Portálunk magánházak építésének témái változatlanul népszerűek - valaki kipróbálja a technológiákat, valakit pozitív dolgokkal töltenek fel, valaki más példájából tanul, hogy saját építése a lehető legsikeresebb legyen. A már boldog lakástulajdonosok tapasztalata mindenki számára hasznos, aki így vagy úgy döntött, hogy saját földön szerez lakást. Most minden eddiginél jobban keresik az olcsó vázszerkezeteket, de a kőzetek sem veszítik el pozícióikat. A kőház építése több időt és befektetést igényel, de ez minimális induló tőkével is lehetséges, és néha anélkül. Ezt bizonyította a FORUMHOUSE egyik résztvevője, aki szinte egyedül sajátította el az egész folyamatot. Témája pedig oktatási segédanyaggá és katalizátorrá válhat sokak számára, akik az építkezés mellett döntöttek, és csak egy hosszú, de annyira szükséges út elején.
Serdobsky
Elmesélem a történetemet, talán hasznos lesz valakinek, legalábbis érdekes. Arról, hogy hogyan építettem fel a saját házamat, úgy tűnik, általában mindent úgy építettem, mint mindenki más, de tény, hogy amikor 2012 -ben minden elkezdődött, nem volt rá pénz, és egyedül terveztem a ház építését. Jómagam ,. Igen, és nem volt cselekmény, csak erős építési vágy és látomás volt a végeredményről, és ez az építkezési izgalom sarkallt.
A keresések eredményeként a legjobb kezdő 8,5 hektáros telket választott, minden kommunikációval, 35 km -re a várostól, a vásárlás pénzét hitelre vették. A jövőben hosszú távú bérleti szerződést és egy közeli 3,5 hektáros telket vett fel, és kibővítette, a következő hat hónapban grafikonpapírra rajzolta a ház projektjét, és elkészítette az építkezéshez szükséges dokumentumokat. A képen látható házat vettem alapul, próbáltam kompromisszumot találni a gazdaságosság, a végrehajtás egyszerűsége, az ablakok hozzáértő elrendezése között.
Amikor az előkészítő szakasz véget ért, újabb kölcsönre volt szükség, plusz az eladott autóból származó pénzeszközökre, így a pénz megjelent, és a ház építése 2013 tavaszán a semmiből kezdődött.
Alapítvány
Építettem egy szalagot: méteres mélység, magasság a talajszint felett - 35-85 cm (helyszíni dombormű), szélesség 40 cm, két hét alatt kézzel ástam, átfedésként - monolit födém, amely alatt minden kommunikáció. Körülbelül 46 mᶟ importbetont használtak fel a szalaghoz és a födémhez, amelyet egy univerzális kézi fúvókával - egy lapáttal - kiegyenlítettek. Annak elkerülése érdekében, hogy a födém a talaj lecsengése után idővel megereszkedjen, három tartóoszlopot öntött, az alapszalagból 12 mm átmérőjű erősítő rudakat eresztett ki a teljes kerületen. Az árkokból kiválasztott talajt rétegekben tömörítették, lefedték és két utánfutó homokot takarták. Ezért a talaj várható süllyedése után a födém nem lóg a levegőben, hanem megerősítéssel és támaszokkal fogja meg. A födém vastagsága (ez az aljzat is, amelyre közvetlenül a nem tartó válaszfalakat helyezték) 13 cm.
Doboz
A teherhordó falakat D 500 (25x30x60 cm) sűrűségű gázszilikát blokkokból hajtották össze, az első sor habarcshoz, egy hétbe telt, amíg a bázist a lehető legpontosabban (a szintnek megfelelően) hozták, a későbbiek ragasztóhoz.
Ezután a folyamat gyorsabban ment, nem hiába telt el ennyi idő az egyenletes alap megfelelő megszervezéséhez, az átlók és a falak mentén való eltérés 5 mm -en belül. A harmadik sorban a kerület mentén kiválasztottam a hornyokat, lefektettem a szerelvényeket, és a második emeleten is.
Armopoyas nem árasztott el, a fórum elemzése után arra a következtetésre jutottam, hogy erre nincs szükség. Kétszintes, 7,6x9,3 m-es doboz, mellékelt garázzsal és hátsó terasszal, a garázs nélküli terület 117 m². A fektetés során rájöttem, hogyan kell kitölteni az áthidalókat hideg varratok nélkül.
Serdobsky
Egy kis zsaluzat, vékony, 10 cm -es tömbökkel a szélén, középen beton, két megerősítő rúddal, úgy tűnik, mintha a nyíláson egyáltalán nem lennének áthidalók. És elrendeztem az ugrókat, amelyek keresztmetszete 10x25 cm belül.
A második emelet átfedése gerenda - 20x10 cm keresztmetszetű fa és deszka aljzat.
Gazdaságosan visszatekintve Serdobsky sajnálja, hogy nem vonzott zsoldosokat, három hónapba telt a falazás (júniustól szeptemberig), és nagyszámú sziklát (66 mᶟ) nehéz megfordítani, beleértve enyhén szólva a magasságot is. Viszont vigasz, sőt falak, és a varratok minősége szempontjából nem valószínű, hogy még a legdrágább és legprofibb zsoldosok is ennyire zavarnának.
Tető
A szarufaszerkezet felállításához (szarufák 150x50 mm, 90 cm-es lépcső) be kellett vonnom egy asszisztenst, a nyolcéves fiamat, nehéz volt egyedül csalizni és kiegyenlíteni a deszkákat. És a tetőn sem volt nélkül a szerző tudása - ő intézte a Mauerlat rögzítését a porózus gázszilikát blokkhoz.
Serdobsky
30 cm mély lyukat fúrnak (vastag fúróval a Mauerlat fán keresztül), folyékony ragasztóoldatot öntenek bele a blokkokhoz, és behelyeznek egy 10 mm -es hajtűvel, rögzítőanyával, és amikor a ragasztó megszilárdul, nyomja meg mindezt felülről dióval, és ennyi.
Őszbe telt a szarufák összeszerelése, szinte lehetetlen volt egyedül lefedni a tetőt fémcserepekkel, így vonzottam egy barátomat, három nap alatt sikerült megoldanunk (lefedettség kb. 160 m²).
Burkolat
A kezdetektől az utolsó pénzeszközök a szükséges anyagok megvásárlásához mentek: olcsó homlokzati téglák és szigetelés - a legvörösebb eurótégla (250x65x85 mm) és ásványgyapot (150 mm vastag, sűrűség 50 kg / m2). A tél folyamán szigeteltem az épületet (tetőt és padlót), az ásványgyapot padlójában, inkább a hangszigetelés szerepében, mivel a fa jó vezető.
Az edzővideó megtekintésekor a burkolat egyéni lefektetése egészen érthetőnek tűnt, és nem különösebben nehéz folyamatnak, amelyet nem lenne nehéz megismételni a semmiből. Amint az első kísérletek kimutatták, könnyű nézni, és sokkal nehezebb reprodukálni, de már nem volt pénz a kőművesekre. Ezért le kellett győznöm a pánikot, és egyedül kellett megértenem a falazat tudományát. A munka egyszerűsítése érdekében megfelelő L alakú alumínium eszközt készítettek.
Serdobsky
Visszatértem a tégláimhoz. Lassan, nagyon lassan rájöttem, hogyan kell elkészíteni az oldat megfelelő konzisztenciáját, mennyi idő után dörzsölni kezdett. A technikát elkezdték fejleszteni, és lassan jött az optimizmus. De ez volt a legunalmasabb szakasz az egész építési időszakban. Tégla a saját kezével májustól szeptemberig fektetik, hétvégén és este munka után, 80, 100, maximum 180 darab naponta.
Jó véletlen volt, hogy a téglák épen hevertek, bár az előzetes elrendezés, az ajánlott módon, nem készült el. Igen, helyesebb, ha a falazatot a burkolattal egy időben fektetik le, figyelve a szilikát és a kerámia közötti légrést. De kiderült, hogy kétszer kell rendezni az erdőket, és kategorikusan megsérteni a technológiát.
Hogyan lehet házat építeni: néhány trükk egy mestertől:
Egy csomó falat készített üvegszálas megerősítéssel - fúrt egy tömböt, és a ragasztóra pálcát tett, a másik végét a falazatba, több helyen nagy csavarokkal, a kalap a varratban fordult ki. Lágyítószer helyett mosószert adtak az oldathoz, kontrasztként építési korommal - a cementtel (M500), a folyami homokkal (finom) 1/4. Ha elképzeltem volna, hogy ez az "öröm" öt hónapig tart, olcsón és vidáman gipszeltem volna.
Az épület költségeit gondosan rögzítették, minden egyes szög szó szerinti értelmében, így a mesterember pontosan tudja, és nem megközelítőleg, mennyibe került neki saját házának építése.
Serdobsky
Gázszilikát magánház, tégla burkolattal, érdes padlóval, ásványgyapot szigeteléssel, lécekkel és válaszfalakkal, tetővel, szegéllyel és lefolyóval (és ez a tető fémköltsége), csatornahuzalozással ház és az alapítvány. Ebben az állapotban 640 000 rubelt költöttek a kastély építésére.
Végső
A befejező munkálatok kezdete (2015) egybeesett az áremelkedés kezdetével, ami arra késztetett minket, hogy rohanjunk, hogy rendeljünk ablakokat, hogy illeszkedjenek a stílushoz, kívül - barna. Telepítés önmagukban, nagy ablakokkal, amelyeket egy barát segített, csak 11 darab. A második emelet belső válaszfalai gipszkartonból készültek, favázon (50x100 mm). A közepén, a hangszigeteléshez, és hogy ne "piazzon" - úgy döntöttek, hogy ásványgyapotot (sűrűsége 35 kg / m2), elektromos vezetéket használnak a falak mentén a hornyokban.
Egy időben a tömböt a lehető legegyenletesebben fektették le, bár lassan, annak érdekében, hogy elkerüljék a vastag vakolatréteget, ami meglehetősen sikeres volt. Gipsz - vakolat összetétel a világítótornyokon, vastagsága mindössze 6 mm, a világítótornyokat önmetsző csavarokkal rögzítették a falakhoz, a geometria megengedett. A gázszilikátot fokozott permeabilitás jellemzi, ami miatt szó szerint kiszívja a vizet a vakolatból, ami a gyorsuló száradás miatt repedésekhez vezet. A repedések elkerülése érdekében a kézműves két megközelítésben előkezelte a felületet alapozóval.
Tökéletesen lapos falak is voltak, nem voltak világítótornyok - tisztítás csiszolópapírral és töltés vékony réteg vakolatkeverékkel. A lejtőket is vakoltam, nem szeretem a „gyenge üregekkel” rendelkező műanyagot.
A második emelet aljzata OSB-ből készült, laminált alapon.
A földszinten padlófűtési rendszer található, 5-7 cm vastag esztrichvel töltve, csempe alatt, egycsöves fűtési rendszer, gázkazán, melegvízellátás elektromos kazán segítségével.
A bejárati csoportot és a ház hátsó teraszát homokkő burkolta, a folyamat fáradságos:
A kompakt ház építésének szükségessége különböző okokból merülhet fel. Például egy ilyen kicsi szerkezet tökéletes egy olyan nyaralóban való elhelyezéshez, amelyet nem állandó tartózkodásra használnak. A kis házban kényelmesen átöltözhet, elteheti a holmiját és éjszakázhat.
Természetesen a kész kabinokat értékesítik a piacon, de teljesítményük minősége gyakran hagy kívánnivalót maga után, és a költségek határozottan túlárazottak. Ugyanezen pénzért remek kis házat építhet egyedül.
A kompakt szerkezet önépítésében nincs semmi nehéz. Kövesse az útmutatót, és minden biztosan sikerülni fog.
Minden építkezést tervezéssel kell kezdeni, amely nélkül az építkezés sokkal több időt, pénzt és erőfeszítést igényel. Van esély arra, hogy egy terv nélkül épített kész szerkezet nem felel meg az Ön igényeinek és elvárásainak.
Egy kis ház esetében nem szükséges részletes dokumentációt készíteni sok rajzzal. Még egy egyszerű vázlat is elegendő, amely jelzi a fő méreteket, kommunikációt és egyéb tervezési jellemzőket.
Gondoljon előre a jövőbeli kis ház belső szervezésének rendjére. Csak egy szobája lesz, vagy lesz elég hely egy kis konyha és egy kis fürdőszoba rendezésére? Ebben a pillanatban összpontosítson személyes preferenciáira és képességeire.
Például sok körültekintő tulajdonos nagyon érdekes trükköt alkalmaz: megemelik a mennyezetet és felszerelnek egy alvóhelyet a padláson. Ez a megoldás lehetővé teszi a hasznos hely jelentős megtakarítását.
Ajánlott különös figyelmet fordítani a japánok tapasztalataira. Még néhány négyzetméteren is mindent el tudnak helyezni, amire szükségük van egy kényelmes és hangulatos környezet kialakításához, mert még egy mini ház is olyan ház, amelyben mindenképpen kényelmesebb, mint az utcán.
Ez az útmutató utasításokat ad egy meglehetősen egyszerű kis ház építésére. A tér körülbelül 75% -át lakóhelyiségek fogják elfoglalni, a fennmaradó helyet pedig egy kamra és egy száraz szekrény elhelyezésére fordítják.
Ha minden nagyon nehéz a szabad hellyel, akkor külön bejáratokat készíthet az említett helyiségekbe az utcáról. Ha nincsenek ilyen problémák a szabad térrel, és nem akar állandóan kint lenni, szerelje fel a műszaki helyiség bejáratát a nappaliból.
Ha szükséges, hajtsa végre a változtatásokat a tervben. Például spájz helyett felszerelhet egy konyhasarkot asztallal, pár összecsukható székkel vagy kis székkel és egy kompakt tűzhellyel.
A terv jóváhagyása után folytassa közvetlenül az építési tevékenységek végrehajtásával. Kezdje az alapítvány beállításával.
Egy kis ház építéséhez a legegyszerűbb blokkok alapja tökéletes. Nagyon érdekes megoldás született a nyugati magánfejlesztőkkel. Alapozó tömböt hoznak létre négy csatornával. Mindegyik csatornába egy erősítő rudat vezetnek be. Magukat a rudakat a talajba hajtják. Ennek eredményeként a blokk biztonságosan rögzítve van a talajhoz.
A vizsgált projektben az alapítvány hat ilyen blokkból fog állni. Négy tömböt helyez a jövő épület sarkába, a fennmaradó kettőt - a belső válaszfal alá.
A blokkokat saját maga készítheti betonból, vagy készen vásárolhatja.
200 mm mély lyukat ásni a blokkok méretének megfelelő oldalakkal.
Töltse fel a lyukat 20 cm homok- és kavicsréteggel. Jól tapossuk a párnát.
Szerelje be a blokkokat és helyezze be a megerősítést a korábban megadott ajánlásoknak megfelelően.
Fedje le a tömböket egy réteg tetőfedő anyaggal.
Győződjön meg arról, hogy a blokkok egyenletesen vannak felszerelve, és folytassa a további tervezett tevékenységek végrehajtását.
Szerelje fel az alsó burkolatot. Készítse el egy 15x15 cm átmérőjű rúdból. A hevedergerendák csatlakoztatásához használjon kényelmes rögzítési lehetőséget. Összekapcsolhatja őket például a tövis-horony módszerrel, további megerősítéssel ragasztóval és csavarokkal.
Helyezzen egy platformot, amelyet korábban egy 15x5 cm -es táblából szerelt össze a heveder tetejére.
Varrja fel a platformot rétegelt lemezből.
Fordítsa meg a kapott dobozt, és helyezzen bele szigetelést.
Varrja fel a szigetelést dupla rétegelt réteggel. Helyezzen 1,2 cm vastagságú rétegelt lemezt a doboz mentén, és keresztben - 0,9 cm vastagsággal. Ennek eredményeként a padló vastagsága 2,1 cm legyen. PVA ragasztóval rögzítse a rétegelt lemez rétegeit.
Varrja fel a platformot minden oldalról tetőfedővel.
Ezzel a padló készen áll. Kívánt esetben befejezheti más anyaggal is ízlése szerint.
A linóleum tökéletes a padló befejezéséhez.
A falak építésére szánt fát és deszkát fertőtlenítőszerrel kezelje.
Szerelje össze a tervezett méretek keretét.
Szerelje fel a felső hevedert.
Húzza be az egész szerkezetet rétegelt lemezzel.
Szereljen fel egy szélvédőt a falak külsejére. Ugyanakkor ez az anyag vízszigetelő lesz.
A falak építése során ne felejtsen el nyílásokat hagyni az ajtók és a dupla üvegezésű ablakok telepítéséhez.
A tetőszerkezetnek olyannak kell lennie, hogy a jövőben az ajtó kinyitásakor a tető túlnyúlása ne érjen hozzá. Ennek a szabálynak való megfelelés érdekében a tető lejtésének lejtésének 25 fokosnak kell lennie.
Szerelje be a szarufákat. Ehhez használjon 10x5 cm -es táblákat, a táblák rögzítéséhez használjon sarkokat és csavarokat.
Szerelje fel a tetőgerincet. Az elkészítéséhez használjon 15x5 cm -es táblát.
Ezenkívül rögzítse a tetőszarufákat 10x2,5 cm -es kötésekkel.
Csatlakoztasson 0,9 cm -es rétegelt lemezeket a szarufákhoz.
Helyezze a kívánt tetőfedő anyagot a kész aljzatra. A rugalmas zsindely jól működik. Viszonylag könnyű anyag, jó tulajdonságokkal. Ugyanakkor egy kis ház tetőjén kis terület lesz, így nem fog sok pénzt költeni a befejező anyagra.
Az egészséges beltéri klíma létrehozásához, még akkor is, ha nagyon kicsi, ablakokat kell telepítenie. Jobb helyet biztosítani a kettős üvegezésű ablakok elhelyezésére a keret összeszerelésének szakaszában.
Az optimális teljes ablakterület meghatározásához ossza el kis háza alapterületét 5 -vel. A kapott értéket ossza meg a szükséges ablakok számával.
Ha kis házát fürdőszobával és konyhával kívánja felszerelni, akkor előre gondolja át a bútorok elhelyezésének sorrendjét, hogy az ablakok ne zavarják a ház normál használatát a jövőben, de hasznos kiegészítő legyen.
Ha lehetséges, az ablakokat délkeleti irányba kell helyezni, mivel az északi oldalon nagyon kevés a napfény, és a nyugatról érkező alacsony napsugarak rossz hatással vannak a szemre.
Az ajtókat megvásárolhatja készen, vagy saját maga készítheti el. Elég összeszerelni a keretet, kitölteni az üregeket hőszigeteléssel (az ásványgyapot tökéletes), bevonni a keretet rétegelt lemezzel és kárpitozni a kívánt anyaggal.
Folytassa a külső fal díszítésével.
Folytassa a belsőépítészetet.
Ezzel befejeződik a fal díszítése. Ezt követően ajánlott elvégezni a mennyezet elrendezését, és ízlés szerint elkészíteni a verandát. Ezeket a tevékenységeket legjobban a tetőszerkezet megkezdése előtt lehet elvégezni.
Készítse el ízlésének megfelelően a kis ház berendezését és technikai felszerelését.
A padláson deszkákat fektethet. Ebben a pillanatban összpontosítson az adott helyzet sajátosságaira, figyelembe véve, hogy pontosan hogyan fogja használni a padlástérét.
Szükség esetén vigye be a házba az elektromos vezetéket, a csatornát és a vízellátást.
Egy kis ház fűtéséhez mind az elektromos fűtés, mind a gázkonvektor jól alkalmazható. Az ilyen gázkonvektorok cseppfolyósított gázt használnak üzemanyagként. A leghatékonyabb hőelosztás biztosítása érdekében a rendszert horganyzott acél reflektorral kell felszerelni.
A gázkonvektornak kéményt kell felszerelnie. A kémény gondosan szigetelt, hogy elkerülje a tüzet. Annak érdekében, hogy megvédje a kéményt a havatól, az esőtől és a különféle törmelékektől, szereljen fel egy speciális védőablakot az utca végére.
Erre kész a kis vidéki ház. Kiváló munkát végzett, anélkül, hogy ehhez külső szakértőket vont volna be, ami jelentős pénzmegtakarítást tett lehetővé, és megbizonyosodott arról, hogy semmi sem nehéz az ilyen szerkezetek építésében - csak követnie kell az útmutatót mindenben és be kell tartania a professzionális építők tanácsait. Elkezdheti használni saját épített házát.
A saját otthonában való életnek sokkal több előnye van, mint még a legfényűzőbb lakásban. A magánház olyan hely, ahol szabadon azt csinálhat, amit akar. Itt nem zavarják a zajos szomszédok, akik kora reggel vagy később szeretnének javítást végezni. Itt nem kockáztatja, hogy elárasztja, vagy olyan kellemetlenségeket tapasztal, amelyekkel a lakók szembesülnek. Sokan megszokták, hogy azt hiszik, hogy telket vásárolni, nemhogy házat építeni rajta, mesés pénz. A modern építőipari technológiák fejlődésével azonban a legolcsóbb házépítési technológia többszörösen megfizethetőbbé vált. Most megvizsgáljuk a fő kérdést: hol kezdjük, és ami a legfontosabb, miből építjük a legolcsóbb házat?
Előkészítő szakasz
Az első pont, amelyet először meg kell határozni, a ház funkcionalitása. Mire való.
Ha ez egy nyaraló szezonális élethez, akkor bizonyos anyagok szükségesek,
ha ez egy teljes értékű ház állandó lakóhelyre, akkor teljesen mások.
Annak eldöntéséhez, hogy milyen ház lesz, alaposan tanulmányozza annak a régiónak az éghajlati és időjárási viszonyait, ahol az építkezést tervezik. Végtére is, az építőanyagok megválasztása közvetlenül függ az egész év hőmérsékletétől. A rendszeres tartózkodásra szánt házat folyamatosan fűteni kell a hideg évszakban, ami bizonyos pénzügyi költségekkel jár. Ezért a szerkezet anyagának kiválasztásakor a termofizikai tulajdonságoktól kell vezérelni: hővezető képesség és hőkapacitás, valamint a zsugorodás.
Minden éghajlati régiónak saját hőmérsékleti rendszere, szélsebessége és védelmi osztálya van a hővédő tulajdonságok szintjét tekintve. Ezért az anyag kiválasztásakor és a falak vastagságának kiszámításakor két fő paramétert kell követnie: a hőállóság és a hővezető képesség együtthatóját.
Minden régióra saját, kifejezetten számított KTS hőellenállási mutatót alkalmaznak. A közelgő fűtési költségek tisztázása érdekében ki kell számítani a jövőbeli tervezés CTC -jét. Ehhez a fal szélességét (δ) el kell osztani a hővezetési együtthatóval (λ), amelyet az építőanyag R = δ / λ műszaki jellemzői jeleznek. A hőátadással szembeni ellenállás számított értékének meg kell felelnie a szabványnak.
Példaként vegye figyelembe a szénsavas beton használatát, amelynek hővezetési együtthatója 0,12 W / m * ºС. Vegyünk egy 0,3 méter vastagságú blokkot, és számítsuk ki: R = 0,3 / 0,12 = 2,5 W / m 2 * ºС. Ez az érték a norma alatt van, és talán alkalmas Oroszország déli régióiban történő építkezésre. A 0,4 méter szélességű blokk 0,4 / 0,12 = 3,3 W / m 2 * ºС hőátadási ellenállást biztosít, ami valamivel magasabb, mint a normatív mutató, és felhasználható moszkvai és szentpétervári épületek építéséhez . A számítás csak akkor releváns, ha tömböket ragasztóra ragaszt.
Ugyanezzel a képlettel határozható meg a fal vastagsága, amely megfelel az energiahatékonyság szempontjából általánosan elfogadott szabványoknak, ahol az egyenlő lesz a hőátadási ellenállás és a hőmérsékleti együttható szorzatával. vezetőképesség δ = λ x R.
Ebből következik, hogy a λ = 3,2 ellenállás standard értékének elérése érdekében a fa vastagsága tűlevelű fajok (fenyő, luc) fából készült masszívumából 0,18 x 3,2 = 0,576 m, téglából 0,81 x 3,2 = 2,592 m, és betonból 2,04 x 3,2 = 6,528 m. Ebben az esetben a 140-150 mm vastagságú ásványgyapot szigetelés megfelel a szabványnak: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.
Ezért az anyag kiválasztásakor és a szerkezet vastagságának meghatározásakor figyelembe kell venni a hőátadási ellenállást és a hővezetési együtthatót.
Hővezetési együttható,
fajlagos hő
és a lineáris méretek változása anyagonként eltérő.
Ezenkívül, amikor egy olcsó otthon építéséhez anyagot választ, meg kell vizsgálnia a régióra jellemző építőanyagok piacát. Az anyagok szállítása rendszerint jelentős részt vesz igénybe a költségekben.
Most el kell döntenie a jövő otthonának méretéről. Például olcsó egyszintes házat szeretne építeni, vagy több emelet lesz a házban. Mekkora lesz a ház területe a telek területéhez képest?
Online kiszámíthatja webhelye területét.
Standard méretű ablakok;
Praktikus elrendezés sallangok nélkül;
Egyszerű tető;
Rendelkezésre álló építőanyagok;
Lapos kis kandalló;
Figyelembe kell vennie egy fontos árnyalatot is, ha kis telek van, akkor választhat egy kétszintes ház egyszerű projektjét. Ez a megoldás sokkal olcsóbb lesz, mint egy egyemeletes nagy ház építése.
A jövőbeli lakás költségeit három összetevő határozza meg, amelyek mindegyikén spórolhat:
A 2-3 fős család számára az optimális megoldás egy három szobából álló, körülbelül 50 m 2 összterületű lakás. A 6 × 9 -es ház életképes lehet, amely magában foglalja: két hálószobát, egy nappalit, stúdió formájában, konyhával, kombinált fürdőszobával és WC -vel, valamint egy kis folyosót.
<
A helyiségek tervezésének alapelve az, hogy minden négyzetméter területből a lehető legtöbbet hozza ki. Esetünkben ez a teljes és a hasznos tér aránya. Ez a ház, amely három szobából áll, amelyek összterülete 54 m 2, teljes mértékben kielégíti a modern lakások iránti igényeket. Sőt, a teljes és hasznos terület (52 m 2) aránya 96,3%.
De idővel növelni szeretné a területét. Egy ilyen szerkezet a legalkalmasabb az átalakításra. Szélességben és magasságban is bővíthető.
Második lehetőség
Fontos! A második emelet kialakítását előre meg kell gondolni a megfelelő alapozás érdekében.
Harmadik lehetőség, első emelet
Harmadik lehetőség, második emelet
A ház külső gazdaságossági lehetősége
Bővítés után a ház külső része 
A szerkezeteket is a lehető legegyszerűbben, további sallangok nélkül kell megközelíteni. Gazdaságos építkezéskor számos szempontot kell figyelembe venni:
Az építési költségek körülbelül felét az elvégzett munkákért fizetik. Olcsó ház építésekor célszerűbb a maximális mennyiségű munkát saját kezűleg elvégezni, anélkül, hogy bérelt munkásokat bevonna.
Miért kell csak modern anyagokat vásárolnia? A telepítéshez szükséges technológiákat egyszerű átlagember számára tervezték, így az építés nem igényel szakmai készségeket tőled, és lehetőséget biztosít a pénz megtakarítására. Egy asszisztens bevonható munkaerőként. Ha nincs szabad ideje saját kezűleg házat építeni, béreljen fel egy megfelelő képzettségű kétfős csapatot, hagyva a munka irányítását.
Egy másik lehetőség a szabványos tervek szerinti építés. Itt nem kell részt vennie az építkezésben, elegendő a kész ház üzembe helyezése, feltétlenül készítsen egy okmányt az elvégzett munka elfogadásáról, megadva a fejlesztő garanciális kötelezettségeit.
Ez a 6 × 9-es otthon a kétszintes átalakítás nagyszerű változata.
Annak megmagyarázásához, hogy melyik olcsó ház jobb, javasoljuk, hogy olvassa el a különböző fórumokon összegyűjtött megjegyzéseket:
Sándor V.
Egy olcsó ház építéséről szeretnék beszélni. Sőt, nem csak a kérdés monetáris oldalát érintem, hanem a munkaigényeset is. Modern anyagokat vásárolunk, lehetőleg egy építőipari hipermarketben, ahol az árak jóval olcsóbbak. A törmelékanyagból (agyag, szalma, vad kő) épületekre vonatkozó elképzeléseket tarthatatlannak vesszük. A XXI. Század udvarán mind agyagból készült falról, mind törmelék alapról beszélhetünk. Itt a modern lakhatásról van szó, nem Tök nagypapa házáról. Nem is fogjuk figyelembe venni az építőanyagok környezetbarát jellegét. A fejlett világháló idején minden anyaggal kapcsolatban a legellentmondásosabb vélemények találhatók.
Nem vesszük figyelembe a bérelt építőket sem. Ez a becslést kezdetben legalább kétszer megszorozza. Az építést önállóan végezzük, mindenki megteheti. A kérdés a folyamat hossza.
És az alapítvány is. Ha házat épít, nem nélkülözheti. A legcélszerűbb és költséghatékonyabb a cölöpökre épített szalag alapozás. A lecke nem nehéz. 2 méterenként cölöpöket fúrunk, a hossza a talajtól függ, és megtöltjük a rácsot.
Ennek ellenére a legolcsóbb szerkezet egy ásványgyapottal vagy habosított polisztirollal szigetelt keretház lesz. A téglából vagy oldalakból cementhabarcsra épített ház növeli a becslés költségeit, sok időt vesz igénybe, ennek eredményeként hideg szerkezetet kapunk, amely szigetelést igényel.
Bogdan S.
6 × 9 -es házat akartam építeni. Két hónapja végzek egy személyes projektet, és elkészítem az építési becslést. Okos könyveket olvasok, fórumokon veszek részt minden érdekes témában, videókat nézek. Most elolvastam, és megértem, hogy mindenem megvan, ahogy mondtad: az alap halom, a ház keret, a tető pala. Belső befejezés: gipszkarton, OSB lapok és tapéta. Plusz fűtés és világítás, természetesen. Egyet mondhatok, hogy nem fektetem be 10 ezer feltételes mosómedvébe. Kicsit több.
Szergej J.
A barátomnak kidolgoztam egy 50 m2 -es ház projektjét. Semmi divatos költségvetési lehetőség, de egész évben otthon. Az alap megbízható. Favázas ház ásványgyapot szigeteléssel. Külső párazáró fólia, farostlemez belsejében. A tető pala. Nagyon meleg épület, alkalmas téli használatra. A megjelenés nem túl jó. Csak párazáró borítja. Ezt követően varrhat iparvágányt. De a költségvetés a legszerényebb. Egy ismerős csak 4000 dollárt költött. Igaz, felépítette magát, minden bérelt brigádról, nem is akart hallgatni.
A házamra nézve egyre inkább meg vagyok győződve arról, hogy nem valószínű, hogy bármit olcsóbban meg lehet építeni, mint egy keretházat. A falakat, tekercseket és a tetőt 15 cm vastag ásványgyapottal szigeteltem, emellett tetőtéri padlót építettem. A tetőm a legegyszerűbb oromzat, nullával borítva. Kívül burkolattal, belülről OSB -vel és ragasztott tapétával. Nekem 9500 dollárba került az öröm.
A keret a legolcsóbb és legmelegebb, de ez nem jelenti azt, hogy ingyenes. Minden relatív. Barátaim házat építettek Sibitből. Boldogok voltunk, míg beköszöntött a tél. Megfagytak a tél folyamán, és most döntenek arról, hogyan kell szigetelni, és mi lesz belőle.
Természetesen a fő költségek az építőanyagok, amelyekről részletesebben beszélünk.
Óriási verseny van a modern építőanyag -piacon. Ezért, miután tett egy kis kitérőt a főbb vásárlási pontokból, építőanyagokból, például hipermarketből, bazárból vagy raktárból, nem lesz nehéz megtalálni a legésszerűbb árat. De a különböző anyagok ára jelentősen különbözik.
A cikk szerzője nem törekszik arra, hogy ezt vagy azt az építőanyagot népszerűsítse, mivel az oldal nem értékesíti azokat. A lényeg az, hogy egy személy, akinek korlátozott az építési költségvetése, jó és szilárd ház tulajdonosává válhat.
Mielőtt elolvasná a házak különféle lehetőségeit, figyeljen a Más házakhoz képest olcsó konstrukciójával különbözik.
Mint azt sokan tudják, a tégla az egyik legtartósabb, de a legnehezebb anyag is. Ennek alapján előnyei és hátrányai is vannak.
Előnyök:
hátrányai:
A modern tégla lehetővé teszi bármilyen méretű és kialakítású házak építését.
Ma ez az egyik legtartósabb és megfizethető építőanyag, amely lehetővé teszi, hogy a lehető legrövidebb idő alatt megbízható szerkezeteket, házakat stb.
Előnyök:
hátrányai:
Az acél erős szerkezetek manapság egyre népszerűbbek a magánházak építésében.
Egy modern, stílusos rönkház elképesztően néz ki, és a magas környezetbarát, szilárdság és hőszigetelés megkülönbözteti ezt az építőanyagot másoktól.
Előnyök:
hátrányai:
A rönkökből vagy gerendákból készült modern ház elegáns, praktikus és kényelmes.
Könnyű építőanyag, amely tulajdonságaiban felülmúlja a többieket.
Előnyök:
Hátrányok:
A habbeton a legolcsóbb házépítési módszer.
Összegyűjtöttünk néhány legolcsóbb építőanyagot, amelyekkel olcsó otthon épülhet. Ma is széles körben használják: ikerblokkok, monolit, kerámia kő stb.
Például egy emeletes keretház költsége két szoba, konyha, nappali és fürdőszoba 600-700 ezer rubelbe kerül. Így a legolcsóbb keretes házak viszonylag kevés pénzből építhetők.
Miért rettent meg egyes potenciális lakástulajdonosokat az olcsó lakásépítési lehetőség? Az aggodalom egy része az, hogy csak megbízhatatlan és rövid élettartamú kivitel lehet. De valójában ez a gondolatmenet téves. A legfontosabb, hogy tudd, miben spórolhatsz igazán.
A pénzmegtakarítási vágy különösen indokolt, ha egyszintes vidéki házat szeretne építeni. De szeretnénk megfizethetővé tenni az állandó lakhatáshoz szükséges lakásokat is. A házépítés legolcsóbb módjának kiválasztásához számos kritériumot kell elfogadnia, amelyek segítenek csökkenteni az egész vállalkozás költségeit:
Most már csak az kell eldöntenie, hogy miből építheti fel saját igényeinek megfelelő házat ezeknek a követelményeknek.
Van elég olcsó módja egy egyemeletes nyaraló építésének:
E módszerek közül melyik alkalmazható, az anyagok tulajdonságainak értékelése alapján kell eldönteni.
A pórusbeton tömbök lehetővé teszik, hogy gyorsan és hatékonyan építsen egy dobozt otthonába. Ebből az anyagból megengedett egy kétszintes szerkezet építése. A pórusbetonnak számos előnye van, amelyek minden más anyagtól eltérően lehetővé teszik, és egy lakóépület.
Közepes és nagy sűrűségű pórusbeton tömbök csak a teherhordó falak építéséhez ajánlottak magán, kis emelkedésű épületekben. Mindezek mellett az anyag törékeny, némi odafigyelést igényel a munkában és erős alapot. A pórusbetonból készült ház ideális alapja monolit szalag alapnak tekinthető.
A kőművesség megerősítését is igényli minden három sor. A pórusbeton egy speciális keverékhez van rögzítve, amely megfizethető és gazdaságos. A cement-homok kompozíciót csak az első sor telepítésekor használják.
A hátrányok között meg kell jegyezni a pórusbeton nagy folyadékfelvevő képességét. Ezért a költségtételnek elegendő számú primert kell tartalmaznia, hogy akadályozza ezt a folyamatot.
Minden más tekintetben a pórusbeton tömbök teljes mértékben megfelelnek a vágynak, hogy saját kezűleg egy vagy kétemeletes házat építsenek. Ez a módszer valóban olcsó és megfizethető.
Milyen más anyaggal lehet olcsón házat építeni? Könnyű és olcsó lesz házat építeni habtömbökből saját kezével. Ez lehet egyszintes ház vagy egy magasabb épület.
A habtömbök jellemzői némileg egybeesnek a fentebb leírt pórusbeton anyaggal:
De a habtömböknek is jelentős különbségeik vannak a szénsavas betonhoz képest:
Ha a habblokkokból készült házat saját kezűleg építik, akkor ez egy igazán olcsó módja a saját otthonának megszerzésének.
Könnyű és megfizethető vidéki házat vagy közönséges házat építeni habtömbökből. De lehetséges-e külön költségek nélkül egy- vagy kétszintes épületet építeni rönkből?
A faépületek megjelenésükkel, jó hőszigetelésükkel és tartósságukkal vonzanak. A fából készült vidéki ház olcsó lehet. Ezt akkor érjük el, ha a szellőztetett homlokzati technológiát alkalmazzuk. Egy ilyen fa szerkezetnek számos előnye van:
Vagyis, ha egy fa vidéki házat megfelelően szigetelnek, akkor nagyon sokáig fog tartani.
A legolcsóbb egyemeletes dacha házat kerettechnológiával lehet megépíteni. A fő szempont az építési és szigetelési technológia szigorú betartása lesz. Ellenkező esetben az olcsó módszer nagyon drága lesz a további működésben.
Mitől gazdaságilag nyereséges egy keretház az országban?
Ennek a technológiának a kiválasztásakor a legfontosabb az, hogy ne ragadja el magát az előnyök keresésével, és ne próbálja a minimálisra csökkenteni az egyemeletes ház költségeit. Ellenkező esetben a lakás olcsó lesz, de hideg és használhatatlan még a meleg évszakban is.
A fő kiadási tételek a következők lesznek:
Nem szabad spórolni a minőségükön a keretház építésénél. De még akkor is, ha nem törekszik a legolcsóbb ház építésére (a szigetelés és egyéb alkatrészek kivételesen kiváló minőségűek és az építési divat legújabb trendjei szerint lesznek), akkor nem lesz képes megszabadulni a keret fő hátrányától szerkezet. Falai nem lélegeznek, mint az igazán faépületeknél. Ezért helytelen környezetbarátnak nevezni a vázszerkezeti módszert.
Ennek ellenére egyre gyakrabban építik saját kezűleg a nyaralókat. A vázszerkezet alacsony költsége lefedi ennek a technológiának az összes lehetséges negatív aspektusát. És mindenki szabadon határozhatja meg prioritásait saját ingatlanának ügyében.
Ezért függetlenül attól, hogy milyen házat választ saját kezűleg: egy kétszintes állandó lakóhelyre habblokkokból vagy egy vidéki házból, ezek mindenképpen olcsó módszerek lesznek a ház megszerzésére. Minden hiányosságuk ellenére nagy előnyeik vannak, ezért nem veszítik el népszerűségüket.
Az azonos területű ház építésének költsége kétszer vagy többször is eltérhet.
Csökkentheti az építési költségvetést, ha saját munkáját, tudását, energiáját és tehetségét fekteti ebbe az üzletbe.
1. Komolyan pénzt takaríthat meg, ha házprojektet választ, amelynek gazdaságos megoldásokkal kell rendelkeznie a ház tervezéséhez és szerkezeti elemeihez.
A kész projekteket kínáló építészeket nem érdekli a ház költsége. Feladatuk egy gyönyörű homlokzattal elbűvölni a fejlesztőt és eladni a projektet.
Egy gyönyörű kép drogként hat - a fejlesztő mindenképpen dönt nagy, összetett és ezért nagyon drága házat építeni.
A projekt nem drága ház - egyszintes, nyeregtetős ház sekélyen süllyesztett alapon, padlóval a földön. Teljes terület 123 m 2 ... A háznak nincs belső teherhordó fala. Nincs tetőtéri padló - az álmennyezet a tetőszerkezethez van rögzítve. A tető lejtéseinek dőlésszöge 20 °. Nyáron a nappalit a nagy, több mint 20 fő miatt megnövelik m², teljesen lefedve és a terasz falaival védve, 13. poz.
Négyszögletes ház nyeregtetővel;
egyemeletes ház drága padlóburkolat, lépcsők és számos ablak nélkül;
pince nélküli ház, mert ha van ilyen, a költségek legalább 30%-kal növekednek;
ház alacsony és;
egy ház szokatlan elemek nélkül - öböl ablakok, íves ablakok, timpanok, oszlopok, erkélyek, pilaszterek, lépcsők, kétszintes szobák, télikertek; 
tető két, legalább öt lejtővel (néha tizenöt ilyen lejtő van!). Sarkok, völgyek, napfénytetők, tetőablakok és sok fémlemez - egy ilyen tető az építési költségek 40% -ába kerülhet;
külső falak, a legegyszerűbb építeni;
standard méretű ablakok;
egyszerű belső és külső fal dekoráció;
hagyományos homlokzat cement-mész vakolatból.
A ház egyszerű formája a Pajtaház ultramodern építészeti stílusának megtestesítője. A stílus megkülönböztető jellemzője a kifinomult lakonizmus, amelyet az arányok helyes megválasztásával, valamint a külső felület textúrájával és színével érnek el, összhangban a környező térrel.
Szánjon maximális időt és energiát egy gazdaságos otthoni projekt kiválasztására.
Olvassa el a házprojekt fő paramétereinek kiválasztásával foglalkozó cikkeket:
2. A befejező munkákról. Opció "minimum": falak hagyományos vakolattal vagy a padlón - laminált, a fürdőszobában - egyszerű vízvezeték.
3. Az anyagokról. Az anyagok kiválasztását, beszerzését és szállítását az építkezésre az építési vállalkozóra lehet bízni - kevesebb gondja van. De ha pénzt akar megtakarítani, akkor ezt a munkát vegye magára.
Vásárolhat ismert márkákból származó anyagokat, vagy vásárolhat ugyanazokat az anyagokat helyi vagy kevésbé ismert gyártóktól. Sőt, minőségükben sem lesznek rosszabbak, mint az első, de áruk alacsonyabb lesz. Hogy pénzt takarítson meg, és ne tévedjen a választás során, összegyűjti az összes rendelkezésre álló információt a gyártóról, az építési piacon érvényes árakról az Ön városában és a szomszédos városban, valamint a termék minőségével kapcsolatos vélemények.
Ne feledje azonban a piac alapvető szabályát - a minőség pénzbe kerül.
Sok az eladók szezonális kedvezményeket adnak az árból abban az időszakban, amikor az építőanyagok iránti kereslet csökken. Ez általában novembertől februárig történik. Kövesse nyomon az árakat és vásároljon drága anyagokat ebben az időszakban.
Az SNiP 23-02-2003 azt javasolja, hogy a megfelelő számítások elvégzése mellett végezze el az épület burkolatának optimalizálását.
A ház héjainak különböző szerkezeteire (falak, padlók) a teljes építési költséget kell kiszámítani 1 m 2 fal- vagy padlófelületek, dörzsölje / m 2... Ezután meghatározzák az ezekkel a különböző burkolatú konstrukciókkal épített ház fűtési költségeit. Minden szerkezet esetében találunk megtérülési időszakot - azt az időszakot, amely alatt az építési költségek megtérülnek.
A különböző régiókban, az üzemanyag és az építőanyagok költségétől, valamint az éghajlat súlyosságától függően, egy adott fal- vagy mennyezetszerkezet megtérülési idejének eltérő eredményei születnek.
Ha nincsenek bizonyos preferenciái a ház építésére, akkor kérdezze meg a helyi tervezőket az ilyen számítások eredményeiről. Válassza ki a fal- és padlóépítés lehetőségét, amely a legrövidebb megtérülési idővel jár az Ön területén.
A számítások és az építési gyakorlat azt mutatják, hogy olyan helyeken, ahol zord éghajlat és / és drága üzemanyag áll rendelkezésre jövedelmezőbb a hatékony szigetelésbe fektetni.
Zord éghajlaton vagy elektromos árammal történő fűtés esetén előnyös kétrétegű falakat építeni vékony, de tartós és ezért viszonylag olcsó csapágyréteggel (stb.), falazatvastagsággal 180-250 mm.és szigetelje őket meglehetősen vastag hatékony szigetelő réteggel - 100-300 mm.
Nagyon zord telekkel rendelkező területeken, kétrétegű falban előnyös lehet a teherviselő részt kevésbé tartós, de "melegebb" tömbökből lerakni: pórusbeton, gázszilikát, habbeton vagy porózus kerámia, sűrűsége 600 - 1200 kg / m 3... Egy ilyen megoldás csökkenti a nagy teljesítményű szigetelés rétegének vastagságát, de a falanyag alacsonyabb szilárdsága miatt növelni kell a falak vastagságát.
Egy négyzetméter keretfal a maximális hatékonyságú szigetelést tartalmazza. Ez talán a legjövedelmezőbb faltervezés az építési költségek megtérülését tekintve.
Olcsó ház vázfala a zord éghajlathoz:
A keretház azonban rendelkezik, ami nem minden fejlesztőnek tetszik.
A házat vázfalakkal nyereséges építeni és kevésbé kemény telekkel rendelkező területeken... Az enyhébb éghajlatú területeken a külső fal szigetelő rétege elhagyható.
Enyhe telekkel rendelkező területeken olcsóbb házakat könnyű, meleg porózus kerámiából vagy kiegészítő szigetelés nélkülés a falazat vastagsága legfeljebb 510 mm.
A fából vagy rönkből készült falak Oroszország legtöbb éghajlati övezetében nem felelnek meg a hőmegtakarítás modern követelményeinek. A házak falai egész éves használatra további szigetelést igényelnek.
A megjegyzésekben kérjük, indokolja választását: olcsóbb, melegebb, tartósabb stb.
