"Életrajz"
Oktatás
A Moszkvai Földtani Kutatóintézet Ritka Radioaktív Elemek Kutatási és Kutatási Karán szerzett diplomát
Tevékenység
"Hírek"
A moszkvai Választottbíróság indokoltnak minősítette a Betétbiztosítási Ügynökség nyilatkozatát a Don-Stroy egyik alapítójának, Maxim Blazhko fejlesztőjének csődjéről. Erről számol be a RIA Novosti. Blazhko-val kapcsolatban egy kezdeti csődeljárást vezettek be - adósság-átütemezést. A bíróság több mint 499 millió rubel tartozást vett figyelembe a DIA felé. a hitelezői követelések nyilvántartásába.
A moszkvai városi bíróság szerdán felszabadította a házi őrizetből a Don-Stroy cég alapítóját, Makszim Blazskot, akit azzal vádolnak, hogy nem fizette vissza a Sberbanknak adott 275 millió dolláros kölcsönt, majd megvásárolta a követelés jogát a ciprusi offshore Riverstretch Trading céggel szemben. & Befektetési Kft. A Basmanny-bíróság döntésének hatályon kívül helyezésének alapja nyilvánvalóan az volt, hogy a felek már megoldották a vitatott kérdést: a hitelező megkapta a gyanúsított egyik vagyonát - a Shchuka bevásárló- és szórakoztató komplexumot (TRK) északon. Moszkvától nyugatra. Elképzelhető, hogy most maga a büntetőügy is megszűnhet.
A Don-Stroy egyik alapítóját és a Gorn Development cég tulajdonosát, Maxim Blazhko-t kiengedték a házi őrizetből. Az üzletembert idő előtt szabadon engedték, miután egy hitelezővel rendezett vitát
A nyomozóbizottság és az FSZB szó szerint néhány nap alatt rendezett egy 275 millió dolláros kölcsönt, amelyet a Don-Stroy alapítója, Maxim Blazhko, aki számos nagy ingatlannal rendelkezik, évekig nem adott vissza. a Sberbanknak, majd a ciprusi offshore Riverstretch Tradingnek, amely megvásárolta a követelés jogát. & Investments Ltd. Közvetlenül azután, hogy Blazhko úr házi őrizetben találta magát, képviselői egyezségi megállapodást kötöttek a hitelezővel, aki az adósság kifizetéseként megkapta a gyanúsított egyik vagyonát - a Shchuka bevásárló és szórakoztató komplexumot (TRK) északon. Moszkvától nyugatra.
A Donstroy holding társalapítója és egykori társtulajdonosa, Makszim Blazsko házi őrizetben találta magát – a nyomozóbizottság hatalmi visszaélés miatt büntetőeljárást indított ellene – írja az RBC. A Blazhko tulajdonában lévő Shchuka CJSC 275 millió dolláros kölcsönt vett fel a Sberbanktól, és a negyedéves pénzügyi kimutatásokat, valamint a Shchuka bevásárlóközpontban kötött lízingszerződések kifizetéseinek 80%-át kellett volna átadnia a hitelezőnek.
Az Oroszországi Nyomozó Bizottság Fő Nyomozó Osztálya (GSU) hatalommal való visszaéléssel vádolta meg.
Ismeretes, hogy a Donstroy cég alapítója, Maxim Blazhko házi őrizetben van. Természetesen kérdések merülnek fel azzal kapcsolatban, hogy a hozzá tartozó Gorn Development fejlesztő hogyan működik. Amint a cég képviselője a RIA Novostinak elmondta, a műveletek a szokásos módon zajlanak.
Vagyis Maxim Blazhko házi őrizete semmilyen módon nem befolyásolta a Gorn Development munkáját. Emellett a cég fő projektjének – a moszkvai Neskuchny Home&SPA sokemeletes lakóparknak – finanszírozása folytatódik, és az építkezés az eredeti tervek szerint halad.
A Don-Stroy elleni büntetőeljárás lezárása után a Belügyminisztérium Belügyi Osztályának korábbi első helyettese Maxim Kagansky feleségén keresztül 106 négyzetmétert kapott. m egy tekintélyes házban
A Kommerszant megtudta, az orosz belügyminisztérium Gazdaságbiztonsági Főosztályának (DES) volt első helyettese, Andrej Horev komoly korrupciós botrányba keveredett. Makszim Kaganszkij volt rendőrkapitány ügyében végzett kutatások során az ICR és az FSZB tisztjei egy lakást fedeztek fel, amelyet Horev tábornok kapott a „Ház a Szmolenszkaja rakparton” elit komplexumban, miután a Belügyminisztérium lezárta a Don-Stroy cég elleni büntetőeljárást. fizetési adók elkerülése. Nem sokkal a házkutatás és egyéb nyomozati cselekmények után a Belügyminisztérium vezetője, Rasid Nurgalijev parancsot adott ki Andrej Khorev elbocsátására a belügyi szervekből.
link: http://www.compromat.ru/page_ 31423.htm
A VTB 500 rubelért megvásárolja a Don-Stroyt
A VTB jelképes 500 rubel fejében ellenőrző részesedést kap Moszkva egyik legnagyobb fejlesztőjében. A bank a vállalat több mint 500 millió dolláros adósságainak átstrukturálása során részesedést vesz fel, és 50% + 1 részesedést kap a Don-Stroy Invest CJSC-ből, a Don-Stroy holding leányvállalatából, amely konszolidálja a fejlesztő összes lakossági projektjét. A Vedomosti azt írja. banki és vállalati forrásokra hivatkozva.
Tavaly novemberben a Don-Stroy és a VTB hosszú távú kölcsönszerződések sorozatát kötötte 500 millió dollár értékben. Don-Stroy a moszkvai lakásépítésre kapott összes pénzeszközt, elsősorban kiváló minőségű házak befejezésére használta fel. A VTB-hitel fedezete tulajdonjog, valamint már megépült és használatba vett lakó- és nem lakáscélú ingatlanok szilárd fedezete volt. A VTB-hez közel álló forrás ugyanakkor azt mondta, hogy a bank nemcsak projekteket, hanem a Don-Stroy tőkerészesedését is akarta fedezetül kapni, ehhez azonban először átlátható tulajdonosi szerkezetre volt szükség. Tulajdonosai Maxim Blazhko és Dmitry Zelenov 2006-ban kezdték meg a Don-Stroy átstrukturálását vertikálisan integrált holdinggá.
link: http://www.sertolit.ru/realty/vtb_pokupaet_quotdonstroequot_za_500_rublee.html
A Don-Stroy alapítói a megtévesztett befektetők sorsára néznek
Az épület magasságáról Moszkva főépítészével, Alekszandr Kuzminnal állapodtak meg, ezt nem szabad túllépni – jegyezte meg Luzskov –, de Don-Sztroj így is túllépte a maximális magasságot. „A megbeszéltek szerint vágja le, minden mást, hány emelet lesz - 10-20 - vágja le. Nem kap más lehetőséget arra, amit végül megépít, és amihez megfelelő városi döntések kellenek” – hangsúlyozta a fővárosi polgármester. […]
Maga a toronyház még építés alatt áll. A dokumentáció szerint 2010-ben kell elkészülnie. A Don-Stroy cég összes lakossági projektjét a Don-Stroy Invest CJSC végzi. Júliusban 50% plusz egy részvényt kell átruházni a VTB Bankba. Andrey Kostin, a VTB elnöke és igazgatótanácsának elnöke a közelmúltban arról számolt be a Business FM-nek adott interjújában, hogy a bank fel kívánja figyelni az összes lakóépület elkészültét.
A lakóegyüttes két különböző formájú toronyból áll, melyeket egy alacsony szint (47, 32 és 7 lakószint) köt össze. Az épület magassága meghaladja a 213 métert. - K.ru beszúrása]
link: http://www.compromat.ru/page_ 29462.htm
A "DON-Stroy" bűnügyei
A horosevszki körzetközi ügyészség büntetőeljárást indított a Mekhanizatsiya Service cég tisztviselői ellen, amely a DON-Stroy építőipari vállalat vállalkozója. Az alap a sofőrök és építőmunkások nyilatkozata volt, akik hat hónapja nem kaptak bért, és végül sztrájkot kezdtek. A munkaadók összesen 36 millió rubellel tartoznak a FÁK-országokból érkező vendégmunkásoknak és a nem rezidens oroszoknak. „Pontosan ki lesz a felelős ezért – a főigazgató, egy könyvelő vagy valaki más –, az a most megkezdett nyomozás során derül ki” – közölte a Moszkvai Városi Ügyészség a Gazetával.
link: http://compromat.ru/page_ 16345.htm
Kommersant: A Sberbank beleegyezett a DS Development 700 millió dolláros adósságának átstrukturálásába
A Sberbank és a DS Development 20 milliárd rubel (705 millió dollár) összegű adósságátstrukturálásáról állapodott meg – írta szerdán a Kommerszant újság piaci forrásokra hivatkozva, köztük a vállalat felső vezetéséhez közel állókra.
link: http://wffw.info/87845
„A válság alatt értékeltem, hogy a DON-Stroy soha nem vált állami vállalattá.”
A DON-Stroy csoport, az egyik legnagyobb moszkvai lakásépítő cég novemberben 25%-os újévi kedvezményt jelentett be a lakásokra. És bár már több éve gyakorol hasonló értékesítést, és a kedvezmény nem minden ingatlanra vonatkozik, hanem csak a „fennmaradó készletre”, a PR-kampány felháborodást váltott ki a piac összeomlásától félő fejlesztők körében. A DON-Stroy társtulajdonosa, MAXIM BLAZHKO a Kommersantnak adott interjújában beszélt arról, miért volt kénytelen a DON-Stroy beleegyezni a vevők elvárásaiba, és hogy a csoport az első fejlesztők között kapott segítséget az állami bankoktól.
link: http://www.kommersant.ru/Doc-rss/1094674
A Sberbank hitelezési konstrukciót dolgozott ki a Don-Stroy számára
A Don-Stroy cégcsoport töredékei fokozatosan találnak forrást fejlesztési projektek megvalósítására. A VTB Bank ősszel finanszírozást nyitott lakóépületek befejezésére, amelyet a Don-Stroy Invest cégtől örökölt adósságaiért. Amint az RBC napilap megtudta, a Makszim Blazsko és Dmitrij Zelenov által irányított DS Development cég megállapodott a Sberbankkal 5 milliárd rubel elkülönítéséről. Az Oruzheyny Lane építésének befejezéséhez a Nordstar Tower vevője további 11 milliárdot vett fel a banktól a fejlesztő számára.
Olvassa el teljes egészében: http://www.rbcdaily.ru/2010/ 12/22/market/562949979449716
Maykova bíró lakásainak beszerzési sémája és tervei
Bíróságon kívüli jog – az elnök a törvény felett áll
Hiszel abban, hogy az életünkben, hazánkban valami jóra fog változni? Hogy győzni fog az igazság, becsületesek lesznek a bíróságok, eltűnnek belőlük az emberek, akik mindent felhívás, döntés szerint csinálnak? Hogy a bíró a törvény alapján fog dönteni, és nem az alapján, amit a bíróság elnöke utasít, vagy valaki más parancsolja meg a bíróság elnökét? elhiszed ezt?
link: http://www.rospres.com/finance/5793/
55 milliárd rubel A Svyaz-Bank hiteleit Reiman tetője alatt lopták el
Az állam 142 milliárd rubelt költött a Svyaz-Bank megmentésére. - ez abszolút válságrekord. Amint azt Vedomosti vizsgálata kimutatta, a lyuk a bank mérlegében nem csak a tőzsdei kockázatos játszma miatt keletkezett, hanem a fedezetlen hitelek nagyvonalú elosztása miatt is.
link: http://www.rospres.com/finance/6842/
A Sberbank nem érintette a DS Development-t
A Don-Stroy alapítóinak, Maxim Blazhkonak és Dmitrij Zelenovnak sikerült megőrizni az irányítást a kereskedelmi ingatlanfejlesztő - a DS Development cég - felett (portfólió - több mint 800 ezer négyzetméter). A Kommerszant értesülései szerint a fő hitelező, a Sberbank beleegyezett a 700 millió dolláros adósság öt évre szóló átstrukturálásába, és kész további 100 millió dollárt kibocsátani az Oruzheiny bevásárlóközpont (152 ezer négyzetméter) befejezésére. A DS Development a Sberbank hitelek felhasználását tervezi további három, 405 ezer négyzetméter alapterületű létesítmény építésének befejezésére. m, és körülbelül 1 milliárd dollárba került.
link: http://www.kommersant.ru/Doc/ 1606112
A Sberbank nem érintette a DS Development-t. Maxim Blazhko és Dmitry Zelenov megtartotta az üzletet
A Don-Stroy alapítóinak, Maxim Blazhkonak és Dmitrij Zelenovnak sikerült megőrizni az irányítást a kereskedelmi ingatlanfejlesztő - a DS Development cég - felett (portfólió - több mint 800 ezer négyzetméter). A fő hitelező, a Sberbank beleegyezett a 700 millió dolláros adósság öt évre szóló átstrukturálásába, és kész további 100 millió dollárt kibocsátani az Oruzheyny bevásárlóközpont (152 ezer négyzetméter) befejezésére. A DS Development a Sberbank hitelek felhasználását tervezi további három, 405 ezer négyzetméter alapterületű létesítmény építésének befejezésére. m és körülbelül 1 milliárd dollár értékű
link: http://www.market7788.ru/monitoring/investment/7475-savings-not-touch-qds-development.html
Hogyan építenek tisztviselőket a csalók
Miközben a számviteli kamara elnöke, Szergej Sztepasin a szövetségi kormány korrupt tisztviselőit kukázta, Mihail Kaszjanovval vitatkozott és Nyikolaj Aksenenko hagyatékát ellenőrizte, a kamara középső szintje sem vesztegette az időt. A Számviteli Kamara apparátusa elérte, hogy öt moszkvai telket különítsenek el luxus lakóépületek építésére. Természetesen a Számviteli Kamara dolgozóinak. A telkek talán a legjobbak Moszkvában: történelmi épületek szívében, az Ostozhenkán, a híres Conception kolostor falai közelében találhatók. Igaz, öt szuperházban csak az élettér 30%-a, a garázsok 15%-a jut majd a revizorokhoz és a kamarai dolgozókhoz. A lakások 70%-a és a parkolóhelyek 85%-a az úgynevezett befektető - egy sajátos hírnévvel rendelkező kereskedelmi struktúra - Don-Stroy CJSC tulajdonába kerül.
link: http://compromat.ru/page_ 27200.htm
Maxim Blazhko: A válság idején értékeltem azt a tényt, hogy a DON-Stroy soha nem vált állami vállalattá
A DON-Stroy csoport, az egyik legnagyobb moszkvai lakásépítő cég novemberben 25%-os újévi kedvezményt jelentett be a lakásokra. És bár már több éve gyakorol hasonló értékesítést, és a kedvezmény nem minden ingatlanra vonatkozik, hanem csak a készletegyenlegekre, a PR-kampány felháborodást váltott ki a piac összeomlásától félő fejlesztők körében. A DON-Stroy társtulajdonosa, Makszim Blazsko a Komersant újságnak adott interjújában beszélt arról, miért volt kénytelen a DON-Stroy beleegyezni a vevők elvárásaiba, és hogy a csoport az első fejlesztők között kapott segítséget az állami bankoktól.
link:
Maxim Evgenievich Blazhko egy lakóingatlan-szakértő, aki több mint húsz éve sikeresen folytat fejlesztési tevékenységet Moszkvában. Irányítása alatt 1994 óta számos építkezés valósult meg. Húsz lakóingatlanról van szó, amelyek összterülete körülbelül hárommillió négyzetméter. Vezetésével a lakóépületek mellett üzleti komplexumok és prémium kategóriás projektek épültek. Mindegyikük megkülönbözteti a kiváló minőségű megvalósítást.
Ha az ingatlan vagy egy építőipari vállalkozás nem alapvetõ vagyon vagy járulékos üzlet, akkor egyáltalán nem tény, hogy sikeres lesz. A részvényes megfelelő útmutatása nélkül minden vezetői csapat hajléktalan lesz.
Blazhko Maxim Evgenievich
1994-ben létrehozta a DON-Stroy céget. A DON-Stroy vezetésének évei (1994-2008) során a társaságot vezető pozícióba hozta a fővárosi lakóingatlan-piacon. A 14 éves vezetés alatt 30 objektumot adtak el, több mint 1500 ezer négyzetméter összterülettel. m. A leghíresebb objektumok a következők voltak: „Skarlát vitorlák”, „Triumph Palace”, „Sparrow Hills”. 2003-ban a Triumph Palace lakóparkot Európa legmagasabb épületének nyilvánították. 2005-ben a Vorobyovy Gory és a Triumph Palace lakókomplexumok a moszkvai kormány védnöksége alatt álló befektetési és építési területen a legjobban befejezett projekt díját kapták, mint luxus lakóprojektek.
Maxim Blazhko cégben végzett munkája során több mint 20 modern gyermekjáték-komplexumot és sportpályát építettek és adományoztak a városnak (Raspletin utca, Bochvara akadémikus, Novikov, Meretskov, Tvardovszkij stb.). Átfogó fejlesztés történt az iskolák, óvodák és udvarok területén (M. Novikova u., M. Biryuzova 35, önkormányzati rakpart az Aviatsionnaya úton).
Emellett folyamatosan nyújtottak anyagi és egyéb támogatást támogatott szervezeteknek, gyermekintézményeknek, gyermek- és serdülőkorú rehabilitációs központoknak, különféle gyógyászati eszközöket vásároltak a speciális gyermekintézmények számára (2230., 226., 1020. sz. 24. számú szanatórium, 71. számú városi klinika). A cég saját forrásból kápolnát emeltetett Theodore Istenszülő ikonjának, a Szent Ártatlan templomnak az Északi Autonóm Régióban. A Moszkvai Zenei Intézetben. Schnittke új nagy oktatási épületet épített és nyitott, Stroginóban pedig egy „Kometa” sport- és rekreációs komplexum épült.
Don-Stroy volt az egyetlen megrendelő és fejlesztő a Shchukino városi körzet átfogó rekonstrukciójára és fejlesztésére irányuló program végrehajtásában. 1996 óta 32 ezer négyzetmétert bontottak le a területen. m romos lakásállomány, lakóépületek épültek városi igényekre az Aviatsionnaya 72, Raspletina 28, I. Levchenko 1, Narodnogo Opolcheniya 29-30, Aviatsionnaya 66, Marshala Vasilevsky 9-4, Teplichny Lane címeken. 4-8., Repülés 59-61, Repülés 63-65. 2007-ben megtörtént a Shchuka bevásárló- és szórakoztató komplexum megnyitása, amely elnyerte a „Népnyom” díjat az orosz bevásárlóközpontok minősítése kategóriában. A legnépszerűbb bevásárlóközpont."
2009-ben a piaci helyzet miatt a Don-Stroy-t két részre osztották: Don-Stroy Invest (lakóprojektek) és DS-Development (kereskedelmi ingatlanok), amelyet Maxim Blazhko vezetett. A DS Development olyan projekteket kapott, mint: „Na Begovoi” bevásárlóközpont, Nordstar Tower üzleti központ, „Shchuka” bevásárlóközpont, „Sokolniki” bevásárlóközpont, multifunkcionális komplexum a Zvenigorodskoye Shosse-n. Később a céget Nordstar Development névre keresztelték. 2009-ben a cég üzembe helyezte a Northstar Tower üzleti központot (135 ezer négyzetméter). A 2011-2013 közötti időszakban. A Nordstar Development cég kidolgozta az Oruzheyny üzleti központ koncepcióját, amelynek összterülete 152,5 ezer négyzetméter. m.-es és 165 m magas 2011-ben az Oruzheyny üzleti központot eladták a Metallinvest bányászati és kohászati holdingnak.
Életrajz:
1990-ben diplomázott a Moszkvai Földtani Kutatóintézet Ritka Radioaktív Elemek Kutatási és Kutatási Karán.
Megbízás alapján geológusként dolgozott Kazahsztánban.
1991 óta a Komek cég kereskedelmi igazgatója.
1994-ben megalapította a Don-Stroy céget.
2006-ban - a Don-Stroy Holding (Moszkva) alapkezelő társaság igazgatóságának elnöke. A Don-Stroy holding társtulajdonosa Dmitrij Zelenovval együtt.
2006 októberében a Don-Stroy Moszkva öt legnagyobb fejlesztőjének egyike. 1994-től 2006-ig 30 lakótelepet épített mintegy 1,5 millió négyzetméter összterülettel. m.
Az Egyesült Királyság GORN LLC, RiTa LLC, Multiservice LLC, Stroy-Kompleks LLC, NSD LLC, BC NORDSTAR LLC, Regional Trading Network AP LLC vezérigazgatója.
Nős, három gyermek.
Szereti a búvárkodást és az alpesi síelést.
Dosszié:
A Don-Stroy fejlesztő cégnek le kell bontania a Moszfilmovskaya ház felső emeleteit – mondta Jurij Luzskov moszkvai polgármester a Rosszija tévécsatornának adott interjújában. [...] Az épület magasságáról Moszkva főépítészével, Alekszandr Kuzminnal állapodtak meg, ezt nem szabad túllépni – jegyezte meg Luzskov –, de Don-Sztroj így is túllépte a maximális magasságot. „A megbeszéltek szerint vágja le, minden mást, hány emelet lesz - 10-20 - vágja le. Nem kap más lehetőséget arra, amit végül megépít, és amihez megfelelő városi döntések kellenek” – hangsúlyozta a fővárosi polgármester. [...]
Első ránézésre a botrány fő áldozatai a megvásárolt lakásukat elvesztő lakásvásárlók, illetve a fejlesztő cég, amelynek vissza kell adnia a pénzét, esetleg erkölcsi károk, elmaradt haszon és egyéb kártérítés ellenében.
A Slon.ru szerint azonban a vitatott nyolc emeletből ötöt nem bocsátottak szabad eladásra. A legrangosabb és legdrágább négyzetmétereket – amint azt a Don-Stroyjal dolgozó egyik ingatlanos a Slon.ru-nak a cégtől kapott információkra hivatkozva elmondta – a Don-Stroy alapítói, Maxim Blazsko és Dmitrij Zelenov vásárolták meg. Igaz, a megvásárolt területek között nincs penthouse, mindössze három emeletet adtak el magánszemélyeknek.
A saját projektekbe való befektetés meglehetősen bevett gyakorlat a fejlesztők és ingatlanközvetítők körében: a legérdekesebb területeket kiválaszthatják és alacsony áron megvásárolhatják, majd a tulajdonjog megszerzése után jóval magasabb áron értékesíthetik. Sőt, ahogy a Slon.ru beszélgetőpartnere megjegyezte, a cég más projektjeiben is szép számú lakást foglaltak le Blazhko és Zelenov számára.
Kompromittáló bizonyíték.Ru,2010.07.06
Az Avalon HOA igazgatója, Janina Viktorovna Grebenscsikova a fővárosi választottbírósághoz fordult azzal a követeléssel, hogy nyilvánítsák csődbe a Northstar Tower céget. Grebenshchikova felperes HOA tagja a fejlesztő Don-Stroy volt tulajdonosa, Maxim Blazhko. A Nordstar Tower tulajdonosa a 42 emeletes Nordstar Tower üzleti központ a Begovaya utcában, amelynek Blazhko is haszonélvezője. Moszkvában Grebenshchikova a BC Nordstar LLC és a Gorn LLC tulajdonosa. Ez utóbbi jogi személy pedig a Nordstar Development LLC-t irányítja, amelyet korábban Maxim Blazhko és Don-Stroy partnere, Dmitrij Zelenov alapított. Blazhko a Gorna vezérigazgatójaként szerepel a nyilvántartásokban.
Grebenscsikova követelése Makszim Blazsko és a Rosznyefty vezetője, Igor Szecsin közötti konfliktushoz kapcsolódik. Az öncsőd szükséges ahhoz, hogy a fejlesztő ne veszítse el az irányítást a Nordstar Tower felett. 2016 júniusában a Sberbank igazgatótanácsának első helyettese, Maxim Poletaev bejelentette, hogy az üzleti központot áthelyezik a Rosneft jogi személyekhez. A bank eladta a Northstar Development adósságát az olajcégnek, amelynek fedezeteként az üzletközpont szolgált. A „Melegek az oroszországi elitben” minősítést vezető Sberbank vezetőjével, German Greffel körülvéve az adósságot 130 millió dollárra becsülik, Makszim Blazsko nem tudta kiszolgálni a hitelkeretet, amit a Rosznyefty kihasznált.
A nézeteltérések akkor alakultak ki, amikor a Blazhko fejlesztő visszautasította Sechin olajos bérleti díj csökkentésére vonatkozó kérését. A Nordstar Towerben a Rosznyefty által ellenőrzött TNK-BP vállalat irodái találhatók, a szerződés összegét eredetileg devizában tüntették fel. Az olajcég át akarta gondolni a feltételeket, figyelembe véve a rubel leértékelődését, de ennek félúton nem teljesítették. 2015 végén a TNK-BP lemaradt a lízingfizetéssel, és Blazsko a Northstar Toweren keresztül két keresetet nyújtott be a moszkvai választottbírósághoz körülbelül 10 millió dollárra. Idén augusztusban a Northstar Tower újabb keresetet nyújtott be a Rosznyefty ellen, követelve, hogy kötelezzék. hogy megállapodást kössön Blazhko feltételei alapján.
RUCOMPROMAT.com, 14.2016. 10
A Russian Capital Bank a Moszkvai Választottbírósághoz fordult azzal a követeléssel, hogy csődbe vigye a Donsztroj fejlesztő cég alapítóját, Makszim Blazskót – írja a Kommerszant. Az ügy irataiból kiderül, hogy a megfelelő kérelmet október 14-én nyújtották be.
2016 nyarán a Russian Capital csődöt jelentett a River Tower cég ellen, amely 90%-ban Blazhko tulajdonában van. A cég adóssága a bankkal szemben körülbelül 4 milliárd rubelt tett ki. Október elején a felek megpróbálták rendezni a vitát. Megvitatták különösen a River Tower partjára történő áthelyezését egy 267 ezer négyzetméter összterületű többfunkciós komplexum építésére a Zvenigorodskoye Highway és a 3. Sziliknyij Proezd kereszteződésében.
A bennfentesek,2016. október 20
A Don-Stroy Invest feletti irányítás VTB-struktúrákra való átadása óta eltelt hét és fél év alatt a cég egyik alapítója, Maxim Blazhko nem tudta megoldani a pénzügyi nézeteltéréseket az üzlet új tulajdonosával. A vállalkozó most személyesen csaknem 1,7 milliárd rubel behajtását próbálja megtámadni a Don-Stroy Invest struktúrák javára. Egy másik hitelező, a Rossiysky Capital állami bank további 500 millió rubelt készül követelni tőle.
A Kommerszant jelentése szerint Blazsko fellebbezést nyújtott be a Horosevszkij Városi Bíróság három határozata ellen, hogy 1,74 milliárd rubelt követeljenek be tőle. Ez áll a bírósági aktában bemutatott anyagokban. Ezekben az ügyekben a felperesek a Don-Stroy Invest csoport által irányított SK Don-Stroy JSC (két követelés összesen 997,7 millió rubel értékben) és a Beleran LLC (742,4 millió rubel) voltak. Amint a bírósági anyagokból kiderül, ezeket a pénzeszközöket Blazhko úr korábban kölcsönszerződések keretében kapta meg a felperesektől, megkötésük időpontját és rendeltetését nem határozták meg. Blazhko úr ügyvédei az egyik bírósági eljárásban jelezték, hogy valójában nem kapta meg a kölcsön összegét, a másikban pedig azt, hogy tárgyalásokat folytat ezen tartozások rendezéséről. A Don-Stroy Invest képviselői és maga Blazhko úr tegnap nem válaszolt a kérdésekre.
Kompromat1, 2017.05.18
A Szergej Szobjanin fővárosi polgármester által kezdeményezett Moszkva régi lakásállományának felújítási programja olykor a legváratlanabb nehézségekkel is szembesül, különös tekintettel a fejlesztők gátlástalan üzleti érdekeire. Így a Don Stroy cég korábbi tulajdonosa, Maxim Blazhko kidolgozott egy projektet a Neskuchny Home&Spa elit lakókomplexum számára, amelynek megépítésére több ezer moszkvait szándékozik a Moszkvai Ringen kívülre küldeni a fejlesztés „helyén” Út.
A Novaja Pressa szerint Blazsko a Leninsky Prospekt lakóinak lakást kínált Shcherbinkában. Természetesen a potenciális áttelepülőknek nem tetszett ez a kilátás, amelyet azonnal bejelentettek a közösségi hálózatokon. Ezt nyilvános ülések követték, ami idegessé tette a városháza illetékeseit, mert aláásta a városi programba vetett bizalmat. Blazhko köteles volt új lakhatást biztosítani a kitelepítetteknek ugyanazon a területen, de a fejlesztő új projektjének jellemzői alapján ez aligha lehetséges.
A helyzet az, hogy a „Neskuchny Home&Spa” 5 felhőkarcolóból áll, változó, de mindenhol jelentős szinttel, pl. építési sűrűsége 3-4-szer nagyobb, mint a moszkvai új épületek átlagos sűrűsége. Vagyis a komplexum egy gigantikus ingatlan, üzleti és prémium osztály, teljesen ellátatlan a szükséges infrastruktúrával. Egy ilyen létesítmény megépítése a főváros központjában nagyon kétséges, így nagy valószínűséggel a Neskuchny Home&Spa, még ha elhagyja is a projektdokumentáció oldalait, hosszú távú építési projekt lesz.
Erre azonban neki sem sok esélye van. A fejlesztő cég tulajdonosát, Maxim Blazhko-t több milliárd dolláros adósság terheli: vállalati adósságának összege meghaladta a 60 milliárd rubelt, személyes adóssága pedig a 2,2 milliárdot. Vagyonának nagy része csődeljáráson ment keresztül, vagyonuk fedezetként a hitelezőkhöz került.
Terrarum.ru,2017. május 25
A múlt héten a Don-Stroy építőipari holding egykori tulajdonosa, Makszim Blazsko az ARCH Moscow nemzetközi kiállítás margójára a Vnesheconombankot említette fő pénzügyi partnereként a Neskuchny Home&Spa lakó-felhőkarcolónegyed építési projektjében. Úgy tűnik, a fejlesztő szerint egy jó hírű bankkal való együttműködésre való hivatkozás hitelesebbé teszi projektjét, és megnyugtatja a potenciális befektetőket a jövőbeli építkezés kilátásairól és pénzügyi fenntarthatóságáról.
Valóban nehezen képzelhető el, főleg egy igénytelen lakásvásárló számára, hogy a legnagyobb állami bank belekeveredjen egy fejlesztési kalandba. Eközben sok ingatlanpiaci szakértő már ebben a kontextusban beszél a Neskuchny Home&Spa lakókomplexumról – ennek fő oka pedig éppen az a kétely, hogy a fejlesztő rendelkezik-e elegendő forrással a projekt megvalósításához.
Maxim Blazhko és a VEB valóban erős pénzügyi kapcsolatban áll egymással: a Don-Stroy volt tulajdonosa adósa a banknak egy kölcsönért, amelyet cége még 2007-ben vett fel egy olyan telek megvásárlására, ahol most felhőkarcolók építését tervezik. még mindig nem tudott fizetni érte fizetni. A hitel nagysága 288 millió dollár volt, a VEB évekig sikertelenül törekedett az adósság visszafizetésére, mígnem az ügyben egyezségre jutott. Ennek megfelelően a bank elengedte Blazhkonak az adósság közel felét - több mint 2,7 milliárd rubelt, a fennmaradó 2,8 milliárd rubel kifizetését pedig 2019 decemberéig átstrukturálták. A bank fedezetként megtartja a Neskuchny Home&Spa lakótelepi projekthez kapcsolódó társaságok részvényeit, köztük a projektfejlesztő Stroy-Kompleks LLC részvényeinek 99,95%-át. Blazhko maga jár kezesként.
Az építőipari piaci szakértők szerint Blazskónak egyszerűen nincs saját forrása egyetlen projektjének, a Neskuchny Home&Spa lakóegyüttesnek a megvalósításához. Cégeinek teljes adóssága körülbelül 60 milliárd rubel. Minden fő eszköze csőd stádiumban van, a Nordstar Tower üzleti központ elzálogosította (a moszkvai Választottbíróság megerősítette a Nordstar Tower JSC több mint 32 milliárd rubel adósságát), és a Shchuka bevásárlóközpont valószínűleg hitelezők a közeljövőben. Figyelembe véve, hogy a VTB és a Russian Capital bankok személyesen csaknem 2,5 milliárd rubel értékben nyújtottak be követelést Blazhko ellen, elmondhatjuk, hogy a fejlesztő minden eddiginél közelebb van a csődhöz.
Maxim Blazhko, az egyik legnagyobb moszkvai fejlesztő, a Don-Stroy társtulajdonosa, aki a legutóbbi válság során szinte teljes üzletét elvesztette, úgy döntött, hogy nem adja fel, és visszatér az építkezéshez. Az új cég létrehozásával próbálkozó üzletember családtagjait is bevonta a folyamatba. Valószínűleg úgy tűnt neki, hogy ez biztonságos lesz. A jelenlegi válságban azonban a fejlesztő ismét azzal a fenyegetéssel néz szembe, hogy elveszíti webhelyeit: most saját becslései szerint a hitelezőkkel szembeni teljes adósság eléri a 60 milliárd rubelt.
Négy évvel ezelőtt Maxim Blazhko nagy fejlesztési projektet jelentett be a Moszkva melletti Ruzában. Hatalmasra sikerült a pályázat: 4,7 ezer hektáron 7,8 millió négyzetmétert építenek a Volkovszkoje településen. m. A projekt fejlesztője a Nordstar Tower LLC volt, egy cég, amelyet Blazhko úr hozott létre azzal a céllal, hogy a 2009-es vagyonvesztés után megpróbálja reinkarnálni az üzletet. Ezután az általa és Dmitrij Zelenov által létrehozott Don-Stroy csoport fő eszközeit a hitelezők elvitték: a VTB megkapta a cég összes lakóprojektjét, a Sberbank pedig a kereskedelmi ingatlanok egy részét. De Blazhko úr új projektjében partnere a Don-Stroyban nem volt Ruzában. Zelenov úr nem volt hajlandó kommunikálni a Kommerszanttal, arra hivatkozva, hogy már nem vesz részt az üzleti életben. Makszim Blazsko családtagjait és barátait bevonta az új fejlesztési üzletbe – édesanyját, Olga Blazskot, aki a Scarlet Sails szupermarket tulajdonosa, feleségét, Janina Grebenscsikovát, aki állatkereskedés-láncot próbál felépíteni, és Jurij Genbacsovot, az egykori szólistát. az egykor népszerű VIA Gems. A „Kommersant” kiderítette, hogy az üzletember közeli emberei hogyan vesznek részt projektjeiben, és egy újabb nemteljesítés esetén kire szállhat át a vagyon feletti ellenőrzés.
Házassági kapcsolatok
Yanina Grebenshchikova nevét 2016 októberében kezdték emlegetni a Maxim Blazhko vagyonával kapcsolatos eljárások kapcsán. Aztán csődeljárást nyújtott be a Northstar Tower LLC számára. Ennek a cégnek a tulajdonosa a Nordstar Tower üzleti központ (135,5 ezer négyzetméter a moszkvai Begovaya utcában), amelyet Blazhko úr struktúrái irányítanak. 2015-ben ez az épület lett a közte és a Rosneft struktúrái közötti perek központja. Abban az időben a Nordstar fő bérlője a TNK-BP (a Rosneft leányvállalata) volt, amely 37,7 ezer négyzetmétert foglalt el az üzleti központban. m, nem tudott megegyezni a tulajdonossal a jelenlegi bérleti szerződés módosításáról. Amint azt egy Kommersant forrás korábban elmondta, akkoriban 550 dollárban rögzítették a díjat 1 négyzetméterenként. m évente, a bérlő várhatóan átutalja a fizetést rubelre a nemzeti valuta éles leértékelésének hátterében. Engedményekben azonban nem sikerült megegyezni; a Northstar vonakodásának fő okát, hogy félúton találkozzon a munkáltatóval, hagyományosan a vállalat dollárban denominált adóssága volt a Sberbankkal szemben.
2015 decemberében a Sberbank átengedte a Nordstar Towernek 25,9 milliárd rubel összegű hitelköveteléseit. Ciprus offshore Riverstretch Trading and Investments Limited. A cég haszonélvezőit nem hozzák nyilvánosságra, a Kommerszant beszélgetőpartnerei szerint a struktúra a Rosneft érdekeit szolgálja. Maga Blazsko úr korábban kifejtette, hogy 2016 júniusában a Rosneft visszafizette a Northstar Tower adósságának egy részét a Riverstretch felé. A Rosznyefty nem volt hajlandó kommentálni a Blazsko úr struktúráival való kapcsolatot. Amint arról a Vedomosti újság korábban beszámolt, a Riverstretch Trading and Investments Limited most a Moszkva északnyugati részén található Shchuka bevásárló- és szórakoztató komplexumot (100 ezer négyzetméter) is birtokolja a Sberbanktól vásárolt másik adósság fedezeteként. Blazsko úr megerősítette ezt az információt a Kommerszantnak.
A Vedomosztyi beszélgetőpartnerei korábban Janina Grebenscsikova ilyen háttérrel indított keresetét a tulajdonos azon szándékával hozták összefüggésbe, hogy a Nordstar Tower ne kerüljön a Rosznyefty irányítása alá. Blazhko úr maga kijelentette, hogy kizárólag a saját érdekeit szolgálja. Grebenscsikova asszony Maxim Blazhko felesége. A köztük 2012-ben kötött házassági szerződésből (a Kommersantnak van egy példánya) az következik, hogy a kapcsolat 1994-ben hivatalossá vált. A megállapodás értelmében Ms. Grebenshchikova a Don Development and Management CJSC által kibocsátott, összesen 558,97 millió RUB névértékű váltó birtokosa. és követelési jogok ezzel a társasággal szemben 191,09 millió rubel értékben. Most Yanina Grebenshchikova a Kartoteka.ru szerint a Gorn LLC és a BC Nordstar LLC alapítója, ahol Maxim Blazhko az általános igazgató.
Grebenshchikova asszony számára nem a fejlesztés az egyetlen érdeklődési terület. Anna Stuyttal együtt megalapította a Zootovaryt A-tól Z-ig LLC-t (50%), a Zoo A-Ya LLC-t (50%), a Zoomir-t A-tól Z-ig LLC-t (50%) és a Taste of Life LLC-t (50%). , a Kartoteka.ru adatai szerint. Az első három cég fő tevékenysége kisállat és állateledel kiskereskedelme szaküzletekben. A „Kommersant” számos „YA Pet Products” üzletet tudott felfedezni Moszkvában, köztük a „Pike”-ban.
A "Scarlet Sails" alatt
Maxim Blazhko másik problémás projektje egy többfunkciós komplexum (MFC) a Zvenigorodskoye Highway és a 3. Sziliknyij Proezd kereszteződésében. Don-Stroy 2007-ben tervezte ennek az oldalnak a fejlesztését. Kezdetben egy lakóépületet terveztek itt, amelyben Blazsko úr és Dmitrij Zelenov 400 millió dollárt készen álltak befektetni, de a 2009-es válság után a tervek megváltoztak. 2014-ben a moszkvai hatóságok jóváhagyták a Zvenigorodsky vegyes felhasználású komplexum megjelenését ezen a területen, amelynek területe 267 ezer négyzetméter. m, ebből 172 ezer négyzetméter. m - bevásárló és szórakoztató övezet, 95 ezer négyzetméter. m - üzleti központ. Ugyanakkor a polgármesteri hivatal beleegyezett a projekt jogainak a River Tower LLC-re történő átruházásához. Ez a jogi személy a Kartoteka.ru szerint 90%-ban Maxim Blazhko tulajdonában van a Rita LLC-n keresztül, további 10% pedig az Russian Capital Bank tulajdonában van.
De Zvenigorodsky nem épült. 2016 novemberében a Moszkvai Választottbíróság megfigyelési eljárást vezetett be a River Tower LLC-vel szemben. Az eljárás kezdeményezője kezdetben a Russian Capital Bank volt, amelyet ma már a cég fő hitelezőjének tartanak. A választottbíróság összességében a bank 8,16 milliárd rubelre vonatkozó követeléseit ismerte el jogosnak. De a River Tower nem közvetlenül vette fel ezt a pénzt. A bírósági anyagokból az következik, hogy 2013-ban a Sorta LLC két kölcsönt kapott a banktól, hogy helyet vásároljon Zvenigorodskyban. A bank a tartozás jelenlegi összegét 5,89 milliárd rubelre becsüli, ebből 4,03 milliárd a tőketartozás, 1,46 milliárd a kamat, 397,8 millió rubel a kötbér. 2017 márciusában a bíróság elrendelte ennek az adósságnak a behajtását a River Tower LLC-vel szemben, amely a hitelek kezességeként járt el. A Kartoteka.ru szerint a Sorta LLC az Avtomotor LLC-n keresztül Jurij Genbacsovhoz tartozik. A Kommerszant egyik beszélgetőtársa azt állítja, hogy Genbacsov úr az egykor népszerű VIA „Gems” egykori tagja és Janina Grebenscsikova édesanyjának közeli barátja. 2016 decemberében magára a Sorta LLC-re vonatkozóan is bevezették a monitoring eljárást. A bírósági anyagokból az következik, hogy a „Russian Capital” 6,2 milliárd rubel összegű követelést nyújtott be a társaságnak. Magával Jurij Genbacsovval nem sikerült kapcsolatba lépni: Sorta kijelentette, hogy szabadúszó alkalmazott, és ritkán jön az irodába.
A Zvenigorodsky építésének másik társbefektetője az Admiral LLC. 2014 januárjában ez a cég megfelelő megállapodást kötött a River Tower LLC-vel, és 300 millió rubelt fektet be a projektbe. Ez év februárjában a választottbíróság az Admiral 416,58 millió rubelre vonatkozó követeléseit ismerte el jogosnak. A Kartoteka.ru szerint az Admiral LLC-t jogi személyek láncán keresztül Olga Blazhko, Maxim Blazhko anyja irányítja (a Scarlet Sails szupermarketláncot is fejleszti). Nem lehetett vele kapcsolatba lépni.
Olga Blazhko fia másik projektjéhez kapcsolódik. A Kartoteka.ru azt jelzi, hogy létrehozta a Multiservice LLC-t, amellyel kapcsolatban 2017 márciusában a Russian Capital kérésére ellenőrzési eljárást is bevezettek. A bírósági anyagok szerint 2011-ben az állami bank két kölcsönt adott ki ennek a társaságnak, összesen 1,49 milliárd rubel értékben. A helyzetet ismerő Kommerszant forrás szerint ez a cég befektetőként járt el a moszkvai Tamanskaya utcában található Serebryany Bor nyaralókomplexumban. A Kommersant forrása szerint jelenleg a Multiservice által irányított ZAO Complex Serebryany Bor mérlegében négy épület található két szomszédos telken, ennek az ingatlannak a teljes területe 3,3 ezer négyzetméter. m, föld - körülbelül 2 hektár. A Kommersant beszélgetőpartnere a projekt piaci értékét 3,6 milliárd rubelre becsüli. A CJSC Serebryany Bor Complex kapcsán a Russian Capital szintén csődöt jelentett tavaly augusztusban.
Magában az orosz fővárosban a River Tower LLC, a Sorta LLC és a Multiservice LLC teljes adóssága, figyelembe véve a felhalmozott kamatot és büntetéseket, 9,99 milliárd rubelre becsülhető. Mint a bank képviselője kifejtette, ezeknek a hiteleknek a fedezete most a Zvenigorodsky építésének projektje, az Avtomotornaya utcában lévő 6,5 hektáros telek és a rajta található gyári ingatlan bérleti joga, valamint három telek a Tamanskaya utcában. 1,99 hektár összterületű utca és négy épület található itt. A Kommerszant cég tevékenységét ismerő beszélgetőpartnere szerint 2016 októberében a felek tárgyaltak a Zvenigorodsky építésének helyszínének átadásáról a Russian Capitalnek, de nem sikerült megegyezni. Most a „Russian Capital” azt jelzi, hogy a csődeljárás keretén belül a meghatározott ingatlan kizárása lehetetlen. „A vagyontárgyak vagy az ahhoz kapcsolódó jogok fizetésképtelenségi ügy keretében árverésen értékesíthetők” – magyarázta a bank képviselője.
Új projektek
Maxim Blazhko családjának tagjai más projektjeiben is részt vesznek, különösen a Neskuchny Home&Spa lakókomplexum építésében az 5. Donskoy Proezdben. A létesítmény építésére vonatkozó engedélyt a Stroy-kompleks LLC kapta. A Kartoteka.ru szerint ennek a cégnek a fő tulajdonosa a Kompleks-Stroy LLC, amelynek egyik alapítója a Soling LLC, a társaság vezérigazgatója pedig korábban Jurij Genbacsov volt. Amint a bírósági anyagokból az következik, 2007-ben a Soling kölcsönt vett fel a Svyaz-Bank-tól a Neskuchnoye építésére, a projekt további hitelfelvevői voltak a céget irányító LLC Firma Diorit, valamint az alapító és a Soling LLC által irányított LLC. Analitikai Projektek Központja". 2012-ben a Svyaz-Bank-ot irányító VEB pert indított a Soling és a Kompleks-Stroy LLC, a Stroy-Kompleks LLC és az Asol CJSC ellen, amelyek a kölcsön kezeseiként jártak el. A bank a követelések teljes összegét 8,3 milliárd rubelre becsülte.
A VEB 2012-ben egyezségi megállapodást kötött ezen társaságok csoportjával az adósság-átütemezésről, 2016 márciusában pedig további megállapodást kötött vele. E megállapodások legújabb szövege szerint a Soling LLC teljes adóssága a bankkal szemben 5,59 milliárd rubelre becsülhető. A bank biztosítékának tartalmaznia kell Blazsko úr személyes vagyonát legalább 3 milliárd rubel értékben, amelyet ez év július 1-je előtt kellett elzálogosítania a VEB-nek, beleértve a Gorn LLC 100%-át, a Soling LLC 100%-át, a Complex-Stroy 99,95%-át. LLC, az Asol CJSC 34%-a, két telek az 5. Donskoy Proezd-ben, összesen 4,9 hektár területtel, amelyek kataszteri értéke az állami kataszteri térkép szerint 4,47 milliárd rubel. A VEB a Kommerszantnak kifejtette, hogy ennek az adósságnak a helyzetét most elemzik, és ennek a munkának az eredménye alapján dönt a bank a jövőben.
A Metrium Group ügyvezető partnere, Maria Litinetskaya elmondta, hogy a Neskuchny Home&SPA projektben tavaly év vége óta zajlanak lakásértékesítések, összesen 30 lakást sikerült eladnia a cégnek, ami az eredetileg értékesített kínálat 11%-a. a fejlesztő. Számításai szerint Neskuchnyban az átlagos vásárlási költségvetés 29,5 millió rubel, az eladott lakások ára 307 ezer rubel. 1 négyzetméterért m.
Személyes adósságok
Maxim Blazhko másik problémája a személyes adósságok. 2017 eleje óta a moszkvai Horosevszkij Kerületi Bíróság részben kielégítette a JSC SK Donstroy és az LLC Beleran három keresetét, összesen 1,8 milliárd rubel értékben. Ezek a cégek, valamint az Euroinvest Settlement Organizational Council LLC és az Asol JSC összesen négy keresetet nyújtottak be Blazhko úr ellen a Horosevszkij-bíróságon. Mind a négy jogi személy korábban a Don-Stroy Invest irányítása alatt állt. Ez a cég nem volt hajlandó kommentálni. A Don-Stroy Invest végső kedvezményezettjeit most nem hozzák nyilvánosságra, a cég felveszi a kapcsolatot a VTB-vel.
Amint azt a Kommerszant beszélgetőpartnerei korábban elmondták, a VTB-struktúrákkal fennálló nehéz kapcsolat vált oka a Horosevszkij-bíróságon folyó peres eljárásnak. A Kommerszant beszélgetőpartnere szerint Blazhko úrnak az IC Donstroy, a Beleran és az Asol felé fennálló összes pénzügyi kötelezettsége abban az időszakban keletkezett, amikor még ő irányította ezeket a cégeket. Mindezen tartozások rendezéséről sokáig tárgyaltak a felek, de nem sikerült megegyezni.
A Russian Capitalnak személyesen Maxim Blazskóval szemben is vannak követelései. A bank képviselője szerint a pénzügyi szervezet összesen 499,5 millió rubel összegű követelést nyújtott be az üzletemberrel szemben. a River Tower LLC hitelkötelezettségei teljesítésének biztosítására kötött öt garanciaszerződés alapján. Blazsko úr öt ellenkeresetet nyújtott be a Russian Capital ellen. 2016 októberében a bank csődöt jelentett Makszim Blazsko ellen, de ez év januárjában az eljárást megszüntették.
Az adósságok bírósági úton történő behajtása a hitelfelvevőtől személyesen ugyanolyan hatékony, mint a jogi személyektől – mondja Pavel Gerasimov, a Padva és Epshtein ügyvédi iroda partnere. „Más síkon az a kérdés, hogy az adós visszaadja-e azt, amit a bíróság jóváhagy a behajtásra” – emlékeztet, hozzátéve, hogy az az adós, aki nem akar fizetni, vagy nem ért egyet a követelésekkel, személyi csődhöz folyamodhat. Szerinte Blazsko úr eljárásában a Horosevszkij-bíróságon nagy a valószínűsége egy ilyen forgatókönyvnek.
Maxim Blazhko összes jelenlegi adóssága valójában a 2008–2009-es válság előtt kapott hitelekből származott. Részben visszafizethetné azokat, ha továbbra is lennének telephelyei, ahol magas fokú készültséggel építenék a lakásokat – mondja Irina Dobrokhotova, a Best-Novostroy igazgatótanácsának vezetője. Emlékeztet arra, hogy a jelenlegi moszkvai válság idején a lakások jobban fogytak, mint az irodák. A VTB azonban a lakossági projekteket vette át a Don-Stroy adósság-átütemezésének részeként 2009-ben. A helyzetet megmentheti, ha a Moszkva melletti Ruzában megkezdődik a lakásépítés – vélekedik Dobrokhotova asszony. Ám itt sem járt szerencsével Makszim Blazsko: a projekt előkészítésében jártas Kommerszant-forrás szerint, miközben az üzletember a ruzai földterület-átruházást koordinálta lakótelepi fejlesztés céljából, megváltozott a jogszabály, és ennek eredményeként a telkek újbóli bejegyzése, ami háromtól öt évig tarthat.
Alexandra Mertsalova, Jekaterina Gerascsenko, Khalil Aminov
Oleg Rubnikovics, Jekaterina Gerascsenko
Amint a Kommersant megtudta, a nyomozóbizottság és az FSZB szó szerint néhány nap alatt rendezett egy 275 millió dolláros kölcsönt, amelyet a Don-Stroy alapítója. Maxim Blazhko, amely számos nagy ingatlannal rendelkezik, évekig nem tért vissza a Sberbankhoz, majd a ciprusi offshore Riverstretch Trading & Investments Ltd-hez, amely megvásárolta az igényjogot. Közvetlenül azután, hogy Blazhko úr házi őrizetben találta magát, képviselői egyezségi megállapodást kötöttek a hitelezővel, aki az adósság kifizetéseként megkapta a gyanúsított egyik vagyonát - a Shchuka bevásárló és szórakoztató komplexumot (TRK) északon. Moszkvától nyugatra.
2. része szerinti büntetőügy. Az Orosz Föderáció Büntetőtörvénykönyvének 201. §-át (hatalommal való visszaélés) Makszim Blazsko ellen az Orosz Föderáció Nyomozóbizottságának Fő Nyomozó Osztálya (GID) október 20-án nyitotta meg. Ennek alapja a Riverstretch Trading & Investments Ltd képviselőinek nyilatkozata és az FSB által végzett ellenőrzés volt.
Az ügy cselekményéből az következik, hogy 2011-ben a Maxim Blazhko vezette JSC Shchuka 275 millió dollár összegű kölcsönt vett fel a Sberbanktól. A szerződés feltételei szerint a hitelfelvevő köteles volt a hitelezőnek negyedéves pénzügyi kimutatásokat, és az összes lízingszerződésből származó kifizetések 80%-át átutalja a számlájára.TRC „Pike”.
A Vizsgáló Bizottság Fő Vizsgálati Igazgatósága szerint azonban 2015 októberében Blazhko úr utasította alkalmazottait, hogy hagyják abba a Sberbanknak történő kifizetéseket. Ehelyett állítólag az ő megrendelésére a Shchuka bevásárló- és szórakoztatókomplexum helyiségeinek bérbeadásából származó pénz a Shchuka CJSC más hitelintézeteknél nyitott számláira került. 2015 decemberében a Sberbank az adósság követelésének jogát a ciprusi Riverstretch Trading & Investments Ltd. offshore társaságra ruházta, amely állítólag a Rosneft érdekében jár el.
[Vedomosti.Ru, 2017.07.31., „A Shchuka bevásárlóközpont hitelezője szeretne kifizetéseket kapni a tulajdonos helyett”: Blazhko tavaly szerzett tudomást arról, hogy az RT&I hitelező. A Sberbank hozzávetőleg 480 millió dollárért ruházta rá az üzletember struktúráinak kötelezettségeit; Shchuka és a Northstar Tower üzleti központ volt a fedezet – közölték akkor az üzlethez közel álló források.
Nem tudni pontosan, ki áll az RT&I mögött. A hiteleket a Rosznyefty struktúra vásárolta meg – mondta 2016-ban Maxim Poletaev, a Sberbank igazgatótanácsának első alelnöke, és három tanácsadó is megerősítette, akik Blazsko vagyonával dolgoztak. A Rosznyefty ezt nem erősítette meg. Július 28-án, pénteken képviselője nem kívánt nyilatkozni. Blazsko a Kommerszantnak azt mondta, hogy az RT&I-nek nincs kapcsolata a Rosznyeftytel.
Az RBC 2016-ban közölte, hogy az RT&I a Régió cégcsoporthoz köthető. A csoport részt vett az adósságügylet strukturálásában, de az ügylet nem szolgálta az érdekeit – magyarázta a Vedomosztinak a csoport képviselője.
Az RT&I oroszországi SPARK-Interfax-i képviseletének kártyáján a Concord üzleti központ oldala szerepel weboldalként. Az UFG Real Estate tulajdonában volt, de 2015 végén három tanácsadó azt mondta, hogy a Régió csoport megvásárolta a komplexumot. A RAEX hitelminősítő üzenetéből aztán az következett, hogy a lízingdíjjal fedezett kötvényeket, köztük a Concorde-t is a Régió Alapkezelő Társaság által kezelt Rosneft nyugdíjalap - Neftegarant vásárolta meg. - K.ru beszúrása]
[Vedomosti.Ru, 2017.10.29., „A Donstroy alapítója, Maxim Blazhko házi őrizetbe került”: Maga a Rosneft nem erősítette meg kapcsolatát a Riverstretch Trading & Investments vállalattal. Az RBC korábban a ciprusi nyilvántartás adataira hivatkozva arra a következtetésre jutott, hogy ennek a társaságnak a kedvezményezettje a Region Group, amely a Rosneft nyugdíjalapot kezeli. A Region Group képviselője ezután azt mondta a Vedomostinak, hogy a csoport csak az adósságügylet strukturálásában vett részt, de az üzlet nem szolgálja az érdekeit. - K.ru beszúrása]
Maxim Blazhko cselekményében a nyomozás szerint „az általa vezetett szervezet jogos érdekeivel ellentétes hatalommal való visszaélés abból a célból, hogy előnyöket és előnyöket szerezzen magának, és sértse a Riverstretch Trading & Investments Ltd. jogait és jogos érdekeit”. Utóbbi a nyomozók szerint legalább 299 millió dollár, azaz 17,4 milliárd rubel kárt szenvedett.
Az ügyben operatív támogatást nyújtó FSZB-tiszteknek mindössze négy napba telt a gyanúsított azonosítása. Múlt kedden a Don-Stroy alapítóját és a JSC Shchuka vezérigazgatóját, Maxim Blazhko-t először kihallgatásra idézték be a Tekhnichesky Lane-be, ahol a nyomozóbizottság központi irodája található, majd azonnal őrizetbe vették.
Október 26-án a nyomozó kérelmet nyújtott be a Basmanny Kerületi Bírósághoz Makszim Blazsko házi őrizetbe helyezése érdekében. A bírósági tárgyaláson a Legfőbb Ügyészség képviselője kifogásolta az ilyen jellegű megelőző intézkedést, mondván, hogy ez az ügy polgári jogi jogviszonyra vonatkozik. Ennek ellenére a bíróság a nyomozás mellé állt, Makszim Blazskót két hónapra házi őrizetbe helyezték, amelyet moszkvai lakásában tölt le. A bíróság megtiltotta, hogy a nyomozó írásos engedélye nélkül a lakóhelyét elhagyja, levelezést fogadjon és küldjön, kommunikációt és internetet vegyen igénybe. Maxim Blazhko mozgásának ellenőrzésére az FSIN tisztek elektronikus karkötőt tettek rá.
Mihail Voronin, a Jukov és Társai Ügyvédi Kamara vezető partnere, Blazsko úr érdekeit képviselve a Kommerszantnak azt mondta, hogy az ügyészhez hasonlóan ő sem lát okot ügyfele elleni büntetőeljárás megindítására ebben az ügyben. „Polgári vita alakult ki a tartozás összegéről és a visszafizetési eljárásról. Sőt, már eldőlt, és a kérelmező visszavonta a büntetőeljárás keretében benyújtott polgári jogi keresetét” – mondta Voronin úr. Elmondása szerint az alperes letartóztatása után a felek megállapodást írtak alá, amelynek értelmében a Shchuka bevásárló- és szórakoztató komplexum épületét (100 ezer négyzetméter összterület) kártérítésként átruházták a hitelezőre. Jegyezzük meg, hogy 2009-ben és 2013-ban Blazsko úr 344 millió dollárért, illetve 450 millió dollárért próbálta eladni a Shchuka bevásárló- és szórakoztató komplexumot, de nem talált vevőt.
A TRC megerősítette a globális Kommersantról szóló információkat, hozzátéve, hogy a Riverstretch Trading & Investments Ltd elismerte, hogy nincs semmilyen követelése Blazhko úrral szemben. A Kommerszant nem tudott azonnal észrevételeket szerezni az offshore cégtől és a Rosznyeftytől.
Ahogy a Kommerszant már elmondta, a Rosznyefty és Maxim Blazsko struktúrái közötti konfliktus több hónappal azelőtt alakult ki, hogy a ciprusiak kivásárolták volna az adósságot a Sberbanktól. Lényege abban merült ki, hogy a Rosneft leányvállalata, a TNK-BP cég 37,7 ezer négyzetmétert bérelt. A Blazhko úr tulajdonában lévő moszkvai Nordstar Tower üzleti központban, a Begovaya utcában megpróbálta megváltoztatni a bérleti feltételeket. A tény az, hogy a felek közötti megállapodást dollárban kötötték, és a kifizetések rubelben történtek. 2015-ben azonban a rubel árfolyamának meredek esése miatt a bérleti díj csaknem megduplázódott - a Nordstar Tower helye akkoriban talán a legdrágább lett Moszkvában. Az olajmunkások kísérletei a bérleti díjak csökkentésére és a befizetések rubelre váltására nem jártak sikerrel.
Megjegyzendő, hogy ma a Don-Stroy fejlesztési csoport egyik alapítója, Maxim Blazhko a Shchuka bevásárlóközpont és a Nordstar Tower üzleti központ (147,8 ezer négyzetméter) mellett, amelyet tartozásokra adtak át. , többfunkciós komplexumot próbál építeni a Zvenigorodsky autópályán, amelyhez 5 milliárd rubel kölcsönt vettek fel az Russian Capital Banktól, valamint a „Neskuchny Home & Spa” prémium lakossági felhőkarcoló komplexumot az 5. Donskoy Proezdben. A megvalósításhoz a VEB-től hitelt vettek fel. A bankkal szembeni tartozás 5,59 milliárd rubel. Blazhko úr cégeinek teljes adóssága körülbelül 60 milliárd rubel, és minden vagyona hitelezőknek van elzálogosítva.
