يحق لأصحاب المعاشات إصدار تعويض ضريبي. على سبيل المثال ، باع المواطن Prokhorov شقة من غرفتين ورثها قبل أقل من 3 سنوات مقابل 5 ملايين روبل. في نفس العام ، اشترى شقة من ثلاث غرف مقابل 7.5 مليون روبل. بالنسبة للشقة المباعة ، يلتزم صاحب المعاش بدفع الضريبة.
في الوقت نفسه ، يحق له تخفيض القاعدة الخاضعة للضريبة بمقدار مليون روبل. سيتم احتساب ضريبة الدخل الشخصية المستحقة الدفع على النحو التالي: (5،000،000-1،000،000) * 13٪ = 520،000 روبل.
لكن Prokhorov له الحق في خصم مبلغ 260 ألف روبل. للشقة المشتراة ، لذلك قام بتحويل 260 ألف روبل إلى الميزانية. (520.000 - 2600.000 روبل).
لتلقي خصم ، يجب عليك تقديم المستندات التالية لمكتب الضرائب:
سيساعدك هذا على تجنب المشاكل العقارية.
بيع حصة طفلك هو عمل صعب للغاية ويجب ألا يتم إلا كملاذ أخير! يخبرنا بالتفصيل عن هذا الإجراء.
ما هي مسؤولية المطور الذي لا يلتزم بمواعيد البناء؟ هناك كل المعلومات حول هذا الموضوع.
يتضمن إجراء الحصول على خصم ضريبي اجتياز عدد من المراحل:
كما ينص القانون على خيار بديل للحصول على خصم. دون انتظار نهاية العام ، يجب على صاحب المعاش الاتصال بمكتب الضرائب وتقديم المستندات التي تؤكد شراء شقة في العام الحالي.
بناءً على نظرهم ، ستصدر إدارة التفتيش إخطارًا بشأن توفير الخصم.
معه ، تحتاج إلى الاتصال بقسم المحاسبة في مكان عمل صاحب المعاش ، وبعد ذلك لن يتم اقتطاع ضريبة الدخل الشخصي من راتبه ، حتى يصل مبلغ الضريبة غير المسددة إلى الخصم المستحق.
وهكذا ، يتلقى المتقاعدون العاملون خصومات ضريبية على قدم المساواة مع الفئات الأخرى من المواطنين العاملين. في الوقت نفسه ، يتم منحهم إمكانية تحويل الخصم إلى السنوات الثلاث السابقة لشراء شقة.
الخصم الضريبي للمتقاعدين الذين اشتروا العقارات له ميزات محددة. يتأثر نشوء الحق في الإعانة بفترة أخذ إجازة مستحقة ، والعمل الحالي ، ووجود دخل إضافي وظروف أخرى. بناءً عليها ، يتغير ترتيب التسجيل.
اقتطاع الممتلكات يعني التعويض عن جزء من الأموال التي تنفق على شراء العقارات. وفقًا للقواعد العامة ، يمكن لجميع مواطني الاتحاد الروسي الذين لديهم دخل رسمي والذين يتبرعون بنسبة 13 ٪ للميزانية التقدم بطلب للحصول عليه.
النقاط المهمة لمنح المزايا هي:
يحصل المتقاعدون كفئة محمية اجتماعيا على دخل في شكل معاش تقاعدي. لا يتم حجب ضريبة الدخل الشخصي منها ، مما يعني أنه لا يوجد شيء يمكن إرجاعه. ومع ذلك ، يسمح القانون بتلقي خصم في ظل ظروف معينة. كما يواصل بعض المواطنين الذين بلغوا سن التقاعد العمل وخصم الضرائب.
وفق البند 10 من الفن. 220 NK R.Fيسمح لكل من المتقاعدين العاملين وغير العاملين بتحويل رصيد خصم الممتلكات إلى السنوات السابقة ، ولكن ليس أكثر من 3 سنوات من تاريخ الشراء. على سبيل المثال ، تم شراء شقة في عام 2017 ، مما يعني أنه يمكن المطالبة بالمزايا للأعوام 2016 و 2015 و 2014.
في هذه الحالة ، يجب استيفاء الشروط التالية:
إذا تم توظيف صاحب المعاش غير العامل رسميًا في المستقبل ، فيحق له تحويل المبلغ المتبقي إلى فترات مستقبلية.
مثال 1.
ذهبت إيفانوفا أ. في عام 2017 ، اشترت مكانًا للمعيشة ، وفي العام التالي تقدمت بطلب للحصول على تعويض.
من الممكن إصدار استرداد مع ضريبة الدخل الشخصية المدفوعة قبل الشراء بثلاث سنوات: 2014 و 2015 و 2016. ولكن في عام 2016 لم تنجح ، لذلك سيتم أخذ 2014 و 2015 فقط في الاعتبار.
مثال 2.
تقاعدت Petrova O.M في عام 2012 ولم تعد تعمل ، وفي عام 2017 حصلت على غرفة. يتم ترحيل الرصيد إلى 2014-2016. خلال هذه الفترات ، لم يكن لديها دخل ، مما يعني أنه لا يحق لها الحصول على تعويض.
الانتباه!إذا كان لصاحب المعاش غير العامل دخل إضافي ، على سبيل المثال ، من تأجير المسكن ، وخصم منه 13٪ ، يصبح متقدمًا للحصول على مخصصات بنفس شروط العامل.
يتم توفير الخصم الضريبي لأصحاب المعاشات العاملين على الحقوق العامة وحسب وضعهم. أي أنه يمكن أن يحصل على رد عن السنة التي اشترى فيها العقار ، وعن السنوات الثلاثة السابقة ، إذا كان هناك دخل فيها. يمكن تمديد التأجيل إلى 4 سنوات ، بشرط وجود دخل خاضع للضريبة خلال تلك الفترة.
النصيحة!يوصى بكتابة طلب لاسترداد الأموال في العام التالي لسنة شراء الشقة.
وفق فن. 78 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ،سيتم تقليل عدد السنوات التي سيتم ترحيلها إلى ما تبقى. تم شرح هذا الحكم في خطاب وزارة المالية في الاتحاد الروسي N 03-04-05 / 40681 بتاريخ 12 يوليو 2016.على سبيل المثال ، بعد شراء العقارات في عام 2017 ، في عام 2018 ، سيتم قبول ضريبة الدخل الشخصي المدفوعة في 2014-2016 لحساب التعويض. إذا تم تقديم الطلب في عام 2019 ، فسيتم مراعاة 2015 و 2016 فقط.
يحصل المواطن قبل بلوغه إقرار المعاش على إعانة ضريبية وفق القواعد العامة. عند التقاعد ، تتاح له الفرصة لترحيل الرصيد لمدة ثلاث سنوات تسبق سنة الشراء.
مثال:
اشترت Sukhikh M.A مساحة المعيشة في عام 2017. في بداية عام 2018 ، أعلن عن حقوقه في استعادة الممتلكات. في نهاية عام 2018 ، تقاعد وقام على الفور بتحويل الرصيد إلى 2014-2016.
لنفترض أن Sukhikh M.
بعد انتظار انتهاء الفترة الضريبية التي قضى فيها المواطن راحة مستحقة له ، يحق له التقدم بطلب للحصول على تعويض فورًا لمدة 4 فترات.
مثال:
اشترت Beresnev A.M. مساحة المعيشة في مايو 2017 ، وتقاعد في نوفمبر. في عام 2018 ، يحق له تقديم إقرار بإرجاع ضريبة الدخل الشخصي للعام الماضي وتحويل الرصيد إلى 2014-2016.
تعتبر الأموال التي يتلقاها الزوجان شائعة. يجوز منح خصم ضريبة الأملاك للزوج المتقاعد الذي لا يستطيع الحصول عليها للزوج الآخر.
إذا كان الزوج الذي يطالب بحق العودة يعمل ، يتم التسجيل على أساس عام. إذا كنت قد تقاعدت ، فسيتم ترحيل الرصيد.
مثال:
بلغ Petrov M. O. سن التقاعد في عام 2012 ، واشترى شقة في عام 2016. ويمكن تحويل الرصيد إلى 2013-2015. لكن خلال هذه الفترة لم يحصل على دخل خاضع للضريبة. لا يوجد شيء ليعوض.
تقاعدت زوجة بتروف عام 2015. تدعي أنها ميزة الزوج. المبالغ المستردة ممكنة لجميع السنوات الثلاث.
يتطلب الحصول على خصم ضريبي دليلًا مستنديًا على شراء المتقاعد للعقار والتكاليف المرتبطة به. وتشمل هذه:
اعتمادًا على الطريقة المختارة لمعالجة الإرجاع.
يمكن للمتقاعد العامل: من خلال مفتشية دائرة الضرائب الفيدرالية أو صاحب العمل ، شخص غير عامل - فقط من خلال التفتيش. تختلف إجراءات التسجيل في كل حالة.
يتضمن تقديم استرداد الضريبة من خلال التفتيش دفع مبلغ مقطوع من ضريبة الدخل الشخصية المدفوعة في الماضي ويتكون من عدة مراحل:
يمكنك تقديم المستندات شخصيًا ، إلكترونيًا من خلال خدمة الدولة أو الموقع الرسمي للدائرة ، أو باستخدام الخدمات البريدية ، كما يمكنك اللجوء إلى مساعدة ممثل عن طريق إصدار توكيل رسمي من كاتب عدل.
الأهمية! 3- يتم ملء NDFL بترتيب زمني عكسي ، على سبيل المثال ، أولاً لعام 2017 ، ثم لعام 2016 ، وما إلى ذلك. سيحدد هذا الخصم المتبقي الذي سيتم استرداده في أقرب فترة.
سداد التكاليف في العمل يعني إعفاء من دفع ضريبة الدخل الشخصي لفترة معينة. أي أن المبلغ المسترد لا يُدفع مرة واحدة ، بل شهريًا براتب.
للتقدم للحصول على مزايا في العمل ، يجب عليك:
بالفعل اعتبارًا من الشهر التالي لشهر استلام الإخطار الإيجابي ، لن يتم حجب 13٪ من راتب المتقاعد العامل حتى التحويل الكامل للعائد أو الفصل.
عند شراء شقة للمتقاعدين ، يتم ذلك مع مراعاة بعض الخصائص. أولاً ، يُسمح للشخص الذي حصل على قسط من الراحة عن جدارة بإعادة ضريبة الدخل الشخصية المدفوعة قبل الشراء ، ولكن في موعد لا يتجاوز 3 سنوات. ثانياً ، يحق للمتقاعد العامل التقدم بطلب لاسترداد ضريبة الدخل الشخصية لمدة 4 سنوات.
جنبا إلى جنب مع الوثائق الرئيسية لتسجيل المزايا ، يتم تقديم شهادة تؤكد حالة المعاش التقاعدي. يوصى بتقديم طلب خصم في السنة التالية للسنة التي تم فيها شراء العقار.
من المغري جدًا الحصول على تعويض من الدولة عن التكاليف المتكبدة ، ويحاول المزيد والمزيد من الناس القيام بذلك. من الأسهل على الشباب والعاملين استرداد الضرائب ، لكن المتقاعدين لديهم أيضًا مثل هذه الفرصة. أي نوع من المتقاعدين وفي أي الحالات ، سوف نفهم المشكلة معًا.
يدفع جميع المواطنين ضرائب على الأجور. تنفق الدولة هذه الضرائب على الرعاية الطبية المجانية ، وإنفاذ القانون ، والمشاريع الاجتماعية ، وما إلى ذلك. لكن في الحياة ، يتعين علينا شراء مساكن ، وغالبًا ما ندفع تكاليف العلاج. إذا أنفق المواطن مالًا على شقة أو عملية باهظة الثمن ، فيحق له تقليل مبلغ الضرائب المدفوعة ، أي خصم جزء ما ، ومن هنا جاء الاسم - الخصم.
يُمنح خصم الممتلكات أيضًا للمتقاعدين ، ولكن يجب استيفاء شروط معينة لذلك.
بغض النظر عما إذا كنت تريد إصدار خصم ضريبي للمتقاعدين العاملين أو لغير العاملين ، فإن قائمة المستندات لا تتغير. وهنا لائحة من لهم:
أحد أقارب صاحب المعاش - الزوج ، والأطفال - له الحق في التقدم بطلب إلى دائرة الضرائب الفيدرالية. في هذه الحالة ، ستحتاج إلى مستندات تؤكد العلاقة.
في الختام ، يبقى أن نضيف أن خصم الممتلكات لأصحاب المعاشات في عام 2018 لم يتغير ، وحالياً احتفظت جميع المزايا بقوتها. أُدخلت التغييرات الأخيرة على القانون في عام 2014 وساوتت حقوق المتقاعدين العاملين وغير العاملين فيما يتعلق بتحويل رصيد الأموال المفقودة.
وفقًا للقانون ، يحق لكل مواطن روسي يدفع ضريبة - ضريبة دخل شخصية بقيمة 13 ٪ ، الحصول على خصم ضريبة الأملاك عند شراء العقارات السكنية. غالبًا ما يُطرح على المحامين هذا السؤال ، ما إذا كان بإمكان صاحب المعاش الحصول على خصم ضريبي عند شراء شقة ، لأنه لم يعد يعمل ، وبالتالي لا يدفع الضرائب.
في وقت مبكر من 1 يناير 2012 ، تم إجراء تعديل على قانون الضرائب ، والذي بموجبه يمكن ترحيل الخصم الضريبي عند شراء شقة لأصحاب المعاشات إلى 3 فترات ضريبية سابقة. بدأ احتساب هذه الفترة من السنة التي سبقت سنة تكوين ما تبقى من الخصم. لكن المتقاعدين العاملين لم يتمكنوا من ممارسة هذا الحق ، لذلك اختفى الرصيد غير المستخدم للخصم. يمكن تكوين الرصيد إذا كان هناك طلب سابق لخصم الممتلكات ، ولكن لم يتم استلامه بالكامل بسبب نقص الدخل ، ونتيجة لذلك ، عدم دفع ضريبة الدخل الشخصي. يمكن أن يحدث هذا عند التقاعد أو الفصل ، أو إذا لم يكن هناك دخل إضافي كافٍ لتنفيذ الخصم الكامل.
اعتبارًا من عام 2014 ، يحق لكل من المتقاعدين العاطلين عن العمل والذين يواصلون العمل تحويل خصم ضريبة الأملاك عند شراء شقة. يمكن للمتقاعدين العاملين الآن ترحيل ما تبقى من الخصم لمدة 3 سنوات تسبق عام شراء المنزل أو البناء. بالطريقة نفسها ، عند شراء منزل تقاعد ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على خصم ضريبي وتأجيله قبل 3 سنوات. في الوقت نفسه ، يمكن لأحد الزوجين الحصول على خصم ضريبي للمتقاعدين عند شراء شقة في عام 2019 ، بشرط الزواج المسجل رسميًا.
لكن يجب ألا يغيب عن البال أن التحويل لمدة 3 سنوات سيكون صالحًا إذا تقدم صاحب المعاش بطلب خصم ضريبي خلال السنة التي تلي سنة تكوين هذا الحق. في حالة التوزيع اللاحق ، سينخفض عدد السنوات التي يتم ترحيل رصيد الخصم إليها.
تتم معالجة أي خصم ضريبي للمتقاعدين بنفس الطريقة التي يتم بها التعامل مع الفئات الأخرى من المواطنين. يُطلب من مكتب الضرائب إحضار أو إرسال تصريح 3-NDFL بالبريد ، والذي يشير إلى كل الدخل ، ومبلغ الضريبة المدفوعة ، والتكلفة الكاملة للسكن الذي تم شراؤه. يجب استكمال الإقرارات لكل سنة ترغب في استرداد الضريبة المدفوعة عنها. بالإضافة إلى ذلك ، مستندات مثل:
بعد التحقق من صحة استيفاء المستندات وصلاحية حق خصم صاحب المعاش ، يمكنك استلام المبلغ الموضح في الإقرار بالحساب الجاري. لذلك ، من أجل إصدار خصم الممتلكات من خلال خدمة الضرائب ، يحتاج المتقاعدون إلى فتح حساب مع أي بنك في روسيا ، سيتم تحويل المبلغ المتوقع إليه.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الحصول على خصم ضريبي من المؤسسة التي يعمل فيها المتقاعد إذا استمر في العمل بعد التقاعد. من سمات هذه الطريقة القدرة ، دون انتظار نهاية العام ، على الحصول على جزء شهري من الخصم. في هذه الحالة ، لن يتم اقتطاع ضريبة دخل بنسبة 13٪ من الراتب المستحق للموظف حتى يتم استنفاد مبلغ الخصم بالكامل. للحصول على هذا الخصم ، يجب عليك أيضًا تقديم قائمة المستندات أعلاه إلى مكتب الضرائب ، بالإضافة إلى بيانات الدخل. بعد تلقي إخطار من خدمة الضرائب ، تحتاج إلى كتابة طلب إلى قسم المحاسبة في المؤسسة ، وبدءًا من لحظة الاتصال ، يمكنك الاعتماد على الخصم.
في الوقت نفسه ، تم تطبيق القاعدة التالية سابقًا على المتقاعدين العاملين. إذا عملوا في عدة وظائف ، على سبيل المثال ، بدوام جزئي ، فيمكنهم الحصول على خصم على وظيفة واحدة فقط من اختيارهم. بعد إدخال تعديلات على قانون الضرائب في 1 يناير 2014 ، حصل المتقاعدون على الحق في توزيع خصم الممتلكات على العديد من أصحاب العمل ، ولكن يجب الإشارة إلى هذه الحقيقة في الطلب المقدم إلى مكتب الضرائب. بعد ذلك ، سيرسل مكتب الضرائب إخطارات إلى كل صاحب عمل بمبالغ محددة من الخصم.
في السابق ، نص قانون الضرائب على حق كل مواطن في الحصول على خصم ضريبي عند شراء أي عقار مرة واحدة فقط في حياته ، ولم يكن مبلغ الشراء ومقدار الخصم مهمين. بعد عام 2014 ، عندما ظهرت نسخة جديدة من القانون ، لكل متقاعد الحق في خصم الممتلكات عند شراء مسكن وعقارات أخرى ، والتي يمكنه استخدامها عدة مرات حتى يصل مبلغها إلى الحد الأقصى ، أي 2 مليون روبل. العيب الوحيد لهذا الابتكار هو أن المواطن الذي حصل بالفعل على خصم ضريبي قبل التغييرات في القانون لن يتمكن من الحصول على ما تبقى من الخصم عند شراء منزل آخر. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن القواعد الجديدة تنطبق فقط على تلك العلاقات القانونية التي حدثت بعد 1 يناير 2014 ، أي خلال 2014 و 2015 والسنوات اللاحقة.
يطرح خصم ضريبة التقاعد العديد من الأسئلة. بعد كل شيء ، كبار السن في بلدنا هم الجزء الأكثر حرمانًا منه ، وغالبًا ما يتعين عليهم تحمل النفقات المالية مع المواطنين العاملين الآخرين. لكن مزايا ضريبة الممتلكات يتم تحديدها في الغالب للسكان العاملين.
فهل يستطيع صاحب المعاش الحصول على خصم ضريبي عند شراء شقة؟ ترجع أهمية المشكلة إلى حقيقة أن كبار السن غالبًا ما يسعون إلى استثمار أصولهم المتراكمة في العقارات ، وبعد الشراء ، يريدون حقًا إعادة جزء من المبلغ الذي تم إنفاقه على قدم المساواة مع المواطنين الروس الآخرين الاتحاد.
لسوء الحظ ، لا يعرف الجميع تعقيدات عملية مثل هذا التعويض ، ولا يعرف الجميع هذا الاحتمال. دعونا نرى ما هي الميزات الموجودة من أجل الحصول على استرداد ضريبة الدخل عند شراء شقة من قبل صاحب المعاش.
منذ عام 2001 ، في روسيا ، بعد شراء منطقة سكنية أو قطعة أرض لبناء منزل ، هناك فرصة لإعادة جزء من الأموال التي تم إنفاقها على جميع المواطنين العاملين.
يتم توفير هذا الحق على حساب ضريبة الدخل الشخصي (أو ضريبة الدخل) المدفوعة للدولة - 13٪ من الأجور. يُطلق على المبلغ المراد إرجاعه خصم ضريبة الممتلكات ، ويمكن للمشتري تعويض 13٪ كحد أقصى من مبلغ 2 مليون روبل يُنفق على العقار.
ترجع صعوبة الحصول على خصم ضريبي لأصحاب المعاشات التقاعدية عند شراء شقة إلى حقيقة أن دخلهم الرئيسي - المعاش التقاعدي - لا يخضع لضريبة الدخل الشخصي. لذلك ، قد لا يتم حتى النظر في مصدر الدخل هذا ، ولكن هناك مصادر أخرى ...
لنفترض ، بالإضافة إلى معاش الدولة ، أن صاحب المعاش لديه دخل إضافي. قد يكون هذا:
تسجيل خصم الملكية في هذه الحالة ينطبق على هذا الدخل. هناك قيود تتعلق بالحد الأقصى للخصم في السنة - لا يمكن أن يتجاوز مبلغ الضريبة المدفوعة للدولة عن نفس الفترة.
مثال... ليكن هناك مواطن معين إيفان إيفانوفيتش ديدوشكين ، الذي لا يبالي بنا. اشترى العام الماضي شقة وبدأ الآن في تأجيرها مقابل 17 ألف روبل. كل شهر. من هذا الدخل ، سيدفع ضريبة بمبلغ 17000 * 13 ٪ * 12 شهرًا = 26.520 روبل في غضون عام.
تكلف مساحة المعيشة المكتسبة المتقاعد 3 ملايين روبل ، ويحق للمالك السعيد إعادة ضريبة الدخل الشخصي لجزء من الشراء في 2 مليون روبل. وبالتالي ، فهو مدين بمليوني روبل. * 13٪ = 260،000 روبل لكن لمدة عام ، سيتمكن Dedushkin من إرجاع مبلغ 26.520 روبل فقط ، لأنه يجب أن يدفعها كضريبة دخل.
سيتم دفع ما تبقى من خصم الممتلكات 260،000 - 26،520 = 233،480 روبل في العام المقبل. وسيستمر هذا حتى السداد الكامل أو طالما استمر صاحب المعاش في دفع 13 بالمائة من الدخل الإضافي للدولة.
دعونا نفكر في الخيارات الممكنة للمتقاعدين الذين ليس لديهم دخل إضافي غير معاش الدولة.
حتى عام 2012 ، لم يتمكن من الحصول على خصم الممتلكات. بعد إجراء تغييرات على قانون الضرائب ، يحق لصاحب المعاش تحويل الخصم إلى تلك السنوات التي كان لا يزال يعمل فيها ، ولكن ليس قبل أكثر من ثلاث سنوات.
مثال 1... دعونا نتخيل أن ديدوشكين عمل بنجاح لسنوات عديدة ، لكنه تقاعد في عام 2015. في عام 2016 ، اشترى إيفان إيفانوفيتش شقة في ملكيته. الآن ، في عام 2017 ، يمكنه الحصول على خصم 13٪ من سعر الشراء لعام 2015 (جزء من العام الذي كان لا يزال يعمل فيه) ، 2014 و 2013. مبلغ الخصم ، كما هو الحال بالنسبة للفئات الأخرى من المواطنين ، يقتصر على 2 مليون روبل.
مثال 2... إذا انتهى المتقاعد لدينا من العمل ليس في عام 2015 ، ولكن في عام 2014 ، فسيتم سداد المدفوعات في عام 2017 فقط لعامي 2014 و 2013 ، ولكن ليس قبل ذلك.
مثال 3... ولكن إذا لم يعمل Dedushkin لأكثر من ثلاث سنوات ، فلن يكون من الممكن إعادة خصم الممتلكات.
الموعد النهائي لتقديم الوثائق في القانون غير محدود. ولكن كما ترى ، لا يجب تأجيل الإجراء إذا كنت تخطط لتحويل المبلغ إلى السنوات السابقة حتى يكون لديك وقت لإعادة ضريبة الأملاك المدفوعة إلى صاحب المعاش.
لذلك ، عند الشراء في عام 2015 وإرسال المستندات في عام 2016 ، يكون النقل ممكنًا إلى 2014-2012. إذا قمت بتقديم المستندات في عام 2017 ، فلا يمكنك نقلها إلا إلى عامي 2014 و 2013. حسنًا ، لا تنس أن تضيف هنا سنة شراء الشقة: 2015.
يمكن إصدار خصم ضريبي لأصحاب المعاشات العاملين عند شراء شقة دون مشاكل ، لأنهم يتلقون راتبًا رسميًا يخضع لضريبة الدخل الشخصي. في هذه الحالة يعامل صاحب المعاش كأي صاحب عمل آخر.
لكن هناك بعض الابتكارات الرائعة.اعتبارًا من 1 يناير 2014 ، يتمتع أي متقاعد عامل بفرصة الحصول على خصم الممتلكات ليس فقط للفترة الحالية ، ولكن أيضًا لإعادة مبلغ ضريبة الدخل الشخصي لمدة 3 سنوات قبل تاريخ الاستحواذ على العقار.
مثال 1... يواصل إيفان إيفانوفيتش ديدوشكين ، بعد تقاعده ، العمل رسميًا في مؤسسته المحبوبة ، حيث يتلقى الأجور ويدفع الضرائب. في عام 2013 ، اشترى شقة ، وفي عام 2014 قدم أول إقرار ضريبي على الدخل الشخصي. في هذه الحالة ، سيتم ترحيل الرصيد المتبقي إلى 2014 ، ثم إلى 2015 ، 2016.
لا يمكنه استرداد الأموال لمدة 3 سنوات سبقت تاريخ الشراء ، حيث تم شراء العقار في 2013 ، وفي ذلك الوقت ، وفقًا للقانون ، لم يكن من المفترض أن يحصل المتقاعدون العاملون على خصم عن الفترة السابقة.
مثال 2... اشترى متقاعد يعمل أكثر حكمة بيتر بتروفيتش بابوشكين شقة في عام 2016. الآن يمكنه الحصول على خصم لعام 2016. بعد ذلك ، ترحيل الرصيد إلى 2015 و 2014 و 2013. اتضح أنه في عام 2016 سيكون قادرًا على إعادة ضريبة الدخل الشخصي خلال 4 سنوات!
أي لعام 2016 ، يتلقى بابوشكين خصمًا كمواطن عامل ، وفي الفترة 2015-2013 يستخدم حق التحويل كمتقاعد. وبعد ذلك ، إذا بقي الباقي ، فسيتم ترحيله تدريجياً إلى عام 2017 ، 2018 ، إلخ.
لكن الوضع ممكن عندما ينتهي صاحب المعاش ، في عملية إعادة ضريبة الدخل ، من عمله وليس لديه وقت لاستلام كامل المبلغ المستحق. بالنسبة لأولئك الذين اشتروا منزلًا بعد عام 2014 وتلقوا بالفعل استردادًا للسنوات الثلاث السابقة قبل تاريخ الشراء ، لم يعد الخصم مستلمًا. في هذه الحالة ، سيتمكن صاحب المعاش من إرجاع ضريبة الدخل الشخصية للعام الأخير من العمل فقط.
مثال... اشترى عاملنا الدؤوب Dedushkin منزلاً في القرية في عام 2015 وحصل بالفعل على خصم لعام 2015 و 3 سنوات سابقة: 2014-2012. في عام 2016 ، استقال إيفان إيفانوفيتش. الآن سيكون قادرًا على إرجاع ضريبة الدخل الشخصي لشهور 2016 ، عندما كان لا يزال يعمل في المؤسسة. علاوة على ذلك ، يتم إنهاء العائد.
لكن بالنسبة لأولئك الذين أصبحوا مالكين للعقار قبل 2014 أو لم يحصلوا على عائد للسنوات السابقة ، هناك فرصة ليصبحوا أكثر ثراءً قليلاً. في هذه الحالة ، من الممكن ترحيل ما تبقى من خصم الضريبة قبل ثلاث سنوات من التقاعد ، ولكن فقط للفترة التي لم يتم استلام المبلغ المسترد عنها بعد.
مثال 1... دعنا نعود إلى جدنا. لنفترض أنه اشترى شقة في عام 2013. وفي عام 2014 استقال إيفان إيفانوفيتش. سبق له أن حصل على خصم لعام 2013. يمكنه الآن إرجاع ضريبة الدخل الشخصية لعام 2014 ، عن الأشهر التي كان فيها لا يزال يعمل في المؤسسة. وله أيضًا الحق في إرجاع ضريبة الدخل لمشتريات العام السابقة: 2012 و 2011.
تحسب السنوات الثلاث السابقة من تاريخ التقاعد. إذا حدث هذا في عام 2014 ، فيمكنك إعادة الأموال لعام 2013 و 2012 و 2011. ولكن منذ أن قدم Dedushkin إعلانًا لعام 2013 في وقت سابق ، لا يزال هناك عامان متبقيان.
مثال 2... إذا اشترى Dedushkin شقة في عام 2013 وتقاعد في عام 2015 ، فسيحصل في هذه الحالة على خصم على أساس عام للأعوام 2013 و 2014 و 2015. بعد التقاعد ، يمكن لإيفان إيفانوفيتش تقديم إعلان آخر: لعام 2012.
مثال 3... إذا استقال Dedushkin في عام 2016 ، فسيحصل في ذلك الوقت على خصم الممتلكات لمدة ثلاث سنوات بالفعل: لعام 2013 (عام الشراء) و 2014 و 2015. حتى لو لم يكن لدى صاحب المعاش المستقبلي الوقت لاستلام المبلغ بالكامل ، فلن يكون هناك مكان لتحويل المدفوعات "مرة أخرى".
هناك فرصة أخرى لاستلام المبلغ المستحق بموجب القانون. إذا كان صاحب المعاش متزوجًا ولا يعمل ، وكان للزوج أو الزوج دخل رسمي تُخصم منه ضريبة الدخل الشخصي ، فيمكن للزوج أو الزوجة إعادة الضريبة.
أفضل ما في الأمر أن هذا الحق سيبقى حتى لو كانت الشقة المشتراة مسجلة فقط لصاحب المعاش نفسه. ينص القانون على أن جميع الممتلكات المكتسبة في الزواج تعتبر ملكية مشتركة.
ولكن هناك شرط واحد مهم: يجب ألا يكون الشخص الذي يحصل على خصم الممتلكات قد استلمها مسبقًا (حتى عام 2014) أو أن يكون لديه الجزء المتبقي من الخصم (أعاد أقل من مليوني روبل لكائن واحد إذا كان العقار تم شراؤها بعد 2014 من العام).
مثال... مدام ديدشكينا تعمل وتتلقى راتبًا. لنفترض أن زوجها إيفان إيفانوفيتش غير قادر أو لا يريد أن يحصل بشكل مستقل على خصم ضريبي لشقة تم شراؤها في عام 2015. لذلك ، يمكن للزوج / الزوجة التقدم بطلب لاسترداد ضريبة الدخل الشخصية لنفسه.
إذا كانت الشقة تكلف أكثر من مليوني روبل ، فيحق لها 13 في المائة من هذا المبلغ ، أي 260 ألف روبل.
إذا كانت تكلفة السكن أقل من 2 مليون ، فسيكون خصم العقار 13٪ من هذا المبلغ. عند الاتصال بمكتب الضرائب ، يقوم زوجها بإعداد إفادة عن توزيع الخصم بين الزوجين. وفي نفس الوقت يحسب صاحب المعاش 0٪ لنفسه ويترك لزوجته 100٪.
ما هو مهم يجب تذكره بالنسبة للمتقاعد: يمكنك تقديم المستندات إلى مكتب الضرائب في أي وقت خلال العام ، عندما يكون ذلك مناسبًا لك. لا يهم متى يتم ذلك: في بداية العام أو في نهايته.
ولكن ، كما ذكرنا سابقًا ، لا يجب تأجيل حل هذه المشكلة ، حيث إن المبلغ المحتمل لاسترداد الضريبة سينخفض كل عام. هذا لأنه من الممكن إعادة ضريبة الدخل الشخصية للمتقاعد عن السنوات الثلاث السابقة بعد الاستحواذ على العقارات. لكن هذه السنوات تحسب من التاريخ الحالي. لذلك ، كل عام جديد "يأكل" مقدار العائد المحتمل للعام السابق.
من المهم أن نفهم أن تحويل الرصيد لمدة 3 سنوات إلى الوراء ممكن إذا تقدم صاحب المعاش بطلب خصم الممتلكات مباشرة بعد نهاية العام عندما يكون لديه هذا الحق. إذا أرجأ الذهاب إلى مكتب الضرائب ، فإنه يخسر ببساطة عامًا ومالًا كان بإمكانه إعادته.
وهذا ينطبق في المقام الأول على المتقاعدين الذين أكملوا نشاطهم العمالي ولا يتلقون دخلًا إضافيًا.
إذا اشترى صاحب المعاش منزلاً ثم تقاعد، فأنت بحاجة إلى حساب 3 سنوات سابقة من سنة الفصل.
إذا لم يعمل صاحب المعاش بالفعل ، ثم اشترى عقارًا، فإن السنة التي تحسب منها السنوات الثلاث السابقة هي سنة شراء المنزل.
ضع في اعتبارك المواقف المذكورة أعلاه ، إذا كان أحدهم يناسبك ، فقم بإصدار خصم للأموال المتبقية في أقرب وقت ممكن من أجل الحصول على أقصى قدر ممكن من استرداد ضريبة الدخل من الدولة.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في ملء إعلان 3-NDFL ، فلا تتردد في زيارة موقعنا على الإنترنت. في أقرب وقت ممكن ، سيكون مستندك جاهزًا ، وستكون المكافأة خصمًا ممتازًا!
يتم تقديم المستندات الخاصة بسداد ضريبة الدخل الشخصي إلى مكتب الضرائب في مكان التسجيل. توجد قائمة قياسية بالوثائق لجميع فئات المواطنين:
كل ما يجب على صاحب المعاش تقديمه بالإضافة إلى ذلك هو نسخة من شهادة المعاش. يمكنك قراءة المزيد عن المستندات المعدة لخصم الضرائب في المقالة "".
بعد تقديم المستندات ، سيتبع ذلك فحص ، سيستغرق حوالي ثلاثة أشهر. في حالة القرار الإيجابي ، تقوم المفتشية بتحويل مبلغ الدفعة لصاحب المعاش إلى الحساب الجاري المحدد في الطلب خلال شهر ميلادي.
إن استرداد ضريبة الدخل ليس معقدًا كما قد يبدو للوهلة الأولى. بالنسبة لفئات مختلفة من المواطنين ، بما في ذلك المتقاعدين ، هناك فرصة لاستخدام هذا الحق. مع المعرفة اللازمة ، لن يستغرق الإجراء الكثير من الجهد ، وستتاح للمالك الجديد فرصة الحصول على زيادة كبيرة في معاشه التقاعدي. 🙂
