أقوم بسداد دين للبنك بقرار من المحكمة ، فأنا لا أعمل ، لأنني وصي على شخص معاق من المجموعة الأولى ، لدي طفلان قاصران ، أصغرهم يبلغ من العمر سنة واحدة. الدين كبير ، 770t.r. أدفع إن أمكن ، لكن ليس أقل من 1000 تريليون ريال. كل شهر. المحكمة لا تعطي مبلغا واضحا يدفع ...
مرحبًا ، في عام 2015 ، تم توقيف حساب الرهن العقاري الشخصي ، وتم سحب مبلغين إلى حساب Tinkoff ، فأنا المقترض الرئيسي للرهن العقاري واثنين من المقترضين الآخرين.
استولى محضرو الديون على حساب الرهن العقاري الذي سددت من خلاله مقابل المنصب لدى البنك ، والآن يمكن أن ينمو الدين المستحق للبنك مع الإنهاء اللاحق لاتفاقية الرهن العقاري
جميع الخدمات القانونية في موسكو
يوم جيد! لدينا رهن عقاري. أنا مقترض. تم تجميد حسابي من قبل المحضرين. يريد الضامن سداد جميع الديون المستحقة على القرض قبل الموعد المحدد ، وتقدمت بطلب السداد الكامل ، ومع الضامن الذي قدموه ...
هل يعتبر تجميد حساب الرهن مخالفة من قبل المحضر؟ في الواقع ، القرض ليس دخلاً ، لكن حساب الائتمان ليس تسوية أو حسابًا شخصيًا ...
28 فبراير 2017، 21:32، السؤال رقم 1555780 ناتاليا يفجينيفنا ، تشيليابينسك
قريب لديه قروض كثيرة ، كانت هناك محاكم. يدفع الرهن العقاري فقط ، ولا يوجد مال للباقي. هل يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) الاستيلاء على حساب الرهن العقاري؟
لدي رهن عقاري وبعض القروض البسيطة التي لا يمكنني سدادها. إذا كانت هناك محاكم ، فهل سيتمكن المحضر من توقيف حساب الرهن؟ من يقول ماذا عن هذا: من يقول إنهم يستطيعون ، من يقول إنهم لا يستطيعون
لدي قروض ولا يمكنني سدادها. يوجد رهن عقاري ، نقوم بسحبه مع زوجتي بطريقة ما حتى لا نفقد مساكننا. أخاف صديق البنوك من أنه يمكنهم الذهاب إلى المحكمة ثم تجميد حساب الرهن العقاري. انها حقيقة؟
أريد رفع دعوى لتحصيل الديون. لا يملك المدين ممتلكات ، ولكن هناك شقة رهن عقاري ، عقد لها ، يدفع الرهن بانتظام. إذا فزت ، هل يمكن تجميد حساب الرهن العقاري لاحقًا؟
هل يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) الاستيلاء على حساب الرهن العقاري؟ هل يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) الاستيلاء على حساب الرهن العقاري؟ هل يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) الاستيلاء على حساب الرهن العقاري؟
هل يستطيع المحضر تجميد حساب الرهن العقاري؟ هل يستطيع المحضر تجميد حساب الرهن العقاري؟
رجل مدين لي بـ 300 ألف روبل. هناك قرار من المحكمة ، وكان المحضرين قد رفعوا القضية بالفعل منذ عام. اكتشفت هنا أن المدين لديه شقة في رهن عقاري لدى سبيربنك. هل يمكن تجميد هذا الحساب؟ محقق مألوف يقول أن ذلك مستحيل
على الرغم من حقيقة أنه بعد فتح IP ، يُمنح المتخلف عن السداد 5 أيام لسداد الدين طواعية ، قد يتم توقيف ممتلكاته قبل انتهاء هذه الفترة. بمعنى ، يحق لمحصلي الديون (Bailiffs) وصف ملكية المدين حرفيًا في اليوم الأول بعد بدء الملكية الفكرية.
لا ينطبق الاعتقال على أغراض الأطفال ، ولعب الأطفال ، والأشياء المخصصة للاستخدام الفردي ، فقط المجوهرات هي استثناء. لا يحق لجميع هذه الممتلكات الاستيلاء عليها إلا بشرط أن تكون هذه الممتلكات غير مخصصة للأنشطة التجارية والربح.
إذا تم استرداد الدين من قبل شخص مختلف تمامًا ، فلا يمكن القبض على الممتلكات المرهونة إلا بقرار من المحكمة. من أجل الامتثال لحقوق صاحب الرهن ، سيتم بيع هذه الممتلكات مع مراعاة الرهن ، حيث يجب أن تغطي العائدات الدين وتكاليف المحضرين والتزامات المدين تجاه الشخص الذي الملكية مرهونة. هذا نادر ، لكنه منصوص عليه في القانون.
يُعمم الرهن على ممتلكات المدين ، بما في ذلك النقد بالروبل والعملات الأجنبية ، في مبلغ الدين ، أي بالمبلغ اللازم للوفاء بالمتطلبات الواردة في المستند التنفيذي ، مع مراعاة تحصيل تكاليف إجراءات الإنفاذ ورسوم التنفيذ والغرامات التي يفرضها منفذ المنفذ أثناء تنفيذ السند التنفيذي.
للمرتهن الحق في الحصول ، على نفس الأساس ، على الترضية من تعويض التأمين عن الفقد أو التلف الذي يصيب العقار المرهون ، بغض النظر عن المؤمَّن لمصلحته ، ما لم يكن الفقد أو التلف ناتجًا عن أسباب ارتهن من أجلها. مسؤول.
يمكن سحب العقارات من الرهن عن طريق تقديم بيان ادعاء مناسب لدى الجهات القضائية. يجب أن يناقش المالك الإعفاء من الحظر بوضوح ، ويتم إرفاق جميع الأدلة المتاحة على الفرض غير القانوني للعقوبات ببيان الدعوى.
تتطور حالة مختلفة قليلاً مع الضمانات. لا يجوز إلا للمرتهن استخدام حقه في سداد الدين على حساب موضوع الرهن. على سبيل المثال ، مع قرض السيارة ، كقاعدة عامة ، يتم رهن السيارة للبنك وإذا لم يدفع المدين للقرض ، فيمكن عندئذ القبض على السيارة وبيعها وسداد الدين على قرض السيارة في - حساب المتحصلات ولو كان على المدين ديون أخرى.
كما تظهر الممارسة ، فإن العديد من المواطنين الجهلة يسيئون تفسير المصطلحات القانونية ، ونتيجة لذلك ، يساء تفسير القانون. وفي الوقت نفسه ، فإن مفاهيم حبس الرهن لسداد دين والاستيلاء على ممتلكات مقترض مهمل تنطوي على عواقب مختلفة تمامًا.
"وفقا للفقرة 1 من الفن. 353 من القانون المدني للاتحاد الروسي في حالة نقل ملكية الممتلكات المرهونة من الراهن إلى شخص آخر نتيجة نقل ملكية هذه الممتلكات المدفوعة أو المجانية أو بطريقة الخلافة العامة ، التعهد لا يزال ساري المفعول. يحل الخلف القانوني للمرتهن محل المرتهن ويتحمل جميع التزامات المرتهن ، ما لم ينص على خلاف ذلك بالاتفاق مع المرتهن.
عند الحصول على قرض عقاري على شقة ، يجب أن تدرك أنك ستلزم نفسك مع البنك بالالتزامات المالية لسنوات طويلة جدًا (متوسط مدة القرض هو 15-20 سنة). خلال هذا الوقت ، يمكن أن تحدث العديد من الأحداث أو الأسباب المختلفة ، والتي ستضطر بسببها إلى رفض الدفعات الشهرية وبيع شقة بقرض عقاري. على سبيل المثال ، يجوز للزوجين الطلاق. الانتقال للإقامة الدائمة في مدينة أو دولة أخرى.
لا يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) القبض على الشقة التي يعيش فيها المدين وعائلته إذا كان العقار هو الوحيد في ملكيته. لتوضيح هذه المعلومات ، يتم إرسال طلب إلى الهيئة الإقليمية لـ Rosreestr. إذا كان المدين لا يزال يمتلك عقارات ، فإنه يخضع للحجز.
يشمل الحجز على العقارات إخطار Rosreestr في غضون 3 أيام من تاريخ هذا القرار. سيقوم موظفو سلطة التسجيل بإجراء إدخال في USRN ، مما سيمنع نقل الملكية إلى شخص آخر. هذا الإجراء منصوص عليه في المادة 80 من القانون رقم 229-FZ.
يعد الاستيلاء على الممتلكات إحدى الطرق الفعالة لإنفاذ قرار المحكمة بشأن تحصيل الديون. يتم تطبيق هذا الإجراء في إطار إجراءات التنفيذ التي بدأتها دائرة المحضرين الفيدراليين في روسيا. ينظم القانون الاتحادي وقانون الإجراءات المدنية والمدنية في الاتحاد الروسي والتشريع المتعلق بإجراءات الإنفاذ إجراءات الاستيلاء على ممتلكات المدين.
اتخذت محاكم التحكيم من ثلاث درجات موقفًا موحدًا بشأن مسألة القبض على ممتلكات المدين ، والتي هي بالفعل قيد الكفالة. وضع قرار محكمة التحكيم بالمنطقة الشمالية الغربية بتاريخ 3/3/2015 في القضية N A21-3326 / 2014 حداً للمحاكمة على بيان ادعاء الشركة المساهمة المفتوحة نوموس بنك ضد الدائرة الخاصة. إجراءات الإنفاذ لمكتب خدمة المحضرين الفيدراليين لمنطقة كالينينغراد.
يعتبر الاستيلاء على ممتلكات المدين تدبيراً يُلجأ إليه كملاذ أخير في إجراءات الإنفاذ. لمثل هذه الخطوة الجادة ، يلزم وجود أساس قانوني ، يتم توضيحه أثناء المحاكمة. تعتبر بداية الإجراء بمثابة تقديم مطالبة من قبل الدائنين لسداد الديون القائمة. يتم تنفيذ التأخير على التزامات الديون - على المدفوعات مقابل استخدام المرافق ، أو على قرض أو لعدم دفع الغرامات الإدارية. إذا قررت السلطة القضائية ، بعد النظر في القضية ، تحصيل الدين بالقوة ، فإن المحضرين يتحملون مسؤولية الاستيلاء على ممتلكات المدين.
مرحبًا ، الشقة مرهونة للبنك (رهن عقاري بموجب القانون) ، هناك ديون لمنظمات التمويل الأصغر ، هل يمكنهم الاستيلاء على الشقة وهل يمكنهم المطالبة بهذه الشقة
صباح الخير أيها الحكماء. قل لي من فضلك: 1. كيف يمكنني متابعة مصير شقة رهن المدين التي حجزتها المحكمة في دعواي؟ سيقومون بإخطاري إذا قرروا فجأة بيعه في مزاد أو كنت بحاجة للذهاب إلى مكان ما بشكل دوري ...
03 نيسان 2018، 08:00، السؤال رقم # 1954853 أليكسي ، نيجني نوفغورود
سؤال آخر ، لدي ضامن ، لديه شقة في رهن عقاري ، يمكن للبنك أو المحضرين الاستيلاء على شقة الرهن العقاري ، حتى لو كان هذا هو المسكن الوحيد وطفل مسجل هناك.
جميع الخدمات القانونية في موسكو
أقوم بسداد دين من راتب قدره 50٪ ، أمتلك شقة في رهن عقاري باستخدام رأس مال الأمومة ، فهل يمكنني الاستيلاء على حصتي في هذه الشقة ، حيث يجب على الفرد رفع دعوى لاسترداد الرهن العقاري. في نفس الوقت .. .
طاب مسائك! لقد تلقيت رسالة من السجل تفيد بالاستيلاء على شقتي ، والشقة قيد الرهن العقاري ، ويتم سداد الرهن بانتظام. الشقة مؤطرة بشكل عادل مع زوجي ولم يتم القبض عليه ، فماذا أفعل في هذه الحالة؟ كيف تزيل الاعتقال من الشقة ...
09 تشرين الأول 2017، 05:28، السؤال رقم 1774090 سفيتلانا ، كراسنوكامينسك
مرحبًا! الوضع هو كالتالي: البنك الذي أدين له بـ 679 ألفًا ، قام بإلقاء القبض على تسجيل شقتي المكونة من غرفة واحدة ، والموجودة في رهن عقاري لدى بنك آخر (تبلغ تكلفة الشقة حوالي 2.6 مليون) ، وهو أيضًا الخاص بي ...
مرحبًا. أخذت قرضًا استهلاكيًا لتطوير الأعمال التجارية ، ونتيجة لذلك ، لم يتبق شيء من العمل ، سوى دين كبير. إنهم يتصلون من البنوك يطالبون بالدفع ، وأجيب أنني سأدفع فقط من خلال المحاكم ، لأن الدخل قد انخفض بشكل كبير. لكن أيضا...
مرحبًا! الشقة مرهونة ، تركت أنا وزوجي بلا عمل ، وهناك أطفال قاصرون ، وتم سداد الرهن العقاري جزئيًا برأس مال الأمومة ، ولم يدفعوا لمدة ستة أشهر ، ورفعوا دعوى قضائية علينا ، والسكن هو الوحيد لدينا ، أخذنا شقة في عام 2013 ...
أنا أدفع الرهن وحدي ويوجد حكم قضائي باسترداد نصف المبلغ المدفوع منه. لقد تقدمت بأمر إعدام وقدمت طلبًا إلى المحضرين في 9 فبراير 2016 ، ولم يتخذوا أي إجراء ، وفي يونيو استلمته باسم زوجي السابق ، وهو مكتوب في هذا ...
إذا كنت مقترضًا مشاركًا لشقة الرهن العقاري ، فهل يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) الاستيلاء عليها بسبب القروض المتأخرة في البنوك الأخرى (وليس الرهن العقاري)
شقة رهن عقاري ثلاثة اسهم (الزوج والزوجة ووالد واحد). فيما يتعلق بالطلاق ، الشقة معروضة للبيع - من رهن عقاري إلى رهن عقاري. الرهن العقاري في سبيربنك. أزال سبيربنك العبء. تم بالفعل وضع الوثائق في السجل. أين اتصلوا بنا وأخبرونا عن ...
يمارس محضري الديون (Bailiffs) أنشطتهم على أساس القانون الاتحادي رقم 118 "بشأن المحضرين" والقانون الاتحادي رقم 229 "بشأن إجراءات الإنفاذ".
تتمثل المهمة الرئيسية للخدمة في تنظيم إنفاذ الإجراءات القضائية. لديهم الحق في مصادرة ممتلكات المدينين ، بما في ذلك الحسابات المصرفية وحسابات البطاقات وحسابات الرهن العقاري ، وكذلك أي ممتلكات أخرى للأشخاص المحددين في أمر التنفيذ.
يتم فتحها للمواطنين في وقت حصولهم على قرض مصرفي. هذه حسابات بنكية عادية للأفراد. منهم ، يسحب البنك شهريًا مبالغ معينة لسداد القرض. الأموال الموجودة في هذه الحسابات ملك للمواطن. إذا تم الشروع في إجراءات التنفيذ ضده ، يتم حجز الحساب الذي يحتفظ به هذا الشخص ولا يتم إجراء المزيد من عمليات الشطب لسداد القرض.
سيتم سحب جميع الأموال من الحساب بواسطة محضري الديون (Bailiffs) حيث يتم استلامها لسداد الالتزامات تجاه دائن آخر. ينطبق هذا النظام على جميع البنوك ، وسبيربنك ليس استثناءً.
يمكن الدفع نقدًا من خلال مكتب النقد بالبنك. مع سداد هذا القرض ، يتم إيداع الأموال على الفور في حساب المُقرض ، متجاوزًا حساب المقترض
إذا تم الحصول على القرض من Sberbank ، والذي لا يعمل نقدًا ، فيمكنك الحصول على نموذج لأمر الدفع منه ، والذي بموجبه يمكنك سداد المدفوعات مباشرة إلى البنك دون استخدام حسابك أو بطاقتك. ولكن إذا تم ، بموجب مثل هذا المخطط ، أن تذهب الأموال إلى الحساب المراسل للبنك باسم المدين ، فيمكن عندئذٍ أيضًا القبض على هذه الأموال. يمكن السداد من خلال حسابات الضامن بموجب اتفاقية الرهن العقاري. للقيام بذلك ، يقوم البنك بتغيير الأحكام المتعلقة بالدفع في اتفاقية القرض. بدلاً من المقترض ، سيتم خصم الأموال من حسابات الضامن.
هذه الأشياء تحدث. يمكن اعتبارها إجراءات غير قانونية من جانب المحضرين تحت شرط واحد. إذا لم يكن للدائن ، الذي يتم الاسترداد لصالحه بمساعدة خدمة Bailiff ، أي مزايا على بنك الرهن العقاري. حاليا ، مسألة الأولوية بين المقرض المرتهن والأطفال الصغار الذين يحق لهم الحصول على النفقة قابلة للنقاش.
عدد الشقق التي يملكها المدين ضروري. باستثناء الرهن العقاري على شقة ، إذا لم يكن للمدين مسكن آخر ، فلا يمكن إخلائه ، ولا يمكن الاستيلاء على مسكنه الوحيد.
ولكن إذا تم الاعتقال ، فسيكون من الممكن إزالته ، إما عن طريق سداد الدين ، أو عن طريق الذهاب إلى المحكمة مع دعوى قضائية بشأن عدم قانونية تصرفات المحضر.
يتم القبض على الشقة عن طريق إدخال بيانات إجراءات التنفيذ في وثائق تسجيل العقارات. لا يوجد وصف مطلوب لهذا. يتم إعداد الوثائق من خلال Rosreestr ، وبعد ذلك يكون المسكن تحت عبء مزدوج.
في مثل هذه الحالة ، قد يطلب البنك من المدين الوفاء المبكر بالتزاماته لسداد القرض. في حالة الرفض ، يتم طرح العقار المرهون في المزاد بمشاركة محضري الديون ، إذا لم يكونوا قد رفعوا التوقيف بحلول هذا الوقت. يتم سداد جميع التكاليف المرتبطة بإجراءات العطاء من ممتلكات المدين.
تتمثل المهمة الرئيسية للخدمة في تنظيم إنفاذ الإجراءات القضائية. لديهم الحق في مصادرة ممتلكات المدينين ، بما في ذلك الحسابات المصرفية وحسابات البطاقات وحسابات الرهن العقاري ، وكذلك أي ممتلكات أخرى للأشخاص المحددين في أمر التنفيذ.
غالبًا ما يحاول المدينون الذين يرفضون الوفاء بالتزاماتهم المتعلقة بالديون إخفاء الممتلكات عن موظفي FSSP عن طريق بيعها أو تسجيلها لدى الأقارب. لمنع مثل هذا السلوك ، يحق لمحصلي الديون (Bailiffs) الاستيلاء على ممتلكات المدين في أي مرحلة من مراحل إجراءات التنفيذ.
عند الحصول على قرض عقاري على شقة ، يجب أن تدرك أنك ستلزم نفسك مع البنك بالالتزامات المالية لسنوات طويلة جدًا (متوسط مدة القرض هو 15-20 سنة). خلال هذا الوقت ، يمكن أن تحدث العديد من الأحداث أو الأسباب المختلفة ، والتي ستضطر بسببها إلى رفض الدفعات الشهرية وبيع شقة بقرض عقاري. على سبيل المثال ، يجوز للزوجين الطلاق. الانتقال للإقامة الدائمة في مدينة أو دولة أخرى.
غالبًا ما يطرح هذا السؤال على الروس الذين لديهم التزامات ديون تجاه الدولة أو البنوك أو المؤسسات الائتمانية. لا يزال مفتوحا. ينص القانون الجديد على مصادرة العقارات - حتى لو كان هذا هو السكن الوحيد الذي يمتلكه المواطن. حتى تتم الموافقة على القانون.
حقيقة أن بعض الممتلكات المنقولة (الملابس ، والأدوات المنزلية ، والأجهزة المنزلية ، والأثاث ، وما إلى ذلك) موجودة في العقارات التي تخضع للحبس القسري ، والاعتقال ، وما إلى ذلك ، لا يعني أن هذه الممتلكات المنقولة سيتم الاستيلاء عليها تلقائيًا لصالح المدعي (الضحية ، الدولة). هذه الممتلكات تبقى مع صاحبها. الشرط الوحيد هو أنك تحتاج إلى تأكيد ملكية العقار (عقود الشراء ، التصنيع ، الإيصالات من المتاجر ، بطاقات الضمان ، الشهادات ، إلخ).
إذا فرض شخص مخول رهنًا على أشياء غير قابلة للاسترداد ، يحق للمدين الطعن في أفعاله عن طريق كتابة بيان إلى رئيس قسم الحاجب أو مكتب المدعي العام أو عن طريق رفع دعوى في المحكمة. يمكنك الطعن في تقييم الأشياء وتصرفات الموظف خلال 10 أيام من تاريخ اكتشاف المخالفة. مدة النظر في الطلب 10 أيام.
وبالتالي ، يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) لتنفيذ قرار المحكمة إجراء جرد لممتلكاتك ، tk. تم تسجيل زوجك / زوجتك في هذه الشقة ، والتسجيل في مكان الإقامة هو مكان الإقامة الدائمة ، بغض النظر عن ملكية المسكن. ومكان الإقامة يعني وجود متعلقات شخصية في الغرفة.
لكل مدين الحق القانوني في أن يرسل إلى المحكمة طلبًا لتأجيل تنفيذ قرار أو خطة تقسيط لسداد الدين المعلن. معظم الناس الذين يطلبون التأجيل لديهم أطفال قاصرون. في وجود حجج قوية وصحيحة ، غالبًا ما تذهب المحاكم إلى اجتماع في مثل هذه المواقف.
بالطبع ، هناك فرصة أن تحكم المحكمة لصالح البنك. لكن لا تنسَ أنه إذا لم يهرب المقترض ، ولم يخرج بأعذار وتقدم شخصيًا إلى البنك من أجل حل الوضع الحالي ، فمن الممكن تمامًا حل جميع المشكلات خارج المحكمة. بعد كل شيء ، هو مفيد لكل من المقترض والمقرض.
ينص الجزء 1 من المادة 33 من القانون الاتحادي رقم 229-FZ "بشأن إجراءات الإنفاذ" على تنفيذ إجراءات الإنفاذ وتطبيق تدابير الإنفاذ في مكان إقامة المدين أو مكان إقامته أو موقع ممتلكاته. مكان إقامة المواطن أو مكان إقامته هو عنوان المسكن المسجل فيه بشكل دائم أو مؤقت (المادة 2 من القانون الاتحادي الصادر في 25 يونيو 1993 رقم 5242-1 "بشأن حق مواطني الاتحاد الروسي حرية التنقل واختيار مكان الإقامة والإقامة داخل الاتحاد الروسي "، البند 3 ، البند 4 من" قواعد تسجيل وإلغاء تسجيل مواطني الاتحاد الروسي "). حقيقة أن المسكن ينتمي إلى شخص آخر بموجب حق الملكية ليس له أهمية قانونية لحبس الرهن على الممتلكات الموجودة في هذا المبنى.
ويحدد المحضر الذي يباشر إجراءات التنفيذ مهلة طوعية للتنفيذ (5 أيام).
ستتلقى قرارًا عن طريق البريد ، والذي سيوفر لك جميع المعلومات اللازمة. إذا لم تسدد الدين في غضون 5 أيام ، فستبدأ مرحلة التحصيل القسري. وفي هذه الحالة ، ستدفع بالإضافة إلى ذلك رسوم أداء بنسبة 7٪ من مبلغ الدين.
حسنًا ، بالقرب من الموضوع ، ألق نظرة فاحصة على هذا الإجراء الذي يغرس الخوف في آلاف المدينين. لا يوجد شيء خاص ومخيف في هذا ، إذا كنت تعرف المراحل الرئيسية للاعتقال والميزات العملية. يمكن جرد الممتلكات ، وفقًا لشروط معينة.
يتم تقديم طلب التأجيل فورًا إلى القاضي - بعد قرار استرداد مبلغ من المال أو الممتلكات من المدعى عليه لسداد الدين. سيؤدي الطلب إلى جلسة محكمة جديدة ، ونتيجة لذلك سيتم إعفاء المدعى عليه من سداد الدين في وقت واحد. يُمنح المدعى عليه في مثل هذه الحالات تأخيرًا لعدة أشهر أو أكثر.
إذا تمت المعاملة دون موافقة خطية من الزوج الثاني ، فيحق له قانونًا رفع دعوى أمام المحكمة. يتم منح سنة واحدة لتقديم بيان مطالبة بعد أن علم الزوج / الزوجة بإجراء مثل هذه العملية مع الملكية المشتركة. عادة في مثل هذه الحالات ، تعترف المحكمة بأن مثل هذه المعاملات غير صالحة ، أي أنها تتخذ قرارًا لصالح المدعي. وفقًا للمادة 2 من القانون المدني ، يجوز أن يكون لكل من الزوجين ملكية منفصلة.
