يمكن لأي شخص أن يواجه مواقف غير متوقعة. غالبًا ما ترتبط بانخفاض الدخل ، مما يؤثر على العديد من مجالات حياة الشخص. إذا كانت هناك التزامات ائتمانية ، على سبيل المثال ، رهن عقاري ، فعليك ادخار الكثير. تحتاج أيضًا إلى البحث عن طرق سداد القرض. من الممكن الآن سداد الرهن العقاري على حساب الدولة ، إذا كان الانخفاض في الدخل مرتبطًا بأسباب موضوعية. هذا يسمح لك بالاحتفاظ بالسكن الذي تم شراؤه عن طريق الائتمان. ستتم مناقشة قواعد البرنامج في المقالة.
تم توضيح القاعدة في المرسوم الحكومي رقم 373 ، والذي يسري اعتبارًا من 23.07.2015. في وقت لاحق ، تم إجراء تغييرات على المستند ، والطبعة الجديدة صالحة من 07.12.2015. تم تقديمه رقم 1331. أخذ الإصدار الأخير في الاعتبار جميع أوجه القصور التي كانت في الفاتورة السابقة.
يشمل برنامج سداد الرهن العقاري على نفقة الدولة:
يجب أن يؤخذ موقف المقترض في الاعتبار قبل اختيار طريقة سداد الدين. في بعض الأحيان يتم اختيار تعويض بنسبة 10 و 20٪ من رأس المال. في البداية ، كان من المتصور خفض الدين بنسبة 10٪. من 12.12.2016 تم تعويض 20٪ بالفعل.
على سبيل المثال ، حصل العميل على قرض بقيمة 5 ملايين روبل. من هؤلاء دفع 3 ملايين واتضح أن الباقي يساوي 2 مليون روبل ، ستدفع الدولة 20٪ منه (400 ألف روبل).
السداد الجزئي للرهن العقاري ممكن على نفقة الدولة. 600 ألف روبل هو الحد الأقصى للمبلغ الذي تدفعه الدولة على حساب الدين. في الوقت نفسه ، يجب أن يكون سعر العقارات أعلى من 8 ملايين روبل ، حيث أن الدفعة الأولى بنسبة 20 ٪ من التكلفة مطلوبة في وقت تسجيل الرهن العقاري.
يسدد الرهن على نفقة الدولة عند ولادة الطفل. بعد ظهور المولود الأول والطفل الثاني ، يمكنك الحصول على تعويض قدره 18 مترًا مربعًا. أمتار. ومع ولادة الطفل الثالث يتم دفع كامل الرهن العقاري.
كيف يتم سداد الرهن العقاري على نفقة الدولة؟ لتلقي إلغاء الديون مع ولادة طفل ، يجب عليك زيارة هذه الهيئة مزودة بما يلي:
من الضروري عمل نسخ من المستندات ، ولكن لا يزال من الضروري أخذ النسخ الأصلية معك. بعد التحقق ، تذهب الأموال لسداد الديون ، ويتم إغلاق الرهن العقاري. العائلات التي أبرمت اتفاقية بموجب برنامج الدولة لديها مثل هذه الفرصة. إذا تم استلام آخر ، فيجب إعادة إصداره للحصول على هذه المزايا.
لترتيب سداد الرهن العقاري على نفقة الدولة بسبب انخفاض الدخل ، من الضروري تأكيد انخفاض مستوى الثروة المادية. يمكن أن يكون هذا خفضًا للراتب بنسبة 30٪ على الأقل. يجب على المقترض التقدم بطلب لإعادة الهيكلة بعد 3 أشهر من انخفاض الدخل.
هناك سبب آخر لإمكانية سداد الرهن العقاري على نفقة الدولة. هذا هو الحصول على قرض بعملة أجنبية. يتم توفير دعم الدولة إذا زادت المدفوعات بنسبة 30٪ بعد التغيير في سعر الصرف دون نمو الدخل. الزيادة في التكاليف تساوي انخفاض الأجور.
من يعول على سداد الرهن على نفقة الدولة؟ عام 2016 ، مثل عام 2015 ، سمح للفئات التالية من المواطنين بالتقدم للحصول على هذه المزايا:
هناك العديد من المتطلبات التي يتم بسببها سداد الرهن على نفقة الدولة. 2017 ، مثل عام 2016 ، لم يكن استثناء للمستفيدين. تُمنح المزايا بناءً على الشروط التالية:
يجب أن يفي المسكن بمتطلبات المساحة. إذا كان المقترض يعيش هناك بمفرده ، فيجب ألا يزيد حجم الكائن عن 50 مترًا مربعًا. م لشخصين ، الحد الأقصى هو 35 مترا لكل منهما. المساحة كلها لا تزيد عن 70 مترا. إذا كان هناك ثلاثة مستأجرين ، فإن متطلبات الكائن تصل إلى 100 متر مربع. م.
هناك متطلبات ليس فقط للعقارات ، ولكن أيضًا لدخل المقترضين. في عام 2017 ، بدأ الابتكار في العمل. يمكن للعميل الحصول على مزايا إذا انخفض دخله الشخصي أو العائلي. يشار إلى التدهور من خلال الرصيد بعد دفع الاشتراك. إذا كان أقل من 2 من أجر المعيشة ، فيحق للمقترض ترتيب سداد الرهن العقاري على نفقة الدولة.
تكلفة المعيشة في موسكو هي:
لا يحتاج المقترض الذي يريد الاستفادة من الدعم إلى الحكم بالإفلاس. يمكنك المشاركة في البرنامج إذا كان لديك قرض مستهدف. في هذه الحالة ، يجب أن يكون التأخير في غضون 30 - 120 يومًا.
وفقًا للتنقيح الأول للوثيقة رقم 373 ، كان للعملاء الذين اقترضوا قبل عام 2015 الحق في إضفاء الطابع الرسمي على سداد ديون الرهن العقاري على نفقة الدولة. القرار التالي لا يحدد أي شيء عن هذا. تم تحديد الفترة من تنفيذ العقد إلى فترة الاستئناف للحصول على المساعدة فقط. يجب ألا يقل عمره عن عام واحد.
هذه الخدمات متوفرة في جميع البنوك. لدى العديد منهم رهن عقاري في سبيربنك ، لأن هناك شروطًا مواتية. للحصول على تعويض يضمنه برنامج الدولة ، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
بعد ذلك ، يجب أن ننتظر قرار AHML. إذا كانت النتيجة إيجابية ، فسيتم تحويل الأموال إلى الحساب ، وبفضل ذلك يتم تخفيض مبلغ الدين. يجب على العميل توقيع اتفاقية مع البنك تحدد شروط المعاملة. ثم يتم تعديل الرهن العقاري ، ويتم تنفيذه مع Rosreestr والبنك.
يجب على المقترض تقديم قائمة المستندات التالية:
يمكن تغيير قائمة الأوراق. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك حاجة إلى وثائق حول إعاقة العميل أو أطفاله ، حول المشاركة في الأعمال العدائية. يكون المقترض مسؤولاً عن استيفاء الشروط الأخرى المحددة في الاتفاقية. وتشمل هذه التأمينات على الحياة والتأمين على العقارات.
منذ عام 2011 ، يمكن للمواطنين الروس الانضمام إلى البرنامج الذي يسمح بإعادة هيكلة الديون. إنه يعمل للعائلات الشابة. يتم تخفيض الالتزام المالي عليه.
يجب أن يستوفي المشاركون عدة شروط:
دفع التعويض سيكون عونا كبيرا للأسرة. في حين أن المبلغ سيكون صغيرًا بالنسبة للبعض ، نظرًا لتكلفة السكن ، فإنه لا يزال يوفر الكثير من المال. لذلك ، إذا تم استيفاء جميع المتطلبات ، فمن الضروري المشاركة في مثل هذا البرنامج ؛ فمن غير المعقول للغاية رفض هذه المساعدة.
بطبيعة الحال ، في مثل هذا السؤال ، لا يمكن الاستغناء عن المزالق:
سيكون سداد الدولة لجزء من الرهن العقاري بمثابة مساعدة ممتازة للمقترضين. من الضروري جمع المستندات اللازمة وانتظار القرار. في السابق ، يجب عليك استشارة أحد المتخصصين حول فرص المشاركة في البرنامج. في بعض الأحيان يمكن أن تؤثر بعض الفروق الدقيقة على قرار اللجنة ، لذلك من المهم التأكد من أنك تستوفي جميع متطلبات أحد المشاركين في هذا البرنامج. أظهر القليل من المثابرة وستصل بالتأكيد إلى هدفك! الدولة ترعى مواطنيها وتفعل كل ما في وسعها من أجل راحتهم!
سيعمل برنامج المساعدة للأسر التي لديها طفل ثانٍ وثالث من كانون الثاني (يناير) 2018 إلى كانون الأول (ديسمبر) 2022.
لن يتم إصدار إعانات الرهن العقاري لشخص شخصي ، ولكن إلى بنك مقابل الدخل المفقود على القرض. أي أن العائلات المؤهلة للحصول على قرض بنسبة 6٪ ستحتاج إلى التقدم إلى مؤسسات الائتمان المشاركة في برنامج الولاية هذا. وسيتم وضع جميع المستندات اللازمة لتلقي المساعدة من قبل البنك نفسه.
لا توجد أيضًا قائمة بالبنوك التي ستصدر قروضًا عقارية تفضيلية. وفقًا لقواعد البرنامج ، يجب على البنك أن يطلب دعمًا لا يقل عن 100 مليون روبل شهريًا. هذا يعني أن عدد المقترضين يجب أن يكون كبيرًا. لذلك ، من المرجح أن يتم إصدار القروض في إطار هذا البرنامج فقط من قبل البنوك الكبيرة.
لا تذكر الوثيقة كيف يجب على المقترض تأكيد حقه في تلقي الدعم. من المحتمل أن يتم حل هذه المشكلة في المستقبل القريب.
المواطنون الذين لديهم طفل ثان أو ثالث من 1 يناير 2018 إلى 31 ديسمبر 2022. لا يوجد دعم لولادة الطفل الرابع وما بعده. إذا تبنت الأسرة طفلاً حاضنًا ، فلن يتم تقديم الإعانة أيضًا. من المهم أن يكون الطفل والوالدان حاصلين على الجنسية الروسية.
شقة في مبنى جديد في السوق الرئيسي أو مبنى سكني في مرحلة البناء مع قطعة أرض ، والتي يتم شراؤها بموجب اتفاقية للمشاركة في البناء المشترك أو بموجب اتفاقية التنازل عن حقوق المطالبة.
جديد أو إعادة تمويل قديم. يجب أن يتم إصدار القرض في موعد لا يتجاوز 1 يناير 2018 ولا يتجاوز 31 ديسمبر 2022.
يتم إصدار القرض بالروبل فقط.
لا يمكن أن يتجاوز مبلغ القرض 8 ملايين روبل (للإسكان الموجود في موسكو ، ومنطقة موسكو ، وسانت بطرسبرغ ، ومنطقة لينينغراد) و 3 ملايين روبل للإسكان الموجود في جميع الكيانات الأخرى المكونة للاتحاد الروسي.
يجب ألا يقل الحد الأدنى للدفعة المقدمة عن 20٪. إذا قامت الأسرة بإعادة تمويل قرض سبق إصداره ، فيجب ألا يتجاوز حجمه 80٪ من قيمة المسكن.
يجب أن ينص القرض على دفعات شهرية متساوية خلال مدة القرض بالكامل (باستثناء الشهرين الأول والأخير). التغيير في حجم المدفوعات - فقط بموجب اتفاقية ائتمان (على سبيل المثال ، في حالة السداد المبكر). إذا تأخر سداد القرض ، فقد يتم رفض الدعم.
سيكون المعدل المخفض بنسبة 6 ٪ ساريًا لمدة 3 سنوات فقط إذا كان لدى المواطن طفل ثانٍ بين 1 يناير 2018 و 31 ديسمبر 2022. وفقط 5 سنوات إذا كان للمواطن طفل ثالث في الفترة من 1 يناير 2018 حتى 31 ديسمبر 2022.
إذا تم إصدار الدعم لأول مرة لقرض عند ولادة طفل ثان ، ثم ولد ثالث ، ثم بعد انتهاء مدة الدعم الأولى (3 سنوات) ، تبدأ مدة الدعم الثانية في العمل لمدة 5 سنوات أخرى (البند 6 من القواعد حكومة). أي أن الحد الأقصى لمدة الدعم يمكن أن يكون 8 سنوات.
بعد انتهاء فترة دعم القرض ، يجب ألا يتجاوز سعر الفائدة المعدل الرئيسي + نقطتين مئويتين (اعتبارًا من 10 يناير 2018 - 9.75٪). يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه في عام 2017 انخفض المعدل الرئيسي من 10٪ إلى 7.75٪. إذا لم تكن هناك أزمة ، فإن السعر الرئيسي سيستمر أيضًا في الانخفاض ، ومعها ، يجب أن تنخفض فائدة الرهن العقاري. إذا ارتفع السعر الرئيسي للبنك المركزي ، فبعد انتهاء فترة الدعم ، سيتعين على المقترض دفع المزيد.
خلال فترة الرهن العقاري ، تتوسع العائلات وتتجدد مع الأطفال. وبالتالي ، بالنسبة للعديد من المقترضين ، فإن السؤال مهم للغاية: عند ولادة الطفل ، هل تم شطب الرهن العقاري في سبيربنك أو مؤسسة ائتمانية أخرى وبأي شروط؟
في الآونة الأخيرة نسبيًا ، دخلت برامج الدعم المختلفة حيز التنفيذ لمساعدة الأسر الشابة على تحسين ظروف معيشتهم. في إطار إعانات الدولة ، يتم تقديم المساعدة للأسر التي ولد فيها طفل لفترة الرهن العقاري.
من أجل الحصول على إعانة عند ظهور الأطفال لسداد جزء من الرهن العقاري ، من الضروري أن يكون القرض قد صدر أصلاً في إطار برنامج "العائلة الشابة".
شروط الحصول على رهن عقاري تفضيلي تعني أن أحد الزوجين على الأقل يجب ألا يكون أكبر من 35 عامًا ، واعتبرت الأسرة رسميًا في حاجة إلى ظروف معيشية أفضل. للحصول على المساعدة الحكومية ، ينطبق شرط السن على كل من الزوجين.
في حالة الحصول على قرض بموجب برنامج "العائلة الشابة" ، عند ولادة الطفل ، تساعد الدولة الوالدين من خلال سداد جزء من القرض.
إلى جانب ذلك ، في مؤسسة ائتمانية مثل سبيربنك ، يكون تخفيض الرهن العقاري عند ولادة الطفل مصحوبًا بتأخير في السداد. يقدم بنك VTB شروطًا مماثلة.
يقدم سبيربنك قروض الرهن العقاري في إطار برنامج "العائلة الشابة" بسعر فائدة مخفض ، 10.25 - 11.4٪ سنويًا ، وعتبة منخفضة من الحد الأدنى للمساهمة - 15٪ من قيمة العقار المكتسب.
توفر الدولة أنواعًا مختلفة من الإعانات المتاحة عند ولادة الأطفال. وهما صندوقان لرأس المال للأمومة يمكن استخدامه لتحسين ظروف المعيشة وإعانات الإسكان لسداد قرض الرهن العقاري.
تختلف شروط الدفع حسب عدد الأطفال. قد تفرض بعض المناطق مزايا إضافية على المشاركين في البرنامج عند ولادة الأطفال ، على سبيل المثال ، النوع التالي.
عندما يظهر الطفل الأول ، يتم دفع جزء من المبلغ ، وهو ما يكفي لشراء مساحة معيشية تساوي 18 مترًا مربعًا. في بعض المناطق ، يمكن زيادة مقدار الفوائد بقرار من السلطات المحلية.
عندما يظهر الطفل الثاني ، يتم دفع مبلغ لشراء 18 مترًا مربعًا أخرى. أيضًا ، يمكن للوالدين الوصول إلى أموال رأس المال الخاصة بالأمومة ، والتي يمكن استخدامها لسداد جزء من ديون الرهن العقاري قبل الموعد المحدد.
عند ولادة 3 أطفال ، يتم شطب الرهن العقاري من Sberbank أو VTB Bank ، أي أن حجم الدعم الحكومي سيكون مساويًا لبقية دين القرض ، بحيث يمكن للمقترض سداده بالكامل.
قروض الرهن العقاري في إطار برنامج "العائلة الشابة" قد تكون متاحة في مختلف البنوك. أكثر المنظمات التجارية شهرة من بين تلك التي تقدم الإقراض الميسر هي Sberbank و VTB.
إذا تحدثنا عن قروض الرهن العقاري التقليدية ، والتي لا تنص على المشاركة في البرامج الحكومية لتحسين الظروف المعيشية ، فإن البنوك لا تقدم حوافز. لأن هذا يضع المقترضين في وضع غير متكافئ لنفس منتج القرض.
ومع ذلك ، على الرغم من أنه من المستحيل شطب رهن عقاري في سبيربنك عند ولادة طفل بموجب قرض قياسي ، يمكن للمقترض أن يعتمد على تأجيل المدفوعات على أصل مبلغ الدين (لا تزال الفائدة مستحقة الدفع) لمدة تصل إلى 3 سنوات عندما يظهر الطفل الأول وخمس سنوات عندما يظهر الثاني.
يفكر بنك VTB و Sberbank في تأجيل المدفوعات لمقترضيهما بموجب برامج الرهن العقاري القياسية. لكن القرار بشأن ذلك يتم اتخاذه على أساس فردي بعد التواصل الشخصي بين المتخصص والعميل.
للحصول على فرصة التأجيل ، يجب عليك الاتصال بالبنك لتقديم طلب مطابق.
للحصول على إعانة حكومية لسداد جزء من قرض الرهن العقاري ، يجب عليك تقديم طلب إلى إدارة التسوية التي يعيش فيها المقترضون. من المهم القيام بذلك في أقرب وقت ممكن ، لأن قائمة الانتظار لتلقي الإعانات قد تستغرق سنوات.
تتضمن حزمة المستندات المطلوبة لتقديم طلب للحصول على إعانة قائمة الأوراق والشهادات التالية:
ليس فقط الأزواج الذين لديهم طفل ، ولكن أيضًا الآباء الذين يتبنونهم يمكنهم التقدم للحصول على مزايا بموجب برنامج العائلة الصغيرة. ستحتاج حزمة المستندات الخاصة بتلقي الإعانة إلى إرفاق المستندات ذات الصلة لتأكيد تبني أو تبني طفل.
في عام 2018 ، ستتمكن العائلات الشابة من الاعتماد على تلقي المساعدة الاجتماعية والدعم من الدولة. على وجه الخصوص ، سيبدأ برنامج الرهن العقاري الخاص في العمل ، والذي سيمكن والدي طفلين من شراء منزل على قرض بسعر مخفض.
اعتبارًا من عام 2018 ، سيتم إصدار قرض عقاري بسعر فائدة تفضيلي (إجمالي 6 سنويًا) لأولئك البالغين الذين سينجبون طفلًا ثانيًا أو ثالثًا من يناير المقبل إلى ديسمبر 2022. من المهم هنا شراء العقارات في مبنى جديد - وهذا مذكور مباشرة في الشروط الرسمية لبرنامج الدولة. العائلات التي حصلت بالفعل على قرض لشقة في وقت سابق ، ولكنها فعلت ذلك بسعر أعلى ، ستكون أيضًا مؤهلة لهذا الإجراء الاجتماعي. بالنسبة لولادة الطفل الثاني والثالث ، سيسمح لهم بإعادة تمويل الرصيد الحالي والاستمرار في سداد الديون بمعدل 6٪ سنويًا. جميع التكاليف المرتبطة بالفرق في المبلغ المعتمد في البداية والمبلغ الذي تم تغييره لاحقًا ، وعدت السلطات بأن تتحملها بنفسها. إنها الدولة التي ستغطي الفرق في المال أينما حدث.
الأهمية! إذا تمت ولادة طفلين قبل عام 2018 ، فلن يتمكن آباء الأطفال من التقدم للمشاركة في برنامج الرهن العقاري.
أشار الرئيس الروسي فلاديمير بوتين إلى أن هذا النوع من المساعدة الاجتماعية لا يوصف بأنه لأجل غير مسمى - بل على العكس من ذلك ، سيكون للحدث أطره الزمنية الخاصة ، ومحدودة بشكل واضح لكل عائلة محددة.
اعتبارًا من 2018 ، يسري معدل قرض الرهن العقاري التفضيلي على:
لذلك ، إذا احتفل الوالدان بميلاد طفل ثان في الأسرة ، ثم قدم للبلد مواطنًا صغيرًا آخر خلال السنوات الثلاث الأولى ذات الصلة بتقديم الدعم الحكومي ، فسيتم تمديد فترة الدعم إلى الحد الأقصى 5 سنوات ممكنة.
إذا حدثت الإضافة في شخص الطفل الثالث في الوقت الذي انتهت فيه بالفعل المساعدة على قرض الرهن العقاري من السلطات ، فسيتمكن البالغون من إصدارها مرة أخرى لنفس الفترة المحددة على المستوى التشريعي - 5 سنوات.
سيتم التوقيع على الإجراءات والتعديلات القانونية ذات الصلة التي تنظم الحصول على رهن عقاري ممكن لطفلين في عام 2018 وإدخالها في المستندات الرسمية الحالية. الشخص المسؤول عن الإشراف على الجانب التنظيمي للقضية (إنشاء قرارات تنظيمية ، تعديلات ، إلخ) هو رئيس وزراء الدولة ديمتري ميدفيديف ، الذي يرأس أنشطة الحكومة الروسية.
ومع ذلك ، فمن المعروف بالفعل أنه من أجل الحصول على مثل هذا القرض بنسبة 6٪ سنويًا ، سوف تحتاج إلى الذهاب إلى أحد البنوك أو وكالة إقراض الرهن العقاري السكني AHML. تم بالفعل وضع قائمة المنظمات التي وافقت على التعاون مع الدولة لتثبيت الوضع الديموغرافي وتحفيز زيادة معدل المواليد في البلاد. على الأرجح ، سيتم نشره في الوقت المناسب لبداية العام المقبل.
لن يحتاج مقدمو الطلبات إلى تقديم طلب إلى سلطات أخرى. هذا سيجعل الحياة أسهل للآباء ويوفر وقتهم. كما هو الحال في عام 2018 ، ستكون المؤسسة المالية نفسها مسؤولة عن تقديم الطلب وجمع الوثائق.
البرنامج الجديد لعام 2018 لتوفير الرهن العقاري لميلاد طفل ثانٍ قد تجاوز نوعياً "سلفه" ، والذي سينتهي قبل الموعد المحدد في كانون الثاني (يناير) المقبل فقط (تم التخطيط لتقديمه في 2010-2020) ، - الفيدرالية مجموعة من الأحداث الاجتماعية FTP "الإسكان" ، والمعروفة باسم "الأسرة الشابة".
ونص هذا النظام على إصدار إعانات لشراء المساكن فقط لمن لم تتجاوز أعمارهم 35 سنة ، وكذلك سداد الدولة من قبل الدولة بمبلغ لا يزيد عن 30 أو 35٪ ( الأخير - في وجود طفل) من التكلفة الإجمالية للشقة. الآن قررت السلطات الابتعاد عن التقيد بالعمر - من الآن فصاعدًا ، سيتمكن كل من الشباب والناضجين من الاعتماد على شراء العقارات عن طريق الائتمان ، لأن الشرط الرئيسي سيكون أن يكون لديهم أطفال.
الرهون العقارية التفضيلية هي مجرد جزء من عدد من الإجراءات التي وضعها النواب لتحسين حياة العائلات وتشجيعهم على تكوين ذرية. أدركت السلطات أن المشكلة الرئيسية التي تمنع الناس من بناء تحالفات قوية مع عدد كبير من الأطفال هي رداءة نوعية المساكن المتاحة أو عدم وجود إجمالي لقطات. ومع ذلك ، بالإضافة إلى إدخال الإعانات ، أولت الحكومة اهتمامًا أيضًا لنقص الأموال في ميزانيات الأسرة ، وبالتالي أنشأت أنواع المساعدة التالية:
بالإضافة إلى ذلك ، يعد المسؤولون بأنه سيكون من الممكن في المستقبل القريب:
من بين المشاكل الاقتصادية واليومية التي تواجه المواطنين الروس ، هناك نقص حاد بشكل خاص في المساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة للعائلات التي لديها طفل واحد أو أكثر. لتحفيز ولادة الأطفال ، تقترح الحكومة في عام 2019 الاستفادة من شراء العقارات.
يمكن للعائلات المشاركة في البرنامج إذا ولد الطفل الثاني أو الثالث خلال هذه الفترة من 1 يناير 2019 حتى 31 ديسمبر 2022... شروط الرهن العقاري مواتية للغاية. سيتعين على المقترض سداد كامل المبلغ 6٪ سنويا... يجب اختيار العقارات من بين العروض في السوق الأولية. يُسمح بالحصول على قرض ليس فقط من أجل ، ولكن أيضًا ، بغض النظر عن مرحلة البناء. تم تصميم البرنامج للعمل لمدة 4 سنوات. التغييرات ممكنة ، لكن لم يتم توقعها بعد. إذا أخذت الأسرة نقودًا لشراء منزل في العام الماضي ، فيمكن للبنك الوفاء.
تتعهد الدولة بتعويض المطورين عن الفرق بين حجم الفائدة التفضيلية والفائدة المنتظمة على القرض. عند ولادة طفلين ، ستدفع الحكومة فرق 3 سنوات و 5 سنوات عند ولادة 3 أطفال. بعد انتهاء فترة السماح ، سيعود سعر الفائدة إلى القيمة 9.5٪ سنويا.
في الواقع ، وضعت الحكومة ونفذت برنامجًا واحدًا واسعًا يأخذ في الاعتبار فئات مختلفة من المواطنين.
يمكن لمقدمي طلبات الرهن العقاري أن يكونوا مؤهلين للمشاركة في ظل الشروط التالية:
كما ترون ، فإن البرنامج الذي اقترحته الحكومة الروسية يوفر في المقام الأول تحفيز معدل المواليد بين العائلات التي لديها طفل أو طفلان. سوف تساعد في حل مشاكل الحصول على ملكية المسكن المناسب.
يجب على المتقدمين التعرف على الشروط الإضافية للحصول على المزايا:
