A moszkvai kormány 2012. november 13-i, N 636-PP „Az olyan létesítmények elhelyezéséről és telepítéséről Moszkva városában, amelyek nem jelentős építési projektek, valamint a telkek rendelkezésre bocsátásáról szóló rendelet rendelkezéseinek végrehajtása érdekében építkezéssel nem összefüggő célokra" Megrendelem:
1. Jóváhagyni a nem tőkeépítési tárgyaknak Moszkva város kulturális intézményei által használt telkeken - kulturális és rekreációs parkok, múzeumok-birtokok és múzeumok-rezervátumok, a moszkvai állatkert, moszkvai moszkvai objektumok elhelyezésére vonatkozó eljárást. A "Muzeon" Múzeumi és Kiállítási Munka Egyesület a jelen rendelet 1. függelékével összhangban.
2. Megállapítja, hogy az Eljárás (1. pont) Moszkva város állami kulturális intézményeire vonatkozik a jelen rendelet 2. függelékében szereplő lista szerint.
4. A Moszkva város kulturális intézményei által használatra biztosított területeken nem fővárosi létesítmény elhelyezésére vonatkozó szerződés megkötésének jogára vonatkozó kezdeti aukciós ár meghatározásának módszertanának jóváhagyása, a jelen melléklet 4. melléklete szerint. rendelés.
5. A GKU "Egyesült Igazgatóság" Mosgorpark megbízása a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésére vonatkozó előzetes projekt előzetes megfontolásának és jóváhagyásának előkészítésével, a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésének fő projektjével, nem tőkebefektetés elhelyezésére vonatkozó megállapodás; nem tőkebefektetési eszköz elhelyezési szerződés megkötésére vonatkozó aukciók lebonyolításának ellenőrzése, a nem tőketárgyak elhelyezési rendjének betartása. kulturális intézmények területei.
6. Fenntartom az ellenőrzést jelen megbízás végrehajtása felett.
A moszkvai kormány minisztere, osztályvezető S.A. Kapkov
1. Általános rendelkezések
1.1. Ezt az eljárást a moszkvai kormány 2012. november 13-i, N 636-PP „Az olyan létesítmények Moszkva városában történő elhelyezéséről és felszereléséről szóló, amelyek nem tőkeépítési projektek, valamint a telkek rendelkezésre bocsátásáról szóló rendeletével összhangban dolgozták ki. építkezéssel nem összefüggő célokra” (továbbiakban – Határozat).
1.2. Ez az eljárás olyan tárgyak elhelyezésére és felszerelésére vonatkozik, amelyek nem tőkeépítési tárgyak (a továbbiakban: nem tőketárgyak) Moszkva város állami kulturális intézményei számára átadott telkeken - kulturális és rekreációs parkok, múzeumok-birtokok. és a múzeumok-rezervátumok, a Moszkovszkij az állatkert, a Moszkvai Múzeumi és Kiállítási Munkaegyesület "Muzeon" (a továbbiakban: kulturális intézmények), amelyek listája a Moszkva város Kulturális Osztályának megrendelésének 2. melléklete. _____ kelt: _____.
1.3. Ez az eljárás a nem tőketárgyak elhelyezésére vonatkozik Moszkva városának különlegesen védett természeti területeinek határain belül található kulturális intézményeknek átadott telkeken.
2. A kulturális intézmények területén elhelyezkedő, nem tőkeértékű tárgyakra vonatkozó követelmények
2.1. A nem tőkeértékű tárgyak kulturális intézmények területén történő elhelyezése annak érdekében történik, hogy:
2.1.1. A kulturális intézmény alapító okiratában meghatározott tevékenységek végzése, korlátlan számú személy - a kulturális intézmény látogatói - nem tőkecélú létesítmény használatához.
2.1.2. Az intézmény gazdasági tevékenységének biztosítása.
2.2. Nem nagybetűs tárgyak elhelyezése az e bekezdésben meghatározottaktól eltérő célokra nem megengedett.
2.3. Az ezen eljárással összhangban elhelyezett objektumok típusainak, paramétereinek és jellemzőinek meg kell felelniük azon földjavítási objektumok típusainak, paramétereinek és jellemzőinek, amelyek elhelyezéséhez nem szükséges építési engedély, amelyet a moszkvai kormány rendelete állapít meg. 2012.08.27. N 432-PP "A földjavítási objektumok típusairól, paramétereiről és jellemzőiről, amelyek elhelyezéséhez nem szükséges építési engedély, valamint a beruházási tárgyak és (vagy) részeik megváltoztatására irányuló munkák típusairól, amelyek megbízhatóságuk és biztonságuk szerkezeti és egyéb jellemzőit nem érintik, harmadik személyek jogait nem sértik, és nem lépik túl az adott telkek településrendezési tervében megállapított, megengedett építési, átépítési határértékeket, amelyek megvalósításához nem szükséges építési engedély”.
3. A nem tőkeértékű tárgyak kulturális intézmények területén történő elhelyezésének általános rendje
3.1. A nem tőketárgyak kulturális intézmények területén történő elhelyezése Moszkva város költségvetésének és a kulturális intézmények pénzeszközeinek, valamint a költségvetésen kívüli források terhére történik.
3.2. A nem tőkeerős létesítmény helyének és főbb jellemzőinek meghatározására a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésére vonatkozó előzetes terv kidolgozása folyamatban van (a továbbiakban: előzetes terv).
3.3. Az egyeztetett előterv alapján készül a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésének főprojektje (a továbbiakban: főprojekt).
3.4. Az előprojekt és a főprojekt kidolgozása és jóváhagyása jelen Eljárásrend és a Határozat szerint történik.
3.5. A nem tőkebefektetés elhelyezési jogát igazoló dokumentumok a következők:
3.5.1. Abban az esetben, ha nem tőkeerős létesítményt helyeznek el Moszkva város költségvetésének és kulturális intézmények alapjainak terhére - megállapodás szerinti fő projekt egy nem tőkebefektetés elhelyezésére.
3.5.2. Nem tőkeerős konstrukció nem költségvetési források terhére történő elhelyezése esetén - nem tőkeerős eszköz elhelyezésére vonatkozó egyeztetett főprojekt és nem tőkeeszköz elhelyezésére vonatkozó megállapodás.
3.6. A költségvetés terhére vagy az állami intézmények terhére nem tőkeerős létesítmény elhelyezése esetén a főprojekt kidolgozását és a nem tőkeerős létesítmény elhelyezését a kulturális intézmények erői (val. a megfelelő engedélyekkel) vagy az érintettek erőivel megállapodások (szerződések) alapján.
3.7. Költségvetésen kívüli források terhére nem tőkeerős eszköz elhelyezése esetén a főprojekt fejlesztése és a nem tőkeeszköz elhelyezése történik:
Az a személy, aki a Határozatban előírt módon lebonyolított megfelelő aukció eredménye alapján nem tőkeeszköz elhelyezésére vonatkozó szerződés megkötésére jogosult, vagy
Nem tőketárgy elhelyezése iránt érdeklődő személy által, ha nem tőketárgyat korlátlan számú személy ingyenes használatra ad ki.
3.9. Nem tőkeértékű tárgy költségvetésen kívüli források terhére történő elhelyezése esetén a nem tőkeértékű tárgy tulajdonosa az, aki a tárgyat elhelyezte.
4. Nem tőkeerős létesítmények elhelyezésének előzetes tervezése. Összetétel és jóváhagyás sorrendje
4.1. Az előzetes projektet az az intézmény dolgozza ki, amelynek területén a nem tőkeerős létesítményt elhelyezni tervezik.
Nem tőkeerős létesítmény költségvetésen kívüli források terhére történő elhelyezése esetén előzetes tervet is készíthet a létesítmény elhelyezésében érdekelt.
4.2. Az előzetes projekt a következőket tartalmazza:
4.2.1. Magyarázó megjegyzés, amely tartalmazza:
a) a nem nagybetűs tárgy típusa;
b) a tárgy funkcionális rendeltetése;
c) a létesítmény elhelyezésének szükségességének és funkcionális rendeltetésének indoklása;
d) az objektum műszaki és gazdasági mutatói (paraméterek, az objektum jellemzői, az objektum javasolt tervezési megoldására vonatkozó információk);
e) a lakosság egészségügyi és járványügyi jólétének biztosítására vonatkozó jogszabályok szerinti egészségügyi és járványügyi követelmények betartására vonatkozó adatok (galamblak elhelyezésekor).
4.2.2. Helyzetrajz (helyzetrajzi diagram) M‐1: 2000-ben, amely a nem fővárosi objektum helyét jelzi.
4.2.3. Fotórögzítés annak a telekterületnek a területén, amelyen a nem fővárosi tárgyat helyezik el (legalább 6 fénykép referencia felmérési pontokkal).
4.2.4. Vázlatrajz egy nem nagybetűs objektumról, amely a következőket tartalmazza:
a) az objektum megjelenítése a terep viszonylatában;
b) az objektum homlokzatának vázlatos kialakítása;
c) a tárgy színmegoldásai;
d) az objektum fő paramétereinek feltüntetése;
e) az objektum belső elrendezésének vázlatos megoldása.
4.3. Az előzetes projekt Kulturális Főosztály általi jóváhagyásának eljárása:
4.3.1. A kulturális intézmény előzetes tervezetet küld a Moszkvai Városi Állami Intézmény "Mosgorpark Egyesült Igazgatósága" (a továbbiakban: "OD Mosgorpark" Állami Közigazgatás) részére, hogy értékelje, hogy a nem fővárosi létesítmény helye megfelel-e a jogszabályi céloknak, és az intézmény tevékenységét, a parkterületek fejlesztési koncepcióját, valamint az előzetes projekt kidolgozásának teljességét.
4.3.2. Az "OD Mosgorpark" állami közintézmény előzetes projektjének mérlegelési eredményei alapján:
a) előzetes tervezetet megküld a Művelődési Főosztálynak jóváhagyásra;
b) levelet küld a kulturális intézménynek, amelyben jelzi a projekt szükséges módosításait;
c) elkészíti és megküldi a Művelődési Osztálynak az objektum elhelyezésének írásbeli megtagadásáról és az előzetes elhelyezési terv jóváhagyásáról szóló tervezetet.
4.3.3. Az "OD Mosgorpark" állami közintézményben történő elhelyezés előzetes projektjének megfontolásának határideje 5 (öt) munkanap.
4.3.4. Az előzetes tervezet véglegesítését követően a kulturális intézmény jogosult azt a jelen pontban előírt módon ismételten jóváhagyásra megküldeni.
4.4. Az előzetes tervezet jóváhagyásának megtagadásának indokai:
a) az elhelyezésre tervezett tárgy összeegyeztethetetlensége a kulturális intézmény jogszabályi céljaival és tevékenységével;
b) az elhelyezni tervezett objektum összeegyeztethetetlensége az intézményterület fejlesztési koncepciójával, a kulturális intézmények területén a lakosság rekreációját szervező szolgáltatások körének fejlesztési koncepciójával;
c) a nem tőkeértékű létesítmény kulturális intézmény területén történő elhelyezésének célszerűtlensége (ideértve a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésének az intézmény tevékenységének eredményére gyakorolt hatásának pozitív előrejelzésének hiányát, a pénzügyi, ill. a létesítmény elhelyezésének gazdasági céltalansága stb.).
4.5. Az előzetes projekt Kulturális Főosztály általi jóváhagyásának határideje 10 (tíz) munkanap.
4.6. A nem tőkeerős létesítmény elhelyezésére vonatkozó előterv jóváhagyása az előterv címlapján jóváhagyó bélyegzővel történik.
4.7. A nem tőkeerős létesítmény elhelyezésére vonatkozó előzetes projekt Kulturális Főosztály általi jóváhagyásának érvényességi ideje 3 (három) naptári hónap.
4.8. A költségvetésen kívüli források terhére nem tőkeerős eszköz elhelyezésekor az előzetes elhelyezési projektet tartalmazni kell:
Nem tőketárgy elhelyezésére vonatkozó szerződés megkötésére vonatkozó aukció tartása során - az aukciós dokumentáció részeként;
Költségvetésen kívüli források terhére, korlátlan számú személy által ingyenesen használható, nem tőkeértékű eszköz elhelyezésekor - a nem tőkeeszköz elhelyezésére vonatkozó szerződésben.
5. Nem tőkeerős létesítmény elhelyezésének fő projektje
5.1. A nem tőkeerős létesítmény elhelyezésének főprojektje a Művelődési Minisztérium által jóváhagyott előzetes terv alapján készül.
5.2. A nem tőkebefektetés nem költségvetési források terhére történő elhelyezésekor a fő projektet a nem tőkeeszközt elhelyező költségére fejlesztik.
5.3. A nem tőkeerős létesítmény elhelyezésére vonatkozó főprojekt összetételét a nem tőkeépítés tárgyának minősülő objektum elhelyezésére vonatkozó projekt kidolgozására, koordinálására és jóváhagyására vonatkozó eljárási szabályzat 9. pontja szerint határozzák meg, jóváhagyta a moszkvai kormány 2012. november 13-i N 636-PP rendelete.
5.4. A fő elhelyezési projektet Moszkva város Kulturális Osztályával kell egyeztetni az előzetes projekt jóváhagyására előírt módon, a jelen eljárás 4.3. pontja szerint.
5.5. A fő elhelyezési projekt jóváhagyásának elutasításának indokai a következők:
A főprojekt hiányos összetétele;
A főprojekt összeegyeztethetetlensége a jóváhagyott előzetes tervvel;
Pontatlan adatok és dokumentumok jelenléte a projektben.
5.6. A nem tőkebefektetéssel kapcsolatos munkákat a fő elhelyezési projekt jóváhagyása után végzik el.
6. A nem tőkeértékű tárgyak kulturális intézmények területén történő elhelyezésének jellemzői költségvetésen kívüli források terhére
6.1. A kulturális intézmény területén nem fővárosi létesítmény elhelyezésére vonatkozó megállapodás a Művelődési Osztály előzetes jóváhagyásához kötött, a jelen Eljárásrend 4.3. pontja szerinti előzetes projekt jóváhagyására előírt módon.
6.2. A Művelődési Osztály jóváhagyásának megszerzéséhez a szerződést a szerződés ára kivételével hiánytalanul - a szerződés megkötésekor nyílt árverés eredménye alapján - hiánytalanul kell benyújtani.
6.3. A nem tőkebefektetési eszköz elhelyezésére vonatkozó megállapodás megtagadásának indokai a következők:
A megállapodás rendelkezéseinek összeegyeztethetetlensége Moszkva város hatályos jogszabályaival, szabályzataival, jelen eljárással;
A megállapodás rendelkezéseinek ellentmondása az elfogadott előzetes tervvel és a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésének főtervével;
Az objektum specializációjának megőrzését biztosító feltételek hiánya a szerződésben a nem tőketárgy elhelyezésének időtartama alatt.
6.4. A gazdálkodó szervezetek kiválasztása a fizetős felhasználásra szánt, nem tőkeerős eszköz elhelyezésére nyílt árverés eredménye alapján történik.
6.5. A nem tőkebefektetési eszköz elhelyezésére vonatkozó szerződés induló ára és a nem tőkeeszköz elhelyezésére vonatkozó szerződés megkötésére vonatkozó aukció induló ára a módszertan szerint kerül meghatározásra, amely a 4. sz. Moszkva város Kulturális Osztályának N _____ ________.
6.6. A nem tőketárgy elhelyezésére vonatkozó megállapodás megkötésének jogáért az árverésen való részvételért fizetendő kaució mértékét az árverést szervező határozza meg.
A letét minimális összege 100 000 (százezer) rubel, a betét maximális összege 500 000 (ötszázezer) rubel.
6.7. Az ingyenes felhasználásra szánt nem tőketárgyak elhelyezése a Művelődési Osztályhoz benyújtott, elhelyezés iránt érdeklődő kérelme alapján történik.
A fellebbezéshez csatolták a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésére vonatkozó előzetes tervet.
6.8. Az intézmény és az ilyen tárgy elhelyezésében érdekelt személy között a nem tőkeértékű létesítmény elhelyezésére vonatkozó megállapodás jön létre, miután a nem tőkeértékű létesítmény elhelyezésére vonatkozó előzetes projektben megállapodtak, birtoklás nélkül. egy aukciót.
6.9. Az ilyen létesítmények elhelyezése a jelen rendelet 4.3. pontja szerinti előzetes elhelyezési projekt jóváhagyása keretében történik.
7. Nem nagybetűs objektumok használata. A nem tőketárgyak elhelyezésével kapcsolatos munka végrehajtásának nyomon követése
7.1. A költségvetés terhére elhelyezett nem tőketárgyak az intézmény kiemelten értékes ingó vagyonának minősülnek, és a megfelelő listákon szerepelniük kell.
7.2. A Moszkva város költségvetésének vagy egy kulturális intézmény költségén elhelyezett nem tőketárgyak harmadik felek részére történő átadása a bennük vagy használatukkal kapcsolatos releváns tevékenységek végrehajtása céljából kizárólag az alapon történik. a hatályos lízingre vonatkozó jogszabályok által előírt módon megkötött lízingszerződésekből.
A kulturális intézmény a nem tőketárgyak lízingbe adásakor biztosítja a tárgy funkcionális rendeltetésének megőrzését, amelyet a nem tőke tárgy elhelyezésére vonatkozó előzetes projekt rendelkezik.
7.3. Intézmények nem vagyoni értékű, nem különösebben értékes ingó vagyontárgy bérbeadására irányuló ügyletek, függetlenül azok megszerzésének indokaitól, a Művelődési Főosztály 2009. 05. 05-i rendeletében előírt módon a Művelődési Főosztály jóváhagyásához kötöttek. 2012 N 717 főbb tranzakciók jóváhagyására.
7.4. Abban az esetben, ha a nem tőkeerős létesítményt az elfogadott főprojektben nem meghatározott célokra használják fel, a Művelődési Osztálynak jogában áll az intézmény költségvetésen kívüli forrásainak terhére ilyen létesítmény leszerelését követelni. Az objektum leszerelésének határideje a Művelődési Osztály írásbeli kérelmének kézhezvételétől számított 14 naptári nap.
7.5. A művelődési intézmény gondoskodik arról, hogy a nem fővárosi létesítmények elhelyezésére vonatkozó megállapodások olyan feltételeket tartalmazzanak, amelyek biztosítják a létesítmény funkcionális rendeltetésének megőrzését az elhelyezés teljes időtartama alatt, valamint a feltételek megsértése esetén a szerződés felbontásának lehetőségét.
1. A Szerződés tárgya és általános feltételek
1.1. Moszkva város Kulturális Osztálya által jóváhagyott "___" ____ 201_ nem tőkeerős létesítmény elhelyezésére vonatkozó előzetes projekttel összhangban az intézmény feljogosítja a Vállalkozót az intézményhez tartozó telken való elhelyezésre. állandó (korlátlan) használati jogon, a címen: Moszkva, ____________ objektum , amely nem tőkeépítés tárgya:
Objektum típusa: __________
Az objektum rendeltetése: ____________
A Létesítmény elhelyezkedését, méreteit, megjelenését és a Létesítményre vonatkozó egyéb követelményeket a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésére vonatkozó előzetes terv tartalmazza, amely jelen Szerződés 1. sz.
A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen Szerződés 4. pontja szerinti elhelyezési jogért fizet, a jelen Szerződés teljes időtartama alatt elhelyezi és biztosítja a Létesítmény működését a jelen Szerződésben meghatározott feltételekkel és módon, Moszkva városának szövetségi jogszabályai és rendeletei a jelen Megállapodás lejártát követően az Objektum helyének elhagyására.
1.3. A létesítmény üzemideje a hét ___ napján ___. 00-tól ___. 00-ig tart.
A munkaidő módosítása csak az Intézménnyel történt előzetes írásbeli megállapodás alapján lehetséges.
1.4. A Felek megerősítik, hogy a jelen Szerződés megkötése nem mond ellent Alapszabályuknak, nem jelent számukra jelentős ügyletet és/vagy érdekelt fél ügyletét, a Vállalkozónál nincsenek fizetésképtelenség (csőd) jelei, és az Intézmény számára nem szükséges pontjában megállapított eljárási rendet be kell tartani. Az autonóm intézményekről szóló, 2006.11.03-i N 174-FZ szövetségi törvény 14-17.
1.5. Az Objektum elhelyezését a Vállalkozó a nem tőketárgy elhelyezésére vonatkozó előzetes és fő projektek szerint az alábbi feltételekkel hajtja végre:
1.5.1. A vállalkozó gondoskodik a fő projekt kidolgozásáról és jóváhagyásáról _________________-ig nem tőkebefektetés elhelyezésére.
1.5.2. Az Objektum tényleges elhelyezését (beépítését) a Vállalkozó végzi ________________-ig
1.5.3. A nem tőkebefektetés kihelyezésének határideje ____ (legfeljebb 5 év), és a Létesítmény tényleges elhelyezésének (telepítésének) napjától, de legkésőbb a jelen Szerződés 1.5.2. pontjában meghatározott időponttól kezdődik.
1.6. Tekintettel arra, hogy az Objektum nem ingatlan tárgya, a jelen Szerződés és a Tárgy nem tartozik az ingatlan nyilvántartásba vételéhez és az azzal folytatott ügyletekhez előírt módon állami bejegyzés alá.
2. A terület jogi státusza és használati rendje
2.1. A telek, amelyen az objektum található (a továbbiakban: telek), Moszkva városának tulajdona, és állandó (korlátlan) használati joga alapján az intézményhez tartozik.
A telek területi jelentőségű kertművészeti műemlék / a „__________________” fokozottan védett természeti terület határain belül található.
2.2. A Telek státuszának megváltozása, így különösen a Telek fokozottan védett természeti terület státuszba adása esetén az Intézmény erről haladéktalanul értesíti a Vállalkozót, a Felek a jelenben megfelelő változtatásokat eszközölnek. Megállapodás annak biztosítására, hogy a Vállalkozó megfeleljen az Orosz Föderáció és Szent Moszkva jogszabályaiban foglalt követelményeknek a különlegesen védett természeti területekre vonatkozóan.
3. A felek jogai és kötelezettségei
3.1. A vállalkozónak joga van:
3.1.1. Helyezze el az Objektumot a jelen Szerződés feltételeinek megfelelően.
3.1.2. Használja a Létesítményt a jelen Megállapodás 1.1. pontjában meghatározott célokra, valamint a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésének előzetes tervére, valamint Moszkva város szövetségi jogszabályainak és rendeleteinek követelményei szerint.
3.1.3. A településrendezési helyzet változása esetén és ezzel összefüggésben az Objektum elhelyezésére vonatkozó előzetes és (vagy) főprojekt módosítása saját költségén és a megállapított időkereten belül a költöztetésre irányul. Az objektumot a telephelyétől az Intézmény által minden konkrét esetben meghatározott kompenzációs helyre.
3.1.4. Az Intézmény által biztosított villamos energiát és egyéb közműveket az Intézmény műszaki lehetőségeinek keretein belül a Felek kiegészítő megállapodása szerint igénybe venni.
3.2. A vállalkozó köteles:
3.2.1. Biztosítani kell a nem tőkeerős létesítmény elhelyezésére vonatkozó főprojekt időben történő kidolgozását és jóváhagyását.
3.2.2. A Létesítmény elhelyezését és üzemeltetését a jelen Szerződésben meghatározott határidőn belül időben megkezdi.
3.2.3. Fizessen díjat az Objektum elhelyezéséért a jelen Szerződésnek megfelelően.
3.2.4. Az Létesítmény elhelyezésének megállapított időtartama alatt fenntartani a Felek által egyeztetett Létesítmény típusát és rendeltetését, a Létesítmény elhelyezkedését és méreteit.
3.2.5. Szükség esetén saját költségén gondoskodni az Objektum helyének javításáról, felszereléséről.
3.2.6. Biztosítani kell az Objektum megjelenésének és kialakításának megőrzését a jelen Szerződés teljes időtartama alatt, a felek által egyeztetett, a nem tőketárgy elhelyezésére vonatkozó elő- és főprojektekben megadott minták jellemzőinek és fényképeinek megfelelően.
3.2.7. Gondoskodjon a munkavállalók Felek által kialakított megjelenésének betartásáról, így különösen az Intézmény logójával ellátott egyenruháról (jelen megállapodás 2. sz. melléklet), a Vállalkozó költségére készült.
Győződjön meg arról, hogy az alkalmazottak betartják a vonatkozó törvényeket, beleértve azt is, hogy rendelkeznek a szükséges engedélyekkel.
3.2.8. Gondoskodni a Létesítmény elhelyezésekor és használatakor a településrendezési előírások, a környezetvédelmi, egészségügyi és higiéniai, tűzvédelmi normák és szabályok szigorú betartásáról, ideértve a Létesítmény használatából származó szemét és egyéb hulladék elszállítását is, vagy gondoskodik a megfelelő előkészítésről. eltávolítására.
3.2.9. Győződjön meg arról, hogy a létesítmény rendelkezik a jelen Megállapodás másolataival, valamint azoknak a dokumentumoknak megfelelően hitelesített másolataival, amelyek megerősítik, hogy a létesítmény megfelel a biztonsági előírásoknak, az egészségügyi és higiéniai előírásoknak, valamint a hatályos jogszabályok egyéb követelményeinek (beleértve, de nem kizárólagosan a higiéniai tanúsítványokat, megfelelőség stb.).
3.2.10. Az Objektumot olyan módon használja, amely nem sértheti a környezetet, valamint nem sértheti a környező történelmi, kulturális és természeti környezetet, az Intézmény és más személyek jogait és jogos érdekeit.
3.2.11. Az Létesítmény működése során ne végezzen olyan tevékenységet, amely károsodáshoz, megsemmisüléshez vagy tönkretételhez, az Intézmény megjelenésének és belsőjének megváltoztatásához vezethet, továbbá olyan tevékenységet, amely a kulturális örökség területén található objektumokban és egyéb ingatlanokban kárt okozhat. az Intézmény.
3.2.12. Biztosítja a Létesítmény zavartalan működését az üzemmódnak megfelelően, kivéve azokat az eseteket, amikor a Létesítmény működésének fennakadását légköri jelenségek (hurrikán szél, ónos esők) és egyéb, a Felek hatáskörén kívül eső, az ilyen használatot kizáró körülmények okozzák, amelyet megfelelő dokumentumokkal kell megerősíteni.
3.2.13. Megtéríteni az Intézmény részére az Intézmény által nyújtott villany- és egyéb közüzemi díjak fizetésének, karbantartási szolgáltatásának (beleértve a szemétszállítást, tereprendezést is) költségeit a Felek külön kiegészítő megállapodása alapján.
3.2.14. Előzetesen adja át az Intézménynek a Létesítményt üzemeltető alkalmazottak névsorát, valamint az igénybe vett járművekre vonatkozó információkat.
3.2.15. A jelen Szerződés megkötésétől számított 10 (tíz) munkanapon belül az Intézménnyel előzetesen egyeztetett biztosítóval a Vállalkozó (alkalmazottai) által okozott vagyoni, életveszélyes károk biztosítására vonatkozó megállapodást (kötvényt) köt ki. és harmadik felek egészsége.
3.2.16. Gondoskodjon arról, hogy a munkavállalók, a Vállalkozó képviselői és az általa érintett más személyek betartsák a nyilvános helyeken való magatartási szabályokat, az udvariassági szabályokat, és mindent megtegyenek annak érdekében, hogy ezek a személyek kulturáltan és jóindulatúan viselkedjenek harmadik személyekkel, így a látogatókkal szemben. az Intézmény.
3.2.17. Az Intézmény kérésére és az Intézmény által megállapított határidőn belül megtéríteni az Intézménynek és/vagy harmadik személynek – ideértve az Intézmény látogatóit is – a munkavállalók és/vagy képviselők tevékenységével és/vagy mulasztásával okozott anyagi kárt. Vállalkozó, vagy ennek megfelelő felszólítás alapján és az Intézmény által meghatározott határidőn belül kártalanítja az Intézményt, az Intézmény által harmadik személy részére ésszerűen kifizetett összeget.
3.2.18. Jelen Szerződés megszűnésekor legkésőbb a Szerződés megszűnésének napját követő napon saját költségén gondoskodnak a Létesítmény, egyéb ingatlanok bontásáról, elszállításáról a telephelyről.
3.3. Az intézménynek joga van:
3.3.1. A Szerződés érvényessége alatt bármikor ellenőrizze, hogy a Vállalkozó megfelel-e a jelen Szerződés feltételeinek a Létesítmény helyén.
3.3.2. A Szerződés egyoldalú végrehajtásának megtagadása és a kár megtérítésének követelése, ha a Vállalkozó olyan Tárgyat helyez el, amelynek funkcionális rendeltetése nem egyezik meg a jelen Szerződés 1.1. pontjában meghatározott tárgy rendeltetésével, valamint abban az esetben, ha eltérés mutatkozik a Moszkvai Kormány augusztusi rendeletével megállapított területfejlesztési létesítmény típusaihoz, paramétereihez és jellemzőihez elhelyezett Objektum típusa, paraméterei és jellemzői, amelyek elhelyezéséhez nem szükséges építési engedély. 27, 2012 N 432-PP "A területfejlesztési létesítmények típusairól, paramétereiről és jellemzőiről, amelyek elhelyezéséhez nem szükséges építési engedély, valamint a beruházási tárgyak és (vagy) részeik megváltoztatására irányuló munkák típusairól nem befolyásolják megbízhatóságuk és biztonságuk szerkezeti és egyéb jellemzőit, nem sértik harmadik személyek jogait, és nem lépik túl az építés, átépítés, beépítés megengedett maximális paramétereit az érintett telkek településrendezési tervei határozzák meg, amelyek megvalósításához nem szükséges építési engedély, és a jelen Megállapodás egyéb feltételei.
3.3.3. Ha a Vállalkozó megtagadja az Objektum szétszerelését és elszállítását a Szerződés megszűnésekor a megállapított eljárási rend szerint, önállóan, a Vállalkozó költségére történő ráfordítással, a megjelölt cselekmények elvégzésére és az Objektum felelős tárolásának biztosítására.
3.4. Az intézmény köteles:
3.4.1. Biztosítsa a Vállalkozó számára az Objektum elhelyezésének jogát a jelen Szerződés feltételeinek megfelelően.
3.4.2. Gondoskodni kell a Létesítmény elhelyezési és üzemeltetési jogának a jelen Szerződésben, a kiegészítő megállapodásokban és mellékleteiben foglaltak szerinti érvényesítéséről.
4. Az Objektum elhelyezésének fizetése és az elszámolások rendje
4.1. Az Objektum elhelyezési jogának díja a végleges aukciós ár összegében kerül megállapításra, amelyért a Vállalkozó a jelen Szerződés megkötésére jogot szerzett, és _______ rubel (a továbbiakban - Ár).
4.2. A 4.1 pontban meghatározott ár a Felek megállapodása alapján nem módosítható.
4.3. Az aukció feltételeinek megfelelően a Vállalkozó a jelen Szerződés megkötése előtt ______ rubelt utalt át az Intézménynek.
A feltüntetett pénzeszközök garanciális pénzösszegnek számítanak, amely biztosítja a Vállalkozó által a jelen Szerződésben vállalt kötelezettségek megfelelő teljesítését.
4.4. A Vállalkozó minden hónapban, legkésőbb az elszámolási hónap 3. (harmadik) napjáig az Intézmény jelen Szerződésben meghatározott számlájára történő átutalással az Ár _______ részét megfizeti.
A Vállalkozó az első kifizetést a Szerződés aláírásától számított ___ munkanapon belül teljesíti. Az első befizetést a havi befizetés alapján számítják ki a jelen Szerződés Felek általi aláírásától számított elszámolási időszak (hónap) végéig hátralévő naptári napok számával.
4.5. A garantált pénzösszeg terhére az Intézmény követelményei részben vagy egészben egyoldalúan kielégíthetők:
Az Intézményt az Objektum elhelyezési jogáért járó összegek (ár), valamint egyéb olyan kifizetések kifizetéséről, amelyek megfizetését jelen Szerződés, kiegészítő megállapodások és azok mellékletei írják elő;
A Vállalkozó jelen Szerződésből eredő kötelezettségeinek elmulasztása és/vagy nem megfelelő teljesítése miatti jogvesztés (bírság, kötbér) fizetéséről.
Az Intézmény követeléseinek a biztosítéki összeg terhére történő kielégítése abban az esetben történik, ha a Vállalkozó az Intézmény írásbeli felszólításának kézhezvételétől számított 5 (öt) munkanapon belül nem szünteti meg az elkövetett jogsértéseket.
4.6. Ha a garantált pénzösszeg nem bizonyul elegendőnek az Intézmény követelményeinek maradéktalan kielégítésére, először az Intézménynek a kielégítés megszerzéséhez szükséges költségeit kell megfizetni, másodsorban a vagyonelkobzásokat (bírság, kötbér), harmadszor a tőke összegét. adósság.
A garantált pénzösszeg terhére az Intézmény követeléseit igazságügyi hatóságok igénybevétele nélkül elégítik ki.
4.7. A garantált pénzösszeget a Vállalkozónak az Intézmény részleges vagy teljes kielégítéséről szóló írásbeli értesítésének kézhezvételétől számított 5 (öt) munkanapon belül az eredeti összegre kell pótolnia a Vállalkozó által. a garantált pénzösszeg, amelyen fel kell tüntetni a visszatartott összeg összegét és visszatartásának indokát.
4.8. A garantált pénzösszeg a jelen Szerződés érvényességi idejének utolsó elszámolási időszakára vonatkozó Szerződéses ár megfizetésével kerül beszámításra.
5. A megállapodás időtartama. A Szerződés módosítása és idő előtti felmondása
5.1. Jelen Szerződés a Felek általi aláírásának pillanatától és a Szerződés 1.7. pontjában meghatározott elhelyezési időszak végéig érvényes.
5.2. A jelen Megállapodás módosítása a Megállapodáshoz mellékelt, mindkét fél által aláírt megállapodás megkötésével történik.
5.3. A jelen Szerződés az alábbi esetekben idő előtti felmondásra vonatkozik:
1) a Vállalkozó gazdasági egységként működő jogi személyként végzett tevékenységének felszámolása / megszüntetése az Orosz Föderáció polgári jogszabályaival összhangban;
2) az Intézmény állandó (korlátlan) földhasználati jogának megszűnése a Kbt.-ben foglalt esetekben. az Orosz Föderáció Földtörvénykönyvének 45. cikke;
3) a Felek megállapodása alapján.
5.4. Az intézménynek jogában áll a Vállalkozóhoz intézett értesítéssel a Szerződés peren kívüli egyoldalú végrehajtását megtagadni, ideértve az alábbi esetekben:
1) az objektum Vállalkozó általi elhelyezése, amelynek célja nem felel meg a jelen Szerződésben foglaltaknak, valamint az objektum típusa, paraméterei és jellemzői, valamint a típusok, paraméterek és jellemzők közötti eltérés esetén a földjavítási objektum, amelynek elhelyezéséhez nem szükséges a moszkvai kormány 2012. augusztus 27-i, N 432-PP „A földjavítási objektumok típusairól, paramétereiről és jellemzőiről” szóló rendeletében megállapított építési engedély megszerzése, amelyek elhelyezéséhez nem szükséges építési engedélyt kérni, valamint azokat a munkafajtákat, amelyek olyan beruházási munkálatokat végeznek, amelyek a beruházási objektumok és (vagy) részeik cseréjére irányulnak, és amelyek nem befolyásolják megbízhatóságuk és biztonságuk szerkezeti és egyéb jellemzőit, amelyek nem sértik. harmadik személyek jogait, és nem lépik túl az adott telkek településrendezési tervében meghatározott megengedett építési, rekonstrukciós maximális paramétereket, amelyek megvalósításához nem szükséges építési engedély."
2) a Vállalkozó egyszeri megsértése a Szerződés lényeges feltételeiben, amelyek többek között magukban foglalják a Létesítmény üzemeltetésének és elhelyezkedésének szabályait, a pontokban foglalt feltételeket. jelen Szerződés 1.1., 1.5., 3.2.3-3.2.16., valamint a Szerződés árának megfizetése, a garancia összegének visszafizetése, ha az ilyen jogsértést az Intézménytől számított 1 (Egy) napon belül nem szüntetik meg. értesítést küld a megfelelő jogsértés megszüntetésének szükségességéről, vagy a felek által elfogadott egyéb esetben a határidőt;
3) a Vállalkozó a jelen Szerződésből eredő egyéb kötelezettségeinek ismételt elmulasztása vagy nem megfelelő teljesítése;
4) a hatályos jogszabályok módosítása, beleértve a moszkvai kormány rendeleteit, amelyek lehetetlenné teszik a jelen Megállapodás végrehajtását és/vagy ellentétesek a hatályos jogszabályokkal;
5) a körülmények jelentős változása esetén, ha azok annyiban változtak, amennyire az a megkötés időpontjában ésszerűen előre látható volt, a jelen Szerződés egyáltalán nem jött volna létre, vagy lényegesen eltérő feltételekkel jött volna létre;
5) egyéb olyan esetekben, amikor a Megállapodás végrehajtása az Intézmény számára nehézzé vagy gazdaságilag ésszerűtlenné válik, feltéve, hogy a Vállalkozónak megtérítik a Létesítmény leszerelésével és elszállításával kapcsolatos ésszerűen felmerült és dokumentált költségeit.
5.5. Ha az Intézmény az 5.4 pontban meghatározott módon megtagadja a Szerződés teljesítését, a Szerződés attól a pillanattól minősül megszűntnek, amikor a Vállalkozó megkapja a megfelelő írásos értesítést.
Jelen Szerződésnek a Vállalkozón kívül eső okból történő idő előtti felmondása esetén az Intézmény a Szerződés megszűnésének napjától számított 10 (tíz) munkanapon belül visszatéríti a Garancia összegét, csökkentve a jelen Szerződésben előírt összes összeggel.
6. A Felek felelőssége
6.1. A jelen Megállapodás szerinti kötelezettségek nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése esetén a felek az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai szerint felelősek.
6.2. Az intézmény nem felelős:
Áramszünet, egyéb közművek ellátása az Intézmény területén;
A Vállalkozó tulajdonának biztonsága, beleértve az Objektumot is.
6.3. A Vállalkozó vállalja, hogy a jelen Szerződésben megállapított késedelmes fizetésekért az Intézmény kérésére és az Intézmény által meghatározott időn belül 0,5% (nulla célú öttizede) kötbért (bírságot) fizet az Intézménynek. százalék) az Intézménynek fizetendő összeg minden egyes pénzbeli kötelezettség teljesítésének késedelme után.
6.4. A Létesítmény típusának, rendeltetésének, elhelyezkedésének és működési módjának megsértésével, valamint a jelen Szerződés 3.2.3-3.2.17 pontjaiban foglaltak megsértése esetén a Vállalkozó köteles az Intézménynek az Intézménynek a 2006. évi CXVII. szabálysértésenként 5000 (ötezer) rubel, ismételt esetenként 10 000 (tízezer) rubel pénzbírságot szab ki, valamint megtéríti az intézménynek a ténylegesen okozott kárt.
6.5. Ha a Vállalkozó megsérti a fokozottan védett terület, kulturális örökségvédelmi objektum rendjét, az Intézmény a jogszabályokban megállapított büntetőjogi és közigazgatási felelősségen túlmenően jogosult a Vállalkozóval szemben polgári jogi felelősségre vonást alkalmazni, ideértve a nem tagadhatja meg a jelen Szerződés egyoldalú végrehajtását, és követelheti a Vállalkozótól a Szerződés meghatározott megsértésével és idő előtti felmondásával okozott veszteségeinek teljes megtérítését, valamint a meghatalmazott által az Intézményre alkalmazható adminisztratív és egyéb szankciók teljes összegének megtérítését. állítja a Vállalkozó által elkövetett fenti jogsértésekkel kapcsolatban.
7. Záró rendelkezések
7.1. A jelen Megállapodásból eredő vagy azzal kapcsolatos vitákat a Felek tárgyalásos úton rendezik, megállapodás sikertelensége esetén a Moszkvai Választottbíróság elé terjesztik.
1. A nem tőkebefektetési eszköz elhelyezésére vonatkozó szerződéskötési jog induló aukciós árának meghatározásakor a nem helyhez kötött kereskedelmi létesítmény elhelyezésére vonatkozó szerződéskötési jog ár számítási módszertana, jóváhagyva. a moszkvai kormány 2011. május 11-i 191-PP számú, „A nem helyhez kötött kereskedési létesítmény elhelyezésére vonatkozó megállapodás megkötésére vonatkozó jogok árának számítási módszerének jóváhagyásáról” szóló rendeletével, míg a kezdeti aukciós ár:
a) a K1 együttható értéke 1,0;
b) a K2 együttható értéke 1,0.
2. A nem tőkeeszköz elhelyezésére vonatkozó szerződés ára a végleges aukciós ár összegében kerül meghatározásra, amelyért a nem tőkeeszközt fizetős szolgáltatás nyújtása érdekében elhelyező szerződéskötési jogot szerzett. .
3. Jelen Módszer mindaddig érvényes, amíg meg nem születik a nem beruházási tárgynak minősülő tárgy elhelyezésére vonatkozó szerződés kezdeti árának meghatározására szolgáló módszer, valamint megállapítja az elhelyezési szerződés megkötési jogának induló aukciós árát is. egy olyan objektumról, amely nem jelentős építési objektum Moszkva város Gazdaságpolitikai és Fejlesztési Osztályánál ...
Az építés alatt álló szerkezeteket általában tőkére és nem tőkére osztják. A tőke nem csak szerkezetek építését jelenti, hanem bármilyen felmérési, tervezési vagy szerelési munkát, valamint a meglévő létesítmények korszerűsítését is. A Településrendezési Szabályzat a tőkeépítést nem lakó- vagy lakóépületek, különféle befejezetlen objektumok építésének tekinti, kivéve a könnyű épületeket, amelyek kioszkok, hangárok, raktárok, pavilonok stb.
A tőkeszerkezet egy önálló épület a szükséges kommunikációval, felszereléssel, felüljárókkal stb.
Az épületek típusai:
Általánosított változatban az összes tőkeépítési objektum a következőkre van felosztva:
A fő jellemző az objektum szoros kapcsolata a földi erőforrással, vagyis az alapítvány nélkülözhetetlen jelenléte. Ezen túlmenően egy engedélyező dokumentumcsomagra van szükség, amely megfelel a GPZU (a telek városrendezési terve) összes követelményének. A dokumentumok bemutatása teszi lehetővé a fejlesztő számára az építkezés vagy a szükséges rekonstrukció folytatását. 
Ideiglenes építési objektum könnyűszerkezetes szerkezetű, mélyített alapozás nélküli építmény, hiányzó földalatti létesítményekkel. Például:
Az ideiglenes szerkezet jellegzetessége az épület törékenysége. Általában ez egy segédobjektum, amelyet később szétszerelnek vagy más területre szállítanak. Az ideiglenes ingatlan szezonális lehet. Élettartama nem haladja meg az 5 évet. 
Ideiglenes építmény létesítéséhez nem szükséges engedélyek, tulajdoni okmányok gyűjtése. Várostervezési szakértelem sem szükséges. Csak az építmény típusának megállapítása, az építmény beépítési helyének meghatározása és szükség esetén kerítés építése szükséges.
Nem tőkeépítés:
Ezenkívül az épület tőkeértékének meghatározásához a következő szempontokat kell figyelembe venni:
A fenti jellemzők és kritériumok mindegyike szükséges az épület tőkéjének meghatározásához, ami viszont meghatározza az építmény üzemeltetésének jogi és gazdasági oldalát.
A tőke minden olyan objektum építése, amely nemcsak építkezést, hanem földmunkát is igényel. A beruházás során új építmények jönnek létre, és a meglévő létesítményeket rekonstruálják. A tőkeépítési objektumok meghatározását az Orosz Föderáció várostervezési kódexe tartalmazza, azonban a jogalkotási szabályozást nemcsak ez a dokumentum, hanem más jogágak normatív aktusai is végrehajtják: polgári jog, földterület, erdőgazdálkodás.
Az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexének 1. cikkének (10) bekezdése szerint olyan épületek, építmények és egyéb objektumok, amelyek építési munkái még nem fejeződtek be, tőkeépítési objektumokként (OCS) működhetnek.
Mindezek az objektumok számos alcsoportra vannak osztva, és a legfontosabb jellemzők szerint vannak besorolva.
Ezenkívül az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexében az OKS helyi, regionális és szövetségi jelentőségű objektumokra van felosztva.
Az ACS nem tartalmazza azokat az objektumokat, amelyek építése nem igényel külön engedélyt - ezek ideiglenes építmények és nem helyhez kötött építmények. Az első típusba azok az objektumok tartoznak, amelyek elhelyezése az építési munkák megfelelő feltételeit hivatott biztosítani. Ilyen tárgyak lehetnek készletek tárolására vagy emberek rövid távú tartózkodására szolgáló helyek. Az ilyen épületeket a fő munka befejezése után lebontják. Az ideiglenes építmények léte a legtöbb esetben nem megengedett öt évnél tovább.
A második típusba olyan mobil szerkezetek tartoznak, amelyek könnyen össze- és szétszerelhetők a másik helyre történő szállításhoz. Ezek lehetnek pavilonok, kioszkok, dobozok, fészerek, fogyasztói szolgáltatásokkal ellátott pontok. Az ilyen szerkezetek építéséhez könnyű anyagokat és szerkezeteket használnak.
Így a nem nagybetűs tárgyak kulcsfontosságú jellemzői az időbeliségük és az a képességük, hogy jelentős károsodás nélkül mozgatják őket.
Ha ezek a mutatók nem nyilvánvalóak, az objektum tőkéjének vagy nem tőkéjének meghatározása szakértői vélemény alapján történik.
Minden OCS-nek számos jellemző tulajdonsága van, amelyek abszolút minden tőkestruktúrában rejlenek.
Az OKS magában foglalja az építési munkák szakaszos végrehajtását: tervezés, telepítés, üzembe helyezés. Mindez jelentős befektetést igényel. A tőkeszerkezetnek meg kell felelnie a törvényi és jogi előírásoknak, valamint az adott városban vagy területen elfogadott építési szabályzatoknak. A nem tőketárgyak nem rendelkeznek a megadott jellemzőkkel - gyakran engedély nélkül helyezik el őket, nincs alapjuk és könnyen szállíthatók. Az ilyen objektumokat rövid ideig használják, majd elemzésnek vetik alá őket.
Moszkva kormánya
POZÍCIÓ
AZ ELŐKÉSZÍTÉSI ELJÁRÁSRÓL
KEZDETI ENGEDÉLY DOKUMENTÁCIÓ
TERVEZÉSRE ÉS KIVITELEZÉSRE
MOSZKVA VÁROS TERÜLETÉN
MOSKOMARKHITECTURA 1998
MOSZKVA
Az objektum céljától és elhelyezkedésétől függően azoknak a szervezeteknek a listája, amelyekkel meg kell állapodni a várostervezési következtetésről, kiegészíthető a következőkkel: Fogyasztói piac és szolgáltatások osztálya (a megrendelésnek megfelelően Moszkvában különösen fontos létesítményekben). a moszkvai kormány első miniszterelnök-helyettesének 1997. augusztus 7-i 822-RZP számú határozata), a "Moslesopark" egyesület, a moszkvai UGK OIP, a Moszkvai Központi Belügyi Igazgatóság Állami Közlekedési Felügyelőségének Hivatala, a földalatti kommunikációs és egyéb mérnöki építmények üzemeltetési szolgáltatásai, a telkek tulajdonosai (használói), egyéb érdekelt szervezetek.
2.6. Három vagy több objektum elhelyezése egy helyszínen, egymás közvetlen közelében (udvar, utca, tér, piactér, vásár stb.) a kerületi AAP vagy a Moszkvai Építészet által kidolgozott sémák szerint történik. Bizottság.
Az objektumok elrendezését a közigazgatási körzetek prefektusai által meghatározott és jóváhagyott összes szervezettel egyeztetik.
2.7. Egy korábban telepített objektum másik területre való áthelyezése, valamint az objektumok cseréje új objektum telepítéseként történik.
3.1. Az objektumok elhelyezése korlátozott a történelmi, kulturális és építészeti emlékek védett övezetében, a történelmi központ övezetében és a fejlesztés szabályozására szolgáló biztonsági övezetekben, a beruházási célú tartalékterületeken, a zöldfelületek által elfoglalt területeken és a vízben. védőövezetekben, a föld alatti közművek által elfoglalt területeken és azok biztonsági övezetében, valamint járdákon, felhajtókon és egyéb olyan területeken, ahol a gyalogosok és járművek mozgása akadályozott, a gépesített takarítás megnehezül.
A gyalogosok biztonságos áthaladása érdekében az objektumok elhelyezésekor a járdák szélessége a városi jelentőségű fő induló, kör- és sugárirányú autópályákon legalább 4,5 méter, egyéb utcákon legalább 3 méter legyen.
Az objektum elhelyezkedésének kérdését minden konkrét esetben a Kerületi Igazgatóság és a kerület Építészeti és Tervezési Igazgatósága tárgyalja az érdekelt szervezetek kötelező jóváhagyásával, ezen követelményeknek megfelelően, valamint az Ideiglenes Szabályzat és Szabályzat betartásával. Moszkva város tervezésének és fejlesztésének tervezése (MGSN 1.01-97).
3.2. A tárgyak föld alatti gyalogátkelőhelyeken történő elhelyezését a moszkvai kormány miniszterelnökének 1993. február 1-i, 143-RP „A gyalogosok kereskedelmének megszervezésével kapcsolatos rendbetételről” című rendeletében jóváhagyott eljárásnak megfelelően hajtják végre. átkelőhelyek", a prefektúrával és a Gormost vállalkozással egyetértésben, a jóváhagyott tervek és a bevásárlóközpontok építészeti és tervezési megoldása szerint, amelyet a Moszkvai Építészeti és Építési Bizottság hagyott jóvá.
3.3. Az objektumok elhelyezése a metróállomások részét képező metró előtereiben és földalatti aluljáróiban a moszkvai polgármester 97.15.05-i, 383-RM „A kereskedelmi tevékenység egyszerűsítésére irányuló intézkedésekről szóló intézkedésekről” szóló rendeletében meghatározott sorrend szerint történik. a moszkvai metró".
3.4. Tilos tárgyakat elhelyezni a metró műszaki építményeitől 10 méter távolságra, a metró szellőzőaknáitól 25 méter távolságra, valamint az előcsarnokok és állomások előtetői alá.
Gyepre, virágágyásra, játszóterre, épület boltívébe tárgyakat elhelyezni tilos abban az esetben, ha a tárgy a kereskedelmi vállalkozások kirakatait akadályozza, az épületek ablakaitól 20 méternél közelebb.
3.5. A létesítményeknek olyan kényelmes közúti megközelítést kell biztosítani az áruk ki- és berakodásához, amely nem zavarja a gyalogosok áthaladását.
4.1. Minden objektumnak rendelkeznie kell útlevéllel, amely meghatározza a főbb térrendezési, építészeti és tervezési megoldásokat, a homlokzatok megjelenését, reklám- és művészi kialakítását, műszaki és gazdasági mutatóit.
Az útlevél a projektdokumentáció részeként kerül kidolgozásra.
Az objektumok magasságát, szintszámát és területét minden konkrét esetben a mindenkori normáknak és szabályoknak megfelelően határozzák meg, indokolva a meghozott döntések szükségességét és célszerűségét, a polgárok érdekei és életkörülményeik, településrendezési szempontok alapján. helyzetet és helyszínt.
4.2. Az objektumok megjelenésének meg kell felelnie a várostervezés modern építészeti és művészeti követelményeinek, és a hosszú távú működést figyelembe véve nem szabad elveszítenie minőségét.
Kivételt képezhetnek a következő típusú sátrak és kioszkok: „Jégkrém”, „Dohány”, „Virágok”. "Színházi pénztárak", "Referenciák", "Újságok-magazinok", valamint buszmegállók, telefonfülkék, kagylós napellenzők, dobozgarázsok és egyéb hasonló tárgyak.
4.4. Ha egy helyen egyedi kiskereskedelmi egységeket kell telepíteni, az azonos típusú kioszkok helyett, akkor ajánlott könnyű szerkezetekből készült előregyártott moduláris komplexumok (mini-marketek, minimarketek, bevásárlóközpontok) használata. egyedi projektek szerint.
4.5. Egy tárgy felépítéséhez (gyártásához) és díszítéséhez bármilyen modern anyagot felhasználnak. Előnyben kell részesíteni a vitrinüveggel (sima vagy színezett) és színes műanyaggal borított könnyűfém szerkezeteket.
Más, minőségi és tartós szín- és kidolgozású anyagok használata megengedett. Ez kizárja a téglák, tömbök, tekercs- és palatetők használatát.
4.6. Ha az objektumot a beépítéskor hatályos rend szerint korábban telepítették, de megjelenése nem felel meg a korszerű elvárásoknak, az objektum tulajdonosának az objektum megjelenését korszerűsíteni (átdolgozni): szerkezeti helyreállítás vagy csere szükséges. elemek, burkolatok, üvegezések, reklámtáblák, színezés.
A létesítmény korszerűsítése (feldolgozása) az előírt módon egyeztetett és jóváhagyott projektdokumentációnak megfelelően történik (ezek a követelmények).
4.7. A parkolók, garázskomplexumok és egyéb nem alapterületű objektumok kerítésének fémhálóból vagy profilelemekből, kovácsolt vagy hegesztett rácsokból kell készülnie, és tetszetős megjelenésűnek kell lennie: tartós festékkel festve, nem lehet rajta sérülés és lejtése, amelyet a rendelet nem ír elő. projektet.
Vasbeton kerítés és építési hulladékból, szögesdrótból és más hasonló anyagból készült kerítés használata nem megengedett.
4.8. Az objektumok által elfoglalt területet, valamint a szomszédos területet a projektnek megfelelően parkosítani kell.
Befejezett építési beruházást fejlesztési munkák elvégzése nélkül üzembe venni tilos.
A fejlesztési munkáknak főszabály szerint ki kell terjedniük az utak és parkolóhelyek, kemény járdák, vízelvezető rendszerek, világítás, kis építészeti formák építésére, valamint fák és cserjék ültetésére, pázsit és virágágyások rendezésére.
4.9. Dobozgarázsok beépítésekor nem szabad egy sorban különböző típusú szerkezeteket használni, amelyek magasságban, alakban, méretekben, színvilágban és kivitelben különböznek egymástól.
Az ilyen szerkezetek telepítését a séma szerint előre megtervezett területen és szilárd alappal kell elvégezni.
4.10. A kioszkokon, pavilonokon, bevásárlóárkádokon és egyéb kereskedelmi és szolgáltató létesítményeken a vállalkozás profilját meghatározó táblával, a vállalkozás bejegyzett nevét, tulajdoni formáját és működési módját feltüntető adattáblával kell ellátni.
4.11. Igény szerint kereskedelmi és szolgáltatási objektumok, egyéb nem tőketárgyak felhasználhatók mindenféle reklám elhelyezésére. Ez a kialakítás kültéri reklámok és információk telepítésének minősül, és a Moszkvában a kültéri reklámok és információk elhelyezésére vonatkozó szabályok szerint történik, amelyet a moszkvai kormány 96. 04. 16. 335. számú rendelete hagy jóvá.
5.1. Az építési engedély megszerzéséhez (létesítmények telepítéséhez) a megrendelőnek rendelkeznie kell az alábbi dokumentumokkal:
A közigazgatási körzet prefektusának közigazgatási okirata (jogszabály);
Kezdeti engedélyezési dokumentáció településrendezési jelentés, környezeti hatásvizsgálat (szükség esetén) és városi kereskedelmi szabadalom (nem helyhez kötött kereskedelmi és szolgáltató létesítményekre) részeként;
földbérleti szerződés vagy földhasználati törvény;
Jóváhagyott projektdokumentáció a következő összetételben:
20 négyzetméter alapterületű objektumok esetén - helyzeti terv tárgyreferenciával, alapterv ( szükség esetén a helyszín javításával), homlokzatok színvilágában, az objektum útlevele, a helyszínre vonatkozó magyarázó megjegyzés;
20 négyzetméternél nagyobb alapterületű objektumokhoz, valamint olyan objektumokhoz, amelyek beépítése során földbeásott alapok, teherhordó és zárószerkezetek szerelése során földásási és építési és szerelési munkákat kell végezni. , kommunikációt biztosító, - helyzeti terv az objektumra való hivatkozással, alapterv a helyszín javításával, homlokzatok színvilágban, valamint tartalékok, terv, fotó elrendezésből vagy axonometriából, fotómontázs (ha szükséges), konstruktív megoldás, rövid magyarázó megjegyzés a helyszínről, térfogati és építészeti megoldások, az objektum útlevele a fő műszaki és gazdasági mutatókkal, építésszervezési projekt.
5.3. A legfeljebb 60 négyzetméter alapterületű objektumok építésére vonatkozó projekteket megfontolásra és jóváhagyásra nyújtják be GlavAPU Moskomarkhitektura Város Integrált Fejlesztési Osztályához, kivéve a különleges várostervezési jelentőségű övezetekben található objektumokat, valamint a történelmileg kialakult központi városrészben, amelyeket e követelményeknek megfelelően bocsátanak jóváhagyásra.
5.4. Azon szervezetek listáját, amelyekkel meg kell állapodni a projektdokumentációról, a településrendezési következtetés és a prefektusnak a létesítmény építéséhez (beépítéséhez) történő földkiosztásról szóló végzése határozza meg.
5.5. A projektek városi szolgálatokkal és állami ellenőrző (felügyeleti) szervekkel való egyeztetésének rendjét a mindenkori szabályozási és közigazgatási dokumentumok határozzák meg.
5.6. Az összes szükséges jóváhagyás megszerzése után a 20 négyzetméternél nagyobb területű objektumok építésének (beépítésének) tervdokumentációját átfogó vizsgálat céljából benyújtják a Mosgosexpertizának.
5.7. A Mosgosexpertiza pozitív következtetése a projektdokumentáció ügyfél általi jóváhagyásának alapja.
5.8. A 20 négyzetméternél nagyobb területű objektumok építési és szerelési munkáira vonatkozó engedélyt a moszkvai Állami Építészeti és Építési Felügyelőség adja ki.
5.9. Létesítmények építéséhez, beépítéséhez (összeszereléséhez), ha szükséges földmunkák elvégzése, az építési hely rendezése (kerítés, váltóházak szerelése, anyagok és szerkezetek tárolása), építési-szerelési munkák elvégzése, az Adminisztratív és Műszaki Ellenőrző Egyesületnél kell megrendelni ...
A megrendelést a moszkvai földmunkák és építési munkák szervezésének szabályai szerint adják ki.
5.10. A létesítmények építését vállalkozók végzik a munkarendben meghatározott időkeretekben (az építésszervezési projekt és a munkagyártási projekt részeként).
5.11. A telepített objektumok (20 nm-ig) üzembe helyezését a közigazgatási körzet prefektusa határozatával létrehozott bizottság végzi. A bizottság átvételi igazolást állít ki.
5.12. A befejezett (20 négyzetméternél nagyobb területű) építési projektek üzembe helyezését az Állami Bizottság végzi a nagyépületekre és építményekre megállapított eljárásnak megfelelően, az Állami Építészeti Felügyelőség kötelező részvételével. Moszkvában, és a közigazgatási körzet prefektusa által jóváhagyott átvételi okirat igazolja.
5.13. Jóváhagyott átvételi okirat nélkül az objektumok felszerelésének nincs jogereje, az elöljáró utasítása alapján az objektum szétszerelhető.
6.1. Az objektumok tulajdonosai kötelesek folyamatosan gondoskodni tárgyaik megjelenéséről, karbantartásáról: tisztán, rendben tartani, időben festeni, valamint az üvegezésben, cégtáblákban, homlokzati szerkezeti elemekben keletkezett sérüléseket kijavítani.
6.2. Tilos a létesítmények tetején és a szomszédos területeken konténereket, anyagokat, különféle szerkezeteket, hulladékokat tárolni.
6.3. Az objektumok területén (parkolók, garázsok, bevásárlóközpontok, piacok stb.) és a szomszédos területeken (5 méter távolságra) a takarítást és a tisztaság fenntartását ezen objektumok bérlői és tulajdonosai biztosítják a Szabályzat szerint. a város területének takarításának és egészségügyi karbantartásának megszervezése Moszkva.
6.4. A létesítmények tulajdonosai kötelesek gondoskodni a pázsit és zöldfelületek gondozásáról, amennyiben azok a részükre kijelölt területen találhatók, valamint a szilárd háztartási hulladék elszállítására vonatkozó megállapodást kötni engedéllyel rendelkező szervezetekkel. ezért.
E követelmények megsértéséért a jogi személyek és magánszemélyek a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően felelősek.
