A magánházak vagy nyaralók tervezése nemcsak a szobák belső elrendezését és elrendezését foglalja magában. Ebben a szakaszban határozzák meg maga a szerkezet szerkezeti jellemzőit. Az épület lehet pincével, pince nélkül, vagy alagsorral, amely felszíni és földalatti részekre van felosztva. A földszint magassága a talajszint alatt van, míg magassága nem haladja meg a 150-160 cm-t (az egyik emelet körülbelül fele). Ez az épülettípus a ház hasznos mérőóráit az egész ház területével megegyező területtel növeli. Ezért további kvadratúra jelenlétében nincs szükség a háztáji terület elfoglalására. Az alagsori padlóval kész háztervek nagyban leegyszerűsítik a legjobb lakásválasztás kiválasztását, a fejlesztő személyes igényeinek és az adott helyszín geodéziai jellemzőinek megfelelően.
Úgy tűnik, hogy egy nem túl nagy háznak további helyiségei vannak: egy közönséges tárolóhelyiségtől egy autó garázsáig
Ha olyan házprojektet választanak, ahol pince van, a geodéziai felmérésekhez szükséges intézkedéseket szükségszerűen el kell végezni az építési munkálatok megkezdése előtt. A topográfiai vizsgálatok lehetővé teszik, hogy megtudja, milyen mélységben található a víztartó réteg. Ilyen épületeket csak olyan helyen kell felállítani, ahol a talajvíz jelentős mélységben fordul elő, ellenkező esetben az építési költségek jelentősen megnőnek a megbízható vízszigetelő védelem létrehozása miatt. A legegyszerűbb módja egy szabványos ház építésének megrendelése kulcsrakész alagsorral. A projekteket és az árakat katalógusokban mutatják be az építőipari cégek honlapjain. Minden munkát - a geodéziai felméréstől a befejező munkákig - egy ilyen szolgáltatásra szakosodott cég végzi.
A süllyesztett résszel rendelkező lakóépület építését a megjelenés indokolja a következő előnyöket:
Hasznos hely a házakat kirakják az egészségügyi és műszaki helyiségekből, amelyek a legkényelmesebben az alagsorban találhatók.
A kérdés padlószigetelés első emelet.
Kevesebb költségre lesz szükség a padló szigeteléséhez
Növekszik az épület általános területe, beleértve a nappalit.
Javulnak életkörülmények... A lakó- és műszaki helyiségek egy fedél alatt találhatók.
Csökkentett költségek... Nincs szükség különálló épületek felállítására, amelyek elfoglalják a háztáji területet.
Nincsenek tömítéssel kapcsolatos problémák kommunikációs hálózatok.
Azt is figyelembe kell vennie néhány hátránya:
Nagy ásatási és betonozási munkák volumene a talaj későbbi ártalmatlanításával vagy eltávolításával.
A legtöbb esetben szüksége lesz használjon speciális felszerelést, különösen, ha a süllyesztett alapzat blokkokból és padlólapokból épül fel. A daru bérlése magasabb építési költségeket eredményez.
Emelt vízszigetelési követelmények lakóépület föld alatti része, vakterület és vízelvezető rendszer.
Elegendő hiány utcai fényés nagy energiafogyasztás a mesterséges megvilágítás miatt.
Az alagsori házak projektjeinek kidolgozása során a szakértők lehetőséget kínálnak a helyiségek használatára. A főház alatti padló nem lakóhely, hanem itt posztolhatsz:
Kazánház és kommunikációs hálózatok.
Műhely.
Ez lehet például egy asztalos műhely
Tornaterem.
Szauna vagy fürdő.
Biliárdterem és házimozi.
További konyha és zuhanyzó.
Tárolóhelyiség és pince, ahol kényelmesen tárolhatók különféle dolgok és termékek. Ha az éves átlagos hőmérséklet +12 és + 15 ° С között van, akkor az ilyen helyiségek teljesen helyettesíthetik a borospincét.
A szobák száma és paraméterei az alagsor teljes területétől függenek.
Racionális, ha magasabban fekvő területen pincével rendelkező lakóépületet építenek. Ha a hátsó udvar területe kicsi, és nem lehet más kihasznált épületeket elhelyezni - garázs, műhely, nyári konyha, pince, zuhanyzó.
Nem ajánlott pincepadlót építeni olyan területeken, ahol szezonális árvíz van, vagy ahol a talajvíz közel van a felszínhez. Annak érdekében, hogy a szerkezet teljes mértékben működőképes legyen, komplex vízelvezető rendszert kell létrehozni, és a drága berendezések vásárlása sem kizárt.
Az alagsori lakóépület költsége közvetlenül az alábbi tényezőktől függ:
Emeletek száma.
A teljes terület.
A domborzat és a talaj típusa a helyszínen.
A projekt összetett összetettsége.
Egy ilyen ház nagy figyelmet igényel az alagsorban, mivel el kell viselnie a felső két emelet súlyát.
Oldalunkon a legtöbbet megismerheti az építőipari vállalatoktól, amelyeket a "Kisemeletes ország" házak kiállításán mutattak be.
A víztartó rétegek mélysége.
Az ásatási és betonozási munkák volumene.
A vízelvezető és szellőző rendszerek elrendezése az optimális mikroklíma megteremtése érdekében az alagsorban.
Ezenkívül a ház teljes költségét befolyásolja az anyag, amelyből épült. Ez lehet tégla, expandált agyagbeton tömb, gáz- vagy habtömb, rönk vagy rúd. Továbbá, egy kulcsrakész pincees ház ára, még akkor is, ha a szokásos projekt emelkedni fog, ha változtatásokat hajtanak végre rajta. Jelentős felfelé mutató eltérés figyelhető meg egy tipikus projekthez képest egyedi tervezés esetén, amelyet Moszkvában lehet megrendelni.
Az alagsor építésének költségeit lásd a videóban:
Az alagsoros lakóházak projektjei külön kategóriát képeznek. Számos előnye miatt az ilyen épületek népszerűsége folyamatosan növekszik. A fejlesztők számos lehetőséget kínálnak az ilyen lakásokra.
A projektek nagyon különbözőek lehetnek - mindig nagy a választék
Oldalunkon megtalálhatja az építőipari vállalatok elérhetőségeit, amelyek kínálnak. Közvetlenül kommunikálhat a képviselőkkel, ha meglátogatja a Low-Rise Country házak kiállítását.
Annak érdekében, hogy pénzt takarítson meg, és növelje a lakások teljes területét, sok fejlesztő inkább az egyszintes épületeket részesíti előnyben, amelyeknek a szobája az alagsorban található.
Az ilyen épületekben különböző lehetőségeket használhat a nappalik és a műszaki helyiségek elhelyezésére. A vidéki házak építésénél egy megerősített szerkezet süllyesztett alapját használják. Alapvetően szalagos vagy monolit típusú alapozást építenek, amelyeket időigényes föld- és betonmunka különböztet meg. A lábazatú alapozás költsége a teljes épület költségének körülbelül 20% -a.
Az alagsorban lévő kis földszintes házban háztartási helyiségek helyezhetők el, felszabadítva a helyet az emeleten
Az alsó szinten lévő szobák megkettőzhetik a felső szobák helyét, vagy elrendezésük és méretük eltérő lehet. A talajba történő maximális mélyítés miatt, amely valamivel több, mint egy emelet fele, az épület teljes magassága gyakorlatilag nem nő. A vidéki ház mély alapozással és magas lábazatgal szépen és szilárdan néz ki.
Az alagsor díszítéséhez modern burkolóanyagot használnak - vakolat, klinker, polimer homoklapok, műkő, porcelán kőedények, vinil burkolat "kő" utánzással, "tégla". Ez a lakhatási lehetőség alkalmas egy 2-3 fős kis család és egy nagy család kényelmes tartózkodására. A teljes terület 100-250 nm.
Azok az emberek, akik további kényelemmel szeretnék körülvenni magukat, egyszintes házak projektjeit választják, pincével és garázzsal. Egy ilyen lakóépület üzemeltetésekor a komfort szintje nő. A garázsba való belépéshez nem kell kint mennie, ráadásul az autó meleg szobában található, ezért hideg időben sem igényel bemelegedést.
A legpraktikusabb lehetőség egy pincees ház és egy hozzá tartozó garázs, amely felett nincsenek szobák. Az ilyen projektek építőanyagokat takarítanak meg, és nem foglalják el a személyes telek területét.
Egyszintes nyaraló alagsorral és hozzá tartozó garázzsal
A lakóépület területe további emelet hozzáadásával növelhető. Az optimális költségvetési lehetőség nemcsak az alagsorok, hanem a tetőtér elrendezését is biztosítja. A pincével és tetőtérrel ellátott, kidolgozott kész házprojektek különböző változatokban kerülnek bemutatásra.
Tetőtérrel, pincével és garázzsal rendelkező ház építészeti projektje
Az építészeti és szerkezeti megoldások megválasztásától függően a projekt költségei széles tartományban változnak. A fő különbség a tetőtérrel és pincével rendelkező házak között a kétszintes nyaralókban az alacsonyabb építési költségek, ami nagyon fontos azoknak a fejlesztőknek, akiknek meg kell takarítaniuk az anyagokon.
Annak érdekében, hogy a lépcsők ne foglalják el a hasznos területet, az optimális tervezési lehetőséget választják, amelyhez kevesebb hely szükséges. Az első és / vagy a tetőtérben erkéllyel rendelkező projektek eredetinek tűnnek. Az ilyen épületek hasznos területe kissé rosszabb, mint a 2 emeletes nyaralóké, 100 és 900 nm között.
Az alagsoros házak projektjei számos előnye miatt kerestek, amelyek közül kiemelhetjük az egy fedél alatt létrehozott fokozott kényelmet és kényelmet. A félig alagsori helyiség jelenléte lehetővé teszi az épület lakóterében lévő tér megszervezését és a műszaki terület lehető leghatékonyabb felszerelését.
Lakóház alagsorának építési folyamata a 48-28CGL projekt szerint
Egy magánház tervezésének és elrendezésének kidolgozásakor az alagsor gyakran szerepel a projektben. A nulla helyiségekre elegendő a kereslet, de hogy érdemes -e ezt megtenni, megérthetjük az összes előny és hátrány mérlegelésével.
Általában úgy vélik, hogy az alagsort tartalmazó háztervek nem praktikusak, és a jövőben kevéssé használják őket. Azonban ma ez a szoba kézzelfogható előnyökkel járhat, mivel az alagsorban felszerelhet műhelyt, alagsort, kazánházat vagy garázst.
Háromszintes ház terve, garázzsal az alagsorban
A gyakorlatban kiderül, hogy egy ilyen kiegészítés karbantartása saját otthonában valóban némi beruházást igényel, de a garázs időt takarít meg, épségben tartja az autót, megvédi a rossz időjárástól, és lehetővé teszi raktárként való használatát is nem éghető anyagok. Fokozatosan az emberek megértik az örömöket, ha alagsori garázs van a házban, mert ma az ilyen projektek iránti kereslet nőtt.
A modern házprojektek, amelyek magukban foglalják a "nulla" emelet jelenlétét, amelyet általában alagsornak neveznek, lehetővé teszik a tulajdonosok számára, hogy jelentősen bővítsék terüket. A garázs ma nem csak a ház bővítése, vagy pince esetén annak része, hanem pénztakarékossági lehetőség is, mivel az ember mentesül a bérleti díj fizetése alól.
Lehetőség házprojekthez alagsori garázzsal Neki sem kell megfelelő parkolóhelyet keresnie, ráadásul ha az autó külvárosi területen található, akkor teljesen védett a környezeti hatásoktól. Könnyebb használni, mint amilyennek látszik, mivel nem sérti a ház külső megjelenésének általános harmóniáját, a bútorok és a belső terek nem szenvednek ilyen környezettől, és a kényelem éppen ellenkezőleg, jelentősen javul.
A ház projektjében szereplő alagsor és a garázs sokkal melegebbé teszi az első emeleten lévő padlókat, mivel a hideg áramlatok nem hatolnak be a házba.
A földszinten található helyiségek kiszáradnak, nem érinti őket a penész vagy a nedvesség, ami gyakran előfordul a vidéki házakban.
Példa egy ház elrendezésére az alagsorban edzőteremmel. Iroda és két hálószoba elhelyezése a második emeleten.
Ha már megvásárolt vagy szeretne vásárolni egy telket, amelyre lakóépületet tervez építeni, de még nem döntötte el, hogy melyiket, akkor az alagsoros ház projektje és elrendezése nagyon hasznos lehet az Ön számára, mivel az egyik lehetőség egy jövőbeli ház építésére.
Érdemes azonban tudni az ilyen padló építésére vonatkozó követelményekről. Ezek tartalmazzák:
Tehát ez a terv magában foglalja a szinte minden használati helyiség alagsori helyét. Ez egy mosókonyha (14,0 négyzetméter M.), egy műszaki szoba (5,8 négyzetméter), egy előszoba (4,4 négyzetméter), és egy fürdőszoba (2,5 négyzetméter). A kazánház és a műhely egyetlen helyiség, amelyet kő válaszfal választ el szinte a fal végéig.
A mosókonyha speciális leeresztő lyukakkal rendelkezik. Ez az óvintézkedés nagyon szükséges, mivel a magas páratartalom nem kívánatos egy ilyen helyen. Ez hátrányosan befolyásolhatja az egész épület szerkezetét, például repedések jelennek meg a falakon, a befejező anyag elmaradhat a felszíntől stb.
Ezenkívül az alagsorban található:
És az utolsó szoba egy tornaterem az alagsorban. Ez az egyetlen hely, amely nem gazdaságos, inkább szórakoztató. 16,1 négyzetméter m. ez elég ahhoz, hogy több edzőgépet, fali rudat és zuhanyzót is befogadjon. Az edzőterem világításának világosnak kell lennie, hogy a szeme ne fáradjon el gyorsan.
Amint a bérlő belép az első emeleti csarnokba (7 négyzetméter). Innen a falon lévő nyíláson keresztül bejuthat a folyosóra (6,7 négyzetméter). A nappaliból és az előszobából a konyhába mehet, melynek területe 19,6 négyzetméter. m. A földszinten közös fürdőszoba és előszoba (2,9 négyzetméter) is található. Vendégszoba a földszinten, melynek mérete 33,6 négyzetméter. m., két személy ideiglenes tartózkodására szolgál.
a ház 1. emeletének terve
Csak az előszobából juthat el az öt szobába. Tehát az első egy tanulmány a második emeleten. A szoba többi részétől bizonyos távolságra helyezkedik el, így nem hallható idegen zaj és zaj. Az irodából egy hosszú erkélyre juthat, amely a telekre néz.
Olvasson is
Egy kis kétszintes ház eredeti elrendezése
A második emeleten található két hálószoba 13,9 négyzetméteres. m és 14,0 négyzetméter. m., ezek a szobák egymás mellett helyezkednek el. A harmadik szoba a tulajdonosok elképzelése szerint rendezhető be, célszerű ott óvodát vagy könyvtárat rendezni. Ennek a szobának a mérete 15 négyzetméter. m., van egy kis jellemzője - a teherhordó fal, amely a személyes telekre néz, hatalmas ablak. Ez lehetővé teszi, hogy nappal egyáltalán ne használjon további mesterséges fényforrásokat.
És az utolsó szoba egy fürdőszoba (7,8 négyzetméter). Ez a szoba elég lesz ahhoz, hogy ne csak kád, hanem zuhanyzó, mosogató és egyéb vízvezeték -berendezések is elférjenek benne.
Az alagsoros ház elrendezése lehetővé teszi, hogy egy hattagú család egész évben éljen. A teljes terület 251,8 négyzetméter. m. Ezek közül a lakóterület 106,33 négyzetméter. m.
Specifikációk:
Egy ilyen szerkezet felállításához a helyszínnek (legalább) a következő méretekkel kell rendelkeznie: 10,2 x 12,3 m.
A ház ilyen elrendezése nagyon kényelmes a rossz terepű területeken, ezért leggyakrabban tájházak építésére használják. Számos előny, a követelményekkel párosulva, végül nagy szabad helyet biztosít, amelyet tetszés szerint rendezhet. Elég hely van a műszaki helyiségekhez és bármilyen tervezési ötlet megvalósításához.
Egy modern otthon számára most az a legfontosabb, hogy kompakt legyen, de ugyanakkor kényelmes és kényelmes, és természetesen legyen némi íze. A ház alagsorában található garázs éppen olyan tulajdonság, amely megváltoztathatja a teljes szerkezet egészének felfogását. Egy ilyen épület egész évben legfeljebb 7 fős család számára alkalmas.
Egy modern ház projektje garázzsal és csúcstechnológiás alagsorral
Ez a ház elrendezése alagsorral és garázzsal hagyományos építészetet biztosít. A tágas és világos szobák uralkodnak. Az egyik fő előny egy fürdőből, szaunából és relaxációs helyiségből álló komplexum is lesz. A ház tulajdonosai elégedettek lesznek egy vendégszoba és egy iroda jelenlétével.
Tehát amint a bérlő belép a házba, belép a csarnokba, amelynek mérete 9,5 négyzetméter. m. A bejárat dupla ajtón keresztül történik, amely biztonsági kamerákkal van felszerelve. A következő a nappali, területe 39,5 négyzetméter. m., ez a tér nyereségesen is használható. Például egy tervezési ötlet megtestesítésére vagy egy kanapé felszerelésére a pihenéshez.
A közeli helyiségekből hallható idegen hangok és zajok elszigetelése érdekében az ajtó és a falak szigeteléssel vannak kárpitozva. Nem csak a hangot, hanem a hőt is képes elszigetelni. Éppen ezért a kényelem uralkodni fog egy ilyen házban.
A konyha-étkező (12 nm) A folyosón keresztül érhető el. Gondoskodik egy zóna jelenlétéről az ételek fogyasztására, valamint egy zónára annak elkészítéséhez. Ezeket egy stílusban és kialakításban összecsukható válaszfal választja el egymástól, amely megfelel a környező belső tereknek. Az első emelet egy közös fürdőszoba jelenlétét is magában foglalja, amelynek területe 3,5 négyzetméter. m.
modern elrendezésű, csúcstechnológiás ház félköríves terasszal
Az első emeletről lépcsőn juthat fel a felső vagy alsó szintre. A földszinten egy 4 négyzetméteres csarnok található. m. Ebből két 12 négyzetméteres raktárba mehet. egyenként a kazánházba (12 négyzetméter). A csarnokból bejuthat a garázsba (27,0 négyzetméter), és onnan egy másik műszaki helyiségbe. Van egy fürdőkomplexum is, amely nagyon kényelmes kis területeken, ahol szinte lehetetlen külön fürdőt elhelyezni.
egy nagy erkéllyel rendelkező ház második emeletének terve
Érdemes megjegyezni, hogy mielőtt döntene, gondoskodnia kell a fűtésről. Általában egy modern kazánház sok szabad helyet igényel. Annak érdekében, hogy a ház autonóm fűtése valóban hatékony legyen, nem lehet nélkülözni az alábbi alkatrészeket:
Így az autót egyáltalán nem fenyegeti a dőlés. Kazánház használatával (fürdőkomplexumhoz) lehetőség van fűtőberendezéssel ellátott bejárati vezeték biztosítására. Ekkor még a hideg évszakban sem képződik jég ezen a helyen, hó nem halmozódik fel, ami azt jelenti, hogy a mozgás biztonságos lesz.
A második emelet minden különlegesség vagy "kiemelés" nélkül épült. Minden a lehető legegyszerűbb és kényelmesebb: két 21 nm -es hálószoba. m., 12 négyzetméter m. Van egy iroda (32 négyzetméter), valamint egy 6,1 négyzetméteres fürdőszoba. m, az egyik hálószoba mellett. A dolgozószobából és a hálószobából az erkélyre juthat. A második emelet teljes terének könnyűnek és világosnak kell lennie, mintha levegővel lenne tele.
Ha az első két emeletet erőteljes tevékenységre, nappali időtöltésre szánják, akkor magasabbra emelkedve a nyugalom és a csend érzése jön létre. Ez a légkör teszi lehetővé minden családtag számára, hogy pihenjen és lazítson egy stresszes és kemény munkanap után.
Az épület felépítése szigetelt téglából készül. Az öntött típusú alapozás monolitikus födém mentén megy. A szigetelt téglákat a külső falak anyagaként is használják, az átfedésekhez pedig vasbeton lapokat. A tető fából készült rácsos felület. A tető szellőző, cserépből készült. A homlokzathoz ásványokon és szigetelésen alapuló vakolatot használnak.
Ez a ház elrendezés nagyon kényelmes és funkcionális. Egy ilyen ház nagyszámú ember számára alkalmas, és mindegyik megtalálja a helyét és a tennivalót. Még a határok egyértelmű felosztása is szokatlan az elrendezésben. Az első emeletek működnek, a második kizárólag kikapcsolódásra szolgál. és több fürdőszoba - mindez apróság, de miattuk alakul ki az egész szerkezet általános társasága.
Nagyon népszerűek honfitársaink körében. Nagyon sűrű városfejlesztési körülmények között lehetővé teszik a szoba teljes területének jelentős megtakarítását, miközben növelik a hasznos területet.
Az alagsori házprojekteknek számos előnye van:
A nyilvánvaló előnyök ellenére az alagsoros házak projektjeinek egy jelentős hátránya van - magasabb költségek. A földmunkák speciális berendezések, szellőző- és vízszigetelő eszközök bevonásával meglehetősen nagy költségeket igényelnek. Ezért éppen az ilyen projektek megvalósításának magas költségei miatt sokan nem hajlandók felszerelni az alagsort.
Ezenkívül az építést hidrogeológiai tényezők befolyásolják, amelyek közül nem kis jelentőségűek:
Az alagsor megszervezésekor figyelembe kell vennie:
Az alagsor nagyon különböző lehet. Javasoljuk, hogy fontolja meg az egyik elrendezési lehetőséget. A ház teljes területe 194,33 m². Itt található: nappali, két nappali, konyha-étkező, előszoba, előszoba és fürdőszoba.
Az alagsorban található: gőzfürdő, kazánház, fürdőszoba, háztartási helyiség, iroda és tágas rekreációs szoba, amely felszerelhető biliárdszobával és edzőteremmel.
Az ilyen projektek vonzóak abban, hogy amikor a garázst közvetlenül a házba helyezik, a kényelem szintje sokszorosára nő. Ha be kell mennie a garázsba, akkor nem kell nedvesedni esőben vagy hóban. Hazaérve azonnal elmehet a garázsból a folyosóra, ami nagyon kényelmes.
Emlékeztetni kell arra, hogy a garázsban szellőzésnek kell lennie. Ezenkívül ajánlott nem elhelyezni hálószobákat felette. A legoptimálisabb lehetőség az, amikor a garázs a ház bővítéseként van felszerelve, és semmi sem található felette.
Az alagsorral és garázzsal rendelkező házak projektjei lehetnek egyszintesek, kétszintesek, és szinte bármilyen anyagból építhet épületeket.
A lejtőn lévő házak soha nem jellemzőek, mivel elrendezésük nemcsak a telektől, hanem annak domborzatától is függ. Ahhoz képest, hogy egy épületet sík felületre emelnek, a lejtőn lévő épület építési anyagának költsége sokkal magasabb. Az épület illetékes szervezete számára figyelembe kell venni az ilyen típusú konstrukció néhány jellemzőjét.
Annak ellenére, hogy a lejtőn lévő ház építése jelentős költségekkel jár, és meglehetősen professzionális megközelítést igényel, bizonyos előnyökkel jár:
Az alagsoros egyszintes házak projektjei mindig is nagy keresletben voltak, annak ellenére, hogy az építkezés során jelentős pénzügyi költségek merültek fel. Az alagsor jelenléte megmenti a tulajdonosokat a kamra, a használati és egyéb kisegítő helyiségek megszervezésének problémáitól.
