يتكون أي مشروع معماري وإنشائي من ثلاثة أجزاء: معماري وتصميم وهندسي. هذا مستند لن يحصل المطور بدونه على إذن لبدء البناء.
الجزء الرئيسي من المشروع هو قسم الهندسة المعمارية والتصميم. إذا كان العميل متأكدًا من وجود متخصصين أذكياء في الشبكات الهندسية في فريق البناء ، فيمكن عندئذٍ التخلي عن تطوير هذا الجزء من المشروع في شركة متخصصة. ولكن من الضروري أن نفهم أن المهندس المعماري والمصمم والمهندس يعملون في المشروع معًا وأنهم يقدمون مسبقًا لحظات مثل ، على سبيل المثال ، ومضات وفتحات في الجدران لوضع الأنابيب والأسلاك.
قبل الشروع في التصميم ، من الضروري تحديد نوع الاتصال - فردي أو متصل بنظام مركزي.
يعطي مصدر المياه الفردي الاستقلال التام عن الظروف الخارجية. لكن يجب أن تتذكر أنك ستحتاج إلى مصادر المياه الخاصة بك ، وأن حفر بئر سيكلف مبلغًا مناسبًا.
يتطلب الاتصال بنظام مركزي التصميم وفقًا لمواصفات الشبكة الحالية والحصول على إذن للربط.
عند توصيل المجاري بنظام مركزي ، يكون الإجراء هو نفسه عند توصيل مصدر مياه: تقديم طلب للخدمات ذات الصلة ، وتطوير مشروع ، والحصول على إذن للربط بالنظام. إذا قررت تنظيم نظام صرف صحي فردي ، فسيتعين عليك من وقت لآخر دعوة خدمة الصرف الصحي.
إذا كان نظام التهوية دائمًا تصميمًا فرديًا ، فيمكن أن تكون التدفئة إما فردية (موقد ، هواء ، ماء ، كهربائي) ، أو متصلة بشبكات مركزية.
يمكن تقسيم الأنظمة الكهربائية إلى إلزامية واختيارية. إلزامية تشمل الإضاءة الداخلية والخارجية والتهوية وتكييف الهواء وأنظمة التدفئة الكهربائية. تشمل الأنظمة الإضافية أنظمة مثل "الأرضية الدافئة" أو التحكم الآلي في البوابة.
الأهمية
سيسمح لك مشروع الشبكات الهندسية بإجراء الاتصالات بكفاءة وجعل المنزل مريحًا وحديثًا حقًا.
غالبًا ما يواجه العميل السؤال التالي: اختر مشروع منزل نموذجي وادخر المال ، بينما يخسر على أصالة السكن المستقبلي ، أو اطلب مشروعًا فرديًا ، ولكن مقابل الكثير من المال.
تقدم شركتنا خيار حل وسط. أنت تطلب مشروعًا قياسيًا ، ونقوم بإجراء تغييرات عليه ، مع مراعاة جميع رغباتك قدر الإمكان. بالطبع ، هذا يعني تكاليف إضافية ، ولكن على أي حال ، فإن مثل هذا المشروع سيكلف أقل بكثير من العمل لترتيب معين. وسوف نتأكد من أن منزلك يبدو أصليًا.
يمكن إجراء التغييرات التالية على مشروع المنزل: 
نقل أقسام الجدار. ولكن فقط إذا لم يكونوا ناقلين. ستسمح لك هذه العملية بتغيير حجم الغرف والغرض منها.
ستسمح لك فتحات النوافذ والأبواب المتحركة بتغيير إضاءة الغرف وتنظيم الوصول السهل إلى الغرف التي تحتاجها
سيسمح لك تغيير نوع الأرضيات والجدران بإدراك أفكارك الخاصة حول الإسكان الاقتصادي والعقلاني
تغيير ارتفاعات السقف. على الرغم من أن جميع منازلنا مصممة بارتفاع مثالي للغرفة يبلغ 2.8 مترًا ، إلا أن بعض العملاء يجدون الأسقف العالية بمثابة مزيد من الراحة والراحة.
سيمنحك تحويل العلية إلى مساحة معيشة الفرصة لتوسيع مساحة المعيشة الخاصة بك
يجدر تغيير زاوية ميل السقف والمظلات ، مع مراعاة الظروف المناخية لمنطقة معينة
من الضروري تغيير نوع الأساس ، مع مراعاة المعلمات الهندسية والجيولوجية للتربة. من الممكن أيضًا إضافة أو تغيير قبو أو بدروم
يمكنك إضافة أو إزالة أو تغيير مرآب أو تراس ، وفقًا لأفكارك حول وظيفة السكن
سيسمح لك تغيير التركيب الهيكلي ومواد البناء والتشطيب بإدارة مواردك المالية بشكل اقتصادي
سيسمح لك مشروع صورة معكوسة بتناسب المنزل بشكل عضوي مع المناظر الطبيعية المحيطة.
يجب ألا تؤثر التغييرات التي تم إجراؤها على سلامة المنزل.
لا تؤدي التغييرات الكثيرة إلى تحسين المشروع عادةً. إذا لم تتمكن من اختيار منزل مناسب في الكتالوجات ، فقد يكون من المفيد طلب مشروع فردي من مهندس معماري.
قد يبدو المنزل المبني وفقًا لمشروع قياسي أصليًا
عندما يتم تطوير مشروع نموذجي لمنزل ، يتم أخذ بعض معايير التربة المتوسطة كأساس. ولكن بدون الحصول على البيانات الدقيقة للخبرة الجيولوجية ، من الصعب مراعاة جميع الفروق الدقيقة في التصميم. لذلك ، غالبًا ما تختلف الخصائص الهندسية والجيولوجية للموقع الحقيقي بشكل كبير عن تلك المنصوص عليها في الأصل في المشروع. وهذا يعني أن الأساس - أساس المنزل بأكمله - يجب أن يتم الانتهاء منه لجعله قويًا وموثوقًا.
للقضاء تمامًا على جميع المشكلات عند وضع الأساس ، طور المتخصصون في شركتنا حزمة "تكييف الأساس". عند تنفيذ الحزمة ، لا تؤخذ الخصائص التقنية فقط في الاعتبار ، ولكن أيضًا رغبات العميل.
عمق قاعدة الأساس
- القدرة على التحمل
- مؤشرات إجهاد التربة تحت قاعدة الأساس
- منطقة المقطع العرضي لتقوية العمل ، إلخ.
يمنح تكييف الأساس ضمانًا كاملاً لقوتها ، وبالتالي موثوقية المبنى بأكمله. نضمن لك التخلص من المشاكل مثل الانكماش والشقوق أثناء تشغيل المنزل المكتمل. علاوة على ذلك ، غالبًا ما يكون الأساس المعدّل أرخص من الخيار المحدد أصلاً في المشروع. وسيساعد هذا في توفير المواد والموارد المالية.
مشروع أساس مُعد بعناية - منزل قوي وموثوق
إذا قررت بناء منزل ، فلديك فكرة خاصة بك عما يجب أن يكون عليه منزل أحلامك. وإذا لم يناسبك أي من المشاريع القياسية ، فمن المنطقي التفكير في مشروع فردي. بالإضافة إلى ذلك ، ستأخذ في الاعتبار جميع رغباتك قدر الإمكان: مستوى الراحة ، وتكوين الأسرة ، وحتى المنظر من النافذة. من الواضح أن مثل هذا المشروع سيكلف الكثير. لكنك ستعرف على وجه اليقين أنه لا يوجد شيء آخر مثله.
ومع ذلك ، في بعض الأحيان ، يتعين عليك اللجوء إلى التصميم الفردي قسرًا. على سبيل المثال ، حصل المطور على قطعة أرض ذات تكوين غير قياسي ، ولا يوجد مشروع قياسي واحد يناسبها ببساطة. ويحدث أيضًا أن عدد التغييرات التي أجراها العميل يكون أسهل وأرخص تصميم منزل من الصفر.
في النهاية ، يتلقى العميل حزمة من وثائق التصميم ، تتكون من أقسام معمارية وإنشائية.
أدرك شخصيتك الفردية!
لأي مطور ، السؤال من قافية حضانة مبهجة "ماذا يجب أن نبني منزلاً ...؟" بعيد عن الخمول. علاوة على ذلك ، فإن تكلفة بناء المنزل تعتمد على عوامل كثيرة. لذلك ، لا يجب تقدير التكاليف "بالعين". بدون معلومات كاملة ، لن يعمل حساب كل شيء بأدق التفاصيل ، وفي النهاية ، سيكلفك هذا الأمر أكثر. وإلى جانب ذلك ، فإن الحساب الدقيق لتكلفة المواد والعمل لا يؤثر فقط على أموالك ، ولكن أيضًا على توقيت بناء المنزل.
يمكنك حساب تكاليف البناء بأقصى درجات الدقة باستخدام خدمة "عرض العطاء" التي طورها متخصصونا. في الواقع ، هذا مستند يقدم قائمة كاملة بجميع مواد البناء والأعمال ، مع الإشارة إلى أحجامها.
يسمح وجود عرض المناقصة بما يلي:
يعتبر عرض المناقصة المدعوم بمعلومات عن تكلفة المواد وأعمال البناء حجة جادة للحصول على قروض بنكية.
عرض شراء:
طلب اقتباس مفصل. بناء لنفسك!
تسبب تساقط الثلوج والجليد في الشتاء على سطح منزلك الكثير من المتاعب. يمكنك بالطبع الصعود إلى السطح والتلويح بمجرفة في البرد لمدة 2-3 ساعات - هذا عمل. ولكن منذ فترة طويلة تم اختراع أنظمة فعالة لذوبان الجليد ومقاومة الجليد وتستخدم على نطاق واسع. أساسها هو تسخين الكابلات. تم تنظيم النظام على نفس مبدأ "الأرضية الدافئة". فقط أكثر قوة وخطوة مد الكابلات أصغر.
تم تطوير حزمة Anti-Ice مع مراعاة خصوصيات مصدر الطاقة في المنزل:
بالنسبة للأسطح والمزاريب: تذوب الثلوج في المزاريب ، عند حافة السطح لمنع تكون رقاقات الثلج والصقيع في الأنابيب
لمجموعة المدخل: تدفئة الدرج والمسارات والمناطق المفتوحة
لمدخل المرآب: مداخل ساخنة
بالإضافة إلى ذلك ، في بعض الأحيان يتم استخدام نظام Anti-Ice لتسخين التربة في البيوت الزجاجية ، ولتدفئة المناظر الطبيعية لأسرة الزهور والمروج والمروج ، وكذلك لتدفئة المرافق الرياضية.
أثناء عملية التصميم ، يتم حساب الحد الأدنى من استهلاك الطاقة وضمان السلامة من الحرائق. عند إنشاء نظام مضاد للثلج ، يوصى باستخدام عناصر التسخين الذاتي المعتمدة فقط التي لا تدعم الاحتراق. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز النظام بجهاز إغلاق في درجة حرارة مفرطة أو قاطع دائرة تفاضلية لإغلاق النظام تلقائيًا عند اكتشاف فقدان الطاقة. إذا كان النظام كبيرًا جدًا ، فسيتم تقسيمه إلى أقسام أصغر. هذا يجعل من السهل إدارة عملها.
بالنسبة لسقف متعدد الأسطح ، سيتم تصميم نظام Anti-Ice من قبل متخصصين في شركتنا بناءً على طلب فردي.
راحتك وسلامتك في الشتاء
في كثير من الأحيان ، لا يعلق المطورون أهمية كبيرة على حماية منازلهم من الصواعق: شخص ما ينقذ ، ويفكر شخص ما ، ويأمل شخص ما "ربما". لكن بعد 3-4 سنوات من بناء المنزل ، يتذكر الكثير من الناس الحماية من الصواعق. احترقت جميع الأجهزة المنزلية في أسقف لباد أحد الجيران ، أو لفت انتباهي إحصاءات حول عدد الحرائق التي تحدث بسبب البرق في السنة.
نقترح حل المشكلة على الفور: لتوفير الحماية بالفعل في مرحلة تصميم المنزل. يجدر التفكير في هذا ، ولو لأسباب جمالية بحتة - لن تكون هناك حاجة مرة أخرى لتفريغ جدران المنزل وسحب الموصل لأسفل على طول الواجهة ، مما ينتهك المظهر المدروس للمبنى.
الحماية من الصواعق في المنزل عبارة عن نظام من الأجهزة الموجودة خارج المنزل وداخله. تمنع الحماية الخارجية من الصواعق دخول الصواعق إلى المنزل ، داخليًا - تحمي الشبكة الكهربائية من ارتفاعات الجهد المفاجئ. وتحمي الأجهزة الخاصة الهندسة الكهربائية من التغيرات المفاجئة في المجال الكهرومغناطيسي ضمن نصف قطر صاعقة البرق.
تضمن لك حزمة "الحماية من الصواعق" من شركة Dom4M سلامة منزلك حتى في أشد العواصف الرعدية.
حزمة "الحماية من الصواعق"
الحماية من الصواعق: فكر في السلامة مقدمًا
"المكنسة الكهربائية المركزية" هي نوع من أنواع أنظمة الشفط(إزالة الجسيمات الصغيرة عن طريق امتصاصها بتيار هوائي).
.jpg)
"تعتبر الراحة والنظافة والهواء النقي جزءًا لا يتجزأ من المنزل الحديث"
تدعي القواميس التوضيحية أن الراحة هي مجموعة من وسائل الراحة المنزلية ، والتي بدونها لا يمكن تصور الحياة. 
رجل حديث في منزل حديث. تم وضع معظم هذه المرافق في مرحلة التصميم. لكننا على استعداد لتوسيع قائمتهم ومساعدة العملاء على جعل مساكنهم مريحة قدر الإمكان.
والتي يمكن ترجمتها حرفيًا تقريبًا باسم "منزل المدينة" - وهو نوع مشهور جدًا من المباني حول العالم. في قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، وكذلك في معايير الدولة المختلفة لبلدان الاتحاد السوفياتي السابق ، تسمى هذه الهياكل "المباني السكنية للتطوير المحظور".
مشروع تاون هاوس جاهز لأربع عائلات
إذا كنت ترغب في بناء مثل هذا المنزل مع الأصدقاء أو الأقارب ، فستعرفك هذه المواد على مزايا وعيوب المنازل المكونة من أربع عائلات.
سيكشف أيضًا عن بعض التفاصيل الدقيقة القانونية ، ويحدد المعايير التي من الأفضل بموجبها اختيار مشروع أو شراء سكن من هذا النوع.
أول ما يجذب الملاك المحتملين للمنزل الريفي هو تكلفته.
إذا نظرنا بالتفصيل في الاحتمال عندما تحتاج إلى بناء منزل ريفي من الصفر ، فإن المدخرات ستشمل ما يلي:
مبنى واحد مصمم لأربع عائلات أرخص بكثير في البناء ، حيث توجد جدران مشتركة بين مناطق المعيشة. بالإضافة إلى ذلك ، ستشغل أربعة منازل ريفية منفصلة مساحة أكبر بكثير ، وتتطلب اتصالات أكثر تعقيدًا وفرصًا للوصول إلى وسائل النقل.
يحتل تاون هاوس لكل مالك مساحة أقل من الأرض ، ويوفر نفس الفرص التي يوفرها كوخ منفصل.
تخطيط مفصل لمنزل تاون هاوس لأربعة ملاك يتميز المنزل المكون من أربع عائلات أيضًا بميزة في تكاليف التشغيل. سيساعد نظام تكييف الهواء والتهوية والتدفئة المنظم بشكل صحيح على توفير تكاليف المواد بشكل كبير.
سيجد عشاق الحياة الريفية أيضًا منزلًا ريفيًا لأربعة مالكي جذابًا للغاية ، نظرًا لأن هذه المنازل تقع بعيدًا عن حدود المدينة ، وتوفر نفس الظروف تقريبًا مثل المنزل الريفي. في المناطق التي يمكن الوصول إليها لهذا النوع من التطوير ، يوجد دائمًا هواء نظيف وصمت وأحيانًا طبيعة جميلة مع غابة أو بحيرة أو نهر.
إذا كان اعتبار المنزل المكون من أربع عائلات كمجمع معماري واحد يظهر قائمة رائعة من الميزات الإيجابية ، فإن التحليل من وجهة نظر المالك الفردي يكشف عن السمات السلبية.
تبدو القائمة المختصرة كما يلي:
لذلك ، إذا كنت تخطط لبناء منزل لأربع عائلات أو ترغب في شراء جزء من منزل ريفي للعيش ، فأنت بحاجة إلى مراعاة القواعد المشابهة لتلك الموجودة في شقة مشتركة.
يجب اختيار المشروع بناءً على تقسيم المكونات الفنية: الاتصالات الفردية مع العدادات الفردية ، وإمكانية إعادة التطوير.
على الرغم من حقيقة أن المنازل الريفية أصبحت نوعًا شائعًا إلى حد ما من الإسكان في روسيا والخارج ، إلا أن الجوانب القانونية لامتلاكها ضعيفة التطور. ضع في اعتبارك ما تحتاج إلى مراعاته عند إبرام عقد أو اختيار مشروع منتهي من مطور.
المستندات المطلوبة من المطور يجب أن تؤكد مطابقة قطعة الأرض لنوع المبنى.
خطة تفصيلية لتطوير الأراضي مع التاون هاوس بالنسبة لمنازل التاون هاوس لأربعة ملاك ، توجد قائمة محدودة من "المناطق" التي يُسمح بوضعهم فيها.
هذه أرض لبناء منخفض أو فردي.
مع بعض الاستثناءات ، يمكن بناء منازل لأربعة ملاك على أراضي الضواحي ، بشرط ألا تكون أقسام المعيشة العائلية أكثر من قسمين على التوالي.
هناك نوعان من مخططات البيع. فقط المنازل أو المباني مع الموقع. الخيار الثاني هو الأفضل ، حيث سيكون لكل عائلة ومالك. سيؤدي ذلك إلى تسهيل حل المشكلات المتعلقة بإعادة تطوير الموقع ، إذا دعت الحاجة إلى ذلك.
الكوخ يعني الملكية الكاملة للمبنى. لا يوفر تاون هاوس مثل هذه الفرصة. هنا ، عادة ما يتم تطبيق أساليب مختلفة تتوافق مع المجال القانوني.
مشروع تاون هاوس من طابقين لأربعة ملاك يمكن بيع الكوخ ، ولكن لا يمكن تشغيل منطقة الإقامة العائلية بهذه السهولة.
هناك عدة مخططات:
يتم وصف الوضع الحالي في السوق بالعديد من الخيارات الغامضة للعقود. لذلك ، عند بناء منزل مستقل أو شراء شقق في مبنى تم الانتهاء منه بالفعل ، تأكد من استشارة المحامين.
يجب أن يكون العقار قادرًا على البيع دون صعوبة كبيرة ، سواء كان منزلًا ريفيًا أو جزءًا من منزل ريفي ، حيث يتم تقسيم العقار على أربعة مالكين.
كما ذكر أعلاه ، يجب احترام مبدأ الفصل. خلاف ذلك ، لا يمكن تجنب الصعوبات أو الفضائح.
مخطط لتركيب الاتصالات في تاون هاوس إذا كان من الممكن مشاركة خزان الصرف الصحي ، فيجب أن تكون أجهزة الطوارئ والكهرباء وأنظمة تلفزيون الكابل والإنترنت منفصلة. هذا مهم أيضًا من وجهة نظر أمنية: لا ينبغي أن يؤدي قصر الدائرة في المنطقة التي تعيش فيها عائلة واحدة ، على سبيل المثال ، إلى انهيار البنية التحتية للمنزل بأكمله.
الشيء نفسه ينطبق على التدفئة. يمكن ضمان الحفاظ على نظام درجة الحرارة لجميع العائلات باستخدام غلاية واحدة. ومع ذلك ، هناك مشاكل في الوصول إلى جميع مناطق الأنابيب الخاصة به ، ويقع كل جزء منها في أراضي مالك منفصل.
لذلك ، يفضل استخدام نظام تدفئة فردي للمنطقة التي تعيش فيها كل أسرة.
أحد أسباب الشعبية التي لا جدال فيها للمنازل في سوق الإسكان في الضواحي هو حرية اختيار المشروع ، بما في ذلك التصميم الداخلي. يتجلى ذلك في الاحتمالات التالية:
يمكنك الاختيار على مواقع الويب الخاصة بالمطورين (حيث يتم بيع قطع الأراضي بعقد أو وضع العقارات الجاهزة عادة الخطط وعناصر أخرى من المشاريع) ، وبين المشاريع في المجال العام في المواقع المتخصصة.
غالبًا ما لا تسمح قطعة الأرض لمنزل المدينة ببناء مرآب أو تنظيم مكان لوقوف السيارات. يمكنك إيقاف سيارتك في الشارع في فصل الشتاء الدافئ ، ولكن في الشتاء لا يعد هذا هو الخيار الأفضل. الحل الممتاز هو مشروع به مرآب في الطابق الأرضي أو مرآب ومساحة مغطاة لوقوف السيارات.
بالنسبة للعائلات ذات القرابة (الأطفال والآباء ؛ الإخوة والأخوات) أو العلاقات الودية ، يعد خيار دوبلكس (أو ، بالروسية ، منزل لمالكين) مناسبًا للغاية ، وهو منزل شبه منفصل من شقتين مفصولتين بواسطة الجدار المشترك. من الممكن أن نعيش منفصلين عن بعضنا البعض وفي نفس الوقت بجانب بعضنا البعض ؛ حل مشاكل الأسرة بشكل مستقل وطلب المساعدة من الجيران إذا لزم الأمر. لذلك ، تعتبر الدوبلكس واحدة من أكثر الخيارات شيوعًا في مواقع مشاريع التاون هاوس المجانية.
نوع مثير للاهتمام من quadrohouse. سيساعد التصميم ، الذي يحتوي كل منزل على جدارين دافئين ، على توفير التدفئة. على عكس المنزل شبه المنفصل القياسي ، الذي يتكون من شقق مصطفة في صف ، يسمح لك المنزل الرباعي بتخطيط الشقق والفناءات بطريقة لا تتداخل مع بعضها البعض ولا تكون دائمًا أمام الجيران. فيما يلي تخطيطات للمنازل الرباعية في قرية "مشتا"
يمكن تسمية المشروع المكون من طابقين بالمعيار لمنزل مستقل في منطقة موسكو.
ومع ذلك ، هناك حلول شائعة جدًا للمنازل المستقلة المكونة من 3 إلى 4 طوابق (على الأقل مرموقة ، مع مساحة ضخمة للمنازل المستقلة ، ومنازل الفانوس في إلينسكي). يجب الاعتراف بأن المطورين ما زالوا يدخرون في هذا الشكل من الإسكان ، لذلك يتم تحقيق الشقة متعددة الطوابق من خلال إنشاء الطابق السفلي و / أو أرضيات العلية ، والتي لا تستلزم الحاجة إلى تقوية الأساس والهياكل الأخرى.
المنازل المكونة من طابق واحد نادرة جدًا. عادة ما تكون هذه هياكل خفيفة الوزن غير مكلفة في قطاع الاقتصاد ، مبنية من الأخشاب أو باستخدام تقنية الإطار.
يتم دعم استخدام الأخشاب لبناء منزل ريفي من خلال السعر المنخفض والملاءمة البيئية ، فضلاً عن معدلات توفير الحرارة المرتفعة ، والتي تعد مهمة جدًا في منطقة موسكو. ومع ذلك ، هناك جانب سلبي أيضًا
على ال. تتمتع المنازل الخشبية بإمكانية سمع جيدة جدًا ، لذلك ، عند العيش في مثل هذا المنزل الريفي ، ستكون على دراية بجميع أسرار الجيران (والعكس صحيح - الجيران على دراية بأسرارك).
مشروع تاون هاوس مع معرض في الطابق الأرضي يفصل بين الشقق سيساعد في التغلب على هذه المشكلة.
هذه واحدة من أكثر المواد شيوعًا لبناء جدران منازل التاون هاوس: فهي غير مكلفة ، وأثبتت أنها ممتازة في التشغيل ، ومتينة. تسمح لك الجدران الخرسانية الهوائية باستخدام مجموعة متنوعة من التشطيبات الخارجية (الخشب ، والجص ، والحجر البري ، وطوب الكلنكر أو البلاط ، وما إلى ذلك) ، مما يمنح المنزل الريفي الشكل الذي تريده.
يتيح لك هذا السكن توفير المال بسبب جدار واحد مشترك في جميع المناطق وخط اتصال واحد. عادة ما يتكون المنزل من طابقين أو ثلاثة طوابق ، مما يوفر أيضًا بناء السقف. في الوقت نفسه ، سيكون هذا المبنى بمثابة حل وسط معقول بين القصر والمبنى السكني. توفر مشاريع المنازل الريفية لـ 4 عائلات جميع مزايا المنزل الريفي الخاص بك - عدم وجود جيران ، ومدخل منفصل وقطعة أرض خاصة بك ، دون فقدان مزايا الشقة - على وجه الخصوص ، التكلفة المنخفضة لكل متر مربع.
كقاعدة عامة ، يتم اختيار بناء مبنى مغلق من قبل أولئك الذين لا تنجذبهم ظروف المعيشة في شقة عادية ، لكن في نفس الوقت لا يمكنهم تحمل تكلفة منزل ريفي. مشاريع تاون هاوس نموذجية. بشراء هذه الوثائق ، فأنت تقوم بالفعل بالحفظ ، كما تفعل مع عائلة واحدة أو أكثر. ستكلفك الأرض الموجودة أسفل المنزل أيضًا أقل ، نظرًا لأنك تشتري قطعة أرض كبيرة واحدة ، والتي سيتم تقسيمها إلى الكل وستتاح للجميع الفرصة لتنظيم حديقتهم الصغيرة أو حديقة الزهور ، أو إقامة شرفة المراقبة أو الشواء.
كقاعدة عامة ، يتم إنشاء هذه المباني بأسلوب موجز وعملي للغاية. يختلف عدد الشقق في هذه المنازل. تنتشر مشاريع التاون هاوس التي تتسع لعائلتين والمباني المصممة لاستيعاب المزيد من العائلات. عادة ما تكون جميع الكتل في المنزل متشابهة أو لها ترتيب مرآة. عند طلب مشروع معماري فردي لمثل هذا المنزل ، يجدر الانتباه إلى المناطق المشتركة وتقييم مدى رضاك عن هذا الحي.
إذا كانت الوثائق المقدمة لا تناسبك تمامًا ، فيمكن إجراء بعض التغييرات على مشاريع منازل التاون هاوس لـ 4 عائلات (بالإضافة إلى أخرى). على سبيل المثال ، إذا كانت منطقة إقامتك أو خصائص التربة لهذا الموقع المحدد تتطلب ذلك. ومع ذلك ، ستتطلب التعديلات الكبيرة عملاً جادًا من قبل المهندسين المعماريين ، وعلى الأرجح ستفرض الشركة التي تستخدم خدماتها رسومًا معينة مقابل هذا العمل.
مشاريع تاون هاوس - إسكان حضري خارج المدينة
تاون هاوس هو مبنى منخفض الارتفاع مصمم للعديد من العائلات. لكل شقة مدخل منفصل عن الشارع وأحيانًا مرآب ودائمًا قطعة أرض صغيرة. اتضح مثل هذا الهجين من شقة ومنزل ريفي. تم تنظيم المساحة الداخلية للمنزل المستقل بحيث يكون الطابق الأول عبارة عن منطقة نهارية تتكون من صالة وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة طعام ، ويوجد في الأعلى منطقة ليلية - غرف نوم أفراد الأسرة وحمام و غرفة ملابس واسعة.
يتم تحديد جاذبية تاون هاوس للمطورين من خلال عدة عوامل في وقت واحد.
تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من وجود سلبيات ، إلا أنه لا يوجد الكثير منها.
ولكن حتى مع الأخذ في الاعتبار العيوب المذكورة ، يمكننا القول بثقة تامة أن العيش في منزل مستقل أكثر ربحية من العيش في مدينة حديثة صاخبة. يمكن وضع جميع مزايا أسلوب الحياة هذا في ثلاثة مفاهيم رحبة: "الود البيئي" و "الراحة الاقتصادية" و "الراحة الروحية". نوصي أيضًا بزيارة صفحاتنا مع
