يجوز للأطراف المشاركة في أنشطة مشتركة لعدة أسباب. على سبيل المثال ، عندما يكون لدى المستثمرين مهارات تكميلية ومعرفة مهنية ؛ أو عندما يكون من الضروري تقاسم المخاطر المرتبطة بالمشروع ؛ أو إذا كان المشروع يمكن أن يستفيد من وفورات الحجم عندما يشارك اثنان أو أكثر من المستثمرين ؛ أو إذا كان حجم المشروع كبيرًا جدًا بحيث لا تكفي قدرة مستثمر واحد. يمكن أن يكون الغرض من الأنشطة المشتركة هو تقاسم التكاليف واعتبارات المنافع.
يستخدم المعيار الدولي للتقارير المالية رقم 11 "الترتيبات المشتركة" لحساب الترتيبات المشتركة في البيانات المالية للأطراف. يحل هذا المعيار محل معيار المحاسبة الدولي 31 المصالح في المشاريع المشتركة. ينطبق المعيار الدولي للتقارير المالية رقم 11 - الترتيبات المشتركة على الفترات التي تبدأ في أو بعد 1 يناير 2013. مع التبني المتزامن للحزمة الكاملة للمعايير الصادرة ، يُسمح بالتطبيق المبكر لهذا المعيار.
العمل بروح الفريق الواحد (ترتيب مشترك)–هو نشاط يسيطر عليه طرفان أو أكثر.
السيطرة المشتركة (التحكم المشترك)فصل السيطرة المتفق عليه تعاقديًا والذي يكون موجودًا فقط عندما تتطلب القرارات المتعلقة بالأنشطة الهامة قرارًا بالإجماع من الأطراف المشتركة في السيطرة.
العمليات المشتركة (عملية مشتركة)- الترتيب المشترك ، والذي يعني ضمناً أن الأطراف التي لديها سيطرة مشتركة لديها حقوق في الأصول والالتزامات المتعلقة بالترتيب.
مشروع مشترك (مشروع مشترك)ترتيب مشترك يشمل الأطراف التي لديها سيطرة مشتركة على الترتيب ولديها حقوق في صافي أصول الترتيب.
حزب النشاط المشترك (طرف في ترتيب مشترك)–كيان مشارك في ترتيب مشترك ، سواء كان يمارس سيطرة مشتركة أم لا.
أنشطة مهمة (الأنشطة ذات الصلة)–لأغراض هذا المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية ، فإن أنشطة الشركة المستثمر فيها هي التي لها تأثير هام على دخل الشركة المستثمر فيها.
يحتوي التعاون على الميزات التالية:
يلتزم الطرفان باتفاق تعاقدي.
توفر الاتفاقية التعاقدية لطرفين أو أكثر سيطرة مشتركة على النشاط.
لا يمكن أن تكون الاتفاقية مؤهلة لاتفاقية سيطرة مشتركة إذا كان لأحد الأطراف القدرة على ممارسة السيطرة الفردية
أي ، إذا كان لدى أحد الأطراف سلطة اتخاذ القرارات الرئيسية بشكل مستقل.
تحدد اتفاقية النشاط المشترك الشروط التي بموجبها يشارك الأطراف في الاتفاقية. يتم عرض البنود التي يتم الكشف عنها عادة في العقد أدناه:
الغرض من الاتفاقية ومدتها ؛
طبيعة الأنشطة المنفذة بموجب الاتفاقية ؛
كيف يتم تعيين أعضاء مجلس الإدارة وكيف يتم اتخاذ القرارات ؛
رأس المال أو الاستثمارات الأخرى المطلوبة من الأطراف ؛ و
إجراء فصل الأصول والخصوم والإيرادات والمصروفات والأرباح والخسائر.
عادة ما تكون الاتفاقية التعاقدية اتفاقية مكتوبة بين الطرفين ؛ يمكن أن يكون أيضًا في شكل مناقشة موثقة ، على الرغم من أن هذا النموذج أقل شيوعًا. يمكن أيضًا الموافقة على السيطرة المشتركة بموجب القانون المحلي أو الآليات القانونية الأخرى أو كجزء من القواعد الحاكمة للشركة ، بمفردها أو بالاقتران مع اتفاقية تعاقدية أخرى بين الطرفين.
التحكم المشترك هو التعريف الرئيسي للمعيار. يجب فهم السيطرة المشتركة على أنها فصل السيطرة المتفق عليه تعاقديًا والذي لا يوجد إلا عندما تتطلب القرارات المتعلقة بالأنشطة الرئيسية قرارًا بالإجماع من الأطراف المشتركة في السيطرة.
السيطرة المشتركة والتحكم هي مفاهيم متعارضة. كحد أدنى ، يجب أن يمارس الطرفان سيطرة مشتركة ، ويجب ضمان فصل السيطرة باتفاق ، حيث تتطلب القرارات المتعلقة بالأنشطة الرئيسية قرارًا بالإجماع من الطرفين.
تمتلك كل من الشركات "أ" و "ب" و "ج" و "د" 25٪ من أسهم التصويت في شركة J.. وتحتاج الشركات "ج" إلى 75٪ من الأصوات لاتخاذ قرار.
هل الشركة J خاضعة لسيطرة مشتركة؟
لا تخضع الشركة "ج" لسيطرة مشتركة. لكي يتم التحكم في الشركة J بشكل مشترك ، يجب اتخاذ القرارات فقط بإجماع الأطراف المشتركة في السيطرة المشتركة. تسمح قواعد قرار الشركة "ج" باتخاذ القرارات بموافقة أي مجموعة من ثلاثة من الأطراف الأربعة. المعيار يطلق على هذا الموقف السيطرة الجماعية / الجماعية. سيحاسب كل مستثمر على استثمار في J كشريك لأن كل مستثمر يمكنه ممارسة تأثير كبير على J ولكن لا يمكنه ممارسة سيطرة مشتركة.
يعرف المعيار الدولي للتقارير المالية 11 الأنشطة الرئيسية على أنها الأنشطة التي تؤثر بشكل كبير على دخل المشروع المشترك.
يجب استخدام الحكم المهني لتحديد الأنشطة الرئيسية. يقدم المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية (IFRS) 11 بعض الأمثلة:
شراء أو بيع السلع أو الخدمات ؛
إدارة الأصول المالية خلال حياتهم ؛
اختيار الأصول أو حيازتها أو بيعها ؛
البحث والتطوير لمنتجات أو عمليات جديدة ؛ و
تحديد موارد التمويل وجذب التمويل.
هناك نوعان من التعاون
العمليات المشتركة و
الانضمام للمغامرات.
بموجب المعيار الدولي للتقارير المالية 11 ، يعتمد نوع الترتيب المشترك الذي تكون المنشأة طرفًا فيه على الحقوق والالتزامات الناشئة عن الاتفاقية.
يقارن الجدول أدناه نوعي الأنشطة المشتركة:
|
العمليات المشتركة |
الانضمام للمغامرات |
|
|
شروط الاتفاق |
للأطراف الحق في الأصول والالتزامات للوفاء بالالتزامات المتعلقة بالنشاط المشترك. |
يحق للأطراف الحصول على صافي الأصول المتعلقة بالمشروع المشترك. |
|
حقوق الأصول |
يمتلك الطرفان حصصًا في الأصول ، محددة بالنسب المناسبة. |
الأصول مملوكة من قبل المشروع المشترك. لا يمتلك أطراف الاتفاقية ملكية الأصول بشكل مباشر. |
|
الالتزامات بالوفاء بالالتزامات |
يتقاسم الطرفان جميع الالتزامات والالتزامات والتكاليف و المصاريف بنسب مناسبة. الأطراف مسؤولة عن مطالبات الأطراف الثالثة فيما يتعلق بالعمليات المشتركة. |
المشروع المشترك مسؤول عن التزاماته وديونه. يكون الأطراف مسؤولين عن مطالبات الطرف الثالث فيما يتعلق بالمشروع المشترك فقط في حدود استثماراتهم في المشروع المشترك أو في حدود مساهماتهم المستحقة في المشروع المشترك ، أو كليهما. لا يحق لدائني المشروع المشترك تحويل المطالبات المتعلقة بالتزامات أو ديون المشروع المشترك إلى أطراف الاتفاقية. |
|
الدخل والمصروفات والأرباح والخسائر |
تحدد الاتفاقية قواعد توزيع الدخل والمصروفات على أساس مشاركة كل طرف في النشاط. قد تختلف نسبة توزيع الدخل والمصروفات عن الأسهم في الاتفاقية. |
تحدد الاتفاقية حصص الأطراف في أرباح وخسائر المشروع المشترك. |
يساعد الرسم البياني التالي في تحديد نوع النشاط المشترك:
يتم تنفيذ الأنشطة المشتركة عند الإنشاء
مشروع منفصل?
العمليات المشتركة
↓ نعم
يفعل الشكل القانونيأوقابل للتفاوض→
اتفاق بين الطرفين ، يكون للطرفين مباشرةحقوق
على الأصول والالتزام بالوفاء بالالتزامات؟ نعم
↓ لا
ما إذا كان هناك ملف شروط أخرىأو عواملوهذا يؤدي إلى→
استلام الأطراف المباشر حقوق الأصولو
الالتزام بالوفاء بالالتزامات؟ نعم
↓ لا
مشروع مشترك
يجب على المشغل المشترك الذي هو طرف في ترتيب مشترك له سيطرة مشتركة ، فيما يتعلق باستثماره في عملية مشتركة ، الإبلاغ عن:
الأصول ، بما في ذلك حصتها في أصول المشروع المشترك ؛
المطلوبات ، بما في ذلك حصتها في المطلوبات في الأنشطة المشتركة ؛
عائدات بيع حصتها من المنتجات المصنعة في إطار عمليات مشتركة ؛
إيراداتها وحصة إيراداتها من المنتجات المصنعة في إطار عمليات مشتركة ؛
التكاليف ، بما في ذلك نصيبها من التكاليف المتكبدة في إطار العمليات المشتركة.
بموجب المعيار الدولي للتقارير المالية 11 ، عندما يدخل مشغل مشترك في صفقة مع مشغل مشترك ، فإنه يدخل في صفقة مع مشغلين مشتركين آخرين. يجب الاعتراف بأرباح وخسائر المشغل المشترك الناشئة عن هذه المعاملة بحصة تقابل النسبة المئوية لملكية المشاركين الآخرين.
يتم استخدام هذا الانعكاس في البيانات المالية للمشغل المشترك ، ويتم تطبيق نفس المعاملة على إعداد البيانات المالية الموحدة للمشغل المشترك ، إن وجدت.
يجب على صاحب المشروع المشترك الذي هو طرف في مشروع مشترك لديه سيطرة مشتركة على استثمار في مشروع مشترك أن يستخدم طريقة حقوق الملكية المنصوص عليها في معيار المحاسبة الدولي رقم 28 المعدل ، الاستثمارات في الشركات الزميلة والمشاريع المشتركة.
بموجب طريقة حقوق الملكية ، يتم إظهار حصة الموجودات والمطلوبات الخاضعة للرقابة كبند منفصل في بيان المركز المالي للمشارك ، ويتم إظهار الحصة من الإيرادات والمصروفات الخاضعة للرقابة كبند منفصل في بيان الربح أو الخسارة الخاص بالمشارك وغير ذلك. الدخل الشامل.
سيتم عرض الاستثمار في المشروع المشترك كبند منفصل في بيان المركز المالي. يتم الاعتراف بالاستثمار مبدئيًا بالتكلفة ثم يتم تعديله لحصة ما بعد الاستحواذ في الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر للمشروع المشترك. إذا كانت هناك ، في وقت شراء الاستثمار ، فروق جوهرية بين القيمة الدفترية والقيمة العادلة لصافي أصول المشروع المشترك ، وإذا كانت هناك اختلافات بين السياسات المحاسبية للمشروع المشترك والمشروع المشترك ، ثم يجب تعديل نصيب الربح أو الخسارة باستخدام التعديلات المناسبة. يتم تخفيض القيمة الحالية للاستثمار بمقدار أرباح الأسهم المستلمة.
إذا زادت حصة المشارك في خسائر المشروع المشترك عن حصته في الاستثمار فيه ، فإنه يلغي الاعتراف بالخسائر الأخرى. يتم الاعتراف بالخسائر الإضافية فقط إذا كان على الشركة التزام قانوني أو ضمني للوفاء بالالتزامات المرتبطة بهذه الخسائر. نظرًا لاستخدام طريقة حقوق الملكية لحساب مشروع مشترك عندما يحق للمستثمر الحصول على حصة في صافي الأصول بدلاً من حصة في المطلوبات ، فمن غير المحتمل وجود مثل هذا الالتزام. ومع ذلك ، يجب توخي الحذر عند تقييم الأنشطة المشتركة.
يجب أن تكون المعلومات المالية المستخدمة من قبل المستثمر عند تطبيق طريقة حقوق الملكية لنفس فترة إعداد التقارير المالية التي يتم إعدادها (إلا إذا كان ذلك غير عملي). يجب ألا يتجاوز الفرق بين تواريخ تقديم التقارير ثلاثة أشهر. على أي حال ، من الضروري إجراء تعديلات لجميع المعاملات الهامة التي حدثت بين تواريخ إعداد التقارير المختلفة.
يجب الاعتراف بالأرباح والخسائر الناتجة عن المعاملات بين المشروع المشترك والمشروع المشترك ، بغض النظر عن اتجاه المبيعات ، بحصة تقابل النسبة المئوية لملكية المساهمين المشتركين الآخرين. تمثل المكاسب والخسائر المستبعدة المكاسب والخسائر التي لا تتحقق من خلال البيع لأطراف ثالثة.
لا يوفر معيار المحاسبة الدولي رقم 28 المعدل إرشادات عملية محددة بشأن استبعاد المحاسبة عن الأرباح والخسائر غير المحققة. إذا كان البائع مشروعًا مشتركًا ، فهناك خياران للتسجيل: مقدار الربح غير المحقق يقلل من الاستثمار في المشروع المشترك أو يقلل من قيمة الأصول المستلمة كنتيجة للمعاملة. إذا كان البائع شريكًا في مشروع مشترك ،
يتم تخفيض مبلغ المكاسب غير المحققة عن طريق الاستثمار في المشروع المشترك لأن الأصول المباعة قد تم تحويلها إلى المشروع المشترك.
ليس كل أطراف الترتيب المشترك يمارسون سيطرة مشتركة. قد يكون لبعض الأطراف مشاركة محدودة فقط ، وفي هذه الحالة قد يختلف انعكاس الترتيب المشترك:
العمليات المشتركة
الانعكاس هو نفسه للأطراف التي تمارس سيطرة مشتركة ؛ في حالة عدم وجود حقوق مباشرة للطرف في الأصول والالتزامات للوفاء بالالتزامات ، وفقًا للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية الأخرى المعمول بها.
الانضمام للمغامرات
التأثير المادي: لا يوجد تأثير مادي
محاسبة طريقة حقوق الملكية المحاسبة وفقا للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية
(IFRS) 9 الأدوات المالية
اليوم يكاد يكون من المستحيل أو من الصعب للغاية تخيل شركة كان نموذج أعمالها يعتمد على وجود منفصل مع الحد الأدنى من التفاعل مع الكيانات الاقتصادية الأخرى. إذا انتقلنا إلى البيانات التحليلية ، فسنرى أن إحدى السمات الرئيسية لاقتصاد القرن الحادي والعشرين يمكن أن تسمى الحد الأقصى من التواصل بين مختلف رواد الأعمال والشركات. أحد عوامل النجاح الرئيسية لأي شركة حديثة هو القدرة على بناء العلاقات التجارية والاتصالات الاقتصادية على جميع المستويات لتحقيق نتائج تدريجية. أحد أنواع هذا التفاعل هو المشروع المشترك ، حيث تجمع الشركات ورجال الأعمال جهودهم لتحقيق الأهداف المالية وحل المشكلات التشغيلية المشتركة.
من أجل الشركات التي تقدم تقارير وفقًا لمتطلبات معايير التقارير المالية الدولية لتعكس بشكل صحيح نتائج وخصائص مشاركتها في المشاريع المشتركة في بياناتها المالية ، تم تطوير وتنفيذ معيار المحاسبة الدولي 31 ، وستكون ميزاته وممارساته نوقشت في هذه المقالة.
يغطي معيار المحاسبة الدولي 31 أي مصلحة في مشروع مشترك بين الشركات ، أي الأصول والخصوم والإيرادات والمصروفات من مشروع مشترك ، بغض النظر عن الأساس القانوني أو شكل أو طريقة هذا النوع من التعاون الاقتصادي. لا يتعامل المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم 31 مع الصناديق المشتركة وتمويل رأس المال الاستثماري وصناديق التأمين وغيرها من الكيانات المماثلة التي يشارك فيها العديد من الأطراف الاقتصادية.
في حد ذاته ، يمكن إضفاء الطابع الرسمي على المشاريع المشتركة في أنواع وأشكال مختلفة ، وكذلك هيكلتها من الناحية التنظيمية ، اعتمادًا على متطلبات الأطراف المعنية. عليك أن تفهم أنه بغض النظر عن الشكل التنظيمي للمشروع المشترك (حسب نوع التفاعل والالتزامات المتبادلة والأهداف والخصائص الأخرى) ، فإن معيار المحاسبة الدولي 31 يميز عدة أنواع من المشاركة في المشاريع المشتركة:
كل نوع من هذه الأنواع من المشاريع المشتركة منفصل ، ولكن له خصائص مشتركة تسمح بتصنيفه كنوع من النشاط الاقتصادي المشترك كمشروع مشترك:
تشمل العمليات الخاضعة للسيطرة المشتركة أنواعًا معينة من الترتيبات المشتركة ، على وجه الخصوص ، عندما يتم استخدام موارد المشاركين بشكل متبادل بدلاً من إنشاء شركة أو شركة قابضة أو شراكة. مع هذا الشكل من التعاون ، يتواجد المشاركون في العملية بشكل منفصل عن بعضهم البعض ككيانات اقتصادية - لديهم ميزانيات والتزامات وأهداف منفصلة ، لكن يمكنهم مساعدة بعضهم البعض بمواردهم ، وإذا كان هذا النشاط يحقق تأثيرًا اقتصاديًا ، فيمكنهم حصة الدخل المستلم.
السيطرة المشتركة على الأصول والسيطرة المشتركة للمؤسسات بشكل مباشر هي شكل أكثر تعقيدًا من التفاعل بين الشركات التي قررت إقامة مشاريع مشتركة. في مثل هذه الحالة ، تظل الشركات منفصلة تمامًا ويمكنها إجراء أعمال غير مرتبطة بالمشروع المشترك ، ولكن في هذه الحالة ، يخضع المشاركون ، كقاعدة عامة ، لعدد من الالتزامات القانونية تجاه بعضهم البعض. في هذا النموذج ، يمتلك أي من أطراف العقد أصولًا ثابتة ومخزونات منفصلة ، ويتحمل أيضًا بشكل شخصي التكاليف والالتزامات ، وحل المشكلات المالية التشغيلية لأعمالهم ، بغض النظر عن شركائهم. ومع ذلك ، في إطار مشروع مشترك ، يخصص الطرفان جزءًا معينًا من الموارد وموظفيهم لتنفيذ المشروع المشترك بالتوازي مع تنفيذ النشاط الاقتصادي الخاص بهم. وفقًا للاتفاق الذي تم التوصل إليه بين الطرفين ، وليس بما يتناسب مع حصة الموارد المستثمرة ، يتلقى الطرفان لاحقًا الحق في العائدات من جميع الأنشطة المنفذة والاضطلاع بالتزامات أخرى.
إن وجود اتفاقية بين أطراف المشروع المشترك هو أساس هذا النوع من النشاط ، والذي يحدد جميع شروط وأحكام النشاط الاقتصادي المشترك. إذا لم يكن لدى أي مشروع مشترك بين الشركات اتفاقية قانونية راسخة تحكم الشروط والأحكام ، فإن الترتيب لا يقع ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي 31 لأنه ليس ترتيبًا مشتركًا. يمكن أن تتخذ الاتفاقية التعاقدية نفسها أشكالًا مختلفة: من الاتفاقية الكلاسيكية التي تنظم الأنشطة المشتركة للأطراف ، إلى الأشكال الحصرية ، على سبيل المثال ، الاتفاقيات التجارية للشركات ، اتفاقية عدم الإفشاء (اتفاقية حول مشاركة وعدم الكشف عن المعلومات التجارية ذات القيمة بالنسبة لـ الأطراف) أو بروتوكولات الأنشطة المشتركة للشركات. في بعض الأحيان يكون مثل هذا الاتفاق هو أساس الميثاق أو الوثائق التنظيمية الأخرى للمشروع المشترك.
عادة ، يتم تحديد الاتفاقات التي يتوصل إليها الطرفان في مصالح المشاريع المشتركة كتابةً وموقعة من قبل الأشخاص المرخص لهم من كل من الطرفين. في الواقع ، أي اتفاقية من هذا القبيل تدخل حيز التنفيذ من تاريخ التسجيل القانوني للمعاملة وتتعلق بالمسائل التالية:
تحدد الاتفاقية شكلاً من أشكال السيطرة المشتركة في مشروع مشترك وتضمن عدم حصول أي من الأطراف المعنية بشكل فردي على إمكانية السيطرة الفردية. قد تحدد الاتفاقية التعاقدية أيضًا الأدوار الوظيفية للمشاركين في المشروع المشترك لتحسين كفاءة العملية ككل ، بينما يتمتع كل طرف بالحقوق والأدوات للتحكم في أنشطة المشاركين الآخرين في الأعمال المقيدة من قبل تشغيل اتفاقية المشروع المشترك.
عادة ، تتم صياغة الاتفاقيات القانونية في المشاريع المشتركة بطريقة توفر لجميع الأطراف نفس المستوى من السيطرة. ومع ذلك ، في ممارسة الأعمال التجارية ، هناك عقبات أمام السيطرة المشتركة الكاملة عندما يكون الكيان الاقتصادي المشترك الذي تشكله الأطراف ، على سبيل المثال ، خاضعًا لقيود طويلة الأجل من سلطات الدولة ، أو في طور إعادة التنظيم أو في حالة الإفلاس ، وبالتالي وجود قيود في قدراته. إذا استمرت حقيقة أن طرفًا ما يتحكم في مثل هذا الترتيب المشترك ويشارك فيه واستمر الطرف في المطالبة بالكيان الاقتصادي المعني ، فإن هذه العوامل لا تشكل أساسًا لإلغاء الاعتراف بمثل هذا المشروع في بياناته المالية.
وفقًا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 31 ، يجب على أي صاحب مشروع مشترك يعمل في إطار معايير التقارير المالية الدولية أن يعكس في حساباته حصص الأصول التي يسيطر عليها والالتزامات التي يتحملها فيما يتعلق بهذا النشاط ، وكذلك المصاريف والدخل الذي يقع على حصته في المشروع المشترك. لا تنص متطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 31 على نماذج وسجلات خاصة للمحاسبة عن المشاريع المشتركة ، لذلك يحق للشركة تحديدها وفقًا لسياستها المحاسبية. معًا ، يمكن للمشاركين في مشروع مشترك تجميع تقارير الإدارة الداخلية للاحتياجات الداخلية ، مما يعكس فيها مجموعة من المقاييس والمعلومات الضرورية لتقييم فعالية المشروع المشترك المعني وإدارته.
يجب أن يعترف أي صاحب مشروع مشترك بحصته في الكيان الخاضع للسيطرة إما باستخدام طريقة التجميع النسبي أو طريقة حقوق الملكية.
في الحالة الأولى ، يعترف المشارك ويعكس تفاصيل الاتفاقية الاقتصادية التي تم التوصل إليها ، وليس شكل التفاعل ، ويعكس حصة الأصول والخصوم في بيان مركزه المالي. يجب أن يعكس بيان الربح / الخسارة للمشارك في المشروع المشترك نصيبه في الدخل والمصروفات الخاصة بالمؤسسة التي يتم التحكم فيها بشكل مشترك مع أطراف أخرى. في حالة التوحيد النسبي ، يمكن إنشاء عناصر منفصلة في التقارير ، تعكس ، بالإضافة إلى مؤشرات الأعمال الفردية ، جزءًا من أصول / التزامات / دخل / مصروفات الشركة للأنشطة في إطار مشروع مشترك ، وما شابه ذلك يمكن أيضًا دمج العناصر سطراً بسطر ، سواء بالنسبة للأعمال الفردية أو في إطار المشروع المشترك. كلتا الطريقتين ، وفقًا لمعيار المحاسبة الدولي 31 ، قابلة للتطبيق في هذه الحالة ، ويمكن للكيان نفسه اختيار أكثرها ملاءمة كجزء من سياسته المحاسبية الداخلية. لا يمكن تطبيق التوحيد النسبي إلا إذا كان للكيان المعني سيطرة على الترتيب المشترك.
إذا لم تستخدم الشركة طريقة التوحيد النسبي ، فيجب عليها الاعتراف بمشاركتها باستخدام طريقة حقوق الملكية. يتم استخدام طريقة حقوق الملكية إلى حد كبير عندما تعتبر الشركات ، على مستوى الإدارة المالية ، أنه من غير الصحيح دمج عناصر المشروع المشترك مع بنود الأعمال الفردية للشركة المعنية. تحدد التوصيات المنهجية للمعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم 31 التوحيد النسبي باعتباره الطريقة الرئيسية ، لأنه يعكس بشكل أفضل الخصائص المحددة والسمات الاقتصادية للتفاعل. للشركة الحق في تحديد طريقة الإبلاغ عن البيانات وفقًا لسياستها المحاسبية ، على الرغم من توصيات المعيار ، إذا تم استيفاء شرط ضمان صحة التقارير والحفاظ على فائدتها لجميع المستخدمين.
يجب أن تنعكس أي معاملات بين المشاركين والمشروع المشترك نفسه في البيانات المالية للأطراف ، اعتمادًا على طبيعة ونتيجة هذه المعاملة. على سبيل المثال ، يتطلب بيع أصل مشارك إلى مشروع مشترك أن يقوم المشارك بالاعتراف بالربح / الخسارة المقابل ، وأن يقوم المشروع المشترك بالاعتراف بالقيمة وتحويل الحقوق إلى الأصل بما يتناسب مع أسهم جميع المشاركين في الاتفاقية التجارية . يتم تقييم الأصل من حيث الحصول على منافع اقتصادية في عملية الاستخدام الإضافي للأصل في إطار مشروع مشترك.
ينص معيار المحاسبة الدولي رقم 31 على متطلبات الإفصاح لأطراف الترتيب المشترك. يجب أن تحتوي البيانات المالية التي تلبي متطلبات المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية على معلومات:
المشروع المشترك هو أحد الأشكال الحديثة للتفاعل التجاري بين الشركات ، والذي يسمح لك بزيادة دخلك وتحسين الموارد وزيادة الكفاءة. إن تآزر الشركات في شكل مشاريع مشتركة لا يسمح فقط بكسب المزيد ، ولكن أيضًا لحل المشكلات التجارية ذات حجم الاقتصاد الكلي. إن طريقة التفاعل هذه كمشروع مشترك تترك بصمة مهمة على الحالة المالية للشركة ، وفي بعض الأحيان تحددها. لذلك ، يجب إعداد البيانات المالية للشركات المشاركة في مثل هذه الترتيبات التجارية مع الأخذ في الاعتبار متطلبات وتوصيات معيار المحاسبة الدولي رقم 31 الاهتمام بالترتيبات المشتركة ، والذي يوفر إرشادات ويحدد نهجًا عمليًا لإعداد التقارير يمكن أن يفي بمتطلبات مجموعة واسعة. من المستخدمين الخارجيين.
"محاسبة" ، العدد 12 ، 1999
تمت الموافقة على المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم 31 "محاسبة المشاركة في المشاريع المشتركة" من قبل لجنة المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية في نوفمبر 1990 المشاريع المشتركة (المشاريع المشتركة) - اتفاقية بين طرفين أو أكثر لتنفيذ أي نشاط اقتصادي تحت سيطرة مشتركة. في الوقت نفسه ، تُفهم السيطرة على أنها القدرة على تحديد السياسة المالية والاقتصادية في تسيير النشاط الاقتصادي من أجل الحصول على الفوائد. اعتمادًا على القدرة على السيطرة المشتركة ، قد يتصرف أحد الأطراف فيما يتعلق بالنشاط المشترك إما كمشارك أو كمستثمر. في الحالة الأخيرة ، يشارك الطرف في الترتيب المشترك ، ولكن لا يمكنه ممارسة السيطرة بشكل مشترك مع المشاركين الآخرين.
تعتمد إجراءات عكس الأنشطة المشتركة في البيانات المالية على شكل القيام بهذه الأنشطة. توجد الأشكال التالية: العمليات الخاضعة للسيطرة المشتركة والممتلكات الخاضعة للسيطرة المشتركة والمشروع الخاضع للسيطرة المشتركة.
كل منهم يفي بالمعايير التالية. يلتزم اثنان أو أكثر من المشاركين باتفاق ينص على السيطرة المشتركة. عادة ما يتم إبرام اتفاقية الرقابة المشتركة كتابيًا وتنظم قضايا مثل طبيعة النشاط ومدته ومتطلبات إعداد التقارير والهيئات الإدارية وحقوق التصويت لكل من المشاركين ومساهمات المشاركين وكذلك التوزيع بين المشاركين في نتائج الأنشطة - الأرباح والخسائر. لا تعتبر الأنشطة التي ليس لها ترتيب رقابة مشتركة أنشطة مشتركة لأغراض إعداد التقارير المالية.
قد تنص الاتفاقية على تعيين أحد المشاركين كمشغل (أو مدير) للنشاط المشترك. ومع ذلك ، فمن المفترض أن المشغل لا يقرر بمفرده السياسات المالية والتشغيلية. إذا حدد المشغل السياسة ، فعندئذ يتم معاملة الاستثمار في كيان يسيطر عليه المشغل لأغراض إعداد التقارير المالية كاستثمار في شركة تابعة وليس كمشروع مشترك. إذا لم يمارس المشارك السيطرة (سواء بمفرده أو بشكل مشترك) على المنشأة ، ولكن كان له تأثير كبير (أي يشارك في قرارات السياسة المالية والتشغيلية) ، فسيتم عرض الاستثمار في المنشأة في البيانات المالية كاستثمار في مساعد.
في العمليات الخاضعة للسيطرة المشتركة ، يستخدم المشاركون الممتلكات والموارد الأخرى دون تشكيل كيان قانوني أو هيكل مالي منفصل عن المشاركين. يتحمل كل من المشاركين نفقاته الخاصة ، ويظل مالك العقار ، ويجذب الأموال للتمويل ، والذي يعترف به على أنه التزاماته. عادة ما تفصح اتفاقية التشغيل المشترك عن آلية توزيع التكاليف المشتركة والدخل. لا تختلف العمليات التي يقوم بها أحد المشاركين في إطار نشاط مشترك عمليًا عن العمليات العادية. من الأمثلة على العمليات الخاضعة للسيطرة المشتركة الإنتاج المشترك للمنتجات والبحث عن سوق للمبيعات والتسويق المباشر. في هذه الحالات ، يكون كل مشارك مسؤولاً عن مرحلة معينة من العملية الخاضعة للسيطرة المشتركة ، ويتحمل التكاليف ويحق له الحصول على حصة من أرباح بيع المنتجات.
يتم الاعتراف بالمشاركة في العمليات الخاضعة للسيطرة المشتركة في البيانات المالية من خلال الاعتراف بالموجودات التي يسيطر عليها المشارك ، والمطلوبات الناشئة عنها ، وكذلك المصاريف وجزء من ربح بيع المنتجات أو السلع أو الخدمات الناتجة عن العملية المشتركة. عند إعداد البيانات المالية الموحدة ، لا يتم إجراء تعديلات خاصة على المعلومات المتعلقة بالمشاركة في المشاريع المشتركة ، حيث إن الموجودات والمطلوبات والإيرادات والمصروفات ذات الصلة تنعكس بالفعل في البيانات المالية الخاصة بالمشارك. البيانات المالية المنفصلة غير مطلوبة للعمليات الخاضعة للسيطرة المشتركة. في الوقت نفسه ، يمكن إعداد تقارير الإدارة في الشركة لتقييم نتائج الأنشطة المشتركة من قبل الإدارة.
غالبًا ما لا تتضمن الأصول الخاضعة للسيطرة المشتركة سيطرة مشتركة فحسب ، بل تشمل أيضًا ملكية مشتركة من قبل المشاركين في الممتلكات المنقولة أو المكتسبة من أجل الأنشطة المشتركة واستخدامها للحصول على منافع اقتصادية. هذا الشكل من النشاط المشترك ، كقاعدة عامة ، لا يرتبط بتكوين كيان قانوني أو هيكل مالي يعمل بشكل منفصل عن المشاركين. يتحمل كل مشارك الجزء المتفق عليه من التكاليف ويحق له الحصول على جزء من المنتجات التي تم الحصول عليها نتيجة لهذا النشاط. مثال على هذه الممتلكات هو خط أنابيب الغاز الذي يتم التحكم فيه وتشغيله بشكل مشترك من قبل العديد من الشركات المنتجة للغاز. تدفع كل شركة جزءًا من تكاليف التشغيل ولها الحق في استخدام خط الأنابيب لنقل الغاز الذي تنتجه.
يفصح كل مشارك في بياناته المالية عن حصته في الممتلكات الخاضعة للسيطرة المشتركة. يتم تجميع البيانات وفقًا لطبيعة الأصول (بدلاً من إظهارها كمبلغ واحد كاستثمار) لالتزامات المشارك ، وحصة المشارك في الالتزامات المستلمة فيما يتعلق بالمشروع المشترك ، والدخل من بيع أو استخدام حصة المشارك في الإنتاج ، إلى جانب المصاريف التي تكبدها المشاركون في سياق الأنشطة المشتركة ، والنفقات التي تكبدها المشترك فيما يتعلق بحصة المشاركة في الأنشطة المشتركة. نظرًا لأنه يتم الاعتراف بالموجودات والمطلوبات والإيرادات والمصروفات المتعلقة بالممتلكات الخاضعة للسيطرة المشتركة في البيانات المالية للمشارك ، فلا يلزم إجراء تعديلات خاصة لإعداد البيانات المالية الموحدة. إن طريقة إعداد التقارير عن الممتلكات الخاضعة للسيطرة المشتركة مماثلة لتلك الخاصة بالعمليات الخاضعة للسيطرة المشتركة. قد تقتصر المحاسبة عن النشاط المشترك الفعلي على محاسبة التكاليف التي يتكبدها المشاركون وتخضع للتوزيع بينهم.
تتضمن الكيان الخاضع للسيطرة المشتركة إنشاء كيان اقتصادي منفصل يكون لكل مشارك فيه حصة ويمارس ، مع المشاركين الآخرين ، السيطرة وفقًا لاتفاقية النشاط المشترك. يجوز للمنشأة الخاضعة للسيطرة المشتركة (المشار إليها فيما يلي باسم JCE) الدخول في عقود وجمع الأموال اللازمة للتمويل. يتحكم بشكل مستقل في ممتلكاته ، ويتحمل النفقات ويتلقى الدخل. لكل مشارك الحق في جزء من نتيجة أنشطة SPC. مثال على هذا الشكل من النشاط المشترك هو مؤسسة تم إنشاؤها للقيام بأنشطة اقتصادية في بلد معين بين شركة تدخل هذا السوق وحكومة ذلك البلد أو هيئة مرخصة ذات صلة.
تحتفظ SKP بسجلات محاسبية مستقلة وتعد البيانات المالية وفقًا لمتطلبات تشريعات بلد موقع المؤسسة والمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية. تنعكس الممتلكات التي يساهم بها كل من المشاركين في البيانات المالية للمشارك (بخلاف المجمع) كاستثمار في النشاط المشترك.
في البيانات المالية الموحدة للمشارك ، قد يتم المحاسبة عن المشاركة في SPC باستخدام طريقة التوحيد التناسبي ، وهي الطريقة المعيارية ، أو طريقة حقوق الملكية (طريقة بديلة مقبولة).
تنص طريقة الدمج النسبي على الإضافة التفصيلية للمشاركة في الأصول والخصوم والإيرادات والمصروفات الخاصة بـ UPC مع البنود المقابلة في البيانات المالية للمشارك في المؤسسة. البديل الآخر لهذه الطريقة هو تقديم المشاركة في الأصول والخصوم والإيرادات والمصروفات الخاصة بشركة UPC بشكل منفصل كبنود منفصلة في البيانات المالية الموحدة للمشارك. تشبه طريقة التوحيد النسبي إلى حد كبير طريقة المحاسبة عن الاستثمارات في الشركات التابعة المنصوص عليها في معيار المحاسبة الدولي 27 البيانات المالية الموحدة ومحاسبة الاستثمارات في الشركات التابعة. قد يتم تضمين الحصة في الممتلكات والآلات والمعدات الخاصة بشركة UPC في الممتلكات والآلات والمعدات بدون بند منفصل ، أو يتم عرضها بشكل منفصل (في بند منفصل) كجزء من ممتلكات المجموعة وآلاتها ومعداتها. يجب إنهاء استخدام هذه الطريقة من التاريخ الذي يفقد فيه المشارك القدرة ، جنبًا إلى جنب مع المشاركين الآخرين ، على التحكم في SCP.
كبديل ، يقترح معيار المحاسبة الدولي 31 (لكنه لا يصف) طريقة حقوق الملكية. يرجع هذا النهج إلى حقيقة أن طريقة الدمج النسبي تتيح لك أن تعكس بدقة أكبر الجوهر الاقتصادي للمشاركة في SPC ، أي سيطرة المشارك على حصة المنافع الاقتصادية المستقبلية من النشاط المشترك. طريقة حقوق الملكية مذكورة بالتفصيل في معيار المحاسبة الدولي 28 - محاسبة الاستثمارات في الشركات الشقيقة. فيما يتعلق بـ UPC ، يتألف من الاعتراف بالمشاركة في المؤسسة مبدئيًا في مقدار التكاليف الفعلية ثم تعديل هذا المؤشر. يتم إجراء التعديل مع مراعاة التغييرات التي حدثت في صافي أصول UPC المنسوبة إلى حصة المشارك منذ الاستحواذ عليها. يعكس بيان الدخل حصة المشارك في نتائج المشروع المشترك. يجب إنهاء استخدام الطريقة من التاريخ الذي يفقد فيه المشارك القدرة ، جنبًا إلى جنب مع المشاركين الآخرين ، على التحكم في اتحاد الوطنيين الكونغوليين أو فقدان التأثير الكبير.
في عدد من الحالات ، لا يتم تطبيق طريقة التوحيد التناسبي ولا طريقة حقوق الملكية ، على وجه الخصوص ، عندما يتم الحصول على الحصة في UPC فقط لإعادة البيع في المستقبل القريب ، عندما تكون هناك قيود طويلة الأجل على المشاركة في UPC والتي يضعف بشكل كبير القدرة على تحويل الأموال إلى المشارك في المؤسسة. في كلتا الحالتين ، يجب على المشارك حساب مصلحته كاستثمار وفقًا لمعيار المحاسبة الدولي 25 محاسبة الاستثمار.<*>. إذا أصبح اتحاد الوطنيين الكونغوليين شركة تابعة لأحد المشاركين ، فإن المشارك يحاسب مشاركته وفقًا لمعيار المحاسبة الدولي 27 من تلك النقطة فصاعدًا.
بالنسبة للمشاريع المشتركة ، تفصح البيانات المالية للمشارك (الملخص والفرد) عن المعلومات التالية:
كمثال على الإفصاح عن المشاريع المشتركة ، ضع في اعتبارك مقتطفًا من البيانات المالية الموحدة لمجموعة شركات CALIDA (سويسرا) للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 1997.
ألف سويسري الاب.
"Natural Textiles Limited" (بنغالور ، الهند)
تأسست شركة "Natural Textiles Limited" (بنغالور ، الهند) في ديسمبر 1994 مع شريك - شركة "Phulchand Export Limited" (بومباي) لتطوير وتصنيع الملابس ، وكذلك أنشطة التوزيع. تعكس المعلومات الواردة أدناه الموجودات والمطلوبات وعائدات البيع ومصروفات المشروع المشترك. يتم تضمين البيانات المقابلة في الميزانية العمومية للمجموعة كاستثمارات في الكيانات الخاضعة للسيطرة المشتركة ، وفي بيان الدخل للمجموعة كحصة من مصروفات الشركات الخاضعة للسيطرة المشتركة.
ألف سويسري الاب.
| 1997 | 1996 | |
| الاصول المتداولة | 979 | 1089 |
| أصول ثابتة | 1715 | 1733 |
| الأصول الأخرى طويلة الأجل | 338 | 349 |
| 3032 | 3171 | |
| المسؤولية الحالية | 1038 | 1549 |
| واجبات طويلة الأمد | 800 | - |
| 1838 | 1549 | |
| صافي الموجودات | 1194 | 1622 |
| حصة المجموعة ، 50٪ | 597 | 811 |
| ايرادات المبيعات | 1860 | 1121 |
| نفقات | -2321 | -1772 |
| مصدر دخل آخر | 33 | 29 |
| الخسارة قبل الضريبة | -428 | -622 |
| الضرائب | - | - |
| خسارة صافية | -428 | -622 |
| حصة المجموعة ، 50٪ | -214 | -311 |
"Intipor - Industrias Texteis" (سانتو تيرسو ، البرتغال)
في ديسمبر 1996 ، قامت شركة CALIDA Holding AG جنبًا إلى جنب مع MAST Industries، Inc. (أندوفا ، الولايات المتحدة الأمريكية) أنشأت مشروعًا مشتركًا في البرتغال - شركة "Intipor - Industrias Texteis" (سانتو تيرسو). شركة "MAST Industries، Inc." هي شركة عالمية رائدة في تصنيع واستيراد وتوزيع الملابس المحبوكة للرجال والنساء والأطفال.
بدأت الأنشطة التجارية لإنتاج الملابس المحبوكة في أبريل 1997.
تعكس المعلومات الواردة أدناه الموجودات والمطلوبات وعائدات البيع ومصروفات المشروع المشترك. يتم تضمين البيانات المقابلة في الميزانية العمومية للمجموعة كاستثمارات في الكيانات الخاضعة للسيطرة المشتركة ، وفي بيان الدخل للمجموعة كحصة من مصروفات الشركات الخاضعة للسيطرة المشتركة.
ألف سويسري الاب.
تنطبق قواعد خاصة على محاسبة المعاملات بين مشارك ومشروع مشترك. يجب أن يعكس الاعتراف بالربح أو الخسارة من بيع أو مساهمة ممتلكات من قبل أحد المشاركين في نشاط مشترك الجوهر الاقتصادي للمعاملة. وبالتالي ، عندما يقوم أحد المشتركين بالتحويل ، إلى جانب الممتلكات ، والمخاطر والفوائد الكبيرة من امتلاكها ، يجب على المشارك الاعتراف فقط بجزء من الربح أو الخسارة من بيع أو نقل الملكية بينما يكون العقار المنقول في نشاط مشترك. يشير هذا إلى جزء الربح أو الخسارة المنسوب إلى حصة المشاركين الآخرين. إذا أظهر بيع أو المساهمة في الممتلكات انخفاضًا في صافي القيمة الممكن تحقيقها للأصول المتداولة أو انخفاض (غير مؤقت) في صافي القيمة الدفترية للأصول طويلة الأجل ، يجب على المشارك الاعتراف بالخسارة المقابلة بالكامل<**>.
<**>يتم تحديد إجراءات تحديد خسارة الانخفاض في القيمة في معيار المحاسبة الدولي 36 انخفاض قيمة الأصول.
عند استلام أي ممتلكات من مشروع مشترك ، يجب على المشارك ألا يعترف بحصته من الربح في قيمة هذا العقار حتى يقوم بإعادة بيع العقار لطرف ثالث. إجراء الاعتراف بالخسارة من حيازة الأصول يشبه إجراء الاعتراف بالربح. الاستثناء هو عندما تنتج الخسارة عن انخفاض في صافي القيمة الممكن تحقيقها للأصول المتداولة أو انخفاض (غير مؤقت) في صافي القيمة الدفترية للأصول طويلة الأجل. يتم الاعتراف بهذه الخسارة بالكامل على الفور.
المستثمر الذي لا يتحكم في ترتيب مشترك يحاسب مشاركته وفقًا لمعيار المحاسبة الدولي رقم 25. إذا كان للمستثمر تأثير كبير على ترتيب مشترك ، يتم المحاسبة عن مشاركته وفقًا لمعيار المحاسبة الدولي رقم 28.
تعتبر مكافأة المشغل (المدير) للنشاط المشترك بمثابة مصروفات لهذا النشاط. بدوره ، يأخذ المشغل (المدير) في الاعتبار المكافأة وفقًا للقواعد المنصوص عليها في المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم 18 "الدخل".
) ، يمثله ______________ (المنصب والاسم الكامل) ، ويعمل على أساس (ميثاق ، توكيل رسمي ، لائحة) ___________ ، من ناحية ، و
الطرف -2 __________ (الاسم الكامل للاسم القانوني أو الكامل لرائد الأعمال الفردي) ، يمثله __________ (المنصب والاسم الكامل) ، يعمل على أساس (الميثاق ، التوكيل ، التنظيم) _____________ ، من ناحية أخرى ، قد أبرموا هذه الاتفاقية (المشار إليها فيما يلي باسم الاتفاقية) على ما يلي:
1. وفقًا للوائح المتعلقة بإجراءات تنظيم وعقد المزادات لبيع ممتلكات الدولة والحق في إبرام عقود الإيجارقطعة أرض لخدمة العقارات ، تمت الموافقة عليها بموجب قرار مجلس الوزراء لجمهورية بيلاروسيا بتاريخ 26 مارس 2008 رقم 462 ، يتعهد الطرفان بدمج مساهماتهما والعمل بشكل مشترك دون تشكيل كيان قانوني من أجل المشاركة كمشاركين موحدين في المزاد لبيع _____________ ، وللحق في إبرام اتفاقية إيجار ، قطعة أرض لصيانة وخدمة العقار المذكور ، يتم تخصيصها لـ _________ (المشار إليها فيما يلي باسم المزاد).
2. السعر المبدئي لموضوع المزاد ______ روبل ، مبلغ الوديعة _________ روبل.
3. الحد الأقصى للسعر الذي لا يحق للشخص المرخص له تجاوزه عند المشاركة في المزاد بالمزاد هو _______ روبل.
4. إذا استحوذ الطرفان على موضوع المزاد ، ينتقل إلى ملكيتهما المشتركة (المشتركة) بما يتناسب مع مساهماتهما (حصصهما).
5. مساهمة الطرف الأول هي _________ روبل وتدفع نقدا. حصة الطرف الأول ___٪.
إجراء ومدة تقديم المساهمة __________.
مساهمة الطرف الثاني هي ________ روبل وتُدفع نقدًا. حصة الطرف الأول ___٪.
إجراء ومدة تقديم المساهمة ___________.
(100٪ هو مبلغ الوديعة للمشاركة في المزاد عن موضوع المزاد)
6. إن إدارة الأنشطة المشتركة وتسيير الشؤون المشتركة موكلة إلى الحزب الأول.
7. الطرف -1 هو ممثل مفوض للطرف 2 ويعمل على أساس التوكيل الرسمي ، والذي يتعهد الطرف الثاني بإصداره في غضون ____ يومًا من تاريخ توقيع هذه الاتفاقية.
8 - بموجب هذا الاتفاق ، فإن الطرف الأول:
يضمن تسيير الشؤون العامة الناشئة عن هذه الاتفاقية ، بما في ذلك نقل وديعة للمشاركة في المزاد ، وتقديم طلب للمشاركة كمشاركين موحدين مع المستندات اللازمة المرفقة وتوقيع اتفاقية مع صندوق ملكية Vitebsk ، بالإضافة إلى تنفيذ وتوقيع جميع المستندات اللازمة إذا كان الفائزون بالمزاد (المتقدمون للشراء) مشاركين موحدين.
يمثل الأطراف في الأنشطة المشتركة في العلاقات مع المنظمات الأخرى والمواطنين ؛
يضمن استخدام أموال الطرف -2 للأغراض المحددة في هذه الاتفاقية وإعادة هذه الأموال إلى الطرف الثاني إذا لم يصبح المشاركون المجمعون هم الفائزون بالمزاد (مقدم طلب الشراء) ؛
توقيع عقد بيع العقارات واتفاقية إيجار قطعة أرض ، بما في ذلك ضمان تسجيلها لدى الدولة ؛
يوثق حق الملكية المشتركة للأطراف في الممتلكات المكتسبة والحق في إيجار قطعة الأرض ، والتي ، في موعد لا يتجاوز 7 أيام تقويمية بعد السداد الكامل لموضوع المزاد ، تنقل المستندات إلى الهيئات الحكومية ذات الصلة ويتخذ الإجراءات الضرورية الأخرى.
9- الطرف الثاني بموجب هذا الاتفاق:
يقوم بتحويل الأموال إلى حساب التسوية الخاص بالطرف -1 بالمبلغ وبالطريقة المحددة في البند 5 من الاتفاقية ؛
- يقدم مساعدات أخرى للطرف الأول لتحقيق أهداف الأنشطة المشتركة.
10- سداد نفقات تنظيم وعقد مزاد ، بما في ذلك النفقات المرتبطة بإعداد وتوفير الوثائق اللازمة للمزاد للمشاركين ، والنفقات المرتبطة بتكوين قطعة أرض والتغييرات في قطعة الأرض نتيجة لهذا التكوين ، بما في ذلك تسجيل الدولة فيما يتعلق بهذا الموقع من قبل الأطراف بما يتناسب مع المشاركة في رأس المال.
11. يكون الطرفان مسؤولين بالتضامن والتكافل عن الالتزامات المتعلقة بالمشاركة في المزاد ، وكذلك بموجب اتفاقية شراء وبيع العقارات ، اتفاقية تأجير قطعة أرض.
12- يدخل هذا الاتفاق حيز التنفيذ من لحظة توقيعه وهو ساري المفعول حتى تسجيل حق الملكية المشتركة للممتلكات والحق في استئجار قطعة أرض وفقاً لتشريعات جمهورية بيلاروس ، إذا كان المشاركون موحدين أصبحوا فائزين (المتقدمين للشراء) في هذا الموضوع من المزاد ، أو حتى الانتهاء من التسويات بين الأطراف لإعادة الأموال المخصصة للإيداع ، إذا لم يصبح المشاركون المجمعون هم الفائزون بالمزاد (المتقدمون للحصول على شراء) لهذا الموضوع من المزاد.
13 - يتم حل جميع النزاعات بين الطرفين ، والتي لم يتم التوصل إلى اتفاق بشأنها ، وفقا لتشريعات جمهورية بيلاروس في المحكمة الاقتصادية. منطقة فيتيبسك.
14. يجوز تغيير شروط هذه الاتفاقية بالاتفاق المتبادل مع إعداد إلزامي لوثيقة مكتوبة.
15. لا يحق لأي من الطرفين نقل حقوقه والتزاماته بموجب هذه الاتفاقية إلى طرف ثالث دون موافقة كتابية من الطرف الآخر.
16. تم إبرام هذه الاتفاقية من نسختين أصليتين ، واحدة لكل من الطرفين.
17. في الحالات التي لا تنص عليها هذه الاتفاقية ، يسترشد الطرفان بتشريعات جمهورية بيلاروسيا.
موقع وتفاصيل الأطراف
الجانب 1 جانب 2
* يمكن استكمال الاتفاقية بأية أحكام لا تتعارض مع تشريعات جمهورية بيلاروسيا.
