pravidelně potřebuje restaurátorské práce.
Nutnost použít nějakou technologii restaurování je vždy indikována nerovnoměrným smrštěním, postupnou destrukcí nebo vznikem trhlin.
Podrobné informace o tom, jak opravit základ dřevěného domu, jsou uvedeny níže.
Jak opravit základy dřevěného domu?
Než učiníte jakékoli rozhodnutí, budete muset zcela odkrýt základnu budovy.
Chcete-li to provést, musíte vykopat poměrně široký příkop podél obvodu dřevěného domu.
Hloubka by měla být taková, aby se úplný přístup otevřel do spodní poloviny základu.
Pokud se stavba propadá nerovnoměrně, lze zpevnit pouze příslušné fragmenty.
Pokud po implementaci navržených řešení nedojde k žádnému pozitivnímu efektu, bude nutné provést postup pro úplnou obnovu základny.
Částečná obnova pásové základové konstrukce spočívá v očištění základové konstrukce od rozpadajících se úlomků. Poté se v základu pomocí speciálních nástrojů vytvoří otvor, do kterého se umístí výztužné nebo kotevní spojovací prvky.
Pokud je během procesu obnovy upřednostňována druhá metoda, musí být k upevnění instalovaných kotev k výztuži použit svařovací stroj.
Poté musí být vykopaný výkop vyplněn předem namíchaným betonem. Odborníci doporučují provádět takovou práci v samostatných fragmentech, jejichž délka by měla být přibližně 150-200 cm. Mezi nimi je namontováno několik malých propojek.
Nedoporučuje se okamžitě spěchat s plněním příkopu. Nový beton bude postupně prosakovat do problémových míst základu. Všechny nalévané improvizované oddíly jsou spojeny s předchozími pomocí speciálních výztužných tyčí.
V situacích, kdy je pozorováno více či méně rovnoměrné sedání konstrukce, je vhodné zkonstruovat po obvodu souvislý pás, který bude mít cca 25 cm.Vytvořený příkop je vyztužen armovací klecí a vyplněn dostatečně kvalitní budovou směs.
Na dně připravené jámy je nutné vybavit speciální drenážní zařízení, připomínající druh štěrkového polštáře. Když skončí závěrečná fáze nalévání vykopaného příkopu, šířka základu se zvětší a ukazatel jeho pevnosti se výrazně zvýší.
Základy dřevěných staveb postavených na místě bývalých rašelinišť nebo obydlených oblastí jílovitých, hlinitých a travnatých půd se ve většině příkladů začnou časem nerovnoměrně vyboulit.
Místa podkladu, která jsou shnilá nebo náchylná k destrukci, musí být obnovena a dodatečně upevněna vhodnými výztužnými prvky.
Je třeba mít na paměti, že pokus o takovou práci na vlastní pěst s největší pravděpodobností nebude úspěšný. Cihly, stejně jako betonové bloky, jistě přispějí ke kvalitativnímu zlepšení samostatného úseku základu.
Základní odrůdy
Opravné práce na základu dřevěného domu pilotového typu se provádějí v situacích podobných určování potřeby opravit pásový základ.
Cena provedených prací bude vždy určena jednotlivými konstrukčními znaky stavebního objektu, závažností zjištěného porušení a některými dalšími znaky. Jsou-li piloty použity jako základ dřevěného domu, pak s jejich postupným praskáním je nutné učinit příslušná rozhodnutí ohledně zpevnění.
Za tímto účelem mohou být zpracovány vyztuženým pásem z betonu. Pokud taková technologie opravy není možná, budete muset budovu zvednout a rozložit další pilíře.
Pokud jsou některé hromádky mírně zkosené, nezapomeňte je zcela narovnat.
Chcete-li to provést, můžete vykopat hromadu ze strany protilehlé ke zkosení, poté ji musíte narovnat a vyplnit výslednou mezeru na druhé straně předem připravenou betonovou maltou, která dokáže upevnit strukturu piloty.
Pokud se vnitřní část pilotové konstrukce časem zdeformovala nebo částečně zhroutila, je vhodné dokončit její výměnu. Úžasnou alternativou k takovým hromadám mohou být trubkové konstrukce z azbestocementu, což je přibližně 20 cm.
Pro umístění hromady pod budovu budete muset vykopat malou drážku se sklonem v požadovaném směru, kterou můžete vést potrubí.
Poté je pilotová konstrukce namontována ve správné poloze a nalita pro větší stabilitu speciálním betonovým roztokem. Je třeba mít na paměti, že roztok musí být nalit nejen do vnitřku potrubí, ale také do speciálně připravené plošiny umístěné pod hromadou.
Po provedené práci by měla být spodní část pilotového prvku vizuálně podobná předmětu ve tvaru T. Teprve poté může opravený dřevěný základ získat dostatečně vysokou stabilitu a pevnost.
Po nanesení vrstvy odolné proti vlhkosti lze zajistit tepelnou izolaci. Za nejoptimálnější a nejrozšířenější možnost je považována deska z polyuretanové pěny nebo polystyrenové pěny.
Vhodná tloušťka použitého materiálu je dána povětrnostními podmínkami konkrétní oblasti a také preferovaným tepelně izolačním účinkem.
Před zvednutím budovy odborníci doporučují vyprázdnit všechny místnosti. V některých situacích jsou dveře a okna v dřevěných domech dokonce demontovány.
Aby střecha, stěny nebo podlaha zůstaly neporušené, stoupání se provádí pomalým tempem. Současně se všechny rohy budovy zvednou o cca 4-5 cm, poté se pod budovu umístí speciální pojistka a postup zvedání postupně pokračuje.
Konstrukce bednění se montuje s ohledem na aktuální hydraulickou úroveň. Zastaralé základové zdivo by mělo být vždy vyztuženo.
Železné tyče připevňují zastaralou konstrukci k vyráběné betonové vrstvě. Po dokončení procesu nalévání je v některých příkladech instalován zděný podstavec.
Není však vyloučena možnost navrácení konstrukce na železobetonový základ. Je třeba mít na paměti, že instalace hydroizolační vrstvy je považována za povinný postup.
Možné druhy poškození
Odborníci klasifikují možné škody do následujících kategorií:
- Minimální
- Střední
- katastrofální
- Fatální
Minimum se týká úlomků základní povrchové úpravy. Nosné funkce se prakticky nezhoršují.
Střední znamená projev trhlin v základu budovy v důsledku její deformace.
- Rozšíření vzniklé trhliny.
- Čištění od prachu a úlomků.
- Základní nátěr.
- Utěsnění spár speciální hmotou nebo betonem.
Katastrofální poškození ve většině příkladů zahrnuje deformace základny, které dlouhodobě přispívají ke zničení budovy. V této fázi je samozřejmě lepší začít s opravami, ale v některých případech je již příliš pozdě.
Technologie nutných opravných prací je samozřejmě určena typem základů, z nichž nejčastější, jak již víme, jsou pilotové a páskové konstrukce. V takové situaci se každý majitel domu nezávisle rozhodne, zda zcela nahradit nebo posílit základ.
Smrtelné deformace znamenají nejžalostnější stav základny dřevěného domu. V tomto případě prostě není co opravovat.
V takových situacích je nejjednodušší zničit zastaralou budovu a postavit na stejném místě jakousi chatu, která odpovídá moderním požadavkům normálních lidí. Po přečtení poskytnutých informací nebude mít nikdo otázky, jak opravit základ dřevěného domu bez zvedání.
Na videu - jak vyměnit základy a podlahy v domě:
Mnoho lidí sní o venkovském domě. Koneckonců je to místo, kde si můžete po náročném pracovním týdnu odpočinout, odpočinout si a užít si přírodní ticho. Ale každý rok je stále obtížnější koupit dobrý venkovský dům a taková kapitálová budova stojí hodně. Takže kupují mnoho venkovských domů "s chybami", které je prostě nutné odstranit. Zpravidla se jedná o opotřebení základny domu - nadace.
Opravné práce základu souvisí se stupněm poškození základny. Odborníci rozlišují:
Získaný dům má velmi často neudržovaný vzhled. To ale neznamená, že budova potřebuje zásadní opravy a výměnu prvků. Velmi často zůstávají jeho strukturální vlastnosti na vrcholu. Ale stává se to přesně naopak: dům si hraje s čerstvým nátěrem, místo přitahuje svou upraveností. Ale když se podíváte hlouběji, budova potřebuje naléhavou generální opravu.
Aby bylo možné určit, jak je základ poškozen a jaký druh opravy potřebuje, je nutné věnovat pozornost „maličkostem“, které naznačují opotřebení základny:
Opravy byste měli provádět až po zjištění příčiny a povahy poškození. Velmi často je však možné určit složitost ničení až po „objevení“ základny. 
Existuje mnoho důvodů, které vedou k destruktivním procesům, ale hlavní jsou:
Je nutné zjistit příčinu, která vedla ke zničení. Vzhledem k tomu, že to znáte, můžete určit směr práce. Například při zvedání spodní vody bude jen málo vymalování, bude potřeba důkladnějších oprav. 
Kosmetická oprava základů venkovského domu je nejjednodušší možností pro zlepšení základů. Kosmetická oprava pásového základu venkovského domu spočívá v provádění obkladových prací zaměřených na odstranění vnějších vizuálních nedokonalostí. Proces obnovy základny je velmi jednoduchý:
Jednoduché akce vrátí základu krásný vzhled a posílí jej. 
Investiční práce zahrnují složitější restaurátorské práce s částečnou výměnou prvků. Generální oprava je zaměřena na posílení základny a další ochranu před procesem ničení.
Proces opravy:
Tento typ výztuže se používá k obnovení základny a patří k průměrnému typu opravy. 
Chcete-li obnovit základ pásu, je nutné vykopat po obvodu domu příkop hluboký více než 50 cm. Jáma by měla otevřít přístup k vnější straně základny. Poté je nutné povrch očistit od delaminací, odstranit nečistoty a omítku. Ošetřete povrch speciálním základním nátěrem, který zpevní základnu. Udělejte otvory pro uspořádání kotev a instalujte je s vodorovným krokem do 120 cm.Na připravené kotvy přivařte armovací síť. Nalijte maltu do trhlin a štěrbin. V případě silné destrukce se doporučuje osadit bednění a doplnit podklad novou maltou. Po úplném vyschnutí základu jej chraňte speciálním hydroizolačním materiálem. Naplňte příkop a udusejte půdu.
Oprava sloupového základu venkovského domu se provádí trochu jinak vlastníma rukama. Pracovní postup:
V případě zvláště závažného poškození může být nutné vyměnit konstrukční prvky. K provedení takové práce je nutné podkopat základnu na obou stranách domu, položit na ni výztuž. Nainstalujte bednění na spodní část sloupů a nalijte jej silným betonovým roztokem, čímž vytvoříte jakýsi polštářový sloup.
Další je kopání. U dřevěných domů je vyžadován příkop o hloubce větší než 50 cm a u cihlových domů - více než 90 cm. V případě, že má základ mnoho trhlin, plocha opravy se zmenší. Jeho délka by neměla přesáhnout třetinu od trhliny k trhlině.
Složitost opravy základny závisí na povaze destrukce. Kosmetické opravy lze snadno provést svépomocí v krátkém čase. Vážnější restaurátorské práce si vyžádají čas a další finanční prostředky. Ale pomohou posílit základ a zachránit dům.
Oprava základů chaty svépomocí doma
Mnoho lidí sní o venkovském domě. Koneckonců je to místo, kde si můžete po náročném pracovním týdnu odpočinout, odpočinout si a užít si přírodní ticho. Ale každý rok je stále obtížnější koupit dobrý venkovský dům a taková kapitálová budova stojí hodně. Takže kupují mnoho venkovských domů "s chybami", které je prostě nutné odstranit. Zpravidla se jedná o opotřebení základny domu - nadace.
Opravné práce základu souvisí se stupněm poškození základny. Odborníci rozlišují:
Získaný dům má velmi často neudržovaný vzhled. To ale neznamená, že budova potřebuje zásadní opravy a výměnu prvků. Velmi často zůstávají jeho strukturální vlastnosti na vrcholu. Ale stává se to přesně naopak: dům si hraje s čerstvým nátěrem, místo přitahuje svou upraveností. Ale když se podíváte hlouběji, budova potřebuje naléhavou generální opravu. 
Aby bylo možné určit, jak je základ poškozen a jaký druh opravy potřebuje, je nutné věnovat pozornost „maličkostem“, které naznačují opotřebení základny:
Opravy byste měli provádět až po zjištění příčiny a povahy poškození. Velmi často je však možné určit složitost ničení až po „objevení“ základny. 
Existuje mnoho důvodů, které vedou k destruktivním procesům, ale hlavní jsou:
Je nutné zjistit příčinu, která vedla ke zničení. Vzhledem k tomu, že to znáte, můžete určit směr práce. Například při zvedání spodní vody bude jen málo vymalování, bude potřeba důkladnějších oprav. 
Kosmetická oprava základů venkovského domu je nejjednodušší možností pro zlepšení základů. Kosmetická oprava pásového základu venkovského domu spočívá v provádění obkladových prací zaměřených na odstranění vnějších vizuálních nedokonalostí. Proces obnovy základny je velmi jednoduchý:
Jednoduché akce vrátí základu krásný vzhled a posílí jej. 
Investiční práce zahrnují složitější restaurátorské práce s částečnou výměnou prvků. Generální oprava je zaměřena na posílení základny a další ochranu před procesem ničení.
Proces opravy:
Tento typ výztuže se používá k obnovení základny a patří k průměrnému typu opravy. 
Chcete-li obnovit základ pásu, je nutné vykopat po obvodu domu příkop hluboký více než 50 cm. Jáma by měla otevřít přístup k vnější straně základny. Poté je nutné povrch očistit od delaminací, odstranit nečistoty a omítku. Ošetřete povrch speciálním základním nátěrem, který zpevní základnu. Udělejte otvory pro uspořádání kotev a instalujte je s vodorovným krokem do 120 cm.Na připravené kotvy přivařte armovací síť. Nalijte maltu do trhlin a štěrbin. V případě silné destrukce se doporučuje osadit bednění a doplnit podklad novou maltou. Po úplném vyschnutí základu jej chraňte speciálním hydroizolačním materiálem. Naplňte příkop a udusejte půdu.
Oprava sloupového základu venkovského domu se provádí trochu jinak vlastníma rukama. Pracovní postup:
V případě zvláště závažného poškození může být nutné vyměnit konstrukční prvky. K provedení takové práce je nutné podkopat základnu na obou stranách domu, položit na ni výztuž. Nainstalujte bednění na spodní část sloupů a nalijte jej silným betonovým roztokem, čímž vytvoříte jakýsi polštářový sloup.
Další je kopání. U dřevěných domů je vyžadován příkop o hloubce větší než 50 cm a u cihlových domů - více než 90 cm. V případě, že má základ mnoho trhlin, plocha opravy se zmenší. Jeho délka by neměla přesáhnout třetinu od trhliny k trhlině.
Složitost opravy základny závisí na povaze destrukce. Kosmetické opravy lze snadno provést svépomocí v krátkém čase. Vážnější restaurátorské práce si vyžádají čas a další finanční prostředky. Ale pomohou posílit základ a zachránit dům.
Dřevěné domy postavené v polovině nebo dokonce na začátku minulého století pravidelně slouží současné generaci majitelů. Ale před destruktivní činností času není úniku - věk budov, které byly svědky celé éry, prosvítá zkosenými okny a dveřmi, pokleslou základnou, nakloněnými stěnami. Plány na novou výstavbu by se však neměly uspěchat. Velmi často je na vině nevzhledného vzhledu dřevěného domu rozpadlý základ. Jeho rekonstrukce dodá objektu druhé mládí a možná v něm budou bydlet i vaše vnoučata.
Před zahájením restaurátorských prací je nutné pochopit důvod zničení základu, jak vážné je poškození a také určit, jak lze rekonstruovat dotčenou budovu.
Cihlový základ, který je nutné kompletně vyměnit
Aby se zabránilo takovému problému v budoucnu, je nutné se vypořádat s faktory, které vedou ke zničení nadace. A to se děje z několika důvodů:
Je poměrně jednoduché určit, zda je v současnosti pozorováno čerpání domu, nebo nadace našla nové opěrné body. K tomu jsou na nejvíce zatížených místech uspořádány majáky ze sádrokartonu nebo papíru. Jejich poškození naznačuje, že proces ničení pokračuje.
Druhá věc, kterou je třeba v procesu výzkumu udělat, je určit stupeň zničení. Na tomto faktoru závisí náročnost restaurátorských prací. Obvykle lze rozlišit 4 typy deformací:
Loupání omítky, stejně jako drobné praskliny, jsou snadno opravitelné vady.
Trhliny, které se zpočátku nešíří, lze opravit maltou
Pokud může deformace základu vést k úplnému zničení budovy, měly by okamžitě začít opravy
Po pečlivém rozboru povahy a stupně destrukce se rozhodne, jak rekonstrukci základu provést. Pokud lze v budoucnu odstranit deformace a zabránit jim, lze základ zpevnit. V opačném případě bude nutné jej kompletně vyměnit.
V některých případech je nepraktické opravovat dům – je jednodušší postavit nový
Posílení nebo výměna základu může být vyžadována nejen tehdy, když je zničena. Rekonstrukce se provádí také v případě, kdy je nutné vybavit nástavbu na domě a stávající základ není navržen pro zvýšení zatížení.
Při stavbě dřevěných domů se používá několik typů základů, takže vybereme nejběžnější případy a zvážíme nejúčinnější a nejoblíbenější metody obnovy.
Malé jednotlivé trhliny, které se objevily v důsledku sedimentárních změn v půdě pod domem, lze opravit maltou (za předpokladu, že se proces zastavil a základ budovy našel nové kotevní body). K tomu je základ vykopán do celé hloubky šíření defektů, trhliny jsou vyčištěny a vyplněny pískovo-cementovou směsí.
Pásový základ se často používá při stavbě dřevěných domů
Vážné poškození vyžaduje důkladné restaurátorské práce. Nejčastěji se ke staré základové pásce staví nová železobetonová konstrukce, která se pomocí tyčí a tyčí kombinuje se stávajícím základem. Díky tomu, že opravná konstrukce je usazena na stabilním polštáři, a také díky redistribuci zatížení na velkou plochu, je možné zcela zastavit deformační procesy a vrátit základu jeho dřívější pevnost.
Shtraba (hovorově shtroba) je vybrání, drážka nebo drážka v monolitickém betonovém základu, která je určena pro pokládání kabelů a jiných inženýrských komunikací, jakož i pro zabudování výztužných prvků za účelem zpevnění nebo kombinace železobetonových konstrukcí.
V případě, že dojde k sedání domu rovnoměrně po celém obvodu, provádějí se práce na zpevnění základových pásů v následujícím pořadí:
Pokud je pokles způsoben nesprávnými výpočty v návrhu nebo chybami při stavbě základu, je nosná konstrukce postavena s ohledem na předchozí chyby. Možná se stavba začala propadat kvůli vysoké hladině spodní vody, se kterou se nepočítalo ve fázi jejího pokládání. V tomto případě by dno opravného výkopu mělo být pod bodem mrazu půdy.
Technologie opravy základových pásů
Pro zpevnění železobetonové základny je nejlepší použít nikoli svařování, ale spojení tyčí s pletacím drátem. Takové upevnění je mnohem jednodušší a rychlejší a jeho elasticita zabrání poškození a posunutí pancéřového pásu během lití betonu.
Opravený základ prodlouží provoz staré dřevěnice
Pro odvedení vody ze základů je kolem domu vytvořena betonová slepá plocha. Pokud místo trpí nadměrnou vlhkostí, pak je základna budovy chráněna drenáží, kterou lze vybavit souběžně s opravou.
Pokud jsou poškozeny jednotlivé rohy nebo malé části základu, je možné upustit od bodových oprav. Provádí se v následujícím pořadí:
Pokud je při kontrole podkladu zjištěno jeho zeslabení po celém obvodu, lze konstrukci zpevnit pomocí úzké (15–20 cm) obepínající železobetonové spony. Betonuje se pomocí kotevního vazu se základem, pomocí výztuže a bednění.
Pokud je nadace zničena nebo utlumena natolik, že nezvládá funkce, které jsou jí přiděleny, je zcela nahrazena. Srub není tak těžký, takže je docela možné obejít se bez autojeřábu. Ke zvednutí stěn do požadované výšky se používají hydraulické zvedáky o síle 5–10 tun a podpěry z kulatiny nebo kovových konstrukcí.
Aby se předešlo chybám během opravy, práce se provádějí po etapách.
Malý, lehký dům je možné postavit úplně bez zvedáků, pokud použijete vagu - dlouhou tyč o průřezu nejméně 80x80 mm. Jedna její hrana je přivedena pod roh budovy a spočívá na kulaté palubě a druhá se používá jako páka.
K rozložení zátěže na zvedáky můžete použít výkonný roh nebo kanál
Při zvedání dřevěného domu padá hlavní úsilí na spodní koruny. Aby se zabránilo jejich prověšení, jsou kulatiny staženy k sobě ocelovou obručí nebo zpevněny deskami a tyčemi.
Jakékoli vhodné materiály mohou být použity jako dočasné bezpečnostní podpěry.
Demontáž staré pásové základny
Bednění pro nový pásový základ je uspořádáno v souladu se všemi pravidly - s výztuží a ochranou proti úniku cementového mléka
Na novém základu bude dřevěný dům stát více než tucet let.
Po dokončení oprav kolem domu je vybavena slepá plocha a opláštěna zemní část základu.
Pokud je pozorováno nerovnoměrné smrštění a základová páska se prověsila a zkroutila, použije se k opravě a vyrovnání také zvedák nebo vrták. První věc, kterou v tomto případě udělají, je zjistit, zda se deformační procesy zastavily nebo pokračuje pokles základů. K tomu se používá již známá metoda majáku. Na základě experimentu se rozhodne o způsobu opravy:
Aby se v prvním případě obnovila přímost povrchu, je na obou stranách propadlého rohu vykopán příkop. Jeho délka by měla být taková, aby pokrývala oblasti, kde se horní část základu odchyluje od horizontály. Poté se budova zvedne do výšky 15-20 mm nad svou původní polohu, poté se vedle problémové oblasti vybaví opravný základ.
Základ můžete vyrovnat cihlovým nebo kamenným zdivem.
Vyrovnání "vodorovně" se provádí pomocí cihelného zdiva a je regulováno vrstvou malty, do které jsou položeny kusy ocelové výztuže, drceného kamene atd. Oprava je dokončena hydroizolačními pracemi, po kterých se příkop zakryje a dům je spuštěn na místo.
Pokud se procesy smršťování zastavily, není třeba kopat jámu. Budova musí být zvednuta a povrch propadlé části základu musí být vyveden "na nulu". Pro zarovnání použijte metodu popsanou výše.
Majitelé dřevěných domů instalovaných na sloupovém základu mohou nakonec čelit určitým problémům:
Takové problémy vyžadují posílení základu výměnou jednotlivých podpěr. Jedním z nejúčinnějších a zároveň jednoduchých způsobů je instalace vrtaných pilot.
Schéma opravy základů pomocí vrtaných pilot
Dům se zvedne výše popsaným způsobem (pro obnovení základových pásů) a pevně zafixuje, aby se vyložily nosné sloupy. Vadný sloupek je vykopán a odstraněn. Poté je jáma rozšířena na rozměry 400x400 mm (pro sloupy o průměru 200 mm), prohloubena 0,3–0,5 m pod základnu staré podpory a připravena pro instalaci nové piloty:
Nepoškozený zkosený sloup lze narovnat. Za tímto účelem je ze strany opačné ke směru svahu vytvořen tunel, hromada je instalována svisle a prostor kolem ní je vylit betonem.
Spolehlivost a trvanlivost základu závisí nejen na jeho konstrukci a souladu s klimatickými podmínkami a charakteristikami půdy, ale také na kompetentní hydro a tepelné izolaci.
Většina problémů spojených s poklesem základny jsou chyby spojené s volbou hloubky její podzemní části. Základy, ve kterých je podrážka pod úrovní mrazu půdy, vyžadují restaurátorské nebo restaurátorské práce mnohem méně často než mělké. Některé druhy zemin (například rašelina) přitom vyžadují rekultivační opatření nebo odtěžení nevhodného zemního podkladu s následnou náhradou dovezenou zeminou.
Důležitým detailem, na kterém závisí bezpečnost nadace, je kompetentní hydroizolace. Vzhledem k tomu, že základ je ovlivněn nejen vlhkou půdou, ale také atmosférickými vlivy, měl by být systém hydroochrany zajištěn:
U dřevěných domů bez podsklepení postačí pouze jedna vodorovná ochrana proti pronikání vlhkosti do dřeva.
Vysoce kvalitní hydroizolace ochrání základ před škodlivými účinky vlhkosti
K tomuto účelu se používají materiály Bicroelast, Aquaizol, Bipol a další rolovací materiály, které se pokládají mezi základ a spodní korunky. Hydroizolace se pokládá ve 2-3 vrstvách podél okraje základu.
Vertikální hydroizolace zabraňuje pronikání vlhkosti do suterénu dřevěného domu. Aplikuje se jak na vnější povrch základu, tak na obě strany. V tomto případě se izolační práce provádějí několika způsoby:
Zvláštní pozornost je věnována drenážnímu systému - měl by zajistit odtok vody ne blíže než 2–3 m od krajního bodu základu.
Pokud stěny suterénu trpí nadměrnou vlhkostí a plísněmi, pak se kromě hydroizolace izoluje i základna budovy. K tomu se používají speciální vodotěsné desky, které se nalepí na vrstvu bitumenového tmelu, následuje utěsnění plastovými ochrannými materiály.
Při výběru lepicích kompozic pro instalaci tepelně izolačních desek je nutné zajistit, aby neobsahovaly aceton a jiná chemická rozpouštědla.
Na závěr bych rád připomněl, že práce spojené se zpevňováním a výměnou základů jsou zvláště složité a rizikové. Ve všech fázích výstavby musíte dodržovat bezpečnostní pravidla a dodržovat technologii opravy. Pouze v tomto případě se můžete spolehnout na to, že restaurátorská opatření proběhnou bez nepříjemných incidentů a dají dřevěnému domu nový život.
Mnoho majitelů starých domů je obeznámeno s problémem ničení základů. Časem se i ten nejpevnější základ nevyhnutelně deformuje z mnoha důvodů. A z této situace existují dvě cesty: identifikovat problém včas a zabránit zničení, nebo počkat na vážné důsledky a zcela změnit design. V tomto článku vám řekneme, jak zabránit druhému scénáři a opravit základ včas.
Existuje mnoho důvodů pro zničení základů, od použití nekvalitních materiálů během výstavby a nesprávných výpočtů až po banální přirozené opotřebení nebo změněné fyzikální vlastnosti půdy. Také, pokud jste nedávno přidali další podlahu nebo balkon do starého domu, pak zvýšená zátěž může způsobit praskliny nejen v základech, ale také ve stěnách.
Základ domu může ztratit svou pevnost kvůli ztrátě pevnosti půdy, na které je instalován. Po nějaké době, za určitých podmínek, se stabilní hustá země může stát bažinatým a erodovaným a podzemní voda může stoupat výše k povrchu. V tomto případě nevyhnutelně narazí na základ a začnou jej ničit.
Stává se také, že půda zůstává silná, ale na samostatném místě pod základem voda vymyje malou plochu a vytvoří se prázdnota. V důsledku toho je narušen rovnoměrný tlak na zem a dům se jednoduše zhroutí. Zpravidla se to děje na smíšených typech půd - písčitých nebo hlinitých.
Základ se může také prohýbat na některých místech, kde jsou koncentrovány inkluze opuky nebo vápence, zvláště pokud je půda vysoce oxidovaná kvůli technogenní situaci. Vysoká kyselost vede k rychlé destrukci kalcitu a půda se stává nespolehlivou.
Dalším důvodem deformace základu „ze země“ jsou ustupující dutiny, které se objevily v důsledku těžby ropy, uhlí, těžby břidlice, čerpání vody a dalších prací. Pro výstavbu domů v takových oblastech se SNiP zavazuje instalovat železobetonový „pás“, ale pokud toto pravidlo není dodrženo, budova spadne do země a oprava základů domu vlastními rukama. být vyžadováno.
Nejčastěji je však příčinou zničení ztráta únosnosti v důsledku faktorů, které působí zvenčí - záplavy, další budovy, nekvalitní stavební materiály atd.
Při zakládání základů se často používají zesílené konstrukce (tyče, pletivo, trámy). Nejběžnější voda, která nemá alkalickou nebo kyselou reakci, je schopna vyvolat korozi kovu a zničit základ v poměrně krátké době, i když stojí na pevném a spolehlivém podkladu. Pokud je tedy váš sklep zaplaven z náhodně prasknutého potrubí, následky mohou být mnohem fatálnější než vymalování prostor.
Nejčastěji však dochází k předčasné opravě základů domu z důvodu porušení stavební technologie. Jedním z nejčastějších porušení je nesprávná hloubka pokládky. Pokud půda zamrzne o 1,1-1,3 m, pak se základna prohloubí pouze o 60 cm, což je zásadně špatně! To je běžné zejména při stavbě garáží nebo malých venkovských domů. Stavitelé se domnívají, že pokud je samotná budova malá, není třeba ji důkladně zasypat, ale je třeba se zaměřit nikoli na rozměry budovy, ale na vlastnosti půdy.
Téměř všechny sovětské domy dnes potřebují zásadní opravu základů, od té doby, upřímně řečeno, bylo použito vše, co bylo použito na stavbu. Přesněji řečeno, co je levnější, je lepší. Tak se ale zformovala domácí mentalita a teď musíme sklízet odměny v podobě rozpadlých základů a popraskaných zdí. To platí zejména pro budovy ze silikátových cihel a škvárových bloků.
Chcete-li vyřešit problém, musíte najít příčinu. Samozřejmě by byla možná výměna celého základu, ale tyto práce jsou příliš nákladné jak časově, tak finančně. K určení příčiny selhání v každém jednotlivém případě je nutné provést rozsáhlou studii. V ideálním případě byste měli zavolat speciální službu, která posoudí situaci se speciálním vybavením, ale takové služby nejsou levné a někdy mohou přesáhnout cenu samotné budovy.
Naštěstí existuje několik způsobů, které vám umožní nezávisle identifikovat příčinu selhání základů domu a rozhodnout, zda stojí za to zahájit generální opravu. Zde je nutné mít výhradu, že v některých případech se mohou objevit trhliny na stěnách (častý „příznak“ poruchy základů) v důsledku zcela odlišných procesů, které nijak nesouvisejí s únosností. Poté, co vyvstanou, dále „nelezou“ a nerozšiřují se, takže je třeba je pouze zazdít tmelem a tiše žít. Další věc je, pokud trhlina roste - to je jasná známka deformace základu.
Chcete-li sledovat proces ničení nadace, je nutné určit, zda trhliny nadále rostou. Pokud se postupně odhalují, je nutné odhalit rychlost a specifika procesu. K tomu jsou přes trhliny nalepeny speciální značky majáku.
Nejjednodušším majákem je „skvrna“ sádrocementové, sádrové nebo sádrové malty, která se po vytvrzení nedeformuje a silně nesmršťuje, ale má dostatečně křehkou strukturu, aby při otevření trhlin podlehla tlaku. Proto nelze v tomto případě použít cementovo-pískovou maltu - je příliš pevná.
Smíchejte trochu kompozice a naneste špachtlí na trhlinu tak, aby tloušťka „skvrny“ nepřesáhla 5 mm a její rozměry byly 10-12 cm na délku (napříč) a 2-5 cm na šířku.
Na každou trhlinu nainstalujte dva majáky - dole a nahoře. Podklad stěny by měl být předem očištěn, aby byla zajištěna lepší přilnavost malty. Zatímco "skvrna" není zmrzlá, naneste na ni tenkou vodorovnou čáru rohem špachtle nebo tyčinky. Každý maják očíslujte, vymáčkněte datum a sériové číslo instalace na něm. Přeneste data do notebooku a po chvíli je zkontrolujte.
Pokud prasklina naroste, maják praskne. Provádějte měření trhliny v majáku v pravidelných intervalech v místě, kde jste vytlačili vodorovnou čáru (podle ní snadno zarovnáte pravítko). Na základě získaných údajů lze pochopit, jak rychle dochází k deformaci a jak naléhavě je nutné provést opravy základů starého domu.
Pokud se vodorovná čára na dvou polovinách majáku posunula na výšku (jedna polovina je nižší, druhá vyšší), pak se dům zmenšuje a padá do země ze strany, kde je čára nižší.
Dalším typem výzkumu, který si můžete udělat sami, je vizuální kontrola nadace. To se děje následovně - vedle základu se vykopou 2 nebo více jam (jáma je hluboká k základně základu a je asi 100 cm dlouhá), přičemž se vytvoří šikmá zeď, aby bylo pohodlnější jít dolů a pracovat. V případě potřeby jsou stěny jam vyztuženy rozpěrkami.
V místech, kde jsou patrné základy trhlin, je nutné vykopat jámy a nejzřetelněji se projevují deformace. Prostřednictvím tohoto otvoru můžete přistupovat k vnější části základu a určit příčinu jeho zničení - zaplavení, korozi nebo něco jiného.
Analýza situace trvá několik dní. Hladina podzemní vody bude tedy viditelná po 24-48 hod. Pomocí testů na obsah kyselin a zásad v nich můžete určit stupeň agresivity prostředí. Lakmusové testovací sady jsou k dispozici v obchodech se zemědělskými a zahradnickými potřebami.
Teprve po identifikaci příčiny můžete začít s opravou základů starého domu.
Před opravou byste měli střízlivě zhodnotit situaci – zda si s problémem poradíte sami, nebo je lepší najmout si profesionální tým pracovníků. Pokud je stupeň deformace příliš velký, například zvyšující se záplavy nebo velký sesuv půdy, bude k opravě základu zapotřebí speciální zařízení. Naštěstí si ve většině případů ještě vystačíte sami.
Hlavní věcí při opravě základů cihlového domu je zabránit jeho další deformaci a srážení. Při práci se základem kamenného domu byste v žádném případě neměli kopat, protože vysoké zatížení stavební krabice okamžitě vyvolá rolování směrem k dutinám.
Zaplavení nadace je jedním z nejčastějších problémů, zejména mezi letními obyvateli. Pokud je to důvod, je nutné vybudovat drenážní systém nebo zorganizovat drenážní systém. Pokud je zaplavení způsobeno velkým množstvím taveniny nebo dešťové vody, která se dostane do země, pak by měla být postavena určitá bariéra - ochranná vodotěsná plošina kolem základu o šířce alespoň 80 cm. Tato bariéra bude směrovat vodu podél speciálně vytvořených drážky.
Pokud hladina podzemní vody stoupá blíže k povrchu, bude nutné nainstalovat drenážní systém. Z velké části se jedná o elementární příkop uzavřený do prstence po obvodu základu, vykopaný v místě, kde by měla být snížena hladina vody. Perforované trubky jsou položeny dole a pokryty štěrkovým polštářem. Přebytečná podzemní voda se tak dostane do dešťové kanalizace nebo jinam v důsledku reliéfního sklonu vaší lokality.
Proč je tak nebezpečné pokládat základy nad hloubkou mrazu půdy? Pokud si trochu zafantazírujete a představíte si, jak v podzemí probíhají sezónní změny, vše do sebe zapadne. Základ a krabice domu vytvářejí silný tlak na zem. Pod základem protéká spodní voda, která s nástupem chladného počasí zamrzá. Jak víte z počátečního kurzu fyziky, voda se mění v led a zvětšuje svůj objem. A pokud je hloubka zamrznutí půdy větší než hloubka položení základu, pak led jednoduše vytlačí základ a bude to dělat nerovnoměrně. V důsledku toho bude dům mžourat, základy prasknou z kolosálního tlaku.
Situace se samozřejmě odvíjí od stupně zdvižení (nadvezení - roztažení při mrazu), ale časem se vlastnosti jakékoli půdy mohou změnit.
1 - zmrzlá půda, 2 - zlom základů.
Časově nejnáročnějším a nejzávažnějším případem je silná destrukce základů, kdy je nosná kapacita prakticky ztracena a je nutná naléhavá obnova. Ještě jednou upozorňujeme, že zde může být vyžadováno speciální vybavení a odborné dovednosti, proto se vyplatí zvážit možnost najmutí týmu.
Na základě výzkumných dat je nutné určit, jaké podmínky vedly k tomu, že se nadace v takovém stavu nachází. Dále byste měli změnit podmínky (například snížit hladinu podzemní vody) a obnovit celistvost podpory domu. K tomu se provádí zesílení s výměnou nebo opravou hydroizolační vrstvy.
Nezkušení řemeslníci při opravě základů dřevěného domu nebo zděné budovy velmi často dělají nesprávnou výztuž, což vede k ještě katastrofálnějším následkům.
Důležité: pro zpevnění základu není nutné vrtat otvory ve staré základně, abyste tam instalovali kotvu. Kromě toho byste neměli pouze zarážet kusy výztuže do stávajících spár základového bloku nebo přírodního kamene. Obvykle poté nešťastní stavitelé naplní vykopaný výkop cementově-pískovou maltou v naději, že takto rozšířená konstrukce zlepší únosnost. Ve skutečnosti taková betonová hmota kolem domu plní maximální funkci slepé oblasti, ale prakticky neovlivňuje pevnost základu. Finanční, fyzické a časové náklady jsou přitom zcela neúměrné dosaženému efektu.
Jaký je tedy správný způsob, jak posílit základy? K tomu bude nutné přistoupit k ambicióznějším krokům, aby zničené nosné prvky sloužily další desítku let. Pokud je nemůžete obnovit, musíte pod krabici přinést nový základ.
U domů postavených z cihel nebo jiných malých zděných materiálů by měl být základ vyztužen v samostatných segmentech, přičemž každý z nich by měl být střídavě kopán a betonován. Max. V ideálním případě je pro udržení rovnováhy zatížení nutné kopat současně ze 2 stran domu.
Oprava starého základu dřevěného domu (řezivo, kulatina) je mnohem jednodušší. Nejprve je nutné zpevnit úseky podél okrajů trámů nebo kulatiny a poté klidně pracovat mezi nosnými prvky, čímž je základ pevnější a širší (až 2 m).
Pamatujte, že jakékoli manipulace se založením již postaveného domu jsou klasifikovány jako práce se zvýšenou úrovní nebezpečí, stejně jako jakékoli akce k obnově konstrukcí v nouzovém stavu. Nepracujte sami a bez ochranné sítě, pečlivě si každý úkon promyslete a při každé příležitosti používejte bezpečnostní prvky - zvedáky, rekvizity atd.
