يحدد المحترفون عدة مبادئ لتصميم المباني السكنية التي تسمح لك ببناء مساكن مريحة حقًا وبيعها بشكل مربح إذا لزم الأمر. تعتبر مبادئ التصميم الجيد في الواقع بسيطة للغاية ومنطقية ، فلنستكشفها معًا.
أول شيء يجب تذكره عند البدء في تصميم مبنى سكني هو أنك تحتاج إلى القيام بهذه المرحلة بعد شراء قطعة أرض. أولاً ، من المهم أن تعرف كيف وأين ستأتي الاتصالات ، وكيفية وضع المبنى في النقاط الأساسية ، ونوع المنظر الذي سيفتح من غرفة المعيشة إذا تم وضع النوافذ على الجانب الجنوبي ، وهكذا على. بينما لا توجد قطعة أرض ، يمكنك بالطبع أن تحلم بمنزل ، لكننا لن نتحدث عن أي تفاصيل.
ثانيًا ، خطط لميزانيتك. لن تتمكن من تنفيذ مشروع قصر ضخم مصنوع من جذوع الأشجار المقطعة ذات القطر الكبير باهظة الثمن إذا كانت ميزانيتك فقط مليوني روبل ، على سبيل المثال. احسب قدراتك بأكبر قدر ممكن من الدقة وبعد ذلك فقط ابدأ في تصميم منزلك المستقبلي ، وفقًا لمدخراتك الحالية أو دخلك المستقبلي.
لذلك ، بعد اختيار قطعة أرض وحساب القدرات المالية على الأقل تقريبًا ، يمكنك البدء في إعداد مشروع. نؤكد على الفور أنه ، في رأي المتخصصين ، من الأنسب أن تأخذ مشروعًا قياسيًا من أجل إعادة صياغته ليناسب احتياجات أسرتك بدلاً من الرسم من الصفر ، خاصة إذا لم تكن قد فعلت ذلك من قبل ، وقررت أن توفير المال على مهندس معماري. هناك الكثير من البرامج المجانية التي ستتيح لك إعادة صياغة أي مشروع جاهز ، كتبنا عنه.
عند اختيار مشروع منزل ، يجب أن تجيب على الفور على سؤال مهم للغاية - سيكون منزلك المستقبلي من طابق أو طابقين! يلاحظ الخبراء أنه من الأفضل إنشاء منزل بمساحة تزيد عن 100 متر مربع من طابقين أو على الأقل بعلية سكنية دافئة. الأساس والسقف من العناصر باهظة الثمن في المنزل ، تذكر هذا. إذا كانت جميع غرف منزل كبير الحجم تقع في نفس الطابق ، فسوف يزداد المحيط بشكل كبير ، أي أنه سيتعين عليك إنفاق المزيد من الأموال على ترتيب الأساس ونظام الأسقف.
بالإضافة إلى ذلك ، يبدو المنزل المكون من طابقين أكثر جاذبية ويجعل من الممكن فصل المساحة الشخصية والعامة للضيوف. بالطبع ، الأمر متروك لك لاتخاذ القرار ، مع الأخذ في الاعتبار من سيعيش في المنزل بالضبط. بالنسبة للزوجين المسنين ، من الأفضل بالطبع الاستغناء عن الدرج في المنزل ، على سبيل المثال.
دعنا نسلط الضوء على المبادئ الأساسية للتخطيط العقلاني.
1. بالنسبة لأسرة مكونة من أربعة أفراد ، فإن مساحة 120 مترًا مربعًا كافية تمامًا ، كما يقول الخبراء. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون من الصعب بيع منزل بمساحة 150 مترًا مربعًا أو أكثر إذا لزم الأمر.
2. الحد الأدنى لمساحة غرفة النوم هو 12 مترًا مربعًا ، ويمكن جعل الغرفة الرئيسية أكبر ، وغرفة المعيشة حوالي 25 مترًا مربعًا ، والمطبخ أيضًا حوالي 12 "مربعًا". نحن نعترف بأن هذه الأحجام نموذجية ، لكنها تلبي تمامًا احتياجات سكان المستقبل في المنزل ويتم أخذها كنموذج في العديد من البلدان.
3. قم بتخطيط المساحة الموجودة أسفل الدرج فورًا إذا كان المنزل مكونًا من طابقين أو علية. كانت هناك أوقات بدا فيها أن أصحابها قاموا بترتيب جميع الغرف جيدًا ، لكنهم نسوا الدرج. هذا التصميم يشغل مساحة كبيرة! حدده في المشروع على الفور.
4. انقاذ على زرع الاتصالات. على سبيل المثال ، إذا كان المنزل من طابقين ، فحاول ترتيب الحمامات والحمامات فوق بعضها البعض حتى لا تسحب أنابيب المياه والصرف الصحي في جميع أنحاء المبنى. يُنصح بوضع غرفة المرجل بالقرب من المطبخ قدر الإمكان ، حتى لا يتم وضع أنبوب الغاز الإضافي ، والذي يمكن أن يفسد الجزء الخارجي من المنزل ، لأنه وفقًا للقواعد ، يجب أن يكون تمر خارج.
5. نقطتان أخريان يمكنك توفير المال عليهما بالتأكيد - رفض غرفة ضيوف وشرفة في الطابق الثاني. تعتبر الشرفة أو لوجيا باهظة الثمن دائمًا ، لكن هل تحتاجها في منزل خاص؟ للتجمعات في الهواء الطلق ، من الأفضل تجهيز شرفة مفتوحة أو شرفة أرضية بجوار المنزل. يلزم وجود غرفة ضيوف إذا كان الأقرباء يأتون إليك كثيرًا ويقيمون لفترة طويلة. من الممكن جدًا ترتيب الأصدقاء لليلة واحدة في غرفة المعيشة ، مما يوفر مساحة قابلة للاستخدام وعدم توفير غرفة إضافية.
6. اتجاه الموضة الحالي هو توحيد مساحة المطبخ وغرفة المعيشة وتناول الطعام. يشير السماسرة بالإجماع إلى أن هذه المنازل تباع بشكل أسرع وبسعر أعلى. في الواقع ، هذا نهج عقلاني للغاية. لا تريد السفر من المطبخ مع الأطباق حول المنزل ، والتجول في الممرات إلى غرفة الطعام أو غرفة المعيشة ، حيث يجلس الضيوف بالفعل؟ دعها لا تكون مساحة فردية مشتركة (على الرغم من أنه يمكنك التوفير على أقسام) ، ولكن ثلاث مناطق مفصولة بفتحات واسعة ، ولكن تذكر - مع تخطيط عقلاني ، يجب أن يكون المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة جنبًا إلى جنب!
7. تأكد من التفكير في منطقة عازلة بين غرف النوم. دع غرفة تبديل الملابس والحمام والمخزن تقع بين غرفة الأطفال والآباء. سيساعد هذا الأسرة في الحصول على مناطق خاصة ، وعزل إضافي للضوضاء عن بعضها البعض.
9. إذا أمكن ، حاول رفض الممرات ، فالقاعة الفسيحة أفضل. ولكن ، إذا كنت لا تستطيع الاستغناء عنها ، فاجعل الممرات واسعة بما يكفي بحيث يمكنك بناء خزانات - وهي بالفعل مساحة تخزين مفيدة.
10. حمام واحد للمنزل الخاص كله ناقص ضخم. حتى لو كان لديك طابق واحد فقط - قم بتخطيط حمام للضيوف في مكان ما بالقرب من المطبخ ، عبر القاعة ، على سبيل المثال. تجنب الوقوف في الطابور في الصباح ، وحفظ أعصاب الأسرة بأكملها.
11. فكر في المنزل بأدق التفاصيل! حتى بالنسبة لمكان وجود غلاية كهربائية في المطبخ ، ناهيك عن التلفزيون أو الأريكة في غرفة المعيشة. هناك العديد من البرامج التي تسمح لك بتخيل مكان وقوف الأثاث من أجل وضع المقابس بشكل صحيح وعدم التشبث بأرجل الطاولة في المستقبل.
نقول: تصميم المنزل العقلاني هو خطة تسمح لك بإنشاء منطقة مريحة لجميع أفراد الأسرة ، وتوفير المال وبيع المبنى بشكل مربح ، إذا لزم الأمر. ستكون المنازل الريفية الحصرية ذات الحدائق الشتوية وغرف البلياردو أغلى ثمناً للبيع ، ومع مرور الوقت ، قد يبدو هذا المنزل كبيرًا جدًا بالنسبة لك.
يحدد المحترفون عدة مبادئ لتصميم المباني السكنية التي تسمح لك ببناء مساكن مريحة حقًا وبيعها بشكل مربح إذا لزم الأمر. تعتبر مبادئ التصميم الجيد في الواقع بسيطة للغاية ومنطقية ، فلنستكشفها معًا.
أول شيء يجب تذكره عند البدء في تصميم مبنى سكني هو أنك تحتاج إلى القيام بهذه المرحلة بعد شراء قطعة أرض. أولاً ، من المهم أن تعرف كيف وأين ستأتي الاتصالات ، وكيفية وضع المبنى في النقاط الأساسية ، ونوع المنظر الذي سيفتح من غرفة المعيشة إذا تم وضع النوافذ على الجانب الجنوبي ، وهكذا على. بينما لا توجد قطعة أرض ، يمكنك بالطبع أن تحلم بمنزل ، لكننا لن نتحدث عن أي تفاصيل.
ثانيًا ، خطط لميزانيتك. لن تتمكن من تنفيذ مشروع قصر ضخم مصنوع من جذوع الأشجار المقطعة ذات القطر الكبير باهظة الثمن إذا كانت ميزانيتك فقط مليوني روبل ، على سبيل المثال. احسب قدراتك بأكبر قدر ممكن من الدقة وبعد ذلك فقط ابدأ في تصميم منزلك المستقبلي ، وفقًا لمدخراتك الحالية أو دخلك المستقبلي.
لذلك ، بعد اختيار قطعة أرض وحساب القدرات المالية على الأقل تقريبًا ، يمكنك البدء في إعداد مشروع. نؤكد على الفور أنه ، في رأي المتخصصين ، من الأنسب أن تأخذ مشروعًا قياسيًا من أجل إعادة صياغته ليناسب احتياجات أسرتك بدلاً من الرسم من الصفر ، خاصة إذا لم تكن قد فعلت ذلك من قبل ، وقررت أن توفير المال على مهندس معماري. هناك الكثير من البرامج المجانية التي ستتيح لك إعادة صياغة أي مشروع جاهز ، كتبنا عنه.
عند اختيار مشروع منزل ، يجب أن تجيب على الفور على سؤال مهم للغاية - سيكون منزلك المستقبلي من طابق أو طابقين! يلاحظ الخبراء أنه من الأفضل إنشاء منزل بمساحة تزيد عن 100 متر مربع من طابقين أو على الأقل بعلية سكنية دافئة. الأساس والسقف من العناصر باهظة الثمن في المنزل ، تذكر هذا. إذا كانت جميع غرف منزل كبير الحجم تقع في نفس الطابق ، فسوف يزداد المحيط بشكل كبير ، أي أنه سيتعين عليك إنفاق المزيد من الأموال على ترتيب الأساس ونظام الأسقف.
بالإضافة إلى ذلك ، يبدو المنزل المكون من طابقين أكثر جاذبية ويجعل من الممكن فصل المساحة الشخصية والعامة للضيوف. بالطبع ، الأمر متروك لك لاتخاذ القرار ، مع الأخذ في الاعتبار من سيعيش في المنزل بالضبط. بالنسبة للزوجين المسنين ، من الأفضل بالطبع الاستغناء عن الدرج في المنزل ، على سبيل المثال.
دعنا نسلط الضوء على المبادئ الأساسية للتخطيط العقلاني.
1. بالنسبة لأسرة مكونة من أربعة أفراد ، فإن مساحة 120 مترًا مربعًا كافية تمامًا ، كما يقول الخبراء. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون من الصعب بيع منزل بمساحة 150 مترًا مربعًا أو أكثر إذا لزم الأمر.
2. الحد الأدنى لمساحة غرفة النوم هو 12 مترًا مربعًا ، ويمكن جعل الغرفة الرئيسية أكبر ، وغرفة المعيشة حوالي 25 مترًا مربعًا ، والمطبخ أيضًا حوالي 12 "مربعًا". نحن نعترف بأن هذه الأحجام نموذجية ، لكنها تلبي تمامًا احتياجات سكان المستقبل في المنزل ويتم أخذها كنموذج في العديد من البلدان.
3. قم بتخطيط المساحة الموجودة أسفل الدرج فورًا إذا كان المنزل مكونًا من طابقين أو علية. كانت هناك أوقات بدا فيها أن أصحابها قاموا بترتيب جميع الغرف جيدًا ، لكنهم نسوا الدرج. هذا التصميم يشغل مساحة كبيرة! حدده في المشروع على الفور.
4. انقاذ على زرع الاتصالات. على سبيل المثال ، إذا كان المنزل من طابقين ، فحاول ترتيب الحمامات والحمامات فوق بعضها البعض حتى لا تسحب أنابيب المياه والصرف الصحي في جميع أنحاء المبنى. يُنصح بوضع غرفة المرجل بالقرب من المطبخ قدر الإمكان ، حتى لا يتم وضع أنبوب الغاز الإضافي ، والذي يمكن أن يفسد الجزء الخارجي من المنزل ، لأنه وفقًا للقواعد ، يجب أن يكون تمر خارج.
5. نقطتان أخريان يمكنك توفير المال عليهما بالتأكيد - رفض غرفة ضيوف وشرفة في الطابق الثاني. تعتبر الشرفة أو لوجيا باهظة الثمن دائمًا ، لكن هل تحتاجها في منزل خاص؟ للتجمعات في الهواء الطلق ، من الأفضل تجهيز شرفة مفتوحة أو شرفة أرضية بجوار المنزل. يلزم وجود غرفة ضيوف إذا كان الأقرباء يأتون إليك كثيرًا ويقيمون لفترة طويلة. من الممكن جدًا ترتيب الأصدقاء لليلة واحدة في غرفة المعيشة ، مما يوفر مساحة قابلة للاستخدام وعدم توفير غرفة إضافية.
6. اتجاه الموضة الحالي هو توحيد مساحة المطبخ وغرفة المعيشة وتناول الطعام. يشير السماسرة بالإجماع إلى أن هذه المنازل تباع بشكل أسرع وبسعر أعلى. في الواقع ، هذا نهج عقلاني للغاية. لا تريد السفر من المطبخ مع الأطباق حول المنزل ، والتجول في الممرات إلى غرفة الطعام أو غرفة المعيشة ، حيث يجلس الضيوف بالفعل؟ دعها لا تكون مساحة فردية مشتركة (على الرغم من أنه يمكنك التوفير على أقسام) ، ولكن ثلاث مناطق مفصولة بفتحات واسعة ، ولكن تذكر - مع تخطيط عقلاني ، يجب أن يكون المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة جنبًا إلى جنب!
7. تأكد من التفكير في منطقة عازلة بين غرف النوم. دع غرفة تبديل الملابس والحمام والمخزن تقع بين غرفة الأطفال والآباء. سيساعد هذا الأسرة في الحصول على مناطق خاصة ، وعزل إضافي للضوضاء عن بعضها البعض.
9. إذا أمكن ، حاول رفض الممرات ، فالقاعة الفسيحة أفضل. ولكن ، إذا كنت لا تستطيع الاستغناء عنها ، فاجعل الممرات واسعة بما يكفي بحيث يمكنك بناء خزانات - وهي بالفعل مساحة تخزين مفيدة.
10. حمام واحد للمنزل الخاص كله ناقص ضخم. حتى لو كان لديك طابق واحد فقط - قم بتخطيط حمام للضيوف في مكان ما بالقرب من المطبخ ، عبر القاعة ، على سبيل المثال. تجنب الوقوف في الطابور في الصباح ، وحفظ أعصاب الأسرة بأكملها.
11. فكر في المنزل بأدق التفاصيل! حتى بالنسبة لمكان وجود غلاية كهربائية في المطبخ ، ناهيك عن التلفزيون أو الأريكة في غرفة المعيشة. هناك العديد من البرامج التي تسمح لك بتخيل مكان وقوف الأثاث من أجل وضع المقابس بشكل صحيح وعدم التشبث بأرجل الطاولة في المستقبل.
نقول: تصميم المنزل العقلاني هو خطة تسمح لك بإنشاء منطقة مريحة لجميع أفراد الأسرة ، وتوفير المال وبيع المبنى بشكل مربح ، إذا لزم الأمر. ستكون المنازل الريفية الحصرية ذات الحدائق الشتوية وغرف البلياردو أغلى ثمناً للبيع ، ومع مرور الوقت ، قد يبدو هذا المنزل كبيرًا جدًا بالنسبة لك.
ما يجب أن تعرفه وما الذي يجب أن تفكر فيه قبل البدء في بناء منزل.
يمكنك أن تأخذ كأساس أي مسودة تصميم لمنزل ريفي مبني بالفعل أو الاتصال بنا مع رغباتك أو الرسومات بالقلم الرصاص. سيقوم المهندسون المعماريون لدينا بإعداد مشروع مصمم بعناية. الفرد الذي يلبي جميع معاييرك ومعايير البناء العلمية. تعتبر المرحلة التحضيرية من أهمها ، لأن يتم تصحيح الأخطاء التي ارتكبت خلال فترة التصميم بتكاليف مادية كبيرة وأعصاب ضائعة.
يجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار عند التخطيط للهيكل الوظيفي المكاني للمنزل.
كم عدد الطوابق التي يجب أن يحتوي عليها المنزل الأمثل؟
كوخمريحة بسبب عدم وجود السلالم. تقع جميع المباني في نفس المستوى. هذه ميزة كبيرة جدًا إذا كان كبار السن والأطفال الصغار سيعيشون في المنزل. لكن لها عيوبها: مساحة بناء كبيرة ، وبالتالي ، أساس. سيكون العرض من جميع النوافذ محدودًا. لمثل هذا
في المنزل ، يعد التصميم المتناغم مهمًا للغاية - بحيث يذهب الحد الأدنى من المساحة الإجمالية إلى الممرات (ما يسمى ب "مناطق العبور" هي كعب أخيل للمنازل ذات المستوى الواحد).
منزل من طابقينيسمح باستخدام أكثر كفاءة للأرض وحجم البناء الكامل للمساحة الموجودة تحت السقف. التقسيم إلى مناطق خاصة وعامة بسيط - حسب الطوابق. ترتبط العيوب بوجود سلم: أولاً ، إنه غير مريح لكبار السن ، وثانيًا ، تحتاج إلى ملء المساحة الفارغة أسفل الدرج بشيء. يحتوي المنزل المكون من طابقين مع قبو ، مقارنة بمنزل بسيط من طابقين ، على عدد من الميزات. يمكن بناء هذا المنزل على أرض وعرة. من الممكن ترتيب العديد من غرف المرافق في الطابق السفلي. ولكن في
إنه أكثر صعوبة في البناء ، ويمكن أن تتجاوز تكلفة بناء طابق سفلي تكلفة بناء طابق كامل ، ولا يمكن اعتبار المباني الإضافية الناتجة في الطابق السفلي مريحة بسبب أسوأ التهوية والإضاءة.
تخطيط عقلاني للمنزل.
1- عند مدخل المنزل يجب أن يكون هناك دهليز ضروري لموازنة درجة الحرارة بين المساحة الداخلية والشارع. من المرغوب فيه أن تكون مساحة الدهليز كافية لاستيعاب الملابس الخارجية والأحذية.
3. في الطابق الأول يفضل توفير غرفة نوم واحدة أو غرفة نوم واحدة. يمكن استخدامها ، على سبيل المثال ، للآباء المسنين أو الضيوف. يجب ألا تقل مساحة الغرف عن 12 مترًا مربعًا ، لأنه في غرفة أصغر ، يشعر الشخص بعدم الراحة والضيق.
4. في المنطقة المجاورة مباشرة لغرف النوم في الطابق الأول ، من الأفضل وضع حمام حتى تتمكن من الدخول إليه دون المرور عبر غرفة المعيشة.
5. سيكون المطبخ ذو التصميم المعبر دائمًا زخرفة لغرفة الطعام. ميزة كبيرة جدًا هي توحيد غرفة الطعام وغرفة المعيشة في مساحة واحدة ، مما يعني أن أصحاب المنازل يحصلون على فرصة لاستخدام الكثير من خيارات التصميم الداخلي. لكن الشيء الرئيسي هو إعطاء شعور بالحجم الكبير. من الملائم أيضًا التخطيط لمدفأة هنا - مركز ترفيه واتصالات لجميع المقيمين وضيوف المنزل.
6. من الضروري خلق اتصال جيد بين الطوابق في المنازل المكونة من طابقين. يمكن وضع الدرج في غرفة منفصلة وجعله جزءًا زخرفيًا من الداخل السكني. يوصى بشدة بوضع مناور فوق الدرج. ستوفر الضوء الطبيعي والتهوية الفعالة في جميع أنحاء المنزل.
7. وفقًا لمعايير البناء الروسية ، من الأفضل جعل مدخل غرفة المرجل منفصلاً أو من خلال الدهليز بحيث يمكن للمشغلين الوصول إلى المعدات عندما يكون المنزل مغلقًا.
ما هو المهم في تخطيط الطابق الثاني؟
من المهم توفير 2-3 غرف نوم في مشروعك. يمكن استخدام غرفة النوم مع الوصول إلى الشرفة كغرفة نوم رئيسية. يمكن أن يكون الاثنان الآخران بمثابة حضانة ومكتب. يمكن أن يوفر المشروع قاعة صغيرة توحد جميع المباني في الطابق الثاني. من المهم أن يكون لديك حمام أو حمام أو حتى حمامين في الطابق الثاني ، حسب احتياجات الأسرة.
معايير الراحة الحديثة.
لا توجد وصفة واحدة لما يجب أن يكون عليه المنزل المريح. ومع ذلك ، هناك معايير دقيقة تمامًا يربطها معظم الناس بالراحة ، وهي: الإضاءة الطبيعية ، والتهوية ، والغرف الفسيحة ، والمنظر من النافذة.
ضوء النهار.
فيما يتعلق به ، هناك متطلبات SNiP - قوانين ولوائح البناء. لذلك ، عند استخدام النوافذ العمودية ، يجب أن تكون مساحة الزجاج على الأقل 1/8 من مساحة الأرضية ، أي 1 متر مربع. الزجاج مطلوب للإضاءة 8 متر مربع. مساحة الغرفة. عند استخدام نوافذ السقف ، تكون هذه النسبة 1/10. ومع ذلك ، لا يوجد الكثير من الضوء على الإطلاق: فكلما زاد الزجاج ، كانت الغرف أكثر إشراقًا وأكثر فائدة. كلما زاد الضوء الطبيعي ، زادت راحة العيش في منزلك. ولطالما تم حل مشكلة فقدان الحرارة مع مساحة كبيرة من النوافذ بمساعدة التقنيات الحديثة.
من خلال تثبيت النوافذ على عدة جوانب في تلك الغرف حيث يقضي أفراد الأسرة الكثير من الوقت ، نوفر لأنفسنا ضوء النهار لفترة أطول. يجب أن تكون النوافذ كبيرة. هذا مهم بشكل خاص لخطوط العرض لدينا ، حيث يستمر الشتاء 4-6 أشهر. تتيح النوافذ الكبيرة أو المجموعات مع نوافذ السقف إنشاء حديقة شتوية - للسماح بدخول الطبيعة إلى المنزل على مدار السنة.
ما الذي يجب تذكره عند التخطيط لارتفاع النوافذ وموضعها؟ بادئ ذي بدء ، يجب توزيع الضوء الطبيعي بالتساوي في جميع أنحاء الغرفة ، وإلا فإن الضوء القريب من النافذة سيكون ساطعًا للغاية ، وستبدو الأجزاء البعيدة من الغرفة مظلمة. بالنسبة للديكورات الداخلية التي تهيمن عليها الأسطح الخشبية ، يوصى بمساحة زجاجية أكبر من المساحات الداخلية التي تهيمن عليها الألوان الفاتحة.
التهوية والمناخ المحلي.
يجب أن يكون هناك هواء دافئ ومنعش في المنزل. يمكن تحقيق ذلك باستخدام نظام اصطناعي أو طبيعي. في المواسم الباردة ، تتراكم الحرارة في المنزل إذا كانت هناك مساحة كبيرة من الزجاج على الجانب الجنوبي. في الصيف ، ستوفر مواد الحماية من الشمس - الستائر أو الستائر أو الأجهزة الخارجية الحديثة - الستائر الدوارة والمظلات من ارتفاع درجة الحرارة. هذه الأخيرة أكثر فاعلية ، لأنها تمنع الهواء الدافئ من دخول المنزل.
من المهم أن تحتوي جميع النوافذ على نظام تهوية مدمج. لا يكفي وجود أنظمة قابلة للطي فقط ، لأن استخدامها المكثف محفوف بالموجات وفقدان الحرارة الكبير في الشتاء.
منظر جميل من النافذة - ليست نزوة على الإطلاق ، ويجب أن يؤخذ في الاعتبار ، إلى جانب موقع الشارع والمنازل المجاورة ، عند توجيه المبنى.
ربما تكون هذه هي المبادئ الأساسية لإنشاء منزل دافئ ومريح.
عند تصميم منزلك ، من الأفضل الاتصال بالمهندسين المعماريين لدينا الذين لديهم خبرة كافية ومعرفة المعايير العلمية لحجم مساحة المبنى ، وارتفاع الأسقف ، وعرض السلالم ، وارتفاع الدرجات ، حجم النوافذ والعناصر المعمارية الأخرى التي ، أثناء تشغيل المنزل ، تخلق انسجامًا بين العالم الداخلي والبيئة المحيطة. تم تطوير كل هذه المعايير على مر القرون بناءً على دراسة علم الأحياء البشري وخصائصه النفسية. يمكن أن يؤدي عدم اتباع هذه الإرشادات إلى الشعور بالندم في نهاية البناء.
الهندسة والتصميم.
سيؤكد المتخصصون في مكتب التصميم الخاص بنا على خصوصية مشروعك ، ويخططون بعقلانية للاستخدام الأكثر فعالية لموقع البناء بأكمله. أوتوكاد ، ArchiCad ، 3DMax - نستخدم أدوات أتمتة التصميم الحديثة. نستخدم أيضًا برامج مطورة خصيصًا ( LogHouse - تسجيل، مصنع السجل - القطع الأمثل للسجلات ، السطح - تصميم نظام الجمالون). المشاريع المنجزة في البرنامج 3d ماكس ، تعطي صورة ثلاثية الأبعاد ممتازة لمنزل أو قطعة أرض.
في الوقت نفسه ، يمكن لأفراد الأسرة القيام بأشياء خاصة بهم في المنزل. أحدهما نائم والآخر يقوم بواجبه والثالث يشاهد التلفاز. في الوقت نفسه ، يجب ألا يتدخل أفراد الأسرة مع بعضهم البعض.
يحتاج كل شخص يعيش في المنزل إلى تخصيص ركن خاص به ، وليس بالضرورة غرفة منفصلة. يمكن أن يكون هذا مكانًا للهوايات - مكتبك أو خزانة ملابسك أو أرفف.
في منزل بالتخطيط الصحيح ، يدخل الضيوف من الرواق بسهولة إلى غرفة المعيشة ولا يتجولون بحثًا عن مرحاض.
من أجل أن يصبح المنزل المبني تجسيدًا للراحة والراحة والاقتصاد ، هناك حاجة إلى المعرفة قواعد التخطيط القياسية:
1. تنقسم المساحة الداخلية للمنزل بشكل تقليدي إلى مناطق ، الشكل 1:السكنية والاقتصادية.
منطقة المعيشة ، بدورها ، مقسمة إلى النهار والمساء.
تتكون المنطقة اليومية للمبنى من دهليز ، وقاعة مدخل ، وقاعة ، وغرفة معيشة ، وغرفة طعام ، وشرفة أرضية ، ومرحاض.
غرف الاستراحة الليلية هي غرف نوم ، غرف ملابس ، حمامات ممتدة.
تشمل منطقة المرافق مطبخًا ومخزنًا وجراجًا ومغسلة وغرفة مرجل وورشة عمل.
عند ترتيب الغرف ، يجب أيضًا الانتباه إلى موضع الشمس في ساعات معينة ، المنظر من النافذة.
2. بناء منزل به الحد الأدنى من الممرات والممرات يقلل من تكلفة مساحة المعيشة.
يمكن تقليل عدد الممرات ومساحتها من خلال الجمع بين وظائف الغرف: تصميم بعض الغرف كممرات أو ترتيب ركن للعمل في غرفة المعيشة أو غرفة النوم.
يعتبر الخيار الأكثر فائدة هو التصميم الذي يكون فيه المطبخ ، كونه غرفة منافع ، مجاورًا لمنطقة المعيشة في غرفة الطعام والغرفة المشتركة.
في منزل منطقة صغيرة من مباني منطقة النهار: مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة وحتى مدخل أو قاعة ، من المفيد وضعها في مجلد واحد - مساحة مفتوحة مشتركة لا مقسومًا على الأقسام ، الشكل 1.
3. من المستحسن أن يكون للأزواج وغيرهم من أفراد الأسرة البالغين غرف منفصلة في المنزل.
ستكون أكبر غرفة - غرفة المعيشة - منطقة مشتركة حيث يمكن للجميع التجمع للاسترخاء.
من الملائم أن يكون لديك غرفة أخرى في المنزل - غرفة نوم ضيف (دراسة).
4. إذا كان من المخطط أن تستقر عدة أجيال في المنزل (على سبيل المثال ، الآباء المسنون - الأطفال الكبار - الأحفاد الصغار) ، فمن الضروري جعل أراضي كل أسرة "مستقلة" قدر الإمكان (على الأقل حمامها الخاص وغرفة نوم ، وكحد أقصى - مدخل منفصل).
علاوة على ذلك ، فإن أفضل مكان للأبوين المسنين يقع في الطابق الأرضي (نقاط البيع 5 و 3 في الشكل 1).
5. من الأفضل عمل بابين أماميين في المنزل.، واحد من جانب مدخل الموقع ، والثاني من الشرفة ، أو من الجانب المقابل للمنزل ، للاحتياجات المنزلية. أيضًا ، يتأثر عدد المداخل وموقعها بتكوين الأسرة (من الفقرة 4 من هذه المقالة).
إذا تم وضع الباب الأمامي على الواجهة الجانبية ، إذن من الممكن في كثير من الأحيان المرور بباب واحدللدخول إلى المنزل من جانب الشارع ومن جانب الأرض.
6. يجب أن يضيء الدرج (إن وجد) بالضوء الطبيعي(لأسباب أمنية). لذلك ، من حيث المبدأ ، لا يهم مكان توجيهه ، ولكن يجب أن تكون النوافذ التي تضيء مساحة الدرج مطلوبة.
عند وضع الدرج ، من المهم أن تفهم ما إذا كنت تريده أن يكون عنصرًا نشطًا من الداخل أم لا.إذا كنت تريد ، فمن الأفضل وضعها في غرفة الطعام وغرفة المعيشة. إذا لم يكن كذلك ، فعندئذ في الردهة ، الممر (البند 12 في الشكل 1).
7. يمكن أن يوفر المشروع إمكانية توسيع مساحة المنزلمع نمو الأسرة ، يكبر الأطفال. الزيادة في الحجم ممكنة بسبب تمديد المنزل أو ترتيب العلية.
على أي حال يجب توقع خيار التوسيع مسبقًا.
على سبيل المثال ، يوفر مشروع تخطيط المنزل في الشكل 1 إمكانية ترتيب العلية.لهذا الغرض ، تم حجز مكان للسلالم ، والذي لا يزال يستخدم كغرفة تخزين ، مفتاح رقم 12 ، يتم اختيار زاوية ميل كبيرة للسقف ، وهناك أماكن تركت في هيكل السقف لإدخال النوافذ ، إلخ. .
من غير المنطقي بناء منزل كبير مرة واحدة دون الحاجة.
8. تقع المدفأة عادة في الغرف "المشتركة"(غرفة الطعام غرفة المعيشة). ما إذا كانت هناك حاجة إلى مدفأة في المنزل وأين ، فمن الضروري تحديد قبل اختيار المشروع.
سيتطلب تركيب مدفأة في منزل مبني بالفعل تركيب مدخنة ومدخنة ، وهو أمر لا يمكن القيام به دائمًا (الأنبوب ، على سبيل المثال ، يجب حمله على طول واجهة المنزل ، وما إلى ذلك). .
9. منزل مستطيل الشكل بسيطمع الحد الأدنى من عدد الزوايا بدون الحواف والنوافذ الكبيرة والشرفات مثل هذا المنزل لديه فقد أقل للحرارة من خلال الأسوار الخارجية. شكل المنزل على شكل مستطيل مع نسبة عرض إلى ارتفاع لا تزيد عن 1: 1.5 ، مع اتجاه الجانب الطويل إلى الجنوب ، سيسمح بالاستخدام الكامل للحرارة الشمسية.
10. الشكل البسيط للسقف يجعل البناء أرخص.
11. الاتجاه الصحيح للمنزل للشمس والرياح يقلل من تكلفة التدفئة وتكييف الهواء.غرف المعيشة في المنزل موجهة بشكل أساسي إلى الجنوب من أجل تحقيق أقصى استفادة من الطاقة الحرارية للشمس. من الأفضل تحديد موقع غرف المرافق على الجانب الشمالي.
12. تصميم خطوط مرافق بسيطة وقصيرة في المنزل يقلل بشكل كبير من التكاليف ويزيد من الموثوقية. لتوفير الراحة لإجراء الاتصالات ، يجب أن تكون الحمامات في منزل من طابقين واحدة فوق الأخرى ، وفي الطابق الأول من الحمام ، غرفة المرجل - أقرب إلى المطبخ.
13 لمنزل الدرجة الاقتصادية إعطاء الأفضلية للجراج المدمجأمام حجرة منفصلة: من الأسهل تسخينها ومن الممكن وضع جزء من الأنظمة الهندسية للمنزل فيها ، مما يوفر المساحة. بالإضافة إلى ذلك ، ستتمكن من الوصول إلى المرآب مباشرة من منزلك ، دون الخروج من المنزل.
14. التخلي عن الطابق السفلي: تكلفة البناء والعزل المائي عالي الجودة للطابق السفلي 1.5-2 مرات أعلى من تكلفة بناء الأرضية. بدلاً من ذلك ، خطط لمخزن واسع في الطابق الأرضي من المنزل ، وضعه على الجانب الشمالي.
انقل بعض الغرف المساعدة إلى
15. عند النظر في المشروع ، انتبه إلى حلول التخطيط والتصميم التي توفر عازل للصوت لمباني المنطقة الليلية.
تذكر أن الأصوات الدخيلة تخترق هذه الغرف من خلال جميع الهياكل المغلقة: الجدران والسقوف والأبواب والنوافذ بالإضافة إلى التهوية والفتحات الأخرى.
بشكل عام ، كلما زادت كثافة الجدران والأسقف والأبواب والنوافذ ، كلما كانت غرفة النوم أكثر هدوءًا.
للحصول على عزل جيد للصوت بين غرف المعيشة وغرفة النوم ، يجب أن يكون هناك سطرين من الأبواب وممر صغير على الأقل (البند 9 في الشكل 1).
إذا كانت غرف النوم تقع في الطابق العلوي ، ثم فوق أرضية خرسانية مسلحة - شرط أساسي لعزل الصوت الجيدمناطق الراحة الليلية.
16. بناء منزل موفر للطاقة.
عند اختيار مشروع ، تحقق من المعلمات الرئيسية للمبنى ، مع الإشارة إلى تقدير متوسط كمية الطاقة السنوية اللازمة للتدفئة وتسخين المياه والتهوية وتكييف الهواء. خطط الحكومة الروسية في السنوات المقبلة هي مساواة أسعار الغاز المحلي مع الأسعار الأوروبية.
17. تجهيز نظام التدفئة بالثرموستاتمما سيسمحقم ببرمجة درجة الحرارة المطلوبة في كل غرفة على حدة. خفض درجة حرارة الغرفة بمقدار 1 درجة مئوية يوفر 5٪ من طاقة التدفئة.
تطبيق للتدفئة المنزلية ، وفي نظام تهوية المباني - كل هذا يسمح لك أيضًا بتوفير الحرارة.
18. يجب فصل باب المنزل عن الشارع عن مباني المنزل السد الحراري - الدهليز... بسبب الفتح المتتابع للبابين في الدهليز ، لا يخترق الهواء البارد من الشارع إلى المنزل. كفتحة حرارية ، يُسمح بترتيب شرفة أرضية مغلقة ومعزولة أو دهليز - رواق عند مدخل المنزل.
19. يجب أن يكون لشرفة المنزل دعامة مستقلة على شكل أعمدة أو ترتكز على الهياكل المحيطة بالطابق الأول. لا ينبغي أن تكون قاعدة الشرفة استمرارًا للأرضية، وهو ما يعني - "قطع" الجدار ، وتشكيل جسر من البرد.
20. تذكر كلما زادت مساحة الزجاج ، زادت التكاليفللتدفئة وتكييف الهواء. يجب أن تكون نسبة مساحة السطح الزجاجي للنافذة إلى مساحة الأرضية 1/8 على الأقل.
21. الأشجار المتساقطة ذات التيجان الكبيرة يمكن أن توفر الظل للمنزل خلال أشهر الصيف الحارة و تقليل استهلاك الطاقةلتكييف الهواء حتى 50٪.
خلال فصل الشتاء ، عندما تفقد الأشجار المتساقطة تاجها ، تضرب أشعة الشمس دون عوائق سطح الجدران وتسخنها ، مما يوفر للمنزل طاقة حرارية إضافية ويساعد في تقليل تكاليف التدفئة.
تساعد الصنوبريات في الحفاظ على المنزل باردًا من رياح الشتاء الباردة.
22. بناء منزل صديق للبيئة.
اختر مواد بناء صديقة للبيئة. لا يمكن تسمية أكثر من 50٪ من جميع مواد البناء في السوق المحلية بأنها آمنة للصحة. كثير منهم غير قادرين على اجتياز حتى أبسط تقييم الأثر البيئي.
لا تشتري في "القصص الخيالية" للبائعين ، البادئة "eco" في الاسم ، ادرس الملصقات - تحقق في المستندات التنظيمية (GOST ، TU) ، ما إذا كانت المادة تحتوي على الفينول ، والفورمالديهايد ، ومواد ضارة أخرى.
منذ حوالي 30 عامًا في العالم ، كان هناك شيء مثل متلازمة المباني المريضة. والسبب في ذلك هو نوعية الهواء الرديئة في المساكن. وفقًا لخبراء البيئة ، فإن الهواء الداخلي أكثر تلوثًا بـ4-6 مرات وأكثر سمية بـ8-10 مرات من الهواء الخارجي.
الصورة 2. خطة الطابق الأرضيمنزل من طابقين: 3 - حمام مع دش 3.9 م 2؛ 4- الدراسة (غرفة نوم الضيوف) 11.8 م 2؛ 7 - المخزن 2.7 م 2؛ 8 - غرفة المرجل 6.6 م 2؛ 10 - الشرفة 43.6 م 2; 
تين. 3. مخطط الطابق الثانيمنزل من طابقين: 13 - غرفة ملابس 3.5 م 2؛ 14- حمام بالحمام 5.9 م 2؛ 18- حمام مع حمام ساونا كابينة 8.5 م 2؛ 19- غرفة الغسيل 4.6 م 2;
في المنازل المكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق ، من الملائم إنشاء سلم كحد طبيعي بين مناطق النهار والمساء ، نقاط البيع 11 في الشكل 3. تقع مباني المنطقة اليومية ، كقاعدة عامة ، في الطابق الأرضي ، الشكل 2. تقع غرف النوم وغرف الملابس وحمامات المنطقة الليلية في الطوابق العليا من المنزل ، الشكل 3.
صحيح أن هذا التقسيم للأماكن حسب الطوابق ليس مناسبًا وممكنًا دائمًا. في كثير من الأحيان ، في الطابق الأول ، يتعين عليك إنشاء غرفة نوم أخرى ، الموضع 4 في الشكل 2. يحتوي الطابق السفلي عادة على غرفة نوم للآباء والأمهات المسنين أو الضيوف.
في مبنى متعدد الطوابق ، كما هو الحال في قناة تهوية كبيرة ، يوجد مسودة طبيعية ، حيث يندفع الهواء من الطابق الأول إلى أعلى درج لومن إلى الطوابق العليا والعلية.
يوفر خيار التصميم مع باب المدخل إلى الأرض العملية الأكثر كفاءة وجهازًا بسيطًا للتهوية الطبيعية في العلية والطوابق العليا من المنزل.
في مبنى متعدد الطوابق يجب أن تكون الحمامات في كل طابق.
يقع الحمام في الطابق الأرضي بحيث يكون مناسبًا للضيوف لاستخدامه. من الأفضل أن يكون مدخل حمام الضيوف غير مرئي من غرفة المعيشة.
إذا تم إنشاء غرفة نوم في المنزل في الطابق الأرضي ، فيجب أن يكون الحمام بجوارها ، بحيث لا يلزم المرور من غرفة النوم إلى الحمام عبر غرفة المعيشة. يمكن للضيوف أيضًا استخدام هذا الحمام.
في الحمام الكبير في منطقة غرفة النوم ، البند 18 في الشكل 3 ، من الملائم وضع معدات لإجراءات السبا - على سبيل المثال ، حمام مزود بمساج مائي أو غرفة بخار - ساونا.
عادة ما يتم توفير غرفة المرجل في الطابق الأول من المنزل. غالبًا ما يتم تخصيص غرفة لوضع المرجل في مرآب مرتبط بالمنزل. يجب دخول غرفة مرجل الوقود الصلب من الخارج من جانب مخزن الوقود.
من الطبيعي وضع مخزن المنتجات بالقرب من المطبخ.
من الملائم وجود غرفتي تبديل ملابس في المنزل - عند مدخل المنزل وفي منطقة غرفة النوم.
بالقرب من غرفة الملابس في منطقة غرفة النوم ، حيث يتم تخزين الكتان والملابس اليومية ، من الملائم وجود غسالة ومجفف وطاولة للكي ونقاط البيع. 19 في الشكل 3.
لا تضع الغسيل في الجراج. إن الحاجة المستمرة لحمل الملابس الداخلية بعيدًا ، وحتى صعود الدرج ، لن ترضي عشيقة المنزل.
توفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف اتصالاً بالمساحة الخارجية ، وتجعل الحدود بين المنزل والحديقة غير مرئية تقريبًا ، وتصبح الغرفة بصريًا أكثر اتساعًا. لا يمنع الأثاث المنخفض المنظر من النافذة ويزيد ارتفاع الغرفة بصريًا. مساحة زجاجية كبيرة في الغرفة يزيد من تكلفة بناء وتشغيل المنزل:
لكن العديد من المالكين قرروا التضحية بالمزايا الاقتصادية من أجل سلسلة المشاعر التي يمرون بها في غرفة معيشة مريحة مغمورة بالضوء مع إطلالة رائعة على الحديقة من خلال نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف.
غالبًا ما يتم ترتيب النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية للوصول إلى الحديقة أو الشرفة أو الشرفة ليس فقط من غرفة المعيشة ، ولكن أيضًا من غرف النوم والمطبخ.
استمع إلى مشاعرك وإلى رأي الأسرة ، حيث يرغبون في الحصول على مثل هذه النوافذ. عند الاختيار ، ضع في اعتبارك أيضًا المناخ والمنظر من النافذة.
بفضل النافذة ، يبدو الممر أوسع وليس مملاً. إذا ، عند دخول منزل أو غرفة أو ممر ، فإن النظرة تقع على النافذة الموجودة على الحائط المقابل ، وخلفها يمكنك رؤية الحديقة ، فإن الغرف تبدو أكثر اتساعًا وتترك انطباعًا جيدًا.
من الخارج إلى نوافذ منزل خاص يوصى بتركيب ستائر.لا تحمي الستائر الدوارة المغلقة النوافذ من السطو فحسب ، بل تقلل من فقدان الحرارة من خلال النوافذ في حالة الصقيع الشديد ، وفي حرارة الصيف تقلل ارتفاع درجة حرارة المنزل بسبب أشعة الشمس. من الأفضل توقع تركيب الستائر الدوارة على النوافذ مسبقًا ، في مرحلة تصميم المنزل.
شاهد فيديو درسًا عن التخطيط لمنزل من طابق واحد مع علية:
لجعل المنزل يبدو فسيحًا ، يوصي المهندسون المعماريون بدمج مباني المنطقة اليومية - مما يجعلهم يتجولون.
في الغرف الفسيحة يسهل التنفس ، فهي تمنحك شعورًا بالحرية.
لدى الكثير منهم تحيز ضد غرف المرور. في الواقع ، في الشقق الصغيرة ذات الكثافة السكانية العالية ، تعتبر غرفة المشي ناقصًا كبيرًا في التخطيط. إنها مسألة أخرى تمامًا في المنازل الخاصة ، حيث يكون عدد ومساحة المباني لكل ساكن ، كقاعدة عامة ، أكبر بكثير.
ربط الغرف وتوحيدها ، وترتيب جناح أو كوة يقلل من مساحة الممرات والقاعات ، ويوفر مزيدًا من الراحة والراحة للحياة في المنزل ، ويسمح لك أيضًا بإنشاء تصميم داخلي فريد في هذه الغرف.
الخيار الأكثر شيوعًا للجمع بين المباني في منزل من الدرجة الاقتصادية هو الجمع بين المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة ( الشكل 2 5 و 6). مثل هذا التصميم ، كما سبق ذكره أعلاه ، يخلق منطقة نهارية واسعة في المنزل ، كما أنه يجعل من الممكن التواصل بين الأشخاص الموجودين في مباني هذه المنطقة.
عمليات الطهي في المطابخ الحديثة سريعة بدرجة كافية. إن إطلاق وانتشار الروائح الكريهة والمواد الضارة الأخرى ضئيل للغاية. لهذا السبب ، ليست هناك حاجة خاصة لفصل المطبخ عن الغرف الأخرى.
عادة ما يتم تحضير الطعام في المطبخ من قبل المضيفة أو مالك المنزل. إن حرمانهم من الاتصال بأفراد الأسرة الآخرين أثناء الطهي ليس إنسانيًا.
مناسب عندما تقع غرفة الطعام بين المطبخ وغرفة المعيشة. يتم تقديم طاولة ووجبات من المطبخ. تنتقل الأسر والضيوف من غرفة المعيشة إلى غرفة الطعام. يتوافق هذا الترتيب لمباني المنطقة النهارية مع المسار الطبيعي للأحداث. تستمر الحياة في غرفة الطعام حتى بعد انتهاء الوجبة. انظر التخطيط في الشكل. 1 و 2 أعلاه في المقال.
وتجدر الإشارة إلى أن المطبخ المفتوح يتطلب اهتمامًا متزايدًا بالحفاظ على النظافة والنظام هناك.
في منزل كبير ، حيث غالبًا ما يتم استقبال الضيوف المهمين ويتم إعداد الطعام من قبل الطباخ - يتم الجمع بين الطباخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة والدراسة أو المكتبة. المبنى متصل بجناح - عندما تكون الانتقالات بين الغرف على نفس المحور ، كما هو الحال في القصور والعقارات القديمة. تقع غرفة المعيشة في وسط هذا الجناح.
يؤدي الجمع بين هذه الغرف إلى إنشاء منطقة رسمية أنيقة في المنزل ، حيث يوجد مكان لتناول الطعام أو الاسترخاء في غرفة المعيشة بجوار المدفأة أو التقاعد والتفاوض في المكتب.
في غرفة نوم الزوجين ، غالبًا ما يرتبون منطقة خاصة بغرفة تبديل ملابس وحمام ، كما هو الحال ، على سبيل المثال ، في الشكل. 3 أعلاه ، المواضع 13 و 14 و 15.
قد يكون من الملائم إنشاء غرفة خلع الملابس. هذا التصميم جيد لأنه يتم تقليل عدد الأبواب في غرفة النوم ، كما أن ضجيج الماء من الحمام أضعف.
عادة لا يقضون الكثير من الوقت في غرفة الملابس ، وبالتالي ، لن يواجه أصحاب غرفة النوم أي إزعاج من غرفة تبديل الملابس.
من الملائم وجود غرف مرافق في مكان واحد في المنزل. من المربح ، على سبيل المثال ، الذهاب إلى غرفة الغلاية من خلال الغسيل ، والذهاب إلى غرفة الملابس من خلال غرفة الملابس ، بدلاً من ترتيب ممر مشترك وأبواب منفصلة لكل غرفة.
