Szabályozási keret kiválasztása a becslések elkészítéséhez (FER, TER vagy TSN).  Miben különbözik a TSN adatbázis a FER-től?  Ter vagy fer melyik drágább

Szabályozási keret kiválasztása a becslések elkészítéséhez (FER, TER vagy TSN). Miben különbözik a TSN adatbázis a FER-től? Ter vagy fer melyik drágább

Miben különbözik a TSN-ben végzett becslés a többi hasonló TER- és FER-becsléstől?

A kész TSN és TER becslések megjelenése és könnyű olvashatóság:

  • A FER-ben és a TER-ben szokásos becslések leggyakrabban fekvő papírformátumban készülnek. A TSN könyvváltozatként van elrendezve;
  • A TSN-ben jól látható a cellákban található összes költség és azok mértékegységenkénti költsége;
  • A program indításakor van egy hírablak;
  • A TSN egyik előnye, hogy a munkák és anyagok alap- és aktuális árai még a tapasztalatlan felhasználó számára is azonnal láthatóak;
  • Minden alkalmazott együttható jól láthatóan külön oszlopban jelenik meg.

Szoftver implementáció fordításkor:

  • A Grand Estimate programban több beállítást kell elvégezni a TSN becslés összeállításának megkezdése előtt. Azonnal be kell írnia a TSN űrlapot, ki kell választania az „új építés” vagy a „javítás” módot Moszkvában, meg kell adnia a könyvtár elérési útját az inflációs indexekkel, amelyeket rendszeresen meg kell vásárolnia, egy kissé eltérő nyomtatási formát.
  • A Smeta.ru webhelyen az áfa hozzáadásához sok lépésre és némi Excel ismeretre van szükség;
  • Az alapárak újraszámításához indexgyűjteményt kell vásárolnia a forgalmazóktól;

A TSN kollekciók árai:

  • Egy tapasztalt becslőnek nem okozhat nehézséget egy ilyen becslés elkészítése, mert... az árak megválasztásának elve hasonló a TER/FER-hez. Egyes árak nem tartalmazzák a munkakör leírását, amely a GESN-ben megtekinthető;
  • A gyűjtemények anyag- és alkotásszerkezetét úgy alakították át, hogy meg kell szokni;
  • Az árak szorossági együtthatói általában nagyon hasonlóak és nem térnek el jelentősen;
  • A géphasználatnak nincs időkorlátja.

Rezsiköltségek és becsült nyereség TSN-ben:

  • Az NR és az SP felhalmozódása a TSN-ben az OZP-től és a ZPM-től függetlenül történik.

A TSN hátrányai Moszkvában a becslések összeállításakor:

  • Az elektronikus formátumú kész becslést lehetetlen TER-vé és FER-vé konvertálni;
  • Az Excel verzióban nincs dekódolás a kényszeregyütthatókat és azt, hogy milyen típushoz választották;
  • Jelenleg az XML formátumú implementáció gyengén fejlett, ezért célszerű a szabadalmaztatott SOBX mentési formátumot használni;
  • Rövid idő ingyenes konzultációra telefonos technikai támogatással;
  • Nincs demo verzió.

A FAU "Glavgosexpertiza of Russia" válaszol kérdésekre

1. kérdés:

Válasz:

A FER-2001 gyűjtemény „Általános rendelkezések” 1.24.10 pontja szerint a csővezetékek szerelvényeinek szerelési költségeit a 22-03-001-01 FER „Vízellátó-külső hálózatok” ára szerint kell meghatározni. A FER-2001 gyűjtemény „Általános rendelkezések” 2.24.2 pontja értelmében a telepített csővezeték térfogata a vezeték tervezési hosszának megfelelően kerül kiszámításra, a szerelvények levonása nélkül.

2. kérdés:

Válasz:

A FER-2001-06 „Beton és vasbeton monolit szerkezetek” című gyűjtemény műszaki részének 1.6.2. bekezdése szerint a becslések elkészítésekor a vasalás és acélosztály felhasználását a tervezési adatok szerint kell figyelembe venni, anélkül, hogy módosítanánk a beszereléséhez szükséges munka- és gépköltségek. Az építményben lévő beton térfogatának kiszámítására vonatkozó eljárást a 6. számú gyűjtemény műszaki részének 2.6.8. pontja határozza meg, amely kimondja, hogy azokban a szerkezetekben a beton térfogatát, amelyekre merev vasalással ellátott szabványokat alkalmaznak, mínuszból kell meghatározni. a merev vasalás (acél magok) által elfoglalt térfogatok. A FER 6-01-026-4 árajánlat hagyományos szerelvényekre vonatkozik. A fentiekkel összefüggésben a kerettel, hálóval, egyedi rudakkal megerősített szerkezetekben a beton térfogata nem módosítható.

3. kérdés:

Válasz:

A 04-01-078-10 pozíció a GESN 04-01-078 táblázatban nem veszi figyelembe az 1420 mm-ig terjedő kút fúrását. Az MDS 81-35.2004 szerint olyan esetekben, amikor a meglévő becslési szabványok nem tartalmazzák a szükséges becslési szabványokat, vagy a munkatechnológia és az erőforrásigény jelentősen eltér az abban foglaltaktól, lehetőség van becslési szabvány tervezetek kidolgozására. A szövetségi költségvetésből finanszírozott tőkeépítési projektek becsült költségének meghatározásakor alkalmazandó szabványok kidolgozásának és jóváhagyásának eljárását az Állami Építési Bizottság 2012. december 4-i rendelete szabályozza. 75/GS sz.

4. kérdés:

Válasz:

A FER 01-02-001-02 ár nem tartalmazza a talaj buldózerrel történő feltöltését rétegenkénti tömörítéssel, hanem figyelembe veszi a már feltöltött talaj buldózerrel történő kiegyenlítését és a talaj öntözés nélküli tömörítését, vontatott görgőkkel, nem rétegenként, hanem a görgő áthatolások számától függően. A talaj buldózerrel történő feltöltését és távolsági mozgatását FER 01-01-033, a tömörített talaj vízzel történő öntözését FER 01-02-006 ütemben kell elfogadni.

5. kérdés:

Válasz:

A munkakör, ár FER 12-01-008-01 „Homlokzati burkolatok szerelése (külső ablakpárkányok, hevederek, erkélyek stb.)” tartalmazza a külső ablakpárkányok, hevederek, sandrik és egyéb elemek horganyzott acéllemezzel való lefedését, erkélyek horganyzott acéllemez burkolata, lefolyócsövek gyártása, összeszerelése, falra rögzítése. Az áralkalmazási szabályokkal kapcsolatos kérdésekben a vonatkozó módszertani dokumentumok, valamint a gyűjtemények általános rendelkezései és technikai részei alapján kell eljárnia. Így a FER-2001 Általános rendelkezések 12. „Tetők” 2.12.5. pontja szerint a homlokzati burkolatokat a homlokzatok területe szerint veszik, a nyílások levonása nélkül.
Az MDS 81 35.2004 „Az építési termékek költségeinek meghatározására szolgáló módszerek az Orosz Föderáció területén” 2.2. bekezdésével összhangban az állami becslési szabványokat az átlagolás elve alapján dolgozzák ki az összes szükséges erőforrás felhasználásának minimalizálásával.

6. kérdés:

Válasz:

A becslési dokumentáció összeállításakor a jelenlegi becslési szabványok közül az egyik vagy másik ár kiválasztása (indoklása) az elfogadott tervezési döntéseknek és a projektben alkalmazott munkatechnológiának megfelelően történik, és az építési megrendelő és a kivitelező hatáskörébe tartozik. a tervdokumentációt kidolgozó szervezet. A GESNr66-16 „Csővezetékek szétszerelése nem átjárható csatornákban” táblázat figyelembe veszi a nem átjárható csatorna megnyitásának, a csövek gázvágásának, a csövek felszínre emelésének és a szennyeződéstől való tisztításának költségeit. Átjárhatatlan csatorna nyitáson a megadott áron értjük a csatornákat és kamrákat fedő vasbeton födémek bontását a cementhabarcs eltávolításával a szerkezet hézagából, lehetőség szerint elkerülve maguknak az előregyártott alkatrészek tönkremenetelét, a födémek mozgatását az árokból történő eltávolítás nélkül. daruval vagy építésszervezési projektnek megfelelően kijelölt helyeken tárolva.
A hálózatok nagyjavítása során a meglévő épületszerkezetek részleges vagy teljes kihasználásának lehetőségét az üzemeltető szervezet dönti el a tervezés műszaki leírásának kiadásakor. A feladat a nyomvonal mentén lévő vonalas épületszerkezetek használati volumenének hozzávetőleges mértékét a javítandó hálózati szakasz hosszának százalékában adja meg, az üzemelési időszakban elvégzett tervezett nyílások (gödrök) adatai alapján meghatározva. A meglévő épületszerkezetek felhasználási területére vonatkozó végső döntést a csatornák, kamrák, rögzített támasztékok stb. megnyitása után kell meghozni, a megrendelő, a tervező és kivitelező szervezet képviselőiből álló bizottság műszaki következtetése alapján.

7. kérdés:

Válasz:

rendelettel jóváhagyott „Módszertani ajánlások építési, különleges építési, javítási és kivitelezési munkák egységárának felhasználására, berendezésszerelési és üzembe helyezési munkákra” (a továbbiakban: Módszertani ajánlások) 3.4. Az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának 2017. február 9-i 81/pr számú rendelete alapján az egységárak figyelembe veszik az építőipari termelés, a munkavégzéshez szükséges berendezések és technológia iparági átlagos optimális és szervezeti szintjét, amelyet a becslési szabványok alapján az átlagolás elve szerint a megfelelő munkatípus elvégzéséhez szükséges és elegendő szabványos mennyiségű építési erőforrás meghatározásával. A Módszertani Ajánlások 4.10. pontja szerint a gyűjteményekben szereplő egységárak érvényessége nem vonatkozik azokra a munkákra, amelyek gyártási technológiája és az erőforrások felhasználása a megvalósítás sajátos feltételei között jelentősen eltér a technológiai és erőforrás-felhasználástól. a GESN gyűjteményekben szereplő becslési szabványokban elfogadott

8. kérdés:

Válasz:

A vállalkozó a Ptk. 743. § (1) bekezdése értelmében köteles az építési és kapcsolódó munkákat a munkák volumenét, tartalmát és egyéb követelményeit meghatározó műszaki dokumentációnak, valamint az építési költséget meghatározó becslésnek megfelelően végezni. a munka. A becslési dokumentáció összeállításakor a jelenlegi becslési szabványok közül az egyik vagy másik ár kiválasztása (indoklása) az elfogadott tervezési döntéseknek és a projektben alkalmazott munkatechnológiának megfelelően történik, és az építési megrendelő és a kivitelező hatáskörébe tartozik. a tervdokumentációt kidolgozó szervezet. A becslési dokumentációban megengedett az alkalmazásra vonatkozó szabványok és árak kiválasztása, figyelembe véve az alkalmazott szabvány munkakörének és erőforrásainak maximális megfelelését a projekt által előírt munkavégzés feltételeinek közvetlen hiányában. becsülni szabványokat

9. kérdés:

Válasz:

Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-án kelt 87. számú rendeletével jóváhagyott, a projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó előírásoknak megfelelően a becslési dokumentációt a tervdokumentáció részeként dolgozzák ki, beleértve a költségösszesítést, az építési költség összevont becslését, a helyszíni és helyi becslési számításokat (becsléseket), az egyes költségtípusokra vonatkozó becsléseket. A megadott becslési dokumentáció az alapárak és a készítés időpontjában érvényes árak alapján készül (megjelölve az elkészítésének hónapját és évét). Az alapárszint a 2000. január 1-től hatályos becsült szabványok költségmutatóira vonatkozik. A becslési dokumentáció elkészítésekor a becsült költség meghatározásának megbízhatóságának ellenőrzése és a szerződés (megállapodás) induló (maximális) árának meghatározása ), a becslési szabványok szövetségi nyilvántartásában szereplő becslési szabványokat használják, amelyeket az olyan beruházási projektek becsült költségének meghatározásakor kell használni, amelyek építését a szövetségi költségvetésből finanszírozzák.
A „Módszertani ajánlások a szövetségi egységárak építési, különleges építési, javítási és építési munkák, berendezések telepítése és üzembe helyezési munkák esetében” című dokumentum 3.2. A javítási és építési munkákat, a berendezések felszerelését és az üzembe helyezési munkákat, valamint más becslési szabványokkal kombinálva az építés becsült költségének meghatározására szolgál az alapindex módszerrel, a jelenlegi módszertani dokumentumokban meghatározott módon. Az építési, szerelési és javítási munkákra vonatkozó egységes szabványok és árak (a továbbiakban: ENiR) az állami elemi becslési szabványok (GESN) kidolgozására vonatkozó szabályozási keret részeként használatosak, amelyek alapján az építési munkák és építmények becsült árait határozzák meg. , berendezések telepítésére, valamint javítási, építési és üzembe helyezési munkákra is. Az EniR alkalmazására vonatkozó általános rendelkezéseknek megfelelően ez utóbbiak az építési, szerelési és javítási munkák gyártási szabványaira vonatkoznak, és főként összevont és összetett szabványok kidolgozására, munkaerőköltség- és bérszámítások készítésére, valamint egyéb hasonló szabályozási dokumentumokat, míg Ha egy építkezésen fejlettebb szervezési vagy gyártási technológiát, új, hatékonyabb anyagokat és terveket, vagy az EniR által előírtaknál termelékenyebb gépeket vagy berendezéseket használnak, a megadott szabványok alkalmazása nem megengedett. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 743. cikkének 1. részével összhangban a szerződés megkötésekor az ügyfelek és a végrehajtók (vállalkozók) becslést készítenek, amely meghatározza a szerződés szerinti munka árát az árszinten a végrehajtás teljes időtartamára. a szerződésből. Az elvégzett munkáért járó kifizetéseket az állami (önkormányzati) szerződésben (megállapodásban) előírt módon kell teljesíteni a szövetségi törvény 34. cikkének 13. részével összhangban.
2013. 04. 05. 44-FZ „Az állami és önkormányzati szükségletek kielégítésére szolgáló áruk, munkák és szolgáltatások beszerzésének szerződési rendszeréről”, valamint az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 746. cikke

10. kérdés:

Válasz:

A munka terjedelme, ár FER15-01-047-15 „Armstrong típusú álmennyezetek szerelése horganyzott profilból készült vázra, tartalmazza:
- rögzítőelemek beépítése;
- keretek összeszerelése, beépítése;
- födémekkel borított.
Az áralkalmazási szabályokkal kapcsolatos kérdésekben a vonatkozó módszertani dokumentumok, valamint a gyűjtemények általános rendelkezései és technikai részei alapján kell eljárnia. A FER-2001 Általános rendelkezések 15. rész „Befejezési munkák” 2.15.3. pontja értelmében a mesterséges födémekkel végzett felületi burkolaton végzett munka mennyiségét a burkolat felülete határozza meg, anélkül, hogy figyelembe kellene venni annak domborzatát.

11. kérdés:

Válasz:

Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-án kelt 87. számú rendeletével jóváhagyott, a projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó előírásokról szóló szabályzat 30. bekezdésével összhangban a 2008. február 16-án finanszírozott létesítmények építésének becsült dokumentációja. részben vagy egészben a szövetségi költségvetésből származó forrásokból a becslési szabványok szövetségi nyilvántartásában szereplő becslési szabványok alapján készül. Az építési, speciális építési, javítási és építési munkák egységárak alkalmazásának általános szabályait, jellemzőit, berendezésszerelési és üzembe helyezési munkákat, valamint az egységárban nem figyelembe vett többletköltségek alkalmazásának szabályait a „Módszertani ajánlások” tartalmazza. az építési, különleges építési, javítási és építési munkákra, berendezések telepítésére és üzembe helyezési munkákra vonatkozó egységárak alkalmazására”, amelyet Oroszország Építésügyi Minisztériumának 2017. 02. 09-i 81/pr számú rendelete hagyott jóvá (a továbbiakban: mint a Módszertan). pontja szerint a 8.7. A beruházási projektek rekonstrukciójának és nagyjavításának becsült költségének meghatározására szolgáló egységárak alkalmazásakor a tervdokumentációban elfogadott munkatechnológia és a becslési szabványokban megadott munkakör maximális egybeesésének elvét kell követni. Költség FERr53-01-04 „Gendás fafalak vázának bontása” címmel a gerendából készült fafalak vázelemeinek bontási költségeit kell meghatározni. Cement padlószerkezetek bontására FERr57-02-04 „Padlóburkolatok bontása” ár.
A becslési dokumentáció kidolgozásakor a jelenlegi becslési szabványok közül az egyik vagy másik ár kiválasztása a projektben alkalmazott munkatechnológiának megfelelően történik, és a tervdokumentációt készítő szervezet és az építési megrendelő hatáskörébe tartozik.

12. kérdés:

Válasz:

Az egységárak használatakor a beruházási projektek rekonstrukciójának és nagyjavításainak becsült költségének meghatározásakor a tervdokumentációban elfogadott munkatechnológia és a becslési szabványokban megadott munkakör maximális egybeesésének elvét kell követni. A becslési dokumentáció összeállításakor a jelenlegi becslési szabványok közül az egyik vagy másik ár kiválasztása (indoklása) az elfogadott tervezési döntéseknek és a projektben alkalmazott munkatechnológiának megfelelően történik, és az építési megrendelő és a kivitelező hatáskörébe tartozik. a tervdokumentációt kidolgozó szervezet. A FERr57-02-04 „Padlóburkolat alapjainak leszerelése” ár felhasználása parketta szerkezet cement-homok esztrichének bontására a helyiségek nagyjavítása során a megrendelővel egyetértésben lehetséges.

13. kérdés:

Válasz:

A 46 „Épületek és építmények rekonstrukciós munkái” gyűjtemény szabványainak (árainak) alkalmazására vonatkozó szerződéses ár egyeztetésekor a gyűjtemény műszaki részét, valamint az elvégzett munkák körét kell figyelembe venni. figyelembe kell venni a jelen gyűjtemény vonatkozó normáiban (áraiban). Az Orosz Föderáció területén az építési termékek költségének meghatározására vonatkozó módszertan (MDS 81-35.2004) 2.2. pontjával összhangban a becsült szabványokat az átlagolás elve alapján dolgozzák ki az összes szükséges erőforrás felhasználásának minimalizálásával, és tükrözik. az építőipari termelés iparági átlagos szintje a munkavégzéshez alkalmazott berendezésekre és technológiára vonatkozóan (2.7. pont) . A 46. számú „Épületek és építmények rekonstrukciós munkái” gyűjtemény 46-07-010 táblázatának szabványai (árai) figyelembe veszik az olaj- és kőolajtermékek függőleges hengeres acéltartályainak szerkezeti elemeinek cseréjére irányuló munkák teljes körét, amelyeket a 46. sz. a szabványok kidolgozásakor érvényes állami és ipari szabványok, műszaki előírások, utasítások és a munkavégzésre és a tartály üzembe helyezésre történő átvételére vonatkozó előírások alapján. A 46. „Épületek és építmények rekonstrukciós munkái” gyűjtemény 46-07-010 „Függőleges hengeres acéltartályok kőolaj- és kőolajtermék-tartályainak szerkezeti elemeinek cseréje” TER-táblázatában figyelembe vett erőforrás-felhasználás (munkaerő, műszaki, anyag). ” szerepel a gyűjtemény hasonló táblázatának GESN-jében. A 46-os gyűjtemény 46-07-010 táblázatának szabványai (árai) a figyelembe vett erőforrás-felhasználásnak és az adott munkakörnek megfelelően figyelembe veszik a tartály hidraulikai vizsgálatát és a hegesztett kötések radiográfiás vizsgálatát. Bármilyen típusú tartályok hidraulikus vizsgálatát a programnak és a technológiai vizsgálati lapnak megfelelően végezzük (a tartály beépítésére vonatkozó projektben szerepel), amelyek a víz feltöltési (leeresztési) szintjét és a tartási időt jelző vizsgálati szakaszokat tartalmaznak, a a túlnyomás és a relatív vákuum értéke, az időbehatások, a vizsgálati eredmények feldolgozása, a tartály alkalmasságára és működési módjára vonatkozó következtetés kiadása. A Rosztechnadzor 2012. december 26-i, 780. sz. rendeletével jóváhagyott, függőleges hengeres acéltartályok olaj- és kőolajtermék-tartályaira vonatkozó Biztonsági Irányelvek szerint a hidraulikus vizsgálatokat az olaj- és kőolajtermék-töltés szintjéig víz öntésével javasoljuk elvégezni. a tervdokumentációban megállapított, vagy az ellenőrző furat szintjéig, amely a tartály feltöltési magasságának korlátozására szolgál. A víz feltöltése lépésenként történik a szalagok mentén, az ellenőrző vizsgálatok megtartásához és lefolytatásához szükséges időközönként. A radiográfiás vizsgálatot a fémszerkezetek tervezésénél megállapított követelményeknek megfelelően végzik.
Az elvégzett munkák kifizetése a szerződésben előírt módon történik, a 2013. május 4-i 44-FZ szövetségi törvény 34. cikkének 13. részével összhangban „Az áruk beszerzésére vonatkozó szerződési rendszerről, állami és önkormányzati szükségletek kielégítését szolgáló munkák, szolgáltatások” és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 746. cikke. Az állami (önkormányzati) szerződés végrehajtásának szakaszában felmerülő nézeteltéréseket az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon oldják meg.

14. kérdés:

Válasz:

Az áralkalmazással kapcsolatos szerződéses ár egyeztetésekor a vonatkozó gyűjtemények műszaki része alapján kell eljárni, így az Általános rendelkezések, FER-2001 1.5.1. pontja szerint a gyűjtemény 1. pontja 5 „Cölöpözés” munkák, víznyelők, talajszilárdítás” biztosítja az alapmunkák teljes körének megvalósítását, melyek listája a munkakörben szerepel, valamint a segéd- és kapcsolódó munkák. Az Orosz Föderáció területén az építési termékek költségének meghatározására vonatkozó módszertan (MDS 81-35.2004) 2.2. pontja szerint a becsült szabványokat az átlagolás elve alapján dolgozzák ki az összes szükséges erőforrás felhasználásának minimalizálásával és tükrözze az építőipari termelés iparági átlagos szintjét a munkavégzéshez alkalmazott berendezések és technológia tekintetében (2.7. pont). A 05-01-075 „Cölöpozási munkák, víznyelők, talajszilárdítás” gyűjtemény 05-01-075 „750 mm átmérőjű fúrt cölöpök szerelése burkolat védelmével 150-250 kNm nyomatékú fúróberendezésekkel” előírásai. ” biztosítják a fúrt cölöpök beépítésének költségeit burkolócsövek védelme alatt. Az 1.5.18. A GESN-2001-re vonatkozó általános rendelkezések a 05-01-029 táblázat szabványaiban, a burkolatcsövek felszerelésének és eltávolításának költségeit nem veszik figyelembe, és azokat külön kell meghatározni. Így a becslési dokumentáció összeállításakor a jelenlegi becslési szabványok közül egy vagy másik becslési szabvány kiválasztása (indoklása) az elfogadott tervezési döntésekkel és a projektben alkalmazott munkatechnológiával összhangban történik, és a szervezet hatáskörébe tartozik. a tervdokumentáció és az építési megrendelő kidolgozása. Közvetlen becslési szabványok hiányában megengedett a szabványok és árak kiválasztása a becslési dokumentációban az alkalmazáshoz, figyelembe véve az alkalmazott szabvány munkakörének és erőforrásainak maximális megfelelését a munkavégzés feltételeinek. a projekt által. Az elvégzett munkák kifizetése a szerződésben előírt módon történik, a 2013. május 4-i 44-FZ szövetségi törvény 34. cikkének 13. részével összhangban „Az áruk beszerzésére vonatkozó szerződési rendszerről, állami és önkormányzati szükségletek kielégítésére irányuló munkák, szolgáltatások”, valamint az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 746. cikke. Az állami (önkormányzati) szerződés végrehajtásának szakaszában felmerülő nézeteltéréseket az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt módon oldják meg.

15. kérdés:

Válasz:

A vállalkozó a Ptk. 743. § (1) bekezdése értelmében köteles az építési és kapcsolódó munkákat a munkák volumenét, tartalmát és egyéb követelményeit meghatározó műszaki dokumentációnak, valamint az építési költséget meghatározó becslésnek megfelelően végezni. a munka. A becslési dokumentáció összeállításakor a jelenlegi becslési szabványok közül az egyik vagy másik ár kiválasztása (indoklása) az elfogadott tervezési döntéseknek és a projektben alkalmazott munkatechnológiának megfelelően történik, és az építési megrendelő és a kivitelező hatáskörébe tartozik. a tervdokumentációt kidolgozó szervezet. A kormányzati szerződés/építési megállapodás végrehajtására vonatkozó becslésnek figyelembe kell vennie a tervdokumentációban előírt mérnöki, szervezési és technológiai megoldások megvalósításához szükséges munkák és költségek teljes körét, valamint a 709. cikk 2. részével összhangban. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve értelmében a vállalkozó költségeinek és az őt megillető díjaknak kompenzációját tartalmazza. Az elvégzett munkáért járó kifizetéseket az állami szerződésben előírt módon kell teljesíteni, a 2013. május 4-i 44-FZ „Az árubeszerzésre vonatkozó szerződési rendszerről” szóló szövetségi törvény 34. cikkének 13. részével összhangban. , munkák, szolgáltatások állami és önkormányzati szükségletek kielégítésére”, valamint az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 746. cikkével összhangban.
Ezenkívül a jelentések szerint a vágókorongok üzemeltetésének költségeit (fogyasztását) a nagy teljesítményű betonfektető készlet működésének szabványos mutatói veszik figyelembe, amelyeket a megfelelő elemi becslési szabvány biztosít. ebből a GESN-2001 gyűjtemény 31. rész „Fugák vágása az építés során” FER 31-01-056-03 árából nagy teljesítményű, edzett betonba fektető készlet gépeivel bevonatokat fejlesztettek ki hézagkitöltéssel.” Az állami szerződés végrehajtásának szakaszában felmerülő nézeteltéréseket az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott módon oldják meg.

16. kérdés:

Válasz:

A FER-2001 Általános rendelkezések 6. rész „Beton és vasbeton monolit szerkezetek” 1.6.36 pontja szerint a betonacél nyersdarabok betonacélból hajlítással, vágással, hegesztéssel, menetes csatlakozások vágásával és csavaros tengelykapcsolókkal készült szerkezeti elemek.
Ebben az esetben a FER 6. részében megadott „vasalás” fogalma alatt a gyártótól kész formában kapott és a zsaluzatba kész formában beszerelt erősítő kereteket és hálókat kell érteni.
A 2.04. függelék 3. bekezdése szerint „Az építőiparban használt anyagok, termékek és szerkezetek szövetségi becsült árai”
FSSC-2001, a kész merevítő keretek és hálók (hegesztett és kötött) becsült árait a nyersdarabok árai határozzák meg (204-0001-től 204-0031-ig terjedő kódok), figyelembe véve a sík és térbeli összeszerelés és köteg (kötés) felárait. keretek és hálók (204-0032-204-0057 kódok).
Oroszország Gosstroy levelei 2012. február 26-án, 1019-IM/12/GS és 2012. november 7-én. 1608-SG/005/GS sz., a sík és térbeli keretek és hálók összeszerelésére és kötésére vonatkozó pótdíjak alkalmazásáról, figyelembe véve a becslési dokumentációban az állami becslési szabványok 204-0032-204-0057 kódjait használva. Az építőiparban használt anyagok, termékek és szerkezetek szövetségi becsült árai" a melegen hengerelt betonacél esetében a 204-0001-től 204-0031-ig terjedő kódokkal magyarázzák a becslési szabványok szövetségi nyilvántartásában szereplő gyűjtemények rendelkezéseit

17. kérdés:

Válasz:

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 743. cikkének (1) bekezdésével összhangban a szerződés megkötésekor a felek (a megrendelő és a vállalkozó) becslést készítenek, amely meghatározza a munka költségét árszinten a szerződés végrehajtásának teljes időtartamára. szerződés. Az árak alkalmazásának és a munkamennyiség kiszámításának kérdésében a szerződéses ár megegyezésénél a vonatkozó gyűjtemények műszaki részétől kell vezérelnie. A 2.24.2 FER 81-02-OP-2001 „Általános rendelkezések. Munkamennyiség számítása" A FER gyűjtemény 24 "Hőellátó és gázvezetékek - külső hálózatok" használata esetén a csővezetékek lefektetésének munkáinak mennyiségét a csővezetékek tervezési hosszának megfelelően kell kiszámítani, a szerelvények és elzárószelepek levonása nélkül. Az 1. szakasz 24. gyűjteményében található FER 81-02-OP-2001 FER 1.24.5 bekezdése szerint figyelembe veszik a csővezetékek lefektetésével kapcsolatos alapvető munkák elvégzésének költségeit: kompenzátorok, acélszelepek és iszapfogók felszerelése , valamint a főbbeket kísérő és kapcsolódó segédmunkákat. A fűtési hálózatok építése során elvégzendő és a vonatkozó FER szerint meghatározott egyes munkák listáját a 81-02-OP-2001 FER 1.24.10. pontja tartalmazza. A becslési dokumentáció összeállításakor a jelenlegi becslési szabványok közül egy vagy másik becslési szabvány kiválasztása az elfogadott tervezési döntésekkel és a projektben alkalmazott munkagyártási technológiával összhangban történik, és az építési megrendelő és a szervezet hatáskörébe tartozik. tervdokumentáció kidolgozása

18. kérdés:

Válasz:

A becslési dokumentáció kidolgozásakor egy vagy másik ár kiválasztása a jelenlegi becslési szabványokból (amelyek szerepelnek a becslési szabványok szövetségi nyilvántartásában, amelyeket a tőkeépítési projektek becsült költségének meghatározásakor kell alkalmazni, amelyek építését a szövetségi pénzeszközökből finanszírozzák költségvetés) és az anyagi erőforrások megválasztása a munkavégzés vonatkozó projekttechnológiájával összhangban történik, és az építési megrendelő és a projektdokumentációt készítő szervezet hatáskörébe tartozik. A becsült dokumentáció pontosságát ellenőrizni kell az Orosz Föderáció kormányának 2009. május 18-i 427. számú, „Az olyan beruházási beruházások becsült költsége meghatározásának megbízhatóságának ellenőrzéséről szóló eljárásról, amelyek építése a szövetségi költségvetésből finanszírozzák.” A szerződés kezdeti (maximális) árát az építési megrendelő határozza meg az állami vizsgálat pozitív eredménye és a jóváhagyott projektdokumentáció alapján a 2013. május 4-i 44. sz. szövetségi törvény 22. cikkében meghatározott módon. -FZ „Az állami és önkormányzati szükségletek biztosítását szolgáló áruk, építési beruházások és szolgáltatások beszerzésére vonatkozó szerződési rendszerről” és az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumának 2013. október 2-án kelt, 567. sz. Módszertani ajánlások a kezdeti (maximális) szerződéses ár, az egyetlen szállítóval (vállalkozóval, kivitelezővel) kötött szerződés árának meghatározására szolgáló módszerek alkalmazására." A bonyolult munkakörülményeket figyelembe vevő helyi becslésekben az együtthatók alkalmazását az Orosz Föderáció kormányának rendeletével jóváhagyott, a projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és tartalmi követelményekről szóló rendeletekkel összhangban kidolgozott projekt indokolja. 2008. február 16-án, 87. sz. Ha a megadott tervdokumentumok megerősítik a polgári épületekben nehéz termelési körülmények között végzett javítási munkák végrehajtását, amelyek eredményeként csökken a dolgozók és az építőipari berendezések munkatermelékenysége, akkor együtthatók alkalmazhatók az MDS 81-35.2004 1. függelékében szereplő építőipari munkások bérköltségei és a gépek üzemeltetési költségei. Az építési szervezési projekt munkakörülményeinek becslési dokumentációban való pontosabb megjelenítése érdekében a szűk körülmények között végzett külső és belső munkák listája szerepel. Figyelembe kell venni, hogy a (11) bekezdésben megadott együttható. A 2. táblázat, 3. táblázat, 1. függelék MDS 81-35.2004, a beépített városközpontban található épületek rácsos rendszer ferdetetőinek javítása során használatos. A megadott együttható íves szerkezetekre nem vonatkozik. A városok beépített részének szűkös viszonyait jellemző tényezőket az MDS 81-35.2004 1. számú melléklete 3. táblázatának megjegyzéseinek 2. bekezdése tartalmazza. Ezenkívül jelentették.
Az építési és különleges építési munkákra vonatkozó szövetségi egységárak alkalmazására vonatkozó iránymutatás (MDS 81-36.2004) 3.3. pontja szerint az épületek és építmények szerkezeteinek bontási (bontási) költségeit a FER 81-02- gyűjtemény szerint határozzák meg. 46-2001 „Épületek és építmények rekonstrukciója során végzett munkák” . Ha a gyűjtemény nem tartalmazza az építmények szétszereléséhez (bontásához) szükséges árakat, akkor ezen munkák költségeit a becslési dokumentációban figyelembe kell venni a FER gyűjtemények megfelelő egységárai szerint az építmények felszerelésére (rendezésére). az anyagi erőforrások költségének figyelembevétele nélkül. Ugyanakkor az MDS 81-36.2004 3.3.1. pontjában megadott csökkentési tényezőket alkalmazzák az építőipari dolgozók költségeire és bérére, valamint az építőipari gépek és járművek üzemeltetési költségeire. Ennek alapján az előregyártott beton és vasbeton szerkezetek bontásánál (szétszerelésnél) 0,8-as együtthatót kell alkalmazni. A 2.15.3 „Általános rendelkezések. Munkamennyiség kiszámítása" szövetségi egységárak (FER-2001) meghatározzák a mesterséges födémekkel történő felületburkolaton végzett munka mennyiségét
a burkolat felületével, anélkül, hogy figyelembe vennénk annak domborzatát. A FER 15-01-090-01 árban a burkolóanyag felhasználási arányai 100 m2 burkolatonként 103 m2, figyelembe véve a hulladékot és a veszteséget.
A 9. FER-2001 „Épületfémszerkezetek” gyűjtemény 09-04-006-4 ára a gyárilag kész többrétegű szendvicspanelből készült burkoló falszerkezetek beépítési költségét veszi figyelembe 100 m2-es mértékegységenként, mínusz a nem tárgyi területek a burkoláshoz. A 9. FER-2001 Gyűjtemény 2.9.6 „Munkamennyiségek számítása” bekezdése szerint az anyagok, termékek és szerkezetek mennyiségét, amelyek felhasználását a „projektenkénti” táblázatok jelzik, a tervnek megfelelően kell meghatározni. és műszaki dokumentáció

19. kérdés:

Válasz:

Az Oroszország Építésügyi Minisztériumának 2016. december 29-i, 1028/pr számú rendeletével jóváhagyott, a becsült szabványok alkalmazásának módszertana 7.10. pontja szerint a szabványok nem veszik figyelembe az alkatrészek szállításával kapcsolatos költségeket. külső és belső állványzat a helyszíni raktárig és vissza.
A tervdokumentáció megfelelő indoklásával a szerelési munkákhoz szükséges állványzatok használatát közvetlenül figyelembe kell venni a helyi becslésekben, és tükrözni kell az „Építési munkák” részben.
A GESNm gyűjtemény 3. „Emelő- és szállítóberendezések” Általános rendelkezések 1.3.31. pontja szerint a blokkolt aknákban lévő felvonó cseréjének költségeit a GESNm 1. „Felvonóberendezések nagyjavítása és korszerűsítése” című gyűjteménye szerint határozzák meg.
A GESNm 3. „Emelő- és szállítóberendezések” gyűjtemény szerint a felvonók fedetlen aknákba történő teljes le- és beszerelési költségeit meg kell határozni (1.1.3. pont. Általános rendelkezések a GESNmr gyűjtemény 1 „Főjavítások és korszerűsítések lift berendezés)

20. kérdés:

Válasz:

„A VSN 362-87 „Feldolgozási csővezetékek gyártása, telepítése és tesztelése” szerint a berendezések és csővezetékek telepítésének befejezését az SNiP 3.05.05-84 „Feldolgozási berendezések és folyamatok” szabvány szerint elvégzett egyedi vizsgálatok elvégzésének kell tekinteni. csővezetékek” és az átvételükről szóló munkabizottsági okirat aláírása. A csővezetékek egyedi vizsgálata magában foglalja a szilárdság és tömítettség vizsgálatát hidraulikus vagy pneumatikus módszerrel.
Az alkatrészek és szakaszok szilárdsági és tömítettségi vizsgálatát hidraulikus vagy pneumatikusan a telepített csővezeték részeként végzik. Bizonyos esetekben az egységek és szakaszok meghatározott tesztelése a beépítés előtt csak akkor megengedett, ha a projekt és a megrendelés speciális követelményeket támaszt. Ezekben az esetekben a hidraulikus vagy pneumatikus vizsgálati módoknak meg kell felelniük a teljes csővezeték vizsgálati módjának, és a VSN 362-87 2. szakaszának utasításai szerint kell végrehajtani.
A berendezések beszerelésére vonatkozó szövetségi egységárak alkalmazására vonatkozó iránymutatások (MDS 81-37.2004, 2.13. pont) szerint a telepítés minőségének ellenőrzésének költségeit, beleértve az egyedi vizsgálatokat (üresjárat, és szükség esetén terhelés alatt), hidraulikus A FERm-2001 műszaki részeiben vagy a megfelelő részeinek bevezető utasításaiban meghatározott pneumatikus és egyéb típusú vizsgálatokat a berendezés beépítési egységárában figyelembe veszik.

A telepítés befejezése után a csővezetékek mosását, öblítését, speciális belső felületkezelését a belső felület mechanikai szennyeződésektől való megtisztítása vagy a nedvesség eltávolítása érdekében, valamint a csővezetékek nyomásesésének pneumatikus vizsgálatát végzik el a telepítés befejezése után, valamint a csővezetékek szilárdsági és sűrűségi vizsgálatát. és elfogadás átfogó tesztelésre.

A technológiai csővezetékek tervezésére és biztonságos üzemeltetésére vonatkozó szabályok (PV 03-585-03) előírják, hogy az A, B (a), B (b) csoportba tartozó csővezetékeknél további pneumatikus szivárgásvizsgálatokat kell végezni a vizsgálat során bekövetkező nyomásesés meghatározásával. .
Az A, B (a), B (b) csoportba tartozó, legfeljebb 1,2 MPa (12 kgf/cm2) nyomású technológiai csővezetékek további tesztelésének költségeit, amelyek szükségességét a tervdokumentáció feltünteti, az alábbiak szerint kell meghatározni. a 24-02-123 , 24-02-124, 24-02-125 GESN-2001 24. rész „Hőellátás és külső gázvezetékek”, 1,2 MPa (12 kgf/cm2) nyomás feletti táblázatok szabványai. vonatkozó szabványok, amelyeket a GESN-2001 25. sz. „Fő- és helyszíni csővezetékek” tartalmaz.

21. kérdés:

Válasz:

„Az SNiP 3.05.04-90 „A vízellátás és csatornázás külső hálózatai és szerkezetei” értelmében a nyomásos és nem nyomású vízellátó és csatornavezetékek szilárdságát és sűrűségét (tömítettségét) kétszer tesztelik hidraulikus vagy pneumatikus módszerekkel (előzetesen és végül).
Az 1.18.15. A FER-2001-re vonatkozó általános rendelkezések, a csővezetékek öblítésének és hidraulikus tesztelésének költségeit (előzetes) a FER-2001 16. rész „Belső csővezetékek” tartalmazza. melegvíz-ellátó rendszerek”).
Az SNiP 3.05.03-85 „Hőhálózatok” szerint az építési és szerelési munkák befejezése után a csővezetékeket végső (átvételi) szilárdsági és tömítettségi vizsgálatnak kell alávetni. A melegvíz-ellátó hálózatokat le kell mosni és fertőtleníteni kell.
Miután a telepítő szervezet befejezte a szerelési munkákat, i.e. Az egyedi tesztek elvégzése és a berendezések átfogó tesztelésre történő átvétele után az ügyfél elvégzi a berendezés átfogó tesztelését.
A VSN 362-87 „Feldolgozási csővezetékek gyártása, szerelése és tesztelése” szerint a csővezetékek mosása, öblítése, speciális belső kezelése a belső felület mechanikai szennyeződésektől való megtisztítása vagy a nedvesség eltávolítása érdekében, valamint a csővezetékek pneumatikus tesztelése A nyomásesést a telepítés befejezése után végezzük, a csővezetékek szilárdsági és sűrűségi vizsgálatát, valamint átfogó vizsgálatra való átvételt.
A berendezések átfogó tesztelésének időszakában végzett műveletek az üzembe helyezési munkákhoz kapcsolódnak, és azokat a megrendelő, üzembe helyező szervezetek végzik, esetenként szerelőszervezetek bevonásával.
A berendezések átfogó teszteléséhez szükséges anyagi erőforrások költségeit a létesítmény üzembe helyezésének összevont előirányzata tartalmazza, amelyet az üzemeltető szervezet alaptevékenységeiből finanszíroznak.

A TEP miről szóló információk relevánsak a becslések számára. Ismerkedjünk meg vele. A rövidítés a „területi egységárakat” jelenti. A becslések TER, FER, GESN-ben készülnek. A területieket minden tantárgyhoz külön-külön alakítják ki. A hatályba lépést a helyi közigazgatás szervezi meg. A TER regisztrációja kötelező a RosStroyban, ezt követően az árak szerepelnek a szabályozó dokumentumok listájában.

TER: hol és hogyan használják

Lemondásig a területi egységdíjak érvényesek. A GosStroy ezt parancs vagy rendelet kiadásával teheti meg. A jelenleg érvényes gyűjtemény szükséges a becslés elkészítéséhez. Ha az építkezés kormányzati szervekhez kapcsolódik, akkor TEP elszámolásra van szükség. A nem állami struktúrák esetében az árak ajánlottak, de ezeket figyelembe kell venni.

A vállalatnak saját magának dolgozik, joga van saját árait meghatározni. Az állami aukciókon való részvételhez a TEP betartása szükséges. Mivel a standardokat a jóváhagyás időpontjában hatályos áraknak megfelelően fogadják el, a kiadások aktuális összegének kiszámításához indexet használnak. A közeljövőre érvényes indexek listája havonta jelenik meg. A TER ismeretében és a következő hónap 25-én újra kibocsátott index birtokában minden konstrukcióra korrekt, pontos becslést készítenek.

Gyakorlati használat

Tudnia kell, hogyan készülnek a becslések a TER-ekben, ha:

  • kormányrendelet;
  • Építkezés;
  • részvétel a pályázaton;
  • telepítés;
  • tervezési és felmérési munkák.

A TER-ek használatának képességét a vállalkozó értékeli.

Becslés: elmélet és gyakorlat

Egy épület építésénél nem nélkülözheti becslést. A jelenlegi kódex 743. cikkéből következően minden épülő létesítmény legfontosabb dokumentumai a következők:

  • munkaszerződés;
  • fizetés alapja;
  • becslés.

A TEP ismeretében a becslések helyesen készülnek.

A becslés rögzíti:

  • marginalitás;
  • kiadás;
  • anyagok ára;
  • felszerelés költsége;
  • építési idő;
  • felszerelési költségek.

A becslést a következő árnyalatok figyelembevételével készítik:

  • a régió sajátosságai;
  • mű címe;
  • munkakör;
  • az esélyek helyessége (szezon, zsúfolt körülmények stb.);
  • aktuális index.

A becslés a következők alapján készül:

  • művek listája;
  • munkakötetek.

Megfelelően kialakított tervlappal a munka összetételére és terjedelmére vonatkozó adatokat előre megadjuk a becslőnek. Épületfelújításkor szakemberek bevonása nélkül is készíthető becslés.

Ha önkormányzati vagy szövetségi ügyféllel dolgozik, a vállalkozó az ügyfél régiójának TEP-jét használja. Még akkor is, ha a cég székhelye más régióban van, és a munkát egy harmadik régióban végzik, akkor is figyelembe veszik annak a területnek az indexeit és együtthatóit, ahol a szolgáltatást igénylő szervezet bejegyzett.

Abban az esetben, ha a munkát a szövetségi költségvetésből finanszírozzák, és az építkezés Moszkvában található, a költségnövekedési indexet használják. Ezt a mutatót csak a fővárosi építkezések és javítások alapján hozták létre. Amikor egy fejlesztő Moszkva területén dolgozik az önkormányzati költségvetésből elkülönített pénzeszközökkel, figyelembe véve a TSN-2001-et.

Egységárak

A szabályozási keretet az egységárak jelentik, amelyeket a könnyebb használhatóság érdekében referenciagyűjteményekbe állítanak össze.

Az egységárak a tervezett munka sikeréhez szükséges pénzügyi forrásokat fejezik ki.

A TER a következő katalógusokhoz készült:

  • Építkezés;
  • javítás;
  • telepítés;
  • üzembe helyezés;
  • tereprendezés;
  • technikai támogatás.

Számítógépek a becslések segítségére

Nem könnyű elsajátítani, még akkor sem, ha ismered ennek a területnek a feltételeit, és a szemed előtt van a minta. Számítógépes rendszereket fejlesztettek ki, hogy segítsék a becsléseket az objektumok kiszámításában. Használatuk során továbbra is tudnia kell, mi az a TEP, de a folyamat jelentősen leegyszerűsödik. A program már tartalmaz standard összegeket, van egy index frissítési funkció, a kész bizonylat az állami szabványok figyelembevételével elfogadott nyomtatványon készül el.

„Térden”, a TER-ben való konstrukció Excelben számolható, de speciális szoftverek használata garantálja a kapott számadatok pontosságát. A becslési program időt takarít meg, és a bevitt adatok alapján képes lesz gyorsan több minta dokumentumait generálni. A napi automatikus frissítések garantálják az eredmények relevanciáját és helyességét.

Összegezve

Nyugodtan kijelenthetjük tehát, hogy a TER fogalma minden önbecsülő becsléshez szükséges. Ez segít az építkezést kísérő dokumentáció helyes elkészítésében. A TEP használata kibővíti a vállalat lehetőségeit, lehetővé téve aukciókon való részvételt.

Becslő alkalmazásakor a munkáltató érdeke, hogy tesztelje a szakembert. A TER használatához szükséges készségek, a területi és a szövetségi árak megkülönböztetésének képessége, új szoftverrendszerek elsajátítása az építési számításokhoz – ezek a szakmunkás kulcsfontosságú készségei.

Elérhető a TER-ekről

A TER-ek (területi becslési szabványok) olyan becslési szabványokat jelentenek, amelyek az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok területén belüli építési munkák árait tartalmazzák. A TER-ek lehetővé teszik egy adott típusú munka elvégzéséhez szükséges anyagok vagy egyéb munkaforrások mennyiségének meghatározását. Ezek a szabványok lehetővé teszik a megtakarítások szempontjából legoptimálisabb tervezési megoldások megtalálását. Így a TER-eket elsősorban az építési munkák megtakarítására és optimalizálására tervezték.

Miért regionális árak?

A területi becsült árak arról kapták a nevüket, hogy csak egy meghatározott területen alkalmazhatók, és csak ott lehet jogi és tényleges hatályuk.

Pontosan mikor és hol alkalmazzák a szövetségi egységdíjakat?

A területi becslési szabványokat az Orosz Föderáció egy adott régiójában való használatra tervezték. Egyrészt úgy tűnhet, hogy egy ilyen felosztás értelmetlen, azonban egy adott régió gazdasági szempontból teljesen eltérő lehet a nézet egyazon építési projektről. Olyan tényezők, mint az anyagköltség, a szállítási határidők és árak, az építők bére stb. végső soron befolyásolják a végső költségeket. Ennek megfelelően az árak Dél-Oroszországban jelentősen eltérhetnek az északi áraktól. Az ésszerű árdifferenciálás érdekében területi egységárakat alakítottak ki. Abban az esetben, ha bizonyos típusú munkák árait nem abban a régióban határozzák meg, ahol a munkát végzik, akkor FER-eket kell alkalmazni. Lehetőség van kialkudott árak alkalmazására, vagyis a megrendelő és a kivitelező közös megegyezésével.

Hogyan készülnek a TER-ek?

Ezeket a kollekciókat, mint néhány drága kollekciót, az Orosz Föderáció területi egységeihez tartozó RCTS (regional Pricing Centers in Construction) szakemberei dolgozzák ki, majd az árakat a Szövetségi Állami Intézmény Szövetségi Árképzési Központjában hagyják jóvá, regisztrálják és hatályba léptetik. Építőipar és építőanyag-ipar (FCTS). Ezt követően a TER-ek felkerülnek az aktuális szabályozó dokumentumok listájára. Eszerint, TER becslés több szerv is összeállíthatja.

A TER-ek, más árakhoz hasonlóan, tartalmaznak bizonyos típusú munkák ártáblázatait, valamint „A munka mennyiségének kiszámításának szabályai” és „Általános utasítások” fejezeteket.

A TEP típusai

A területi egységárak csoportosíthatók az összesítés (kombináció) mértéke, az építkezés típusai, valamint a munkafajták szerint.

Építési típus szerint: generálkivitelezés, speciális

Az összesítés mértéke szerint: speciális szerkezeti elemek, bizonyos típusú munkák

Cél szerint: téli munkára, bizonyos típusú munkavégzésre, épülő ipari vállalkozások vezetésére.

Az építkezés típusától függően: hidraulikus, vidéki, ipari, lakás- és polgári.

A TER-ekben összeállított becsléseket itt tekintheti meg.

Szövetségi egységárak az építőiparban

FER (szövetségi egységárak)– ezek az egyedi építési munkák kivitelezésének árait tartalmazó becslési szabványok. Ezek a becsült szabványok a közvetlen költségek természetben kifejezett egyedi elemeit szabályozzák az építési munka és szerkezeti elemek egységnyi térfogatára vonatkoztatva: 1. építőanyag-fogyasztás, 2. építőipari munkások munkaerőköltsége, 3. építőipari gépek üzemideje.

A szabványok a legprogresszívebb, költséghatékony tervezési megoldásokat és munkagyártási módszereket tartalmaznak. A becsült szabványok szolgálnak alapul egy adott típusú munka, szerkezet és épület becsült költségének meghatározásához.

A becsült szabványok a munka típusa, az összesítés mértéke, a cél és az építés típusa szerint vannak csoportosítva. Az építkezés típusai szerint általános építésű és speciális; az összesítés mértéke szerint - az egyes munkatípusokhoz és speciális szerkezeti elemekhez, az épület szerkezeti részeinek és egyedi szerkezeteinek kibővített rendszerszabványai; cél szerint - bizonyos típusú munkákhoz, ideiglenes épületekhez és építményekhez, téli munkákhoz, építés alatt álló vállalkozások igazgatóságának karbantartásához stb.; építkezés típusa szerint - lakás- és polgári, ipari, hidraulikus, energetikai, vidéki stb.

A szövetségi jelentőségű építési szabványokat csak a Szövetségi Árképzési Központ (Federal Center for Pricing in Construction and the Construction Materials Industry) dolgozza ki és állapítja meg. Egyes becslési szabványok alkalmazása elsősorban az építési, javítási, építési és szerelési munkák megrendelője által alkalmazott szabványok követelményeitől függ. Egy adott esetben a felek (megrendelő és vállalkozó) megegyezhetnek a szerződéses árakban, majd ez alapján számíthatják ki a munka költségét. Leggyakrabban tanácsos az ügyfélnek szövetségi vagy területi szabványokat használni (ha van ilyen egy adott régióban). Ritkábban alkalmazzák az ipari szabványokat (például az olaj- és gáziparban), és még ritkábban egy adott szervezet által kidolgozott szabványokat.

A FER-ek az Orosz Föderáció területén végzett munkák teljes árát tartalmazzák. Ezeket az 1. bázisrégió (Moszkva régió) árszintjén dolgozták ki, amelyet a Szövetségi Állami Intézmény Szövetségi Építőipari és Építőanyagipari Árképzési Központ (FCTS) hagyott jóvá és léptetett életbe. A FER-eket a nemzetgazdaság minden ágazatában alkalmazzák.

A FER gyűjteményei az állami elemi becslési szabványokkal együtt egységes állami becslést és szabályozási keretet alkotnak a kibővített becslési szabványok rendszerének kialakításához.

FER szerkezet

Az egységárak, beleértve a FER-eket is, táblázatokban vannak összefoglalva, és a bennük elfogadott szerkezetre vagy munkamérőre vonatkozó alábbi mutatókat tartalmazzák:

  • munkavállalók munkaerőköltsége (kivéve az építőipari gépek üzemeltetési költségében figyelembe vett munkaerőköltségeket) 2000. 01. 01-től;

az építőipari gépek üzemeltetésének költségei, beleértve a gépeket kiszolgáló dolgozók bérét;

  • anyagok, termékek és szerkezetek költsége (kivéve azokat az anyagokat, szerkezeteket és termékeket, amelyek jellemzőit a becslések összeállításakor a tervezési adatok szerint veszik);

az anyagok felhasználásának normái (fizikai értelemben), amelyek költségét az egységár nem veszi figyelembe;

  • olyan anyagok, termékek és szerkezetek elnevezései és általában fogyasztási szabványai, amelyek jellemzőit a tervezési adatokon alapuló becslések elkészítésekor elfogadják.

A FER típusai

  • FER építőipari és speciális építési munkákra
  • FER berendezések telepítéséhez (FERM)
  • FER üzembe helyezési munkákra (FERp)
  • FER javítási munkákra (FERr)

A FER gyűjtemények típusai

  • Általános utasítások
  • Feltárás
  • Bányászati ​​csupaszító munkák
  • Fúrási és robbantási munkák
  • Wells
  • Cölöpözési munkák. A talajok megszilárdítása. Fiókkutak
  • Monolit beton és vasbeton szerkezetek
  • Előregyártott beton és vasbeton szerkezetek
  • Tégla és blokk szerkezetek
  • Fémszerkezetek építése
  • Fa szerkezetek
  • Tetők
  • Épületszerkezetek és berendezések korrózió elleni védelme
  • A vidéki építkezés szerkezetei
  • Befejező munka
  • Belső csővezetékek
  • Vízellátás és csatornázás - belső berendezések
  • Fűtés - belső berendezések
  • Gázellátás - belső eszközök
  • Szellőztetés és légkondicionálás
  • Ideiglenes előre gyártott épületek és építmények
  • Vízvezeték - külső hálózatok
  • Csatorna - külső hálózatok
  • Hőellátás és gázvezetékek
  • Fő- és terepi csővezetékek
  • Hőszigetelési munkák
  • Autóutak
  • Vasutak
  • Alagutak és metrók
  • Hidak és csövek
  • Repülőterek
  • Villamos sínek
  • Távvezetékek
  • Kommunikációs, rádiós és televíziós lehetőségek
  • Bányászati ​​munkák
  • Hidraulikus építmények földes szerkezetei
  • Hidraulikus építmények beton- és vasbeton szerkezetei
  • Hidraulikus építmények kőszerkezetei
  • Hidraulikus szerkezetek fémszerkezetei
  • Faszerkezetek hidraulikus építményekhez
  • Vízszigetelési munkák hidraulikus építményekben
  • A bankvédelem működik
  • Sílyák és siklópályák hajóútjai
  • Víz alatti építőipari (búvárkodási) munka
  • Ipari kemencék és csövek
  • Épületek és építmények rekonstrukciós munkái
  • Tereprendezés. Védő erdőültetvények.
  • Olaj- és gázkutak
  • Olaj- és gázkutak tengeri körülmények között

Irodalom

  • Fisun V.A. Az építés gazdaságtana. Tankönyv - Moszkva: RGOTUPS, 2002.- 232 p. ISBN 5-7473-0103-9 BBK: 65 UDC: 69.003
  • Shundulidi A.I., Nagibina N.V. Az ipar (építőipar) gazdaságtana. Tankönyv - Kemerovo: KuzGTU, 2006.- 119 p. ISBN 5-89070-473-7 UDC: 69.003
  • Tolmachev E.A., Monakhov B.E. Az építés gazdaságtana. Tankönyv - Moszkva: Jogtudomány, 2003.- 224 p. ISBN 5-9516-0023-5 BBK: 65,31 UDK: 338,4; 69

Lásd még


Wikimédia Alapítvány. 2010.

Nézze meg, mik a „Szövetségi egységárak az építőiparban” más szótárakban:

    A területi egységdíjak (TER) olyan becsült szabványok, amelyek az Orosz Föderációt alkotó egységek területén végzett egyedi építési munkák árait tartalmazzák. Ezek a becsült szabványok szabályozzák a társadalmilag szükséges... ... Wikipédia

    Az "Építés" kérés ide kerül átirányításra; lásd még más jelentéseket is. Burj Khalifa felhőkarcoló építés közben (2007) Az épület építése ... Wikipédia

    FER: A FER épít. A FERM szövetségi egységárakat épít ki az építkezésre. A FERp szövetségi egységárakat hoz létre a berendezések telepítéséhez. A FERR szövetségi egységárakat épít az üzembe helyezési munkákra. Szövetségi egységárak... ... Wikipédia

    rendszer- 4.48 rendszer: Egy vagy több meghatározott cél elérése érdekében szervezett kölcsönhatásban lévő elemek kombinációja. 1. megjegyzés A rendszer egy terméknek vagy az általa nyújtott szolgáltatásnak tekinthető. 2. megjegyzés A gyakorlatban......

    eszköz- 2.5 eszköz: olyan elem vagy elemblokk, amely egy vagy több funkciót lát el. Forrás: GOST R 52388 2005: Gépjárműszállítás... A normatív és műszaki dokumentáció kifejezéseinek szótár-referenciája

    egy tárgy- 3.14 objektum: Attribútumainak mérésével jellemezhető elem. Forrás … A normatív és műszaki dokumentáció kifejezéseinek szótár-referenciája

    Metrológiai- isp State of TSSNH, op s Forrás: MI 2021 89: Recommendation. GSI. Rugalmas gyártási rendszerek metrológiai támogatása. Alapvető rendelkezések... A normatív és műszaki dokumentáció kifejezéseinek szótár-referenciája

    Ez a cikkek szolgáltatási listája, amelyet a téma fejlesztésével kapcsolatos munka koordinálására hoztak létre. Ez a figyelmeztetés nem vonatkozik információs listákra és szószedetekre... Wikipédia

    Módszertani ajánlások a nagyjavítások elvégzéséhez szükséges becslési dokumentáció elkészítésének eljárásához, amikor állami és önkormányzati szükségleteket adnak le a moszkvai régióban- Terminológia Módszertani ajánlások a nagyjavítások elvégzéséhez szükséges becslési dokumentáció elkészítésének eljárására vonatkozóan, amikor állami és önkormányzati szükségleteket adnak le a moszkvai régióban: 3.2. Az objektum átvizsgálásáról szóló okirat ... ... A normatív és műszaki dokumentáció kifejezéseinek szótár-referenciája

Könyvek

  • Állami becslési szabványok. Szövetségi egységárak az építkezéshez és a speciális építési munkákhoz. FER 81-02-OP-2001. Általános rendelkezések. Munkamennyiségek számítása. Állami becslési szabványok. Az építési és különleges építési munkák szövetségi egységárai (a továbbiakban: FER) a költségek meghatározását szolgálják a...
  • Állami becslési szabványok. Szövetségi egységárak a berendezések telepítéséhez. FERM 81-03-Pr-2001. Alkalmazások, . Állami becslési szabványok. A berendezések beszerelésének szövetségi egységárai (a továbbiakban: FERm) célja, hogy meghatározzák a költségeket a berendezések telepítésével és…