Ketika memulai desain, dan kemudian membangun rumahnya, tidak banyak orang yang memikirkan berapa jarak aman antar bangunan, berapa jarak aman dari bangunan itu pagar harus ditempatkan. Pendekatan untuk melakukan pekerjaan ini tidak sepenuhnya benar. Lebih tepatnya, sepenuhnya salah. Ada sejumlah dokumen yang mengatur masalah ini. Dan sebelum konstruksi apa pun, mereka harus dipelajari sehingga di masa depan Anda tidak harus berurusan dengan pembongkaran, pembayaran denda, dan hal-hal tidak menyenangkan dan mahal lainnya untuk Anda.
Dalam kasus kami, kami menyebut perbatasan sebagai pagar yang memisahkan Anda dari tetangga Anda. Untuk sepenuhnya dilengkapi dengan informasi, Anda perlu memeriksa dokumen-dokumen berikut:
jarak pagar ke rumah 
skema jarak dari pagar ke rumah dan bangunan lainnya
Agar Anda tidak perlu mempelajarinya secara menyeluruh, kami akan memberikan Anda posisi-posisi dasar yang akan membantu Anda menyajikan gambaran besar dari situasi yang ada. Semua dokumen di atas mengatur aturan bangunan di situs. Nah, kembali ke soal jarak pagar ke rumah. Untuk menghindari pertikaian antara Anda dan tetangga Anda, Anda hanya perlu mengikuti aturan tidak hanya untuk membangun situs, tetapi juga untuk lansekapnya. Momen pertama:
Setelah mempelajari ketentuan yang memperhitungkan dan memperhatikan jarak antara perbatasan (pagar) ke rumah, menarik perhatian Anda untuk satu detail lagi. Total luas satu bangunan di situs, baik itu rumah, gudang, pemandian, atau bangunan lain, tidak boleh melebihi 30% dari total luas situs. Ini adalah poin yang sangat penting ketika datang ke area kecil (wilayah). Misalnya, di sebidang 6 hektar, sebuah rumah besar tidak boleh ditempatkan, yang dalam ukurannya menempati setengah dari wilayah tersebut.
Jarak proteksi kebakaran antar gedung
Di awal artikel, kami mengatakan bahwa hampir semua pembatasan lokasi bangunan terkait dengan keselamatan. Standar sanitasi juga dapat sepenuhnya ditambahkan ke parameter ini. Terlalu dekat jarak bangunan Anda dengan orang lain dapat menyebabkan berbagai konsekuensi yang tidak menyenangkan.
Mungkin masalah yang paling mendesak adalah keselamatan kebakaran. Jika terjadi kebakaran, katakanlah, sebuah rumah kayu, hampir tidak mungkin untuk memadamkannya sendiri. Itulah mengapa sangat penting untuk memasang sistem peringatan kebakaran, memiliki alat pemadam kebakaran di rumah, dll. Kayu kering terbakar dengan sempurna. Jika cuaca berangin di luar jendela, maka nyala api akan meningkat beberapa kali dengan kecepatan tinggi. Ini menjelaskan bahaya kedekatan bangunan. Bagaimanapun, api dapat dengan mudah menyebar dari satu objek yang terbakar ke objek yang lain. Dan sebuah lokasi konstruksi bukanlah sebuah mobil yang dapat disingkirkan, digulingkan dan diselamatkan.
Aturan yang sama tertuang dalam SNiP (SP) dan tentang jarak aman antara rumah dan hutan. Menurut aturan ini, tidak boleh kurang dari 15 meter. Dan satu hal lagi yang paling sering terjadi. Ini adalah lokasi dekat pembangunan saluran listrik. Saluran listrik tegangan tinggi juga menimbulkan bahaya yang signifikan terhadap kehidupan normal semua orang. Karena itu, menurut aturan, bangunan terletak setidaknya 10 meter dari saluran listrik.
Sebagai rangkuman, saya ingin: mengikuti aturan dan peraturan, dan Anda selalu dapat membela hak Anda secara hukum jika, karena alasan tertentu, Anda mulai berselisih dengan tetangga Anda.
Membangun rumah adalah proses kompleks yang memperhitungkan peraturan hukum, persyaratan keselamatan kebakaran, dan kepentingan tetangga. Berapa meter dari pagar Anda bisa membangun rumah? Jawaban atas pertanyaan ini terdapat dalam SNiP RF. Ini juga menunjukkan bahan dari mana pagar dapat dibangun, tingginya, tingkat transparansi, dan persyaratan penting lainnya. Peraturan lokal diperhitungkan, yang mungkin sedikit menyesuaikan persyaratan SNiP yang diterima secara umum. Kegagalan untuk mematuhi hukum memerlukan litigasi, yang tidak diputuskan untuk mendukung pelaku.
Pada saat menata sebidang tanah, pagar, terutama pagar, merupakan komponen yang penting. Namun, itu tidak akan berhasil untuk membangunnya, hanya dipandu oleh minat dan preferensi Anda sendiri.
Ada aturan tertentu, batasan:
Dokumen utama yang mengatur jarak dari rumah ke pagar, struktur lainnya adalah:
Pilihan pagar terbaik adalah:
Kombinasi beberapa bahan juga diperbolehkan, misalnya, struktur beton dengan elemen tempa logam.
Tingkat transparansi dan tinggi pagar biasanya dinegosiasikan dengan tetangga terlebih dahulu agar tidak terjadi kesalahpahaman di kemudian hari. Dianjurkan untuk mendapatkan dokumen pendukung persetujuan. Buatlah perjanjian dalam bentuk kertas, jika tetangga berubah pikiran setelah beberapa saat.
Pagar yang menghadap ke jalur lalu lintas disebut garis merah. Dilengkapi dengan gerbang, gawang. Ada standar SNiP, yang menurutnya jarak ke rumah, pagar relatif terhadap jalan raya diatur.
Jarak terkecil yang disarankan dari pagar ke rumah adalah 5 m Kegagalan untuk memenuhi persyaratan ini sering menyebabkan masalah ketika mendekorasi rumah di BTI, tidak sesuai dengan standar keselamatan kebakaran. Dalam mengukur jarak, tidak hanya rumah itu sendiri yang diperhitungkan, tetapi juga bangunan yang berdekatan - beranda, teras, teras, tangga. Struktur lain yang lebih panjang dari 0,5 m. Jika tidak mungkin untuk mematuhi aturan ini, karena lokasi jalan yang dekat, jaraknya dapat dikurangi menjadi 3 m. Dalam hal ini, tindakan konfirmasi dari otoritas setempat harus ada.
Namun, perlu juga mempertimbangkan persyaratan keselamatan kebakaran, yang juga diatur oleh dokumentasi. Dalam kebanyakan kasus, tidak mungkin untuk memenuhinya karena sejumlah alasan di luar kendali seseorang - lokasi dekat jalan raya, sebidang tanah kecil.
Persyaratan SNiP dianggap dasar, jarak dari pagar ke rumah 5 m adalah syarat utama. Lokasi rumah ini memiliki sejumlah keunggulan, bukan tanpa alasan disetujui oleh undang-undang.
Kepatuhan terhadap standar tidak menyebabkan kesulitan khusus, karena semua perusahaan konstruksi menyadarinya dengan jelas. Jika pemiliknya tiba-tiba lupa, seseorang pasti akan mengingatkannya. Godaan untuk menyelamatkan tanah muncul selama pembangunan bangunan tambahan, lansekap situs.
Sebagian besar perselisihan hukum muncul dari konflik kepentingan di antara tetangga. Untuk menghindari hal ini, perlu mempertimbangkan norma-norma legislatif pada tahap perencanaan rumah, pagar, dan bangunan lainnya.
Menurut persyaratan keselamatan kebakaran, jarak ke bangunan tempat tinggal dari pagar yang berbatasan dengan tetangga adalah sebagai berikut:
Tentu saja, kepatuhan terhadap aturan keselamatan kebakaran diinginkan, diperlukan. Tetapi dalam kebanyakan kasus mereka bersifat rekomendasi. Tidak ada yang diasuransikan terhadap kebakaran; jika terjadi kebakaran, jika Anda mengikuti aturan keselamatan kebakaran, Anda dapat menghindari masalah dan melindungi properti Anda.
Jarang pemilik sebidang tanah terbatas pada pembangunan hanya satu rumah. Disarankan untuk merencanakan terlebih dahulu lokasi bangunan lain yang diinginkan. Bahkan jika mereka tidak segera dibangun.
Pagar dianggap sebagai bagian integral dari rumah pribadi. Ini memungkinkan Anda untuk dengan jelas memisahkan wilayah Anda dari tetangga, bersembunyi dari pengintaian, dan membuat kehidupan pribadi Anda nyaman. Sebelum memulai konstruksi, ada baiknya berkonsultasi dengan otoritas setempat tentang standar, kemungkinan penyimpangan. Setiap petak tanah memiliki nuansa tersendiri. Lebih baik jika semuanya dilakukan dengan benar, didokumentasikan. Anda harus siap dengan kenyataan bahwa rencana Anda harus disesuaikan dengan mempertimbangkan kepentingan tetangga. Dengan persetujuan para pihak, diperbolehkan membangun bangunan tempat tinggal pada jarak 1 m dari pagar. Artinya, ada tindakan hukum pengaturan, tetapi dapat dilakukan amandemen.
Adalah jarak antara rumah dan pagar.
Pagar adalah elemen penting dari konstruksi pondok, melindungi dari pengintaian dan melindungi dari gangguan yang tidak sah. Jika Anda tidak mengikuti aturan untuk konstruksinya, maka ada kemungkinan ditarik ke dalam proses pengadilan dan, dengan keputusan pihak berwenang, untuk memindahkan bangunan, dan bukan pagar.
Untuk mencegahnya, cukup mengikuti rekomendasi sederhana saat merencanakan situs.
Kode bangunan tahun 2019 bersifat nasihat, mereka tidak boleh diabaikan, karena semua jenis otoritas yang mengizinkan pengoperasian bangunan dan struktur dipandu dalam dokumen panduan mereka oleh ketentuan yang ditentukan di dalamnya.
Kepatuhan terhadap instruksi akan meniadakan konflik dengan tetangga dan kemungkinan menerima denda administratif.
Saat memilih desain pagar, tidak hanya selera Anda sendiri yang diperhitungkan, tetapi juga keputusan otoritas setempat dan peraturan bangunan. Ketinggian pagar praktis merupakan indikator utama. Selain menjalankan fungsinya secara langsung, pagar tidak boleh mengganggu tetangga.
Kode bangunan untuk lokasi bangunan di situs Pagar antar petak dibuat dari bahan transparan agar tidak menaungi tanah yang berdekatan. Tetangga dapat menyetujui opsi lain, tetapi sangat diinginkan untuk membuat transaksi semacam itu secara tertulis, jika terjadi perubahan kepemilikan (atau jika terjadi ketidaksepakatan), itu akan menjadi argumen yang menentukan bagi pengadilan.
Pagar buram hanya bisa keluar ke jalan raya dan area publik. Aturan konstruksi dasar:
Pilihan terbaik adalah mengunjungi otoritas lokal untuk mengklarifikasi semua parameter.
Saat merencanakan sebuah situs, banyak pemilik terpikat oleh khayalan bahwa jika tanah itu milik mereka sendiri, maka Anda dapat membangun di mana pun Anda mau. Di pemukiman pondok, kepadatan pembangunan perumahan tinggi, oleh karena itu, kepatuhan terhadap aturan keselamatan kebakaran dan kode bangunan diperlukan.
Hanya dalam kasus ini, ketenangan hidup dari klaim dijamin.
Setiap situs memiliki satu atau lebih batas yang berdekatan dengan jalan, jalan atau jalan masuk. Di Sini . Lokasi rumah relatif terhadap sisi ini ditandai oleh beberapa nuansa: 
Jarak dari rumah ke pagar tetangga menjadi salah satu kendala. Faktor manusia ikut bermain. Setiap warga negara dapat ditentang hanya dengan berpedoman pada hukum. Oleh karena itu, Anda harus mempertimbangkan hal-hal berikut:
Ketika bangunan rumah tangga sedang didirikan, tampaknya ukurannya kecil, dan tidak ada gesekan yang dapat muncul, Anda dapat bernegosiasi dengan petugas pemadam kebakaran dan tetangga. Tetapi keadaan darurat dapat menyebabkan kerusakan yang signifikan. Oleh karena itu, lebih mudah untuk mengikuti aturan sederhana: mereka harus berdiri tidak lebih dekat dari 12 m.
Untuk penempatan yang lebih padat, perlu mendapatkan dokumen dari dinas pemadam kebakaran dan mendapatkan persetujuan tertulis dari tetangga.
Ketika berencana untuk membangun pagar, setiap pemilik daerah pinggiran kota mencoba tidak hanya untuk menguraikan batas-batas materi wilayahnya, tetapi juga untuk melindungi properti dari kepentingan menganggur orang yang lewat dan upaya pada properti tamu tak diundang. Oleh karena itu, pada tahap perencanaan lokasi, salah satu aspek kunci yang harus didekati dengan penuh tanggung jawab adalah jarak antara pagar dan bangunan. Pada jarak berapa dari pagar dimungkinkan untuk membangun rumah tanpa bertentangan dengan undang-undang yang ada, bagaimana menafsirkan norma, menyesuaikannya dengan kondisi peruntukan tanah, kami akan mempertimbangkan lebih detail.
Banyak pemilik rumah pedesaan memasang pagar di sekitar properti mereka, hanya berfokus pada pendapat mereka sendiri. Tetapi pendekatan lalai seperti itu dapat menyebabkan segala macam masalah, yang terkadang hanya harus diselesaikan di pengadilan.
Jarak antara objek di gedung pribadi diatur oleh dua dokumen utama:
Perlu dipahami bahwa dokumen legislatif yang mengatur pemasangan pagar mendesak, pertama-tama, dipandu oleh akal sehat. Parameter dan persyaratan yang diberikan dalam standar disebabkan oleh faktor-faktor tertentu.
Untuk mencegah kemungkinan situasi konflik, ketika merancang bangunan di lokasi dan menentukan jarak dari pagar yang seharusnya, ada baiknya berfokus pada norma-norma yang diterima secara umum.
Mematuhi peraturan saat ini saat merencanakan penempatan objek di situs, Anda akan memastikan diri Anda dan orang yang Anda cintai ketenangan pikiran dan kehidupan yang nyaman
Berfokus pada standar saat ini saat membangun sebuah bangunan, Anda akan melindungi diri Anda dari banyak masalah:
Kondisi wajib yang harus diperhatikan saat merancang situs:
Ada juga pembatasan jika ada pohon dengan mahkota menyebar di situs. Godaan untuk menghemat beberapa meter ruang dengan menempatkan ruang hijau lebih dekat ke perbatasan diperingatkan oleh dokumen peraturan yang sama. Jarak dari pagar luar ke pohon-pohon tinggi harus minimal 4 meter.
Ketika berencana menanam pohon buah-buahan berukuran sedang di lokasi, mereka harus ditempatkan pada jarak 2 meter dari pagar luar, dan semak harus ditanam satu meter darinya.
Perlu diingat bahwa saat menentukan jarak ke tepi bagian, jarak dihitung dari pusat batang. Oleh karena itu, klaim dari tetangga mengenai naungan wilayah mereka oleh mahkota pohon yang ditumbuhi terlalu banyak harus diperhitungkan hanya jika tanaman ditanam lebih dekat daripada yang diizinkan SNiP saat ini.
Ketentuan utama aturan bangunan SP 30-102-99, serta SNiP 30-02-97, tentang jarak dari bangunan ke pagar (klik gambar untuk memperbesar)
Dilarang keras memindahkan bangunan lebih dekat ke perbatasan untuk menambah luas halaman atau area penaburan. Kegagalan untuk mematuhi aturan dapat mengakibatkan hukuman administratif berupa denda dan pembongkaran paksa pagar yang didirikan.
Jika kita mempertimbangkan persyaratan jarak ke pagar yang menghadap ke jalan, maka selain ketentuan di atas, sejumlah batasan tentang keselamatan kebakaran harus diperhitungkan.
Setiap bangunan modal di situs, tergantung pada jenis bahan bangunan yang digunakan dalam konstruksinya, dibagi menjadi 3 kategori
Bangunan yang terbuat dari bahan yang sama sekali tidak mudah terbakar seperti beton, beton bertulang, batu bata dan batu memiliki tingkat ketahanan api I-II. Mereka harus ditempatkan dari pagar, menjaga jarak 6-8 meter.
Struktur rangka dengan langit-langit yang terbuat dari bahan yang tidak mudah terbakar seperti ubin logam atau papan bergelombang memiliki tingkat ketahanan api III. Saat memasangnya, perlu menjaga jarak 10-12 meter ke pagar.
Struktur kayu dan bangunan berdasarkan kerangka kayu adalah yang paling rentan dan memiliki tingkat ketahanan api IV. Oleh karena itu, bahkan jika elemen kayu diresapi dengan penghambat api, yang termasuk penghambat pembakaran, jarak ke pagar harus setidaknya 12 meter.
Jarak dari bangunan tempat tinggal ke pagar hanya dapat dikurangi setelah menerima izin dari layanan khusus, serta persetujuan bersama dan dokumenter yang dikonfirmasi dengan pemilik plot tetangga.
Saat menentukan jarak dari bangunan ke pagar, Anda juga tidak boleh mengabaikan standar sanitasi.
Jadi untuk bangunan dengan bahaya kebakaran yang meningkat, yang pengaturannya melibatkan penyediaan komunikasi yang diperlukan, jarak ke pagar harus 5 meter. Dalam hal ini, jarak ke bangunan tempat tinggal tetangga harus minimal 8 meter. Untuk menciptakan kondisi di mana dimungkinkan untuk mengurangi jarak dari pagar luar ke bak mandi yang sama, para ahli sangat menyarankan untuk melengkapi saluran pembuangan untuk drainase.
Tidak ada yang akan senang dengan kedekatan toilet tetangga. Ya, dan kandang terbuka untuk kandang ternak atau unggas dapat menyebabkan banyak kekhawatiran terkait dengan drainase air limbah ke lapisan tanah. Oleh karena itu, meskipun jarak yang diperlukan ke pagar diperhatikan, bangunan seperti itu harus ditempatkan pada jarak hingga 12 meter dari rumah tetangga.
Sebuah lemari jalan di situs, seperti kandang untuk memelihara ternak, dapat dipasang empat meter dari pagar, tetapi pada saat yang sama menjaga jarak dari rumah tetangga
Di bangunan luar yang berdekatan dengan rumah, sesuai dengan peraturan kebakaran, pintu masuk terpisah harus disediakan. Tetapi kemudian, ketika menentukan jarak optimal, nilai terbesar dari elemen arsitektur yang menonjol harus diambil: kanopi, atap, teras. Selain itu, ketika mengatur kemiringan atap, meskipun berjarak 1 m dari batas, itu harus diarahkan ke halaman Anda. Norma-norma ini berlaku sama untuk bangunan yang terletak di kedua wilayah yang berdekatan.
Karena pagar itu sendiri bisa besar, jarak harus diukur dari perbatasan ke ruang bawah tanah rumah.
Poin penting: jika ketebalan pagar tidak melebihi 10 cm, maka dapat ditempatkan dengan aman di tengah garis batas. Jika Anda sedang membangun struktur penutup yang lebih berat dan tidak praktis, pagar harus digeser ke arah properti Anda. Diperbolehkan untuk "menangkap" hanya 5 cm dari total ketebalan pagar yang didirikan dari wilayah tetangga.
Banyak pemilik daerah pinggiran kota lebih setia pada masalah mengamati indentasi sanitasi. Namun demikian, mereka harus diperhitungkan, karena masalah yang tidak terduga dapat muncul ketika mengubah bentuk kepemilikan atau menjual sebidang tanah.
Konflik antara tetangga atas batas-batas plot mereka dan penempatan bangunan yang salah di atasnya tidak jarang terjadi. Cukup sering, konflik domestik kemudian menjadi dasar untuk proses hukum.
Di antara penyebab paling umum dari konflik semacam itu, perlu disoroti:
Menurut aturan penggunaan lahan, satu pagar umum sudah cukup untuk membatasi plot rumah tangga tetangga. Dua penghalang terpisah dipasang ketika jalan melewati antara bagian-bagian ini. Dalam hal ini, diperbolehkan membangun pagar yang kokoh antara tetangga.
Gerakan luas untuk membangun pondok dua lantai tiga lantai di petak kecil seluas 6-7 hektar, sering menjadi alasan konflik antara tetangga karena naungan wilayah
Struktur, didirikan di dekat batas antara plot, mampu mempengaruhi wilayah harta benda di dekatnya. Dan tidak banyak pemilik plot tetangga yang menganggap pengaruh seperti itu dapat diterima. Oleh karena itu, sebelum mendirikan sebuah bangunan, lebih baik untuk mengamankan tidak hanya izin tertulis dari organisasi yang berkepentingan, tetapi juga persetujuan dari tetangga.
Berdasarkan ini, perlu dicatat bahwa jika seorang tetangga menyelesaikan pembangunan gedungnya sebelum Anda, maka dengan cara yang bersahabat, sebelum mendirikan rumah Anda, Anda perlu mundur, menjaga jarak yang dinormalisasi.
Banyak orang secara keliru percaya bahwa pagar eksternal dapat didirikan sama sekali tanpa konvensi formal. Faktanya, mengenai dimensi struktur penutup, aturan bangunan sebagian besar bersifat nasihat.
Bahan yang digunakan dalam pembuatan pagar eksternal tidak diatur oleh kode bangunan. Juga, jarak antara tiang penyangga pagar tidak diatur secara ketat.
Kesenjangan antara tiang penyangga pagar ditentukan berdasarkan teknologi konstruksi dan parameter kekuatan yang ditentukan
Pagar dibagi menjadi dua jenis:
Ketinggian pagar yang "memandang" ke jalan dan tinggi pagar yang membatasi wilayah tetangga adalah hal yang berbeda. Dalam kasus pertama, Anda dapat dengan aman mendirikan pagar dengan ketinggian berapa pun. Hal utama adalah bahwa pagar memiliki penampilan estetika di kedua sisi dan secara harmonis cocok dengan ansambel arsitektur jalan.
Pembatasan hanya dikenakan pada penggunaan elemen yang dapat menimbulkan bahaya bagi orang. Ini termasuk kawat berduri. Itu harus ditangguhkan pada ketinggian 1,9 meter.
Ketika datang ke pagar antara situs yang berdekatan, maka dalam hal ini SNiP lebih akurat: ketinggian pagar harus dalam satu meter. Dan untuk menandai batas, Anda dapat memasang pagar yang tidak membuat naungan dan tidak mengganggu pertukaran udara di atas permukaan tanah. Ini berarti bahwa bagian bawah pagar harus berventilasi baik. Pilihan terbaik adalah pagar kisi atau, tetapi bukan pagar yang terbuat dari kanvas padat seperti pagar pelindung atau.
Juga diperbolehkan untuk melengkapi pagar dari pagar, dilengkapi dengan elemen jala dan tempa, untuk menandai batas antara area yang berdekatan
Tetapi ada beberapa keadaan di mana izin harus diperoleh untuk membangun pagar permanen. Koordinasi diperlukan dalam hal:
Jangan buru-buru membangun pagar permanen jika batas-batas situs Anda belum dimasukkan dalam rencana kadaster negara bagian.
Tentu saja, ada situasi ketika plot tanah sangat kecil sehingga areanya tidak memungkinkan untuk mematuhi semua norma untuk penempatan bangunan bersama. Dalam hal ini, Anda dapat menyelesaikan masalah dengan menggunakan layanan spesialis BTI yang mengetahui semua seluk-beluk dan nuansa. Jika tidak, jika terjadi masalah konflik, Anda harus melibatkan pengacara.
Jika Anda berpikir bahwa jarak pagar ke rumah adalah nilai yang sewenang-wenang, maka ini adalah kesalahpahaman yang mendalam. Norma diatur secara ketat oleh kode bangunan, norma sanitasi, dan kode legislatif pemerintah daerah. Yang terakhir, di samping itu, mengoordinasikan seluruh paket izin untuk alokasi situs, pengembangannya, peletakan komunikasi, rencana induk situs dan banyak lagi. Oleh karena itu, penting untuk memiliki semua dokumen ini sebelum memulai konstruksi untuk menghindari masalah serius di kemudian hari.
Menurut aturan bangunan, bangunan tempat tinggal dapat ditempatkan di sebidang dengan lekukan dari "garis merah" (jalan raya) setidaknya lima meter. Jika Anda cukup beruntung untuk membangun rumah di area perumahan di mana tidak ada jalan utama, penyimpangan tiga meter dari batas situs, yaitu pagar, diperbolehkan.
Jadi, pengembang diperas ke dalam kerangka "dari tiga hingga lima meter." Mari kita lihat bagaimana norma-norma seperti itu dibenarkan. Mungkin ini adalah keinginan legislator yang sudah ketinggalan zaman? Kegunaan menetapkan norma-norma seperti itu ditentukan oleh akal sehat - semakin jauh dari jalan, semakin nyaman tinggal di rumah: Anda tidak dapat mendengar kebisingan kota, Anda dapat hidup di musim panas dengan jendela terbuka, tanpa rasa takut dari kotoran dan debu.
Ngomong-ngomong, orang-orang yang melek huruf telah lama menghargai norma ini, yang diabadikan dalam SNiP, dan bahkan melangkah lebih jauh, "mendorong" rumah mereka ke kedalaman situs.
Dan di sini Anda harus berhenti. Karena aturan lain sudah mulai berlaku, dari sudut pandang keselamatan kebakaran. Mereka diatur oleh Undang-Undang Federal "Tentang Pemerintahan Sendiri Lokal" dan menyatakan bahwa jarak antara bangunan tempat tinggal dari plot tetangga harus setidaknya 15 meter jika rumah-rumah itu terbuat dari kayu; dan hingga enam meter jika bangunan tempat tinggal dibangun dari bahan lain yang tidak mudah terbakar.
Jika semua persyaratan ini tidak terpenuhi, Anda tidak akan dapat mendaftarkan bangunan tersebut ke BTI, Anda akan menerima denda administrasi yang cukup besar. Kami setuju untuk tinggal di rumah "di atas hak burung", ketahuilah bahwa ini adalah pilihan Anda, yang tidak memiliki dasar hukum. Ada kemungkinan bahwa keturunan harus membayar untuk keanehan Anda: sama sekali tidak mudah untuk memindahkan rumah bersama dengan fondasinya! Ingatlah hal ini saat memulai pembangunan rumah Anda.
Setelah menganalisis serangkaian dokumen terlarang, seorang perumah tangga yang waras sampai pada kesimpulan bahwa rumah besar itu harus dipindahkan ke batas samping situs - jauh dari bangunan tetangga. Dan dia segera menerima penghargaan untuk kecerdikan dan "kebenaran politiknya": aturan dalam hal ini diizinkan untuk mendirikan pagar di sekitar rumah. Artinya, jarak antara rumah dan pagar sama sekali tidak ada: dari satu meter. Selain itu, pembuat undang-undang dalam hal ini (menghormati dan memuji dia!) Dipandu murni oleh kepentingan pemilik rumah: dalam hal pekerjaan perbaikan, pembangun akan memiliki tempat untuk berbalik.
Pertanyaan sulit tentang aturan pembangunan pagar antara dua situs yang berdekatan sering kali berlanjut di pengadilan. Mari kita coba untuk menghindari ini. Aturan menetapkan bahwa jarak antara rumah dan pagar dari plot tetangga dimulai dari tiga meter. Dalam kasus yang dapat diperdebatkan, Anda dapat mempersingkatnya dengan persetujuan (secara tertulis!) Dari tetangga Anda. Dalam hal ini, ia memiliki kekuatan hukum dalam prosesnya. Lagi pula, mungkin saja Anda bertengkar dengan tetangga, dan dia, setelah melambaikan tangannya pada persetujuan lisan, menginginkan kepuasan dengan pergi ke pengadilan dengan pernyataan klaim.
Norma juga memberikan jarak dari bangunan luar dan garasi ke pagar tetangga - setidaknya satu meter.
Aturan sanitasi melarang penempatan tempat di mana hewan peliharaan atau burung disimpan lebih dekat dari empat meter dari pagar. Harus ada pohon-pohon tinggi pada jarak yang sama dari perbatasan plot tetangga. Semak harus berjarak satu meter dari batas tapak.
Beberapa kata tentang desain pagar, yang sering menjadi subjek proses hukum. Antara bagian yang berdekatan, itu tidak boleh terus menerus dan lebih tinggi dari satu setengah meter. Syarat utamanya adalah tidak menaungi area yang berdekatan. Tetapi pagar yang memisahkan situs Anda dari jalan raya bisa tuli dan lebih tinggi.
Seringkali hukum lokal lebih diutamakan daripada SNiP (bagaimanapun juga, itu hanya aturan, bukan aturan yang dibuat menjadi undang-undang). Asosiasi kotamadya, berkebun, dan dacha mengadopsi aturan untuk peningkatan wilayah secara legislatif. Mereka meresepkan semua nuansa penggunaan lahan di area tertentu.
Mengetahui dan mematuhi semua aturan ini, Anda akan mendapatkan "plus" yang solid di situs Anda:
.jpg)