Чем irr отличается от банковской ставки. Внутренняя норма доходности инвестиционных проектов. Расчет IRR при неравных промежутках времени между денежными потоками

Чем irr отличается от банковской ставки. Внутренняя норма доходности инвестиционных проектов. Расчет IRR при неравных промежутках времени между денежными потоками

Индивидуа́льный предпринима́тель - физическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке и ведущее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Физическое лицо, ведущее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них настоящим Кодексом, не вправе ссылаться на то, что оно не является индивидуальным предпринимателем.

На основании федерального закона «О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» функции государственной регистрации индивидуальных предпринимателей осуществляет уполномоченный орган. Сегодня постановлением Правительства РФ установлено, что это - ФНС РФ, в частности в Москве – МИ ФНС РФ №46 по г.Москве.

К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются нормы ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

Статус индивидуального предпринимателя физическое лицо приобретает в момент государственной регистрации в качестве такового и получения в налоговом органе соответствующего свидетельства, содержащего номер в Едином государственном реестре (ЕГРИП). С этого момента индивидуальный предприниматель несет обязанности, установленные налоговым законодательствам, которые касаются, в частности, уплаты налогов и представления соответствующей налоговой отчетности.

Индивидуальный предприниматель по доверенности

Выдача индивидуальным предпринимателем нотариально удостоверенной доверенности лицу, которое от имени индивидуального предпринимателя осуществляет деятельность. В случае нарушения закона доверенным лицом, ответственность возникает у индивидуального предпринимателя.

Права и обязанности индивидуальных предпринимателей

1. Индивидуальный предприниматель имеет права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов предпринимательской деятельности, не запрещенных законом, такие же, как и юридическое лицо.

2. Деятельность предпринимателя может основываться на наемном труде, что вытекает из ст. 3 ГК РФ.

3. Предприниматель не вправе создавать предприятия, оставаясь собственником переданного им имущества, т.к. коммерческие организации могут создаваться исключительно в тех организационно – правовых формах, которые предусмотрены для них в ГК РФ. При их создании имущество, передаваемого в формировании уставного капитала, будет принадлежать исключительно юридическому лицу. И лишь при ликвидации после всех расчетов с кредиторами, в том числе по налогам и сборам, имущество будет возвращено учредителю – предпринимателю.

4. Индивидуальные предприниматели могут вести производственную деятельность коллективно на основании договора простого товарищества, в силу которого двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели (договор о совместной деятельности).

11. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, виды.

Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, виды

Имущественный оборот как юридическое выражение товарно-денежных, рыночных связей складывается из многочисленных конкретных актов отчуждения и присвоения имущества (товаров), совершаемых собственниками или иными законными владельцами. Важнейшим правовым актом, отражающим взаимные интересы равноправных товаровладельцев и их свободное и согласованное волеизъявление, является гражданско-правовой договор (ГПД). В рыночном хозяйстве ГПД становится основным способом регулирования экономических отношений. С помощью ГПД экономические отношения подвергаются саморегулированию их участников, как наиболее эффективному способу организации хозяйственной деятельности. ГПД, будучи необходимой формой товарообмена, развивался и усложнялся по мере развития самого обмена. В классическом РП различали «соглашение» - conventio (как согласованное волеизъявление сторон) и «договор» contractus (как основа возникающих между сторонами обязательств). Стороны в договоре стали называться контрагентами. В современном ГП понятии ГПД стало многозначным: а) сделка, как совпадающее волеизъявление участников (соглашение), направленное на установление, изменение или прекращение определенных П и О; б) правоотношения, возникающие в результате заключения сделки (ГПД) – договорные обязательства; в) форма соглашения (сделки) – документ, фиксирующий П и О сторон. Действующий закон признает договором соглашение 2 или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст.420). В таком смысле договор представляет собой разновидность сделки и характеризуется 2 основными чертами: а) наличие согласованных действий участников, выражающих их взаимное волеизъявление; б) направленность действий на У, И или П гражданских П и О. В этом и состоит основной ГП эффект договора, обеспечивающий связанность его контрагентов соответствующим обязательственным правоотношением. Вместе с тем необходимо различать понятия «договор» и «сделка». П и О контрагентов по договору являются обязательствами сторон и составляют содержание ГПД, а сделка лишь определяет их и делает юридически действительными. Принцип свободы ГПД: а) свобода заключения договора и запрет на понуждение к вступлению в договорные обязательства; б) свобода определения характера заключаемого договора (в т.ч. смешанного ГПД – элементы разных видов ГПД); в) свобода определения его условий (содержания), ограничения устанавливаются только в целях защиты публичных интересов. Содержание ГПД - это совокупность согласованных его сторонами условий, закрепляющих права и обязанности контрагентов и составляющие содержание договорного обязательства. Условия в ГПД излагаются в виде отдельных пунктов. Приложения и дополнения – в качестве частей ГПД. Существенными условиями ГПД признаются все условия, которые требуют согласования, ибо при отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из них договор признается незаключенным, т.е. несуществующим (ст.432). Это: условия о предмете договора; условия прямо названные в законе или иных НПА как существенные; условия обязательные для данного вида договора; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Иные условия ГПД: конкретизирующие срок исполнения; оговаривающие дополнительные вопросы качества, комплектности и т.д.; условия об ответственности и другие. Виды ГПД: 1) Соглашения (сделки) – а) реальные (помимо соглашения, либо предается вещь, либо совершаются определенные действия) и консенсуальные (порождающие ГП и О сразу по заключению соглашения) сделки; б) возмездные (содержит встречные обязательства сторон по предоставлению материального или иного блага) и безвозмездные (отсутствует встречное удовлетворение другой стороны) сделки; в) каузальные (четко определена правовая цель, которая преследуется: Д купли-продажи – конкретный товар) и абстрактные (оторвана от своего основания, ее действительность не зависит от цели сделки: выдача векселя) сделки, г) фидуциарные (основанные на особых, лично-доверительных отношениях - поручение) сделки. Возмездные сделки бывают: меновые и рисковые или алеаторные (пари и сделки по проведению игр).

Отечественное гражданское законодательство предоставляет физическим лицам возможность заниматься коммерцией. Одновременно положения российских актов нормотворчества устанавливают права и обязанности предпринимателя, некоторые из которых совпадают с правоспособностью физических лиц, а иные ничем не отличаются от полномочий предприятий.

Индивидуальный предприниматель

Право граждан осуществлять коммерческую деятельность на территории России возникает только после госрегистрации в качестве ИП. Данный факт подтверждается внесением сведений о вновь образованном субъекте хозяйственных отношений в ЕГРИП и присвоением ему ОГРНИП.

Именно после наступления описанных событий возникают права и обязанности индивидуального предпринимателя, которые существенно шире, чем полномочия физического лица, не зарегистрированного в соответствующем качестве.

Следует отметить, что в актах отечественного нормотворчества отсутствует единый и исчерпывающий перечень правомочий ИП.

Указанное обстоятельство обусловлено тем фактом, что права предпринимателей, как и их обязательства, регулируются различными отечественными отраслями нормотворчества, среди которых можно выделить:

  • Конституцию России;
  • законодательство в гражданской сфере;
  • трудовые правоотношения;
  • налоговые обязательства;
  • отношения в области страхования во внебюджетных фондах;

Надо отметить, что выше приведены лишь основные институты права, список которых неполон.

Права ИП

Основным полномочием индивидуального предпринимателя является возможность на законных основаниях заниматься бизнесом.

В данном случае важно помнить, что большинство видов деятельности ИП может осуществлять без ограничений, но некоторые не вправе вовсе или же вправе только после получения соответствующих лицензий и допусков.

Также каждый предприниматель может заключать любые сделки, но только при условии, что они не нарушают нормы отечественного законодательства.

В отличие от граждан ИП имеет право на поддержку со стороны государства, которая реализуется путем:

Помимо изложенного выше, граждане, поставленные на учет в качестве участника коммерческой деятельности, вправе нанимать работников. Однако в данном случае индивидуальные предприниматели обязаны заключать трудовые договоры и соблюдать нормы ТК России на паритетных началах с организациями.

Еще одним неоспоримым правом ИП является возможность сразу же использовать в личных целях поступившую выручку. Для реализации указанного варианта не требуется принятие каких-либо решений или выполнение специальных процедур.

Обязанности ИП

Описанным выше возможностям корреспондируют обязанности предпринимателя, перечень которых довольно широк.

Так, право на осуществление коммерческой деятельности неразрывно связано с необходимостью совершения регистрационных действий при первоначальной постановке на учет в налоговой инспекции. В дальнейшем к обязанностям предпринимателя добавляется необходимость актуализации сведений в ЕГРИП, осуществляемая путем подачи в ИФНС заявлений, заполненных в соответствии с официальными формами.

Также в случае, если ИП примет решение осуществлять виды деятельности, для занятия которыми необходимы допуски, ему придется получить соответствующие лицензии или же вступить в саморегулируемую организацию.

Следует отметить, что налоговые обязанности индивидуального предпринимателя возникают у него с момента госрегистрации. Они заканчиваются только снятием гражданина с соответствующего учета и прекращением коммерческой деятельности.

Наличие статуса предпринимателя не освобождает его от обязанностей, возлагаемых отечественным законом на лиц, не участвующих в коммерческой деятельности.

Помимо изложенного выше, каждый субъект хозяйственных отношений должен оплачивать обязательное социальное страхование индивидуальных предпринимателей в соответствии с тарифами, установленными законодательно.

В заключение следует отметить, что ИП является организационно-правовой формой субъекта коммерческой деятельности. При этом такой статус неразрывно связан с личностью гражданина, поэтому имеет место тесное переплетение прав и обязанностей, присущих физическим лицам и организациям.

С момента регистрации частного бизнеса возникают новые права и обязанности ИП. Это значит, что на предпринимателей возлагается дополнительная ответственность за ведение своего дела. Их деятельность должна быть законной и соответствовать всем нормативным документам. Права и обязанности ИП регулируются гражданским кодексом РФ. Каждый предприниматель должен действовать в рамках закона, иначе он будет притянут к административной ответственности. Тем, кто желает открыть свой частный бизнес, нужно заранее проконсультироваться и узнать о своих новых правах и обязанностях, получив новый статус, у юриста. Это поможет в будущем избежать проблем с законом.

ИП права и обязанности квалифицируются по нескольким категориям. К каждому типу регламентируются свои условия и ответственность.

Итак, рассмотрим, какими правами и обязанностями обладает ИП:

  • права и обязанности гражданина РФ. Это касается всех физических лиц, получивших статус ИП. Они должны по-прежнему выполнять свой гражданский долг. То есть получение статуса ИП не освобождает физическое лицо от ответственности за содеянное какое-либо правонарушение. Помимо этого граждане должны беречь природу, возмещать ущербы, нанесённые экологии. Также, стоит отметить, что получение статуса ИП не освобождает от срочной воинской службы. Призывники-предприниматели отвечают перед законом на уровне с другими гражданами;
  • права ИП допускают получать хорошую прибыль, а также расширять сферу деятельности бизнеса. Предприниматель может иметь своё имущество (движимое/недвижимое) и распоряжаться ним по собственному усмотрению. Также у него есть право на медицинское, пенсионное и социальное страхование. После государственной регистрации в качестве ИП, он имеет право использовать свои способности, имущество и другие средства для ведения бизнеса в любом населённом пункте РФ;
  • права и обязанности в качестве налогоплательщика. Предприниматель должен регулярно платить взносы в государственную казну. То есть действовать в соответствии с налоговым кодексом. К нему также прилагаются муниципальные и нормативные акты. Индивидуальные предприниматели, чтобы знать их права и обязанности, должны тщательно и заранее изучить все эти документы;
  • ИП может требовать от налоговой службы разъяснения по поводу взносов и уплаты пени, бланков деклараций, отчётов, расчётов прочее бесплатно. Если за это у него требуют денег – он может обратиться в суд. Права и обязанности ИП РФ предусматривают постановку ИП на учёт в налоговой службе. Бизнес может быть зарегистрирован за 2 дня, если предприниматель подал все необходимые документы и не имеет никаких запретов для открытия своего дела;

  • права и обязанности как участника хозяйственных отношений. Согласно законодательству РФ предприниматели могут самостоятельно выбирать тип и направление деятельности, в которой собираются работать, если на это нет никаких других ограничений. Также ИП как субъекты хозяйственного права имеют возможность сотрудничать с другими бизнесменами, поставщиками прочее. Предпринимателям допускается выбирать партнёров по личному усмотрению;
  • ИП могут работать, применяя собственную печать или осуществлять свою деятельность без неё. Правонарушений в этом случае нет. Предприниматели обязаны действовать, не нарушая прав потребителей. Также они должны выполнять все пункты, составленных договоров со своими партнёрами;
  • права и обязанности работодателя. Это касается тех предпринимателей, которые для осуществления своей деятельности берут в наём работников. Они могут самостоятельно регулировать штат. ИП имеет право заключать с наёмными работниками трудовые договора. Они должны быть официально оформлены на бумаге. Также предприниматели могут притягивать свои кадры к дисциплинарной ответственности и возмещению ущерба при нарушении ими договорённости;
  • по отношению к сотрудникам ИП обязан вовремя выплачивать заработную плату, принимать участие в переговорах, которые инициируются коллективом, платить подоходный налог, вести табель и другой учёт трудовых показателей.

Предприниматель должен быть ответственным перед законом и гражданами. Если он честен и трудолюбив, он будет иметь успех.

Есть ещё обязанности ИП, которые связаны непосредственно с его статусом. Индивидуальный предприниматель при регистрации получает преимущества для осуществления и процветания своего бизнеса. Но в то же время, он должен быть полезен своей стране, которая предоставляет ему эти привилегии.

Обязанности индивидуального предпринимателя, которые должны быть выполнены в первом порядке:


Ограничение ИП по финансовому обороту установлено налоговым законодательством. Нарушение требований карается штрафами, закрытием бизнеса, конфискацией имущества.

Граждане РФ или иностранцы, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели, должны платить налоги по выбранной системе, исходя из суммы годового денежного оборота – это их права и обязанности. Все взносы и платежи каждому необходимо проводить в установленный срок.

Имея ИП, нужно вести бухгалтерский учёт. Это касается не только основных операций, но и всех расчётов с кредиторами. Вести бухгалтерию предприниматель может самостоятельно, не нанимая для этого специалиста.

Права и обязанности индивидуального предпринимателя можно подробно изучить на консультации с юристом. Незнание этих положений не освобождает бизнесмена от ответственности перед законом. Поэтому при появлении желания открыть ИП, необходимо изучить правила настоящего кодекса, системы налоговых платежей и другие тонкости ведения бизнеса.

За нарушение закона, предприниматель может быть привлечён к ответственности следующих видов:

Права и обязанности ИП прописаны статьёй 28 федерального закона России. Её стоит заранее и тщательно изучить перед регистрацией бизнеса.

ИП может закрыть свою деятельность по собственной инициативе. Чтобы это сделать законно, предприниматель должен подать заявление по форме в налоговую службу.

Рассмотрим анализ инвестиционного проекта: рассчитаем основные ключевые показатели эффективности инвестиционного проекта. Среди ключевых показателей можно выделить два наиболее важных — NPV и IRR .

  • NPV — чистый дисконтированный доход от инвестиционного проекта (ЧДД).
  • IRR — внутренняя норма доходности (ВНД).

Рассмотрим данные показатели более детально и рассчитаем простой пример работы с ними в таблицах Excel.

Чистый дисконтированный доход (NPV)

NPV (Net Present Value , Чистый Дисконтированный Доход ) – пожалуй, один из наиболее популярных и распространенных показателей эффективности инвестиционного проекта. Рассчитывается он как разница между денежными поступлениями от проекта во времени и затратами на него с учетом дисконтирования.

Расчет чистого дисконтированного дохода (NPV):

  1. Определить текущие затраты на проект (сумма инвестиционных вложений в проект) — Io .
  2. Произвести расчет текущей стоимости денежных поступлений от проекта. Для этого доходы за каждый отчетный период приводятся к текущей дате (дисконтируются) — PV .
  3. Вычесть из текущей стоимости доходов (PV) наши затраты на проект (Io). Разница между ними будет чистый дисконтированный доход – NPV .

Расчет дисконтированного дохода (PV)

Расчет чистого дисконтированного дохода (NPV)

NPV=PV-Io

CF – денежный поток от инвестиционного проекта;
Iо — первоначальные инвестиции в проект;
r – ставка дисконта.
Показатель NPV – показывает инвестору доход/убыток от инвестирования денежных средств в инвестиционный проект. Данный доход он может сравнить с доходом в наименее рискованный вид активов — банковский вклад и рассчитать эффективность и целесообразность вложения в инвестиционный проект. Если NPV больше 0, то проект эффективен. После этого можно сравнить значение NPV с доходов от вклада в банк. Если NPV > вклад в наименее рискованный проект, то инвестиции целесообразны.
Формула чистого дисконтированного дохода (NPV) изменяется если инвестиционные вложения в проект осуществляются в несколько этапов (периодов) и имеет следующий вид.

CF – денежный поток;

r — ставка дисконтирования;
n — количество этапов (периодов) инвестирования.

Внутренняя норма доходности (IRR)

Внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return , IRR ) – второй наиболее популярный показатель оценки инвестиционных проектов. Он определяет ставку дисконтирования, при которой инвестиции в проект равны 0 (NPV=0). Другими словами затраты на проект равны доходам от инвестиционного проекта.

IRR = r, при которой NPV = 0, находим из формулы:

CF – денежный поток;
It — сумма инвестиционных вложений в проект в t-ом периоде;
n — количество периодов.

Расчет IRR позволяет сравнить эффективность вложения в различные по протяженности инвестиционные проекты (по NPV это сделать нельзя). Данный показатель показывает норму доходности/возможные затраты при вложении денежных средств в проект (в процентах).

Пример определения NPV в Excel

Для наглядности рассчитаем расчет NPV в MS Excel. Для расчета NPV используется функция =ЧПС() .
Найдем чистый дисконтированный доход (NPV) инвестиционного проекта. Необходимые инвестиции в него — 90 тыс. руб. Денежный поток, которого распределен по времени следующим образом (как на рисунке). Ставка дисконтирования равна 10%.

Произведем расчет чистого дисконтированного дохода по формуле excel:

ЧПС(D3;C3;C4:C11)

Где:
D3 – ставка дисконта.
C3 – вложения в 0 периоде (наши инвестиционные затраты в проект).
C4:C11 – денежный поток проекта за 8 периодов.

В итоге, показатель чистого дисконтированного дохода равен NPV=51,07 >0 , что говорит о том, что есть целесообразность вложения в инвестиционный проект. К примеру, если бы мы вложили 90 тыс. руб в банк со ставкой 10% годовых, то через год получили бы чуть меньше 9 тыс., что меньше чем 51,07 от вложения в инвестиционный проект.