قبل إرسال استئناف إلكتروني إلى وزارة البناء في روسيا ، يرجى قراءة قواعد تشغيل هذه الخدمة التفاعلية الموضحة أدناه.
1. يتم قبول الطلبات الإلكترونية التي تدخل في اختصاص وزارة البناء في روسيا ، والتي تم استكمالها وفقًا للنموذج المرفق ، للنظر فيها.
2. يجوز أن يحتوي الاستئناف الإلكتروني على بيان أو شكوى أو اقتراح أو طلب.
3. يتم إرسال النداءات الإلكترونية المرسلة عبر بوابة الإنترنت الرسمية لوزارة البناء الروسية إلى الإدارة للعمل مع نداءات المواطنين للنظر فيها. تضمن الوزارة النظر في الطلبات بشكل موضوعي وشامل وفي الوقت المناسب. النظر في الطلبات الإلكترونية مجاني.
4. وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 02.05.2006 N 59-FZ "بشأن إجراءات النظر في طعون مواطني الاتحاد الروسي" ، يتم تسجيل الطعون الإلكترونية في غضون ثلاثة أيام وإرسالها ، حسب المحتوى ، إلى الأقسام الهيكلية لـ الوزارة. يتم النظر في الاستئناف خلال 30 يومًا من تاريخ التسجيل. يتم إرسال الاستئناف الإلكتروني الذي يحتوي على أسئلة ، لا يقع حلها ضمن اختصاص وزارة البناء في روسيا ، في غضون سبعة أيام من تاريخ التسجيل إلى السلطة المختصة أو إلى المسؤول المعني ، الذي يشمل اختصاصه حل القضايا المثارة في الاستئناف ، مع إخطار المواطن الذي أرسل الاستئناف.
5. لا يُنظر في الاستئناف الإلكتروني في الحالات التالية:
- عدم وجود اسم مقدم الطلب ولقبه ؛
- إشارة إلى عنوان بريدي غير مكتمل أو غير دقيق ؛
- وجود تعابير فاحشة أو مسيئة في النص ؛
- وجود تهديد في النص على حياة وصحة وممتلكات المسؤول وأفراد أسرته ؛
- استخدام تخطيط لوحة مفاتيح غير سيريلي أو أحرف كبيرة فقط عند الكتابة ؛
- عدم وجود علامات الترقيم في النص ، ووجود اختصارات غير مفهومة ؛
- وجود سؤال في النص تم تقديم إجابة خطية لمقدم الطلب بشأن الأسس الموضوعية فيما يتعلق بالاستئنافات المرسلة سابقًا.
6. يتم إرسال الرد على مقدم الطلب إلى العنوان البريدي المشار إليه عند ملء النموذج.
7. عند النظر في الاستئناف ، لا يجوز الكشف عن المعلومات الواردة في الاستئناف ، وكذلك المعلومات المتعلقة بالحياة الخاصة للمواطن ، دون موافقته. يتم تخزين المعلومات المتعلقة بالبيانات الشخصية للمتقدمين ومعالجتها وفقًا لمتطلبات التشريع الروسي بشأن البيانات الشخصية.
8. يتم تلخيص الطلبات الواردة عبر الموقع وتقديمها لقيادة الوزارة للعلم. يتم نشر إجابات الأسئلة الأكثر شيوعًا بشكل دوري في قسمي "للمقيمين" و "للمتخصصين"
اتحاد الدولة الروسية
الشركات والمؤسسات والجمعيات
الإسكان والخدمات المجتمعية
(روسيلكومونسوويز)
تحصيل الأسعار
لأعمال التصميم لرأس المال
إصلاح المباني والمنشآت
(مؤقت)
موسكو ، 1990
تم تطوير "مجموعة أسعار أعمال التصميم للإصلاحات الرئيسية للمباني والهياكل" (مؤقتة) من قبل معهد التصميم "MoszhilNIIproekt" (المهندس Yu.D. Lipinsky ، المهندس IA Tolstova ، مهندس OS Stepanova).
شاركت معاهد التصميم في تطوير الأسعار ، وإعداد المواد لتبرير الأسعار ، وكذلك تحرير: LenzhilNIIproekt ، Lenoblproekt ، Kaliningrajilkommunproekt ، MosgazNIIproekt ، Stavropolkommunproekt ، مكاتب التصميم: Voronezhoblremstroyproekt " Permzhilkommunproekt "،" Rostovgorzhilkommunproekt ".
تم الاتفاق مع TsNIIproekt Gosstroy من اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية
يعتبر إجراء "تحصيل الأسعار لإعداد تقديرات التصميم لإصلاح المباني السكنية والعامة" ، الذي تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة المرافق العامة في RSFR 1.10.1969 ، رقم 373 ، غير صالح.
1. يهدف جمع الأسعار إلى تحديد تكلفة إعداد تقديرات التصميم لإصلاح المباني السكنية والعامة والمكتبية من قبل منظمات التصميم التابعة لنظام الإسكان والخدمات المجتمعية في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية.
2. يتم تحديد الأسعار الواردة في أقسام الكتاب فيما يتعلق بالتكوين وإجراءات التطوير والتنسيق والموافقة على التصميم وتقدير الوثائق الخاصة بالإصلاحات الرأسمالية للمباني وفقًا للوثائق التنظيمية الحالية.
3. تعتمد أسعار أعمال التصميم على هيكل التكلفة على أساس تحليل نسبة عناصر التكلفة لمنظمات التصميم في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية للإسكان ونظام الخدمات المجتمعية.
4. توفر أسعار المجموعة وفورات مخططة بنسبة 12 في المائة.
5. يتم تحديد أسعار العمل المنجز ، والتي تختلف مؤشراتها عن تلك الواردة في الجداول ، من خلال أقرب مؤشر. بالمتر ، يتم أخذ "قبل" وفقًا لمؤشر أكبر ، ما لم يتم تحديد ترتيب مختلف في الجداول.
6. يتم تحديد تكلفة تطوير المشاريع لإصلاح الكائنات الموجودة في ظروف طبيعية صعبة بأسعار المجموعة مع تطبيق المعاملات التالية على تكلفة أعمال التصميم:
7. يتم تحديد تكلفة تطوير المشاريع لإعادة استخدامها في الإصلاحات الرئيسية بأسعار المجموعة باستخدام معامل 1.6.
8. يتم تحديد تكلفة ربط المشاريع المعاد تطبيقها بأسعار المجموعة باستخدام معامل 0.3.
9. يتم تحديد تكلفة ربط المشاريع المعاد استخدامها بإدخال التغييرات بمعامل 0.5.
10. تأخذ أسعار المجموعة في الاعتبار تطوير تقديرات التصميم دون استخدام العمالة الآلية.
لا يتم تضمين أسعار المجموعة
11. صياغة مهمة التصميم.
ملاحظة: في حالة إعداد مهمة لتصميم منظمة تصميم ، يتم تحديد التكلفة بمبلغ يصل إلى 100 روبل ، اعتمادًا على درجة التعقيد.
12. استيفاء أكثر من ستة موافقات. لمراعاة تكاليف العمالة الإضافية وفقًا للصيغة 31.
13- تكلفة إجراء الموافقة كما بينتها المنظمة المنسقة.
14. التغييرات في وثائق العمل المتعلقة بإدخال وثائق تنظيمية جديدة ، فضلا عن استبدال المعدات.
15. تطوير وثائق التصميم لتصنيع المعدات غير القياسية وغير القياسية.
16. تنفيذ أعمال تصميم إضافية لتخصيص مجمعات الإطلاق.
17. تطوير الرسومات التفصيلية للهياكل المعدنية (KMD) وتجميعات خطوط الأنابيب الجاهزة.
18. مظاهرة تخطيطات.
19. تطوير مشروع تنظيم الإصلاح الشامل.
20. البحث والعمل التجريبي في التصميم.
22. المشاركة في لجان الاختيار الأولي للمباني للإصلاحات الرئيسية.
23. المشاركة في لجان قبول الأشياء التي تم تجديدها.
24- تقديم المساعدة الفنية في إصلاح المرفق.
25. تطوير مشروع إصلاح شامل للمباني التي تعتبر من المعالم التاريخية والعمارة والثقافة ، والتي لها طابع الترميم.
26. تصميم إضافي في عملية تنفيذ أعمال الإصلاح بالمنشأة (تعديل نطاق العمل ، والمشاريع والتقديرات ، وإصدار مواد تصميم إضافية ، في حالة الكشف عن عيوب هيكلية غير محسوبة).
27- تكاليف سفر رجال الأعمال.
28- التكاليف الإضافية المرتبطة بتنفيذ أعمال التصميم من قبل المنظمات الموجودة في أقصى الشمال والمناطق المعادلة لها.
إجراءات تحديد تكلفة أعمال المشروع
29. يتم تحديد تكلفة العمل بأسعار المجموعة قبل بدء التصميم ويتم تحديدها عند إصدار وثائق التصميم والتقدير ، مع مراعاة الحجم المكتمل. يتم إضفاء الطابع الرسمي على هذه الإيضاحات من خلال اتفاقية إضافية للعقد.
30. أسعار المجموعة تنص على التصميم في مرحلة واحدة "تصميم العمل". إذا كان من الضروري التصميم في مرحلة "المشروع" ، يتم تحديد تكلفة تجميع "المشروع" بأسعار المجموعة بمعامل 0.35 ، و "وثائق العمل" - بمعامل 0.85.
31. يتم إصدار جميع مواد "تصميم العمل" للعميل من قبل منظمة التصميم - المصمم العام في أربع نسخ.
يتم دفع تكلفة عدد النسخ الإضافية من قبل العميل بشكل منفصل ، وفقًا للتكاليف الفعلية لمؤسسة التصميم.
32. التغييرات في التصميم وتقدير الوثائق بسبب البيانات الأولية غير الدقيقة التي قدمها العميل أو بسبب تغيير في الشروط الفنية لتطوير المشروع يتم تنفيذها مقابل رسوم إضافية.
33 - تحدد منظمة التصميم تكلفة تطوير خيارات إضافية للمشروع لتعيين معين للعميل أو تنقيح المشروع الناجم عن تغيير في مهمة التصميم ، فيما يتعلق بأسعار المجموعة ، مع مراعاة نسبة استخدام مواد تصميم المشروع الرئيسي:
أ) عند تطوير متغير دون استخدام مواد المشروع الرئيسي بمعامل 0.9 ؛
ب) عند التطوير باستخدام مواد المشروع الرئيسي ، حتى 40 ٪ - مع معامل 0.7 ؛
ج) عند التطوير باستخدام مواد المشروع الرئيسي ، أكثر من 40٪ - بمعامل 0.5.
34. تكلفة الأجزاء الفردية من المشروع ، التي تنفذها منظمات التصميم المتعاقد معها من الباطن ، تحددها الأسعار السارية في هذه المنظمات.
35- يتم تحديد أسعار أعمال التصميم غير الواردة في مجموعة الأسعار أو التي يتم إجراؤها في حجم متغير بشكل حاد مقارنة بالبيانات الموجودة في المجموعة وفقًا للحسابات الفردية التي تم تجميعها بأسعار المجموعة للعمل المقابل المشابه في التكوين. والتعقيد.
36. تزويد منظمة التصميم بخطط الجرد وخطط الموقع ، وفتح وملء الحفر ، وهياكل الفتح والإغلاق ، وتصوير الأقبية المغمورة بالمياه من الطبيعة. يتحمل العميل مسؤولية إصدار مهمة التصميم والمشاركة في تحديد الحالة الفنية للأشياء.
37 - يتم تحديد تكلفة تطوير وثائق التصميم والتقدير لإعادة بناء المباني ، وكذلك أداء الأعمال الهندسية الجيوديسية والهندسية والجيولوجية والجيوفيزيائية والمسح المجسم الأرضي وفقًا لمجموعات الأسعار ذات الصلة للجنة التشييد التابعة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية.
38 - تكلفة تصميم وربط المشاريع القياسية لمشاريع البناء الجديدة لمحطات التدفئة المركزية ومحطات الضخ والمحولات الفرعية وغلايات الغلايات والورش والمستودعات والمرائب ومباني المرافق الأخرى ، وأشكال الهندسة المعمارية الصغيرة ، وكذلك تغويز بيوت الغلايات ويتم تحديد تصميم خزانات الغاز المسال وفقًا للأقسام ذات الصلة من مجموعة الأسعار لأعمال التصميم الخاصة ببناء لجنة البناء التابعة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية.
إجراءات تحديد نطاق العمل
39. يعتبر المبنى الذي له محيط مستقل مغلق من الجدران بما يتوافق تمامًا مع مفهوم "الهيكل" المعتمد من قبل سلطات الجرد مقياسًا لحجم العمل "المبنى" في المجموعة.
40. يتم تحديد مساحة المبنى بضرب طوله في العرض. طول وعرض المبنى مأخوذ من المخطط الخارجي للجدران في المستوى فوق الطابق السفلي ، بما في ذلك طبقة الجص والكسوة.
41. يُعرَّف إجمالي حجم البناء للمبنى بأنه مجموع حجم الجزء الأرضي للمبنى وحجم الطابق السفلي (شبه الطابق السفلي).
يجب تحديد حجم تشييد الجزء الأرضي من المباني للمباني:
أ) بأرضية العلية - ضرب المنطقة المقطعية الأفقية على طول المحيط الخارجي للمبنى بارتفاع يقاس من مستوى الأرضية النهائية في الطابق الأول إلى الجزء العلوي من عزل أرضية العلية ؛
ب) بدون أرضية علية - بضرب مساحة المقطع العرضي الرأسي بطول المبنى ، مقاسة بين الأسطح الخارجية للجدران النهائية في اتجاه عمودي على منطقة المقطع العرضي على مستوى الطابق الأول فوق قبو.
يجب تحديد مساحة المقطع العرضي العمودي من خلال مخطط السطح الخارجي للجدران ، من خلال المخطط العلوي للسقف ومستوى أرضية الطابق الأول.
ج) وجود طوابق بمساحة مختلفة. كمجموع أحجام أجزائه. أيضًا ، بشكل منفصل في الأجزاء ، يجب حساب حجم المبنى إذا كانت هذه الأجزاء تختلف بشكل كبير في المخطط أو التصميم.
عند حساب حجم المبنى بشكل منفصل إلى أجزاء ، يشير الجدار الفاصل إلى جزء المبنى الذي يتوافق معه في الارتفاع أو الهيكل.
د) يجب أن يشمل حجم البناء للمبنى أيضًا:
- حجم النوافذ الكبيرة والشرفات الأرضية والردهات وأجزاء أخرى من المبنى تزيد من الحجم المفيد ؛
- حجم المناور البارزة خارج المخطط الخارجي للسقف ؛
- الأرضيات الفنية والسندرات المستخدمة للأغراض الفنية - وضع الأنظمة الهندسية للمبنى ؛
- حجم السندرات والغرف الخفيفة والميزانين ، يتم تحديده بضرب مساحة المقطع الأفقي على طول المحيط الخارجي للجدران على مستوى الأرض بالارتفاع من أرضية العلية (الميزانين) إلى الجزء العلوي من العلية الأرض. مع مخطط منحني من الأرض ، خذ متوسط الارتفاع ؛
- لا يتم استبعاد حجم loggias والمنافذ من الحجم.
ه) حجم المبنى لا يشمل:
- حجم الممرات والأروقة والشرفات المغطاة والمفتوحة ؛
- السندرات لا تستخدم للأغراض الفنية.
يجب تحديد حجم الطابق السفلي أو شبه القبو بضرب مساحة المقطع الأفقي للطابق السفلي عند مستوى الطابق الأول فوق الطابق السفلي بالارتفاع المقاس من مستوى الأرضية النهائية إلى مستوى الطابق السفلي. تشطيب الطابق الأول.
يتم قياس الجدران على طول المحيط الخارجي مع مراعاة سماكة طبقة الجص أو الكسوة.
42- تُعرَّف المنطقة المفيدة للشقق بأنها مجموع مناطق الغرف السكنية وغرف المرافق في الشقق.
43. عند تصميم أنظمة التدفئة والتهوية والإضاءة الكهربائية في المباني والهياكل ، يتم تحديد حجم المبنى مع مراعاة الطوابق السفلية.
عند تصميم الإضاءة الكهربائية فقط في المباني والهياكل ، يتم تحديد المساحة الصالحة للاستخدام في المبنى مع مراعاة الطوابق السفلية والسندرات المضيئة. علاوة على ذلك ، يتم تحديد مساحة العلية المضيئة بمعامل 0.7.
تكوين تحصيل الأسعار
يتكون جمع الأسعار من الأجزاء الخمسة التالية:
الجزء 1 - أعمال ما قبل التصميم
القسم 1.1 - المسوحات الفنية والاستنتاجات.
القسم 1.2 - مسح آلي للمبنى.
الجزء 2 - أسعار أعمال التصميم الخاصة بالإصلاحات الرأسمالية للمباني مع مراعاة درجة البلى.
الجزء 3 - تصميم أنواع معينة من العمل.
القسم 3.1 - التصميم المعماري
القسم 3.2 - الهندسة الصحية
القسم 3.3 - تصميم الشبكات الكهربائية
القسم 3.4 - العمل المقدر
الجزء 4 - حماية البيئة.
الجزء الخامس - صيانة المباني
عند إجراء المسوحات والاستنتاجات في ظروف تجعل من الصعب تنفيذ مثل هذا العمل ، قم بتطبيق المعاملات التالية على أسعار الأقسام لزيادة تكاليف العمالة:
ملاحظة: جمع البيانات الأولية ، ووضع مهمة لعمل المسح هو مسؤولية العميل. في حالات أداء العمل المحدد من قبل منظمة التصميم ، يتم الدفع بشكل إضافي.
تكوين المسح:
متر - بناء
الجدول 1.1.1
|
اسم المصنفات |
||
| تقييم عام للحالة الفنية للمبنى ، مع حجم المبنى بالألف م 3 ، حتى: | ||
ملاحظات: 1. في حالة الظروف الهندسية والجيولوجية المعقدة أو التخطيط أو المخطط الإنشائي المعقد ، يجب تطبيق المعامل 1.2 على أسعار الجدول.
2. لا يتم تضمين الفحص الآلي للمباني والمنشآت في أسعار الجدول ويتم دفعها بشكل إضافي وفقًا للجداول المقابلة للمجموعة.
تكوين العمل:
تفتيش وإنشاء موقع بناء للمناظر الطبيعية والمزاريب والممرات والمسارات والأرصفة.
إبداء الرأي الفني.
متر - مساحة الفناء
الجدول 1.1.2
تكوين العمل:
استلام المهمة. رحيل الجسم. التحضير للمسح. بيان أماكن فتح الهياكل. فحص عمليات التشريح التي تم إجراؤها واتخاذ قرار الإصلاح أو الاستبدال. القياسات والرسومات اللازمة. إبداء الرأي الفني.
متر - مبنى واحد
الجدول 1.1.3
|
اسم المصنفات |
||
| إبداء الرأي الفني على الهياكل الإنشائية التي يبلغ حجم البناء بها ألف م 3 ، حتى: | ||
|
يضاف لكل 5 آلاف م 3 تالية |
ملاحظة: لا يؤخذ في الاعتبار الفحص الآلي للمباني والمنشآت بأسعار الجدول ويتم دفعه بالإضافة إلى ذلك.
تكوين العمل:
استلام المهمة. رحيل الجسم. التحقق من خطط الجرد بالنوع.
إبداء الرأي الفني حول القضايا الرئيسية لإعادة التخطيط أو إعادة الإعمار.
متر - مبنى واحد
الجدول 1.1.4
|
اسم المصنفات |
||
| استنتاج فني بشأن إعادة تطوير أو إعادة بناء مبنى بمساحة إجمالية لجميع طوابق المبنى بالمتر المربع حتى: | ||
|
يضاف لكل 1000 متر مربع تالية |
تكوين العمل:
تحليل وتعميم المواد من المسح الأولي للمبنى والتربة اللازمة لتصميم امتداد (البنية الفوقية). إبداء الرأي الفني.
عداد - وظيفة إضافية (إضافة)
الجدول 1.1.5
|
اسم المصنفات |
||
| إبداء الرأي الفني في تصميم البناء الفوقي (التوسعة) للمباني السكنية والمكتبية ، بحجم البناء الفوقي (التوسعة) بالمتر 3 ، حتى: | ||
| إبداء الرأي الفني حول تصميم البنية الفوقية (توسعة) الأبنية: التعليمية ، والتجارية ، والثقافية ، والمنزلية ، والجماعية ، والطبية والصحية ، والمطاعم ، ومؤسسات الأطفال ، مع حجم البناء الفوقي (التوسعة) بالمتر 3 ، وما فوق. ل: | ||
|
يضاف لكل 500 م 3 إضافية |
تكوين العمل:
التعرف على خطط التخصيص والجرد ، والذهاب إلى الموقع ، ومعاينة الشقة وهياكلها الرئيسية ومعداتها الهندسية. إبداء الرأي الفني.
متر - شقة واحدة (غرفة)
الجدول 1.1.6
ملاحظة: الأسعار الواردة في الجدول تنص على مسح شقة واحدة في المنزل.
تكوين العمل:
المغادرة للمنشأة وفحص السرداب المعرض للفيضان ودراسة ظروف تشغيله وتأثير البيئة الخارجية عليه. إبداء الرأي الفني في الاستنتاجات حول أسباب الفيضانات.
متر - بدروم
الجدول 1.1.7
|
اسم المصنفات |
||
| إبداء الرأي الفني حول أسباب السيول بمساحة القبو المغمور بالمتر المربع حتى: | ||
|
يضاف لكل 300 متر مربع تالية |
ملاحظة: حفر الآبار وحفر الآبار غير مشمول في جدول الأسعار ، وإذا لزم الأمر ، يتم دفعها بشكل إضافي.
تكوين العمل:
استلام المهمة. رحيل الجسم. فحص عمليات التشريح المنفذة ودراسة ظروف التشغيل. إجراء حساب ثابت للتحقق.
متر - عمود (عمود)
الجدول 1.1.8
ملاحظات: 1. عند فحص الأعمدة المبطنة أو المبطنة بالجص ، يجب تطبيق أسعار الجدول بمعامل 1.3.
2. تكوين رأي حول الحالة الفنية للأعمدة الخرسانية المسلحة يتم توحيده في أسعار الجدول بمعامل 1.5.
تكوين العمل:
المغادرة إلى المنشأة ، وفحص الجدران الخارجية والداخلية ، وتحديد التشوهات والعيوب المرئية الأخرى للجدران والبناء ، وفحص الهياكل والمواد المفتوحة ، وتحديد نظامها وجودتها.
إبداء الرأي حول الحالة الفنية للأعمدة (الأعمدة).
متر - مكان واحد
الجدول 1.1.9
ملحوظة: عند فحص الجدران المكسوة بالبلاط أو المبلط ، يجب تطبيق أسعار الجدول بمعامل 1.3.
تكوين العمل:
استلام المهمة وزيارة الكائن. فحص الأسقف من الأسفل ومن الأعلى مع تحديد التشوهات. فحص عمليات التشريح المنفذة ودراسة ظروف التشغيل. التحقق من الحساب الثابت للعناصر الحاملة للأرضية. إعداد مذكرة توضيحية تصف هيكل الأرضية وحالتها الفنية
متر - طابق واحد تم مسحه
الجدول 1.1.10
ملاحظات: 1. عند فحص الأرضيات بأنواع مختلفة من الهياكل داخل الأرضية (مع الخرسانة المسلحة مسبقة الصنع ، والخشب. على العوارض المعدنية والخرسانة المسلحة المتجانسة). يتم أخذ عدد الطوابق داخل الطابق وفقًا لعدد أنواع هياكل الأرضيات ، ويتم تطبيق أسعار الجدول بمعامل 0.8.
2. عند القيام بعمل مسح لجزء من الأرضية داخل أرضية ، قم بالتطبيع وفقًا لأسعار الجدول كأرضية واحدة تم مسحها.
3. لمسح التداخل المعزز سابقًا ، قم بتطبيق معامل 1.4 على أسعار الجدول.
4. يجب تسوية فحص الأرضية ، دون إجراء حساب ثابت ، وفقًا لأسعار الجدول بمعامل 0.8.
تكوين العمل:
الإلمام بالمهمة. الخروج من الكائن. تفتيش عقد المزرعة. حالتها الفنية.
التحقق من الحساب الثابت لقدرة تحمل الجمالون. إبداء الرأي في الحالة الفنية للمزارع.
متر - نوع واحد من المزرعة
الجدول 1.1.11
ملاحظات: 1. بالنسبة لنوع واحد من الجمالونات في المبنى ، يتم اعتماد نوع الجمالونات من نفس التصميم والحجم والحمل.
2. في حالة وجود مزارع من أنواع (أصناف) مختلفة في المبنى ، يتم توحيد العمل على فحصها لكل صنف على حدة.
3. عند وضع استنتاج بشأن الحالة الفنية للمزارع دون إجراء حساب ثابت ، يجب تطبيق أسعار الجدول بمعامل 0.8.
تكوين العمل:
الإلمام بالمهمة. الخروج من الكائن. فحص هياكل السقف والسقف الموجودة ، وفحص العوارض الخشبية في الأماكن التي يمكن الوصول إليها ، وتحديد هياكل العوارض الخشبية ، والتعرف عن طريق الفحص البصري للتشوهات والعيوب المرئية والتدمير في العناصر والعقد والتقاطعات.
إجراء حسابات التحقق الثابتة. إبداء الرأي في الحالة الفنية للعوارض الخشبية.
متر - نظام رافتر لمبنى واحد
الجدول 1.1.12
ملاحظة: عند إجراء استنتاج دون التحقق من الحسابات الثابتة ، قم بتطبيق المعامل 0.8 على أسعار الجدول.
تكوين العمل:
رحيل الجسم. فحص الأسطح المسطحة والعلوية. قياس منحدرات السقف. تحديد التسربات ، حالة الطبقة الواقية ، سلامة السجادة المقاومة للماء. فحص نقاط تقاطع سجادة التسقيف والهياكل البارزة (المناجم ، الحواجز ، الأنابيب ، رفوف التلفزيون والراديو ، أسلاك الشد ، إلخ) وممرات استقبال الصرف الداخلي. تحديد حالة طلاءات الجدران المتدلية والمزاريب والمزاريب والمآزر وما إلى ذلك. فحص ممرات استقبال المزاريب الداخلية أو الخارجية ، وتحديد حالتها. تحديد حالة أنابيب الصرف.
دراسة ظروف التشغيل. مسح العلية. التحقق من الامتثال للنظام الحراري والرطوبة لتشكيل الجليد والرقاقات الجليدية.
إبداء رأي فني يصف حالة السقف والمزاريب الخارجية والداخلية والخراطة والامتثال لنظام الحرارة والرطوبة. تحديد امتثال منحدرات السقف للمنحدرات المعيارية ، اعتمادًا على مواد غطاء السقف. استنتاجات بشأن إزالة العيوب أو استبدال السقف. تحديد نطاق العمل القادم.
متر - بناء
الجدول 1.1.13
|
اسم المصنفات |
||
| إبداء الرأي حول الحالة الفنية للأسقف الخرسانية المسلحة بطلاء المصطكي واللفائف: أ) أسطح العلية ، مع تصريف خارجي منظم ، بمساحة الإسقاط الأفقي للسقف بالمتر المربع ، حتى: |
||
| ب) أسطح العلية ، مع تصريف داخلي منظم ، بمساحة الإسقاط الأفقي للسقف بالمتر المربع ، حتى: | ||
|
يضاف لكل 200 متر مربع تالية |
||
| ج) أسطح مجمعة ، مع تصريف داخلي منظم ، مع مساحة الإسقاط الأفقي للسقف بالمتر المربع ، حتى: | ||
|
يضاف لكل 100 متر مربع تالية |
||
| إبداء الرأي حول الحالة الفنية للأسقف المغطاة بالأردواز بمساحة الإسقاط الأفقي للسقف بالمتر المربع حتى: | ||
|
يضاف لكل 100 متر مربع تالية |
||
|
إبداء الرأي حول الحالة الفنية للأسقف المطلية بالمعدن بمساحة الإسقاط الأفقي للسقف بالمتر المربع حتى: |
||
|
يضاف لكل 100 متر مربع تالية |
تكوين العمل:
رحيل الجسم. فحص الشرفة من أعلى وأسفل. تحديد الهياكل وظروف التشغيل والحالة الفنية العامة والتشوهات وإزالة طبقة الجص وتآكل المعادن والأضرار المرئية الأخرى. فحص عمليات التشريح المنفذة.
إبداء الرأي في الحالة الفنية للمنشآت.
متر - نوع واحد من التصميم
الجدول 1.1.14
تكوين العمل:
استلام المهمة وزيارة الكائن. فحص جميع عناصر الدرج مع تحديد الهيكل وحالة العناصر والتجمعات والتشوهات والتآكل. فحص عمليات التشريح المنفذة.
إجراء حسابات التحقق الثابتة. إبداء الرأي حول الحالة الفنية لهياكل السلالم.
مقياس - سلالم داخل الأرض
الجدول 1.1.15
ملاحظات: 1. يتم تحديد تكلفة فحص السلالم في سلالم مختلفة للمبنى بشكل منفصل لكل منها حسب أسعار الجدول.
2. على ارتفاعات مختلفة من الأرضيات ، أو تختلف في التصميم أو الحجم. يجب تقنين كل طابق من هذا الدرج بشكل مستقل.
3. تكوين نتيجة دون التحقق من الحسابات الثابتة ، والتطبيع وفقًا لأسعار الجدول بمعامل 0.8.
تكوين العمل:
رحيل الجسم. اختيار مكان لأخذ العينات ووضع البطاقات التعريفية عليها وتعبئتها وتسليمها للمختبر.
عداد - عينة
الجدول 1.1.16
ملاحظات: 1. العينة هي:
أ) بجدران من الطوب - 10 قطع. طوب
ب) بالخرسانة الخرسانية - 2 حجر
ج) من حجر الأنقاض - 2 حجر (مقاس 10 × 10 سم)
د) المحاليل - 5 مكعبات (7x7 سم)
هـ) شجرة - عينة واحدة مأخوذة من جزء سليم من شعاع كل أرضية مقاس 3x3x30 سم وواحدة من الجزء المصاب بحجم 3x10x10 سم.
و) معدن - عينة واحدة. مأخوذة من كل نوع من العوارض المعدنية بقياس 30x100 مم.
2. عند أخذ عينات من الحجر والملاط في نفس الوقت ، يتم تطبيق أسعار الجدول لعينة واحدة.
3. عندما يقدم العميل العمال لأخذ العينات ، يجب تطبيق معامل 0.7 على أسعار الجدول.
تكوين العمل:
10. قياس عمق التآكل باستخدام الجهاز.
11. قياس سمك رواسب مقياس التآكل.
12. المعالجة الرياضية لنتائج القياس.
13. إبداء الرأي حول حالة عينة الأنبوب.
الجدول 1.1.17
تكوين العمل:
رحيل الجسم. اختيار وتنسيق مواقع التفتيش ، تثقيب البناء نصف سمك الجدار بمسامير مع أخذ العينات ، وصفها في المجلة. عن طريق رسم نقاط المسح في خطة البناء.
علامات الصعوبة:
متر - مكان
الجدول 1.1.18
ملاحظات: 1. إذا كانت المسوحات مع التثقيب مطلوبة ، فقم بتطبيق المعامل 2.5 على أسعار الجدول.
2. عند فحص أقل من 4 أماكن في المبنى ، يتم تحديد السعر لأربعة أماكن.
تكوين العمل:
رحيل الجسم. فتح حجر الأساس الشريطي مع تغلغل في سمك البناء. تحديد نوعية المنطقة الداخلية وحجم الحجر وحالته ونوعية الضمادة. مفاصل الحقن. ردم المواد ، إلخ. وصف نتائج مسح المنطقة الداخلية للمؤسسة في المجلة.
متر - مكان
الجدول 1.1.19
ملاحظات: 1. عند فحص أقل من 4 أماكن في المبنى ، حدد سعر الجدول لأربعة أماكن.
2. أعمال الحفر لفضح الأساسات ليست مدرجة في الأسعار.
المتر - ساعة عمل واحدة
الجدول 1.1.20
متر - كائن
الجدول 1.1.21
تكوين العمل:
جمع الأحمال وحساب أسس الغاطس.
متر - قسم التصميم
الجدول 1.1.22
تكوين العمل:
جمع البيانات الأولية المطلوبة للحساب. تحليل ثابت مع التحقق من المقطع العرضي.
العداد - سطح واحد ، إطار أحادي الامتداد / يمتد حتى 18 م /
الجدول 1.1.23
تكوين العمل:
|
1. استلام أمر عمل ببيانات أولية من ورشة عمل العميل. التآلف معه. اختيار المواد اللازمة. |
— 10 % |
| 2. رحيل الجسم. | |
|
التفتيش مع ممثلي المنظمات العاملة في المنشأة ، ومحطة التدفئة المركزية ، ومداخل ضخ المياه ، ولوحة المفاتيح وغيرها من الهياكل. تنقيح البيانات الأولية |
— 15 % |
| 3. اتخاذ قرارات التصميم وإجراء الحسابات اللازمة. تقديم طلبات المواصفات الفنية للخدمات الهندسية للمدينة | -15 % |
| 4. طلب واستلام المواصفات الفنية من خدمات هندسة المدن. طلب وتسجيل المواد الناقصة وفق الشروط الفنية المستلمة | — 45 % |
| 5. ترتيب وتسجيل المواد وتوقيع جواز السفر من قبل جميع المختصين وفق اللوائح الخاصة بجوازات السفر. إصدار جواز سفر ورشة عمل جاهز للعميل. تصحيحات بناءً على تعليقات ورشة عمل العملاء | — 15 % |
متر - جواز سفر
الجدول 1.1.24
ملاحظات: عند تطوير جواز البناء فقط للتوصيل بشبكات الكهرباء:
لا يؤخذ سعر الجدول في الاعتبار وتطوير جواز البناء من أجل:
5. هبوط محطة الضخ بسعر المنضدة بمعامل 0.25.
6. هبوط محطة التدفئة المركزية - بسعر المنضدة بمعامل 0.35.
7. هبوط محطة المحولات الفرعية بسعر الجدول بمعامل 0.3.
الاتجاهات
1. تأخذ الأسعار في الاعتبار وقت العمل التحضيري والنهائي (استلام مهمة للتعرف عليها ، استلام الأداة وتسليمها) ، خدمة مكان العمل ، الذهاب إلى مكان العمل والعودة داخل التسوية ، إصدار عمل من أجل دفع ثمن العمل.
2. يتم فتح الهياكل اللازمة لغرض المعاينة وأخذ عينات الأخشاب من قبل العميل على نفقته. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر العميل أدوات وأجهزة الفحص اللازمة للإنتاج.
لا يتم تضمين تكلفة تنفيذ هذه الأعمال في تكلفة أعمال المسح.
3. يعتمد عدد العينات المأخوذة على حالة الهياكل ، ولكن يجب أن يكون دائمًا اثنان على الأقل.
تكوين العمل:
فحص الهياكل وتسجيل الملاحظات المرئية. الحضور عند فتح الهياكل واختيار وترقيم العدد المطلوب من العينات. تخطيط العينات على طاولة خاصة بالمختبر في أقسام وأرضيات. رسم مذكرة غلاف مع الإشارة الدقيقة إلى مكان أخذ العينات ونوع الهياكل. التحليل المختبري للعينات. تنفيذ الاستنتاج. جمع عينات الأخشاب في حاوية خاصة بمرجع ومكان محدد.
متر - كائن
الجدول 1.1.25
ملاحظة: الأسعار الواردة في الجدول مخصصة للتحليل المختبري لعينتين.
يتم دفع التحليل المختبري للعينات اللاحقة بالإضافة إلى سعر جدول "التحليل الفطري للخشب".
تكوين العمل:
تخطيط العينات على طاولة خاصة. فحص العينات بحضور رئيس المحطة (المختبر) وتحديد نوع الفطريات المنزلية أو الحشرات. إعداد مذكرة مصاحبة مع انعكاس فيها نوع الفطريات ودرجة الضرر الذي لحق بالعينات مع التسجيل في المجلة. تسجيل الاستنتاجات والتوصيات. جمع عينات الخشب في حاوية خاصة مع الإشارة إلى مكان محدد.
الجدول 1.1.26
ملاحظة: تطبيع تحليل الحشرات كتحليل فطري.
تكوين العمل:
فحص الهياكل. اختيار العينات من الهياكل وترقيمها (6 عينات). قطع العينات بتنظيف الأسطح النهائية بسكين حتى يتم الحصول على سطح أملس. تحضير محلول كيميائي معقد من الكواشف وتطبيقه باستخدام ماصة على الأسطح النهائية. قياس عمق تغلغل المطهر في الخشب. تسجيل نتائج القياس. رسم الخاتمة.
الجدول 1.1.27
تكوين العمل:
الإلمام بالوثائق الفنية ، محادثة مع العميل. الإشراف على عمليات تكديس الأخشاب المغلقة وأخذ العينات إذا لزم الأمر. تنفيذ الاستنتاج.
الجدول 1.1.28
|
اسم المصنفات |
||
|
خبرة واحدة |
تكوين العمل:
فحص الهياكل. اختيار العينات من الهياكل وترقيمها. قطع العينات مع نزع من أربعة جوانب. رسم مذكرة غلاف. وزن العينات مع قيد في الملاحظة المصاحبة والتسجيل في دفتر السجل. وضع العينات في فرن التجفيف ، ثم إزالتها وفتحها بترتيب معين. وزن العينات بعد التجفيف. حساب نسبة الرطوبة حسب المعادلة. رسم الخاتمة.
الجدول 1.1.29
تكوين العمل:
مدخل الكائن. اختيار نقطة التصوير ، التصوير ، تطوير فيلم ، عمل 6 صور مطبوعة بحجم 13x18 سم انظر وصف الصورة.
متر - طلقة واحدة
الجدول 1.2.1
تكوين الأعمال:
التعرف على وثائق المصدر. المغادرة إلى المنشأة ، والتصوير بالأشعة السينية للشبكات الهندسية مع المرور على طول مسار المسح ، ومعالجة الصور للمواد من مسح الكائن ، وتحليل أنماط الأشعة السينية بناءً على المقارنة مع البيانات المرجعية ، وتحديد المناطق المعيبة و درجة تدمير الشبكات الهندسية ، ووضع تقرير يصف مسح حالة أقسام الشبكات الهندسية والشيء ككل ...
الجدول 1.2.2
ملاحظة: يتم تحديد تكلفة المسح بالصيغة:
C = 12.4 + 4.3xH ،
حيث C هي تكلفة المسح ؛
H هو عدد صور الأشعة السينية المأخوذة من الجسم الذي تم مسحه.
تكوين الأعمال:
فحص الكائن واختيار وتعيين مواقع التفتيش وتقييم نتائج البحث وتحديد مواقع البحث على مخططات الطوابق.
الجدول 1.2.3
تكوين الأعمال:
استلام مهمة ، الذهاب إلى الموقع ، التحضير للعمل ، قياس ، تسجيل نتائج القياس في بيان.
الجدول 1.2.4
ملحوظة: بأسعار الجدول عمل قياس الانحرافات والتشققات عمل مستقل.
تكوين الأعمال:
استلام المهمة. التآلف معه. رحيل الجسم. تحديد ضيق مفاصل ألواح الجدران الخارجية. تجهيز مواد المسح. إبداء الرأي الفني.
متر - 10 جري. م.
الجدول 1.2.5
تكوين الأعمال:
استلام المهمة. رحيل الجسم. التفتيش والتحضير للعمل. قياس درجة حرارة الغرفة ونسبة الرطوبة. معالجة وتحليل مواد المسح والقياسات. إبداء الرأي الفني.
الجدول 1.2.6
تكوين الأعمال:
استلام المهمة. رحيل الجسم. مسح المباني. قياس سرعة تدفق الهواء المار عبر شواية التهوية. تحليل نتائج المسح والحسابات. رسم الخاتمة.
متر - شقة واحدة (غرفة واحدة لعمارات أخرى)
الجدول 1.2.7
|
اسم المصنفات |
||
| تقييم تبادل الهواء الداخلي |
ملاحظة: عند إجراء القياسات دون حساب واستنتاج ، قم بتطبيق أسعار الجدول بمعامل 0.8.
С - تكلفة تطوير التصميم وتقدير الوثائق ؛
أ - القيمة الثابتة للتكلفة ؛
- القيمة المتغيرة للتكلفة ؛
x هو حجم المبنى.
وترد القيمتان "أ" و "ب" لفترات المؤشر الرئيسي في الجداول.
5. في الجزء الثاني من الملخص ، تم تقديم مؤشرات التكلفة النسبية لتصميم أنواع أعمال التصميم للمباني السكنية والمدارس. رياض الأطفال ودور الحضانة والمباني الإدارية.
بالنسبة للمباني لأغراض أخرى غير مدرجة في هذه المجموعة ، يتم تحديد تكلفة التصميم وفقًا للجزء الثالث أو عن طريق علامات أسعار الأقسام لأعمال التصميم.
6. تحسب الأسعار وفقًا للتكوين التقريبي لوثائق التصميم والتقدير ، على النحو المحدد في الملحق 5 VSN 55-87 / باستثناء p. "G" و "d" /.
7. تكلفة أعمال التصميم التي سيتم تنفيذها بشكل مخفض أو زاد مقابل التركيبة والحجم المعينين. محددة بأسعار الجزء 3 من المجموعة.
الجدول 2.1
|
اسم |
فهرس |
|||
|
"ثابت |
"ثابت |
|||
|
مبنى سكني من طابق واحد |
||||
ملاحظات: 1. عند تهالك المبنى بنسبة تصل إلى 20٪ ، K = 0.75.
2. نفس الشيء ، أكثر من 40٪ K = 1.2.
اصلاح المباني السكنية (نسبة مئوية)
| 1 | الهندسة المعمارية والبناء | 31 |
| 2 | تدفئة | 11 |
| 3 | تنفس | 6 |
| 4 | السباكة والصرف الصحي | 8 |
| 5 | توريد الماء الساخن | 7 |
| 6 | إمدادات الغاز | 8 |
| 7 | مزود الطاقة | 5 |
| 8 | التيارات الضعيفة | 6 |
| 9 | إرسال الإشارات | 1 |
| 10 | تقديرات واختيار الموارد | 17 |
الجدول 2.2
|
اسم |
فهرس |
تكلفة التصميم / فرك. |
||
|
"ثابت |
"ثابت |
|||
|
حجم البناء يصل إلى: |
||||
ملاحظات: 1. عند تهالك المبنى بنسبة تصل إلى 20٪ ، K = 0.76.
2. نفس الشيء ، أكثر من 40٪ K = 1.1.
التكلفة النسبية لتصميم أنواع أعمال التصميم
إصلاح المدارس الثانوية (نسبة مئوية)
| 1 | الهندسة المعمارية والبناء | 34 |
| 2 | تدفئة | 8 |
| 3 | تنفس | 5 |
| 4 | السباكة والصرف الصحي | 8 |
| 5 | توريد الماء الساخن | 7 |
| 6 | مزود الطاقة | 6 |
| 7 | التيارات الضعيفة والإنذارات | 3 |
| 8 | تقديرات واختيار الموارد | 29 |
الجدول 2.3
|
اسم |
فهرس |
تكلفة التصميم / فرك. |
||
|
"ثابت |
"ثابت |
|||
|
حجم البناء يصل إلى: |
||||
ملاحظات: 1. عند تهالك المبنى بنسبة تصل إلى 20٪ ، K = 0.78.
2. نفس الشيء ، أكثر من 40٪ K = 1.2.
التكلفة النسبية لتصميم أنواع أعمال التصميم
إصلاح رياض الأطفال / رياض الأطفال (نسبة مئوية)
الجدول 2.4
|
اسم |
فهرس |
تكلفة التصميم / فرك. |
||
|
"ثابت |
"ثابت |
|||
|
حجم البناء يصل إلى: |
||||
ملاحظات: 1. عند تهالك المبنى بنسبة تصل إلى 20٪ ، K = 0.695.
2. نفس الشيء ، أكثر من 40٪ K = 1.16.
التكلفة النسبية لتصميم أنواع أعمال التصميم
اصلاح مباني المكاتب (نسبة مئوية)
اتحاد الدولة الروسية
الشركات والمؤسسات والجمعيات
الإسكان والخدمات المجتمعية
(روسيلكومونسوويز)
تحصيل الأسعار
لأعمال التصميم لرأس المال
إصلاح المباني والمنشآت
(مؤقت)
موسكو ، 1990
تم تطوير "مجموعة أسعار أعمال التصميم للإصلاحات الرئيسية للمباني والهياكل" (مؤقتة) من قبل معهد التصميم "MoszhilNIIproekt" (المهندس Yu.D. Lipinsky ، المهندس IA Tolstova ، مهندس OS Stepanova).
شاركت معاهد التصميم في تطوير الأسعار ، وإعداد المواد لتبرير الأسعار ، وكذلك تحرير: LenzhilNIIproekt ، Lenoblproekt ، Kaliningrajilkommunproekt ، MosgazNIIproekt ، Stavropolkommunproekt ، مكاتب التصميم: Voronezhoblremstroyproekt " Permzhilkommunproekt "،" Rostovgorzhilkommunproekt ".
تم الاتفاق مع TsNIIproekt Gosstroy من اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية
يعتبر إجراء "تحصيل الأسعار لإعداد تقديرات التصميم لإصلاح المباني السكنية والعامة" ، الذي تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة المرافق العامة في RSFR 1.10.1969 ، رقم 373 ، غير صالح.
1. يهدف جمع الأسعار إلى تحديد تكلفة إعداد تقديرات التصميم لإصلاح المباني السكنية والعامة والمكتبية من قبل منظمات التصميم التابعة لنظام الإسكان والخدمات المجتمعية في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية.
2. يتم تحديد الأسعار الواردة في أقسام الكتاب فيما يتعلق بالتكوين وإجراءات التطوير والتنسيق والموافقة على التصميم وتقدير الوثائق الخاصة بالإصلاحات الرأسمالية للمباني وفقًا للوثائق التنظيمية الحالية.
3. تعتمد أسعار أعمال التصميم على هيكل التكلفة على أساس تحليل نسبة عناصر التكلفة لمنظمات التصميم في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية للإسكان ونظام الخدمات المجتمعية.
4. توفر أسعار المجموعة وفورات مخططة بنسبة 12 في المائة.
5. يتم تحديد أسعار العمل المنجز ، والتي تختلف مؤشراتها عن تلك الواردة في الجداول ، من خلال أقرب مؤشر. بالمتر ، يتم أخذ "قبل" وفقًا لمؤشر أكبر ، ما لم يتم تحديد ترتيب مختلف في الجداول.
6. يتم تحديد تكلفة تطوير المشاريع لإصلاح الكائنات الموجودة في ظروف طبيعية صعبة بأسعار المجموعة مع تطبيق المعاملات التالية على تكلفة أعمال التصميم:
خصائص العوامل | معامل في الرياضيات او درجة |
التربة الصقيعية ، والهبوط ، والتربة المنتفخة ؛ الظواهر الكارستية والانهيارات الأرضية ؛ موقع الكائن فوق أعمال المنجم. في المناطق التي غمرتها الفيضانات | |
الزلازل 7 نقاط | |
الزلازل 8 نقاط | |
الزلازل 9 نقاط |
7. يتم تحديد تكلفة تطوير المشاريع لإعادة استخدامها في الإصلاحات الرئيسية بأسعار المجموعة باستخدام معامل 1.6.
8. يتم تحديد تكلفة ربط المشاريع المعاد تطبيقها بأسعار المجموعة باستخدام معامل 0.3.
9. يتم تحديد تكلفة ربط المشاريع المعاد استخدامها بإدخال التغييرات بمعامل 0.5.
10. تأخذ أسعار المجموعة في الاعتبار تطوير تقديرات التصميم دون استخدام العمالة الآلية.
لا يتم تضمين أسعار المجموعة
11. صياغة مهمة التصميم.
ملاحظة: في حالة إعداد مهمة لتصميم منظمة تصميم ، يتم تحديد التكلفة بمبلغ يصل إلى 100 روبل ، اعتمادًا على درجة التعقيد.
12. استيفاء أكثر من ستة موافقات. لمراعاة تكاليف العمالة الإضافية وفقًا للصيغة 31.
13- تكلفة إجراء الموافقة كما بينتها المنظمة المنسقة.
14. التغييرات في وثائق العمل المتعلقة بإدخال وثائق تنظيمية جديدة ، فضلا عن استبدال المعدات.
15. تطوير وثائق التصميم لتصنيع المعدات غير القياسية وغير القياسية.
16. تنفيذ أعمال تصميم إضافية لتخصيص مجمعات الإطلاق.
17. تطوير الرسومات التفصيلية للهياكل المعدنية (KMD) وتجميعات خطوط الأنابيب الجاهزة.
18. مظاهرة تخطيطات.
19. تطوير مشروع تنظيم الإصلاح الشامل.
20. البحث والعمل التجريبي في التصميم.
22. المشاركة في لجان الاختيار الأولي للمباني للإصلاحات الرئيسية.
23. المشاركة في لجان قبول الأشياء التي تم تجديدها.
24- تقديم المساعدة الفنية في إصلاح المرفق.
25. تطوير مشروع إصلاح شامل للمباني التي تعتبر من المعالم التاريخية والعمارة والثقافة ، والتي لها طابع الترميم.
26. تصميم إضافي في عملية تنفيذ أعمال الإصلاح بالمنشأة (تعديل نطاق العمل ، والمشاريع والتقديرات ، وإصدار مواد تصميم إضافية ، في حالة الكشف عن عيوب هيكلية غير محسوبة).
27- تكاليف سفر رجال الأعمال.
28- التكاليف الإضافية المرتبطة بتنفيذ أعمال التصميم من قبل المنظمات الموجودة في أقصى الشمال والمناطق المعادلة لها.
إجراءات تحديد تكلفة أعمال المشروع
29. يتم تحديد تكلفة العمل بأسعار المجموعة قبل بدء التصميم ويتم تحديدها عند إصدار وثائق التصميم والتقدير ، مع مراعاة الحجم المكتمل. يتم إضفاء الطابع الرسمي على هذه الإيضاحات من خلال اتفاقية إضافية للعقد.
30. أسعار المجموعة تنص على التصميم في مرحلة واحدة "تصميم العمل". إذا كان من الضروري التصميم في مرحلة "المشروع" ، يتم تحديد تكلفة تجميع "المشروع" بأسعار المجموعة بمعامل 0.35 ، و "وثائق العمل" - بمعامل 0.85.
31. يتم إصدار جميع مواد "تصميم العمل" للعميل من قبل منظمة التصميم - المصمم العام في أربع نسخ.
يتم دفع تكلفة عدد النسخ الإضافية من قبل العميل بشكل منفصل ، وفقًا للتكاليف الفعلية لمؤسسة التصميم.
32. التغييرات في التصميم وتقدير الوثائق بسبب البيانات الأولية غير الدقيقة التي قدمها العميل أو بسبب تغيير في الشروط الفنية لتطوير المشروع يتم تنفيذها مقابل رسوم إضافية.
33 - تحدد منظمة التصميم تكلفة تطوير خيارات إضافية للمشروع لتعيين معين للعميل أو تنقيح المشروع الناجم عن تغيير في مهمة التصميم ، فيما يتعلق بأسعار المجموعة ، مع مراعاة نسبة استخدام مواد تصميم المشروع الرئيسي:
أ) عند تطوير متغير دون استخدام مواد المشروع الرئيسي بمعامل 0.9 ؛
ب) عند التطوير باستخدام مواد المشروع الرئيسي ، حتى 40 ٪ - مع معامل 0.7 ؛
ج) عند التطوير باستخدام مواد المشروع الرئيسي ، أكثر من 40٪ - بمعامل 0.5.
34. تكلفة الأجزاء الفردية من المشروع ، التي تنفذها منظمات التصميم المتعاقد معها من الباطن ، تحددها الأسعار السارية في هذه المنظمات.
35- يتم تحديد أسعار أعمال التصميم غير الواردة في مجموعة الأسعار أو التي يتم إجراؤها في حجم متغير بشكل حاد مقارنة بالبيانات الموجودة في المجموعة وفقًا للحسابات الفردية التي تم تجميعها بأسعار المجموعة للعمل المقابل المشابه في التكوين. والتعقيد.
36. تزويد منظمة التصميم بخطط الجرد وخطط الموقع ، وفتح وملء الحفر ، وهياكل الفتح والإغلاق ، وتصوير الأقبية المغمورة بالمياه من الطبيعة. يتحمل العميل مسؤولية إصدار مهمة التصميم والمشاركة في تحديد الحالة الفنية للأشياء.
37 - يتم تحديد تكلفة تطوير وثائق التصميم والتقدير لإعادة بناء المباني ، وكذلك أداء الأعمال الهندسية الجيوديسية والهندسية والجيولوجية والجيوفيزيائية والمسح المجسم الأرضي وفقًا لمجموعات الأسعار ذات الصلة للجنة التشييد التابعة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية.
38 - تكلفة تصميم وربط المشاريع القياسية لمشاريع البناء الجديدة لمحطات التدفئة المركزية ومحطات الضخ والمحولات الفرعية وغلايات الغلايات والورش والمستودعات والمرائب ومباني المرافق الأخرى ، وأشكال الهندسة المعمارية الصغيرة ، وكذلك تغويز بيوت الغلايات ويتم تحديد تصميم خزانات الغاز المسال وفقًا للأقسام ذات الصلة من مجموعة الأسعار لأعمال التصميم الخاصة ببناء لجنة البناء التابعة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية.
إجراءات تحديد نطاق العمل
39. يعتبر المبنى الذي له محيط مستقل مغلق من الجدران بما يتوافق تمامًا مع مفهوم "الهيكل" المعتمد من قبل سلطات الجرد مقياسًا لحجم العمل "المبنى" في المجموعة.
40. يتم تحديد مساحة المبنى بضرب طوله في العرض. طول وعرض المبنى مأخوذ من المخطط الخارجي للجدران في المستوى فوق الطابق السفلي ، بما في ذلك طبقة الجص والكسوة.
41. يُعرَّف إجمالي حجم البناء للمبنى بأنه مجموع حجم الجزء الأرضي للمبنى وحجم الطابق السفلي (شبه الطابق السفلي).
يجب تحديد حجم تشييد الجزء الأرضي من المباني للمباني:
أ) بأرضية العلية - ضرب المنطقة المقطعية الأفقية على طول المحيط الخارجي للمبنى بارتفاع يقاس من مستوى الأرضية النهائية في الطابق الأول إلى الجزء العلوي من عزل أرضية العلية ؛
ب) بدون أرضية علية - بضرب مساحة المقطع العرضي الرأسي بطول المبنى ، مقاسة بين الأسطح الخارجية للجدران النهائية في اتجاه عمودي على منطقة المقطع العرضي على مستوى الطابق الأول فوق قبو.
يجب تحديد مساحة المقطع العرضي العمودي من خلال مخطط السطح الخارجي للجدران ، من خلال المخطط العلوي للسقف ومستوى أرضية الطابق الأول.
ج) وجود طوابق بمساحة مختلفة. كمجموع أحجام أجزائه. أيضًا ، بشكل منفصل في الأجزاء ، يجب حساب حجم المبنى إذا كانت هذه الأجزاء تختلف بشكل كبير في المخطط أو التصميم.
عند حساب حجم المبنى بشكل منفصل إلى أجزاء ، يشير الجدار الفاصل إلى جزء المبنى الذي يتوافق معه في الارتفاع أو الهيكل.
د) يجب أن يشمل حجم البناء للمبنى أيضًا:
حجم النوافذ الكبيرة والشرفات الأرضية والردهات وأجزاء أخرى من المبنى تزيد من الحجم المفيد ؛
حجم المناور البارزة خارج المخطط الخارجي للسقف ؛
الأرضيات الفنية والسندرات المستخدمة للأغراض الفنية - وضع الأنظمة الهندسية للمبنى ؛
حجم السندرات وعوارض الضوء والميزانين ، يتم تحديده بضرب مساحة المقطع الأفقي على طول المحيط الخارجي للجدران على مستوى الأرض بالارتفاع من أرضية العلية (الميزانين) إلى الجزء العلوي من أرضية العلية . مع مخطط منحني من الأرض ، خذ متوسط الارتفاع ؛
لا يتم استبعاد حجم loggias والمنافذ من الحجم.
ه) حجم المبنى لا يشمل:
حجم الممرات والأروقة والشرفات المغطاة والمفتوحة ؛
السندرات لا تستخدم لأغراض فنية.
يجب تحديد حجم الطابق السفلي أو شبه القبو بضرب مساحة المقطع الأفقي للطابق السفلي عند مستوى الطابق الأول فوق الطابق السفلي بالارتفاع المقاس من مستوى الأرضية النهائية إلى مستوى الطابق السفلي. تشطيب الطابق الأول.
يتم قياس الجدران على طول المحيط الخارجي مع مراعاة سماكة طبقة الجص أو الكسوة.
42- تُعرَّف المنطقة المفيدة للشقق بأنها مجموع مناطق الغرف السكنية وغرف المرافق في الشقق.
43. عند تصميم أنظمة التدفئة والتهوية والإضاءة الكهربائية في المباني والهياكل ، يتم تحديد حجم المبنى مع مراعاة الطوابق السفلية.
عند تصميم الإضاءة الكهربائية فقط في المباني والهياكل ، يتم تحديد المساحة الصالحة للاستخدام في المبنى مع مراعاة الطوابق السفلية والسندرات المضيئة. علاوة على ذلك ، يتم تحديد مساحة العلية المضيئة بمعامل 0.7.
تكوين تحصيل الأسعار
يتكون جمع الأسعار من الأجزاء الخمسة التالية:
الجزء 1 - أعمال ما قبل التصميم
القسم 1.1 - المسوحات الفنية والاستنتاجات.
القسم 1.2 - مسح آلي للمبنى.
الجزء 2 - أسعار أعمال التصميم الخاصة بالإصلاحات الرأسمالية للمباني مع مراعاة درجة البلى.
الجزء 3 - تصميم أنواع معينة من العمل.
القسم 3.1 - التصميم المعماري
القسم 3.2 - الهندسة الصحية
القسم 3.3 - تصميم الشبكات الكهربائية
القسم 3.4 - العمل المقدر
الجزء 4 - حماية البيئة.
الجزء الخامس - صيانة المباني
عند إجراء المسوحات والاستنتاجات في ظروف تجعل من الصعب تنفيذ مثل هذا العمل ، قم بتطبيق المعاملات التالية على أسعار الأقسام لزيادة تكاليف العمالة:
تفتيش المباني الواقعة في منطقة التطور التاريخي - 1.5 ؛
للفحوصات في درجات حرارة متجمدة (بالخارج أو في غرف غير مدفأة) - 1.2 ؛
صعوبة الوصول - 1.35.
ملاحظة: جمع البيانات الأولية ، ووضع مهمة لعمل المسح هو مسؤولية العميل. في حالات أداء العمل المحدد من قبل منظمة التصميم ، يتم الدفع بشكل إضافي.
تكوين المسح:
الحصول على المهمة والبيانات الأولية والتعريف بها.
دراسة الوضع العام ، المخطط العام للموقع. فحص التخطيط الداخلي للمباني ، والحالة الفنية لهياكل المباني ، وتحديد العيوب والأضرار. وصف نتائج الاستطلاع.
تحديد درجة التدهور والمجموعة الرأسمالية ونوع وكفاءة وجدوى إصلاحات المباني.
تقييم الحالة الفنية للمبنى فيما يتعلق بالقضايا الرئيسية للتجديد القادم مع استنتاج بشأن الحالة الفنية لهياكل المبنى. إعداد بيان بنطاق عمل المسح.
متر - بناء
الجدول 1.1.1
اسم المصنفات | ||
تقييم عام للحالة الفنية للمبنى ، مع حجم المبنى بالألف م 3 ، حتى: | ||
ملاحظات: 1. في حالة الظروف الهندسية والجيولوجية المعقدة أو التخطيط أو المخطط الإنشائي المعقد ، يجب تطبيق المعامل 1.2 على أسعار الجدول.
2. لا يتم تضمين الفحص الآلي للمباني والمنشآت في أسعار الجدول ويتم دفعها بشكل إضافي وفقًا للجداول المقابلة للمجموعة.
تكوين العمل:
تفتيش وإنشاء موقع بناء للمناظر الطبيعية والمزاريب والممرات والمسارات والأرصفة.
إبداء الرأي الفني.
متر - مساحة الفناء
الجدول 1.1.2
اسم المصنفات | ||
معاينة حالة تطوير قطعة أرض باحة بمساحة هكتار حتى: | ||
يضاف لكل 0.1 هكتار إضافية |
تكوين العمل:
استلام المهمة. رحيل الجسم. التحضير للمسح. بيان أماكن فتح الهياكل. فحص عمليات التشريح التي تم إجراؤها واتخاذ قرار الإصلاح أو الاستبدال. القياسات والرسومات اللازمة. إبداء الرأي الفني.
متر - مبنى واحد
الجدول 1.1.3
اسم المصنفات | ||
إبداء الرأي الفني على الهياكل الإنشائية التي يبلغ حجم البناء بها ألف م 3 ، حتى: | ||
يضاف لكل 5 آلاف م 3 تالية |
ملاحظة: لا يؤخذ في الاعتبار الفحص الآلي للمباني والمنشآت بأسعار الجدول ويتم دفعه بالإضافة إلى ذلك.
تكوين العمل:
استلام المهمة. رحيل الجسم. التحقق من خطط الجرد بالنوع.
إبداء الرأي الفني حول القضايا الرئيسية لإعادة التخطيط أو إعادة الإعمار.
متر - مبنى واحد
الجدول 1.1.4
اسم المصنفات | ||
استنتاج فني بشأن إعادة تطوير أو إعادة بناء مبنى بمساحة إجمالية لجميع طوابق المبنى بالمتر المربع حتى: | ||
7 جمع الأسعارعلى الالتصميمالشغلإلى عن علىاعمال بناء. القسم 1. ... الأسعارعلى الالتصميمالشغلإلى عن علىبناء الشركات ، البناياتو الهياكلفي الظروف الصعبة الملحق 2. معاملات خط الأساس الأسعارمشروعتوثيق على ال ... (GOSSTROY اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية) جمع الأسعار لأعمال الاستكشاف لأعمال البناء الرأسمالي الجزء الخامس - الثامن تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن لجنة الدولة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية لشؤون البناء الصادر في 16 يوليو 1981ملخص الأطروحةالحاضر مجموعةالجزء الأول يصبح غير صالح " مجموعةالأسعارعلى الالتصميموالاستكشاف الشغلإلى عن على ... الشغل؛ طريق الشغل؛ تزوير الشغل؛ إزالة الثلوج. واحد. الأسعارعلى البناء مؤقتالبناياتو الهياكليتم توفيرها في الجدول. 406 إلى عن على ... |
