200 dörzsölés / m2-től
Az álom felé vezető első lépés a jövő otthonának vázlatának elkészítése. Ez egyfajta "átengedés": a klienstől a munka továbbhaladásáig és a fejlesztői útlevelet kiállító felsőbb hatóságoktól.
A házak egyedi tervezésének és kivitelezésének feltétele a megrendelő műszaki előírásainak, kívánságainak és elképzeléseinek szigorú betartása.
A vázlat összehasonlítható a ceruzával vázolt vázlattal, mielőtt igazi remekművet vászonra készítene. De a különbség az, hogy vázlatunk minden egyes sorát előzetes mérnöki és geológiai felmérések támasztják alá, és azokat a megrendelő megbízásának követelményei határozzák meg.
Egyedi projekteket készítünk Moszkvában és a moszkvai régióban lévő házakról, amelyek megfelelnek az ügyfelek követelményeinek, az építési előírásoknak és az előírásoknak (SNiP), megfelelnek az egészségügyi és tűzvédelmi előírásoknak. A professzionális vázlat megoldást kínál a kényelmes elrendezés, az optimális emeletek száma, a ház előnyös elhelyezkedésének kérdésére a sarkalatos pontokhoz képest. A nyaralók egyedi kialakításának megrendelésekor az ügyfél útközben módosíthatja a vázlatot. Ennek megfelelően a homlokzatok változása az elrendezés megváltoztatásával járhat és fordítva.
200 dörzsölés / m2-től
A ház tervezésének költségei közvetlenül függenek az építészeti megoldások változatosságától és összetettségétől. A tértervezési fejlesztések teszik lehetővé a jövőbeli szerkezettípus pontos meghatározását az alapozástól a tetőig. A házak építészeti tervezése minden esetben egyedi jellemzőkkel és azok kombinációjával rendelkezik. Az Ön háza különbözik az ebben a szakaszban szereplő többi megoldástól:
A ház építészeti tervezésére és a tervdokumentáció AR szakaszának létrehozására elsősorban azért van szükség, hogy részletesen bemutassák a szerkezet összes funkcionális és stilisztikai jellemzőjét, valamint engedélyt kapjanak a hatóságoktól a ház építéséhez. . Különösen az egyedi projekt ára az építkezés megvalósítása során függ az ebben a szakaszban meghatározott megoldásoktól.
200 dörzsölés / m2-től
Itt az ideje gondolkodni a jövőbeni lakások biztonságán és élettartamán. A padlók szilárdsága, a falak stabilitása, a tető megbízhatósága - ezeknek a pontoknak szentelik a konstruktív megoldásokról szóló részt.
A házak és házikók egyedi kialakítása magában foglalja a megfelelő megoldások megtalálását a ház építésével és pontos kiszámításával kapcsolatban. A konstruktív fejlesztések célja a szerkezet alapjainak helyes működésének biztosítása, a rajta levő terhelés egyenletes eloszlása, valamint az összes függőleges (fal, oszlop, oszlop) és vízszintes elem.
A tervezési séma elkészítésének eredményeként a kivitelezés minden lépését átgondolják, kiszámítják a szerkezet összes csomópontját (alapozás, falak, padlók, tető stb.). Ha úgy dönt, hogy egyedi házprojektet rendel , biztos lehet benne, hogy cégünk szakképzett szakemberei gondoskodnak erejéről.
Fontos számunkra, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy egy-egy projekt ára rugalmas, de a biztonság megtakarítása miatt nem csökken. Ezért kiválasztjuk és elfogadjuk Önnel az optimális tervezési megoldásokat, és az új ház lesz az a vár, amelyről megálmodta.
150 dörzsölés / m2-től
A kényelmes beltéri klíma a hőmérséklet és a páratartalom egészséges aránya, huzat nélkül, az energiaforrások gazdaságos felhasználása és a megfelelő megvilágítás. Egy egyedi tervezésű ház projekt készítésekor mindezt figyelembe veszik a mérnöki részben.
A szakemberek fejlesztéseket készítenek a fűtés, a vízellátás, a szellőzés, a légkondicionálás, a csatornázás, az áram- és gázellátás, a tervezési világítás és a gyengeáramú hálózatok (telefon, internet, riasztó vagy videomegfigyelés) területén. Összehasonlítjuk az összes mérnöki megoldást az építészeti és a szerkezeti megoldásokkal, figyelembe vesszük a ház stílusjegyeit és kialakítását annak érdekében, hogy további működése a lehető legkényelmesebb legyen.
Az egyik legfontosabb célunk az energiahatékonyság, az erőforrások megtakarítása és a költségek minimalizálása, miután egy egyedi ház építése befejeződött. A szakértők kiszámítják, melyik berendezés felel meg a legjobban az ügyfél képességeinek és kívánságainak, és megtervezik az illetékes kommunikációt.
400 dörzsölés / m2-től
Szeretne egy tágas konyhát-stúdiót készíteni, amelynek közepén hősziget van, az étkezőt közelebb helyezi az ablakokhoz a teraszra, függesztett lámpákat készít? Állj meg, mi a helyzet a családias és baráti hangulatos esti összejövetelekkel? Erre szolgál egy profi tervező.
Az "InnovaStroy" szakemberei minden ötletet megtestesítenek - a belső tér és a dekoráció megteremti a kívánt hangulatot, a helyiségek kényelmesek, stílusosak és elegánsak lesznek.
A belsőépítészet kreativitás, amelynek megvannak a maga szabályai. Figyelembe vesszük a tér vizuális növelésének ésszerű módjait, a színek kombinálásának szabályait, a választott stílus kánonjait, és összekapcsoljuk őket a szépség ötleteivel. Bízza belsőépítészét szakemberekre - szerezzen tökéletes otthont.
400 dörzsölés / m2-től
Minden szükséges tevékenységet elvégezünk, amelynek célja egy harmonikus, esztétikus, kellemes környezet kialakítása az emberek számára. A professzionális megközelítés lehetővé teszi, hogy a terepet, növényzetet, víztesteket, struktúrákat úgy használja fel, hogy hangsúlyozza és kiegészítse új otthonának arculatát.
A szakértők alapos területméréseket, topográfiai felmérést végeznek, és felmérik a rendelkezésre álló növényzetet. Az első dokumentum, amely bemutatja a terület megjelenését, vázlatos változat lesz, mellékelt vizuális ábrázolásokkal. Az ügyféllel való egyeztetés után meghatározzák a tájrendezés és a tájrendezés pontos kialakítását, a dendroplan, a táj egyes elemeinek perspektivikus képeit. A helyszín külön területeit alaposan kidolgozzák, és ennek eredményeként kiadják a szükséges dokumentációt (vihar, csapadékelvezetés, öntözés, rendszerek, elektromos munkák, út- és pályahálózat).
Ennek eredményeként az ügyfélnek bemutatnak egy összevont projektet, amely tartalmazza az összes tervezési munka, a tereprendezés, a tereprendezés és a helyszín díszítésének teljes listáját. Ennek eredményeként a funkcionális kényelem és az esztétikai élvezet mind a külvárosi világának belső, mind a külső térben rejlik.
A pénzügyi források nem korlátlanok, ezért a ház méretének, a munka és az anyag költségének be kell illeszkednie a megállapított költségvetésbe. Leginkább a ház ára függ a mérettől, a csapágyfalak anyagától, a területtől és a tetőfedő anyagtól, valamint a szigetelés szükségességétől. A homlokzat összetett alakja és dekorációja befolyásolja a költségeket. Úgy döntött, hogy megrendel egy házat? Ne feledje: a járulékos költségek a költségek 15% -át is elérhetik. Egyszóval egy jó minőségű, vagyis tartós, környezetbarát és könnyen kezelhető ház nem lehet olcsó.
Az építkezés sebessége a technológiájától függ. Például, ha előregyártott elemekből - fából vagy keretből - tervez egy magánház projektjét, akkor egy ilyen ház sokszor gyorsabban épül, mint egy tégla. De majdnem egyszerre kell anyagokat vásárolnia és fizetnie a telepítésért. Más esetekben a költségek szakaszosak, és minél hosszabb ideig tart az építkezés, annál többek, ezért veszteséges késleltetni a folyamatot. Egy másik fontos pont: ha blokkokból vagy téglákból álló vidéki ház projektjét szeretné megrendelni, akkor az épületet tél előtt be kell fejezni. A fagyasztott építkezés negatívan befolyásolja a kész volumen állapotát, és növeli az építkezés költségeit.
Az egyik legfontosabb pillanat a vállalkozók választása. Ha pénzt szeretne megtakarítani, akkor különböző csapatok foglalkoznak az építkezéssel, a befejezéssel és a kommunikáció ellátásával. Ha a ház rossz minőségű munka eredményeként megreped, akkor nem találja a tettest az összes csapat között, akiket az alapozáshoz, a dobozhoz, a tetőhöz és a homlokzathoz vettek fel. A legjobb megoldás az, ha egy építőipari céggel megállapodnak minden típusú munka elvégzésében. A legjobb, ha a ház építését arra a cégre bízza, akivel kapcsolatba lépett magánház projekt megrendelésére. Örömmel tervezzük meg a házat, megépítjük és visszatérítjük Önnek a projekt költségeinek 50% -át.
Mekkora lesz a ház területe? Ez nem csak a rendelkezésére álló eszközöktől függ, hanem a családtagok számától, érdeklődésétől és életstílusától is. Ismert, hogy 30 négyzetméter M elegendő egy ember számára. m, ezért ésszerű megrendelni egy ház egyedi projektjét öt 150 négyzetméterért. m. De az elrendezés is fontos: a házban minden a lakók kényelmét szolgálja-e, ésszerűen vannak-e elhelyezve a helyiségek? A fennmaradó telek elegendő lesz az Ön igényeihez? Ne feledje, hogy a terület egy részét folyosók, lépcsők, tároló helyiségek emésztik fel.
Hány emelete lesz a háznak? Minél kompaktabb egy épület, annál olcsóbb, energiatakarékosabb és ésszerűbb. Ezért egy ház 100 négyzetméter. m könnyebb egyemeletes felépíteni. Ha nagy területre van szüksége, tanácsos kétemeletes házprojektet rendelni. Az emeletek számát is csak akkor érdemes növelni, ha a telek kicsi. A tetőtér költsége alacsonyabb, mint egy teljes értékű padlóé, de a területe is kisebb. Ha webhelye a talajvíz közelében van, akkor jobb, ha megtagadja az alagsort.
Milyen anyagokkal lehet megrendelni egy ház projektjét? A ház alapozásához, falaihoz és mennyezetéhez könnyű - fából vagy fémből készült - vagy nehéz - kerámiából és betonból készült szerkezetet használnak. A ház ereje és ára elsősorban a falak anyagától függ. A kerámia vagy szénsavas betonblokkokból készült falak vastagabbak, gyorsan épülnek, és gyakran további szigetelést igényelnek. A könnyű szerkezetek általában olcsóbb szigetelésből állnak, és a leggyorsabban vannak felállítva. A falak anyagától, az alapozás mélységétől és típusától, valamint a padlók típusától függ. Minél nehezebb az anyag, annál hosszabb az élettartama (de az építési folyamat is). A könnyű házak olcsóbbak, költségeik általában előre ismertek. De ugyanakkor az ilyen ház mikroklímája érzékeny lesz a kinti hőmérsékletváltozásokra.
Milyen lesz a tető? A ház megbízhatósága, szépsége és ára a tetőtől függ. Alakja maga az épület alakjának van alárendelve: az összetett falak bonyolítják a tetőt, ennek következtében megnő a hulladék, és ezáltal a költségek is. A tető és a nagy lejtő drágább. Ideális megoldás egy egyszerű ház és harmonikus tetőfedő anyagú vidéki ház projektjének megrendelésére. Ezeket az anyagokat lemezre (fém, varrat tetőfedés, pala) és darabokra (bitumenes és természetes cserép) osztják. Az elsők szinte nem hagynak hulladékot, könnyen felszerelhetők egy egyszerű tetőre, könnyűek és ritka ládára van szükségük. Ez utóbbiak még összetett felületen is könnyen illeszthetők, de ehhez idő és szakmaiság kell.
Hogyan lehet egyszerre melegíteni a házat és pénzt megtakarítani? Mielőtt megrendelne egy magánház projektet, feltétlenül gondolja át, hogyan fogják fűteni. A gázt a legolcsóbb használni manapság, de nem minden szakaszt szállítanak hozzá, az engedély megszerzése és a csatlakozás a gázvezetékhez drága öröm. Az elektromos fűtés környezetbarát, könnyen szabályozható és olcsóbb felszerelni. A szilárd tüzelésű kazán gazdaságos, automatikus vezérlésű és olcsó. Kombinált kazánok kaphatók, de drágák és bölcsek nagy házakban használni. Mindenesetre nem árt, ha tartalék fűtési lehetőséget biztosít.
Milyen lesz a vízelvezetés? Ha lehetetlen a szennyvízrendszert a házba vinni, akkor meg kell elégednie egy szeptikus tartállyal vagy egy helyi tisztítóművel. A szeptikus tartály kevesebb helyet foglal el, olcsóbb telepíteni, de drágábban használható. Alkalmas azok számára, akiknek kis családjuk van, és akik nem állandóan a házban fognak lakni. A helyszíni létesítmény alkalmas nagycsaládosoknak, mivel nem kell rendszeresen üríteni. De a VOC a szeptikus tartálytól eltérően nem tolerál bizonyos háztartási vegyszereket.
Kiktől rendelhet ház tervét a saját vázlata szerint? Természetesen előnyben részesíti azokat, akiknek munkája ismerős. Ideális esetben vegye fel a kapcsolatot egy céggel, amely egy adott típusú épületre szakosodott. Kész projektet kínálnak, egyedi ház projektet is rendelhet. A kész készítéssel az a probléma, hogy azt a webhelyhez és az Ön igényeihez kell igazítani. De akár holnap elkezdheti az építkezést. Azonban, ha Ön egy összetett telek tulajdonosa, szeretne egy nagy vagy egyedi házat építeni, akkor jobb, ha az egyedi tervezéshez fordul. Ez az egyetlen garancia arra, hogy pontosan azt kapja, amit szeretett volna.
A Sovremenny Dom cég több mint 10 éve foglalkozik házak és nyaralók egyedi projektjeivel. Ez idő alatt több mint 1000 különálló lakóépületet terveztünk és építettünk. A legjobbak fényképeit fotógalériánkban láthatja.
|
A projekt költségének kiszámítása |
|||
| Adja meg az objektum területét: | m 2 | ||
| Építészeti megoldások ( AR) | dörzsölés. | ||
| Konstruktív döntések ( KR) | dörzsölés. | ||
| Teljes ár: | dörzsölés. | ||
A ház vagy a ház egyedi projektje az Ön kívánságainak és igényeinek figyelembevételével jön létre.
A jól átgondolt egyedi projekt az otthona megbízhatóságának kulcsa.
Az egyedi projekt egy egyedi építészetű és elrendezésű ház építésének lehetősége.
Egyéni ház projekt kiválasztásával az építési költségek akár 10% -át is megtakaríthatja.
Menedzsereink hamarosan kapcsolatba lépnek Önnel
A "Modern House" cég házak exkluzív tervezését kínál kulcsrakész alapon, professzionális építészek, tervezők, mérnökök részéről. Több mint tíz éve foglalkozunk ezzel a tevékenységgel, és képesek leszünk felajánlani egy egyedi vázlat készítését, amely teljes mértékben megfelel az Ön igényeinek.
Munkánk során több mint ezer lakóépületet, nyaralót és egyéb építményt terveztünk és építettünk. A megrendelés leadása előtt a fotógalériában láthat példákat az általunk épített szerkezetekről.
Szakértőink elkészítik a szükséges tervdokumentációt jövőbeni otthonuk további építéséhez. Az egyedi házprojektek kidolgozása a következő szakaszokból áll:
Kedvező áron megrendelhet egyedi ház projektet, amelyet weboldalunkon talál. Rendelhet házprojektet saját kulcsrakész vázlata vagy csak a javasolt lépések egyikének megfelelően. A projekt becslésének számítását mi ingyenesen végezzük. Ahhoz, hogy tanácsot kapjon egy építésztől, töltsön ki egy pályázatot a weboldalunkon. Egy szakember tizenöt percen belül visszahívja, hogy válaszoljon a felmerülő kérdésekre. Kész projektjeinkre példákat is láthat.
A házak és házikók egyedi kialakításának a következő előnyei vannak:
Annak érdekében, hogy egy vidéki ház egyedi projektje megfeleljen az ügyfél követelményeinek, létrehozásakor figyelembe kell venni a következő pontokat:
A tipikus projektek nem mindig felelnek meg az ügyfelek minden kívánságának, ezért az egyedi tervezés és a vidéki házak későbbi építésének szolgáltatását kínáljuk. Hogyan lehet trend, de megőrizzük az egyediséget? Kidolgozunk egy építészeti megoldást! El tudja képzelni az elrendezést? Megtestesítjük egy vázlaton! A személyes tervezés magában foglalja a mérnöki rendszerek és a tájtervezési megoldások fejlesztését is.
Az AgropromStroy szakemberei készen állnak a projekt kidolgozására mind egy kis hangulatos ház, mind egy fényűző kastély számára! Egy ilyen épület mindig egyedi és kiemelkedik a soros házak közül.
A házak egyedi építése magában foglalja a projektdokumentáció részletes elkészítését, amely figyelembe veszi:
Szakértőink a legjobb választást kínálják a házban állandóan élők számától, működési körülményeitől (szezonális vagy egész éves) függően. A közművek és berendezések ergonómiai elhelyezése, a helyes tervezés, a szükséges építőanyagok kiválasztása a kulcsa az egyedi projekt sikeres megvalósításának és az épület megbízhatóságának.
Minden ügyfél a következőket biztosítja:
Személyes tervezési megoldások
Exkluzív építészet
Kényelem és ergonómia
Professzionalizmus minden részletében
Teljes dokumentációs csomag
A tervezés szoros munkát foglal magában az ügyféllel, mert együtt nemcsak egy házat, hanem egy modern, kényelmes életmódot hozunk létre, amely megfelel a családjának. A követelményektől függően házat készítünk a semmiből, vagy egy már elkészült projektet újrahasznosítunk, megtartva a koncepciót, de kiegészítve új ötletekkel. Nem minden szervezet készen áll a merész és nem szabványos megoldások megvalósítására. Az Ön választása szerint - tetőtérrel, erkéllyel, terasszal rendelkező házak és egyéb érdekes építészeti jellemzők.
Együttműködés az Agropromtsroy céggel:
Az SNiP normáinak és szabványainak való megfelelés a sikeres és magas színvonalú építkezés kulcsa. A vállalatunk által nyújtott munkacsoport képzett szakemberek, akik több mint 5 éve dolgoznak cégünkben. Az innovatív technológiák tanulmányozása és ügyes használata, a kivételes minőségű anyagok használata lehetővé teszi számunkra, hogy a lehető leggyorsabban építsünk lakóépületeket. Szigorúan betartjuk a szerződést, ahol a munka szakaszai részletesen meg vannak határozva.
Meséljen a kényelmes és otthonos otthonról alkotott elképzeléséről. Nem csak egy olyan projektet készítünk el, amely megfelel az Ön elvárásainak, hanem megépítjük álmai otthonát is!
| Szolgáltatás neve | Árak |
|---|---|
| Építészeti tervezés | |
| Előzetes tervezés | 150 rubel / négyzetméterenként |
| Megjelenítés | 75 rubel / négyzetméter |
| Építészeti megoldás (AR) | 350 rubeltől / négyzetméter |
| Konstruktív megoldások (CD) | 250 rubeltől / négyzetméter |
| Mérnöki munkák | |
| Tápellátási rendszer (EO) | 100 rubeltől / négyzetméter |
| Vízellátó rendszer (VK) | 50 rubeltől / négyzetméter |
| Fűtés, hőhálózatok (OV) | 120 rubeltől / négyzetméter |
| Tervezés | |
| Dizájn koncepció | 550 rubeltől / négyzetméter |
| Szakaszterv | 350 rubeltől / négyzetméter |
| Munka tervezet | 1500 rubeltől / négyzetméter |
| Bútorok és lámpák választéka | 950 rubeltől / négyzetméter |
| Díszítés | 600 rubeltől / négyzetméter |
| Látványterv | |
| Koncepció létrehozása | 500 rubeltől / szövés |
| Projekt létrehozása | 4000 rubeltől / szövés |
A beruházási objektumok tervdokumentációja sok szakaszból állhat:
Műszaki megbízás nélkül bármely munka hosszú kísérletgé válhat. A házépítés megkezdése előtt abszolút mindent meg kell értenünk: milyen típusú alapozás, csapágyfalak anyaga, válaszfalak anyaga, tetőfedő anyag típusa, a homlokzat elkészítése, mennyezetmagasság, helyiségek száma és rendeltetése stb. Ebben a szakaszban szükségünk lesz geológiai jelentésre, topográfiai felmérésre (nem szükséges, ha a telek sík), valamint a kataszteri kivonatból származó telekre.
Ezután következik a tervezési megoldások kidolgozása. Miután megegyeztünk az elrendezésben, kidolgozzuk a homlokzatot. Az elrendezések összehangolása nélkül nem haladhatunk a homlokzatok felé, és a teljes koncepcionális terv összehangolása nélkül nem tudjuk megkezdeni az összes építészeti és kiviteli dokumentáció kidolgozását.
Amint a vázlatot megegyezik, folytatjuk az építészeti rész kidolgozását. Nagyjából ez a szakasz tartalmazza a ház összes méretét, és megválaszolja a "Mit és milyen méretet építünk?" Kérdést. Az AR készlet tartalmaz: általános adatlapot, alaprajzokat, homlokzatokat és a szükséges szakaszokat magassági jelekkel, tetőtervet, a falak mentén szükséges szakaszokat, az ablak- és ajtónyílások felett lévő áthidalók listáját, az áthidalók mentén lévő szakaszok megjelenítésével füstelvezető csatornák söpörése, ablak- és ajtótömbök specifikációja, a szükséges szakaszok, csomópontok és részletek.
Az AR készenléte után kidolgozzák a projekt konstruktív szakaszát. Ez a szakasz tartalmazza a vasbeton szerkezetek és a fa összes szerkezeti egységét, és megválaszolja a "Hogyan pontosan építjük?" Kérdést. A KR készlet a következőket tartalmazza: alaprajz, padlók alaprajzai, az alapok és padlók specifikációi, a tető szerkezeti elemeinek elhelyezésére vonatkozó terv, a szarufarendszer elemeinek specifikációja, valamint a szükséges szakaszok, csomópontok és részletek.
Az építészeti és építési dokumentáció mellett megrendelheti az összes mérnöki rendszer projektjét: fűtés, szellőzés, légkondicionálás, vízellátás és -elvezetés, elektromos berendezések és hálózatok. Ez a csomag azonnal megrendelhető, miután az AP elkészült, vagy miután a ház már felépült. Az egyetlen dolog, amire felhívnám a figyelmét, ha egy belsőépítész vonzását tervezi, akkor jobb, ha nem rohan be az elektromos projekt tanulmányozásába. Először fogadja el a ház belső kialakításának projektjét, majd biztonságosan átadhatja mérnökünknek.
A magánházak tervezése befejeződött, most a költségeket kell kiszámolni. A Deutek csapata találkozik veled - ingyen elkészítünk egy részletes becslést, ahol feljegyezzük az összes gyártási költséget az építőanyagok megjelölésével, valamint a nyújtott szolgáltatások mennyiségével.
Különösen érdemes hangsúlyozni, hogy számunkra mindegy, mennyire teljes a projektje. A becslés kiadási részét a lehető legpontosabban fogalmazzák meg, a szolgáltatásnyújtás folyamatában felmerülő későbbi pótdíjak teljes mértékben kizárásra kerülnek (feltéve, hogy nincsenek tervmódosítások).
Tehát egy kiterjedt katalógusból megfelelő szabványos megoldást találtak, vagy egyedi terv elkészült, itt az ideje, hogy megállapodást kössenek az építési és befejező szolgáltatások nyújtásáról.
Először a földterületet vizsgálják a földmérők, majd kiválasztják az alapozás típusát. Ezután egy építőkből álló csapat megy a helyszínre, a szükséges felszerelésekkel, készletekkel és építőanyagokkal együtt. A doboz megépítése után kiválasztják a tető anyagát, majd a homlokzat szigetelésével és díszítésével kapcsolatos munkákat. A mérnöki kommunikációt a ház belső díszítése előtt és az alap öntésének szakaszában végzik.
