Добросовестное отношение к работе определяется в первую очередь тем, ответственно ли человек относится к своим должностным обязанностям, насколько грамотно и профессионально их выполняет. Поэтому необходимо досконально изучить все тонкости и нюансы своей должностной инструкции, выяснить, какие функции необходимо выполнять на занимаемой должности, и добиваться того, чтобы каждый пункт был неукоснительно соблюден и исполнен без ошибок, осечек и недоразумений.
Но ограничиваться этим не стоит. Хотя и известна поговорка о наказуемости инициативы, работодатель, как правило, не слишком жалует работников, ни при каких условиях не желающих выполнять что-то, выходящее за рамки их непосредственных обязанностей.
Добросовестный работник не только охотно откликается на подобные просьбы начальства, но и думает над тем, свой труд более эффективным. Предложения по улучшению «рабочего процесса», если они достаточно продуманы и оправданы, не останутся без внимания начальства, а у руководителя будет повод отметить работника, выступившего со своевременной и полезной инициативой.
Стать добросовестным работником немыслимо без соблюдения элементарной трудовой дисциплины. Конечно, обстоятельства складываются по-разному, но много ли найдется людей, которые ни разу не позволили себе опоздать без уважительной причины или отпроситься с работы по личным делам, если у них была такая возможность?
Для добросовестного работника такие «послабления» недопустимы. Что бы ни происходило в его жизни, он должен вовремя появляться на работе и покидать ее не раньше положенного часа, соблюдать правила поведения и дресс-код, принятые в его организации, и, конечно, не допускать других нарушений трудовой дисциплины.
Это не так просто осуществить, особенно если в организации довольно свободное в целом отношение к соблюдению трудовой дисциплины. Но тем надежнее, ответственнее и стабильнее будет выглядеть в глазах работодателя человек, соблюдающий все требования, причем, не по необходимости, а «по зову сердца».
И, конечно, стать добросовестным работником практически невозможно без внутренней мотивации. Добросовестно относиться к своим обязанностям - выгодно и для самого работника. Ставя перед собой конкретные цели, к примеру, карьерного роста или повышения своего профессионального уровня и планомерно работая над их достижением, добросовестный работник может добиться больших высот, нежели тот, что привык брать любые вершины «с наскока».
Таким образом, если добросовестное отношение к своим обязанностям станет для человека не просто необходимостью, а своеобразной «ступенькой» для достижения поставленных перед собой целей, ответственное отношение к работе станет внутренней потребностью человека и постепенно войдет в привычку, которая, как известно, является «второй натурой».
В современном мире стремительно развиваются IT-технологии, по мере их развития совершенствуются компьютерные системы, все больше они наполняются конфиденциальными данными, поэтому приходится большое внимание уделять такому человеческому аспекту как доверие, для руководителя очень важно знать, как .
Однозначно вам приходилось брать на работу прекрасного специалиста и как подсказывало вам чутье, он был идеальным кандидатом на должность. Со временем оказывалось, что работник превосходит все наилучшие ожидания. Но вы все же время от времени не замечали предупреждающие знаки, которые указывали на то, что трудолюбивому талантливому сотруднику или прекрасному претенденту не хватало, скажем, так нравственных твердых принципов.
Вряд ли существует большее разочарование, чем то, когда вы доверяли, восхищались, вкладывали силы в работника, а он начинает тайно воровать у компании, приобретает компьютерное «железо», рассчитываясь банковской картой клиента, получает нелегально доступ к электронной почте и вскрывает конфиденциальные сообщения.
Далеко не всегда можно выявить недобросовестного работника. Но существует несколько тревожных сигналов, на которые обязательно следует обратить внимание. Стопроцентной гарантии они не дают, к тому же необходимо соблюдать принцип презумпции невинности.
Во время собеседования она об этом рассказала предельно откровенно, и было видно, что в своем поступке она раскаивается. Она убедила меня в том, что подобного больше не повторится. Дальнейшая обязательная проверка биографии показала, что с законом у нее это была единственная неприятность, штрафов за нарушение скорости у нее тоже не было.
И вот уже на протяжении 10 лет она является одним из лучших подчиненных. Ее уважают и любят коллеги, ни разу она, ни кого не подвела и сейчас занимает должность менеджера. Это бесценный опыт и подтверждение тог, что не следует спешить отказывать в работе людям, которые показывают, что в прошлом оставили все свои ошибки.
В другом случае – несколько кандидатов не указали в своем резюме о судимости и на собеседовании об этом не упомянули. Но при обязательной проверке биографии этот факт был все же обнаружен. Для руководителя подобный обман имеет большое значение. Зачастую когда становятся известны итоги проверки, человек уже принимается за работу на . Обидно становится, когда выясняешь что человек, на которого вы потратили свое время, поверили ему, а в результате оказалось, что он был с вами нечестен. О судимости, конечно, рассказывать неприятно, но в этом случае доверие либо теряется, либо завоевывается с самого начала.
Тут выявить недобросовестного работника
помогут его жалобы на предыдущего работодателя, который не доверял ему. Сигналом тревоги являются подозрительные истории. Один из моих сотрудников жаловался на то, что предыдущему начальнику не нравилось, что тот просматривает зарплатные ведомости все работников. Понаблюдав немного за ним, выяснилось, что он вмешивается, интересуется, «лезет» куда не следовало бы. Сейчас я уверен, что нахожусь в его списке врагов.
В первую очередь проинструктируйте работников о том, что необходимо сообщить о подобных угрозах, а начальник в обязательном порядке должен предпринять меры. С таким служащим должен беседовать вышестоящий начальник в присутствии кадрового работника, обыщите жесткий диск на выявление хакерских инструментов и следов запрещенного доступа к секретной информации. Если результаты исследования показали, что работник еще не предпринимал несанкционированный взлом системы, то его нужно предупредить о том, что это недопустимо и следствием может стать увольнение, а также о том, что за его действиями будет вестись наблюдение.
Чересчур строго? Нет! Но многолетний опыт подтверждает, что еще в зародыше необходимо подавлять подобные угрозы. У подчиненных не раз находилась информация, которой быть у них не должно, к проблеме нужно подходить серьезно, и еще не провинившимся хвастунам напоминать о том, что не стоит выходить за рамки дозволенного и нужно соблюдать дисциплину.
Работала как-то у нас одна женщина, в компании она трудилась более сорока лет. Ее все любили, она была старательной, хотя у нее были и свои причуды. Одна из которых была – она никогда не брала отпуск. Как ее не уговаривали, ни угрожали санкциями, всякий раз, когда приходило время подводить годовые итоги, она не брала отпуск. Она давала обещание отдохнуть, но шли годы, а отпуск она так и не брала.
Но спустя пять лет она таки согласилась на уговоры, но каждый день посещала компанию якобы с целью «посмотреть, как идут дела без нее». Через время стали на ее имя приходить чеки: оказалось, что она получала «откаты» больше 20 лет от операторов связи, работавших с нашей компанией. К тому же она на работу к нам устроила фиктивно своего сына и организация, как положено, платила ему страховку. В результате за 20 лет своей деятельности у компании она украла более полумиллиона долларов. Эта пожилая милая женщина, всему уважаемая, обобрала своего начальника основательно. Не позволяйте своим эмоциям брать вверх над здравым смыслом.
Увольняя работника нужно отключать его аккаунты, если этого не сделать компания может серьезно пострадать. Часто подчиненному с админскими привилегиями известны пароли остальных сисадминов, пароли и имена других пользователей. Также нужно выяснить к каким системам в сетях и внешним он-лайн сервисам партнеров имел доступ сотрудник, которого увольняют. Все, что он мог знать, все верительные данные необходимо изменить.
На вопрос о цели жизни каждый отвечает по-своему. Для кого-то главное - это реализоваться в карьере, для кого-то - быть успешным на творческой стезе, а кто-то считает, что самое важное - это быть любящими родителями. Но герой нашей статьи - дежурный дежурной части ОМВД России по району Северное Тушино майор полиции Евгений Купряшкин преуспевает на всех жизненных поприщах:
и карьеру сделал, и семью создал, четверых детей растит, да и о любимом хобби не забывает. Мы встретились с ним и задали несколько вопросов, чтобы понять секрет его успеха.
Расскажите, пожалуйста, о своих родителях, семье, в которой выросли.
Я рос в обычной семье в провинциальном городке Московской области. Мама работала инженером на Глебовской птицефабрике, отец там же строителем. Детей в нашей семье было двое: я и моя старшая сестра. Она, кстати, пошла по стопам родителей и до сих пор работает на птицефабрике, сейчас уже растит двоих детей. Отношения у нас были и остаются очень тёплыми и доверительными. У нас все друг за друга горой. Конечно, выросший в таких условиях, я не мог стать плохим семьянином. Свою семью хотел с детства, всегда мечта о детях.
- Как решили стать сотрудником полиции? Кто-то из ваших близких служил в правоохранительных органах?
В родне у нас сотрудников правопорядка нет. Но я даже не представляю, кем мог бы быть, если бы не пошёл в милицию. Понимаете, в моём детстве все мальчишки хотели стать либо лётчиками, либо милиционерами. Я принадлежал ко вторым. Взахлеб читал книги про МУР, моими кумирами были Глеб Жеглов и Сергей Шарапов. Так что, отслужив как положено любому мужчине два года в армии, отправился с заявлением в отдел кадров
районного РОВД.
В каких войсках служили?
Сначала в войсках спецсвязи, потом в составе комплексных миротворческих сил был командирован в Душанбе. Так что я «пороху понюхал», участник боевых действий.
Как складывалась карьера в милиции?
Начал работать в августе 1997 года постовым милиционером, в звании рядового. На этой должности дослужился до сержанта. Первое офицерское звание - младший лейтенант - получил, будучи инспектором штаба. Потом, закончив вуз, перевёлся в участковые уполномоченные. Проработал в этой должности на одном участке 12 лет, первые пять лет - простым участковым, последующие семь - старшим участковым уполномоченным. Очень любил свою работу, знал каждого жителя на участке не только в лицо, но и по имени. Но три года назад жена забеременела четвёртым ребёнком. Я понял, что одна она уже не сможет справляться с домашним хозяйством и детьми. Я не мог ей помогать, потому что был всё время на работе, на участке. Поэтому перевёлся в дежурную часть. Здесь график таков, что позволяет мне взять часть обязанностей по воспитанию детей на себя. Супруга у меня ведь тоже работает - она государственный инспектор Департамента природопользования города Москвы. Признаюсь, по своим «участковым» будням скучаю до сих пор. Меня помнят жители, и каждый спрашивает, когда я вернусь. Не буду скрывать, это очень приятно. Я считаю такое внимание лучшей оценкой моей работы.
Как познакомились с женой?
Со своей супругой я познакомился в университете. Мы оба были старостами параллельных групп, пересекались на различных собраниях университетского актива. Подружились, полюбили друг друга, создали семью. Я уже говорил, что всегда мечтал о семье.
Сколько у нас будет детей, мы не загадывали, но всегда радовались известиям о пополнении. Моя супруга тоже из большой семьи, у неё сестра и два брата.
Вам бабушки-дедушки помогают?
К сожалению, бабушки и дедушки живут от нас далеко. Но мы стараемся их навещать почаще. Это всегда радость для всех нас. Дети помимо общения с бабушкой и дедушкой, которые их безгранично балуют, получают возможность прикоснуться к природе, натуральному хозяйству. У наших родителей своё хозяйство - куры, гуси, коровы, лошадь. Для детей большой праздник вырваться на природу.
Все лето, наверное, проводят на воздухе?
Конечно. У бабушек с дедушками гостят, но помимо этого мы всей семьёй стараемся куда-нибудь выбраться, чтобы расширить кругозор. В прошлом году ездили в Болгарию, в этом году планируем посетить Беларусь.
Расскажите о детях, ладят ли между собой, у кого какие увлечения?
Старшей Светлане уже 12 лет, она наша помощница. И за младшими присматривает, когда мы с супругой на работе, и обед приготовит запросто. Учится в гимназии, ходит в театральный кружок, дополнительно занимается английским языком и информатикой, уже пишет свои компьютерные программы. Сыну Антону 7 лет, Андрею скоро исполнится 6. Разница между ними ровно полтора года. Мальчишки растут вместе, многие принимают их за двойняшек, они не разлей вода. В этом сентябре оба пойдут в школу, старший в 1 класс, младший - в подготовительный. Супруга записала их в кружок шахмат. Оба учат английский язык и ходят на курсы подготовки к школе. Самой младшей - Ульяне не так давно исполнилось два года, ходит в садик, очень общительная.
А домашние животные у вас есть?
Только хомяк. Дети, конечно, очень просят щенка или котёнка, но в нашей небольшой квартире не так много места даже для всех нас, а питомцу будет необходим свой угол.
У вас поровну мальчиков и девочек, а когда жена была беременна первенцем, о ком мечтали - о сыне или дочери?
Я мечтал о ребёнке: мы даже не узнавали, кто будет. Родилась Светлана, и я этому рад. Сейчас думаю: нам очень повезло, что первая у нас дочь, она наша помощница.
Кто-то из детишек мечтает пойти по вашим следам?
Мальчишки часто играют в полицейских, но я не думаю, что к их желанию в этом возрасте стоит относиться серьёзно. А вот Света хочет стать следователем, ей эта профессия
очень интересна.
Сейчас многие люди сомневаются заводить второго ребёнка, боятся материальных и физических трудностей, а у вас четверо. Как справляетесь?
Если размышлять в глобальном смысле, то материально не просто, ведь каждому родителю хочется дать своему ребёнку по-максимуму: качественное образование, хорошую одежду, медицинское обслуживание, отдых. А если брать бытовую сторону жизни, то по большому счёту нет особой разницы готовить на двоих детишек или на четверых, всё то же самое, продуктов уходит практически столько же. А физические трудности легко преодолимы. Как любит говорить моя жена, отвечая на подобное вопросы, тяжело с двумя детьми, дальше проще. Во-первых, когда их четверо, у них свой коллектив, они постоянно играют, общаются, вместе ходят гулять, кататься на санках или роликах, им весело вместе, они не нуждаются в постоянном присутствии родителей. Во-вторых, мне кажется, за счёт этого они становятся более коммуникабельными и более самостоятельными, легче находят контакт со сверстниками в новых коллективах, например в классе.
Как в вашей семье распределяются обязанности по дому? Старшие уже помогают?
В основном на моих плечах дети. Супруга большую часть времени на работе. Я же всех развожу по школам и детским садам, забираю, отвожу на дополнительные занятия, проверяю домашние задания, как выучили стихи, английские слова и роли спектаклей, мастерю костюмы для детских утренников, хожу на родительские собрания. Но на супруге по-прежнему дом, приготовление еды. Она умудряется поддерживать в квартире идеальную чистоту и уют, даже при нашей густонаселённости.
В дежурной части звонит телефон, по громкой связи объявляют начало развода заступающих на службу участковых уполномоченных. Майору полиции Евгению Купряшкину необходимо возвращаться к служебным обязанностям. Наши полчаса истекли. Попрощавшись с этим интересным человеком, мы отправились в редакцию, а Евгений Иванович
проводить развод.
Екатерина УЛЬЯНЧЕНКО,
В 2018 году действуют нормы порядка предоставления имущественного налогового вычета при реализации недвижимого имущества, введенные с 1 января 2016 года. Тогда в законодательство были внесены изменения, касающиеся, в первую очередь, определения дохода. Здесь мы подробно рассмотрим, каковы детали, особенности данной процедуры в разных обстоятельствах, при разных формах недвижимости.
При расчете НДФЛ одним из базовых показателей является доход, что получен от продажи недвижимости. Согласно действующему налоговому законодательству, эту сумму-основу можно уменьшить на 1000 000 рублей. Это и будет имущественный налоговый вычет в 2018 году.
В прошлом году налогоплательщики, пользуясь этой лазейкой «упрощали себе жизнь»: указывали в договоре купли-продажи сумму продажи 1 000 000 руб., чтобы не платить НДФЛ. Но теперь эта уловка не сработает. Сумму-то налогоплательщик имеет право указать любую. Но если заявленная цена продаваемой недвижимости будет меньше, чем ее кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то налог будет взиматься с последней суммы: с кадастровой стоимости, умноженной на 0,7.
В случаях, когда налогоплательщик сознательно занижает продажную стоимость объекта недвижимости, налоговые органы вправе произвести доначисление НДФЛ. А имущественный налоговый вычет так и сохраняется в объеме 1 000 000 рублей.
Есть исключительные случаи, когда кадастровая оценка объекта сделки не зафиксирована на 1 января года, в котором необходимо произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Тогда положения о кадастровой стоимости игнорируются.
С первого дня 2014 года действует усовершенствованный порядок получения имущественного налогового вычета при строительстве/покупке квартир, жилых домов, комнат или долей в них.
Главное новшество: налогоплательщик имеет право на имущественные налоговые вычеты в 2018 году по нескольким объектам. Действует и такое правило: при стоимости приобретенного объекта ниже 2000 000 рублей (предельной суммы имущественного вычета), остаток вычета можно будет добрать по другому объекту, который куплен позже.
Надо помнить два нюанса. Такая возможность действительна лишь в отношении объектов, приобретенных с 1 января 2014 года. И в случае, если до 2014 года налогоплательщик не получал имущественный налоговый вычет.
Существует три группы расходов на приобретение недвижимости:
Расходы на строительство или покупку жилого дома (доли в нем), как определено пп. 3 п. 3 ст. 220 НК, включают такие позиции как:
Сюда же относят и затраты и расходы на покупку земельного участка, на котором расположен жилой дом, либо предназначенного для жилищного строительства. Как следует из пп. 4 п. 1 ст. 220 НК, эти расходы будут учитываться в имущественном налоговом вычете в 2018 году только после получения права собственности на расположенный на участке дом.
Когда гражданин, являющийся налогоплательщиком, приобретает квартиру, комнату или доли в них, при расчеты налогового вычета будут учитываться следующие расходы:
Долгое время спорным оставался вопрос, может ли налогоплательщик передать неиспользованную часть имущественного вычета своему супругу (супруге). Например, если он вышел на пенсию и уже не является плательщиком НДФЛ. Мнения ФНС и судебных органов по этому вопросу разошлись. Налоговики уверяли, что в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК нет конкретных указаний на возможность подобного изменение порядка использования имущественного налогового вычета.
Но Верховный Суд принял противоположное решение. Поскольку в указанной статье закона не отрицается возможность одного из супругов учесть оставшуюся часть расходов на приобретение жилья при исчислении своей налоговой базы, если вторым супругом имущественный вычет получен не полностью. То есть, что не запрещено, то разрешено. При условии, что совокупная сумма вычета не превышает и в этом случае 2 млн рублей. Верховный Суд вынес это решение для тех, чья недвижимость приобретена до 1 января 2014 года.
Имущественные налоговые вычеты в 2018 году можно получить, заполнив в налоговой специальное заявление и представив декларацию формы 3-НДФЛ. И приложив к декларации документы, подтверждающие расходы по оплате недвижимости либо процентов по ипотечному кредиту, а также право обратившегося на возврат налога.
Если гражданин приобретает квартиру или комнату на вторичном рынке, для получения имущественного вычета потребуются:
Если покупается квартира или комната в новостройке по договору переуступки прав либо долевого участия в строительстве, для вычета потребуются:
Есть одна особенность вычетов по покупке квартиры или дома. Когда помимо собственно стоимости объекта недвижимости в состав вычетов включаются также затраты по его отделке или достройке, то эти действия обязательно нужно подтвердить документально. То есть, предъявить чеки ККТ, договоры подряда со строителями на проведение отделочных работ и др.
А эти документы потребуются для подтверждения факта покупки дома и участка земли:
Распространенный способ покупки недвижимости — через ипотечный кредит. В данном случае, чтобы получить имущественный вычет, следует запастись этими бумагами:
По этому вопросу, как и ряду предыдущих, ФНС до недавних пор занимала жесткую позицию. Считалось, что расходы на ремонт и достройку жилища должны быть включены в общую налоговую декларацию, что оформляется вместе с заявлением на получение имущественного вычета по покупке объекта.
Раньше, когда человек покупал квартиру в формате «со строительной отделкой», а потом и обращался в налоговую инспекцию за возвратом НДФЛ, ему производили эти выплаты по покупке жилья. Часто сразу заняться ремонтом не удавалось, эти работы переносились на следующий год. Но когда налогоплательщик пытался включить в вычет и эти расходы, ему отказывали.
Затем последовало решение Верховного Суда: «Получение имущественного налогового вычета в течение нескольких налоговых периодов не будет являться повторным, если вычет предоставляется в связи с достройкой (отделкой) объекта недвижимости, не завершенного строительством (полученного без отделки) на момент приобретения».
Этой резолюцией теперь пользуются наши граждане, не спеша, достраивая дом или занимаясь отделкой квартиры. Эти расходы, даже растянутые на несколько лет, тоже становятся предметом налогового вычета.
Не секрет, что цены на недвижимость растут, по логике несколько увеличиться со временем должен и имущественный вычет при ее покупке и иных операциях. Но изменится ли сумма вычета, если, например, налогоплательщик частично воспользовался этой возможностью в 2014 году, а остаток вычета намерен получить в 2016-м? Как будет рассчитано «допользование»?
Согласно действующему закону, предельная сумма вычета устанавливается как размер имущественного вычета, действующего на дату первичного заявления. То есть, если некто впервые воспользовался вычетом в 1 млн рублей в 2014 году, а в 2018-м приобрел ещё один объект, то у покупателя останется право на допользование оставшегося 1 млн рублей вычета. А не той увеличенной суммы, которая действительна на момент второй покупки.
Налогоплательщик пользуется правом получить налоговые вычеты при приобретении жилья двумя способами. Первый — через налоговую инспекцию. Второй — через посредничество так называемого налогового агента по месту работы покупателя недвижимости.
Именно во втором случае необязательно дожидаться, когда завершится налоговый период. Можно избрать следующий алгоритм действий. Вступить в право владения жилым домом либо квартирой. Независимо от того, какой месяц на календаре, получить в налоговой инспекции справку, подтверждающую право на вычет. Написать соответствующее заявление на имя работодателя и отдать его вместе со справкой из налогового органа.
Ограничения по имущественному налоговому вычету в 2018 году есть, хотя и немногочисленные.
1. Нельзя производить имущественный вычет, когда недвижимость приобретается у взаимозависимого лица. В первую очередь, к этой категории относятся родственники: братья и сестры, родители, дети. Другие взаимозависимые лица перечислены в статье 105.1 Налогового кодекса.
2. Не предоставляется вычет, если недвижимость оплачена за нового владельца другими лицами, но у него нет документов, подтверждающих обязательства перед ними. Например, вам купил домик в деревне родственник, и не требует вернуть за него деньги. Но если тот же родственник дал деньги на покупку дома в долг, оформив договор займа, то налогоплательщик получит «бонус». Ведь долг-то придется отдавать.
3. В состав такого вычета не включаются расходы на покупку любой недвижимости, оплаченную из средств материнского капитала или по жилищным сертификатам, за счет иных выплат из федерального, регионального или местного бюджета. Например, цена квартиры 2 000 000 руб. Из них 250 000 руб. внесены в счет оплаты за счет материнского капитала. Тогда вычет составит: 2 000 000 — 250 000 = 1 750 000 рублей.
Имущественные налоговые вычеты, как в прочем и все налоговые вычеты, не возвращаются напрямую в денежных средствах. Потому они и называются вычеты, фактически сумма вычета уменьшает налоговую базу по доходам.
Т.е. при начислении дохода (заработной платы), налог на доходы рассчитывается не со всего дохода, а с дохода за минусом налогового вычета. Таким образом, на сумму налогового вычета уменьшается НДФЛ.
Это объясняется тем, что весь доход, который они получают (пенсии, стипендии, пособия) не облагается налогом.
Статья отредактирована в соответствии с действующим законодательством 04.06.2018
Уважаемые читатели! Материалы сайта сайт посвящены типовым способам решения налоговых и юридических вопросов, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь . Это быстро и бесплатно! Также вы можете проконсультироваться по телефонам: МСК - 74999385226. СПБ - 78124673429. Регионы - 78003502369 доб. 257
Несмотря на то, что инвестиционная привлекательность жилой недвижимости в 2015 и в начале этого года отчетливо снижалась, вторая половина текущего года в той же Москве установила рекорд по количеству сделок с первичкой – почти 4 тыс. ДДУ. И это только в столице. Причем стоимость жилья в крупных мегаполисах несравнимо выше, чем в маленьких городках и поселках. Причиной такого резкого скачка, как уверяют риелторы, стал отложенный спрос. И то обстоятельство, что строительство квадратных метров из-за текущего кризиса будет возможно сокращаться. Важно и то, что предоставление налогового вычета при покупке квартиры в 2017 году продолжится. Разберемся с порядком предоставления компенсации.
Не получится возместить часть затрат тем гражданам, которые:
Получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году можно:
Практически все собственники недвижимости, приобретенной по I варианту, уже оформили вычеты. Поэтому закономерно будет рассмотреть второй вариант.
260 тыс. руб. получаем исходя из того, что максимальный возврат 13%-го ПН не может превышать по сумме 2 млн. руб. Исключение составляют проценты, выплачиваемые по ипотечному кредиту. Здесь максимальный порог - 3 млн. руб. и возврат граничит с суммой в 390 тыс. руб.
Получать налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году для физических лиц можно, начиная с 2018 года. И до полного исчерпания. Связано это с тем, что ИНВ на покупку квартиры не может стать больше, чем сумма ПН за отчетный год. Чем выше была заработная плата, тем быстрее можно получить всю причитающуюся компенсацию.
Подавать необходимые документы можно в любое день года, следующего за годом приобретения недвижимости. Хотя многие собственники стараются это сделать в начале года, государство этот срок не ограничивает только I-ым кварталом. На вопрос: «когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году? » лучше всего ответить, что чем раньше будут отправлены документы на компенсацию затрат, тем быстрее придут средства.
Документы – это копия паспорта, заявление на возврат вычета; декларация 3-НДФЛ; справки о зарплате стандартной формы; документы, подтверждающие оплату покупки и расходов на его обновление.
Дополнительно требуются:
Есть вариант получения ИНВ быстрее через обращение к работодателю. Получив на это право в налоговой инспекции. После подачи заявления через месяц нужно снова подойти в туда же за подписанным бланком и вернуть его работодателю.
ИНВ может быть и больше, если квартира, например, стоит 4 млн. руб. и более и, оформлена в собственность на обоих супругов. И даже если формально собственник один. Зная свои права, можно значительно увеличить компенсационные выплаты и снизить свои расходы.
