A mai cikk annak a sorozatnak a folytatása lesz, amelyet a "" cikkel nyitottam meg. Ma a személyes pénzügyek kezelésének alapelvéről fogok beszélni, amelyet a legtöbb kezdő befektető figyelmen kívül hagy, vagy nem vesz komolyan, és amelyet a konzervatívok néha eretnekségnek neveznek. Ahogy azt már sejtette, ma Robert Kiyosaki tanításainak sarokkövéről fogunk beszélni, két ezreket érő szóról – a pénzforgalomról.
Egyszerűen fogalmazva ez az az összeg, ami minden hónapban a zsebedben marad, miután... Például a havi bevétele 100 000 rubel, és a havi kiadásai - 80 000. Majd pénzforgalma havi 20 000 rubel lesz. Eddig ez nyilvánvaló és elemi, nem? Eleinte még azt is nehéz megérteni, hogy egy ilyen egyszerű dolog hogyan lehet ilyen erős, ugyanakkor elkerülheti a legtöbb kezdő befektető figyelmét.
A helyzet az, hogy a kezdők általában figyelmen kívül hagyják a cash flow-t. Még ha a befektető a megfelelő vagyonképletet alkalmazza is, vagyis eszközöket szerez, és megválik a kötelezettségektől, pénzügyi helyzete változatlan maradhat, vagy akár idővel akár romlik is, ha nem figyel a cash flow-ra. Hogy megértsük, miről beszélek, nézzünk egy példát.
Tegyük fel, hogy Vasya programozóként dolgozik, és körülbelül háromszor akkora fizetést kap, mint kevésbé szerencsés barátai, akik "megvan" dolgozzon értékesítési tanácsadóként vagy telefonkezelőként valahol egy nagy telekommunikációs vállalat műszaki támogatásánál. Vasya takarékos, 150 000 rubelt kap és 100 000 rubelt költ, ami azt jelenti, hogy a készpénzforgalom havi 50 000 rubel. Vasya imád Robert Kiyosaki könyveit olvasni és az anyagi függetlenségről álmodozni... És ezeknek az álmoknak a hátterében a programozói munka napról napra unalmasabb lesz számára... Bosszantó kollégák, hülye kezdeti és örök munka a programon kódot, amit rajta kívül senki más a társaságban nem fog megérteni vagy értékelni. A nagy fizetés ellenére a munka rutinná válik, és az anyagi függetlenség álma sem múlik el.
Egy ponton Vasya úgy dönt: "Ennyi, elegem van" és receptet a félretett pénz felhasználásával (legyen 500 000 rubel) meg fogja vásárolni az Active-t! Megkezdődik a lekérdezésekre vonatkozó releváns információk keresése « « vagy « « . Végül Vasya új épületet talál, amelyen a munka most kezdődött, és egy egyszobás lakás ára csak 2 000 000 rubel! "Szent szar" - ennyit tud Vasya mondani... elvégre a lakások pontosan akkorák, pontosan ugyanolyan házakban a környéken (de kész) költsége 4 000 000 rubel és annál magasabb.
Miután több álmatlan éjszakát eltöltött a feltételezett nyereség kiszámítása során, Vasya arra a következtetésre jut, hogy ha most megvásárolja ezt a lakást, és az építkezés befejezése után, 2 év múlva eladja, 2 000 000 rubelért többet tudja eladni. – Ez egy kis pénz! - Vaszilij diadalmaskodik, egy egész éves fizetés! Így hát hanyatt-homlok rohan a bankba, előlegként odaadja 500 000 rubelt, és 1 500 000 rubel jelzálogkölcsönt kap. Különösen büszke arra, hogy a kölcsönt csak 5 évre adták ki a túlfizetés elkerülése érdekében. Vasya előre kiszámította, hogy a hitel futamideje hogyan befolyásolja a túlfizetés összegét, és a legjövedelmezőbb lehetőséget választotta magának.
És most az üzlet lezárult! Vaszilij kezében van a részesedési szerződés. A megvásárolt lakást az Eszközök rovatba írja fel, a Források rovatba pedig egy 40 000 rubel havi törlesztőrészletű jelzáloghitelt. Ezt az üzletet csökkenti Vaszilij pénzforgalmát havi 50 000 rubelről 10 000 rubelre, és Vasya még mindig egészen biztos abban, hogy jó üzletet kötött! Másnap Vaszilij visszatér dolgozni, megfőzi magának a kávét, leül a számítógéphez, és a hagyomány szerint megnyitja a reggeli HabraHabr-t olvasni.
Most figyelem, kérdés! Mi változott Vaszilij pénzügyi helyzetében? Gazdagabb vagy szegényebb lett? Közelebb van az anyagi függetlenséghez?
Válasz: semmi sem változott, kivéve, hogy Vaszilij elvesztette minden megtakarítását, és jelentősen megnövelte a havi kiadásait.
Ezen a ponton el kell kezdenie hajlítani az ujjait.
Vasya a pénzügyi függetlenségről álmodott. Minden éjjel azt álmodta, hogy holnap felébred és nem kell dolgoznia, mert már mindennel ellátták, ami kell, de minden reggel felébredt...
Hogyan engedheti meg magának, hogy felmondjon a munkájában? Tedd, hogy passzív bevételed meghaladja a kiadásaidat!
Mi a passzív jövedelem? Ez egyfajta jövedelem, amelyet automatikusan kap, munka nélkül. Bizonyos típusú eszközök hozzák létre. Például a passzív jövedelem egy bérelt lakásból származik.
Képzeljük el egy pillanatra, hogy Vaszilijnak 10 lakása van, amelyeket 20 000 rubelért ad ki. Ez azt jelenti, hogy Vaszilij havi 200 000 passzív jövedelmet és 150 000 bevételt kap programozói munkából. Ha a kiadások 100 000 rubel szinten maradnak, akkor Vaszilij pénzforgalma havi 250 000 rubel lesz.
Mi történik, ha egy ilyen helyzetben Vaszilij úgy dönt, hogy otthagyja a munkát? Rendben van. A pénzforgalom csökkenni fog és lesz is csak 100 000 rubel havonta, de ez teljesen elég a kényelmes élethez. Emellett az ebédidőbeni ébredés és a fél nap ágyban fekvés, a tévéműsorok falatozása, amikor kint van kedd, megfizethetetlen.
mi a különbség? Gyakran hallok ilyen kifejezéseket „2 000 000-ért vettem ezt a lakást, most 3 000 000-be kerül, ez egy jövedelmező befektetés” vagy „Ezeket a részvényeket darabonként 10 rubelért vettem, majd 50-ért eladtam, jövedelmező befektetés volt.” Amikor egy befektető pénzt fektet be egy eszközbe, és arra számít, hogy az eszköz ára emelkedik, akkor tőkenyereségre fektet be. A bökkenő itt az, hogy egy eszköz ára emelkedhet és csökkenhet is. Még az ingatlanok is elkezdhetnek veszíteni értékükből, ha a piaci helyzet kedvezőtlen. Mit is mondhatnánk a tőzsdéről... még a megbízhatóság bástyájának számító S&P és Dow Jones indexek is több végzetes esést éltek át életük során. Ebből egyszerű következtetést vonhatunk le: tőkenyereségre fektetni nagyon kockázatos.
A haladó befektetők mindkét utat használják. Alapjaikat tőkenövekedésre és cash flow-teremtésre egyaránt fektetik, míg a végső cél mindig a pénzforgalom.
Tegyük fel, hogy van egy lakása, amelyet 1 000 000-ért vett, és 10 000-ért ad ki. Mi történik, ha a lakás ára 2 000 000-re emelkedik? Nagyszerű lesz, és még mindig 10 000-et fog keresni. Mi van, ha az ár leesik 1 500 000-re? Kevésbé lesz nagyszerű, de 10 000-et még így is behoz. Nem veszíti el a lakás eladásának lehetőségét bármikor és a bevételből vegyél egy nagyobb eszközt, ami nem 10 000, hanem 20 000 hoz. Így működik a cash flow.
A Vaszilij által fizetett lakás előleg 500 000 rubel volt, ami az eszköz értékének 25%-a. Ezenkívül a jelzáloghitel megszerzéséhez elegendő volt, ha a bank csak a lakás költségének 10% -át vagy 200 000 rubelt fizetett. Majd 300 000 rubel maradhat Vaszilij kezében, és saját belátása szerint rendelkezhetett róluk. Például egyszerűen elkezdhet nyugodtabban aludni, ha a matrac alá helyezi őket.
Ez furcsa. Amikor választás előtt állok... van 300 000 vagy nincs 300 000, mindig úgy döntök, hogy van. :)
Emlékezzünk, mi vezérelte Vaszilijt, amikor a kölcsön futamidejéről döntött? Megnézte a túlfizetés teljes összegét, és megpróbálta minimalizálni. Motivációja egyértelmű: hosszú távon a lehető legkevesebbet akarta fizetni a hitelért. De ez a megközelítés alapos vizsgálat után nem bírja ki a kritikát. Vaszilij megállapodott a bankkal, hogy havi 40 000 rubelt fizet, bár a havi törlesztőrészletet 25 000-re is csökkenthette volna, ha 5 helyett 20 évre írják jóvá. Pénzforgalomban havi 15 000 rubelt nyerne!
Most a kérdés! Mostantól szeretnéd csak elkezdeni? havonta 15 000 rubelt kap? én igen. További havi 15 000 5 év alatt 900 000 rubel lesz. Ez pedig azzal a feltétellel történik, hogy az összes pénzt egyszerűen egy hatalmas zokniba tesszük, és időnként megengedjük magunknak, hogy megcsodáljuk. Képzelje el, hogy nem csak tárolni fogjuk őket, hanem passzív jövedelmet termelő eszközök vásárlására használjuk őket? Az előny nyilvánvaló, nem?
Ahhoz, hogy teljes mértékben megértse a cash flow szerepét a személyes pénzügyek kezelésében, nagyon ajánlom, hogy játsszon a Robert Kiyosaki által készített oktatójátékkal. A játék neve „Cash Flow”. Ezen a ponton átadom a szót Robertnek, ő mesél a játékáról!
Ha gyorsan szeretne játszani, ajánlhatom a „Cash Flow” játék online verzióját orosz fejlesztőktől. Hasonló az eredetihez, de sokkal kevésbé atmoszférikus, így saját felelősségre játszhat. :)
Ha komolyan foglalkozni szeretne pénzügyi IQ-ja javításával, meg kell vásárolnia a Cash Flow játék táblaverzióját. Azonnal figyelmeztetlek: a játék nem olcsó, én magam is sokáig kételkedtem benne, mielőtt megvettem. De aztán eszembe jutott a szabály: soha ne spóroljunk az oktatáson“, megvettem, és nem bántam meg, hiszen a befektetett pénz kamattal megtérült. Az első játék után sok új dolgot fedeztem fel magam számára, bár előtte olvastam Kiyosaki könyveit, és őszintén hittem, hogy megértem őket, és tévedtem. De a legfontosabb dolog az, hogy ennek a játéknak a segítségével sikerült sok barátomat felkeltenem Robert Kiyosaki munkái és filozófiája iránt. Az, hogy hasonló gondolkodású barátaim voltak közöttem, az volt a legjobb ajándék, amit valaha kaptam! Most mindig úgy érzem, hogy támogatnak, és sokkal könnyebben haladok előre! Köszönöm barátaimnak és különösen feleségemnek, Taisiyának! Tehát mindenképpen játssza ezt a játékot barátaival és családjával, nem fogja megbánni!
Sok sikert és további pénzforgalmat! :)
Azt javaslom, nézzen meg egy rövid videót. Sajnos a felvétel minősége sok kívánnivalót hagy maga után. De a megtekintés hatására felbecsülhetetlen értékű pénzügyi ismeretekre tesz szert. És ha ezeket az életedben is alkalmazod, és ezt a gyermekednek is megtanítod, akkor biztosan te magad is gazdag leszel, és GAZDAG gyereket nevelsz! ;)
Tehát Robert Kiyosaki most felfedi a gazdag emberek néhány fő titkát.
Annak érdekében, hogy Ön és gyermeke könnyebben megértse az imént kapott információkat, mindent rendben átgondolunk egy egyszerűbb és elérhetőbb formában. ;)
Figyelem! ÓRIÁSI KÉRÉS!
Miért? Ez egyszerű! :) Egy gyerek addig nem fog tudni önállóan olvasni, amíg az összes betűre nem emlékszik. Ugyanez vonatkozik erre a posztra is. A gyermek számára nehéz lesz megérteni a cikkben szereplő anyagot, ha nem sajátította el a korábbi ismereteket.
Gazdag emberek titkai Robert Kiyosakitól.
Titok 1. A pénzügyi kultúra fontossága.
Mi a pénzügyi kultúra?
Képzeld el, hogy 100 embert találtunk. És mindegyikük 10 ezer rubelt kapott.
Mit fognak tenni a szegények, ha nem ismerik a pénzügyi ismeretek alapjait? Egyszerűen AZ ÖSSZES PÉNZT azonnali vágyakra költik. Vásárolnak maguknak csecsebecséket: új telefont, új játékokat, szórakozásra költik...
Mit fognak tenni azok a gazdagok, akik ismerik a pénzügyi műveltség ABC-jét? A hónap végére legalább DUPPLÁZIK A KEZDETI ÖSSZEGET! :)
Felfogtad a különbséget? :)
Mik azok az eszközök és kötelezettségek?
A pénzügyi műveltség ezekkel a fogalmakkal kezdődik.
A legtöbb ember fő problémája az, hogy összekeveri az eszközöket a kötelezettségekkel. mi a különbség?
Pénzügyi eszköz minden, ami pénzt hoz. Az anyagi felelősség pedig minden, ami elveszi őket.
Más szóval. Ha munkanélküli marad: az eszközök TÁPLÁLKOZnak, a kötelezettségek pedig ESZTIK.
Emlékezzünk az előző példára.
Szegény emberek MINDENT KÖLTETTEK a pillanatnyi vágyak (csecsebecsék) teljesítésére. Ez azt jelenti, hogy KÖTELEZETTSÉGEKBE fektették a pénzüket.
A gazdagok plusz pénzt kaptak. :) Ez azt jelenti, hogy ugyanannyi pénzt fektettek be ESZKÖZBE.
Titok 2. A gazdagok nem pénzért dolgoznak.
Mi a különbség a szegények és a középosztály között? Gyakorlatilag nem is létezik, mert szinte ugyanúgy KÖLTIK a pénzüket.
A szegényeknek van az egyetlen bevételi forrásuk - a bérmunka. Jövedelemhez jutnak havi fizetés formájában. Megkapják, és azonnal elköltik ételre, ruházatra és szállásra. Ahogy mondani szokták, fizetéstől fizetésig élnek.
A szegény emberek pénzforgalma így néz ki: bevételhez jutnak, és a teljes összeget azonnal kiadásra fordítják.
A középosztály bérmunkából is kap jövedelmet. De a havi fizetésben kifejezett jövedelmük magasabb, mint a szegényeké. Ezért az összeg egy részét megélhetési költségekre, a másik részét lakás, autó és egyéb drága csecsebecsék vásárlására költik.
Milyen hibát követ el a középosztály?
Képzeljük el, mi lesz a középosztály képviselőjével, ha elveszíti a bérmunkáját? Az illető már nem kap fizetést. Vagyis bevétel nélkül maradsz. De továbbra is költenie kell a megélhetési költségekre. Ráadásul a drága csecsebecséit is karban kell tartania. Közüzemi számlák, adók, benzin stb. Ennek eredményeként a személy úgy dönt, hogy pénzt vesz fel, amíg új munkát nem talál.
Ez mit jelent? Az, hogy a középosztály képviselője a havi fizetése második részét KÖTELEZETTSÉGEK vásárlására fordította. És mivel munka nélkül maradtam, saját tapasztalataimból éreztem, HOGY ESZIK ŐT a kötelezettségeim!
Kötelezettségek megvásárlásával megölte az aranylibát, még csak meg sem engedte, hogy a kiscsibe megszületjen. Ezért a tyúk nem hozott neki aranytojást!
A középosztály pénzforgalma a következőképpen néz ki: bevételt kap - kötelezettségeket vásárol - kiadásokká alakul.
A szegények és a középosztály az aktív jövedelem megszerzésére koncentrál. Az idejüket pénzre cserélik. Ha nem jelent meg dolgozni, nem kapott fizetést.
A gazdagok a PASSZÍV jövedelemforrások megteremtésére összpontosítanak. Akármit is csinál éppen egy gazdag ember, folyamatosan csöpög a zsebébe a pénz. Ez pedig arra utal, hogy a gazdag emberek pénzforgalma az ESZKÖZÖKBŐL kezdődik, amelyek havi jövedelmet hoznak számukra.
A gazdagok fő titka a VAGYONBAN rejlik! A jószág az aranytojást tojó aranylúd. A gazdagok minden drága csecsebecsét megvásárolnak aranytojásért cserébe. Ezért laknak a gazdagok kastélyokban és vezetnek Porschékat, míg a középosztály hétköznapi házakban él és Toyotákkal közlekedik. ;)
A gazdagok pénzforgalma így néz ki: pénzt fektetnek be vagyonba, és bevételhez jutnak.
Mindenki a saját döntését hozza meg. Legyen szegény? Vagy legyen gazdag?
Az emberek nemcsak gazdagnak születnek! A szegénységben és szegénységben születettek is gazdagok lesznek!
Ahhoz, hogy gazdag legyen, képesnek kell lennie arra, hogy úgy cselekedjen, ahogy a gazdagok teszik.
Minden dolgozni járó és havi fizetést kapó embernek VÁLASZTÁSA!
Ha az ember pillanatnyi vágyakra és csecsebecsékre költi a pénzt (új telefon, új játék, kirándulás a szórakoztató központba), akkor VÁLASSZA A SZEGÉNYSÉGET!
Ha valaki fizetésemelésre törekszik, és drága csecsebecséket vásárol (házat, autót), akkor a KÖZÉP OSZTÁLYÚ ÉLETET VÁLASZTJA!
Ha az ember, aki bevételhez jut, vagyont vásárol, akkor azt választja, hogy gazdag legyen!
Választásod CSAK RAJTAD múlik!
Titok 3. A gazdagok maguknak dolgoznak.
- Tudod, milyen üzletben vagyok? – kérdezte a hallgatókat Ray Kroc, a McDonalds alapítója.
- Milyen kérdés? Természetesen tudjuk! Ön hamburgert árul.
- Nem! Az én dolgom nem a hamburger! Az én vállalkozásom az ingatlan!
Ray Kroc úgy értette, hogy az értékesítés a SZAKMA. Főleg hamburgert árult, és ebből a tevékenységből bevételhez jutott.
Ám az üzlete az volt, hogy eszközöket teremtsen – ingatlant vásárolt.
Adja meg gyermekének azt a feladatot, hogy kérdezze meg az embereket, milyen vállalkozásban dolgoznak. A válaszok eltérőek lesznek. orvos vagyok. ügyvéd vagyok. üzletember vagyok. De mindannyian tévednek! Mert ez nem üzlet! Ez egy SZAKMA.
A SZAKMA azt jelenti, hogy pénzért dolgozol. Az ÜZLET pedig azt jelenti, hogy a pénzed NEKED dolgozik.
A legtöbb ember fő anyagi problémája az, hogy NINCS saját VÁLLALKOZÁSA!
Egyelőre ennyi! ;)
Ha bármilyen kérdése van, feltétlenül tegye fel őket a megjegyzésekben. És megpróbálok segíteni, hogy megtaláld a válaszokat rájuk! ;)
A pénzkérdés minden embert aggaszt. Az egyetlen különbség az izgalom mértékében van. Vannak, akik azon gondolkodnak, hogyan növeljék a tőkéjüket, mások pedig azon, hogyan fizessenek bérleti díjat, miből vásároljanak élelmiszert. De a kérdés a következő: "Hogyan vonzzon pénzt az életébe úgy, hogy ne legyen szüksége semmire?"– kérdezte szinte mindenki, kivéve a buddhista szerzeteseket és más felvilágosultakat, akiknek gyakorlatilag nincs kapcsolata a társadalommal, és a saját külön világukban élnek.
Teljesen normális az a vágy, hogy méltósággal éljünk és sok pénzünk legyen, bár sokan ettől zavarba jönnek, és nem csak kimondani, de még gondolni is félnek róla.
Szüleink hozzáállásából, akik egyébként egészen más korszakban éltek, a pénzről döntöttünk. Leginkább abból adódik az egész, hogy a pénz gonosz, csak a becstelen embereknek, banditáknak lehet sok pénzük, a normális ember pedig nem boldogulhat és nem élhet luxusban.
Vagy hogy ha ma sok pénzt kapsz, akkor holnap elveszik tőled, ez hasonló az akkori idők szörnyű előítéletéhez, miszerint ha sokat nevetsz, az azt jelenti, hogy hamarosan sírni fogsz. Emlékszel erre? Ez egyszerűen szörnyű, el kell fogadnod. Annyit nevethetsz és örülhetsz, amennyit a szíved kíván, és ez nagyon hasznos, ezzel pozitív mezőt teremtesz magad körül. Azzal is, hogy - annyit kaphatsz belőlük, amennyit csak akarsz, és minél többed van, annál több fog jutni hozzád (pénz a pénzhez).
Arról is sokat hallottunk, hogy egy lelki embert nem érdekelhetnek az anyagi dolgok. De most, amikor egy új korszakba lépünk, amikor kezdjük megérteni, hogy sok éven át (ha nem évszázadokig!) becsaptak bennünket, és minden gondolatunk és vágyunk megvalósul, ha beléjük fektetjük energiánkat és érzelmeinket, ez a kijelentés már régen nem volt norma és szabály. Minden ember megérdemli, hogy méltósággal éljen, és az egyén kezében lévő pénz rossz és jó is lehet.
Igen, minden nagyon egyszerű! Először is dolgoznod kell magadon, és meg kell találnod az összes korlátozó hiedelmet és programot, amely megakadályozza, hogy a jólét belépjen az életedbe. És akkor dolgoznod kell a gondolkodásodon, a tudatodon, a nézeteiden és a hozzáállásodon.
Emlékezz egy nagyon egyszerű, de erőteljes kifejezésre: "Ahol gondolat van, ott energia jön!" Ha gondolataid a szükségletekre irányulnak, akkor ezt kapod az élettől. És ha gondolataid a jólétre és az örömre irányulnak, akkor ezt fogod kapni. Az élet egy tükör, amely minden gondolatunkat tükrözi, érzelmi élményekkel színezve. Amire összpontosítod a figyelmedet, az az életedben is tükröződik!
Az emberek gyakran felteszik a következő kérdést: „Miért hangolódom folyamatosan egy pozitív hullámra, meditálok, vizualizálok, olvasok megerősítéseket, de nem történik semmi az életemben? A kudarcok továbbra is kísértenek, a problémák nem oldódnak meg, a hangulatom pedig „körhinta” – fel-le.” De a helyzet az, hogy minden gondolatod tükröződik az életedben, de... késéssel! Bármilyen tudatváltozáson legalább 21 napig kell dolgozni.
A probléma az is lehet, hogy legbelül nem hiszel a szerencsédben, nem szereted magad, nem gondolod, hogy semmire vagy méltó. És ebben az esetben a tükröd pontosan ezt tükrözi neked. Automatikusan olvashatod és olvashatod a megerősítéseket és attitűdöket, de ha nincs válasz a lelkedben, ha nem érzel örömet, akkor mindez értelmetlen. És persze ennek akkor sincs értelme, ha mindezt nem a belső látásoddal látod, vagyis nem vizualizálod.
Tehát mától kezdje el megváltoztatni hozzáállását, és boldoguljon egyszerű gyakorlatok – vizualizációk – elvégzésével.
A vizualizáció a kívánt esemény mentális kikapcsolódása. Ezt a technikát régóta használják a pszichológiában. Külön módszerek léteznek a pénz növelésére és a cash flow megnyitására, és ma ezekről mesélek néhányat. A vizualizáció lényege, hogy megtanuljuk, hogyan lehet megfelelően kölcsönhatásba lépni a pénzenergiával és belépni az áramlásba.
„Pénzmágnes” vizualizációEz a módszer nem igényel magas energiaköltségeket, és nagyon egyszerűen kivitelezhető. A gyakorlat lényege, hogy képzeld magad pénzmágnesnek. Képzeld magad mágnesnek, és miután a lehető legtisztább érzést elérted, kezdd el elképzelni, hogy a pénz a testedhez tapad. Ha sok van belőlük, gondolatban gyűjtsd össze ezt a pénzt több kötegbe, és tedd egy képzeletbeli széfbe (pénztárca, bőrönd stb.). Ez lesz a titkos helyed, ahová köteg pénzt teszel. Ez a művelet biztosítja a pénzáramlást és a gazdagság érzését kelti. Köszönjük az Univerzumnak a boldogulást!
Ez a módszer magasabb energiaköltséget igényel, mint az első. Ha nehézségei vannak a vizualizálással és a karakterbe való beilleszkedéssel, akkor gyakorolja az első módszert. Ha jól működik a képzelőereje, és tudja, hogyan kell különféle érzéseket kiváltani a testében, akkor pénzfává válhat.
Álljon egyenesen, egyenesítse ki a hátát, tárja szét a karját, és érezze a kellemes feszültséget az egész testében és izmaiban. Csukd be a szemed, és érezd a lehető legtisztábban, hogy egy fa vagy: erős, erős gyökereid vannak, amelyek összekötnek a földdel, és hatalmas zöld koronád, amely az égig nyúlik. Csak a levelek helyett ennek a koronának van pénze. Érezd lombjaid kellemes súlyát: zöld, susogó és irizáló, majd finoman ringasd és hadonászd a karjaidat, érezd, ahogy a lomb egy része a lábad elé hull. Aztán reinkarnálódj újra önmagadként, vedd ezt a pénzt, számold meg és rakd kötegekbe, majd egy titkos helyre (ugyanúgy, mint az első módszernél). Fejezd be a gyakorlatot hálával.
Válassza ki azt a gyakorlatot, amely iránt szenvedélyesnek érzi magát, és végezze el naponta. És a rejtett félelmek és blokkok leküzdéséhez, amelyek megakadályozzák, hogy boldogulj, azt tanácsolom, hogy használd az energiatuningot a pénzáramláshoz.
Ne a hiányosságokra és a szükségletekre koncentrálj, hanem az örömre, és várj minden naptól kellemes csodákat!
Jólét neked, öröm és minden vágyad beteljesülése!
Ha ez a cikk hasznos volt számodra, és szeretnél róla mesélni barátaidnak, kattints a gombokra. Köszönöm szépen! A pénzről sokféle vélemény létezik. Valaki gonosznak nevezi őket, valaki imádkozik értük, valaki csak hasznos eszköznek tartja őket, valaki azt hiszi, hogy a pénz energia. De véleményünket gyakran nem támasztja alá a kérdés mélyreható ismerete. Hiszünk abban, hogy az életünkbe bejövő pénz csupán mértéke annak a haszonnak, amelyet az embereknek hozunk. Amilyen mértékben hasznosak vagyunk a társadalom számára, addig gazdagok vagyunk. Igaz, képesnek kell lennie arra, hogy a hasznosságát pénzzé tegye.
Azért dolgozunk, hogy pénzt keressünk. Erőnket, energiánkat és időnket a munkába fektetjük. De egyáltalán nem ezekért a dolgokért kapunk fizetést, hanem az értékért, a haszonért, amit a munkaadónak és a társadalomnak hozunk. A takarítók munkájának értéke a helyiség tisztántartásának képessége. A tanárok munkájának értéke az a képesség, hogy tudást közvetítsenek a tanulók felé. Az orvosok munkájának értéke abban rejlik, hogy képesek segíteni a betegek gyógyulását. A politikusok és hivatalnokok munkájának értéke az állam kormányzásának képessége...
Bármilyen munkát végez is az ember, nem tudja csak saját munkatermékeivel ellátni magát. Hiszen viselnie kell valamit, ennie kell valamit, fel kell fűteni az otthonát stb. E tekintetben több ezer évvel ezelőtt a pénz csereeszközként jelent meg. Lehetővé teszik, hogy eltartsuk magunkat egyetlen olyan munka elvégzésével, amiben jók vagyunk, és amelyet többé-kevésbé szeretünk. Ha a munkánk teljesen undorító számunkra, akkor sürgősen változtatni kell, mert egy ilyen helyzet kiégéshez, lelki traumához és teljes élettelenséghez vezet. Azok, akik nem szeretik a munkát, 40 éves korukra a gyógyszertárak és a kórházak rendszeres vásárlóivá válnak.
A jó hír az, hogy a legtöbb embernek még mindig legalább egy kicsit tetszik a munkája. Másik dolog, hogy sokan elégedetlenek a foglalkozásuk anyagi megtérülésével, vagyis a bérekkel, fizetésekkel, díjakkal, haszonnal stb.
Az ember értéke azok a készségek, képességek, ismeretek és tehetségek, amelyekkel ő rendelkezik, és amelyekre másoknak szüksége van tőle. Az érték az, amiért az emberek hajlandók fizetni érte. Ennek megfelelően az életünkben lévő pénz mennyisége attól függ, hogy milyen értéket adunk másoknak. Például az alacsonyan képzett munkavállalók értéke nagyon alacsony, ezért az ilyen munkavállalók kevés pénzt kapnak. És nem kell illúziókat táplálni arról, hogy a világ igazságtalan. Ha gyorsan és olcsón találnak másik alkalmazottat az Ön helyére, akkor az Ön pozícióját nem lehet jól megfizetni.
De ha rendelkezik exkluzív tudással, igazán értékes képességekkel és tehetségekkel, akkor munkája magas áron eladható. A probléma az, hogy néha még az „értékes” embereknek is kevés a pénzük. Hiszen egy személy helytelenül pénzzé teheti értékét. Vegyünk egy tanárt, aki rajz- és képzőművészeti órákat tart az iskolában. Egy ilyen alkalmazott átlagos fizetése Oroszországban valahol 15 000-20 000 rubel körül mozog. Általában ennek a szakembernek a készségei közé tartozik a rajzolási képesség, a kreatív látás, a tervezési gondolkodás stb.
Sokszor nem is gondol arra, hogy tudását, képességeit nem csak az iskolában tudja eladni, hanem sokkal szélesebb körnek is. Miért ne tanulhatna meg egy ilyen állampolgár a Photoshop, 3D Max stb. használatát, hiszen rengeteg ingyenes tanfolyam van az interneten? Idővel járatossá válik ezekben a kérdésekben, ezt követően pedig belsőépítészeti szolgáltatásokat, webdizájnt, vagy más olyan területet tud ajánlani, amiben szenvedélye van.
Ez az állampolgár elvégezheti ezt a fő munkát, és egy nagyságrenddel többet kereshet, mint az iskolában. Ha pedig szeret gyerekekkel dolgozni, szabadidejében tervezői szolgáltatásokat is nyújthat. Egyébként azt tanácsoljuk, hogy legyen három vagy négy bevételi forrása, akkor nem lesz ijesztő a válság.
Az ember anyagi helyzetének három szintje van:
1. Pénzügyi biztonság- a túléléshez elegendő minimumjövedelem biztosítása. A túléléshez pedig élnünk kell valahol, ennünk kell valamit, viselnünk kell valamit stb. Vagyis rendelkeznünk kell bizonyos ismeretekkel és készségekkel, amelyek lehetővé teszik számunkra, hogy bármilyen helyzetben fizessünk a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért, az élelmiszerért és néhány egyéb áruért és szolgáltatásért.
A hivatalos megélhetési költségek Oroszországban jelenleg körülbelül 10 000 rubel, így nagyjából erre a számra koncentrálhat, figyelembe véve a régióját és a személyes körülményeit. Ezzel a bevétellel legalább nem halsz éhen, vagy nem kerülsz az utcára. És minden helyzetben rendelkeznie kell ezzel az összeggel havonta. Biztosnak kell lennie abban, hogy ez mindig meglesz, függetlenül a gazdasági problémáktól, a hirtelen állásvesztéstől és egyéb külső körülményektől.
Az anyagi biztonság az első kis lépés, amelyre mindenekelőtt összpontosítania kell. Ha azonnal elkezd több millió dolláros bevételen gondolkodni anélkül, hogy ezzel a kezdeti szinttel még megoldotta volna a problémát, akkor komoly problémák merülhetnek fel. A hajléktalanok között sokan vannak, akik idő előtt „aranyhegyekről” kezdtek álmodozni.
Az agyunk egyszerűen nem fog tudni mit tenni, ha azonnal nagy célt tűzünk ki elé. Ez már nem cél, hanem fantázia, illúzió. Először arra kell összpontosítanunk, ami egy lépésre van tőlünk.
2. Pénzügyi függetlenség- ez az a jövedelemszint, amely lehetővé teszi a minőségi lakhatást, minőségi étkezést, minőségi kikapcsolódást, minőségi kezelést stb. Bármilyen igényét kielégítheti anélkül, hogy különösebben odafigyelne az árakra. Az igények természetesen ésszerű határokra korlátozódnak az elegáns és a luxus itt nem megfelelőek.
Ha konkrét számokról beszélünk, akkor egy stabil havi 60 000-180 000 rubel bevételnek elegendőnek kell lennie.
3. Pénzügyi szabadság- ez az a jövedelemszint, amikor azt kaphatod, amit akarsz, ott lakhatsz, ahol akarsz, oda utazhatsz, ahova akarsz, stb. Nehéz megnevezni egy konkrét összeget, de ehhez az életmódhoz egyáltalán nincs szükség több milliárd rubelre.
Létezik a pénzügyi helyzet következő szintje is, amelyet feltételesen „oligarchának” nevezhetünk. Itt már megjelenhetnek paloták, magánrepülőgépek, szuperjachtok stb. De ebben a cikkben elsősorban az első két szint érdekel bennünket. Ha átülteti a gyakorlatba a cash flow felépítésének azokat a szakaszait, amelyeket az alábbiakban ismertetünk, akkor szó szerint először pénzügyi biztonságot, majd pénzügyi függetlenséget érhet el a semmiből. Illetve nem is kapásból, hanem mínuszból, tekintettel arra, hogy az olvasók egy része nagy adósságokkal terhelt, vagy „allergiás” bármilyen műre.
De először beszéljünk erről: bármilyen szakmához és nemhez tartozó emberek pénzzé tehetik képességeiket. Azonban gyakran bölcsebb, ha a nők ezt a felelősséget a férjükre ruházzák, és a megbízható hátsó rész biztosítására összpontosítanak, ami olyan erőteljes támogató impulzust kelt, amely házastársukat a siker csúcsára viszi. A tény az, hogy egy nő lehet:
1. Egy múzsa, amely inspirálja a férfit. De itt nem elég szépnek lenni és tudni, hogyan kell öltözni. Szóban és tettben is inspirálni kell. Az ilyen nő javasol valamit a családfőnek, bátorítja, részt vesz céljai elérésében, vállalja a kötelezettségek egy részét. Úgy tűnik, azt mondja neki: „Veled vagyok”, „A közelben vagyok”, „Mindig érted vagyok”. A férfiak számára ez nagyon-nagyon fontos. Ha megnézed bármelyik self-made férfi életrajzát, szinte mindig találsz mellette egy női múzsát.
A férfi megvalósításának legmagasabb foka a tanítás és a mentorálás. A családi kapcsolatok szempontjából nagyon fontos, hogy a feleség diák, a férj pedig tanár legyen. Ő a vezető, ő vezet, ő pedig a hátulról gondoskodik. Bármilyen komoly üzletember, politikus, katonai vezető stb. kell lennie egy csapatnak, amelyben jó tanára a beosztottainak. És kell lennie egy élettársnak, aki tanárként fogja fel. Ebben az esetben természetes kapcsolat lesz két szív között. Ez boldogságot fog hozni mindegyikük számára, mivel mindketten a céljuknak megfelelően fognak élni. És egy ilyen „társadalom egység” bármilyen feladatot képes lesz kezelni.
Ha egy nő saját karrierjét építi, aminek semmi köze a férje munkájához, akkor múzsája is lehet neki, de ez elég ritka helyzet.
2. Fék az emberednek. Az ilyen feleség nem kapcsolódik férje céljaihoz, hanem a sajátjait helyezi elé. Miért rossz ez? A tény az, hogy a női energia centripetális, azért létezik, hogy vonzza és megerősítse. A férfi energia pedig centrifugális, a leküzdésre és a megvalósításra irányul.
Ha egy férfi a nő céljait helyezi előtérbe, úgy tűnik, vonzódik hozzá, és „mama fiúvá” válik, ami természetellenes a férfi természettől. Az ilyen kapcsolatok nem tartanak sokáig. Ráadásul a férfiak emiatt gyakran részegekké válnak.
Meg kell értenie, hogy ha egy nő úgy dönt, hogy célját a férjére kényszeríti, akkor nagy valószínűséggel sikerülni fog, mivel egy ilyen helyzetben lévő férfi nem tud ellenállni a női energiának. A szebbik nem képviselőinél az energia valójában háromszor erősebb.
Egy lassú nő azt akarja, hogy egy férfi soha ne késsen el a munkahelyén, mindig a közelben legyen, és ahogy mondani szokás, „a hüvelykujja alatt”. De akkor ne panaszkodjon, hogy mindig nincs elég pénz. Honnan lesz ez a pénz, ha túl kevés időt fordítanak a pénzkeresetre?
Ha nagy pénzforgalomról beszélünk, akkor sokat kell dolgoznunk. Amíg nem halmoz fel elegendő tőkét ahhoz, hogy befektetővé váljon (amikor a pénze elkezd dolgozni az Ön számára), ébrenléti idejének legalább 70%-át üzletelnie kell.
Sajnos ebben a szakaszban választania kell: vagy a családi és személyes kapcsolatokra irányítja fő erőfeszítéseit a munka rovására, vagy fordítva. Az első esetben tartós pénzhiányt kell elviselnie. De a legtöbb konfliktus a családban éppen anyagi problémák miatt alakul ki. Ezért továbbra is javasoljuk a második lehetőség kiválasztását.
Természetesen vannak torzulások, amikor az ember teljesen elmerül a munkában, és nem marad ideje az élet más területeire. Meg kell próbálnunk valahogy harmonizálni ezeket a szempontokat. Egy férfi csak egy női múzsával érheti el a teljes harmóniát. De mivel az életben nem csak a munka és egy másik jelentős része van, hanem a gyerekek, a szülők, a barátok, a hobbi, a kikapcsolódás stb., valószínűleg mégis fel kell áldoznia valamit. Próbáljon meg megfelelő prioritásokat felállítani anélkül, hogy minden másról megfeledkezne.
Most térjünk át a fő dologra, és mondjuk el, mit kell tenni annak érdekében, hogy garantált pénzügyi áramlást kapjon. Nem tudjuk pontosan, hogy mennyi pénz érkezik az életedbe, ez a pénzcsatornád szélességétől függ. De ha ezeket az elveket a gyakorlatba ülteti át, akkor legalább anyagi biztonságot és függetlenséget biztosan elér. És ebbe semmilyen körülmény nem szólhat bele. Itt nem számít, hogy férfi vagy nő, felsőfokú végzettséged van, van-e induló tőkéd, tudsz-e valamit csinálni vagy sem. És ez természetesen nem függ semmilyen külső tényezőtől, mint például a lakóhely vagy a gazdaság állapota.
Tehát a cash flow felépítésének 4 szakasza:
1. Elemzés. Először is meg kell találnunk, hogy milyen értékeink vannak. Ne feledjük, hogy értékek alatt itt azt értjük, amiért az emberek hajlandóak lesznek fizetni nekünk. Ne csak mondd, hogy „köszönöm” és hajolj meg, hanem fizess pénzt. Önkéntes mozgalmakban annyit dolgozhatsz, amennyit csak akarsz, és minden oldalról meghallgathatod a hálát, de ha egyetlen rubelt sem kapsz ezért a munkáért, akkor az nem számít. Végül is az „érték” szó az „ár” szóból származik, és ebben az esetben az ár nulla.
Minden embernek vannak értékei, de néha mélyen el vannak rejtve, ezért meg kell keresni őket. Először is vegyen egy papírt, és írja le minden készségét, képességét, tudását, tehetségét, képességeit
Ezután írja le, mit szeretne csinálni, és hasonlítsa össze az első listával. Ha vannak meccsek, akkor lehetőséged van valamilyen hobbit munkává alakítani. De mindenki erről álmodik.
Most meg kell értenie, hogy mi kell ebből az embereknek, amiért hajlandóak lesznek jól fizetni. Az említett rajz- és rajztanár például szívesen készít kötött játékokat. Ha megnézi az internetet, megtudja, hogy az ilyen játékok ára 400-3000 rubel között mozog. Tegyük fel, hogy egy hónap alatt 10 terméket tud kötni egyenként 1000 rubelért, így 10 000 havi bevételre számíthat, mínusz az anyagköltség. És ez figyelembe veszi azt a tényt, hogy ezeket a játékokat eladják. Ez pedig korántsem magától értetődő, mert a piac ma zsúfolásig van mindentől és mindenkitől. A munka tehát rengeteg, és még kedvező kimenetel mellett is kevés a pénz. Bár kétségtelenül vannak az országban, akik jó pénzt keresnek ebben az üzletben. Cseveghetsz velük az interneten, vagy olvashatod a blogjaikat, és hirtelen kiderül, hogy nem minden olyan reménytelen.
Általában az első szakaszban próbáljon értéket találni önmagában, és összekapcsolja azt egy valódi üzleti ötlettel.
2. Termék. Ez a szakasz azt jelenti, hogy értékét konkrét termékké vagy szolgáltatássá, konkrét kereskedelmi ajánlattá alakítja, így az emberek megismerkedhetnek vele, és eldönthetik, hogy szükségük van-e rá vagy sem.
Visszatérve a kötési példához, ebben a szakaszban meg kell értenünk, milyen konkrét játékokat fogunk készíteni. Valószínűleg azonnal elő kell készítenie belőlük valamilyen tételt, hogy legyen valami eladó.
3. Marketing. Ha tágabb értelemben vesszük a marketinget, akkor ezt már az első szakaszban be kell vonni, vagyis amikor azt elemezzük, hogy mások milyen értékeit kereshetik. És ha még mélyebbre néz, először marketingkutatást kell végeznie, meg kell értenie a potenciális fogyasztók igényeit, majd meg kell vizsgálnia, hogy az Ön értékei megfelelnek-e ezeknek az igényeknek. Ha nem egyeznek meg, akkor fejlesztenie kell a meglévőket, és még újakat is meg kell tanulnia.
A „termék” szakaszban szintén nem nélkülözheti a marketinget. Példatanárunk, aki szeret kötni, véletlenszerűen készíthet játékokat, és nem biztos, hogy eladja őket. Vagy tanulmányozhatja a piacot, és megértheti, melyik tér el a legjobban. Vagy akár megjósolhatja, mely játékokra lesz a legnagyobb kereslet a közeljövőben. Például előre tudható, hogy a „Shrek”, a „Kung Fu Panda” és a „Three Heroes” sorozat következő sorozata még idén megjelenik. Ez azt jelenti, hogy bizonyos időpontokra több játékot kell kötnünk ezeknek a rajzfilmeknek a szereplőinek formájában, hiszen a moziban való bemutatásuk során biztosan meg fog nőni a kereslet a franchise-hoz kapcsolódó áruk iránt.
Ezen túlmenően ebben a szakaszban végig kell gondolnunk minden egyéb marketing kérdést: milyen árat állítsunk fel a termékünkre, kell-e csomagolni, mennyiségi vagy ismételt üzletre adjunk-e kedvezményt, hogyan keressünk vásárlókat, milyen platformokon értékesítsünk a terméket, milyen formában fogadja el a fizetést, hogyan szállítsa ki a terméket, hogyan reklámozza stb.
A marketingben a promóció kérdése nagyon fontos. Fontolja meg, hogy létre kell-e hoznia saját webhelyét, és el kell-e helyeznie a termékeiről fényképeket, valamint cikkeket és videókat. Lehet, hogy névjegykártyákat, füzeteket kell nyomtatnia, hirdetnie kell az interneten, újságokban és a metróban. Ne feledkezzünk meg egy ilyen promóciós csatornáról, mint a szájreklám. Valószínűleg nyereséges lesz, ha jutalékot fizet meglévő ügyfeleknek vagy csak ismerősöknek minden egyes új ügyfél után.
4. Tranzakció (eladás). Ez az a szakasz, amikor termékét pénzre cseréli, ez az, ahol az Ön értéke és a befektetett munka pénzzé válik. A lehető legkönnyebbé kell tennie az ügyfélnek a pénztől való megválást. Az üzletkötés képessége olyan készség, amelyet meg lehet és meg is kell tanulni. Vegyen részt megfelelő képzésben, vagy legalább nézzen meg oktatóvideókat a YouTube-on.
Évtizedek óta azt tanítják nekünk, hogy „hucksternek” lenni rossz. Ezért sokan még kábulatba is esnek, amikor megkérdezik tőlük, mennyit szeretnének kapni termékükért vagy munkájukért. Megszabadulni az ilyen pszichológiától, különben nem fog készpénzáramlást építeni, és nem éri el a pénzügyi függetlenséget.
Manapság egyre gyakrabban találkozhatsz azzal a nézőponttal, hogy egyáltalán nem kell dolgozni ahhoz, hogy pénzhez juss. Maga a gazdagság az ember kezébe fog folyni, ha helyesen kér rá néhány magasabb hatalmat. Vannak, akik luxusházakat és pénzbőröndöket képzelnek el erre a célra. Mások pénzigazolásokat mondanak. Megint mások mágikus szertartásokat végeznek, hogy eltávolítsák a szegénység pecsétjét. Megint mások pénztalizmánokkal vannak felakasztva. Megint mások a Feng Shuit gyakorolják. A hatodik ember a pénz energiájának vonzásán meditál. A hetedik megtisztítja az anyagi jólétért felelős csakrákat. Van olyan is, aki piros bugyit hord a csilláron, mert állítólag jól vonzza a pénzt.
Amint látja, az emberek készek minden hülyeséget csinálni, hogy ne dolgozzanak. Tegyük fel, hogy néhány magasabb hatalom valóban létezik. Isten határozottan nem foglalkozik kereskedelmi kérdésekkel, ezért a fellebbezés általában a pénz, az élet, az Univerzum stb. És az ember azt mondja: "10 000 dollárt akarok havonta." Az élet azt válaszolja: "Nos, legalább az egészséged miatt, ki akadályoz meg?"
Az emberek kérnek vagy akár követelnek valamit az élettől, abban a reményben, hogy válaszolni fog. Oktatási és Tudományos Minisztériumunk nem fizet 10 000 dollárt egy iskolai rajztanárnak, még akkor sem, ha a leghatalmasabb bűvészhez fordul segítségért. Az orosz tanár pénzcsatornája olyan szűk, hogy egyszerűen nem engedheti át az ilyen összegeket. Itt tényleg csak lottónyereményben, örökségben vagy kincsben lehet reménykedni, de ez hülyeség. Ha az élet ilyen meg nem érdemelt pénzt ad, az csak egyszeri kölcsön lesz. A hiteleket pedig, mint tudod, később vissza kell fizetni. Mi van, ha fel kell adnod a szabadságodat, a boldogságodat, az egészségedet vagy valami mást, ami értékesebb a pénznél?
Ezért először ki kell bővítenie a pénzcsatornáját, új bevételi forrásokat teremtenie, valami igazán értékeset hoznia ebbe az életbe, majd több pénzt kell kérnie tőle. Felvázoltuk a főbb irányelveket, hogyan kell ezt megtenni. Hajrá!
Ne maradjon le új cikkeinkről!
Feliratkozás a frissítésekre
A nettó cash flow az üzleti teljesítmény egyik fő mutatója, amelyet arra terveztek, hogy megválaszolja a vezetői kérdést: „Hol van a pénz?” Olvassa el, mi ez a mutató, milyen összetevőkből áll, és hogyan kell kiszámítani. És nézzen meg egy példát a nettó cash flow kiszámítására is.
Miről szól ez a cikk?:
A nettó cash flow (NCF) a projekt összes pénzbeáramlásának és pénzkiáramlásának (mínusz) összegzésének eredménye időintervallumonként, általában hónapokon vagy éveken keresztül. A mutató a beruházási projekt gazdasági hatékonyságának kiszámítására szolgál, valamint vállalati cash flow kimutatás elkészítése az elmúlt időszakra.
A tőke be- és kiáramlását - ez a hitelek és kölcsönök felvétele és törlesztése, a részvényesek osztalékfizetése - nem veszik figyelembe a beruházási projekt nettó jelenértékének kiszámításánál, mert ellenkező esetben a projekt befektetési vonzerejének képe csökken. eltorzult.
Mielőtt a nettó cash flow meghatározásáról beszélnénk, nézzük meg, miből áll. Az NPV tartalmazza:
Ezért a nettó pénzáramlást a következő képlet határozza meg:
ahol i egy időintervallum, általában egy hónap vagy egy év
A cash flow működési, pénzügyi és befektetési felosztása fontos jelentéssel bír. Miután megkapta az összesített eredményt cash flow formájában, nehéz lesz megválaszolnia, hogy a vállalat tevékenységének mely területe volt pozitív (vagy negatív) hatással a cash flow változására.
A működési tevékenység veszteséges? Vagy ennek a magas adósságszintnek van negatív hatása nagy összegű kamatfizetés formájában? Vagy a vállalat új projektbe fektetett be vagy új berendezést vásárolt a beszámolási időszakban? Ha a cash flow-t összetevőire osztja, világosan látni fogja vállalkozása összes trendjét, és levonja a megfelelő következtetéseket.
Vizualizáljuk az egyes komponensekhez tartozó cash flow-kat.
Rajz. A nettó cash flow összetevői
Az adott helyzettől függően ugyanazok a pénzáramlások különböző típusú tevékenységekhez kapcsolódhatnak. Például a kölcsön kamata lehet egyszerre pénzügyi tevékenység, ha a hitelt egy folyamatban lévő vállalkozás finanszírozására veszik fel, és befektetési tevékenység, ha a hitelt csak új üzletágra költik. A lízingfizetések lehetnek működési cash flow vagy pénzügyi vagy befektetési cash flow is.
A nettó cash flow-ról a társaság a cash flow kimutatásban (cash flow kimutatás) ad tájékoztatást. A szabályozott jelentések közé tartozik, mert jelentőségét nehéz túlbecsülni. A cash flow kimutatás minden információt összegyűjt a társaság készpénzében a jelentési időszak során bekövetkezett változásokról.
A cégvezetésnél a nettó cash flow az vállalati likviditásmenedzsment eszköz . Azaz a pénzforgalmi kimutatás adatai alapján a vezetők felmérhetik, hogy a cég képes lesz-e kifizetni a szállítóállományt, lesz-e elegendő forrás új projektekbe fektetni, vagy éppen ellenkezőleg, meg kell-e keresni tevékenységek külső finanszírozásának módjai.
A cash flow kimutatás alapot ad a hitelezőknek és a befektetőknek a befektetési döntések meghozatalához, megmutatja, hogy egy cég mennyire tud készpénzzel gazdálkodni, fizet-e osztalékot stb.
A nettó cash flow kiszámításához és a cash flow kimutatás kitöltéséhez használhatja a közvetlen vagy közvetett módszert. Az Önnek legmegfelelőbb számítási mód kiválasztása a cége aktuális könyvelésétől, a bevételek és kiadások kezdeti adatainak teljességétől és természetesen az Ön céljaitól függ.
A módszer a vállalati készpénzszámla adatok közvetlen felhasználásán alapul. Használatához előkészítő intézkedéseket kell végrehajtani, azaz számviteli elemző rendszert kell felállítani a „bank” és a „pénztári” számlákhoz.
Ennek eredményeként a beszámolási időszak végén nettó cash flow-t kap, amelyet direkt módszerrel cash flow kimutatás formájában mutatnak be.
Az 1. táblázatban látható módon fog kinézni.
1. táblázat. ODDS példa (töredék)
Ennek a módszernek az előnyei a következők:
A közvetlen módszernek is vannak hátrányai, ezek a következők:
A közvetett módszert egyszerűbbnek tartják a nettó cash-flow kiszámításánál, bár a nemzetközi beszámolási szabványok a közvetlen módszer használatát javasolják. Az NPV közvetett módszerrel történő kiszámításához csak részletes adatokkal kell rendelkeznie a társaság beszámolási időszakra vonatkozó bevételeinek és kiadásainak felhalmozásáról.
A következő algoritmus szerint kell cselekednie:
2. táblázat
Az ilyen műveletek közé tartozik:
Ennek eredményeként a működési tevékenységből származó nettó cash flow-t kap.
Az eredmény a finanszírozási tevékenységekből származó nettó cash flow lesz.
Így a befektetési tevékenységből nettó haszonkulcsot képez.
Az indirekt módszer használatának előnyei a következők:
Az indirekt módszer hátrányai:
Közvetlen és közvetett módszerek alkalmazásakor is ellenőrizni kell az időszak forrásváltozását. Ellenőrizze, hogy a nettó cash flow mennyivel egyenlő, igaz-e az egyenlőség?
NDP = DS end.p - DS start.p
Ha igen, akkor helyesen töltötte ki az ODDS-t.
A nettó cash flow-t nem csak az elmúlt időszak cash flow kimutatásánál használjuk. A beruházás tervezésének kulcsfontosságú paramétere. Minden befektetési index és paraméter kiszámítása ezen mutató alapján történik. Nézzünk egy példát egy befektetési projekt nettó jelenértékének kialakítására és a gyakori hibák elkerülésére.
A digitális mobileszközök nagykereskedelmi piacán tevékenykedő cég beruházási projektet fontolgat kiskereskedelmi értékesítési pontok hálózatának megnyitására Moszkvában és Szentpéterváron. A projekt hasznos és szabályozási érvényességi ideje 3 év (a vállalat stratégiája ezután módosítható).
Az első szakaszban várhatóan 20 000 dollárért felszerelést (polcok, pultvilágítás, kereskedelmi berendezések stb.) vásárolnak, a felszerelés és az üzembe helyezés 3 000 dollárt tesz ki, és további 900 dollárt kell befektetni egy év alatt. A cég teljes bevétele a projekt első évének végén várhatóan 120 ezer dollár lesz, amelyből magának a projektnek 40 ezer dollárt kell hoznia Az év végén várható működési cash flow a kezdeti évi beruházások áraiban kifejezve az alábbi 3. táblázatból becsülhető meg (a berendezés likvidációs értékét nem vesszük figyelembe).
3. táblázat. A projekt várható működési cash flow-i
A vállalkozás induló befektetéseit 40%-os kölcsöntőkével 14%-kal hajtja végre, a kölcsönt 3 év alatt kell visszafizetni (a kölcsöntőke visszafizetés módja a járadék). A cégnek korábban 5000 dollár piackutatási költsége volt.
A projekthez nettó cash flow-t generálunk. Ehhez először kitaláljuk, hogy mely kifizetéseket fogjuk beleszámítani a számításba, és melyeket nem.
A berendezések beszerzésének, telepítésének és üzembe helyezésének költségeit az NPV tartalmazza. Ezek befektetési cash flow-k. Ebben az esetben a kezdeti költségeket csökkenteni kell a külső forrásból származó finanszírozás arányával 40%-ban.
A kezdeti költségek: (20 000+3 000) *0,6 = 13 800 USD
A projektbevétel, a változó költségek és a fix költségek szintén benne vannak az NPV-ben. Ezek működési cash flow-k. Az amortizációt el kell különíteni az állandó költségektől, és ki kell zárni az NPV-ből. Az értékcsökkenés nem készpénzes tranzakció.
De az amortizációt figyelembe kell venni a tervezett jövedelemadók kiszámításakor, amelyeket be kell számítani a működési cash flow-ba.
A kölcsön beérkezését és törlesztését nem szabad a nettó pénzáramlásban figyelembe venni, mivel ez tőke be- és kiáramlásról van szó, a hitel felhasználási kamatait pedig az kell. Ezek a pénzügyi cash flow-ra vonatkoznak.
A marketingkutatás költségeit, mint minden más korábban felmerült költséget (elsüllyedt költség), nem kell figyelembe venni a projekt nettó jelenértékében. A kritérium az, hogy bár ezek az áramlások a projekt várható áramlásaihoz kapcsolódnak, nem monetizálhatók.
A fizetendő osztalékokat és egyéb általános üzleti cash flow-kat (például hitelek, kötvénykibocsátások, pénzügyi eszközök beszerzése) nem veszik figyelembe az NPV-ben, mivel ez ellentmond a „relevancia” szabálynak.
A projekt utolsó évében érdemes a tárgyi eszközök végértékét feltüntetni, mert lehetőséged lesz szabadpiacon értékesíteni a tárgyi eszközöket, ha már nincs rá szükség.
A tárgyi eszközök végértékét a következő képlet alapján számítják ki:
Első – ∑Am = 20 000 + 900 – (7400 + 8500 + 3000) = 2000 USD
A beruházási projekt végleges nettó jelenértékét a 4. táblázat tartalmazza.
4. táblázat. A projekt végső NPV-je
|
Összeg, USD |
|||||
|
Befektetési folyamatok |
Befektetett eszközök + szerelés |
||||
|
Működési folyamatok |
|||||
|
Változó költségek |
|||||
|
Fix költségek mínusz értékcsökkenés |
|||||
|
Pénzügyi áramlások |
Hitelkamat |
||||
|
(13 800) |
Összegzésként megjegyezzük, hogy a nettó cash flow kezelése a második legfontosabb feladat egy finanszírozó számára a jövedelmezőség kezelése után. Ismerje meg cégében az NPV kialakulásának mechanizmusait, és szerezzen egy hatékony eszközt a forgalomban lévő pénzmennyiség befolyásolására, és egyúttal megkapja a választ egy olyan fontos kérdésre a menedzsertől: „Hol van a pénz?”
