Kaj je lokalno območje, kdo je njegov lastnik in kako se izvaja privatizacija?
Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako reši točno vaš problem- kontaktirajte svetovalca:
PRIJAVE IN KLICE SPREJEMAMO 24/7 in 7 dni v tednu.
Je hiter in ZASTONJ!
Katere značilnosti takega mesta bi morali poznati prebivalci večstanovanjskih in zasebnih mest? Kakšna krajinska dela so potrebna in kdo jih mora izvesti?
Na ta in druga vprašanja bomo odgovorili na podlagi standardov, veljavnih v letu 2019. Sestavo in površino sosednje parcele določijo razvijalci pri načrtovanju hiše.
Toda, kot kaže praksa, so namesto javnih vrtov ali športnih igrišč pogosto zgrajeni nakupovalni centri ali opremljena parkirna mesta.
Ugotovimo, ali imajo lastniki stanovanj kakršne koli pravice in ali lahko zahtevajo to ozemlje?
Kaj storiti, če ni prostora za igro otrok, ni klopi za počitek in ni prostora za parkiranje vozila? Kaj o tem pravi zakon?
Opredelimo, kaj je lokalno območje in zakaj je dodeljeno.
Konec koncev, če razvijalci niso ustvarili mesta za gradnjo, se bo stavba štela za nedovoljeno in predmet rušenja ().
Sosednje ozemlje stanovanjskih stavb je zemljišče, ki meji na hišo.
Osebe, ki živijo v hiši kot lastnik, morajo vzdrževati okolico v skladu z.
Sosednje ozemlje je dodeljeno za gradnjo hiše na njem. Odtujijo zemljišča gospodarski subjekti v skladu z.
V prihodnje lahko občani sprožijo vprašanje privatizacije mesta oz. Ozemlje je neločljivo povezano s hišo, brez gradnje ne more biti pravno avtonomno.
Vsi lastniki stanovanj in zasebnih hiš se morajo zavedati vloge lokalnega območja. Morate razumeti, kdo je odgovoren za njegovo izboljšanje in čiščenje.
Subjekti lahko določijo lastne predpise, vendar na podlagi splošne formule za izračun ozemlja.
Ustrezni so tudi naslednji dokumenti:
Vse etažne stanovanjske stavbe so dokumentirano povezane z zemljiščem, kjer se nahajajo (velja tudi za zemljišča, ki so v bližini). Parcele so evidentirane in jim je dodeljena katastrska številka.
Za lokalno območje se šteje:
Koliko metrov od hiše se šteje za last stanovalcev? Nekateri so prepričani, da mora biti lokalno območje 3-6 metrov.
Zapisane so meje mesta in njegovo območje.
Te informacije so odprte - vsakdo jih lahko pregleda na spletni strani Rossreestr z vnosom minimalnih podatkov.
Po splošni formuli površina parcele ne sme biti manjša od površine stanovanjske hiše. Pri določanju velikosti lokalnega območja se upoštevajo:
Ob upoštevanju evidentiranih parametrov bo izdelana ocena stroškov. Kaj je potrebno pri vzdrževanju spletne strani.
Če mesto ni uradno dodeljeno stanovanjski hiši. Potem pade čiščenje in olepševanje na ramena lokalne uprave.
Upoštevajo se naslednja geodetska načela:
Zemljišče, na katerem stoji stavba, zgrajena pred letom 2005, je bilo ob lastninjenju brezplačno odtujeno stanovalcem. Ni bilo treba pridobiti dovoljenja državnega uradnika.
Kasnejša pridobitev je lahko naslednje vrste:
Če pride do nesreče, bo sodnik podjetju, ki vzdržuje ozemlje, naložil plačilo odškodnine.
Kaj pomeni vzdrževanje spletnega mesta? — Zagotavljanje popravil struktur in zgradb, ki se nahajajo na lokalnem območju.
Prav tako je treba spomniti, da lastniki stanovanj nimajo pravice omejiti dostopa do stavbe, ki meji na vzdrževalca.
Kakšne metode privatizacije so danes na voljo? — Ustvarite lahko etažno skupnost in dokumentirate prenos lastništva mesta.
Etažna lastnina je pravna oseba, neprofitna družba, ki jo ustanovijo stanovalci za upravljanje hiše.
Tako lahko izboljšate kakovost stanovanjskih in komunalnih storitev ter pravilno uporabo skupne lastnine.
Prenos nepremičnine v etažno lastnino se izvede na naslednji način:
| Izvede se sestanek in sprejme se odločitev | Prevzemite lastništvo zemlje |
| Vloga se odda pristojnim organom | Za registracijo lastninske pravice |
| Odvisno od tehnične specifikacije in dovoljenja za dodelitev zemljišča | Obrnejo se na podjetje za upravljanje zemljišč tako, da predložijo številne dokumente (potrdilo o registraciji etažne lastnine, dokument Enotne organizacije za razvoj nepremičnin, za nepremičnine, načrt meja zemljiške parcele itd.) |
| Velikost parcele določi podjetje za urejanje zemljišč | In izdelan je bil projekt, v skladu s katerim bo izvedena preusmeritev |
| Odločil bo mestni svet | O prenosu ozemlja |
| Sestavite akt | O lastninskih pravicah |
| Potrebno je vknjižiti lastništvo | V enotnem registru |
Svojega ozemlja ne boste mogli prevzeti nazaj, ne glede na to, s katerim organom se obrnete, razen če spletno mesto privatizirate.
Če so stanovalci zakoniti lastniki zemljišča okoli hiše, potem nihče ne bo ničesar gradil na mestu brez njihovega dovoljenja.
Če je zemljišče vpisano kot lastnina, bo dodeljeno državljanom v enakih deležih, vendar ob upoštevanju zasedene površine.
Prednosti lastniških pravic:
Zemljišče postane lastnina brezplačno. Slabosti privatizacije:
Vredno je poznati naslednje standarde krajinskega oblikovanja:
Dela vključujejo tudi:
Zahvaljujoč urejanju krajine lahko mestu daste estetski videz. Pogosto razvijalci takim dogodkom ne posvečajo ustrezne pozornosti.
Na ozemlju pustite le gore gradbenih odpadkov. Urejanje krajine predstavlja kompleks del.
Namenjen je temu, da bi zemljišče dobilo pravilno negovan videz. Dela ne načrtujejo lastniki ali strokovnjaki družbe za upravljanje.
Kakršna koli krajinska dela se lahko začnejo, ko je območje očiščeno ruševin.
Drevesa, ki že raste na lokaciji, ni mogoče posekati, razen če obstaja posebno dovoljenje. Če se izvaja sajenje, izberite drevesa, ki ne bodo smetila območja.
Ženske vrste murv in topolov se ne sadijo. Izvajajo se načrtna dela za odpravljanje in preprečevanje škodljivcev.
Pri izbiri rastlin se upoštevajo vremenske razmere:
Upoštevajo se vlažnost, topografija in sestava tal. Razvijalci morajo izvajati urejanje dvorišča le, če je to predvideno v pogodbi.
Urejanje krajine je lahko:
Površina ima lahko naslednje vrste premazov:
Namesti:
Pri urejanju okolice je pomembno upoštevati, ali je dostop do vode. Razvijalec mora poskrbeti za oskrbo z vodo, prebivalci pa so dolžni pravočasno izvesti popravila.
Pomembno je, da posadite drevesa in postavite ograje, tako da ne ovirajo potrebe po popravilih.
Če je krajinska zasnova navpična, ustvarite drenažni sistem. Vredno je poskrbeti za razsvetljavo in druge dobrine. Ograja je lahko iz opeke, mreže, betona, lesa.
Okraski so lahko rastline. Majhne ograje ločujejo - delijo ozemlje na cone. Na primer, ščitijo gazebo z vrta.
Ko razmišljate o tem, kaj je vključeno v vzdrževanje lokalnega območja stanovanjske hiše, ne smete izgubiti pozornosti na cestni površini.
Del lokalnega območja mora imeti trdo površino. Lahko bi bilo:
Položijo nov asfalt ali popravijo starega. Delo se izvaja po naročilu komunalnih delavcev ali prebivalcev hiše.
Cestna dela lahko izvaja specializirano podjetje z usposobljenim osebjem.
Asfaltiranje vključuje izvedbo sklopa del, ki se izvajajo po dogovoru s strankami o vseh dokumentih.
Kompleksnost premazov bo odvisna od kategorije mesta. Delo poteka z uporabo različnih materialov in tehnologij.
Specializirano podjetje:
Če ima podjetje dober ugled, lahko računate na garancijo. Da bi bil asfalt dolgo obstojen, je treba uporabiti kakovostne materiale.
Po namestitvi je treba šive obdelati s posebno emulzijo, ki ima bitumensko podlago.
Pri sestavljanju pogodbe s podjetjem, ki mu je delo zaupano, je vredno natančno določiti, katere faze bodo izvedene.
Pogosto se rekreacijsko območje v bližini hiš v središču mesta spremeni v parkirišče za avtomobile drugih ljudi, zlasti v bližini trgov.
Zaradi tega se stanovalci soočajo z dodatnimi nevšečnostmi. Če so ceste skoznjene, so vam dodatne težave zagotovljene.
Zrak bo zadimljen. Ulice v bližini takih hiš so hrupne. Na cestišču so oljni madeži. In otroke lahko povozi avto.
Poleg tega stanovalci nimajo kje parkirati svojih vozil. Se situacija pozna? Za to težavo obstaja rešitev - namestite pregrado na vhodu na dvorišče.
Video: lokalno območje - način zaslužka ali zaščita pred invazijo
Razmislimo o pravnih odtenkih namestitve strukture. Lahko preprosto odločate na skupščini, vendar to ni dovolj.
Upoštevati je treba pogoje, ki jih določa zakon. Prva stvar, ki se zahteva, je biti lastnik parcele v bližini stanovanjske hiše.
Ko je lokacija ZTI končana in registrirana, imajo lastniki pravico urejati območje po svojih željah.
To pomeni, da bo mogoče namestiti pregrado brez usklajevanja takih dejanj s predstavniki prometne policije in ministrstva za izredne razmere.
Če prometna policija vloži zahtevke, se lahko nanje pritoži na sodišču. Kaj storiti z ministrstvom za izredne razmere? Samo ne ovirajte prostega dostopa strokovnjakov.
Nianse namestitve pregrade na lokalnem območju in enostavnost njene uporabe:
Ugotovili smo, katere značilnosti lokalnega območja stanovanjske hiše. Kaj pa lastniki nepremičnin v zasebnem sektorju? Razmislimo o niansah.
V zakonodajnih dokumentih ni lokalnega območja zasebne hiše. Ta izraz običajno pomeni zemljišče, ki je lastniku nepremičnine potrebno za gospodinjstvo in vzdrževanje.
Takšne parcele je mogoče najeti, pa tudi biti državljan, biti v brezdomni uporabi.
Na mejah mesta je nameščena ograja. Zemljišča, ki imajo ograjo v obliki ograje, se štejejo za nikogaršnja zemljišča v občinski lasti.
Pravico do uporabe strani imajo državljani, ki lahko utemeljijo potrebo po njeni uporabi.
Na primer, ozemlje je potrebno za zagotovitev, da avto zapusti garažo. Toda občinska stran ne sme biti zaprta za uporabo drugim.
Območje sosednje parcele stanovanjske stavbe je določeno s posebno formulo. Vendar ne velja za zasebne zgradbe.
Omejitve niso določene z zakonom. Velikost ozemlja bo odvisna od tega, koliko zemlje bo privatizirano.
Za določitev površine parcele v zasebnem sektorju se lahko osredotočite na naslednje pogoje:
Pristojnemu organu se predloži potrdilo o državni registraciji zemljiške parcele. Odgovor bo podan v roku enega meseca.
Občan ima pravico izjaviti, da je izboljšava potrebna, če je zemljišče v lasti občine.
Sanacija bo brezplačna ali izvedena na stroške stanovalcev ali sponzorja. Upravni organ ima pravico izvajati urejanje prostora, ni pa dolžan.
Pri privatizaciji je pomembno upoštevati interese vseh prebivalcev. Pogosto imajo mlade družine otroke, prevoz in zato razmišljajo o zadovoljitvi svojih potreb.
Pomembno pa je upoštevati tudi potrebe starejše kategorije državljanov, ki morajo zagotoviti prostor za sprehod.
Zgodi se tudi, nasprotno, da se potrebe otrok ne upoštevajo - krajinska ureditev je organizirana tako, da se otroci nimajo kje zabavati. Vsi imetniki pravic morajo upoštevati potrebe vseh družin.
Če se prostor uporablja protipravno, je vredno to vprašanje izpostaviti na skupščini. Včasih se zadeva obravnava tudi na sodišču.
Če se vselijo novi prebivalci, lahko podajo svoj predlog za uporabo ozemlja. Ne morejo pa podati zahtevka glede načina uporabe spletnega mesta.
Splača se plačati davek na sosednje ozemlje, ki ga uporabljajo rezidenti, če ni v najemu in podnajemu. V tem primeru najemodajalec plača davek.
Če je zemljišče privatizirano, davek plačajo prebivalci večstanovanjske stavbe. Znesek plačila davka se določi ob upoštevanju katastrske vrednosti zemljišča, ki jo določi cenilec.
Boste potrebovali
Navodila
Natančno določite, katero območje lahko štejete za lokalno območje. To je ozemlje, potrebno za delovanje hiše. Določena je v skladu z urbanističnimi normativi in pravili. V vsakem primeru lokalno območje stanovanjske hiše vključuje požarne pasove, igrišča, parkirišča in garaže, če se nahajajo znotraj meja zemljišča, ki je v lasti hiše.
Če je hiša nova, se lokalno območje določi v fazi oblikovanja zemljišča za razvoj. V tem primeru lastniki stanovanj samodejno postanejo solastniki zemljišča, samodejno postane njihova skupna last. Prepričajte se, da razvijalec med gradnjo ni kršil zakona.
Ugotovite, ali je bilo vaše "staro" območje raziskano. Lastniki stanovanj samodejno postanejo solastniki lokalnega območja, če so bila vsa dela na zemljišču opravljena pred začetkom veljavnosti novega stanovanjskega zakonika.V tem primeru morajo lastniki stanovanj imeti pri roki dokument o urejanju zemljišč, lokalni organi pa morajo potrdili mejni načrt. Pozanimajte se tudi, ali je za lokacijo, ki vas zanima, opravljen katastrski vpis. Katastrski načrt bi morali izdati osebno, a pred nekaj leti lastniki temu niso pripisovali velikega pomena in se jim ni mudilo vzeti v roke.
Če niso bila izvedena nobena zemljiško-urejevalna dela, jih lahko začnejo lastniki. Preden se obrnete na odbor za arhitekturo ali odbor za upravljanje občinskega premoženja, približno izračunajte velikost ozemlja. Za osnovo vzemite formulo Sn=Sк*Upzd, kjer je Sn standardna površina lokalnega območja, Sk je površina vseh prostorov v vaši hiši, Upzd pa je specifični indikator zemljiškega deleža. Izračuna se na 1 m2. m stanovanja. Specifični indikator je odvisen od števila nadstropij in leta, ko je bila hiša zgrajena. Določite ta indikator. Izračunati ga je treba v skladu z gradbenimi predpisi in predpisi, ki so veljali v času gradnje hiše.
Seznanite se z lokalnimi urbanističnimi predpisi, glavnimi razvojnimi načrti ter predpisi o rabi in razvoju zemljišč. Teoretično bi morale lokalne oblasti oblikovati lokalno območje v skladu s temi dokumenti.
Na načrtu narišite naravne meje ozemlja in označite predmete, ki so potrebni za delovanje vašega doma. Navedite tudi, kaj se nahaja na predlaganem lokalnem območju, ki je vključeno v nepremičnino in ni predmet odtujitve. Z istim območjem ozemlja pod enakimi pogoji je njihova konfiguracija lahko drugačna. Sosednje ozemlje ne more vključevati na primer dovozov znotraj blokov, ki služijo več hišam.
Skliče skupščino lastnikov. Ponudite jim svojo različico meja lokalnega območja. Morda imajo svoje misli o tej zadevi. Ko sprejmete ustrezno odločitev, se obrnite na lokalno upravo s predlogom za določitev meja lokalnega območja v možnosti, ki jo predlagate. Možno je, da bodo po odobritvi potrebne nekatere spremembe.
Sosednje ozemlje stanovanjske stavbe je zemljišče, ki meji na hišo in ga stanovalci uporabljajo po lastni presoji. Če mesto ni privatizirano, lahko lastniki stanovanj prijavijo lastništvo nad njim. Toda posledično nimajo le širokih pravic, ampak tudi odgovornosti za vzdrževanje skupne lastnine.
Vsi večnadstropni stanovanjski objekti so zgrajeni na zemljišču, ki tvori manjše lokalno območje. Lastništvo je registrirano pri Rosreestru na običajen način. Skupni objekti na ozemlju vključujejo naslednje:
Mnogi so prepričani, da je lokalno območje 3-6 metrov. V resnici lahko na velikost vplivajo različni dejavniki. Območje in meje parcele so vpisani v katastrski potni list, informacije o katerih je mogoče razjasniti v Rosreestru.
Praviloma je območje odvisno od takšnih kazalnikov, kot so število nadstropij stavbe, število cest, gostota urbanega razvoja znotraj določene ulice in velikost parcele, ki je bila prvotno dodeljena za razvoj. Če lokacija ni uradno dodeljena stanovalcem hiše, je za vzdrževanje in čiščenje odgovorna lokalna uprava.
V skladu z odlokom glavnega državnega sanitarnega zdravnika Ruske federacije št. 64 z dne 10. junija 2010 so določeni standardi za oskrbo lokalnega območja stanovanjske stavbe. Vsebujejo naslednje zahteve:
Pomembno je, da se območje dnevno čisti. Poleti je treba zelene površine zalivati, pozimi pa odstranjevati sneg in led.
Lastniki so odgovorni za ugodno stanje okolja okoli hiše. Prepovedano je saditi drevesa, ki čezmerno raznašajo cvetni prah in dlake. To negativno vpliva na ljudi z alergijami. Če se površina trate poveča, se površine za pešce ne smejo zmanjšati. Če se dokaže namerno poškodovanje rastlin, se izda upravna globa. Hoja po travnikih ni dovoljena.
V skladu z GOST R 52169-2003 je urejena oprema lokalnega otroškega igrišča. Če je večina stanovalcev lastnikov, se morajo le-ti samostojno odločiti o njegovi postavitvi in vzdrževanju. V večini primerov se ta funkcija prenese na družbo za upravljanje ali HOA. V občinskih stavbah se s to problematiko ukvarja uprava.
Igrišče naj bo oddaljeno od cestišča. Okoli so posajene zelene rastline, ki poleti dajejo senco. To zagotavlja dodatno varnost pred žgočim soncem. Če je na območju otroškega kompleksa pesek, ga je treba zamenjati vsako leto.
Pločniki za pešce in prostor pred vhodom so s trdo podlago. Vgraditi je treba odtoke meteorne vode. Zaradi zagotavljanja ustrezne stopnje varnosti mimoidočih občanov je celotno območje zvečer in ponoči osvetljeno.
Kljub obstoju solastnine se stanovalci pogosto pritožujejo nad slabo očiščenostjo okolice. Običajno govorimo o slabem delovanju brisalcev. Slednji so s svojimi delovnimi razmerami nezadovoljni. Najprej je pomembno ugotoviti, kdo je odgovoren za stanje na dvorišču. Odgovornosti za čiščenje in stanje lokalnega območja so dodeljene naslednjim organizacijam:
To je eno od podjetij, s katerim imajo lastniki servisno pogodbo. Družbe za upravljanje urejajo širok spekter vprašanj, povezanih z zbiranjem in odvozom smeti, plačilom komunalnih storitev in delnim opravljanjem funkcij uslužbencev urada za potne liste. Zasebnim organizacijam se lahko na podlagi pogodbe o storitvi zaupajo določene odgovornosti. Hkrati je odgovornost za vzdrževanje ozemlja na prebivalcih, ne glede na njihovo lastninsko obliko.
Nadzor nad dejavnostmi družb za upravljanje izvajajo občinski organi. Če dolžnosti niso izpolnjene ali nepravilno opravljene, so stanovalci dolžni o tem obvestiti upravo družbe za upravljanje in sestaviti zapisnik. Če je dejstvo potrjeno, se stroški storitve znižajo ali pa se delo opravi ustrezne kakovosti.
Če se družba za upravljanje ne odzove na pritožbe državljanov, lahko slednji vložijo pritožbo pri upravi, stanovanjskem inšpektoratu ali Rospotrebnadzorju. Če se ne ukrepa naprej, se lahko vloži tožba z odškodnino za moralno in povzročeno škodo.
Če stanovalci sklenejo pogodbo o čiščenju z družbo za upravljanje, se cena storitve izračuna vnaprej. Vedno se izračuna glede na površino stanovanja. Več kot je števcev v nepremičnini, višji bodo stroški vzdrževanja skupne nepremičnine.
Standardni seznam storitev ne vključuje le neposrednega čiščenja, ampak tudi naslednje:
Kar zadeva pogostost in pravila čiščenja, jih najdete v pravilih določenega mesta. Regionalne in občinske oblasti imajo pravico določiti svoje zahteve, ki so odvisne od podnebnih značilnosti in vremenskih razmer v določenih krajih bivanja. Upoštevana je tudi prepustnost območja in količina akumuliranih padavin.
S tem vprašanjem se običajno ukvarjajo lokalne oblasti in družbe za upravljanje. V slednjem primeru resna popravila plačajo prebivalci stanovanjske hiše. V večini primerov govorimo o popravilih vhodnih in talnih površin. Odločitev sprejmejo etažni lastniki na skupščini. Poleg tega se lahko popravijo rekreacijska območja, igrišča ali ceste na dvorišču.
Če se popravila izvedejo pravočasno, ni treba vlagati velikih količin denarja. Manjše poškodbe je mogoče popraviti. Če pa govorimo o kapitalskih delih, bodo morali lastniki vložiti denar in najti organizacijo, ki se strinja z izvedbo del. Posledično bo hiša in okolica postala udobna za vse prebivalce.
Če lastniki želijo zaščititi ozemlje pred zunanjimi vozili in državljani, je treba namestiti ograjo. Zakonodaja dovoljuje postavitev le naslednjih ograj:
Tako obstajajo določeni standardi za vzdrževanje lokalnega območja. Vzdrževati ga je treba v skladu s sanitarnimi standardi. Čiščenje se izvaja redno, nekatere vrste dejavnosti niso dovoljene na lokaciji, določene so zahteve za postavitev družbenih in gospodarskih objektov.
Ker so vsa lokalna območja podvržena posebni registraciji pri državnih agencijah, torej Njihove meje lahko ugotovite z uporabo ustreznih baz podatkov. Najbolj dostopen med njimi je Javni katastrski načrt, ki je na voljo na spletni strani Rosreestr.
Natančnejše podatke najdete v katastrskem potnem listu, ki ga hrani predsednik uprave hiše. Druga varianta - vložite zahtevo v enotni državni register pravic do nepremičnin. Pomagal vam bo ugotoviti ne le zunanje meje mesta, temveč tudi njegovo območje, datum vpisa v register in druge koristne informacije.
POMEMBNO. Velikost sosednje parcele je določena po urbanističnem zakoniku.
Vsi zgoraj navedeni objekti se morajo nahajati znotraj lokalnega območja.
Dovoljene vrste dejavnosti za urejanje sosednjih območij vključujejo:
Pri urejanju okolice je prepovedano:
POMEMBNO. Takšna dela morajo opraviti ustrezne službe ali prebivalci sami, vendar po pridobitvi potrebnih dovoljenj lokalnih oblasti.
Ureditvena dela na območjih, ki so v deljeni lasti, se izvajajo z denarjem lastnikov deležev.
Poleg urejanja krajine urejanje lokalnih območij vključuje ureditev otroških in športnih igrišč, montaža ograj, odstranjevanje snega in naplavin ter druga dela. Hkrati morate vedeti, da je treba opraviti postavitev otroških in športnih igrišč čim bližje domu, hkrati pa ne sme ovirati prostega prehoda avtomobilov in tudi ne blokirati prehodov za gasilsko in drugo posebno opremo.
Na lokalnem območju se lahko postavijo naslednje vrste ograj:
Poleg tega Okoli igrišč je dovoljena postavitev masivnih ograj, skladišč odpadkov in drugih ciljnih objektov ter postavitev začasnih ograj med gradbenimi deli.
REFERENCA. Gradnja masivnih ograj okoli lokalnega prostora ni dovoljena.
Širina glavne ceste za prehod motornih vozil znotraj lokalnega območja naj bo 3 metre, uličice in stranske ceste pa 2,75 metra.
Upoštevati pa je treba, da morajo obstajati tudi posebni prehodi za gasilna vozila. Po SNiP je njihova širina neposredno odvisna od višine stavbe. Hkrati mora biti njihova najmanjša širina najmanj 6 metrov, največja pa ne več kot 16 metrov.
V nekaterih primerih je dovoljeno šteti njihovo širino skupaj s pločnikom, ki meji na vhod. Poleg tega, če se cesta v lokalnem območju konča v slepi ulici, mora biti na voljo obračališče za posebno gasilsko opremo dimenzij najmanj 15 metrov X 15 metrov.
Parkiranje avtomobilov na dovozih ali njihovo dolgotrajno blokiranje je strogo prepovedano.
V skladu z zgoraj opisanimi pravili lahko prebivalci katere koli hiše izvajajo urejanje krajine in gradnjo dovoljenih objektov na svojem lokalnem območju.
Vedeti je treba, da mora takšne odločitve kolektivno sprejemati svet prebivalcev, za gradnjo velikih objektov ali urejanje okolice s pomočjo dreves pa morate pridobiti dovoljenje lokalne vlade.
Meje območja so določene z izpiskom iz katastrskega registra, kjer bodo podrobno navedeni vsi lastniki, pa tudi meje ozemlja.
