KOMPLEKS PERUMAHAN "DIPLOMAT" ADALAH MOOD BARU PETERSBURG KLASIK.

Terletak di pusat bersejarah kota, "Diplomat" dirancang untuk menjadi perwujudan dari mimpi Petersburg. Fasad bangunan yang megah dibuat dalam gaya klasik modern dan tidak hanya menyatu secara harmonis ke dalam tampilan budaya dan arsitektur St. Petersburg, tetapi juga menekankan status penghuni masa depan.

TERPANGGIH MENJADI PEMENUHAN IMPIAN

Proyek kompleks ini difokuskan untuk menciptakan kondisi kehidupan yang paling nyaman. Itulah sebabnya salah satu prinsip utama dalam membuat solusi perencanaan adalah memastikan kebebasan ruang. Langit-langit tinggi, kamar-kamar yang luas, jendela panorama dengan pemandangan kota yang indah - inilah yang akan memungkinkan Anda untuk membuat interior unik Anda sendiri. Semua apartemen akan siap untuk finishing akhir. Interior aula masuk dipikirkan dan direncanakan baik dari segi estetika dan kenyamanan dalam setiap detailnya. Kesenangan pulang ke rumah, kesenangan bertemu tamu, kesenangan kenyamanan dalam hal-hal kecil - ini adalah kehidupan sehari-hari Anda.

SISTEM PENGAWASAN VIDEO MEREK

Proyek sistem pengawasan video dikembangkan dengan mempertimbangkan kemajuan teknologi terkini di bidang peralatan keamanan. Ini menjamin kontrol ketertiban baik di wilayah yang berdekatan dan di semua area publik kompleks.

WILAYAH TERTUTUP

Wilayah tertutup kompleks perumahan "Diplomat" adalah posisi terpisah untuk Anda dan keluarga. Kehidupan yang tenang setiap saat sepanjang hari tanpa orang asing, tanpa tamu tak terduga, tanpa pengamat. Anda memutuskan siapa yang akan diizinkan masuk ke halaman dan rumah Anda. kompleks.

AKSES KE MOBIL MELALUI ELEVATOR

Tingkat bawah bangunan berisi tempat parkir yang dijaga, yang dapat dicapai dengan lift berkecepatan tinggi dari lantainya. Ini akan menyelamatkan Anda dari pengintaian dan akan memungkinkan Anda untuk meninggalkan wilayah kompleks perumahan dan kembali ke rumah tanpa diketahui oleh orang lain.

Informasi rinci

Kompleks perumahan kelas bisnis "Diplomat" di Distrik Pusat St. Petersburg sedang dibangun oleh perusahaan "Aedis", yang merupakan bagian dari "Perusahaan Konstruksi Petersburg". Di persimpangan Bakunin Avenue dan Jalan Ispolkomskaya, sebuah gedung 9 lantai akan tumbuh di atas lahan seluas 0,5 hektar. Proyek arsitekturnya dikembangkan oleh Biro Desain Struktur Bertingkat Tinggi dan Bawah Tanah.

Bangunan terlihat rapi: lantai basement akan berhadapan dengan batu alam. Fasad lantai tengah akan ditutupi dengan oker; kaca panorama akan muncul di tingkat atas bangunan, dengan balkon Prancis, balkon dan teras jendela teluk.

Bangunan bata-monolitik, dirancang untuk 176 apartemen, akan ditugaskan pada kuartal kedua tahun 2018. Apartemen dengan berbagai tata letak, masing-masing dengan satu hingga lima kamar. Kamar ganti, dapur yang luas tersedia di semua apartemen, di beberapa kamar mandi tambahan akan dipasang.

Parkir bawah tanah berpemanas akan menampung 117 mobil. Anda bisa sampai di sana dengan lift.

Lantai pertama gedung akan ditempati oleh toko-toko, klub kebugaran, pusat rekreasi anak-anak, salon kecantikan, dan kantor.

Situs di depan kompleks akan ditata dengan area rekreasi, jalan setapak, ruang hijau.

Daerah ini memiliki infrastruktur yang berkembang dengan baik. Dalam jarak berjalan kaki adalah Alexander Nevsky Lavra dan Taman Ovsyannikovsky. Di dekat kompleks perumahan ada sekolah untuk anak-anak berbakat, taman kanak-kanak, gimnasium, dan klinik. Pusat perbelanjaan "Moskow" dan Galeri Babochka dibuka.

Stasiun metro terdekat "Alexander Nevsky Square" berjarak 10 menit berjalan kaki. Nevsky Prospekt berjarak 500 meter, dan Tanggul Sinopskaya berjarak 200 meter. Di dekatnya ada pintu keluar ke jalan raya utama kota.

Di pusat kota St. Petersburg, para pengembang, pada kenyataannya, hanya membangun objek "bisnis" dan "elit". Dan pada pandangan pertama tampaknya semuanya benar-benar tidak dapat diakses oleh kelas menengah. Namun, jika Anda menetapkan tujuan dan merevisi seluruh basis, ternyata Anda dapat menemukan opsi yang layak. Tidak, tentu saja, meteran ini juga akan cukup mahal, tetapi harganya tetap terlihat setidaknya nyata, yaitu, mungkin tidak hanya untuk pemilik pabrik, pabrik, dan kapal. Dan salah satu contohnya adalah di mana biaya per meter persegi dimulai dari 125 ribu rubel. Mari kita lihat apa yang ditawarkan pengembang untuk jumlah ini.

tentang proyek

Kompleks perumahan "Diplomat" sedang didirikan di Bakunin Avenue, 27A, di Distrik Pusat St. Petersburg. Itu di persimpangan dengan Jalan Ispolkomskaya, 13 menit berjalan kaki dari Alexander Nevsky Square (dan stasiun metro dengan nama yang sama) dan 10 menit dari Nevsky Prospekt. Di dekatnya ada tanggul Sinop, di mana Anda dapat melewati kemacetan lalu lintas, dan jembatan Alexander Nevsky, di mana nyaman untuk sampai ke sisi lain. Ada juga dua taman di dekatnya, meskipun kecil, tetapi ada kekurangan di tengah dengan tanaman hijau, jadi ini sukses besar.

Pekerjaan sedang dilakukan oleh Perusahaan Konstruksi Petersburg (disingkat PSK) atas nama anak perusahaan LLC Aedis. Mereka sudah mendapat izin, membeli tanah dan mulai membangun rumah pada Desember 2015. Pembangunannya direncanakan selesai pada kuartal ke-2 tahun 2018, dan kuncinya akan diterbitkan pada kuartal ke-4 tahun yang sama. Menurut pengembang, kompleks perumahan "Diplomat" harus menjadi perwujudan impian St. Petersburg: megah, harmonis, tetapi modern dan terjangkau.

Kompleks baru akan memiliki total 9 lantai, 5 bagian dan 176 apartemen. Lantai dasar akan menampung 11 tempat komersial, dan bawah tanah - 117 ruang mobil ganda (dengan mekanisme pengangkatan). Di halaman ada area untuk rekreasi, parkir untuk 10 mobil, bentuk arsitektur kecil dan ruang hijau. Wilayah akan terbuka, tetapi di masa depan, penduduk dapat bekerja sama dan memasang penghalang. Ciri khas kompleks ini adalah jendela panorama, langit-langit setinggi tiga meter, dan teras di lantai paling atas. Kompleks ini dibangun menggunakan teknologi monolitik, dengan fasad yang dilapisi dengan batu alam. Selain itu, pengawasan video akan dilakukan di wilayah tersebut, lift akan dapat turun ke tempat parkir, dimungkinkan untuk membawa unit Anda ke AC sentral, bahan kedap suara akan diletakkan di lantai apartemen. Dan ini belum termasuk solusi teknik modern: kabel pemanas melalui lantai, keluaran meter ke tangga, dll. Artinya, untuk saat ini, semuanya sangat, sangat layak untuk proposal yang demokratis. Mari kita lihat bagaimana dengan tata letak.

Harga dan tata letak

Menurut deklarasi proyek yang diposting di situs web (http://domdiplomat.ru), kompleks ini memiliki 53 apartemen satu kamar, 93 apartemen dua kamar, 22 apartemen tiga kamar, 7 apartemen empat kamar, dan 1 apartemen lima kamar. apartemen. Tetapi yang aneh adalah bahwa di salah satu bagian pengembang menulis bahwa "semua apartemen akan disiapkan untuk finishing", dan kantor mengatakan bahwa hanya screed, pintu masuk, dan soket yang disediakan. Mudah-mudahan, kami tidak akan menemukan perbedaan lain, jadi kami melanjutkan untuk memeriksa tata letak.

* Untuk apartemen 1, 2, dan 3 kamar, nilai minimum harga dan tata letak ditunjukkan, ditemukan di lantai 2 dan 3. Biaya opsi yang lebih mahal dapat ditemukan di situs web kompleks perumahan "Diplomat".

Sebagian besar tata letak di rumah memiliki bentuk yang sudah dikenal: linier atau ayunan. Apartemen satu kamar juga tidak luput. Benar, tidak mungkin untuk menyebutnya murni klasik, semuanya sama-sama dekat dengan format Eropa, di mana merupakan kebiasaan untuk menggabungkan dapur dengan ruang tamu. Jika Anda tidak menyukai penggabungan seperti itu, maka Anda selalu dapat memilih opsi yang "hanya" mencapai 14-15 meter dan nikmati saja kelapangan yang membedakan tata letak "bisnis" dari yang disajikan di segmen perumahan massal. Kamar single lainnya juga sangat bagus: lorongnya optimal, kamar mandinya besar atau terbagi, dan beberapa apartemen bahkan memiliki kamar ganti.

Semua ide ini dilanjutkan di apartemen dua kamar. Tetapi karena jangkauan area yang disajikan sangat besar, mereka mengambil berbagai bentuk. Artinya, ini juga dianggap sebagai bagian kopeck untuk pengembang:

Dan apartemen ini:

Meskipun yang terakhir dapat dengan mudah berfungsi sebagai uang kertas tiga rubel.

Dan, menurut saya, ini adalah keputusan yang bijaksana. Pemegang saham memiliki banyak pilihan. Bahkan ada solusi aneh dengan ceruk untuk dapur, yang sangat terpisah secara kondisional dari area tamu. Kamar mandi semakin besar di sini, koridor juga bertambah, dan dari lantai 4, kebanyakan juga memiliki balkon.

Dengan latar belakang bermacam-macam seperti itu, pilihan apartemen tiga kamar tampaknya sudah kecil. Ya, mereka memiliki konfigurasi yang berbeda, tetapi ukuran dan bentuk tempat itu sendiri praktis tidak berubah. Semua tapi satu.

Dan bagaimana tidak jatuh cinta dengan apartemen ini, di mana ruang tamu-makan yang apik, kamar tidur besar, aula ergonomis, dua kamar mandi, ruang ganti - dan semua ini terletak sebagaimana mestinya. Tidak menambah atau mengurangi - saya sangat menyukainya. Namun, sisanya juga bagus:

Di apartemen terbesar, ruang tamu raksasa sudah menjadi norma, dan teras terbuka, yang dapat diakses dari beberapa kamar sekaligus, bertindak sebagai "fitur".

Benar, ada pengecualian di sini. Di satu-satunya apartemen lima kamar, para desainer mengusulkan opsi dengan dapur terpisah. Solusinya bagus, tetapi secara umum saya kurang menyukai tata letak ini daripada yang lain. Bingung dengan koridor yang terlalu besar, ruang tamu yang terpisah dari dapur, campuran area tamu dan pribadi. Untungnya, meskipun dinding internal tidak menahan beban dan apartemen dapat direncanakan ulang dengan nyaman.

Tentang pengembang

Petersburg Construction Company didirikan kembali pada tahun 2007, tetapi pada awalnya hanya melakukan pekerjaan kontrak di fasilitas perusahaan pihak ketiga. Dengan demikian, proyek-proyek seperti "Mutiara Baltik", "Permata", "Sofia" dan lainnya muncul dalam portofolionya. Selain itu, perusahaan telah membangun ritel, administrasi, gedung perkantoran, dan dari waktu ke waktu telah mengumpulkan cukup pengalaman untuk membangun objek sendiri. Kami mulai dengan kompleks perumahan "Slavyanka 128". Itu diserahkan seperempat terlambat, dan, menurut ulasan di forum, tidak dalam bentuk yang seharusnya. Namun, terkadang postingan provokatif semacam itu ditulis oleh orang-orang yang berprasangka buruk, jadi saya akan memeriksa ulang informasinya. Kau tak pernah tahu.

Novostroy.spb.ru

Tapi yang pasti "PSK" telah menunda tanggal untuk objek keduanya. Kompleks perumahan "Nevsky Etalon" seharusnya selesai pada kuartal ke-4 2015, tetapi mereka tidak punya waktu, dan sekarang mereka berjanji hanya pada akhir 2016. Dan ini lebih aneh lagi, karena perusahaan mengklaim bahwa mereka melakukan seluruh siklus pekerjaan konstruksi di fasilitasnya. Ini bertindak sebagai investor, dan perancang, dan pelanggan, dan pengembang, yang berarti tidak bergantung pada organisasi pihak ketiga. Yah, semoga semua kesalahan sudah diperhitungkan dan ini tidak akan terjadi dengan Diplomat.

Di situs dan di kantor

Kantor pusat perusahaan terletak di tanggul Sungai Karpovka 16, gedung 2. Tetapi fasilitas tersebut juga memiliki departemen penjualan. Terletak di gedung tetangga, di Jalan Bakunin 29. Sangat mudah untuk menemukannya, ada tanda besar di atas pintu masuk. Ini memiliki dua manajer yang menerima tamu di ruang pertemuan yang luas.

Mereka menyambut saya dengan hangat, tetapi karena situs objek menjawab sebagian besar pertanyaan yang muncul, konsultasi tidak terlalu lama. Manajer hanya mengkonfirmasi semua informasi dari sumber terbuka dan menambahkan bahwa tempat parkir dirancang untuk 2 mobil dan akan menelan biaya 2,8 juta rubel. Ketika ditanya bagaimana keadaan dengan parkir di daerah tersebut, dia menjawab bahwa selalu ada tempat di sini.

Terlebih lagi, lebih mudah menemukannya di malam hari daripada di siang hari, karena hanya ada sedikit bangunan tempat tinggal di distrik ini, terutama perkantoran atau fasilitas sosial. Misalnya, di Bakunin Avenue di seberang rumah ada bacaan dan gedung keamanan pribadi. Saya segera mengkonfirmasi ini dengan contoh pribadi, saya dengan mudah memarkir di depan departemen penjualan, dan kemudian, selama "jalan memutar", saya menemukan area yang luas di halaman belakang sebuah gedung baru di mana penghuni rumah-rumah lokal parkir. Dan ini merupakan kesuksesan besar kedua, setelah ditemukannya kawasan hijau di dekatnya, karena ini merupakan masalah serius bagi pusat kota.

Kemudian saya mulai bertanya tentang syarat pembelian dan manajer memberi tahu saya bahwa Anda dapat membeli apartemen di Diplomat tidak hanya untuk pembayaran satu kali penuh, tetapi juga dengan hipotek atau rencana cicilan. Fasilitas ini diakreditasi oleh dua bank: "Bank Rosselkhoz" dan "Bank Absolut". Plan cicilan diterbitkan hingga akhir konstruksi - Juni 2018 - dengan uang muka yang berbeda. Saat membeli apartemen di lantai 2 dan 3, 20% sudah cukup, dari 4 hingga 7 - 30%, pada 8 dan 9 Anda membutuhkan setidaknya 50%. Kondisinya tidak buruk, bunga tidak dibebankan pada saldo yang harus dibayar dalam pembayaran yang sama, tetapi harus diingat bahwa pada awalnya perhitungan didasarkan pada harga dasar. Selain itu, tumbuh dengan setiap lantai. Jika pada detik biaya per meter persegi adalah 140 ribu rubel, maka pada yang terakhir - sudah 225 ribu. Dengan pembayaran satu kali atau hipotek, angka ini masing-masing akan turun menjadi 125 dan 205 ribu.

Kesepakatan itu dibuat di bawah perjanjian partisipasi ekuitas, dan sampel diberikan secara gratis kepada saya di kantor. Saya tidak menemukan pembayaran atau jebakan tambahan di dalamnya, tetapi saya menemukan item yang menurutnya uang harus disetorkan ke akun giro pengembang dalam waktu 7 hari setelah pendaftaran kontrak. Biasanya mereka diminta untuk mengkredit mereka pada letter of credit pada saat menandatangani surat-surat.

Setelah mengucapkan selamat tinggal kepada manajer, saya pergi menjelajahi lingkungan sekitar. Saya menyukai lokasi "Diplomat" bahkan in absentia, ketika saya baru mengenal kompleks secara online. Bagi saya, berkat kehijauan di daerah itu dan dekat dengan sungai, udara di sini akan sedikit lebih segar daripada di banyak bagian lain di Distrik Pusat. Dan seharusnya lebih mudah dengan kemacetan di sini, lagipula, ada tanggul dan jembatan di dekatnya. Di tempat, asumsi ini hanya dikonfirmasi.

Setelah saya berdiri di semua jenis kemacetan lalu lintas dalam perjalanan ke Nevsky Prospekt dan di atasnya sendiri, sudut ini bagi saya tampak paling tenang dan nyaman di tengah. Tidak ada kemacetan lalu lintas, ada tempat parkir, dan ada kedamaian dan ketenangan di sekitar. Benar, kompleks itu sendiri tepat di sebelah jalan, tetapi Anda juga dapat menyewa apartemen yang menghadap ke halaman. Tidak akan terlalu berisik dan berdebu, tetapi jendelanya akan menghadap ke rumah lain.

www.novostroy.spb.ru

Satu-satunya hal yang membuat saya kesal di sekitarnya adalah banyaknya lokasi industri tua. Di suatu tempat ditinggalkan, di suatu tempat bekerja, tetapi umumnya membuat kesan yang menyedihkan. Lingkungan ini telah meninggalkan jejak di lokasi fasilitas sosial. Taman kanak-kanak dan sekolah dibangun di mana ada lebih banyak bangunan tempat tinggal. Namun, saya tidak bisa mengatakan bahwa mereka terlalu jauh dari Diplomat. Tidak, dalam 5 - 10 - 15 menit berjalan kaki Anda akan menemukan apa pun. Maksudku, mereka tidak ada di halaman berikutnya. Hal yang sama berlaku untuk toko kelontong dan apotek, tetapi setelah berjalan-jalan sebentar, temukan juga.

Pesaing

Anehnya, perkembangan Central District kini mengalami booming yang nyata, dan cukup banyak objek baru sedang dibangun di distrik tersebut. Dan beberapa di antaranya juga cukup terjangkau. Misalnya, di belakang stasiun kereta api Moskovsky, ini adalah proyek yang cukup murah. Benar, itu mencakup sebanyak 15 bangunan, dan arsitekturnya tidak dibedakan oleh kecanggihannya, tetapi pengembang telah menyelesaikan tiga tahap pertama, dan Anda dapat memilih apartemen, baik di gedung yang sudah jadi maupun di gedung yang sedang dibangun. Ada banyak pilihan, tata letak juga; perumahan diberikan tanpa finishing, tetapi dengan kemampuan untuk memesannya secara terpisah. Pada suatu waktu, manajer bahkan mengatakan bahwa taman kanak-kanak dan sekolah mereka sendiri akan muncul di wilayah tersebut, tetapi sekarang hanya objek pertama yang ditampilkan dalam rencana tersebut.

Satu lagi sedang dibangun di sebelahnya, juga sepelemparan batu dari Nevsky Prospekt, di Jalan Kremenchugskaya. Meteran lokal akan membebani pelanggan sedikit lebih banyak, tetapi ketika Anda mulai membandingkan, Anda mengerti mengapa. Pertama, hanya ada 67 apartemen di gedung itu. Kedua, dekorasi luar dan dalam mempesona dengan kecanggihannya. Ketiga, ada tempat di rumah tidak hanya untuk apartemen klasik, tetapi juga untuk opsi eksklusif dengan teras dan perapian. Ini juga memiliki kelebihan lain yang tidak dapat dicantumkan dalam catatan singkat, tetapi yang utama adalah masih banyak tata letak yang tersedia dari 40 hingga 111 meter.

Itu sedang dibangun di sisi lain gedung baru kami, dekat tanggul Sinopskaya, dua kilometer dari stasiun metro Chernyshevskaya. Ada 144 apartemen di rumah ini, mulai dari 49 hingga 193 sq.m. Dan di sini juga, mereka akan menyenangkan Anda dengan teras, langit-langit tinggi, dan dekorasi aula yang mahal. Mereka hanya akan menambahkan balkon Prancis, jendela panorama, bagian penerima tamu, dan keamanan sepanjang waktu. Proyek ini sangat aneh, tetapi terletak di antara UDC, tempat parkir yang disita dan bangunan bobrok, jauh dari banyak fasilitas infrastruktur.

Yang baru sedang didirikan paling dekat dengan Diplomat. Ini adalah bangunan 8 lantai yang spektakuler dalam gaya modern, dirancang untuk hampir 400 apartemen yang telah selesai sepenuhnya. Tetapi tidak seperti banyak objek serupa lainnya, di sini Anda tidak hanya dapat menemukan opsi "berlari" berukuran kecil, tetapi juga kamar hingga 160 meter persegi. Keuntungan tambahan adalah: jendela panorama, AC terpusat, pemurnian air, pengawasan video, desain unik MOS dan kemampuan untuk memesan perabotan lengkap tempat. Lantai pertama akan ditempati oleh tempat komersial, bawah tanah - parkir. Mempertimbangkan status komersial properti, meter bisa lebih murah, tetapi 200 meter ke Nevsky Prospekt dan kedekatan metro telah menentukan tingkat yang tinggi.

Ringkasan

Kompleks perumahan "Diplomat" menurut saya adalah salah satu fasilitas terbaik di Distrik Tengah dalam hal rasio harga-kualitas-lokasi. Di sini Anda dapat menemukan apartemen murah dan pilihan eksklusif dengan teras. Kompleks ini selaras dengan bangunan di sekitarnya, dan pengalaman yang kaya dari "PSK" menanamkan kepercayaan pada kualitas. Benar, saya agak bingung dengan ulasan di forum dan informasi tentang penundaan, tetapi saya ingin percaya bahwa perusahaan memperhitungkan semua kesalahan. Lokasi kompleks juga menurut saya berhasil, karena semua kerugian terbesar tinggal di pusat, dan ini: kemacetan lalu lintas, kurangnya tempat parkir dan kurangnya tanaman hijau, akan mempengaruhi "diplomat" sedikit. cakupan.

Kompleks perumahan modern "Diplomat" dibangun di St. Petersburg di persimpangan Jalan Ispolkomskaya yang panjang dengan Bakunin Avenue yang sibuk. Sebuah bangunan sembilan lantai dengan 176 apartemen telah didirikan di sini. Pada saat yang sama, setiap apartemen yang ditawarkan memiliki ruang ganti khusus dan dapur yang cukup luas, dan perumahan elit dilengkapi dengan kamar mandi tambahan. Ruang di tempat tinggal dapat diubah oleh pemilik sesuai dengan keinginan pribadi.

Apartemen dipindahkan ke pemilik tanpa dekorasi interior, yang merupakan ciri khas kompleks perumahan modern dengan status tinggi. Dalam hal ini, pengembang akan menginstal:

· Jendela dengan jendela berlapis ganda khusus;

· Radiator pemanas;

· Pasokan air dan meteran listrik.

Ruang bawah tanah rumah selesai dengan batu alam alami, dan bagian tengah bangunan didekorasi dengan warna oker yang indah, yang terlihat pada pandangan pertama. Di tingkat atas rumah, kaca panorama terus menerus dibuat, yang memastikan tingkat insolasi yang optimal di dalam ruangan.

Tempat komersial terletak di lantai dasar. Ini adalah berbagai toko, klub kebugaran modern, pusat anak-anak besar untuk kegiatan rekreasi, dan salon kecantikan. Parkir mobil berpemanas dengan kapasitas 117 mobil terletak di bawah gedung.

Lobi pintu masuk selesai sesuai dengan desain individu yang disiapkan. Setiap bagian memiliki dua lift Schindler. Pengembang telah menjaga keselamatan penghuni: kamera pengintai video dipasang di seluruh wilayah yang bersebelahan, di bagian depan, serta di lantai tempat tinggal. Ada pramutamu di lantai dasar di ruang khusus. Halaman ditutup dari orang luar dan dari lorong mobil. Warga menggunakan kunci khusus untuk masuk.

Perbaikan dan infrastruktur

Wilayah yang berdekatan dari kompleks perumahan "Diplomat" nyaman. Ada tempat rekreasi di halaman, ada jalan setapak yang luas, lansekap telah dilakukan, dan telah dipasang bangku-bangku yang nyaman. Rumah itu terletak tidak jauh dari lembaga pendidikan umum biasa dan sekolah untuk anak-anak berbakat dan berbakat, lembaga prasekolah "Pengembangan" dan klinik operasi. Neva mengalir 350 meter dari gedung, dan di sisi lain ada taman Ovsyannikovsky yang teduh dengan jalan setapak.

Aksesibilitas transportasi

Ketersediaan angkutan umum di kawasan ini dipastikan dengan adanya jalan Ispolkomskaya yang panjang. Di sepanjang itu, setelah lima ratus meter, ada peluang untuk keluar ke Nevsky Prospekt yang ramai, yang merupakan jalan raya utama kota. Di dekatnya adalah Jalan Bakunin, dari mana pintu keluar ke tanggul Sinop yang terkenal dilakukan. Stasiun kereta api Moskovsky yang beroperasi terletak satu setengah kilometer dari rumah. Dalam sepuluh menit dari gedung ada stasiun metro yang disebut "Alexander Nevsky Square". Bus, bus troli, trem, dan bus antar-jemput yang tersedia berangkat dari sini dalam berbagai arah.

Penjualan apartemen di kompleks perumahan modern "Diplomat" sudah dimulai. Informasi lebih rinci tentang cara membeli apartemen, tentang tata letak dan harga real estat, serta tentang promosi dan diskon diposting di situs web resmi pengembang. Anda dapat membeli apartemen di kompleks perumahan ini dengan cara mencicil atau dengan pinjaman hipotek, dan persyaratannya ditentukan secara individual.

Kompleks perumahan "Diplomat" adalah perumahan elit modern, lokasi premium dan pemandangan mempesona dari jendela.

) memutuskan untuk fokus pada kelas bisnis, yaitu rumah tunggal di bagian bersejarah St. Petersburg. Kami akan menantikan proyek-proyek baru, karena praktik telah menunjukkan bahwa itu mengatasi kewajiban dengan baik. Telah terkirim,.

Pembeli yang sudah tinggal di rumah tersebut berbagi ulasan yang bertentangan. Beberapa mengatakan bahwa dinding luar membeku, yang lain mengatakan bahwa itu hangat di apartemen, meskipun salju Januari parah. Rupanya, faktanya adalah bahwa di beberapa apartemen jendelanya disesuaikan dengan baik, di apartemen lain mereka membutuhkan penyesuaian tambahan; makanya perbedaan pendapat. Ingat bahwa pemegang ekuitas memiliki hak untuk menuntut dari pengembang untuk menghilangkan kekurangan selama seluruh masa garansi yang ditentukan dalam kontrak, bahkan jika mereka diidentifikasi setelah penandatanganan sertifikat penerimaan.

Ada pertanyaan kepada Perusahaan Manajemen Kemajuan saat ini, atau lebih tepatnya pada prosedur untuk persetujuannya. Seperti yang ditulis oleh pemegang saham, itu memberlakukan KUHP tertentu yang melewati undang-undang saat ini. Akibatnya, pemilik terpaksa menanggung tarif yang meningkat dan layanan yang tidak perlu. Situasi yang sama diamati di.

Keuntungan dari rumah ini adalah banyaknya tempat parkir bawah tanah - ada 117 tempat parkir untuk 176 apartemen. Dibandingkan dengan bangunan baru lainnya, ini adalah koefisien parkir yang sangat baik.

Penampilan rumahnya juga patut diacungi jempol. Itu dieksekusi dalam warna krem ​​​​dan cokelat yang tenang, tidak menonjol dengan latar belakang bangunan yang ada, tidak merusak panorama, tetapi sebaliknya, seolah-olah, menarik bangunan tetangga ke levelnya. Ini adalah pilihan yang layak bagi mereka yang memiliki selera. Eksekusi interiornya juga tidak mengecewakan. Kualitasnya sangat tinggi sehingga foto asli dapat dikacaukan dengan render.

Ada sejumlah pesaing yang layak di daerah tersebut. Anda dapat memperhatikan, dan. Kisaran harga minimum layak: dari 6 hingga 10 juta rubel. Dari semua sudut pandang, pilihan yang bagus - dengan apartemen dari 14,8 juta rubel. Itu ditugaskan, pengembang, menurut situs tersebut.

Opini, Juli 2017 07 Juli 2017

Beberapa kata tentang keandalan proyek ini. "Perusahaan Konstruksi Petersburg"- pengembang dengan reputasi baik, meskipun masih lebih dikenal sebagai kontraktor. PSK telah beroperasi sejak lama dan selama bertahun-tahun keberadaannya telah mengambil bagian dalam pembangunan banyak fasilitas perumahan dan non-perumahan. Dalam beberapa tahun terakhir, holding PSK mulai mempromosikan proyeknya sendiri ke pasar. Secara umum, ternyata baik, meskipun bukan tanpa masalah. Misalnya, kesulitan muncul, komisioningnya tertunda. Jadi nasib apa yang menunggu LCD "Diplomat", sulit untuk mengatakannya sekarang. Untuk memahami situasinya, mari kita beralih ke kemajuan konstruksi.

Pada awal Juli 2017, kotak bangunan didirikan, pasangan bata dinding luar selesai, rumah dibawa ke bawah atap, pekerjaan sedang dilakukan untuk mengisolasi fasad, dan pemasangan jendela telah dimulai. Masih ada sekitar satu tahun sebelum fasilitas tersebut dioperasikan, dan sejauh ini tidak ada kekhawatiran khusus tentang hal itu. Pengembang memiliki kemampuan untuk menyelesaikan proyek tepat waktu.

Dalam deskripsi kompleks perumahan dan pendapat portal kami sebelumnya, kami telah mempertimbangkan kekuatan dan kelemahan lokasi dan kompleks perumahan itu sendiri. Perlu dicatat bahwa proyek ini sangat layak. Kelasnya yang tinggi ditekankan oleh solusi arsitektur klasik, dan teknologi konstruksi bata-monolitik, dan pilihan bahan finishing, dan peralatan teknis kompleks masa depan, dan desain apartemen. Penekanan pada opsi yang tersedia tidak dilakukan di sini, ada beberapa apartemen satu kamar, tidak ada studio sama sekali. Pertama-tama, kompleks perumahan dibangun dengan mempertimbangkan keluarga. Apartemennya bagus, besar dan direncanakan secara fungsional. Singkatnya, semuanya sebagaimana mestinya di sebuah rumah dengan status seperti itu di Distrik Pusat St. Petersburg. Apartemen dengan teras di lantai atas bangunan harus dicatat secara terpisah.

Penjualan di kompleks perumahan "Diplomat" berjalan cukup sukses. Pada awal Juli 2017, 70 apartemen kosong dan 16 lainnya dipesan. Dengan demikian, pengembang telah menjual lebih dari setengah dari semua apartemen di gedung. Hasilnya lumayan, mengingat ada persaingan di bagian Central District ini. Apartemen dapat dibeli di kompleks sewaan dari, serta di "Rumah di Kirochnaya" - dua objek ("A +"). Kompleks perumahan "Monopolis" (mendirikan), "Shchedrin. di Tavrichesky "dari" Baltik Commerce ", dari dan" Rumah di Nevsky "dari (peringkat" A + "). Apartemen ditawarkan di kompleks lain "RBI" - serta di hotel terpisah dari (peringkat "B"). Dalam kasus terakhir, bagaimanapun, tenggat waktu telah ditunda.

10 November 2015

Alamat ini telah menjadi minat para pengembang selama beberapa tahun. Pada bulan Desember 2013, media melaporkan bahwa perusahaan Plaza Lotus Group, yang dikenal dengan proyek-proyek elitnya di Lapangan Mars dan di Jalan Konyushennaya, berencana untuk membangun sebuah bangunan tempat tinggal di sini. Di bagian timur Central District, perusahaan terkenal karena pembangunan pusat bisnis Sinop, yang terletak di kuartal yang sama dengan Kompleks perumahan "Rumah di Jalan Bakunin"... Namun, kemungkinan pengembang telah merevisi rencana situs di Bakunina 27. Akibatnya, objek ini sekarang disiapkan untuk dijual melalui agensi. Becar Realty Group... Pembeli untuknya belum ditemukan, jadi terlalu dini untuk membicarakan detail proyek dan waktu pelaksanaannya.

Saat ini, sebuah layanan mobil dan organisasi lainnya ditampung di gedung bekas konvoi "Spetstrans". Rumah ini, dibangun pada zaman Soviet, tidak mewakili nilai arsitektur apa pun. Adapun kompleks perumahan masa depan, sejauh dapat dinilai dari sketsa desain, itu akan menjadi bangunan spektakuler yang menggabungkan elemen arsitektur klasik dan solusi baru - khususnya, area kaca panorama yang luas diharapkan di bagian tengah kompleks perumahan. Omong-omong, bangunan tempat tinggal akan memiliki kesamaan dengan pusat mobil besar "Olimp" yang terletak di lingkungan itu. Bangunan-bangunan ini akan digabungkan dalam ketinggian, pada saat yang sama menonjol dari deretan umum rumah-rumah tetangga yang lebih rendah.

Adapun prospek kompleks hunian ini memang belum menjadi yang paling bergengsi, namun ke depan statusnya akan meningkat. Faktanya adalah bahwa dalam beberapa tahun terakhir distrik bersejarah Peski telah menjadi objek perhatian para pengembang St. Petersburg. Setelah menguasai semua area menarik di pusat kota, mereka mengalihkan pandangan ke pinggiran Distrik Pusat, termasuk kawasan industri yang berdekatan dengan tanggul Sinopskaya. Penarikan perusahaan dan renovasi wilayah sedang berlangsung, dan zona bangunan terhormat baru secara bertahap dibentuk. Jadi dalam perspektif "Rumah di Jalan Bakunin" akan menjadi salah satu kompleks perumahan baru di bagian timur Central District yang sedang berkembang.

Keuntungan yang tak terbantahkan dari kompleks perumahan termasuk jarak berjalan kaki dari metro, kedekatan dengan Nevsky dan infrastruktur sosial yang berkembang dengan baik. Dari minusnya - lalu lintas padat di jalan-jalan sekitarnya dan kemacetan lalu lintas di Nevsky Prospekt. Dan juga situasi ekologis yang tidak terlalu menguntungkan. Ada baiknya ada dua area hijau kecil di dekatnya - sebuah taman yang dinamai Chernyshevsky dan taman di rumah sakit St. Eugenia.

Tentang penjualan apartemen di "Rumah di Jalan Bakunin" belum perlu bicara. Oleh karena itu, mereka yang tertarik dengan opsi di kompleks perumahan baru yang terletak di utara Nevsky Prospect dapat memperhatikan

Perempatan yang berdekatan dengan stasiun metro Ploschad Aleksandr Nevsky dekat dengan pusat sejarah ibukota Utara. Inilah alasan perubahan bertahap dalam penampilan dan status sosial mereka.

Di tempat bangunan industri, institut dan kantor, kompleks perumahan elit muncul, dibedakan dengan bentuk-bentuk halus dan dekorasi fasad yang mahal, bergaya seperti Petersburg lama.

Salah satunya adalah kompleks perumahan "Diplomat", pengembangnya adalah LLC "AEDIS", dan pekerjaan dilakukan oleh perusahaan "PSK".

Kompleks perumahan "Diplomat" sedang dibangun di persimpangan Jalan Bakunin dan Jalan Ispolkomovskaya, di lokasi gedung dua lantai dari depot kendaraan transportasi khusus. Ini adalah bangunan monolitik bata sembilan lantai, yang penampilannya memiliki sesuatu dari klasisisme Petersburg pada awal abad ke-20.

Dinding depan tiga lantai pertama selesai dengan lempengan periuk porselen abu-abu. Di atas - plester bertekstur krem. Fasad bangunan didekorasi dengan jendela teluk persegi panjang yang menonjol, dan lantai sembilan sepenuhnya selesai dengan kaca yang dipoles dan dihiasi dengan tembok pembatas kerawang.

Bangunan ini memiliki 176 apartemen, yang terkecil adalah satu kamar, dan penthouse lima kamar yang paling luas berada di lantai sembilan. Penyewa mereka akan mendapatkan pemandangan teras dengan pemandangan bagian tengah kota.

Di lantai dasar kompleks perumahan "Diplomat" ada kantor, tempat komersial, taman kanak-kanak, toko. Stylobate bangunan memiliki tempat parkir untuk 117 mobil.

Area halaman terpisah, dengan sistem keamanan dan pengawasan video, dibuat sesuai dengan proyek desain individu.

Infrastruktur sosial di lingkungan yang berdekatan berkembang dengan baik, tetapi status sosialnya agak lebih rendah daripada gedung baru itu sendiri.

Situasi ekologis di daerah tersebut tidak terlalu baik. Ini dipengaruhi tidak hanya oleh fakta bahwa itu adalah pusat kota metropolitan, di mana terdapat banyak mobil, tetapi juga oleh zona industri terdekat yang terletak di sepanjang tanggul Sinop.

Aksesibilitas transportasi sulit. Jembatan Alexander Nevsky adalah jalan terpendek ke pusat kota bagi penduduk Distrik Krasnogvardeisky, dan Jalan Raya Koltushskoye juga mengarah ke sana. Jalan Ispolkomovskaya, Jalan Bakunin, dan jalan-jalan lain yang terbentuk secara historis tidak dirancang untuk arus lalu lintas yang besar.

Informasi di halaman ini diperbarui pada 29/10/2018. Sumber - situs pengembang, situs resmi kompleks perumahan "Diplomat", data direkam dari kata-kata manajer departemen penjualan.