Микрорайон «Южное Кучино-2» находится в южной части бывшего города Железнодорожного Московской области, ныне микрорайон Кучино города Балашиха, на улице Речная. Состоит из восьми 17-этажных панельных жилых корпусов серии П44Т и П44К. Кроме жилых домов строятся многоэтажные парковки и детский сад.
Микрорайон обладает хорошей транспортной доступностью. Он расположен недалеко от железнодорожной станции Кучино Горьковского направления. До нее можно дойти пешком за 15 минут. Недалеко от микрорайона находятся Керамическая улица и Носовихинское шоссе. На них расположены остановки общественного транспорта. На автобусах можно доехать до станций метро Новокосино, Новогиреево, Выхино, Щелковская. Носовихинское шоссе связывает город Железнодорожный с Москвой.
Школы, детские сады, магазины, аптеки находятся в шаговой доступности. Возле микрорайона протекает речка Пехорка. За 10 минут можно дойти до Павлинского и Ольгинского лесопарка.
Стоимость квартир от 3 399 000 до 7 450 000 рублей.
Новый микрорайон Южное Кучино 2 в подмосковном городе Железнодорожный стал одним из востребованных районов, в котором офицеры хотят приобрести квартиры по программе военной ипотеки.
Микрорайон «Южное Кучино 2» представляет собой 8 корпусов эконом-класса, объединённых в общий жилой комплекс придомовой территорией.
Всего в микрорайоне будут возведены 1 354 квартир с 1,2,3-комнатными планировками. Наружные стены зданий облицованы плиткой, имитирующей кирпич, что смотрится достаточно эстетично. Внутренние перегородки смонтированы железобетонными панелями, высота потолков - 2,7 метра.
Жилплощади продаются без отделки, что обязательно нужно учесть при планировании расходов.
Установлены пластиковые стеклопакеты, лоджии остеклены, все инженерные коммуникации доведены до квартир. На кухнях выполнена разводка для газовых плит, установлены радиаторы отопления.
Застройщик, занимающийся реализацией проекта, - это группа компаний Мортон, крупная строительная организация, известная по всему Подмосковью.
Мортон уже не первый десяток лет занимается созданием новых многоэтажных жилых комплексов, активно используя долевое строительство и приглашая новых участников.
Для участников НИС использование военной ипотеки по договору долевого участия - это шанс приобрести квартиры в новостройках значительно дешевле, чем при покупке готовой, сданной жилплощади.
Микрорайон Южное Кучино-2 это не все доступные по программе имеет и другие предложения непосредственно от застройщиков.
Новостройка в Железнодорожном предусматривает создание полноценного инфраструктурного комплекса, в план застройки входит создание детского сада на 230 мест, наземной и подземной парковки, многоярусного гаража для жильцов комплекса.
Предусмотрены помещения для магазинов и необходимых бытовых учреждений, в скором времени будет открыто почтовое и банковское отделение, построен спортивный комплекс.
Для детей предусмотрены игровые площадки, спортивные корты, для более взрослых жильцов - зоны отдыха, беговые и велосипедные дорожки.
Микрорайон «Южное Кучино 2» расположен вблизи всех важных объектов Железнодорожного, поэтому у жильцов будет все необходимое для комфортной жизни.
Строительство мкрн. Южное Кучино 2 в Железнодорожном сейчас идёт полным ходом и предполагается, что оно будет завершено уже к концу 2014 года. Срок сдачи объектов назначен на четвёртый квартал, однако уже сейчас многие квартиры в недостроенных зданиях проданы по ДДУ.
Площадь жилых помещений здесь от 40 до 62 квадратных метров в квартирах просторные кухни и удобные санузлы. Стоимость 1 квадрата площади начинается от 52 тысяч рублей. Соответственно:
Стоимость квартир даже без ремонта здесь такова, что кредита по военной ипотеке будет недостаточно для покупки жилой площади.
В целом, можно сказать, что будет доступна тем участникам НИС, кто имеет сбережения. Военнослужащему придется вкладывать собственные деньги, ведь размер кредита не может быть более 2,4 миллионов.
Для сравнения, в соседнем районе предлагает практически по таким же ценам за м2.
Приобрести квартиру можно, обратившись в офисы продаж компании «Мортон», а также в её дочернюю организацию «Мортон-РСО» выполняющую полный комплекс риелторских услуг.
С помощью квалифицированных сотрудников вы сможете правильно оформить пакет документов, провести необходимые переговоры с банком и военным ведомством и быстро получить все необходимые документы на квартиру.
Сотрудники помогут не ошибиться в выборе жилья. Оставить заявку на бронирование квартиры вы сможете на официальном сайте компании.
Покупка нового жилья в микрорайоне Южное Кучино 2 кредитуется многими банками, но с военной ипотекой работает не каждое кредитное учреждение. Возможно по той причине, что покупаемое жилье в рамках военной ипотеки должно соответствовать жестким требованиям как к застройщику, так и непосредственно к новостройке.
Специальные кредитные программы для военнослужащих предлагаются в трех из банков. Основные требования и условия:
Во всех банках целевой жилищный заём можно погасить досрочно.
Большое количество квартир площадью от 36 до 85 квадратных метров по приемлемым ценам от застройщика выставлено на продажу в микрорайоне «Южное Кучино» - масштабной новостройке города Железнодорожного восточного Подмосковья, всего в 10 минутах езды от МКАД. Новый жилой комплекс раскинулся на участке размером 9,5 Га и будет оснащен достаточным количеством объектов бытового, спортивного и социально-культурного назначения.
Группа компаний «Мортон» завершила здесь реализацию государственного контракта на участие в долевом строительстве по программе обеспечения жильем МВД РФ, и некоторая часть из 1825 квартир передана военнослужащим Внутренних войск, поэтому с таким контингентом жить в микрорайоне «Южное Кучино» будет совершенно безопасно. Желающие могут приобрести жилье, пользуясь условиями ипотечных программ по кредиту от клиентских банков.
По проекту микрорайона «Южное Кучино» предусмотрено строительство закрытого автопаркинга на 915 машиномест и гостевого паркинга на 275 машин. Для жителей предусмотрены спортивные площадки и уютные зоны отдыха, здесь спроектирован большой современный детский игровой комплекс. Застройщик позаботился о чистоте воздуха – из общей площади застройки около 150 000 квадратных метров нового микрорайона площадь озеленения составит более 34 000 квадратных метров.
Удобная транспортная доступность с Москвой на личном автомобиле обеспечивается Носовихинским шоссе и магистралью, проходящей по улице Новопионерская, а также дорогой к деревне Павлино, соединяющей микрорайон с трассой Москва – Ногинск. На общественном транспорте к новостройке в Железнодорожном можно добраться от Курского вокзала на пригородных электропоездах за 30-40 минут. Благодаря строительству новой станции «Новокосино» по Калининской ветке, время в пути уменьшается до 15 минут. Маршрутные такси регулярно следуют от станций метро «Выхино», «Щелковская», «Новогиреево», «Партизанская» (бывшая «Измайловский парк»).
Проживание в современном жилом комплексе - это масса преимуществ, которые можно использовать при сравнении с прочими комплексами, что были возведены ранее. Но самое главное в том, что купить квартиру в ЖК Южное Кучино-2 можно по очень низким ценам, которые определенно понравятся молодым семьям, что намереваются перебраться поближе к столице. И верно, цена квартиры в ЖК Южное Кучино-2 начинается от 3 миллионов рублей. И это не очень дорого, потому что в ЖК Южное Кучино-2 ПИК предусмотрел практически все, что только можно было устроить. Располагается данный комплекс в городе Железнодорожный - здесь имеется приличная инфраструктура, а сам комплекс расположился на обширных выделенных территориях, которые имеют собственный подъезд. Кстати, именно поэтому здесь такая хорошая транспортная доступность, которую очень высоко ценят многие жители, что уже успели приобрести здесь жилье. Полностью проект был сдан еще в конце 2015 года, а это значит, что пора искать нормальные квартиры - в ЖК Южное Кучино-2 продажа квартир идет полным ходом. В данном случае волноваться не надо - жилья хватит всем, потому что в данном комплексе имеется приблизительно 1350 квартир. Из них продана лишь треть, а это значит, что вы еще успеете приобрести хорошую квартиру в нормальном состоянии. Комплекс представляет собой многоэтажные здания (все строения имеют высоту в 17 этажей). Построен он был разом, без деления на очереди - всего 8 жилых строений и дополнительные здания, которые образовали сравнительно небольшое пространство. Кстати, использует его в ЖК Южное Кучино-2 ПИК весьма эффективно, создавая многоуровневые парковки и прочие преимущества микрорайона, который был построен на ограниченной территории.
Квартиры эконом-класса тоже могут иметь приличный вид, но при этом продаваться по очень низким ценам. Также можно отметить, что купить квартиру в ЖК Южное Кучино-2 в ипотеку будет очень легко. Поскольку цена квартиры в ЖК Южное Кучино-2 начинается с 3 миллионов рублей, площадь квартир довольно велика. В частности, можно отметить тот факт, что минимальная по площади квартира занимает порядка 38 квадратных метров. Трехкомнатные квартиры занимают меньше средних размеров - 79 метров, но этого все равно достаточно для проживания семьи из 4 человек. Таким образом, сами по себе квартиры кажутся достаточно просторными, но не только в этом кроется их основное преимущество. Продаются они без отделки, а высота потолков составляет всего лишь 270 сантиметров. То есть, эконом-класс прослеживается во всем. И более того, основная масса квартир имеет именно одну или две комнаты, поэтому их количество так велико. Рассчитывается, что район заселят семьи с детьми или просто молодые пары. Развитие города Железнодорожный планируется именно в таком ключе. Тем более, что оригинальное расположение благоприятно сказывается на экологии.
Когда речь заходит о том, чтобы купить квартиру в ЖК Южное Кучино-2, многие думают о расположении комплекса. Ведь разместился он на краю города, недалеко от лесопарковой зоны. Кроме того, его преимущество заключается в том, что застройщик решил обустроить еще и дворовую зону. Поэтому между домами будут газоны, клумбы и дорожки, а также масса иных полезных для жизни вещей. Также можно отметить наличие благоприятного количества парковочных мест - для того, чтобы жители могли парковать свои машины, предусмотрено строительство многоярусной парковки. Так что жить здесь на самом деле очень удобно и приятно, а цена квартиры в ЖК Южное Кучино-2 не слишком высокая.
Компания «Мортон» реализует проект по строительству доступного жилья в ЖК «Южное Кучино 2» в г. Железнодорожный Московской области (район Кучино). Жилой комплекс расположился по-соседству с построенным одноименным проектом, в который вошли шесть домов. В продолжении предполагается строительство 8 панельных 17-этажных домов.
Для строительства используются трехслойные панели производства «ДСК-1», для отделки наружных стен используется материал «под камен», верхние этажи «под кирпич».
Рядом с комплексом протекает река Пехорка и расположен пруд, что обеспечивает жителям комплекса хороший вид из окон.
В ЖК «Южное Кучино» в основной массе предлагаются одно и двухкомнатные квартиры, но имеются и трехкомнатные. Все в ЖК 1354 квартиры. Выбор планировок ограниченный, доступны квартиры площадью от 40 до 80,2 квадратных метров, возможны варианты с остекленными балконами. В квартирах потолки высотой 2,7 метра. Застройщик предлагает жилье без отделки.
Первые этажи домов ЖК «Южное Кучино» предусмотрены для коммерческих помещений, что обеспечит жителей необходимыми объектами инфраструктуры. Застройщик возведет детский сад на 230 мест. Предусмотрен комплекс мероприятий по благоустройству территории, появятся детские и спортивные площадки, газоны и кустарники, скамейки. В темное время суток будет работать уличное освещение.
Жителям ЖК доступна инфраструктура Кучино, где можно найти школы и детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, отделения почты и банков.
ЖК «Южное Кучино 2» расположен в 7,5 км от Москвы, добраться до комплекса можно по Носовихинскому шоссе.
В полутора километрах расположена ж/д станция «Кучино», откуда на электричке можно добраться до Курского вокзала за полчаса. От станции идет большое количество общественного транспорта до ближайших метро: «Щелковская» - 338, «Выхино» - 110, 111, 282, «Новогиреево» - 142, «Новокосино» - 487, 142, 100. Время в питу оставит около сорока минут.
Строительство жилого района «Южное Кучино 2» должно было завершиться в 4 квартале 2014 года. Часть домов уже сданы, полностью строительство будет завершено в 3 квартале 2015 года.
Продажи квартир в ЖК «Южное Кучино 2» открыты, в продаже имеются предложения от застройщика. Компания предлагает приобрести квартиры в рамках ФЗ № 214, с будущими собственниками заключался договор долевого участия.
