Alla luce del regolare aumento del costo delle utenze, i consumatori si pongono sempre più domande su come possono pagare di meno elettricità, gas, acqua e, naturalmente, riscaldamento, il cui prezzo morde di più. E se i proprietari di abitazioni private si trovano di fronte a un compito abbastanza semplice e realistico da svolgere: aumentare l'efficienza della conservazione del calore della loro casa, installare una buona caldaia e sostituire i tipi di batterie consumate con quelle nuove, con regolatori , quindi i proprietari di appartamenti in grattacieli possono contare solo sulla sanità mentale del fornitore di servizi ed è logico tariffe ragionevoli. Molte persone non iniziate sono interessate alla domanda abbastanza ragionevole del perché paghiamo per il riscaldamento in estate. Nell'articolo di oggi proveremo a rispondere, oltre a comprendere sfumature come il costo del riscaldamento degli appartamenti e i possibili modi per ridurlo.
Quindi, scopriamo prima perché paghiamo il riscaldamento in estate, anche se le batterie negli appartamenti si raffreddano a metà maggio, se non prima. Questa "ingiustizia" preoccupa un gran numero di persone. È particolarmente rilevante per coloro che hanno appena iniziato a comprendere le basi della scienza del pagamento delle utenze, perché le persone anziane sanno che in questo modo l'importo delle bollette che arriva alla popolazione diminuisce mensilmente.
Secondo un decreto adottato a livello statale, al termine di ogni stagione invernale, i servizi responsabili della fornitura di calore agli appartamenti calcolano e adeguano il costo dei servizi forniti. Le tariffe del riscaldamento che i titolari di conti personali vedranno negli incassi dipendono da molti fattori, ma il costo del vettore energetico è fondamentale. Include anche il pagamento per il servizio di comunicazioni, la loro attuale riparazione e modernizzazione, il pagamento dei salari, le tasse. Di conseguenza, il prezzo totale non viene diviso per il numero di mesi che costituiscono effettivamente la stagione di riscaldamento, ma per l'intero anno solare. Pertanto, l'onere finanziario per i proprietari di appartamenti è ridotto.
Si tratta di una prassi a livello nazionale che può essere modificata a discrezione degli enti locali, quando viene adottato un diverso calendario di pagamento con decisione collettiva e le persone pagano per l'utilizzo del servizio, anche se in misura maggiore, ma non durante tutto l'anno. Quindi gli inquilini degli appartamenti non hanno una domanda sul perché paghiamo il riscaldamento in estate, ma questo non significa affatto che durante la stagione calda nella colonna "Riscaldamento" avranno zero.
Il fornitore del servizio può addebitare un determinato importo, che non verrà addebitato per la fornitura diretta di calore, ma, ad esempio, per la manutenzione dell'autostrada. Certo, il costo del riscaldamento in estate sarà quindi molto inferiore a quello degli altri, ma in inverno dovranno sborsare seriamente.
L'importo indicato nella colonna “da pagare” è costituito da due componenti. Si tratta innanzitutto del costo diretto del servizio di riscaldamento di ogni singolo appartamento, ma anche l'incasso comprende l'indennizzo degli inquilini per il fatto che la società di gestione riscalda le aree comuni, e non solo i metri quadri che ricadono nella proprietà privata. Cosa significa? Il fatto che le tariffe del riscaldamento includano la fornitura di calore alla scala, ai vani scala, ai corridoi, agli scantinati. A proposito, i residenti degli appartamenti devono pagare con i loro soldi guadagnati duramente non solo direttamente per le batterie calde, ma anche per altri componenti che costituiscono il costo del riscaldamento, che abbiamo già menzionato poco sopra.
Questa è la risposta principale alla domanda sul perché paghiamo il riscaldamento tutto l'anno. Infatti, se il corrispettivo fosse calcolato solo al momento dell'effettivo utilizzo del servizio, sarebbe troppo elevato, soprattutto in considerazione del prezzo attuale di tale utenza.
Da luglio 2017 la tariffa nazionale è aumentata in media del 4%. Al momento, non è lo stesso nelle diverse regioni, anche se non ci sono differenze significative. Quindi, nella capitale sono 1.747 rubli / Gcal, a San Pietroburgo - 1.678 rubli, Tula - 1.782 rubli, Pskov - 1.720 rubli, Kazan - 1.647 rubli, Perm - 1.820 rubli, Saratov - 1.819 rubli, Novosibirsk - 1394 rubli, Chelyabinsk - 1211 rubli.
Le bollette del riscaldamento in estate e in inverno sono generalmente le stesse e vengono calcolate utilizzando la formula di base, che assomiglia a questa:
Il tasso di consumo viene calcolato anche dal fornitore di servizi una volta all'anno. Notiamo un'altra sfumatura. Nel caso in cui non sia installato un contatore individuale per il riscaldamento di un appartamento o di una casa, la tariffa viene ricalcolata in aumento secondo il coefficiente 1.6. Cioè, infatti, l'importo del pagamento aumenta del 60% per la mancanza di un dispositivo che legga la quantità di energia termica che utilizza un edificio residenziale.
Una sfumatura importante nella questione dei prezzi è la durata della stagione di riscaldamento. Molti russi sono preoccupati se sia legale pagare il riscaldamento in estate, se le batterie sono state spente a metà primavera a causa delle condizioni meteorologiche favorevoli. In teoria, il servizio comunale di calore dovrebbe ricalcolare e tenere conto dell'effettivo pagamento in eccesso per il periodo successivo, riducendo così il pagamento successivo, ma, ahimè, è quasi impossibile controllarlo nella pratica.
Come dimostra la pratica, le utenze vengono fornite annualmente. Al momento, le autorità non prevedono bruschi rialzi dei prezzi del riscaldamento, che secondo funzionari del governo non dovrebbero superare il tasso di inflazione fissato nel bilancio.
Tuttavia, in ogni caso, la popolazione si trova ad affrontare un'esigenza piuttosto acuta di ottimizzare l'uso delle risorse energetiche. Può aiutare a risparmiare denaro Per un appartamento su base individuale, viene installato da servizi speciali previo accordo con il fornitore di servizi. Tuttavia, ci sono delle insidie in questo problema.
Uno dei principali malintesi tra coloro che hanno appena deciso di installare un dispositivo del genere nella propria casa è che dovranno pagare solo la quantità di energia termica che effettivamente entra nell'appartamento. Tuttavia, le bollette del riscaldamento durante l'estate possono ancora essere incluse nel totale delle bollette. Un altro problema è che l'importo apparirà insignificante, poiché sarà un pagamento per il riscaldamento dell'ingresso e alcune altre componenti del prezzo.
C'è anche una differenza significativa nel punto esatto in cui si trova il misuratore. Può essere una casa comune o un appartamento. per il riscaldamento nel primo caso? La persona responsabile dei calcoli calcola quanto è costato il riscaldamento dell'intera casa durante il periodo di riferimento e, dividendo questo numero per il numero di appartamenti (tenendo conto dei metri quadrati di ciascuno di essi), distribuirà l'intero importo tra loro proprietari.
Se la tua casa ha un sistema di riscaldamento individuale, è importante imparare come risparmiare sul riscaldamento, perché quanto devi pagare per questo servizio dipende in gran parte da te. Prima di tutto, dovresti ridurre al minimo i possibili modi di dissipazione del calore in strada:
È molto importante essere in grado di utilizzare correttamente le moderne tecnologie. Un termostato con sensore che rileva la presenza di una persona nella stanza dà comandi al sistema, che riduce o aumenta il riscaldamento della stanza secondo necessità. Puoi farlo manualmente installando valvole di controllo sulle batterie.
Queste raccomandazioni saranno utili non solo per gli "individualisti", ma anche per coloro che utilizzano il riscaldamento centralizzato. Pareti e finestre qualitativamente isolate manterranno meglio la temperatura normale nell'appartamento, soprattutto considerando il fatto che non tutti i locali caldaie soddisfano gli standard.
Quindi, secondo gli standard, in inverno la temperatura nel soggiorno dovrebbe essere compresa tra 20 e 23 gradi, in cucina e in bagno - 19-21 gradi e in bagno - almeno 24 gradi. Abbiamo infatti 16-18 gradi, che per legge sono possibili solo negli androni, negli ingressi e nei corridoi tra appartamenti. Quindi si scopre che isolando o usando per risparmiare, non sarai in grado di creare un microclima più favorevole nella tua casa, ma la domanda sul perché paghiamo per il riscaldamento in estate rimarrà aperta (dato il livello dei servizi forniti) .
Quando la casa ha un sistema di riscaldamento autonomo o almeno un contatore, è più redditizio per i proprietari di appartamenti in termini di risparmio sui costi. Quindi un appartamento in comune sarà comunque più economico. Ma è ancora più redditizio avere i contatori direttamente nell'appartamento. Prima di installare questo dispositivo, devi sapere come è organizzato il sistema nella tua casa. I tubi possono essere avvolti e percorrere il perimetro dell'appartamento da una stanza all'altra, ma ci sono edifici in cui sono installati i montanti del riscaldamento. Quindi il contatore dovrà essere posizionato su ciascuno di essi e questo risulterà essere una quantità impressionante. Tuttavia, tale acquisizione pagherà comunque abbastanza rapidamente.
Nell'articolo di oggi abbiamo discusso se dovremmo pagare per il riscaldamento in estate. Sì, tale commissione è abbastanza ragionevole, perché aiuta a ridurre l'onere dei costi materiali imposti ai nostri portafogli. Tuttavia, in alcuni casi, è possibile negoziare con il fornitore del servizio per non abbattere il costo annuale del riscaldamento di 12 mesi e pagarlo solo a posteriori. Per fare ciò, è necessario rinegoziare il contratto con l'utilità, in cui l'abbonato e il fornitore stabiliranno un nuovo programma e l'importo della rata mensile.
Andrey Sokolov
Articoli scritti
La domanda sul perché paghiamo il riscaldamento in estate può essere trovata su Internet. Inoltre, questo problema è sancito dal quadro legislativo. Il pacchetto delle utenze comprende il riscaldamento. Questo servizio è stagionale, ma per qualche motivo il costo del riscaldamento viene addebitato anche in estate. Ciò è dovuto alla scelta della procedura di pagamento appropriata da parte delle autorità locali. C'è un'altra procedura in base alla quale la domanda: "Devo pagare per il riscaldamento nei mesi caldi?" scompare.
Ogni cittadino coscienzioso non pagherà per ciò che non è chiaro. Il consumatore ha bisogno di conoscere tutti i dati della ricevuta per evitare situazioni incomprensibili in futuro. Per non piangere dopo, devi proteggerti ora. Per fare ciò, si consiglia di familiarizzare con le formule con cui verrà calcolato l'importo da pagare per i servizi di riscaldamento.
Ognuno di noi riceve le bollette del riscaldamento. Una riga nella ricevuta indica il pagamento per il riscaldamento dell'appartamento e la seconda - il pagamento per il riscaldamento delle aree comuni (seminterrato, mansarda, ingresso, ecc.). I contatori per i quali viene calcolata la tariffa sono diversi: generali e individuali. Succede che non ci sia un contatore generale sulla casa, quindi il calcolo viene eseguito secondo gli standard.
Dall'inizio del 2013 si fa affidamento su coefficienti maggiorati per l'assenza di un contatore sulla casa. Il coefficiente di 1,5 è rilevante oggi. Se nel 2019 non c'è il contatore sulla casa, dovrai moltiplicare per il valore 1,6. Il consumatore paga per la quantità di calore utilizzata l'anno scorso. Questo valore è diviso equamente su 12 mesi.
Le cariche di calore possono essere diverse:
Come pagano secondo lo standard? Tale pagamento è il calcolo del costo dei servizi di riscaldamento secondo la formula. Per scoprire quanti soldi dovranno essere pagati per il riscaldamento, è necessario moltiplicare lo standard di consumo (0.0323) per la superficie totale dell'appartamento, quindi moltiplicare per la tariffa. La tariffa indicata non cambia per l'intero anno, ma può variare in ogni anno successivo.
La tariffa si basa su diversi indicatori. Viene presa in considerazione la temperatura media per una specifica stagione di riscaldamento. Tiene inoltre traccia della temperatura media degli ultimi cinque anni. Il vettore energetico svolge un ruolo significativo, poiché il suo prezzo può aumentare ogni anno sul mercato. Viene preso in considerazione anche il fattore sociale, ovvero il salario medio nel paese.
Pagano il riscaldamento per 12 mesi, cioè tutto l'anno, ma capita che tu possa pagare il riscaldamento solo durante la stagione di riscaldamento. Se il consumatore è interessato a numeri specifici, devi contattare la società di gestione che serve la tua casa. In ogni caso, le utenze vengono ricalcolate una volta all'anno. L'importo totale per l'anno, che è soggetto a pagamento per il calore, cambia verso l'alto, e talvolta verso il basso.
Devo installare contatori individuali? Qual è il loro vantaggio? Se in casa è installato un comune contatore, allora non ti garantisce in alcun modo il risparmio di riscaldamento. Non si sa mai quali elettrodomestici o mezzi di riscaldamento sono installati in altri appartamenti. Possono essere pavimenti riscaldati ad acqua, dispositivi per aumentare il calore a causa di una linea comune e così via. Per pagare solo il calore consumato è possibile installare un contatore individuale.
Un tale dispositivo non è installato ovunque. Ad esempio, un sistema di teleriscaldamento esclude questa possibilità. Al contrario, se l'impianto di riscaldamento è orizzontale, tale contatore è efficace e necessario. Le funzioni principali del singolo contatore sono la regolazione della temperatura e l'economia.
Se il tuo appartamento ha un proprio contatore installato e approvato da uno specialista, ciò non significa che pagherai solo secondo il metodo sviluppato per tali dispositivi individuali. Per utilizzare solo il metodo di calcolo per un singolo contatore, devono essere osservate alcune condizioni:
Come calcolare l'accantonamento per un singolo contatore? È necessario prendere le letture registrate dal contatore per un mese. Successivamente, viene calcolato il consumo di calore per le esigenze di tutta la casa. È necessario sottrarre la somma delle letture di tutti i singoli contatori dalle letture del contatore generale per lo stesso periodo. I due valori risultanti vengono aggiunti, quindi moltiplicati per l'area della casa e divisi per l'area dell'appartamento. Successivamente, il risultato viene moltiplicato per la tariffa.
Questi accordi sono necessari per gli inquilini se vogliono approvare i termini di pagamento individuali, cioè non pagare i servizi di riscaldamento in estate. Allo stesso tempo, è necessario sapere che 344 giorni all'anno i russi ricevono acqua calda, i restanti 21 giorni sono previsti per la prevenzione. Riceviamo servizi di riscaldamento 213 giorni all'anno. Sulla base di ciò, il governo di ciascun distretto stabilisce la propria procedura di pagamento.
Esistono due ordini di questo tipo:
Ciascuno di questi ordini è strettamente regolato dalla legislazione dello stato. La delibera n. 354 disciplina il primo ordine e la delibera n. 307 disciplina il pagamento stagionale. Nonostante l'ingiunzione di pagamento, è importante che ogni consumatore possa calcolare da solo l'importo da pagare. Allo stesso tempo, potrebbe non esserci alcun pagamento per il riscaldamento in estate.
Il pagamento delle bollette sta diventando un processo sempre più costoso. L'aumento del costo dei servizi, la consapevolezza dell'importanza del controllo dei costi e altri fattori ci spingono a cercare risposte a domande che hanno sempre sorpreso i residenti. La necessità di pagare per il riscaldamento nel periodo invernale lascia perplessi molti proprietari di appartamenti e questo problema dovrebbe essere affrontato in modo più dettagliato.
Perché le bollette per il riscaldamento arrivano 12 mesi all'anno?
Per la Russia centrale, gli edifici residenziali vengono riforniti di calore per circa sei mesi all'anno. Riceviamo le bollette del riscaldamento ogni mese per un motivo molto semplice: lo stato divide le bollette del riscaldamento in parti uguali in modo da non sovraccaricare il budget familiare in inverno. Ciò è dettato da alcuni fattori:
- pagare per il riscaldamento solo nella stagione fredda sarebbe opprimente per molti residenti;
- lo stato riceve pagamenti uguali durante tutto l'anno, il che rende uguale il finanziamento delle società di servizi pubblici;
- diventa possibile eseguire lavori di riparazione e restauro in estate.
Nella maggior parte dei casi, il calore viene pagato negli appartamenti alla tariffa stabilita. Questa tariffa è calcolata per l'anno più freddo, perché ogni anno gli abitanti delle città pagano in eccesso per il riscaldamento una quantità considerevole. Questo principio non richiede la spesa pubblica per i contatori e consente di prendere più soldi per i servizi forniti.
Riduciamo l'importo del pagamento per il riscaldamento
Oggi esistono metodi abbastanza legali e civili per risparmiare sulle bollette del riscaldamento. Per fare ciò, è necessario installare un contatore di riscaldamento sulla casa, dopo essersi riuniti collettivamente per tutti i proprietari di appartamenti. Se ciò non è possibile, è possibile installare un contatore nell'appartamento. Le condizioni per l'utilizzo di un contatore di calore per appartamento sono le seguenti:
- pagherai le utenze solo in base alla quantità di calore consumato, pagando un supplemento di circa il 15% per la scala;
- per installare un tale dispositivo di misurazione, è necessario contattare la società di gestione e scoprire il modo legale per registrare il contatore;
- sono necessari anche di nuovi, che salveranno la risorsa della fornitura di calore.
Di anno in anno nel nostro paese le tariffe per le utenze crescono e molte famiglie devono pianificare attentamente il proprio budget per effettuare i pagamenti necessari in tempo e per intero.
Tale carico diventa particolarmente elevato durante la stagione di riscaldamento, quando i pagamenti per il calore si aggiungono ad altre entrate per servizi, in cui sono presenti numeri considerevoli.
Come viene calcolato il pagamento del riscaldamento?
Il calcolo del pagamento richiesto per il riscaldamento dipende direttamente dal fatto che la casa e l'appartamento siano dotati di contatori che controllano il consumo di calore.
In assenza di un contatore generale della casa
Se non esiste un contatore comune per l'intera casa che registra il consumo di calore, la misurazione del suo consumo viene calcolata utilizzando i seguenti indicatori.
- Il tasso di calore impostato per il riscaldamento di un "quadrato". Questo standard è stabilito dalle autorità locali per un territorio specifico e dipende direttamente dal clima prevalente su di esso.
- Tariffa riscaldamento. È inteso come il costo di una gigacaloria, che è un'unità calcolata di energia termica, ed è stabilito con decisione dell'organo esecutivo competente del governo locale.
- L'area dell'appartamento. Questo include solo l'area dell'alloggio riscaldata. Ad esempio, in questa figura non possono essere inclusi "quadrati" di logge e balconi.
L'importo da pagare per il riscaldamento si ottiene moltiplicando i tre indicatori di cui sopra. Tuttavia, questo metodo presenta un inconveniente significativo: con un tale accantonamento, l'importo dei pagamenti non dipende in alcun modo dalla quantità di calore effettivamente consumata, pertanto, gradualmente ne escono dal suo utilizzo, eseguendo l'attrezzatura dei condomini con metri generali della casa.
Se è installato un contatore totale
La presenza di un contatore comune è l'opzione più comune per la misurazione del consumo di calore degli appartamenti in una casa. Ciò è dovuto al fatto che sarà difficile installare dispositivi di misurazione del riscaldamento individuali in appartamenti precedentemente costruiti - le comunicazioni a lungo termine non lo consentono, ma è del tutto possibile montare un contatore comune all'ingresso del liquido di raffreddamento al riscaldamento sistema della casa.
Per determinare l'importo dei fondi che il proprietario dell'appartamento dovrà pagare per il riscaldamento, vengono utilizzati i seguenti parametri.
Sulla base degli indicatori di cui sopra, viene determinato l'importo mensile che il proprietario dell'appartamento dovrebbe pagare per il riscaldamento. Tale tariffa è conveniente per gli utenti, poiché in caso di aumento della temperatura esterna, la fornitura di calore all'appartamento sarà ridotta e le spese per il riscaldamento saranno inferiori.
- Consumo totale di calore per tutta la casa. Questo indicatore è preso dal contatore che registra il flusso di calore nella casa nel suo insieme. La principale comodità qui risiede nel fatto che ora le perdite consentite durante il movimento del liquido di raffreddamento lungo la rete di riscaldamento, dove si verificano sempre, non cadono sulle spalle dei pagatori del riscaldamento.
- Zona giorno riscaldata.
- Locali comuni non residenziali dell'immobile, anch'essi riscaldati.
- Tariffa riscaldamento fissata dagli enti locali.
In presenza di contatori individuali
Se l'appartamento è dotato di dispositivi di misurazione individuali, il proprietario pagherà per il riscaldamento esattamente quanto consumerà. Questa opzione per la misurazione del consumo di calore in case con un gran numero di appartamenti funziona completamente se sono completamente dotate di contatori di riscaldamento individuali. L'assenza di contatori è consentita in non più del 5% degli appartamenti.
In questo caso, il calcolo degli importi che dovrebbero essere pagati per il riscaldamento è il seguente. Il calore consumato è preso come base, che è stato mostrato dal contatore installato nell'appartamento. La cifra risultante viene moltiplicata per la tariffa di riscaldamento fissata dal governo locale e periodicamente modificata. Inoltre, qui viene aggiunto l'importo dei fondi che vengono pagati per il riscaldamento delle aree comuni (ingressi, scale, ecc.). Per fare ciò, dalla quantità totale di calore - verrà mostrato dal contatore generale - vengono sottratte le letture dei singoli dispositivi installati negli appartamenti e il resto viene equamente distribuito tra gli inquilini per il successivo pagamento.
Tuttavia, ad oggi, i contatori del calore in ingresso nell'abitazione, installati direttamente negli appartamenti, non sono ancora molto diffusi, sebbene siano già in fase di installazione nella maggior parte dei nuovi edifici.
Ho bisogno di riscaldare per il riscaldamento in estate?
In pratica si utilizzano due opzioni per pagare i servizi di riscaldamento, e qualsiasi cittadino può utilizzare quella che gli si addice meglio. La maggior parte dei residenti paga per il riscaldamento tutto l'anno, e questo ha un vantaggio: la quantità di denaro per il calore consumato durante l'anno è divisa in dodici parti uguali e il proprietario dell'appartamento li paga mensilmente.
Tuttavia, puoi andare dall'altra parte e pagare il canone dovuto solo quando è effettivamente acceso e le batterie nell'appartamento sono calde. Per pagare in questo modo, dovresti concludere individualmente un accordo con il fornitore di calore, in cui dovrebbero essere spiegate tutte le sfumature di questo processo. Inoltre, ci si dovrebbe preparare a notevoli oneri aggiuntivi sul bilancio familiare, poiché durante la stagione del riscaldamento con questa forma di pagamento, aumenteranno di circa due terzi le somme che devono essere pagate in estate.
Pertanto, ogni cittadino può scegliere autonomamente il modo in cui pagare il riscaldamento della propria casa. Allo stesso tempo, è facile calcolare che, indipendentemente dal modo in cui un cittadino paga i fondi necessari per il riscaldamento, l'importo totale per l'anno sarà sempre lo stesso. In alcuni casi i cittadini senza scrupoli, cercando di sottovalutare il calore consumato, ricorrono a ogni sorta di escamotage come torcere i contatori. Ciò non porterà alcun beneficio, poiché prima o poi un simile reato verrà scoperto e le persone che l'hanno commesso dovranno affrontare multe salate, molte volte superiori all'"economia" di questo tipo.In realtà, è possibile ridurre il costo del pagamento del calore come segue.
- Installa finestre di plastica che trattengono bene il calore.
- Isolare le pareti.
- Posizionare i riflettori dietro le batterie.
Grazie a misure così semplici, puoi risparmiare notevolmente calore e, di conseguenza, ridurre i costi di riscaldamento.
Ricalcolo del pagamento per il riscaldamento: in quali casi viene effettuato
In alcuni casi, i residenti che utilizzano i servizi di teleriscaldamento possono richiedere il ricalcolo. Tale facoltà è loro attribuita dal decreto governativo n. 354 del 06/05/2011, che disciplina la fornitura di utenze alle abitazioni con un elevato numero di appartamenti.
Secondo l'atto normativo specificato, i residenti di tali case hanno il diritto di richiedere un ricalcolo dei pagamenti di riscaldamento nei seguenti casi.
- Quando la qualità del servizio non è fornita al livello adeguato, cioè il riscaldamento non funziona a pieno regime e la temperatura nelle stanze è al di sotto degli standard previsti.
- Quando il proprietario dell'appartamento ha emesso un sussidio per il pagamento delle utenze, ma continua a ricevere pagamenti in cui è indicato l'intero costo del pagamento.
- Quando uno o più termosifoni non funzionano nell'appartamento per molto tempo.
In ciascuno dei casi elencati, la persona che richiede una revisione del pagamento del riscaldamento deve disporre di documenti giustificativi, altrimenti questo problema non sarà nemmeno preso in considerazione dalla società di gestione o da un'altra autorità.
Tali documenti dovrebbero essere curati in anticipo e, in caso di interruzioni del riscaldamento durante la stagione autunno-inverno, chiamare immediatamente il caposquadra dell'ufficio alloggi, che, se è impossibile eliminare il danno e stabilire la fornitura di calore all'appartamento, redigerebbe un atto appropriato su questo tema.Se lo specialista convocato per qualche motivo non è apparso, puoi farlo da solo. Basta invitare due vicini e un anziano all'ingresso e insieme a loro, in qualsiasi forma, redigere un atto che risolva i problemi con il riscaldamento dell'appartamento. Questo documento, insieme ad altri, servirà come base per il ricalcolo dei pagamenti.
Va tenuto presente che le società responsabili del riscaldamento degli alloggi multi-appartamento sono estremamente riluttanti a ricalcolare e stanno cercando di fare di tutto per evitarlo. In particolare, possono riferirsi al fatto che l'appartamento ha uno scarso isolamento termico e quindi è freddo in esso, che per eliminare i problemi con il riscaldamento, l'ammissione degli specialisti coinvolti in questo non è stata fornita in modo tempestivo per l'appartamento, e anche per cercare altre scappatoie. Pertanto, coloro che vogliono ottenere un ricalcolo del pagamento per il riscaldamento dovrebbero sintonizzarsi su una lunga lotta per questo.
Poiché l'inverno nel nostro paese può iniziare all'inizio dell'autunno e finire alla fine della primavera, è intorno al riscaldamento che spesso divampano le controversie. E una delle domande più frequenti che suscita la rabbia di un consumatore oberato di bollette: perché alcune persone hanno ancora la colonna "riscaldamento" nei loro pagamenti in estate? E chi può anche rientrare in questa strana categoria di pagatori?
Dove cercare la risposta?
Il decreto governativo "Sulla fornitura delle utenze" ha diverse versioni, ed è logico che si possa fare riferimento solo all'ultima entro la data della sua adozione. Al momento, questo è il decreto governativo n. 603 del 29/06/2016, che ha esplicitato la procedura per il calcolo del pagamento, le modalità di pagamento, nonché i diritti e gli obblighi delle società di risorse e dei consumatori.
Uno su due
Secondo queste regole, il consumatore paga solo ciò che ha speso. Allora perché alcune persone ricevono le bollette in estate? Perché, secondo lo stesso decreto, esistono due modalità di pagamento. La prima è l'opzione quando i pagamenti vengono effettuati solo in Ho ricevuto calore: l'ho pagato, quindi l'importo mensile è piuttosto elevato. La seconda opzione è la parità di pagamento durante l'intero anno solare. È importante capire che il consumatore paga non per calore inesistente, ma calore ricevuto da lui durante la stagione di riscaldamento l'anno scorso... Cioè, il pagamento viene calcolato dai dati dell'anno di consumo precedente e diviso equamente per 12 mesi. Si scopre che il consumatore non paga né più né meno, come molti pensano: gli importi totali sono approssimativamente uguali, ma, quindi, l'onere finanziario per il consumatore stesso è ridotto, poiché non deve dare una parte significativa di subito il suo stipendio. Lo dà via in parti.
Chi decide quando pagare?
Ora le autorità statali delle entità costituenti della Federazione Russa hanno il diritto di scegliere autonomamente in base a quale principio i consumatori pagare - entro un anno o solo, e anche cambiare la loro decisione. Queste regole non saranno necessariamente uguali per tutti: in alcuni comuni il riscaldamento potrebbe essere fatturato mensilmente, in altri per sette mesi più freddi. Comunque sia, la decisione su come ea chi pagare, le autorità non possono cambiare quando vogliono - solo una volta all'anno.
Foto:Sheila Sun
E se metti un contatore?
Ovviamente, il consumatore dovrebbe pagare solo per le risorse che ha esaurito. Il modo più semplice è tenere traccia delle tue "spese", che di solito sono impostate per acqua ed elettricità. La difficoltà sta nel fatto che è impossibile organizzarlo con un sistema di riscaldamento centralizzato. Tuttavia, se la casa è stata costruita secondo un progetto individuale con un sistema di riscaldamento orizzontale, allora, ovviamente, vale la pena acquistare un dispositivo di misurazione. Tale acquisizione ti aiuterà davvero a risparmiare denaro e a controllare tu stesso la temperatura.
Una riga separata su ONE
Non importa se il canone viene addebitato mensilmente o solo durante la stagione di riscaldamento, devi pagare anche le spese generali di costruzione. Sono inoltre determinati dal contatore generale della casa o dalle normative regionali e sono soggetti alle stesse regole dei nostri indicatori individuali.
Arina Tropinova
