في كثير من الأحيان يتم الجمع بين هذه المصطلحات من قبل الكثيرين، ولكن المفاهيم مختلفة بشكل أساسي:
كما ذكرنا سابقًا، يتم تحديد المزايا في المقام الأول حسب المنطقة التي تقع فيها قطعة الأرض (أي في المنطقة البلدية التي تقع فيها أرض المتقاعد). وللتوضيح، يتم تقديم الأمثلة التالية:
مميزات منطقة موسكو:
السمات المميزة في منطقة كالينينغراد:
تحدد منطقة لينينغراد الأحكام التالية:
توفر منطقة بيرم:
يتم تحديد المعايير التالية في منطقة كورسك:
مميزات منطقة كراسنودار:
خصائص منطقة كوستروما:
في منطقة فلاديميرويمنح أصحاب المعاشات خصماً بنسبة 50%، ولكن سيتم احتساب النسبة وفقاً للأسس التالية:
البلدية في منطقة بيلغوروديوفر:
منطقة تيومينيوفر للمتقاعدين خصومات على قطع الأراضي الموجودة:
ميزات المعايير في منطقة روستوف:
في منطقة فورونيج، يُعفى المتقاعدون تمامًا من دفع ضريبة الأراضي.
في منطقة فولغوغراد، لم يحصل الأشخاص في سن التقاعد على فوائد بموجب قانون الأراضي منذ عام 2015.
في منطقة ريازان، لا يتمتع الأشخاص في سن التقاعد بمزايا ضريبة الأراضي.
إذا كنت مهتمًا بمعرفة الميزانية التي تُضاف إليها ضريبة الأراضي، فأنت.
وفقًا للقوانين التشريعية الفيدرالية لقانون الضرائب، يجب ألا يتجاوز التخفيض في الدفع مبلغًا 10000 روبل. ولكن في هذه الحالة هناك فئة محددة بدقة من الأشخاص:
ولكن كما ذكرنا سابقًا، يمكن للبلدية استكمال جميع الأحكام المتعلقة بالمزايا. بما في ذلك دائرة الناس:
علاوة على ذلك، لا تحدد السلطات المحلية ما إذا كانت المزايا سيتم تطبيقها أو من سيحصل على خصم فحسب، بل تحدد أيضًا المتطلبات/الأسباب اللازمة لاستخدامها.
يتم تحديد جميع حسابات الضرائب من القيمة المساحية (وتسمى أيضًا القاعدة الضريبية) لقطعة الأرض. علاوة على ذلك، يتم حساب المعامل المحدد اعتبارًا من 1 يناير من السنة المشمولة بالتقرير وحصريًا لمنطقة معينة.
لتحديد المبلغ المطلوب من الدفعات، قمنا بتطوير صيغة خاصة - (معدل الضريبة × القاعدة الضريبية): 100 = مبلغ الدفع.
كيفية تحديد معدل الضريبة المفروضة؟ يتم تعيين هذه المعلمة من قبل الحكومة المحلية (البلدية)، ولكن في كل حالة يجب ألا تتجاوز 0.3% أو 1.5%.
تنطبق نسبة 0.3 على فئات الأراضي التالية:
أما باقي الأراضي فتحدد بـ 1.5 بالمائة.
على سبيل المثال:
من أجل الحصول على مزايا ضريبة الأراضي، يجب عليك الاتصال بمكتب الضرائب (INFS) أو هيئة إدارية. علاوة على ذلك، يجب أن يكون الفرع موجودًا في نفس المنطقة/المنطقة التي تقع فيها قطعة الأرض.
في هذه الحالة، يجب عليك تقديم حزمة المستندات التالية:
يرجى ملاحظة أنه قد تكون هناك حاجة إلى وثائق إضافية.
يرجع ذلك إلى حقيقة أن البلدية تضع عددًا من المعايير الإقليمية.
وتشمل هذه الطلبات كتاب عمل أو شهادة تشير إلى إقامة فردية (بدون زوج أو أطفال).
بشكل منفصل، هناك فوائد مقدمة للمتقاعدين العسكريين. تشمل هذه القائمة الفئات التالية من الأشخاص:
يتم أيضًا تحديد مجموعة الأشخاص الذين يحق لهم الحصول على تعويض عن ضريبة الأراضي المدفوعة:
يتم دفع هذه التعويضات حصريًا من قبل صندوق المعاشات التقاعدية حيث يعيش المستفيد.
المستندات الأساسية للحصول على التعويض هي:
ونؤكد أن الأحكام التفضيلية تنطبق فقط على مستوى البلديات، وعلى المستوى الاتحادي، يُطلب من المتقاعدين دفع ضريبة الأراضي. لذلك، كل شيء يعتمد فقط على المنطقة التي يقع فيها الموقع.
الجهاز الرئيسي لتطبيق الخصومات أو الإعفاء الكامل من المدفوعات هو الحكومة المحلية. تحدد الهيئة عددًا من المبادئ وفئة الأشخاص الذين لديهم الفرصة لتلقي المزايا. ولكن لمعرفة الأحكام المحددة، يجب عليك الاتصال بالمكتب الإداري المحلي الخاص بك.
تعتبر المزايا الضريبية للمتقاعدين قضية ملحةفي المقام الأول لأنفسهم، لأنه من بين هذه الفئة من المواطنين هناك العديد من أصحاب الأراضي، ومتوسط \u200b\u200bحجم المعاش التقاعدي ليس كبيرا. الجميع يريد الحصول على خصم. فكيف يتم احتساب ضريبة الأراضي ومن يقوم بها، وما هي الفوائد التي يحددها القانون؟ سنقدم الجواب في مقالتنا.
إن التناقض الأكثر أهمية في التشريع الروسي ينشأ على أعلى مستوى: على سبيل المثال، القانون الاتحادي الذي تمت الموافقة عليه في ديسمبر 1991 وينظم فرض الضرائب على ممتلكات الأفراد، يُعفى المتقاعدون كمجموعة من المقيمين في الدولة من حساب ودفع الضرائب العقارية.
ولكن اتضح ضريبة الأراضي ليست واحدة منهم، نظرًا لأن قانون الضرائب في روسيا لا يحتوي على أي ذكر لتفضيلات هذا النوع من الضرائب للأشخاص الذين يحصلون على راحة مستحقة بسبب التقاعد.
في التسعينيات، كانت هناك فائدة ضريبية للمتقاعدين على ملكية الأراضي، ولكن تم إلغاؤها بعد ذلك، وتم مساواة هذه المجموعة من الأشخاص بالمواطنين العاملين، ولكن فقط على المستوى الفيدرالي، مع ترك الحق في تعيين خصم للسلطات المحلية، وهو ما يفعلونه في الوقت الراهن.
تنص المادة 395 من قانون الضرائب الروسي على أن الأفراد المصنفين على أنهم شعوب أصلية في الشمال وسيبيريا والشرق الأقصى يجب أن يعفوا بالكامل من الضرائب فيما يتعلق بتلك التربة التي يزرعونها بشكل دائم وفي نفس الوقت. التطور الزمني لأسلوب حياتهم المعتاد والزراعة والحرف الشعبية.
بالإضافة إلى ذلك، تم تحديد مجموعة من الأشخاص الذين تم خصم مبلغ معين قدره 10000 روبل من مبلغ الإيجار المتراكم للأرض.
وتشمل هذه:
تتمتع حكومة البلدية بالقدرة على الموافقة على الإعفاءات الضريبية بشكل مستقل. لكن هذا لا يعني أنه سيتم تطبيقها بشكل مسبق. من خلال الاتصال بإدارتك المحلية، يمكنك الحصول على معلومات حول مدى توفر المزايا الضريبية في بلديتك.
بعد ذلك، يجب عليك الاتصال بخدمة الضرائب، حيث ستظهر لك قائمة بالمستندات التي يجب جمعها من أجل تطبيق الميزة.
لا يحدد قانون الضرائب في الاتحاد الروسي أفضليات في ضريبة الأراضي لأصحاب المعاشات، مما يعني أنه يجب عليهم تجديد الخزانة على قدم المساواة مع الآخرين. ويجوز للسلطات الإقليمية والمحلية تقديم خصومات لهذه الفئة من المواطنين.
غالبًا ما يتم التعبير عن هذه الخصومات في تخفيض معدل الضريبة، وهذا بدوره يؤدي إلى انخفاض المبلغ المحسوب والمدفوع بالطبع.
لكي تتمكن من تطبيق الميزة المطلوبة، عليك أولاً التأكد من أنها تعمل في منطقتك. إذا كان الأمر كذلك، فمن المستحسن الاتصال بمكتب الضرائب الإقليمي عن طريق تقديم شهادة التقاعد الخاصة بك.
بالإضافة إلى ذلك، للحصول على الامتياز، قد يكون من الضروري استيفاء عدة شروط أساسية أخرى:
عند تحديد الفوائد، تقوم السلطات المحلية بإجراء تحليل كامل للوضع في المنطقة، وتقييم الوضع الديموغرافي، ومقارنة الوضع الاقتصادي للمنطقة مع بقية البلاد، وحساب درجة تنفيذ الخطة لنوع معين من الإيرادات ، وكذلك تحليل كمية ونوعية الأراضي، والوضع مع تسجيل حقوق الملكية في هذه المناطق.
منذ بداية قانون الضرائب في روسيا، لم يكن لدى المتقاعدين فوائد لضريبة الأراضي. ومع ذلك، غالبًا ما قدمت الإدارات المحلية مثل هذه "الانغماسات".
غالبًا ما كان أحد أشكال المزايا المقدمة لأصحاب المعاشات هو الخصومات: على سبيل المثال، تم خصم مبلغ ثابت من الوعاء الضريبي، وإذا لم تتجاوز القيمة المساحية مبلغ الخصم، لم يتم دفع أي ضريبة على الإطلاق.
أحد الشروط الأساسية لحساب ودفع ضريبة الأراضي هو التسجيل الصحيح لملكية قطعة أرض بقيمتها المساحية الثابتة. عندما لا يتم استيفاء هذا الشرط، لا يتم الدفع.
في بعض الأحيان تكون هناك مواقف عندما يتلقى المتقاعد الذي سجل قطعة أرض في العام الحالي إشعارًا بدفع الضريبة المقابلة للسنوات السابقة، عندما لم يتم تسجيل قطعة الأرض بعد. ومع ذلك، لا تحتاج إلى دفع أكثر من السنوات الثلاث الماضية.
بشكل عام، قد تختلف المزايا المعتمدة على المستوى المحلي بشكل كبير في مناطق مختلفة من البلاد، على سبيل المثال:
ويجب القول أنه في نهاية عام 2014 (وفقا للدراسات الإحصائية)، استفاد حوالي 20٪ من جميع المتقاعدين الذين لديهم هذه الفرصة من مزايا ضريبة الأراضي.
يمكن أن يكون هناك عدة أسباب لهذا السلوك:
إن التقدم بطلب للحصول على الإعانات ليس بالأمر الصعب بشكل خاص، فالإجراء بسيط للغاية. من أجل تطبيق الخصم في الوقت المناسب، عليك أن تكون على دراية بالأحداث التي تجري في بلديتك، وهذا ليس بالأمر الصعب، خاصة وأن كل واحد منهم لديه الآن موقعه الخاص على الإنترنت، حيث يجب أن تكون جميع اللوائح المنشورة، والوصول إليها ينبغي أن يكون حرا.
تلميح قليلا: يتم اتخاذ قرار تقديم أو إلغاء المزايا من قبل السلطات المحلية في الخريف قبل اعتماد ميزانية السنة المالية التالية.
تم تطبيق ضريبة الأراضي لأول مرة في روسيا في عام 1981. في ذلك الوقت، كان دافعوها أفرادًا ومؤسسات يمارسون أعمالهم باستخدام قطع الأراضي الفردية التي يملكونها.
وحتى ذلك الحين، تضمنت القوانين التشريعية قائمة بالأشخاص والمؤسسات المعفاة من سداد مدفوعات الأراضي، بما في ذلك مواطني الدولة الذين كانوا يتلقون دعم المعاشات التقاعدية.
في 1 يناير 1999، دخل قانون الضرائب حيز التنفيذ في روسيا، والتي بموجبها يُطلب من جميع فئات المواطنين إبلاغ المنظمة الرقابية بشأن توفر ملكية الأرض، وكذلك دفع رسوم مقابل ذلك بشكل صارم.
تنعكس أسعار الفائدة على ضريبة الأراضي في قانون الضرائب في الاتحاد الروسي، ولكن للإدارات المحلية الحق في الموافقة عليها بنفسها. وهذا شرط أساسي يعتمد على الوثائق التنظيمية للمستوطنات والمناطق البلدية. ومع ذلك، لا يمكن أن تتجاوز المعدلات التي تحددها الحكومة المحلية النسب المئوية التي ينظمها قانون الضرائب.
لذا فإن الوثيقة التنظيمية الرئيسية في مجال الضرائب والرسوم في روسيا تنص على معدلات الضرائب التالية لضريبة الأراضي:
يعتمد مقدار ضريبة الأرض بشكل مباشر على القيمة المساحية لقطعة الأرض.
أحد مجالات عمل مصلحة الضرائب حاليًا هو العمل مع دافعي الضرائب في مجال تحصيل الضرائب. أحد أنواع هذا العمل، الأساسي في هذا المجال، هو توزيع إشعارات على دافعي الضرائب لتذكيرهم بالتزامهم بدفع الضرائب قبل الموعد المستهدف.
ديمتري بالاندين
يجوز للمتقاعدين امتلاك قطع الأراضي. في هذه الحالة، من المهم بالنسبة لهم معرفة إجابات الأسئلة حول ما إذا كانت ضريبة الأراضي محددة لأصحاب المعاشات في عام 2016 وما إذا كان يحق لهم الحصول على فوائد هذه الدفعة.
الفصل 31 من قانون الضرائب مخصص لضريبة الأراضي.
دافعو هذه الضريبة هم الذين يستعملون الأرض بحق:
لا يلزم صاحب المعاش بدفع الضريبة إذا حصل على قطعة الأرض:
ولكن هذه ليست منفعة، بل بيان أن صاحب المعاش، مثل أي فرد آخر، ليس دافعا لهذه الضريبة.
ويتم إدراج أولئك المعفيين من الضريبة في القائمة. الإعفاء من الدفع يؤثر بشكل رئيسي على المنظمات. أما بالنسبة للمواطنين، فإنهم يشملون فقط أولئك الذين ينتمون إلى الشعوب الأصلية الصغيرة في سيبيريا والشرق الأقصى والشمال ومجتمعات هذه الشعوب. تنطبق المنفعة على الأرض التي يستخدمها هؤلاء الناس لتطوير تقاليدهم والحفاظ عليها: أسلوب الحياة والإدارة. إذا كان صاحب المعاش ينتمي إلى هذه الشعوب ويستخدم قطعة الأرض للغرض المحدد، فإنه يُعفى أيضًا من دفع الضريبة.
ولكن إذا لم تنطبق المزايا على أصحاب المعاشات على المستوى الاتحادي، فيمكن تقديمها من قبل البلديات. والحقيقة هي أن قانون الضرائب أتاح الفرصة للهيئات التمثيلية للبلديات لتقديم مزايا ضريبة الأراضي لأصحاب المعاشات وغيرهم من دافعي الضرائب. أي أنه يمكن تقديم المزايا من قبل هيئة بلدية محددة تقع قطعة الأرض على أراضيها. يمكن للبلديات أيضًا تحديد مبلغ الإعفاء من الضرائب بشكل مستقل وتحديد إجراءات تطبيق المنفعة.
لا ينص التشريع الفيدرالي أيضًا على مزايا ضريبة الأراضي للمتقاعدين العسكريين. ولكن على مستوى البلديات يمكن توفيرها لهذه الفئة من المتقاعدين.
لمعرفة ما إذا كانت هناك فوائد على ضرائب الأراضي والممتلكات للمتقاعدين في بلدية معينة، عليك الذهاب إلى مكتب الضرائب في موقع الموقع. سيقوم الموظفون، بعد التحقق من المستندات التي تؤكد حالة المتقاعد والمستندات الخاصة بقطعة الأرض، بشرح المزايا، إن وجدت.
يمكن أيضًا الحصول على معلومات حول المزايا المقدمة للمتقاعدين على صفحة الويب الخاصة بخدمة الضرائب الفيدرالية. يحتوي موقع الويب (nalog.ru) على قسم "معلومات مرجعية حول أسعار ومزايا الضرائب العقارية". بعد فتحه، على اليمين، من بين الضرائب المقدمة، تحتاج إلى تحديد ضرائب الأراضي. في الحقل أدناه، قم بالإشارة إلى المنطقة والبلدية التي تهتم بها. وبعد الضغط على زر "بحث"، ستظهر نافذة تحتوي على مستند ينظم الاستفادة من هذه الضريبة. تتوفر المزيد من المعلومات في قسم "التفاصيل"، حيث يتعين عليك تحديد فئة "فردي". سيتم فتح جدول يحتوي على جميع المعلومات حول المزايا، بما في ذلك الإجابة على سؤال ما إذا كان المتقاعدون في بلدية معينة يدفعون ضريبة الأراضي.
لا يمكن الحصول على المزايا، إذا كانت مستحقة لمتقاعد، إلا بعد أن يقدم صاحب المعاش طلبًا إلى مكتب الضرائب في موقع الموقع. يجب أن يكون الطلب مصحوبا بالمستندات الخاصة بالأرض وتلك التي تؤكد حالة المستفيد. يمكن للمتقاعد الحصول على قائمة محددة من الوثائق من موظف الضرائب.
يعتمد مقدار ضريبة الأرض على القيمة المساحية للأرض. ويتم تحديد نسبتها على أساس من يملك الموقع: شركة أو شراكة أو فرد، ويمكن أن تتراوح من 0.3 إلى 1.5%. وقد تحدد البلدية معدلات أخرى، ولكن ليست أعلى منها.
يوفر الموقع الإلكتروني لدائرة الضرائب الفيدرالية أيضًا حاسبة للضرائب. هنا سيتمكن المتقاعد والمواطنون الآخرون من حساب مبلغ الدفع بشكل مستقل.
يمكن تخفيض ضريبة الأراضي للمتقاعدين إذا كان المتقاعد:
1) أحد المحاربين القدامى والمعاقين في الحرب الوطنية العظمى، وكذلك المحارب القديم والمعاق في العمليات العسكرية؛
2) بطل الاتحاد الروسي، الحائز على وسام المجد أو بطل اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية؛
3) شخص معاق من مجموعات الإعاقة الأولى والثانية، معاق منذ الطفولة؛
4) له الحق في الحصول على الدعم من الدولة:
5) شارك في اختبارات الأسلحة النووية الحرارية والنووية أو شارك في القضاء على الحوادث التي وقعت في المنشآت النووية في الأسلحة والمنشآت العسكرية؛
6) عانى أو أصيب بمرض إشعاعي، وأصبح أيضًا معاقًا نتيجة العمل المنجز المتعلق بأي نوع من المنشآت النووية، بما في ذلك الأسلحة النووية وتكنولوجيا الفضاء.
في هذه الحالة، يمكن تخفيض القاعدة الضريبية بمقدار 10000 روبل، أي أنه يمكن للمتقاعد خصم هذا المبلغ من السعر المساحي للموقع.
يتعين على المواطنين العاديين في الاتحاد الروسي دفع الضرائب على الممتلكات والأراضي. عندما يصل الشخص إلى سن التقاعد، يتم منحه امتيازات معينة. نظرا لأن المعاش التقاعدي في بلدنا صغير، فإن الأمر يستحق الاستفادة من المزايا الحالية للمتقاعدين. واحدة من الامتيازات هي ضريبة الأملاك.
في عام 2014، تم إجراء تغييرات على قانون الضرائب فيما يتعلق بضريبة الأملاك. الابتكار الرئيسي هو أنه لا يتم حسابه الآن من قيمة المخزون، ولكن من القيمة المساحية. ولذلك، فإن العديد من المتقاعدين يشعرون بالقلق إزاء دفع هذه الرسوم.
وفي السابق، كانوا معفيين تماماً من دفع الضرائب العقارية، بغض النظر عن عدد العقارات التي يملكونها. وعلى الرغم من اعتماد تغييرات على القانون، إلا أن المزايا الضريبية المقدمة لأصحاب المعاشات ظلت قائمة. ولذلك، فإنهم ما زالوا لا يدفعون الضرائب العقارية.
يُعفى أصحاب المعاشات من دفع الضرائب على العناصر التالية:
تخضع الأنواع الأخرى من العقارات لضريبة الأملاك وفقًا للإجراء العام. هذا ايضا ولا تنطبق الفائدة على العقارات باهظة الثمنوالتي تبلغ قيمتها المساحية أكثر من 300 مليون روبل. يشترط لإعفاء الشيء من الضريبة شرطان:
عليك أن تعرف أنه بفضل التغييرات في قانون الضرائب، ولا يمكن تقديم المنفعة إلا لممتلكات غير منقولة واحدةكل نوع من الممتلكات. على سبيل المثال، إذا كان لدى المتقاعد عدة شقق، فلن يتمكن من الاستفادة من المنفعة إلا لشقة واحدة فقط. لديه أيضًا الحق في اختيار كائن معين بشكل مستقل. بالنسبة لجميع العقارات الأخرى من نفس النوع، يدفع المتقاعدون ضريبة الأملاك. على سبيل المثال، تنتمي شقة وغرفة إلى نوع واحد من العقارات، والمبنى السكني ينتمي إلى نوع آخر.
ولكن، بالإضافة إلى المزايا الضريبية، ينص قانون الضرائب أيضا على التخفيضات الضريبية. هم يمكن استخدامها بشكل مستقلفيما يتعلق بالأشياء ولا تعتمد على الفوائد المقدمة. تمامًا كما هو الحال بالنسبة لجميع المواطنين، يتم تخفيض الضريبة المفروضة على غرفة المتقاعد بالقيمة المساحية البالغة 10 أمتار مربعة، وعلى شقة بمساحة 20 مترًا مربعًا، وعلى مبنى سكني بمساحة 50 مترًا مربعًا. وبالتالي، لا يمكن للمتقاعد أن يحصل على فائدة فحسب، بل أيضا على خصم القيمة المساحية لمنطقة معينة.
لكي يحصل صاحب المعاش على المزايا، تحتاج إلى الاتصال بمكتب الضرائبوكتابة طلب لتوفيره. ستحتاج أيضًا إلى: شهادة معاش (تؤكد حق المواطن في المزايا)، وجواز سفر ورقم INN.
يتم إعداد الطلب بشكل حر ومكتوب بخط اليد أو مطبوع على جهاز كمبيوتر. في ذلك، لملء الرأس (في الزاوية اليمنى العليا)، من الضروري الإشارة إلى اسم خدمة الضرائب، وعنوانها، وكذلك الاسم الأخير والاسم الأول والعائلي للرأس. بعد ذلك، قم بكتابة التفاصيل الخاصة بك (الاسم الكامل والعنوان ورقم الهاتف). في الطلب نفسه، يجب عليك تقديم طلب للحصول على مزايا على الممتلكات وإدراج نسخ من المستندات المرفقة به.
يمكن تقديم الطلب شخصياً من خلال زيارة مكتب الضرائب في موقع العقار، كما يمكنك تقديم المستندات اللازمة. أو أرسلها بالبريد مع إرفاق نسخ من المستندات بالطلب (لا تحتاج إلى توثيقها). يتم تسجيل طلب مكتوب مقبول من قبل مكتب الضرائب كما هو مطلوب. إذا كانت هناك أخطاء فيه أو لم يتم إرفاق جميع نسخ المستندات، فسيتم إرجاعها مرة أخرى مع تعليمات لتصحيحها.
إذا كان لصاحب المعاش عدة عقارات من نفس النوع، فيجب عليه ذلك، بحلول الأول من نوفمبر من العام الحالي تقديم إخطار إلى مكتب الضرائبمع الإشارة إلى الخاصية المختارة التي ينبغي تطبيق الميزة عليها. وبخلاف ذلك، ستقوم الدولة باختيار العقار نيابة عنه، معفاة من الضريبة العقار الذي يتم فرض الحد الأقصى للمبلغ عليه.
على الرغم من إعفاء صاحب المعاش من ضريبة الأملاك، إلا أن هذه الميزة لا تنطبق على قطعة أرض مملوكة أو قيد الاستخدام الدائم. في أوائل التسعينات من القرن الماضي، تم إعفاء أصحاب المعاشات من ضريبة الأراضي، ولكن بعد ذلك ألغيت المزايا.
تحدد المادة 395 من قانون الضرائب قائمة الأشخاص المعفيين من دفع ضريبة الأراضي فيما يتعلق بقطع الأراضي المستخدمة للحفاظ على التقاليد والحرف والإدارة وتطويرها. ومن بين هؤلاء المواطنين الذين يمثلون الشعوب الأصلية في الشمال والشرق الأقصى وسيبيريا.
ولذلك، وفقا للقانون الاتحادي، لا توجد فائدة ضريبية على الأراضي للمتقاعدين، فهو ملزم بدفعها على أساس عام. ولكن يمكن إنشاؤها من قبل هيئات حكومية محلية، وتحدد بشكل مستقل ما إذا كانت مزايا ضريبة الأراضي ستنطبق على المتقاعدين الموجودين على أراضيها أم لا، وتحدد أسس وإجراءات تطبيقها.
لذلك، على سبيل المثال، للحصول على إعفاء ضريبي على أرض في مدينة كوروليف بمنطقة موسكو، لا ينبغي للمتقاعد أن يعملوكذلك أن تكون مسجلاً وتقيم بشكل دائم في المبنى الواقع على قطعة الأرض هذه. وفي هذه الحالة يتم تخفيض مبلغ الضريبة بنسبة 50% إذا كانت المساحة لا تزيد عن 1200 متر مربع. سيكون أساس الحصول على هذه الميزة هو المستندات التالية: شهادة التقاعد وجواز السفر ودفتر العمل (لتأكيد عدم وجود مكان عمل دائم).
إذا أنشأت الهيئة البلدية منفعة ضريبية على الأرض لصاحب المعاش، فيجب تقديم عدد من المستندات. يجب عليك تقديم:
بالإضافة إلى هذه المستندات مكتب الضرائب قد تتطلب إضافيةوذلك حسب المتطلبات المقررة لأصحاب المعاشات. على سبيل المثال، إذا تم تقديم الإعانة الضريبية فقط لمتقاعد غير عامل، فستحتاج أيضًا إلى تقديم دفتر سجل العمل. لمعرفة المستندات المطلوبة لتقديم المزايا بالتفصيل، تحتاج إلى الاتصال بالمكتب الإقليمي لدائرة الضرائب الفيدرالية في المكان الذي توجد فيه قطعة الأرض.
يتم فرض ضريبة الأراضي على قطع الأراضي الواقعة داخل حدود البلدية. يتم حسابه من ، والذي يتم تحديده في 1 يناير. عند تكوين قطعة أرض خلال العام الحالي، يتم احتساب الضريبة في تاريخ تسجيل قطعة الأرض في السجل المساحي. إذا كانت قطعة الأرض مملوكة لعدة أشخاص، فسيتم تحديدها بشكل منفصل لكل دافع ضرائب.
يتم تحديد معدل الضريبة على قطع الأراضي بشكل مستقل من قبل كل بلدية، ولكن لا ينبغي أن يكون أعلى من 0.3٪ فيما يتعلق بما يلي:
أما بالنسبة لقطع الأراضي الأخرى، فتحدد الضريبة بنسبة 1.5%. ويجب سداد المبلغ المتراكم إلى السلطة المالية قبل الأول من نوفمبر.
من أجل معرفة الضرائب التي لا يدفعها المتقاعدون، عليك الاتصال بخدمة الضرائب. يجب أن يتم تسجيل المزايا في الوقت المناسب. ومن المستحسن القيام بذلك قبل تلقي الإشعار الضريبي. يجب أن نتذكر أنه حتى لو يحق للمتقاعد الحصول على مزايا معينة، إذا لم يتم دفع إيصال الضريبة، فستستمر مطالبات دفعها بالظهور وستبدأ العقوبات في التراكم. وبما أن المنفعة هي حق وليست التزامًا، فمن أجل استخدامها، يجب عليك تقديم طلب إلى مكتب الضرائب.
هل تعرف ما إذا كان المتقاعدون يدفعون ضريبة الأرض؟ دعونا نفكر في ما يقوله التشريع الروسي حول هذا الالتزام في عام 2019.
القراء الأعزاء! تتحدث المقالة عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- الاتصال بالاستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع و7 أيام في الأسبوع.
إنه سريع و مجانا!
دعونا نتعرف على المزايا المتاحة لكبار السن، ومن يقوم بتأسيسها وكيفية الحصول عليها - وأين يتم التقديم وما هي المستندات التي يجب إعدادها.
يجب على كل مواطن في الاتحاد الروسي دفع ضرائب الممتلكات والأراضي، كما هو منصوص عليه مباشرة في القواعد التشريعية.
لكن يمكن لكبار السن الاعتماد على فوائد معينة في بعض الحالات. دعونا نحدد ما إذا كان يجب على المتقاعدين دفع ضريبة الأراضي أم يمكنهم الاعتماد على امتيازات معينة؟
تنشأ الأسئلة المتعلقة بدفع ضريبة الأراضي بسبب حقيقة أن المتقاعدين لا يجوز لهم دفع عدد من الضرائب.
وبالإضافة إلى ذلك، تختلف المزايا المقدمة للمواطنين في كل منطقة إقليمية.
يُطلق على الأشخاص التاليين اسم المتقاعدين:
يجب أن تقع قطعة الأرض الخاضعة للضريبة في المنطقة الإقليمية حيث أنشأت السلطات المحلية مثل هذه الدفعة.
ويتم تحديد حجمها مع الأخذ في الاعتبار القاعدة الضريبية المساوية لسعر الأرض المساحية. عند تحديد مبلغ الدفع مقابل الأرض، يتم استخدام الصيغة التالية:
كيف تتم الدفعات؟ ويشير مفتشو الضرائب في إخطاراتهم إلى المواعيد النهائية لإيداع المبلغ المطلوب.
عادة، يجب على المواطنين الوفاء بالتزاماتهم تجاه دافعي الضرائب قبل بداية شهر فبراير من السنة المشمولة بالتقرير التالي.
يمكن دفع ضريبة الأرض:
في أغلب الأحيان يتم دفع هذا النوع من الضرائب عبر الإنترنت.
الدافعون هم مواطنون يمتلكون الأرض أو يستخدمونها إلى أجل غير مسمى.
لا يتم فرض الرسم على الأشخاص الذين يمتلكون أو يستخدمون قطعة أرض، أو لديهم فوائد.
يلتزم كل من الشركات والأفراد الأجانب بدفع ضريبة من هذا النوع إذا كانوا يمتلكون أرضًا تقع داخل الاتحاد الروسي.
لا يهم الشكل القانوني للمؤسسة. ينقسم الدافعون إلى عدة فئات:
وعلى أية حال، يجب أن يكون لدى الشخص وثائق تؤكد حقه في الأرض. إذا كانت هذه الشهادة مفقودة، فإن الالتزام بتحويل دفع الضريبة لا يختفي.
وإذا كان الموفي من فئة المستحقين جاز إعفاؤه من أداءها. من الممكن أيضًا خصم من القاعدة الضريبية أو مبلغ دفع مخفض.
لا يتم فرض الضرائب على قطع الأراضي التالية:
لا تدفع الكيانات القانونية الضرائب على قطع الأراضي التالية:
تم فرض ضريبة الأراضي بعد اعتمادها من قبل الحكومة الروسية.
وفقًا لهذه الوثيقة، أصبح دفع الضرائب التزامًا على الأفراد والكيانات القانونية ورجال الأعمال الأفراد.
هل يجب على الشخص المتقاعد أن يدفع ضريبة الأرض؟ على المستوى الفيدرالي، لا توجد فوائد للأشخاص في سن التقاعد.
لكن يمكن للسلطات المحلية إنشاء مثل هذه الامتيازات، لأنها محلية وتديرها السلطات البلدية.
وفي هذه الحالة يجدر دراسة اللوائح المعتمدة على المستوى المحلي. في المواقف القياسية، يتم تخفيض أساس المتقاعدين، وهو أمر خاضع للضريبة.
هناك عدد من الشروط التي يجب استيفاؤها للحصول على المزايا. على سبيل المثال:
تقدم الحكومة الروسية للمتقاعدين خصمًا قدره 10 آلاف روبل. يمكن لفئات معينة فقط من المواطنين الاستفادة من هذه الميزة.
الشرط الأساسي هو عدم استخدام قطع الأراضي للأنشطة التجارية أو لتلبية الاحتياجات الشخصية.
يتم سداد مدفوعات الضرائب على قطع الأراضي المستخدمة في الأعمال التجارية بالكامل من قبل المتقاعدين.
لا يتعين على صاحب المعاش دفع ضريبة عن الأشياء التالية:
يتم دفع ضريبة الأراضي من قبل الأشخاص الذين يملكون الأرض. عند حساب مبلغ الدفعة، خذ بعين الاعتبار:
يمكن للبلدية تخفيض الضريبة، لكن لا يجوز رفعها.
يتم توفير الفوائد من قبل الوكالات الحكومية والحكومات المحلية.
لا يدفع المتقاعدون ضريبة الأرض إذا كانوا:
وستحدد الحكومة المحلية بنفسها نطاق المنفعة وفئة المواطنين الذين سيستخدمونها.
يمكنك أيضًا الاعتماد على عدد من الخصومات:
إن الشعوب الصغيرة في الشمال وسيبيريا والشرق الأقصى، وكذلك الشعوب التي تستخدم الأرض للزراعة وصيد الأسماك، لا تدفع ضرائب الأراضي على الإطلاق.
يتم تخفيض القاعدة الضريبية للمواطنين المشار إليهم في.
ندرج بعض المزايا المقدمة في مناطق مختلفة:
| لا توجد فوائد للمتقاعدين في موسكو | وفقا لل |
| في سانت بطرسبرغ | لا يجوز للمتقاعدين دفع الضريبة إذا كانت لديهم أرض تصل مساحتها إلى 25 فدانًا |
| إلى أودينتسوفو | يتم الحصول على الفوائد من قبل هؤلاء المواطنين الذين ليس لديهم مصدر. إنهم لا يدفعون ضريبة الأراضي على الإطلاق |
| في سمارة | لا يتم دفع ضريبة الأرض إذا كانت أرضًا تابعة لعقار سكني، كوخ بمساحة 6 فدان |
| في منطقة بافلوفو بوساد | تم تحديد المزايا للمتقاعدين غير المتزوجين |
| في إيفانتييفكا | لا يتم دفع الضرائب من قبل المواطنين الذين يخدمهم ممثلو مركز المساعدة الاجتماعية |
| في لوتوشينو | يمكن لشخص واحد أن يتأهل للحصول على تخفيض ضريبي بنسبة 25% |
| في ياروسلافل | لم يتم تقديم أي فوائد |
| في كوروليف | يحق للأشخاص الاعتماد على هذه الميزة - خصم بنسبة 50٪ على قطعة أرض شخصية تقل مساحتها عن 120 مترًا مربعًا |
| سكان منطقة ميتيشي | يدفعون ضريبة بنسبة 50% إذا كانوا يعيشون في المناطق الريفية ولديهم أرض لا تزيد مساحتها عن 1.5 ألف متر مربع |
| في فورونيج وتشيتا | لا يجوز للمواطنين في سن التقاعد دفع ضريبة الأراضي على الإطلاق |
لذلك، في المواقف القياسية، لا يحق لأصحاب المعاشات الحصول على المزايا إلا إذا تمت الموافقة عليها على المستوى الإقليمي.
أولاً، تحقق من الهيكل الإداري لمنطقتك لمعرفة اللوائح المعمول بها حاليًا.
إذا كان المتقاعدون في المنطقة الإقليمية يحق لهم الحصول على ضرائب على الأراضي، فيمكنك البدء في تسجيلهم.
للحصول على منفعة، يجب على المواطن الاتصال بمصلحة الضرائب مع طلب وعدد من الشهادات.
نموذج الطلب اختياري. يمكنك كتابتها يدويًا أو طباعتها على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
يجب أن يحتوي المستند على المعلومات التالية:
يجب أن يكون التطبيق:
يمكن تقديم الطلب شخصياً إلى فرع الجهة المختصة أو إرساله بالبريد مع إرفاق صور الشهادات.
يمكنك أيضًا تقديم طلب عبر الإنترنت باستخدام موقع خدمة الضرائب الفيدرالية. يمكنك الوصول إلى حسابك الشخصي إذا كان لديك بطاقة تسجيل وتوقيع رقمي إلكتروني.
سيقوم المسؤول بقبول الطلب وتسجيله. في حالة وجود أخطاء في المستندات، لن يتم قبول الطلب للنظر فيه - سيتم إعادته إلى المواطن. يتم تحديد الموعد النهائي لتقديم الطلبات من قبل السلطة المحلية.
معلومات مطلوبة:
قد تكون الشهادة التفضيلية التي يمكن للشخص على أساسها التقدم للحصول على المزايا:
يتم نقل المستندات والطلب إلى موقع الأرض وفقا ل.
ليست هناك حاجة للتصديق على الشهادات في مكتب كاتب العدل ().
سيقوم المسؤول بمراجعة الطلب المستلم وإعادة حساب ضريبة الأرض للفترة التي يحق للشخص فيها استخدام المنفعة.
إذا تم تقديم الوثائق إلى خدمة الضرائب في الوقت الخطأ، فمن المفيد أن نتذكر فترة إعادة الحساب - فهي تقتصر على 3 سنوات.
وبالمناسبة، فإن الفائدة تنطبق على كائن واحد. إذا كان لديك عدة قطع أرض، فستحصل على منفعة لواحدة منها، ويتم سداد الدفعات المتبقية كالمعتاد.
يحتاج قدامى المحاربين، مثل المواطنين النشطين، إلى دفع ضريبة الأراضي. لكن الحكومات المحلية غالبا ما تقدم الحوافز في هيئة تخفيض في القاعدة الضريبية.
تشرح الهياكل الإقليمية للمواطنين قواعد وإجراءات دفع الضرائب، وتخطرهم أيضًا بالامتيازات والإجراءات لتجنب أن يصبحوا مدينين.
تنص القوانين الفيدرالية على أن المحاربين القدامى التاليين لا يدفعون الضرائب على الإطلاق:
إن الحصول على لقب "المخضرم في العمل" ليس سبباً لعدم الوفاء بالالتزامات الضريبية.
منذ عام 2019، تم تحديد الضريبة على قطع الأراضي مع الأخذ بعين الاعتبار القيمة المساحية.
عند الحساب، يتم ضرب هذه التكلفة بسعر فائدة معين، والذي تنظمه السلطات المحلية. المعدل ليس قيمة ثابتة. يتم تغييره كل عام.
فيديو: الضرائب على الأراضي
ويتم تحديد الحد الأدنى للأراضي التي لها أغراض زراعية. إذا كنا نتحدث عن قطعة أرض مخصصة للبستنة والبستنة فسيكون المعدل 0.3٪.
بالنسبة للقطع المتبقية، سيكون المعدل 1.5٪ من السعر المساحي للمنطقة الإقليمية.
لا يتم دفع الضرائب على المباني والهياكل إذا كانت تقع في موقع جمعية البستنة والداشا غير الربحية للأشخاص الذين تبلغ مساحة معيشتهم ما يصل إلى 50 مترًا مربعًا أو المباني الملحقة بهذه المنطقة.
أي أنه عند التقدم بطلب للحصول على تعويضات في عام 2019، يمكن للأشخاص الحصول على أموال للفترة 2013-2014.
إذا تم جمع المستندات في عام 2019، فسيتم الدفع لعام 2014 فقط. للحصول على تعويض، يجب على الأفراد العسكريين السابقين إعداد:
المخطط هو كما يلي: يدفع الشخص الضريبة أولاً ثم يتقدم بطلب للحصول على تعويض. ويتحدث عن إمكانية الحصول على خطة التأجيل أو التقسيط لتحويل الضرائب.
الحد الأقصى لمدة التأجيل وخطة التقسيط هي سنة واحدة. يتم تقديمها إذا كان الفرد في وضع مالي سيئ، عندما لا يكون من الممكن دفع الضريبة على الفور.
يتم اتخاذ قرار منح التأجيل من قبل الجهة المرخصة، وذلك بتنسيق أعمالها مع السلطات المالية وفقًا لذلك.
هناك صعوبات في تنفيذ المنفعة بسبب ظهور صراعات بين السلطات المحلية واللوائح الفيدرالية للولاية.
في بعض الأحيان تم إعلان بطلان قرارات البلدية. ولهذا السبب، فإن الحكومة المحلية ليست نشطة بشكل خاص في هذه القضايا.
وكما نرى، وفقا للقانون الاتحادي، لا يمكن للمتقاعدين تجنب دفع الضرائب على الإطلاق. ولا يوجد أي تخفيف لدافعي الضرائب، حتى بالنسبة لأولئك الذين تزيد أعمارهم عن 80 عاما.
