Megbízható építőipari cégek minősítése. A minősítést befolyásoló tényezők. "Donstroy" fejlesztő cég

A minősítés feladata, hogy információkat gyűjtsön a leghíresebb építőipari cégek megbízhatóságáról és fejlődési dinamikájáról. A tanulmány mind a jelenlegi, mind a jövőbeni elsődleges ingatlanvásárlók, valamint a moszkvai és a moszkvai régió épülő lakáspiaci szereplői számára érdekes lehet.

Módszertan:

Az építtető hírneve A, B és C besorolású. A minősítés a fejlesztő által üzembe helyezett ingatlanok számától és a kockázati tényezőktől függ, amelyek a fejlesztő projektjei között hosszú távú építkezéshez vezethetnek.

A kockázati tényezők listáját az új épületeket rangsoroló szakértői tanács állította össze. A lista öt elemet tartalmaz:

problémák a holding anyavállalatánál

a közművek csatlakozásának késése a fejlesztő vagy a monopolisták hibájából

az üzembe helyezés több mint hat hónappal való elhalasztása

6 hónapnál tovább nem történt látható előrelépés az építkezésen

kellemetlen történetek, amelyek a részvényesekkel való kapcsolatokhoz kapcsolódnak, és széles körben nyilvánosságra kerültek

GYIK:

Még nem elemeztük ennek a fejlesztőnek a munkáját, vagy az általa végzett munkák portfóliója még mindig kicsi.

Nem adunk tanácsokat vagy ajánlásokat. A döntés – együttműködik-e ezzel vagy azzal a céggel, vagy sem – Önön múlik. Csak annyit közölünk, hogy a 2012 és 2016 közötti időszakban a fejlesztőnek nem sikerült pozitív hírnevet vívnia, vagy botrányos incidensek miatt tönkretette azt. Érdemes megjegyezni, hogy a vállalat a jövőben javíthat és figyelembe veheti múltbeli téves számításait.

3. Építőipari cég képviselője vagyok. Miért kapunk ilyen alacsony értékelést?

Mi is tévedhetünk. Írja meg nekünk, hogy a cég mely eredményeit nem vettük figyelembe, és miért érdemel jobb minősítést. Szakértőink kijavítják a hibát, ha valóban elkövették.

Hazánk gazdasági helyzete ma már aligha nevezhető stabilnak, és talán nem is lehet megjósolni, mi lesz néhány év múlva, sikerül-e befejezni az építkezést a cég. Az ingatlanforgalmazók megnövekedett keresletet mutatnak a kész lakások iránt, és szinte kész tárgyakat vásárolnak fel. De nem mindenki dönt úgy, hogy új épületet vásárol az ásatási szakaszban, attól tartva, hogy pénz és lakás nélkül marad.

A félelmek azonban feleslegesek, mert még ilyen körülmények között is a megbízható cégek továbbra is időben építenek és szállítanak létesítményeket. A főváros és a moszkvai régió területén sok ilyen cég található.

Hogyan határozható meg, hogy melyik fejlesztőre bízhatja a pénzét?

Ehhez elemezni kell az építőipari céget jellemző tényezők összességét.

Építőiparban szerzett tapasztalat

Általánosan elfogadott, hogy minél több a tapasztalat, annál megbízhatóbb a cég. A lakóépületek építési ciklusának megfelelően a társaság nyolc-kilenc év munka után kezdi érezni az építőipari piacot. A szakértők ráadásul úgy vélik, ha a cég veszteség nélkül megúszta a 2008-as gazdasági megrázkódtatásokat, akkor lehet benne bízni, már van tapasztalata a nehézségek leküzdésében.

Az igazság kedvéért meg kell jegyezni, hogy az első projektek is sikeresek. Itt sok múlik az új cég vezetésének felhalmozott tapasztalatán és az üzleti folyamatok megszervezésének hatékonyságán. Egy új társaság kilátásairól következtetéseket vonhatunk le, ha megnézzük a részvényesek összetételét, a befektetők listáját és a partnerbankokat.

Kész objektumok

A cég munkatapasztalata mellett fontos az elkészült objektumok számának mutatója is, ezek jó minőségű új épületek legyenek. Erről az új telepesekről szóló beszámolók elolvasásával szerezhet információkat. Az is fontos, hogy a projektek kivitelezésében nem voltak-e hosszabb fennakadások a fejlesztő részéről. A fejlesztési szféra nagyon gyorsan fejlődik, változnak a feltételek, a fogyasztói ízlés, a jogszabályi kérdések. És ha egy cég folyamatosan épít, akkor megbízhatóbb, mint az, aki ötévente épít.

Fejlesztési minőség

A feltárás szakaszában lehetetlen felmérni a jövőbeni fejlesztés minőségét, ezért megnézzük a korábban használatba vett objektumok lakóinak fórumait. Ha az objektum átment az építkezés kezdeti fázisán, akkor látogassa meg az építkezést. A létesítménybe csak úgy senkit nem engednek be, és a biztonsági előírásoknak megfelelően csak a befejező munkák szakaszában, illetve az erre kijelölt „nyílt napokon” fogadnak látogatókat. Ha webkamerát telepítenek az építkezésen, akkor képet kaphat a dolgok állásáról. Például ahol a munkát gondosan végzik, nem veszi észre a szemetet a helyszíneken, azonnal elszállítják.

A határidők betartása

A szakértők úgy vélik, hogy egy hat hónapnál rövidebb tárgy szállításában a lelkiismeretes cégeknél is előfordulnak eltolódások, és rengeteg a fejlesztőn kívül álló ok is lehet. Másik dolog, hogy erről egy megbízható cégnek nyilvánosan tájékoztatnia kell, megjelölve a késés okait. Mellesleg, a törvény szerint a házat hosszú távú építkezésnek tekintik hat hónappal az objektum bejelentett átadási dátuma után.

Értékesítési rendszer

A ZhSK-nak több kockázata van, beleértve a dupla értékesítést is. A DDU megbízhatóbb lakásértékesítési rendszernek tekinthető. És ez érthető is: a lakásszövetkezeteknél a vásárlókat egy magánszervezet, a DDU regisztrációkor pedig az állam biztosítja. A gazdasági instabilitás körülményei között nő a lakásszövetkezetekkel szembeni bizalmatlanság. Ha azonban a cég bevált és megbízhatónak számít, akkor nem kell félni vele dolgozni, még akkor sem, ha lakásszövetkezeti elv szerint értékesít lakást.

LLC létrehozása egy adott projekthez

Ha a fejlesztő minden projekthez új céget hoz létre, ez nem aggasztó pillanat. Annyira kényelmes adózási szempontból. Itt csak azt fontos ellenőrizni, hogy az LLC és a fejlesztő jogilag kapcsolódik-e. Ha a céget offshore zónában tartják nyilván, akkor csőd esetén nem lehet pénzt visszaszerezni: a cég csődben van, és a fejlesztőnek nincs dokumentált kapcsolata vele.

A legnagyobb bankok bizalma

A megbízhatóság fontos mutatója az új épület akkreditációja. Ha egy nagy bank jelzálogkölcsönt ad egy új épületre, az azt jelenti, hogy ellenőrizte a céget, és úgy döntött, hogy megbízhat benne. Még jobb, ha a bank befektet a projektbe. Ebben az esetben további jelzálogpreferenciákra lehet számítani.

A cég nyitottsága

A webhelyen a fejlesztőnek el kell helyeznie az összes alapvető dokumentációt, és fel kell hívnia a forródrótot. Jó, ha vannak kamerák az építkezésen, vannak túrák az építkezésekre, bemutatótermekbe, ha a cég aktív a közösségi oldalakon.

Pereskedés

A fejlesztő véleményét a perek jelenléte befolyásolja. Bár itt is differenciáltan kell megközelíteni: a peres eljárás megléte nem mindig jelzi a fejlesztő hibáját. De ha a vállalat beperelte a részvényeseket, annak riasztónak kell lennie.

Moszkva és a régió legjobb fejlesztőinek listája

A "Novostroev" portál szakértői több fejlesztőt is megneveznek, akik véleményük szerint megérdemlik a vásárlók bizalmát.

"Donstroy" fejlesztő cég

A cég számos pozitív tulajdonságot ötvöz: több mint két évtizede működik, több mint hárommillió négyzetmétert épített ki. m-es lakás. Jelenleg tíz létesítményt épít, és a VTB Bank támogatásával működik. Minden eladott ház és lakóegyüttes kifogástalan minőségű, mindegyiknek megvan a maga egyénisége. A céget a moszkvaiak a "Vorobyovy Gory" és a "House on Mosfilmovskaya" LCD-jeiről emlékeztek meg. A "Triumph-Palace" és a "Scarlet Sails" komplexumok díszítik a fővárost, és különleges varázst adnak a városnak.

PIK és Morton cégcsoport

A cégcsoport a modern orosz építőipari piac kezdetén állt, és eleinte kis ingatlancégként gyorsan erős holdinggá alakult. A cég 5,2 millió négyzetmétert épített. m-es lakásban 250 ezer család él Oroszország-szerte a PIK holding lakásaiban.

Idén szeptemberben a cégcsoport fő részvényese, Szergej Gordejev megvásárolta a Morton céget, a pletykák szerint azzal a szándékkal, hogy eladja a PIK-csoportnak. A Morton a PIK-vel együtt a moszkvai építőipari piac vezetője, és egyike a három legnagyobbnak. A cég 22 éve működik, több mint 8 millió nm. területeken, évente több mint 17 ezer lakást biztosít az újoncoknak "Morton".

Capital Group

"Leader-Invest" cég

A céget az idei "Ingatlanpiaci rekordok" díj nyerteseként ismerték el, és elnyerték az "Év áttörése" díjat. Abban különbözik, hogy egyedi, szerzői projekteket valósít meg. A tevékenység saját finanszírozásra és saját földalapra támaszkodik. A PJSC AFK Sistema alapította, amely a bevételek tekintetében Oroszország 10 legjobb vállalata közé tartozik, és a világ egyik legnagyobb holdingjaként tartják számon.

"LSR csoport"

A cégcsoport több mint 13 éves tapasztalattal rendelkezik, mind az építőiparban, mind a homok- és zúzottkő kitermeléssel és építőanyag-gyártással foglalkozik. A cég több mint tizenötezer embert foglalkoztat, a csoport részvényeivel a MICEX piacon, letéti jegyekkel - a londoni tőzsdén kereskednek. A cég évente mintegy egymillió négyzetmétert termel. m lakás.

"Krost" konszern

A konszern az orosz magánépítési piac kezdetén állt, negyedéves fejlesztéssel foglalkozik, az „Udvar autók nélkül” koncepció megújítója, az innovációra és a világ építőipari tapasztalatainak felhasználására összpontosít. A konszern mintegy 450 objektumot végzett el. A leghíresebbek a Wellton park és az Union park, LCD "Leonardo", "Olympia", "Silver Boulevard", "Alice".

Városi Csoport

Az Urban Group kevesebb mint 10 éve működik a piacon, de már több mint egymillió négyzetmétert épített ki. m tér. Saját tervezőintézettel rendelkezik, a Sberbank arany partnere, számos díjjal rendelkezik a következő kategóriákban: "Európa legjobb lakóépülete", "Oroszország legjobb lakóépülete", a kormányzó építészeti díja. a moszkvai régió, „A moszkvai régió legjobb gazdasági osztályú lakókomplexuma”, „A legjobb integrált fejlesztési projekt” és „Az év innovációja”. Az Urban Group Oroszországban elsőként kapta meg a „Fogyasztói jogok és a szolgáltatás minősége” díjat, amely megerősíti a fejlesztő megbízhatóságát.

Pioneer cégcsoport

A Pioneer cégcsoport közel 15 éve hajt végre várostervezési projekteket, ezt követi a menedzsment és a karbantartás.
A Pioneer Group of Companies elegendő tapasztalattal rendelkezik a komplex projektek megvalósításához.
FGC "vezető"

A cég tíz éves működése alatt 4 millió négyzetméternyi területet épített fel, 35 000 újonc család él az FGC Leader lakásaiban. A cég több mint száz objektumot épített, 12 új negyedet épített fel.

A vállalat szerepel a 10 legnagyobb orosz fejlesztő között. A „Hírnév és bizalom” jelölés győztese.
A cég mintegy 6 ezer embert foglalkoztat.

A101 Fejlesztés

Az A101 Development egy erős, stabil cég, nagy tapasztalattal az építőiparban. Tagja a SAFMAR pénzügyi csoportnak, vezető bankok hosszú távú partnere, a Sberbank Arany Partnere, számos díj és díj tulajdonosa. Eredeti projekteket valósít meg, amelyekben az építészek szerint a különböző stílusú lakónegyedek közelségét egyesíti a "világ legjobbjai" tézis.

A Moszkva A101 projekt háromszor is első helyezést ért el a Nemzeti Díj a Lakásépítésben Eredményekért a következő jelölésekben: Megfizethető és tisztességes lakás, Város a városban és Kényelmes környezet.

Az LCD "Spanish Quarters A101" három kategóriában is nyert: "A legalacsonyabb négyzetméterár rekordja", "Megfizethető lakhatás", "Új Moszkva".

MRGgroup

Az MRGroup négy alkalommal lett az év fejlesztője, és bekerült a TOP-10 legnagyobb oroszországi fejlesztő közé. Valamivel kevesebb, mint harminc objektumot építettek, összesen 5 millió négyzetméter területtel. méter.

A cég projektjeit többször is elismerték a legjobbnak különböző kategóriákban: "A legjobb multifunkcionális komplexum", "A legjobb B osztályú üzleti központ" stb.

"Etalon-Invest"

Az Etalon-Invest cég tulajdonképpen 2002-ben kezdte meg tevékenységét, amikor az Etalon-LenSpetsSMU nagy északnyugati holding megalakította az SPM-Zhilstroy céget.

Négy évvel később Etalon-Investté szervezték át. A cég az Etalon Vállalatcsoport része, saját, hozzáértő válságkezeléssel és nyerő fejlesztési stratégiával rendelkezik, melynek köszönhetően képes hatékonyan megoldani az összetett problémákat.

"MIC" cégcsoport

A Moszkvai Jelzálogközpont tíz éve épül. A fővárosban és a moszkvai régióban mintegy húsz lakóparkot épített infrastrukturális létesítményekkel.

A MIC csoport több mint 20 részleget foglal magában.

INGRAD

Az INGRAD jelentős fejlesztő a moszkvai külvárosokban. Hat éve 28 lakóépület kelt el, mintegy 500 ezer négyzetméter épült. m, köztük LCD "New Pushkino" és "New Medvedkovo". Az Új Pushkino mikrokörzetet a Family Project jelölésében a legjobbnak ismerték el.

Irina Vasziljeva

A jelenlegi helyzetben a gazdaság minden részlegében nehéz megélni a résztvevők. A válság különösen súlyosan érintette a fejlesztési piacot. Csökken a kereslet az új négyzetméterek iránt. Ilyen helyzetben a legerősebbek maradnak a felszínen. A fogyasztóknak különösen óvatosnak kell lenniük a fejlesztő kiválasztásánál, nehogy bekerüljenek a megtévesztett ingatlanbefektetők seregébe.

A fogyasztói piacon tapasztalható erőteljes aktivitáscsökkenés ellenére a nagy fejlesztők igyekeznek nem lassítani. Moszkva és a moszkvai régió tekintélyes területein egyre szebb lakóparkok jelennek meg, amelyek készen állnak az új telepesek befogadására. A nagyvállalatok projektbevallásából összegyűjtve azt kapjuk, hogy 2016. 10 hónapjára (értsd: március-december időszakra) mintegy 3,7 millió m2 lakás átadását tervezik a fővárosban és vonzáskörzetében. Januárban és februárban már 300.000 m2-t üzembe helyeztek. Összességében a teljes folyó évre körülbelül 11%-kal több területet bérelnek Moszkvában 2015-höz képest.

Egy hétköznapi fogyasztó számára ezek a gigantikus számok csak egyet jelenthetnek - az építőipari piac valóban hatalmas, bármennyire is hibázik az ember a fejlesztő kiválasztásakor, nehogy egy boldog újoncból hirtelen áldozattá váljon. Előtérbe kerül a cég hírneve, tapasztalata, a pozitív és negatív vélemények aránya. Az aktív fejlesztők számából ítélve rendkívül nehéz lesz saját piacelemzést végezni, a szükséges jelentési adatok hiányában pedig akár lehetetlen is. Igen, és szükséges-e időt fordítani a helyzet tanulmányozására, ha lehetséges a moszkvai és a moszkvai régió fejlesztőinek kész megbízhatósági besorolása 2016-ra.

A minősítési adatokkal felvértezve a potenciális vásárló következtetést vonhat le a vállalat munkájának mértékéről, megtudhatja, mennyire népszerű a fejlesztő a fogyasztók körében, elég megbízható-e ahhoz, hogy nagy összeget fektessen be a jövőbeli lakások építésébe. Általában a vállalat megbízhatóságát tekintik meghatározó mutatónak, bár ez a fogalom homályos. Vannak, akik az építés minőségét, mint technológiai folyamatot értik alatta, mások fontosabbak, mint az infrastruktúra, mások ügyelnek az objektumok elkészülési határidőinek betartására, a hírnévre, az áttekintésekre stb. Bárhogy is legyen, az elemző tanulmányok legfrissebb adatai a megtévesztett részvényesek számának csökkenését jelzik. Ez azt jelenti, hogy kevesebb a becstelen fejlesztő, és ez jó hír.

Mi alapján készült a rangsor?

A fentiek alapján a fejlesztőt nem csak a megbízhatósága alapján kell megítélni, mivel az emberek eltérően értelmezik ezt az értékelési kritériumot. Javasoljuk a nagyobb léptékű gondolkodást, az alábbi mutatók alapján:

• beépített terület;
• építési minőség;
• szolgáltatási szint;
• megbízhatóság;
• elit;
• ár-érték arány (a legtágabb értelemben).

Vezetője minden kategóriában megjelent. A moszkvai és a moszkvai régió fejlesztői piacán végzett egyszerű számítások eredményeként meghatározták a legerősebb TOP-3-at:

• munkatapasztalat: 22 év;
• épülő és üzemelő létesítmények: 71;
• bérelt négyzetméter: 7 000 000;
• egyedi projekt: OKO lakópark.

DONSTROY

• a Business, Premium, De Luxe szegmensekben működik;
• 1994 óta a piacon;
• nagyszabású projektek: Sparrow Hills, Scarlet Sails, House on Mosfilmovskaya stb.

• 2003 óta a piacon;
• több mint 20 megvalósított projekt;
• üzembe helyezés több mint 5 000 000 m2 összterülettel.

A moszkvai és moszkvai régió ingatlanfejlesztőinek minősítései 2016-ra a fontos mutatók szerint

TOP-5 beépítettség tekintetében:

1. DONSTROY
2. Capital Group
3. Gals-Development
4. Inteco
5. SU-155

TOP-5 minőségben:

1. DONSTROY
2. MR csoport
3. Capital Group
4. Gals-Development

TOP-5 szolgáltatási színvonalat tekintve

1. Capital Group
2. DONSTROY
3. Gals-Development
4. Inteco

Megbízhatóság szempontjából TOP-5

1. Capital Group
2. MR csoport
3. DONSTROY
4. Gals-Development

TOP-5 az elit szerint

1. DONSTROY
2. Capital Group
3. Gals-Development
4. Inteco
5. SU-155.

TOP-5 ár/minőség arányban

1. Capital Group
2. DONSTROY
3. Gals-Development
4. INTECO.

Hogyan lehet megtudni, hogy a fejlesztő megbízható-e

Azok számára, akik hinni szoktak a saját szemüknek, és saját maguk szeretnének kutatást végezni a fejlesztő megbízhatóságáról, adunk néhány tippet – mire kell elsősorban figyelni:

Olvassa el az ingyenes dokumentációt

A céggel kapcsolatos információknak speciális nyomtatott kiadványokban, az interneten kell megjelenniük. Elegendő információt tartalmaznak a projektekről, határidőkről – tervezett és aktuális. Vegye figyelembe az elmúlt 3-4 év statisztikáit. Közvetlenül a fejlesztőhöz fordulhat, és jogcímdokumentumokat, számviteli jelentéseket, auditokat kérhet. Az a cég, amelynek nincs rejtegetnivalója, nem keres okot arra, hogy megtagadja az értékpapírokhoz való hozzáférést.

Szervezze meg saját vizsgálatát. Ügyeljen arra, hogy a médiában és az interneten ne legyenek olyan kiadványok, amelyek a fejlesztő felelőtlenségét demonstrálják. A „vásárolt” vélemények általában pozitívak, de nagyon könnyű meghatározni a megbízhatóság szintjét a negatívak alapján.

Törje át az alapokat

Például felkeresheti a Választottbíróság külső telephelyét, és megtudhatja, hogy a cég nem alperesként vett-e részt az eljárásban. Vannak információk a cégek csődjéről is. A Szövetségi Adószolgálat honlapján nem nehéz tájékozódni arról, hogy a cég milyen becsületesen fizet. A társaság jogszerű működése a jogi személyek egységes állami nyilvántartásának kivonatában olvasható.

Olvassa el figyelmesen a szerződést. Az abban feltüntetett pontoknak meg kell felelniük a 214-FZ-ben megjelenő szabványoknak (DDU, részvétel közös építésben). A dokumentum az alapja a fejlesztő adminisztratív felelősségének az objektum befejezésére vonatkozó határidők be nem tartása, a munka nem megfelelő elvégzése, valamint a kereset benyújtásának egyéb okainak megállapítása esetén.

A főváros elsődleges piacán a 2017. harmadik negyedévi eredményeket követően 340 lakó- és lakáskomplexumban folyik értékesítés. Ezeket a projekteket több mint 150 fejlesztő valósítja meg. Ugyanakkor a moszkvai új épületek felét 30 legnagyobb fejlesztő építi. A Metrium Group elemzői elkészítették a "régi" és az új Moszkva fejlesztőinek első kombinált minősítését, amely alapján rangsorolják az iparág vezető vállalatainak felső vezetőit a szövetségi Urban Awards által közzétett éves "Arcok" katalógusban. .

a projekt építés alatt áll;

· Az engedélyező dokumentációt a hatályos jogszabályoknak megfelelően adják ki, és nyilvánosak;

· az értékesítés a 214. számú „A közös építésről” szóló szövetségi törvény szerint történik;

· legalább három lakás eladó a fejlesztőtől/meghatalmazott ingatlanügynökségtől.

A minősítés összeállításakor a Metrium Group elemzői úgy számították ki a lakások/lakások területét, hogy nem vették figyelembe az olyan épületekben lévő nyári helyiségeket, ahol nyílt értékesítés folyik. A fő információforrás a projektengedélyek: építési vagy használatbavételi engedélyek, projektnyilatkozatok és szakértői vélemények. A hivatalos dokumentumokban szereplő szükséges adatok hiányában a cég szakemberei felvették a kapcsolatot a fejlesztőkkel a paraméterek pontosítása érdekében.

A 30 legnagyobb tőkefejlesztő közé 169 lakó- és lakáskomplexumot értékesítő cégek kerültek. Az elsődleges piacon bemutatott épületekben található lakások és lakások összterülete 11,69 millió négyzetméter. m. A besorolás vezetői között a legnépszerűbb formátum a gazdaságos és komfortos lakások: ezek a szegmensek adják a terület 60,6%-át. Az üzleti osztály 31,4%-ot foglal el, a "prémium" és az "elit" kategória 3,9 és 4,2%-ot.

A legjobb 30-ból 5 fejlesztő dolgozik a "régi" és az új Moszkvában is, további három cég csak a fővároshoz csatolt területeken valósít meg projekteket. Sőt, ennek a nyolc játékosnak pontosan a fele van az első tízben. A fennmaradó 22 vállalat pedig jelenleg nem lépi túl a régi moszkvai határokat.

A tőkepiacon a PIK Csoport vitathatatlanul vezet, közel 2,5-szeresével megelőzve a legközelebbi üldözőt. Ma a vállalat által az elsődleges piacon megvalósított projektek portfóliója 23 moszkvai új épületet tartalmaz. A lakóingatlanok összterülete 2,01 millió négyzetméter. A PIK 2017 eleje óta négy projektben kezdte meg az értékesítést, az értékesített épületekben a lakások területe 177,1 ezer négyzetméter. m.

A második helyet a "Donstroy" cég foglalja el, 888,1 ezer négyzetméteres mutatóval. m. Ez a kötet 13 projekt között oszlik meg. 2017 január-szeptemberében a Donstroy egyetlen projektet indított a piacon - az Olive House lakókomplexumot.

Az első hármat az MR Group zárja, kevesebb mint 10 ezer négyzetméterrel lemaradva a Donstroy mögött: a társaságnak 11 projektje van, amelyekben a lakások és lakások területe 878,7 ezer négyzetméter. m. Január-szeptemberben az MR Group bemutatott egy projektet - a Seliger City lakóparkot.

A negyedik helyet a Capital Group szerezte meg, amely 7 projektet valósít meg, összesen 704,8 ezer négyzetméteres lakás- és lakásterülettel. m. Az Etalon Csoport bejutott a legjobb 5 közé: 568 ezer négyzetméter. m és 5 projekt, ebből 2 2017-ben indult.

A 10 legnagyobb fejlesztő közé még bekerült az LSR Group (509,5 ezer négyzetméter), az Absolut (505,7 ezer négyzetméter), a MonArch (463,1 ezer négyzetméter), a PSN Group (438,2 ezer négyzetméter) és az A101 Development (414,8 ezer nm). A 10 legnagyobb moszkvai fejlesztő összesen 78 projektet valósít meg, az eladott lakások és lakások összterülete elsődlegesen 7,38 millió négyzetméter. m. Ez csaknem fele a teljes mennyiség a moszkvai piacon az új épületek.

Ha értékeljük a két fővárosban (Moszkvában és Szentpéterváron) működő fejlesztők teljes portfólióját, akkor az első helyet az LSR Group kapja - 2,15 millió négyzetméter. m. A második helyen a PIK áll, 2,11 millió négyzetméteres mutatóval. m, "bronz" a szentpétervári Setl City cégtől - 1,68 millió négyzetméter. m. A negyedik sorban az "Etalon" csoport található, amelynek mutatója 1,39 millió négyzetméter. m Bezárja az első öt "Donstroy" - 888,1 ezer négyzetméter. m. Így Moszkvában és Szentpéterváron az 5 legnagyobb fejlesztő között a többség (5 helyből 3) szentpétervári „bejegyzéssel” rendelkező cég.

A 30 legjobb fejlesztő Moszkvában az elsődleges piacon megvalósított projektek portfólióját tekintve