اتفاق
بشأن إجراءات ممارسة حق الانتفاع بالمباني السكنية بين المالك وأفراد أسرته
إيفانوفا أولغا إيفانوفنا ، المشار إليه فيما يلي باسم "المالك" ، من ناحية ، وإيفانوف سيرجي فلاديميروفيتش ، المشار إليه فيما يلي باسم "عضو عائلة المالك" ، من ناحية أخرى ، يشار إليهما معًا باسم الطرفين ، هذه الاتفاقية على النحو التالي:
1. إيفانوفا أوي. هو مالك مساحة المعيشة - شقة تقع في العنوان: موسكو ، بوتيرسكايا ، 6 ، على أساس اتفاقية بيع وشراء بتاريخ 08/14/2010 ، والتي تم تأكيدها من خلال شهادة تسجيل ملكية الدولة.
2. مساحة المعيشة المحددة بمساحة إجمالية 65.4 متر مربع. م يتكون من غرفتين بمساحة معيشة xx متر مربع ، xx متر مربع ، مطبخ بمساحة 10 متر مربع ، حمام بمساحة 5 متر مربع ، ممر بمساحة 7 متر مربع.
3. Ivanov S.V. هو ، وفقًا للمادة 31 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، أحد أفراد عائلة المالك ، والذي تم تأكيده من خلال شهادة زواج مؤرخة 12.01.2015.
4 - وفقا للجزء 2 من المادة 31 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، اتفق الطرفان على استخدام مكان المعيشة بالترتيب التالي:
4.1 يستخدم المالك غرفة بمساحة معيشة ____________ متر مربع. م.
4.2 يستخدم أحد أفراد العائلة _________ غرفة بمساحة معيشة تبلغ ______ مترًا مربعًا. م.
4.3 المناطق المشتركة (المطبخ ، الممر ، المرحاض ، الحمام) مشتركة بين المالك وأفراد أسرته.
5. يعتبر نقل ملكية مبنى سكني أو شقة إلى شخص آخر هو الأساس لإنهاء حق استخدام المباني السكنية من قبل أفراد عائلة المالك السابق ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.
6. يجوز لأفراد عائلة مالك المسكن أن يطالبوا أي شخص ، بما في ذلك صاحب المسكن ، بالقضاء على انتهاكات حقوقهم في المسكن.
7. يتم عمل هذه الاتفاقية من نسختين - نسخة واحدة لمالك العقار وأحد أفراد أسرته.
التطبيقات:
أولغا سيرجيفنا ، أنا ممتن جدًا لك لأنك دعمتني في الوقت الذي كان فيه كل شيء ينهار في حياتي. أنا لا أعرف حتى من كنت أكثر بالنسبة لي - محام أو طبيب نفساني أو صديق.
التفت إلى أولغا سيرجيفنا بعد حادث سيارة. الموضوع تافه - قرار شركة التأمين لم يرض. كان مجموع كومة من الخردة المعدنية بدلاً من سيارة ضئيلاً. فاز محامينا بالدعوى مع شركة التأمين. شكرا جزيلا لها على ذلك.
الشيء الوحيد الذي يؤسفني هو أنني لم أكن أعرف عن المحامية أولغا جوكوفا عندما تم احتجاز ابنتي واتهامها بالسرقة. كنت حينها في حيرة من أمري وأتمنى أن يكون محامي دولة مجانيًا. كما اتضح - عبثا.
اتهم والدي بالاحتيال وتم احتجازه. لكنه يعاني من مرض قلبي خطير يمنع استعماله في الزنزانة. لكن عندما حاولت توجيه هذا السؤال إلى القاضي ، لم يستمعوا إلي.
لقد تعرضت لحادث خطير ، ولحسن الحظ ، نجت هي نفسها ، والسيارة عبارة عن كومة من الخردة المعدنية. السيارة ضرورية بالنسبة لي ، لذلك كنت أتمنى حقًا الحصول على تغطية تأمينية لشراء سيارة أخرى. وشعرت باليأس عندما دفع لي التأمين نصف المبلغ المتوقع فقط!
كنت أرغب في الحصول على شقة برهن عقاري - قدم البنك شروطًا مواتية للغاية. لكن بما أنني لا أفهم أي شيء سواء في العقارات أو في الاقتصاد ، فقد قررت الوثوق بأحد المحترفين.
وجد زوجي سيدة شابة وقرر الطلاق مني. نحن متزوجون منذ أكثر من 30 عامًا ، ولم أعمل ، لقد ربيت ابنتي. وسجل جميع الممتلكات على نفسه ، والشقة ، والسيارة ، والداشا. نعم ، الماكرة لدرجة أنه لم يتم اعتبارها مكتسبة بشكل مشترك.
بالإضافة إلى العقود التي تنص على العيش في العقارات السكنية مقابل رسوم معينة ، هناك اتفاقية للاستخدام المجاني لمساحة المعيشة. يفترض عدم وجود التزام بالدفع مقابل الإقامة ، ولكن سداد المدفوعات للحجم المقدم من المرافق والمدفوعات الجارية الأخرى.
في الفن. 689 من القانون المدني للاتحاد الروسي ينص على إمكانية إبرام عقد لاستخدام عنصر معين على أساس مجاني. بموجب شروط الاتفاقية ، يوفر أحد الطرفين للطرف الآخر مساحة معيشة للاستخدام المجاني. وفقًا لقواعد القانون المدني للاتحاد الروسي ، أطراف الصفقة هم:
يتعهد المشترك الأول بنقل العقار دون رفع مطالبات بالدفع مقابل الاستخدام لفترة محددة. الطرف الثاني مسؤول عن:
علاوة على ذلك ، لكل مشارك حقوق منصوص عليها في نص الاتفاقية.
يمكن إبرام اتفاق بشأن توفير سكن مجاني مع أي شخص. قائمة الأشخاص الذين لديهم الحق في وضع وتوقيع مثل هذه الوثيقة ليست ثابتة قانونيا. ومع ذلك ، من الناحية العملية ، يمكن إبرام مثل هذه المعاملة في حالات معينة:
ومع ذلك ، يتم إعداد الوثيقة مع أشخاص آخرين ، إذا وافق مالك المبنى على الشروط.
هل لديك سؤال أو تحتاج إلى مساعدة قانونية؟ استفد من الاستشارة المجانية:
الشرط الأساسي للاتفاق هو الإشارة إلى الموضوع. هذا يعني أن المباني المنصوص عليها في الاتفاقية يجب أن تتميز بشكل لا لبس فيه من خلال تحديد البيانات التالية:
باقي المعلمات ليست ضرورية ، ولكن غالبًا ما يتم تحديدها في العقد.
يجب الإشارة إلى المصطلح الذي تم اختتامه في نص الوثيقة. في حالة وجود اتفاق بشأن الاستخدام الحر لمساحة المعيشة قواعد تحديد المدة مماثلة للقواعد الموضوعة لعقد الإيجار (عقد الإيجار).
جزء منفصل من الاتفاقية هو وصف لحقوق والتزامات المشاركين. حسب الفن. 691 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، ينقل المقرض الكائن للاستخدام إلى المقترض. بالإضافة إلى ذلك ، يجب نقل جميع الأشياء أو الأشياء الإضافية ، والتي بدونها يستحيل استخدام الموضوع الرئيسي للاتفاقية.
للمقرض عدد من الحقوق ، بما في ذلك استعادة المنزل في حالة جيدة في الوقت المتفق عليه.
يتعهد المقترض بدفع إصلاحات رئيسية وحالية ، بالإضافة إلى مدفوعات أخرى. في هذه الحالة ، يحق له استخدام المباني في إطار الاتفاقية.
تم تحديد حقوق والتزامات إضافية في نص الاتفاقية المحددة.
تم إنهاء الاتفاقية لعدد من الأسباب:
في الحالة الأولى ، يحق لكل مشترك الانسحاب من العقد في أي وقت ، بعد أن حذر الآخر من هذا مسبقًا.
في الحالة الثانية ، إذا فشل أحد الطرفين في الوفاء بشروط الاتفاقية ، فمن الممكن الإنهاء المبكر للاتفاقية.
في حالة وفاة المقترض ، يتم إنهاء العقد بالمعنى المقصود في الفن. 701 من القانون المدني لروسيا.
لا يلزم القانون أطراف الاتفاقية بصياغة عقد للاستخدام المجاني للمباني السكنية بمساعدة محامين محترفين أو كاتب عدل. ومع ذلك ، فإن تطوير نص المستند بنفسك يمكن أن يخلق العديد من المشاكل. هذا هو السبب في أنك يجب أن تستخدمه مقدمًا عند إعداد نسختك الخاصة.
في بعض الحالات ، عندما لا تنوي الأطراف تضمين فقرات إضافية في نص الوثيقة ، يكون النموذج القياسي مناسبًا. يمكن أن يسهل استخدامه إلى حد كبير إجراءات إبرام العقد.
ليس فقط للمعلومات ، ولكن أيضًا للاستخدام.
يمكن صياغة اتفاقية الاستخدام المجاني للعقار السكني بطرق مختلفة. بناءً على رغبات الأطراف وتوافر التدريب القانوني المناسب ، يتم توفير الخيارات التالية:
تختلف كل طريقة من الطرق في التكلفة. إذا كان الخيار الأول مجانيًا تمامًا ، فإن الباقي يشمل الدفع مقابل خدمات المتخصصين ودفع واجب الدولة للحصول على الشهادة. ومع ذلك ، فإن الصياغة الذاتية تكون أقل موثوقية إذا كانت الأطراف لا تعرف المتطلبات الأساسية للقانون المدني للاتحاد الروسي..
أحد خيارات إنهاء العلاقة بين المُقرض والمقترض هو الإنهاء المبكر للعقد. هذا ممكن لواحد من عدة أسباب.:
ونتيجة لذلك ، يمكن للطرفين إبرام اتفاق بشأن نقل شيء للاستخدام المجاني بشكل مستقل. ومع ذلك ، يجب الالتزام بالعينة أو النموذج القياسي ، ومراعاة المتطلبات القانونية.
انتباه! بسبب التغييرات الأخيرة في التشريعات ، قد تصبح المعلومات الواردة في هذه المقالة قديمة. في نفس الوقت ، كل حالة فردية.
لحل مشكلتك ، املأ النموذج التالي أو اتصل بالهواتف المدرجة في الموقع ، وسوف ينصحك محامونا مجانًا!
63.1 قدم مربع م ، يقع في العنوان: الاتحاد الروسي ، موسكو ، شارع نيكوديشنايا الأول ، منزل 11 ، مبنى 5 ، شقة 0 (يشار إليها فيما يلي باسم "شقة") ، سجل تسجيل بتاريخ 01.01.2001 № / 333 / ، باعتباره الجانب الأول من هذا الاتفاق و
غرام. الترددات اللاسلكية _______________________
غرام. الترددات اللاسلكية _______________________ ، تاريخ الميلاد ________________ ، جواز السفر _______ ، امتلاك 1/6 من الحصة في الملكية المشتركة للشقة ، سجل التسجيل بتاريخ ________ رقم _____________________ ،
غرام. الترددات اللاسلكية _______________________ ، تاريخ الميلاد ________________ ، جواز السفر _______ ، امتلاك 1/6 من الحصة في الملكية المشتركة للشقة ، سجل التسجيل بتاريخ ________ رقم _____________________ ،
غرام. الترددات اللاسلكية _______________________ ، تاريخ الميلاد ________________ ، جواز السفر _______ ، امتلاك 1/6 من الحصة في الملكية المشتركة للشقة ، سجل التسجيل بتاريخ ________ رقم _____________________ ، بصفته الطرف الثاني في هذه الاتفاقية ،
قد دخلت في هذه الاتفاقية على النحو التالي.
1. تعود ملكية الشقة لأصحابها المذكورين على أساس الملكية المشتركة وتقع في الطابق الأول من مبنى سكني.
2. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 63.1 متراً مربعاً. م ، منطقة المعيشة - ______ متر مربع. م تتكون الشقة من ثلاث غرف ، واحدة منها بمساحة _______ متر مربع. م معزولة ، والاثنان الآخران - بمساحة 18.6 متر مربع. م و 10.9 قدم مربع م هي ، على التوالي ، نقطة تفتيش ونقطة تفتيش.
3. يحدد الأطراف في هذه الاتفاقية الإجراء التالي لملكية واستخدام الشقة:
3.1. غرام. ، كمشارك في الملكية المشتركة للشقة ، من ناحية ، يتلقى للاستخدام الفردي غرفة معزولة مع منطقة معيشة بمساحة _____ متر مربع. م ؛
3.2 يتلقى الطرف الثاني في هذه الاتفاقية ، كمشاركين في الملكية المشتركة للشقة ، غرفتين للاستخدام المشترك مع منطقة معيشة بمساحة _______ متر مربع. م (غرفة المشي) و ________ متر مربع. م (غرفة المرور).
3.3 يستخدم جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة بشروط متساوية الممر والمطبخ والحمام والمرحاض وغرف المرافق (المناطق المشتركة) الموجودة في الشقة.
3.4. يستخدم جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة بشروط متساوية كل شيء موجود في المطبخ والأماكن المشتركة الأخرى في الشقة: ثلاجة ، غسالة ، طاولة ، مغسلة ، خزانات ، شماعات ، إلخ.
3.5 يستخدم جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة بشروط متساوية الطابق النصفي الموجود في ممر الشقة.
3.6 يتم استخدام الشرفة من قبل جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة ، باستثناء ، حيث لا يمكن الوصول إلى الشرفة إلا من خلال الممر وغرف المرور.
3.7 يتم تنظيف المناطق المشتركة من قبل المشاركين في الملكية المشتركة للشقة كل عشرة أيام من الشهر: في العقد الأول ، يتم التنظيف ، في العقدين الثاني والثالث - من قبل بقية المشاركين في الملكية المشتركة للشقة.
3.8 يتم جمع القمامة المتولدة خلال النهار وبقية المشاركين في الملكية المشتركة للشقة في عبوات منفصلة خاصة بهم ، والتي يتم إخراجها من الشقة بمفردهم كل يوم في حاويات مخصصة خصيصًا لجمع القمامة أو مزلق قمامة .
3.9 الشقة مخصصة للمواطنين فقط. يحظر الاحتفاظ بالقطط والكلاب والحيوانات الأخرى في الشقة.
3.10. يتم الدفع مقابل الهاتف بما يتناسب مع حصص المشاركين في الملكية المشتركة للشقة ، بغض النظر عمن تم توقيع العقد معه. وافق المشاركون في الملكية المشتركة للشقة على استخدام خطة التعريفة رقم 3 (نظام دفع المشتركين) مع فصل الوصول التلقائي إلى خدمات الاتصالات الدولية / بين المدن. يُسمح باستخدام خط الهاتف للوصول إلى الإنترنت ، بشرط أن تكون المحادثات الهاتفية ممكنة أثناء الاتصال بالإنترنت. يتم الدفع مقابل الإنترنت من قبل المشارك في الملكية المشتركة للشقة الذي أبرم اتفاقية مناسبة لتوفير هذه الخدمة. يجب تركيب جهاز الهاتف فقط في الممر أو في المطبخ مع إمكانية الوصول إليه من قبل جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة في أي وقت. بناءً على طلب أي مشارك في الملكية المشتركة للشقة ، يمكن إيقاف تشغيل الإشارة الصوتية لجهاز الهاتف ليلاً (من 23.00 إلى 7.00).
3.11. يلتزم كل مشارك في الملكية المشتركة للشقة ، بما يتناسب مع حصته ، بالمشاركة في دفع الضرائب والرسوم والمدفوعات الأخرى للعقار المشترك ، وكذلك في تكاليف صيانته وصيانته. إذا تم إصدار إيصالات للدفع لأحد المشاركين في الملكية المشتركة للشقة ، فسيعوضه المشاركون الآخرون عن تكاليف الدفع وفقًا لأسهمهم. للمصادقة على حقيقة التعويض ، يلتزم المشارك في الملكية المشتركة للشقة ، بناءً على طلب مشارك آخر ، بإصدار إيصال بالمال لسداد النفقات.
3.12. يتم تنفيذ أي تحسينات ، وتركيب معدات إضافية ، وأثاث ، وما إلى ذلك في المناطق المشتركة للشقة فقط بموافقة جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة ، والتي تم إعدادها كتابيًا ، مع سداد التكاليف بما يتناسب مع الأسهم في الملكية المشتركة للشقة.
3.13. يتم تنفيذ أي تحسينات ، وتركيب معدات إضافية ، وأثاث ، وما إلى ذلك في غرف المعيشة من قبل المشاركين في الملكية المشتركة للشقة بموافقة جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة على نفقة مشتركة وفقًا لـ أسهم في الملكية المشتركة ، وفي حالة عدم وجود مثل هذه الموافقة ، بسبب أحد المشاركين في الملكية المشتركة للشقة الذي أجرى هذا التحسين والتركيب وما إلى ذلك.
8. تم تحرير هذه الاتفاقية من نسختين أصليتين مع نفس القوة القانونية. يتم الاحتفاظ بنسخة واحدة من قبل المشاركين الآخرين في الملكية المشتركة (الطرف الثاني في هذه الاتفاقية).
الجانب الأول:
الجانب الثاني:
__________________________________________________________ ____________
(اللقب ، الاسم ، اسم الأب بالكامل وفي يدك) (التوقيع)
__________________________________________________________ ____________
(اللقب ، الاسم ، اسم الأب بالكامل وفي يدك) (التوقيع)
__________________________________________________________ ____________
(اللقب ، الاسم ، اسم الأب بالكامل وفي يدك) (التوقيع)
__________________________________________________________ ____________
(اللقب ، الاسم ، اسم الأب بالكامل وفي يدك) (التوقيع)
نحن ، غرام. __________________ ، ________ سنة الميلاد ، سلسلة جواز السفر ____ رقم ________ ، الصادرة بتاريخ __________ من قبل OVD "________" للمدينة _______ ، رمز التقسيم __________ ؛ عنوان السكن: ___________________________ ، من جهة ،
وغرام. _________________ ، ________ سنة الميلاد ، سلسلة جواز السفر ________ رقم _________ ، الصادرة في __________ من قبل ATS "___________" للمدينة _________ ، رمز التقسيم الفرعي: _________ ؛ عنوان الإقامة: ________________________ ، من ناحية أخرى ،
قد أبرمت هذه الاتفاقية بشأن تحديد إجراءات استخدام المباني السكنية على ما يلي:
1. حدد الإجراء التالي لاستخدام المباني السكنية الموجودة في: ____________________________ ،
2. تتكون الشقة المحددة من غرفتين ، وتبلغ مساحتها الإجمالية _____ متر مربع. متر ، بما في ذلك _____ متر مربع. متر من مساحة المعيشة.
بموجب هذه الاتفاقية ، اتفقنا على تحديد إجراءات استخدام المباني السكنية على النحو التالي
- للاستخدام من قبل ____________________ ، غرفة تبلغ مساحتها الإجمالية ____ مترًا مربعًا.
م ؛
- للاستخدام من قبل ____________________ ، غرفة تبلغ مساحتها الإجمالية ____ مترًا مربعًا. م ؛
3. يؤكد المشاركون أنهم غير مقيدين في أهليتهم القانونية ، وليسوا تحت الوصاية والوصاية والمحسوبية ؛ لأسباب صحية ، يمكنهم ممارسة حقوقهم والدفاع عنها بشكل مستقل والوفاء بواجباتهم ؛ لا يعانون من أمراض تمنعهم من تحقيق جوهر الاتفاقية الموقعة وظروف إبرامها ، كما أنهم لا يعانون من ظروف تجبرهم على إبرام هذه الصفقة بشروط غير مواتية للغاية لأنفسهم.
4. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من لحظة توقيعها وتحتوي على النطاق الكامل للعلاقات بين الطرفين فيما يتعلق بموضوع هذه الاتفاقية.
5. يتم عمل هذه الاتفاقية من نسختين ، والتي بعد التوقيع يتم الاحتفاظ بها من قبل الطرفين.
(توقيع) (الاسم الكامل)
__________________/_______________________________________________________
(توقيع) (الاسم الكامل)
اتفاق
بشأن إجراءات ممارسة حق الانتفاع بالمباني السكنية بين المالك وأفراد أسرته
إيفانوفا أولغا إيفانوفنا ، المشار إليه فيما يلي باسم "المالك" ، من ناحية ، وإيفانوف سيرجي فلاديميروفيتش ، المشار إليه فيما يلي باسم "عضو عائلة المالك" ، من ناحية أخرى ، يشار إليهما معًا باسم الطرفين ، هذه الاتفاقية على النحو التالي:
1. إيفانوفا أوي. هو مالك مساحة المعيشة - شقة تقع في العنوان: موسكو ، بوتيرسكايا ، 6 ، على أساس اتفاقية بيع وشراء بتاريخ 08/14/2010 ، والتي تم تأكيدها من خلال شهادة تسجيل ملكية الدولة.
2. مساحة المعيشة المحددة بمساحة إجمالية 65.4 متر مربع. م يتكون من غرفتين بمساحة معيشة xx متر مربع ، xx متر مربع ، مطبخ بمساحة 10 متر مربع ، حمام بمساحة 5 متر مربع ، ممر بمساحة 7 متر مربع.
3. Ivanov S.V. هو ، وفقًا للمادة 31 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، أحد أفراد عائلة المالك ، والذي تم تأكيده من خلال شهادة زواج مؤرخة 12.01.2015.
4 - وفقا للجزء 2 من المادة 31 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، اتفق الطرفان على استخدام مكان المعيشة بالترتيب التالي:
يستخدم المالك غرفة بمساحة معيشة ____________ متر مربع. م.
4.2 يستخدم أحد أفراد العائلة _________ غرفة بمساحة معيشة تبلغ ______ مترًا مربعًا. م.
4.3 المناطق المشتركة (المطبخ ، الممر ، المرحاض ، الحمام) مشتركة بين المالك وأفراد أسرته.
5. يعتبر نقل ملكية مبنى سكني أو شقة إلى شخص آخر هو الأساس لإنهاء حق استخدام المباني السكنية من قبل أفراد عائلة المالك السابق ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.
6. يجوز لأفراد عائلة مالك المسكن أن يطالبوا أي شخص ، بما في ذلك صاحب المسكن ، بالقضاء على انتهاكات حقوقهم في المسكن.
7. يتم عمل هذه الاتفاقية من نسختين - نسخة واحدة لمالك العقار وأحد أفراد أسرته.
التطبيقات:
وفقًا للخطة المحددة للشقة ، بموجب هذا الاتفاق ، يحدد الطرفان استخدام "الشقة" بالترتيب التالي:.) ، رقم 6 (مساحة 2.5 متر مربع) ؛ - بيتروف بيتر بتروفيتش انتقل إلى استخدام المبنى: تحت رقم 7 (مساحة 7.4 متر مربع) ، رقم 8 (مساحة 1.9 متر مربع) ، رقم 9 (مساحة 1.7 متر مربع) ، لا .10 (مساحة 6.2 متر مربع) ، رقم 11 (مساحة 1.8 متر مربع) ، رقم 12 (مساحة 3.6 متر مربع) ؛ - أليكسي ألكسيفيتش أليكسييف سيستخدم المبنى: تحت رقم 1 (مساحة 10.4 متر مربع) ، رقم 2 (مساحة 1.9 متر مربع) ، رقم 3 (مساحة 1.7 متر مربع). المبنى رقم 13 (مساحة 7.0 متر مربع) هو الاستخدام المشترك للأطراف.
Name) يستخدم جزءًا من قطعة الأرض المحددة بمساحة قدم مربع. م المشار إليها على قطعة الأرض داخل حدود النقاط ؛ غرام. يمتلك ويستخدم (الاسم الكامل) جزءًا من قطعة الأرض المحددة بمساحة قدم مربع. م المشار إليها على قطعة الأرض داخل حدود النقاط.
3. يتحمل الأطراف نفقات صيانة واستخدام قطعة الأرض المشتركة بما يتناسب مع حصصهم. 3.1. جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية هو جواز السفر المساحي لقطعة الأرض الصادرة.
(اسم السلطة) 4. تتحمل تكاليف الأطراف بحصص متساوية. 5. يتخذ الطرفان القرارات بشأن القضايا بشكل مشترك. 6. يدخل هذا الاتفاق حيز التنفيذ لحظة توقيعه من قبل الطرفين ويعمل عندما يقوم الطرفان بإدخال تعديلات أو إضافات عليه أو قبل إنهاء الاتفاقية. 7. تتكون هذه الاتفاقية من نسختين ، واحدة لكل طرف. توقيعات الأطراف: Gr.
انتباه
يتلقى الطرف الثاني في هذه الاتفاقية ، بصفته مشاركًا في الملكية المشتركة للشقة ، غرفتين للاستخدام المشترك مع مساحة معيشة تبلغ مساحتها مترًا مربعًا. م (غرفة المشي) ومربع. م (غرفة المرور). 3.3 يستخدم جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة بشروط متساوية الممر والمطبخ والحمام والمرحاض وغرف المرافق (المناطق المشتركة) الموجودة في الشقة.
3.4. جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة بشروط متساوية يستخدمون جميع الممتلكات الموجودة في المطبخ والأماكن المشتركة الأخرى في الشقة: الثلاجة ، الغسالة ، الطاولة ، المغسلة ، الخزائن ، الحظيرة ، إلخ. 3.5. يستخدم جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة بشروط متساوية الطابق النصفي الموجود في ممر الشقة.
3.6.
3.8 يتم جمع القمامة المتولدة خلال النهار وبقية المشاركين في الملكية المشتركة للشقة في عبوات منفصلة خاصة بهم ، والتي يتم إخراجها من الشقة بمفردهم كل يوم في حاويات مخصصة خصيصًا لجمع القمامة أو مزلق قمامة . 3.9 الشقة مخصصة للمواطنين فقط. يحظر الاحتفاظ بالقطط والكلاب والحيوانات الأخرى في الشقة. 3.10.
يتم دفع فواتير الخدمات للمنطقة المشتركة المتبقية من الشقة بما يتناسب مع الملكية المشتركة المحددة في البند 1 من هذه الاتفاقية. 4. يلتزم كل طرف في هذا الاتفاق بما يتناسب مع نصيبه في الملكية المشتركة (بند.
1) المشاركة في دفع الضرائب والرسوم والمدفوعات الأخرى على الممتلكات المشتركة. 5.
يحق للمشارك في الملكية المشتركة الذي أجرى تحسينات لا يمكن فصلها على هذا العقار على نفقته الخاصة وفقًا للإجراءات المعمول بها لاستخدام الملكية المشتركة ، الحصول على زيادة مقابلة في حصته. 6. تصبح التحسينات المنفصلة للممتلكات المشتركة ملكًا للمشارك الذي قام بإنشائها.
7. يتم التصرف في الممتلكات المشتركة باتفاق الطرفين. ثمانية.
يمتلك الطرفان ويستخدمان المؤامرة داخل حدود النقاط بالترتيب التالي: Gr. من الى -. (الاسم الكامل) (ترتيب الملكية والاستخدام) Gr. من الى -. (الاسم الكامل) (ترتيب الملكية والاستخدام) 2.4. خلال فترة ملكية الموقع المحددة في البند 2.3 من هذه الاتفاقية ، يتحمل كل طرف تكاليف صيانته واستخدامه.
3. يتحمل الأطراف تكاليف صيانة واستخدام قطعة الأرض المشتركة بما يتناسب مع حصصهم. 3.1. جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية هو جواز السفر المساحي لقطعة الأرض الصادرة عن ""
4. يوجد في الموقع ملكية مشتركة -. 4.1 يشترك الطرفان في امتلاك واستخدام الممتلكات المشتركة. 4.2
تعتبر الموافقة على الإيجار قد تم استلامها إذا لم يبد أي من المشاركين اعتراضات كبيرة على عقد الإيجار / الإيجار خلال 7 (سبعة) أيام عمل بعد الإخطار المناسب. إساءة استخدام الحق غير مسموح به. يجب إخطار الشخص الذي حصل على أماكن الإيجار / الإيجار بشروط هذه الاتفاقية من حيث حقوق والتزامات الطرفين بموجب هذه الاتفاقية.
إذا كان الشخص الذي حصل على أماكن الإيجار / الإيجار ينتهك الشروط المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ، فإن أي طرف في الاتفاقية له الحق في المطالبة بإنهاء العلاقة القانونية بين الشخص الذي استأجر والشخص الذي استلم المبنى لـ الإيجار / الإيجار. شروط أخرى: 11. إجراءات الإنهاء. 12. الالتزام بالتسجيل. 13.
تسوية المنازعات. 14. إجراء لسداد النفقات. عناوين وتوقيعات الأطراف. تم تقديم نموذج اتفاقية بين المالكين كمرجع لك.
يتم الدفع مقابل الهاتف بما يتناسب مع حصص المشاركين في الملكية المشتركة للشقة ، بغض النظر عمن تم توقيع العقد معه. وافق المشاركون في الملكية المشتركة للشقة على استخدام خطة التعريفة رقم 3 (نظام دفع المشتركين) مع فصل الوصول التلقائي إلى خدمات الاتصالات الدولية / بين المدن. يُسمح باستخدام خط الهاتف للوصول إلى الإنترنت ، بشرط أن تكون المحادثات الهاتفية ممكنة أثناء الاتصال بالإنترنت. يتم الدفع مقابل الإنترنت من قبل المشارك في الملكية المشتركة للشقة الذي أبرم اتفاقية مناسبة لتوفير هذه الخدمة. يجب تركيب جهاز الهاتف فقط في الممر أو في المطبخ مع إمكانية الوصول إليه من قبل جميع المشاركين في الملكية المشتركة للشقة في أي وقت.
سيقوم الحزب بتعويض تكاليف المحاسبة بمبلغ روبل شهريًا / ربع سنوي). 7. يحق لكل طرف ، وفقًا لتقديره ، بيع أو التبرع أو توريث أو رهن الجزء الخاص به من المبنى أو التصرف فيه بطريقة أخرى وفقًا للقواعد المنصوص عليها في المادة 250 من القانون المدني للاتحاد الروسي. في حالة نفورها المدفوع.
8. يتم التصرف في الممتلكات المشتركة باتفاق الطرفين ، والذي يتم افتراضه بغض النظر عن أي من المشاركين يبرم صفقة التخلص من الممتلكات. 9. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من لحظة التوقيع عليها من قبل الأطراف وهي سارية المفعول حتى يقوم الطرفان بإجراء تغييرات أو إضافات عليها أو حتى يتم إنهاء الاتفاقية. 10. تتكون هذه الاتفاقية من نسختين ، واحدة لكل طرف. توقيعات الأطراف: Gr. (الاسم الكامل) (التوقيع) غرام.
دخلت منطقة نوفوسيبيرسك ، قرية فينجيروفو ، شارع لينين ، المبنى 5 ، المشار إليها مجتمعة باسم "الأطراف" ، في هذه الاتفاقية على النحو التالي:
اتفاقية شروط الاستخدام
_________________________________________ (اسم البلدية) ____________________________ (اليوم والشهر والسنة بالكلمات) نحن ، غرام. _________________________________ المقيم في العنوان: (اذكر اسم العائلة ، الاسم الأول ، اسم العائلة) _______________________ ، سلسلة جواز السفر ______________ N __________ ، الصادرة ___________________________________________________________________ و gr. (حدد تاريخ الإصدار واسم السلطة المصدرة) ___________________________________ ، المقيم في العنوان: _________ (اذكر اسم العائلة ، الاسم الأول ، اسم الأب) ___________________ ، سلسلة جواز السفر __________________ N __________ ، الصادرة عن _____________________________________________________________ ، يجري (اذكر التاريخ الإصدار واسم الهيئة ، الصادر) من قبل المالكين المشاركين لمبنى سكني به مباني ملحقة ، الكائن في العنوان: __________________________________ المنطقة ، pos. (مدينة) ______________________ ، شارع _______________ ، منزل N ___________ ، كونها عاقلة ، ذاكرة صافية ، تتصرف طواعية ، دخلت في هذه الاتفاقية على ما يلي: 1. المبنى السكني المحدد ، المكون من المبنى الرئيسي (الطوب ، السجل) ، حجم المنطقة المفيدة بشكل عام ___________________ (حدد مساحة ___________________ متر مربع ، بما في ذلك منطقة المعيشة - ___________________ بالأرقام والكلمات) (حدد مساحة ___________________ متر مربع ، ومباني وهياكل المكاتب: ____________ بالارقام والكلمات _____________________________ المصنوع من قبل BTI مثلا: سقيفة خشبية بمساحة 20 متر مربع. م - ________________________________________________________________________ ، الحرف "ج" ، سقيفة الطوب 23 متر مربع. م - الحرف "ب" ، وما إلى ذلك) في ملكية مشتركة: gr. _____________________________________ - ثانية واحدة (1/2) حصة في (اذكر اسم العائلة ، الاسم الأول ، اسم الأب) على أساس _____________________________________________________ ، (اذكر اسم مستند الملكية ، ________________________________________________________________________________ على سبيل المثال: اتفاقية تبرع بتاريخ 12 يناير 1995 لا. ، مسجلة في ________________________________________________________________________ ، BTI ، N-ska ، شهادة التسجيل N 55 بتاريخ 15 يناير 1995) والتي تم تأكيدها من خلال شهادة تسجيل الدولة للحقوق المؤرخة بسلسلة ___________________________ _______________ N __________ ، الصادرة عن (حدد التاريخ والشهر والسنة) ________________________________________________________________________ ، (حدد اسم الهيئة التي نفذت تسجيل الولاية) رقم التسجيل ___________________________________________________ (حدد رقم حقوق تسجيل الولاية ______________________________________ من _______________________________ في سجل الدولة الموحد للحقوق) (حدد التاريخ والشهر والسنة) وغرام. ___________________________________ - ثانية واحدة (1/2) حصة في (اذكر اسم العائلة ، الاسم الأول ، اسم العائلة) على أساس _____________________________________________________ ، (اذكر اسم مستند الملكية ، ________________________________________________________________________________________ على سبيل المثال: شهادات الحق في الميراث بموجب القانون _________________________________________________________________________ بتاريخ 24 ديسمبر 1991 ، الصادر عن كاتب العدل N-ska ________________________________________________________________________ ، (الاسم الأخير ، الاسم الأول ، اسم الأب لكاتب العدل ورقم السجل) والذي تم تأكيده بواسطة شهادة تسجيل الدولة للحقوق بتاريخ ___________________________ سلسلة ______________ N ____________ ، صادر عن (اذكر التاريخ والشهر والسنة) ________________________________________________________________________ ، (اذكر اسم الهيئة التي نفذت تسجيل الدولة) رقم التسجيل __________________________________ _________________ (حدد رقم تسجيل الولاية للقانون ______________________________________ بتاريخ ______________________________. في سجل الدولة الموحد للحقوق) (حدد التاريخ والشهر والسنة) (كوثيقة ملكية ، يمكن الإشارة إلى مستند ملكية آخر ، على أساسه ينتمي مبنى سكني به مباني خارجية على أساس الملكية المشتركة: بيع واتفاقية الشراء ، اتفاقية التبادل ، إجراء تكليف لمبنى سكني ، تمت الموافقة عليه بقرار من رئيس المدينة (الحي). في أي حال ، تفاصيل المستند الذي تم تقديم الرابط إليه وبيانات عن الدولة يجب الإشارة إلى تسجيل الحق بالكامل. ... ) 2. يضع الطرفان الإجراء التالي لحيازة واستخدام الممتلكات المشتركة المحددة في البند 1 من الاتفاقية: 2.1. غرام. ______________________________________ يمتلك ويستخدم (ذكر الاسم الأخير ، الاسم الأول ، اسم العائلة) جزءًا منعزلًا من المنزل بمدخل منفصل ، المساحة الإجمالية ____________________________________________________ متر مربع ، منطقة المعيشة (حدد المساحة بالأشكال والكلمات) _____________________________________ متر مربع ، ويتألف من حجم الغرفة (حدد المساحة بالأشكال والكلمات) ____________________________ متر مربع ، المطابخ بحجم _______________________ (حدد بالأرقام والكلمات) (حدد بالأرقام و _________ متر مربع ، المخزن ، الممر ، الشرفة الأرضية _____________________________ بالكلمات) (حدد الحروف من بين جميع _________________________________________________________________________________ من المباني المدرجة و (أو) أرقام المباني المدرجة وفقًا لـ _____________________________ ، وكذلك مظلة (حرف) ، سقيفة من الطوب لوثائق المحاسبة الفنية) (حرف). 2.2. غرام. ______________________________________ يمتلك ويستخدم (ذكر الاسم الأخير ، الاسم الأول ، اسم العائلة) جزءًا منعزلًا من المنزل بمدخل منفصل ، المساحة الإجمالية ____________________________________ متر مربع ، منطقة المعيشة _______________ (حدد المنطقة بالأشكال والكلمات) (حدد المنطقة __________________________ متر مربع. ، وبالكلمات) ____________________________________ متر مربع و _____________________________ (حدد المنطقة بالأرقام والكلمات) (حدد المنطقة بالأشكال و ___________ متر مربع ، المطابخ ، الحجم _______________________________________ بالكلمات) (حدد المنطقة بالأرقام والكلمات) متر مربع ، الممر ، الشرفة الأرضية _________________________________________________ (يرجى الإشارة إلى أحرف جميع المباني المدرجة و _________________________________________________________________________________ (أو) أرقام المباني المدرجة وفقًا للوثائق الفنية _____ ، بالإضافة إلى سقيفة خشبية (حرف). المحاسبة) 3. الأطراف بشكل مستقل تحمل التكاليف بشأن صيانة وتشغيل وإصلاح الممتلكات المشتركة التي بحوزتهم واستخدامها وفقًا للبند 2 من العقد. 4. يدخل هذا الاتفاق حيز التنفيذ منذ لحظة توقيعه ويتضمن النطاق الكامل للعلاقات بين الطرفين بشأن مسألة حيازة واستخدام الممتلكات المشتركة ، ويلغي ويبطل جميع الالتزامات أو الإقرارات الأخرى لتحديد ترتيب الحيازة والاستخدام. من الممتلكات العامة التي يمكن أن يقبلها الطرفان أو يصنعانها ، سواء شفهيًا أو كتابيًا ، قبل إبرام هذا العقد. 5. لا يحق للطرفين تعديل ترتيب حيازة واستخدام الممتلكات المشتركة من جانب واحد بموجب هذه الاتفاقية. 6. تم عمل هذه الاتفاقية من نسختين أصليتين ، واحدة لكل طرف. (يتم إبرام هذه الاتفاقية بين المشاركين في الملكية المشتركة ويمكن إبرامها في شكل كتابي بسيط وفي شكل موثق. تسجيل الدولة لهذا الاتفاق في مؤسسة العدالة لتسجيل الحقوق في العقارات أو في هيئة أخرى تمارس الدولة التسجيل غير مطلوب.) توقيعات الأطراف: Gr. __________________________________ (اللقب ، الاسم ، اسم الأب والتوقيع) غرام. __________________________________ (اللقب ، الاسم ، اسم الأب والتوقيع)
