تستمر عطلة نهاية الأسبوع الرياضية في GRAVION GROUP!
شارك كبار مديري الشركة Yuri Nemanezhin ، الشريك الإداري ، والمدير المالي Sergey Yudin ، في سباق IGNITE MOSCOW x Grom 10K 2017 الذي يبلغ طوله 10 كيلومترات على طول أكثر المسارات الخلابة في حديقة ميششيرسكي.
شارك فريق GRAVION GROUP في سباق الأبطال في ملعب تدريب Alabino.
كان اختبار الشجاعة والتحمل والمساعدة المتبادلة ناجحًا ويمكن للجميع فعل ذلك!
المفهوم المعماري للجسر هو شكل معماري جميل ومثير للاهتمام يشكل حلقتين على شكل علامة لا متناهية ، مما يوفر اتصالًا مناسبًا بين طرق المشي الرئيسية وحديقة المدينة والمتحف. يبدو الجسر متجدد الهواء بسبب الدعم المركزي الفردي والوصلات المثبتة بالكابلات. تؤكد الإضاءة الليلية على خفتها وجمالها وتفردها. سيصبح جسر طريق الفكر لؤلؤة حديقة المدينة ومعلمًا حقيقيًا للمدينة.
يواصل بناة GRAVION CONSTRUCTION العمل في بناء مبنى سكني رقم 10 مكون من 8 طوابق مكون من 9 أقسام في مجمع Mitino O2 السكني.
في الوقت الحالي ، يستمر صب الألواح الأرضية مع تركيب الحشوات الحرارية ، ويتم تنفيذ أعمال البناء. يعمل في موقع البناء 180 شخصًا.
في 19 أغسطس ، زار ممثلو GRAVION GROUP منتدى تصميم وإنشاء المساحات العامة في منطقة موسكو ، الذي عقد في مقر الحكومة.
حضر الحفل نائب حاكم منطقة موسكو إيلدار جابدراخمانوف ، ونائب رئيس وزراء منطقة موسكو ماكسيم فومين ، ورئيس القسم الرئيسي للهندسة المعمارية والتنمية الحضرية في منطقة موسكو فلاديسلاف جوردينكو ، وكبير المهندسين المعماريين لمنطقة موسكو ميخائيل خايكين ، ممثلين عن وزارة الإسكان والخدمات المجتمعية في منطقة موسكو والعديد من الآخرين.
تقول مارينا ميشينكوفا ، كبيرة مهندسي المشاريع: "لقد كان برنامجًا ثريًا ومناسبًا لنا". - علمنا بالتغييرات الحالية والمستقبلية في التشريعات ، وإجراءات الموافقة على البناء في منطقة موسكو ، والأسباب الرئيسية لرفض قبول الوثائق للنظر فيها ، وتغيير نهج التخطيط المعماري والعمراني لمنطقة موسكو. كانت كلمة ألكسندرا كوزمينا مفيدة للغاية ، النائب الأول لرئيس المديرية الرئيسية للهندسة المعمارية والتخطيط العمراني في منطقة موسكو ، التي تحدثت عن التعديلات على التشريعات الحالية فيما يتعلق بإجراءات إصدار GPZU وإجراءات تطوير مشاريع التخطيط و المسح الارضى. "
"تجدر الإشارة إلى أنه في الوقت الحالي يتم تطوير تقسيم مناطق المطارات. سيشمل كل محور جوي الآن ست مناطق أمان طيران ومنطقة ضوضاء واحدة. هذه معلومات مهمة جدًا بالنسبة لنا ، نظرًا لأن لدينا مشاريع مطارات في محفظتنا - شاركت رأيها مارينا غريغوريفا ، المدير العام للشركة. "على مدى الأشهر الستة الماضية ، تم اعتماد ثماني وثائق اتحادية جديدة تنظم أنشطة التصميم والبناء ، لذلك من الضروري دراسة الإطار التنظيمي بعناية حتى لا تكون هناك مشاكل في الموافقة على المشروع."
الزملاء الأعزاء ، الشركاء الأعزاء ، الأصدقاء!
يسر فريق GRAVION GROUP أن يهنئكم على إجازتنا المهنية المشتركة - يوم البناء!
احتاج الناس طوال تاريخهم إلى منزل آمن يمكنهم أن يشعروا فيه بالأمان التام. لطالما كانت مهنة البناء مهمة وستظل مهمة ومطلوبة. بمشاركتك المباشرة ، فإن عاصمتنا - موسكو ومدن منطقة موسكو وكل روسيا تتطور وتنمو! نتمنى لكم جميعًا ، أيها المهنيين الموهوبين الرائعين ، الأفكار المبتكرة ، وجهات النظر المبتكرة ، والحركة إلى الأمام ، والصحة الجيدة ، ورفاهية الأسرة ، والثقة في المستقبل ، ونتمنى لك التوفيق في جميع مساعيك!
اليوم ، يشكل الاقتصاد والسوق تحديات للمطورين نحتاج إلى مواجهتها - هذه تغييرات في تفضيلات المستهلك ، وابتكارات في التنظيم التشريعي للصناعة ، وغيرها الكثير.
"في ظل الظروف الجديدة ، يمكن أن يصبح أي خطأ في العمليات التشغيلية قاتلاً للمطور. يفرض الوقت على اللاعبين في السوق الحاجة إلى أن يصبحوا أكثر مرونة وتقدمًا من الناحية التكنولوجية. في هذا الصدد ، يعد البحث عن نقاط نمو جديدة مهمة أساسية لكل شركة. قبل عامين ، قررنا الانتقال نحو تقنيات BIM ، واليوم نعتقد أن هذه هي الطريقة الوحيدة لضمان جودة جديدة لعمليات الإدارة والإنتاج ، ومستوى جديد من صنع القرار. BIM هو الشيء الوحيد الذي يمكنه توفير تخطيط عالي الجودة ، والبناء ، والخدمات اللوجستية ، والمبيعات ، وتنظيم عالي الجودة للعملية بأكملها من البداية إلى النهاية. نحن على ثقة من أن الاستثمار في BIM سيؤتي ثماره. في مثال موسكو ، نرى الطلب على نهج من المطورين التجاريين والعملاء الحكوميين. وبالنسبة للشركات ، هذا هو الخلاص. يتمثل التحدي الداخلي الذي نواجهه اليوم في الانتقال إلى التقنيات الجديدة وإدخال مشاريع جديدة عالية الجودة ومثيرة للاهتمام ومطلوبة إلى السوق. وقال يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري في GRAVION GROUP ، خلال كلمته في "الاستثمار والابتكارات في التنمية" : أولويات التنمية في منطقة موسكو "، الذي نظمته دار النشر كوميرسانت.
يواصل قسم البناء في GRAVION GROUP العمل في المبنى العاشر لمنشأة Mitino O2 للعميل Urban Group.
أوشكت أعمال العزل المائي على الانتهاء ، وجاري ردم الجيوب الأنفية في الحفرة. جاري تركيب الحواجز الداخلية والهياكل الخارجية. في الوقت نفسه ، يشارك في الموقع 120 عاملاً من مختلف التخصصات. سيتم الانتهاء من الأعمال المتجانسة في سبتمبر 2017.
تحدث يوري نيمانزين ، في مقابلة مع جمعية مطوري منطقة موسكو ، عن أهم إنجازات صناعة البناء في العقود الأخيرة ، والميزة الاستراتيجية لمنطقة موسكو والجدوى الاقتصادية لنماذج BIM.
تعد منطقة موسكو واحدة من أكثر المناطق النامية نشاطًا في روسيا ، والتي يجب إدارتها واستخدامها بشكل صحيح. هناك كل الاحتمالات هنا لخلق بيئة مريحة عالية الجودة. في السنوات الأخيرة ، التزم المطورون بـ "الركائز الثلاث" عند إنشاء المشاريع - العيش والعمل والاسترخاء بالقرب من المنزل. هذا هو السبب في إزالة هذا الاهتمام للبنية التحتية للمشاريع ، وإنشاء مناخ محلي معين بحيث يشعر الناس بالراحة والراحة. لسوء الحظ ، لا يمكن لموسكو أن تتباهى بملاعب كاملة وملاعب رياضية ، وقربها من مناطق المتنزهات ، والبنية التحتية الجيدة ، والبيئة بسبب تطورها الختم. الميزة الوحيدة للعاصمة بالمقارنة مع المنطقة هي وجود مترو أنفاق. ولكن في السنوات العشر إلى الخمس عشرة القادمة ، نظرًا لوتيرة بناء المترو الخفيف والطرق السريعة ، سيتم حل هذه المشكلة. وبالتالي ، سيكون للإسكان في منطقة موسكو عدد من المزايا المهمة - سيكون هناك مساحة لحياة كاملة ومريحة ، وبنية تحتية متطورة ، وحالة بيئية جيدة ، وأمان ، وإمكانية وصول جيدة لوسائل النقل ، وبالطبع السعر ، وهو تقليديا أقل مما كانت عليه في موسكو.
حدثت أهم وأهم التغييرات في صناعة البناء في الستينيات والثمانينيات من القرن الماضي ، عندما وصل بناء المنازل إلى مستوى صناعي وبدأ البناؤون في العمل بالخرسانة المسلحة. في ذلك الوقت ، أتاح ذلك حل الكثير من المشاكل - فقد تم إنشاء مدن ذات جودة مقبولة بما فيه الكفاية بوتيرة متسارعة ، حيث تم إعادة توطين السكان من الثكنات والشقق المشتركة. كان هذا أقوى اختراق لهذه الصناعة. تذكر أن مهنة البناء كانت من أكثر المهن احترامًا واحترامًا. اليوم ، هذا الاختراق ممكن إذا تحولت الصناعة تمامًا إلى BIM ، إذا عمل المطورون على مشاريعهم بجودة عالية ، وجعلوها مريحة وملائمة ، إذا فكروا في الأجيال القادمة وتوقعوا احتياجاتهم - المزيد من الابتكار ، والمزيد من التكنولوجيا ، والمزيد من الراحة . نحن نعيش في زمن تغيير مذهل. العالم يتغير أمام أعيننا ، ينتقل إلى مستوى جديد نوعيًا. مهمتنا هي أن نواكبه ، لأن المتأخرين لن يكونوا قادرين على اللحاق بالقادة.
عطلة مهمة في شركتنا هي عيد ميلاد الشخص الأكثر أهمية - يوري فلاديميروفيتش نيمانيزين ، شريكنا الإداري!
عيد مولد سعيد!
نحن فخورون للغاية بأننا نعمل تحت إشراف شخص محترف للغاية ومنفتح وصادق وشجاع وتقدمي ، نريد أن نكون على قدم المساواة معه ، سواء في العمل أو في الحياة.
نيابة عن فريقنا الودود ، نود أن نتمنى لكم صحة جيدة ، ونجاحًا لا نهاية له ، ونتمنى لك التوفيق وتجسيدًا لجميع الأفكار الأكثر جرأة ، وكذلك الاستمرار في تنفيذ جميع المشاريع لتطوير وتنفيذ تقنيات BIM في روسيا.
بإخلاص،
فريق Gravion
خطاب يوري نيمانيزين في قمة CRE 2017.
تقترح سلطات موسكو حرمان مشتري الشقق الاستثمارية من حماية الدولة ودعمها. أخبر يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري في GRAVION GROUP ، RKB.Nedvizhimost ما سيؤدي إليه هذا الابتكار.
يستثمر الناس في الإسكان ، لأن هذه هي الطريقة الوحيدة لتأمين الحد الأقصى من مدخراتهم والحفاظ على مدخراتهم من الأزمة. إذا أصبح اقتراح Timofeev قانونًا ، فمن المحتمل أن يكون هناك تدفق للمشترين. سيكون المطورون أول من يعاني من هذا. ومع ذلك ، أعتقد أن هذا قرار عادل. على أي حال ، فإن مهمة الدولة هي خلق مثل هذه الظروف بحيث لا يكون هناك أصحاب أسهم محتالون على الإطلاق. وقال يوري: "من المهم جدًا تطوير نظام واضح وشفاف يمكن من خلاله التمييز بين المستثمر والمساهم الذي يشتري شقة ثانية أو ثالثة ، لأن هذه الشقة يمكن أن تكون لأطفاله".
تذكر أن مثل هذا الاقتراح قدمه رئيس Moskomstroyinvest Konstantin Timofeev في جلسات الاستماع البرلمانية في مجلس الدوما.
في 28 يونيو ، تحدث يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري لمجموعة GRAVION ، في حدث الأعمال السنوي للاعبين في سوق العقارات التجارية CRE Summit-2017.
في خطابه ، تحدث عن المزايا والجدوى الاقتصادية لإدخال تقنيات BIM في سوق العقارات التجارية: "اليوم المنافسة عالية لدرجة أن المطور يجب أن ينشئ مشروعًا بأعلى جودة بالسعر الأمثل دون مجال للخطأ. في الوقت نفسه ، من الضروري حساب ليس فقط تكاليف التصميم والبناء بدقة ، ولكن أيضًا لفهم بالفعل في المرحلة الأولية ، ما هي تكاليف صيانة وإدارة المبنى في مرحلة التشغيل. هذه نقطة مهمة للغاية لا يمكن تحقيقها بالتصميم التقليدي. يتيح لك نهج BIM اختيار حل التصميم ، مع مراعاة الاحتياجات المستقبلية لأصحاب العقارات ، لإجراء تقدير للتكلفة في مرحلة التصميم ، مما سيضمن أيضًا إشغال وسيولة عالية للمنشأة ويضمن للمالك تدفقًا ماليًا مستقرًا " .
يذكر أن قمة CRE هي حدث فريد من نوعه يحدد الاتجاهات والآفاق الرئيسية في مجال العقارات التجارية. تجمع القمة أكثر من 150 شركة سوقية رائدة ومسؤولين حكوميين.
بفضل استخدام تقنيات BIM في جميع مراحل التصميم والبناء ، يمكن للمطورين تحقيق التنفيذ الناجح لمفهوم البناء ، والذي كان من المستحيل بدون استخدام BIM.
ما الذي يمكن أن تقدمه تقنيات BIM؟ كيف تنظم إدارة الكائن؟ كيف تقلل من تكاليف التشغيل؟ سيخبرك يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري لمجموعة GRAVION GROUP ، بالمزيد عن تجربة استخدام BIM في قمة CRE القادمة لعام 2017.
تذكر أن قمة CRE هي حدث سنوي فريد من نوعه يحدد الاتجاهات والآفاق الرئيسية في مجال العقارات التجارية. يجتمع أكثر من 200 مشارك في السوق من موسكو وسانت بطرسبرغ والمناطق في القمة سنويًا.
في 22 يونيو ، حضر مهندسو الشركة المؤتمر الثالث لدورة "المدينة المريحة" ، الذي نظمته لجنة الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني لمدينة موسكو.
خاطب الحضور كبير المهندسين المعماريين في موسكو سيرجي كوزنتسوف ، وممثلي ورش العمل المعمارية والتخطيط الحضري الدولية فادي جبري (نيكين سيكي ، اليابان) ، ماركوس أبينزيلر (MLA + ، هولندا) ، بالإضافة إلى رؤساء المكاتب المعمارية الروسية وشركات التطوير. . في المؤتمر ، تم تقديم مسودة المعايير الإقليمية للتخطيط الحضري للمناطق السكنية في موسكو لتقدير المجتمع المهني ، وتحدث المتحدثون الأجانب عن التجربة الدولية لتوحيد عناصر البيئة الحضرية.
أشارت فاليريا كورينيفا ، كبير المهندسين المعماريين ، إلى أن وضع السوق يتغير بشكل نشط ، وهذه التغييرات إيجابية في الغالب: "لقد كان نقاشًا كبيرًا للمهنيين حول المعايير الحالية ، وكيف يساهمون في تشكيل بيئة حضرية حديثة ، وماذا يجب يتم التخلص منها وما يجب تقديمه بالإضافة إلى ذلك. لقد قيل الكثير عن حقيقة أنه من أجل إنشاء مساحة مريحة ، من الضروري استخدام الخبرة والممارسة الدولية التي ستجعل المدينة متنقلة ومتنوعة ومريحة للحياة ".
قالت مارينا ميشينكوفا ، كبيرة مهندسي المشاريع ، إنها تأثرت بالخطاب المزاجي للمهندس الإسباني ريكاردو بوفيل ، الذي تساءل عن أي من أنظمة التخطيط الثلاثة - الكلاسيكية أو الحديثة أو الأنجلو ساكسونية - تطور موسكو ، وبالطبع ، أوصى برشلونة كمثال لمدينة مريحة الأربعاء. توجد طريقة مثيرة للاهتمام للانحراف عن المعايير في اليابان: إذا قام المطور بتزويد المدينة بجزء من مساحة موقعه لإنشاء مساحات عامة ، فيحق له زيادة عدد الطوابق وكثافة المباني بمعامل معتمد في المخطط المعماري للمدينة ".
وفقًا لفلسفة الشركة - الاستخدام الأقصى لأدوات BIM في جميع مراحل العمل في المشروع من التصميم إلى البناء ، يعمل موظفو GRAVION GROUP باستمرار على تحسين كفاءاتهم من خلال المشاركة في أحداث الصناعة.
في يونيو ، شارك ألكسندر سازونوف ، كبير مهندسي الشركة ، في مؤتمر BIM-Congress "بناء كائنات البنية التحتية للنقل في المستقبل" ، الذي تم تنظيمه بدعم من Autodesk Russia.
"تعد معرفة التصميم الكفء للبنية التحتية للنقل أمرًا مهمًا للغاية في عملي ، حيث لا يوجد مشروع ، كما تعلمون ، مكتمل بدون طرق. في المؤتمر ، تم الإعلان عن معيار BIM الثاني لمرافق البنية التحتية للنقل وتم تسليط الضوء على الاتجاهات الرئيسية في هذا الاتجاه. شكرا لشركة أوتوديسك روسيا للمعلومات القيمة والمثيرة للاهتمام ، "شارك ألكسندر سازونوف.
شاركت GRAVION GROUP في منتدى البناء للشركات الفنلندية ، الذي تم تنظيمه بدعم من غرفة التجارة الفنلندية الروسية.
قدمت الشركات الأوروبية الرائدة تقنياتها وموادها ومعداتها للعملاء الروس ، وعرفتهم على المشاريع الحالية وتحدثت عن أحدث الاتجاهات في السوق الأوروبية.
في هذا العيد ، نشكر عملائنا وعملائنا وشركائنا وموردينا!
لمدة عامين حتى الآن ، يقوم فريقنا المحترف والموهوب من المتخصصين والمهندسين المعماريين والمصممين والمصممين والمهندسين والبنائين بتنفيذ أكثر الحلول المعمارية والهندسية طموحًا! لقد تم إنجاز الكثير بالفعل ، لكننا مستعدون لمواجهة تحديات جديدة ، ومستعدون للنمو والتغيير من خلال كائناتنا العقارية السكنية والتجارية المدروسة والوظيفية على حد سواء البيئة الحضرية بشكل عام وحياة المواطنين ، مما يجعلها أكثر راحة وودية!
في عيد ميلاد الشاعر الروسي العظيم ، عُقدت قراءات بوشكين في GRAVION GROUP.
أليكسي زوبكوف ، رئيس قسم المشتريات ، تلا "يوجين أونجين" - لؤلؤة الأدب العالمي.
تحدث رومان ميتين ، مدير BIM في GRAVION GROUP ، في المؤتمر العملي "BIM in Details" ، الذي عُقد في إطار منتدى Business & Design Dialogue 2017.
في خطابه ، تحدث رومان عن مشاكل المصنفات الحالية لعناصر البناء والحاجة إلى إنشاء معايير موحدة: "تقريبًا جميع شركات التصميم والبناء العاملة في BIM لديها مصنفات خاصة بها لعناصر البناء ، والتي لا تتقاطع مع بعضها البعض في كثير من الأحيان. كل هذا يؤدي في النهاية إلى مشكلة التفاعل بين الشركات - فلكل منها لغتها الخاصة وتدرجها الخاص وأسمائها وخصائصها التقنية. لتنفيذ BIM بالكامل في صناعة البناء ، نحتاج إلى إنشاء نظام تصنيف موحد لعناصر البناء التي يمكن استخدامها من قبل جميع المشاركين في السوق. "
تحدث يوري نيمانجين في المجلس العام التابع للإدارة الرئيسية للإشراف الحكومي على البناء في منطقة موسكو ، برئاسة روسلان تاجييف.
تحدث عن فعالية استخدام تقنيات BIM في جميع مراحل التصميم والبناء.
في 31 مايو ، يحتفل العالم بيوم الإقلاع عن التدخين. لم يستطع موظفو GRAVION GROUP التنحي جانباً وانضموا إلى هذا العمل الرائع.
لا يخفى على أحد أن للتدخين تأثير ضار على الصحة ويؤدي إلى عواقب لا رجعة فيها. لذلك ، في عام 1977 في الولايات المتحدة ، اقترح خبراء الأورام أن يتخلى المدخنون عن السجائر لمدة يوم واحد على الأقل في السنة. منذ عام 1998 ، اتخذت الإجراءات على نطاق عالمي. للعام الثاني على التوالي ، لا يدخن موظفونا يوم 31 مايو. ولكي لا تذكر العادة السيئة نفسها باستمرار ، يتم التعامل مع تفاح الجميع.
في الاجتماع العام العادي لرابطة مطوري منطقة موسكو ، تم انتخاب الشريك الإداري لـ GRAVION GROUP ، Yuri Nemanezhin ، نائبًا لرئيس منظمة عامة غير ربحية توحد أكبر المطورين في المنطقة.
شكر زملائه على ثقتهم ، حدد يوري نيمانجين الاتجاهات الرئيسية لعمله المستقبلي. "تجمع رابطة مطوري منطقة موسكو أكبر المشاركين في سوق العقارات في منطقة موسكو ، وقد تمكنت خلال عامين من وجودها من تحقيق العديد من المهام المحددة. لكن لا يزال لدينا الكثير لنفعله. الهدف الأكثر أهمية بالنسبة لي كنائب رئيس AZMO هو تحسين نوعية الحياة لسكان منطقة موسكو. في الواقع ، في النهاية ، يهدف عمل المطورين إلى هذا تحديدًا - لإنشاء مساحة مريحة ومتناغمة لحياة وبقية الأشخاص. ومن الضروري أيضًا الترويج للحل العاجل لمشاكل أصحاب الأسهم المحتالين ومنع حدوث ذلك في المستقبل.
في رأيه ، الاتجاه الثاني المهم هو إدخال تقنيات المعلومات الحديثة في صناعة البناء. "لسوء الحظ ، يعد BIM لروسيا اليوم نوعًا من الفضول ، ويعمل معظم المطورين بالطريقة القديمة. لكن الواقع الحالي يشير إلى أنه من الضروري إعادة البناء واستخدام الابتكارات التي تساعد على تقليل التكاليف. كل هذا سيعطي نتيجة ممتازة بمرور الوقت "، شدد يوري نيمانيزين.
كما أشار إلى الاتجاه الثالث - العمل التشريعي. نيمانيزين يعتقد أنه من الضروري بشكل منتظم عقد اجتماعات لمجموعة العمل حول تحسين التشريعات في مجال البناء ، لتعزيز التفاعل مع وزارة مجمع البناء في منطقة موسكو ، لتطوير مبادرات تهدف إلى تقليل الحواجز في مجال البناء للمجتمع المهني.
واختتم نائب رئيس الجمعية "أنا منفتح على التفاعل والاقتراحات البناءة". "أنا فخور بقبول هذا التعيين وسأبذل قصارى جهدي لجعل العضوية في الجمعية لكل من الشركاء فعالة قدر الإمكان."
شارك يوري نيمانجين وفيكتور بيروف في المنتدى الدولي السنوي "البيئة من أجل الحياة". شقة ومدينة "، الذي نظمته وزارة البناء والإسكان والخدمات المجتمعية في روسيا و AHML. يجمع المنتدى سنويًا أكثر من 350 ممثلاً محليًا ودوليًا لقطاع الأعمال والحكومة والمهندسين المعماريين والمدنيين والمطورين والمستثمرين.
سهولة الوصول والراحة في البيئة هي الموضوع الرئيسي لحدث هذا العام. تم تقسيم البرنامج إلى كتلتين. سمحت "عطلة نهاية الأسبوع في المدينة" للضيوف بالتعرف على ساراتوف خلال الرحلات الاستكشافية وفي مهرجان المدينة ، وزيارة عروض الأفلام في الهواء الطلق ، وحضور حفل موسيقي. في المجموع ، حضر أكثر من 35 ألف شخص أحداث المدينة.
يتم إيلاء اهتمام خاص لبرنامج الأعمال.
يقول فيكتور بيروف ، المدير العام لمكتب تصميم مشروع GRAVION PROJECT: "في الآونة الأخيرة ، كان هناك الكثير من الحديث عن الحاجة إلى شكل جديد لمساحة المعيشة مع بيئة مريحة وبنية تحتية متطورة". - هذا بسبب العالم المتغير بنشاط. بدأ الناس يجتمعون ويتواصلون بنشاط أكبر. لقد تغير نهج العمل نفسه وتنظيم مساحة العمل بالمعنى الشامل. إذا كان سكان المدن الأوائل يعملون في الغالب في الإنتاج ، فلا يوجد اليوم أي إنتاج عمليًا في المدن ، ويعقد معظم السكان في العديد من المكاتب اجتماعات عمل في المقاهي ، ويستخدمون باستمرار مراكز العمل المشتركة أو يعملون عن بُعد. لقد تغير العالم ، وتغيرت وجهات نظرنا بشأن المساحة المريحة وتنظيمها. وكل هذا يجبر المعماريين والمعماريين والمطورين على استخدام قواعد جديدة للعبة في العمل مع الفضاء ، وسيصبحون أساس مدن المستقبل ".
ومع ذلك ، كما يلاحظ العديد من الخبراء ، غالبًا ما يخشى المطورون التجربة ، ويفضلون التنسيقات القياسية والمثبتة. على الرغم من حقيقة أن مساحة الشقق في روسيا في المتوسط تلبي المعايير الأوروبية ، إلا أن جودة البناء والمناظر الطبيعية تترك الكثير مما هو مرغوب فيه. وهذه هي المشكلة الرئيسية للمدن الروسية الحديثة. لذلك ، من الضروري غرس ثقافة الإسكان الجيد والمساحة الجيدة.
"بالطبع ، يجب على المهندسين المعماريين أن يتطلعوا إلى الأمام عند إنشاء مشاريعهم واقتراح أشكال جديدة للإسكان. في الوقت نفسه ، يجب على المطورين أيضًا التغيير. من الضروري تحليل احتياجات المشترين ، لفهم الشكل الذي سيكون عليه المنزل المستقبلي والمساحة المحيطة به ، سيسمح ذلك ببناء أشياء ستكون ذات صلة في غضون 10-15 عامًا. الآن يتغير وعي الناس ، وتيرة الحياة تتغير ، ويجب على المهندسين المعماريين والمطورين الاندماج بسرعة في الظروف الجديدة ، وتحديد النغمة ، والبقاء في الطليعة. ولكن لكي تكون مرنًا ومبتكرًا ، اسمح لنفسك بالتجربة والاستخدام الفعال للتكنولوجيا ، فأنت بحاجة إلى كسب قلوب المستهلكين بمشاريعك. هذه الصفات هي التي ستسمح للمطورين الحديثين بأن يصبحوا قادة جددًا في سوق البناء ، "كما يقول يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري في GRAVION GROUP.
يقع منزل البلدية الفريد في Novinsky Boulevard - بيت مفوضية الشعب المالية. خلال عطلة نهاية الأسبوع ، استكشف فريق مكتب التصميم ما ألهمه لو كوربوزييه نفسه ، المصلح المعماري الرئيسي في القرن العشرين ، في هذا المثال المذهل للطليعة السوفيتية للعمارة في موسكو.
خلال الرحلة ، تحدثوا كثيرًا عن خصوصيات تطوير الطليعة المعمارية في الاتحاد السوفيتي ، حول كيفية تمكن المهندس المعماري موسى جينزبورغ من حل أصعب مهمة في عصرنا - كيفية الحصول على أكثر مساحة مريحة في تكلفة قليلة. اكتشفنا ما يحدث للمنزل اليوم وما هي خطط إعادة بنائه.
لا يقوم فريق GRAVION GROUP بتصميم وبناء المنازل فحسب ، بل يقوم أيضًا بدور نشط في العديد من الأحداث الاجتماعية.
وهكذا ، في 29 أبريل ، قام موظفو الشركة وأفراد أسرهم ، جنبًا إلى جنب مع رابطة مطوري منطقة موسكو وحاكم منطقة موسكو ، أندريه فوروبيوف ، بزراعة أكثر من 100 شجرة خلال العمل البيئي الوطني "غابة النصر" "، الذي تم توقيته ليتزامن مع ذكرى الانتصار في الحرب الوطنية العظمى.
بدأ العمل من قبل أندريه فوروبيوف ، الذي شكر جميع المشاركين وأشار إلى أن المشاركة في العمل هي خطوة مهمة لكل أسرة. "لقد أعددنا أكثر من ألف موقع حتى يتمكن كل مقيم في منطقة موسكو ، من سكان العاصمة ، من قدامى المحاربين وأطفالهم من القدوم وغرس شجرة. في عام 2014 ، ولأول مرة ، قمنا بدعوة السكان للمشاركة في هذا الأمر المهم. جاء 7 آلاف شخص. في عام 2015 - 60 ألفًا وفي عام 2016 أحصينا 75 ألف شخص. هذا العام ، شارك أكثر من 100 ألف شخص في العمل البيئي الوطني. في المجموع ، نخطط لزراعة مليون و 300 ألف شتلة من الصنوبر والتنوب والبلوط.
بعد الحدث ، ذهب فريق الجاذبية في نزهة وقضى يومًا رائعًا في الهواء الطلق.
شاركت GRAVION GROUP في معرض الوظائف السنوي الذي عقدته NRU MGSU. وقد حضر الحفل أكثر من ألف طالب وتعرفوا على ممثلي شركات التطوير ومكاتب التصميم.
"في عملها ، تستخدم شركتنا تقنيات BIM في جميع مراحل إنشاء المشروع ، لذلك يسعدنا أن يكون هذا الموضوع ذا أهمية كبيرة للطلاب المعاصرين. لقد أعددنا عرضًا فريدًا لهم - للخضوع لتدريب داخلي مع زعيم BIM في روسيا ، Roman Mitin. وبالنسبة لطلاب تخصصات البناء ، سيكون من المثير للاهتمام العمل في موقع بناء تحت إشراف موظفين ذوي خبرة. قالت مارينا إليتشيفا ، المديرة التنفيذية للشركة ، إن التدريب في GRAVION GROUP هو بداية ممتازة لمهنة.
بالإضافة إلى ذلك ، قام رئيس إدارة تخطيط مدينة موسكو ، سيرغي ديجاريف ، بزيارة المعرض ، الذي تمنى للأطفال استغلال فرصهم بأقصى قدر من الفائدة.
ماذا تعرف عن الأماكن الغامضة في موسكو ، وعن التمنيات تحت شجرة بلوط بسلسلة ذهبية ، وعن القطط السوداء والتعبير "الوقوع في السلطة"؟ لكن موظفي GRAVION GROUP يعرفون الآن كل شيء عنها.
تمت رحلة مثيرة للاهتمام في ليلة 1 أبريل. زار الرجال كاتدرائية المسيح المخلص وعلموا أن هذا ليس معبدًا ، وزاروا المسرح الذي بني على المقبرة ، وتعلموا قراءة اللافتات الموجودة على الكنيسة الماسونية ، ونظروا إلى أشباح الميدان الأحمر ، وأداء طقوس تلبية الرغبات وحتى رتبت سبتًا صغيرًا بالقرب من برج تلفزيون أوستانكينو ... لقد كانت رحلة مثيرة ومثيرة للاهتمام عبر القرون.
ينفذ مكتب تصميم GRAVION GROUP مجمع أعمال BIM على تصميم مركز تسوق وترفيه في Dolgoprudny لمجموعة شركات FLATIS.
تتيح لك نمذجة المعلومات ثلاثية الأبعاد لكائن ما في مرحلة مبكرة تقصير وقت التصميم وتقليل الأخطاء المحتملة. في الوقت نفسه ، يصبح العميل مشاركًا كاملاً في العملية ، مما يوفر الوقت بشكل كبير في المشروع والموارد المالية.
أولاً ، تم إنشاء نموذج معلومات للمنطقة في Autodesk Infraworks 360 ، والذي يأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة للمباني القائمة والبنية التحتية. في موازاة ذلك ، تقوم Autodesk Revit بتطوير عدة خيارات للمظهر المعماري لمركز التسوق المستقبلي. بعد ذلك ، يتم دمج نموذج المبنى في نموذج المنطقة ، ويتمتع العميل بفرصة لمعرفة كيف سيتناسب المركز التجاري مع البيئة وأي من خيارات الواجهة ستبدو أكثر فائدة. بعد ذلك ، يبدأ المصممون دراسة تفصيلية للمشروع - يضعون أماكن لوقوف السيارات ، ويحلون قضايا التشمس والحفاظ على TEP المخطط للمنطقة الصالحة للاستخدام من المبنى.
"إن تطوير المخطط الرأسي لقطعة الأرض ، ونموذج مفصل للعناصر المعمارية والهيكلية للمبنى ، والطرق السريعة الرئيسية للاتصالات الهندسية ، ووضع العناصر والمعدات التكنولوجية كشفت عن بعض المشاكل في النموذج الذي تم إنشاؤه بالفعل. على سبيل المثال ، بعد وضع الأنابيب ومجاري الهواء والصواني في موقف السيارات تحت الأرض ، ظهر نقص في المساحة الرأسية. تم حل هذه المشكلة عن طريق خفض مستوى الأرضية تحت الأرض. انعكست التغييرات التي تم إجراؤها تلقائيًا على نموذج المعلومات نفسه وعلى ميزانية المشروع ، مما وفر وقت العمل بشكل كبير وسمح للعميل باتخاذ قرار إداري بشكل أسرع. في السابق ، كانت مثل هذه الإجراءات - البحث عن الأخطاء ، وإجراء تغييرات على النموذج ، والموافقات ، وإعادة حساب الميزانية ، وما إلى ذلك. - استغرق الأمر أسابيع وشهور. في بعض الأحيان ، تم اكتشاف أخطاء التصميم فقط في مرحلة البناء ، ولهذا السبب ، تم إيقاف العمل ، وتم إجراء تغييرات جدية على المشروع ، مما أدى في النهاية إلى تكاليف مالية إضافية وتأخير في تسليم الكائن. اليوم ، يمكن تتبع العديد من أخطاء التصميم وتصحيحها بسرعة في المراحل الأولى من العمل ، "قال رومان ميتين ، مدير BIM في الشركة.
يذكر أن مركز التسوق والترفيه تبلغ مساحته 26 ألف متر مربع. م في المنطقة المركزية الصغيرة على طول احتمال Likhachevsky وسيوفر وظائف لأكثر من 400 شخص. عند الانتهاء من البناء ، سيتم تنسيق المنطقة (أكثر من 1600 متر مربع) حول مركز التسوق وتجهيزها وفقًا للمتطلبات الحديثة للمناظر الطبيعية الحضرية: سيتم تنظيم منطقة ترفيهية ، وسيتم زراعة الأشجار وسيتم تنفيذ تصميم المناظر الطبيعية خارج. ستبلغ الاستثمارات في المشروع 1.3 مليار روبل. فترة التنفيذ المقدرة حوالي 1.5 سنة.
في 18 مارس ، في إطار المعرض السادس والثلاثين للمعرض "Real Estate from Leaders" ، أقيم برنامج تعليمي قانوني من شركات التطوير الرائدة في السوق ، شارك فيه رئيس القسم القانوني لشركة Valery Volfovsky .
يعد شراء شقة خطوة مهمة في حياة كل شخص ، ولا يتطلب استثمارات مالية جادة فحسب ، بل يتطلب أيضًا فهمًا واضحًا لجميع الفروق الدقيقة القانونية. تحدث فاليري فولفوفسكي في خطابه عن سبب تسجيل السكن كممتلكات فقط بعد الاستقرار ، وما هي المستندات التي يجب تقديمها للحصول على الملكية ومكان إعدادها ، وكذلك كيفية مشاركة المطور في هذه العملية. أتيحت الفرصة لأكثر من مائة شخص للحصول على المعلومات اللازمة وطرح الأسئلة على المحامين.
تم إعداد الندوة وإدارتها من قبل رابطة مطوري منطقة موسكو.
أجمل وألذ عطلة تم تنظيمها من قبل رجال GRAVION GROUP لزملائهم.
للشركة تقليد طويل من الاحتفالات المشتركة لجميع التواريخ الهامة. بعد كل شيء ، فإن العطلات ليست مجرد ترفيه ، ولكنها أيضًا فرصة للتوحيد والتواصل والشعور كأنك فريق واحد قوي وفريق حقيقي. في هذا اليوم ، ساد مزاج خاص في المكتب - بهيجة ، ورضا عن النفس ، والجميع يبتسمون ويمزحون. بدت مبروك ، وقدمت الهدايا.
قام مكتب التصميم في GRAVION GROUP بتطوير مشروع تخطيط لإقليم مجمع Pehra السكني لمجموعة شركات Granel. في الوقت الحالي ، تعمل الشركة على توثيق المشروع ؛ في وقت سابق ، تم الانتهاء من مفهوم التخطيط المعماري والعمراني.
سيقع المجمع السكني في بلدة بالاشيخا ، منطقة موسكو ، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 36 هكتارًا بين شوارع تروبيتسكايا وزاريشنايا وزفيزدنايا وشيلكوفسكوي شوس. يمثل المشروع مباني متعددة الطوابق من عدد متنوع من الطوابق (8-17 طابقًا) ، والتي تشكل أماكن بها مناطق مغلقة مغلقة مع ملاعب للأطفال والرياضية. تقع المداخل السكنية على طول المحيط الخارجي والداخلي للمنازل. يتم توفير ممرات تكنولوجية للمركبات الخاصة. الطوابق الأولى غير سكنية ومخصصة للأغراض التجارية والبنية التحتية الاجتماعية. للأطفال ، سيتم فتح أبواب 4 رياض أطفال ومدرسة لـ 1500 شخص. تم التخطيط لمواقف سيارات تتسع لـ 4999 سيارة لسائقي السيارات.
يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري لـ GRAVION GROUP: "كان من المهم جدًا بالنسبة لنا إنشاء ليس فقط مساحة مريحة للعيش ، لقد حاولنا الابتعاد عن نفس النوع من الأحياء المجهولة. لذلك ، كل واجهة لها مظهر فردي يميزها عن غيرها ، بينما يحتفظ المشروع بمفهوم تصميم واحد للمجمع. إنه جميل من الناحية الجمالية والنفسية. بالإضافة إلى ذلك ، فقد فكرنا بعناية في البنية التحتية وحاولنا جعلها مريحة قدر الإمكان. على سبيل المثال ، سيتمكن السكان من شراء جميع السلع اليومية الضرورية أو استخدام الخدمات المنزلية دون مغادرة مبنى سكني ، وتقع جميع مؤسسات ما قبل المدرسة على مسافة قريبة من المباني السكنية على مسافة 350-500 متر. ستجذب الملاعب والملاعب الرياضية في الأفنية السكان الصغار الأكثر نشاطًا ، ولا داعي لأمهاتهم للقلق بشأن سلامة الطفل ".
لتنفيذ فكرة "العمل بالقرب من المنزل" في وسط المجمع السكني "بيهرا" ، من المخطط بناء مجمع تسوق وترفيه متكامل متعدد الوظائف مع مباني مكتبية. إجمالي توفير فرص العمل هو 5675.
يوفر المشروع تنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية مع ملاعب إضافية وملاعب رياضية وأماكن للترفيه ومشي الكلاب. سيتم تجهيز شاطئ كبير ومنطقة رياضية على طول حدود المشروع على طول الساحل بأكمله لنهري Pekhorka و Malashka ، بالقرب من مجمع الرياضة والترفيه متعدد الوظائف. هنا يمكنك ممارسة الرياضة والاسترخاء والاستمتاع وعقد الأحداث الداخلية والحفاظ على علاقات حسن الجوار.
تم حل مشكلة النقل بشكل منفصل. أنشأ المصممون شريانًا إضافيًا للنقل بين شارعي Trubetskaya و Zvezdnaya. وقد أتاح ذلك توحيد الأحياء الصغيرة داخل المجمع السكني ، وتقليل الحمل المروري على الشوارع الرئيسية وتنظيم الدخول والخروج من شوارع منطقة النقل الرئيسية إلى طريق Shchelkovskoye السريع. في المستقبل ، من المخطط بناء تقاطع عند المخرج من شارع Zvezdnaya إلى طريق Shchelkovskoye السريع. تقع جميع الطرق بطريقة تمنع مرور العبور عبر أراضي المجمع السكني. سيتم أيضًا حل مهمة أخرى - سيتم تنظيم خدمة المقاطعة الصغيرة بواسطة وسائل النقل العام.
هنأ النصف الجميل من فريق GRAVION زملائهم المحبوبين في يوم المدافع عن الوطن.
خاصة بالنسبة للأطفال ، أعدت الفتيات مائدة لذيذة وصنعن مفاجأة - روعة اللوحات "23". في المساء ، كانت الفطائر الشهية والشمبانيا بانتظار الجميع.
بدأت GRAVION CONSTRUCTION في تشييد المبنى التاسع لمجمع Mitino O2 السكني. في الوقت الحالي ، يجري العمل التحضيري.
أيضا ، يستمر العمل في المبنى العاشر. أقام البناة الطابق الثاني.
تذكر أن مدينة المنتجع "Mitino O2" تقع في واحدة من أكثر المناطق نظافة بيئيًا في منطقة موسكو وتضم 15 منزلاً من ارتفاعات مختلفة (من 4 إلى 8). المباني عبارة عن مزيج من العمارة الكلاسيكية من زمن كاترين الثانية والحداثة الأوروبية.
أكمل مكتب تصميم GRAVION GROUP تطوير التخطيط الرأسي وحساب حجم الكتل الأرضية المتحركة لمشروع المجمع السكني "Lukino" (Balashikha) لمجموعة Granelle Group. تم تنفيذ العمل باستخدام تقنيات BIM في حزمة برامج Autodesk Civil 3D.
يعد تطوير التخطيط الرأسي وحساب حجم كتل الأرض المنقولة من أصعب المهام التي تتطلب دقة كبيرة. لحساب التخطيط العمودي ، يتم إنشاء نماذج سطح ديناميكية ثلاثية الأبعاد في Civil 3D: موجودة ومصممة وعاملة. من خلال مقارنتها ، يتم الحصول على أحجام كتل الأرض ، وبما أن النماذج السطحية ديناميكية ، عند إجراء تغييرات على المشروع ، فمن الممكن إعادة حساب أحجام كتل الأرض في غضون ثوانٍ ، مما يقلل بشكل كبير من الوقت المطلوب لـ تطوير وثائق المشروع. هذه خدمة جديدة للشركة ، يتم تنفيذها كمجموعة من الأعمال بشكل منفصل.
يوري نيمانزين ، الشريك الإداري في GRAVION GROUP: " تم تكليفنا بمهمة تخطيط الإغاثة المتوقعة ، مع مراعاة تصريف جريان العاصفة وتوفير فائض قدره 10 آلاف متر مكعب. م من الأرض على قطعة 26 هكتار ، حيث سيقع المجمع السكني "لوكينو". كقاعدة عامة ، يتم إجراء مثل هذه الحسابات بطريقة التربيع مع وجود بعض الأخطاء ، مما يؤدي على الأرجح إلى استثمارات مالية إضافية من جانب المطور. استخدمنا تقنيات BIM الحديثة. في حزمة برامج Autodesk Civil 3D ، من الممكن إجراء عملية حسابية بطريقة أكثر دقة - من خلال طريقة التثليث ، التي تقضي تمامًا على الخطأ وتتيح لك حساب كتل الأرض التي تم نقلها بالفعل حتى المتر المكعب ، مما يلغي تكاليف مالية إضافية. في الوقت نفسه ، من الممكن محاكاة عدة خيارات للتخطيط الرأسي للإقليم لاختيار الأكثر عقلانية من حيث حجم الكتل الأرضية ، وهو أمر شاق للغاية في ظروف الحساب "اليدوي" للأحجام من خلال طريقة التربيع. وبالتالي ، فإن التخطيط العمودي في Civil 3D يوفر بشكل كبير الميزانية ووقت العمل ، ويسمح لك بإنشاء مجموعة متنوعة من حلول التصميم.».
في 10 فبراير ، عُقد اجتماع للمجلس العام التابع لـ Glavgosstroynadzor في منطقة موسكو ، مكرسًا لنتائج عمل المجلس في عام 2016 ، برئاسة رئيس المديرية الرئيسية للإشراف على البناء الحكومي في منطقة موسكو روسلان تاجيف.
خلال الحدث ، تم تلخيص نتائج عمل القسم في عام 2016 ، وتم الإعلان عن خطط عام 2017 وتم تقديم أعضاء جدد في المجلس العام تحت إشراف Glavgosstroynadzor ، الذين أصبحوا جزءًا من هيئة الإدارة. من بينهم يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري لمجموعة GRAVION GROUP وعضو في رابطة مطوري منطقة موسكو.
الآن يمكن مراقبة التقدم المحرز في بناء المنزل رقم 10 في مجمع Mitino O2 السكني على مدار الساعة من أي مكان في العالم.
تم تعيين رومان ميتين في منصب مدير BIM لمجموعة الشركات. سيشرف على جميع المشاريع التي يتم تنفيذها باستخدام تقنيات BIM.
يُعرف Roman Mitin في السوق باعتباره خبيرًا رائدًا في الصناعة. تخرج عام 2005 من معهد موسكو لهندسة الطاقة (الجامعة التقنية). عمل سابقًا في معهد تصميم كبير كمدير تطوير وترأس قسم نمذجة المعلومات. لمدة سبع سنوات ، ابتكر منهجية لتطوير جميع أقسام المشاريع باستخدام تقنية BIM ، وقام بتدريب وإشراك أكثر من مائتي شخص في عملية النمذجة. قبل أيام قليلة ، أدرجها Autodesk ضمن "BIM Leaders of Russia - 2017" في نهاية العام.
يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري في GRAVION GROUP: “من أجل تنفيذ المشاريع المعقدة الحديثة ، من الضروري استخدام ليس فقط الخبرة المحلية ، ولكن أيضًا الإنجازات المتقدمة لأكبر الشركات الغربية. وهذا يتطلب مشاركة متخصصين مؤهلين تأهيلاً عالياً يعملون بأحدث التقنيات. نحن نتعاون منذ أكثر من عام ، ويسعدنا الآن أن نعلن أن رومان ميتين قد انضم إلى فريقنا الشاب والطموح. سيكون مسؤولاً عن تطوير اتجاه BIM في أقسام الشركة - GRAVION PROJECT و GRAVION CONSTRUCTION ، وسيطور الحلول القياسية. كما أنه سيحسن المستوى المهني للموظفين العاملين في BIM ".
طورت GRAVION GROUP مشروع مركز تسوق في Dolgoprudny بمساحة 26000 قدم مربع. م لمجموعة شركات FLATIS. ستبلغ الاستثمارات في المشروع 1.3 مليار روبل. فترة التنفيذ المقدرة حوالي 1.5 سنة. في النصف الأول من عام 2017 ، من المقرر البدء في البناء ، بحلول نهاية عام 2018 - الانتهاء من العمل.
سيتم إنشاء مبنى من ثلاثة طوابق مع سقف مستغل وموقف سيارات تحت الأرض في المنطقة الصغيرة المركزية على طول احتمال Likhachevsky. يتناسب تمامًا مع التطوير السكني الشامل نظرًا لأشكاله المقتضبة والواجهة بألوان دافئة ومشرقة. سيضم مركز التسوق متاجر لأغراض مختلفة ، بما في ذلك سوبر ماركت بقالة رئيسي ومنطقة ترفيه للأطفال وقاعة طعام. تبلغ مساحة التجزئة الإجمالية حوالي 8.9 ألف متر مربع. ارتفاع السقف أكثر من 5 أمتار. تم تخطيط منطقة التسوق مع مراعاة تدفق العملاء. سيتم توفير وظائف لأكثر من 400 شخص في مركز التسوق الجديد. عند الانتهاء من البناء ، سيتم تنسيق الأراضي (أكثر من 1.6 ألف متر مربع) حول مركز التسوق وتجهيزها وفقًا للمتطلبات الحديثة للمناظر الطبيعية الحضرية: سيتم تنظيم منطقة ترفيهية ، وسيتم زراعة الأشجار وتصميم المناظر الطبيعية يتم تنفيذها.
لا يأخذ مفهوم مركز التسوق المستقبلي في الاعتبار فقط النقص في مساحات التجزئة عالية الجودة وذات الأهمية الاجتماعية في المدينة (في Dolgoprudny ، المؤشر الحالي لتزويد السكان بمساحات تجزئة عالية الجودة هو 80 مترًا مربعًا لكل 1000 نسمة ، بينما في Mytishchi تبلغ مساحتها 1،190 مترًا مربعًا) ، ولكنها تحل أيضًا مشكلة حضرية مهمة تتعلق بأماكن وقوف السيارات ، مما يوفر لهم كل من الزوار والمقيمين في المنطقة الصغيرة. قام المهندسون المعماريون بإنشاء موقف سيارات مشترك (أرضي وتحت الأرض وعلى السطح) بسعة أكثر من 440 سيارة ، مع إمكانية الوصول إلى مركز التسوق من جانب الشارع والمنطقة السكنية. كما تم تخصيص منطقتين لتحميل الماكينات بسعة تحميل 1.5 طن و 12 طن ، ولتسهيل المستأجرين تم توفير مصاعد بضائع تتسع إلى 2-3 طوابق.
يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري في GRAVION GROUP: “يقع مركز التسوق على الخط الأول من الطريق السريع المركزي ، وهذا يفرض متطلبات جدية للمظهر المعماري والمكاني للمنشأة. لذلك ، فإن المهمة الرئيسية لمكتب التصميم لدينا هي إنشاء كائن مفاهيمي مشرق فريد من نوعه من الخارج والداخل. الآن يمكننا القول أنه سيكون مركز تسوق حديث للغاية - خفيف ، واسع ، به ردهة جميلة. سيصبح بالتأكيد زخرفة المدينة. في الوقت الحالي ، حصل المشروع على شهادة الموافقة على المظهر المعماري والتخطيط العمراني ، ويتم الآن تنسيق التصاريح الأولية وجارٍ في مرحلة التصميم ".
أندري نوسوف ، الرئيس التنفيذي لشركة FLATIS: "يعد مركز التسوق المتوقع أحد أكثر المشاريع تعقيدًا وإثارة للاهتمام لشركتنا اليوم. مسترشدين بخبرة واسعة في تنفيذ المشاريع التجارية والمبدأ الرئيسي لعملنا - البناء للمدينة وللجميع ، مع مراعاة اهتمامات واحتياجات السكان من جميع الفئات العمرية ، نخطط لخلق ليس فقط حديث ، مركز تسوق مناسب وبأسعار معقولة ، ولكنه أيضًا مساحة مريحة للترفيه والتسوق والترفيه لجميع أفراد الأسرة ، والمكان الرئيسي لجذب سكان كل من الحي الصغير المركزي ، الذي يقع فيه ، وسكان مدينة Dolgoprudny بأكملها. لفهم أهمية موقع الموقع وقيمته للمقاطعة الصغيرة والمدينة ، فإننا نعمل على مفهوم المشروع بالتفصيل وفي مرحلة التصميم بالفعل قمنا بتنفيذ سمسرة مسبقة. من الآمن أن نقول إن مركز التسوق المستقبلي سيقدم سوبر ماركت بقالة بتنسيق جديد ، وسوبر ماركت سلسلة للأجهزة المنزلية والإلكترونيات ، وأول سوبر ماركت للسلع المنزلية والحدائق في المدينة ، وسوبر ماركت كبير لسلع الأطفال ومثير للاهتمام منطقة تنمية وترفيه الأطفال ، وهي أول قاعة طعام في المدينة. معرض للمحلات التجارية والخدمات وبصفة عامة جو فريد من نوعه لراحة كل زائر بغض النظر عن العمر ".
جيرمان إليانيوشكين ، نائب رئيس حكومة منطقة موسكو: سيكون مركز التسوق الجديد مكانًا مناسبًا لجميع سكان Dolgoprudny ، سواء للتسوق أو للترفيه والتسلية. في مدينة القرن الحادي والعشرين ، أهم شيء ليس المصانع أو الطرق ، بل الناس. ويجب أن تخدم المدينة لراحتها. هكذا ترى الحكومة الإقليمية ، برئاسة الحاكم أندريه فوروبيوف ، مهمتها في تغيير منطقة موسكو ".
في الاجتماع العام لرابطة مطوري منطقة موسكو ، أشار الألماني Elyanyushkin إلى الشركات التي عملت بنشاط في عام 2016 في السوق ودعمت صناعة البناء.
حصلت GRAVION GROUP على جائزتين من نائب رئيس الحكومة ورئيس جمعية المطورين لمساهمتهم في تطوير الصناعة.
قام فريق من الممولين والمصممين والمهندسين المعماريين بزيارة موقع بناء منتجع المدينة Mitino O2 ، حيث يقوم قسم GRAVION CONSTRUCTION ببناء ثلاثة مبانٍ متعددة الطوابق.
تم الترحيب بالضيوف من قبل ممثل الشركة الذي أخبرهمعن مراحل البناء والمشروع ومميزاته. كما أشار إلى ذلكيسير العمل وفقًا للجدول الزمني ، وسيتمكن المستأجرون الجدد من الانتقال إلى شققهم في الوقت المحدد.
يجري بناء أحد مباني مدينة المنتجع "ميتينو O2" على قدم وساق.
قام البناة بالفعل بتركيب الهياكل الرأسية للطابق الأول ويستعدون للمرحلة التالية من العمل.
بدأ فريق GRAVION GROUP بتصميم مجمع سكني في Balashikha. سيتم تنفيذ المشروع بالكامل باستخدام تقنيات BIM.
يتيح لك BIM تنفيذ المشروع بأكثر الطرق تفصيلاً ، ويقلل بشكل كبير من عدد أخطاء التصميم ويسمح لك بالتحكم بشكل أفضل في تقدم البناء في المستقبل.
حصل فريق GRAVION GROUP على شهادة الموافقة على المظهر المعماري والتخطيط الحضري لمركز التسوق Gorod.
تذكر أن المركز التجاري المكون من أربعة طوابق سيكون موجودًا على السطر الأول من الطريق السريع المركزي ، على طول احتمال Likhachevsky. ابتكر المهندسون المعماريون كائنًا مفاهيميًا مذهلاً فريدًا من الخارج والداخل. حلول الواجهات مقتضبة وتتناسب تمامًا مع الفضاء الحضري. تم التفكير في تقسيم المناطق الداخلية وحسابها بعناية ، وبفضل ذلك سيتم تنظيم تدفق العملاء على النحو الأمثل. تبلغ المساحة الإجمالية للمركز 26.5 ألف متر مربع.
وافق القسم الرئيسي للهندسة المعمارية والتخطيط العمراني في منطقة موسكو على المظهر المعماري للمجمع السكني "أوليمب". تم الحصول على الشهادة المقابلة من قبل فريق GRAVION GROUP.
Olimp هو أول مشروع من الدرجة الاقتصادية يستخدم تقنيات التصميم لفئة رجال الأعمال. يتمتع كل منزل بمظهره الفريد وواجهات التهوية والنوافذ البانورامية ومنطقة كبيرة مجاورة بها ملاعب للأطفال والرياضة. كان من سمات المشروع دمج المجمع السكني في قلب الرياضة الحالي. لم يحافظ المهندسون المعماريون على جميع المرافق الرياضية فحسب ، بل أنشأوا أيضًا بنية تحتية إضافية - مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية فردية ، وملعب ، وملاعب تنس وهوكي. عند الانتهاء من البناء ، سيصبح المجمع السكني السمة المميزة لخوتكوفو ومكانًا مفضلًا لقضاء العطلات لسكان المدينة.
بفضل فريق GRAVION GROUP ، سيظهر قريبًا مجمع تطوير منخفض الارتفاع "Cascade Park-2" في منطقة موسكو. نفذت مجموعة العمل المشروع "من الصفر" من مرحلة تطوير فكرة تخطيط المنطقة وخلق مفهوم التخطيط المعماري والعمراني إلى الموافقة على مشروع تخطيط الإقليم في جلسات الاستماع العامة في مجلس تخطيط المدينة تحت حكومة منطقة موسكو.
تم تصميم "Cascade Park-2" على شكل مدن أوروبية هادئة ذات منازل صغيرة ، وساحات فناء خاصة ذات مناظر طبيعية وبرج مدينة جملوني. تم دمج 48 تاون هاوس في مجموعات وتشكل ساحات فناء شبه مغلقة مع مناطق جلوس مريحة. هذه هي المرة الأولى التي يتم فيها استخدام مخطط التجميع للمنازل المستقلة في روسيا. تتم إزالة جميع المرافق الهندسية من المنطقة السكنية وتكون غير مرئية عمليًا لسكان المجمع. تم تصميم مخطط النقل بطريقة تقلل من ضوضاء الطريق وتجنب الازدحام.
يجري العمل حاليًا على تشييد أحد مباني منتجع "ميتينو O2".
في الوقت الحالي ، تم الانتهاء من العمل في الطابق السفلي. بدأ البناة في تجميع الهياكل الرأسية للطابق الأول.
شارك أذكى الموظفين وأكثرهم إبداعًا في GRAVION GROUP في مهمة "Banker" التي جرت على أساس Forrest Club.
جرت لعبة الإثارة في الميدان في الهواء الطلق. فقط من خلال التجمع واستيفاء جميع الشروط وحل أصعب المهام ، تمكن الرجال من العثور على الكنز الرئيسي. كان البحث صعبًا وممتعًا ولكنه مثير للغاية.
يعرف فريق GRAVION GROUP الآن كل شيء عن بناء ناطحات السحاب.
حصل مشروع Mitino O2 ، الذي تم بناء جزء منه بواسطة GRAVION CONSTRUCTION ، على الجائزة الدولية لجوائز العقارات الأوروبية 2016-2017 في فئة "أفضل مجمع سكني في روسيا". مبروك للزملاء من Urban Group!
عند النظر في التطبيقات ، أولت لجنة التحكيم اهتمامًا كبيرًا بالمفاهيم والسمات المعمارية للمشاريع ، وموثوقية البناء باستخدام التقنيات الحديثة ، وكذلك البرامج البيئية والاجتماعية للمطورين.
جوائز العقارات الأوروبية هي واحدة من أرقى جوائز العقارات السكنية والتجارية في العالم. يتم تحديد الفائزين من قبل لجنة تحكيم مؤهلة تأهيلا عاليا تتألف من محترفين من جميع أنحاء العالم. هذا العام ، يضم القضاء حوالي 70 خبيراً مستقلاً ، بما في ذلك أربعة لوردات من مجلس الشيوخ في المملكة المتحدة. تمت مراقبة موضوعية جلسات التقييم من قبل هيئة تحرير صحيفة الديلي تلغراف البريطانية اليومية.
جمع المنتدى الدولي الأول "البيئة من أجل الحياة: معايير جديدة" ، الذي عقد في قازان يومي 20 و 21 أكتوبر ، حوالي 350 خبيرًا روسيًا وأجنبيًا ، من بينهم ممثلون من 40 منطقة في البلاد. حضر الحفل النائب الأول لرئيس وزراء الاتحاد الروسي إيغور شوفالوف ، ورئيس جمهورية تتارستان رستم مينيخانوف ، ووزير البناء والإسكان والمرافق في الاتحاد الروسي ميخائيل مين. قدمت شركة GRAVION GROUP تطوراتها في مجال BIM للضيوف والمشاركين في المنتدى.
لمدة يومين ، ناقش الخبراء معايير جودة الإسكان وآفاق تطوير البيئة الحضرية في روسيا. يوري نيمانيزينتحدث كجزء من البرنامج التعليمي في جلسة "التقنيات الجديدة في تصميم البيئة المعيشية" وشارك تجربته مع BIM وتحدث عن مزايا ومشاكل استخدام التقنيات في السوق الروسية الحديثة.
يجري تشييد أحد مباني مدينة المنتجع "Mitino O2" لصالح Urban Group على قدم وساق.
انتهى بناة الشركة من صب البلاطة المتجانسة ويستعدون لتشييد الجدران.
أكمل مكتب التصميم بالشركة مفهوم التخطيط المعماري والعمراني للتطوير السكني والصناعي لمشروع سفيردلوفسكي لطائرة SU-22. منطقة سكنية جميلة بمساحة 700 ألف متر مربع وحديقة صناعية ضخمة ستقام على مساحة 224.12 هكتار.
يتكون المشروع من عدة مناطق سكنية متصلة بشوارع ومناطق للمشاة. يوجد في وسط كل منها كائن اجتماعي كبير ، وهو نقطة جذب للسكان. لكن المنازل نفسها تقع بحيث تشكل مناطق خاصة مغلقة أمام المركبات.
ينقسم إقليم التنمية الصناعية إلى مناطق: إنتاج ، تخزين ، إدارة وأعمال ، مرافق وتجارة.
شارك 1500 موظف من 32 شركة إنشاءات - أعضاء في رابطة مطوري منطقة موسكو ، مع عائلاتهم ، في حملة بيئية واسعة النطاق بعنوان "غابتنا. ازرع شجرتك ". في 17 سبتمبر تم زرع أكثر من مليون شتلة في 600 موقع. كان أحد المجالات المركزية للعمل هو موقع مجمع البناء في منطقة موسكو في منطقة ناخابنسكي للغابات في غابات موسكو التابعة لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي.
"كجزء من حملة" غابتنا. ازرعوا شجرتكم الخاصة "لقد تم زرع عدد كبير من الأشجار في منطقة موسكو. لقد زرعنا ستة ملايين شجرة في أربع سنوات. هذا العام - 1.3 أكثر. قال جيرمان إليانيوشكين ، نائب رئيس وزراء منطقة موسكو ، "في المتوسط ، نحصل على شجرة واحدة لكل ساكن في منطقة موسكو".
شارك فريق GRAVION GROUP أيضًا في هذا الحدث ، حيث قام بزراعة العشرات من أشجار الصنوبر الصغيرة. نأمل أن يمر الوقت وأن تنمو غابة صنوبر جميلة في مكان هذا الحقل.
شارك سيرجي شاشورين في الجلسة العامة "الاستثمارات بالمتر المربع: ميزان القوى في سوق منطقة موسكو" ، والتي عقدت في إطار منتدى الاستثمار الدولي X PROEstate.
في 14 سبتمبر ، في حديقة الكونجرس بفندق راديسون رويال موسكو ، اجتمع اللاعبون الرئيسيون في سوق العقارات لمناقشة نواقل التنمية كصناعة وإنشاء أدوات مالية جديدة لتطويرها. وحضر المناقشة أيضًا فيكتور فاسيلييف ، رئيس إدارة النشاط الاستثماري في مجمع وزارة البناء بمنطقة موسكو ، ودارومير أوبوخانيش ، المدير التنفيذي لمجموعة MITs ، وإيلينا كولبيكوفا ، النائب الأول لرئيس مجموعة Premier Group ، ودانييل سيليتشيك ، عام. مدير Etalon-Invest.
ناقش الخبراء الاتجاهات الرئيسية في سوق الإسكان في منطقة موسكو في الربع الأول إلى الثالث من عام 2016 ، وديناميات الطلب من بداية الأزمة في الربع الثالث من عام 2014 إلى أغسطس 2016 ، وحللوا عدد المطورين في موسكو المنطقة وكذلك نتائج موسم الصيف وتوقعات خريف 2016 سنة.
واتفق الخبراء خلال المحادثة على أن السوق نشط رغم الهدوء المتوقع في الصيف. وفقًا للمطورين ، فإن تكلفة المشاريع عالية الجودة في المنطقة لا تتناقص ، بل تتزايد ، وتتنافس مع مشاريع موسكو الموجودة في مناطق المناطق الصناعية السابقة ونيو موسكو. يقوم المشتري المطالب بالاختيار لصالح منطقة موسكو والمشاريع ذات الهندسة المعمارية المثيرة للاهتمام ، والتي تقع بجوار الحدائق والخزانات ، مع بنية تحتية اجتماعية متطورة ، تم إنشاؤها حصريًا لسكان المشاريع. يتضح هذا من خلال الحقائق - المشاريع الفردية للمطورين - أعضاء الرابطة تجتذب 200-300 مشتري شهريًا ، وهو مؤشر فريد للسوق.
يقول سيرجي شاشورين: "تنحصر المنافسة بين المطورين في منافسة أنظمة الإدارة". - كل شيء سيضمن أن المجوهرات تعمل بسعر التكلفة. اليوم ، تصل تكلفة الاستثمار في مجمع سكني في منطقة موسكو بالفعل إلى 50،000 لكل متر مربع. م ، ويمكن أن يتم أقل من ذلك. يدخل العديد من المطورين الإقليميين إلى سوق منطقة موسكو ويقدمون أسعارًا لم يكن بمقدور مطوري منطقة موسكو وموسكو في السابق تقديمها و بحلول عام 2019 ، سيكون بالمنطقة 24 مرفق رعاية صحية جديدًا و 58 مدرسة و 68 روضة أطفال و 37 مركزًا رياضيًا. معظمهم موجودون بالفعل في محفظة الشركات الأعضاء في رابطة المطورين ، والتي تجري حوارًا مستمرًا وبناء مع حكومة منطقة موسكو. يعمل نفس المبدأ مع سكان منطقة موسكو. يبني المطورون التواصل مع أصحاب الشقق ، ويخلقون ثقافة علاقات حسن الجوار ويخلقون مجتمعًا. إنهم ينظمون الأندية ذات الأهمية ، ويقيمون الإجازات والمناسبات الاجتماعية المفيدة ، مما يحفز الجميع على أن يكونوا أعضاء فاعلين ومهتمين في المجتمع. وبالتالي ، لا يقوم المطورون ببناء المنازل والمرافق الاجتماعية فحسب ، بل يقومون أيضًا بتحسين راحة البيئة ، وتقليل مستوى التوتر الاجتماعي ، مع الحفاظ على صورة جديدة للمنطقة.
ثلاثة مستويات من التطوير تتناسب تمامًا مع المناظر الطبيعية الحالية وتؤكد على الساحل لخزان Klyazminskoye. المناطق المجاورة مريحة وآمنة ومجهزة بملاعب وملاعب رياضية. يمر الشارع المركزي عبر المنطقة السكنية بأكملها وينحدر إلى السدود المريحة. إنه شريان المشاة الرئيسي الذي يربط مناطق التسوق والثقافة.
أكمل المهندسون المعماريون للشركة تطوير مشروع تخطيط الأراضي لمجمع التطوير السكني المنخفض الارتفاع "كاسكيد بارك -2" لشركة تطوير عائلة كسكاد.
في وقت سابق ، أعدت مجموعة العمل مفهوم التخطيط المعماري والعمراني "Cascade Park-2" ، حيث طبقت مخطط تجميع فريد للمنازل - تم دمج 48 منزلاً في مجموعات وتشكيل مساحات فناء شبه مغلقة مع مناطق ترفيهية مريحة. أولى المهندسون المعماريون اهتمامًا خاصًا للساحل ، وحافظوا على المناظر الطبيعية ووضعوا المنازل في سلسلة متتالية. بفضل هذا الحل ، تفتح كل شقة مناظر رائعة على النهر.
في 5 أغسطس ، في موسكو ، على أراضي المنتزه المركزي للثقافة والترفيه. استضاف Gorky مهرجان ArchiSUMMER'2016 ، الذي نظمه مكتب الاتصالات Konstruktor جنبًا إلى جنب مع ROOF Point بدعم من لجنة موسكو للعمارة والعمارة ومجلس موسكو المعماري ، والذي شارك فيه موظفو GRAVION GROUP. في عام 2016 ، حضر الحدث حوالي 300 ضيف.
أكثر من 70 ممثلاً لهياكل التطوير الكبيرة والمكاتب المعمارية الرائدة في العاصمة ، بما في ذلك شركات مثل Barkli و FGC Leader و GRAVION GROUP و Leader-Invest و KROST و NDV-Development وما إلى ذلك ، ركضوا مسافة 5 كيلومترات على طول الجسور. في منطقة Neskuchny Garden و Vorobyovy Gory. وفقًا لنتائج السباق ، أصبح المكتب المعماري Atrium AB (المركز الأول) ، واستوديو التصميم المعماري GAFA Architects (المركز الثاني) والمكتب المعماري IND Architects (المركز الثالث) في المقدمة.
في إطار المؤتمر الصحفي الذي عقد بعد السباق بمشاركة رئيس مجلس موسكو المعماري يفغينيا مورينتس ، ناقش المشاركون قضايا الساعة المتعلقة ببناء المنشآت الرياضية. على وجه الخصوص ، وفقًا لـ Murinets ، تمت الموافقة على عدد كبير من المرافق الرياضية بمساحة إجمالية قدرها 1.8 مليون متر مربع في موسكو منذ عام 2012. م وقد تم بالفعل بناء بعضها ، والبعض الآخر في طور التنفيذ. بحلول عام 2018 ، سيتم الانتهاء من معظم المنشآت الرياضية قيد الإنشاء. كما أشار مورينتس إلى التطور النشط للمراكز المحلية الصغيرة ، والتي تظهر اليوم في كل منطقة من أحياء المدينة حوالي اثنين أو ثلاثة مجمعات رياضية وترفيهية.
عقد اجتماع برئاسة النائب الأول لرئيس الوزراء في حكومة روسيا إيغور شوفالوف في وزارة البناء الروسية بمشاركة الوزير ميخائيل مي ، وحضره ليونيد لوباتين ، المدير العام لشركة BPS الدولية ، ويوري نيمانيزين ، الشريك الإداري لشركة GRAVION GROUP ، تحدث. لخصت المناقشة تجربة السنوات الأولى من استخدام تقنيات BIM (تقنيات نمذجة المعلومات) في ممارسة البناء الروسية.
درس المشاركون إمكانيات اتباع نهج متكامل لإدارة دورة حياة كائنات العقارات ، بما في ذلك مثال التطبيق الحقيقي لتقنيات BIM في التصميم والبناء والتشغيل. بعد تحليل الخبرة العالمية في تطوير تقنيات نمذجة المعلومات ، تم عمل تقديرات للإطار الزمني لإدخال الاستخدام الإلزامي لنماذج BIM على مستوى طلب الدولة.
أشار النائب الأول لرئيس الوزراء إلى أن استخدام BIM يمكن أن يقلل بشكل كبير من وقت تشغيل المنشأة ويسهل التحكم في تنفيذ المشروع. قال إيغور شوفالوف إن التكنولوجيا الجديدة يمكن أن تقلل من الحواجز الإدارية الهامة الموجودة في عملية التصميم والبناء. وشدد على أن "النمذجة المادية لشيء بهذه السرعة وبسعر منخفض ستجعل نظام المشتريات العامة في هذا المجال أكثر شفافية". وفقًا لرئيس وزارة البناء في روسيا ميخائيل مين ، تعمل الوزارة على تطوير خطة عمل لتنفيذ تقنيات نمذجة المعلومات في قطاع البناء (BIM) ، والتي سيتم اعتمادها نيابة عن رئيس الدولة هذا الخريف.
"تم تصميم تقنيات BIM لتحسين نظام تنظيم العمليات في تنفيذ مشاريع البناء من مرحلة التصميم إلى التشغيل ، لذلك إذا تم اعتمادها على مستوى الدولة ، فسيكون هذا تقدمًا كبيرًا في صناعة البناء بأكملها في روسيا ،" يوري نيمانيزين يعتقد. - بالإضافة إلى توفير المال بنسبة 15-20٪ وزيادة سرعة سير العمل ، يكون جميع المشاركين في سحابة تشغيلية واحدة ويتلقون معلومات محدثة وموثوقة حول جميع المؤشرات في كل مرحلة من مراحل إنشاء الكائن ، أي BIM يسمح لك بالتحكم في جميع عمليات العمل في المشروع. بالإضافة إلى ذلك ، ستساعد نمذجة معلومات البناء على استبعاد المقاولين عديمي الضمير الذين يتخلصون من الأسعار ولا يفيون بالتزاماتهم من خلال أسعار شفافة ومفهومة في إنشاء وإنشاء وتشغيل المرافق ".
حضر الحفل أندريه كوبريانوف ، النائب الأول لوزير مجمع البناء في منطقة موسكو ، بالإضافة إلى ممثلين عن شركات التطوير والتخطيط العمراني الكبيرة - يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري لمجموعة GRAVION GROUP ، أندريه تسفيت ، مدير التطوير لمجموعة Granel Group ، سيرجي نوتين ، مدير الاستثمار في شركة التطوير "City XXI Century" ، إيليا ميتيس ، المدير العام للمكتب المعماري "Archkon" ، إيليا Zalivukhin ، المدير العام لشركة التخطيط العمراني والعمراني "Yauzaproekt". مدير الجلسة - فاليريا موزجانوفا ، رئيس قسم العقارات في محطة راديو FM للأعمال. ناقش المشاركون في المناقشة قضايا الساعة المتعلقة بتقليل الوقت اللازم للحصول على GPZU ، والطرق الجديدة لتقديم وثائق التخطيط الحضري من خلال MFC ، وتأثير الإصلاحات على بناء المساكن وأهميتها لمشاريع التنمية المتكاملة.
في خطابه ، قال النائب الأول لوزير مجمع البناء الإقليمي أندريه كوبريانوف إن المنطقة لديها كل الظروف اللازمة للتنمية المتكاملة للأراضي. "لدينا إطار قانوني ، ومعايير لتصميم المباني ، ولدينا مطورون موثوقون ومستعدون لاتباع هذا الإطار القانوني والمعايير. وشدد على أننا مستعدون لتقديم كل أنواع الدعم لهم ، إذا أخذت مشاريعهم في الاعتبار المهام الرئيسية ذات الأولوية التي تواجه المنطقة. - هذا هو خلق فرص العمل ، وتوفير سكن مريح بأسعار معقولة للمواطنين ، وبصفة عامة ، تكوين بيئة حضارية لسكان منطقة موسكو ".
لاحظ المطورون أن الحوار مع حكومة منطقة موسكو مفتوح ، كقاعدة عامة ، يتم الاستماع إلى آرائهم ومناقشة التغييرات. بفضل هذا التفاعل الوثيق بين السلطات والمطورين ، أصبحت منطقة موسكو رائدة في تشغيل مرافق جديدة في روسيا على مدار العامين الماضيين. لكن ، بالطبع ، هناك أيضًا نقاط خلافية. "على سبيل المثال ، لا يمكننا التوصل إلى قرار مشترك بشأن المساحات الموجودة في الطوابق الأولى من المباني السكنية ، فنحن نعتقد أنه من الضروري استخدام الأماكن العامة بشكل أكثر كفاءة ، والمشكلات المتعلقة بالبنية التحتية الاجتماعية والنقل ، والتي تمثل العبء على عاتق لا تزال أكتاف المطور غير واضحة. ونتيجة لذلك ، يقول يوري نيمانيزين ، الشريك الإداري في GRAVION GROUP.
في 22 يونيو ، في ناكابينو ، في نادي موسكو الريفي ، تم عقد مؤتمر "منطقة موسكو - بيئة مريحة".
خلال المناقشة في المائدة المستديرة "الابتكارات في البناء" ، أكد يوري نيمانيزين أنه من أجل خلق بيئة معيشية عالية الجودة ومريحة للشباب ، يحتاج المطورون اليوم إلى التطلع إلى المستقبل وتوقع احتياجات عملائهم ، سيولد الطلب.
"اليوم ، يفضل الشباب العمل عن بُعد في ظروف مريحة ، لذلك يحتاج المطور الآن إلى توفير أماكن لمراكز العمل المشتركة وشبكة Wi-Fi في المناطق العامة في المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر البنية التحتية الجيدة للنقل ومناطق الرياضة ذات أهمية كبيرة للشباب ، حيث يلتزم الكثيرون بنمط حياة صحي.
Kaskad Park هو مجمع حديث منخفض الارتفاع يجمع بين تطوير المدينة وراحة المنزل الريفي. يقع في مكان هادئ ونظيف بيئيًا على مساحة 13.36 هكتارًا. سيتم هنا تهيئة شروط الاستجمام والرياضة والترفيه النشط.
ومن المقرر بدء تشغيل المنشأة في 2018.
يتم بناء Kaskad Park في s / p Lagovskoe ، بالقرب من القرية. بيريزكي. يجذب المكان الطبيعة الخلابة والهواء النقي والبنية التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يمكنك الوصول إلى هنا على طول طريق سيمفيروبول السريع ، بعد أن تغلبت على 19 كم فقط من طريق موسكو الدائري.
قرية "كاسكيد بارك" محاطة بالغابات من ثلاث جهات. لا توجد صناعات خطرة ومنشآت أخرى قريبة يمكن أن يكون لها تأثير سلبي على جودة البيئة. يمكن تسمية البيئة في موقع البناء بأنها مواتية.
يتكون مجمع الضواحي من منازل واسعة تتراوح مساحتها من 97.4 إلى 177.4 متر مربع ، ولكل منها قطعة أرض. يتم توفير خيارات التشطيب المختلفة ، سواء للمشاريع القياسية أو الفردية.
يجذب مشروع درجة رجال الأعمال بأسعار معقولة. سيتمكن المواطنون من جميع الفئات العمرية من شراء منزل ريفي في Cascade Park. تم إنشاء البنية التحتية هنا للأطفال والكبار على حد سواء ، بغض النظر عن نوع الهوايات.
Kaskad Park هو مجمع يتكون من منازل منخفضة الارتفاع (معظمها من طابقين) من الطوب. تسمح الخطوط الحادة للواجهات والحلول المعمارية التي تمت معايرتها بعناية بالتوافق عضويا مع المناظر الطبيعية للمنطقة.
سيتم إنشاء بنية تحتية قوية للنقل في مجمع الضواحي Kaskad Park. 2.74 هكتار مخصصة لذلك. ستضم هذه الساحة موقف سيارات لسكان المجمع وموقف سيارات للضيوف.
ستوفر البنية التحتية الداخلية لأصحاب التاون هاوس كل ما يحتاجونه. ستكون هناك روضة أطفال ومدرسة وملاعب وملاعب رياضية ومناطق ترفيهية وصيدلية وخدمات المستهلك وغير ذلك الكثير. سيتم تجهيز مسارات الدراجات للمقيمين النشطين. يوفر مجمع Kaskad Park Countryside ملعب جولف وصيد الأسماك ومنتزه للتزلج.
مزايا
"كاسكيد" مكان جميل. العيش في هذا المكان يمنحني متعة جمالية. أنا أحب كل قطعة من أرضي وبيتي. الأكواخ من طابقين وعلية. من حيث المبدأ ، هناك مساحة كافية ، ولكن لماذا لا نستخدمها أيضًا؟ لديّ بلياردو هناك ونوع من غرفة اللعب. أنا لا أتدخل مع عائلتي ومع أصدقائي في المنزل نجد مكانًا للقاء والاسترخاء. العديد من الحمامات أيضًا تحل المشكلة مع وجود عدد كبير من أفراد الأسرة. تقع في الطابق الأول والثاني. النوافذ ذات زجاج مزدوج من البلاستيك عالي الجودة. لا أستطيع أن أقول بشكل سيء عن بناء السلم - إنه موثوق وآمن بطبيعته للأطفال.
عيوب
ناقص - عدد قليل من الأشجار بالقرب من المنزل. لقد زرعتها لنفسي ، لكن حتى يكبروا لن يضطروا إلى الحلم بالظل.
فاسيلي 03/29/2018
مزايا
إذا لم تخيفك المسافة القصيرة من طريق موسكو الدائري ، ففكر في شراء منزل في كاسكيد بارك. لقد جئنا بأنفسنا مؤخرًا إلى هنا ونريد أن نترك تقييمًا إيجابيًا ونعرب عن امتناننا للمطور. المنازل ممتازة ويمكن ملاحظة أنها من الطوب وقوية ودافئة. على الرغم من تثبيت المشعات في المنزل ، إلا أن بعض الدفء الطبيعي لا يزال ينبعث من الجدران. التصميم مجاني - يمكن لكل مالك اختيار التصميم المناسب. قدمت شركة البناء بالفعل تصميمًا مختلفًا لكل جيب. لا تقلق بشأن التبادل المروري والبنية التحتية - كل شيء على ما يرام. ليست هناك حاجة للبحث عن طعام أو كيماويات منزلية ، فهناك مكان للاسترخاء مع عائلتك والدردشة مع الأصدقاء. المدارس ورياض الأطفال ومراكز الترفيه والمستشفيات في انتظارك.
عيوب
بيلوفي 03/20/2018
مزايا
سيرتي الذاتية هي كالتالي: إذا كانت هناك فرصة ، فأنت بحاجة إلى اغتنامها! العيش مع الحياة في المدينة وبالقرب منها لا يستحق كل هذا العناء. بالطبع ، في البداية قد لا يكون لديك ما يكفي من المتاجر وجميع أنواع الترفيه ، ولكن بمرور الوقت تفهم القيمة الحقيقية للسلام والهدوء والبيئة الرائعة. لا أعرف ، ربما التنويم الذاتي ، لكن الحالة الصحية تحسنت منذ لحظة الوصول. حول الغابة ، والنهر ، وطيور الطيور ... هناك نادي للصيادين! توجد حديقة تزلج للشباب وملاعب رياضية. يمكن للأشخاص الناضجين الاستمتاع بالمشي واللياقة البدنية أو لعب الجولف. باختصار ركن الجنة!
عيوب
قطعة أرض صغيرة بالقرب من المنزل.
مايا 03/12/2018
مزايا
إذا انعطفت جنوبًا من موسكو ، يمكنك الوصول إلى "Cascade Park" خلال 19 كم أو 15 دقيقة. هذا هو المكان الذي اشتريت فيه لنفسي منزلاً. بعت شقتين قديمتين واشتريت كوخًا جديدًا خارج المدينة. التضاريس ممتازة. نظيفة ، صديقة للبيئة ، حديثة ، معمارية. الظروف هي الأكثر ملاءمة ، والغابات ، والأنهار ، والمنازل الدافئة الجديدة ، والأمن ، ومناطق المناظر الطبيعية ، ومناطق الرياضة ومناطق الأطفال. السيارات هنا لا تدندن ولا تتراكم ، مما يخلق جواً مثالياً من السلام. يجب أن أذهب إلى موسكو للعمل ، لكن الطريق السريع ليس مزدحمًا جدًا. الاختناقات المرورية نادرة وعادة ما أدير العدادات في 15-25 دقيقة.
