يتم نشر أفضل الأفكار لكسب المال من الدخل السلبي والتصنيفات المختلفة خصيصًا لشركائي وقرائي. لقد جمعت اليوم أكثر الأدوات فعالية ، وأخبرت الممارسات العالمية للعمل باستخدام الأدوات ووصفت مصادر الربح الشائعة.
في المقالة حول من أين تبدأ ، ما هي المبالغ التي يمكن الحصول عليها في البداية وكيفية توفير تدفق مستمر للأموال دون مشاركة شخصية.
مع تطوير كل من التقنيات وسوق المقترحات ، هناك الكثير من الطرق لنقل متجه الانتباه من الدخل النشط إلى الدخل السلبي. سألاحظ: من خلال اتباع نهج كفء ، يمكنك الجمع بينهما واختيار الشيء المفضل للقيام به ، وفي نفس الوقت لا تقلق بشأن ما إذا كانت هناك أموال مدى الحياة وللحصول على الحرية المالية. سأخبرك بكيفية القيام بذلك ، خاصة وأنني اختبرت العديد من الأدوات على نفسي.
السمة الرئيسية للدخل السلبي هي أن الأفكار ، عند تنفيذها ، تسمح لك بعدم المشاركة بشكل مباشر في تلقي الأموال. وبالتالي ، يتم استلام المستحقات دون جهد أو جهد. في إحدى منشوراتي على مدونتي ، أوضحت بالفعل ما هي الاستثمارات ، وفي معظم الحالات تعتبر مثالًا كلاسيكيًا للدخل السلبي ، ويتم تضمينها في تصنيف الأدوات الأكثر شيوعًا ، وتحتل أماكن صلبة في الأعلى. يتطلب الدخل النشط جهدًا ماديًا ثابتًا ، وتدخلًا ، والتحكم في جميع العمليات ، وتوافر الربح ، وفي بعض الحالات حجمه ، يعتمد بشكل مباشر على ذلك.
هذه طريقة تتيح لك تحقيق ربح من عمل رأس المال المُعد مسبقًا ، وقد حصل الدخل السلبي على اسمه من حقيقة أنه لا يتطلب إجراءات نشطة مباشرة من جانبنا. في الواقع ، يمكن تمثيل هذه الأداة على النحو التالي:
كقاعدة عامة ، في البداية ، يكون دورها ثانويًا على وجه التحديد ، ولكن بمرور الوقت يمكن تحويلها إلى دور أساسي يغطي جميع النفايات.
حول ماهية الأرباح ، وكيفية الحصول عليها ، ومكان الاستثمار لتحقيق الربح ، والمواد الجاهزة للموقع. لكن هذا ليس كل تفسير للمفهوم. يجادل بات فلين ، خبير الاستثمار ، بأنه لا يوجد سوى مثل هذا الدخل السلبي الذي يعمل دون الاستثمار في الشبكة بمدفوعات يومية أو أسبوعية. للقيام بذلك ، يقترح إنشاء منصات تحول وقتنا إلى أموالنا.
من المعتاد أيضًا التمييز بين الأدوات التي تتطلب استثمارًا مسبقًا وبدونها. تدور المواد الجاهزة المنشورة بالفعل حول كيفية تحقيق دخل ثابت على الإنترنت دون استثمارات. من بين المصادر الرئيسية للدخل السلبي ، من المعتاد التمييز بين 3 وظائف ، اعتمادًا على طريقة الحصول على رأس المال الأولي هو الأساس وطريقة حساب الربح:
أقترح النظر في كل منها بمزيد من التفصيل.
تتطلب الأداة استثمارات أولية ، على سبيل المثال ، في المشاريع ، والأعمال التجارية ، ونوع من المقاول ، والعقارات في مرحلة مبكرة من البناء. بالنسبة لقراء GQ Blog Monitor ، يرتبط هذا بمواقع الاستثمار التي أقوم بإضافتها غالبًا للتعارف. هنا يمكنك الحصول على متوسط 500 روبل في اليوم بعملات مختلفة ، وبسبب النشاط على الإنترنت ، فإن التحكم المنتظم في جميع المراحل غير مطلوب ، والأرباح السلبية متاحة من أجزاء مختلفة من العالم.
من المهم اتباع القاعدة: كلما زاد عدد المشاريع ، كان ذلك أفضل ، لتقييم المخاطر بشكل صحيح ، واستثمار الأموال وليس الأموال الأخيرة وغير المقترضة ، وتوزيع الودائع بشكل عقلاني.
المهمة الرئيسية هي إنشاء الهيكل الخاص بك في الأعمال التجارية ، بما في ذلك الامتيازات والرهون البحرية. بينما يكتسب العمل زخمًا ، يمكنك المراهنة على دخل مختلف ، لأن بعض المواقع تعرض الحصول من مشاهدة مقاطع فيديو قصيرة من 1500 روبل يوميًا وأكثر. هذه الطريقة مناسبة عندما يتم توزيع شركتك عبر الإنترنت. من بين الاتجاهات الفرعية الشائعة لنوع التسويق ، سأركز على:
مع تطور الدخل السلبي ، تزداد أدوات العمل ، ثم تتشكل التصنيفات والقمم ، على سبيل المثال ، بين الأساليب الذكية. مثال نموذجي: كتب شخص كتابًا ونشره واستمر في تلقي الإتاوات. لكن الأعمال تفقد شعبيتها تدريجيًا ، وأحيانًا بعد عامين ، لم يعد أحد يحتاج إلى أكثر الكتب مبيعًا. تشمل الخيارات الشائعة الأخرى للحصول على الإتاوات ما يلي:
جزئيًا ، يمكن أن يُعزى هذا النوع إلى أرباح الألعاب بدون استثمارات ، لأنه من الضروري التغلب على العقبات بطريقة المؤلف ، والوصول إلى مستوى جديد.
أفضل الأفكار حول كيفية تحويل الدخل السلبي إلى الدخل الرئيسي ، تم تشكيل أكثر من تصنيف واحد وأعلى ، في حين أنه من العملي أن تتعلم من كل منها أنسبها وضرورتها لنفسك. من واقع خبرتي ، أوصي بالعمل مع عدة اتجاهات ، لكن أولاً ، من المفيد إحضار واحد إلى المؤشر المناسب ، ثم اتخاذ طريقة أخرى للعمل.
أعتقد أنه من الحكمة الجمع بين الخيارات مع وبدون استثمارات ، لأن الربحية التي تستثمر فيها أعلى بكثير. يتيح لك اختيار طرق كسب المال بشكل سلبي على الإنترنت دون استثمارات لمختلف الأعمار مع سحب الأموال البدء في جني الأرباح وأنت مراهق.إنه دائمًا يستحق التطوير وعدم نسيان عملك المفضل. أقدم أفضل الأفكار التي تم اختبارها على مدار الوقت لكسب المال.
على موقعك ، يمكنك بيع المنتجات والتوسط والمدونة وحتى تنظيم متجرك عبر الإنترنت. من المهم توقع معدل الإشغال ، والقيام بكل شيء لزيادة الحضور بانتظام. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك التفكير في الأرباح السلبية على الإنترنت باستخدام برامج مختلفة ، على سبيل المثال ، برنامج تابع. هناك أيضًا برنامج يتيح لك تحقيق ربح لإكمال المهام: حل الألغاز ، وإدخال captcha ؛ تقدم بعض الخدمات القيام بذلك نيابة عنك تلقائيًا.
في بعض الأحيان ، يكون من المفيد إعادة تأهيل موقعك قليلاً لتحقيق النجاح أو إنشاء منتج أو خدمة إضافية بناءً عليه. كان Michal Szavranski يقوم بالتدوين لفترة طويلة حول كيفية جني الأموال jakoszczedzacpieniadze.pl ، لكنه تمكن من الترويج لموقعه في غضون يومين فقط ، عندما أعد نسخة مطبوعة من الكتاب مع النصائح الموضحة في هذه المدونة. الموقع الرئيسي لتحقيق الدخل من الموارد الخاصة بك هو google adsense.
تتمثل مهمة هذا المجال في جذب عملاء جدد وتوسيع شبكة الشركاء. يمكن جذب أشخاص جدد من خلال جهات الاتصال الشخصية أو من خلال مواقع الويب. كقاعدة عامة ، تكون الاستثمارات مطلوبة في البداية ، ولكنها صغيرة ، على سبيل المثال ، لشراء الدفعة الأولى من البضائع. هذا الدخل السلبي له الكثير من المزالق ويطرح متطلبات خطيرة للغاية لكسب المال على الإنترنت ، لذلك ، في كثير من الأحيان يختارون طرقًا بدون استثمارات ودعوات بدخل 500 روبل في اليوم. يتم الترويج للأدوية ومستحضرات التجميل والمواد الكيميائية المنزلية وما إلى ذلك بطريقة مماثلة.
هذا هو الجزء العلوي في ترتيب طرق الدخل السلبي الأكثر شيوعًا. يكفي شراء سيارة أو دراجة بخارية صغيرة أو عقارات سكنية أو تجارية وتأجيرها للعملاء. في الآونة الأخيرة ، أصبح استئجار المعدات أمرًا شائعًا ، وكذلك الأماكن في صالونات التجميل ومنصات الإعلانات.
المهمة الرئيسية: ليس فقط تجميع رأس المال وشراء قاعدة مادية ، ولكن أيضًا لإيجاد عميل منتظم لها.
الاتجاه الأكثر طلبًا هو العقارات على وجه التحديد ، حيث يتم وضع العقود لفترة طويلة ومن وجهة النظر المالية فهي مربحة للغاية.
في التصنيف والقمم المشهورة ، تعد الاستثمارات في البنوك وحسابات PAMM والعمل مع الأوراق المالية (السندات والأسهم) طرقًا فعالة لتوليد الدخل السلبي. ومن المزايا: مخاطر منخفضة ، اختيار كبير للاستثمارات ، القدرة على الاستثمار بمبالغ صغيرة وكبيرة. من بين العيوب عدم وجود نسبة كبيرة جدًا من الرسوم ، مما يعني أن هذه الأداة فقط لن تكون كافية دائمًا مدى الحياة ، خاصةً إذا كانت الاحتياجات كبيرة جدًا. أيضًا ، يمكن استكمال هذه القائمة بأموال مؤشر للتعاون ، لكن في هذه الحالة أوصي بالمراهنة على إدارة الثقة.
عندما يتم الترويج لعملك الخاص ، ولديه تدفق مستمر للعملاء ، فإنه يجلب دخلاً سلبياً ، وفي عام 2019 لا يفقد هذا الاتجاه شعبيته. يجب ألا تفترض أن الشركة في مرحلة البدء ستحقق ربحًا على الفور ، حتى اللحظة التي لا تتطلب استثمارات معززة جديدة ومراقبة مستمرة وحضورًا ماديًا ، سيستغرق الأمر وقتًا طويلاً. من أجل الترويج لنفسك ، سيكون من الضروري ، وفي نفس الوقت البحث عن طرق أخرى للوصول إلى عملاء جدد.
في البداية ، سأفكر في الجوانب الإيجابية لمثل هذا الربح. أولاً ، إنها حرية التصرف ، وإلى جانب ذلك:
الجوانب السلبية للدخل السلبي ، الذي يجلب ، على سبيل المثال ، 50000 روبل أو أكثر شهريًا ، هو أنه يخفف إلى حد كبير ويزيل الدافع للتطور والتحسين. من بين العوامل السلبية الإضافية ، سأبرز:
تعتمد العديد من العوامل على مكان استثمار أموالك: كم ستكسب وما هي المخاطر التي ستواجهها. في مقالتي ، أقدم توصيات أكثر تفصيلاً.
إذا كنت تقييمًا شخصيًا أو أفضل الطرق للدخل السلبي ، فلن أكون قد دخلت في اليانصيب أبدًا ، لأنه من الصعب التنبؤ بموعد الفوز وما إذا كان هناك فوز ، لتحديد حجمه الثابت. ثانيًا ، إنه يعمل مع الفيديو (التصوير ، التحرير) ، وكذلك الصور الفوتوغرافية ووضعها على صور الإيداع أو على مورد مصراع شائع آخر. في بعض الأحيان ، يمكن ببساطة القيام بهذا العمل في المستقبل دون تحديد التكلفة والوقت الذي سيحقق فيه الدخل. أيضًا ، لن أقوم بتصنيف الأرباح الناتجة عن مشاهدة الإعلانات ومقاطع الفيديو كشكل سلبي ، لأن الأمر يستغرق وقتنا ، على الرغم من أنه يمكن أن يحقق دخلاً جيدًا. أعتقد أن هذا الدخل ، إذا ما قورن بالضمانات السلبية التي تحمل الاسم نفسه ، لا يزال من الأسهل تحقيقه. بالإضافة إلى ذلك ، يبدو أن عبارة "حصلت على نقود من استئجار شقة" "حصلت على نقود من استئجار شقة" مختلفة (الأولى ، بالطبع ، أقرب إلينا) ، ولكنها تحمل نفس المعنى.
الحرية المالية هي نتيجة الدخل السلبي ، والأدوات المختارة من التصنيف: الأماكن العليا والدنيا ، مما يسمح لك بتطوير رأس المال وزيادته بشكل منهجي. من بين التوصيات الرئيسية لتحقيق مثل هذه الحالة ، سأفرد ما يلي:
خطة تقريبية لتوسيع أدوات الدخل السلبي ، مع مراعاة الوقت والجهد المبذول:
| طريق | ماذا أفعل؟ | متوسط الربح الشهري |
|---|---|---|
| تأجير العقارات والسيارات والمعدات | ابحث عن عميل ، أبرم عقدًا | من 100 دولار في الشهر |
| موقع خاص | أنشئ منصة ، واعمل على تحسينها | حسب الموضوع ، عدد الزيارات في الشهر |
| النقرات ، والكابتشا ، والألغاز | تتطلب طرق العمل الموازية التنفيذ المنتظم للمهام وسحب الأرباح | مع عمل منتظم من 50-70 دولار |
| الاستثمار في الأعمال التجارية | متوسط أو طويل الأجل المردود | من 10 إلى 15٪ بعد تحويل المشروع إلى صافي ربح |
| وديعة بنكية | أدخل في عقد | 3-7٪ حسب البنك ، الشروط ، العملة |
يختار الجميع الحرية النقدية لنفسه: بالنسبة لشخص ما ، يكفي 1800 روبل يوميًا ، ولشخص ما عدة مرات ، ولكن في نفس الوقت لا يتم النظر في الخيارات إلا بدون استثمارات ، ولكن هناك شيء واحد مهم - يجب أن يكون الدخل السلبي مستقرًا ومنتظمًا.
بإيجاز ، سأوضح أنه يوجد اليوم العديد من التصنيفات والأدوات الأكثر شعبية لعملاء مختلفين ، اعتمادًا على حجم رأس مال الشركة الناشئة ، لكنهم جميعًا يشتركون في أن الدخل السلبي هو نتيجة لأشخاص يمكنهم التفكير وكانوا قادرة على إنشاء تدفق نقدي من مصادر مختلفة دون مشاركة شخصية مباشرة. هناك أيضًا صيغة للأرباح السلبية - عندما تحتاج إلى المشاركة الشخصية والوقت والعمل. يتركز الكثير منهم بشكل دقيق على الشبكة ، لذا فإن مقالتي في أفضل المواقع لكسب المال على الإنترنت ستكون مفيدة لأولئك الذين يكتشفون للتو الدخل السلبي أو الذين عاشوا بالفعل للحصول على هذه المقالة من الإيصالات النقدية لفترة طويلة. اليوم ، للأرباح السلبية ، لا يمكنك استخدام أجهزة الكمبيوتر فحسب ، بل أيضًا الهواتف الذكية للعمل على الإنترنت دون استثمارات ، وأفضل العروض متاحة globus-inter.com. تقليديًا ، أتمنى للجميع ألا يزداد الدخل السلبي في الحجم ويتوسع في الأنواع ، وأن يكون الربح الذي يتم تلقيه كافيًا لفعل ما تحب.
5 (100٪) 1 صوت
ما هو الدخل غير الفعال وكيف يمكن للشخص العادي أن يصنعه؟ كيف يمكنك أن تعيش فقط على نسبة مئوية من استثمارك ولا تعمل أبدًا مرة أخرى. اقرأ عن كل هذا أدناه.
الدخل السلبيةهو مصدر دخل دائم ومستقر لا يتطلب أي نفقات للوقت (أو أنها ضئيلة)
الفكرة الرئيسية للدخل السلبي هي إنشاء مصادر ربح أبدية لنفسك ومن ثم تلقي الأموال منها بشكل مستمر. أي أننا أنشأنا شيئًا ما مرة ثم لا نفعل شيئًا من أجل تلقي الأموال. على سبيل المثال ، العمل الذي اعتدنا عليه هو مصدر دخل نشط ، حيث يتم الدفع فقط عندما يذهب الموظف إلى العمل. لذلك ، عليك أن تضيع وقتك باستمرار.
أبسط مثال على الدخل السلبي هو تأجير شقة. تحصل على إيجار شهري مدفوع. لتلقي هذه الأموال منك ، لا يلزم اتخاذ أي إجراء آخر.
كلما فكرت في إنشاء دخل سلبي مبكرًا ، زادت فرصك. ستتمكن من تجميع المزيد من الأموال بشكل أسرع وأكثر لتنفيذ خططك. يحلم معظمنا بما يلي: خلق الحرية المالية لأنفسنا وعدم العمل بعد الآن ، ولكن لنفعل ما يحلو لنا.
على سبيل المثال ، يمكنك توفير المال مقابل إيداع مصرفي كل شهر وتوفير مبلغ جيد على مدار العام. في غضون 3 سنوات ، سيكون هذا المبلغ أكبر وربما تكون النسبة المئوية منه كافية لك لبعض الاحتياجات.
في الرياضيات ، يوجد شيء اسمه الفائدة المركبة. ببساطة ، هذا يعني أنه بمرور الوقت ، تبدأ مدخراتك في النمو ليس بشكل خطي ، ولكن بشكل كبير. يمكن تحقيق ذلك بسهولة عن طريق إعادة استثمار الدخل المكتسب.
على سبيل المثال ، إذا وضعنا مليون روبل بنسبة 10 ٪ سنويًا ، فسيكون المبلغ 1.1 مليون روبل في السنة. بعد ذلك بعامين ، سيكون الحساب بمبلغ 1.21 مليون روبل. وفي السنة الثانية نما رأس المال بمقدار 110 آلاف روبل وليس 100 ألف روبل كما في السنة الأولى. حتى في مثل هذه الفترة الزمنية القصيرة ، من الملاحظ بالفعل أن رأس المال يبدأ في العمل بشكل أكثر كفاءة بالنسبة لنا.
أتفق مع أولئك الذين يقولون إن هذا تافه. ومع ذلك ، إذا أخذنا آلة حاسبة وقمنا بحساب ما سيحدث في غضون 10 سنوات ، في غضون 20 عامًا ، يتبين أن التأثير ضخم بالفعل.
مدى سرعة نمو مقدار الفائدة المركبةلن يستغرق الأمر 10 سنوات ، ولكن فقط 7.25 سنة لمضاعفة المبلغ الأصلي للمال بمعدل فائدة ثابت 10٪ سنويًا. سوف يستغرق 11.5 سنة لتتضاعف ثلاث مرات.
هناك مجموعة أساسية من القواعد التي يجب على أي شخص يريد أن يصبح ثريًا اتباعها. إنها ليست معقدة على الإطلاق ويمكن أن يقوم بها أي شخص:
يمكن إنشاء العديد من مصادر الدخل السلبي. كل شيء يعتمد على فردية كل واحد منا. لدينا جميعًا معرفة ومهارات وقدرات ورغبات مختلفة قليلاً ، لذا يمكنك فقط أن تقرر ما عليك فعله بالضبط. سننظر بالتفصيل فقط في الخيارات الأساسية لمصادر مستقرة للأموال. سنركز على أساس رياضي لحساب مدى فائدة كل مصدر.
كم عدد مصادر الدخل غير الفعال لديك متروك لك. لا يسعني إلا أن أقول أنه كلما زاد وجودك ، زادت ثراء حياتك وثراءها. لذلك ، اتبع مبدأ باريتو: 20٪ يجلب 80٪ من النتيجة. ابذل القليل من الجهد في الصناعات المختلفة لتحقيق أقصى استفادة.
الوديعة المصرفية هي الوسيلة الأكثر شيوعًا لتوفير الأموال وتجميعها بين السكان في روسيا. من المؤكد أن أسعار الفائدة التي تقدمها البنوك ليست كبيرة كما نرغب ، ولكن مع ذلك فهذه هي الطريقة الأكثر موثوقية لزيادة رأس المال بشكل طفيف في حالة عدم اتخاذ أي إجراء.
هناك الكثير من العروض في سوق الودائع المصرفية. يقدم كل بنك خط الودائع الخاص به. إذا كنت تقضي 10 دقائق حرفيًا ، فيمكنك اختيار أكثرها ربحية بالنسبة لك. لا تكن كسولًا للقيام بذلك ، لأن هناك دائمًا عروض مربحة في البنوك ، حيث ستكون الربحية أعلى قليلاً (على الأقل بنسبة 1-3 ٪ سنويًا).
لا داعي للقلق من أن الأموال ستضيع. جميع الودائع مؤمنة من قبل DIA بمبلغ 1.4 مليون روبل (بما في ذلك الفائدة). ليس من المنطقي وضع 1.4 مليون روبل بالضبط في بنك واحد. من الأفضل أن تضع أقل قليلاً لتأمين الفائدة المتراكمة. على سبيل المثال ، إذا كنا نتحدث عن معدل 8٪ سنويًا لمدة عام ، فسيكون من المنطقي وضع مبلغ 1.27 مليون روبل والنوم بسلام (في نهاية المدة سيكون الوديعة 1.3716 مليون).
كيف يمكنك أن تكسب الكثيرتختلف ربحية الوديعة باختلاف الوضع الاقتصادي. يجب التحقق من أهمية المعلومات. اعتبارًا من عام 2019 ، يمكنك العثور على ودائع بحد أقصى 8.5٪. في البنوك الأكثر موثوقية بنسبة 7٪ سنويًا. هذه تقريبًا هي أصغر معدلات الإيداع في التاريخ الجديد لروسيا. في السابق ، كانت هناك دائمًا عروض بنسبة 10-12٪.
أنصحك أيضًا بالاحتفاظ بالمال جزئيًا على بطاقات الخصم ، والتي تعطي فائدة على الرصيد. تعيد هذه البطاقات أيضًا النقود على أي عملية شراء. أستخدم هذه البطاقات بنفسي:
بإيجاز ، يمكننا القول أنه من المنطقي الحصول على جزء من الأموال على الودائع ، لأن إنها أصول سائلة وموثوقة.
لطالما كانت الأشياء العقارية وستظل في الاتجاه السائد بين المستثمرين. يمكن رؤية مثل هذه المشتريات بصريًا والشعور بها. ومع ذلك ، فإن ربحيتها منخفضة للغاية ، ولكن أولاً وقبل كل شيء.
يمكنك كسب المال من العقارات بطريقتين:
بالنسبة للدخل السلبي ، يتم النظر في الخيار الأول ، لأن الطريقة الثانية أكثر خطورة وتتطلب بحثًا مستمرًا عن عروض جيدة جديدة في السوق.
الأنواع التالية من الاستثمارات العقارية مشتركة:
يشتري كبار المستثمرين العقارات التجارية في كثير من الأحيان ، لأن الربحية من تأجير المباني غير السكنية عادة ما تجلب المزيد من الأرباح ، كما أنها لا تحتاج إلى أي إصلاحات. ومع ذلك ، لا يحدث هذا الوضع إلا في الفترات الملائمة للاقتصاد ، عندما ينمو الناتج المحلي الإجمالي بشكل مطرد ، يكون التضخم ضمن الحدود المقبولة.
يصعب على الشخص العادي شراء عقارات تجارية بسبب ارتفاع تكلفتها. تختلف الأشياء ، ولكن عادةً ما يكلف المكان الجيد ما يصل إلى 3-5 شقق من غرفة واحدة. لذلك ، يفضل الكثيرون خيار شراء 3 شقق بدلاً من كائن واحد.
منذ عام 2014 ، كان الوضع الاقتصادي في روسيا صعبًا إلى حد ما. أسعار العقارات لا ترتفع. لذلك ، فإن العديد من الذين استثمروا في العقارات التجارية هم الآن في حيرة. كما انخفض السعر السكني ، ولكن مع خسائر أقل قليلاً للمستثمر.
ما هي الربحيةيكون عائد الإيجار متواضعًا بنسبة 4-6٪ سنويًا. هذا أقل حتى من الودائع المصرفية. في الوقت نفسه ، لا تزال هناك مخاطر من إلحاق ضرر بالممتلكات من قبل المستأجرين ومن وقت لآخر سيكون عليك الاستثمار في الإصلاحات (نادرًا ، ولكن مثل هذه اللحظات تحدث).
سوف ترتفع أسعار العقارات بمرور الوقت ، لكن لا يستحق الاعتماد عليها ، لأن هذه عملية طويلة للغاية. من أجل نمو قيمتها في البلد ككل ، يجب أن يكون هناك نمو اقتصادي. خلاف ذلك ، بسبب التخفيضات في الأجور وارتفاع التضخم ، لا أحد يخاطر بالدخول في الرهون العقارية (يتم شراء معظم الشقق بالائتمان) ، حتى مع معدلات فائدة منخفضة.
يعتبر سوق الأوراق المالية تقليديًا أحد أكثر الخيارات ربحية لزيادة الأموال. متوسط العوائد عند مستوى 8٪ -20٪ سنويًا ، بشرط أن تعمل وفقًا لمبدأ "الشراء والاحتفاظ". إذا كنت منخرطًا في التداول ، فيمكنك زيادة هذه الأرقام بشكل كبير والحصول على 30٪ ، وحتى 100٪.
تتيح لك الربحية العالية والسيولة العالية إدارة رأس المال بسرعة وكفاءة. يمكن لأي شخص دخول السوق ، وفي نفس الوقت يكفي أن يكون لديه استثمار صغير. أوصي بدخول السوق بمبالغ 100 ألف روبل أو أكثر.
ستتعلم من المقالة ماهية الدخل السلبي (المتبقي) ، وما هي مصادر الدخل غير الفعال ، بالإضافة إلى وصف للأفكار العملية حول كيفية إنشائه.
مرحبا أيها القراء الأعزاء. إدوارد وديمتري على اتصال.
إذا كنت مهتمًا بموضوع الأرباح ، فمن المحتمل أن تكون على دراية بمفهوم "الدخل السلبي".
حلم كثير من الناس هو عدم العمل والحصول على رواتبهم.
إذا كنت أحد هؤلاء الأشخاص ، فهذه المقالة لك! في كل يوم اليوم ، يحقق الناس هذا النوع من الدخل ، وأسهل طريقة لتحقيقه هي عبر الإنترنت.
سننظر في جميع الطرق الموضحة أدناه في شكل نظرة عامة ، وأي منها تختار لبناء حريتك المالية متروك لك.
الدخل السلبية- الدخل الذي لا يعتمد بشكل مباشر على تكاليف العمالة لدينا ويأتي إلينا في شكل تدفق نقدي مستقر.
يتضح هذا النوع من الحركة بوضوح من خلال الشعار " افعل ذلك مرة واحدة - احصل على 100 مرة».
لذلك ، على سبيل المثال ، يمكنك كسب المال من بيع معرفتك عن طريق تسجيل فيديو تعليمي خاص بك حول موضوع أنت على دراية به. بمجرد إنشاء مثل هذه الدورة ، فإنها تجلب لك دخلًا سلبيًا نظرًا لبيعها عدة مرات.
ربما سمعت أن هناك أشخاصًا لا يعملون في أي مكان منذ سنوات ، ويعيشون فقط على دخل سلبي ، على سبيل المثال من الاستثمارات. يطلق عليهم أصحاب الدخول *
ريعي- الشخص الذي يعيش على الفوائد أو حصص الأرباح ، عادة من الأصول المالية ، أو تأجير ممتلكات أو منتجات عمله الفكري.
عندما نرى شواطئ رائعة بها يخوت وفنادق باهظة الثمن ومنازل وسيارات على شاشة التلفزيون أو في الصور ، إذن بطريقة أو بأخرى ترتبط كل هذه الأشياء بالرخاء الكبير والحرية المالية.
الدخل السلبي هو أفضل طريقة لبدء عيش حياة أحلامك والسفر وإدارة وقتك كما تراه مناسبًا بينما يعمل الجميع.
إذا نظرت إلى حياة شخص عادي يتراوح عمره بين 30 و 40 عامًا ، فإنه في معظم الحالات ينفق كل ما يكسبه ، وغالبًا ما يكون لديه الكثير من القروض أو الاقتراض من الأصدقاء "بضع قطع لدفع شيك".
كل هذا لأنه لا يركز على إنشاء أصول من شأنها أن تساعد في حل مشاكله المالية.
تزدهر العبودية المالية في القرن الحادي والعشرين ، على الرغم من حقيقة أن العبودية الجسدية قد غرقت منذ فترة طويلة في النسيان.
يجدر بنا أن نتذكر هنا اقتباسًا رائعًا من جون روكفلر ، الملياردير الأمريكي الشهير:
أي شخص يعمل طوال اليوم ليس لديه وقت لكسب المال!
جون روكفلر
هذا هو الحال بالفعل. بعد كل شيء ، يصبحون أصحاب الملايين في أوقات فراغهم من العمل ، وعادة ما يكسب الناس المال فقط في العمل لتغطية النفقات الفورية.
وبالتالي ، من المفيد أن نفهم أن مصدر قوتنا الرئيسي هو الوقت ، والأثرياء بارعون في استخدامه.
بعد كل شيء ، إذا نظرت إلى يوم عادي لشخص عادي ، فسنرى صورة تتكرر من يوم لآخر: في الصباح - إلى العمل ، في المساء - من العمل ، والمقهى ، والبيرة ، والتلفزيون.
في الوقت نفسه ، فإن تقدم مثل هذا الشخص على المدى الطويل ضئيل للغاية ، خاصة إذا أخذنا في الاعتبار حقيقة أن معظمهم لا يحبون عملهم ودخلهم لا ينمو عمليا من سنة إلى أخرى.
الفرق بين الأغنياء والفقراء هو ما يفعلونه في أوقات فراغهم.
إن الاستخدام الصحيح للوقت هو المفتاح لتحقيق الثروة والدخل السلبي كأحد أدوات الحرية المالية.
بعد كل شيء ، لخلق المبني للمجهولالدخل ، فأنت بحاجة إليه جيدًا بنشاطللعمل. في أغلب الأحيان ، عدة أشهر أو حتى سنة... لكن بعد ذلك ، يمكنك ترك وظيفتك وتصبح شخصًا ثريًا.
وفقًا لرجل الأعمال الشهير والمستثمر والمتخصص في محو الأمية المالية روبرت كيوساكي ، لا يتم تحديد الثروة من خلال حجم الحساب المصرفي ، ولكن الوقت، التي لا يجوز للشخص خلالها العمل ، والحفاظ على مستوى معيشي مريح.
لفهم كيف يمكنك تحويل وقتك إلى مصدر دخل سلبي دائم ، والخروج من "سباق الفئران" واكتساب الحرية المالية ، نوصيك بلعب اللعبة المالية العالمية الشهيرة لروبرت كيوساكي "التدفق النقدي".
ربما لا تتحلى بالصبر لمعرفة كيف يمكنك تحقيق دخل سلبي ومن أي مصادر يمكن أن يأتي. سيتم إعطاء إجابات على هذه الأسئلة أدناه.
عليك فقط اختيار الطريقة التي تناسبك والعمل عليها.
من الغريب أن يقول معظم الناس: "لكن بضعة أشهر أو سنوات هي فترة طويلة جدًا ، لست مستعدًا للانتظار طويلاً".
هذا هو الفخ النفسي. بعد كل شيء ، عادة ما تستمر فترة العمل للأشخاص من 30 إلى 40 عامًا ، وبعد ذلك لا يحصلون إلا على معاش تقاعدي ، وهذا ، دون مبالغة ، تصبح "الصدقة" مصدر رزقهم الوحيد.
اتضح أنه يمكننا العمل لمدة 30 عامًا على التوالي (في معظم الحالات في وظيفة مكروهة) ، لكننا لا نتحلى بالصبر للاعتناء بمستقبلنا المالي والتقاعد ليس في سن 55-60 عامًا ، ولكن قل في 30 أو 40 سنة كافية.
لا تخدع نفسك ، لأنك إذا قررت بالتأكيد أنك تريد تحقيق دخل سلبي ولديك المزيد من وقت الفراغ ، فأنت بحاجة إلى اتخاذ إجراءات حاسمة لتغيير حياتك!
كانت هذه مقدمة ، والآن إلى أدوات وأنواع خلق الدخل السلبي.
لا يوجد سوى 4 أنواع رئيسية من الدخل السلبي:
دعنا نلقي نظرة على كل منها ونرى ما هي الأدوات التي يمكن استخدامها لتوليد الدخل السلبي داخل كل نوع.
ينشأ عندما نستثمر أموالاً في أدوات أو بنود مالية مختلفة ، ونتلقى أرباحًا على شكل ربح أو فائدة.
مصادر:
ينشأ في حالة إنشاء منتج فكري وزيادة تكراره. وفقًا لهذا المبدأ ، تم بناء أعمال المعلومات على الإنترنت ، المعروفة لدى الكثيرين: لقد سجلوا دورتهم التدريبية مرة واحدة ، ثم باعوا نسخًا عديدة منها.
مصادر الدخل السلبي:
ينشأ عن أنظمة التسويق القائمة مثل موقع الويب التجاري أو هيكل التسويق الشبكي أو تأجير العلامة التجارية الشخصية *
العلامة التجارية الشخصية هي مجموعة من الإنجازات الاجتماعية لشخص مرتبط بشخصه ويمكن أن تكون بمثابة سبب لاستخدام اسمه (سمعته) لأغراض تجارية.
على سبيل المثال ، يظهر العديد من نجوم الأعمال والرياضة والسينما في الإعلانات التجارية ويصبحون "وجوهًا" لهذا أو الشركة ، حيث يتلقون الكثير من المال مقابل استخدام أسمائهم.
مصادر الدخل السلبي:
بدرجة أو بأخرى ، يتحدث جميع الأشخاص تقريبًا عن الأنواع الثلاثة للدخل السلبي الموصوف أعلاه ، لكنهم لا يقولون كلمة واحدة عن الرابع ، بل نسميه تقليديًا "قانوني".
لكن ليس لديه مكان ليكون فيه فحسب ، بل يمكن أن يصبح في متناول الجميع بسهولة.
يمكنك الحصول على هذا النوع من الدخل السلبي إذا كان وضع حياتك يسمح لك بتلقي الحوافز المالية وغيرها من الحوافز المادية رسميًا من الدولة على المستوى التشريعي.
ألم تفكر في ما يدور حوله هذا حتى الآن؟
بطبيعة الحال ، فإن أشهر نوع من هذا الدخل السلبي هو المعاش التقاعدي. الطلاب لديهم هذه المنحة. لكن الجزء العامل من السكان في معظم الحالات محروم من مثل هذه "الكعك".
مصادر الدخل السلبي:
أنت الآن تعرف أنواع الدخل السلبي والأدوات التي يمكنك من خلالها إنشاء دخل سلبي.
هناك خيارات مختلفة لإنشاء الدخل السلبي ، دعنا الآن نلقي نظرة على الأفكار الأكثر شيوعًا حول كيف يمكنك أن تضمن لنفسك تدفقًا منتظمًا للأموال دون العمل من أجل ذلك طوال الوقت.
يكتسب الدخل السلبي عبر الإنترنت شعبية اليوم. إذا كنت معتادًا على مبادئ التسويق ، ولديك معرفة جيدة بجهاز الكمبيوتر ، فيمكنك تحقيق هذا الدخل حتى من الصفر ، فقط برغبة كبيرة في تعلم أشياء جديدة ومقدار معين من وقت الفراغ.
على سبيل المثال ، الآن موقع HeatherBober.ru ، حيث أنت وقراءة هذا المقال ، يجلب لك دخلًا سلبيًا.
عادةً ، لبدء جني الأموال بانتظام من موقع الويب الخاص بك من 1000 دولار شهريًا ، ستحتاج من 6 أشهر إلى سنتين من العمل المنتظم في مشروعك لعدة ساعات في اليوم.
لسبب ما ، يعتقد بعض الناس أن كسب المال على الإنترنت أمر سهل للغاية وبعد إنشاء موقعك ، لا يمكنك العمل في أي مكان آخر ، بمجرد ظهوره على الإنترنت.
هذه فكرة خاطئة كبيرة. سيتعين عليك العمل بجد على موقع الويب الخاص بك والمرحلة الأكثر صعوبة هنا ليست الانهيار ، ولكن للوصول إلى دخل سلبي منتظم يبلغ 100-200 دولار شهريًا.
إذا كان لديك (سيكون) موقعًا يجلب لك دخلًا سلبيًا باستمرار ، فيمكن بيعه كعمل تجاري جاهز. في نفس الوقت ، المبلغ الذي يمكنك بيع موقع مربح به يساوي 20-24 ضعف مبلغ الدخل الشهري السلبي.
لذلك إذا كان لديك موقع ويب يجلب 10000 روبل شهريًا ، فيمكنك بيعه مقابل 250000 - 300000 روبل.
وبالتالي ، يمكنك حتى إنشاء مواقع ويب مربحة للبيع وبناء عملك عليها.
إنه مشابه لتربية الحيوانات. أنت تربي بقرة وتعطيك الحليب ، يمكنك بيعه بانتظام ، وتحقيق ربح ، وإذا كنت بحاجة إلى الكثير من المال دفعة واحدة ، يمكنك بيع البقرة نفسها.
على موقع الويب الخاص بك ، يمكنك أن تربح بالطرق التالية:
إذا كانت لديك موهبة مخترع أو كاتب أو موسيقي ، فقم بإنشاء منتجك الفكري - التكنولوجيا أو الكتاب أو الأغنية.
بهذه الطريقة يمكنك كسب دخل سلبي من خلال تكرارها (في حالة كتاب أو أغنية) أو عن طريق تأجيرها (في حالة التكنولوجيا التي يمكن الحصول عليها ببراءة اختراع).
على سبيل المثال ، يمتلك الكاتب الشهير ج.ك.رولينج ، مؤلف كتب هاري بوتر ، ثروة تقدر بملايين الدولارات بفضل الدخل السلبي من ملكيته الفكرية.
من خلال إنشاء "اختراع" أو "تصميم صناعي" أو "نموذج منفعة" ، يمكنك أيضًا إنشاء مصادر للدخل السلبي. بعد كل شيء ، سيكون لك الأصول غير الملموسة*
الموجودات غير الملموسة- منتج عمل فكري ليس له شكل مادي ، ولكنه قادر على تحقيق الربح لشخص أو شركة من خلال وجوده.
تشمل هذه الأصول براءات الاختراع والعلامات التجارية والسمعة التجارية لشركة أو شخص.
الدخل السلبي للعقار هو الأكثر شهرة من بين جميع مداخيل الإيجار السلبية. ولكن هناك طرق أخرى أيضًا.
يمكنك استئجار كل ما له قيمة تقريبًا: مركبات أو إنشاءات أو تصنيع أو معدات تجارية ، وحتى الأشياء التي تزيد قيمتها عن متوسط الراتب في مدينتك.
عادة ما يكون الدخل من العقارات أقل من الدخل من المعدات. على سبيل المثال ، هناك أنواع كاملة من الأعمال التجارية حيث يتم شراء معدات البناء وتدريبات الصخور الباهظة الثمن ثم تأجيرها.
لذلك يمكن أخذ مثقاب أو ثقب بقيمة 20000 روبل مقابل 500-1000 روبل في اليوم! في الوقت نفسه ، يمكن أن تكون فترة استرداد الأداة أقل من شهر مع تدفق كبير من العملاء.
إذا كنت تندرج في فئة المواطنين غير المحميين اجتماعيًا (معاق ، أو أسرة كبيرة ، أو متقاعد ، وما إلى ذلك) ، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على تعويضات ذات طبيعة دائمة ومرة واحدة (نفس الدخل السلبي).
للقيام بذلك ، تحتاج إلى دراسة القانون المدني للاتحاد الروسي بعناية أو الاتصال بخدمة الحماية الاجتماعية في مكان إقامتك.
قد لا تعرف أنه يجب أن تتلقى الآلاف ، وربما عشرات الآلاف شهريًا فقط لحقيقة أنك تنتمي إلى الأشخاص المذكورين أعلاه. لا تهمل هذه الفرصة.
بل إن بعض المواطنين يدفعون رشاوى من أجل الحصول على سكن مدعوم أو معاش إعاقة دون التعرض للإعاقة.
نحن لا نشجعك على تحسين وضعك المالي بطرق غير شريفة ، ولكن إذا كان لديك أساس قانوني للدعم المالي الحكومي ، فلماذا لا تستخدمه.
يعد الاستثمار في الأدوات المالية المختلفة أيضًا طريقة شائعة إلى حد ما لتوليد الدخل السلبي.
تم تحليل كل هذه الأدوات المالية بشيء من التفصيل في إحدى المقالات السابقة: ""
في حين أن لديهم مزاياهم الخاصة ، إلا أنها لا تخلو من عيوبها. على سبيل المثال ، في البنك ، سيكون الدخل في حده الأدنى وسيوفر بالكاد أموالك من التضخم.
بالنسبة لحسابات pamm والصناديق المشتركة والأوراق المالية ، هنا في معظم الحالات سيكون دخلك غير مستقر (باستثناء السندات) ، ولن يكون سلبيًا.
بدلاً من ذلك ، من خلال الاستثمار في مثل هذه الأدوات ، يمكنك تحقيق أرباح مضاربة ، ولكن الخسائر ممكنة أيضًا. احذر!
هذه واحدة من أكثر الطرق ميسورة التكلفة لإنشاء دخل سلبي من خلال استثمار وقتك ، حيث لا تحتاج في معظم شركات الشبكات إلى أكثر من 100 دولار للبدء.
إذا كانت لديك موهبة في العثور على لغة مشتركة مع أشخاص مختلفين ، فأنت ودود ومليء بالطاقة ، فلا تتردد في البدء في هذه الصناعة وفي غضون بضعة أشهر يمكن أن يكون دخلك السلبي مساوياً لمتوسط راتب مدينة إقليمية.
يتضح جيدًا طريقة الشخص في عملية بناء دخله السلبي في التسويق الشبكي من خلال "مثل السباكة" حول رجلين بابلو وبرونو. أحدهما يعمل مقابل المال والآخر كان ينشئ نظامًا مربحًا في ذلك الوقت:
هناك طريقة رائعة لتوليد الدخل السلبي وهي أن تبدأ مشروعك الريادي.
إذا لم يكن لديك أموال كافية لبدء مشروعك التجاري الخاص أو لا ترغب في المخاطرة بالمال ، فإن أفضل طريقة لتنظيم عملك من أجلك هي العمل عبر الإنترنت.
نعم ، اليوم في الشبكة العالمية ، يكسب آلاف الأشخاص أموالاً طائلة.
إذا كنت تعتقد أن بدء عمل تجاري هو الحل الأفضل في حالتك من أجل تحقيق دخل سلبي ، فعليك بالتأكيد قراءة مقالاتنا حول هذا الموضوع:
بفضل المعلومات الواردة في هذه المقالات ، ستتمكن من تنظيم عملك من الصفر في أقصر وقت ممكن وتحويله إلى مصدر ثابت للدخل السلبي في المستقبل.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في فتح أعمالهم الخاصة بأقل قدر من المخاطر ، فإننا نقدم خيارًا بديلاً: شراء امتياز ، سلسلة مطاعم يابانية وآسيوية.
لماذا هذا المشروع بالذات؟ الإجابة بسيطة: لقد افتتح صديقنا العزيز المسمى سيرجي بالفعل مطعمًا لهذا الامتياز في Maykop ولديه الآن ربح ثابت. المليون ونصف المليون التي استثمرها دفعت ثمارها في غضون ستة أشهر - وهو مؤشر ممتاز لمدينة يبلغ عدد سكانها 140 ألف نسمة. في المدن الكبرى ، ستعود الأموال بشكل أسرع.
مطاعم سوشي ماستر هي منافذ بيع بالتجزئة بأربعة أشكال: الشارع والجزيرة وقاعة الطعام والكلاسيكية. يتلقى الشريك نموذج عمل جاهزًا وتقنيات تسويقية ووصفات فريدة ومساعدة من فريق مبتدئ. الباقي هو مسألة تقنية.
إليكم ما يقوله أليكس يانوفسكي ، المالك المشارك لسوشي ماستر ، عن فوائد الامتياز:
الآن أنت تعرف ما هو الدخل السلبي ، وما هي أنواعه الموجودة ، وما يمكنك القيام به لترك عملك ، واكتساب الحرية المالية والقدرة على السفر.
لكي تبيع شيئًا لا تحتاجه ، عليك أولاً أن تشتري شيئًا لا تحتاجه ، لكن ليس لديك نقود. الدخل السلبي يعني تحقيق ربح من الأصول المستثمرة سابقًا. هنا ، لا تعتبر الأصول نقدًا فحسب ، بل تُعتبر أيضًا فرصك المختلفة التي ستتيح لك الحصول على دخل سلبي بدون نقود. ما هي هذه الأفكار التجارية ذات الدخل السلبي؟ واصل القراءة.
عليك أن تفهم أنه من أجل إنشاء مصادر دخل سلبية بأرباح ثابتة ومستقرة ، تحتاج إلى العمل الجاد بما فيه الكفاية والتفكير والاستثمار بنشاط في الأعمال التجارية. ومع ذلك ، على أي حال ، فإن مخطط الربح السلبي المبني بشكل صحيح سوف "يسترد" جميع الأموال المستثمرة سابقًا.
أصبحت الاستثمارات المالية كعمل سلبي معروفة فور ظهور النقود. الآن ، لا يفقد هذا النوع من الأعمال السلبية شعبيته ، وهو في الأماكن الأولى من أي قائمة أفكار للأعمال التجارية ذات الدخل السلبي. هذا النوع من الأعمال بسيط - استثمر الأموال وجني الأرباح. ومع ذلك ، فإن هذه البساطة تجلب معها أيضًا عيوبًا - الاستثمارات المالية هي نوع من الأعمال شديدة الخطورة ، بالإضافة إلى المخاطر ، يعتمد الدخل السلبي بشكل مباشر على الأموال المستثمرة ومقدارها ، لذلك لن تجلب 10 دولارات 1000 دولار في الشهر (ما لم ، بالطبع ، تريد الحصول على دخل نزيه ومستقر).
من بين جميع طرق الاستثمار الممكنة ، نفرد - الاستثمار في حسابات PAMM... هذه طريقة جديدة للاستثمار بنسب عالية ثابتة من العائد على الاستثمار من 20٪ إلى 90٪ مع حد أدنى من المخاطر باتباع نهج كفء. يمكنك أن تقرأ بمزيد من التفصيل في مقال مخصص.
ولكن ، مع ذلك ، يمكن أن يكلف التأليف المال ويحقق دخلًا سلبيًا. لا يتعلق الأمر بعمل أغنية موسيقية أو فيلم أو شيء مشابه. على الرغم من أنك إذا كنت تعرف كيف ... سيكون الأمر متعلقًا بحقوق النشر لبرنامج كمبيوتر أو عمل معلوماتي أو تصوير.
برنامج الحاسب.إذا كانت لديك مهارات في البرمجة ، وتعرف كيفية بناء الخوارزميات وحل المشكلات الواسعة الأخرى ، فيمكنك كتابة برنامج مفيد سيكتسبه المستخدمون الآخرون مقابل المال ، وكلما زادت شعبية برنامجك ، زاد الدخل السلبي الذي ستحصل عليه. نوصي بالاهتمام بإنشاء برامج وألعاب لأنظمة تشغيل الأجهزة المحمولة الشائعة - Android و iOS و Windows. تتمتع البرامج والألعاب الخاصة بهذه الأنظمة الأساسية بفرص كبيرة لتحقيق الدخل - من شراء البرنامج نفسه إلى إعلانات الجوّال المضمنة. مع تزايد شعبية برنامج الهاتف المحمول الخاص بك ، سوف تحصل على مصدر ثابت للدخل السلبي.
أعمال المعلومات.إنه أسهل بكثير هنا من الطريقة السابقة. تحتاج فقط إلى تطبيق مجال خبرتك في الاتجاه الصحيح والضروري. كيف تعمل؟ إذا كانت لديك معرفة ، فيمكنك بيعها بسهولة في شكل استشارات ومساعدة إعلامية ودورات. يمكنك بيعها في أعمال غير متصلة بالإنترنت ، مما ينفي السلبية - تحتاج إلى القيادة والرد على المكالمات وما إلى ذلك. أو يمكنك إنشاء قناة المعلومات الخاصة بك - رسائل بريدية دورية مدفوعة ، ندوات عبر الإنترنت ، مشاركة في منصات مبيعات المعلومات. مع مزيج ناجح من الظروف والنهج الصحيح ، بمجرد أن يتم بيع المواد التي تم إنشاؤها إلى ما لا نهاية ، مع الحفاظ على أهميتها.
اقرأ أيضا:
صورة فوتوغرافية.امتلاك موهبة التصوير الفوتوغرافي أو عدم امتلاكه ، ولكن بعد أن تعلمت ، يمكنك بيع صور حقوق الطبع والنشر عدة مرات من خلال التبادلات الخاصة. يمكن أن تكون صورًا موضوعية - انظر إلى بنوك الصور التي تحتوي على خلفيات لسطح المكتب ، والأحداث - والأخبار ، وما إلى ذلك ، والعفوية - الأحداث الطبيعية.
العديد من المشاريع الإخبارية والناشرين والكتاب الآخرين على استعداد لدفع ثمن صورة جيدة لمرافقة قصتهم.
تتطلب بعض خيارات الدخل السلبي ، مثل العملات المشفرة أو تداول الأوراق المالية ، القليل من المعرفة الأساسية. يتطلب البعض الكثير من الاستثمار في الوقت - على سبيل المثال ، بيع الصور على مخزون الصور ، والبعض الآخر - المالية ، على سبيل المثال ، جميع المعاملات العقارية. أبسط الطرق ، على سبيل المثال ، استرداد النقود إلى بطاقة مصرفية ، لا تتطلب أي شيء من المستخدم على الإطلاق ، ولكن الربحية عليها لن تكون عالية أيضًا.
مناسب لمن يريد جني الأموال من خلال الاستثمار في الأسهم ، ولكن ليس على استعداد لبذل الكثير من الوقت والطاقة عليه. يحرر الصندوق المستثمر من الحاجة إلى تحليل أسهم الشركات التي يجب بيعها وشرائها في وقت معين. يتم تحديد ذلك من قبل الصندوق نفسه ، والذي يشكل محفظة استثمارية اعتمادًا على حالة مؤشر معين. أشهر صندوق مؤشر هو S&P 500.
تشمل صناديق المؤشرات مجموعات من الأسهم ذات الخصائص المتشابهة - الحجم والقيمة والربحية والموقع الجغرافي للشركات. عندما يتجاوز السهم هذه الخصائص ، عادة ما يبيعه الصندوق.
يمكن للمستثمر اختيار صندوق يعمل في أي صناعة ، من الأعمال المصرفية إلى المعادن النفيسة ، واستثمار الأموال فيه. بعد ذلك ، ستبدأ محفظة الأوراق المالية في العمل من تلقاء نفسها. العيب الرئيسي هو نفس المخاطر كما هو الحال في تداول الأوراق المالية التقليدية. قد تنخفض أسهم الشركة أو قد تقرر الشركة عدم دفع أرباح الأسهم هذا العام.
منذ عام 2014 ، تعمل حسابات الاستثمار الفردية (IIA) في روسيا ، والتي يمكنك من خلالها الحصول على خصم ضريبي يصل إلى 52000 روبل. في السنة ، ولكن هناك شرطان: يجب أن يعمل المودع ، ويجب ألا يقل دخله الرسمي عن المبلغ الذي يودع في الحساب.
العيب الرئيسي هو قيود عملية IIS. يمكن لشخص واحد أن يفتح حسابًا واحدًا فقط لمدة ثلاث سنوات على الأقل ولا يزيد عن 400000 روبل فيه. إذا قمت بإيداع مبلغ أقل في البداية ، يمكنك زيادة رصيد حسابك على مدار العام.
يعد فتح الحساب أمرًا بسيطًا للغاية - يمكن القيام به في مكتب أي وسيط ، سواء كان غير متصل أو متصل بالإنترنت ، فأنت تحتاج فقط إلى جواز سفر. يمكنك الاختيار بين خيارين للخصم الضريبي: إما خصم ضريبة الدخل بنسبة 13٪ أو إعفاء ضريبي لتداول الأوراق المالية.
يعمل IIS مثل حساب الوساطة العادية: يمكن استثمار الأموال في الأسهم أو السندات ، أو تركها في حساب بالروبل. يمكنك ربط الحساب باستراتيجيات شركات الإدارة من أجل اختيار خوارزمية جاهزة لزيادة الربحية.
تعليق بقلم إيليا بانتيليمونوف ، المستشار المالي الدولي ، شريك مجموعة Logic Planning Group
خيارات الدخل السلبي الموثوقة التي تعمل لجميع الأشخاص هي الدخل السلبي في التقاعد والمعاشات ، على سبيل المثال. العائد السنوي للدخل السلبي الموثوق به هو 3-5٪ سنويًا بالعملة الأجنبية ، بمتوسط 4-5٪ سنويًا.
يتم توفيرها من خلال المحافظ المحافظة لصناديق الأوراق المالية - صناديق السندات ، وصناديق الأسهم ، والعقارات ، والصناديق البديلة. تبلغ ربحية هذه المحافظ حوالي 4-5٪ سنويًا بالدولار. تقلبات المحفظة ضئيلة. 70-80٪ من الناس في أوروبا والولايات المتحدة وكندا يستخدمون هذه الطريقة. لتلقي راتب سنوي قدره 1000 دولار شهريًا ، تحتاج إلى استثمار 240 ألف دولار.
طريقة أخرى هي الأقساط. إنها تضمن إيجارًا مدى الحياة ، على سبيل المثال يصل إلى 120 عامًا. متوسط الأقساط 4-5٪ من المبلغ المستثمر كل عام. تُستخدم هذه الأداة أيضًا كجزء من خطة معاشات الشيخوخة. الغالبية العظمى من الأسر في البلدان المتقدمة تجعل المعاشات السنوية.
المعاشات هي عقود تأمين مع شركات التأمين ، وهي مضمونة بمعاشات مدى الحياة. من أكبر مخاوف الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 55 و 70 عامًا أن المدخرات المتراكمة قد لا تكون كافية لمدى الحياة في سن الشيخوخة. هذا صحيح بشكل خاص اليوم ، عندما يزداد متوسط العمر المتوقع. يساعد القسط السنوي في حل هذه المشكلة ، حيث يضمن مدفوعات تصل إلى 120 عامًا لصاحب العقد وزوجته.
العيوب الرئيسية لهذه الطريقة هي قلة الدخل والالتزام بشروط البنك. في أغلب الأحيان ، من الضروري الاحتفاظ بمبلغ معين من المال في الحساب أو أن يصل مبلغ النفقات على البطاقة إلى علامة معينة. ومع ذلك ، سيكون مفيدًا لكل من يقوم بعمليات شراء باستخدام البطاقة بانتظام ، حيث لن يلزم اتخاذ أي إجراءات إضافية. هذه هي أسهل طريقة لكسب الدخل السلبي. يمتلك كل بنك تقريبًا برنامج مكافآت خاص به ، والذي يسمح لك بالعودة إلى الحساب بمعدل 7٪ من إجمالي مبلغ النفقات.
على سبيل المثال ، ستكون بطاقة MasterCars World Alfa-Bank مفيدة لسائقي السيارات - يتم إرجاع الحد الأقصى البالغ 10٪ إلى البطاقة للشراء في محطات الوقود ؛ بطاقة Tinkoff Black All Games - للاعبين الذين سيحصلون على 5٪ مرة أخرى على البطاقة لعمليات الشراء على Steam و Origin و Xbox Games و Playstation Store و 1C Interest ؛ بطاقة الترفيه "الممتازة" من بنك "FC Otkritie" - لأولئك الذين يدفعون باستمرار في المقاهي والحانات والمطاعم. يمكن استرداد قيمة البطاقة من 5٪ إلى 10٪ ، اعتمادًا على المبلغ الإجمالي للمشتريات.
يتطلب الاستثمار في العقارات اهتمامًا وثيقًا من المالك أكثر من الأساليب السابقة ، ولكنه يسمح لك بتحقيق دخل مستقر ومرتفع نسبيًا. من أجل تفريغ وقتك قدر الإمكان ، يمكنك تعيين مدير عقارات محترف مقابل عمولة صغيرة ، ولزيادة الدخل ، وتأجير العقارات للإيجار ، لكن هذا يزيد من المخاطر ، لأنه في كل مرة تحتاج إلى التحقق من الملاءة المالية وضمير المستأجرين.
من خلال تأجير المباني ، يمكنك أيضًا سداد قرض الإسكان تدريجيًا بأموال المستأجرين ، ونتيجة لذلك ستحصل على منزل لاستخدامك الخاص أو للحصول على دخل إضافي في المستقبل.
تعليق بقلم إيرينا زيجينا ، مستشارة مالية ومؤسسة ريعية
يصف الكثير من الناس تأجير الشقق بأنه مصدر دخل شبه سلبي ، حيث يُعتقد أنه يجب مراقبة حالة الشقة ، ويجب فحص المستأجرين ، وفي حالة إنهاء عقد الإيجار ، يجب البحث عن مستأجرين جدد ل ، الأمر الذي يتطلب مشاركة شخصية. لسنوات عديدة ، كنت أقوم بتأجير الشقق بمفردي ، بعد أن رفضت خدمات السماسرة ، منذ أن أظهر الوقت أنني أستطيع تأجير شقة أسرع بكثير منهم.
تعتمد الربحية وسهولة التأجير على عدة عوامل: المنطقة وعدد الشقق للإيجار وشكل الإيجار والنظام الضريبي المختار. يوجد الآن العديد من الشركات التي ستهتم بإدارة الممتلكات الخاصة بك مقابل رسوم. في هذه الحالة ، لن تقلق بشأن كيفية العثور على عميل ، وما هو نوع العقد الأفضل وضعه ، وماذا تفعل إذا أغرق المستأجرون الجيران.
أفضل نصيحة لاستئجار شقة هي العثور على مستأجرين جيدين. إذا تمكنت من العثور على مستأجرين تتحدث معهم نفس اللغة ، وهم راضون تمامًا عن شقتك ومستعدون لاستئجارها لفترة طويلة ، فإن استئجار شقة سيكون مصدرًا ممتازًا للدخل السلبي بالنسبة لك.
متوسط الربحية من تأجير الشقق هو 6٪ فقط سنويًا ، وعليك أن تفهم أن الاستثمار في العقارات هو دائمًا لعبة طويلة الأمد. بالطبع ، هناك طرق "عدوانية" لأعمال الإيجار ، على سبيل المثال ، تأجير شقق للإيجار اليومي. في هذه الحالة ، ستكون الربحية أعلى ، لكنك ستتعرض أيضًا لمزيد من المخاطر. في هذه الحالة ، من الأفضل بالتأكيد استخدام خدمات شركة الإدارة.
أعرف العديد من الأمثلة عندما أراد الناس في البداية الحصول على دخل سلبي من تأجير العقارات ، لكنهم بعد ذلك شاركوا ، واشتروا عدة شقق ، تم تأجيرها جميعًا للإيجار اليومي ، وفي نفس الوقت وظفت شخصين إدارة العقارات المؤجرة. في هذه الحالة ، نمت رغبتهم الأولية في الحصول على دخل سلبي إلى عمل تجاري لتأجير الشقق.
بشكل عام ، يعد خيار الدخل السلبي من خلال تأجير الشقق مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على دخل منخفض ولكنه ثابت من الأموال المستثمرة.
عند شراء عقار في الخارج بمفردك أنصحك بالاهتمام بما يلي:
1. من المهم معرفة أساسيات قوانين الضرائب في الدولة التي ستشتري العقارات فيها.
2. ليس من الممكن دائمًا استئجار شقة بمساعدة شركة إدارة ، وبعد ذلك سيتعين عليك البحث عن مستأجرين بنفسك.
3. في بعض الحالات ، سوف تضطر إلى تحمل تكاليف إضافية لصيانة شقتك.
4. ستحتاج إلى فتح حساب لاستلام الإيجار من العقار.
هناك خيار بديل استخدمته عند شراء شقة في الخارج. في البداية ، كنت أرغب أيضًا في القيام بكل شيء بنفسي وتوفير المال ، لكنني واجهت عددًا من الصعوبات وكادت أفقد المال لأن المطور أفلس. ثم قمت بتعيين محامٍ عمل بالنيابة عني بموجب توكيل رسمي وأكمل جميع المستندات اللازمة. في النهاية ، دفعت المبلغ المتفق عليه ، والذي تبين في الواقع أنه ليس ثمناً باهظاً لراحة بالي.
أود أن أشير إلى أن تأجير الشقق في الخارج له ربحية أقل إذا كنا نتحدث عن الطلب الموسمي. وبالتالي ، فإن الشقق الواقعة بالقرب من البحر يتم تأجيرها لبضعة أشهر فقط في السنة. أستخدم شقتي لمدة شهرين في السنة بنفسي ، لذلك كان هذا النوع من الاستثمار مربحًا بالنسبة لي.
يمارس عدد كبير نسبيًا من الأشخاص الحصول على دخل سلبي من خلال تأجير شقق. هذا الخيار مناسب للمبتدئين الذين ليسوا على دراية بالاستثمارات وليس لديهم معرفة خاصة. بالمقارنة مع الطرق الأخرى لتوليد الدخل السلبي ، فإن المخاطر ضئيلة ، وتظهر فرص العثور على مستأجرين كل عام أكثر فأكثر.
قروض P2P (من نظير إلى نظير باللغة الإنجليزية - "من شخص لآخر") - قروض للأفراد من الأفراد ، والبنوك مستبعدة تمامًا من هذا النظام. لإكمال المعاملة ، يمكنك استخدام الخدمات عبر الإنترنت التي تساعد في تقليل المخاطر عن طريق التحقق من المقترضين المحتملين. واحدة من أشهر خدمات P2P في العالم هي American Lending Club ، حيث استثمر مالك Mail.ru Group ، يوري ميلنر ، 57 مليون دولار.
على سبيل المثال ، في Webmoney "Credit Exchange" الروسي ، إذا كان لديك محفظة إلكترونية ، فيمكنك تحديد مبلغ القرض ومدته وفائدته ، وسيقدم لك النظام المقترضين. متوسط سعر القرض على هذه المواقع هو 25٪.
لضمان سلامة الودائع ، يتم اعتماد المستخدمين ويتم وضع اتفاقية قرض ، والتي يمكن الاعتماد عليها في المحكمة. العيب الرئيسي لهذه الطريقة هو المخاطر العالية إلى حد ما ، حيث يمكن خسارة الأموال المستثمرة إذا تبين أن المقترض معسر.
تحتاج العديد من الشركات الناشئة إلى رأس مال لبدء نشاط تجاري أو توسيعه ، ويمكن للمستثمر توفير رأس المال هذا للحصول على حصة في الشركة. بعد ذلك سيشترك المؤسس والمالك في جميع أنشطة التشغيل ، ويمكنك أن تصبح شريكًا سلبيًا يتلقى جزءًا من الدخل. العيوب الرئيسية هي العامل البشري (بعد كل شيء ، تحتاج إلى إيجاد تفاهم متبادل مع صاحب العمل) والمخاطر العالية التي قد تؤدي إلى إفلاس الشركة.
الآن كانت تكلفة عملة البيتكوين - أشهر العملات المشفرة - في 17 أغسطس 2017 هي 263617 روبل. من المتوقع أن تستمر عملات البيتكوين في الارتفاع ، وفي غضون عشر سنوات قد تصل قيمتها بالفعل إلى 100000 دولار لبيتكوين واحد. الميزة الإضافية هي أنه يمكن للجميع البدء في إصدار عملات البيتكوين ، ولكن لهذا يحتاج المستخدم إلى جهاز كمبيوتر قوي.
تعتبر عملات البيتكوين غير مناسبة بشكل جيد للاستثمارات قصيرة الأجل ، حيث يتغير سعرها بسرعة. لتشعر بفوائد استثمارك ، عليك الانتظار عدة عقود. بالإضافة إلى ذلك ، لم يتم تحديد الوضع القانوني للعملات المشفرة في روسيا: المعاملات معهم لا تعتبر غير قانونية ، لكنها لا ينظمها القانون أيضًا.
هذه الطريقة مناسبة لمن يلتقط الكثير من الصور أثناء السفر أو في المنزل. هناك العديد من المنصات لبيع الصور ، من Shutterstock إلى Fotolia و Depositphotos. تحظى هذه الخدمات بشعبية بين المصممين وشركات الإعلان ومحرري المنشورات - يفضل كل منهم أسلوب عمل معين ، ولكن كقاعدة عامة ، يظل أي موضوع مطلوبًا. لبيع صورة واحدة ، يمكنك الحصول على من 0.25 دولار إلى 50 دولارًا ، ويمكن أن يتراوح الدخل الشهري من 100 دولار إلى عدة آلاف من الدولارات ، وفقًا لمحفظة كبيرة والطلب على العمل.
كقاعدة عامة ، كلما زاد عدد الأعمال في المحفظة وكلما زادت جودتها ، زاد الدخل. يبدأ الدخل الثابت والمرتفع نسبيًا بعد إضافة 200 صورة على الأقل إلى الخدمة ، ويجب قبولها من قبل إدارة مخزون الصور.
في بعض الخدمات ، تحتاج إلى اجتياز امتحان الوظيفة وتقديم المستندات. من المهم إضافة كلمات رئيسية إلى وصف الصورة حتى يتمكن المستخدمون من العثور عليها بسهولة.
هذه طريقة رائعة لأصحاب المدونات والمواقع الشهيرة لكسب المال عن طريق الإعلان عن بعض المنتجات والخدمات على مواقعهم والحصول على نسبة من المبيعات من أصحابها.
يعمل هذا بشكل أفضل إذا كان ما تروج له وثيق الصلة بموضوع الموقع. على سبيل المثال ، إذا كان لديك مدونة طعام ، فيمكنك الإعلان عن أدوات المطبخ أو المرايل ، وإذا كان لديك مدونة سفر ، فيمكنك الإعلان عن الملابس الخارجية وخيارات التأمين على السفر. يمكن للمحاسبين ومشرفي المواقع ومتخصصي SMM الذين يروجون للخدمات في الشبكات الاجتماعية ، وكذلك مالكي البوابات والمدونات حول المحاسبة والأعمال أن يصبحوا شركاء لـ SKB Kontur ويتقاضون عمولة من 8٪ إلى 30٪. يمكن أن يصل مبلغ المكافأة إلى 17250 روبل. للبيع واحد. الترويج لخدمات الويب عالية الجودة والشعبية لـ SKB Kontur.
اشترك في قناة Telegram الخاصة بنا للتعرف على جميع التغييرات الأكثر أهمية المتعلقة بالعمل!
