في روسيا ، يتم استخدام رموز تصنيف الميزانية بنشاط. تتكون هذه المعرفات من 20 رقمًا. بمساعدتهم ، يتم تجميع بنود ميزانية الدولة. عند ملء مستندات الإبلاغ ، يتعين على مستخدمي الأراضي الذين يتم فرض الرسوم منهم الإشارة إلى BCC.
كل مجموعة موجودة تتوافق مع دفعة معينة. يتم إجراء تغييرات معينة سنويًا ، لذلك يحتاج المحاسبون والأفراد أنفسهم إلى التحكم في القيم المقابلة قبل تحويل الأموال.
تنشر السلطات الضريبية سنويًا معلومات عن أكواد تصنيف الميزانية ذات الرقم 20 على المواقع الرسمية. يجب أيضًا وضع الجداول المقابلة - في الأقسام الهيكلية. تمت الموافقة على القيم المحددة في 1 يوليو 2013 بأمر منفصل من وزارة المالية. قبل أن تعرف رمز تصنيف الميزانية ، تحتاج إلى فهم ترتيب الأرقام.
لفهم المشكلة ذات الصلة ، يلزم النظر في الهيكل التقريبي لـ CSC:
هناك أيضًا مقال عن مبادئ الدفع في 2018 (شروط الدفع ومعلومات أخرى).
المعلومات الأساسية هي BCC لضريبة الأراضي في 2018 للمنظمات. يجب أن تتوافق المجموعة مع المكان الذي يوجد فيه الكائن الأرضي. على سبيل المثال ، في بلديات مدن مثل موسكو وسانت بطرسبرغ وسيفاستوبول ، يكون رمز تصنيف الميزانية التالي مناسبًا - 182 1 06 06031 03 1000 110. يجب أخذ هذا الرمز كعينة. علاوة على ذلك ، مع الأخذ في الاعتبار الموقع ، ستتغير الأرقام من السابع إلى الثاني عشر فقط:
لذلك ، تحتاج المنظمة إلى تحديد المنطقة التي تقع فيها أراضيها ، ثم اختيار ضريبة الأرض المناسبة CBC.
بالنسبة للأفراد ، يتم إنشاء قيم أخرى للتدوين المقابل. يجب على الأشخاص الذين يعيشون في المدن الرئيسية في روسيا كتابة المجموعة التالية - 182 1 06 06041 03 1000 110. مقارنة بالكيانات القانونية ، التغييرات في المكون الرابع. إذا تم تحديد 06041 لسكان موسكو هناك ، فعندئذٍ لمستخدمي الأراضي في المستوطنات الريفية - 06043. يشار إلى الكود الأول 06 بنفس الطريقة بالنسبة لضريبة الأراضي.
وعن الضريبة على بيع قطعة أرض في 2018 (للأفراد) مكتوب.
في هذا السياق ، يتم مساواة رواد الأعمال الفرديين بالأفراد. تنطبق عليهم نفس أكواد تصنيف الميزانية لضريبة الأراضي. لذلك ، على سبيل المثال ، سيتم إدخال عنوان IP من سانت بطرسبرغ عند سداد 182 1 06 06041 03 1000 110. تعتمد التركيبة الدقيقة على المنطقة التي تقع فيها الأرض - مدينة ، مستوطنة ريفية ، إلخ. ميزة أخرى مشتركة بين رواد الأعمال الأفراد والأفراد هي أن حجم دفع الضرائب بالنسبة لهم تحدده دائرة الضرائب الفيدرالية.
في المستوطنات الريفية ، يكون الدمج صالحًا بالترتيب التالي - 182 1 06 06033 10 1000 110. هذه المجموعة هي التي يجب على المنظمات الإشارة إليها في وثائق إعداد التقارير الخاصة بها. تم تعديل مجموعة الشركات التي تدفع الغرامات ، والتي تقع أيضًا داخل المستوطنات الريفية ، بشكل طفيف - 182 1 06 06033 10 2100 110. إذا اضطروا إلى دفع غرامة ، فأنت بحاجة إلى إدخال 182 1 06 06033 10 3000 110.
إذا تراكمت على المنظمة ديونًا ، فعند سدادها ، سيتعين عليك بالإضافة إلى ذلك دفع الغرامة المتراكمة. هنا أيضًا ، يعتبر موقع الأرض أمرًا حاسمًا. على سبيل المثال ، بالنسبة للمؤسسات الموجودة في موسكو وسيفاستوبول وسانت بطرسبرغ ، يكون الرمز هو 182 1 06 06031 03 2100 110 (الأرقام الرئيسية هي 2100). وفقًا لموقع الأرض ، ستتغير الأرقام من 7 إلى 12 (على سبيل المثال ، للمستوطنات الريفية - 06033 10 ، وللحضر - 06033 13).
في حالة التأخير في دفع ضريبة الأرض ، سيتعين على مواطني روسيا أيضًا دفع غرامة بالإضافة إلى المبلغ الأساسي. على وجه التحديد بالنسبة للعقوبات ، يتم تطبيق رمز تصنيف الميزانية التالي - 182 1 06 06041 03 2100 110. المجموعة المذكورة أعلاه مخصصة للمواطنين الذين يعيشون في المدن ذات الأهمية البلدية. إذا كان موقع الشخص ، على سبيل المثال ، يقع داخل حدود منطقة حضرية ، فسيلزم كتابة 182 1 06 06042 04 2100 110.
إذا كان من الضروري دفع الرسوم الضريبية المناسبة لقطعة أرض ، فيجب على مالكي الأراضي التعرف على التشريعات المعمول بها في CBC ، والتي تعد ضرورية لإدراجها في المستندات. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه ، وفقًا للقانون ، يجب أن تتوافق المجموعة المقدمة مع موقع الكائن.
المنظمات والشركات التي تمتلك قطع أراضي ، أو ورثت حق الملكية أو حصلت على حق الاستخدام الدائم ، ملزمة بدفع ضريبة الأراضي للميزانية. يتم تحديد شروط الدفع ، وكذلك حجم السعر ، بموجب تشريعات الاتحاد الروسي ، وهي مذكورة في قانون الضرائب في المادة 387 ، الفقرة 7. إن الأغراض الضريبية هي قطع أراضي تقع داخل أراضي البلديات والمدن ذات الأهمية الفيدرالية.
الأهمية! لا تخضع الأرض المدرجة في ممتلكات أصحاب المباني السكنية للضريبة. تم تحديد هذه القاعدة في قانون الضرائب للاتحاد الروسي في المادة 389 ، الفقرة 2.
متلقي الأموال هو دائرة الضرائب الفيدرالية في الاتحاد الروسي. لم تتغير رموز تصنيف الميزانية لدفع ضريبة الأراضي منذ عام 2017. يجب الإشارة إليها في أمر الدفع. في حالة وجود مؤشر غير صحيح ، سيتم قيد الضريبة في الحساب الخاطئ ، مما يستلزم تطبيق العقوبات على الكيان القانوني.
هذه مدن فيدرالية. لدفع الضرائب على الأراضي الواقعة داخل أراضيهم ، يتم توفير أكواد تصنيف منفصلة للميزانية.
لدفع الضرائب على الأراضي الواقعة داخل أراضي المدن ذات الأهمية غير الفيدرالية ، يتم توفير أكواد تصنيف ميزانية منفصلة.
تنقسم المدن التي بها عدد كبير من السكان وحجم الإقليم إلى مناطق. يجب على المنظمات التي تمتلك قطع أراضي في مثل هذه البلديات دفع الضرائب وفقًا لأكواد تصنيف موازنة معينة.
بالنسبة لقطع الأراضي الواقعة في القرى والبلدات والقرى التي لا ترتبط بإقليم المناطق الحضرية ، فإنهم يدفعون ضريبة على CBC.
إذا لم تدفع الشركة الرسوم الضريبية في الوقت المحدد ، فإنها تنتهك القانون. نتيجة لذلك ، سيتم تطبيق العقوبات عليه. يتم فرض غرامة على كل يوم تأخير في السداد. يمكن إلغاؤها إذا أشارت المنظمة بشكل غير صحيح إلى KBK في أمر الدفع ، ثم تقدمت بطلب لتوضيح تفاصيل الدفع. وهذا يعني أن الكود قد تم تصحيحه. يتم دفع الغرامة مرة واحدة على التحويل المتأخر أو غير المكتمل للضريبة. يعتمد مقدار الفائدة على الدفع على مبلغ رسوم الضريبة.
أكواد تصنيف الميزانية (BCCs) هي جزء لا يتجزأ من الإعلان ، والتي يجب استكمالها عند دفع ضريبة الأرض.
يلتزم دافع الضرائب بتحديد BCC من تلقاء نفسه ، لذلك يجب عليه استخدام التصنيف الحالي للفئات. قد تساهم CSC التي تم تحديدها وإدخالها بشكل غير صحيح في حدوث أخطاء في تحويل المساهمات الضريبية أو إعادة الإعلان للمراجعة.
ليس من الصعب تحديد BCC لضريبة الأراضي إذا فهمت جوهر التصنيف واخترت النوع المناسب للبلدية التي يقع فيها الموقع.
ضريبة الأرض هي نوع من الاستقطاعات التي يجب إجراؤها من قبل مالكي ومستخدمي قطع الأراضي. تشكل الضريبة ميزانيات إقليمية وتدفع مرة واحدة سنويًا للأفراد ، وقد تم تطوير خطة دفع ربع سنوية للمؤسسات.
يتم فرض ضريبة الأراضي على جميع الأفراد والكيانات القانونية التي لديها قطع أراضي على أساس الملكية المسجلة أو الاستخدام الدائم للموقع. هذا النوع من الضرائب ليس جديدًا وقد تم ممارسته لفترة طويلة ، لكنه خضع لتغييرات كبيرة منذ 1 يناير 2018. في نهاية عام 2017 ، تمت مراجعة الفصل 31 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، وتم إدخال بند مهم للغاية فيه ، والذي حدد أن المساهمات سيتم حسابها على أساس القيمة المساحية للموقع. أدى هذا التغيير إلى زيادة كبيرة في مبلغ المدفوعات.
يتم تحديد القيمة المساحية للأراضي وفقًا للمعايير المعمول بها ، والتي تأخذ في الاعتبار حجم تخصيص الأرض وموقعه والغرض منه. يمكنك معرفة السعر المحدد وفقًا للسجل العقاري من خلال تقديم طلب إلى Rosreestr.
دافعو الضرائب هم كيانات قانونية وأفراد يمتلكون قطع أراضي تحت تصرفهم بشروط خاصة. بالنسبة للأفراد ، يتم التعبير عن هذه الشروط على النحو التالي:
المنظمات التي حصلت على الأرض مطالبة أيضًا بدفع مساهمات ضريبية سنويًا. ولكن إذا تم تأجير الموقع أو توفيره على أساس الاستخدام المجاني ، فلا ينبغي دفع الضريبة من قبل المستأجرين.
ترد قائمة كاملة بدافعي الضرائب المطالبين بدفع اشتراكات الأراضي في المادة 388 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ،
يتم دفع ضريبة الأرض من قبل الكيانات القانونية بإحدى طريقتين مسموح بهما:
الدفعة المقدمة ليست إلزامية ، ولكنها مستخدمة من قبل العديد من الكيانات القانونية ، لأنها تتيح لك تقليل العبء الضريبي عن طريق تقسيمها إلى أربعة أجزاء. يتم إجراء حسابات مقدار المساهمات من قبل المنظمات شخصيًا.
يتم دفع ضريبة الأرض عن طريق تحويل المبلغ المحسوب إلى حساب الميزانية. يجب أن يتم ذلك في فترات محددة بدقة. يتم تخصيص 30 يومًا من نهاية فترة التقرير للتحويل الضريبي.
ينص التشريع الضريبي على مواعيد نهائية صارمة للغاية لكل دفعة من المدفوعات. على وجه الخصوص ، قد يتم دفع ضريبة الأرض على أجزاء أو دفعة واحدة ، ولكن يجب الحفاظ على الموعد النهائي لنقلها النهائي. يعتبر التأخر في سداد الالتزامات الضريبية جريمة خطيرة ويترتب عليها تطبيق العقوبات. هناك نوعان من العقوبات التي يتم تطبيقها حسب المخالفة:
إذا تم تطبيق العقوبات على مسؤول معين لم يقدم تقريرًا في الوقت المحدد أو لم يقم بالدفع ، فسيتم إصدار غرامة تتراوح بين 300 و 500 روبل.
قد يتم تطبيق العقوبات وقد لا يتم تطبيقه حسب الحالة ، ولكن يتم فرض العقوبات من اليوم الأول للتأخير دون فشل. يتم تحديد مبلغ الغرامة في قانون الضرائب ويساوي دائمًا 1/300 من معدل إعادة التمويل عن كل يوم من عدم السداد.
يتم تشكيل الموازنات الفيدرالية والإقليمية وفق نظام صارم. يتم تجديد الميزانيات على حساب التخفيضات الضريبية وتوزيعها لتلك الاحتياجات التي تم توفيرها لهذا العام. هذا النظام بأكمله متعدد القنوات - التجديد يأتي من مئات أو حتى آلاف المصادر ، وتوزيع أموال الميزانية هو أيضًا إجراء معقد ومتعدد المراحل.
للحفاظ على نظام موحد لتحديد الإيصالات والنفقات ، تم تطوير تصنيف خاص يقوم بترميز المعلومات الأبجدية إلى أرقام ، مما يسهل فهمها وتحليلها.
لدى الاتحاد الروسي نظامه الخاص الذي ينقسم إلى أربع فئات رئيسية:
كل فئة لها فئات فرعية ، والتي تم تحديدها بواسطة الأرقام.
تصنيف الموازنة هو تقسيم إلى مجموعات متشابهة من إيرادات ونفقات الموازنة ، بالإضافة إلى مصادر تمويل عجزها. يوفر حساب مؤشرات موحدة للمصروفات والدخل وتخصيص أكواد تجميع خاصة لها.
يتم استخدام CCC حصريًا من قبل الكيانات القانونية كوسيلة لتحديد الدفع الذي يتم إجراؤه. لا يملك الأفراد تدرجات خاصة حسب موقع قطع الأرض ويساهمون بأموال في حساب الموازنة العامة.
الغرض الرئيسي من أكواد تصنيف الميزانية هو القدرة على تحديد الدفعة المقدمة. يمكن لدافع الضرائب أن يثبت بسهولة أنه أوفى بالتزاماته تجاه الميزانية ، ويمكن للسلطات الإشرافية بدورها التحقق من أن هذا المبلغ قد تم سداده بالكامل وفي الوقت المحدد.
يقسم CBC قطع الأراضي على أساس إقليمي ، مما يسمح بتحديد حدود قطع الأراضي. هذا الأمر ليس عرضيًا ، لأن ضريبة الأراضي تشكل الميزانيات المحلية ، وهي مقسمة إلى حضرية ، وإقليمية ، وريفية. يسمح لك الإعفاء الضريبي لـ BCC معين بتحديد مقدار ما يذهب إلى ميزانية معينة.
عند دفع ضريبة الأراضي ، يجب على الكيانات القانونية استخدام أكواد التصنيف التالية:
يتم تغيير رمز ضريبة الأرض المحدد المكون من 20 رقمًا فقط في الجزأين 12 و 13 من الرقم ، ويظل الباقي بدون تغيير.
عند تحصيل وتحويل أي مساهمات ضريبية ، بما في ذلك تلك المتعلقة بالأرض ، غالبًا ما تكون هناك مواقف يتم فيها تقديم التقارير متأخرًا أو تحويل الأموال في وقت متأخر عن الموعد النهائي المحدد. في مثل هذه الحالات ، تخضع المنظمة للغرامات والفوائد والعقوبات المتأخرة. تنعكس أيضًا في الإعلان بموجب أكواد تصنيف الميزانية الخاصة:
في هذه الحالة ، تتغير الأرقام من 12 إلى 17 ، بينما يبقى الباقي كما هو.
يتعين على الكيانات القانونية أن تحدد بشكل مستقل رمز تصنيف الميزانية لدفع ضريبة الأراضي.
يلتزم متخصصو FTS بمساعدة المنظمات في التحديد الصحيح لمجموعتهم. ستؤدي المعلومات المحددة بشكل غير صحيح في جزء CCC إلى حقيقة أن الأموال ستذهب إلى حساب آخر ولن يتم اعتبارها مدفوعة. ستعتبر مفتشية الضرائب هذه الحقيقة انتهاكًا وستبدأ في فرض غرامات وغرامات على المبلغ غير المسدد.
الأخطاء في أمر الدفع والتي تساهم في التحويل غير الصحيح للأموال قد لا تتعلق فقط بمركز التحكم عن بعد بشكل مباشر. في كثير من الأحيان عند إدخال ملء بشكل غير صحيح:
يمكن إرجاع مبلغ الضريبة الذي تم إرساله إلى المكان الخطأ إلى الدافع بعد طلب كتابي مع توضيحات حول عمليات النقل الخاطئة. قد يستغرق هذا الإجراء ما يصل إلى شهر ، ولكن في غضون ذلك ، يجب تحويل ضريبة الأرض في وقت مبكر لتجنب العقوبات الجسيمة.
سوف تكون مهتمًا
بالنسبة إلى ضريبة الأرض التي يدفعها KBC لعام 2017 للكيانات القانونية ، كيف يؤثر موقع قطعة الأرض على دفع الضريبة. اطلع على جميع CCC لضريبة الأراضي في جدول واحد.
الأهمية!أدخلت وزارة المالية 12 مشروعًا مشتركًا جديدًا - انظر إلى أحدث التغييرات في جدول CBC الكبير لعام 2017.
يعتمد ذلك على مكان قطعة الأرض ، وفقًا لكود CBC الذي يجب دفع ضريبة الأرض في عام 2017. ينص التقسيم الإداري في الاتحاد الروسي على وجود كيانات إقليمية مختلفة ، على سبيل المثال ، المستوطنات الحضرية والريفية. لقد جمعنا كل أرض KBK في جدول واحد.
الكل في جدول واحد CBC لضريبة الأراضي في عام 2017 للكيانات القانونية.نذكرك أنه من أجل دفع الضريبة ، عليك ملء أمر الدفع.
لهذا ، هناك قواعد وإجراءات معينة للملء ، والتي يجب اتباعها من أجل منع الأخطاء في وثيقة التسوية (أمر وزارة المالية الروسية بتاريخ 12.11.13 رقم 107 ن).
يوجد على موقع الويب RNK نموذج دفع به فك تشفير لجميع الحقول ، ويمكنك تنزيله مجانًا في أي وقت. عند تجميع أمر دفع لدفع ضريبة الأرض في عام 2017 ، يجب الإشارة إلى كود KBK في الحقل 104.
كيف تجعل العمل أسهل؟لقد طورنا خدمات مفيدة للمحاسب لجعل عملك أسهل وأسرع: حاسبة ضريبة القيمة المضافة ، وكتاب مرجعي لـ KBK والمدفوعات ، وحاسبة الأرباح ، وبنك المعاملات ، وما إلى ذلك. كانت متاحة لجميع المشتركين. ادفع فاتورة اشتراكك واستمتع :) اكتشف المزيد عن مزايا الاشتراك هنا >>>
ضريبة الأرض على المنظمات التي تمتلك قطعة أرض تقع داخل حدود البلديات داخل المدن ذات الأهمية الفيدرالية
ضريبة الأرض من المنظمات التي تمتلك قطعة أرض تقع داخل حدود المناطق الحضرية
ضريبة الأرض على المنظمات التي تمتلك قطعة أرض تقع داخل حدود المناطق الحضرية مع التقسيم الداخلي
ضريبة الأرض من المنظمات التي تمتلك قطعة أرض تقع داخل حدود المناطق الداخلية
ضريبة الأرض من المنظمات التي تمتلك قطعة أرض تقع داخل حدود المناطق بين المستوطنات
ضريبة الأرض من المنظمات التي تمتلك قطعة أرض تقع داخل حدود المستوطنات الريفية
ضريبة الأرض على المنظمات التي تمتلك قطعة أرض تقع داخل حدود المستوطنات الحضرية
يتم فرض ضريبة الأراضي بالمعدلات المحددة وفقًا للفقرة الفرعية 1 من الفقرة 1 من المادة 394 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي والمُطبقة على الأشياء الخاضعة للضرائب الواقعة داخل حدود البلديات داخل المدن للمدن الفيدرالية في موسكو وسانت. بطرسبورغ
www.expert.byx.ru
لا يرتبط حيازة قطعة الأرض بالحصول على حقوق التملك والاستخدام فحسب ، بل يرتبط أيضًا بالالتزامات ، بغض النظر عن كيفية حصول الشخص المعني على هذه الأرض ، سواء تم بيع الأرض أو توريثها أو التبرع بها أو حدوث معاملة أخرى. عندما يتم تنفيذ وثائق الأرض بالكامل ، فإن SHD أو المواطن الذي هو المالك أو المستخدم ملزم بدفع ضريبة الأرض إلى الدولة.
لذلك ، يحتاج أولئك الذين لديهم أرض تحت تصرفهم إلى معرفة كيفية حساب الضرائب والدفع وتقديم التقارير إلى السلطة التنظيمية. قانون الضرائب في الفصل 31. يعطي فقط المفاهيم العامة حول مقدار ضريبة الأراضي ، والتي تكملها القوانين القانونية التنظيمية الصادرة عن السلطات المحلية والقوانين الفيدرالية.
على أساس الوثائق ذات الأهمية المحلية والإقليمية ، يتم تحديد المعدلات التي تعتبر إلزامية لحساب الكيانات التي لديها قطع أراضي تحت تصرفها تقع في هذه المنطقة. يمكن أن يتقلب معدل الضريبة الذي تحدده الإدارة المحلية فقط ضمن الحدود المنصوص عليها في قانون الضرائب.
يحدد القانون أيضًا الإجراء العام للدفع أو المزايا أو الإعفاء الكامل من الدفع لفئات معينة من المواطنين أو المنظمات. على سبيل المثال ، في مدن مثل موسكو وسانت بطرسبرغ ، التي لها أهمية فيدرالية ، يتم تنظيم مقدار معدلات الضرائب بموجب القوانين الفيدرالية ، وفي مناطق أخرى من روسيا يمكن تحديدها باستخدام اللوائح التي طورتها البلديات.
الفترة الضريبية التي يقدم المالكون تقارير عنها في أي منطقة في روسيا هي سنة تقويمية. لحساب مبلغ الضريبة المستحقة ، على سبيل المثال ، في 2018 ، يجب أخذ قيمتها المساحية في بداية العام.
يمكن أن يكون دافعو الضرائب مواطنين من روسيا ، وغير مقيمين وعديمي الجنسية ، وأي شخص يمتلك أرضًا على أراضي الاتحاد الروسي. يتم التعرف أيضًا على الكيانات القانونية كدافعي ضرائب ، فضلاً عن رواد الأعمال الأفراد ، ولكن فقط أولئك الذين لا يجتذبون الأرض لإنشاء المشاريع. لا يمكن فرض ضرائب على الأراضي التي تعتبر من التراث العالمي ، أو محدودة التداول ، أو التي توجد عليها آثار معمارية.
على أراضي روسيا ، هناك ثلاث فئات من المدفوعات ، والتي تشمل الضرائب:
تعتبر ضريبة الأراضي ذات أهمية محلية وفقط للبلديات الفردية المذكورة أعلاه هي ضريبة اتحادية. يتم تنظيم حجمها بموجب القانون رقم 1738-1 (11 أكتوبر 1991) ، حيث يشير المشرع إلى قيمة الأرض داخل الاتحاد الروسي لأصحابها. الوثيقة الثانية التي تنظم حقوق أصحاب الأراضي ومقدار المدفوعات هي تعليمات وزارة الضرائب رقم 56 (21.02.2000).
تغطي القوانين التشريعية حقوق والتزامات المالكين / المستخدمين ، الذين يجب أن يدركوا أيضًا أنه بالإضافة إلى ضريبة الأرض على الأرض ، يمكن أيضًا فرض الإيجار ، كل هذا يتوقف على المستندات التي على أساسها يستخدم الموضوع موقع. لذلك ، فإن ضريبة الأرض هي دفعة مباشرة ويتم دفعها لخزينة الدولة ، لأنها دفعة لممتلكات مواطن أو مؤسسة.
لا يمكن أن يعتمد مبلغ الدفع الذي يجب على المالك تحمله سنويًا على دخله ، ولكن على معايير الأرض:
في الواقع ، ستؤثر هذه المؤشرات على القيمة المساحية للأرض ، ومنه يتم احتساب الضريبة للدفع.
لذلك ، يمكن أن تكون الوحدة الضريبية مختلفة تمامًا عن الأرض ، والتي تهدف إلى:
دافعي الضرائب الأساسيين على الأراضي
بناءً على قانون الأرض ، تعتبر القيمة المساحية هي الأساس لفرض الضرائب على الأراضي ؛ لتحديدها ، يجب إجراء تقييم مساحي للولاية.
يجب تخصيص رقم مساحي لقطعة الأرض المسجلة وإصدار جواز سفر. الوثيقة عبارة عن مستخرج من السجل العقاري للدولة ، والذي يسجل جميع المعاملات التي تمت على الأرض.
المنظمات المنتخبة من قبل السلطات لها الحق في إجراء تقييم مستقل للأرض. يتم تحديد القيمة المساحية من خلال طريقة التقييم الشامل ، بناءً على القيمة السوقية للأشياء المماثلة في المنطقة. تقوم الدائرة الفيدرالية للتسجيل العقاري والسجل العقاري ورسم الخرائط بتسجيل المعاملات العقارية.
إجراء حساب الضريبة والمعدل للكيانات القانونية والأفراد هو نفسه تمامًا.
يجوز للشخص:
إذا حصل شخص اعتباري أو طبيعي على أرض للاستخدام المجاني محدد المدة ، فلن يصبح دافع الضرائب تلقائيًا ، لأن هذا الالتزام يظل على عاتق المالك.
يدفع الملاك أيضًا الضرائب ، وليس المستأجرين. المستأجرون مسؤولون عن دفع الإيجار مقابل الاستخدام. عندما يكون مالك الأرض ، على سبيل المثال ، صندوق استثمار مشترك (PIF) ، يكون دافع الضرائب هو شركة الإدارة.
لحساب الضريبة والدفع في السنة الحالية ، يجب أن يأخذ الكيان القانوني القيمة المساحية اعتبارًا من بداية الفترة الضريبية ، وهي السنة التقويمية ، أي في بداية السنة الحالية. يؤخذ معدل الضريبة في الاعتبار وفقًا للتشريعات المعمول بها ، لكن الدولة قدمت أيضًا مزايا للكيانات القانونية.
يجب على الشركات حساب مبلغ الضريبة بشكل مستقل على أساس ربع سنوي والدفع في نهاية كل ربع سنة. لإجراء دفعة ، من المهم ليس فقط حساب الضريبة بشكل صحيح ، ولكن أيضًا إدخال رمز تصنيف الميزانية الصحيح (BCC) في إيصال الدفع حتى يذهب الدفعة إلى وجهتها.
إذا نشأ حق المشروع في الملكية في منتصف الفترة الضريبية ، يتم إجراء الحساب مع مراعاة الأشهر التي نشأت فيها. عند تحويل الأرض إلى مؤسسة عن طريق الميراث ، يتم احتساب الضريبة من بداية الشهر الذي يتم فيه فتح قضية الميراث.
يتم تقديم التصريح من قبل المؤسسات في المكان المسجل فيه الموقع والمسجل في السجل المساحي. إذا كان لدى مؤسسة عدة مواقع في المنطقة تنتمي إلى نفس الخدمة الضريبية ، فيكفي تقديم إقرار واحد. يتم تقديم الدفعات المقدمة في نهاية كل ربع سنة في موعد لا يتجاوز اليوم الثلاثين من الشهر التالي. يتم تعبئتها بشكل تدريجي.
إجراءات دفع ضريبة الأرض
كما هو الحال بالنسبة للكيانات القانونية ، يتم الاعتراف بالمواطنين كدافعي ضرائب عندما تكون الأرض ملكًا لهم أو يمتلكونها بموجب حقوق الاستخدام الدائم أو الميراث مدى الحياة. المواطن الذي أخذ الأرض للاستخدام أو الإيجار غير المبرر بشكل عاجل لا يمكن أن يكون دافع الضرائب.
قطعة أرض مستبعدة من الوعاء الضريبي وفقًا للقواعد العامة على أساس قانون الضرائب ، والأرض التي هي جزء من ملكية مبنى سكني مشترك بين جميع السكان لا يمكن أن تخضع للضرائب. ستكون القاعدة الضريبية هي القيمة المساحية ، ويمكن لدافع الضرائب الحصول على معلومات عنها عند تقديم الطلب إلى Rosreestr أو من خلال الموقع الرسمي لهذه المنظمة.
لمساعدة الفرد في تحديد القاعدة الضريبية وحساب ضريبة الأرض ، يجب أن تكون مصلحة الضرائب ، التي تتلقى معلومات من الهيئة الاتحادية للتسجيل الحكومي للعقارات ، والسجل العقاري ، ورسم الخرائط. عندما يكون للأرض العديد من أصحاب الأسهم ، يتم حساب القاعدة الضريبية لحساب ضريبة الأرض بما يتناسب مع حصة كل منهم.
إذا كان لدى عدة أشخاص أرض في ملكية مشتركة ، يتم تقسيم القاعدة الضريبية بينهم بالتساوي. بالنسبة للكيانات الاعتبارية ، تتمتع بعض فئات المواطنين بمزايا ضريبية ، وأحيانًا يُعفون من دفعها. يتم دفع الضريبة من قبل المواطن بعد استلام الإشعار الضريبي في موعد لا يتجاوز 30 يومًا قبل نهاية فترة السداد.
ينص الإشعار على ما يلي:
يمكن استلام الإشعار عن طريق البريد أو إلكترونيًا من خلال حسابك الشخصي على موقع الويب الخاص بخدمة الضرائب الفيدرالية. يتم الدفع للميزانية المحلية حيث يقع الموقع.
على الرغم من تحديد الضريبة على الأرض بموجب قانون الضرائب ، فإن قرار تنظيم حجمها وإجراءات الدفع ، بالإضافة إلى تقديم مزايا إضافية يمكن أن تتخذه الإدارة المحلية. إذا كان من الضروري في وقت سابق استخدام القيمة الدفترية للأرض لحساب الضريبة ، فيجب إجراء الحساب اعتبارًا من عام 2018 بناءً على القيمة المساحية. هي التي تساوي السوق ، مما يزيد بشكل كبير من المبلغ الذي سيتم تحويله إلى الميزانية. يجب تحديد حجمها من قبل مثمنين مستقلين ، مسترشدين بمعلومات موثوقة حول القيمة السوقية للأرض.
إذا لم يتم تحديد سعر الفائدة من قبل السلطات المحلية في وقت حساب ضريبة الأرض ، فيجب على دافع الضرائب استخدام السعر الذي حدده قانون الضرائب. يُسمح للبلديات المحلية بتعديل الأسعار ، اعتمادًا على معايير الأرض في دائرتها. لذلك ، قد يتم تطبيق معدلات ضريبية مختلفة في المناطق.
سيتم إجراء حساب الضريبة للأفراد من قبل سلطات الضرائب ، ولا يُطلب من المواطنين سوى سداد المدفوعات في الوقت المناسب.
إذا لم يوافق المواطن في وقت ما على المبلغ الذي سيتم الإشارة إليه في الإشعار ، فيمكنه التحقق من ذلك عن طريق إجراء حساب مستقل باستخدام الصيغة:
هذه الصيغة البسيطة لا تأخذ في الاعتبار الخصومات والفوائد. لا يقدم رواد الأعمال الأفراد إعلانًا عن حساب ضريبة الأراضي اعتبارًا من عام 2018. فهم ، مثلهم مثل المواطنين ، يدفعون وفقًا للفواتير الواردة من مكتب الضرائب. من الناحية القانونية ، ما زالوا يقومون بحساباتهم الخاصة.
يجب على جميع دافعي الضرائب معرفة الفروق الدقيقة في ملء الإعلان ، وإجراءات تقديمه ، وكيفية تحديد معدل الفائدة لحساب الضريبة بشكل مستقل ، وما إذا كان الموضوع يستحق المزايا.
كيفية الحصول على مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية مجانًا على موقع الضرائب - انظر هنا.
على أساس قانون الضرائب ، الفن. 398 ، الفقرة 1 ، يتم تقديم الإعلان إلى الجمعية الوطنية في المكان المسجل فيه الموقع والمسجل في السجل المساحي. إذا كان للموضوع (مواطن أو كيان قانوني) عدة قطع أراض في المنطقة تنتمي إلى نفس الخدمة الضريبية ، فيكفي له تقديم إقرار واحد ، ولكن يتم حساب كل قطعة على حدة.
عندما تمتلك مؤسسة عدة أراضي داخل مدينة ذات أهمية فيدرالية ، يمكنك عندئذٍ اختيار فرع واحد من الجمعية الوطنية لتقديم إعلان في المكان الذي يوجد فيه أحد المواقع. إذا كان للمؤسسة أراضٍ واقعة في مستوطنات مختلفة ، فوفقًا لعددها ، يجب تقديم الإعلانات إلى دوائر الجمعية الوطنية التي تشرف عليها.
إذا كانت الأرض المملوكة لشخص واحد تخضع لسلطة عدة بلديات ، لكنها تنتمي إلى قسم واحد في الجمعية الوطنية ، فعند حساب الوعاء الضريبي ، سيكون من الضروري الجمع بين حصص القيمة المساحية للأراضي. فقط عند تقديم عدة إقرارات ، يتم احتساب الضرائب على حدة لكل منها.
يتم تعبئة الإعلان في:
تظل مسؤولية تقديم الإعلان على عاتق الكيانات القانونية فقط. يمكن إكمال النموذج على الورق أو إرساله إلكترونيًا. يتم تقديم الإعلان بحلول 1 فبراير من كل عام للسنة المشمولة بالتقرير السابق. يقدم الموظف المسؤول التقرير شخصيًا أو يرسله بالبريد الإلكتروني إلى عنوان الجمعية الوطنية.
حتى الآن ، حدد المشرع مقدار أسعار الفائدة على ضريبة الأراضي ضمن الحدود:
موسكو وسانت بطرسبرغ لديهما معدلات فائدة فردية. إذا تم الحصول على الحق في ملكية الأرض خلال فترة التقرير (الضريبة) ، فسيتم تطبيق معامل تخفيض خاص.
يتم حسابه كنسبة عدد الأشهر التي كانت الأرض مملوكة لها إلى إجمالي عدد الأشهر في سنة تقويمية. في هذه الحالة ، مع تطبيق المعامل المختزل ، تصبح ضريبة الأرض أقل.
يتم احتساب الضريبة وفقًا لمعادلة بسيطة يجب أن تطبقها الكيانات القانونية ، حيث إن رواد الأعمال الأفراد والمواطنين لا ينتجونها ، بل يدفعون الفواتير القادمة من مكتب الضرائب.
لذا ، لحساب المبلغ المستحق عليك:
عندما تحتاج إلى معرفة القيمة المساحية للأرض ، يمكنك استخدام الموقع الرسمي لـ Rosreestr ، حيث يتم اكتشافها عن طريق إدخال الرقم المساحي للعنصر. يمكن توضيح معدل الضريبة في الوقت الحالي في مكتب الضرائب الذي تنتمي إليه الأرض.
قد تكون مختلفة في هذه المنطقة. إذن ، من الضروري عدم استخدام الرمز المشار إليه في قانون الضرائب ، ولكن الذي أنشأته السلطات المحلية. يتم الدفع من قبل الكيانات القانونية على أساس حساب مستقل ، ومن قبل الأفراد ورجال الأعمال الأفراد ، وفقًا للإخطارات التي يرسلها مكتب الضرائب ، فإنه يحسب أيضًا المبلغ المستحق الدفع.
قطع الأراضي في روسيا مملوكة للعديد من المتقاعدين. بناءً على التشريعات واللوائح الصادرة عن الإدارات المحلية ، يكون معدل الضريبة واحدًا بالنسبة للأفراد والكيانات الاعتبارية ورجال الأعمال الأفراد ، باستثناء المستفيدين والذين يعفيهم المشرع من الدفع.
لسوء الحظ ، فإن وجود شهادة معاش ، عندما ذهب مواطن روسي في فترة راحة مستحقة له مع بداية سنه ، لا يعطي الحق في الحصول على المزايا. لذلك ، يدفع المتقاعدون ، بشكل عام ، ضريبة على الأراضي المملوكة لهم أو لاستخدامها لأجل غير مسمى ، في حالات أخرى ، ما لم يثبت أن لديهم وثائق تؤكد الحق في الحصول على المزايا.
يشير قانون الضرائب أيضًا إلى أن بلدية معينة لها الحق في تحديد مزايا بشكل مستقل لفئات مختلفة من المواطنين ، لذلك يجب على كل متقاعد الاستفسار عن مدى توفرها في موقع الموقع.
يتم دفع الضريبة لميزانية المكان الذي يقع فيه الموقع. يتم تحديد تاريخ الاستحقاق للبلد بأكمله بواسطة قانون الضرائب. يتعين على جميع الدافعين سداد مدفوعات مسبقة ، وتقوم الكيانات القانونية بذلك على أساس الحسابات المسبقة ، والتي يقدمونها إلى مكتب الضرائب في نهاية كل ربع سنة.
يتم سداد الدفعة المقدمة قبل نهاية الشهر التالي لربع التقرير. يتم تقديم الإعلان عن السنة (الضريبة) قبل 1 فبراير ، على التوالي ، يجب أن يتم السداد من هذا اليوم حتى 1 ديسمبر. بالنسبة للأفراد وأصحاب المشاريع الفردية ، تم تحديد الموعد النهائي أيضًا في 1 ديسمبر. تمت الموافقة على هذا الحكم من خلال تعديلات على القانون الاتحادي رقم 320 في نوفمبر 2018.
بالنسبة للتأخر في دفع ضريبة الأرض ، يتم فرض غرامات بقيمة 20٪ أو 40٪ ، اعتمادًا على سبب عدم الدفع. عن كل يوم متأخر ، يتم فرض غرامة إضافية. لكن في بعض الحالات ، يحق للإدارة المحلية وضع شروط أخرى لدفع الضريبة ، والتي يجب أن يستفسر عنها كل دافع ضرائب على حدة.
حالات دفع وعدم دفع ضريبة الأرض
إذا كان من حق دافع الضرائب الحصول على المزايا ، فيجب عليه تأكيد ذلك بالوثائق ذات الصلة التي يتم تقديمها إلى الجمعية الوطنية في المكان الذي توجد فيه الأرض.
من بين أمور أخرى ، تقع الشعوب الصغيرة في الشرق الأقصى والشمال وسيبيريا والمواطنين الذين ينتمون إليهم ومجتمعاتهم تحت الفوائد.
نتحدث عن حجم ضريبة النقل لعام 2018 في هذا المقال.
انقر هنا للحصول على تقويم الإقرار الضريبي لعام 2018.
يعتمد BCC لدفع ضريبة الأرض على نوع البلدية التي يقع فيها الموقع. جميع المعلومات اللازمة لعام 2018 موجودة في مقالتنا.
احسب الراتب عبر الإنترنت مجانًا
تفعيل وصول VIP لمجلة الراتب
في عام 2018 ، يجب على جميع الشركات التي تمتلك قطع أراضي سداد مدفوعات الأراضي لعام 2017 وفقًا للميزانية. يتم تحديد الموعد النهائي المحدد للوفاء بالالتزام من قبل السلطات على المستوى المحلي. ومع ذلك ، لا يمكن أن تقع في يناير 2018. قد يكون اليوم الأخير هو 1 فبراير أو تاريخ لاحق (المادة 397 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). تم إنشاء الرابط إلى 1 فبراير لأن هذا هو آخر موعد لتقديم إعلان "الأرض" إلى IFTS للسنة المشمولة بالتقرير.
انتباه! اكتشف ما إذا كان سيتم قبول 4-FSS و 6-NDFL و RSV للربع الثاني. إنه مجاني ويستغرق أقل من دقيقة من وقتك.
لذلك ، مثل أي CSC ، يتكون كود ضريبة الأراضي في 2018 من 20 رقمًا. الثلاثة الأولى (182) تشير إلى من تقوم بتحويل الأموال (FTS). تمثل الأرقام الثلاثة التالية (106) الضريبة نفسها. الفئات الأكثر أهمية هي 12 و 13. وهي توضح الميزانية التي يتم توجيه الأموال إليها:
تذكر أن الضريبة ، بالإضافة إلى الدفعات المقدمة عليها ، يتم دفعها وفقًا لتفاصيل IFTS مباشرة في موقع الأرض (خطاب وزارة المالية الروسية بتاريخ 29 مارس 2017 رقم BS-4-21 / 5790).
www.zarplata-online.ru
لدفع ضريبة الأراضي ، قد لا يترك الأفراد وأصحاب المشاريع الخاصة منازلهم. الآن يمكن إجراء مثل هذه العملية عبر الإنترنت وفي نفس الوقت قم بملء جميع النماذج اللازمة بنفسك.
إذا كنت تدفع ضرائب من خلال الشبكة العالمية ، فإن الأفراد أو رواد الأعمال الفرديين يحصلون على فرصة لتوفير الوقت والمال وحفظ الإيصالات والبيانات دون طباعتها. يمكن النظر في فوائد دفع ضريبة الأراضي على الإنترنت:
هناك عدد غير قليل من الفوائد لدفع ضريبة الأراضي على الإنترنت ، لأنه يمكنك إيداع الأموال في أي يوم مريح.
تستخدم السلطات الضريبية أكواد تصنيف الميزانية لتسهيل تحديد نوع الدفع المحدد في المستندات. لضريبة كل نوع من أنواع دفع الغرامات وتعريفات التغذية ، هناك رموز خاصة بها.
يمكنك عرض القيمة العددية المشار إليها لدفع ضريبة الأراضي المعيارية أو التفضيلية والغرامات للأفراد ورجال الأعمال الفرديين مباشرة على الإنترنت أو عن طريق الاتصال بخدمة الضرائب. يجب إعادة كتابة جميع الرموز المتعلقة بضريبة الأراضي بعناية فائقة.
من خلال الإنترنت ، لا يمكنك تسديد دفعة ضريبية كاملة ومرة واحدة فحسب ، بل يمكنك أيضًا سدادها دفعات مقدمة. لأداء مثل هذا الإجراء عبر الإنترنت ، يجب على الأفراد أو رواد الأعمال الأفراد اتباعه هذه القواعد:
من السهل إجراء مدفوعات مسبقة إذا كان لديك محفظة إلكترونية أو بطاقة مصرفية ، يتم تنفيذ العملية بسرعة كبيرة.
هناك فئات من الأشخاص الذين تم تحديد معدل تفضيلي لدفع ضريبة الأراضي. يمكنك بسهولة إجراء هذا النوع من الدفع عبر الإنترنت. من أجل دفع ضريبة الأراضي التفضيلية ، يحتاج الفرد أو صاحب المشروع إلى ملء نموذج خاص ، كما هو الحال في الحياة الواقعية ، إدخال البيانات الشخصية والتفاصيل الضرورية ، والإشارة إلى رمز خاص ، وإيداع الأموال وتأكيد الدفع.
يمكن لفئات مختلفة من السكان دفع ضريبة الأراضي على الإنترنت ، مما يسهل إلى حد كبير عملية إيداع الأموال في حساب الخدمة العامة. يمكن للفئات التالية من المستخدمين دفع الضريبة عبر الإنترنت:
على الإطلاق ، تتمتع جميع الكيانات القانونية بفرصة دفع ضريبة الأراضي عبر الإنترنت. ومع ذلك ، لا تتاح لهم الفرصة للدفع باستخدام المحافظ الإلكترونية. سيتم خصم أموال الضريبة من حسابهم المصرفي أو البطاقة البلاستيكية.
من أجل دفع ضريبة الأرض على الإنترنت ، يجب على المدير العام للمقاول الفردي ملء نموذج مناسب على موقع الويب الخاص بالولاية ، وإدخال CCC يشير إلى نوع نشاطه وهيكله التنظيمي. يمكن لأصحاب المشاريع الفردية دفع ضريبة الأرض عبر الإنترنت بنفس طريقة دفع الأفراد.
ستؤدي إمكانية دفع الأفراد لضريبة الأراضي على الإنترنت إلى تبسيط حياتهم بشكل كبير. يمكن لأي شخص الدفع على أقساط ودفع الغرامات والغرامات والسداد بسعر مخفض. في الوقت نفسه ، لا يمكنك استخدام البطاقات المصرفية أو الحسابات فحسب ، بل يمكنك أيضًا استخدام المحافظ الإلكترونية المسجلة في نظام Yandex.Money والهياكل المماثلة الأخرى.
هناك العديد من الخدمات الموجودة على شبكة الويب العالمية والتي تسمح للكيانات القانونية والأفراد بدفع ضريبة الأراضي. الخدمات التالية متاحة لكل مستخدم:
كل من هذه الخدمات لها ميزاتها الخاصة في العمل ، والتي ، إذا لزم الأمر ، يمكن للمستخدم التعرف عليها.
على موقع الويب الخاص بخدمة الضرائب الفيدرالية ، يمكنك دائمًا دفع ضريبة الأرض عبر الإنترنت. لا يتم تحصيل أي عمولة من الدافع ، يمكن لأي شخص إنشاء حسابه الخاص ، حيث سيتم تخزين بياناته الشخصية. تعتبر ميزات الموقع هذه مريحة للغاية ، حيث لا توجد حاجة لإعادة ملء الطلب ، ولكن يمكنك ببساطة تغيير قيمة مبلغ الدفع.
على الموقع الإلكتروني لخدمات الدولة ، يمكنك دفع جميع أنواع الضرائب على الإطلاق ، بما في ذلك الأراضي. من أجل إيداع الأموال ، يكفي أن يقوم الدافع بملء جميع الحقول المطلوبة ، والتحقق من صحة البيانات المدخلة وإرسال الدفعة. يمكن دائمًا تتبع حركة الأموال عبر الإنترنت ، وهي نقطة إيجابية أخرى. لا يتم تحصيل العمولة من الدافع هنا.
يتيح لك نظام Yandex.Money ليس فقط إنشاء محافظ لتخزين التمويل الإلكتروني ، ولكن أيضًا لدفع ثمن المشتريات والضرائب والمرافق. لدفع ضريبة الأرض باستخدام هذه الخدمة ، يحتاج الدافع إلى العثور على عنصر في قائمة الموقع المحدد ، وملء النموذج المقترح من قبل النظام ، والإشارة إلى نوع ومبلغ الدفع وتأكيده. كل شيء بسيط للغاية ، لكن الموقع يتطلب دفع عمولة ، مقدارها 30 روبل.
يمكن لمالكي بطاقة Sberbank البلاستيكية أو الحساب المصرفي دفع ضريبة الأرض باستخدام الموقع الرسمي لمؤسسة مصرفية. يتم ذلك بنفس الطريقة كما في الخدمات عبر الإنترنت المذكورة أعلاه ، بينما لا توجد عمولات.
نظرًا لأنه لم يتم تسجيل جميع الأشخاص في نظام Yandex و Sberbank ، ولكن لديهم محافظ إلكترونية أخرى ، فمن الممكن دفع ضريبة الأراضي بمساعدتهم.
يمكنك دفع ضريبة الأرض في النظام كيويأو ويب ماني، بينما يجب أن تكون مستعدًا لحقيقة أنه سيتعين عليك دفع عمولة معينة.
إذا لم يدفع الشخص ضريبة الأرض في الوقت المحدد ، فسيتم فرض غرامة عليه. عند الدفع مبكرًا عبر الإنترنت ، يمكن للمستخدم ببساطة الانتقال إلى حسابه الشخصي ومعرفة مبلغ الغرامة المستحقة.
بعد ذلك ، وباستخدام أحد أنظمة الدفع المحددة ، يمكنك سداد الدين ببساطة عن طريق الإشارة إلى رمز دفع خاص من هذا النوع.
في الحساب الشخصي لأحد هذه المواقع ، يمكنك معرفة وجود دفعة زائدة وتحويل هذه الأموال على الفور إلى الدفعة التالية.
على الاطلاق يتم الاحتفاظ بجميع الإخطارات ووثائق الدفع والإيصالات بعد دفع ضريبة الأرض. إنها موجودة دائمًا في حسابك الشخصي ، وإذا لزم الأمر ، يمكنك طباعتها في أي وقت. جميع المدفوعات والكشوفات متاحة للمستخدم في أي وقت من اليوم ، وهو أمر مريح للغاية.
ليس كل الأشخاص الذين يدفعون ضريبة الأراضي على استعداد لتلقي الإيصالات. يمكنك الدفع عبر الإنترنت بدونها عن طريق القيام بما يلي:
وبالتالي ، يمكنك رفض الإيصالات ودفع ضريبة الأراضي بسرعة ، وتتبع حركة الأموال في الوقت الفعلي.
إجراءات التوثيق في 11 و 12 يونيو 2018 هي أيام عطلة. 20 تشرين الثاني (نوفمبر) 2017 هو يوم عموم روسيا لتقديم المساعدة القانونية للأطفال ، الذي أنشئ بقرار من اللجنة الحكومية بشأن تنفيذ القانون الاتحادي [...]
من المهم للكيانات القانونية دفع ضريبة الأرض 2018 وفقًا لـ CBC الصحيح وفي الوقت المحدد ، ولعام 2018 - بحلول 1 فبراير 2019. يمكن أن يكون الخطأ في BCC لضريبة الأراضي أمرًا بالغ الأهمية. يندرج التحويل ضمن فئة المدفوعات المستحقة ويعتبر المبلغ غير مدفوع ، لذلك قبل السداد تحقق من الأكواد الموجودة في الدفعة.
انتباه! لقد قمنا بإعداد دليل ضريبة الأراضي KBK لعام 2018. ستجد فيه رموزًا محدثة لدفع الضرائب والغرامات والغرامات. تنزيل مجاني:
يمكنك إنشاء دفعة لتحويل ضريبة الأرض في برنامج BukhSoft. سيقوم البرنامج نفسه بتعيين BCC الصحيح وترتيب الدفع ورمز الفترة الضريبية. قم بتجربته مجانا:
تنزيل نموذج دفع ضريبة الأرض
BCC هي رموز خاصة تنظم إيرادات الميزانية ونفقاتها. يتم تصنيف مدفوعات الضرائب كإيرادات موازنة ، لذلك ، من أجل تحويل مبلغ الضريبة ، يحتاج الدافع إلى معرفة CCC الصحيح. يتم وضعه في الحقل 104 من الدفع.
يتكون الهيكل من ثلاثة أجزاء:
بالنسبة لمدفوعات الضرائب ، بما في ذلك الأراضي ، يكون المستلم هو دائرة الضرائب الفيدرالية ، ورمزها هو 182 - وهذه هي الأرقام الثلاثة الأولى من CCC. يمكن للشركة تحديد جميع تفاصيل التفتيش الإقليمي باستخدام الخدمة الموجودة على موقع الويب الخاص بخدمة الضرائب الفيدرالية:
يعني باقي الكود:
الأرقام من 4 إلى 6 - مجموعة ومجموعة فرعية من الإيصالات. في BCC لضريبة الأراضي في 2018 للكيانات القانونية ، هذا هو "106" ؛
إبراء الذمة من 7 إلى 11 - مقالة ومادة فرعية للإيصالات ؛
الأرقام من 12 إلى 13 - الميزانية لغرض الدفع. بالنسبة لضريبة الأراضي 2018 ، تحتوي CSC على أكواد الميزانية في هذه الفئات:
إذا ارتكبت خطأ في CCC ، فلن تصل الدفعة إلى وجهتها ، وبعد ذلك ستبدأ السلطات الضريبية في فرض غرامات. لإعادة تعيينها ، سيتعين على الشركة تحديد الدفع. لذلك ، نوصي بالتحقق من ملفات CBC الحالية أدناه.
تحتاج الكيانات القانونية إلى تحويل ضريبة الأرض إلى الميزانية في موقع الموقع. جميع الرموز الممكنة لمبلغ الضريبة والمتأخرات مبينة في الجدول 1.
الجدول 1.ضريبة الأراضي BCC في 2018 للكيانات القانونية
| موقع قطعة الأرض | KBK |
| 182 1 06 060 31 03 1000 110 | |
| المناطق الحضرية | 182 1 06 060 32 04 1000 110 |
| 182 1 06 060 32 11 1000 110 | |
| المناطق الداخلية | 182 1 06 060 32 12 1000 110 |
| الاستيطان بين الأقاليم | 182 1 06 060 33 05 1000 110 |
| المستوطنات الريفية | 182 1 06 060 33 10 1000 110 |
| المستوطنات الحضرية | 182 1 06 060 33 13 1000 110 |
فيما يلي جزء من دفعة من ضريبة الأراضي CBC في 2018 للكيانات القانونية:
قد يتم دفع ضريبة الأرض أو التحويل المسبق عليها وفقًا لـ CCC الخاطئ. في هذه الحالة ، إلى أن توضح الشركة الدفع ، سيفرض التفتيش غرامات. انظر الجدول 2 لجميع رموز دفع الفائدة.
الجدول 2.عقوبات ضريبة الأراضي KBK في 2018 للكيانات القانونية
| موقع قطعة الأرض | KBK |
| المدن الفيدرالية - موسكو ، سانت بطرسبرغ ، سيفاستوبول | 182 1 06 060 31 03 2100 110 |
| المناطق الحضرية | 182 1 06 060 32 04 2100 110 |
| المناطق الحضرية مع التقسيم الداخلي | 182 1 06 060 32 11 2100 110 |
| المناطق الداخلية | 182 1 06 060 32 12 2100 110 |
| الاستيطان بين الأقاليم | 182 1 06 060 33 05 2100 110 |
| المستوطنات الريفية | 182 1 06 060 33 10 2100 110 |
| المستوطنات الحضرية | 182 1 06 060 33 13 2100 110 |
مثال
ضريبة الأرض 2018: KBK
دفعت شركة Symbol LLC دفعة مقدمة لضريبة الأراضي لميزانية موسكو للربع الأول بمبلغ 72000 روبل وفقًا لـ CBC الخاطئة وأوضحت الدفع في غضون 20 يومًا. المعدل الرئيسي في هذه الفترة هو 7.25٪.
في مدفوعات "الرمز" يشار إلى CBC:
- 182 1 06 060 31 03 1000 110 - بمبلغ 72000 روبل ؛
- 182 1 06 060 31 03 2100 110 - بمبلغ 348 روبل.
تهدد الغرامات الشركات فقط بسبب المتأخرات السنوية في ضريبة الأراضي ، ولا تفرض دائرة التفتيش عقوبات على توقيت المدفوعات المسبقة. مبلغ جزاء التأخير في السداد السنوي هو 20٪ من مبلغ المتأخرات ، إذا لم يثبت التفتيش نية الشركة في إلحاق الضرر بالميزانية. إذا ثبت القصد ، فإن الغرامة تزيد إلى 40٪ من مبلغ المتأخرات. انظر الجدول 3 لجميع الرموز الخاصة بدفع الغرامات.
الجدول 3ضريبة الأرض 2018: CCC للغرامات
| موقع قطعة الأرض | KBK |
| المدن الفيدرالية - موسكو ، سانت بطرسبرغ ، سيفاستوبول | 182 1 06 060 31 03 3000 110 |
| المناطق الحضرية | 182 1 06 060 32 04 3000 110 |
| المناطق الحضرية مع التقسيم الداخلي | 182 1 06 060 32 11 3000 110 |
| المناطق الداخلية | 182 1 06 060 32 12 3000 110 |
| الاستيطان بين الأقاليم | 182 1 06 060 33 05 3000 110 |
| المستوطنات الريفية | 182 1 06 060 33 10 3000 110 |
| المستوطنات الحضرية | 182 1 06 060 33 13 3000 110 |
