عدادات الضوء / العدادات والكهرباء
يوم جيد!
تم خصخصة شقتنا. من لحظة تسجيل الوصول ، يقع عداد الكهرباء في النصف المقابل من الممر ، خلف حاجز الجيران. المفتاح غير مقفل. منذ أن قاموا بتثبيت القسم ، وعدوا بإبقائه مفتوحًا دائمًا حتى يتمكن المتحكمون والمقيمون الآخرون في الشقق المجاورة ، أي نحن ، من الاقتراب بهدوء من الدرع والتحقق من البيانات. بطبيعة الحال ، ليس فقط نحن والمتحكمون لدينا حرية الوصول ، كل شخص يأتي إلى هناك.
نتيجة لذلك ، فقد كل من جيراننا وجيراننا أغطية عداد الكهرباء هذا العام ، وحتى الختم تمزق. لاحظنا هذا متأخرًا ، لأن الدرع موجود في النصف الآخر من الممر ، ولا نذهب إلى هناك. يتم التحقق من بيانات عداد الكهرباء بواسطة المتحكمين. نحن ندفع وفقا لإيصالاتهم. لكن عن الأضرار التي لحقت بعداد الكهرباء ، وفقا للقانون ، يتحمل صاحب الشقة نفسه المسؤولية!
فكيف نضمن السماح لنا بتركيب عداد كهرباء في الشقة؟ حسنًا ، على الأقل في نصف الممر الخاص بهم ، بحيث يكون من الأسهل الاعتناء به. بعد كل شيء ، فإن الظروف هي نفسها كما في الطرف الآخر من الممر.
وبحسب بياننا ، تم رفض العداد القديم ، ورفضوا ختم العداد الجديد في مكان آخر ، مشيرين إلى بعض القوانين التي تحظر ذلك. لم يكن الموظف الذي جاء إلى الختم بنفسه على علم بأي قانون بعينه كان موضع تساؤل. قال ببساطة: "كان لديك درع مشترك لفترة طويلة. هناك ، وكان من الضروري التثبيت ، مثل أي شخص آخر. للسلامة ، يرجى الاتصال بقانون العقوبات ". إذا حكمنا من خلال الردود على الموقع) للمؤسسة ، فإنهم يحفزون رفض النقل إلى الشقة ، في إشارة إلى مرسوم الاتحاد الروسي بتاريخ 06.05.2011 رقم 354.
إذا كان الأمر واردًا في الفقرة هـ) من الفصل الخامس 35 من هذا القرار ، فهل يمكنني التقدم بطلب لإجراء تغييرات على أنظمة هندسة المباني؟ ولكن من الذي يجب أن تتصل به بخصوص هذا: BTI المحلية أم شركات الكهرباء مرة أخرى؟
يجب أن يكون هناك طريق ما للخروج. إذا كانت مسؤولية سلامة العداد تقع على عاتقي ، فلماذا لا يحق لي تركيبه في مكان أكثر أمانًا؟ أم أنني مخطئ تمامًا؟ تقديم المشورة كيف تكون.
التعليمات - ماذا تفعل إذا وقعت في حفرة وكيفية تعويض الضرر الذي لحق بالسيارة: انظر إلى الضرر - إذا كان مقدار الضرر ، وفقًا لتقدير تقريبي ، لا يتجاوز 2000 روبل ، على سبيل المثال ، فقط المطاط اخترق ، فمن الأسهل تذكر بعض المثل ، مثل: "فشل صغير أفضل من الكبير" (روايتي). ⃣ إذا حصلت السيارة عليها بشكل لائق: انظر حولك بحثًا عن المتفرجين العشوائيين - خذ جهات الاتصال من الشهود. ضع علامة توقف للطوارئ. ⃣ التقط صورًا ومقاطع فيديو للمنطقة المحيطة ووجود علامات تحذير حول الحفر أو المناطق الخطرة. سجل الأضرار التي لحقت السيارة. ⃣ قم بقياس الحفرة. بالطبع ، ليس لديك مسطرة معك ، لذلك ضع ، على سبيل المثال ، سياسة OSAGO أو ورقة A4 أو قلم حبر جاف في حفرة وقم بالتصوير من زوايا مختلفة لمقارنة أحجامها. ⃣ اتصل بشرطة المرور المناوبة. لأن الضرر الذي يلحق بالسيارة على الطريق أثناء القيادة هو حادث. يمكن العثور على رقم الهاتف على الإنترنت أو عن طريق الاتصال برقم 112. إذا لم يكن هناك جرحى أو مصابين ، فعلى الأرجح سيُطلب منك الحضور إلى محطتهم. ارسم مخططًا تقريبيًا للحادث. لا داعي لأن تكون حكيماً للغاية هنا ، حيث لا توجد قواعد واضحة لتجميعها. ارسم سيارة مستطيلة وطريق واتجاه قيادة وإشارات طرق وإشارات مرور. وقع على اسم الشارع والمنزل إن أمكن. الوصول إلى المنطقة المحددة أو انتظار وصول مفتش شرطة المرور إلى المكان. عند التواصل مع شرطة المرور ، عليك إقناعهم بأن ما حدث ليس خطأك! خلاف ذلك ، ستتم إدانتك لأنك لم تلتزم ، على سبيل المثال ، بحد السرعة مع ضعف رؤية الطريق ولم تنتبه لظروف الطقس. هذه هي الفقرة المفضلة لديهم من قواعد المرور 10.1 للإسناد إلى السائقين غير المطلعين. تأكد من الإشارة إليهم بعدم وجود علامات تحذير. اكتب في الشرح أنه لم تتح لك الفرصة لرؤية "الحفرة" مسبقًا وتجنب التعرض للدهس. إنه جيد بشكل خاص إذا كان موجودًا على منحنى أو تحت بركة مياه أو حدثت الحركة في الظلام. خذ اتصالات المحقق. انظر أدناه لمعرفة ماذا. إذا ثبت في الحكم مذنبة منظمة الطرق. ثم من الضروري تقييم الأضرار التي لحقت بالسيارة وكتابة مطالبة إلى خدمة الطرق أو منظمة خدمة الطرق. ⃣ إذا تم تجاهلك ، اذهب إلى المحكمة! ما هي الأحجام المسموح بها للحفر؟ هذا ممكن فقط في بلدنا! لكن لدينا تعريف GOST للحفرة أو "يبدو": طول التعميق في الأسفلت هو 15 سم ؛ العرض - حتى 60 سم ؛ يصل عمق الحفرة إلى 5 سم ، ما الذي يجب عمله حتى يتم العثور على الجناة والأهم من ذلك أنهم لا يجدونك مذنبًا؟ بعد أن أخذت اتصالات محقق شرطة المرور. من الضروري الاتصال به بشكل دوري أو الحضور إذا لم يلتقط الهاتف ومعرفة تقدم التحقيق. ما إذا كان يبحث عن المسؤولين عن صيانة الطريق. ما هي الخطوات التي اتخذها بالفعل وماذا سيفعل بعد ذلك. يعتمد توقيت ومسار التحقيق على مثابرتك. إذا كان المفتش غير نشط ، فاكتب شكوى إلى رؤسائه أو إلى مكتب المدعي العام. إذا وجدت ، مع ذلك ، أنك مذنب ، فأنت بحاجة إلى كتابة شكوى إلى قيادة شرطة المرور. التعليمات - ماذا تفعل إذا وقعت في حفرة وكيفية تعويض الأضرار التي لحقت بالسيارة: انظر إلى الضرر - إذا كان مقدار الضرر ، وفقًا لتقدير تقريبي ، لا يتجاوز 2000 روبل ، على سبيل المثال ، كسر المطاط فقط من خلال ذلك يكون من الأسهل تذكر بعض المثل ، مثل: "فشل صغير أفضل من الكبير" (روايتي). ⃣ إذا حصلت السيارة عليها بشكل لائق: انظر حولك بحثًا عن المتفرجين العشوائيين - خذ جهات الاتصال من الشهود. ضع علامة توقف للطوارئ. ⃣ التقط صورًا ومقاطع فيديو للمنطقة المحيطة ووجود علامات تحذير حول الحفر أو المناطق الخطرة. سجل الأضرار التي لحقت السيارة. ⃣ قم بقياس الحفرة. بالطبع ، ليس لديك مسطرة معك ، لذلك ضع ، على سبيل المثال ، سياسة OSAGO أو ورقة A4 أو قلم حبر جاف في حفرة وقم بالتصوير من زوايا مختلفة لمقارنة أحجامها. ⃣ اتصل بشرطة المرور المناوبة. لأن الضرر الذي يلحق بالسيارة على الطريق أثناء القيادة هو حادث. يمكن العثور على رقم الهاتف على الإنترنت أو عن طريق الاتصال برقم 112. إذا لم يكن هناك جرحى أو مصابين ، فعلى الأرجح سيُطلب منك الحضور إلى محطتهم. ارسم مخططًا تقريبيًا للحادث. لا داعي لأن تكون متطورًا للغاية هنا ، حيث لا توجد قواعد واضحة لتجميعها. ارسم سيارة مستطيلة وطريق واتجاه قيادة وإشارات طرق وإشارات مرور. وقع على اسم الشارع والمنزل إن أمكن. الوصول إلى المنطقة المحددة أو انتظار وصول مفتش شرطة المرور إلى المكان. عند التواصل مع شرطة المرور ، عليك إقناعهم بأن ما حدث ليس خطأك! خلاف ذلك ، ستتم إدانتك لأنك لم تلتزم ، على سبيل المثال ، بحد السرعة مع ضعف رؤية الطريق ولم تنتبه لظروف الطقس. هذه هي النقطة المفضلة لديهم في قواعد المرور 10.1 للإسناد إلى السائقين غير المطلعين. تأكد من الإشارة إليهم بعدم وجود علامات تحذير. اكتب في الشرح أنه لم تتح لك الفرصة لرؤية "الحفرة" مسبقًا وتجنب التعرض للدهس. إنه جيد بشكل خاص إذا كان موجودًا على منحنى أو تحت بركة مياه أو حدثت الحركة في الظلام. خذ اتصالات المحقق. انظر أدناه لمعرفة ماذا. إذا ثبت في الحكم مذنبة منظمة الطرق. ثم من الضروري تقييم الأضرار التي لحقت بالسيارة وكتابة مطالبة إلى خدمة الطرق أو منظمة خدمة الطرق. ⃣ إذا تم تجاهلك ، اذهب إلى المحكمة! ما هي الأحجام المسموح بها للحفر؟ هذا ممكن فقط في بلدنا! لكن لدينا تعريف GOST للحفرة أو "يبدو": طول التجويف في الأسفلت هو 15 سم ؛ العرض - حتى 60 سم ؛ يصل عمق الحفرة إلى 5 سم ، ما الذي يجب عمله حتى يتم العثور على الجناة والأهم من ذلك أنهم لا يجدونك مذنبًا؟ بعد أن أخذت اتصالات محقق شرطة المرور. من الضروري الاتصال به بشكل دوري أو الحضور إذا لم يلتقط الهاتف ومعرفة تقدم التحقيق. ما إذا كان يبحث عن المسؤولين عن صيانة الطريق. ما هي الخطوات التي اتخذها بالفعل وماذا سيفعل بعد ذلك. يعتمد توقيت ومسار التحقيق على مثابرتك. إذا كان المفتش غير نشط ، فاكتب شكوى إلى رؤسائه أو إلى مكتب المدعي العام. إذا وجدت ، مع ذلك ، أنك مذنب ، فأنت بحاجة إلى كتابة شكوى إلى قيادة شرطة المرور.
باسم الاتحاد الروسي
محكمة مقاطعة سوفوروفسكي لمنطقة تولا ، وتتألف من:
رئيس Safonov M.Yu.
مع السكرتيرة R.V. Kopyltsova ،
مع
المتقدم دروزينينا ن.
شخص مهتم برئيس مجلس إدارة HOA "البنتاغون" Khudoley S.Yu. ،
بعد أن نظرت في جلسة علنية بمقر المحكمة في الدعوى المدنية 2-441-2015 بناءً على طلب ن.ن. دروزينين. بشأن الاعتراف بتصرفات مسئولي وزارة الدفاع "البنتاغون" غير القانونية ،
المثبتة:
دروزينين ن. تقدم إلى المحكمة بالبيان أعلاه الذي يشير إلى أنه صاحب الشقة رقم ورقم المنزل. شركة الإدارة هي رابطة أصحاب المنازل في البنتاغون. بقرار من مجلس إدارة البنتاغون HOA ، تم تركيب عدادات كهرباء بالقرب من شققها على الدرج ، والتي هي ملك البنتاغون HOA.
تم اتخاذ قرار نقل المعدات الكهربائية لأجهزة قياس الكهرباء من شقته إلى الدرج في اجتماع مجلس إدارة HOA "البنتاغون" من DD.MM.YYYY.
وفقا للفقرة 1 من الفن. 25 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، تعتبر الإجراءات المتعلقة بنقل المعدات الكهربائية بمثابة إعادة تنظيم لأماكن المعيشة ، وإزالة عدادات الطاقة الكهربائية من الشقة إلى الدرج ، مع مراعاة متطلبات الفقرة 2 من الفن. هو إضافة ممتلكاته إلى جزء من الملكية المشتركة في مبنى سكني.
إجراءات إعادة التنظيم وفقا للفن. يجب تنسيق 26 من RF LC مع الحكومة المحلية ووفقًا للفقرة 7 من الفن. القسم الثاني. الجزء الخاص> الفصل 14. المخالفات الإدارية في مجال النشاط التجاري وأنشطة المنظمات ذاتية التنظيم> المادة 14.28.1. عدم الامتثال لالتزام الاحتفاظ بسجل لأعضاء تعاونية بناء المساكن الذين يقومون بتشييد مبنى سكني "target =" _blank "> 14 من قانون الإسكان RF يجب أن يقدم المستندات اللازمة: طلب إعادة الإعمار ، a مشروع إعادة الإعمار ، موافقة خطية من جميع أصحاب المباني في مبنى سكني.
نظرًا لأنه كان لديه شكوك في أن "البنتاغون" في HOA لديه الوثائق المقابلة لإعادة الإعمار ، DD.MM.YYY ، تقدم بطلب إلى رئيس إدارة منطقة سوفوروفسكي لتنسيق إجراءات "البنتاغون" في HOA مع إدارة صدر حي Suvorov وما إذا كان إذن لإعادة التطوير.
على بيانه ، تلقى ردًا من إدارة مقاطعة Suvorovskiy MO ، موقعة من نائب رئيس إدارة مقاطعة Suvorovskiy الاسم الكامل 4 دون الإجابة على الأسئلة المطروحة عليه ، في هذا الصدد ، DD.MM.YYYY ، تقدم بطلب إلى إدارة منطقة سوفوروفسكي ببيان متكرر ، والذي كان DD.MM.YYY تم استلام الإجابة أيضًا بتوقيع نائب رئيس إدارة منطقة سوفوروفسكي في منطقة موسكو الاسم الكامل 4 ، حيث لم يكن هناك أيضًا رد على الأسئلة التي طرحها حول إعادة الإعمار ، والتي تبعها أنه لم تكن هناك موافقات على نقل أجهزة قياس الكهرباء من شققه إلى الدرج لم يكن هناك قفص ، وبالتالي فإن تصرفات HOA "البنتاغون" في يتعارض مع تشريعات الإسكان ، وبالنظر إلى حقيقة أن "البنتاغون" في HOA يُلزمه بدفع تكاليف إجراءات إعادة الإعمار غير القانونية ، فإنه يرى أن تصرفات HOA "Petntagon" تنتهك حقوقه والحريات المنصوص عليها في الفن. الترددات اللاسلكية.
مقدم الطلب دروزينين ن. في الجلسة ، أيد الادعاءات التي أعلنها ، وطلب من المحكمة إرضائها وقدم تفسيرات مماثلة في مضمون البيان.
رئيس مجلس إدارة HOA "البنتاغون" S.Yu. Khudoley في جلسة الاستماع طلب رضا عن الطلب المقدم إلى دروزينين ن. يرفض ، لأنه يعتقد أن المتطلبات التي أعلنها لا تستند إلى القانون. إجراءات مجلس إدارة HOA "Petagon" لإزالة أجهزة قياس الكهرباء من الشقق Druzhinina N.N. على الدرج نتجت عن شكوك حول قراءات أجهزة قياس الكهرباء في اتجاه تخفيضها ، وبالتالي زادت تكاليف الاحتياجات العامة لسكان المنزل ، وهو أمر غير مقبول ، وبالتالي تم اتخاذ القرار المناسب. من جهته ، يرى أن إجراءات مجلس النواب "البنتاغون" بشأن إزالة عدادات الكهرباء من الشقق إلى الدرج تتم وفق التشريعات السكنية والمدنية ، وهي قانونية ومبررة. بالإضافة إلى ذلك ، يعتقد من جانبه أن مقدم الطلب ، دون سبب وجيه ، فاته مهلة الثلاثة أشهر لتقديم طلب للاعتراف بأن تصرفات جمعية أصحاب المنازل في البنتاغون غير قانونية.
بعد الاستماع إلى الأشخاص المتورطين في القضية ، وفحص المواد المكتوبة للقضية ، وجدت المحكمة المتطلبات المذكورة لـ N.N. Druzhinina. معقول وخاضع للرضا على الأسس التالية.
في الجلسة ثبت أن مقدم الطلب دروزينين ن. هو صاحب الشقة رقم و لا في المنزل رقم.
تدار الملكية المشتركة في المبنى السكني من قبل جمعية ملاك المنازل في البنتاغون. وفقًا للميثاق ، تم إنشاء الشراكة لغرض الإدارة المشتركة للممتلكات المشتركة في مبنى سكني ؛ لضمان حيازة واستخدام ، وضمن الحدود التي ينص عليها التشريع ، التخلص من الممتلكات العامة في مبنى سكني ؛ لتنفيذ أنشطة إنشاء وصيانة وحفظ وزيادة الممتلكات المشتركة في مبنى سكني ؛ لتوفير المرافق للأشخاص الذين يستخدمون المباني في هذا المبنى السكني وفقًا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي ؛ حماية حقوق ومصالح مالكي المباني في مبنى سكني يتعلق بإدارة الممتلكات المشتركة في هذا المبنى ، بما في ذلك في المحكمة ، في العلاقات مع أطراف ثالثة ؛ أيضًا لتنفيذ أنشطة أخرى تهدف إلى تحقيق أهداف إدارة المباني السكنية أو الاستخدام المشترك للممتلكات العائدة لأصحاب المباني في مبنى سكني.
DD.MM.YYYY يمارس مجلس "البنتاغون" في HOA التحكم في قراءات أجهزة القياس الفردية ، والتحقق من حالتها ، وحقيقة وجودها أو غيابها ، فضلاً عن موثوقية المعلومات التي يرسلها المستهلك حول القراءات أجهزة القياس هذه ، دون وجود بيانات عن خلل في أجهزة قياس الكهرباء أو التوصيلات غير المصرح بها من قبل مالك المباني السكنية Druzhinin N.N. ، وبافتراض أن بيانات أجهزة قياس الكهرباء في المباني السكنية Druzhinin N.N. لا يمكن الاعتماد عليها في اتجاه تخفيضها ، دون اتفاق مع الحكومة المحلية ، اتخذت قرارًا بإزالة أجهزة قياس الطاقة الكهربائية من شقق مقدم الطلب Druzhinina N.N. إلى السلم على نفقة صاحب المحل السكني. لتنفيذ هذه الأعمال ، تم إبرام عقد مع gr. ومع ذلك ، لم يتم تقديم المستندات التي تؤكد تخصصه ككهربائي إلى المحكمة.
يتطلب تنفيذ العمل على إزالة أجهزة قياس الكهرباء من الشقق إلى السلم تغييرات في كل من الشروط الفنية لتغيير مخطط إمداد الطاقة للشقة وإجراء تغييرات على جواز السفر الفني للمباني السكنية ، ومع ذلك ، لم يتم إجراء هذه التغييرات و HOA " البنتاغون "للحصول على إذن لإجراء تغييرات في خصائص التصميم في العنوان في الشقق رقم ورقم ورقم مع الإشارة إلى سبب الحاجة إلى هذه التغييرات لم يتم تطبيقها على الحكومات المحلية. في هذه الحالة ، تأخذ المحكمة في الاعتبار أنه وفقًا لميثاق HOA "البنتاغون" لاختصاص الشراكة وصلاحيات غرام. الاسم الكامل 5 الذين تم إبرام عقد عمل معهم ، ليس لديهم السلطة لتعديل وثائق تصميم مبنى سكني.
وفقًا للجزء 1 من الفن. 25 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، فإن إعادة تنظيم المباني السكنية هي تركيب أو استبدال أو نقل المرافق أو المعدات الصحية أو الكهربائية أو غيرها من المعدات ، والتي تتطلب تغيير جواز السفر الفني للمباني السكنية.
حسب الفن. 26 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، يتم تنفيذ إعادة الإعمار و (أو) إعادة تطوير المباني السكنية وفقًا لمتطلبات التشريع بالاتفاق مع الحكومة المحلية على أساس قرارها.
بحكم الفن. 29 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي غير المصرح به هي إعادة تنظيم و (أو) إعادة تطوير أماكن المعيشة ، والتي تتم في غياب الأسباب المنصوص عليها في الجزء 6 من الفن. 26 من هذه المدونة ، أي بدون وثيقة تؤكد اعتماد قرار بشأن إعادة التنظيم و (أو) إعادة التطوير أو انتهاكًا لمشروع إعادة التطوير و (أو) إعادة التطوير المقدم وفقًا للفقرة 3 من الجزء 2 من الفن. 26 من هذا القانون.
وفقًا لقواعد صيانة الممتلكات العامة في مبنى سكني ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 13 أغسطس 2006 رقم 491 ، يتم تضمين نظام إمداد الطاقة داخل المبنى في الممتلكات المشتركة ، تتكون من خزانات الإدخال ، وأجهزة توزيع المدخلات ، ومعدات الحماية والتحكم والإدارة ، وعدادات الطاقة الكهربائية الجماعية (العامة) ، وألواح وخزائن الأرضيات ، وتركيبات الإضاءة في الأماكن العامة ، والتركيبات الكهربائية لأنظمة إزالة الدخان ، وأنظمة إنذار الحريق الأوتوماتيكية للحريق الداخلي - مكافحة أنظمة الإمداد بالمياه ، ومصاعد الشحن ، والركاب ، والحريق ، وأجهزة القفل التلقائي لأبواب المباني السكنية ، والشبكات (الكابلات) من الحدود الخارجية ، والمنشأة وفقًا للبند 8 من هذه القواعد ، للكهرباء الفردية والعامة (الشقة) متر ، وكذلك المعدات الكهربائية الأخرى الموجودة على هذه الشبكات.
وفقًا للبند 1.7.1 من قواعد وقواعد التشغيل الفني لمخزون الإسكان ، الذي تمت الموافقة عليه بموجب قرار Gosstroy للاتحاد الروسي ، إعادة المعدات (والتي تشمل ، من بين أمور أخرى ، وضع جديد أو استبدال القائمة يسمح بالشبكات الكهربائية) للمباني السكنية وغير السكنية في المباني السكنية بعد الحصول على التصاريح المناسبة حسب الأمر المعمول به.
المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 28 أبريل 2005 وافق N266 على نماذج الطلب لإعادة تنظيم و (أو) إعادة تطوير المسكن ، وكذلك نماذج الوثيقة التي تؤكد اعتماد القرار بشأن الموافقة على إعادة التنظيم و (أو) إعادة تطوير المسكن.
من تحليل المعايير المذكورة أعلاه ، يترتب على ذلك أن نقل جهاز قياس فردي للطاقة الكهربائية يشير إلى إعادة تنظيم أماكن المعيشة ، وهو أمر ممكن بالاتفاق مع الحكومة المحلية. في الوقت نفسه ، نظرًا لأن لوحة الأرضية ، حيث يجب أن تكون أجهزة قياس الكهرباء ، يجب أن تكون جزءًا من الملكية المشتركة للمبنى السكني ، ويجب أن يكون حق ملكية الأسهم المشتركة ملكًا لأصحاب المبنى السكني ، عندئذٍ لا يمكن إعادة التنظيم إلا بموافقة المالكين.
وهكذا ، في جلسة المحكمة ، ثبت أن نقل جهاز قياس الكهرباء الفردي من شقة إلى سلم هو إعادة تنظيم تتطلب تعديل جواز السفر الفني (الشروط الفنية لتغيير مخطط إمداد الطاقة للشقة) لمبنى سكني سكني .
HOA "البنتاغون" لم يكن لديه الإذن المناسب لإعادة الإعمار ، وبما أن المعدات الكهربائية جزء من الملكية المشتركة للمبنى السكني ، لم تحل مشكلة إعادة الإعمار مع الملاك الآخرين للمبنى السكني.
في هذا الصدد ، تتفق المحكمة مع حجج مقدم الطلب بأن جمعية ملاك المنازل في البنتاغون كانت ملزمة بالحصول على إذن لنقل أجهزة قياس الكهرباء من الشقق إلى الدرج ، وهو ما أكده أيضًا رد رئيس مفتشية الإسكان الحكومية في تولا المنطقة من DD.MM. YYYY ، والتي يتبع منها أن العمل على إزالة العداد إلى درج مبنى سكني هو إعادة تجهيز للمنزل ووفقًا للفن. القسم الثاني. الجزء الخاص> الفصل 14. المخالفات الإدارية في مجال النشاط التجاري وأنشطة المنظمات ذاتية التنظيم> المادة 14.28.1. عدم الامتثال للالتزام بالاحتفاظ بسجل لأعضاء تعاونية بناء المساكن التي تبني مبنى سكني "target =" _ blank "> يُعهد إلى الحكومات المحلية ، أي ، يجب أن يتم نقل عدادات الكهرباء من الشقق إلى السلم بالتنسيق مع السلطات المحلية.
المحكمة لم تجد ما يبرر حجة ممثل HOA "البنتاغون" Khudoley S.Yew. لرفض تلبية طلب Druzhinin N.N. فيما يتعلق بالتغيب عن الموعد النهائي للمثول أمام المحكمة بإفادة ، كما هو الحال في تفسيرات N.N. Druzhinin ومواد القضية ، يترتب على ذلك أن دروزينين ن. أصبح معروفًا من إجابة نائب رئيس إدارة منطقة Suvorovskiy منطقة موسكو FULL NAME4 من DD.MM.YYYY ، أن إجراءات HOA البنتاغون "بشأن نقل أجهزة قياس الكهرباء من شقق مقدم الطلب إلى السلالم لم يتم التنسيق مع السلطات المحلية ووفقًا لشروط التقويم فهي أقل من 3 أشهر يحددها القانون ، وبالتالي فإن مصطلح تقديم طلب إلى المحكمة Druzhinin N.N. لا تفوت.
مقرر:
بيان دروزينين ن لإرضاء.
التعرف على تصرفات مجلس نقابة أصحاب المنازل في البنتاغون بشأن نقل أجهزة عدادات الكهرباء من الشقق رقم ورقم إلى منازل رقم ص إلى غير شرعية.
يمكن استئناف القرار أمام محكمة تولا الإقليمية عن طريق تقديم استئناف إلى محكمة مقاطعة سوفوروف في منطقة تولا في غضون شهر من تاريخ إصدار قرار المحكمة المسبب.
رئاسة
قرار حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 29 يوليو 2013 رقم 644 (بصيغته المعدلة في 26 ديسمبر 2016) "بشأن الموافقة على قواعد الإمداد بالمياه الباردة والتخلص من مياه الصرف الصحي والتعديلات على بعض قوانين حكومة الاتحاد الروسي "
لا يوجد شيء بخصوص البئر والمتر في الشارع ، ما عليك سوى توفير الوصول
الحادي عشر. إجراءات توفير المشترك ، منظمة العبور
الوصول إلى تنظيم مرافق إمدادات المياه والصرف الصحي
إلى شبكات إمدادات المياه والصرف الصحي للمشتركين وأماكن
أخذ عينات من المياه ومياه الصرف الصحي وأجهزة قياس البرودة
الماء ، مياه الصرف الصحي
147. يلتزم المشترك ، منظمة العبور بتوفير الوصول إلى ممثلي منظمة إمدادات المياه والصرف الصحي ، أو ، بناءً على توجيهها ، لممثلي منظمة أخرى لأجهزة القياس (وحدات القياس) وغيرها من الأجهزة:
أ) للتحقق من صلاحية أجهزة القياس ، وسلامة أختام التحكم وأخذ القراءات ومراقبة القراءات التي يأخذها المشترك ؛
ب) لإجراء الفحوصات والإصلاحات والصيانة الفنية وغيرها ، واستبدال أجهزة القياس في حالة أن أجهزة القياس هذه تنتمي إلى تنظيم إمدادات المياه والصرف الصحي أو توفر المنظمة صيانتها ؛
ج) لختم أجهزة قياس الماء البارد ، مياه الصرف الصحي ؛
د) لأخذ العينات في نقاط أخذ العينات المحددة لغرض مراقبة الجودة الصناعية لمياه الشرب ، ومراقبة جودة مياه الصرف ؛
ه) لصيانة إمدادات المياه وشبكات الصرف الصحي والمعدات الواقعة على حدود المسؤولية التشغيلية لتنظيم إمدادات المياه والصرف الصحي ؛
و) فحص إمدادات المياه وشبكات الصرف الصحي والأجهزة والهياكل الأخرى المتصلة بإمدادات المياه الباردة المركزية و (أو) أنظمة الصرف ؛
ز) للتحقق من صلاحية التدابير الواردة في الخطة للامتثال لمتطلبات تكوين وخصائص مياه الصرف الصحي (إذا تم الاتفاق على مثل هذه الخطة) ، وكذلك للتحقق من تنفيذ التدابير الواردة في الخطة المتفق عليها للامتثال لها متطلبات تكوين وخصائص مياه الصرف الصحي.
(تم إدخال الفقرة الفرعية "ز" بموجب المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 03.11.2016 رقم 1134)
148. يجب على المشترك ، منظمة العبور توفير الوصول دون عوائق لممثلي مؤسسة إمدادات المياه والصرف الصحي أو ، بناء على تعليماتها ، لممثلي منظمة أخرى بعد إخطار مسبق للمشترك ، منظمة العبور حول تاريخ ووقت الزيارة.
يجب إخطار المشترك ، مؤسسة العبور بمسح شبكات إمدادات المياه والصرف الصحي وأخذ عينات من المياه والصرف الصحي قبل 15 دقيقة على الأقل من هذا المسح و (أو) أخذ العينات. يجب أن يتم الإخطار بأي وسيلة متاحة ، مما يسمح بتأكيد استلام هذا الإخطار من قبل المرسل إليهم.
149- يُسمح للممثلين المعتمدين لمنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي أو ممثلي منظمة أخرى بإمداد المياه وشبكات الصرف الصحي والهياكل الموجودة عليها وأجهزة القياس والأجهزة الأخرى ومواقع أخذ العينات إذا كان لديهم شهادة خدمة (قوة المحامي لأداء الإجراءات المناسبة نيابة عن منظمة إمدادات المياه والصرف الصحي أو منظمة أخرى) أو وفقًا لمشترك تم إرساله مسبقًا ، قائمة منظمة العبور التي تشير إلى مواقف المفتشين. إذا تم توفير الوصول للتحقق ، بناءً على نتائج التحقق ، يتم وضع قانون ثنائي ، يتم فيه تسجيل نتائج التحقق ، ويجب إرسال نسخة واحدة من القانون إلى المشترك ، منظمة العبور في موعد لا يتجاوز أكثر من 3 أيام عمل من تاريخ إعداده. في هذه الحالة ، يحق للمشترك ومنظمة العبور أن تكون حاضرة عندما تجري منظمة إمدادات المياه والصرف الصحي جميع الفحوصات المنصوص عليها في هذا القسم.
(بصيغته المعدلة بقرارات حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 03.11.2016 N 1134)
(انظر النص في الطبعة السابقة)
إذا قام أحد المشتركين أو منظمة النقل بعرقلة الوصول لأكثر من 30 دقيقة من لحظة وصولهم ، يتم وضع قانون يوضح حقيقة أن المشترك ، منظمة النقل لم تقم بأي إجراءات (التقاعس) اللازمة لتوفير الوصول إلى الممثلين لمؤسسة إمدادات المياه والصرف الصحي أو ، بناءً على توجيهها ، لممثلي منظمة أخرى لشبكات إمدادات المياه ونقاط أخذ عينات المياه وأجهزة قياس المياه وشبكات الصرف الصحي والتحكم في آبار الصرف الصحي لأخذ عينات المياه ومياه الصرف وإجراء المسوحات والقياسات.
عبء صيانة الممتلكات يتحمل المالك عبء صيانة ممتلكاته ، ما لم ينص القانون أو العقد على خلاف ذلك. المادة 421 - حرية التعاقد 1. يتمتع المواطنون والكيانات القانونية بحرية إبرام اتفاقية ، ولا يُسمح بالإكراه على إبرام اتفاقية ، إلا في الحالات التي ينص فيها هذا القانون أو القانون أو الالتزام الطوعي على الالتزام بإبرام اتفاق. يجوز للطرفين إبرام اتفاقية ، سواء المنصوص عليها أو غير المنصوص عليها في القانون أو الإجراءات القانونية الأخرى .3. يمكن للأطراف إبرام اتفاقية تحتوي على عناصر من اتفاقيات مختلفة ينص عليها القانون أو غيرها من الإجراءات القانونية (اتفاق مختلط).
انتباه
فقط بعد تلبية جميع المتطلبات ، ستقوم المؤسسة بتوصيل الكهرباء. متر في الشارع الآن حان الدور للنظر في شرعية تركيب عداد خارج المبنى.
الأهمية
ستسمح طريقة التثبيت هذه ، وفقًا لمتطلبات ESS ، لموظفي المنظمة بالوصول دون عوائق إلى عداد الكهرباء لغرض فحصه وفحص المعدات وأخذ القراءات. العداد الموجود في الشارع هو قائمة أمنيات ESP تنتهك القانون.
عند وضع عداد كهربائي على واجهة مبنى أو على دعامة ، يُحرم المستهلك من فرصة تحمل عبء الحفاظ على ممتلكاته ، وفقًا للمادة 210 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، نتيجة والتي لن يكون فقط لموظفي مؤسسة تزويد الطاقة إمكانية الوصول دون عوائق إلى جهاز القياس لأخذ القراءات ، ولكن أيضًا على الإطلاق أي شخص يريد الربح على حساب شخص آخر. يقوم بعض المتخصصين الماكرون في قوة ESP بتركيب جهاز قياس الكهرباء على دعامة بارتفاع لا يقل عن 3.5 متر ، مما يحفز ذلك بقلق على إبعاده عن اللصوص ، وبالتالي حرمان المستهلك من القدرة على التحكم في قراءات العداد الكهربائي .
تخيل امرأة تبلغ من العمر 70 عامًا تتسلق على عمود شهريًا لأخذ قراءات استهلاك الكهرباء. وتجدر الإشارة إلى أن مثل هذا التثبيت لعداد الكهرباء ينتهك متطلبات PUE ، ص.
يجب أن يعلم كل مستهلك أنه يمكن العثور على إجابات لجميع الأسئلة حول شرعية تركيب عداد كهرباء في PUE - قواعد التركيب الكهربائي. التعارف مع PUE تحتوي هذه الوثيقة على الإجراءات القانونية التنظيمية لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ومجموعة من الوثائق التنظيمية لوزارة الطاقة.
معلومات
اليوم ، الإصداران السادس والسابع من PUE ساريان في جميع أنحاء الاتحاد الروسي. علاوة على ذلك ، توجد في الإصدار الأخير بعض الفصول التي أعيد طبعها.
برنامج تعليمي للمستهلك اولا اود ان اقول عن القطاع الخاص. بعد بناء منزله ، سيتعين على المالك بذل الكثير من الجهد لتوصيل المبنى الجديد بشبكة الطاقة.
يُسمح بارتفاع أقل من 0.8 متر ، ولكن لا يقل عن 0.4 متر.شرط إزالة العداد على واجهة المبنى أو على الدعم الذي ينتهك القانون المدني للاتحاد الروسي يحرم المستهلك من الحق و القدرة على تحمل عبء الحفاظ على ممتلكاته ، حيث سيتمكنون من الوصول دون عوائق ليس فقط من قبل موظفي مؤسسة تزويد الطاقة ، ولكن أيضًا من قبل أطراف ثالثة. في حال واجهتك متطلبات مماثلة لمؤسسة تزويد الطاقة ، نوصيك بكتابة شكوى حول إجراءاتها إلى OFAS. أيدت المحكمة العليا للاتحاد الروسي موقف OFAS فيما يتعلق بمنظمة إمداد الطاقة.
تاتيانا هل يحق لي رفض تركيب عداد في الشارع وتركيبه في المنزل؟ قيم السؤال اسأل سؤال الطاقة الخاص بك! الإجابات والتعليقات اسأل سؤال الطاقة الخاص بك!
فقط تخيل كيف ستشطب قراءات عداد الكهرباء في مثل هذه الحالة؟ انتباه!!! تعتبر متطلبات منظمات الإمداد بالطاقة لتركيب عدادات الكهرباء في الشارع غير قانونية بسبب انتهاك البند 1.5.29 ، PUE. 3. القانون المدني للاتحاد الروسي ، مادة. 210 وليس هذا كل شيء. حقيقة أن مؤسسة تزويد الطاقة تنتهك متطلبات PUE ، لقد اكتشفنا بالفعل. لذلك فهو يحرمنا أيضًا من تحمل عبء الحفاظ على ممتلكاتنا ، وفقًا للمادة 210 من القانون المدني للاتحاد الروسي. في هذه الحالة ، ليس فقط موظفي مؤسسة تزويد الطاقة ، ولكن أيضًا أي شخص (المخربين ، اللصوص الصغار ، المشاغبين) سيكون لديهم وصول سريع ودون عوائق إلى عداد الكهرباء في الشارع.
انتباه!!! تعتبر متطلبات منظمات الإمداد بالطاقة لتركيب عدادات الكهرباء في الشارع غير قانونية بسبب تنتهك المادة 210 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
حتى إذا قمت بتثبيت العداد في خزانة محكمة الغلق ، فلن تزداد مدة خدمة العداد. ومع ذلك ، في درجات الحرارة المحيطة السلبية ، يبدأ عداد الكهرباء في العمل بخطأ متزايد.
قد لا يكون هذا الخطأ دائمًا من جانب المستهلك وسيتم الشعور به من الناحية النقدية. انتباه!!! تعتبر متطلبات منظمات الإمداد بالطاقة لتركيب عدادات الكهرباء في الشارع غير قانونية بسبب
تنتهك الفقرة 1.5.27 ، PUE. اقرأ مقالتي بعناية - كيفية تثبيت عداد كهربائي بشكل صحيح. 2. PUE ، الفصل 1.5 ، الفقرة 1.5.29 في هذه النقطة ، تجادل منظمة تزويد الطاقة بهذا الأمر مع سلامة العداد الكهربائي ، بوضعه على ارتفاع 3 أمتار وما فوق.
Pravoved.RU 396 محامون متصلون الآن
يوم جيد. يوجد منزل في شراكة بستنة ، حيث يقوم الرئيس بإخراج عداد الكهرباء إلى الشارع ، في إشارة إلى المرسوم. تمت الموافقة على الشروط أيضًا (حتى 1 يونيو) ، جميع التكاليف ، بالطبع ، على نفقتهم الخاصة. وضعنا الشروط - إذا لم يتم تمريرها ، فسوف يأتون ويقطعون الأسلاك.
أطلب منك أن تخبرني ما إذا كانت تصرفات مجلس إدارة التعاونية قانونية ، وإلا فما هي أفعالي. شكرا لكم مقدما. عداد الكهرباء في الشارع ، إخراج العداد تصغير Victoria Dymova Support Officer Pravoved.ru تم بالفعل النظر في مشكلات مماثلة ، حاول البحث هنا:
تعاونية المرآب ، تركيب عداد كهربائي خارج المرآب؟
يُسمح بوضع العدادات في غرف غير مدفأة وممرات المفاتيح لمحطات الطاقة والمحطات الفرعية ، وكذلك في الخزانات الخارجية. في هذه الحالة ، يجب توفير العزل الثابت لفصل الشتاء عن طريق خزانات عازلة وأغطية مع تسخين الهواء بداخلها بمصباح كهربائي أو عنصر تسخين لضمان درجة حرارة موجبة داخل الغطاء ، ولكن ليس أعلى من +20 ° С. 1.5.29 متر يجب تركيبها في الخزانات ، غرف أجهزة التوزيع الكاملة (KRU ، KRUN) ، على الألواح ، الألواح ، في المنافذ ، على الجدران ذات الهيكل الصلب.يسمح بتركيب العدادات على دروع خشبية أو بلاستيكية أو معدنية يجب أن يكون الارتفاع من الأرضية إلى العدادات الصندوقية الطرفية في حدود 0.8 - 1.7 متر ويسمح بارتفاع أقل من 0.8 متر ولكن لا يقل عن 0.4 متر القانون المدني للاتحاد الروسي المادة 210.
