القانون الاتحادي "اللوائح الفنية لسلامة المباني والمنشآت" رقم 384-FZ بتاريخ 30 ديسمبر 2009
...
|
يجب إجراء عمليات التفتيش المنتظمة وفقًا لخطط التفتيش التي وضعها مديرو المباني. وتنقسم عمليات التفتيش هذه إلى عمليات تفتيش عامة ، تتضمن فحص جميع هياكل المبنى ، وجزئية ، بما في ذلك تفتيش الهياكل أو المباني الفردية. يجب إجراء الفحوصات العامة مرتين على الأقل في السنة. عادة ، يوصى بفحص الربيع بعد ذوبان الثلج ، ويوصى بفحص فصل الخريف قبل موسم التدفئة. بناءً على هذه المتطلبات ، يمكننا القول أنه يجب فحص جميع هياكل المباني من قبل خدمة الصيانة على الأقل مرتين في السنة. ولكن بالنسبة للهياكل الفردية ، تحدد قواعد التشغيل الحاجة إلى مزيد من التفتيش المتكرر. وقد تتطلب الحالة الفنية لهياكل المبنى (تآكل كبير ، أو وجود هياكل في حالة عمل محدودة) تواتر تحكم أكبر. وفقًا لذلك ، يتم التخطيط لعمليات التفتيش الجزئية بناءً على متطلبات قواعد التشغيل وخصائص مبنى معين. يتم إجراء عمليات التفتيش العامة أو الجزئية غير العادية بعد الكوارث الطبيعية أو الحوادث أو غيرها من الآثار المهمة على هياكل المباني. يتطلب ظهور المعلومات حول الأضرار والعيوب التي تم تحديدها حديثًا فحصًا جزئيًا استثنائيًا. في الحالات الضرورية ، يجب أن تشرك خدمات الصيانة منظمات متخصصة في فحص المباني في فحص الهياكل. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يحدد إجراءً إلزاميًا لتفتيش المباني من قبل هذه المنظمات مع التكرار الذي تحدده هذه الوثيقة.
بالإضافة إلى ما سبق ، قد تكون هناك حاجة إلى تدابير رقابية إضافية. يتم توفيرها عادة للمباني الواقعة في ظروف جيولوجية صعبة ، في مناطق التربة الصقيعية أو ذات الزلازل المتزايدة ، وكذلك للمباني والهياكل التي تعمل في ظروف صعبة.
1. أحكام عامة.
1.1. تحدد هذه التعليمات مهام الإشراف على حالة هياكل المباني للمباني والهياكل (حيث توجد مرافق الإنتاج للمؤسسات التابعة لهيكل Food-Master-Kemerovo LLC) ، والتي تتمثل في التحديد في الوقت المناسب و التقييم الصحيح لعيوبهم وأضرارهم من أجل منع الحوادث والحوادث.
1.2. المهام الرئيسية لتشغيل وإصلاح هياكل المباني للمباني والمنشآت الصناعية هي: منع التدمير الطارئ لهياكل المباني و ضمان سلامة العمال والزوار ؛تنظيف هياكل المباني في الوقت المناسب من التلوث والثلج والجليد ؛ استعادة الطلاءات الواقية في الوقت المناسب المصممة لمنع تدمير هياكل المباني من تأثيرات البيئات العدوانية.
1.3. للحفاظ على الجاهزية التشغيلية للمباني والهياكل في الميزانية العمومية لشركة Food-Master-Kemerovo LLC أو المؤسسات الهيكلية الأخرى التابعة لمجموعة شركات Food-Master-Kemerovo LLC ، من الضروري إنشاء صندوق إصلاح (احتياطي) لـ تمويل الإصلاحات الحالية والرئيسية. وهذا يعني أن تكاليف جميع أنواع الإصلاحات مدرجة في تكلفة المنتجات (الأشغال والخدمات). لإجراء الإصلاحات الحالية والرئيسية للمباني والهياكل المستأجرة ، يجب إجراء عملية تفاوض في الوقت المناسب مع المالك.
1.4. تقع مسؤولية الامتثال لهذه التعليمات ، عن التشغيل الآمن والموثوق للمباني والمنشآت الصناعية ، فضلاً عن تنظيم تشغيلها ، على عاتق رئيس الخدمات الفنية في Food-Master-Kemerovo LLC.
1.5 تم تطوير هذه التعليمات على أساس التعليمات المعيارية والتعليمات المعيارية والفنية لتشغيل المباني والهياكل.
2. تنظيم الإشراف.
2.1. يشمل الإشراف على حالة هياكل المباني للمباني ما يلي:
2-1-1 ملاحظات يومية منهجية يقوم بها المدير التنفيذي للمؤسسة الهيكلية التي أسند إليها مبنى الإنتاج.
2.1.2. عمليات التفتيش الدورية الروتينية التي يقوم بها رئيس الخدمة الفنية أو الشخص المعين المسؤول عن عمليات التفتيش هذه.
2.1.3. عمليات التفتيش الدورية العامة التي تقوم بها اللجان المعينة من قبل الأمر ، يتم إجراؤها مرتين في السنة - في الربيع والخريف.
2.1.4 يتم تنفيذ عمليات التفتيش غير العادية التي تقوم بها اللجان الخاصة بعد الكوارث الطبيعية (الحرائق والزلازل وتساقط الثلوج وما إلى ذلك) أو الحوادث ، وكذلك بعد الكشف عن طريق الملاحظات اليومية أو التفتيش الحالي لحالة الطوارئ لهياكل المباني.
2.1.5. يتم إجراء عمليات التفتيش من قبل المنظمات المتخصصة عند الضرورة دراسة متعمقة وتقييم للحالة الفعلية وتحديد تدابير إصلاح أو تعزيز هياكل المباني.
2.2 يتم تنفيذ عمليات المراقبة اليومية المنتظمة لحالة الهياكل وعمليات التفتيش الدورية الحالية عن طريق الفحص البصري لجميع الهياكل وعمليات التفتيش لكل عنصر على حدة. يجب فحص كل مبنى مرة واحدة على الأقل كل ثلاثة أشهر ، والهياكل الداعمة الرئيسية للمباني مرة واحدة على الأقل في الشهر.
في حالة حدوث تشوهات خطيرة أو تشققات أو غيرها من علامات التدمير ، يجب إجراء عمليات المراقبة يوميًا ، مع اتخاذ تدابير لضمان سلامة الأشخاص وسلامة المعدات.
2.3. مهام عمليات التفتيش الحالية ، بالإضافة إلى ذلك ، هي التحكم في مراعاة موظفي المؤسسة الهيكلية لقواعد صيانة المباني والمنشآت الصناعية ، والتقييم الصحيح لحالة هياكل المباني ، وكذلك تحديد الحاجة ونطاق العمل لإجراء عمليات التفتيش من قبل المنظمات المتخصصة.
2.4 التفتيش الربيعي يجب أن يتم خلال مارس - أبريل. تتمثل المهمة الرئيسية لعمليات التفتيش العامة في الربيع في: التحقق من حالة دعم الهياكل وإرفاقها ، وتحديد الأماكن المعيبة التي تتطلب مراقبة طويلة الأجل ، وتوضيح نطاق أعمال الإصلاح التي سيتم تضمينها في خطة العمل الصيفية ، والتحقق من صلاحية آليات الفتح. النوافذ والأبواب والبوابات وكذلك حالة المزاريب والمزاريب والمنطقة العمياء ومداخل العواصف.
2.5 يتم تنفيذ التفتيش في الخريف في الفترة من سبتمبر إلى أكتوبر من أجل التحقق من تجهيز المباني والمنشآت لفصل الشتاء.
بالإضافة إلى مهام فحص الزنبرك المدرجة في البند 2.4 ، من الضروري التحقق من إمكانية الخدمة وجاهزية وسائل إزالة الثلج وحالة المزاريب والمزاريب.
2.6 خلال كل عملية تفتيش جارية وعامة ، من الضروري إجراء فحص سريع لجميع الهياكل والتحقق بالتفصيل على الأقل 10٪ من الهياكل من كل نوع.
2.7 تخضع الهياكل الخرسانية المسلحة التي لها آثار تآكل ملحوظة بصريًا لفحص دقيق خاص. في هذه الحالة ، أولاً وقبل كل شيء ، من الضروري التحقق من وجود تشققات في الخرسانة على طول قضبان التسليح ، والتي تنتج عن تآكل التسليح.
2.8 يعين المدير العام تشكيل لجنة التفتيش العام والاستثنائي. يرأس الهيئة المدير العام أو رئيس الدائرة الفنية.
تضم اللجنة متخصصين من قسم التطوير ، والخدمة الفنية ، وإدارة حماية العمال ، ورئيس المؤسسة الهيكلية.
2.9 نتائج العمل على الإشراف على حالة منشآت المباني
يجب أن تصدر:
الملاحظات اليومية - من خلال إدخالات في "المجلة الفنية لتشغيل المباني والمنشآت" ؛
عمليات التفتيش الحالية - من خلال إدخالات في "المجلة الفنية لتشغيل المباني والمنشآت" ، وفي حالة الانتهاكات الجسيمة لقواعد التشغيل ، بالإضافة إلى التعليمات أو الإجراءات التي تحتوي على قائمة بالعيوب والعيوب المحددة في هياكل المباني ، المنصوص عليها التدابير وتوقيت تنفيذها. يتم التوقيع على الأعمال من قبل رئيس الخدمة الفنية والمدير التنفيذي للمشروع ؛
عمليات التفتيش العامة والاستثنائية - من خلال أعمال تتضمن قائمة بالمخالفات والعيوب في هياكل المباني موقعة من قبل أعضاء اللجنة ؛
المسوحات من قبل المنظمات المتخصصة - الأعمال العلمية والتقنية وفق عقود وبرامج عمل لأداء العمل.
2.10. إذا تم ، في سياق الإشراف من أي نوع ، الكشف عن وقائع تهدد سلامة الأشخاص أو سلامة المعدات أو انتهاكات جسيمة لقواعد التشغيل والسلامة من الحرائق للمباني أو عيوب في هياكل المباني ، فإن الشخص المسؤول للإشراف يجب أن يخطر المدير على الفور. يلتزم رئيس الخدمة الفنية مع المدير التنفيذي للمؤسسة باتخاذ تدابير فورية لمنع وقوع حادث محتمل (التعزيز المؤقت للهياكل ، وتنظيم التفتيش عليها ، وما إلى ذلك).
3. إرشادات التفتيش على هياكل المباني.
3.1. عند فحص هياكل المباني ، من الضروري تحديد حالتها المادية وتحديد العيوب والأضرار ، بما في ذلك التشوهات العامة والمحلية للهياكل ، الناتجة عن: أخطاء في التصميم ، والانتهاكات التي حدثت أثناء التصنيع ، وانتهاكات شروط تشغيل الهياكل (الأحمال ، تفاصيل الإنتاج ، جودة الحماية ضد التآكل ، الامتثال لقواعد التشغيل ، إلخ). يجب تسجيل العيوب المحددة في "المجلة الفنية لتشغيل المباني والمنشآت".
3.2 يجب إجراء عمليات مراقبة الشقوق وتشوهات أسس المباني والهياكل والمعدات كبيرة الحجم ، فضلاً عن تركيبات المعايير والعلامات والمنارات وفقًا لـ GOST 24846-81 "التربة. طرق قياس تشوهات أساسات المباني والهياكل "،" إرشادات لمراقبة تشوهات أسس وأسس المباني والهياكل "ومتطلبات فصول SNiP على الأسس والأساسات.
3.3. درجة مخاطر التشوهات والأضرار ، مثل انحرافات الهياكل المعدنية عن موضع التصميم ، وتشوه العناصر الفردية ، وكذلك فقدان المنطقة المقطعية للعناصر والمفاصل نتيجة التآكل ، ووجود يجب إنشاء التخفيضات والشقوق ، وما إلى ذلك ، على أساس حسابات التحقق وفقًا لمتطلبات الوثائق التنظيمية والإرشادية الحالية بمشاركة المنظمات المتخصصة ، إذا لزم الأمر.
3.4 في حالة الكشف عن العيوب والأضرار غير المقبولة ، يجب اتخاذ تدابير عاجلة لتأمين الهياكل المتضررة بشكل مؤقت.
تشمل العيوب والأضرار غير المقبولة التي تتطلب الإزالة الفورية: الشقوق في المعدن الأساسي والدرزات الملحومة ، ونقص المسامير والبراغي والصواميل أو وسائل تثبيتها في المفاصل ، وثني العناصر بسبب فقدان الاستقرار ، وغياب أو انقطاع اللحامات في الوصلات العقدية أو العناصر الهيكلية الخطية ، وغياب أو تدمير عناصر الهياكل الحاملة أو الربط ، مما يضمن استقرار الهياكل الرئيسية.
3.5. عند فحص الهياكل الخرسانية المسلحة والهياكل الخرسانية ، ينبغي إيلاء اهتمام خاص لموثوقية العناصر التي لها علامات الضرر التالية:
من تأثيرات الوسائط العدوانية: فك الخرسانة ، الانتفاخ ، ظهور الحفر ، تغير لون الخرسانة ، ظهور بقع الزيت ، الرقائق ، التشققات في الخرسانة على طول موقع التعزيز ، تقشير الطبقة الواقية من الخرسانة ، تآكل التسليح ؛
من التعرض لدرجات حرارة عالية: تغيير في لون الخرسانة ، وتشكيل شبكة صغيرة من الشقوق على سطح الخرسانة ، وتفكيك الخرسانة عند استغلالها ، وانتهاك التصاق الخرسانة بالتعزيز ، وما إلى ذلك ؛
من الحمل الزائد والتأثيرات الأخرى: انحرافات الهياكل التي تتجاوز 1/30 من الامتداد ، مع تكوين تشققات في منطقة التوتر أو مع علامات تدمير العناصر المضغوطة ، وتمزق التعزيز في العناصر المشدودة ؛ إزاحة الدعامات والعناصر في الهياكل الجاهزة ؛ تدمير تقاطعات الهياكل المجاورة ؛ تمزق اللحامات في الأجزاء المدمجة ، إلخ.
3.6 يجب تحديد التشققات في الخرسانة ، كقاعدة عامة ، من خلال الفحص البصري لأسطح الهياكل مع إزالة انتقائية للطبقات الواقية ، حيثما وجدت. في جميع التشققات الأكثر تميزًا ، بعد التخلص من الأسباب المحتملة لحدوثها ، يجب عليك تثبيت منارات الجبس ، ووضع علامات بالطلاء بخطوط رقيقة واضحة على حدود الشقوق (البداية والنهاية) ، وتاريخ تركيب المنارة ، وتنظيم المراقبة اليومية لحالة المنارات.
إذا لم تنكسر المنارة في غضون 30 يومًا ولم يزداد طول الشق ، فيجب إصلاح الكسر ، وفي حالة تكرار التشققات ، اتصل بمنظمة متخصصة لتحديد أسباب الشقوق.
3.7. يجب تحديد درجة المخاطر والتدابير اللازمة لإزالة الانحرافات والانحرافات عن موضع التصميم والشقوق والعيوب والأضرار التي تلحق بعناصر الوصلات المعدنية وأضرار التآكل التي تلحق بالتسليح وكذلك العيوب الداخلية والأضرار التي تلحق بالخرسانة والهياكل الخرسانية المسلحة أساس حسابات التحقق ، وعادة ما تشمل المنظمات المتخصصة.
3.8. عند فحص الجدران الخارجية ، يجب فحص ما يلي بعناية فائقة:
حالة المناطق الحاملة للدعامات والعوارض والعوارض على الجدران ؛
مفاصل رسوبية وتمددية
الطلاءات الواقية؛
حالة العزل المائي بين الجدار والقاعدة ؛
اقتران الجدران بمنطقة عمياء ؛
حالة تصريف عتبات النوافذ ، والأفاريز ، والمزاريب ، والصواني ؛ عناصر تثبيت الجدران ، وكذلك عدم وجود تشققات في الجدران ،
انفصال البناء ، انحراف الجدران عن العمودي ، إلخ.
3.9. عند فحص الأرضيات ، من الضروري تحديد العيوب والأضرار التالية: التفاوت والحفر في الأرضيات ، ونقص المنحدرات اللازمة ، وتدمير هياكل الأرضيات ، والصواني ، والمجاري ، والقنوات ، والحفر ، والشقوق في الأرضيات المتجانسة ، وتدمير البلاط ، الأضرار التي لحقت الأرضيات في أماكن دعامة للجدران والأعمدة ...
3.10. عند فحص الأسطح والأغطية ، من الضروري تحديد:
حالة الهياكل الخشنة والعوارض الخشبية الفرعية والعلاقات والعوارض والأسطح وعناصر التحميل التي يمكن الوصول إليها للتفتيش من جانب المبنى
التزيين ، وكذلك حالة اللحام باللوح ، والبقع الرطبة ، وعلامات التآكل والعيوب الأخرى ؛
حالة الوصلات الرسوبية والتوسعية ، والأفاريز ، وممرات سحب المياه ، وبطانات الأنابيب والمشابك التي تمر عبر السقف أو الغطاء ، ودعامة الأسقف على الجدران ؛
المناطق المتضررة من الأسوار.
3.11. بالنسبة للأسطح المصنوعة من مواد اللف ، من الضروري تحديد: تطابق اتجاه لصق الطبقات مع منحدرات السقف والمشروع ، ووجود الطبقة الواقية وحالتها ، ووجود تشققات ، وتمزقات ، الخدوش وأكياس الهواء والماء ، ومقدار ارتفاع السجادة على الأسطح الرأسية المجاورة ، وموثوقية الختم وحماية السجاد في أماكن الدعامة ، والإسفنج وترهل معاجين اللاصق.
3-12. بالنسبة للأسقف المصنوعة من مواد القطع ، من الضروري بالإضافة إلى ذلك تحديد:
حجم التداخلات والتراكبات الطولية والعرضية على لوح الكورنيش على الأجزاء المتدلية ، ومطابقة عدد ومكان السحابات للمعايير والمشروع ، ونوعية فجوات الختم عند التقاطعات للأسطح الرأسية ، وضيق عناصر السقف للخراطة ، ووجود وحالة ممرات العمل على طول السطح.
3.13. يجب إزالة العيوب والأضرار التي تلحق بالسقف والطلاءات التي تهدد سلامة الناس وسلامة المعدات ، مما يؤدي إلى نقع وتدمير العزل أو هياكل المباني الأخرى ، فضلاً عن أعطال أسوار الأسطح على الفور.
3.14. عند فحص الحرائق الخارجية وسلالم الطوارئ الفولاذية ، يجب أن تتحقق بعناية خاصة من: حالة ربط السلالم بجدار المبنى ، وعدم وجود أضرار تآكل للمعدن ، وحالة المفاصل والتوافق مع من حيث التصميم ، وجود العناصر التي يوفرها المشروع (المسيرات ، الخطوات ، الدرابزين). يجب إصلاح السلالم المعيبة على الفور.
3.15 في جميع الحالات التي لا يتمكن فيها المسؤولون عن تشغيل المباني من تحديد أسباب حدوثها ، أو تحديد درجة الخطر أو تحديد التدابير اللازمة للقضاء على الخلل المكتشف في هياكل المباني ، ينبغي إشراك منظمة متخصصة.
تنعكس المتطلبات الأساسية لتنظيم وتنفيذ الإشراف (التحكم) على الحالة الفنية وتشغيل المباني لأغراض مختلفة في SNB 1.04.01-04 "المباني والهياكل. المتطلبات الأساسية للحالة الفنية وصيانة هياكل المباني والأنظمة الهندسية ، وتقييم مدى ملاءمتها للتشغيل "، دخلت حيز التنفيذ في 01.04.2004 ، و TCP 45-1.04-78" التشغيل الفني للمباني والمنشآت الصناعية. إجراء تنفيذ "، دخل حيز التنفيذ في 01.04.2008.
تحدد هذه المستندات أن التحكم في الحالة الفنية للمباني يجب أن يتم من قبل مالكها أو منظمة التشغيل أو خدمة الصيانة الفنية من خلال إجراء عمليات تفتيش فنية مجدولة وغير مجدولة (غير عادية).
قرر TKP 45-1.04-78 أنه من أجل مراقبة الحالة الفنية وتشغيل المباني في المؤسسات ، يجب إنشاء خدمات الصيانة الفنية. اعتمادًا على حجم المؤسسة وهيكلها ، يمكن تعيين واجبات خدمة الصيانة الفنية لخدمة خاصة - قسم تشغيل وإصلاح مباني المؤسسة أو قسم الإنشاءات الرأسمالية أو قسم البناء أو البناء المجموعة ، بالإضافة إلى الخدمات المقابلة: قسم كبير مهندسي الطاقة ، إلخ. يحتوي الملحق A على TCH المسمى على العدد الموصى به لموظفي الخدمة. لذلك ، على سبيل المثال ، مع مساحة إجمالية للمباني تصل إلى 10 آلاف متر مربع ، يجب أن يكون عدد الأشخاص الذين يمارسون التحكم في الحالة الفنية وصيانة وإصلاح المباني الصناعية شخصين ؛ بمساحة من 10 إلى 50 ألف متر مربع - 3 أشخاص ، إلخ.
يجب تخصيص جميع مباني المؤسسة أو أجزائها ، بأمر من رئيس المؤسسة ، للأقسام الهيكلية (ورش العمل أو الأقسام أو الأقسام الأخرى للمؤسسة) التي تشغل المناطق المحددة. رؤساء الأقسام ذات الصلة هم الأشخاص المسؤولون عن التشغيل الصحيح والسلامة والإصلاح في الوقت المناسب للمباني أو الأجزاء الفردية المخصصة للأقسام.
كما ذكر أعلاه ، يجب أن يتم التحكم في الحالة الفنية للمباني من خلال عمليات التفتيش الفني المجدولة وغير المجدولة (غير المنتظمة). تنقسم عمليات التفتيش المجدولة للمباني إلى عامة وجزئية.
خلال الفحوصات العامة ، يتحكمون في الحالة الفنية للمبنى ككل ، وأنظمته الهندسية والتحسينات الخارجية ؛ مع جزئية - الحالة الفنية للهياكل الفردية والأنظمة الهندسية. يتم إجراء الفحوصات العامة مرتين في السنة - في الربيع والخريف - وفقًا للجدول الزمني المعتمد.
يتم إجراء عمليات فحص الربيع بعد انتهاء ذوبان الثلج ، أي عندما تكون الأسطح وهياكل المباني والمنطقة المحيطة متاحة للتفتيش. يتم إجراء عمليات التفتيش في الخريف قبل بداية موسم التدفئة من أجل التحقق من تجهيز المباني للعمل في ظروف الشتاء.
يتم إجراء عمليات التفتيش العامة للمباني من قبل لجان تتكون من:
رئيس اللجنة هو رئيس وكبير المهندسين في المنظمة (كيان قانوني) ؛
أعضاء اللجنة - الشخص المسؤول عن تشغيل المبنى ؛ ممثلو الخدمة التي تشغل الأنظمة الهندسية ؛ ممثل عن تشكيل المجتمع المحلي (أو النقابات).
بالنسبة للمباني العامة ، تضم الهيئة ممثلين عن الهيئات الحكومية المحلية أو القطاعية المسؤولة عن الحالة الفنية للأصول الثابتة. بالنسبة للمباني الصناعية ، تضم اللجنة المتخصصين الرئيسيين في المؤسسة (ميكانيكي ، مهندس كهرباء ، تقني) ومهندس سلامة مهنية. بالنسبة للمباني ذات القيم التاريخية والثقافية ، يتم تضمين ممثلين عن إدارة حماية التراث التاريخي والثقافي وترميمه في اللجنة.
يمكن إشراك المتخصصين والخبراء وممثلي منظمات الإصلاح والبناء في عمل اللجنة. يجب إجراء عمليات تفتيش جزئية ، اعتمادًا على السمات الهيكلية للمبنى والحالة الفنية لعناصره ، من قبل موظفي خدمة الصيانة الفنية ، ولكن مرة واحدة على الأقل في السنة.
يتم تحديد تواريخ التقويم لعمليات التفتيش العامة والجزئية بواسطة خدمة الصيانة الفنية. يجب وضع نظام صارم بشكل خاص لجميع أنواع عمليات التفتيش للمباني المقامة في المناطق التي قوضها التعدين تحت الأرض ، وفي التربة السفلية وغيرها من الظروف المحددة في موقع البناء ؛ للمباني ذات الهياكل غير النمطية ، وكذلك تلك التي تعمل في ظل اهتزاز مستمر وفي بيئة شديدة العدوانية.
يتم إجراء الاختبارات غير المجدولة (غير العادية):
بعد الاستحمام ، والرياح العاصفة ، وتساقط الثلوج بغزارة ، والفيضانات والظواهر الطبيعية الأخرى ، والحرائق التي تشكل تهديدًا بإلحاق الضرر بهياكل المباني والأنظمة الهندسية ؛
عند الكشف عن العيوب والتشوهات في الهياكل والأضرار التي لحقت بالمعدات الهندسية التي تنتهك ظروف التشغيل العادي للمباني.
يجب إضفاء الطابع الرسمي على نتائج جميع أنواع عمليات التفتيش للحالة الفنية للمباني من خلال الأفعال. ويرد شكل القانون في الملحق ب لـ TCP 45-1.04-78.
يجب أن تنعكس نتائج عمليات التفتيش في المستندات الخاصة بتسجيل الحالة الفنية للمبنى (جواز السفر الفني ، سجل التشغيل الفني للمبنى ؛ بطاقة تسجيل الحالة الفنية للكائن) مع بيان العيوب والأضرار والتشوهات والمواقع والمعايير الأخرى المذكورة في تقارير التفتيش وأسباب حدوثها وشروط إزالتها. يتم تقديم نماذج من جواز السفر الفني ، وسجل العمليات الفنية ، وبطاقة لتسجيل الحالة الفنية للكائن ، على التوالي ، في الملاحق C ، D ، D إلى TKP 45-1.04-78.
إذا تم الكشف عن عيوب أو تشوهات في الهياكل أو أعطال في الأنظمة الهندسية ، والتي يمكن أن تؤدي إلى انخفاض في قدرة التحمل للهياكل أو تعطيل التشغيل العادي للأنظمة الهندسية ، فيجب إزالتها خلال الإطار الزمني وفقًا للملحق هـ إلى TKP 45-1.04-78.
للقضاء على التشوهات التي تقلل من قدرة التحمل وصلابة واستقرار الهياكل ، يجب إشراك خبراء متخصصين لفحصها. بالإضافة إلى عمليات الفحص الفني المجدولة ، يجب إجراء عمليات تفتيش لمرة واحدة للهياكل الرئيسية الحاملة للمباني الخاضعة لأحمال ثابتة أو التي تعمل في بيئة شديدة الخطورة بشكل دوري ، مرة كل 10 أيام. يجب أن يتم التفتيش على هذه الهياكل من قبل المنظمات المتخصصة مرة واحدة على الأقل في السنة.
يتم فحص حالة إجراءات الوقاية من الحريق من حيث شروط التشغيل المحددة للمباني ، ولكن مرة واحدة على الأقل في الشهر.
في حالة اكتشاف حالة ما قبل الطوارئ لهياكل المباني ، تلتزم خدمة الصيانة الفنية بما يلي:
تحديد أو إنهاء العمل في مناطق ما قبل الطوارئ واتخاذ تدابير لمنع وقوع الحوادث ؛
إبلاغ إدارة المؤسسة بهذا الأمر على الفور ؛
اتخاذ تدابير للقضاء الفوري على أسباب حالة ما قبل الطوارئ وتعزيز الهياكل المتضررة بشكل مؤقت ؛
ضمان المراقبة المنتظمة لتشوهات العناصر التالفة (تركيب المنارات ، المراقبة الجيوديسية ، إلخ) من خلال خدمة الصيانة ؛
اتخاذ تدابير لتنظيم فحص مؤهل لهياكل ما قبل الألبان بمشاركة المتخصصين ؛
بناءً على نتائج المسح وعند استلام وثائق المشروع ، إذا لزم الأمر ، تأكد من الاستعادة العاجلة لمنشأة خطرة في حالات الطوارئ.
حجم الخط
الوظيفة - التشغيل الفني للمباني والمنشآت الصناعية - وعاء RO 14000-004-98 (معتمد من قبل وزارة الاقتصاد ... فعلي في 2018
6.1 يجب تحديد الحالة الفنية للمباني والمنشآت الصناعية ومستوى تشغيلها في عملية المراقبة المنهجية والتفتيش الفني الدوري.
يجب إجراء عمليات المراقبة والتفتيش للمباني والمنشآت وفقًا للوائح الخاصة بتنفيذ PPR. يجب فحص الأماكن التي تم فيها العمل على إصلاح وتقوية هياكل المباني بعناية خاصة. يجب وضع علامة على هذه المواقع ومراقبتها بانتظام.
6.2 يتم تنفيذ الملاحظات اليومية المنتظمة من قبل متخصص مخول من قبل رئيس الورشة (القسم ، الخدمة) ، الذي تم تخصيص مبنى الإنتاج أو جزء منه. تتكون ملاحظات حالة الهياكل في إجراء فحص بصري سريع يومي لجميع الهياكل وعمليات التفتيش عنصرًا تلو الآخر ضمن الإطار الزمني الذي تحدده خدمة الإشراف الفني للمباني والهياكل وفقًا للجداول التي وافق عليها الرئيس ، وفي منظمة كبيرة - من قبل المهندس المعماري الرئيسي.
عند تحديد توقيت عمليات التفتيش لكل عنصر على حدة لهياكل المباني ، ينبغي للمرء أن يأخذ في الاعتبار الظروف المناخية المحلية ، ودرجة التأثير العدواني على هياكل المباني في بيئة الإنتاج ، وطريقة تشغيل الرافعات الجسرية والمعدات التكنولوجية ، والمدة تشغيل المبنى والظروف المحددة الأخرى.
6.3 في المباني ذات الرافعات الثقيلة ، والتي تعمل في ظروف نظام درجة حرارة متغيرة بشكل حاد أو بيئة شديدة العدوانية ، وكذلك في المباني والهياكل المقامة في مناطق التربة الصقيعية ، وزيادة الزلازل ، في التربة المنخفضة ومناطق التعدين ، يجب أن تكون العناصر الهيكلية الرئيسية يجب إجراء فحص تقني دقيق كل 10 أيام ، ويجب إجراء فحص فعال للهياكل الداعمة مرة واحدة كل ثلاثة أشهر. يتم تحديد وتيرة الفحص الفني في مثل هذه الحالات من قبل خدمة الإشراف الفني ، حسب الظروف المحددة.
6.4. تنقسم عمليات التفتيش الدورية إلى روتينية وعامة واستثنائية.
6.5. يتم تنفيذ عمليات التفتيش الدورية الحالية من قبل متخصص في خدمة الإشراف الفني للمباني والهياكل بمشاركة موظف يقوم بإجراء ملاحظات يومية.
يجب إجراء عمليات التفتيش الدورية الحالية ضمن الإطار الزمني الذي تحدده خدمة الإشراف الفني للمباني والمنشآت وفقًا للجداول الزمنية المعتمدة بالطريقة المحددة.
تشمل مهام عمليات التفتيش الدورية الحالية التحكم في مراعاة قواعد صيانة المباني الصناعية والملاحظة اليومية لها من قبل موظفي الورشة ، والتحكم في التقييم الصحيح لحالة هياكل المباني ، وكذلك تحديد الحاجة والنطاق العمل لإجراء عمليات التفتيش من قبل المنظمات المتخصصة.
6.6. أثناء الفحص العام ، يتم إجراء فحص بصري لجميع العناصر والأنظمة الهندسية للمباني والمنشآت.
يجب إجراء الفحوصات العامة مرتين في السنة: في الربيع وفي الخريف.
6.7 يتم إجراء فحص الربيع للمباني والمنشآت من أجل:
التحقق من الحالة الفنية للحمل وإحاطة الهياكل والأنظمة الهندسية للمباني والهياكل ؛
تحديد طبيعة ومخاطر الضرر الناجم عن تشغيل المباني والمنشآت في الشتاء.
التحقق من صلاحية آليات فتح النوافذ والفوانيس والبوابات والأبواب والأجهزة الأخرى ، وكذلك حالة المزاريب والمزاريب والمناطق العمياء ومداخل العواصف ؛
التحقق من مستوى التشغيل الفني والإشراف والصيانة للمباني والمنشآت.
وفقًا لتفتيش الربيع ، يتم توضيح نطاق العمل على الإصلاحات الحالية التي تم إجراؤها في الصيف ، وتم تحديد نطاق العمل على الإصلاحات الرأسمالية لإدراجها في خطة العام المقبل.
6.8 يتم إجراء فحص الخريف للتحقق من جاهزية المباني والهياكل للتشغيل في الشتاء. أثناء فحص الخريف ، يتم التحقق مما يلي:
صلاحية عناصر فتح النوافذ والمصابيح والبوابات والأبواب والأجهزة الأخرى ؛
توافر الأدوات والمعدات لتنظيف الطلاءات من الثلج ؛
صلاحية الأنظمة الهندسية (التدفئة ، وإمدادات المياه ، والصرف الصحي ، وما إلى ذلك) ؛
حالة المزاريب ، المزاريب ، مجاري العواصف ، الأسطح ؛
إمكانية خدمة عناصر التحسين والطرق السريعة والسكك الحديدية.
6.9 يتم تحديد تواريخ التقويم لعمليات التفتيش العامة في الربيع والخريف للمباني والمنشآت وفقًا للظروف المناخية. يتم تحديد تواريخ التقويم لعمليات التفتيش المنتظمة للعناصر الفردية لهياكل المباني والأنظمة الهندسية اعتمادًا على حالتها.
6.10. يتم إجراء عمليات تفتيش استثنائية للمباني والمنشآت بعد وقوع كوارث طبيعية (حرائق أو رياح أعاصير أو زخات مطر أو تساقط ثلوج كثيفة أو زلازل) أو وقوع حوادث.
6.11. يجب إجراء عمليات التفتيش العامة والاستثنائية للمباني والمنشآت من قبل لجنة فنية خاصة يتم تعيينها بأمر من رئيس المنظمة. ويحدد نفس الترتيب إجراءات ومدة عمل اللجنة الفنية.
6.12. وتضم الهيئة رؤساء الورش والإدارات والخدمات والأقسام المشغلة للمباني مباشرة وموظفي خدمة الإشراف الفني.
6.13. يتم توثيق نتائج جميع أنواع عمليات التفتيش في الأعمال التي يتم فيها ملاحظة العيوب المكتشفة ، وكذلك التدابير والشروط الخاصة بإزالتها. إحدى النسخ مرفقة بالمجلة الفنية الخاصة بتشغيل المباني والمنشآت.
6.14. يتم إجراء عمليات التفتيش من قبل المنظمات المتخصصة إذا لزم الأمر ، ودراسة متعمقة ، وتقييم الحالة وتحديد التدابير لإصلاح أو تعزيز هياكل المباني. يتم إجراء عمليات التفتيش وفقًا للأساليب الخاصة التي طورتها المنظمات التي تقوم بعمليات التفتيش ، وتشمل ، بالإضافة إلى التفتيش ، التحقق من الأدوات ، وتحليل مواد البناء ، وحسابات التحقق وغيرها من الأعمال.
يجب إضفاء الطابع الرسمي على نتائج الدراسات الاستقصائية التي تجريها المنظمات المتخصصة من خلال تقارير علمية وتقنية أو استنتاجات يتم وضعها وفقًا للعقود وبرامج العمل الخاصة بتنفيذ أعمال الإصلاح أو الترميم.
6.15. في حالة الكشف عن حالة طارئة لهياكل المباني ، تلتزم خدمة الإشراف الفني بما يلي:
إبلاغ إدارة المنظمة بهذا الأمر على الفور ؛
إصدار أمر إلى رئيس المحل (الملحق 2) ؛
تقييد أو إنهاء تشغيل مناطق الطوارئ واتخاذ تدابير لمنع الحوادث المحتملة ؛
اتخاذ التدابير اللازمة للقضاء الفوري على أسباب حالة الطوارئ ولتعزيز الهياكل المتضررة بشكل مؤقت ؛
ضمان المراقبة المنتظمة لتشوهات العناصر التالفة (وضع المنارات ، والمراقبة الجيولوجية ، وما إلى ذلك) من خلال خدمة الإشراف الفني ؛
اتخاذ تدابير لتنظيم فحص مؤهل لهياكل الطوارئ بمشاركة متخصصين من التصميم والبحث والتطوير أو المنظمات المتخصصة الأخرى ؛
لضمان أسرع استعادة للمنشأة المتضررة بناءً على نتائج المسح وعند استلام وثائق التصميم والتقدير ، إذا لزم الأمر.
6.16. عند التحقيق في حوادث المباني أو الهياكل أو عناصرها الفردية ، يجب أن يسترشد المرء بمتطلبات القسم 14 من هذه اللوائح.
وفقًا لمتطلبات اللوائح الخاصة بالصيانة الوقائية للمباني والمنشآت الصناعية ، التي تمت الموافقة عليها بموجب قرار لجنة البناء التابعة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية المؤرخ 29 ديسمبر 1973 ، رقم 279 ، يجب مراقبة المباني والهياكل الصناعية أثناء التشغيل بشكل منهجي من قبل المهندسين والفنيين المسؤولين عن سلامة هذه الأشياء. اعتمادًا على حجم وهيكل المنظمة ، يجب إسناد مسؤوليات مراقبة تشغيل المباني والهياكل إما إلى خدمة خاصة - إدارة تشغيل وإصلاح المباني والهياكل التابعة للمنظمة ، أو إلى قسم الإنشاءات الرأسمالية (يشار إليه فيما بعد. - OKS) ، وقسم البناء ، ومجموعة البناء ، بالإضافة إلى الخدمات التشغيلية ذات الصلة: قسم كبير مهندسي الطاقة ، وإدارة النقل ، وما إلى ذلك. جميع المباني والهياكل الصناعية للمؤسسة أو أجزائها (الامتداد ، الأرضية) ، بأمر من مدير المنظمة ، يتم تعيينهم في ورش العمل والإدارات والأقسام الأخرى للمؤسسة (المنظمة) التي تشغل المناطق المحددة. رؤساء الأقسام ذات الصلة (ورشة العمل ، القسم ، إلخ) هم الأشخاص المسؤولون عن التشغيل الصحيح والسلامة وإصلاح المباني أو الهياكل أو المباني الفردية المخصصة للقسم في الوقت المناسب. بالإضافة إلى المراقبة المنتظمة لتشغيل المباني والهياكل من قبل أشخاص مرخص لهم بشكل خاص ، تخضع جميع المباني والمنشآت الصناعية لعمليات تفتيش دورية. يمكن أن تكون عمليات التفتيش عامة أو خاصة. الفحص العاميتم فحص المبنى أو الهيكل بأكمله ، بما في ذلك جميع هياكل المبنى أو الهيكل ، بما في ذلك المعدات الهندسية ، وأنواع مختلفة من التشطيبات وجميع عناصر التحسين الخارجي ، أو مجمع المباني والهياكل بالكامل (على سبيل المثال ، خطوط السكك الحديدية مع الهياكل الاصطناعية). الامتحان الخاصتخضع المباني أو الهياكل الفردية للمجمع ، أو الهياكل الفردية ، أو أنواع المعدات (على سبيل المثال ، دعامات وعوارض المبنى ، والجسور والأنابيب على الطريق السريع ، والآبار الموجودة على شبكة الصرف الصحي أو شبكة إمدادات المياه) للتفتيش. عادة، التفتيش الفني العام المنتظمتقام المباني مرتين في السنة - في الربيع والخريف. فحص الربيعتنتج بعد ذوبان الثلج. يجب أن يكون الغرض من هذا الفحص هو مسح حالة المبنى أو الهيكل بعد ذوبان الجليد أو هطول الأمطار في الشتاء. أثناء الفحص الفني لفصل الربيع ، من الضروري:التحقق بعناية من حالة الهياكل الداعمة والمحاطة وتحديد الأضرار المحتملة لها نتيجة للتأثيرات الجوية والتأثيرات الأخرى ؛ لإنشاء الأماكن المعيبة التي تتطلب مراقبة طويلة الأجل ؛ فحص آليات وعناصر فتح النوافذ والمصابيح والبوابات والأبواب والأجهزة الأخرى ؛ تحقق من الحالة وقم بترتيب المصارف والمناطق العمياء ومداخل مياه الأمطار. التفتيش الخريف جاروذلك للتحقق من تجهيز المباني والمنشآت لفصل الشتاء. أثناء الفحص الفني في الخريف ، من الضروري القيام بما يلي: التحقق بعناية من تحمل وإحاطة هياكل المباني والهياكل واتخاذ التدابير اللازمة لإزالة جميع أنواع الشقوق والفجوات ؛ التحقق من جاهزية طلاء المباني لإزالة الثلج والوسائل اللازمة لذلك ، وكذلك حالة المزاريب والمزاريب ؛ التحقق من قابلية التشغيل والجاهزية للعمل في ظروف الشتاء لعناصر فتح النوافذ والمصابيح والبوابات والأبواب وغيرها من الأجهزة. حالة إجراءات الوقاية من الحريق في جميع المباني والمنشآت ،أثناء عمليات التفتيش الدورية والحالية ، يتم فحصها مع ممثلي الحماية من الحرائق للمؤسسة من حيث اعتمادًا على ظروف التشغيل المحددة للمباني الصناعية ، ولكن مرة واحدة على الأقل في الشهر. التفتيش الروتيني على الهياكل الرئيسية للمبانيمع معدات الرافعات الثقيلة أو المباني والهياكل التي تعمل في بيئة شديدة العدوانية ، يتم تنفيذها مرة واحدة كل عشرة أيام. يجب فحص المباني والهياكل التي تعمل في بيئة عدوانية ، مرة واحدة على الأقل في السنة ، من قبل المنظمات المتخصصة مع ملاحظات مفصلة في المجلة الفنية للحالة الفنية للهياكل والتدابير اللازمة لتنفيذ الأعمال اللازمة للحفاظ على هياكل المباني في تشغيلها الأصلي جودة. بالإضافة إلى عمليات التفتيش المنتظمة ، قد تكون هناك عمليات تفتيش استثنائية للمباني والمنشآت بعد الكوارث الطبيعية(حرائق ، رياح إعصار ، أمطار غزيرة أو تساقط ثلوج ، إلخ) أو حوادث. تكوين لجنة التفتيش العام للمباني والمنشآتالمعين من قبل رئيس المؤسسة أو المنظمة. كقاعدة عامة ، يرأس لجنة التفتيش العام رئيس المنظمة أو نائبه ، وفي المؤسسات الكبيرة - رئيس المهندسين ، رئيس OKS ، إلخ. يشمل تكوين اللجنة الأشخاص الذين يشاركون بشكل خاص في الإشراف على تشغيل المباني ،ممثلو الخدمات المسؤولون عن تشغيل أنواع معينة من المعدات الهندسية للمباني (الأجهزة الصحية والإنارة الكهربائية) ، وقسم السكك الحديدية أو النقل (إذا كان هناك مدخل للسكك الحديدية إلى المبنى) ، وكذلك رؤساء المحلات والورش ، الإدارات التي تدير المبنى مباشرة. يتم اختيار الأشخاص الذين يجرون عمليات تفتيش روتينية لهياكل المباني كرئيس لمتجر أو ورشة عمل أو قسم يدير مبنى أو مجموعة من المباني والهياكل. نتائج الامتحانات بكافة أنواعها تصاغ بالأفعال ،حيث يتم تدوين العيوب المكتشفة والتدابير اللازمة لإزالتها مع بيان توقيت العمل. المعلومات الفنية والتقنية والاقتصادية حول المباني ،التي قد تكون مطلوبة على أساس يومي أثناء تشغيلها يجب أن تركز في جواز السفر الفني والمجلة الفنية للتشغيل. المجلة الفنية لتشغيل المباني والمنشآت الصناعيةهي الوثيقة الرئيسية التي تميز حالة المرافق التي يتم تشغيلها. تعكس المعلومات الواردة في المجلة الفنية الحالة الفنية للمبنى (أو الهيكل) لفترة زمنية معينة ، فضلاً عن تاريخ تشغيله.
