Mikor kell a magánszemélyeknek adót fizetniük ingatlan eladása után?  A további kényelemért fizetni kell.  Miért bővül a lista?

Mikor kell a magánszemélyeknek adót fizetniük ingatlan eladása után? A további kényelemért fizetni kell. Miért bővül a lista?

Ma negatív tendencia figyelhető meg az Orosz Föderáció területén. Az állampolgárok egyik kategóriájának jövedelmi szintje jelentősen alacsonyabb az elfogadott normáknál, míg az Orosz Föderáció más lakosai sokkal magasabb jövedelmet kapnak, mint a létminimum. Ez a helyzet lett az alapja az új törvényjavaslatok elfogadásának és az állam jelenlegi adótörvényének módosításainak. Tavaly év eleje óta luxusadót vezettek be Oroszországban.

Kedves látogatók!

Cikkeink tájékoztató jellegűek bizonyos jogi kérdések megoldásával kapcsolatban. Azonban minden helyzet egyedi.

Egy adott probléma megoldásához töltse ki az alábbi űrlapot, vagy tegye fel kérdését egy online tanácsadónak az alábbi felugró ablakban, vagy hívja a weboldalon felsorolt ​​telefonszámokat.

Mi a törvényjavaslat lényege, és milyen konstrukcióval hajtják végre a visszatartást?Ezek a kérdések merültek fel néhány oroszban. Az új szabály kettős reakciót váltott ki a polgárok körében, nemcsak a tehetős lakosok, hanem az átlagpolgárok, sőt a szakértők is ellenezték az újítást. Nem könnyű az embereknek önállóan megérteni a jelenlegi adórendszer 2017-es szabályok szerinti jellemzőit, ezért jövedelmező megoldás lenne, ha olyan szakjogászhoz fordulnának, aki elméleti és gyakorlati tapasztalattal rendelkezik ezen a területen.

A szakember elmagyarázza az állampolgárok jogait, kötelességeit és felelősségét, válaszol minden kérdésre, és segít kiszámítani a drága ingatlanok vagy a luxuscikkek listáján szereplő egyéb ingatlanok adójának összegét.

A 2017. évi jogi szakértői szolgáltatások online elérhetőek. A távoli konzultációk időt és fáradságot takarítanak meg a pályázóknak, ráadásul a pályázók jelentkezései bizalmasak.

Nem találta meg a választ? Ingyenes jogi tanácsadás!

A 2017-es alapelvek szerinti luxusadót számos probléma és funkcionális feladat megoldására vezették be, a projekt fő célja a társadalmi feszültségek oldása és az ország gazdasági helyzetének stabilizálása. Hasonló intézkedéseket külföldön évek óta alkalmaznak.

Az állásfoglalás aláírása és az Orosz Föderáció adótörvénykönyvében történő módosítások bevezetése után a szövetségi költségvetés nagymértékű feltöltését észlelték. Luxusalapokból különböző szociális programok valósulnak meg. A polgárok jog- és érdekegyenlőséget éreztek, ami számos társadalmi konfliktus és vita rendezésének kezdetét jelentette.

Az adótörvény szerinti luxusadót a következőkre állapítják meg:

  • autók, amelyek költsége meghaladja a 3 millió rubelt;
  • ingatlan 30 millió rubel áron;
  • műtárgyak és egyéb olyan dolgok, amelyeket a hétköznapi polgárok nem engedhetnek meg maguknak.

Az adóalap összege 2017-ben az ingatlan forgalmi értéke vagy az ingatlan egy naptári évre vonatkozó kataszteri értéke alapján állapítható meg.

A kormány minden évben összeállít egy listát azokról a termékekről és márkákról, amelyek megvásárlása luxusnak számít. Ma 279 modellből áll az adóköteles autómárkák listája. Több árkategóriára oszthatók: 3-tól 5-ig, 5-től 10-ig, és 10-től több millió rubel felett.

Ma sok lakos illegális rendszereket dolgoz ki a luxusadó megkerülésére. Érdemes figyelembe venni, hogy ezek a cselekmények jogellenesek, és közigazgatási vagy büntetőjogi felelősséget vonhatnak maguk után.

Luxusadó kamatláb kiszámítása

A 2017-ben módosított luxusadó az ingatlan értékének 0,5-10 százaléka közötti adókulcsot von maga után az ingatlanokra és a gépkocsikra. A 200 négyzetmétert meghaladó területű lakás vagy ház luxuslakásnak minősül. m, valamint luxusépületek, amelyek ára 30-50 millió rubel között mozog. Az ingatlan értéke közvetlenül befolyásolja az adó összegét.

Így a 2017-es szabványok szerint az ingatlanadót a következő elvek szerint számítják ki:

  • 0,7% az objektum értékére 50-100 millió rubel között;
  • 1%, ha az ingatlan ára 100-150 millió rubel között változik;
  • 10% a 150 millió rubel feletti lakások kataszteri értékelésére.

A Szövetségi Adószolgálat 2017-ben önállóan számítja ki a drága autók és ingatlanok adóját, és az adófizetőket az aktuális adózási időszak augusztus 1-je előtt értesítik a levonások összegéről. Az ingatlanra és annak tulajdonosára vonatkozó jövedelemnyilatkozatot, okmányjegyzéket a következő év március 1-ig kell elkészíteni.

A papírok listája elkészíthető személyesen, vagy megbízhatja ezt a folyamatot képzett szakemberre. Egy szakember segít elkerülni a hibákat a dokumentumok kiszámításakor és kitöltésekor. Az adófizetés a bankfiókban történik a Szövetségi Adószolgálattól kapott adatok szerint. Érdemes megjegyezni, hogy a pénzeszközök befizetése több egyenlő részre osztható. Az ajándékozás vagy öröklés eredményeként kapott ingatlan után az adót az új tulajdonos fizeti az ingatlanra vonatkozó jogok bejegyzése után.

Az ingatlan megrongálódása, eladása vagy elajándékozása esetén a következő hónaptól nem kell adót fizetni.

Életszínvonal hazánkban nem nevezhető magasnak. Az állampolgárok többsége középosztálybelinek számít, és átlagos jövedelmi szinttel rendelkeznek. Az orosz lakosság egy része általában a szegénységi küszöb alatt él. De vannak emberek, akiknek jövedelme és vagyona túlzottnak mondható.

A magas bérek, a magas üzleti bevételek, a drága és luxusingatlanok, valamint minden típusú jármű a hatályos jogszabályok szerint adóköteles. Más szóval, minden orosz állampolgárnak adót kell fizetnie a jövedelem és a vagyon után, és nem számít, mennyit ér ez az ingatlan.

Elég a luxus fogalma szubjektíven. Vannak, akik mindennaposnak tartják a saját lakást és autót, de mások számára ez elérhetetlen, álmok tárgya. Mindezek a fogalmak nagyon relatívak.

Annak ellenére, hogy államunk az életminőséget tekintve jelentősen rosszabb, mint más országokban, Oroszországban sok magas jövedelmű ember él. Ráadásul az elmúlt években jelentősen megnőtt azoknak a rubel- és dollármilliomosoknak a száma, akik hazánkban élnek, és itt vállalkoznak.

Alapvető rendelkezések

Ennek az adónak a fizetői hazánk polgárai akik magas becsült értékű luxuscikkekkel rendelkeznek. Ezek tartalmazzák:

  • autók, amelyek költsége meghaladja a 3 millió rubelt;
  • vízi és légi szállítás, amelynek költsége meghaladja a 3 millió rubelt;
  • drágakőből és fémből készült termékek, műalkotások, amelyek értéke meghaladja a 3 millió rubelt orosz pénznemben;
  • ingatlantárgyak, beleértve a befejezetleneket is, amelyek költsége meghaladja a 30 millió rubelt.

Más típusú adók fizetésekor a polgárok kedvezményes kategóriái mentesülnek az adófizetés alól. Ugyanígy mentesülnek a luxusadó fizetésekor a következők:

  • a második világháború és más katonai műveletek résztvevői;
  • a fogyatékkal élők;
  • három vagy több gyermekes családok;
  • Oroszország és a Szovjetunió hősei.

Az az időszak, amelyre a vámot számítják egy év. December 1-ig kell befizetni az előző évre, akárcsak a rendes ingatlanadót.

Az adózás tárgyai

Az Ipari Kereskedelmi Minisztérium minden évben közzéteszi azon autók listáját, amelyek becsült értéke meghaladja a 3 millió rubelt. Az elmúlt 2016-os adatok alapján a listán szereplő autók száma meghaladta a 700 tételt.

Fontos, hogy az autó szerepeljen az Ipari és Kereskedelmi Minisztérium hivatalos listáján. Ha a jármű nincs ott, akkor az adót az általános szabályok szerint számítják ki. A teljes lista megtalálható az Iparkereskedelmi Minisztérium hivatalos honlapján ezen a linken.

Létezik 4 csoport növekvő tényezőkkel, amelyeket a gyártás évétől és az autó költségétől függően alkalmaznak:

  1. Az 5 és 10 millió rubel közötti értékű autók esetében 2-es együtthatót kell alkalmazni öt évig. Az adó kiszámításának időtartama rövidebb is lehet, az egyes autókra vonatkozó időszakot a hivatalos lista tartalmazza.
  2. Azok az autók, amelyek költsége 10 és 15 millió rubel között változik, a tíz évnél fiatalabb autókra háromszoros együtthatót alkalmaznak.
  3. Azok az autók, amelyek költsége meghaladja a 15 millió rubelt, szintén háromszoros tényezőt alkalmaznak, a 20 év alatti autókra.
  4. Autók, amelyek költsége 3-5 millió rubel ártartományba esik. Az ebbe a kategóriába tartozó autók kiszámításakor a következő együtthatókat kell alkalmazni:
  • Az első év autója 1,5-ös együttható alkalmazására kötelezi;
  • A gyártás időpontjától számított első évtől a második évig gépjármű tulajdonosa 1,3-as együttható alkalmazására kötelezi;
  • A második és a harmadik év közötti autótulajdonos 1,1-es együttható alkalmazására kötelezi.

Az ingatlan, amelynek értéke meghaladja a 30 millió rubelt, adóköteles magasabb adókulcs. Ezt az ingatlanértékelést az állam luxusnak tekinti. Ha egy közönséges lakás után a kataszteri érték 0,1% -ának megfelelő adót fizetnek, akkor az elit ingatlanok után sokkal magasabb adót kell fizetni.

A luxusnak minősülő ingatlanok után az adót a következő kulcsok szerint kell fizetni:

Ha az ingatlan 1991-ig ingyenes vagy állandó használati joggal rendelkező állampolgár tulajdonában van, és egyben privatizálva is van, akkor az adó kiszámítása eltérően történik:

Megtörténik az átállás a teljes mértékben alkalmazandó kulcsra csak 2020-ig. 2016-tól az emelés fokozatos lesz, hogy a fizetett illeték összege ne legyen sokkoló az adófizetők számára. A következő öt évben a tervek szerint áttérnek az új kulcsok szerinti adószámításra.

Az ilyen típusú járművek adóját a megállapított érték alapján számítják ki. Minden pontosan ugyanaz, mint az autóknál. A vízi és légi közlekedés mellett a luxuscikkekre is kiróják az illetékeket, amelyek a következők: műalkotások (festmények, szobrok stb.), nemesfémekből és kövekből készült ékszerek.

Ezen kategóriák adókulcsai a következők:

Az adót a jármű vagy luxuscikk piaci értéke alapján számítják ki. Ha az ár alacsonyabb, mint a megadott, akkor az adót a szokásos mérték szerint számítják fel, szorzótényező alkalmazása nélkül.

Adószámítási eljárás

Adókulcs * LS * gépkocsi tulajdoni időszak/12 * növekvő tényező

Nézzük meg ennek a vámnak a kiszámítását egy konkrét példa segítségével.

1. példa. A 2014-es Aston Martin V8 Vantage S Roadster Sportshift II becsült költsége körülbelül 12 millió rubel. Az autó valamivel több mint egy éve van a tulajdonában. Motor 426 LE teljesítménnyel. Számításokat fogunk végezni Szentpétervárra.

Adókulcs egy mutató, amelynek minden régióban megvan a maga jelentése. Szentpétervár esetében a mérete 150.

Lejárati idő egy autót akkor vesszük figyelembe, ha egy évnél fiatalabb.

Növelő tényező egy 10-15 milliós autóhoz 3.0 a mérete.

Végezzük el a számítást:

150 * 426 * 3 = 191 700 rubel

Az autó tulajdonosainak ezt az adót egy évig kell fizetniük.

2. példa. A 2015-ös Chevrolet Tahoe becsült költsége 4 200 000 rubel (teljesen felszerelt). 9 hónapja van a tulajdonában. A motor teljesítménye 420 LE. A számítást a Jaroszlavl régióra végezzük (az adókulcs 145 rubel / 1 LE, 250 LE feletti kapacitás esetén).

Az adószámítás így néz ki:

145 * 420 * 9 / 12 * 1,3 = 39 585 rubel

Ezt az összeget a kincstárba kell befizetni ezért az autóért a tulajdonosának, aki a jaroszlavli régióban él.

A drága autók adójának kiszámításakor ügyeljen az Ipari és Kereskedelmi Minisztérium listáján feltüntetett adatokra. Az utolsó oszlop információkat tartalmaz arról, hogy az autó kiadása után mennyi ideig lesz emelt adókulcs.

Más szóval, egyes autók a gyártástól számított 3-5 év elteltével megszűnnek luxusnak tekinteni, és általánosan adókötelesek, egyes modellek pedig a gyártástól számított 20 éven belül luxuscikknek minősülnek, és az után fizetendő adó. emelt árfolyamon számítják ki. Az ilyen autók listája főként olyan modelleket tartalmaz, amelyek költsége meghaladja a 15 millió rubelt.

Az ingatlanadó kiszámításához ismernie kell a kataszteri értékét. Ilyen értékelést az Állami Nyilvántartási Hivataltól vagy a Kataszteri Kamarától szerezhet be. Ennek az értéknek a ismeretében nem lesz nehéz meghatározni az adót. Az így kapott árat meg kell szorozni egy növekvő tényezővel, amely az ingatlan becsült értékétől függően változik.

Felelősség

Hazánk minden polgára, akinek az értéke alapján luxusnak minősülő ingatlan van, köteles az illetéket megfizetni. Létezik a fizetés alól mentesülő állampolgárok kedvezményes kategóriája. A listán nem szereplő személyeknek általános adót kell fizetniük.

Ezt az adónemet pontosan ugyanúgy kell megfizetni, mint. A befizetést a számlázási évet követő év december elsejéig kell teljesíteni. Az adózók hivatalos leveleket kapnak a fizetési űrlappal. A fizetés bármilyen kényelmes módon történhet.

E díj befizetésének elmulasztása vagy késedelmes fizetés büntetést von maga után. A bírság összege meglehetősen lenyűgöző lesz, mivel azt a fizetendő adó összege alapján számítják ki. Az adó összege pedig több tíz és százezer rubel is lehet. Ezért jobb az adót időben megfizetni.

Késedelmes fizetés esetén büntetést kell fizetni. Méretük a tartozás összegének, a késedelmes napok számának és a refinanszírozási ráta 1/300-ának szorzatával történik. A kifizetőnek pénzbírságot is kell fizetnie, amely az adó összegének egyötöde. Ha az illetéket szándékosan nem fizetik meg, a bírság az adófizetés 40%-a.

Ha az adóhátralékot hat hónapon belül nem fizették meg, és annak értéke meghaladja a 3000 rubelt (bírsággal és kötbérrel együtt), akkor az adószolgálatnak jogában áll keresetet benyújtani a bírósághoz az adós behajtása érdekében. Ezt követően az adózó vagyona és számlái lefoglalásra kerülhetnek.

Az adóelkerülés büntetőjogi felelősséget is vonhat maga után. Nagy és különösen nagy adótartozások esetén fordul elő. Ezenkívül bírságot kell fizetnie, amelynek összege 100 000 és 300 000 rubel között változik. Ezen túlmenően a bíróság súlyosabb büntetést is - egy évig terjedő letartóztatást - választhat.

Ha az adótartozás meghaladja a 3 000 000 rubelt, akkor a bírság 500 000 rubelre emelkedik, és a szabadságvesztés időtartama akár három év is lehet. Vagyis minél nagyobb az állammal szembeni adótartozás, annál súlyosabb büntetés vár az adózóra.

A bíróságon az adós mentesülhet a büntetőjogi felelősség alól. Ez csak akkor lehetséges, ha az összes adótartozást megfizetik. Ezzel a jogával csak egyszer élhet, hiszen aki első ízben sérti meg az adótörvényt, az mentesül a büntetőjogi büntetés alól.

Régóta keringenek a pletykák, hogy 2016-ban lesz új ingatlanadók. Oroszország polgárainak mindenre fel kell készülniük, beleértve az állami kötelesség növelését is. Nézzük meg közelebbről, milyen ingatlanadó-módosítások várnak az oroszokra.

Új ingatlanadó 2016-ban

A törvény előírja, hogy az újévtől kezdődően az oroszok ingatlanai után fizetendő állami illetéket a kataszteri érték, és nem az értékelőből. Az így kapott összeg, figyelembe véve az új számításokat, sokkal nagyobb lesz, mint az előző, mivel ezt a ház ingatlanpiaci költsége határozza meg.

Az új adó kiszámításakor néhány levonás történik egy lakás vagy magánház kataszteri értékének csökkentése érdekében. Ezt az értéket le kell vonni a telek teljes területéből, és az így kapott négyzetméterekből már ki lehet számítani a fizetéshez szükséges állami illeték összegét. Íme, mit mond erről a törvényjavaslat További részletek:

  1. Ha az ingatlan külön nappalival rendelkezik, a tulajdonosnak joga van 10 négyzetmétert levonni a területéből.
  2. Az állampolgár tulajdonában lévő lakások 20 négyzetméteres levonást biztosítanak.
  3. Ha egy polgár magánházzal rendelkezik, akkor annak területéből legfeljebb 50 négyzetmétert jogosult levonni.

Ha a kapott eredmény nulla vagy negatív, akkor az orosznak minden oka megvan arra, hogy az újévtől ne fizessen adót az ingatlanokra. Egyes városoknak jogában áll növelni vagy csökkenteni ezeket a mutatókat az önkormányzati hatóságok pozitív döntésével. Ez vonatkozik Szövetségi jelentőségű városok:

  • Szevasztopol;
  • Moszkva;
  • Szentpétervár.

Többek között még senki sem mondott le redukciós tényező. Ez továbbra is egyenlő a számított adó összegének 0,2-ével. A hatóságok ezt az értéket objektívnek és méltányosnak tekintik minden típusú ingatlan esetében, kivéve a kereskedelmi épületeket és helyiségeket, amelyeket a 378. cikk (2) bekezdése határoz meg. Ez az együttható a fent említett városok helyi hatóságainak döntésétől függően módosítható.

Ha előre aggódik a jövőbeni állami illeték összege miatt, felkeresheti az adószolgálat hivatalos weboldalát. Van egy speciális kalkulátor, amely csak az ingatlan kataszteri számát kéri el, és segít a további számításokban. Abban az esetben, ha magát a számot szeretné megtudni, beszerezheti a helyi önkormányzat állami nyilvántartásából, vagy ismét a hivatalos webhelyükön.

Adókedvezmények

A törvényjavaslaton végrehajtott módosítások ellenére a kormány továbbra sem zárja ki az ingatlanadó-kedvezmények igénybevételét. Ha egy állampolgár már a változtatások hatályba lépése előtt bekerült a kedvezményezettek közé, akkor ez a joga 2016-ban is megmarad. Azonban itt is volt néhány kiigazítás.

Az újévtől az ilyen ellátásra jogosult személy nem fizethet adót egy egység egy bizonyos típusú ingatlan. Például, ha lakása van, valamint egy telke házzal és garázzsal, akkor joga van nem fizetni a díjat. Ha azonban két lakása vagy két háza van, akkor csak egy tárgy után kap fizetési könnyítést.

Kedvezményezett állampolgár joga van önállóan eldönteni, hogy melyik ingatlant kell megadóztatni és melyiket nem. Igaz, ehhez minden évben november 1. előtt értesítenie kell az illetékes adóhatóságot a döntéséről. Ellenkező esetben a kormánynak joga van meghozni a választását, és az a tárgyra esik, amelyre a legmagasabb állami kötelezettség vonatkozik.

Ingatlan eladás

Változáson esett át az eladó ingatlanok adózási rendszere is. 2016 óta megnövekedett a tulajdonosi időszak legfeljebb öt évig lakhat, ezt követően az állampolgár mentesül az adófizetés alól. A módosítások azonban nem érintették azokat az ingatlantárgyakat, amelyek ajándékozási szerződés aláírása következtében kerültek állampolgár birtokába. Ebben az esetben az időtartam három év maradt.

Az ingatlan korai értékesítése során az adó összege mostantól attól is függ kataszteri érték ház. Megszabadulhat ettől az illetéktől, ha a tárgyat ugyanannyiért adják el, mint amennyiért a tárgyat vásárolták, vagy alacsonyabb áron. Ezek a módosítások csak a 2016-ban vásárolt ingatlanokra vonatkoznak.

A 2019-es luxusadó a járművek hosszú listájára vonatkozik. Ma több mint 700 autómodellt tartalmaz. A luxusautó és a közönséges szállítóeszköz közötti különbség 3 millió rubel. Általánosságban elmondható, hogy a jogszabályok nem tartalmaznak speciális „luxusadó” fogalmat az autókra vonatkozóan. A 3 milliót meghaladó árú autók speciális, emelt együtthatóval adóznak.

Miért bővül a lista?

Csak tavaly a „luxuslistán” főleg elit autómárkák szerepeltek: Maserati, Bentley, Jaguar, Ferrari, Aston Martin, Lamborghini, valamint különféle gyártók prémium modelljei: BMW ", "Mercedes", "Audi" és mások. A dollár árfolyamának emelkedése azonban ahhoz a tényhez vezetett, hogy az importált autók árai Oroszországban jelentősen megemelkedtek. A „luxus” kategóriába azok az autók tartoznak, amelyek korábban a középosztályba tartoztak. Ilyen például néhány Hyundai, Chevrolet, Nissan modell, amelyek tulajdonosai korábban normál szállítási adót fizettek.

2016-ban több mint 400 új termékkel bővült a luxusadó-köteles autók listája. Utánpótlásáért Oroszország Ipari és Kereskedelmi Minisztériuma a felelős. Ez a kormányhivatal határozza meg, hogy mely járművek szerepeljenek a listán, vagy éppen ellenkezőleg, mely járművek szerepeljenek a listán. Azok számára, akik ilyen autókkal rendelkeznek, emlékezniük kell a kulcs dátumára: az adatokat évente frissítik március 1-ig.

Az Ipari és Kereskedelmi Minisztérium határozza meg egy drága autó alapköltségét is. Az autóknak két kategóriája van: Oroszországban vásárolt és külföldről importált. Az első kategóriában a helyzet egészen határozott. A minisztérium árat kér minden olyan autóra, amely több mint 3 millió rubelért megvásárolható. Ha külföldön vásárol egy autót, annak költsége az ajánlott kiskereskedelmi árak katalógusából származik. Minden autógyártó készít ilyen katalógust.

Tudni kell, hogy 2016-ban nemcsak a személygépkocsikra, hanem a többi járműre is emelt szállítási adót vetnek ki. Ezek a jachtok, csónakok és egyéb motoros vízi járművek (nem vesszük figyelembe azokat a személyeket, akik evezős csónakokkal, „motorcsónakokkal” rendelkeznek - nem fizetnek díjat az államkincstárba). A luxusért a drága hajók tulajdonosai szállítási egységenként a megélhetési költségek 10%-át fizetik.

A magánrepülőgépek (siklóernyős, sárkányrepülő stb.) szintén adókötelesek. A tulajdonosoktól ugyanannyit – a létminimum 10%-át – kell fizetniük. Ebben a helyzetben azonban nem beszélünk teljes értékű repülőgépekről és helikopterekről. Az ilyen repülőgépekre kivetett adó összegének meghatározásához közvetlenül az adóhivatalhoz kell fordulnia.

Számítsuk ki a fizetést

Milyen paraméterek befolyásolják a luxusadót? Mindenekelőtt a luxusautókkal rendelkezők számára fontos megérteni az ártól függő növekvő tényezők kategóriáját. 2016-ban a törvény 4 árintervallumot jelölt ki:

  • 3-5 millió rubel;
  • 5-10 millió rubel;
  • 10-15 millió rubel;
  • 15-20 millió rubel.

2019-ben a luxusautók teljes listája a kijelölt árcsoportok szerint kerül felosztásra. Ez az információ megtalálható a Szövetségi Adószolgálat honlapján.

Az árkritérium nem az egyetlen. Az autó kora is számít. A minimális növekedési tényező 1,1, és a 3-5 millió rubel értékű és legfeljebb 3 éves autókra vonatkozik. Hasonló árcsoport, de legkorábban 2 éve - együttható 1,3, legkorábban egy éve - együttható 1,5.

A kettős együttható 5-ről 10 millió rubelre emeli a legkésőbb 5 évvel ezelőtt gyártott autók szállítási adóját. A hármas pedig két autócsoportra vonatkozik. Ez egy 10-15 milliós árkategória, 10 évnél nem régebbi kiadással. Valamint egy 15 millió rubel vagy annál több értékű autócsoport, amelyet legkésőbb 20 évvel ezelőtt gyártottak. Minden növelő tényező megkönnyíti a gépjárműadó összegének kiszámítását.

Így 2016-ban a drága autót vásárlók után még a használt autó után is adót kell fizetni. A 2015. évi gépjárműadó „luxus” emeléssel 2019. december 1-ig fizetendő. Ezt a tényezőt figyelembe kell venni az autó „életkorának” kiszámításakor. A számítást arra az évre kell elvégezni, amelyre az adót megfizették.

Az extra kényelemért fizetni kell

A 2019-es adóköteles luxuscikkek listája nem korlátozódik az autókra. Az új jogalkotási kezdeményezések második fő pontja az ingatlanügy. Mi számít luxusnak az ingatlanpiacon? 200 négyzetméter feletti lakások és házak. Ide tartoznak a drága elit épületek is, amelyek ára a kataszteri értékelés szerint 50 millió rubeltől kezdődik. 2019-ben az állam emelt adó megfizetésére fogja kérni az ilyen ingatlannal rendelkező személyeket. A növelő tényezők a ház vagy lakás kataszteri értékétől függenek.

  • 50-100 millió rubel - a kataszteri érték 0,7% -a;
  • 100–150 millió - 1%;
  • Több mint 150 millió - 10%.

Jelenleg a törvény előírja a luxuscikkek tulajdonosainak, hogy időben be kell nyújtaniuk a jövedelem- és ingatlan- és járműtulajdon-nyilatkozatot. És az összes többi számítást az adószolgálat végzi el. A luxus adóköteles, a tulajdonos fizetési felszólítást kap a már megadott összeggel.

Néhány apróság az adományozásról vagy az öröklésről. Nem mentesülnek az adófizetés alól azok a személyek, akik ajándékba vagy örökségbe kaptak luxust. Tegyük fel, hogy az örökölt ingatlan a tulajdonjogként való bejegyzés után „fejfájást” okoz az új tulajdonosnak. A 2016-ban beérkezett házak után egy év múlva esedékes adófizetési kötelezettség.

Aki mentes a fizetéstől

Sok a találgatás és a pletyka a bevezetés alatt álló luxusadóval kapcsolatban. Sok jogi részlet és pontatlanság okoz eltéréseket és félreértéseket az új szabályokkal kapcsolatban. Az ingatlanok és az autók heves viták tárgyává válnak. De a törvény nem ismer eltéréseket. Elkerülheti a luxuscikkek fizetését, ha azok elvesznek (lopás, tűz, stb.) vagy eladják. És akkor is, ha az ingatlan vagy a közlekedés a kedvezményezettek tulajdonában van:

  • a Nagy Honvédő Háború veteránjai;
  • a „forró pontokon” folytatott harci műveletek veteránjai;
  • mindhárom csoport fogyatékos emberei;
  • a Szovjetunió és Oroszország hősei;
  • sokgyermekes szülők.

A közelgő 2019-es labdarúgó-világbajnokság fényében azok a cégek is mentesültek a „luxus” adó alól, amelyek létesítmények építésére vagy más jellegű munkákra kaptak szerződést. Korábban az olimpiai helyszíneket előkészítő cégek kaptak hasonló könnyítést.

A drága autók és házak tulajdonosainak még egy finomsággal kell tisztában lenniük a „luxus” adó kapcsán. A szövetségi szabályozáson túlmenően a regionális vagy önkormányzati szintek saját adózási határaikat is meghatározhatják. És akkor az egészen hétköznapi vidéki házak vagy három-négy szobás lakások, amelyek egyáltalán nem tartoznak az elit házakba, a „luxus” kategóriába eshetnek. Hasonló előzményeket már feljegyeztek Szaratov régióban és néhány más régióban is. Ezért csak a területi adóhivatal tud átfogó tájékoztatást adni az Ön régiójában érvényes luxusadóról.

Az államnak többféle módja van a kincstár feltöltésére, de az adókat mindig is az egyik legjövedelmezőbbnek tartották. Ez utóbbinak sok fajtája létezik. Az egyik típus a luxusadó.

Mi számít luxusnak?

A luxus világos fogalmát, valamint az adókulcsokat a törvény csak a járművekre írja elő. Tulajdonosai:

  • több mint 3 millió rubel értékű autók;
  • tengeri vagy folyami szállítás (kivéve a 6 m-nél rövidebb hajótesthosszúságú közönséges és nagysebességű hajókat);
  • bármilyen repülőgép.

Az ingatlanok adóztatási tárgyai lehetnek:

  • bármely épület és helyiség (lakó és nem lakás céljára egyaránt);
  • befejezetlen tárgyak;
  • föld.

És ha a közlekedéssel minden világos, akkor az ingatlanügyekben marad némi bizonytalanság, ami lehetővé teszi, hogy az adóhatóság adót vethessen ki azokra az emberekre, akik egyáltalán nem „gazdagok”.

Mivel az illetékköteles ingatlanok értékét helyi szinten határozzák meg, egyes régiókban a helyzet az abszurdum határáig fajul.

Voltak olyan esetek, amikor a küszöböt mindössze 1 millió rubelben határozták meg, ami oda vezetett, hogy még a régi háromszobás lakások vagy kis vidéki házak tulajdonosai is megfizethetetlen adóterhet kénytelenek viselni.

Mennyit kell majd fizetnie?

Az ingatlan adó mértéke az ingatlan teljes kataszteri értékének 0,1-1,5%-án belül van. Mint fentebb említettük, a pontos mértéket regionális szinten határozzák meg.

Ezen túlmenően az ilyen létesítmények juttatásait a törvény nem írja elő, ami néha negatív hatással van a lakosság szociálisan kiszolgáltatott rétegeire.

A járműveknél minden sokkal világosabb. Itt nincs külön fizetés. A díjat a szállítási adó szorzataként fejezik ki.

Az Ipari és Kereskedelmi Minisztérium évente elkészíti az átlagos árú gépjárművek listáját, amely a luxusadó kiszámításakor alapul.

Egy jármű tényleges költsége jelentősen eltérhet az átlagostól.

Tehát azok az autók, amelyekért luxusadót kell fizetni, csoportokra oszthatók:

  • 3 és 5 millió rubel közötti áron. és 2 és 3 éves kor között. Az ilyen autók együtthatója 1,1 lesz;
  • három-öt millió rubel értékű, 1-2 éves korig. Együttható – 1,3;
  • három-öt millió rubel, kevesebb, mint egy éves. Együttható – 1,5;
  • Öt évnél nem régebbi és 5-10 millió rubel értékű autókhoz. az együttható 2;
  • 10 évnél nem régebbi autó esetén 10-15 millió rubel – 3.

Az adóköteles tengeri, folyami és légi járművek tulajdonosainak a megélhetési költségek 10%-át kell fizetniük.

Lehetséges, hogy nem kell luxusadót fizetni?

Bárki szeretne luxusautót birtokolni, de nem mindenki hajlandó fizetni érte. Az interneten többféleképpen is elkerülhető a luxusadó. Lássuk, mennyire hatékonyak:

  1. Autó vásárlás lízinggel.Úgy tartják, ha az autó egy lízingcég tulajdonában van, akkor senkinek nem kell fizetnie semmit. Sőt, mivel a luxusadó fuvarhoz van kötve, azt a cégnek kell majd fizetnie, amely mindenképpen beszámítja szolgáltatásai költségébe;
  2. Autó regisztrációja a polgárok kedvezményes kategóriája számára. A kedvezményezettek valóban mentesülnek a közlekedési adó alól, de csak akkor, ha az autó teljesítménye nem haladja meg a 200 LE-t. Mint kiderült, nincsenek ilyen jellemzőkkel rendelkező autók a piacon 3 millió rubelnél olcsóbban;
  3. Regisztráció kiskorúak számára. A 18 éven aluli állampolgárokat nem lehet adózni, de ebben az esetben a fizetés felelőssége a szülők vagy gondviselők vállára hárul.

Valójában többféle módszer létezik, de nem mindenki választja őket:

  1. Fogyatékkal élők újbóli felszerelése;
  2. Az ellopott autók nem adókötelesek;
  3. A 2018-as labdarúgó-világbajnokság szervezésében részt vevő szervezetek nem fizetnek adót.