Ha kevés az idő, jobb az összes többi dokumentumot összegyűjteni, és a tanúsítványt utoljára megrendelni. Igazolás banki formában Ha a munkáltató nem ad ki 2-NDFL igazolást, más típusú okmányra lesz szükség. A jelzáloghitel alternatív lehetősége a banki űrlapon lévő igazolás, amely beszerezhető a legközelebbi Sberbank fiókban, vagy letölthető a cég hivatalos webhelyéről. Az igazolást annak a cégnek a vezetése tölti ki, amelyben dolgozik. Érvényességi idő - 30 nap. A banki formájú igazolást csak akkor fogadják el, ha a hitelfelvevő hivatalosan foglalkoztatott. A szokásos igazolástól eltérően a banki nyomtatvány az ember valós jövedelmét mutatja, amely jelentősen meghaladhatja a fehér fizetést. Ez növeli a jelzáloghitel jóváhagyásának valószínűségét, és növeli a maximális összeget, amelyet a bank elfogad.
Kezdőlap » Súgó » Dokumentumok » Hogyan néz ki a jelzáloghitel után fizetett kamatról szóló igazolás minta A lakásvásárlás utáni jövedelemadó bevallásához szükséges dokumentumcsomag tartalmazza a lakáshitel után fizetett kamatról szóló igazolást? Ennek átvételéhez vegye fel a kapcsolatot a bankfiókkal, és írjon kérelmet a dokumentum rendelkezésre bocsátására.
Tíz napon belül elkészül. A Sberbank jelzáloghitelére fizetett kamatról szóló igazolás mintája egyértelműen bemutatja, hogy milyen információkat tartalmaz ez az űrlap. Az űrlap jobb felső sarkában fel van tüntetve, hogy miért van rá szüksége a hitelfelvevőnek.
Általában a „követelmény helyén” kifejezést írják. A bizonylat neve után írja be a bankfiók számát és címét. Ezután adja meg a hitelfelvevő teljes nevét, a jelzáloghitel-szerződés részleteit és az igazoláson feltüntetett időszakot.
Ezért azt javasoljuk, hogy először alaposan tanulmányozza át a különböző hitelezők által megfogalmazott feltételeket, alaposan fontolja meg azokat, és csak ezután döntse el, melyik szervezet szolgáltatásait vegye igénybe. FONTOS! A jelzálog feltételeiről először a kölcsönfelvevőnek és a hitelezőnek kell megállapodnia, és írásban rögzítenie kell a vonatkozó szerződésben.
Figyelem
A tanúsítványon pedig fel kell tüntetni ennek a megállapodásnak a számát. Milyen információkat tartalmaz az igazolás A jelzáloghitel utáni fizetést igazoló dokumentum általában a következő információkat tartalmazza:
A hitelfelvevő kérésre bármely bankfiókban teljes körű tájékoztatást kaphat a VTB-nél felvett jelzáloghitel után fizetett kamatokról. Ellentétben néhány hitelintézettel, amelyek online elfogadják a tanúsítvány kiállítására vonatkozó kérelmeket (például a Sberbanknál a hivatalos webhelyen visszajelzési űrlapon keresztül), a VTB-nél a dokumentum kiállítása jelenleg csak személyes jelentkezés útján lehetséges.
Milyen esetekben van szükség igazolásra?
A Sberbank jelzáloghitel után fizetett kamatról szóló igazolást a bank bármely irodájában állítják ki. Vegye elő az útlevelét és a kölcsönszerződés számát. Ha nincs megállapodásod Önnel, a banki alkalmazott önállóan megkeresi a számot az útlevéladatai alapján.
Info
A Sberbank tanúsítványának kiállítása teljesen ingyenes. Más bankok 250-1000 rubelt számítanak fel egy tanúsítványért. Adósságegyenleg-igazolás A jelzáloghitel fizetésére a két- vagy többgyermekes fiatal családok anyasági tőkét vesznek igénybe.
Fontos
Az állami juttatások összege 2017-ben 453 000 rubel. A Sberbank jelzáloghitelének anyasági tőkével történő fizetéséhez szüksége van egy igazolásra a fennálló egyenlegről.
A felosztási kérelemmel is - ha a lakást 2014 januárja előtt vásárolták, akkor azt akkor is be kell nyújtani, ha a házastársak alapesetben 50-50-re osztják a levonást. Ha 2014 januárja után, akkor csak akkor kell kérelmet benyújtani, amikor a lakást megvették. több mint 4 millió rubelért vásárolt Ha a vételár 4 millió rubel alatt van, akkor az alkalmazás nem szükséges. Alkalmazás letöltése
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve). A jelzáloghitel-kamat levonás nem osztható fel. Ehhez szükséges dokumentumok:
Eredetikre és másolatokra van szükség;
Ezzel a programmal gyorsan és egyszerűen kitöltheti a nyilatkozatot, mert... egyszerű és érthető kérdések alapján épül fel. Kitöltés után nincs más dolga, mint kinyomtatni és aláírni. Ha bármilyen kérdés merülne fel a kitöltés során, ingyenes tanácsadó található az oldalon. Válassza ki az „Alap” tarifát. A nyilatkozat elkészítésének költsége 599 rubel.
Az orosz adójogszabályok előírják, hogy ingatlanjellegű adókedvezményt először a jelzáloghitel fő részének kifizetése után kell felhalmozni, és csak ezt követően az adóalanynál a kamatfizetések törlesztésére fordított kiadásokra. Annak igazolására az adóügynöknél, hogy a kamat utáni személyi jövedelemadó-visszaigénylő ténylegesen megfizeti azt, fizetési igazolás áll rendelkezésre. Hol szerezhető be az igazolás Az igazolást attól a banktól kell beszerezni, amelyik az igénylőnek hitelt adott ki az adóalap nagyságának csökkentésére. Az Orosz Föderáció területén számtalan bank létezik, amely kész jelzáloghitelt nyújtani magánszemélyeknek. Azonban minden bank eltérő összegű kamatfizetést és törlesztési időszakot határoz meg.
Prozhivem.com≫≫≫Dokumentumok az adókedvezmény megszerzéséhez lakásvásárláskor jelzáloghitel esetén Cikk frissítve: 2018. április 2. Az alábbiakban felsoroltuk az ingatlanadó-levonás (szja-visszatérítés) megszerzéséhez szükséges dokumentumok részletes listáját. be kell nyújtani az adóhivatalhoz. A lista 2018-ra érvényes. Az is részletesen le van írva, hogy hol és hogyan lehet beszerezni ezeket a dokumentumokat. Felhívjuk figyelmét, hogy a levonást minden évben kifizetik a tulajdonosnak.
A levonási rész összege megegyezik a tulajdonos bére/jövedelme után fizetett személyi jövedelemadó éves összegével. Ezért a levonások bevallására vonatkozó dokumentumokat minden évben be kell nyújtani.
Minden tulajdonos benyújtja a saját dokumentumcsomagját. Adólevonásra és jelzáloghitel-kamat levonásra jogosult A jelzáloghitellel felvett lakás megvásárlása után 2 levonásra számíthat - adókedvezményre (a vásárlás költségeire) és jelzáloghitel-levonásra (a jelzáloghitel kamatfizetési költségeire).
E tekintetben az adófelügyelőség olyan dokumentumot kér, amely megerősíti a személyi jövedelemadó levonását kérelmező fizetéséből való levonást.
A Sberbank a jelzáloghitel lezárása után azonnal köteles igazolást kiállítani. Ha a banki alkalmazott nem adott ki igazolást, hagyjon kérést annak átvételére.
A jövőben 50-1500 rubelt kell fizetnie ezért a papírért. Sberbank Korábbi bejegyzések Legfrissebb hírek a Sberbankban 2017-re felvett jelzáloghitelekről Jelzálog-átszervezés Hogyan szerezzünk jelzálogkölcsönt a Sberbankban 2017-ben: lépésről lépésre Jelzálog a Sberbankban gyermek születésekor A legnépszerűbb címkék Copyright © 2011-2018 Felhasználási feltételek az oldal anyagai Az oldalon elérhető minden tartalom kizárólag tájékoztató jellegű, és referencia és információs célokat szolgál.
A szöveges anyagok a szerző személyes álláspontján alapulnak.
De vannak olyan bankok is, akik ingyen kiadják, de kb egy hónapot kell várni. Ha gyorsabban akarja megszerezni, fizetnie kell. Az ár a bank politikájától függ.
A törvény szerint elegendő a kifizetett kamatról szóló igazolás, ezek a dokumentumok nem kötelezőek. De az adóellenőrök továbbra is feltétlenül igénylik majd őket.
A lakásvásárlásból származó jövedelemadó-visszaigénylés kötelező dokumentumcsomagja tartalmazza a lakáshitel után fizetett kamatról szóló igazolást. Ennek átvételéhez vegye fel a kapcsolatot a bankfiókkal, és írjon kérelmet a dokumentum rendelkezésre bocsátására. Tíz napon belül elkészül. A Sberbank jelzáloghitelére fizetett kamatról szóló igazolás mintája egyértelműen bemutatja, hogy milyen információkat tartalmaz ez az űrlap.
Az űrlap jobb felső sarkában fel van tüntetve, hogy miért van rá szüksége a hitelfelvevőnek. Általában a „követelmény helyén” kifejezést írják. A bizonylat neve után írja be a bankfiók számát és címét.
A kifizetések ütemezése minden hónapra külön történik. Az utolsó sor tartalmazza az egyes oszlopok összegeit. A táblázat után a felelős személy pozícióját aláírással és annak magyarázatával jelzik.
A fizetett jelzáloghitel-kamatról szóló igazolást a Sberbank Online szolgáltatás használatával vagy készpénzben fizetik a bankfiókban.
Hasonló anyagok
A jelzáloghitel megszerzéséhez a Sberbank ügyfele a 2-NDFL igazolással igazolja a jövedelmét. Ez tükrözi az elhatárolt és kifizetett jövedelmet, a jövedelemadót és az adószolgálattal történő rögzítéshez szükséges kiegészítő információkat. Az igazolást a jelentkezést követő három napon belül megkapja a bérbeadó cég könyvelési osztálya.
Jelzáloghitel igénylésekor a banknak szüksége van egy 2-NDFL igazolásra, amely tartalmazza az elmúlt 6 hónap bérére vonatkozó információkat. A dokumentum érvényessége 1 hónap. A fedezett jövedelem és az igazolás érvényességi ideje eltérhet, ezért a pontos dátumokról érdeklődjön a banki alkalmazottaknál. Ha kevés az idő, jobb az összes többi dokumentumot összegyűjteni, és a tanúsítványt utoljára megrendelni.
Ha a munkáltató nem ad ki 2-NDFL tanúsítványt, más típusú dokumentumra lesz szükség. A jelzáloghitel alternatív lehetősége a banki űrlapon lévő igazolás, amely beszerezhető a legközelebbi Sberbank fiókban, vagy letölthető a cég hivatalos webhelyéről. Az igazolást annak a cégnek a vezetése tölti ki, amelyben dolgozik. Érvényességi idő: 30 nap.
A banki formájú igazolást csak akkor fogadják el, ha a hitelfelvevő hivatalosan foglalkoztatott. A szokásos igazolástól eltérően a banki nyomtatvány az ember valós jövedelmét mutatja, amely jelentősen meghaladhatja a fehér fizetést. Ez növeli a jelzáloghitel-jóváhagyás valószínűségét, és növeli a maximális összeget, amelyet a bank elfogad.
Segítség a Sberbank űrlapon 2017-ben
Akkor miért használja mindenki a „2-NDFL” űrlapot? A banki nyomtatványon lévő igazolás sok problémát okozhat a vezetőjének, ha az adószolgálathoz kerül. Emiatt egyes vállalkozások megtagadják a banki űrlap kitöltését. Ezenkívül a Sberbank alaposabban ellenőrzi az ilyen hitelfelvevők fájljait, és egy héttel vagy tovább késlelteti a kérelem elbírálását.
Egyes hitelfelvevők nyilatkozatot töltenek ki az adószolgáltatáshoz a 3-NDFL űrlapon. A bevallásnak köszönhetően adókedvezményben részesülhet jelzáloghitel melletti ingatlanvásárlás esetén. Ha a bevallása jóváhagyásra kerül, az adóhivatal levonja az Ön által fizetett kamat 13%-át. Egyszerűen fogalmazva, ha a fizetett kamat összege 1 millió rubel volt, akkor 130 ezret térít vissza. Nyilatkozat elkészítéséhez be kell szereznie a Sberbank jelzáloghitelére vonatkozó „igazolást a fizetett kamatról és a kölcsön tőketartozásáról”.
A Sberbank jelzáloghitel után fizetett kamatról szóló igazolást a bank bármely irodájában állítják ki. Vegye elő az útlevelét és a kölcsönszerződés számát. Ha nincs megállapodásod Önnel, a banki alkalmazott önállóan megkeresi a számot az útlevéladatai alapján. A Sberbank tanúsítványának kiállítása teljesen ingyenes. Más bankok 250-1000 rubelt számítanak fel egy tanúsítványért.
A jelzáloghitel fizetésére a két- vagy többgyermekes fiatal családok anyasági tőkét vesznek igénybe. Az állami juttatás összege 2017-ben 453 000 rubel. A Sberbank jelzáloghitelének anyasági tőkével történő fizetéséhez igazolásra van szüksége az adósság egyenlegéről. Jelzi a tőkekölcsön tartozását és a felhalmozott kamatot. A bank az igénylést követő néhány napon belül igazolást állít ki.
A hitelszerződés megkötésekor a bankok igazolást kérnek a más szervezetektől származó kölcsönök adósságának hiányáról. A Sberbank a jelzáloghitel lezárása után azonnal köteles igazolást kiállítani. Ha a banki alkalmazott nem adott ki igazolást, hagyjon kérést annak átvételére. A jövőben 50-1500 rubelt kell fizetnie ezért a papírért.
A jelzáloghitel-kamat adókedvezménye önkéntes, de a legtöbb orosz számára rendkívül fontos. Ma nem minden állampolgárnak van elegendő pénze lakásvásárláshoz. Legtöbbjük számára az egyetlen módja annak, hogy lakást vagy házat vásároljanak, ha hitelt vesznek fel. A célzott kölcsön jogot biztosít a jelzáloghitel-kamat utáni adókedvezményhez, feltéve, hogy a dokumentumokat Oroszországban állították ki.
A személyi jövedelemadó visszatérítésére csak bármilyen típusú lakás (ház, szoba, lakás, lakásrész) vásárlását célzó kölcsön esetén van lehetőség.
A jelzáloghitel két fél (kölcsönfelvevő és bank) között kibocsátott kölcsön.
A jelzálogkölcsön ingatlankamat-levonásának kiszámításának maximális összege 3 000 000 rubel (2018-ra). Így a „jelzálog-tulajdonosoknak” 390 000 rubel összegű kártérítési joguk van. (3 000 000 x 13%) fizetett kamat után.
Más szóval, a levonás olyan összeg, amely csökkenti az adóköteles nyereség összegét, mind a megvásárolt lakás költségeit, mind a banknak a kölcsönzött források felhasználásáért fizetett kamatokat illetően.
Azok az orosz állampolgárok és külföldiek, akik legálisan végeznek munkaügyi tevékenységet hazánkban és fizetnek személyi jövedelemadót, adólevonást kérhetnek.
Az állampolgár nem magát a levonás összegét kapja meg az államtól pénzben, hanem az általa befizetett 13%-os jövedelemadó visszatérítését. Először az ingatlan árában szereplő adókat térítik vissza, ezt követően a visszatérítés a jelzáloghitel-szerződés alapján fizetett kamatokra megy.
Megjegyzendő, hogy a kamatadó-levonást nem kell a lakáscélú levonással egyidejűleg érvényesíteni. Ha jelzáloghitellel vásárolt lakást, és már igénybe vette a levonást a vásárlás költségeire, de megfeledkezett a kamatlevonás létezéséről, vagy nem tudott róla, vagy egy ideig nem volt adóköteles jövedelme, akkor ez nem akadályozza meg a későbbi Használja ki a jelzáloghitel-kamatadó-kedvezményt.
A jelzáloghitel-kamat törlesztése történhet egy összegben, és törleszthető töredékben vagy egyösszegben. Az a helyzet, hogy a személyi jövedelemadó-visszatérítés egy naptári évre összesen nem lehet több, mint az állampolgár által az ingatlan vásárlásának évében befizetett jövedelemadó összege. Például, ha 2010-ben vásárolt lakást 2 000 000-ért, akkor 260 ezer rubel levonást igényelhet. De ha az erre az időszakra fizetett adó teljes összege nem haladja meg az 50 000 rubelt, akkor csak ebben az összegben reménykedhet. A visszafizetendő összeg fennmaradó részét a következő években fizetik ki, amíg a teljes összeget vissza nem fizetik.
Ha kifejezetten a jelzáloghitel után felhalmozott kamatból levonásról beszélünk, akkor ezek egyösszegű kifizetése csak a hitel teljes visszafizetése esetén lehetséges. Ha a hitel törlesztése még nem állt le, akkor évente 13%-os levonásra kerül sor, amelyet az év közben fizetett kamat összegéből számítanak ki. Az ilyen kifizetések időtartamát csak a jelzáloghitel érvényességi ideje korlátozza, az összeget pedig a személyi jövedelemadó-bevallás kiszámításához használt korlát, amely 3 000 000 rubel, azaz a levonás 390 000 lesz. rubel.
Számítsuk ki a jelzáloghitel-kamat adókedvezményét
Példa. Egy ingatlan potenciális vásárlója azt tervezi, hogy lakást vásárol 20 évre jelzáloghitellel és 3 millió rubel költséggel. A bank kész 12%-os hitelkamatot ajánlani az ügyfélnek. A kötelezettségek teljesítésének első hónapjában a tőketartozás kifizetése 12 500 rubel lesz. A jelzálogkölcsön felhalmozott kamata körülbelül 30 000 rubel lesz. Ha kiszámolja, a hitelfelvevő teljes havi kölcsön-visszafizetési költsége 42 500 rubel lesz. A hitelfelvevő a felhalmozott kamatösszeg 13% -ának megfelelő levonást kap (azaz 30 000 rubeltől). Így 3900 RUB-al kevesebbet fizethet a banknak. És így tovább minden hónapban.
Mivel az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumokat az első adóbevallás benyújtásakor nyújtották be, a kártérítéshez a következőkre lesz szüksége:
A meghatározott dokumentumokat a lakóhely szerinti adóhatóság rendelkezésére bocsátják.
Ha nehézségei vannak, vagy egyszerűen nincs ideje kitölteni az összes szükséges dokumentumot, és elkészíteni a jelzáloghitel-kamat adókedvezmény iránti kérelmét, ügyeletes online ügyvédünk készséggel áll rendelkezésére ebben az ügyben.
A jelzáloghitel-kamat és a tőke utáni adókedvezmény kétféleképpen fizethető: a fent említettek szerint - a MIFTS-en keresztül, az év végi teljes összegével, vagy a munkáltatón keresztül - havi pótlékfizetéssel. A rendszer igénybevételéhez be kell szereznie az adóhivataltól az ellátásra való jogosultságát igazoló igazolást, és be kell nyújtania azt munkáltatójának, a következő dokumentumokkal együtt:
Ezeket a dokumentumokat minden évben be kell nyújtani a munkáltatónak az adókedvezmény igénybevételéhez. Ha egy állampolgár többször változtatta munkahelyét, akkor az utolsó helyről csak a jövő évtől lehet személyi jövedelemadó-bevallást kiadni.
Példa. Petrov úr 2014-ben vásárolt lakást 7 000 000 rubelért, amelyből 3 000 000-et 13 évre kötött jelzáloghitelből fizettek ki. A kölcsön után felhalmozott kamat 1 500 000 RUB volt. Az egyén jövedelme ebben az időszakban 900 000 rubel. A tőketartozás nagyobb, mint az a maximális összeg, amelyből levonható. Ezért 2 000 000 rubelt vesznek figyelembe. Így a visszatérítés összege: 2 000 000 szorozva 13% -kal = 260 000 rubel. - a jelzáloghitel törzséből; 1 500 000-et megszorozunk 13%-kal = 195 000 - kamattal. Az adóvisszatartás összege: 900 000 x 13% = 117 000 rubel. A naptári év során a munkabér után fizetett jövedelemadó összege nem fedezi az adólevonást. Következésképpen 2015-ben egy személy 117 ezer rubel összegű kártérítést kap. A maradék 143 ezer pedig átkerül a következő időszakra. A 195 000 rubel összegű jelzáloghitel-kamatlevonás 13 évig, azaz a kölcsönszerződés érvényességi ideje alatt használható fel. Ezt a kompenzációt a banknak fizetett kamatok formájában nyújtják. Ezért minden évben el kell vinnie a vonatkozó dokumentumokat, különösen a hitel visszafizetésének módját részletező igazolást, és benyújtania az adóhatósághoz.
Ez a példa egyedüli lakástulajdon eseteire alkalmas. Ha az ingatlantárgynak több tulajdonosa van, vagy megosztott részesedésről van szó, akkor az egyes tulajdonosok részesedése arányában kerül felosztásra a tulajdonosok között. Az esedékes összeget átutalják egy bankszámlára, majd az összeget a jelzáloghitel-tartozás kifizetésére fordítják. Nem osztják ki. A befizetési bizonylatot a személyi jövedelemadó-visszaigénylőnek kell kiállítani.
Minden házastársnak joga van levonni a kölcsön után fizetett kamat összegét, függetlenül attól, hogy a fizetési dokumentumokat melyik házastárs számára állították ki. A visszatérítések az alábbiak szerint oszlanak meg közöttük:
Akkor is megtagadható a jelzáloghitel-kamat levonása, ha hamis adatokat adott meg, vagy hiányos a kitöltéshez szükséges dokumentumcsomagot. Ilyen helyzetben a hiányzó okmányok vagy helyes adatok megadása után keletkezik a személyi jövedelemadó-visszaigénylési jog.
Az, hogy az adófelügyelet a jelzáloghitel-kamat visszafizetését más okból megtagadja, jogellenes, és bíróságon vagy az adófelügyelőség magasabb osztályaihoz lehet fellebbezni.
Főoldal » Súgó » Dokumentumok » Hogyan néz ki a Sberbank jelzáloghitelre fizetett kamatigazolás mintája? Sok hitelfelvevő évente 3-NDFL nyilatkozatot nyújt be az adószolgálatnak? Erre azért van szükség, hogy lakás vagy egyéb jelzáloghitellel rendelkező ingatlan megvásárlása után adókedvezményhez jusson. Az űrlap kitöltéséhez szüksége lesz egy mintaigazolásra a Sberbank jelzáloghitel után fizetett kamatról. Az ilyen típusú igazolást a bank állítja ki, és a kérés helyén bemutatja. Ez az űrlap jobb felső sarkában látható. A tanúsítványt kiállító bankról a következő információk találhatók:
Mindezen adatok nyilvántartásba vétele után feltüntetik, hogy ez a dokumentum milyen alapon került kiadásra.
Javasoljuk továbbá az eredeti 2-NDFL igazolás, az évre fizetett kamatról szóló banki igazolás és a banki kivonatok benyújtását. Ami a többi dokumentumot illeti, be kell nyújtania az eredeti dokumentumot, a közjegyző által hitelesített másolatot vagy egy önhiteles másolatot. Utóbbi esetben javasoljuk, hogy a bevallást személyesen (nem postai úton) nyújtsák be és az eredeti dokumentumokat vigyék magukkal az adóhivatalba.
Az ellenőrző személyzet ellenőrizheti, hogy a másolatok megegyeznek-e az eredetivel, és megerősítő jeleket helyezhetnek el a másolatokon. A benyújtott dokumentumokat nem küldik vissza, ezért azt javasoljuk, hogy lehetőség szerint küldjön be másolatot a dokumentumokról, hogy az eredeti példányokat megtarthassa. Ha saját maga hitelesíti a másolatokat, a hitelesítésnek tartalmaznia kell a „A másolat helyes” kifejezést, az Ön aláírását, az aláírás átiratát (lehetőleg az Ön teljes vezetéknevét, keresztnevét, családnevét), valamint a hitelesítés dátumát.
E tekintetben az adófelügyelőség olyan dokumentumot kér, amely megerősíti a személyi jövedelemadó levonását kérelmező fizetéséből való levonást.
Info
Számítási eljárás A törvény a kamatlevonás határát 3 000 000 rubelben határozza meg. Ez azt jelenti, hogy ennek eredményeként az adó legfeljebb 390 000 rubelrel csökkenthető. A tényleges visszatérítés mértéke az adózó fizetésétől és a levont személyi jövedelemadótól függ.
Például 50 000 rubel fizetéssel. havi levonások összege 6500 rubel havonta. Ez azt jelenti, hogy egy év alatt maximum 78 ezret lehet visszaadni, de ez az összeg nem haladhatja meg a banknak már kifizetett kamat összegét.
Figyelem
A fennmaradó levonás a következő években felhasználható a teljes keret levonásáig. A gyakorlatban azonban nem mindig lehet teljes mértékben kihasználni a teljes előnyt. Például 2 000 000 rubel jelzáloghitel felvétele 10 évre.
Az okmányellenőrzés és visszaküldés határideje 3-4 hónap. Egyszer 390 ezer rubel levonást kaphat. Az átvétel módjai A fizetés a munkavégzés helyén átvehető.
Ezután a bérből le nem vont jövedelemadó formájában nyújtják. A fizetést teljes egészében megkapják a maximális levonási összeg kimerüléséig. Ha egyszeri kifizetésként adják ki, akkor 3-NDFL bevallást kell benyújtani az adóhivatalhoz, a lakás tulajdonjogát és a jelzálogkötelezettségeket.
Ha a kölcsönt mindkét házastársnak adták ki Ha a lakás a férj és a feleség közös tulajdonában van, akkor nekik is joguk van 3 millió rubel levonásra. minden. A házastársaknak joguk van megállapodást aláírni és felosztani a levonás összegét. A bevételt külön kell benyújtani, beleértve a részvény jogcímadatait is.
Ezért azt javasoljuk, hogy először alaposan tanulmányozza át a különböző hitelezők által megfogalmazott feltételeket, alaposan fontolja meg azokat, és csak ezután döntse el, melyik szervezet szolgáltatásait vegye igénybe. FONTOS! A jelzálog feltételeiről először a kölcsönfelvevőnek és a hitelezőnek kell megállapodnia, és írásban rögzítenie kell a vonatkozó szerződésben. A tanúsítványon pedig fel kell tüntetni ennek a megállapodásnak a számát. Milyen információkat tartalmaz az igazolás A jelzáloghitel utáni fizetést igazoló dokumentum általában a következő információkat tartalmazza:
Sajnos e nyugta nélkül az adóhivatal megtagadja a levonás kiadását. Ezért a vevőknek meg kell találniuk az eladókat, hogy kézzel írják ki a nyugtát, és visszadátumozzák (az összeg átutalásának dátumáig). Nincs más kiút. A vevő számlájáról az eladó számlájára történő készpénz nélküli pénzátutaláshoz (akkreditív útján is) nem nyugtára, hanem bankszámlakivonatra (eredeti) lesz szüksége. Gyakran előfordul, hogy csak az egyik vevő (tulajdonos) bankszámlájáról történt fizetés az eladónak, holott a vásárlás költségei minden vevőnél felmerültek. Ezért ahhoz, hogy a többi tulajdonos levonásban részesüljön, saját kezűleg, egyszerű és szabad formában meghatalmazást kell írnia arra vonatkozóan, hogy a pénz egy részét átutalja annak a vevőnek, akinek bankszámlájáról a pénzt utalták. az eladónak.
Ez a dokumentum levonási jogot biztosít az adózónak. A személyi jövedelemadó visszaigényléséhez azonban az igazoláson kívül még számos, a jelzálogjoggal kapcsolatos dokumentumra lesz szükség. Tartalomjegyzék
Az adószolgáltatásra fizetett jelzáloghitel-kamat igazolása Mint ismeretes, minden bér után jövedelemadót fizető magánszemély ingatlanvásárlás esetén csökkentheti adóalapját. Ez az eljárás akkor is megvalósítható, ha az adózó nem saját forrásból vásárolta az ingatlant, hanem jelzáloghitelt vagy egyéb hitelt vett igénybe.
A vagyonlevonási kérelemben ki kell töltenie az arányt - 0% a gyermek, és az ő részesedését a levonásból tetszőleges arányban mindkét szülő, vagy tetszés szerint egyikük esetében (50-50, 30-70, 100-tól 0-ig). A gyermek a jövőben nem veszíti el a levonási jogát. Jelzáloghitel-kamat levonási okmányok Ismételten emlékeztetünk arra, hogy a jelzáloghitel-kamat levonási okmányokat csak az adóval csökkentett teljes összeg beérkezése után kell benyújtani.
Jelzáloghitel-levonás csak a lakásvásárláshoz szükséges ingatlanlevonás után vehető igénybe. Minden jelzáloghitel-részletet be lehet írni az adóbevallásába a benyújtás első évében. Összeg Az adózó csak abból a kamatból kaphat visszatérítést, amely a tőketartozás visszafizetésén felül a bankhoz kerül.
2014 eleje óta 3 millió rubel összegből „jelzáloghitel”-levonás igényelhető. A kérelmező legfeljebb 390 ezer rubelt kap. Ha a jelzáloghitelt 2014 előtt bocsátották ki, akkor a maximális hiteltörlesztési összeg nincs korlátozva. Például, ha a kamat összege 4 millió, akkor ennek a költségnek a 13%-át kaphatja meg. A befizetett jövedelemadó összege számít. A kérelmező az évre a munkáltató által a hitelfelvevő fizetéséből visszatartott jövedelemadó összegének megfelelő összegű visszatérítést kap.
Különböző adózási időszakokban javasolt a lakhatási költség és a kamat levonás igénylése.
Ami a dokumentumban szerepel:
A kifizetések minden hónapra külön kerülnek feltüntetésre, a végösszeg az egyes oszlopok alsó sorában kerül kiszámításra. Ezenkívül az igazoláson feltétlenül fel kell tüntetni a banki adatokat, az okmány kiállításának dátumát, az azt kiállító alkalmazott nevét és beosztását, valamint a bank kék pecsétjét.
