كقاعدة عامة ، يفكر الأشخاص في سن التقاعد في أغلب الأحيان في مزايا ضريبة الأملاك. أثار هذا السؤال قلق المتقاعدين لفترة طويلة من الزمن ، مما أثار بعض سوء الفهم في هذا المجال. وتجدر الإشارة إلى أنه في عام 2014 ، وضعت الحكومة مشروع قانون ، تم على أساسه إجراء تغييرات على نظام ضرائب المعاشات التقاعدية ، والتي بقيت في عام 2018.
قبل حين ضريبة الممتلكات للمتقاعدين الروسلم تشحن على الإطلاق. في الوقت نفسه ، بالنسبة للجميع ، لا يهم أيضًا عدد الأشياء غير المنقولة التي تخص المتقاعدين. اليوم ، يمكن أن يكون المتقاعدون هادئين ، حيث ظلت المزايا على نفس المستوى. التغيير الوحيد الذي يجب ملاحظته هو إدخال ضرائب على القيمة المساحية للممتلكات. لاحظ أن هذه التكلفة أعلى بكثير من المخزون.
من الضروري على الفور ملاحظة فئات السكان المعفاة من الحاجة إلى دفع ضريبة على الممتلكات. لذلك يُعفى المواطنون من جباية الضرائب العقارية:
هم الذين لهم الحق في عدم دفع هذا النوع من الضرائب ، سواء كانت مرآبًا أو شقة أو منزلًا ريفيًا ، إلخ. بالنظر إلى إعفاء المتقاعدين من دفع ضريبة الأملاك ، فقد يتلقون في بعض الحالات عن طريق الخطأ إيصالًا بمبلغ محدد من الضريبة التي يفترض أنه يتعين دفعها. لا داعي للذعر ، ولكن عليك أن تأخذ إيصالًا فورًا ، اتصل بمفتشية مصلحة الضرائب الفيدرالية وقدم للموظف شهادة معاش التقاعد الخاص بك ، كتأكيد على الحق في استخدام المخصصات.
بالإضافة إلى كل هذا ، هناك تحفظ معين. شريطة أن يقع العقار في ملكية مشتركة ، فمن الضروري في البداية التمييز بين جميع مالكي الأشخاص في سن التقاعد. بالنسبة لأصحاب العقارات الآخرين ، لا يتعين على أصحاب المعاشات دفع الضرائب في شكلها الأصلي ، ولكن يجب مشاركتها مباشرة بين كبار السن الذين يعيشون في هذه الشقة.
يعرف محامونا الجواب على سؤالك
أو عن طريق الهاتف:
بالنظر إلى الأحكام الجديدة ، تنطبق الميزة الضريبية على العقارات التالية:
لاحظ أن جميع أنواع العقارات الأخرى تخضع للضريبة بالطريقة المنصوص عليها في القانون. لا تنطبق الميزة أيضًا على العقارات باهظة الثمن ، التي يزيد سعرها عن 300 مليون روبل. لا يزال هناك شرطان إضافيان يتم بموجبهما إعفاء العقارات من الضريبة:
بالإضافة إلى كل ما سبق ، يجب أن يكون مفهوماً أنه بموجب المتطلبات الجديدة ، يتم توفير ميزة ضريبية حصريًا فيما يتعلق بموضوع واحد من كل نوع من أنواع العقارات. في الوقت نفسه ، يتم الاختيار المباشر من قبل صاحب المعاش نفسه. لذلك ، إذا كان لدى صاحب المعاش عدة بيوت أو شقق في ملكيته الشخصية ، فسيكون تطبيق المنفعة مسموحًا به فقط فيما يتعلق بشقة أو دارشا واحدة.
لكي نحلها كيف لا يستطيع صاحب المعاش دفع ضريبة الأملاك؟في البداية ، يجب أن تتعرف على قائمة الوثائق التي ستحتاج إلى تقديمها إلى دائرة الضرائب. تتضمن هذه الوثائق:
بعد جمع حزمة كاملة من الوثائق ، يجب على المواطن الاتصال بخدمة الضرائب ، حيث يقوم بإعداد طلب للحصول على المزايا. علما أن التطبيق هو الوثيقة الأساسية التي تؤكد رغبة صاحب المعاش المباشرة في الاستفادة من ميزة العقار. لا ينص القانون على نموذج واضح لملء طلب من هذا النوع ، ومع ذلك ، فإن العينات التي تم وضعها عليها متاحة على الموقع الرسمي لدائرة الضرائب الفيدرالية في الاتحاد الروسي.
قبل الاتصال شخصيًا بخدمة الضرائب ، يُنصح المواطن بالتعرف أولاً على جميع المعلومات الأساسية. بمعنى أنه يمكنك استخدام موقع الويب الخاص بخدمة الضرائب الفيدرالية أو الاتصال بالهيئة المخولة عبر الهاتف. لن يكون من الضروري أن تتعرف على الأيام والأوقات التي يتم فيها قبول الوثائق.
يجب أن تتم صياغة الوثيقة في إطار القواعد المعمول بها ، مع تحديد جوهر القضية بالكامل. يلتزم ممثل الخدمة الضريبية بتزويد مقدم الطلب بجميع المعلومات اللازمة ، بشرط ظهور هذه الحاجة. إذا تم إعداد المستند بشكل غير صحيح ، يجب على ممثل الضرائب أن يطلب من المواطن إجراء بعض التعديلات لإزالة الأخطاء. في كثير من الأحيان ، لهذه الأغراض ، سيكون من الضروري وضع تطبيق آخر مع التقيد الصارم بجميع القواعد والمتطلبات.
يجب أن يتضمن الطلب المعلومات التالية:
يمكنك تقديم طلب ، بالإضافة إلى المستندات الضرورية الأخرى ، بالطرق التالية:
من الضروري تقديم المستندات مع الطلب قبل 1 نوفمبر من العام الخاضع للضريبة. على سبيل المثال ، إذا تم دفع الضريبة لعام 2018 ، فيجب تقديم المستندات قبل 11/01/2018. بعد انتهاء هذا التاريخ ، لن يكون من الممكن تغيير نوع العقار الذي يجب دفع الضريبة فيما يتعلق به.
إذا قرر صاحب المعاش شراء مكان للمعيشة ، ففي هذه الحالة يكون لديه أيضًا فرصة لتجنب دفع ضريبة الأملاك ، والتي تبلغ قيمتها 13٪. للقيام بذلك ، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
يُطلق على هذا النوع من الامتياز الضريبي عادةً إشعار إشعار ، لأنه لا يمكن أن يدخل حيز التنفيذ على الفور حتى يعلنه المواطن بشكل مستقل. بمعنى آخر ، بعد بلوغ الشخص سن التقاعد ، تستمر مصلحة الضرائب في تحصيل جميع أنواع الرسوم اللازمة ، بالإضافة إلى تطبيق غرامات على التأخر في السداد. فيما يتعلق بمراجعة مبلغ مدفوعات الضرائب فيما يتعلق بالعقار ، في هذه الحالة يلعب موضوع الضرائب دورًا مهمًا. يبدأ الإجراء المباشر للحصول على المزايا من لحظة وصول إخطار رسمي من صاحب المعاش في النموذج المحدد إلى مكتب الضرائب.
بعد أن اكتشفناها كيفية التقدم بطلب للحصول على ائتمان ضريبي على الممتلكاتأود أن أشير إلى أن صاحب المعاش يحق له أيضًا الحصول على مبلغ معين من الخصم الضريبي. كقاعدة عامة ، يسمح لك الخصم بتقليل الوعاء الضريبي. كجزء من تحصيل ضريبة الأملاك ، تم تحديد الأنواع التالية من التعويضات:
يعد الخصم الاجتماعي امتيازًا ممتازًا لأصحاب المعاشات الذين يمتلكون العديد من العقارات السكنية ، والتي يحق لهم الحصول على ميزة مناسبة منها ، وبالنسبة للثاني - مبلغ معين من الخصم الضريبي. بغض النظر عن الفئة التي ينتمي إليها المتقاعد المعاق أو المحارب القديم في الحرب الوطنية العظمى أو المخضرم في العمل ، فسيتم توسيع نطاق الإعانات ليشمل شيئًا واحدًا فقط.
للهيئات المرخصة الحق في التحكم بشكل مستقل في مقدار التخفيضات الضريبية. في الوقت نفسه ، يمكن تعديل جميع المؤشرات التي تم تحديدها على المستوى الفيدرالي ، صعودًا وهبوطًا.
معظم المتقاعدين لديهم منازلهم الخاصة. لذلك ، فإن مسألة دفع ضرائب الملكية من قبل المتقاعدين ذات صلة بالعديد من سكان البلاد. استكمل التغيير في تشريعات 2014 قواعد الضرائب الحالية ، يجب على المتقاعدين بالتأكيد فهم جميع تعقيدات القواعد الجديدة حتى لا يقعوا في وضع غير سار.
في السابق ، كان المتقاعدون معفيون من دفع الضرائب
في النسخة السابقة من القانون ، لم يكن على المتقاعدين الدفع على الإطلاق. في السابق ، لم يكن يهم نوع العقارات التي يمتلكها الناس ، وعدد المنازل والداشا والشقق التي يمتلكونها.
هذا الجانب من القانون لم يتغير - المتقاعدين لا يزالون معفيين من الضرائب. ومع ذلك ، كانت هناك بعض التغييرات في قواعد حساب الضرائب ، والآن أصبحت مرتبطة بالقيمة المساحية.
يتم كتابة هذا البيان في كل مرة للفترة القادمة. يتم تحويل الطلب ونسخ المستندات إلى الدائرة للعمل مع دافعي الضرائب.
إذا لم يكن من الممكن زيارة فرع مصلحة الضرائب الفيدرالية شخصيًا ، فيمكنك إرسال المستندات بالبريد. بعد ذلك ، يبقى فقط انتظار التحقق والقرار. يحق للمتقاعدين ، مثل غيرهم من الأشخاص ، الحصول على خصم ضريبي بنسبة 13٪.
لتلقي ائتمانك الضريبي ، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
لكي تقوم مصلحة الضرائب بتحويل الأموال إلى حساب المتقاعد ، فإنه يحتاج إلى فتح مثل هذا الحساب قبل زيارة مكتب FTS.
لا يمكنك الحصول على خصم نقدي ، لذلك تحتاج إلى فتح حساب مع أحد البنوك التي أوصت بها دائرة الضرائب الفيدرالية.
التعديلات التي أُدخلت على القانون في 2013 أضافت مزايا للمتقاعدين العسكريين. الشخص الذي خدم في القوات المسلحة لمدة 20 عامًا - يُعفى أيضًا من دفع الضرائب. إذا كانت الفترة أقصر ، فلن تكون قادرًا على الحصول على المزايا حتى يحين موعدها.
خصم الضرائب "الحصول على المال" أمر مستحيل!
من أجل تقديم المزايا الضريبية للمتقاعدين ، يجب إبلاغ دائرة الضرائب الفيدرالية ببدء سن التقاعد. للقيام بذلك ، يأتون إلى مكتب الضرائب ويكتبون طلبًا مطابقًا يرفقون به نسخة من المعاش التقاعدي.
علاوة على ذلك ، قبل 1 تشرين الثاني (نوفمبر) ، يجب عليك إخطار السلطات الضريبية بالعقارات التي ترغب في الحصول على ميزة منها. إذا لم يكن لديك وقت في الفترة المذكورة أعلاه ، فسيتعين عليك في العام القادم بأكمله دفع ضرائب عن الأشياء الخاصة بك بالكامل.
إذا لم يأت صاحب المعاش بنفسه ، فإن مصلحة الضرائب ستقرر بنفسها أيها يعترض على تطبيق المزايا وأيها لا يعترض. في الوقت نفسه ، سيتم إعفاء الموظفين من دفع الضرائب على وجه التحديد للعنصر الذي هو الأغلى من حيث القيمة المساحية. لذلك لا داعي للقلق بشأن الخسائر الكبيرة.
المتقاعدين الحديثين على اطلاع بكل الأخبار!
يتم عرض الميزة في الفقرات التالية:
عندما يتعلق الأمر بتقديم خصم ضريبي ، يمكنك التقدم بطلب للحصول عليه في عدة أماكن عمل في وقت واحد. ينظر موظفو دائرة الضرائب الفيدرالية بأنفسهم في طلب صاحب المعاش ويقررون أين يمكنك الحصول على خصم وأين لا. لذلك ، عليك أولاً الحضور إلى مكتب الضرائب ، ثم إلى صاحب العمل.
المتقاعدون مؤهلون. يمكنك التشاور بشأن جميع القضايا في إدارة مصلحة الضرائب الفيدرالية. سيسمح لك الاستئناف في الوقت المناسب لمكتب الضرائب بالإعفاء من الضرائب ، وكذلك الحصول على خصومات ضريبية بالكامل في الوقت المناسب. سيتم تحويل الأموال إلى الحساب المصرفي المحدد.
سيطلعك الفيديو التالي على التغييرات الضريبية للمتقاعدين:
يُطلب من المواطنين العاديين في الاتحاد الروسي دفع ضرائب على الممتلكات والأراضي. عندما يبلغ الشخص سن التقاعد ، يتم منحه امتيازات معينة. نظرًا لأن المعاش التقاعدي في بلدنا صغير ، فمن المفيد الاستفادة من المزايا الحالية لأصحاب المعاشات. أحد الامتيازات هي ضريبة الأملاك.
في عام 2014 ، تم إجراء تغييرات على قانون الضرائب على ضريبة الأملاك. كان الابتكار الرئيسي هو أنه لا يتم حسابها الآن من قيمة المخزون ، ولكن من القيمة المساحية. لذلك ، كان العديد من المتقاعدين قلقين بشأن دفع هذه الرسوم.
في السابق ، كانوا معفيين تمامًا من دفع ضريبة الأملاك ، بغض النظر عن عدد الأشياء المملوكة. على الرغم من إجراء تغييرات على القانون ، فقد تم الحفاظ على المزايا الضريبية المقدمة للمتقاعدين. لذلك ، ما زالوا لن يدفعوا ضريبة الأملاك.
يُعفى أصحاب المعاشات من دفع الضرائب على الأشياء التالية:
تخضع الأنواع الأخرى من العقارات للضريبة العقارية بشكل عام. هذا ايضا لا ينطبق الإعفاء على العقارات باهظة الثمن، تبلغ قيمتها المساحية أكثر من 300 مليون روبل. من أجل إعفاء كائن من الضرائب ، يجب استيفاء شرطين:
عليك أن تعرف أنه بسبب التغيير في قانون الضرائب ، لا يمكن منح الإعفاء إلا لشيء واحد غير منقولكل نوع من الممتلكات. على سبيل المثال ، إذا كان لدى صاحب المعاش عدة شقق ، فسيكون قادرًا على استخدام الميزة فقط فيما يتعلق بشقة واحدة. له أيضًا الحق في اختيار كائن معين بشكل مستقل. بالنسبة لجميع العقارات الأخرى من نفس النوع ، يدفع المتقاعدون ضريبة الأملاك. على سبيل المثال ، تنتمي الشقة والغرفة إلى نوع واحد من العقارات ، وينتمي المبنى السكني إلى نوع آخر.
ولكن ، بالإضافة إلى المزايا الضريبية ، ينص قانون الضرائب أيضًا على التخفيضات الضريبية. هم انهم يمكن تطبيقها بشكل مستقلفيما يتعلق بالأشياء ولا تعتمد على الفوائد المقدمة. بالنسبة لجميع المواطنين ، يتم تخفيض الضريبة على غرفة لصاحب المعاش بقيمة مساحية 10 أمتار مربعة ، على شقة - 20 مترًا مربعًا ، وعلى مبنى سكني - 50 مترًا مربعًا. وبالتالي ، يمكن للمتقاعد أن يحصل ليس فقط على ميزة ، ولكن أيضًا على خصم من القيمة المساحية لمنطقة معينة.
لكي يحصل صاحب المعاش على مخصصات ، تحتاج إلى الاتصال بمكتب الضرائبواكتب طلبًا لذلك. ستحتاج أيضًا إلى: شهادة معاش (تؤكد حق المواطن في مخصصات) وجواز سفر ورقم تعريف ضريبي.
يتم وضع التطبيق في شكل حر ومكتوب بخط اليد أو مطبوع على الكمبيوتر. في ذلك ، لملء العنوان (في الزاوية اليمنى العليا) ، يجب عليك تحديد اسم الخدمة الضريبية وعنوانها ، بالإضافة إلى الاسم الأخير والاسم الأول واسم الأب. بعد ذلك ، اكتب بياناتك (الاسم الكامل والعنوان ورقم الهاتف). في التطبيق نفسه ، تحتاج إلى تقديم طلب لمنح المزايا على الممتلكات وإدراج نسخ من المستندات المرفقة به.
يمكن تقديم الطلب شخصيًا عن طريق زيارة مكتب الضرائب في موقع العقار ، وكذلك تقديم المستندات اللازمة. أو أرسل عن طريق البريد ، مع إرفاق نسخ من المستندات بالطلب (لا تحتاج إلى توثيق). يتم تسجيل طلب خطي مقبول من مكتب الضرائب كما ينبغي. إذا حدثت أخطاء فيه أو لم يتم إرفاق جميع نسخ المستندات ، فيتم إعادتها مرة أخرى مع الإشارة إلى تصحيحها.
إذا كان للمتقاعد عدة أشياء من نفس النوع ، فيجب عليه ، بحلول الأول من تشرين الثاني (نوفمبر) من العام الجاري تقديم إشعار لمكتب الضرائبيشير إلى الممتلكات المختارة ، والتي يجب أن يطبق الإعفاء بشأنها. خلاف ذلك ، ستختار الدولة الشيء الخاص به ، مع إعفاء الممتلكات التي يتم تحصيل الحد الأقصى للمبلغ بشأنها من الضريبة.
على الرغم من حقيقة أن صاحب المعاش معفى من ضريبة الأملاك ، فإن هذه الميزة لا تنطبق على قطعة الأرض المملوكة أو المستخدمة بشكل دائم. في أوائل التسعينيات من القرن الماضي ، كان صاحب المعاش معفيًا من ضريبة الأرض ، ولكن بعد ذلك تم إلغاء المنفعة.
تحدد المادة 395 من قانون الضرائب قائمة الأشخاص المعفيين من دفع ضريبة الأراضي فيما يتعلق بالأراضي المستخدمة للحفاظ على التقاليد والحرف والإدارة وتطويرها. يشمل هؤلاء مواطنين يمثلون الشعوب الأصلية في الشمال والشرق الأقصى وسيبيريا.
لذلك ، وفقًا للقانون الاتحادي ، لا يوجد إعفاء من ضريبة الأراضي لأصحاب المعاشات، فهو ملزم بدفعها على أساس عام. ولكن يمكن أن يتم إنشاؤه من قبل هيئات الحكم الذاتي المحلية ، وتحديد ما إذا كان سيكون هناك إعفاء من ضريبة الأراضي فيما يتعلق بالمتقاعدين على أراضيها أم لا ، وتحديد أسس وإجراءات تطبيقه.
لذلك ، على سبيل المثال ، من أجل الحصول على ميزة ضريبية للأرض في مدينة كوروليف ، منطقة موسكو ، ألا يعمل المتقاعد، وكذلك أن تكون مسجلاً ومقيمًا بشكل دائم في المباني الواقعة على قطعة الأرض هذه. في هذه الحالة يتم تخفيض مبلغ الضريبة بنسبة 50٪ إذا كانت المساحة لا تزيد عن 1200 متر مربع. سيكون أساس الحصول على هذا الاستحقاق هو المستندات التالية: شهادة المعاش وجواز السفر ودفتر العمل (لتأكيد عدم وجود وظيفة دائمة).
إذا أنشأت السلطة البلدية ميزة ضريبة الأرض للمتقاعد ، فيجب تقديم عدد من المستندات. يجب عليك تقديم:
بالإضافة إلى هذه الوثائق ، مكتب الضرائب قد تتطلب إضافيةحسب الاشتراطات الموضوعة لأصحاب المعاشات. على سبيل المثال ، إذا تم منح الإعفاء الضريبي فقط للمتقاعدين غير العاملين ، فستحتاج أيضًا إلى تقديم كتاب عمل. للتعرف بالتفصيل على المستندات المطلوبة لتقديم المزايا ، يجب عليك الاتصال بالهيئة الإقليمية لدائرة الضرائب الفيدرالية في المكان الذي توجد فيه الأرض.
تُفرض ضريبة الأرض على قطع الأراضي الواقعة داخل حدود البلدية. يتم احتسابه من ، والذي تم تحديده في 1 يناير. عندما يتم تشكيل قطعة أرض خلال العام الحالي ، يتم فرض الضريبة في التاريخ الذي تم فيه تسجيل قطعة الأرض في السجل المساحي. إذا كانت قطعة الأرض في ملكية مشتركة لعدة أشخاص ، يتم تحديدها لكل دافع ضرائب على حدة.
يتم تحديد معدل الضريبة على قطعة أرض بشكل مستقل من قبل كل بلدية ، ولكن يجب ألا يتجاوز 0.3٪ فيما يتعلق بما يلي:
بالنسبة لقطع الأراضي الأخرى ، تم تحديد الضريبة بمعدل 1.5٪. من الضروري دفع المبلغ المستحق للسلطة المالية قبل 1 نوفمبر.
لمعرفة الضرائب التي لا يدفعها المتقاعدون ، عليك الاتصال بخدمة الضرائب. يجب معالجة الفوائد في الوقت المناسب. من المستحسن القيام بذلك قبل استلام إشعار ضريبي. يجب أن نتذكر أنه حتى لو يحق للمتقاعد الحصول على مزايا معينة، في حالة عدم دفع إيصال ضريبي ، ستظل الطلبات الخاصة بدفعه تأتي وستبدأ الغرامات في التراكم. نظرًا لأن المنفعة حق وليست التزامًا لاستخدامها ، فأنت بحاجة إلى تقديم طلب إلى مكتب الضرائب.
هل يجب على المتقاعدين دفع ضريبة الأملاك أم أنهم معفون من دفعها؟ حتى عام 2014 ، كان الأشخاص في سن التقاعد معفيين تمامًا من الضرائب فيما يتعلق بممتلكاتهم. لم يتم أخذ عدد هذه الأشياء ، وكذلك خصائص هذه الكائنات ، في الاعتبار بأي شكل من الأشكال. في عام 2014 ، تم إجراء بعض التعديلات على قانون الضرائب. لم يفهم بعض المتقاعدين مثل هذه الإجراءات ، بل إنهم مستاؤون منها.
لم تؤثر التعديلات التي أدخلت على القانون على حقوق المتقاعدين بأي شكل من الأشكال. أي ، كما كان من قبل ، يحتفظ المتقاعدون بالحق في الاستحقاقات. انهم لا يتقاضون ضريبة الممتلكات.
قد يمتلك المتقاعدون العديد من العقارات أو غيرها من الممتلكات. نتيجة التعديلات أنه من الضروري مراعاة بعض ميزات هذه الممتلكات. نتيجة لذلك ، من الضروري مراعاة القيمة المساحية التي تتجاوز قيمة المخزون المستخدمة من قبل.
إذا أراد شخص مسن الإعفاء من دفع ضريبة الأملاك ، فعليه الحضور إلى مكتب الضرائب وتقديم عدد من المستندات. ونتيجة لذلك ، سيحصل صاحب المعاش على مثل هذه الامتيازات من الدولة. أهم وثيقة يجب أن تكون موجودة هي شهادة المعاش. بدون هذا المستند ، لا يمكنك الحصول على مخصصات. علاوة على ذلك ، بمجرد ظهور المستند ، سيتم إعادة حساب صاحب المعاش على الفور. لكن من الأفضل عدم تأجيل الرحلة إلى مكتب الضرائب. وكلما تم ذلك لاحقًا ، زادت صعوبة قيام السلطات بإجراء جميع عمليات إعادة الحساب اللازمة. لا يمكن أن تزيد فترة إعادة الحساب عن 3 سنوات.
لكي تكون مؤهلاً للإعفاء الضريبي ، يجب استيفاء شرطين:
يُعفى المتقاعدون عبر الفيديو من دفع ضريبة الأملاك:
من المهم معرفة كائنات الممتلكات الخاضعة للمزايا الضريبية:
إذا لم تكن كائنات الممتلكات الأخرى مدرجة في القانون ، فإنها تخضع لجميع المزايا في ظل الظروف العادية. هناك أيضا شرط أنه لا يوجد إعفاء للممتلكات باهظة الثمن. في هذه الحالة ، يجب أن تكون القيمة المساحية أكثر من 300 مليون روبل.
الشرط التالي هو أن يكون للمتقاعد تحت تصرفه غرض واحد فقط مذكور أعلاه. هناك حالات يكون فيها للمتقاعد عدة أشياء من نفس الفئة ، على سبيل المثال ، شقتين.
في هذه الحالة ، يختار صاحب المعاش الضريبي بنفسه العقار الذي سيدفع عنه الضريبة. إذا لم يفعل ذلك بنفسه ، فسيتم تقديم هذا الحق إلى السلطات الضريبية نفسها. حتى لو كان لصاحب المعاش بعض الامتيازات الأخرى ، فإن هذه القواعد لن تعمل فيما يتعلق بالأشياء المعنية. وهذا يعني أن الشقة الثانية يجب أن تدفع بالكامل.
يجب أن تدرك أن المزايا الأخرى المتعلقة بضريبة الأراضي قد تنطبق على الأرض. في هذه الحالة ، تحتاج إلى الاتصال بالإدارة.
قبل تقديم الطلب ، يتعين عليك جمع حزمة المستندات التالية:
من الضروري تقديم طلب إخطار إلى مكتب الضرائب ، والذي سيخبرك أنك تريد تطبيق منفعتك فيما يتعلق بكائن معين.
الشرط القانوني هو أنه يجب تقديم المعلومات إلى مكتب الضرائب قبل 1 نوفمبر من العام الذي يعتبر الفترة الضريبية. إذا لم يصل مثل هذا الإخطار إلى دائرة الضرائب الفيدرالية ، فسيكون مقدار الإعفاء الضريبي للعقار أكبر. إذا تأخر صاحب المعاش ، فسيختار مسؤولو الضرائب لصالح الأخير. أي أنه سيتم اختيار العقار الذي سيكون أكثر ربحية لدفع الضرائب عليه. 
من المهم جدًا كتابة طلب بشكل صحيح إلى مكتب الضرائب. ما هي البيانات التي يجب أن تحتوي عليها؟ للقيام بذلك ، يمكنك استخدام نموذج خاص لملئه.
من المهم أن يعكس الطلب بوضوح جوهر ما يريده صاحب المعاش.
يتم ممارستها الآن أيضًا بالشكل الذي تريده لتلقي إجابة. قد تكون هذه زيارة شخصية إلى مكتب الضرائب أو يمكن تلقي الإجابة عن طريق البريد الإلكتروني المشار إليه في الطلب. بعد ذلك يقبل المفتش الطلب. نتيجة لذلك ، يجب إصدار إيصال لصاحب المعاش. يشير إلى أنه تم قبول الطلب وسيتم النظر فيه في المستقبل القريب.
بالإضافة إلى زيارة شخصية إلى قسم FTS ، يمكنك إرسال جميع المستندات بخطاب مسجل. سيتم إرسال إشعار التسليم إلى المرسل. جميع المستندات المقدمة لا تحتاج إلى تصديق. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن جميع بيانات المتقاعدين يجب أن تكون موجودة بالفعل في قاعدة البيانات.
في حالة استخدام صاحب المعاش لخدمة البريد ، يجب تصديق جميع المستندات بتوقيع صاحب المعاش. عندما تكون المستندات في دائرة الضرائب الفيدرالية ، سيتحقق المفتش من صحة الملء. إذا تم العثور على أخطاء ، فسيتم إرجاع الحزمة بأكملها إلى المرسل. في نفس الوقت ، سيتم الإشارة إلى أي أخطاء تحتاج إلى تصحيح.
غالبًا ما يصاب كبار السن بإعاقة. وهذه الحالة شائعة. لذلك ، يتمتع هؤلاء الأشخاص بعدد من الفوائد التي يمكن أخذها في الاعتبار.
فيما يتعلق بالنقل ، يحصل المتقاعدون أيضًا على مزايا وخصومات. وهذه الضريبة هي أيضًا ضريبة الأملاك. 10٪ - المبلغ الذي يحول لأصحاب المعاشات مقابل نقلهم للضريبة. ولكن لا يزال من الأفضل في منطقتك توضيح البيانات.
ضريبة الأراضي- السؤال حول هذا الموضوع هو الأكثر شيوعًا. لكن في روسيا لا يوجد شيء اسمه منفعة الأرض. يدفع كل فرد هذه الضريبة بالكامل. وبمرور الوقت ، يمكن أن تزداد فقط.
لكن هناك ضريبة ممتلكات أخرى. وتسمى هذه الضريبة ضريبة الدخل. هل يدفع المتقاعدون؟ هناك إجابة واحدة فقط: إنهم يدفعون بالكامل. يجب تقديم الإعلان بحلول 30 أبريل. يقدم صاحب المعاش ، بغض النظر عما إذا كان يعمل أم لا ، المستندات اللازمة ، ويثبت الدخل الذي يتقاضاه ويدفعه. المعاشات لا تخضع للضريبة.
لاسترداد الضريبة ، عليك الاتصال بمكتب الضرائب. بادئ ذي بدء ، يكتبون طلبًا في شكل حر ، مرفقًا به نسخة من شهادة المعاش. في حالة الحاجة إلى إرجاع الضريبة لعدة فترات ، يتم كتابة الطلب وفقًا لكل فترة. يجب تقديم جميع المستندات إلى مكتب الضرائب الذي يقع في مكان العقار.
تحتاج إلى الاتصال بقسم دافعي الضرائب. يتم تقديم الوثائق هناك. يستخدم بعض المتقاعدين الخدمة البريدية ، ويرسلون المستندات بالبريد المسجل. السداد ليست صعبة للغاية. على سبيل المثال ، يشتري صاحب المعاش شقة. في هذه الحالة لا يجوز فرض ضريبة الدخل عليه.
ما هي التدابير التي يجب اتخاذها؟
يحق لأي شخص في سن التقاعد الاستفادة من المزايا المقدمة. يمكن العثور على جميع المعلومات حول ضريبة الأملاك في مكتب الضرائب. سيتم إخبار صاحب المعاش بما يجب القيام به من أجل تحقيق هذا الحق ، وما هي المستندات التي يجب إحضارها.
يؤدي الاستئناف المفاجئ إلى حقيقة أن مكتب الضرائب نفسه يعفي ملكية واحدة من أعلى الضرائب. لذلك ، من المفيد لصاحب المعاش أن تكون الممتلكات التي يريدها خاضعة للضريبة.
تمر جميع القوانين في كثير من الأحيان بمراحل الإصلاح. لذلك يحتاج صاحب المعاش إلى التعرف على المستحدثات لمعرفة حقوقه.
اليوم سننظر في موضوع ملتهب مثل ضريبة الأملاك للمتقاعدين. وبشكل عام ، كل ما يتعلق بنظام الضرائب فيما يتعلق بالمسنين. هذا السؤال مهم للغاية. وهو يقلق غالبية السكان. ليس سراً أن الأشخاص الذين ذهبوا في راحة مستحقة لهم عن جدارة امتيازات معينة في روسيا. لكن هل تنطبق على العقارات والممتلكات والممتلكات؟
بشكل عام ، إذا جاء البعض إلى عنوانك ، فعليهم حقًا الدفع. ليس دائمًا ، ولكن كثيرًا. الحقيقة هي أنه يمكن تقسيمها بشكل مشروط إلى عدة فئات من الأشخاص. وفي كثير من الأحيان ، لا توجد استثناءات لكثير من المدفوعات لكبار السن.
ماذا يعني ذلك؟ كل شيء بسيط للغاية: عند وصول دفعة ، يجب دفعها. لكن تذكر ، إذا كان لديك امتياز أو إعفاء من الدفع ، وفقًا للقواعد المعمول بها في المنطقة ، فسيتعين عليك إعلانها للسلطات الضريبية. خلاف ذلك ، يمكنك الدفع ولا تعلم أنه تم تحصيل رسوم منك بشكل غير قانوني. ما هي الضرائب العقارية؟ من لا يستطيع أن يدفع لهم؟
لنبدأ بحقيقة أنه في كثير من الأحيان يتم دفع ضريبة الأملاك للمتقاعدين. بعد كل شيء ، ينتمي العديد من كبار السن ببساطة بالتوازي إلى إحدى الفئات الإلزامية من المستفيدين ، الذين يُعفون عمومًا من دفع معظم المساهمات في العقارات والممتلكات.
غالبًا ما يكون هؤلاء أشخاصًا معاقين من المجموعتين 1 و 2. يُعفى هؤلاء المواطنون تمامًا من إيداع الأموال في خزينة الدولة للعقار. لذلك ، يجب أن تؤخذ هذه الحقيقة في الاعتبار. علاوة على ذلك ، المنظمات العاملة في نقل ونقل الأشخاص ذوي الإعاقة. غالبًا ما تُعفى العائلات التي لديها العديد من الأطفال من ضرائب الممتلكات. المستفيدون القادمون من قدامى المحاربين وأبطال الاتحاد السوفياتي. بعد كل شيء ، ينتمي المشاركون في الأعمال العدائية إلى هذه الفئة من الأشخاص.
هل يدفع المتقاعدون ضرائب الملكية؟ إذا كانوا ينتمون إلى إحدى الفئات المذكورة أعلاه ، فلا. هذا 100٪. ولكن يجب النظر في جميع الحالات الأخرى على أساس فردي.
ضريبة المركبات هي قضية كبيرة بالنسبة للكثيرين. في بعض الأحيان يحاول الكثير من دافعي الضرائب التهرب من ذلك. يرجى ملاحظة أن هذا دفع إقليمي. هذا يعني أن القواعد الدقيقة المتعلقة بها سيتم وضعها حصريًا في كل موضوع ، خاص بهم.
لكن لا أحد ينسى كبار السن. يتم إعفاؤهم من ضريبة النقل في جميع المناطق فقط إذا كانت لديهم سيارة بمحرك منخفض الطاقة (من 70 إلى 150 حصانًا ، راجع منطقتك للحصول على معلومات دقيقة). خلاف ذلك ، سوف تضطر إلى الدفع.
لكن ليس المبلغ كله. يتيح لك الحصول على خصم على النقل من 90 إلى 50٪. في أغلب الأحيان ، يدفع كبار السن نصف المبلغ الوارد فقط. الإعفاء ينطبق على سيارة واحدة فقط. إذا كان أحد كبار السن يمتلك مركبتين ، فيمكن اختيار واحدة فقط للحصول على الخصم. ويتم دفع الدفعة الثانية بالكامل.
السؤال التالي الذي يثير اهتمام الكثيرين هو ما إذا كان المتقاعدون يدفعون ما يسمى بضريبة الأراضي. لدى روسيا قواعد موحدة لجميع دافعي الضرائب. ماذا يعني ذلك؟
الأمر بسيط: يجب على المتقاعدين دفع اشتراكات سنوية للأرض التي يمتلكونها دون أن يفشلوا فيها وبالكامل. لا خصومات أو عروض خاصة. على الرغم من أنه في بعض المناطق قد يُسمح للمتقاعدين بعدم دفعها. مثل هذه الممارسة نادرة للغاية ، كما يمكن للمرء أن يقول ، ليس لها مكان على الإطلاق. وبالتالي ، فإن دفع ضريبة العقارات من قبل المتقاعدين ، عندما يتعلق الأمر بالأرض ، يتم بالكامل.
السؤال التالي الذي يثير اهتمام الكثيرين هو ضريبة الأملاك. فقط يطلق عليه "على العقارات" بين المواطنين. يستخدم هذا المصطلح عادة فيما يتعلق بالشقق والمنازل والمساكن الأخرى.
قلة من الناس يعرفون ، لكن المتقاعدين لا يدفعون ضريبة الأملاك. بشكل عام ، في أي مكان ، وليس في أي موضوع من مواضيع الاتحاد الروسي. ستظل المدفوعات فقط إلى عنوانك من عام إلى آخر. حتى تطالب بحقوقك ومزاياك. لذلك لا يدفع المتقاعدون ضريبة الأملاك إطلاقا. لذلك ، يقوم العديد من المواطنين بنقل شققهم إلى كبار السن - وهذه طريقة مشروعة للتهرب من دفع الضرائب. كل حسب القانون.
ماذا تفعل إذا قرر مواطن حصل على قسط من الراحة ببيع بعض ممتلكاته؟ الضريبة على بيع العقارات لأصحاب المعاشات. علاوة على ذلك ، لا استثناءات لهم.
ماذا يعني ذلك؟ عند استلام الدخل من البيع (أو أي عملية أخرى) ، سيتعين عليك دفع 13٪ من الربح المطلوب بموجب القانون إلى خزينة الدولة. ولا يهم إذا كان الأمر كذلك أم لا. تبقى الحقيقة. هذا يعني أنه عندما يتعلق الأمر بضرائب المبيعات ، سيتعين عليك دفع جميع الإيصالات بالكامل. لا خصومات أو استثناءات. هذه هي القواعد.
من المفترض أن تدفع ضريبة العقارات للمتقاعدين (موسكو ومناطق أخرى من البلاد) ، كما ترون ، دائمًا تقريبًا. ومع ذلك ، إذا كنت مؤهلاً للحصول على ميزة أو إعفاء كامل ، كما ذكرنا سابقًا ، فسيتعين عليك المطالبة به. خلاف ذلك ، سيظل يُطلب منك المال. وهذا ليس جيدًا تمامًا. الاستئناف بسيط للغاية - ما عليك سوى إحضار بعض المستندات إلى مصلحة الضرائب في منطقتك وانتظر النتيجة. حاضر:
إذا دفعت ، لسبب ما ، ضرائب عقارية عندما أتيحت لك الفرصة لرفض هذه الدفعة ، فسيتم إصدار استرداد. ومع ذلك ، فقط في آخر 3 سنوات. تحتاج إلى تقديم طلب للعملية في مدينتك. المستندات المطلوبة مذكورة أعلاه. لكن سيتعين عليهم استكمالها. كيف؟ يرفق بالقائمة أيضًا جميع الإقرارات ، بالإضافة إلى المدفوعات المدفوعة. ستكون التفاصيل المصرفية للحساب حيث تحتاج إلى تحويل الأموال في متناول يديك. لا يوجد شيء صعب في هذا. الشيء الرئيسي هو الاتصال بمكتب الضرائب إذا تم انتهاك حقوقك. بعد مرور بعض الوقت ، ستسترد أموالك بالتأكيد. عادة لا تستغرق هذه العملية الكثير من الوقت.
