من أهم حقوق كل إنسان إلى جانب الحق في الحياة والحماية والحرية وغيرها. هو قانون الإسكان. كل مواطن في الاتحاد الروسي، وفقا للفن. 30 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي له الحق في امتلاك واستخدام والتخلص من المباني السكنية التي تخصه كممتلكات. لسوء الحظ، فإن الوضع في البلاد هو أنه لا يستطيع الجميع شراء السكن. الفرق بين تكلفة الشقة ومستوى دخل السكان كبير جدًا. لذلك، فإن إدخال تشريعات الاتحاد الروسي لهذه الطريقة للحصول على الممتلكات، مثل خصخصة الشقة، أصبح ضروريا ببساطة بالنسبة لغالبية الأشخاص الذين يسعون إلى شراء السكن. قانون الإسكان، قانون خصخصة الشقق - قانون الاتحاد الروسي رقم 1541-1 "بشأن خصخصة المساكن في الاتحاد الروسي"، والذي تم اعتماده في عام 1991. - كل هذه الوثائق تنظم القضايا: خصخصة الإسكان والوثائق وشروط الخصخصة. يتم باستمرار إجراء العديد من التغييرات والتعديلات على قانون خصخصة الشقق (2010، ثم 2013 - هذه هي مواعيد الخصخصة المجانية لمخزون المساكن). أصبحت خصخصة شقة في موسكو (في مناطق سانت بطرسبرغ وموسكو ولينينغراد ومناطق أخرى من الاتحاد الروسي) موضوعًا ساخنًا لسكان بلدنا. بعد كل شيء، الحصول على ملكية المنزل هو نوع من الضمان أنه في المستقبل سيكون للشخص الحق في التصرف في منزله حسب تقديره الخاص. تستمر خصخصة المباني السكنية في الاتحاد الروسي منذ أكثر من 15 عامًا. وفي العاصمة وحدها، تم شراء حوالي 80% من المباني السكنية. يمكنك أن تصبح مالكًا ليس فقط للمسكن، ولكن أيضًا للأرض والمؤسسة. لكن المشاركة في خصخصة الشقة هي الأكثر شعبية بين السكان الروس.
تتيح لك خصخصة شقة تابعة للبلدية (مباني المساكن الحكومية) التخلص منها بشكل حر. يمكن لأي شخص بيع منزل، أو التبرع به، أو توريثه، أو إعادة تصميمه، أو استبداله، أو تأجيره - وإجراء أي معاملة مع العقار. في حالة الطلاق من أجل السكن العام، يتمتع كلا الزوجين السابقين بنفس الحقوق في استخدام الشقة. إذا قام شخص ما بخصخصة شقة قبل الزواج وكان مالكها، فإنه بعد الطلاق يظل المالك الوحيد لها. ولكن في حالة ديون الشخص للبنك، على سبيل المثال، عدم القدرة على سداد القرض، لا يمكن أخذ شقة الدولة، ولكن المواطن يخاطر بممتلكاته - يمكن أن يفقد منزله عن طريق التخلي عنه لحل المشكلة المالية المشاكل التي نشأت. وهذا هو مساوئ الخصخصة. ومع ذلك، فإن خصخصة الإسكان البلدي لها جوانب إيجابية عديدة. تجدر الإشارة إلى أن خصخصة السكن (الشقة) بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي ممكنة فقط إذا تم نقل السكن للاستخدام بعد 1 مارس 2005.
هناك فارق بسيط آخر يستحق الاهتمام به. لنتخيل موقفًا: سيتم هدم المنزل. يجب توفير السكن المناسب لجميع المقيمين الذين يعيشون في هذا المبنى. وفقا لمعايير موسكو، هناك 18 مترا مربعا للشخص الواحد. إذا كان لدى شخص ما مساحة إجمالية أكبر للشقة، فيجب خصخصة السكن. في هذه الحالة، عند هدم المنزل، سيتم توفير مسكن بنفس المساحة الإجمالية. ولكن، إذا كان معيار اللقطات المربعة أقل، فسيكون لدى السكان فرصة لتحسين ظروفهم المعيشية مجانًا عند إعادة التوطين ومن الأفضل الانتظار حتى الخصخصة. وبطبيعة الحال، فإن خصخصة العقارات تنطوي على بعض الصعوبات. عند شراء منزل، سيتعين عليك جمع الشهادات اللازمة، والذهاب إلى السلطات المختلفة، والوقوف في طوابير، وما إلى ذلك. كل هذا يستغرق بعض الوقت. ستساعدك المساعدة المتخصصة من المحامين على تجنب المشكلات المختلفة وتوفير الوقت بشكل كبير.
أما بالنسبة لخصخصة شقة تعاونية وفقا للمادة. 129 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، بعد الدفع النهائي لمساهمة الأسهم، يصبح عضو جمعية الإسكان التعاونية مالك المبنى السكني. ويتم تأكيد ذلك من خلال شهادة دفع الحصة. وفقا للفن. 4 من قانون الاتحاد الروسي رقم 1541-1 "بشأن خصخصة المساكن في الاتحاد الروسي"، خصخصة شقة الخدمة، وكذلك المباني السكنية في حالة سيئة، في المهاجع، في منازل المعسكرات العسكرية المغلقة ، يحظر.
يشعر العديد من المواطنين بالقلق: هل من الممكن خصخصة الإسكان الإداري المتخصص؟ هناك فئة من المواطنين الذين يرغبون في خصخصة مساكنهم، ولكنهم يواجهون العديد من المشاكل - هؤلاء هم العسكريون. تعد خصخصة شقة للأفراد العسكريين وخصخصة الإسكان الرسمي عملية معقدة إلى حد ما ولا يمكن حلها إلا متخصص مؤهل. المنازل المخصصة للأفراد العسكريين للعيش فيها ليس لها مالك (شركة إدارة). تم بناء السكن بتمويل من وزارة الدفاع، ولا توجد له حقوق أو شهادات فنية. ولذلك، فإن خصخصة الإسكان من قبل العسكريين يصبح أمرا صعبا. ولكن هناك طريقة للخروج - طلب المساعدة من محام، وعرض القضية في المحكمة، وقد تصبح خصخصة الإسكان العسكري ممكنة.
يضطر العديد من المواطنين إلى العيش في منازل متهدمة، لكنهم يطرحون أيضًا السؤال: هل من الممكن خصخصة السكن المتهالك والمتهدم؟ وفقا للفن. 4 من قانون الاتحاد الروسي بتاريخ 4 يوليو 1991 1541-1 "بشأن خصخصة المساكن في الاتحاد الروسي" ، يُحظر خصخصة المساكن المتداعية والمتهالكة.
يحق لجميع المواطنين الذين يعيشون في أراضي الاتحاد الروسي والذين لم يستخدموها مطلقًا خصخصة شقة. وفقا للفن. 11 من قانون الاتحاد الروسي رقم 1541-1 "بشأن خصخصة المساكن في الاتحاد الروسي" يمكن لأي شخص أن يصبح مالكًا مرة واحدة. وفي الوقت نفسه، يمكن للأطفال القاصرين أيضًا المشاركة في الخصخصة، لكن هذا لا يحرمهم من حق المشاركة في هذه العملية مرة أخرى بعد سن 18 عامًا.
يجب أن نتذكر أن الخصخصة ممكنة فقط إذا وافق عليها جميع أصحاب العمل. قد تنشأ مشاكل هنا - عناد أحد الأقارب، وغياب الزوج السابق (الزوجة)، الذي لم يخرج من الشقة بعد الطلاق، وما إلى ذلك دون موافقتهم، الخصخصة مستحيلة. الأطفال المسجلون في الشقة يصبحون أيضًا مشاركين في الخصخصة. في هذه الحالة، من الممكن خصخصة شقة لطفل. يجب على الوالدين إعداد طلب والحصول على موافقة سلطات الوصاية والوصاية. رفض خصخصة شقة هو فشل في استخدام حقك في الخصخصة. يمكن لأي شخص مسجل في الشقة رفض المشاركة في عملية الخصخصة لصالح مالكين آخرين. ولكن هناك أيضًا مواقف معاكسة، حيث يعني رفض الخصخصة عدم الاتفاق معها بشكل عام. وهذا ينطبق بشكل خاص على كبار السن، الذين يعتبرون ذلك اختياريًا وغير ضروري. في هذه الحالة، الخصخصة مستحيلة.
عند تسجيل الشقة كملكية خاصة، يمكن تقسيمها إلى حصص بين المالكين. تسمح الخصخصة المشتركة للشقة لكل مالك بالتصرف في حصته حسب تقديره الخاص. يعتبر العديد من المحامين أن الملكية المشتركة أكثر ملاءمة وملاءمة. على سبيل المثال، أثناء الطلاق، سيكون من الممكن تجنب الوضع المتعلق بتقسيم الممتلكات.
وينبغي أن نتذكر، وفقا للفن. 158 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يلتزم المالك بدفع تكاليف صيانة وإصلاح المباني السكنية. وكذلك دفع الضرائب والرسوم التي تحددها تشريعات الاتحاد الروسي. الضريبة على الشقة المخصخصة (ضريبة الأملاك للأفراد) مطلوبة من قبل أصحاب المنازل.
12/11/2018 - ديانا افيموفا
منذ 4 سنوات، استخدمت رأس مال الأمومة لشراء حصة في شقة تمت خصخصتها. ولم أشارك في الخصخصة نفسها. هل يمكنني خصخصة شقة أخرى الآن؟
07/11/2018 - إيجور دونيتش
مرحبا، أنا وزوجي لدينا نفس المشكلة، زوجي مسجل في النزل منذ 10 سنوات، النزل غير خاص ولكن هناك مذكرة للغرفة. نحن نعيش في شقة منذ حوالي 9 سنوات، سؤال؟ هناك ديون كبيرة جدًا في السكن، ونحن لا ندفعها الآن، وليس لدينا ما يكفي من المال، فهل يمكن لزوجي أن يتخلى عنها إلى الأبد؟
01.11.2018 - ياكوف بوجومولوف
مرحبًا! لم أشارك قط في الخصخصة. أعيش في مبنى تابع للبلدية ولدي حق الإيجار الاجتماعي. لقد حصلت مؤخرًا على رهن عقاري، لكنني أعيش هناك مع تسجيل في الإسكان البلدي. أخبرني، هل يمكنني خصخصة المسكن الذي قمت بالتسجيل فيه كمستأجر اجتماعي منذ عام 2007 إذا حصلت على رهن عقاري؟ لم أشارك في الخصخصة.
31/10/2018 - رومان دارييف
مساء الخير. من فضلك قل لي، هل سنتمكن أنا وأطفالي من المشاركة في خصخصة شقة الدولة التي تم تسجيلنا فيها، إذا كنت أملك مسكنًا بالفعل؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
16/09/2018 - إيفان كوبرينكوف
مرحبًا، في عام 1994، قام والدي بخصخصة شقة، وكان أبًا وحيدًا وله ثلاثة أطفال قاصرين، أي. نحن الأطفال شاركنا في الخصخصة بقرار الأب. الآن لم يعد والدي على قيد الحياة، هذه الشقة معلقة علينا نحن الورثة مثل الوزن الثقيل، وهناك ديون هناك. هل من الممكن أن نتحدى الخصخصة عام 1994 ونحن قاصرون ولم يسألنا أحد؟ وإذا كان من الممكن الطعن، فهل سيأخذون الشقة البلدية بالفعل في هذه الحالة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
23/08/2018 - جورجي أوزارييف
أعطوني شقة خدمة من ثلاث غرف. سأعيش فيه وحدي. مساحة الشقة 87 متر مربع. وينص العقد على أنه بعد العمل لمدة عامين آخرين، سأتمكن من خصخصته. حالة الشقة رسمية. هل سأتمكن حقًا من خصخصة هذا العقار وهل ستكون هناك أي مشاكل فيما يتعلق بالمساحة القياسية للشخص الواحد؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
22/08/2018 - فيكتور كولتاشيف
أنا أقوم بخصخصة شقة وأريد أن يحصل الجميع على حصص متساوية، لكنهم يقولون لي أن زوجي سيرسل لي رفضًا لأن... لقد قام بالفعل بخصخصة شقة أخرى. ماذا علي أن أفعل إذن حتى نحصل على الشقة بحصص متساوية؟ شكرا لكم مقدما.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
19/07/2018 - يفغيني دوروفانين
مرحبًا! لدي سؤال، الرجاء المساعدة! لديّ شقة مخصخصة ولم أسكن فيها منذ 20 عامًا. هل يحق لي الحصول على حصة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
20/04/2018 - غالينا فولكوفا
كانت لدي شقة في القرية تمت خصخصتها وقمت ببيعها. لأن كنت بحاجة لعلاج زوجي، كان مصابًا بالسرطان (توفي في النهاية)، وتم تسجيلها في المدينة في سكن الطوارئ (في السكن البلدي)، كيف يمكنني خصخصتها الآن إذا كنت قد شاركت بالفعل في الخصخصة، ثم لم يسألوا لنا أن privatize لها وهذا كل شيء.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
05/03/2018 - كارينا فومينا
الشقة المخصخصة والشقة المملوكة هما نفس الشيء؟
13/02/2018 - فاليريا بتروفا
أنا أعمل منذ 15 عامًا، وأعيش في شقة منذ 10 سنوات، ولدي عقد اجتماعي. استئجار شقة البلدية. لقد حصلت على منفعة غير محددة للمرافق العامة، فهي لا تسمح بالخصخصة، ولم أشارك قط في الخصخصة.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
07/01/2018 - ناتاليا دينيسوفا
أولغا، مرحبا. والسؤال هو ما إذا كان الشخص الذي اشترى حصة في شقة أخرى يمكنه المشاركة في الخصخصة.
19/12/2017 - يوري كوستيوشكو
مرحبًا! لدينا امتياز مشترك. مربع 4 أصحاب، توفي الثاني. هل يبقى العقار ككل ملكاً لبقية الملاك؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
16/12/2017 - تمارا كريلوفا
كيفية شراء شقة إذا كنت في رعاية السجن مدى الحياة
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
08/12/2017 - ليوبوف كيسيليفا
موضوع سؤالي: قانون الأسرة (تقسيم الممتلكات، الطلاق، النفقة) الآن.
04.11.2017 - مارينا ماتفيفا
مرحبًا، أعيش في إنسار، في الشقة منذ 16 عامًا، وأدفع جميع الخدمات لنفسي، مات الملاك قبل الخصخصة، والآن تقوم الإدارة بإخلاءنا، لدي طفل صغير عمره 1.5 سنة في يدي، أنا تريد الذهاب إلى المحكمة
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
31/10/2017 - داريا أوسيبوفا
مرحبًا! أعيش حاليًا مع طفلي في سكن في مدينة صغيرة، وأريد خصخصته، ولكن في الوقت الحالي أنا أيضًا على قائمة الانتظار لتوسيع السكن. إذا قمت بخصخصة السكن، فهل ستتغير حقوقي في توسيع مساحة المعيشة؟ وما هي العواقب إذا قمت بخصخصة نفسي فقط، وتم تسجيل الطفل فقط؟
27/10/2017 - فاديم بوبريشيف
لقد شاركت بالفعل في خصخصة شقة في التسعينيات. هل يمكنني الآن خصخصة الطابق السفلي تحت الشقة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
25/08/2017 - بولينا زايتسيفا
ما هو عليه في وقت الخصخصة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
16/08/2017 - تاتيانا تيموفيفا
مرحباً، هل يمكن أن يكون السكن المشترى عائقاً أمام خصخصة الإسكان البلدي؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
13/08/2017 - كسينيا تيتوفا
مرحبًا. في عام 1998، قمنا أنا وأبي وابنتي بخصخصة شقة. وفي عام 1999 توفي والدي وانتقل إلي نصيبه. في يونيو/حزيران 2000، سجلت والدتي في هذه الشقة، والتي أصدرت في ديسمبر/كانون الأول وصية لثلث أخي. وبعد وفاتها أظهر لي وصيتها لهذا الثالث. وهل له الحق في ذلك؟ شكرًا لك
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
10/08/2017 - ناتاليا كوروليفا
سيكون من الأفضل إذا كتبت الإجابة [البريد الإلكتروني محمي]
10/08/2017 - فاليري جوليكوف
لقد أدرجت ابنتي، دون طلب موافقتنا، في خصخصة شقتي؛ وبعد الدراسة في المدرسة، تركتنا إلى مدينة أخرى ثم غادرت البلاد في عام 2001. آخر مرة كانت في البلاد كانت في عام 2002 في زيارة وبعد ذلك غادرت تماما قائلة إنها لم تعد قادرة على المجيء. غادر البلاد تماما. ولا أستطيع فعل أي شيء بشقتي. كيف تكون؟
01/08/2017 - إيفان ليتفينونكو
موضوع سؤالي: العقارات (المعاملات والتسجيل والنزاعات المتعلقة بالإسكان والخدمات المجتمعية) اليوم الساعة 19:00 - 20:00
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
24/07/2017 - إيجور سازيكين
مساء الخير، ! عندما تمت خصخصة الشقة، لم يضعني والداي على قائمة الخصخصة، رغم أنني كنت أعيش معهم وقت الخصخصة. هل هذا صحيح؟ وهل يحق لي الحصول على ثلث الشقة؟
22/06/2017 - فيكتوريا ميرونوفا
من فضلك أخبرني، أنا وأمي كان لدينا فندق في حالة سيئة، تم هدمه، وفي المقابل حصلنا على شقة للإيجار الاجتماعي، والآن أعيش في هذه الشقة مع زوجي وطفلي، أنا والأطفال وأمي أعيش فيها، زوجي غير مسجل لكنها تدفع تكاليف الجميع، والدتي الآن في وضع ليس لديها مكان للعيش فيه، لدينا أم. كابيتال أردنا أن نشتري لها فندق ونسكنها هناك وربما نسجلها المشكلة أن الشقة التي نعيش فيها ليست خصخصة والدتي كمالكة لا تريد خصخصتها فماذا نفعل حتى لا تخسر الشقة والفندق شكرا
21/06/2017 - كونستانتين بولفيروف
20.06.2017 - مارينا جروموفا
أخبرني، هل يمكن للشخص الذي عاش حياته كلها في الإسكان البلدي، لكنه يمتلك شقة منذ حوالي 5 سنوات، أن يشارك في الخصخصة؟
07/06/2017 - فالنتين لوكونين
غادرت العائلة إلى إسرائيل (زوج، زوجة، ابن)، وبقي الزوج مسجلاً، ولكن تم تسريح الزوجة والابن عند الانتقال بحجة *الإقامة الدائمة*. وفي عام 2015، قام الزوج بخصخصة الشقة لنفسه فقط. لقد توفي. هل تعتبر هذه الشقة ملكية مشتركة للعائلة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
02/06/2017 - ستانيسلاف بيشاستنوف
مرحبًا! من فضلك قل لي من الذي يجب أن يقوم بإصلاح الأنابيب والسقف والمدخل والطابق السفلي (أعتقد أن هذه ملكية مشتركة) إذا قمت بخصخصة شقة في مبنى سكني. : 9:00 - 11:00
31/05/2017 - كريستينا نوفيكوفا
مرحبًا! من فضلك قل لي والدتي تقوم بخصخصة الشقة، تم تسجيل شخصين في الشقة، الأم والأخ! أنا بنت، عندي بيت خاص بي، بس أخذت قرض بنكي للخصخصة! ما هي الحقوق التي لي في حالة وفاة والدتي؟؟؟ : 17:00 - 19:00
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
29/05/2017 - بافيل ناخيموف
لدي شقة ورثتها مكونة من غرفتين، وهي شقة في مبنى متهالك، هل أستطيع أن أعطيها لابني؟
24/05/2017 - كريستينا ميخائيلوفا
هل يحق للزوج المشاركة في الخصخصة إذا كانت زوجته تمتلك شقة خاصة بها؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
22/05/2017 - فياتشيسلاف موكين
لدي غرفة في نزل، أريد شراء حقوق الخصخصة كعقار، هل استخدمتها، هل يمكنني الخصخصة مقابل رسوم؟
03/05/2017 - فيكتوريا بوتينا
أنا عامل صحي، أعمل في نفس الشركة منذ 19 عامًا، وفي عام 2009، تم تزويدي أنا وأفراد عائلتي بشقة. كيف يمكنني إبرام عقد إيجار اجتماعي لهذه الشقة وخصخصتها لزوجي وابنتي؟ لقد استخدمت الحق في الخصخصة من قبل.
24/04/2017 - ليديا ماكسيموفا
لقد وعد زوجي السابق برفض المشاركة في الخصخصة إذا تخليت عن ديون النفقة. كيفية جعل هذا رسميا؟ : 19:00 - 21:00
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
16/04/2017 - زانا جوسيفا
الزوج يريد التسجيل بثلث الحصة وقبل هذا بعد الطلاق تم تسجيله في شقة والديه
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
16/04/2017 - فيرا فيليبوفا
يمكنك الاتصال الآن أنا في الانتظار
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
16/04/2017 - فالنتينا سوخانوفا
قام الملاك السابقون بخصخصة الشقة وبيعها لنا. هل يمكنهم حرماننا من الشقة؟ إذا كان الأمر كذلك، كيف تتم العملية؟
13/04/2017 - كيريل بوتيوجين
مرحبًا!!! من فضلك قل لي، إذا كنت مسجلاً لدى جدتي منذ الطفولة وكان عمري وقت الخصخصة 14 عامًا، فهل يمكن لجدتي خصخصة الشقة دون مشاركتي؟
31/03/2017 - آنا جوسيفا
بعد الطلاق غادرت الزوجة لكنها ظلت مسجلة في الشقة وذهب الزوج إلى الخصخصة وحده. تريد الزوجة الذهاب إلى المحكمة معتقدة أنها محرومة من حق الخصخصة
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
30/03/2017 - أنتونينا بيلييفا
مرحبًا! من فضلك أخبرني، إذا كان لزوجة ابني حصة في شقة والدتها الخاصة وتم تسجيل طفلين في حصتها، فهل يحق لها تحسين الظروف المعيشية في إطار برنامج الأسرة الشابة (الإسكان) من حيث ما يعتبر الحد الأدنى للتسجيل بالمتر المربع: إجمالي مساحة الشقة المخصصة للأم بالكامل أو تلك الحصة التي يتم حسابها وفقًا لشهادة خصخصة السكن الخاصة بها.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
30/03/2017 - ناتاليا بارانوفا
لدي مشكلة كبيرة مع الخصخصة
29/03/2017 - كيريل فولجسكي
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
26/03/2017 - أوليغ سينيوكوف
أهل صديقتي قدموا وثائق تسريحها وهي مسجلة هناك والآن سنتزوج وأريد الحصول على شقة عسكرية سؤال: هل تفقد حصتها عندما يتقاعد والداها وهل اللقطات لا تضيع؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
23/03/2017 - تمارا جروموفا
مساء الخير توفيت حماتي في عام 2015، وتمت خصخصة الشقة لحماتي وحفيدتي. هل تبقى الحفيدة مالكة لنصف الشقة؟
21/03/2017 - ألينا فيدوتوفا
أعيش في غيومري، حصلت على شقة في مدينة عسكرية لأنني كنت موظفًا في القوات المسلحة للاتحاد الروسي، لكنهم الآن لا يمنحون الإذن لخصخصتها، فماذا علي أن أفعل وماذا أفعل؟
20/03/2017 - بافيل بوليفيكوف
مساء الخير، لقد قمت بخصخصة شقة، وأنا مهتم بمعرفة ما إذا كانت شبكات المرافق مدرجة في الخصخصة، مثل الصرف الصحي وإمدادات الحرارة، أي. لقد قمت بخصخصة المباني السكنية، أو جميع شبكات المرافق المجاورة لهذا المنزل
13/03/2017 - اناستازيا الكسندروفا
مرحبًا! الوضع كالتالي، زوجي تم تسريحه من القوات المسلحة عام 2009 بسبب الأمر الطبي العام (9 تقويمات، سنة لم تكن كافية للحصول على السكن).في ذلك الوقت كنا نعيش في حامية عسكرية، حيث نعيش هذا اليوم. بعد ذلك، تم نقل الحامية إلى المدينة وتم السماح بخصخصة الشقق. قمت أنا وابنتي (مواليد 2005) بخصخصة شقة، وزوجي رفض المشاركة في الخصخصة وتم توثيق ذلك. تمت الخصخصة بتاريخ 05/08/2015. مساحة الشقة 46 متر مربع الآن يتم تجنيد زوجي في الجيش وفي عام 2016 ولد طفلنا الثاني. من فضلك أخبرني هل سيتمكن زوجي في المستقبل من الحصول على شهادة سكن لنفسه ولأولاده؟ على أية حال، لن أدخل الشهادة.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
01/03/2017 - إيفدوكيا سميرنوفا
عند الخروج من السكن المتهالك حصلوا على واحدة جديدة لـ 7 أشخاص 30 متر مربع منهم 4 أطفال وأم وجدة وزوج الجدة السابق الذي لا يريد خصخصة السكن سجل في الشقة ورفض الخصخصة كتابياً، وفي الشقة الجديدة تكون المستأجرة جدة،
28/02/2017 - زانا جورافليفا
مرحبًا! اسمي، لدي سؤال: "هل من الضروري خصخصة السكن الخاص بك إذا تمت خصخصته بالفعل في أوكرانيا، لأننا ننتمي إليها إقليميًا، في 18 مارس 2014، انتقلنا إلى روسيا، وسجلنا في مركز المساحة وحصلنا على رقم في سجل الدولة، فمن الضروري أن أذهب من خلال إعادة خصخصة الإسكان، فقط في روسيا؟ وثائق الخصخصة في متناول اليد. سيفاستوبول. شكرًا لك.
21/02/2017 - أولغا ليبيديفا
مساء الخير! أريد أن أعرف إذا تمت خصخصة الشقة ولكن الناس لم يسكنوا فيها لمدة 15 عاما، فهل يفقد المالك حقه في الشقة؟ مع احترامي لك!
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
10/02/2017 - كلوديا نيكيتينا
أنا ليديا جريج، 69 عامًا، معاقة، عمري عامين، في أكتوبر 2016، قمت بخصخصة الشقة لإجراء إصلاحات كبيرة، وكان علي أن أدفع للمدينة، لكنني لم أدفع، وما زالت جميع الديون معاقب عليها بغرامة غرامة 9600 بينما لدي كتاب من النيابة وأنتظر الرد بعد 20/2/2017 أين أبحث عن الحقيقة؟؟؟؟؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
02/09/2017 - كارينا فرولوفا
مرحبًا، قررت والدتي خصخصة الشقة، قررت عدم المشاركة، لكن في الخصخصة يقولون أن ابني يجب أن يكون له حصة: 17:00 - 19:00
08/02/2017 - ستانيسلاف أوسكوف
يمكنني الاتصال بك الآن، أنا أتطلع لذلك حقًا
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
08/02/2017 - آرثر كيسل
حصلنا على شقة للانتقال من السكن المتهدم، وأصبحت ابنتان مالكتين أثناء الخصخصة، إحداهما الآن ستطلق، فهل يحق لزوجها الحصول على هذا العقار؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
02/07/2017 - أوليغ كاريلسكي
مرحبًا، لقد تم إعادة توطيننا من منزل متهدم، لقد اشترينا جزءًا من الأمتار المربعة، والآن يعرضون علينا الشقة بأكملها بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي. هل هذا قانوني؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
02/07/2017 - أوليغ شفيدتشيكوف
مرحبًا! في العام الماضي رفضت الخصخصة لصالح والدتي، والآن باعت والدتي هذه الشقة واشترت واحدة جديدة، لكنها لا تريد تسجيلي! ماذا يمكنني أن أفعل في هذا الموقف؟
02/06/2017 - بولينا دوروفيفا
مرحبًا! أود أن أعرف ما إذا كان الدعم سيبقى إذا تمت خصخصة الشقة؟
02/06/2017 - غالينا أنيسيموفا
مرحبا ايش! لدي السؤال التالي: بعد وفاة جدتي، كان هناك منزل في مدينة Luninets، لم تتم خصخصة المنزل. ابن عمي يعيش هناك. هناك ثلاثة ورثة في المجموع. والدي وأخ والدي وأختهم المتوفاة. هل يستطيع شقيق والدي خصخصة منزل دون موافقته إذا لم يكن والدي مسجلاً هناك؟ : 17:00 - 19:00
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
02.02.2017 - فيرا جوسيفا
طرح سؤال مجاني
01/02/2017 - تاتيانا كازاكوفا
مساء الخير. منزلنا معرض للهدم، الشقة ليست خصخصة، أنا المالك، مسجل: أنا وزوج وابن وابنة وطفليها القاصرين، بدأت في تسليم المستندات وقيل لنا أن نجد أشخاصًا مسجلين في هذا شقة، حتى يوقعوا على بيانات حتى لا يتم تضمينهم في عقد الإيجار الاجتماعي لهذه الشقة. إنهم ليسوا ولم يكونوا في المذكرة، وهم زوجة الابن السابقة ولديها طفل، وقد تم تسجيلهم منذ 9 سنوات، وتم تسريحهم منذ عام 2008. إنهم لا يتواصلون معنا، ولا نعرف كيفية العثور عليه، وحتى إذا وجدناه فجأة، فلن يوقعوا عليه لأنه لم ننفصل بشكل جيد. وهل من الضروري البحث عن الأشخاص الذين لا علاقة لهم بالشقة؟
31/01/2017 - ديانا جريجورييفا
يتم هدم شقتي، وتم خصخصتها، وسوف يعطوننا شقة جديدة في الربيع، هل يمكنني بيعها؟
30/01/2017 - تاتيانا تاراسوفا
مرحبا، هل من الممكن خصخصة مساحة أكبر من مساحة المالك الأول؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
28/01/2017 - فياتشيسلاف كوسترومسكوي
تمت خصخصة الشقة لثلاثة أشخاص، هل له الحق في المشاركة؟
24/01/2017 - ياروسلاف فافيلوف
مرحبًا! في عام 1993، تمت خصخصة الشقة لي ولابنتي القاصر. ولم يتم إصدار شهادة الملكية. والآن تريد ابنتي أن تعطيني نصيبها. كيف يتم ذلك وما هي المستندات المطلوبة؟
22/01/2017 - إيفان بيتين
هل يمكن للأم بيع شقة دون موافقة ابنها وهو في الخصخصة معها لكنه مواطن في الاتحاد الروسي
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
19/01/2017 - ليليا سولوفايفا
الخصخصة 50/50 إيجابيات وسلبيات بيني وبين حفيدتي
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
16/01/2017 - فاديم سيجوف
كيف يرفض إذا قام بخصخصة السكن البلدي ويريد التسجيل كمحتاج للسكن وقت معاودة الاتصال: 15:00 - 17:00
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
28/12/2016 - إيجور بيسولكين
هل يمكنهم أخذ الشقة إذا لم يكن هناك خصخصة وفي دين 50 ألف ألف ولكن هناك طفل عمره 15 سنة
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
24/12/2016 - ايليا سكوروكلادوف
السلام عليكم، أود أن أعرف وأوضح بنفسي. إذا كانت الإدارة المحلية وفرت لعائلتي السكن فهل من الممكن خصخصته؟ وقت معاودة الاتصال: 11:00 - 13:00
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
19/12/2016 - إيفدوكيا كوزمينا
1991، هل يحق للشخص الذي لديه منزل خاص به أن يشارك في خصخصة شقة والديه، بعد أن سجل فيها لأول مرة؟
19/12/2016 - إدوارد موخوفيكوف
إذا قمت بتسجيل الخروج. وقام أخي بخصخصة الشقة لنفسه. هل لي الحق في التسجيل مرة أخرى؟
18/12/2016 - زويا ياكوفاليفا
السلام عليكم عندي سؤال من فضلك قل لي. بعد الخصخصة لشخص واحد، هل يحق لعائلتي الحصول على الدعم ومواصلة الطابور؟
15/12/2016 - إيفان باسكن
ابنة أختي تريد الخروج من حصتها في ملكية السكن وترفض الخصخصة لأن... تعيش في هذه الشقة عائلتان، عائلتها هي الثالثة، وليس لديهم مكان للعيش فيه، فهي تستأجر شقة. الشقة صغيرة . وهل سيعطونها إعانة إذا تركت الحصة؟ وعندما تمت الخصخصة، لم يسألهم أحد عما إذا كانوا يريدون المشاركة في الحصة. كان هناك صغار.
15/12/2016 - بولينا كالينينا
لقد قمت بخصخصة شقة من المساكن التي أعطيت لي مجانًا. بما أن لدي 4 أطفال، هل يمكنني بيع الشقة للتوسع؟وقت الاتصال: 9:00 - 11:00
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
06/12/2016 - كريستينا بونوماريفا
جار وحيد يشرب أحيانًا عدة مرات ويطلب مني المساعدة لإخراجه من حالة الإدمان على الكحول، وهو نفسه سألني عما يمكن أن يفعله من أجلي. أريد عمل توكيل لجمع المستندات لخصخصة غرفته، بعد هل سيتمكن من تسجيل حفيدي حديث الولادة في غرفته الخاصة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
14/11/2016 - كسينيا ميلنيكوفا
قمت بالخصخصة خلال شهر وأنجبت ولدا وسجلت لماذا لم أقم بالخصخصة وماذا أفعل الآن وعمره 23 سنة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11.07.2016 - ليودميلا سوروكينا
تم تسجيل الشخص بعد الخصخصة، وتم إلغاء الخصخصة، فهل سيكون للشخص نصيب في إعادة الخصخصة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11.04.2016 - أرتيم ديفياتياروف
تم تسجيلي في شقة لم يتم خصخصتها عام 2009 وتم تسريحي هل يحق لي خصخصة الشقة التي تم تسجيلي فيها؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
30/10/2016 - إيلينا دانيلوفا
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
30/10/2016 - ديانا دافيدوفا
شاركت في الخصخصة في أوكرانيا عام 1992، ثم انتقلت إلى روسيا. هل يمكنني المشاركة في خصخصة روسيا؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
28/10/2016 - يوليا بوجدانوفا
اشتريت منزلاً لمالكين منذ 3 سنوات، والجانب الآخر لا يعيش، كنت أنتمي إلى مزرعة جماعية، والآن أفلست المزرعة الجماعية، ولا يحتاج أحد إلى وثائق لها، ولا غاز، والضوء مقطوع، لقد بدأ في الانهيار، ألاحقه، وأتأكد من عدم إهداره، لكن لم يعد بإمكانك رؤية الناس، ولم يعد هناك زجاج في النافذة بعد الآن، سمعت ذلك
27/10/2016 - يوري بونكين
لقد خصخصت السكن. وأريد أن أكون على قائمة انتظار السكن بموجب المادة 57 الجزء 2 الجزء 3 للمجمع السكني. كيفية خصخصة السكن الذي حصلت عليه بشكل قانوني حتى لا يتم أخذ السكن الذي أملكه حاليًا. إذا أعطيت ملكية السكن لأحد أقاربي، فسوف أحصل على السكن في
26/10/2016 - فيكتور أوسماكوف
مرحبًا! توفي المستأجر الرئيسي منذ 5 سنوات، وظلت حفيدة المتوفى وحفيدته مسجلة في الشقة (هما أم وابنة لبعضهما البعض). لم تتم خصخصة الشقة ولم يتم إعادة إصدار عقد الإيجار الاجتماعي بعد، ولم يكن من الممكن القدوم إلى روسيا، فهم يعيشون في إيطاليا. الآن أصبح ذلك ممكنا
25/10/2016 - ستيبان أدريانوف
ابني، عسكري، شارك في خصخصة شقة عندما كان قاصرًا (لديه حصة الخمس في الشقة) ويريد الآن الحصول على حصته. تم تسريحه من الشقة منذ عام 2001. كيفية إضفاء الطابع الرسمي على الرفض بشكل صحيح بحيث لا يؤثر على استلام الشقة المستحقة للأفراد العسكريين. شكرًا لك.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
17.10.2016 - بولينا رومانوفا
خصخصت شقة بحصتين مع ابني كان قاصراً كيف سأدفع الضريبة على حصتين؟ ربما كان ينبغي لي أن أسجله لنفسي؟
11/10/2016 - ستيبان توماريف
إذا تمت خصخصة أقل من ثلاث شقق في منزل خشبي، فهل يجب علي دفع تكاليف الإصلاحات الرئيسية؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
03/10/2016 - اناستازيا بوبوفا
تمت خصخصة الشقة لي ولابنتي عام 1997، 3 غرف في الابنة غير المسجلة وحفيد قاصر معاق، هل لي الحق في مساحة للعيش
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
19/09/2016 - بوجدان جوليتس
هل يمكنني خصخصة شقة تابعة للبلدية إذا ورثت شقة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
10/09/2016 - بافيل نوزدرونكوف
مرحبا، لدي سؤال. أمتلك شقة وأريد خصخصة عقار آخر مسجل فيه، فهل لن يتدخلوا في خصخصتي؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
09/06/2016 - إيكاترينا دافيدوفا
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
06/09/2016 - اناستازيا ميرونوفا
مرحبًا! شارك في الخصخصة مرة واحدة. الآن أعيش في غرفة مرة أخرى. الشقة وأنا المسؤول. أيها المستأجر، من يمكنني التسجيل في الخصخصة؟ من الأقارب ابن أخي فقط
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
02.09.2016 - فيكتوريا مولتشانوفا
مرحبًا، لدي شقة تابعة للبلدية وأرغب في إجراء مكالمة، لكن رئيس PZhRU قال ذلك على نفقته الخاصة فقط. هل هذا صحيح؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
30/08/2016 - فيكتور كيلديشيف
نحن نبيع شقة، تمت خصخصتها في أبريل 1993. في وقت الخصخصة، تم تسجيل ابنتي كشخص بالغ، وفي ذلك الوقت رفضت الخصخصة. هل لديها أي حق؟ يطلب السماسرة شهادة تبين من تم تسجيله في وقت الخصخصة، ومن المفترض أن أولئك الذين تم تسجيلهم لا يزال لديهم الحق في القيام بذلك. شكرًا لك.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
29/08/2016 - غريغوري سيمبيرتسيف
في عام 2009 قامت والدتي بخصخصة شقة تعاونية وفي تلك اللحظة تم تسجيل شخصين أنا وأمي ولكن الخصخصة تمت لها وحدها فقط!؟؟؟؟؟؟؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
25/08/2016 - فيتالي كوبيلين
مرحبًا! لقد حصلت على سكن بلدي، وأخطط في المستقبل لشراء شقة باستخدام رأس مال الأمومة. هل يمكن أن يؤخذ مني السكن العام؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
24/08/2016 - أرتور شيبين
السلام عليكم عندي شقة خصخصة في منتصف التسعينات وقت الخصخصة كنت متزوجة لكن زوجي لم يكن مسجلا في الشقة والآن نحن مطلقون منذ سنوات عديدة هل له أي حقوق في الشقة ؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
15/08/2016 - فاليريا كوزنتسوفا
مرحباً، إذا قمت بخصخصة غرفة الآن، فهل سيعطونني غرفة أخرى أم لا؟
08/06/2016 - إيجور كوزمينكوف
بعد بيع شقة مخصخصة، هل يحق لي شراء عقار آخر؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
29/07/2016 - ماريا كولسنيكوفا
مرحبا جدتي مسجلة في الشقة وأنا حفيدها، جدتي توفيت منذ 10 سنوات، هل يحق لي الحصول على الملكية؟
26/07/2016 - إيرينا أنتونوفا
إذا لم يسكن الشخص في الشقة لمدة 18 عامًا، ولم يتم تسجيله، ولكن له حصة في الشقة ولم يقم بدفع أو إجراء أي إصلاحات أو تحمل أي مصاريف مستحقة لمدة 18 عامًا، فيمكن حرمانه من حصته من قبل المحكمة
18/07/2016 - إيكاترينا جوكوفا
تمت خصخصة الشقة لـ 4 أشخاص، وتم تسجيل 7 أشخاص، فهل يحق للأشخاص الذين لم تشملهم الخصخصة الحصول على حصة في هذه الشقة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
08/07/2016 - فلاديمير ترافانيلوف
حصلت على شقة، وكان الأطفال صغارًا، والخصخصة لأربعة أشخاص، والآن أنا معاق، ويخصمون من معاشي 50%، ولا أحد غيري يريد أن يدفع، فماذا أفعل؟
08/07/2016 - إيلينا نيكولايفا
مرحبًا، والدي يبلغ من العمر 87 عامًا، وزوجة أبي تبلغ من العمر 79 عامًا، وهما متزوجان منذ أكثر من 45 عامًا، وقد تبنتني زوجة أبي رسميًا في عام 1971، وزوجة أبي ليس لديها أطفال، وأنا طفلتهم الوحيدة. عمل أبي طوال حياته في وزارة الداخلية، وحصل على شقة من غرفتين في عام 1970، ما يسمى بـ "الميل"
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
28.06.2016 - ياروسلاف بيسترونوغوف
اسمي أوسادتشايا. لدي سؤال، أعيش في شقة من غرفتين مع ابنتي وأمي. عندما قمنا بخصخصة الشقة، ثنيتنا والدتي عن حق الملكية، وكتبنا رفضًا لدفع ضرائب أقل. الآن علاقتنا ليست جيدة جدًا وهي تهدد بالكتابة
19/06/2016 - فاديم كليمنتيف
مرحبًا! تمت خصخصة الشقة في عام 1993. هل أحتاج إلى تأكيد الخصخصة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
17/06/2016 - ياروسلاف بولاكين
مرحبا داريا. أردنا أنا وأخي خصخصة الشقة التي تم تسجيلنا فيها منذ الطفولة... لكن دون موافقتنا، قاموا بتسجيل زوجة أخي وطفلين قاصرين، أحدهما أبناء أخي والآخر ليس ابنه وغير متبني. .. الآن يقولون خصخصة .. وعليه الآن أنا وأخي نتقاسم
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
14/06/2016 - ياروسلاف تساريوك
الابنة مشمولة في عقد الإيجار الاجتماعي للشقة ويتم حالياً إخراجها من الشقة، بالنسبة للخصخصة هل من الضروري أن ترفض الخصخصة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
08/06/2016 - إينا سوكولوفا
هل يمكن لزوجة الابن المطلقة من ابنها المشاركة في خصخصة شقة، لديها ابنة عمرها 13 سنة، ومستأجرو الشقة هم والدي الابن
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
26/05/2016 - غريغوري بيزجوسكوف
مرحبًا! شقة 3 غرف ومسجل فيها 4 أشخاص يوجد مالك واحد فقط مسجل فيها شخصين: المالك وشخص آخر مسجل فيها بعد وفاة المالك من سيحصل على الشقة
21/05/2016 - بوجدان تيليزكين
أريد التنازل عن حق الملكية لأختي، كيف أفعل ذلك؟
20/04/2016 - ايليا كليمينيخ
مرحبا داشا. لقد تزوجت منذ 13 عاما. لكن أنا وزوجي نعيش في نفس الشقة منذ عام، ولكن ليس معًا. لدينا ابنة عمرها 11 سنة. الشقة مكونة من 3 غرف وتضمني أنا وبنتي وزوجي وحماتي التي لا تعيش معنا. علمت بالأمس أنهم قرروا خصخصة الشقة هذا الجمعة ويجب أن أحضر وأوقع
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
19/04/2016 - آنا كالينينا
مرحبا، لدي سؤال لك. لقد أدرجني والداي في الخصخصة لأنني الأصغر سناً، ولكن لدي أيضًا 3 أخوات أكبر مني، وقد توفي والدي، وأود أن أعرف، هل يمكنني الخروج من الشقة، ولن أخسر أي شيء. وأختي مسجلة هناك أيضا، لكني مسجل وحدي في الخصخصة
15/04/2016 - اناستازيا بتروفا
هناك فرق في دفع الرسوم الضريبية للشقة المخصخصة وغير المخصخصة في عام 2016
13/04/2016 - أوكسانا جورافليفا
مرحبًا! قامت حماتها ووالدها بخصخصة الشقة. ماتت حماتي. هل يرث والد الزوج نصيب الميت أم ماذا يفعل؟ والد الزوج لديه ولدين بالغين
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11/04/2016 - ياكوف خيلين
مساء الخير! زوجي وطفلي (27 و 20 سنة) مسجلون في الشقة. الآن أود خصخصة الشقة، لكن زوجي يعارض ذلك. ماذا تنصح؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
02/04/2016 - فيتالي ساموستريلوف
لدي شقة خاصة مساحتها 50 متر مربع أنا وطفلاي ووالدتي مسجلون. ماذا يمكن أن أتوقع عند هدم المنزل؟
30/03/2016 - لاريسا الكسيفا
شريكي لديه ابن، تمت خصخصة الشقة باسمي، هل لابنه حقوق في الشقة في حالة وفاة والده؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
29/03/2016 - ايليا ريلين
ثلاثة أشخاص مسجلون: أنا زوج وابن، من الأفضل الخصخصة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
25/03/2016 - ليليا بوبروفا
هل يفقد جناح المواطن العاجز في الاتحاد الروسي مساحة معيشته المخصخصة عند قبول الجنسية الأوكرانية؟
17/03/2016 - آنا نيكيفوروفا
مرحبًا. لدي 3 غرف في شقة مشتركة بمساحة 37.7 مترًا مربعًا، أنا وزوجتي وابنتي البالغة مسجلون. هل من الضروري الخصخصة إذا كان المنزل لإعادة التوطين؟ إذا قمنا بخصخصة حصص متساوية وقسمنا الحساب الشخصي، فإن الابنة تريد حسابًا منفصلاً، فعندما ننتقل للعيش، ما هي الشقة التي سنحصل عليها؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
16/03/2016 - أوليسيا ماكسيموفا
مرحبًا! أخبرني، من فضلك، والدتي تريد خصخصة الشقة لنفسها، ثم قم بإعداد صك هدية لي ولأخي. الأخ مطلق، وقد حققت زوجته الحرمان من الأبوة. هل ستطالب هي أو الأطفال بنصيب في الرباعية في المستقبل؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
15/03/2016 - الكسندرا زايتسيفا
شاركت في خصخصة شقة والدي. بعد وفاة الوالدين كيف سيتم تقسيم الشقة إذا لم يشارك فيها الأخ
14/03/2016 - تيمور بوستيلنيكوف
هل يمكن للزوجة السابقة التسجيل في شقة غير مخصخصة إذا كانت تدفع المرافق؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
05/03/2016 - جينادي فيفيسكي
مرحباً، هل يمكنني العودة إلى التوظيف الاجتماعي بعد الخصخصة وما هي الخطوات التي يجب علي اتخاذها؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
04/03/2016 - بيتر بيرشوتين
قام والدي بإضفاء الطابع الرسمي على خصخصة الشقة سرًا ولم يكتبوا تنازلًا عن ملكية الشقة، ولم يوقعوا على أي مستندات، فهل يحق لي المطالبة بشقة منفصلة؟
01/03/2016 - كيريل جوربونتشيكوف
مساء الخير السؤال هو: زوجتي مسجلة لدى والديها والطفل أيضا. لقد خصخصوا الشقة بالأسهم، لكن الزوجة تدعي أنه تمت خصخصة حصة والد الزوج فقط، بينما لم تتم خصخصة حصة حماتي وزوجتي وطفلي. هل هو ممكن؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
24/02/2016 - دانييل يونيف
23/02/2016 - فيتالي روديموف
إذا تمت خصخصة شقة في ثكنة، ويعتبر السكن غير آمن، فهل سيتم تسليم الشقة؟
18/02/2016 - جينادي التجريبي
مساء الخير، لدي سؤال. لدينا شقة تابعة للبلدية، والتي أعطيت لأبينا العسكري. والآن رحل أبي، وأمي هي المستأجرة. هل يجب خصخصتها أم يمكن سحبها؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
14/02/2016 - ليليا ستيبانوفا
ما الذي يمكن فعله حتى لا تطالب زوجة ابني بعد الطلاق من ابنها بالشقة التي تم تسجيلي فيها أنا وابني وابنتي، ويعيش جميع الأطفال في أسر منفصلة.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
12/02/2016 - أندريه كونيتشيف
مرحبًا! نريد خصخصة الشقة ثلاثة أشخاص مسجلين أنا وأولادي 28 و 30 سنة هل يدخلون في الخصخصة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
08/02/2016 - لاريسا ميخائيلوفا
السلام عليكم أردت أن أسألك سؤال بخصوص الخصخصة والدتي مسجلة في الشقة. بنت. ابني أنا وبناتي (أختي) ثلاثة أطفال (ليسوا كبارا تماما) عندما يتم خصخصة الشقة يدخلها الأطفال تلقائيا، هل من الممكن التأكد من أن الأطفال ليس لديهم حقوق ملكية.
01/02/2016 - سفيتلانا زيتسيفا
مرحباً، لقد عشت في المدينة لمدة 5 سنوات، وتسجيلي في القرية. هل يمكنني خصخصة شقة مسجلة في القرية؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
01/02/2016 - ليديا ميدفيديفا
السلام عليكم نحن نعيش في مساكن متهدمة والشقة غير مخصخصة. ماذا يفترض بنا أن نفعل عند إعادة التوطين؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
24/01/2016 - داريا أنيسيموفا
نحن نعيش في قرية. السكن الاجتماعي المستأجر هل يحتاج للخصخصة إذا كان قديما (البيت الخشبي)؟
23/01/2016 - فيرونيكا جوكوفا
هل يمكن أخذ السكن البلدي من المستأجر الرئيسي؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
21/01/2016 - كريستينا ماكاروفا
تمت خصخصة الشقة وجاري هدمها وتأجيرها ويمكن إعادة خصخصتها.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
20/01/2016 - زانا بانينا
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
20/01/2016 - فاديم كيرينتسيف
مساء الخير! نريد التقدم بطلب النقل. يبلغ عمر منزلنا 180 عامًا، وهو في حالة سيئة، ولكن تمت خصخصته في عام 1997 بنسبة 66% من البلى. وبالإضافة إلى ذلك، تمت إزالة المنزل من الميزانية العمومية للمدينة. وفي هذا الصدد لدي سؤالان: 1. هل تمت خصخصة الإسكان بشكل قانوني في عام 1997، مع العلم أن %
17/12/2015 - إدوارد كوزين
السلام عليكم حماتي معاقة المجموعة 2. لقد قمنا أنا وهي بخصخصة الشقة إلى نصف أجزاء. أنا لا أعيش هناك. هل يمكنني السماح للمستأجرين بالدخول هناك أو بيع الجزء الخاص بي؟؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
16/12/2015 - فيرونيكا زايتسيفا
كان لأختي نصيب في شقة والدي، ثم أعطت والدي حصتها وشاركت في خصخصة شقتي لأن لقد تم تسجيلها معي، هل لها الحق في المشاركة في خصخصة شقتي
13/12/2015 - أوكسانا فيدوتوفا
تمت خصخصة الشقة في عام 1994، ولا يوجد سوى عقد لنقل الملكية، ما الذي يجب القيام به لإضفاء الطابع الرسمي عليه بشكل صحيح؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
12/12/2015 - أناتولي روغوجنيكوف
تمت خصخصة منزل الوالدين من قبل أخ واحد فقط دون علم الإخوة والأخوات الآخرين. ثم قام بتسجيل نصف المنزل باسم زوجته. بعد أن تعلمت عن هذا لاحقا، الجميع ضده. ما يجب القيام به؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
09/12/2015 - ناديجدا أندريفا
مرحبًا! من فضلك قل لي، هل يمكنني الحصول على تسجيل في شقة مخصخصة دون إجراء خصخصة الشقة؟ لقد غيرت اسم عائلتي وجواز سفري، وقاموا بإخراجي من الشقة وقالوا إنني سأسجل فقط في قانون الخصخصة (ولقد ضاع).
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
12.03.2015 - أوليسيا ليبيديفا
مرحبا، لدي مشكلة. لا أستطيع دفع فواتير الخدمات العامة - لأنني متقاعد، لدي معاش تقاعدي قدره 15000 روبل، والدفع لشهر نوفمبر هو 9500 روبل، وهذا بدون غاز. لا أستطيع بيع الشقة، لأن منزلنا في حالة سيئة ومن المقرر هدمه، وقد أرسلت الإدارة إشعارًا العام الماضي - بأنه ليس كذلك
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
2015/12/02 - ليديا بوجاتشيفا
مرحبًا! كيفية إجبار المالك على إجراء إصلاحات كبيرة للمنزل قبل الخصخصة، أو الاعتراف به كحالة طوارئ (والتي، في جوهرها، هي: من خلال الشقوق في الجدران الخارجية والداخلية، 65٪ تآكل للروافد الخشبية - أرضيات متموجة) ؛ إلخ.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
25/11/2015 - ألكسندرا بوتين
مساء الخير! لدي سؤال) أنا أعيش في مدينة أخرى. في المنزل الذي تم تسجيله فيه (في مدينة أخرى)، تم التخطيط للخصخصة، وسيشارك 3 أشخاص غيري (أخت تبلغ من العمر 12 عامًا، وأب وزوجة الأب) هذا الإجراء برمته ليس مثيرًا للاهتمام بالنسبة لي بالطبع.. أنا مهتم في شيء واحد... هل من الممكن الحصول على دولار والتوقيع على تنازل
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
15/11/2015 - بولينا ريابوفا
ما هي المستندات التي يجب جمعها لإنهاء الخصخصة
14/11/2015 - فالنتينا ماتفيفا
لقد أرسلت رقم الهاتف 8، يمكنك الاتصال الآن
2015/11/11 - ليوبوف جوكوفا
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11.11.2015 - رومان بروشكين
هل يحق لأفراد عائلتي البالغين خصخصة شقتي الخدمية؟
2015.03.11 - داريا بولشاكوفا
مرحبًا، إذا تمت خصخصة شقة، فهل يمكن لأحد المستأجرين في الإسكان المخصخص في هذا الوقت أن يقبل منزلًا كهدية، فهل يفقد حق الخصخصة، فهل سيتم حرمانه من هذا الحق؟؟؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11.02.2015 - كلوديا أندريفا
أثناء الخصخصة (في سنواتها الأولى) سجلتها لنفسي ولابني، والآن ابني يريد أن يأخذ رهناً عقارياً، لكنه يأخذ في الاعتبار تكلفة حصته في الشقة، ونحن نعيش في مدن مختلفة. شاب متخصص هل من الممكن أن يهدي لي صك هبة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11.01.2015 - زويا ريابوفا
مرحبًا. في الوقت الحالي، أنا وأبي غير مسجلين في شقة مخصخصة. نحن الإثنان مدرجان أيضًا في المذكرة. إذا قمت بالخروج وبعد ذلك قام والدي بخصخصة الشقة، فهل سأفقد حق امتلاك أي حصة؟
21.10.2015 - بولينا رومانوفا
مرحبًا،! ابني يملك شقة. قرر أن يتبرع لي (والدته) بالشقة. الآن زوجته تريد الحصول على رهن عقاري في المؤسسة، وهي مدرجة كمتخصصة شابة حتى قبل تسجيل الزواج، فهل يحق لها رفض الرهن العقاري لشراء شقة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
19/10/2015 - زانا شيرباكوفا
هل يمكن لمواطني أوكرانيا السابقين الذين حصلوا على الجنسية خصخصة شقة أزواجهم؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
18/10/2015 - جينادي فيدكو
لماذا تقترح الدولة خصخصة شقة في مبنى عمره 70 عاما؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11/10/2015 - ماريا بلينوفا
والدتي خصخصت الشقة عام 2011 وكانت مالكتها ووزعت الأسهم على ابنها وزوجته وحفيدتها البالغة من العمر 14 عاما، ونتيجة لذلك أصبح لوالدتي ربع السهم، فهل من الممكن إعادة الأسهم إعادتها وإعادة كتابتها لأطفالها فقط؟شكرا مقدما.
2015.10.10 - سفيتلانا سيدوروفا
أنا لست على مذكرة بشأن الشقة، لكنني مسجل فيها، ثم فجأة، فجأة، ظهرت عمة من مدينة أخرى، وهي مسجلة أيضًا، وذكرت أنها تريد خصخصة الشقة، أنا ضد أعلم أنها تريد بيع الشقة، وهناك شخصان على مذكرة التوقيف، جدي وعمتي، أنا مسجل للتو، جدي هو نيت
10.10.2015 - ديمتري تسيمباليست
أوكرانيا\أوديسا – خصخصة غرف النوم أمر حقيقي اليوم
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
09/10/2015 - تمارا دوروفيفا
هل يحق لي الحصول على ربع تكلفة الشقة إذا لم أكن مالك العقار؟
09/10/2015 - ليديا بوبروفا
السلام عليكم من فضلك قل لي هذا السؤال.. لدي شقتي الخاصة في أوكرانيا وأنا حاليا مواطن أوكرانيا هل يمكن للدولة أن تأخذ شقتي إذا أصبحت مواطنا روسيا؟ شكرا لك.
07/10/2015 - يفغيني كالينوف
مساء الخير! هل يمكنني خصخصة الدولة؟ الشقة التي قدمتها لي المنظمة التي أعمل فيها، أنا مسجل فيها مع ابنتي، لكن عقد الإيجار ينص على أنه ليس لدي الحق في الخصخصة.
05/10/2015 - إيجور سافين
05/10/2015 - ليونيد كوزيمياكين
إذا قمت بخصخصة شقة هل يجب أن تدفع أكثر أو أقل مقابلها ؟؟؟؟
23/09/2015 - أوكسانا جروموفا
مرحبًا! من فضلك قل لي إذا كان العقد الاجتماعي عقد الإيجار مسجل باسم زوجي، هل يمكنني خصخصة الشقة لنفسي إذا رفض الخصخصة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
21/09/2015 - بوريس فيموركوف
من فضلك اتصل بي مرة أخرى. وقت معاودة الاتصال: 9:00 - 12:00
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11/09/2015 - بوريس بورزينكوف
السلام عليكم اشتريت شقة. وفي الوقت الحالي يتبين أن هذه الشقة قد يتم الاعتراف بها على أنها خصخصة بشكل غير قانوني. لكنني تمكنت بالفعل من بيع هذه الشقة منذ أكثر من عام. كيف يمكن أن أتأذى الآن؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
09.09.2015 - ألينا ميرونوفا
إذا تم خصخصة المنزل للأطفال، ولكن الأب مسجل هناك، فهل يحق للبنك أن يأخذ الغرفة من الأب مقابل دين البنك.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
04/09/2015 - ليديا جوسيفا
مرحبا، من فضلك أخبرني أننا انتقلنا إلى المنزل في عام 1994 وقبل ذلك كانت تعيش هناك عائلة من المدمنين على الكحول، توفيت والدتهم، ولم يبق سوى الأطفال، والآن رفعوا دعوى قضائية ضدنا حتى نتمكن من إخلاء المنزل لهم
31/08/2015 - أوليسيا بانينا
مرحبًا. أنا أعيش الآن في روسيا. في عام 1993 عشت في أوكرانيا. في نفس عام 1993، قام جدي بخصخصة حفيدتي، الشقة. في عام 1996 جئت للعيش في روسيا. لقد قمت بتسجيل الخروج من الشقة التي تمت خصخصتها باسمي (في أوكرانيا). مات الجد والجدة والآن تطالب عمتي بنصيبها في هذه الشقة. في وقت خصخصة الشقة (1993)، لا أتذكر ما إذا كانت مسجلة أم لا. فهل لها الحق في نصيبها في هذه الشقة الموجودة في أوكرانيا؟ لا تزال عمتي تعيش في أوكرانيا في شقة ابنتها.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
30/08/2015 - يفغيني لافرينتسيف
مرحبا، تم خصخصة الشقة لزوجي، نحن متزوجون منذ 36 سنة، استلمناها معا، ما هي حقوقي؟ وفي حالة وفاته، ألا يطالب بها أقاربه؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
18/07/2015 - ياكوف نيلسكي
مرحبًا، ! لدي شقة ونزل بموجب عقد إيجار اجتماعي. هل يمكن مصادرة أحد المباني السكنية بقرار من المحكمة (محكمة مع البنك - قرض غير مدفوع)؟ شكرا لكم مقدما على ردكم. .
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
17/07/2015 - إيلينا بونوماريفا
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
17/07/2015 - زويا كازاكوفا
مساء الخير. من فضلك أخبرني إذا رفض أحد الزوجين خصخصة الشقة. وما هي الإيجابيات والسلبيات في هذه الحالة لمن رفضت (وإذا كان هناك طلاق)؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
17/07/2015 - ليليا سيمينوفا
مرحبًا، من الممكن خصخصة شقة في المنزل نظرًا لأن والدتي طريحة الفراش ولن تتمكن بعد الآن من الذهاب إلى أي مكان، وأخي مدمن على الشرب، وقد انتقلت من هذه الشقة منذ فترة طويلة. وقت معاودة الاتصال: 9:00 - 12:00
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
13/07/2015 - إيفدوكيا فيدوروفا
مرحبا، هل من الممكن الحصول على قرض مضمون بشقة إذا كان إيجار اجتماعي مع حقوق الخصخصة بعد 5 سنوات
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
29/06/2015 - فاسيلي ترويتسكي
مرحبا اسمي بيتي تمت خصخصته بالمشاركة مع وجود شقتين بمداخل مختلفة هل من الممكن إعادة تسجيل الخصخصة بشكل منفصل حيث أنه في عائلة أخرى الزوج يريد تسجيل زوجته وأولاده لكن ابني تشارك في الخصخصة مع عمتي.
28/06/2015 - ليونيد كوكشين
مرحبا أخبرني، إذا تمت خصخصة الشقة منذ 10 سنوات وكانت مملوكة بالفعل لمدة 10 سنوات من قبل 4 أشخاص، بما فيهم أنا، هل يمكنني الآن رفض الخصخصة لصالح مالك آخر؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
26.06.2015 - بوجدان سينوفونتوف
مرحبا اسمي نينا أريد خصخصة شقة لكن جدتي وأبي مسجلين هناك أيضا ويشربون باستمرار!كيف يمكنني أن أفعل هذا؟وماذا علي أن أفعل من أجل هذا؟
20/06/2015 - رومان تشيركاس
أنا يتيم، لدي شقة للإيجار الاجتماعي في قرية أخرى، هل يمكنني استبدالها بالتي أعيش فيها حاليا؟
14/06/2015 - إيجور سيفانكوف
في حالة هدم شقة غير مخصخصة، هل يتم توفير السكن للسكان بنفس المساحة أو وفقًا للمعايير؟ في حالة زواج فرد أو فردين من أفراد الأسرة الذين يعيشون معًا ولكن غير مسجلين؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11/06/2015 - ألينا أورلوفا
مرحبا، هل يمكن أن تخبرني إذا كان من الممكن استئجار شقة بلدية لشخصين؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11/06/2015 - إيفدوكيا دافيدوفا
لقد أوصى لي جدي، بعد وفاة جدي جدتي تريد بيع ملكية المنزل، فهل يحق لها بيع ملكية المنزل دون موافقتي؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
11/06/2015 - فيرونيكا سوبوليفا
نحن نعيش في منطقة ألتاي في BARNAUL POS. زاتون منطقة غمرتها الفيضانات، في عام 2014، بسبب الفيضانات وتم الاعتراف بأن السكن غير آمن، أصدروا شهادة لشراء شقة، تنتهي فترة الصلاحية في أكتوبر 2015. إذا رفضت الشراء، لأنني لا أستطيع العثور على خيار مناسب، هل يمكنني البقاء؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
08/06/2015 - فيرونيكا فيسيلوفا
إذا تمت خصخصة الشقة بالفعل، ما هي فترة خصخصتها؟
لدي منزل خاص قيد الإنشاء، الأرض ملكي، هل ستؤثر الخصخصة علي؟
02/03/2015 - إدوارد سوبول
لقد قمت بخصخصة شقة تعاونية لنفسي، وأبنائي البالغين مسجلون معي لكنهم لم يشاركوا في الخصخصة. هل أستطيع بيع شقة أو استبدالها بشقة أصغر وتقسيم الفرق بين الأبناء؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
مرحبًا!
في التسعينيات، قامت جدتي عن غير قصد، بسبب الجهل، حيث تم تسجيل الجميع، بخصخصة الجميع، بما في ذلك نفسها وزوجها وابنها وابنتها وحفيدتها. لقد طلق الابن زوجة ابنه منذ فترة طويلة ولديه بالفعل عائلة جديدة. الآن تطالب العروس والحفيدة بأسهم في الشقة المكونة من 4 غرف. كيف يمكن إزالتها من الخصخصة؟؟؟ وهل من الممكن أن تفعل أي شيء على الإطلاق؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
زوجتي طردت أخي وطلقت، عشنا مع والدتي، توفيت في عام 2004، والآن يقوم المجلس القروي بتسجيل أخي في شقة، وهو أسهل، خصخصته أو العيش كما هو الحال في بلدية، لم يكن هناك إصلاحات لمدة 30 عامًا، ترفض المؤسسة البلدية الوحدوية للإسكان والخدمات المجتمعية UKGGO، ويقولون إنهم الآن لا يقومون بعمل داخلي، وخاصة العمل الخارجي، ولا يوجد صانع مواقد، فماذا علي أن أفعل؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
من فضلك أخبرني، أنا وابني البالغ لدينا شقة بلدية مكونة من غرفة واحدة بمساحة 22 مترًا مربعًا. المساحة الإجمالية، نحن في طابور لتحسين ظروفنا المعيشية، فهل يجب علينا خصخصة الشقة وإذا كان الأمر كذلك، فهل الأفضل لشخصين أم لأحدنا؟ شكرًا لك.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
مرحبًا،
في عام 2009 اشتريت شقة وأنا أعزب، وفي عام 2012 تزوجت، وفي عام 2014 كان من المقرر هدم المنزل. سؤال عند استكمال المستندات هل سأبقى المالك الوحيد للشقة أم سيتم إصدار المستندات لي ولزوجي؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
مرحبًا. أعيش في شقة مكونة من غرفتين بمساحة تزيد عن 50 مترًا مربعًا في نفس المكان مع والدي منذ عام 1992. توفيت والدتي عام 1993. الشقة بلدية هل تستحق خصخصة الشقة؟ تم بناء المبنى نفسه عام 1992، وهو مكون من 14 طابقًا. أنا وأبي لسنا ضد الخصخصة. تم تسجيل طفلي مع زوجتي في شقة مكونة من 3 غرف، بالإضافة إلى 8 أشخاص آخرين مسجلين. زوجتي لديها أيضا شقة بلدية والعمارة مكونة من 16 طابقا. انصحني بما يجب أن أفعله، لأنه في شقتي، أكرر، نحن مسجلون مع والدي.
في شقتنا البلدية المكونة من 3 غرف، بمساحة معيشة 40 مترًا مربعًا، تم تسجيل 7 أشخاص، 4 أشخاص بالغين و3 أطفال. في الواقع، أنا أعيش مع مولودي الجديد. الطفل والأم معاقين من المجموعة الثانية. أما باقي أفراد الأسرة فلهم سكن خاص بهم، لكنهم يصرون على خصخصة الشقة من أجل بيع أسهمهم مستقبلاً بعد وفاة الأم. ليس لدي الفرصة لشراء منزل بـ 2/7 أسهم، حيث نصحني أقاربي بالحصول على رهن عقاري أو قرض وما إلى ذلك. أنا لا أعمل الآن لأنني... أنا في إجازة أمومة وأعتني بوالدتي البالغة من العمر 80 عامًا، وهي معاقة من المجموعة الثانية! ماذا تنصح في حالتي؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
يمكن لبعض أصحاب العقارات السود أن يطردوك بسهولة من شقة مخصخصة، على سبيل المثال، يمكن أخذ الشقة بعيدًا بسبب ديون القروض. وبدلا من الإيجار هناك رسوم للإصلاحات الكبرى وضريبة الأملاك. لا، أعتقد أنه إذا كنت ستعيش في شقة طوال حياتك، فلا داعي لخصخصتها. ومن سجل فيه «يرثه». لا توجد رسوم أو رسوم إضافية.
أود أن يتعرف مؤلف هذا المقال على الفن. 32 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ولا تضلل الناس بحقيقة أنه عند الهدم سيحصل الملاك على نفس الأمتار المربعة. متر في شقة جديدة، بعد الفن المذكور أعلاه. LCD سيحصلون على كيس من المال مع جميع أنواع التعويضات، فقط متر مربع. قد ينقطع متر لأصحابها إذا كان المالك قاصراً، لأن فهو ملزم بتقديم نفس اللقطات التي يملكها. إذا كنت مخطئا، يرجى الإشارة إلى الفن. القوانين التي تنص على قواعد توفير شقق معادلة من قبل المالك.
في حوالي عام 1995، قمت بمفردي بخصخصة شقتي المكونة من غرفتين في كييف (أوكرانيا). منذ ذلك الحين، في البداية، لم أهتم بأسئلة الغرباء الدقيقة، مثل: «هل ستُعاد لي الشقة؟» لقد جلسوا بجواري وبدأوا "محادثة دامعة". وبالفعل في عام 2000، عندما بلغت من العمر 33 عاماً، وكنت أملك ثلاثة من ممتلكاتي الخاصة في كييف، انغمست تماماً في سيناريو الحياة "Viy". ففي شقتي المكونة من غرفة واحدة كان هناك اتصال غير قانوني بزوج من "+-" الأسلاك الكهربائية من خلال جدار مشترك مع الشقق المجاورة. مجرد ثقب في الحائط، مغطى بالخشب الرقائقي ومطلي فوقه. "بينوكيو والمفتاح الذهبي" كان اللصوص عائلة لديها ريح واحد سمين وبالكاد جذاب، فيتا، الذي أفسد الهواء في شقتها وردد الصمت في شقتي. لقد سارت بفخر مع رجل نبيل لم أكن لأنظر إليه أبدًا. أصبح الوضع الرهيب أكثر تعقيدًا عندما أخبرني الرئيس الأشقر لمكتب الإسكان والخدمات المجتمعية في كييف علنًا أن "كل شيء على ما يرام في هذا الصدد"، موضحًا أنني سأدفع ثمن لص الجيران الذي يمارس الجنس مع الأطفال وعائلته بأكملها، و حيث بدأ "العد التنازلي" للصوص - كان من الممكن تخمين الماشية. أتيت إلى الشقة وأقف عند الباب الأمامي وأشاهد كيف يدور عداد الكهرباء الخاص بي بجنون دون وجود جهاز كهربائي واحد في شقتي. هذه المخلوقات تسرق بكل بساطة في وضح النهار، تحت جناح ضباط الشرطة والمحاكم والمدعين العامين والرئيس. إن السجل الإجرامي ليانوكوفيتش ليس مفاجئاً الآن. كما هو الشعب كذلك الرئيس. إن هذه "الثورات" الرخيصة في الميدان تثبت مرة أخرى ببساطة رغبة "العمال المجتهدين" الأوكرانيين في العمل. الحقول لم تُزرع مرة أخرى، والجرارات لم تعد تعمل. أوكرانيا ليست كييف فقط. تحولت عطلة رأس السنة الجديدة إلى كشك رخيص لمدمني الكحول والبغايا ذوي الرائحة الكريهة والرائحة الكريهة. مدة ولاية الرئيس 5 سنوات، ليست طويلة، وتنتهي. ولكن حان الوقت لكي يسكر المتخلفون. تحت جهد 220 واط، قمت بإيقاف الاتصال غير القانوني والشقراء، رئيسة مكتب الإسكان، التي لم تخف غضبها وغضبها، بأوامرها المستمرة والغبية: "أعد كل شيء!" وأكدت مرة أخرى أنها سارقة وتسرق وستسرق. وحيثما يسرقون بهذه الطريقة، فإنهم يرتكبون أيضًا جرائم القتل والسرقة والاغتصاب. قال لي ضابط شرطة محلي، الذي جاء لرؤيتي لتناول القهوة: "لدي ابن"، وكان مكتبه في مبنى مكتب الإسكان. عرف هذا الشرطي المتوحش جميع مستنداتي القانونية وتبين أنه لص ومجرم رخيص الثمن. لم تفكر الشقراء مرتين وقطعت الكهرباء بشكل غير قانوني لمدة 9 أشهر. هذه العاهرة الرخيصة. لذلك ذهبت إلى مكتب الإسكان، واستدعى لي ضابط الشرطة المحلي سيارة إسعاف من مستشفى الأمراض النفسية. لقد أخذوا مفاتيح جميع ممتلكاتي واحتجزوني بشكل غير قانوني في مستشفى للأمراض العقلية... حسنًا، كما ينبغي أن يكون الأمر بالنسبة لأسماك الراي اللساع. كان عليّ أن أجد كل ما في وسعي من قوة لإظهار مهاراتي... أنا ماهر في التنويم المغناطيسي بشكل متواضع. لكن بالنسبة للأغبياء من مستشفى للأمراض العقلية، مثل "الأستاذ" الذي يضع يده في جيبي، فمن الصعب أن يفهموا أنه عند الدخول في التنويم المغناطيسي "على مستوى مماثل" لا تُقال الكلمات: "أيها المتسكعون، أنا أضعكم في حالة من الفوضى". التنويم المغناطيسى." وبعد شهر، تم إطلاق سراحي بتشخيص رسمي: "القصور الوهني"، أي ضعف الجهاز العضلي، حيث النظام الغذائي الموصى به هو اللحوم. هذا هو مجال علم الأعصاب. ومنذ الطفولة، نفس الممرضة الغبية، التي أعطتني حقنة بعد ولادتي عام 1967، أصابتني بالعدوى في الأرداف اليمنى، وبعد ذلك تشكلت ندبة محفورة مع عدم وجود "عضلة". أولاً نصاب بالشلل، ثم نقوم بإجراء تشخيص "دقيق بشكل صحيح" "في عين الثور". لقد مر ما يقرب من 14 عامًا مع كل أنواع الأحداث المثيرة للاشمئزاز المقابلة منذ أن قررت بيع شقتي المكونة من غرفتين... وقام فريق شاراشكا الخاص بي من اللصوص الأشقر مع "ابن" ضابط الشرطة المحلي بسرقة رخصة قيادتي، واستولوا على رخصة قيادتي. مفاتيح بابي المصفح. ماذا عن الذهاب إلى مستشفى للأمراض العقلية برخصة قيادة؟ يمكن تخمين كيفية استلامي لها من إعلاني في صحيفة كييف "Express on Java" رقم 206-207 (4909) بتاريخ 25-31 أكتوبر (تشرين الأول) 2013، قسم "الإخطارات"، الصفحة 20. موظفو العقار وكالة "Blagovest" لقد حاولوا جاهدين إفساد صفقتي. طلبت مني تاتيانا نيكولاييفنا جريجورينكو بإصرار الحصول على شهادة "من طبيب نفسي!" أعطيتهم المال حتى يتمكنوا من جمع المستندات، مثل BTI، وتقييم الخبراء، وهي "أحضر لي شهادة من طبيب نفسي!" لقد تم تسجيل شقتي بالفعل لدى كاتب عدل "بضمان اتفاق مبدئي" وتم فحصها. وبدلاً من التوقع العادي للمعاملة، بدأت بنفسي في جمع تقييم الخبراء، شهادة BTI، وما إلى ذلك. لقد ألحقتني تاتيانا نيكولايفنا كثيرًا بغبائها الإجرامي الذي كنت أتراجع عنه. أخيرًا تمت الصفقة و... جذبتني تاتيانا نيكولايفنا بمبلغ 500 دولار "كوديعة" لتسجيل المغادرة و دفع الشهر الماضي عن فترة الإخلاء من الشقة المباعة والخبر السار هو أنني دفعت بهدوء ثمن شقتي الاستوديو الجديدة (27.36 متر مربع، مع طابق منخفض) صغيرة في مبنى جديد في كييف، وليس بعيدًا عن ساحة لينينغرادسكايا مع مترو المستقبل، قمت بتجديد وديعتي المصرفية بدخل راتب منتظم، ويجب ألا ننسى أنني ما زلت أدرس قليلاً. أقوم بزيادة مستوى ذكائي. بالنسبة لي، القاعدة هي أن أتمكن من التعبير بصوت عالٍ عن موقفي تجاه بعض الإجراءات، خاصة على الكمبيوتر. يحدث. وأصبحت من عادتي أيضًا أن أغني مع "Skarpion" و"Queen"... في سماعات الرأس وأمام الكاميرا، بينما لا أتحدث الإنجليزية المنطوقة.. أحب السيارات باهظة الثمن، لكن عليك أن تفهم ذلك ليس كل شيء "ذهبي".. عندما يقود شخص غريب الأطوار، والذي كنت ترسله في رسالة نصية مباشرة لأكثر من 14 عامًا، لكن الشخص الغبي لا يفهمه، فلن يكون هناك فقط "فورة من العواطف" "في الأذن. لا يهمني من سرق هذا المتخلف الرخيص والبائس السيارة الصغيرة وإلى أي أربعة أثداء قاد هذه السيارة الصغيرة. الآن عليه أن يأخذ مبلغ 500 دولار من تاتيانا نيكولاييفنا ويستعد لتقديم شكوى إلى محكمة سولومينسكي في كييف بتهمة التحرش الجنسي في شكل تسجيل غير قانوني في مستشفى للأمراض النفسية. أخطط لمغادرة أوكرانيا والتخلي عن الجنسية، ولكن... معقول ومعقول ومعقول مرة أخرى.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
لقد شارك والدي في الخصخصة، والآن يريدون المغادرة. كيف افعلها؟
مساء الخير. أريد أن أسأل سؤالا. هناك 5 أشخاص مسجلين في شقتنا. 63 متر مربع. مبنى مكون من 16 طابقًا، والذي يبدو أنه لن يتم هدمه في أي وقت قريب. هل يعقل خصخصة شقة؟ ما هي نسبة الضريبة العقارية؟ ما هي المصاريف الأخرى التي يمكن أن نتحملها (المهتمين بالمبلغ)؟ ماذا لو تم نقل الشقة إلينا قبل عام 2005؟ أين يمكن الاتصال بخصوص الخصخصة؟
شكرا مقدما على إجابتك.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
مرحبًا!
كان لدي غرفة خاصة في شقة مشتركة. بموجب قرار المحكمة، تم حرمان الغرفة من الخصخصة (أُعلن أن الصفقة غير قانونية)، هل يمكنني المشاركة مرة أخرى في الخصخصة المجانية، إذا لم يكن الأمر كذلك، فهل هناك خيار الخصخصة المدفوعة؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
مساء الخير
يريد والداي خصخصة الشقة، وأنا وأبنائي ووالداي مسجلون هناك. انا متزوجة ولدينا شقتنا الخاصة. وفي هذه الشقة نحن جميعا أصحاب. (أنا وزوجي وولدين). هل يمكنني إخراج أبنائي من شقة والدي والمشاركة في خصخصة شقة والدي؟ أم هل أحتاج أيضًا إلى تسجيل الخروج حتى لا يشارك أطفالي في الخصخصة؟
أعيش في شقة مخصخصة، الشقة مخصخصة لي ولأمي. تزوجت أمي وتريد تسجيل زوجها في شقتنا. ما هو الحق في ممتلكاتنا التي سيحصل عليها زوج والدتي إذا كان زواجهما قانونيًا؟
أعيش في شقة من غرفتين. شقة مع عائلة ابنتي (ابنة وزوج وطفل عمره 2.6 شهر)، كما تم تسجيل ابني وحماتي وزوجي السابق. ماذا سيحدث لي إذا تمت الخصخصة؟ ابنتي تستمع إلى أختي - عاهرة. هل يمكنهم أن يؤذيني؟
أنا أعيش في شقة تابعة للبلدية. أنا أقف في الطابور لإصلاحها على حساب الإسكان والخدمات المجتمعية، وإذا قمت بخصخصة شقتي، فهل سيظل لدي الحق في إصلاحها على حساب الإسكان والخدمات المجتمعية؟
لقد قمت بخصخصة شقة من غرفة واحدة لنفسي في عام 1993. وفي عام 2003، عُرض على زوجي شقة من غرفتين بشرط أن نؤجر شقة من غرفة واحدة في مكان عمل زوجي. لقد حرمنا الشقة من خلال الخصخصة المحكمة وبقرار من المحكمة سلمتها إلى إدارة المدينة. استلمنا شقة غرفتين هل من الممكن خصخصتها لملكية مشتركة مع زوجي لشخصين أنا وزوجي نعيش معا.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
أعيش مع طفلين قاصرين في شقة غير خاصة مكونة من 3 غرف. إذا مت، ماذا سيحدث للشقة إذا كان هناك أطفال قاصرين مسجلين فيها.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
يعيش هناك 3 بالغين و 4 قاصرين هل يستحق خصخصة الشقة؟ نأمل أن ننتقل للخارج.
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
أعيش مع والدي في شقة غرفتين غير مخصخصة، المنزل معرض للهدم، أريد خصخصته منذ وفاة والدتي، أخشى أنه إذا تركت وحدي سأحصل على واحدة -شقة بغرفة عندما أنتقل، هل لا تزال تستحق الخصخصة أم أن القلق عبثا؟
تم الرد على السؤال عبر الهاتف.
01.03.2016 04:17
مددت الحكومة الخصخصة المجانية للإسكان لمدة عام آخر - حتى 1 مارس 2017. سيخبرك الأمر القانوني 9111 بالمستندات المطلوبة للخصخصة، وما هي إيجابيات وسلبيات تسجيل ملكية السكن.
لماذا يتم تمديد فترة الخصخصة المجانية؟
تم إجراء تعديلات على القانون الاتحادي "بشأن سن قانون الإسكان في الاتحاد الروسي"، والذي وضع شروطًا جديدة للخصخصة المجانية للإسكان من أموال الدولة والبلدية. هذه الفرصة متاحة حتى 1 مارس 2017. الغرض من تمديد فترة الخصخصة المجانية هو، أولاً وقبل كل شيء، خلق ظروف متساوية للمواطنين الذين يشغلون المباني بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي، بما في ذلك المنازل المعترف بها على أنها غير آمنة وتخضع لإعادة التوطين. وبما أنه من الواضح أن برنامج إعادة التوطين لن يكتمل بحلول عام 2017، فمن الضروري الحفاظ على حق المواطنين في خصخصة السكن المقدم ليحل محل السكن في حالات الطوارئ، لنفس الأسباب. وتم تمديد هذه الفترة للمرة الرابعة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الحاجة إلى التمديد حادة بالنسبة لمنطقة القرم الفيدرالية، حيث يستمر جرد مخزون المساكن المتعددة الشقق، ونقل المباني السكنية في النزل إلى ملكية البلدية، والتسجيل المساحي لمخزون المساكن. ترتبط هذه العمليات ارتباطًا وثيقًا بإبرام اتفاقيات الإيجار الاجتماعي مع المواطنين وزيادة خصخصة المباني السكنية.
كيفية خصخصة شقة؟
يتم الحصول على شقة حكومية أو بلدية مشغولة بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي من خلال اتخاذ القرار المناسب من قبل الأشخاص الذين يعيشون فيها وتقديم طلب مع مجموعة من المستندات إلى إدارة المنطقة في مكان الإقامة أو MFC. بعد توقيع اتفاقية الخصخصة، يخضع نقل الحقوق لتسجيل الدولة في Rosreestr. تتمثل العقبة غير المشروطة أمام الخصخصة في استخدام هذا الحق في وقت مبكر (باستثناء القاصرين، الذين يمكنهم الحصول مرة أخرى على ملكية السكن عند بلوغهم سن 18 عامًا).
يتم توقيع طلب خصخصة السكن من قبل المستأجر وأفراد أسرته الذين يعيشون معه. يجب أن يكون رفض المشاركة في الخصخصة موثقًا ولا يترتب عليه إنهاء الحق في استخدام المباني السكنية. كما أن حق الاستخدام محفوظ للأفراد القاصرين من عائلة المالك الذين يعيشون بشكل منفصل. يجب إدراج الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 14 عامًا في عقد نقل ملكية المبنى. يتم النظر في طلب الخصخصة خلال شهرين.
ما هي المستندات التي يجب علي تقديمها لخصخصة الإسكان؟
قائمة الوثائق الخاصة بخصخصة الإسكان، والتي يجب تقديمها مع الطلب، لم تتم الموافقة عليها على المستوى الفيدرالي ويتم تحديدها من قبل سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي. بالإضافة إلى التطبيق، تتضمن القائمة التقريبية ما يلي:
اتفاقية الإيجار الاجتماعي؛
جوازات سفر الأشخاص المشاركين في الخصخصة وشهادات ميلاد الأطفال دون سن 14 عامًا؛
مقتطف موسع من سجل المنزل في هذا العنوان؛
شهادة عدم وجود دين لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية؛
شهادة جوازات السفر الصادرة سابقاً (إذا تم تغييرها بعد عام 1991)؛
شهادات التسجيل الأرشيفية من أماكن الإقامة السابقة في الاتحاد الروسي (إذا تم تغييرها بعد عام 1991)؛
رفض موثق للمشاركة في الخصخصة (إن وجدت)؛
جوازات السفر الفنية والمساحية للمباني؛
نسخة من الحساب الشخصي؛
مقتطف من سجل الدولة الموحد لحقوق الحصول على شقة (النموذج رقم 3).
ما هي إيجابيات وسلبيات خصخصة الإسكان؟
يمكن أن تكون الشقة المخصخصة موضوع معاملات مختلفة: الشراء والبيع، والتبرع، والتبادل، وما إلى ذلك. ومن ناحية أخرى، فإن خصخصة الإسكان تؤدي إلى مسؤوليات ومخاطر إضافية بالنسبة للمالكين: دفع مساهمات للإصلاحات الكبرى والضرائب العقارية، والإيجارات التي تتزايد كل عام (في المساكن البلدية تكون أقل). بالإضافة إلى هذه النفقات، يتحمل المالك أيضًا خطر تدمير الشقة بسبب ظروف عرضية، وفي معظم الحالات يكون ملزمًا بإزالة حالات الطوارئ على نفقته الخاصة. غالبًا ما تقع المساكن المخصخصة وأصحابها (وخاصة كبار السن) تحت رادار المحتالين: أصحاب العقارات السود، ومنظمات التمويل الأصغر، وما إلى ذلك.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في التخلي عن ملكية السكن، ينص القانون على إجراء الحرمان (المادة 9.1 من القانون الاتحادي "بشأن خصخصة المساكن في الاتحاد الروسي").
وفقا لروسريستر، في نهاية عام 2015، كان المواطنون يمتلكون 80٪ من المساكن الخاضعة للخصخصة. وفي الدول الأوروبية، يعتبر هذا الرقم أقل من حيث الحجم. لماذا ومدى فائدة ذلك لأصحاب الشقق، تحدثنا إلى الخبراء.
التصرف بحرية
الخصخصة هي خيار 80% من المواطنين. الوضع في الخارج مختلف. يمتلك 16% فقط من سكان برلين منازلهم، وفي ألمانيا ككل تظل هذه النسبة عند 40%. والمستوى نفسه موجود في سويسرا، وفقا لنتائج دراسة أجراها يوروستات. 57% من أصحابها موجودون في النمسا. الأرقام أعلى في المملكة المتحدة وهولندا والدنمارك وفرنسا وأيرلندا ولوكسمبورغ والسويد - حوالي 70٪.
المراكز الثلاثة الأولى بعد روسيا هي كرواتيا وليتوانيا ورومانيا. وفي الأخيرة تبلغ حصة المالكين 96.6%.
يمكن تفسير البيانات التي تم الحصول عليها أثناء الدراسة بشكل أساسي من خلال العقلية: في عدد من البلدان، لا يعد امتلاك العقارات أمرًا مرموقًا للغاية. في هذه المجتمعات، يعتبر التنقل وعدم الارتباط بالمكان من القيم المهمة.
ما هو الشيء الجذاب في امتلاك العقارات بالنسبة للروس؟
يشير مكسيم روساكوف، شريك مجموعة شركات SRG، إلى أن الفرصة الرئيسية والرئيسية التي توفرها الخصخصة لمستخدمي الشقق هي التخلص المجاني من الإسكان. "فقط بعد الخصخصة، يمكن لمالك العقارات بيعها أو التبرع بها أو توريثها أو تأجيرها أو الدخول في اتفاقية معاش سنوي. أيضًا، وفقًا لتقديره الخاص، يتمتع مالك العقار بفرصة تسجيل الأشخاص وإخراجهم من مساحة المعيشة التي يملكها. وهناك ميزة أخرى لا تقل أهمية وهي عدم وجود إمكانية تشريعية لإخلاء المالك من منزله، حتى في حالة الديون الخطيرة لفواتير الخدمات العامة.
الإيجار غير متاح
سبب آخر لتسجيل ملكية المنازل هو عدم القدرة النسبية على الوصول إلى الإيجار. وهكذا، في الولايات المتحدة الأمريكية، "تلتهم" أسعار الإيجار حوالي 10-12% من الدخل الشهري للأسرة، بينما تتراوح الأرقام في روسيا من 20% إلى 40%.
"في روسيا، يكلف استئجار منزل ما بين 45 إلى 50% من دخل الأسرة، وهو مبلغ كبير للغاية بالنسبة للكثيرين، خاصة بعد إنجاب الأطفال. في أوروبا، يكلف الإيجار 20-25%، وفي الولايات المتحدة الأمريكية يكلف 10-12% من متوسط الدخل. "هذا يسمح للأمريكيين باستئجار المساكن حتى بعد التقاعد، وهو أمر مستحيل هنا، لذلك يسعى الروس جاهدين ليصبحوا مالكي مساحة معيشتهم الخاصة،" يوافق دانييل كيريكوف، الشريك الإداري لمجموعة كيريكوف.
ويضيف المؤسس المشارك لشركة Maroom LLC Alexey Kuzin: "تبلغ نسبة الأجور وتكاليف التوظيف، على سبيل المثال، في هولندا 2500 يورو لكل شخص بالغ إلى 850 يورو لاستوديو يحتوي على غرفتي نوم منفصلتين. وفي روسيا، يدفع المستأجرون نصف دخلهم الشهري، أو حتى أكثر، للحصول على مساكن ميسورة التكلفة.
مثل هذه المؤشرات تحرم في الواقع غالبية الروس من فرصة تزويد أنفسهم بمساكن مستأجرة بعد التقاعد. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما تكون دفعات الإيجار الشهرية قابلة للمقارنة مع دفعات الرهن العقاري الشهرية. نعم، إن مقدار المدفوعات الزائدة على الرهن العقاري كبير، ولكن لا تزال رسوم الإيجار بشكل عام أموال "بدون مقابل".
بالمناسبة، الأسعار المرتفعة لتأجير المساكن ليست فقط في روسيا. يدعي مدير ISTORIA Vyacheslav Efremov أنه في لندن يتم إنفاق ما يصل إلى 70٪ من الراتب الشهري على السكن والنقل. "تكلفة استئجار شقتك المكونة من غرفة واحدة في دائرة نصف قطرها 40-80 دقيقة من المركز هي 1100-1400 جنيه إسترليني شهريًا بمتوسط راتب 1800-2000 قرن. شهر. ويجب أن يضاف إلى ذلك تكاليف النقل للمترو والتي يتم حسابها حسب المنطقة (المسافة إلى المركز) بمتوسط 250 جنيها شهريا. يمكنك توفير القليل عن طريق استئجار غرفة، لكن الفارق ليس كبيرًا، هذا ما يؤكده الخبير. السعر المطلوب من 650 إلى 1100 جنيه شهريا على حسب المنطقة.
على رخصة الطيور
بسبب استئجار المساكن، غالبا ما يجد المستأجر نفسه في وضع غير مؤات، لأنه غير محمي من تعسف المالك.
وفي هذا الصدد، فإن «ركنك الخاص»، وإن كان مع عبودية «الرهن العقاري»، على عكس العدادات المستأجرة، ربما يكون أهون الشرين.
السبب الرئيسي للموقف البارد للروس تجاه استئجار المساكن، وفقا لأليكسي كوزين، هو أن الناس يعيشون على "حقوق الطيور". "نادرًا ما يأخذ المالكون في الاعتبار رغبات واحتياجات السكان، ويستغل المحتالون بمهارة أمية المشاركين في السوق. ونتيجة لذلك، لدينا ما لدينا."
ويشير دانييل كيريكوف أيضًا إلى الوضع غير المستقر للمستأجرين الروس. "يمكن طردهم في أي وقت دون تفسير، وفي هذه الحالة حتى عقد الإيجار لن يساعد".
ومرة أخرى، في الغرب، تقف الدولة إلى جانب المستأجر. والجدال معه أصعب بكثير من الجدال مع "الرجل الصغير".
أن يكون لديك أو لا يكون؟
مع الأخذ في الاعتبار الحقائق الموصوفة، يصبح من المثير للاهتمام لماذا، على الرغم من أنه غير مهم، ولكن لا يزال 20٪ من السكان يرفضون ملكية العقارات التي يعيشون فيها.
"الفوائد الرئيسية للدولة من نقل ملكية السكن هي أنه بعد الخصخصة، يتم نقل العبء المالي للحفاظ على العقار على عاتق المالك. تعفي الدولة نفسها من مسؤولية صيانة وإصلاح المباني السكنية، وتصبح الإصلاحات الرئيسية للمنازل أيضًا من مسؤولية المالكين. بالإضافة إلى ذلك، عند الانتهاء من إجراءات الخصخصة، يتعهد صاحب المنزل الجديد بتجديد خزانة الدولة سنويًا من خلال الضرائب العقارية، التي ارتفعت أسعارها مؤخرًا،" يوضح مكسيم روساكوف.
في الوقت نفسه، يجد العديد من المواطنين صعوبة في فهم أنه إلى جانب الحصول على قطعة من الورق حول حقوق الملكية المسجلة في روزريستر، تأتي مسؤولية صيانة هذه الممتلكات وإدارتها وسلامتها، كما يقول رئيس المنظمة البلدية للدعم والحماية. من الشركات الصغيرة والمتوسطة "رجال الأعمال" نائب بلدية القرية. ماروشكينسكوي، موسكو أولغا كوسيتس.
"في كثير من الأحيان يريدون امتلاك العقارات، لكنهم لا يريدون أن يكونوا مسؤولين. تتضمن المسؤولية أيضًا نفقات مادية كبيرة، بما في ذلك الضرائب، والإصلاحات الرئيسية والحالية، والأمن، والتشغيل، والمناظر الطبيعية في المنطقة المجاورة، وما إلى ذلك. لذا فإن العملية العكسية تجري حاليًا - الحرمان. ولكن فقط عدد قليل من الناس يفعلون ذلك عمدا. على الرغم من أنه، على سبيل المثال، يتعين على الجدات العازبات أن تقرر: العيش في شقة مخصخصة والادخار، أو الموافقة على الإيجار والعيش على فوائد الوكالة.
والواقع أن أولئك الذين عاشوا في مساكن غير مخصخصة لفترة طويلة يجدون صعوبة في إعادة البناء. في معظم الحالات، وفقًا لتجربة الخبراء، يكون رفض تسجيل الملكية خيارًا لكبار السن غير المتزوجين، الذين يشكل دفع فواتير الخدمات، حتى مع مراعاة المزايا، عبئًا ثقيلًا، ولا تشكل مسألة وراثة الممتلكات مشكلة . بالإضافة إلى ذلك، فقط في عدد من الحالات يكون من المنطقي خصخصة شقة في مبنى للهدم، أو شقة معترف بها على أنها غير آمنة.
ومن الجدير بالذكر أن العقارات في روسيا ليست فقط إحدى أدوات الاستثمار، ولكنها أيضًا الخيار الوحيد للعيش بشكل مريح في الظروف الاقتصادية الحالية.
اليوم يتساءل الكثيرون عما إذا كان قد تم تمديده في عام 2016؟ وكما ينص القانون الاتحادي رقم 33 فقد تمت الموافقة على هذا المشروع والآن تقرر تمديده حتى مارس 2017. أي أنه يتبين أن كل مواطن في الاتحاد الروسي يجب أن يكون لديه الوقت لإعداد جميع المستندات وتسجيل السكن باسمه. وهذه مسألة ملحة حقًا اليوم، لذا سنركز عليها اهتمامًا خاصًا.
يهتم العديد من المواطنين بطبيعة هذا الإجراء. أي أن البعض يعتقد أنه إجراء إلزامي، والبعض الآخر يعتقد أن كل شيء طوعي. كما يهتم الكثيرون بمسألة ما إذا كان كل هذا سينتهي، ومتى بالضبط، وكم مرة يحق للمواطن المشاركة في هذا الإجراء. في الواقع، من الصعب الحديث عن النهاية. ومن المحتمل أن الإجراء كان قد وصل بالفعل إلى نهايته، لكن في الوقت نفسه قررت الحكومة تمديد الموعد النهائي. بالمناسبة، لهذا السبب لا يزال هذا الإجراء بأكمله مجانيًا.
بادئ ذي بدء، تحتاج إلى معرفة ما إذا كانت هناك أي عقوبات إذا لم تقم بخصخصة مساحة الإسكان في الوقت المحدد.
اليوم، كل مواطن في الاتحاد الروسي لديه مساحة معيشية خاصة به في موسكو وسانت بطرسبرغ وكورسك وياروسلافل وخاباروفسك وما إلى ذلك، لديه الحق في تمديد الخصخصة ليس لمدة عام واحد، ولكن لمدة عامين أو أكثر في وقت واحد. ووفقا للرئيس الروسي ورئيس الوزراء، فإن هذه العملية ستنتهي قريبا. وهذا يعني أنه من الضروري اتخاذ تدابير معينة الآن.
منذ وقت ليس ببعيد، طور مجلس الدوما مشروع قانون خاص، بفضله يتم تمديد عملية خصخصة الممتلكات لفترة معينة. لكل مواطن في روسيا الحق في الملكية. نحن نتحدث أيضًا عن المواطنين الذين لم يبلغوا سن الرشد وعن العائلات التي لديها أطفال وما إلى ذلك.
حسنًا، لننظر الآن إلى كل النقاط بمزيد من التفصيل.
ربما يتذكر العديد من المهتمين بهذه القضية كيف قالوا في الأخبار إن الحكومة الروسية مددت الخصخصة المجانية حتى عام 2018. ولكن في الواقع، هذا مجرد خيال، والسعي وراء السمعة. في الواقع، تم تمديد هذا الإجراء في البداية حتى 1 مارس من هذا العام، وخلال القراءة الثانية - حتى 1 مارس 2017، أي لمدة عام واحد بالضبط.
وفقًا لتعليمات منفصلة صادرة عن دائرة موسكو، يحق للمواطن الحصول على ملكية المباني السكنية أو الغرف أو المباني أو الشقق في المهاجع، وبالإضافة إلى ذلك، يتم منحه أيضًا ملكية منطقة مشتركة، وهي غرفة التخزين .
يمكن للمواطنين أيضًا الاعتماد على خصخصة الإسكان الرسمي. سيتم النظر في هذه المشكلة فقط بعد انتهاء المرحلة الأولى من الإجراء المجاني.
بعد تحليل حساب المعيار الصحي، وفقا للنتائج، يحق لأحد أفراد الأسرة الحصول على 21 متر مربع. إجمالي مساحة المعيشة، وكذلك 10 متر مربع. لكل عائلة.
قبل خصخصة الإسكان، يحتاج المواطن أولاً إلى التأكد من أن جميع المستندات اللازمة سليمة، ثم كتابة طلب. يجب تقديم الطلب شخصيًا من قبل المواطن الذي يضفي الطابع الرسمي على هذه العملية.
يجب أن يكون لدى المواطن الوقت الكافي لتقديم قائمة بالمستندات المطلوبة إلى BTI أو MFC. علاوة على ذلك، يجب عليه القيام بذلك قبل 1 مارس 2017.
ما هي الوثائق التي نتحدث عنها:
علمت من هذا المقال أن هذا العرض سينتهي في شهر مارس من العام المقبل، مما يعني أنه لم يتبق سوى أقل من عام. فماذا ينبغي إذن للمواطن العادي في الاتحاد الروسي أن يفعل بعد ذلك؟ وماذا قد تعني نهاية هذا الإجراء بالنسبة للروس؟ دعونا نحاول معرفة ذلك.
بمجرد الانتهاء من الخصخصة المجانية للإسكان في عام 2017، سيتمكن المواطنون ببساطة من الخصخصة في المستقبل، ولكن مقابل المال، أو التخلي عن هذه الفكرة تمامًا. اليوم، وفقا للإحصاءات، ما يقرب من 25٪ من المساكن في روسيا لا تزال دون خصخصة. وفي الوقت الحالي، لا يأخذ القانون في الاعتبار أي شيء فيما يتعلق بما سيحدث بعد الأول من مارس من العام المقبل. لكن هناك افتراضات معينة، وهي:
لقد كانت خصخصة الإسكان من الممتلكات البلدية مطلوبة منذ أكثر من 20 عامًا. ولكن لا يزال هناك مواطنون يفضلون استئجار مساحة للعيش بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي. وهناك أيضًا حالات متكررة من الحرمان من المساكن المسجلة مسبقًا. في هذه المقالة سننظر في مزايا وعيوب الشقة غير المخصخصة. ستسمح لك هذه المعلومات بفهم المزيد من التفاصيل وتحديد ما إذا كان الأمر يستحق خصخصة مسكنك.
عندما تعيش في شقة تابعة للمجلس، قد تواجه بعض المواقف غير السارة إلى حد ما. العيب الرئيسي هو عدم القدرة على التخلص منه وفقًا لتقديرك الخاص. وعليه، فلن تتمكن طوال مدة الإقامة فيه من بيعه أو التبرع به أو توريثه. وفي حالات أكثر ندرة، هناك خطر الطرد من شقة غير مخصخصة. في مثل هذه الحالة، قد يجد المستأجر نفسه يستخدم مساحة المعيشة لأغراض أخرى، والتعدي على حقوق الجيران وانتهاك النظام العام. لتجنب ذلك، يمكنك تسجيل مساحة المعيشة الخاصة بك على أنها ملكك، كما يفعل جميع المواطنين العمليين.
العيب التالي للشقة غير المخصخصة هو زيادة تكلفة الدفع مقابل الصيانة والخدمة. وبطبيعة الحال، يتم التخلص من جميع حالات الطوارئ من قبل مكتب الإسكان ومكتب الإصلاح الإقليمي، ولكن في كثير من الأحيان يتعين عليك دفع ثمنها. إذا لم تكن راضيًا عن كل هذه العيوب، لكنك لا تعرف ما يجب فعله في قضيتك، فمن المستحسن طلب المساعدة المؤهلة من محامٍ لن يقدم لك النصح بشأن جميع القضايا التي تهمك فحسب، بل سيقدم لك أيضًا التوصيات المناسبة . يمكنك إجراء الخصخصة بنفسك، لكن الأمر سيستغرق الكثير من الوقت والجهد.
إذا لم تتم خصخصة الشقة، فلا تيأس، لأنه يمكنك العثور على الكثير من المزايا في هذا. أولا وقبل كل شيء، تجدر الإشارة إلى أنك لن تحتاج إلى دفع ضرائب على الممتلكات سنويا، وهو مبلغ لائق تماما. ومن الجدير بالذكر أيضًا أن صاحب العمل لا يحتاج إلى دفع تكاليف الإصلاحات الرئيسية أو إزالة حالات الطوارئ على نفقته الخاصة.
الميزة التي لا شك فيها هي إمكانية تحسين الظروف المعيشية، والاعتماد بأمان على الحد الأدنى الذي تحدده التشريعات الحالية، في حين لا يمكن لأصحاب الشقق المخصخصة سوى تبادل الممتلكات المماثلة. في حالة تدمير مساحة المعيشة في حريق أو أي حالة طوارئ أخرى، يحق للمستأجر الحصول على سكن معادل من الدولة. لا ينبغي لأصحاب الشقق المخصخصة الاعتماد على مثل هذه الهدية.
إذا كنت لا تزال تشك فيما إذا كان من الضروري خصخصة شقتك، فعليك أن تأخذ في الاعتبار الميزة التالية - وهذا هو الغياب التام للمحتالين الذين يحاولون الاستيلاء على الشقة بأي وسيلة. الشيء هو أن إجراء معاملة غير قانونية مع مالك الإسكان البلدي يمثل مشكلة كبيرة، وإجراءات الخصخصة نفسها تستغرق وقتا طويلا.
لا تزال خصخصة الإسكان مجانية على أراضي الاتحاد الروسي، ولكن لا تستطيع كل أسرة أن تصبح مالكة منزل بسبب ارتفاع رسوم الصيانة وتوفير المرافق، فضلاً عن الضرائب السنوية، التي يتم احتساب مبلغها على أساس القيمة السوقية للعقار.
ولكن هل من الممكن بيع شقة غير مخصخصة؟ هذا السؤال يثير اهتمام كل مستأجر سكن تابع للبلدية تقريبًا. الجواب واضح - لا. ولكن من الممكن أيضًا خصخصة مساحة المعيشة، وبعد أن تصبح المالك أو البيع أو التوريث، ومع ذلك، قد تنشأ بعض الصعوبات مع ذلك. لتسجيل ملكية شقة، من الضروري الحصول على موافقة جميع الأشخاص المسجلين في هذا العنوان، حتى لو لم يعيش بعضهم هناك لفترة طويلة. إن حق الخصخصة يُمنح مرة واحدة فقط، وهو أمر يستحق بلا شك أن يؤخذ بعين الاعتبار. لكن أن تصبح مالك منزلك، ستكون قادرا على تقدير جميع المزايا وحرية العمل. لمعالجة الوثائق بشكل أسرع وحل القضايا المثيرة للجدل، من المهم الاستفادة من المساعدة القانونية المؤهلة.
| تكلفة خدمات محامي الإسكان | الأسعار بالروبل |
| التشاور مع محام بشأن قضايا الإسكان (ممتدة). استشارة من قبل محامي الإسكان المعتمدين. تستغرق مدة الاجتماع من ساعتين إلى ثلاث ساعات (كل هذا يتوقف على مدى تعقيد الحالة وظروفها). يمكن للعميل تحديد موعد للاجتماع في الوقت والمكان المناسب له. أثناء الاستشارة، يتعرف المتخصص على المواد الرئيسية للحالة، ويقدم توصيات قيمة، ويساعد أيضًا في وضع خطة للإجراءات العملية لحل الموقف. | 5000 روبل |
| المشاكل المرتبطة بطرد الأشخاص (الزوج أو الزوجة، بما في ذلك الزوجة السابقة، والمواطنين القصر، وما إلى ذلك) من مساحة المعيشة (منزل خاص، كوخ، شقة، وما إلى ذلك). |
35000 روبل |
|
المشاكل التي تنشأ عندما يتم تسريح المواطنين من المساحات السكنية المخصخصة أو المملوكة أو البلدية. |
35000 روبل |
|
مساعدة محامي الإسكان في حالات الاعتراف بحقوق الملكية من أجل: |
|
|
العقارات السكنية؛ |
35000 روبل |
|
العقارات غير السكنية. |
50000 روبل |
|
التقنين القضائي للتحويل غير القانوني للعقارات السكنية والتجارية. |
50000 روبل |
|
التمثيل القضائي (الدفاع أمام المحكمة الابتدائية وكذلك أمام محاكم الاستئناف والرقابة والنقض). | |
