A 3-NDFL tanúsítvány biztosításának szükségességével leggyakrabban azok a polgárok szembesülnek, akik levonást szeretnének kapni az Orosz Föderáció költségvetéséből. Ilyen levonás igényelhető ingatlanvásárláskor, fizetős orvosi szolgáltatások igénybevételekor, fizetős oktatási intézményekben való tanuláskor stb. Azok a polgárok, akik eladták a 3 évnél rövidebb ideig birtokukban lévő ingatlanukat, valamint az egyéni vállalkozók, akik a különböző típusú tevékenységekre is szembe kell nézniük ennek az űrlapnak a kitöltésével, de már azért, hogy a jövedelmük után adót fizessenek. Ebben a cikkben részletes utasításokat készítettünk a 3-NDFL önálló kitöltéséhez, könyvelő vagy fizetett könyvvizsgáló társaságok segítsége nélkül, annak érdekében, hogy lakóingatlan vásárlásakor visszatérítsék a bérek után fizetett adókat.
Lakásvásárlás után már jövőre megkaphatja a törvény által megillető készpénzlevonást, de előbb ki kell töltenie a 3-NDFL űrlapot. Kitöltéskor meg kell adni a 2-NDFL igazoláson található előző évi bér adatait. Ezt az igazolást el kell vinnie a számviteli osztálytól, vagy ki kell töltenie.
A 3-NDFL űrlap kitöltésekor ne féljen hibázni. A program jobb felső sarkában található egy piros pipa formájában a bevitt adatok ellenőrzésére szolgáló gomb. Ha befejezte a program kitöltését, használja ezt a funkciót, és javítsa ki a hibákat, ha azok megjelennek.
A magánszemélyek szinte minden jövedelme jövedelemadó-köteles, de van törvényes módja az adóteher csökkentésének adókedvezményekkel. Különösen ingatlanlevonás igényelhető mind a lakásszerzés költségeiből, mind a jelzáloghitel kibocsátása esetén fizetett kamatból (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 220. cikke (1) bekezdésének 3. és 4. albekezdése). A vevő lakásvásárláskor a 3-NDFL nyilatkozat kitöltésével nyilatkozik az általa korábban már befizetett személyi jövedelemadó egy részének visszatérítési jogáról.
Ebben a cikkben eláruljuk, hogy 2017-ben melyik bevallási űrlap érvényes, és hogyan kell kitölteni azt az adózót, aki lakást vásárolt ingatlanlevonás céljából.
2017-ben a 2016-ban és korábban tulajdonosi igazolványt kapott személyek adókedvezményt igényelhetnek a lakásvásárlási költség terhére. Ehhez 3-NDFL nyilatkozatot kell benyújtania az adóhivatalnak, a levonási kérelemmel és az igazoló dokumentumok csomagjával együtt. Ma frissített formanyomtatványa van érvényben, amelyet a 2014.12.24-i ММВ-7-11 / 671 számú végzéssel hagytak jóvá (a 2016.10.10-i ММВ-7-11 / 552 számú végzéssel módosítottak). A 3-NDFL nyilatkozat kitöltésének követelményeit lakásvásárláskor a 3-NDFL nyomtatvány kitöltési eljárása tartalmazza (2. számú melléklet a ММВ-7-11 / 671 számú megrendeléshez).
Amennyiben az adóhatóságnak a bizonylatokkal, nyilatkozatokkal kapcsolatban észrevétele, kérdése nincs, a levonási jogot jóváhagyják. Az adóalany visszakaphatja a levonások 13%-át: legfeljebb 260 000 rubelt a lakásvásárlás költségeire (a levonás összege 2 000 000 rubel) és legfeljebb 390 000 rubelt a jelzáloghitel kamataira (a levonás összege 3 000 000 rubel).
A papírbevallás kitöltése kézzel történik kék vagy fekete tintával, vagy nyomtatható nyomtatón is, de nem lehet a lap mindkét oldalára nyomtatni. Elfogadhatatlan a javítások elvégzése és a dokumentum lapjainak tűzőgéppel történő tűzése. A monetáris mutatókat a nyilatkozatban rubelben, kopejkával tüntetik fel, a személyi jövedelemadó összegét pedig teljes rubelre kerekítik.
A TIN-szám és a teljes név minden oldal tetején fel van tüntetve. természetes személy, alul pedig az adózó aláírása és az aláírás dátuma. A nyilatkozat minden kitöltött oldala a címlaptól kezdve sorszámmal van ellátva. Az oldalszámokat akkor kell hozzáadni, amikor a nyilatkozat teljesen elkészült.
A 3-NDFL adóbevallás megbízható kitöltése érdekében lakásvásárláskor az adóalanynak minden munkahelyre be kell szereznie a 2-NDFL jövedelmet igazoló igazolásokat, valamint fizetési és egyéb dokumentumokat kell készítenie, amelyek megerősítik a vásárlási folyamat során felmerült költségeket. Ha a lakást jelzáloggal adják ki, akkor szüksége lesz a kamatfizetést igazoló dokumentumokra.
A sorrend, amelyben kényelmesebb a 3-NDFL nyilatkozat kitöltése lakásvásárláskor, a következő:
Nézzük meg részletesebben az A és D1 lapok kitöltését.
A lap. Itt adja meg az összes orosz forrásból származó bevételét; a fizetés tükrözéséhez 2-NDFL bizonyítványra lesz szüksége. Ha az összes adat nem fér el egy oldalra, akkor több A lap is lehet. A jövedelem típusának kódja a 3-NDFL kitöltési eljárás 4. számú melléklete szerint kerül meghatározásra. Ha a bevétel nem szervezettől, hanem magánszemélytől származik, akkor az adatait és a TIN-jét feltüntetik.
A 010-es sorban az adókulcsot, a 070 - 100-as sorokban pedig forrásonként a teljes és az adóalap összegét, valamint az ebből a bevételből felszámított és levont adót.
D1 lap. Ez a rész a megvásárolt lakással kapcsolatos információkat és a lehetséges levonások számításait tükrözi, beleértve a jelzáloghitelre felvett lakás vásárlását is. A 3-NDFL nyilatkozat ebben az esetben nemcsak a lakásvásárlás tényleges kiadásainak összegét (120. sor), hanem a jelzáloghitel után fizetett kamatot is (130. sor) tükrözi.
Az objektumnévkódot a Kitöltési Eljárás 5. számú mellékletéből, az adózó jelét pedig a 6. számú mellékletből választjuk ki. Ha több vásárolt tárgy van, akkor mindegyiknél a D1 lapot töltjük ki, de a végösszegeket rögzítjük. csak az utolsó D1 lapon.
Ha az egyik adózási időszakban a magánszemély jövedelme nem volt elegendő a levonás teljes alkalmazásához, a fennmaradó rész a következő évre megy át (Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 220. cikkének 9. szakasza). Ennek érdekében jövőre lakásvásárláskor ismételt 3-NDFL bevallást kell benyújtani, amely a fenti adatokon túl tartalmazza a tavaly már teljesített levonás összegét (140. és 150. sor), ill. az átutalt egyenleg (160. és 170. sor).
2016-ban Petrov P.P. vett egy lakást 9 000 000 rubelért, amihez 8 000 000 rubel jelzálogkölcsönt kellett felvennie. Ugyanebben az évben fizetett kamatot a kölcsön után - 170 000 rubelt. Petrov éves bevétele 2 100 000 rubel, a fizetett adó 273 000 rubel.
Ebben az esetben, amikor egy lakás vásárlásakor 3-NDFL nyilatkozatot készít, igényt tarthat a 2 000 000 rubel fő levonásra, valamint a fizetett jelzáloghitel-kamat levonására - 170 000 rubel.
A 2016-ra visszatérítendő személyi jövedelemadó a következő lehet: (2 000 000 + 170 000) x 13% = 282 100 rubel, de ez több, mint amennyit Petrov az évre fizetett (2 100 000 x 13% = 273 000). Ezért csak 273 000 rubel. adó visszajár neki 2016-ra, és a fennmaradó 70 000 rubelt. a levonás 2017-re fog esni. 2018-ban lakásvásárláskor ismételt 3-NDFL-bevallást nyújt be, ahol a 2017-ben fizetett kamatokon felül ezt a 70 000 rubelt is feltünteti. a D1 lap 170. sorában, és 9100 rubelt ad vissza tőlük. Petrov évente nyújthat be levonási nyilatkozatot, amennyiben van személyi jövedelemadó-köteles jövedelme, és a jelzáloghitel-kamat levonása eléri a 3 000 000 rubelt.
Bizonyára azok, akik legalább egyszer elkészítették az átvételükhöz szükséges dokumentumokat, tudják, milyen fárasztó és hosszú sorban állni az adóhivatalnál. De különösen azok számára, akik időt takarítanak meg, az FTS honlapja lehetőséget biztosít a nyilatkozat online benyújtására. Vagyis a dokumentumok adóhivatalhoz történő benyújtásának fő módjai mellett (személyesen vagy postai úton) van egy másik módszer - a 3-NDFL-nyilatkozat benyújtása az adófizető személyes számláján (LCN) keresztül. Ebben a cikkben részletesen tárgyaljuk, hogyan kell dokumentumokat benyújtani az IFTS-hez ezzel a módszerrel.
1. Az első dolog, amit meg kell tenni, az az, hogy regisztrálja személyes fiókját. Sajnos nem nélkülözheti az adóhivatal segítségét, mert az adóellenőr az útlevél és a TIN alapján beviszi az adatokat a rendszerbe. Ezt követően kap egy felhasználónevet és jelszót, amellyel beléphet az LCN-be.
Fontos! Egy hónapon belül ne felejtse el megváltoztatni az IFTS által kiadott jelszót a sajátjára.
2. A második lépés a személyes fiók közvetlen megadása. Ehhez nyissa meg a Szövetségi Adószolgálat hivatalos webhelyét www.nalog.ru, keresse meg a „Magánszemélyek” részt, kattintson a „Személyes fiók megadása” gombra.
A megjelenő ablakban adja meg az adóellenőr által kiadott bejelentkezési nevet és jelszót. Annak érdekében, hogy egy személy ne felejtse el megváltoztatni a jelszót, maga a rendszer felajánlja annak megváltoztatását, amint belép a rendszerbe.
3. A jelszó megváltoztatásakor a képernyőn megjelennek az adózó vagyonára vonatkozó információk, valamint adatok a felhalmozott és befizetett adók összegéről, a tartozás/túlfizetés összegéről. Az LNK-n keresztül azonban nem sikerül benyújtani a nyilatkozatot, ha nem rendelkezik elektronikus digitális aláírással. A jobb felső sarokban található "Profil" gombra kattintva személyes fiókjába szeretné bejuttatni.
Most ki kell választania az "Elektronikus aláírás-ellenőrző kulcs tanúsítványának beszerzése" lehetőséget.
Megjelenik egy ablak, amelyben ki kell választania az elektronikus aláírás tárolásának helyét, és jelölje be a második opciót - "Az elektronikus aláírás kulcsát az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat biztonságos rendszerében tárolják".
Ezután információk jelennek meg az Ön adataival: SNILS, TIN, teljes név stb. Ellenőriznie kell a kitöltés helyességét, majd a "Jelszó a tanúsítványhoz való hozzáféréshez" és a "Jelszó ismétlése" oszlopokban meg kell adnia jelszavát. Most kattintson az "Adatok megerősítése és tanúsítványkérelem küldése" gombra.
Leggyakrabban az elektronikus aláírás létrehozására irányuló kérelmet meglehetősen gyorsan feldolgozzák. Ha azonban a szerver erősen terhelt, a kérésre adott válaszidő akár egy nappal is megnövelhető. Az EDS létrehozásáról üzenetben értesítjük.
Nézzük meg részletesebben az első módszert. A nyilatkozat kitöltéséhez a személyes fiókjában meg kell keresnie a „Személyi jövedelemadó” részt, és ki kell választania a „3-NDFL” lehetőséget.
Megjelenik egy ablak, amelyben az „Új nyilatkozat kitöltése” gombra kell kattintani.
Közvetlenül a nyilatkozat kitöltésével folytatjuk. Az első sor a "Javítási szám", a nyilatkozat első kitöltésekor 0-t kell tenni. A "*"-gal jelölt mezők kitöltése kötelező. Ez azt jelenti, hogy ezen adatok megadása nélkül a rendszer nem engedi át a következő lépésre a nyilatkozat kialakításában.
Tehát a következő oszlopok szükségesek:
- "Adófizető kategória" - válassza az "Egyéb magánszemély" lehetőséget
- "Vezetéknév és keresztnév"
- a „Patronymic” oszlopot ki kell tölteni, ha rendelkezésre áll.
Következik a TIN oszlop, amelyet kötelező kitölteni azoknak a személyeknek, akik vállalkozói tevékenységből származó bevétellel rendelkeznek. Más esetekben ennek a sornak az értéke tetszés szerint kerül megadásra. Ha azonban megadta a TIN-jét, ez leegyszerűsíti a nyilatkozat további kitöltését, mert ebben az esetben nem kell kitöltenie a születési időt és helyet, az állampolgársági adatokat és az útlevél adatait.
A következő oszlop, amelyet nem lehet kitölteni, a „Cím az Orosz Föderációban”, a kitöltéshez kattintson a gombra. Megjelenik egy ablak, amelyben a csillaggal jelölt mezőkbe adatokat írunk be.
Megjelenik egy ablak, amelyben a csillaggal jelölt mezőkbe adatokat írunk be.
A cím kitöltése után kattintson a lap alján található „Tovább” gombra, és lépjen a következő, a nyilatkozattevő jövedelmét tükröző nyilatkozat kitöltési pontjára.
Válassza ki a „13%-os adókulccsal adózott jövedelem” tételt, majd kattintson a „Jövedelem hozzáadása” gombra.
Ugyanazt az elvet követjük, mint korábban - először is csillaggal töltjük ki a mezőket.
A jövedelemre vonatkozó összes adat megadása után kattintson a "Tovább" gombra, és folytassa a levonásokkal kapcsolatos információk kitöltését.
Az adatok ebbe a rovatba történő beírása nagymértékben függ attól, hogy a nyilatkozó milyen levonást igényel - normál, szociális vagy vagyoni.
Tegyük fel, hogy egy állampolgár nyilatkozatot tölt ki annak érdekében, hogy levonást kapjon a kezelésért. Ebben az esetben ki kell választania a „Szociális adókedvezmények” fület, rá kell kattintania a „Szociális adókedvezmény biztosítása” gombra, és a „Kezelési költségek” sorba be kell írnia az egészségügyi szolgáltatási költségek összegét, majd kattintson a „Tovább” gombra.
Alapvetően a "Levonások" az utolsó szakasz a 3-NDFL nyilatkozat kitöltésekor a személyes fiókjában. Ezután kattintson a "Fájl létrehozása küldésre" gombra, a nyilatkozat készen áll.
Elektronikus aláírást helyezünk el, és elküldjük a dokumentumot.
Ha korábban bármilyen program segítségével elkészítette a nyilatkozatát (a legjobb, ha erre a célra a Szövetségi Adószolgálat hivatalos honlapján közzétett Bevallási programot használja), akkor azt személyes fiókjába is feltöltheti. Fontos tudni, hogy a bizonylatnak egy bizonyos formátumú - .hml - kell lennie, ezért a bevallás számítógépre mentésekor ezt tartsa szem előtt.
Tehát a kész nyilatkozat letöltéséhez keressük meg a „Személyi jövedelemadó” fület, és válasszuk a „3-NDFL” lehetőséget.
A megjelenő listában kattintson a „Nyilatkozat online kitöltése/küldése” első pontjára.
Csak most kell kiválasztania a "Generált nyilatkozat elküldése" elemet.
Válassza ki a bevallás kitöltésének évét, majd kattintson a „Fájl kiválasztása” gombra.
Töltse fel a fájlt a nyilatkozattal, majd kattintson az "OK" gombra. Most létrehozhat egy fájlt küldéshez.
Ennyi, a bevallás betöltődik a rendszerbe, elektronikus aláírással aláírhatod és elküldheted az adóhivatalnak.
Kedves Felhasználók, a kérdéseire adott válaszokat a fejlécben tesszük közzé
Minden évben április 30-ig megbeszélik a személyi jövedelemadó 3. számú nyomtatvány szerinti bevallás benyújtásával kapcsolatos kérdéseket. Ez a fajta bevallás mindazokra vonatkozik, akik törvényileg kötelesek kimutatni a jövedelmüket és megfizetni az utánuk fizetendő jövedelemadót, valamint azokra, akik nagy kiadások (gyógykezelési vagy oktatási) kötelezettségvállalása után az esedékes adólevonást szeretnék igénybe venni. , autó vagy lakásvásárlás stb.). NS.)
A Szövetségi Adószolgálat számára 3 személyi jövedelemadó bevallása a következő négy lehetséges mód egyikén történik:
Az első esetben személyesen kell eljönnie az adóhivatalba egy köztisztviselővel való megbeszélésre. A főbb dokumentumokat felülvizsgálják, és megfelelő benyújtás esetén az ellenőr a második bevallási nyomtatványon átvételi bélyeget helyez el. Ebben az esetben a dokumentumok listája oldalanként kerül rögzítésre, de a benyújtott dokumentáció konkrét pontosítása nélkül.
Törvényes képviselő munkavégzése esetén a műveletek sorrendje megegyezik, csak azt nem maga az adózó, hanem közjegyző által hitelesített okirat alapján meghatalmazottja végzi.
A 3 NDFL nyilatkozat elektronikus kitöltése vagy a dokumentum postai úton történő elküldése számos előnnyel jár:
Ezután már csak várni kell, és megtudni, hogy a 3 NDFL nyilatkozatot ellenőrizték-e.
Érdemes figyelembe venni, hogy a jövedelemadó-visszaigénylés igénylésekor a kérelemhez bankszámla-megjelölésű dokumentumokat kell csatolni. Ezt személyesen kell megtenni az adóhivatal meglátogatásakor.
Az IFTS-nél a 3 db személyi jövedelemadó bevallást számos szabály betartásával kell kitölteni. Ez a fajta jelentési dokumentáció nem mindenki számára kötelező.
3 személyi jövedelemadót kell benyújtani:
Részletesebb információkat az Orosz Föderáció adótörvénykönyve tartalmaz.
A bizonylat adóhatósághoz történő benyújtásához először ki kell nyomtatnia a 3 NDFL bevallást, gondosan kitölteni kék vagy fekete pasztával. Ne feledje, hogy a bevallási űrlap évente változik, ezért a jelentésmintát tartalmazó fájl internetről történő letöltésekor alaposan mérlegelnie kell a bevallási űrlap elkészítésének évét. A dokumentumot a kitöltést követően egy példányban benyújtják az adóhivatalnak. Az adózó kérésére két másolat készíthető, amelyek közül az egyiket az ellenőr hitelesítheti.
A nyilatkozathoz csatolja az igazoló dokumentumok eredeti példányát vagy közjegyző által hitelesített másolatát. A dokumentumok listája egyeztethető a Szövetségi Adószolgálat ellenőrével.
Mennyire fontos egy jól működő vállalkozásnál a megfelelő adóbevallási sablon kitöltése:
Bármilyen típusú személyi jövedelemadó teljesítéséhez kötelező dokumentumok a következők:
Ha a nyilatkozatot az adólevonás bevallására készítik, akkor a kötelező bizonylatok mellé a költségtételt igazoló igazolások, szerződések, hatósági nyomtatványok, igazolások és egyéb fizetési bizonylatok is bekerülnek. A 3 szja-bevallás mellékletének elemévé válnak.
Még akkor is fennáll a hibalehetőség, ha az adózó lépésről lépésre tölti ki a 3 NDFL bevallást. Ennek elkerülése érdekében ellenőrzést kell végezni.
Nem nehéz, ha a kitöltés elektronikusan történt, például a www.gosuslugi.ru portálon. Ezután, amikor kiválasztja az azonos nevű funkciót a dokumentumban, a program maga ellenőrzi a vezérlőértékeket, és hibát jelent.
Ellenkező esetben jobb az ellenőrzési arányszámítási képleteket használni, amelyek bármely számviteli webhely felhasználói számára elérhetők.
Ha az adózó nem is ellenőrzi a nyilatkozatot annak benyújtása előtt, azt az adóellenőr megteszi. Megvizsgálja a közölt információk és a tényleges adatok közötti egyezéseket, eltéréseket, azaz kamerás ellenőrzést végez. Ez segít meghatározni, hogy elrejtettek-e adóbevételeket.
Ha kiderül az eltitkolózás ténye, gátlástalan adózót vonnak felelősségre.
A bevallási nyilatkozat kitöltésének formáját illetően nincs szigorú korlátozás. Nincs is egyetlen követendő minta. Érdemes azonban odafigyelni azokra az ajánlásokra, amelyek az adólevonás bejegyzésére vonatkozó kérelmek kitöltésére vonatkoznak.
A szabványos információkon kívül, amelyek a következőket tartalmazzák: a Szövetségi Adószolgálati Felügyelőség osztályvezetőjének teljes neve; Az adózó teljes nevének, TIN-számának, útlevéladatainak és lakcímének teljes körűen tartalmaznia kell az adólevonás jellegére vonatkozó adatokat.
Meg kell adni a folyószámlát és a teljes banki adatokat. Ha fennáll a valószínűsége a vitás helyzeteknek, jobb, ha előre leírja álláspontját a nyilatkozathoz fűzött kommentárban.
Időnként a felesleges ellentmondások elkerülése végett tanácsos, hogy az adólevonás mértékét ne önállóan jelezze, vagy előzetes szakemberrel egyeztetve tegye meg.
A nyilatkozat kitöltésének egyik lehetősége lehet olyan cég megkeresése, amely a különböző bonyolultságú számviteli beszámolók elkészítésében nyújt segítséget. Ez segít elkerülni a kitöltési hibákat, és megismerni az adóhivatalban végzett műveletek sorrendjét.
A szolgáltatás költsége az adólevonások számából, valamint a bevételi források számának figyelembe vételéből tevődik össze. Az egyéni vállalkozók esetében az ár általában fix. Fizetés után az adózó megkapja:
Szükség esetén a cég a pályázathoz csatolt magyarázó jegyzet elkészítésében is segítséget nyújt. A feldolgozási idő általában legfeljebb fél óra, de ezt a pillanatot általában külön megbeszéljük.
Azt, hogy mennyibe kerül a 3 szja-bevallás, megtudhatja, ha bármely hasonló szolgáltatást nyújtó céget felkeres.
Mint minden jelentésnél, a nyilatkozat benyújtásának határideje is szigorúan szabályozott. De érdemes tudni, hogy a dátumok a 3-NDFL nyilatkozat kézbesítésének szándékától függően változhatnak:
Nulla 3-as személyi jövedelemadó-bevallásról beszélünk, amikor az adózónak, akinek feladatai közé tartozik az ilyen típusú bevallási bizonylatok elkészítése is, az év során olyan bevétele volt, amelyből teljes körűen levonták az adót. Leggyakrabban egyéni vállalkozókról van szó.
Ebben az esetben is a bevallási időszakot követő év április 30-ig kell benyújtani a bevallást, de a bizonylat kitöltésének számos sajátossága van.
A 3 NDFL nyilatkozatban csak az első két oldal van kitöltve, a többi az adatokkal és a vállalkozó aláírásával van kitöltve. A nyilatkozattal együtt az egyéni vállalkozónak egy másik dokumentumot is be kell nyújtania - 4 személyi jövedelemadó, amely feltünteti a tárgyévi becsült bevétel összegét.
Valamint az egyéni vállalkozó tevékenységének befejezésekor is nulla 3 fős személyi jövedelemadó bevallást kell benyújtani, még a be nem töltött évre is. Természetesen csak olyan jövedelem hiányában, amelyből jövedelemadót kell fizetni.
Ennek a cikknek a szövege hasznos lesz azoknak az adófizetőknek, akik szeretnék tudni, hogyan töltsenek ki ingatlanlevonást 3 évre.
Töltse le a 3-NDFL nyilatkozat mintáját a 3 évre szóló ingatlanlevonáshozAz ingatlanvásárlás utáni adó-visszatérítési eljárás sikeres lebonyolításához nyomatékosan javasoljuk, hogy vegyék figyelembe az adóbevallás benyújtásának szabályait, amelyekről szintén szó lesz.
Mint ismeretes, az ingatlantárgyak megszerzésébe vagy építésébe anyagi erőforrásokat fektetett adófizetőknek felhalmozott kompenzáció a többi típushoz képest a legnagyobb.
Mivel az adótörvény olyan szabályt fogadott el, amely szerint a magánszemély egy év alatt nem fizethet vissza több pénzt, mint amennyit az állami költségvetésbe befizetett jövedelemadóhoz, a kifizetés általában több évre húzódik.
Meg kell jegyezni, hogy az ingatlanvásárlásból levont összegek megszerzéséhez nem elegendő egyszer benyújtani a 3-NDFL űrlapot. Az adózónak minden évben be kell írnia az adatokat a bevallási adatlapra, át kell adnia az adóhivatalnak, és ezzel fokozatosan szednie kell a neki járó vagyoni kártérítést.
A vásárolt lakással vagy földterülettel kapcsolatos tájékoztatás előtt az adózónak meg kell adnia a jövedelmére vonatkozó adatokat, valamint meg kell jelenítenie néhány adatot önmagáról. Ez a 3-NDFL űrlap első négy lapjával – a címmel, az első szakaszsal, a másodikkal, valamint az A és/vagy B lappal történik, amelyek közül az utolsót külföldi forrásból pénzeszközöket fogadó személyek tölthetik ki. a profit.
Alapvetően azonban továbbra is több jelentésük van az alábbi jelentések közül, amelyekkel dolgozni, nem minden ingatlanlevonást kérelmező tud:
Miután az ingatlan vásárlója kitölti a nyilatkozat főoldalait, a D1 lappal kell dolgoznia. A 3-NDFL űrlap ezen oldalán kell kiszámítani az ingatlanadó-kompenzációt, és meg kell adni néhány általános információt. Egy személynek a következő információkat kell megadnia:
Mivel a kölcsön meglehetősen népszerű szolgáltatás, amely megkönnyíti az ingatlanvásárlási eljárás kellő egyszerűsítését, a hitelfelvevők ezt használják, és sok kamatot számítanak fel magánszemélyeknek.
A hatályos jogszabályok azonban ezt is előírják. Az ilyen jellegű költségeket a D1 - 130 és 240 lap megfelelő soraiban kell feltüntetni.
A lényeg az, hogy az ingatlanvásárlással és a kamatfizetéssel kapcsolatos kiadásokat külön nyilvántartsák, semmi esetre se összesítsék.
Így az 1.13. pontban az az összeg, amelyet a kérelmező jelenleg a kamatfizetési levonásra költött, és ezért kártérítést nem kapott, valamint a 2.11. pontban - az adózó jövőbeni kamatkiadásai miatti adókedvezmény fennmaradó részét.
Fontos! A magánszemély által a D1 lapon bejelentett összes összeget bevallás alapján kell feltüntetni, vagy egyéb számviteli jellegű dokumentációval kell igazolni.
