Территория поселка «Александрово», а это 65 земельных участков, обнесена забором. Въезд возможен только через пункт пропуска. Высококвалифицированная охрана обеспечивает круглосуточный покой жильцов и сохранность имущества.
Расположенный на опушке леса поселок отделен от Новорижской трассы 2-км лесополосой, территория практически недоступна для дорожного шума и пыли. Ярко освещенные асфальтированные дороги внутри поселкового комплекса предусматривают удобный подъезд к каждому землевладению.
Всего в 2 км от поселка протекает р. Истра, а близкое расположение Истринского водохранилища дает жителям дополнительные возможности для отдыха и полезного времяпрепровождения.
И коттеджи, и озеленение выполнены в едином классическом стиле, а в сочетании с естественной красотой здешней природы пробуждают гармонию и умиротворение. Уютные кирпичные дома с декоративной штукатуркой - залог стабильности жизни и благополучия. Ухоженные газоны, изящные клумбы, декоративные водоемы и чуть тронутые дизайнерской рукой деревья и кустарники создают необыкновенный уют.
Особенно приятно, что в таком удивительном месте можно приобрести свободные от застройки участки с возможностью их объединения и спроектировать дом своей мечты.
Инфраструктура поселкового комплекса эконом-класса предусматривает все необходимые объекты. На въезде оборудована гостевая стоянка. В здании администрации располагаются технические службы, контролирующие работу всех коммуникаций и поддерживающие их эксплуатационные возможности на должном уровне.
Необходимые мелочи жители приобретают в местном супермаркете, а для увлекательного досуга малышей оборудованы безопасными комплексами спортивные и игровые площадки.
Удаленность от внешнего мира в первозданную природу кажется лишь внешне. В ближайшем доступе для жителей расположена Павлова слобода. Всего в 5 минутах езды расположены торговые комплексы, парикмахерские, аптеки, рестораны, уютные кафе и образовательные учреждения - школы и досуговые центры.
Богатое архитектурно-историческое наследие, самой интересной частью которого является Ново-Иерусалимский монастырь, превратит поездку по окрестностям в увлекательное и познавательное путешествие.
Поселковый комплекс «Aleksandrovo» обеспечен всеми необходимыми для круглогодичного комфортного проживания коммуникациями:
Эксплуатационные службы поддерживают работу всех обеспечивающих систем и готовы оперативно решить все вопросы по оптимизации быта.
Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация
О собственном доме в «жемчужине» Подмосковья - Истринском районе - можно только мечтать. Первозданная природа. Благоприятная для здоровья роза ветров и отсутствие промышленных производств сделали это направление одним из самых востребованных. При этом добраться от Москвы до этого чудесного уголка не представляет трудностей: высокоскоростная Новорижская трасса превратит 20-минутную поездку до поселка «Александрово» в своего рода отдых и предвкушение тишину, уюта и успокоения.
На живописном пейзаже гармонично смотрятся кирпичные домики, которые в снегу похожи на зимнюю сказку и одновременно благодаря наличию всех атрибутов цивилизации обеспечивают приятное проживание даже в холодное время.
Купив дом в поселковом комплексе, удаленном от Москвы на 30 км, ни на минуту не чувствуется оторванности от жизни. Комфортная доступность, инфраструктура, обеспечивающая всем необходимым, близкое расположение торговых точек и социальных объектов, высокотехнологичные коммуникационные возможности делают жизнь на лоне природы современной и благоустроенной. А возможность создать собственный уголок стабильности и благополучия под пение птиц и шелест листвы, и все это по вполне демократичной цене, делает поселок еще более привлекательным.
Читать полное описаниеКоттеджный поселок - это жилой комплекс, состоящий из земельных участков и построенных на них домов. Он может располагаться как в пригороде, так и за городом. Одной из отличительных особенностей таких поселков является развитая инфраструктура. Ещё одним преимуществом является благоприятная экология: коттедж за городом позволяет совмещать близость к природе и свежий воздух с наличием современных технологий, обеспечивающих максимальный комфорт для жителей коттеджного поселка.
Большое значение имеет и расположение загородного комплекса. Близость к городу позволяет вести привычный образ жизни: участвовать в бизнес-процессах, водить детей в хорошую школу, посещать различного рода мероприятия общественной и культурной жизни.
К тому же, позволяет выгодно инвестировать средства, так как загородные комплексы считаются наиболее перспективным и надежным направлением на рынке.
КП «Александрово» по Новорижскому шоссе располагается всего в 32 км от МКАД. Такая дистанция вкупе с направлением делает КП одним из самых экологически чистых мест Подмосковья. Всего в 2 км от поселка протекает река Истра. Поселок расположен частично в лесу, частично на лесной поляне. С Москвой поселок соединяет благоустроенное Новорижское шоссе, по которому до столицы можно добраться в течение получаса, при этом сам поселок располагается в 2 км от трассы, отгороженный от нее лесным массивом. Поселок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: к каждому дому подведено электричество, канализация, вода и газ. Любой житель может подключиться к московскому телефону и сети Интернет.
Вся территория поселка поделена на 65 участков, минимальная величина составляет 10 соток. Есть возможность объединения нескольких участков в один. В продаже находятся уже готовые коттеджи из кирпича, выполненные в общем для КП архитектурном стиле. Покупателю предлагается на выбор несколько вариантов. Поселок полностью огорожен и обеспечен круглосуточной охраной с КПП на въезде.
Коттеджный поселок «Александрово» на Новой Риге обладает развитой инфраструктурой, причем как внешней, так и внутренней. Берег реки Истры хорошо оборудован для семейного отдыха. В самом поселке обеспечен удобный подъезд к любому участку, имеются пешеходные и автомобильные дороги с уличным освещением. Здесь же расположена гостевая автостоянка, и строится административное здание. Планируется также строительство общественно-торгового центра, детских игровых площадок и искусственных водоемов. Поселок «Александрово» обладает и богатой внешней инфраструктурой: поблизости находится горнолыжный курорт и пансионат «Подмосковная Слобода». В Истринском районе можно найти все необходимое: образовательные учреждения, торговые центры, спортивные комплексы. Богата эта местность и на исторические памятники. Одним из самых любопытных архитектурных экспонатов считается Новоиерусалимский монастырь, расположенный в окрестностях.
Коттеджный поселок «Александрово» (Новая Рига) - идеальный вариант для тех, кто мечтает совмещать загородную жизнь с работой, частыми визитами в столицу. Преимуществом КП «Александрово» является прекрасная транспортная доступность, близость водоема и лесного массива, развитая инфраструктура и круглосуточная охрана. Тихое уединение в окружении живописных природных ландшафтов сочетается здесь с комфортабельными условиями жизни - это ли не мечта, достойная воплощения?
Небольшой уютный загородный комплекс Александрово поселок расположен на лесной опушке, в 32 км от Москвы по Новой Риге. К преимуществам этого коттеджного поселка стоит отнести великолепную природу, престижность района, высокое качество строительства, современную архитектуру и наличие центральных инженерных сетей. Скоростная Новорижская автомагистраль позволяет затрачивать на дорогу к жилому комплексу не более 20 минут. Двухкилометровое удаление поселка от автомагистрали и окружающий его лес способствуют формированию удивительной тишины, нарушить которую могут только шелест листвы или пение птиц. Возле поселка протекает река Истра, а в нескольких километрах раскинулось живописное Истринское водохранилище.
Коттеджи в Александрово поселок выполнены в классическом стиле, все они построены из прочного и долговечного кирпича. Центральные коммуникации, проведенные в каждый дом, круглогодично обеспечивают жителей необходимыми удобствами. Предусмотрена установка телефона и интернета. Их работоспособностью, а также решение бытовых вопросов занимается эксплуатационная служба. Также в поселке имеется магазин, спортивные и детские площадки, автомобильная стоянка. Рядом расположен спортивно-развлекательный центр и ресторан. Надежная охрана поселка защищает жителей и их имущество от возможных неправомерных действий со стороны третьих лиц. Также к услугам местных жителей разветвленная инфраструктура Павловской слободы, находящейся в 5 минутах езды – школы, рестораны, кафе, магазины, аптеки, торговые центры и многие другие объекты. Эти преимущества поселка высоко ценятся местными жителями, поэтому приобрести недвижимость здесь непросто. Обратившись в нашу компанию, вы сможете быстро приобрести коттедж в этом или других поселках Новой Риги.
Общая информация
Район застройки КП «Александрово» является одним из самых престижных в районе Подмосковья. Это экологически чистая зона с потрясающими живописными пейзажами. Часть земель самого поселка находится на опушке леса, а другая часть может похвастаться наличием лесных деревьев на своей территории. Всего здесь расположено 65 жилых домов, построенных по индивидуальным проектам. Для удобства покупателей застройщик предусмотрел возможность объединения нескольких участков.
Домовладения и земельные участки
Жилая зона в КП «Александрово» сосредоточена на участках площадью 30-120 соток. Коттеджи располагают огромными придомовыми территориями и удобным подъездом к участку. Во время строительства была использована единая архитектурная концепция – классицизм – с разными вариантами проектов, разработанных специально для «Александрово». Готовые дома построены из кирпича, что гарантировало их исключительную надежность. Лаконичные постройки эффектно выглядят на фоне лесных массивов. В целом, поселок идеально подходит для проживания всей семьей.
Инженерные системы
В коттеджах «Александрово» предусмотрены все необходимые коммуникации для комфортной жизни, включая водоснабжение и канализацию, линию электрификации и магистраль газоснабжения. При желании собственники здешних домов могут подключить Интернет и стационарный телефон с московским номером.
Безопасность
Важным преимуществом КП является продуманная система безопасности, построенная на основе круглосуточно охраняемого КПП, физической охраны и надежного ограждения по всему периметру. Въезд в поселок строго контролируется во избежание несанкционированного проникновения посторонних.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура поселка современна и разнообразна. В планах – строительство общественно-торгового центра и здания администрации. Отдельный бонус для собственников коттеджей – обустроенные зоны отдыха, декоративные водоемы, пляжи, игровые площадки. На территории КП проложены качественные дороги с твердым покрытием и тротуары. В ночное время территорию освещает центральная система уличного освещения, а круглосуточное обслуживание домовладений обеспечивает собственная эксплуатационная служба. Для гостей поселка предусмотрели автостоянку.
Окружение
Уютная и спокойная атмосфера поселка сохраняется, несмотря на близость к столице. Жители КП могут наслаждаться соседством лесного масса, Истринского водохранилища и руки Истра. Неподалеку отсюда тянется Новорижское шоссе, что обеспечивает простоту сообщения с мегаполисом. В окрестностях находится масса исторических и архитектурных памятников, в том числе Новоиерусалимский монастырь.
КП «АЛЕКСАНДРОВО» - посёлок «комфорт» класса.
Проект занимает территорию общей площадью 5 га.
Всего в рамках проекта реализуется 57 земельных участков от 6 до 10 соток.
Располагается посёлок в деревне Никулино, недалеко от г. Бронницы.
От МКАД поселок отделяют 45 км, а значит, добраться сюда из районов столицы, расположенных на востоке можно менее чем за час по любой из трех трасс: Новорязанской, Егорьевской или Каширской. Есть удобный съезд с Новорязанского шоссе.
Территория поселка имеет спокойный и ровный рельеф. К одной из сторон посёлка примыкает небольшой чистый и ухоженный лес. На все участки получены правоустанавливающие документы. ПРИСВОЕН АДРЕС, т.е. можно без проблем прописаться. Участки продаются без подряда, с инженерным пакетом коммуникаций. Который включает в себя: электричество, качественные и широкие внутренние дороги, газ.
Обустройство посёлка включает в себя:
- Подключение каждого участка к линии электроснабжения мощностью 15 кВт через филиал ОАО "МОЭСК" Южные электрические сети в г. Бронницы.
- Строительство широких внутренних дорог (ширина полотна 10 метров) с покрытием из асфальтовой крошки.
- Мусорный контейнер.
- Вынос границ участка
- Юридическое сопровождение сделки, создание юридического лица в виде дачного некоммерческого партнёрства и передача его в управление собственников.
Земли общего пользования переданы на баланс в местный муниципалитет, это значит что собственники лишены налогового бремени по дорогам.
На территории поселка возводится система центрального газоснабжения, получены разрешения на технологическое присоединение. Строительство магистрали запланировано по всему поселку вдоль дорог. Подведение трубы предусмотрено до границы каждого индивидуального участка.
Стоимость работ по монтажу магистральной трубы в посёлке и оформление всех необходимых документов составляет 100.000 рублей с каждого индивидуального участка. Оплата будет производиться по факту завершения монтажных работ и пуска в эксплуатацию
.
Скважины и септик устанавливаются индивидуально.
Юридический статус земли: с/х назначения, вид разрешённого использования: "Под дачное строительство". Проект застройки посёлка прошёл утверждение в администрации. Возможна прописка.
Г. Бронницы - населенный пункт с полной инфраструктурой. Здесь представлена вся городская социальная сеть: школы, больницы, поликлиники, аптеки, детские сады, а так же торговые и развлекательные центры, супермаркеты, кафе, кинотеатры, рестораны и гипермаркеты.
От г. Бронницы следуют несколько маршрутов общественного транспорта до деревни Никулино, рядом с которой расположены участки. Так же курсирует рейсовый автобус от метро «Выхино».
В пешей доступности от посёлка находятся продуктовые магазины, школа, детский сад, аптека, почта и остановка автобуса до метро "Котельники"
По границе посёлка проходит кабель интернет провайдера - можно без проблем подключить кабельный высокоскоростной интернет.
Если вы рассматриваете участки по Новорязанскому шоссе, не далеко от Бронниц, и планируете построить дом для круглогодичного проживания, то вам просто необходимо обратить внимание на поселок «АЛЕКСАНДРОВО», обеспеченный не только электричеством, но и магистральным газом. А так же всеми необходимыми коммуникациями.
На период продаж участков - обслуживание (чистка дорог, вывоз мусора, покос травы на свободных участках и поддержание чистоты и порядка в посёлке) включено в стоимость.
Это значит НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
