Az „Új Vatutinki” továbbra is letelepedik és terjeszkedik. A többlakásos épületekkel és infrastrukturális létesítményekkel rendelkező központi negyed mellett most megjelenik a Déli negyed - hangulatos, alacsony, szinte a Desna folyó partján, a Kaluga autópályától délkeletre. Ebben a cikkben az új moszkvai „InvestTrust” projektről beszélünk.
2014-ben az „Új Vatutinki. A Déli Negyed" a legjobban megvalósult alacsony építésű projektként díjat kapott. Fejlesztője, az InvestTrust a főváros tíz legnagyobb építőipari vállalata közé tartozik. Szakterülete nagyon eltérő jellegű munkák széles skáláját foglalja magában - a helyszín fejlesztési előkészítésétől az ingatlan adás-vételi tranzakciókig.
„Új Vatutinki. A Southern Quarter" egy projekt az "Invettrust" szellemében - nagyszabású és átgondolt. A 20 hektáros területen háromszintes épületek épültek, amelyekben összesen 2000 lakás kapott helyet, valamint infrastrukturális létesítmények, valamint a friss levegőn eltöltött idő széles skálája.
A projekt előnyei között szerepel a moszkvai regisztráció, a jó közlekedési elérhetőség és a kiváló ökológia.
A fejlesztő weboldalán minden tisztességesnek és optimistának tűnik – szabadtéri sportok, modern elrendezések és szép európai dizájn. A fórumokon különböző vélemények vannak, némelyik ellentmondásos. Tehát mi is az a lakókomplexum, az „Új Vatutinki. Déli negyed"?
A standard kategóriájú monolit vázas épületek a szó jó értelmében egyszerűnek tűnnek: nincs túlzott igényesség, de megvan a következetesség a komplexum részleteiben és harmóniájában.
Az uralkodó színek a bézs, a barna és a terrakotta, az alap kissé sötétebb, mint az épületek teteje. A zömök egy részét a megnövelt ablaknyílások kompenzálják: általában ritkán látni panorámaablakokkal ellátott standard kategóriájú házat.
Kezdetben háromszintes házakat építettek, ahol nem volt infrastruktúra vagy kommunikáció - nyílt terepen, ahogy mondani szokás. Amikor az emberek elkezdtek letelepedni, sokan panaszkodtak a városlakók számára szükséges létesítmények hiányára (később megjelentek). Van azonban egy nagy plusz ebben a helyzetben: a „Déli negyedben” minden technológia és rendszer új. Ez magában foglalja a kazánházat, az artézi kutakat (bár a vélemények alapján nem mindenki elégedett a víz minőségével), és a kezelő létesítmények. Ezért, ha a fejlesztő minden minőségi követelménynek eleget tesz, a kommunikációval kapcsolatos problémák a közeljövőben nem merülhetnek fel.
Kezdetben a lakópark „New Vatutinki. Déli negyed" stúdiókat, egy-, két- és háromszobás telkeket adott el. Jelenleg csak kétszobás, 59-62 méteres lakások maradtak elérhetők az elsődleges lakásból. Eladó azonban másodlagos lakás is, vagyis olyan, amelyre már bejegyezték a tulajdonjogot.
A kétszobás lakások között a csuklós lehetőségek dominálnak.
Az előnyök közé tartoznak a nagy konyhák - 13-20 négyzetméter, valamint külön fürdőszobák és tároló helyiségek. További plusz (de nem mindenkinek, ez ízlés dolga) a kulcsrakész kivitel. A fórumokon található vélemények és megjegyzések alapján sokak számára ez a tényező döntőnek bizonyult - csak bútorokat akartak behozni és élni.
Megjegyzendő, hogy még mindig voltak problémák a befejezéssel. Néhány lakó nem tudta átvenni lakását, mert nem volt megelégedve a munka minőségével, és túl olcsónak tartotta az anyagokat. A véleményírók másik része nagyon elégedett a felújítással és élvezi az életet a komplexumban.
A komplexum több mint félezer autó befogadására alkalmas többszintes parkolóval és összesen 1500 autó befogadására alkalmas parkolóval rendelkezik. A fejlesztőnek sikerült ügyesen kialakítania a rekreációs és sportolási helyeket, valamint játszótereket, ahol az autók is áthaladhatnak.
„Új Vatutinki. Déli negyed" egy zárt terület, a bejáratnál ellenőrzőponttal. Itt ügyelnek a lakók biztonságára.
A lakókomplexumban óvoda is található, működik, és ez természetesen megkíméli a gyerekek szüleit attól, hogy minden nap elvigyék őket valahova a falun kívülre. De a „Déli negyedben” nincs iskola, de a Központi Kistérségből rendszeresen felszáll az iskolabusz a diákokra, és elviszi őket a helyi iskolába.
A létesítményhez tartozik még egy bevásárló- és szórakoztató központ, valamint egy kis bolt és egy gyógyszertár. Szombatonként délelőtt pedig ingyenes sportedzések várják az érdeklődőket.
Bár a lakókomplexumról „Új Vatutinki. Déli negyed" azt mondhatjuk, hogy "szélén" található, ennek megvannak az előnyei. Először is az ökológia: nagyon-nagyon jó itt. Egyes épületek ablakaiból az erdőben gyönyörködhetünk, pár perc alatt pedig a Desnáig lehet sétálni - a lakók szívesen sétálnak itt.
A CSKA sport- és rekreációs központ a közelben található. Van egy úszómedence, lovas- és paintballklubok. Általánosságban elmondható, hogy a komplexum közelében van lehetőség a vidám, aktív és hasznos időtöltésre.
Ha pedig vásárolni szeretne, 10-15 perc alatt eljuthat a jól ismert bevásárló és szórakoztató óriásokhoz - Auchan, Mega és Ikea.
A Kaluga Highway elég közel fut a „déli negyedhez”, de nem olyan közel, hogy kiszívja a kipufogót. A Moszkvai körgyűrű távolsága 14 kilométer, és a helyi lakosok azt mondják, hogy az itteni csomópont meglehetősen megfelelő.
A legközelebbi metróállomások a „Teply Stan” és a „Buninskaya Alleya”, kicsit messze van a gyaloglástól - tömegközlekedést kell használnia. Az utazási idő körülbelül negyed órát vesz igénybe.
Egyes vélemények szerint a jövőben metró épül a komplexum mellett, és a moszkvai kormány is jóváhagyott egy villamosvonal projektjét, amely szintén a közelben fog közlekedni.
Lakókomplexum „New Vatutinki. Déli negyed" jó választás azoknak, akik a természetben szeretnének élni, miközben egy megszokott városi környezetben szeretnének élni, megfizethető áron. Az alacsony népsűrűség, a modern építészet, a festői tájak és a kielégítő közlekedési helyzet a projekt fő előnyei.
Az „Új Vatutinki” területen. Yuzhny Quarter" új formátumú lakásépítésre került sor, amely ötvözi a standard osztály megfizethetőségét, az üzleti osztályra jellemző kényelmet és a prémium minőséget. Ez a kisemeletes lakások Yuzhny kerülete. Egyetértek, annyira csábítóan hangzik, hogy azonnal többet szeretne megtudni erről a varázslatos helyről.
Kezdjük azzal, hogy a komplexum megépült, és egy nyílt szavazáson a legjobban megvalósult projektnek is elismerték. Már nem rossz. Minden 3 szintes ház egyedi projekt alapján, modern, környezetbarát, minőségi anyagokból épült. Monolit tégla technológiát alkalmaztak.
.jpg)
A „Déli” negyed területén nagyszabású belső fejlesztéseket terveznek. Ez egy óvoda, egy kereskedelmi és adminisztratív komplexum, iskolák, klinikák, bank- és postafiókok. Megtörtént a helyi terület parkosítása, mely magába foglalta a tereprendezést és a játszóterek kialakítását. Mondjuk még többet: itt ingyenes délelőtti sportórákat terveznek. Szépség!
A lakókomplexum a Novomoskovsk közigazgatási körzetben található, a következő címen: st. Labdarúgás/st. Homoktövis. A moszkvai körgyűrűtől 14 km választja el. Ezt a távolságot leküzdheti a Kaluga Highway mentén. A metrótól a komplexumig kisbuszok közlekednek.
.jpg)
A komplexum közlekedési megközelíthetősége jó, és ha a fent leírtakhoz hozzávesszük a Kalugai autópálya rekonstrukcióját is, minden még jobban fog kinézni.
A lakónegyed környezetvédelmi szempontból vonzó. Festői természeti területek veszik körül. A nagy mennyiségű növényzet, a közeli erdő, a friss és tiszta levegő, a csendes, nyugodt légkör eltörli a pörgős nagyvárosi élet érintéseit.
.jpg)
A lakóegyüttes mellett található egy sport- és rekreációs központ szállodával, uszodával, fürdővel, szaunával, focipályával, paintball pályával. A Yuzhny lakói használhatják Új-Vatutinki más negyedeinek és területeinek infrastruktúráját.
A lakókomplexum 37-85 négyzetméteres apartmanokat kínál. m A belmagasság 2,8 m.. Kikészítés biztosított, így a kulcsok átvétele után azonnal beköltözhető.
.jpg)
Az apartmanok átgondolt elrendezésűek. A panorámás üvegezés jó besugárzást biztosít.
.jpg)
Lakókomplexum „New Vatutinki. A Southern Quarter" egy kész komplexum, ami azt jelenti, hogy eljöhetsz és ellenőrizheted, hogy a fejlesztő információi mennyire felelnek meg a valóságnak. Szerintünk egyezik. Talán nem mondanánk olyan hangosan a prémium szintről normál áron, de tény, hogy minden fel van szerelve a kényelmes élethez. A vásárlók pedig elégedettek az árakkal, hiszen gyakorlatilag nem maradt eladó lakás.
A „Déli negyed” lakókomplexumról részletesebb tájékoztatást kaphat a Kontrollvásárlás rovat megfelelő részében.
A lakókomplexum meglátogatásakor nagyon kellemes benyomást kelt. A szép háromemeletes házak egyszerűnek és ugyanakkor szilárdnak tűnnek. A magas épületek hiánya különösen hangulatossá teszi az egész negyedet. A lakópark területének fejlesztése megfelelő színvonalon történt. Egy szóban, „Új Vatutinki” déli negyede- egy hely, ahol igazán kellemes élni. Vállalat "InvestTrust", mindenképpen megérdemli a legkedvesebb szavakat a projekt megvalósításáért.
A potenciális vásárlók számára kényelmes, hogy a lakóparkot már üzembe helyezték, így nem áll fenn annak a veszélye, hogy az ígért időn túl várják a lakásukat. Pozitívum az is, hogy a lakást teljesen bútorozva adják ki - költözz be és élj. A komplexum értékesítése jól halad. 2016 februárjában kétezer lakásból 36 maradt eladatlan. A mutató önmagáért beszél.
A helyi apartmanok nagyon kényelmesek az élethez. A fennmaradó kétszobás apartmanokban tágas konyha-étkező található, néhány apartmanhoz két erkély is tartozik. Az „egyszobás lakások” közül az utolsó egyterűben kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy tetszés szerint zónázzák be a teret.
Pozitívumként azt is megjegyezzük, hogy in Déli negyedóvoda épült és nyitás előtt áll. Az új iskola egy másik közeli lakótelep területén működik től "InvestTrust"- (Központi mikrokerület). Tekintettel arra, hogy ez a két új mikrokörzet különválik, különösen értékes, hogy a gyerekek benne élnek Déli negyed, minden reggel külön busz veszi fel és viszi az iskolába.
A lakókomplexum hátrányai között, amelyekről a lakók internetes fórumokon számolnak be, megemlíthető az egészségügyi létesítmények hiánya, a nem megfelelő vízminőség, néhány fűtési probléma, valamint az alapkezelő társaság lassúsága, amely lassan reagál. a lakosság kérésére.
A lakótelep közlekedési megközelíthetősége átlagos. A Kaluga Highway meglehetősen nagy terhelésű, így reggel és este nincsenek forgalmi dugók. Ezzel persze számolniuk kell azoknak, akik munka miatt Moszkvába utaznak. Van némi kilátás a helyzet javulására: 2017-ben be kell fejeződni a Kalugai autópálya és az MKAD útkereszteződés rekonstrukciójával kapcsolatos munkálatoknak. Szakszervezet. Ennek eredményeként megnő az útvonal kapacitása, és egy kicsit könnyebb lesz Moszkvába jutni Novye Vatutinkiből.
Fő versenytárs Déli negyed az Új Moszkva közelében épülő kiálló alacsony épület említhető
