Az orosz Sberbank jelzálog -kalkulátora, vagy a 2019 -es online jelzálog -kalkulátor lehetővé teszi a jelzálog (jelzáloghitel) online kiszámítását, a jelzálog összegének kiszámítását 2019 -ben, a Sberbank alkalmazottai segítsége nélkül. A "Sberbank Mortgage 2019" jelzálog -kalkulátor egy olyan eszköz, amellyel önállóan kiszámíthatja a jelzáloghitelet online, megtudhatja a havi fizetés összegét és a túlfizetést a jelzálog -kölcsönzés teljes időtartama alatt, valamint összehasonlíthatja és elemezheti a számítási eredményeket. A kapott adatok lehetővé teszik, hogy előre meghatározza saját maga számára a jelzáloghitel maximális összegét, a jelzálogkölcsön hitelezési idejét és az optimális jelzálogkamatot, képességeinek megfelelően. Mielőtt a jelzáloggal vásárolt ingatlanról döntene, javasoljuk, hogy használja a Sberbank új online jelzálog -kalkulátorát.
A saját lakásvásárlás az egyik legfontosabb cél az emberek életében, különösen azoknak a fiatal családoknak, akik hosszú távú életterveket készítenek. Nem minden fiatal család képes lakást vagy házat vásárolni a családi élet kezdeti szakaszában. A jelzáloghitel kiváló módja a lakásproblémák megoldásának, mind a fiatal családok, mind pedig azok számára, akik javítani szeretnének életkörülményeiken. A jelzáloghitel meglehetősen hosszú távú hitelezési forma, ezért megalapozott döntést kell hoznia, amikor banki jelzáloghitel-programot választ, hogy jövedelmező és teljesen átlátható jelzálog-feltételekkel vásároljon lakást jelzáloggal, házat vagy telket. . A Sberbank sokféle jelzáloghitelezést kínál magánszemélyeknek, valamint jelzálog -refinanszírozást.
A jelzáloghitelek ALAPFELTÉTELEI
* 2019 -ben előleg nélküli jelzáloghitelt nem biztosít a Sberbank, a minimális előleg 15 százalék. A "Jelzálog anyasági tőke felhasználásával" program keretében anyasági tőkével fizethet.
HOGYAN KÉRJÜK AZ MEGJELÖLÉSRE SBERBANK ONLINE
* Annak érdekében, hogy online igényelhessen jelzálogot a Sberbanknál, regisztrálnia kell a DomClick.ru hivatalos webhelyen, vagy be kell írnia a "DomClick" személyes fiókját a Sberbank -tól. Hivatalos webhely "DomClick"
Jelzálog -kalkulátor a Sberbank -ban - a havi befizetett összeg kiszámításának képessége, figyelembe véve a kamatlábat, az adósságtörlesztés időzítését, a korai visszafizetés lehetőségét. Különféle ajánlatokkal kínálunk. A bank különleges feltételeket teremtett:
A Sberbank jelzálog -kalkulátora lehetővé teszi bizonyos paraméterek beállítását és a kifizetések kiszámítását. Nézze meg, hogyan változnak az összegek ezen paraméterek korrekciójától függően. Segítségével a következőket teheti:
Az összeget jelzálog -kalkulátorral is kiszámíthatja mind egy új épületben lévő lakás esetében. Weboldalunk olyan szolgáltatást tartalmaz, amely teljes mértékben megegyezik a pénzügyi szervezet hivatalos honlapján található szolgáltatással. Ez a szolgáltatás lehetővé teszi, hogy az egyén számára elszámolásokat kössön, figyelembe véve az egyéni jellemzőket.
A jelzálogköltség kiszámítása a Sberbank számológéppel lehetővé teszi a családra háruló pénzügyi teher előre megbecsülését. Ha elégedett a kapott értékekkel, azonnal kérheti az előzetes jóváhagyást. A Sberbank online jelzálog -kalkulátora folyamatosan frissül, ami lehetővé teszi a legpontosabb információk megszerzését.
A Sberbank jelzálog -kalkulátor lehetővé teszi a magánszemélyek jelzálogkölcsönének összegének kiszámítását a 2019 -es adatok alapján. Ha a legelőnyösebb jelzálog -ajánlatot szeretné választani, vásároljon lakást új épületben vagy más lakóingatlanban minimális túlfizetés mellett, akkor feltétlenül használjon számológépet.
A Sberbank jól fejlett bank, amely vezető pozíciót tölt be az Orosz Föderáció pénzügyi szektorában. A legfontosabb tevékenységi területek - fogyasztói hitelezés, vállalati számlavezetés, jelzáloghitelezés, betétek vonzása magánszemélyektől. A jelzáloghitelek alacsony kamatlába miatt ez a bank népszerű a hitelt felvevők körében, akik saját lakást szeretnének vásárolni.
Ma a Sberbank 9 jelzálog -hitelezési programot kínál.
A jelzálogjog megvásárlása minden család számára nagyon komoly lépés, hiszen el kell kötelezni magát az adósság havi kifizetésére. Ezeknek a kifizetéseknek a mértéke attól függ, hogy milyen hozzáértéssel számolja ki a jelzáloghitelt, és hogyan válassza ki a megfelelő jelzálogprogramot (milyen kamatláb mellett, hány évig).
A Sberbank 2019 online jelzálog -kalkulátor automatikusan segít meghatározni:
Ezen információk felhasználásával teljes képet kaphat a kiválasztott jelzáloghitel -programról, felmérheti a hitel törlesztésére és az adósságfizetésre való képességét, döntést hozhat a jelzáloghitel igénylésének célszerűségéről.
Lehetséges hitelfelvevők (beleértve a közszféra alkalmazottait és a katonai személyzetet is) A Sberbank a következő lehetőségeket nyújt jelzáloghitel megszerzéséhez:
A hitel igénylésekor a bank két lehetőséget kínálhat az adósság törlesztésére: járadékfizetéssel vagy differenciált fizetéssel. A Sberbank jelzálog -kalkulátor pontosan kiszámítja a járadékfizetést, mivel ezekre van a legnagyobb kereslet a lakosság körében.
A számológép valóban kényelmes és modern módja az összes jelzáloghitel -paraméter online kiszámításának. A pontos számításhoz végül döntse el az ingatlan típusát.
Jelzáloghitelt kaphat a Sberbanktól:
Már a bankfiókban feltétlenül kérdezze meg egy banki alkalmazottat, hogy lehetséges -e jelzáloghitelt felvenni a Sberbankban, állami támogatással vagy anyatőkével. Emlékeztetünk arra is, hogy ha a hitelfelvevő rendelkezik fizetési kártyával a bankban, ez jelentősen javítja a hitelezési feltételeket.
A jelzálog -kalkulátor kényelmes módja annak, hogy kiszámítsa és elemezze az online befizetések összegét, valamint kiválaszthassa a leghatékonyabb hitelprogramot.
A saját lakást ősidők óta bolygónk lakóinak túlnyomó többségének dédelgetett álmának tartották. A lakáshitel története i. E. 545 -ben kezdődött, amikor azt javasolták, hogy egy speciális oszlopot állítsanak fel a kölcsönzött pénzből vásárolt birtok közelében. Ez az oszlop, amelyen az adós kötelezettségeit jelölték, a "jelzálog" kifejezés őse lett. (a görög hipotekából - állvány, támogatás).
A legnépszerűbb számológépek:
Ma a fejlett országokban bevett gyakorlat a hitelezés. Oroszország 1754 -ben lépett be erre a piacra nemes bankok megnyitásával, amelyek kölcsönöket nyújtottak a megszerzett ingatlanok biztonságára. Jelenleg szinte minden nagy orosz bank különböző feltételek mellett nyújt hosszú távú hitelt lakásvásárláshoz. Az ilyen hitelt igénylő fő feladata az optimális hitelezési feltételek meghatározása, figyelembe véve az összes árnyalatot és lehetséges kockázatot.
Mi az a kölcsön. Fogalmak és fajták
A jelzáloghitel olyan lakáscélú kölcsön, amelyet lakásvásárlásra bocsátanak ki, és amely addig válik fedezetsé, amíg az adós nem teljesíti a hitelezővel szembeni kötelezettségeit. Egyszerűbben fogalmazva, amíg nem fizeti ki a teljes tartozást kamatokkal és egyéb költségekkel, a bank tagadhatatlan joga lesz a megvásárolt ingatlanhoz.
Ha az adós nem tesz eleget kötelezettségeinek, a hitelezőnek joga van teljes mértékben gyakorolni a zálogjoggal kapcsolatos jogait. Különösen egy lakás, ház vagy más ingatlan értékesíthető nyilvános árverésen. Bizonyos esetekben a polgárok vonzódnak a jelzáloghitel -programokhoz, akik készek szolidáris hitelfelvevőkké válni minden ebből következő kötelezettséggel.
Manapság a hitelezés a következő célokra történik:
A hitelezési konstrukciók a következő lehetőségekre oszthatók:
A lakásvásárláshoz nyújtott hitelnyújtás feltételei
Milyen dokumentumok szükségesek a hitelhez
Bizonyos esetekben a bank megkérheti Önt, hogy töltse ki a jövedelemigazolást saját formában, az illetékes szervezet (adóhivatal) által lepecsételt igazolással. A drága ingatlanok, értékpapírok és egyéb eszközök tulajdonjogát megerősítő másolatok további dokumentumokként használhatók, amelyek növelik a jelzáloghitelezés valószínűségét. A bankokat gyakran arra kérik, hogy nyújtsanak érvényes hitelszerződéseket, és mindenesetre tanulmányozni fogják a potenciális hitelfelvevő hiteltörténetét.
Abban az esetben, ha hitelt kap az adásvételi szerződés megkötése után az eladóval, az új tulajdonos kézhez kap egy állami bejegyzést igazoló igazolást, amelyben megjegyzi, hogy ez az ingatlan banki zálogban van.
Ma a vezető bankok és más hitelezők hivatalos weboldalainak többsége felajánlja, hogy egy online jelzálog -kalkulátor segítségével kiszámítja a végső hitelösszeget. A jelzálog összegének kiszámításához a következő prioritásokat kell eldöntenie:
A bérekből levonható maximális összeg 35-40%. A számológép lehetőséget kínál több lehetőség mérlegelésére, értékelve saját pénzügyi potenciálját az orosz bankok által kínált éves kamat keretében.
Az összeg kiszámításához használt kamatlábakat a következő kategóriákba soroljuk:
A katonai és az állami szektor alkalmazottai számára kedvezményes hitelkeret is rendelkezésre áll. A felajánlott számológép segít megtalálni a legjobb megoldást, figyelembe véve az aktuális banki részvényeket és az aktuális kamatokat. A legjobb hiteltermék kiválasztásához sok időt kell töltenie a jelzálogpiaci aktuális ajánlatok tanulmányozásával.
Az orosz bankokban nyújtott hitelek rövid áttekintése (2018 nyara)
Gyakran előfordul, hogy a nagy bankok különféle promóciókat tartanak, hogy olcsó hitelt kapjanak. A hűségprogramok legaktívabb szervezői a Sberbank és a VTB 24, amelyek 8,9% és 10,9% közötti kedvezményes kamatokkal nyújtanak hitelt az állampolgároknak új lakások vásárlásához.
Jelzálog és anyasági tőke
A második gyermek születése után kiállított pénzigazolvány felhasználható a jelzálog -hitelezési programokban. Az eszköz vonzásának fő feltétele a lakás megvásárlása minden családtag számára egyenlő arányban. Az anyasági tőke igénybevétele esetén nincs lehetőség kedvezményes és támogatott kölcsönök megszerzésére. Ez az állami támogatás nem használható fel jelzálogkölcsön -szerződések alapján fennálló tartozások és bírságok törlesztésére.
Az olyan bankok, mint az Orosz Föderáció Sberbankja, az Alfa Bank, az orosz tőke, a TranscapitalBank Promsotsbank és a VTB 24 készek elfogadni az anyasági tőkét az előleg részeként. A javasolt kamatlábakat nem érintik az ilyen döntések.
Hitelbiztosítás
Ma a legtöbb hitelező megköveteli, hogy a hitelfelvevők megállapodásokat kössenek a biztosítótársaságokkal, amelyek garantálják az adós kötelezettségeinek teljesítését. Az ilyen megállapodások megkötésének megtagadása esetén a bank általában 5-7%-kal emeli a kamatlábat, megvédve magát a felmerülő kockázatoktól.
A biztosítékkal ellátott tételek, azaz a megvásárolt ingatlanok mindenképpen biztosítva vannak. A biztosítás ára 2018 nyarán a biztosított tárgy becsült értékének 0,09% -ától 2% -ig változott. A bankok ingatlanbiztosítást igényelnek a jelzáloghitel teljes költségére + 10%. A kölcsönszerződések biztosításakor a hitelező lesz a fő kedvezményezett.
