27/09/2014 15:02:37 العنوان: HOA
إنها منظمة غير ربحية ، تم إنشاؤها عن طريق تسجيل الدولة لكيان قانوني. في هذا الصدد ، مثل المنظمات الأخرى ، فإن HOA ملزم بتقديم تقارير إلى مكتب الضرائب وصندوق المعاشات التقاعدية وصندوق التأمين الاجتماعي والإحصاءات.
التقارير المحاسبية (المالية)
يلتزم HOA بحفظ السجلات المحاسبية وإعداد البيانات المالية. وهذا ما ورد في الفقرة (7) من المادة (148). ينطبق هذا على كل من HOA على نظام الضرائب العام ، وعلى الضرائب المبسطة. في الوقت نفسه ، عند تكوين مؤشرات للبيانات المحاسبية (المالية) لـ HOA (كمنظمة غير ربحية) ، من الضروري مراعاة توصيات وزارة المالية الروسية الواردة في المعلومات رقم PZ -10/2012 ورقم المعلومات PZ-1/2011.
تتكون البيانات المحاسبية (المالية) السنوية لـ HOA من الميزانية العمومية ، تقرير عن الاستخدام المقصود للأموال ومرفقاتها (البند 2 ، المادة 14 من قانون 6 ديسمبر 2011 رقم 402-FZ). مرفقات الميزانية العمومية هي بيان التغييرات في حقوق الملكية وبيان التدفقات النقدية والتوضيحات الواردة في النص و (أو) النماذج الجدولية.
وبالتالي ، فإن تكوين البيانات المحاسبية (المالية) السنوية لـ HOA يشمل:
تتكون البيانات المحاسبية (المالية) المؤقتة الخاصة بـ HOA من الميزانية العمومية.
بعض الحق في تطبيق أشكال مبسطة من البيانات المالية. وهذا ينطبق على أولئك الذين لم يتجاوز دخلهم (نقدًا أو ممتلكات أخرى) في السنة المشمولة بالتقرير الماضي 3 ملايين روبل. بالنسبة لمثل هذه المنظمات ، تتكون البيانات المالية السنوية من الميزانية العمومية والتقرير عن الاستخدام المقصود للأموال ، والتي ترد أشكالها في الملحق 6 لأمر وزارة المالية الروسية بتاريخ 2 يوليو 2010 رقم. 66 ن. وعلى الرغم من أن HOA ليست منظمة غير ربحية ذات توجه اجتماعي ، إلا أن الإدارة المالية تسمح لهم باستخدام نماذج الإبلاغ هذه فقط.
إقرار ضريبي
إقرار ضريبيبحاجة لتسليم. بغض النظر عن نظام الضرائب المعمول به ، يلتزم HOA بتقديم معلومات إلى مكتب الضرائب حول متوسط عدد الموظفين (بغض النظر عن مدى توفرهم) ، وكذلك تقديم شهادات في النموذج 2-NDFL (فيما يتعلق بكل موظف تلقى الإيرادات).
خلاف ذلك ، يعتمد تكوين التقارير الضريبية على نظام الضرائب الذي تطبقه الشراكة.
HOA على نظام المحاسبة الضريبية الرئيسي
عائدات ضريبة الدخليجب أن يتم تسليمه ، لأن هذا الالتزام لا يعتمد على توفر الدخل الخاضع للضريبة في فترة التقرير (الضريبة) الحالية. يأتي هذا الاستنتاج من المادة 246 والفقرة 1 من المادة 289 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.
إذا كان لديك دخل خاضع لضريبة الدخل ، فقم بإعداد وتقديم إقرار وفقًا للقواعد العامة.
إذا لم يكن HOA ملزمًا بدفع ضريبة الدخل ، فقم بتقديم الإعلان مرة واحدة سنويًا وبصيغة مبسطة. يتكون نموذج إقرار ضريبة الدخل المبسط من الأوراق التالية:
هذا يتبع من المادة 285 والفقرة 2 من المادة 289 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، البند 1.2 من الملحق 3 والملحق 4 للإجراء المعتمد بأمر من دائرة الضرائب الفيدرالية لروسيا بتاريخ 22 مارس 2012 رقم ММВ- 7-3 / 174.
يُعترف بـ HOA في نظام الضرائب العام كدافع ضرائب لضريبة القيمة المضافة (البند 1 ، المادة 143 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). لذلك ، فإن الشراكة ملزمة بتقديم إقرار ضريبة القيمة المضافة (الفقرة 1 من الإجراء تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة المالية الروسية بتاريخ 15 أكتوبر 2009 رقم 104 ن).
بالنسبة لبقية الإقرارات الضريبية ، فإن الالتزام بتقديمها يعتمد على ما إذا كان لإقراض المنازل موضوعًا خاضعًا للضريبة المقابلة.
HOA على نظام ضرائب مبسط
في نظام مبسط ، يتم التعرف عليهم كدافعين لضريبة واحدة (البند 1 من المادة 346.12 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
لذلك ، تلتزم الشراكة بتقديم إقرار سنوي إلى مكتب الضرائب بشأن الضريبة المدفوعة فيما يتعلق بتطبيق نظام الضرائب المبسط. علاوة على ذلك ، فإن الالتزام بتقديم إقرار لا يعتمد على وجود الدخل والمصروفات المعترف بها في السنة الحالية في إطار التبسيط. يأتي هذا الاستنتاج من أحكام الفقرة 1 من المادة 346.19 والفقرة 1 من المادة 346.23 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.
بالإضافة إلى ذلك ، يحتاج HOA على نظام مبسط للاحتفاظ بسجل للإيرادات والمصروفات. هذا مذكور في المادة 346.24 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي والفقرة 1.1 من الإجراء الذي تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة المالية الروسية بتاريخ 22 أكتوبر 2012 رقم 135 ن.
لا يتم الاعتراف بجمعيات مالكي المنازل بشأن الضرائب المبسطة كجهات دافعة لضريبة الدخل وضريبة الممتلكات وضريبة القيمة المضافة (البند 2 من المادة 346.11 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). لذلك ، لا يُطلب من HOA تقديم إقرارات بالضرائب المدرجة. بالنسبة لبقية الإقرارات الضريبية ، فإن الالتزام بتقديمها يعتمد على ما إذا كان لإقراض المنازل موضوعًا خاضعًا للضريبة المقابلة.
تقرير أقساط التأمين
نظرًا لأن HOA يشرك الموظفين المعينين للقيام بأنشطته القانونية ، والتي يتم تضمين مكافأتها في التقدير السنوي لإيرادات ومصروفات HOA ، تعمل الشراكة كمؤمن لموظفيها بموجب تأمين المعاش التقاعدي الإجباري (الاجتماعي ، الطبي) ( المادة 6 من قانون 15 ديسمبر 2001 رقم 167-FZ ، المادة 2.1 من قانون 29 نوفمبر 2006 رقم 255-FZ ، المادة 11 من قانون 29 نوفمبر 2010 رقم 326-FZ) .
وتجدر الإشارة إلى أن جمعيات أصحاب المنازل على نظام مبسط يمكنها تطبيق معدلات مخفضة لأقساط التأمين إذا كانت إدارة العقارات هي نشاطها الرئيسي (الفقرة الفرعية 8 ، الجزء 1 والجزء 3.4 ، المادة 58 من القانون الصادر في 24 يوليو 2009 رقم 212- FZ ، الفقرة الفرعية 8 ، الجزء 4 والجزء 12 ، المادة 33 من قانون 15 ديسمبر 2001 رقم 167-FZ). في الوقت نفسه ، يتم تضمين المدفوعات الإلزامية من قبل مالكي المباني لصيانة وإصلاح الممتلكات العامة والمرافق في الدخل من أنشطة HOA في إدارة العقارات. توجد توضيحات مماثلة في خطاب وزارة الصحة والتنمية الاجتماعية في روسيا بتاريخ 22 مارس 2012 رقم 800-19 (تم إرساله للاستخدام في العمل بموجب خطاب FSS لروسيا بتاريخ 3 أبريل 2012 رقم 15- 03-18 / 08-3638).
يتعين على جمعيات أصحاب المنازل ، مثل شركات التأمين الأخرى ، تقديم تقارير مناسبة عن أقساط التأمين (البند 2 ، المادة 14 من قانون 15 ديسمبر 2001 رقم 167-FZ ، المادة 4.8 من القانون الصادر في 29 نوفمبر 2006 رقم 255- FZ ، المادة 11 ، المادة 24 من قانون 29 نوفمبر 2010 رقم 326-FZ).
التقارير الإحصائية
المنظمات غير الهادفة للربح هي المسؤولة عن تجميع التقارير الإحصائية. جاء ذلك في الفقرة 1 من المادة 32 من قانون 12 يناير 1996 رقم 7-FZ. وبالتالي ، يجب على HOA ، إلى جانب المنظمات الأخرى ، تقديم تقارير إلى السلطات الإحصائية.
الإفصاح عن المعلومات
يلتزم HOA بالكشف عن معلومات حول المؤشرات الرئيسية لأنشطته المالية والاقتصادية. جاء ذلك في الفقرة 10 من المادة 161 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي. يجب أن يتم ذلك وفقًا للمعيار المعتمد.
الكشف عن المعلومات يعني توفير الوصول إليها لدائرة غير محدودة من الأشخاص (البند 2 من المعيار المعتمد بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي الصادر في 23 سبتمبر 2010 رقم 731). يلتزم HOA بالكشف عن المعلومات عن طريق نشرها :
تم تحديد إجراءات الكشف عن المعلومات المتعلقة بأنشطتهم على الموقع الإلكتروني www.reformagkh.ru في اللوائح التي تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة التنمية الإقليمية في روسيا بتاريخ 2 أبريل 2013 رقم 124.
يجب أن تكون المعلومات حول أنشطة المنظمات التي تدير المباني السكنية متاحة لمدة 5 سنوات. إذا تم إجراء تغييرات على المعلومات التي تم الكشف عنها ، فقم بنشرها في نفس المصادر (على الإنترنت - في غضون 7 أيام عمل ، في المواقف - في غضون يومي عمل).
بالإضافة إلى ذلك ، تلتزم HOA بتوفير المعلومات بشكل مكتوب (إلكتروني) بناءً على طلب الأطراف المعنية. تم تحديد إجراءات الكشف عن المعلومات من خلال الطلبات في الفقرات من 17 إلى 23 من المعيار المعتمد بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 سبتمبر 2010 رقم 731.
انتباه: في حالة انتهاك متطلبات التشريع المتعلق بالكشف عن المعلومات المتعلقة بإدارة مبنى سكني ، يتم توفير المسؤولية الإدارية (المادة 7.23.1 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي).
في 17 يوليو 2015 ، صدر أمر Rosstat رقم 327 "بشأن الموافقة على الأدوات الإحصائية لتنظيم المراقبة الإحصائية الاتحادية للبناء والاستثمار في الأصول غير المالية والإسكان والخدمات المجتمعية".
يحتوي هذا المستند على ملفات جديدة نماذج التقارير الإحصائيةللمنظمات في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية ، بما في ذلك شركات الإدارة. يتم إدخال النماذج من التقرير السنوي لعام 2015 أي اعتبارًا من الربع الأول من العام المقبل سيتعين عليك تقديمها. بالإضافة إلى القانون الجنائي ، فإن مكتب RSO وهيئات الحكم الذاتي المحلية في قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية ستقدم تقارير بموجب الأشكال الجديدة.
تحدد الوثيقة النماذج والمواعيد النهائية وفناني الأداء وإجراءات تقديم التقارير إلى Rosstat. بشكل عام ، يغطي الطلب ما يلي نماذج التقاريرحسب خصوصيات الإسكان والخدمات المجتمعية:
يجب على شركات الإدارة ، وكذلك RNOs ، في 1 مارس من العام الذي يلي الفترة المشمولة بالتقرير ، تقديم تقرير سنوي إلى Rosstat يحتوي على معلومات حول أجهزة القياس لاستهلاك الموارد المجتمعية في مخزون الإسكان في النموذج رقم 1-PU ( الإسكان والخدمات المجتمعية).
يتم تقديم التقرير إلى الهيئة الإقليمية لـ Rosstat في موقع شركة الإدارة وإدارة MKD. اذا كان شركة إدارةلا تقوم بأنشطتها لإدارة MKD في مكان عنوانها القانوني ، ثم يتم تقديم التقرير في مكان موقعه الفعلي.
يتم توفير التقرير من قبل شركات الإدارة ، بغض النظر عن شكل الملكية والشكل القانوني. يجوز لرئيس شركة الإدارة تعيين مسؤول مسؤول عن الإبلاغ ومنحه السلطة المناسبة. الشرط الرئيسي للإبلاغ هو توريد المرافق العامة و / أو إدارة MKD. يمكن الاطلاع على نموذج التقرير.
نلفت انتباهك أيضًا إلى حقيقة أن إجراءات الإفلاس لم تكتمل بعد ولم يتم تضمين شركة الإدارة فيها سجل الدولة الموحدالكيانات القانونية التي تمت تصفيتها على أساس قرار محكمة التحكيم ذي الصلة ، فإن المنظمة (حتى لو كانت مدينًا أو مفلسة بالفعل) لا تُعفى من تقديم المعلومات في النموذج المعتمد. هذه القاعدة منصوص عليها في الفقرة 3 من المادة 149 من القانون الاتحادي رقم 127 "بشأن الإعسار (الإفلاس)" الصادر في 26 أكتوبر 2002.
بادئ ذي بدء ، من الضروري الإشارة إلى عدد ملفات MKD التي أجهزة القياس المشتركةاستهلكت الموارد المجتمعية في نهاية الفترة المشمولة بالتقرير. أيضًا ، في أعمدة منفصلة ، تحتاج إلى تحديد عدد أجهزة MKD المجهزة بأجهزة القياس هذه ، والمنازل التي تم تشغيلها فيها خلال الفترة المشمولة بالتقرير.
بالإضافة إلى ذلك ، يشير النموذج إلى عدد الشقق في MKD ، حيث لم يتم تثبيت أجهزة القياس الفردية للموارد المجتمعية المستهلكة في نهاية فترة التقرير. يُظهر العمود التالي عدد الشقق في MKD التي تم فيها تركيب أجهزة قياس للموارد المجتمعية المستهلكة ، وكذلك التي تم تشغيلها فيها في نهاية فترة التقرير.
إذا كان لديك مبانٍ سكنية (فردية ، منازل) في إدارتك ، حيث يتم تثبيت أجهزة قياس فردية لموارد المرافق المستهلكة ، وليس تركيبها ، وتشغيلها في نهاية فترة التقرير ، فيجب الإشارة إليها أيضًا في التقرير. لا يلزم أن يعكس النموذج معلومات حول الاستبدال المخطط له لأجهزة القياس لموارد المرافق بموجب اتفاقية الإدارة الحالية.
بالنسبة لنماذج الإبلاغ الأخرى ، لا يوجد سبب محدد للاعتقاد بما إذا كان يتعين ملؤها وتقديمها إلى Rosstat من قبل شركات الإدارة أم لا. من الممكن أنه حتى لو لم تضطر شركات الإدارة إلى الإبلاغ مباشرة وفقًا للنماذج رقم 1-TEP (الطاقة الحرارية) ، رقم 1-الصرف الصحي ، رقم 1-إمداد المياه ، رقم 1-KR (إصلاح) ، قد تطلب Rosstat أي معلومات عن هذه التقارير.
لذلك ، أيها الزملاء الأعزاء ، يرجى إبداء رأيك في هذا الموضوع أو المعلومات المتوفرة حول الموضوع في التعليقات أسفل المقال.
إنها منظمة غير ربحية ، تم إنشاؤها عن طريق تسجيل الدولة لكيان قانوني. في هذا الصدد ، مثل المنظمات الأخرى ، فإن HOA ملزم بتقديم تقارير إلى مكتب الضرائب وصندوق المعاشات التقاعدية وصندوق التأمين الاجتماعي والإحصاءات.
التقارير المحاسبية (المالية)
يلتزم HOA بحفظ السجلات المحاسبية وإعداد البيانات المالية. جاء ذلك في الفقرة 7 من المادة 148 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي. ينطبق هذا على كل من HOA على نظام الضرائب العام ، وعلى الضرائب المبسطة. في الوقت نفسه ، عند تكوين مؤشرات للبيانات المحاسبية (المالية) لـ HOA (كمنظمة غير ربحية) ، من الضروري مراعاة توصيات وزارة المالية الروسية الواردة في المعلومات رقم PZ -10/2012 ورقم المعلومات PZ-1/2011.
تتكون البيانات المحاسبية (المالية) السنوية لـ HOA من الميزانية العمومية ، تقرير عن الاستخدام المقصود للأموال ومرفقاتها (البند 2 ، المادة 14 من قانون 6 ديسمبر 2011 رقم 402-FZ). مرفقات الميزانية العمومية هي بيان التغييرات في حقوق الملكية وبيان التدفقات النقدية والتوضيحات الواردة في النص و (أو) النماذج الجدولية.
وبالتالي ، فإن تكوين البيانات المحاسبية (المالية) السنوية لـ HOA يشمل:
تتكون البيانات المحاسبية (المالية) المؤقتة الخاصة بـ HOA من الميزانية العمومية.
الكشف عن المعلومات يعني توفير الوصول إليها لدائرة غير محدودة من الأشخاص (البند 2 من المعيار المعتمد بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي الصادر في 23 سبتمبر 2010 رقم 731). يلتزم HOA بالكشف عن المعلومات عن طريق نشرها :
تم تحديد إجراءات الكشف عن المعلومات المتعلقة بأنشطتهم على الموقع الإلكتروني www.reformagkh.ru في اللوائح التي تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة التنمية الإقليمية في روسيا بتاريخ 2 أبريل 2013 رقم 124.
يجب أن تكون المعلومات حول أنشطة المنظمات التي تدير المباني السكنية متاحة لمدة 5 سنوات. إذا تم إجراء تغييرات على المعلومات التي تم الكشف عنها ، فقم بنشرها في نفس المصادر (على الإنترنت - في غضون 7 أيام عمل ، في المواقف - في غضون يومي عمل).
بالإضافة إلى ذلك ، تلتزم HOA بتوفير المعلومات بشكل مكتوب (إلكتروني) بناءً على طلب الأطراف المعنية. تم تحديد إجراءات الكشف عن المعلومات من خلال الطلبات في الفقرات من 17 إلى 23 من المعيار ، الذي تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 سبتمبر 2010 رقم 731.
انتباه: في حالة انتهاك متطلبات التشريع المتعلق بالكشف عن المعلومات المتعلقة بإدارة مبنى سكني ، يتم توفير المسؤولية الإدارية (المادة 7.23.1 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي).
تلتزم HOA و TSN (التي يمثلها مجلس الإدارة) بحفظ السجلات المحاسبية وإعداد البيانات المالية. جاء ذلك في الفقرة 1 من المادة 32 من قانون 12 يناير 1996 رقم 7-FZ والفقرة 7 من المادة 148 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، خطاب من وزارة البناء الروسية بتاريخ 10 أبريل 2015 رقم 10407-AC / 04. ينطبق هذا على كل من الشراكات في نظام الضرائب العام والضرائب المبسطة (قانون 6 ديسمبر 2011 رقم 402-FZ ، معلومات من وزارة المالية الروسية رقم PZ-10/2012 ، خطاب من وزارة المالية في روسيا بتاريخ 27 مارس 2013 رقم 03-11-11/117). في الوقت نفسه ، عند تكوين مؤشرات للبيانات المحاسبية (المالية) ، من الضروري مراعاة توصيات وزارة المالية الروسية الواردة في المعلومات رقم ПЗ-1/2015.
يعتمد تكوين تقرير HOA (TSN) على ما إذا كانت الشراكة تتمتع بالحق في الحفاظ على المحاسبة بطريقة مبسطة أم لا.
الشراكة تحتفظ المحاسبة بطريقة عامة
تتكون البيانات المحاسبية (المالية) السنوية لـ HOA (TSN) ، التي تحافظ على المحاسبة بطريقة عامة ، من الميزانية العمومية ، وتقرير عن الاستخدام المقصود للأموال ومرفقاتها (البند 2 ، المادة 14 من قانون 6 ديسمبر 2011 رقم 402-FZ).
مرفقات الميزانية العمومية هي بيان التغيرات في حقوق الملكية وبيان التدفقات النقدية والمجمعة في النص و (أو) النماذج الجدولية. يأتي هذا الاستنتاج من الفقرتين 2 و 4 من قرار وزارة المالية الروسية بتاريخ 2 يوليو 2010 رقم 66 ن.
وبالتالي ، فإن تكوين البيانات المحاسبية (المالية) السنوية لـ HOA (TSN) يشمل:
تتكون البيانات المحاسبية (المالية) المؤقتة لـ HOA (TSN) من الميزانية العمومية.
الشراكة تحافظ على المحاسبة بطريقة مبسطة
HOAs ، TSNs (كمنظمات غير ربحية) لها الحق في تطبيق إجراءات المحاسبة المبسطة (الفقرة 2 ، الجزء 4 ، المادة 6 من قانون 6 ديسمبر 2011 رقم 402-FZ). بالنسبة للشراكات التي تتمتع بهذا الحق ، تتكون البيانات المالية مما يلي:
علاوة على ذلك ، تحتاج إلى استخدام النماذج المبسطة لهذه المستندات ، الواردة في الملحق 5 لأمر وزارة المالية الروسية بتاريخ 2 يوليو 2010 رقم 66 ن.
لمزيد من المعلومات حول إعداد البيانات المالية ، انظر ما المستندات التي يجب تقديمها كجزء من البيانات المالية .
يجب تقديم التقارير الضريبية لـ HOA (TSN). بغض النظر عن نظام الضرائب المعمول به ، فإن الشراكة ملزمة بتقديم معلومات إلى مفتشية الضرائب حول متوسط عدد الموظفين (بغض النظر عن مدى توفرهم) ، وكذلك تقديم شهادات في النموذج 2-NDFL (لكل موظف حصل على دخل) والحساب في شكل 6 - NDFL.
لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، انظر:
خلاف ذلك ، يعتمد تكوين التقارير الضريبية على نظام الضرائب الذي تطبقه الشراكة.
يُطلب من HOA (TSN) تقديم إقرار ضريبة الدخل ، نظرًا لأن هذا الالتزام لا يعتمد على توفر الدخل الخاضع للضريبة في فترة إعداد التقارير الحالية (الضريبة). يأتي هذا الاستنتاج من المادة 246 والفقرة 1 من المادة 289 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.
إذا كان لديك دخل خاضع لضريبة الدخل ، فقم بإعداد وتقديم إقرار وفقًا للقواعد العامة.
إذا لم يكن HOA (TSN) ملزمًا بدفع ضريبة الدخل ، فقم بتقديم الإعلان مرة واحدة سنويًا وبصيغة مبسطة. يتكون نموذج إقرار ضريبة الدخل المبسط من الأوراق التالية:
يتبع هذا من المادة 285 والفقرة 2 من المادة 289 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، الفقرة 1.2 من الإجراء المعتمد بأمر من دائرة الضرائب الفيدرالية في روسيا بتاريخ 26 نوفمبر 2014 رقم ММВ-7-3 / 600.
يتم التعرف على HOA (TSN) في نظام الضرائب العام كدافع ضرائب ضريبة القيمة المضافة (البند 1 ، المادة 143 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). لذلك استسلم إقرار ضريبة القيمة المضافة الشراكة ملزمة (البند 1 من الإجراء المعتمد بأمر من دائرة الضرائب الفيدرالية لروسيا بتاريخ 29 أكتوبر 2014 رقم MMV-7-3 / 558).
بالنسبة للإقرارات الضريبية المتبقية ، فإن الالتزام بتقديمها يعتمد على ما إذا كان للشراكة موضوع خاضع للضريبة المقابلة.
يتم الاعتراف بجمعيات مالكي المنازل (TSN) كجهات دافعة لضريبة واحدة بشروط مبسطة (البند 1 من المادة 346.12 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
لذلك ، تلتزم الشراكة بتقديم إقرار سنوي إلى مكتب الضرائب بشأن الضريبة المدفوعة فيما يتعلق بتطبيق نظام الضرائب المبسط. علاوة على ذلك ، فإن الالتزام بتقديم إقرار لا يعتمد على وجود الدخل والمصروفات المعترف بها في السنة الحالية في إطار التبسيط. يأتي هذا الاستنتاج من أحكام الفقرة 1 من المادة 346.19 والفقرة 1 من المادة 346.23 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.
بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج الشراكة المبسطة إلى الاحتفاظ بسجل للإيرادات والمصروفات. هذا مذكور في المادة 346.24 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي والفقرة 1.1 من الإجراء الذي تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة المالية الروسية بتاريخ 22 أكتوبر 2012 رقم 135 ن.
لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، انظر:
لا يتم الاعتراف بجمعيات مالكي المنازل (TSN) المتعلقة بالضرائب المبسطة كجهات دافعة لضريبة الدخل وضريبة الممتلكات وضريبة القيمة المضافة (البند 2 من المادة 346.11 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). وبالتالي ، لا يُطلب من HOA (TSN) تقديم إعلانات عن الضرائب المدرجة. يتم توفير استثناء للشراكات التي لها ممتلكات يتم تعريف القاعدة الضريبية على أنها القيمة المساحية (البند 2 من المادة 346.11 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). هذه الممتلكات سوف تخضع للضريبة و تقديم إعلان بالترتيب العام. بالنسبة للإقرارات الضريبية المتبقية ، فإن الالتزام بتقديمها يعتمد على ما إذا كان للشراكة موضوع خاضع للضريبة المقابلة.
نظرًا لأن HOA (TSN) لتنفيذ أنشطتها القانونية يجذب الموظفين المعينين ، الذين يتم تحديد أجرهم في التقدير السنوي لإيرادات ومصروفات HOA (TSN) ، تعمل الشراكة فيما يتعلق بموظفيها كمؤمن للتأمين التقاعدي الإجباري (الاجتماعي ، الطبي) (المادة 6 من قانون 15 ديسمبر 2001 رقم 167-FZ ، المادة 2.1 من قانون 29 نوفمبر 2006 رقم. 255-FZ ، المادة 11 من قانون 29 نوفمبر 2010 رقم 326-FZ).
وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن تطبيق الشراكات المبسطة معدلات مخفضة لأقساط التأمين إذا كانت إدارة العقارات الخاصة بهم النشاط الرئيسي (الفقرة الفرعية 8 ، الجزء 1 والجزء 3.4 من المادة 58 من قانون 24 يوليو 2009 رقم 212-FZ ، الفقرة الفرعية 8 ، الجزء 4 والجزء 12 من المادة 33 من القانون المؤرخ 15 ديسمبر 2001 رقم 167-FZ ). في الوقت نفسه ، يتم تصنيف المدفوعات الإجبارية من قبل مالكي المباني لصيانة وإصلاح الممتلكات العامة والمرافق كإيرادات من أنشطة HOA (TSN) لإدارة العقارات. توجد توضيحات مماثلة في خطاب وزارة الصحة والتنمية الاجتماعية في روسيا بتاريخ 22 مارس 2012 رقم 800-19 (تم إرساله للاستخدام في العمل بموجب خطاب FSS لروسيا بتاريخ 3 أبريل 2012 رقم 15- 03-18 / 08-3638).
يُطلب من HOA (TSN) ، مثل شركات التأمين الأخرى ، تقديم تقارير مناسبة عن أقساط التأمين (البند 2 ، المادة 14 من قانون 15 ديسمبر 2001 رقم 167-FZ ، المادة 4.8 من القانون الصادر في 29 نوفمبر 2006 رقم. 255-FZ ، البند 11 ، المادة 24 من قانون 29 نوفمبر 2010 رقم 326-FZ).
المنظمات غير الهادفة للربح هي المسؤولة عن تجميع التقارير الإحصائية. جاء ذلك في الفقرة 1 من المادة 32 من قانون 12 يناير 1996 رقم 7-FZ. وبالتالي ، يجب على HOA (TSN) ، جنبًا إلى جنب مع المنظمات الأخرى ، تقديم تقارير إلى السلطات الإحصائية.
لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، انظر:
تلتزم HOA (TSN) بالكشف عن المعلومات المتعلقة بالمؤشرات الرئيسية لأنشطتها المالية والاقتصادية. جاء ذلك في الفقرة 10 من المادة 161 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي. يجب أن يتم ذلك وفقًا للمعيار المعتمد بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 سبتمبر 2010 رقم 731.
الكشف عن المعلومات يعني توفير الوصول إليها لدائرة غير محدودة من الأشخاص (البند 2 من المعيار ، الذي تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 سبتمبر 2010 رقم 731). للإفصاحات ، انظر الطاولة.
تلتزم HOA (TSN) بالكشف عن المعلومات عن طريق نشرها:
تمت الموافقة على النماذج التي يجب نشر المعلومات من خلالها من قبل وزارة البناء في روسيا (البند 8 من المعيار المعتمد بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 سبتمبر 2010 رقم 731). يتم تقديم النماذج الحالية بأمر من وزارة البناء في روسيا بتاريخ 22 ديسمبر 2014 رقم 882 / العلاقات العامة.
الإجراء الخاص بالإفصاح عن معلومات حول أنشطتهم على الموقع www.reformagkh.ruالمنصوص عليها في اللوائح التي تمت الموافقة عليها بأمر من وزارة التنمية الإقليمية لروسيا بتاريخ 2 أبريل 2013 رقم 124. في الوقت نفسه ، يجب على TSN الذي تم إنشاؤه حديثًا الكشف عن المعلومات في موعد لا يتجاوز 30 يومًا تقويميًا من تاريخ تسجيل الدولة (بند 9 من المعيار المعتمد بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 23 سبتمبر 2010 رقم 731).
يجب أن تكون المعلومات حول أنشطة المنظمات التي تدير المباني السكنية متاحة لمدة 5 سنوات. إذا تم إجراء تغييرات على المعلومات التي تم الكشف عنها ، فقم بنشرها في نفس المصادر (على الإنترنت - في غضون 7 أيام عمل ، على منصات - في غضون 10 أيام عمل).
جاء ذلك في الفقرات 5.1 و 6 و 15 و 16 من المعيار المعتمد بموجب المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي في 23 سبتمبر 2010 رقم 731.
بالإضافة إلى ذلك ، تلتزم HOA (TSN) بتقديم المعلومات في شكل مكتوب (إلكتروني) بناءً على طلب الأطراف المعنية. تم تحديد إجراءات الكشف عن المعلومات من خلال الطلبات في الفقرات من 17 إلى 23 من المعيار المعتمد بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 23 سبتمبر 2010 رقم 731.
في حالة انتهاك متطلبات قانون الكشف عن المعلومات المتعلقة بإدارة مبنى سكني ، يتم توفير المسؤولية الإدارية (المادة 7.23.1 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي).
مقياس المسؤولية غرامة. في هذه الحالة مبلغ الغرامة هو:
