Fűtés / Fűtés, hőellátás - fizetés
A fűtési szezon kezdetével a lakóházak lakóinak újra és újra felmerül a kérdésük: mi alapján fizetünk "a hőért?", "Nem túl sok?" és "hogyan lehet ellenőrizni a fűtési díjak helyességét?"
Ezenkívül a fűtésért fizetett összeg a "kommunális" kifizetések legérthetetlenebb része a polgárok számára. A kapott nyugták tartalmazzák a "Fűtés" sort. Tartalmaz egy nem beszélő mértékegységet - "gigakalóriákat". És számunkra még kevésbé magyarázza semmi a "nyújtott szolgáltatások mennyisége" oszlopban szereplő számadatot.
Milyen szolgáltatások? Hogyan számolják? És itt vannak a kalóriák? És honnan származik a számuk, amelyet valamilyen okból a lakásodnak tulajdonítanak? Kitaláljuk.
De mondjuk rögtön - a hőért fizetendő összeg kiszámítása meglehetősen bonyolult szabályok szerint történik. Sok képletet tartalmaznak, és némi időbe telik rájönni.
Ezért azt javasoljuk, hogy a következőképpen járjon el: először vegye figyelembe a számítások logikáját egészében, és megértheti, hogy a lehetőségek közül melyik vonatkozik az otthonára. És akkor végigmegyünk a képleteken, amelyekkel kiszámítják a fűtési díjat minden egyes opciónál.
Kezdjük tehát a "kalóriákkal", vagy inkább a Gigakalóriákkal (Gcal). Ezek a hőenergia mértékegységei. Ő, a hőenergia, hőhordozó segítségével kerül az apartmanokba - azaz a kívánt vízhőmérsékletre melegítjük.
A ház fűtési rendszerén áthaladó hűtőfolyadék feladja energiájának egy részét, és felmelegíti a lakásban lévő elemeket és töltőelemeket. Ezért természetes, hogy a házunkba belépő hőmennyiséget Gcal -ban mérik.
Ha a lakásában van hőmérő, akkor a válasz erre a kérdésre viszonylag egyszerű. Hányat számlált a számláló, és mennyit fogyasztott. Ezenkívül hozzá kell tennünk a hő azon részét, amely a lépcsőházak, liftcsarnokok stb. Ezt általános háztartási hőnek nevezik. A térfogat kiszámításának módját az alábbiakban mutatjuk be.
Általánosságban elmondhatjuk, hogy természetesen könnyebb kiszámítani a fogyasztás mennyiségét egy lakáshőmérő segítségével. A probléma azonban az, hogy a sokemeletes lakóházakban a hőmérők beszerelése meglehetősen nemrég kezdődött el, és csak kevesen telepítették azokat. Ennek ellenére vannak ilyen emberek, és a jelenlegi jogszabályok egyértelműen leírják a fizetésük kiszámításának módját. Ezt közelebbről megvizsgáljuk.
Sokkal gyakoribb az az eset, amikor egy lakóház "bejáratánál" hőmérő áll. Az ilyen számlálót közös vagy kollektív számlálónak nevezik. Leolvasásai lehetővé teszik annak megértését, hogy mennyi hő jutott be a házba. Ezután kiszámíthatja, hogy mennyi ebből az energiából áll az egyes lakásokban.
Az eloszlás ebben az esetben arányos a lakások területével. Ez a számítás teljesen logikusnak tűnik. Az alábbiakban megadjuk az összes szükséges képletet.
Nos, mi történik, ha nincs általános hőmérő? Válaszolunk: a számítást a fűtési szabványoknak megfelelően végzik. A szabvány ebben az esetben a számított hőenergia -mennyiség, amely egy hónap négyzetméter házának fűtéséhez szükséges. Gcal / négyzetméterben vannak megadva. méter.
Mivel a téli hőmérsékleti rendszer az ország különböző részein nagyon eltérő, a fűtési szabványokat a regionális hatóságok határozzák meg, és a szövetség különböző tárgyaiban eltérőek. Ezenkívül különböző szabványokat lehet megállapítani a különböző típusú lakásokra. Ami teljesen logikus - a hőveszteség a régi laktanyában és a 80 -as években épült, viszonylag modern 11 emeletes épületben természetesen más.
A fűtési számlák szabványok szerinti kiszámításának algoritmusa meglehetősen egyszerű. Lakása területét megszorozzuk a jelenlegi normával, az eredmény az a hőenergiamennyiség, amely (elméletileg) szükséges a melegedéshez. Természetesen ezek a számítások némileg spekulatív jellegűek, és gyakran nem felelnek meg a tényleges hőenergia -fogyasztásnak.
Kormányunk egy ideje makacsul küzd a fűtésnek a szabványoknak megfelelő fizetésével. Az általános házhőmérők felszerelését kötelezőnek ismerik el. És ha nincs általános házmérő (bár technikai lehetősége van annak telepítésére), akkor a fűtési díjat "büntető" együtthatókkal számítják fel. 2017. január 1 -jétől az 1.5. Az alábbiakban a szabvány szerinti számítás részleteit is közöljük.
Addig is foglaljuk össze a köztes eredményt. A szám, amely leírja a befizetésben felhasznált hőmennyiséget, háromféleképpen jelenhet meg:
Egy másik fontos pontosítás: a hatályos jogszabályok szerint a fűtési díjak kiszámíthatók:
Az alábbi lehetőségek közül a regionális hatóságok dönthetnek. Ha úgy döntenek, hogy egész évben felszámítják a fűtési díjakat, akkor speciális korrekciós tényezőket alkalmaznak a fűtésfizetési számítási képletekben. Róluk az alábbiakban, a képletek elemzésének szakaszában fogunk beszélni.
Itt egy fontos dolgot jegyezünk meg az egész éves hőért fizetett fizetéssel kapcsolatban: ha a nyári hónapokban fizet a fűtésért, és házában általános célú hőmérő található, akkor évente korrigáló fizetést kell fizetnie a fűtésért.
Csak jelölje meg magának, az alábbiakban részletesebben visszatérünk rá.
Most, hogy általában kitaláltuk, hogyan számítják ki a hőfizetést, térjünk át a képletekhez, amelyek leírják, hogy milyen fizetést kell kapnia.
Jelenleg a fűtési szolgáltatások költségeit a "Lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak szolgáltatási szabályok" alapján kell kiszámítani, amelyet az RF kormány 354. számú, 2011. május 6 -i rendelete hagyott jóvá. A dokumentum jelenlegi verziója.
Annak érdekében, hogy a jövőben ne legyen zavaros, ezt a dokumentumot egyszerűbben nevezzük: "Szabályok".
Tisztázzuk még egyszer, hogy ha a hőért fizetett összeget csak az október és május közötti időszakra terhelik, akkor az ebben a részben leírtak Önt érintik. Ha az Ön esetében a hőért fizetett havi befizetések, beleértve a nyarat is, akkor.
Menjünk közvetlenül a hőköltségek kiszámításához. Algoritmusuk, amint fentebb írtuk, a következő tényezőktől függ:
Foglalkozzunk mindegyik ponttal.
1. lehetőség. A házban nincs közös hőmérő.
Ebben az esetben a fűtési díjat három paraméter alapján számítják ki:
A képlet, amely leírja a fűtési költségek kiszámítását egyéni (lakás) és általános házmérő hiányában, így néz ki:
| P i = S i x N t x T t |
S i- a lakó- és nem lakóépületek teljes i területe.
N t- az otting kommunális szolgáltatások fogyasztásának szabványa.
T t- a hőenergia tarifája, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban állapítottak meg
Más szóval, a lakás területe lesz, megszorozva a fűtési normával (hány gcalóriát tartanak szükségesnek egy négyzetméter terület fűtéséhez), és megszorozzák az Ön régiójában érvényes hődíjjal (egy gigakalória költsége) .
Érdemes megfontolni azt is, hogy ha nincs közös fűtésmérője a lakóházában, bár technikai lehetősége van annak telepítésére, akkor a fűtési díj kiszámításakor szorzó együtthatót kell alkalmazni. Így a kormány arra ösztönzi a házak és a lakók gazdálkodó szervezeteit, hogy telepítsenek általános házmérő készülékeket.
Ennek a szorzási együtthatónak a 2016 -os értékét 1,4 -nek kell tekinteni. És 2017. január 1 -től - 1.5.
2. lehetőség. Van egy általános házhőmérő, az apartmanokban nincs fűtésmérő
Érdemes megjegyezni, hogy az alábbi képlet csak akkor érvényes, ha a ház egyik lakása sem rendelkezik egyéni hőmérővel. Ha igen, akkor a számítás a következőképpen történik:
| P i = V d x S i / S körülbelül x T t |
V d- a számlázási időszakra elfogyasztott hőenergia térfogata (mennyisége), amelyet a lakóépülettel felszerelt kollektív (közös ház) hőenergia -mérő jelzései alapján határoznak meg.
S i-az i. lakó- vagy nem lakáscélú helyiségek teljes területe
S O b - egy lakóház összes lakó- és nem lakóépületének teljes területe
T t- a hőenergia tarifái, amelyeket az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban állapítottak meg.
Az egyszerűsítés érdekében a lakóházban felhasznált teljes hőmennyiséget veszik fel.
Ez határozza meg a lakáshoz köthető részesedést (a ház teljes területének és a lakás területének aránya alapján).
A gigakalóriákban kapott hőmennyiséget megszorozzák az Ön régiójában érvényes tarifával.
3. lehetőség. Az általános házmérő megéri, minden lakás (nem lakóhelyiség) egyedi hőmérőkkel van felszerelve
"összes
V i n-az I. lakó- vagy nem lakáscélú helyiségekben a számlázási időszakra elfogyasztott közösségi erőforrás mennyisége (összege), az egyéni vagy általános (lakás) mérő jelzése alapján meghatározva az I. lakó- vagy lakóhelyiségek.
V i egy
V i one = Vd - ∑ i V i n
S i
S kb
T T
A lényeg az, hogy a lakásban elfogyasztott hőmennyiséget veszik (a lakásmérő leolvasása alapján), plusz a teljes hőfogyasztásnak ezt a lakáshoz tartozó részét.
4. lehetőség. Az általános házmérő megéri, legalább egy, de nem minden lakás rendelkezik egyéni hőmérőkkel
Ebben az esetben a fűtési díjat a következő formában kell teljesíteni:
| P i = (V i + S i x (V d -∑V i) / S körülbelül) x T T |
S i- a lakás területe,
V D- a ház fogyasztásának mennyisége, az általános házhőmérő alapján számítva,
S kb- egy lakóház összes lakó- és nem lakóépületének teljes területe,
T T- hő tarifa,
V i- hőfogyasztás az adott lakásban. Ha hőmérőt szerelnek be, akkor a fogyasztás mértékegységét kell érteni.
Ha olyan lakásról beszélünk, amely nem rendelkezik hőmérővel, akkor a fogyasztást külön képlettel kell kiszámítani:
V i= S i х ∑V IPU / ∑S iIPU,
Más szóval, a hőmennyiség kiszámításához a hőmérővel felszerelt lakások négyzetméterenkénti átlagos hőfogyasztását veszik figyelembe, és ezt az átlagértéket megszorozzák a kérdéses lakás területével. Azok. mérő nélküli lakások esetén az átlagos hőfogyasztást extrapolálják, amelyet a mérőórás lakásokra számítanak.
Általánosságban elmondható, hogy a 4. lehetőségben azt feltételezzük, hogy az általános házigények hőfogyasztásának az adott helyiségnek tulajdonítható részesedése hozzáadódik a lakás hőfogyasztásához. Ez a mennyiség arányos a lakás területének arányával és az összes lakó- és nem lakóépület területeinek összegével.
Amint láthatja, az elv ugyanaz, mint a házak fűtési díjának kiszámításakor, ahol minden lakás egyedi hőmérőkkel van felszerelve.
5. lehetőség. Fizetés a hőért egy lakóházban, ahol az apartmanok több mint 50% -a elosztóval van felszerelve
Az elosztó egy érzékelő, amely a radiátorra (kívül) van felszerelve, és figyelembe veszi a radiátor által kibocsátott hőmennyiséget a környezet számára. Más szavakkal, ez egy más elvek alapján működő hőmérő analógja.
A szabályok megkövetelik a közüzemektől, hogy leolvassák az elosztóktól a fűtési számlák kiszámítását. Csak két feltétel teljesülése szükséges:
Ha ezek a feltételek teljesülnek, akkor évente egyszer (és a bérlők értekezletének döntésével - és gyakrabban) az elosztókkal rendelkező lakások fűtési díját ezen eszközök leolvasása alapján módosítják.
A képlet ebben az esetben a következő:
|
|
P i-a fizetett közüzemi szolgáltatásért fizetett összeg az I. kerületi lakóhelyiségben (lakásban), amely elosztókkal van felszerelve, vagy nem lakóépületekben egy lakóházban a kiigazítás időtartamára,
k- a lakóépületek (lakások) és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek száma egy elosztókkal felszerelt bérházban,
o-az elosztók száma, amelyeket az i-edik lakásban (lakásban) vagy nem lakóépületben telepítettek;
m qi-a közösségi fűtési szolgáltatás fogyasztási volumenének az I. lakásban (lakásban) vagy nem lakóépületben, egy társasházban elhelyezett q. minden elosztóval felszerelt lakásban (lakásban) és egy lakóépületben nem lakóépületben.
Ennek a képletnek a jelentése:
Ha kiderül, hogy több, mint amennyit már befizetett, akkor jóváírják a jövőben fizetendő hőért. Ha ez kevesebb, további kiigazítási díjat számítunk fel.
Ebben az esetben a fűtési díjakat egész évben egyenlő részletekben kell felszámítani. A kifizetések kiszámításának algoritmusa itt is függ
közös ház hőmérő jelenléte / hiánya
egyedi hőmérők jelenléte / hiánya a lakásokban.
Ugyanakkor, ha van közös mérőberendezés a házban, akkor a bérlőknek évente módosítaniuk kell a fűtésfizetést.
Tehát fontoljuk meg a fűtési fizetés kiszámításának lehetséges lehetőségeit.
1. lehetőség. A háznak nincs közös háza és nincs egyedi hőmérője
Ebben az esetben az i-edik szoba (lakás) fűtésért fizetett díjat a szabványok szerint számítják ki. A számítási képlet a következő:
| P i = S i x (N T x K) x T T |
S i
N T- a fűtési hőenergia -fogyasztás szabványa (Gcal / négyzetméter M);
NAK NEK- a fogyasztók által a fűtésért fizetett közüzemi szolgáltatásokért fizetett fizetések gyakoriságának együtthatója, amelyet úgy határoznak meg, hogy a fűtési időszak egy teljes hónapjainak számát el kell osztani egy év naptári hónapjainak számával.
T T
- a hőenergia tarifája, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban állapítottak meg (rubel / Gcal);
Ugyanakkor, ha nincs közös fűtésmérője a lakóházában, de technikai lehetősége van annak telepítésére, akkor a fűtési díj kiszámításakor szorzó együtthatót kell alkalmazni.
Az együttható nem vonatkozik, ha létezik házfelmérési törvény, amelynek során felismerték, hogy technikailag nem lehetséges kollektív (általános ház) hőmérő felszerelése.
2. lehetőség. A házban általános házhőmérő található, a lakáshőmérők nincsenek felszerelve minden lakásban és nem lakóépületben
Ebben az esetben a fűtési díj kiszámítása a következő képlet szerint történik:
| P i = S i x V T x T T |
S i- egy lakóházban az i-edik szoba (lakás) teljes területe vagy egy lakóépület teljes területe (négyzetméter);
V T- az előző évi fűtésre felhasznált hőenergia átlagos havi mennyisége (Gcal / négyzetméter) a kollektív hőmérő leolvasása alapján;
T T- a hőenergia tarifája, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban állapítottak meg (RUB / Gcal).
Az elmúlt évre vonatkozó hőenergia -fogyasztás mennyiségére vonatkozó információk hiányában a fűtésért fizetendő összeg összegét a szabvány szerinti hőfizetés kiszámításának képletének megfelelően kell meghatározni.
Évente egyszer a lakóház i-edik lakásában a fűtésért fizetendő összeget a következő képlet szerint kell kiigazítani:
|
P i = P k.pr x S i / S körülbelül - P fn.i |
P k.pr- a hőenergiáért fizetendő összeg, amelyet egy lakóházba telepített kollektív (közös ház) mérőberendezések jelzése alapján határoznak meg (rubel)
S i-egy lakóházban található i-edik helyiség (lakás, nem lakóhelyiség) teljes területe vagy egy lakóépület teljes területe (négyzetméter);
S kb- egy lakóház vagy lakóépület összes helyiségének összterülete (négyzetméter);
P fn.i- egy bérház i-edik lakónegyedében a fűtésért fizetett teljes összeg az elmúlt évben (rubel).
Más szóval, a hőért fizetett fizetés kiszámítása az általános házmérő által az elmúlt évre rögzített átlagos havi fogyasztási mennyiség alapján történik.
Amikor megjelennek a folyó év átlagos hőfogyasztására vonatkozó adatok, ezen adatok alapján újraszámításra (kiigazításra) kerül sor.
3. lehetőség. A házban általános célú hőmennyiség-mérő található, minden (100%) lakás és nem lakóhelyiség egyedi hőmérőkkel van felszerelve
A legfontosabb itt az a tisztázás, hogy a hőmérő készülékek fel vannak szerelve "összes »(100%) lakások és nem lakóépületek.
Ebben az esetben a következő képlet érvényes:
| P i = (V i n + V i egy x S i / S ford) x T T |
V i n- a hőenergia térfogata (mennyisége), amelyet a fűtéshez szükséges havi átlagos energiafogyasztás alapján határoznak meg, az előző (egyéni) mérőóra jelzései szerint
S i- egy lakóház i-edik szobájának összterülete
S kb- egy lakóházban található összes lakóépület (lakás) és nem lakóépület összterülete
T T- a közüzemi erőforrás (ebben az esetben a hőenergia) tarifája (ára), amelyet az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban állapítottak meg.
V i egy- a számlázási időszakra az általános házigényekre biztosított hőenergia mennyisége (mennyisége) kollektív (közös ház) hőenergia -mérővel felszerelt bérházban.
Ezt az általános háztartási szükségletekhez szükséges hőmennyiséget a következő képlet alapján kell kiszámítani:
| V i egy = V D - ∑ i V én n |
V D- a lakóházban a számlázási időszakra elfogyasztott hőenergia mennyisége, amelyet a fűtés hőenergia -fogyasztásának havi átlagos mennyisége alapján határoznak meg az előző évi közös (közös ház) mérőóra jelzései szerint.
A lényeg az, hogy a lakás által tavaly átlagosan havonta elfogyasztott hőmennyiséget (a lakásmérő leolvasása szerint) figyelembe veszik, és a tavalyi teljes háztartási hőfogyasztásnak ezt a lakásra jutó részét hozzá.
A kapott számot megszorozzuk az aktuális fűtési díjjal.
Ebben az esetben a bérház i-edik lakó- vagy nem lakáscélú helyiségeiben a fűtésért fizetendő összeget évente egyszer a következő képlet szerint kell kiigazítani:
| P i = P k.p - P n.p. - P n.n. / S kötet x S i |
P k.p- az elmúlt évben minden helyiségben elfogyasztott hőenergiaért fizetett összeg, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően jóváhagyott kollektív (közös ház) mérőberendezés jelzései és a hőenergia tarifája alapján határoznak meg );
P n.n- a számlázási időszakban a mérőberendezéssel nem felszerelt helyiségekben elfogyasztott hőenergiaért fizetett összeg, amelyet a hőenergia -fogyasztási szabvány és az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően jóváhagyott hőenergia -tarifa alapján határoznak meg;
S kb- egy lakóház összes lakó- és nem lakóépületének teljes területe (négyzetméter);
S i-egy társasházban lévő i-edik szoba (lakás, nem lakóhelyiség) teljes területe (négyzetméter);
P np- a kollektív (közös ház) hőmennyiségmérővel felszerelt lakóházban az elmúlt évben elfogyasztott hőenergiaért fizetett összeg, kivéve az elmúlt egy évben fogyasztott hőenergia mennyiségét (mennyiségét) minden lakó- és -lakóház egy lakóházban. Ezt a mutatót a következő képlet határozza meg:
V i egy = V D - ∑ i V én n
V D- a lakóházban elszámolt hőenergia mennyisége az elszámolási időszakra vonatkozóan, amelyet a fűtés hőenergia -fogyasztásának havi átlagos mennyisége alapján határoznak meg az előző évi kollektív (közös ház) mérőóra jelzései szerint.
V én -a hőenergia-fogyasztás mennyisége az i. lakó- vagy nem lakáscélú helyiségekben, az előző évi mérőóra szerinti fűtési hőfogyasztás havi átlagos mennyisége alapján.
Miután elolvasta a fent leírtakat, úgy gondoljuk, hogy nem tehet fel egy kérdést - és akkor mi van? Oké, a képletek többé -kevésbé világosak. De hogyan lehet megtudni, hogy van -e házunkban kollektív mérőműszer, hogyan lehet megismerkedni a leolvasott értékekkel? Mi a régiónkban a fűtés, a hő tarifák szabványa? Hol lehet mindezt kapni ?!
Ezek a kérdések jogosak, és reméljük, hogy belátható időn belül a következő cikkben megpróbálunk választ adni rájuk (és számos más, nem kevésbé releváns) válaszra.
Reméljük azonban, hogy ez a cikk, amelyet már olvasta, megadja a lehetőséget, bár általánosságban, de elkezdheti navigálni a problémát. És ez már nagy dolog. Végül is a legtöbbet fizetjük a közművekből származó hőért. És jó lenne megérteni, legalábbis az első közelítésben, honnan származnak a bevételeink "fűtése" sorban lévő számok.
A modern körülmények között bármely orosz család költségvetését folyamatosan különböző nyomásnak és teszteknek vetik alá. A bérek jelentős részét mindig a közművek fizetésére fordítják, amelyek költségei minden évben folyamatosan nőnek. Ezért próbálnak az emberek pénzt keresni. Ebben a tekintetben az oroszokat gyakran aggasztja a kérdés, hogy miért kell fizetniük a fűtésért nyáron, ha a hőt csak a hideg évszakban szállítják a lakásokhoz? Ez a helyzet sokakat elgondolkodtat, hogy a kommunális szolgáltatások ravaszok és profitálnak a lakosságból, de ez így van?
Annak megértéséhez, hogy a közüzem vagy a kifizetések elosztásáért felelős alapkezelő társaság csal -e meg, tudnia kell, hogyan kell kiszámítani a fizetendő összeget, milyen tarifák vannak érvényben, és mikor jogosultak az állampolgárok kedvezményekre. Manapság számos képlet létezik a számításhoz. Az, hogy melyiket alkalmazza kifejezetten az Ön esetében, számos külső tényezőtől és körülménytől függ, például lakásban vagy magánházban lakik, közös vagy egyedi erőforrás -mérőt telepítenek, stb. Néha előfordul, hogy nincs mérő a ház egyáltalán, hasonló helyzetben a kifizetések összegét a szabványok szerint számítják ki.
2013 -ban hatályba léptek a jogszabályok módosításai, amelyek szerint a helyiségben lévő hőmérő hiányára vonatkozó képletekben megnövelt együtthatókat alkalmaznak. 2019 -ben a fűtési díj kiszámításakor ezt 1,6 -szoros szorzóval kell megszorozni.
Meg kell jegyezni, hogy az elmúlt fűtési időszakért fizetünk a hőért. Az erőforrások felhasználására fordított teljes összeg 12 hónapra oszlik. Ez a rendszer egy részlettervre hasonlít. Ezt az intézkedést a polgárok pénzügyi terheinek csökkentése érdekében vezették be. Nem számít, milyen képlet alapján történik a számítás (a szabványos, egyedi vagy általános mérőóra szerint), mindig figyelembe kell vennie a megállapított tarifát. Nem változik egész évben, de változások történhetnek a számlázási időszak megváltoztatásakor. Számos tényező befolyásolja a tarifát, nevezetesen:
Ha figyelembe vesszük a közös mérővel rendelkező lakóházat, akkor különleges módon fizetnek a hőért. Az összes lakó hőfogyasztásáról szóló általános számlát az alapkezelő társaság kapja meg. A Btk. Tartalmazza a kifizetések további elosztását, amelyben a kifizetés összege arányos a lakótér méretével. Ebben az esetben az összeg némileg átlagoltnak bizonyul, ami nem mindig nyereséges, mert a szomszédok mindenféle erőteljes berendezést használhatnak, és az összeget végül minden lakos között felosztják. Ebben a tekintetben egyre több orosz törekszik egyéni hőmérő készítésére. De egy ilyen eszköz telepítése számos feltételt igényel, nevezetesen a mérőknek az MKD minden lakásában kell lenniük, és maga az épület egy közös mérőeszközzel van felszerelve az erőforrás -fogyasztáshoz.
Amikor nyáron fizetünk a fűtésért, felmerül a kérdés, hogy fizetni kell -e, vagy ez valamilyen hiba? Az iparág hozzáértő szakértői rámutatnak, hogy ez nem csalás vagy hiba. Kétféle fizetési lehetőség van. Az oroszok alapértelmezettje a következő. Az elmúlt fűtési szezon költségeinek teljes összege egyenlő részekre oszlik a következő évre. A közös számla részletekben kerül kifizetésre, és így a polgárok csökkenthetik a pénzügyi terheket a közüzemi számlák fizetésekor.
Használhatunk más megoldást is. A törvény lehetővé teszi a hő kifizetését csak abban az időszakban, amikor azt használják, de ehhez ismernie kell néhány árnyalatot. Egy ilyen algoritmus használatához vegye fel a kapcsolatot a közműszolgáltatással az egyedi szerződés megkötése érdekében. Mielőtt közművekbe megy, és megköveteli a személyes fizetési feltételekkel kötött megállapodás megkötését, alaposan át kell gondolnia mindent, és fel kell mérnie a kilátásokat. Ez az opció lerövidíti a fizetési időt, de a fűtési szezonban a havi fizetés összege sokkal magasabb lesz. Néha a növekedés 70%.
Ezek a leggyakoribb, megfizethető és hatékony megoldások. Általánosságban elmondható, hogy csökkentheti a hőfogyasztást, ha intézkedéseket tesz, és előzetesen megvédi a helyiséget az időjárástól és a hideg levegő behatolásától.
https://www.youtube.com/watch?v=mLtFkGwcz90
A rezsi fizetésével kapcsolatos kérdések mindig relevánsak. Időhiány miatt hozzászoktunk, hogy „nézés nélkül” odaadjuk a pénzünket a hőért, vízért és fényért. A szétszerelésre nincs idő, de vannak alapkezelő társaságok, lakástulajdonosok szövetségei, akik pontosan tudják, mit és hogyan kell csinálni. Az MKD sok lakója határozottan úgy véli, hogy nincs értelme "ellentmondani" a helyi önkormányzati szerveknek és kormányzó szervezeteknek. A fogyasztók túlnyomó többsége úgy véli, hogy az alapkezelő társaságokat vagy a lakástulajdonosok szövetségeit mindenesetre az erre a célra létrehozott állami lakásfelügyeleti szervek ellenőrzik, - ezért nincs értelme a "felesleges mozgásoknak", különösen a "háborúknak".
Gondolkozott már azon, hogy egyesek miért fizetnek egyenletesen a lakóházak fűtéséért egész évben, míg mások csak a fűtési szezonban adnak pénzt? Miért történik ez, és ki választja a fizetési módot?
Valójában ezek nem alapkezelő társaságok vagy akár HOA -k diktálják, hogyan kell fizetni a fűtésért. A jelenlegi lakásjog két fizetési módot engedélyez:
- csak a fűtési szezonban
- a naptári év során egyenlő mennyiségben
Tisztázni kell, hogy az év teljes összege a fizetési módtól függetlenül azonos. A rendelés törvényességének vizuális ellenőrzéséhez speciális törvényekre kell hivatkoznia. Ebben az esetben ez az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6 -i, 354. számú rendelete. Itt a 42. pont tájékoztató jellegű, amely egyértelműen előírja, hogy a közüzemi szolgáltatások fizetési módját az Orosz Föderáció alkotó szervezetének állami hatósága határozza meg.
Sokan úgy vélik, hogy nem csak a kormányzati hatóságok határozhatják meg a hő, gáz vagy villamos energia fizetési szabályait. A valóságban azonban az állami hatóságok az egyedüli szabályozók a fűtés fizetési módjának megválasztásában.
Ennek a ténynek a végső megerősítése a 2016. június 26 -i 603. számú kormányrendelet:
„2. Annak megállapítása, hogy az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságai jogosultak az Orosz Föderáció alkotó jogalanyának területén található összes vagy egyes települések vonatkozásában határozatot hozni a fogyasztók közüzemi számlákért fizetési módjának megváltoztatásáról. fűtésre (a fűtési időszak alatt vagy egyenletesen a naptári évben). Ezt a döntést évente legfeljebb egyszer hozzák meg október 1 -je előtt, és közzé kell tenni az Orosz Föderáció alkotó szervezetének állami hatósága hivatalos honlapján az „Internet” információs és távközlési hálózatban, a dátumtól számított 5 munkanapon belül. elfogadásáról. "
2018 -ban ismét változnak a lakóházak lakói fűtési számlái
A kormány megváltoztatta a korábban elfogadott határozatot, amely szerint közös házhőmérő hiányában a lakóknak 2018. augusztus 1 -jétől fizetniük kellett a hőért az 1,4 -es növekedési együtthatójú szabványok szerint, 2018 januárjától pedig - 1.5. A hőmérő költsége elérheti az 500 ezret.
dörzsölés. Az erőforrást ellátó szervezetek számára veszteséges, ha nagy pénzeszközöket fektetnek egy mérőeszközbe, ezért nyereséges számukra a fűtési költségek kiszámítása a növekvő együtthatójú szabványok szerint.
A fűtés számítása egy lakóházban az évtől
A közelmúltban az Orosz Föderáció kormányának 2011. 06. 05 -i 354. számú rendeletében, amely meghatározza a közüzemi díjak összegének kiszámításának eljárását. beleértve a fűtési szolgáltatást is, jelentős változások történtek.
Érdemes megjegyezni, hogy a fűtésért fizetendő összeg kiszámításának módszerének megválasztása most nemcsak a közös ház és az egyéni hőmennyiségmérő készülékek jelenlétét vagy hiányát határozza meg egy lakóházban, hanem a fűtési összeg kiszámításának időszakát is. fizetés.
Nyári fűtésfizetési törvény
A lakásfűtés költségei a lakhatási és kommunális szolgáltatásokért fizetett számlák egyik legjelentősebb összetevője.
Ezért nem meglepő, hogy a közüzemi fogyasztók által felmerülő gyakori kérdések között fontos helyet foglal el az otthonaink hőszolgáltatásáért fizetett kifizetések kiszámításának eljárása. Úgy döntöttünk, hogy ismét felvetjük ezt a témát az Orosz Föderáció kormánya által 2006. május 23 -án jóváhagyott, a polgároknak nyújtott kommunális szolgáltatásokra vonatkozó szabályok hatályvesztése és egy új dokumentum elfogadása kapcsán. 2018. június 29 -i 603. sz
"AZ OROSZ SZÖVETSÉG KORMÁNYA KÖZÖSSÉGÉNEK SZOLGÁLTATÁSÁRÓL SZÓLÓ VÁLTOZÁSOKRÓL"
Jogos -e a fűtési számlák felszámítása a nyáron?
A hatályos szabályok (307. számú kormányrendelet) megállapítják, hogy a fűtési szolgáltatásokért havonta, egyenlő részletekben kell fizetni.
Mérőeszköz jelenlétében - az elmúlt év átlagos havi fogyasztása alapján. Közös házmérő készülék hiányában - a fogyasztási előírások alapján. Helló. Köszönöm Artyom és Anastasia a gyors választ és segítséget a probléma megoldásában.
Miért fizetjük a fűtést egész évben?
A modern körülmények között bármely orosz család költségvetését folyamatosan különböző nyomásnak és teszteknek vetik alá.
A bérek jelentős részét mindig a közművek fizetésére fordítják, amelyek költségei minden évben folyamatosan nőnek.
Ezért próbálnak az emberek pénzt keresni. Ebben a tekintetben az oroszokat gyakran aggasztja a kérdés, hogy miért kell fizetniük a fűtésért nyáron, ha a hőt csak a hideg évszakban szállítják a lakásokhoz? Ez a helyzet sokakat elgondolkodtat, hogy a kommunális szolgáltatások ravaszok és profitálnak a lakosságból, de ez így van?
Gyakran az emberek, látva a fűtési számlát nyáron, azonnal úgy döntenek, hogy bírósághoz fordulnak.
Hozzászólni
Tisztelt Szverdlovszki régió lakói és vállalkozói, a Szverdlovszki Régió Befektetési és Fejlesztési Minisztériuma, a Szverdlovszki régió területén a verseny fejlesztésére irányuló feladatok végrehajtásának részeként, folyamatosan tanulmányozza a szintet. az áruk (szolgáltatások) minőségével való elégedettség, az adminisztratív akadályok jelenlétére vonatkozó információk gyűjtése. Az Orosz Föderáció kormányának 29 -i rendeletével összhangban.
Miért fizetnek nyáron az oroszok a fűtésért?
A kérdés, hogy miért fizetünk a fűtésért nyáron, megtalálható az interneten. Ezenkívül ezt a kérdést a jogszabályi keret is rögzíti.
A közüzemi csomag hőt tartalmaz. Ez a szolgáltatás szezonális, de valamilyen okból a fűtési díjat még nyáron is felszámítják.
Ez annak köszönhető, hogy a helyi hatóságok kiválasztották a megfelelő fizetési eljárást. Van egy másik eljárás, amely szerint a kérdés: "Fizetnem kell a fűtésért a meleg hónapokban?" eltűnik.
Minden lelkiismeretes polgár nem fog fizetni azért, ami nem világos.
Új fizetési eljárás a fűtésért
2018. június 30 -án a 2006. május 23 -i RF N307 határozat (a továbbiakban: 307. szabály) végre lejárt - ugyanaz a rendelet, amely a fűtés havi fizetéséről rendelkezik, egyenlő részletekben egész évben. Most a fűtési díj kiszámításának eljárását kizárólag az Orosz Föderáció kormányának 2011. 05. 05. N354 rendelete határozza meg (a továbbiakban - 354. szabály).
A 307. szabály normái azonban nem tűntek el - a 307. szabály érvényességének utolsó napján lépett hatályba a 29 -es RF határozat.
KÉRDÉS: Nyáron természetesen ki vagyunk kapcsolva. Nyáron fizetnének nekünk a fűtésért?
Hiszen nyáron nem használunk fűtést.
Ha nem, hogyan kérheti meg őket, hogy számoljanak újra?
Tényleg bírósághoz kell fordulni? Végül is azt állítják, hogy az év végén újraszámolnak.
Viszont több éve nem történt újraszámítás.
Valószínűleg sok orosz csodálkozott: miért fizetünk a fűtésért nemcsak télen, hanem nyáron is, amikor a fűtőtestek nem szállítják a hőt? Valójában minden nagyon egyszerű, és a logikának itt elvileg világosnak kell lennie. Sok család számára az adott szolgáltatásért fizetett fizetés meglehetősen komolyan érheti a költségvetést, és ezért könnyebb a teljes összeget felosztani a teljes 12 hónapra, mivel ennek következtében az összeg csökken.
Nézzünk egy egyszerű példát, ahol a lakhatási és kommunális szolgáltatások költségei feltételesek - csak a helyzet jobb megértése érdekében. Például egy évig 72 ezer rubelt kell fizetnie a fűtésért. Ezt az összeget feloszthatja:
Mint látható, a havi fizetés a második esetben 2 ezer rubelre csökken, de a fizetési időszak 3 hónappal meghosszabbodik. Szeretném még egyszer hangsúlyozni, hogy a számadatok feltételesek, mivel itt a legfontosabb az ilyen típusú kifizetések célszerűségének megmagyarázása. Ez olyan, mint a fogyasztói elektronikai cikkek hitelből történő megvásárlása - amikor nulla százalékos ajánlat van, sokan inkább nem egyszerre, hanem szisztematikusan, egyenlő részekben fizetik ki a teljes összeget. Így fokozatosan, viszonylag kis összegeket fizetünk. Ennek eredményeként nem kell egyszerre több tízezer rubellel „elvéreztetni” a családi költségvetést, és a szükséges dolgot megvásárolják.
Ugyanez a helyzet a fűtéssel is - ahelyett, hogy meglehetősen komoly összegeket fizetnének, de csak a fűtési szezonban, a fogyasztókat arra kérik, hogy osszák fel a fizetést mind a 12 hónapra. Ezért itt nem az a lényeg, hogy nyáron hőt szolgáltatnak -e az akkumulátoroknak, vagy sem. Így például a főváros lakói fizetnek a hőért. Kormányzati szinten úgy döntöttek, hogy a moszkovitákra vonatkozó éves vámtételt 12 egyenlő részre osztják. Van azonban egy olyan pont is, amelyet a fogyasztók nem nagyon szeretnek. A helyzet az, hogy a kifizetés összegét a legsúlyosabb télre számított szabványokból számítják ki. Más szóval, a valódi hőmérsékleti rendszert nem veszik figyelembe, és mi, ahogy mondják, teljes mértékben fizetünk.
Természetesen, amikor a tél meleg volt, az elfogyasztott hőenergia mennyisége csökkent, de a kifizetéseket a jelenlegi előírásoknak megfelelően küldték meg a polgároknak. Egyébként itt szem előtt kell tartani, hogy Moszkva lakói még mindig szerencsések itt, hiszen a költségek mintegy 25 százalékát a moszkvai kormány állja. Más települések lakói kénytelenek fizetni az általuk felhasznált hőenergia 100 százalékáért.
A 2016/2017 -es szezonban számos régióban megváltozik a havidíj kiszámítása.
Idén azonban némileg más lesz a helyzet. Az ország számos régiójában a havidíjat másképpen számítják ki. A polgárok csak a ténylegesen elfogyasztott hőenergia összegéért fizetnek az előző hónap eredményei szerint. Egyrészt egy ilyen lépés kényelmetlen lehet a lakosság számára, hiszen sokan hozzászoktak ahhoz, hogy a teljes összeget 12 hónapra bontják, miközben most a számláik garantáltan növekedni fognak. Ugyanakkor nem szabad megfeledkezni arról, hogy a legsúlyosabb, és nem a valódi hőmérsékleti rendszert figyelembe vevő normák szerint széles terület jelenik meg a különféle illegális rendszerek számára. Ennek eredményeként a lakosság kénytelen saját zsebből fizetni a szolgáltatásokért, amelyeket valójában nem fogyasztott el. Természetesen ez a helyzet némi elégedetlenséget okoz. Lehet, hogy az emberek felháborodnak, helyesen kérdezik - miért fizetünk olyan szolgáltatásokért, amelyeket valójában nem fogyasztanak.
A berdszki hatóságok azzal a kéréssel fordultak Novoszibirszk tartomány kormányzójához, hogy engedélyezzék a város lakóinak, hogy nyáron ne fizessenek a hőért.
Meg kell jegyezni, hogy Oroszországban valójában nincs egyetértés abban, hogy a két lehetőség közül melyik a jobb. Vannak, akik szeretnek fizetni a fűtésért egész évben, nyáron is, de kevesebb összegű bevétellel. Ugyanakkor sok támogatója van a második lehetőségnek. Június végén például a berdszki hatóságok bejelentették, hogy fellebbezni szándékoznak Vlagyimir Gorodetszkijhez, aki Novoszibirszk régió kormányzója. Azt kérték a régió vezetőjétől, hogy csak a fűtési szezon idején engedélyezze a fűtés havidíjának felszámolását, ezzel törölték a nyári díjtételek szükségességét.
A helyi hatóságok ezen vágya összefügg a tarifaosztály döntésével. Ott döntés született arról, hogy célszerű -e olyan rendszerre váltani, amelyben a lakosság egész évben fizetni fog az elfogyasztott hőenergiáért. A megfelelő rendeletet Vladimir Gorodetsky írta alá 2016 júliusának közepén. A dokumentum szerint még azoknak a házaknak a lakói is fizetnek a fűtésért, amelyekbe mérőórákat szerelnek.
A regionális tisztviselők a következőképpen magyarázzák döntésüket. Véleményük szerint 6-7 ezer rubel fizetése a hőért ősszel, télen és tavasszal, és nyáron semmit sem kell fizetni, sok lakó számára költséges lesz. E tekintetben a tisztviselők helytelennek tartották, hogy a legmelegebb évszak három hónapját "kirakodásnak" hagyják.
Meg kell jegyezni, hogy magukat a fogyasztókat általában megfosztották szavazati joguktól. Még ha egy emeletes épületben lévő lakások tulajdonosai is a régi 1/9 rendszer megőrzésére szavaznának, ez semmit sem változott volna. Mindenesetre egész évben fizetniük kellene az elfogyasztott tempóenergiáért. Az állami lakásfelügyelet képviselőinek ellenőrizniük kell a helyzetet.
Berdskben a regionális vezetés innovációját kétértelműen érzékelték. Egyes városlakók szerint az 1/12 rendszerre való áttérés továbbra sem fogja jelentősen javítani a hétköznapi emberek anyagi jólétét. Ezenkívül az emberek zavarban vannak: miért telepítenek hát mérőórákat a fogyasztott hőenergiába a házakba? Ez utóbbi azonban könnyen megmagyarázható. A mérőberendezések felszerelése lehetővé teszi az emberek számára a ténylegesen elfogyasztott hőmennyiség kifizetését.
A városvezetés úgy véli, hogy Berd lakóit meg kell hagyni a joggal, hogy önállóan dönthessenek. Vagyis maguknak a polgároknak kell eldönteniük, hogyan fizetik a fűtést - egész évben vagy csak a fűtési szezonban. Itt szem előtt kell tartani, hogy a berdszki házak majdnem 100 százaléka mérőórákkal van felszerelve. E tekintetben a berdszki lakosok többsége inkább utólag fizet az elfogyasztott hőenergiáért. A mérőeszközöket nem csak 70 házban szállították - a műszaki lehetőségek hiánya miatt. Figyelembe véve a fent felsorolt összes tényezőt, valamint a hétköznapi emberek véleményét, a városi tisztviselők ennek ellenére motiváltan fellebbeztek ebben az ügyben a kormányzóhoz, és elküldték a régió vezetőjének.
Ezzel ellentétes helyzet alakult ki az ország más régióiban. Például a Krasznojarszki Terület ez év július 1 -jétől csak a fűtési időszakban váltott fizetett rendszerre az elfogyasztott hőenergiáért. Irina Morgunova, aki a Zheleznogorsk ZATO adminisztráció Gazdasági és Tervezési Osztályát vezeti, még tavasszal elmagyarázta a helyi újságíróknak, hogy a fűtési számlákat júniusban számítják fel, míg júliusban, augusztusban és szeptemberben nem kell havi díjat fizetni ennek a közüzemnek. szolgáltatás.
Egy nagyon fontos pontra is felhívta a figyelmet. Morgunova kifejtette, hogy az Orosz Föderáció kormányának 400. számú rendelete szerint a kártérítés összegét mindenekelőtt csökkenteni kell. Ezért a kifizetések nyári csökkenése nem lehet olyan jelentős, mint sokan várták. Minden egy dolgon múlik - milyen összegű kártérítés volt ez vagy az a fogyasztó. Csak azok látnak jelentős csökkenést, akik teljes mértékben fizettek a közművekért, beleértve a fűtést is.
