تم تعديل الأمر 245 الصادر عن وزارة الدفاع بشأن إجراءات تنفيذ النظام الجديد. أوضح الأمر رقم 374 بتاريخ 2 يوليو 2018 فئات المشاركين في نظام NIS وإجراءات إدارة المستندات للحفاظ على السجل ومعالجة البيانات. تدخل التغييرات حيز التنفيذ في 04.08.2018.
ارتبط ذلك باستعادة مدخرات المشتركين بالشيكل الإسرائيليين الذين تم فصلهم لأسباب إيجابية ثم عادوا للخدمة العسكرية. ومع ذلك ، فإن التغييرات التي تم إجراؤها على القانون في مارس 2017 لم تعمل مع الممارسات. واجه العسكريون الذين لهم الحق في استعادة أموالهم المتراكمة عند إبرام عقود جديدة حقيقة أن سلطة التسجيل أدرجتهم في السجل تحت الفئة 16 ، أي دون الحق في استعادة المدخرات. تتلخص تفسيرات الوكالة الإقليمية وإدارات الإسكان في حقيقة أن المسؤولية الكاملة عن استعادة المدخرات تقع على عاتق FGKU "Rosvoenipoteka".
مواد ذات صلة
يوضح الأمر رقم 374 تفسير الفئات 15 و 16 و 17:تشمل الفئة 16 العسكريين الذين تم فصلهم لأسباب سلبية ووقعوا عقدًا جديدًا. لا يتم استعادة تراكمات المشاركة السابقة في شيكل. تشمل الفئة 16 أيضًا الأفراد العسكريين الذين كان لهم سابقًا الحق في المشاركة التطوعية في الشيكل ، لكن لم يستخدموه ، ثم أبرموا عقدًا من الاحتياطي أو حصلوا على رتبة (على سبيل المثال ، ضابط صف).
يتم استكمال جداول المعلومات الخاصة بالحصول على قرض سكني مستهدف (ملحق رقم 13 و 14 و 15) بعمود جديد يحتوي على معلومات عن تاريخ الحد الأدنى للسن أو تاريخ العقد المبرم فوق الحد العمري.
يهدف هذا التغيير إلى إمكانية الحصول على قرض سكني مستهدف مع مدة سداد لا تصل إلى سن 45 ، كما هو الحال حاليًا ، ولكن حتى الحد الأقصى أو الحد الأقصى للعمر الذي يحدده القانون في كل حالة محددة.
اعد الاتصال. في عام 2014 ، في 53-FZ على الحد الأدنى لسن الخدمة العسكرية.
تم وضع قائمة الإجراءات ، بالإضافة إلى المستندات الخاصة بإدراج المشاركين من NIS في السجل ، وفقًا لأمر وزير الدفاع في الاتحاد الروسي بتاريخ 28 فبراير 2013: الأمر رقم 1166 "بشأن الموافقة على الإجراء لتنفيذ نظام إسكان مدخرات الرهن العقاري للعسكريين في القوات المسلحة للاتحاد الروسي ". تم تسجيل قائمة فئات الأفراد العسكريين الذين يحق لهم المشاركة الطوعية والإلزامية في نظام المخابرات الوطنية في المادة 9 من القانون الاتحادي الصادر في 20 أغسطس 2004. رقم 117-FZ "بشأن نظام الرهن العقاري التراكمي للإسكان للأفراد العسكريين" النماذج وتحتفظ بسجل لإدارة الإسكان بوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي.في اقتصاد السوق ، لا يستطيع الأفراد العسكريون كسب المال لشراء المساكن كممتلكات. إن نظام الرهن العقاري التراكمي للأفراد العسكريين (المشار إليه فيما يلي بالشيكل) مطلوب لتصحيح هذا الوضع.
في عام 2019 ، يمكن أن يصبح غالبية الأفراد العسكريين النشطين مشاركين تلقائيًا أو طوعيًا في البرنامج. يسمح لك بالحصول على قرض عقاري بالفعل في السنة الرابعة من المشاركة ولا تقلق بشأن سداده.
NIS هي مجموعة من الأنشطة التي تنفذها عدة جهات حكومية.وتشمل هذه:
جوهر البرنامج كما يلي:
ينضم خريجو المدارس تلقائيًا إلى نظام الادخار عندما يحصلون على المرتبة الأولى.يتم إعداد القوائم من قبل وزارة الدفاع. يجب على بقية الجنود والضباط الإعلان عن رغبتهم في المشاركة في البرنامج. يتم ذلك عن طريق تقديم تقرير إلى الإدارة العليا.
تنبيه: يتم تزويد أقارب الجنود القتلى بتفضيلات تتعلق بتوفير الأموال المقيدة في الحساب الشخصي للمتوفى.
هل تحتاج إلى هذا الموضوع؟ وسيتصل بك محامونا قريبًا.
يسمح لك القانون باستخدام الأموال المتراكمة في أي منطقة في الدولة.وهذا يؤدي إلى ضرورة توفير السكن للعسكريين وأسرته في مكان الخدمة. تؤخذ هذه العوامل أيضًا في الاعتبار في شروط البرنامج.
أنها توفر أن المشاركة في النظام:
تمت الموافقة على قواعد تسجيل المشاركين بموجب المرسوم الحكومي رقم 89 بتاريخ 21.02.05. على وجه الخصوص ، هناك شرط تقييد في نص المستند:
يتم التسجيل عن طريق إدخال بيانات المشترك في السجل. في عام 2019 ، لا يحتاج الخريجون إلى تقديم تقرير. سيتم تضمين جميع المعلومات في القائمة تلقائيًا ، عند تقديم المؤسسة التعليمية (بعد توقيع العقد).
انتباه: هناك مجموعة مختلفة من التدابير لتوفير السكن. لم يتم تضمينهم في الشيكل.
يُطلب من المتقدمين الطوعيين كتابة تقرير موجه إلى رئيس الوحدة. تم تسجيل المستند في المكتب وإرساله إلى Rosvoenipoteka. بعد التحقق من المعلومات ، يتلقى مقدم الطلب إشعارًا بأن بياناته مدرجة في السجل وأن الأموال تضاف إلى الحساب الشخصي.
تلميح: اليوم الأول للاشتراك في النظام هو تاريخ تقديم التقرير. تنزيل للعرض والطباعة:
بعد إدراج مقدم الطلب في السجل ، يتم إرسال معلومات حول رقم التسجيل إليه. يتم إرساله كتابيًا إلى عنوان الوحدة العسكرية المشار إليه في التقرير.هذه المعلومات مطلوبة من أجل:
هام: التحويل يتم شهريا:
وبالتالي ، فإن مقدار التراكم العسكري يعتمد على عاملين:
لا يعتمد التراكم على العوامل التالية:
يحدد القانون إجراءات استخدام الأموال. يتم استلام حق استثمارها من قبل المشتركين في النظام ، وفقًا لشروط معينة:
تلميح: يتم فهرسة المدخرات سنويًا. بالإضافة إلى ذلك ، لاستخدامها في المشاريع الاستثمارية ، يتم فرض نسبة مئوية معينة على الأفراد العسكريين.
المبلغ الأولي يحدده القانون. بفضل الفهرسة السنوية ، تزداد قيمتها سنويًا. لذلك ، في المجموع لعام 2017 ، تلقى كل مشارك 260141.0 روبل.
للعلم: التحويلات في السنوات السابقة كالتالي:
تشبه خوارزمية استثمار الأموال في التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. لذلك ، يجب على المشارك في البرنامج القيام بما يلي:
تلميح: يتم احتساب الرهون بحيث تكون الدفعة الأخيرة للجندي قبل عيد ميلاده الخامس والأربعين.
انتباه: يتم تسجيل السكن على الفور كممتلكات للجيش. ومع ذلك ، وحتى نهاية شروط الصفقة ، فإنها ملتزمة بشكل مشترك بما يلي:
بسبب الفروق الدقيقة لشروط استخدام الأموال ، من الضروري مراعاة ما يلي:
المرجع: إذا مات جندي أثناء أداء واجبه (أو تم الاعتراف به على أنه مفقود) ، فإن الأقارب يحصلون على الحق:
تعتبر الظروف التالية مزايا لا جدال فيها للادخار العسكري للشقق والمنازل:
تشمل عيوب عملية التصميم. يتطلب الكثير من الأعمال الورقية.يتعين علينا إبرام العقود ، وإشراك المتخصصين ، وهو أمر صعب للغاية بدون دعم قانوني.
بالإضافة إلى ذلك ، يلتزم المشترك في النظام بإيداع الأموال من جيبه الخاص من أجل:
القراء الأعزاء!
نصف الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة وتتطلب مساعدة قانونية فردية.
لحل سريع لمشكلتك ، نوصي بالاتصال المحامين المؤهلين لموقعنا. 
في 29 أغسطس 2018 ، تم نشر بطاقة مشروع قانون بشأن تعديلات المادة 9 من القانون الاتحادي "بشأن نظام التراكم والرهن لتوفير السكن للعسكريين" على البوابة الاتحادية لمسودة القوانين التنظيمية.
أعد المشروع FGKU "Rosvoenipoteka". وفقًا للوصف ، ينظم مشروع القانون ويضع الأساس لإدراج الجنود والرقباء في سجل المشتركين في نظام الرهن العقاري التراكمي - تحقيقهم لمدة الخدمة العسكرية بموجب العقد ثلاث سنوات.
من المفترض أن القانون التنظيمي ، إذا تم اعتماده ، سيدخل حيز التنفيذ في غضون عام - في أكتوبر 2019.
ليس لدينا تعليقات وتوضيحات رسمية حتى الآن ، لكننا توصلنا إلى الاستنتاجات التالية مبدئيًا.
حاليًا ، من بين جميع الأفراد العسكريين الذين وقعوا العقد الأول بعد 1 كانون الثاني (يناير) 2005 ، ينتمي الضباط العسكريون وضباط الصف فقط إلى فئة المشاركين الطوعيين في NIS.
على عكس البقية ، يحتاجون إلى تقديم تقرير للدخول إلى البرنامج وإدراجهم في السجل.
من الناحية العملية ، غالبًا ما اتضح أن الجندي إما لم يكن يعلم أنه كان من الضروري تقديم تقرير ، أو لم يجرؤ على الانضمام إلى جهاز المخابرات الإسرائيلي ، أو أن وثائقه ضاعت. في مثل هذه الحالات ، تم إدراجه في السجل متأخرًا ، ولم يتم فقدان المدخرات فحسب ، ولكن أيضًا دخل الاستثمار.
في منطقتنا مجموعة فكونتاكتييتم طرح الأسئلة بانتظام فيما يتعلق بالتأخر في الإدراج في السجل وعدم كفاية المعلومات حول الحق في الدخول في الرهن العقاري العسكري.
تتم مناقشة هذه المشكلة أيضًا على مستوى دولة عالٍ. وبناء على نتائج الاجتماعات المشتركة للجنة مجلس الاتحاد للدفاع والأمن ولجنة السياسة الاجتماعية ولجنة الموازنة والأسواق المالية ، تم اعتماده. وأشار مجلس الاتحاد إلى أن إجراءات استعادة دخل الاستثمار المفقود لم يتم تحديدها ، وبالتالي يتعين على العسكريين استعادة حقوقهم من خلال المحاكم. أوصت FGKU "Rosvoenipoteka" بالقضاء على الظلم الحالي والعمل على حل مسألة التعويض عن الدخل المفقود.
ونعتقد أن أحد أهداف مشروع القانون بالتحديد هو إلغاء الشروط والمتطلبات الأساسية لخسارة مدخرات العسكريين من الفئة التطوعية.
لا نعرف ما إذا كان سيتم البت في قضية التعويض عن الأضرار التي لحقت بمن لا يخضعون للقانون الجديد ، لكن على ما يبدو ، ليس لدى الدولة فرصة حقيقية لإيجاد أموال للتعويض. كما ورد سابقًا ، في نهاية عام 2018 ، سيصل العجز في أموال الميزانية الفيدرالية المخصصة لتشغيل الشيكل إلى ما يقرب من 94 مليار روبل. هذا هو حوالي ثلث مجموع المدخرات المحتسبة في الحسابات المسجلة للمشاركين بالشيكل الإسرائيلي.
نحن ننتظر نشر نص القانون ، لكن من وصفه ، يترتب على ذلك أنه بعد خريف 2019 ، سيصبح NIS الشكل الوحيد الممكن لإسكان أولئك الذين يدخلون الخدمة بموجب العقد. لن يتمكن العتاد والرقباء والمسؤولون من الاختيار بين الشيكل الجديد ، وعلى سبيل المثال ، الإعانة.
سواء كان هذا جيدًا أم لا ، نجد صعوبة في تحديد ذلك ، ولكن بشكل عام ، المبلغ الذي يمكن للجندي الاعتماد عليه لمدة 20 عامًا في الخدمة على الإعانة وعلى الرهن العقاري العسكري متساوٍ تقريبًا. يمكن التحقق من ذلك باستخدام حاسبة التوفير الخاصة بالمشترك NIS المنشورة على موقعنا على الإنترنت.
حتى الآن ، لا تزال هناك "ثغرة" واحدة على الأقل: هناك ممارسة قضائية عندما قدم أحد المشاركين في الشيكل الإسرائيلي من فئة تطوعية ولم يستخدم قانون العمل الإنساني تقريرًا وحقق استبعادًا من سجل المشاركين في شيكل.
خيار آخر هو أن المشرع يريد استبعاد المواقف التي تم فيها إنهاء العقد الأول للجندي قبل الموعد المحدد ، ومن خلال إبرام عقد ثان ، يمكن أن يصبح البعض عضوًا في NIS بالفعل مع مدة خدمة تبلغ سنة واحدة أو حتى أقل. .
