Projektna izjava za gradnjo stanovanjske hiše vključuje ogromno različnih informacij, katerih analiza lahko potencialnemu delničarju da razumevanje zanesljivosti razvijalca in približen pogled na bodočo hišo. O tem, kateri podatki so vključeni v projektno deklaracijo in kako ugotoviti, ali je vredno zaupati določenemu posojilojemalcu, preberite v tem članku.
Pogodba o kapitalski udeležbi pri gradnji večstanovanjske stavbe je glavni dokument, ki ureja razmerje med strankama pri nakupu stanovanj v projektih v gradnji. Registracija razmerij na podlagi katerega koli drugega dokumenta lahko v prihodnosti resno zaplete življenje lastnika nepremičnine. Vendar pa, če imate pogodbo o kapitalski udeležbi, tudi ne smete spregledati nekaterih odtenkov, ki so opisani v tem članku.
Vsako gradbeno podjetje je vredno spoštovanja, če se ukvarja z gradnjo individualnih ali stanovanjskih stavb, ki se bodo v prihodnosti spremenile v ogromen stanovanjski kompleks številnih večnadstropnih stavb. Toda navsezadnje vsi niso sposobni uresničiti takšne ideje. Zadeva ni le v visokih stroških projekta, ampak tudi v težavah pri pridobivanju soglasja okrožnih oblasti za gradnjo večstanovanjskih stavb.
Da se ne bi potapljali v zapleteno terminologijo, ampak da bi govorili v preprostem jeziku, bo definicija taka. Večnadstropna stavba je zgradba, v sredini katere imajo fizične ali pravne osebe pravico do lastništva sob, stanovanj ali poslovnih prostorov. V takšni stavbi sta lahko dve ali več stanovanj hkrati. Poleg tega ima vsak od njih svoj osebni izhod na dvorišče ali v javne prostore, na primer na stopnišče ali na hodnik.
Poleg stanovanj ali sob se lahko v tej stavbi (najpogosteje v 1. nadstropju) nahajajo nestanovanjski maloprodajni prostori. Takšna območja se uporabljajo kot trgovine, poslovne pisarne, recepcije. In tudi v večnadstropni stavbi so prostori za splošno uporabo stopnic in hodnikov, balkonov in lož, dvigal in stopnišč.
Gradnjo stanovanjske hiše lahko razdelimo na več stopenj. Te stopnje pomenijo učinkovito in strokovno upoštevanje opravljanja dela, saj je stolpnica zelo zapletena zgradba, katere glavno merilo je zagotoviti varnostne ukrepe za stanovalce. Pomemben dejavnik bo tudi ustvarjanje udobnih pogojev za stanovanje in oskrba z vsemi potrebnimi komunalnimi storitvami.
Začetna faza pri gradnji te strukture bo izbira zemljišča za gradnjo. Izbira lokacije se izvaja v skladu z načrtom za oblikovanje mestne stavbe.
Najlažje bo pridobiti zemljišče znotraj mesta, kjer je malo hiš in je predvidena gradnja dodatnih stanovanjskih objektov. Česar ni mogoče reči o središču mesta, so glavne večnadstropne stavbe tam precej gosto.
Pri gradnji večnadstropnih stavb je pomembno:
Vendar to še ni vse. Vsako mesto ima svoj osebni urbanistični načrt, po katerem se bo gradnja izvajala v naslednjih nekaj letih. Izkazalo se je, da je veliko lažje pridobiti pravico do gradnje stanovanjskih stanovanj na območju, kjer se bo gradnja izvajala v določenem številu let. In še lažje bo tistim gradbenim podjetjem, ki izvajajo državno posebno naročilo.
Da bi se izognili hlajenju in zmrzovanju zunanjih sten stanovanja, strokovnjaki priporočajo, da jih obložite z izolacijo.
Po pridobitvi dovoljenja za gradnjo izbrane lokacije lahko nadaljujete na naslednjo stopnjo gradnje večnadstropne stavbe. Ta faza bo izvedba geoloških raziskav in topografske raziskave zemljišča. Na tej stopnji se določi:
Na podlagi podatkov geoloških študij se sklepa, katere tehnologije in materiale uporabiti za gradnjo.
V fazi projektiranja se izvede načrt načrtovanja večnadstropne stavbe, sosednjega območja in notranjih prostorov, zlasti razporeditve stanovanj. Projektiranje je najpomembnejši korak pred gradnjo stanovanjske hiše.
Cilj projektantov bo težak razvoj zasnove objekta in lokalnega prostora. Pomembno je, da se zunanja notranjost zlije z urbano pokrajino. Stanovalci hiše bodo izjemno neprijetni, če bodo stene nove stavbe vidne zunaj njihovega okna. Da bi se izognili takšnim pomanjkljivostim, je treba upoštevati urbanistični načrt.
Pri projektiranju se razvija tudi polaganje inženirskih omrežij. Podrobno. O značilnostih polaganja vodovodnega sistema za gradnjo večnadstropnih stavb preberite v tem članku.
Tretja faza v procesu gradnje hiše je gradnja stanovanjske hiše. Potrebno je dokončati fasade in notranje prostore. V tej fazi vam bo prav prišla pomoč strokovnih strokovnjakov s področja arhitekture, oblikovanja, oblikovanja, inženiringa. Objekt naj bo priključen na ogrevalno, kanalizacijsko in vodovodno omrežje. Telefonske komunikacije so povezane s hišo, do njih pa so speljani napajalni kabli.
Izboljšanje zemljišča je sestavljeno iz naslednjih točk:
Bolje kot je hiša urejena, bolj mamljiva bo za kupce.
Sama po sebi gradnja večstanovanjskih stavb ni najdražji del financ. Zbrati vse potrebne dokumente in povezati mestne komunikacije bo zelo drago. Toda z vsem tem razvijalcem uspe dobro zaslužiti v tem poslu.
Po zaključku gradbenih in fasadnih del gradbeno podjetje daje hišo v uporabo. Tako bo projekt za gradnjo stanovanjske stavbe odvisen od mnogih vidikov.
Cilj pravega moškega, kot veste, je vzgojiti sina, posaditi drevo in zgraditi hišo. In če prvi dve nalogi ne postavljata posebnih vprašanj, potem je gradnja lastne hiše za večino močnejšega spola nedosegljiv cilj.
Yudaev-Racei Jurij. Zgodnja pomlad v Domodedovu. Mokra avtocesta. 1982
In bistvo tukaj ni niti v napornosti in pomanjkanju posebnega znanja in izkušenj, ampak v potrebi po resnih naložbah, saj bo tudi gradnja majhne, precej skromne podeželske hiše zahtevala znatna sredstva.
Seveda si teoretično proces gradnje poletne hiše, koče, vile, dvorca zamislijo vsi. Zdi se, da ni nič težkega - izbrati zemljišče, zgraditi trdne temelje in zgraditi stene. Vendar je gradnja zapleten proces in ima številne nianse, še posebej, če ne govorimo o navadni eno- ali dvonadstropni stavbi, temveč o stolpnici s sto ali celo več stanovanji.
Prva faza pri gradnji večnadstropne stavbe je izbira ustreznega zemljišča. Gradbeno podjetje se ukvarja z izbiro gradbišča ob upoštevanju številnih dejavnikov:
Treba je opozoriti, da se razvoj katerega koli mesta, vključno z gradnjo večnadstropnih stavb, izvaja strogo v skladu z odobrenim urbanističnim načrtom. Pogosto število dovoljenj za začetek gradnje na določenem zemljišču, zlasti v osrednji regiji, doseže 50! Najlažje je pridobiti dovoljenje za gradnjo večnadstropne stavbe na območju, kjer je še malo novogradenj, glavni načrt pa predvideva gradnjo več objektov.
Makovoy Valery. Gradnja vasi Belaja-Berezka. 80-ih let. Etida. 1986
Postopek pridobivanja gradbenih dovoljenj in dodelitve zemljišča je močno olajšan tudi, če je naročnik tega objekta tudi mestna oblast sama. Vendar pa se v tem primeru najpogosteje gradijo stanovanja za kategorije prebivalstva z nizkimi dohodki, stanovanja ekonomskega razreda.
Za natančno določitev koordinat lokacije bodoče strukture ter za določitev glavnih značilnosti območja in okoliške pokrajine se izvede topografski pregled zemljišča, ki bo kmalu postalo gradbišče.
To je zelo pomemben del gradnje večnadstropne stavbe, ki vam skupaj z geološkimi raziskavami omogoča, da ugotovite, kako globoko se nahaja podzemna voda in ocenite splošno stanje tal, verjetnost in stopnjo možnega krčenja. fundacije.
Takšne raziskave in raziskave izvajajo specializirane organizacije, ki imajo ustrezen sprejem. Po končanem delu razvijalec prejme podrobno poročilo o opravljenem delu, v katerem so med drugim navedene točke, kot so značilnosti reliefa, meteorološke in podnebne značilnosti, geološka zgradba, fizikalne lastnosti in sestava tal, hidrogeološke razmere in še veliko več.
Na podlagi geoloških raziskav se izvaja izbira gradbenih materialov in gradbene tehnologije, saj je v primeru težkega reliefa ali tesnega pojavljanja podzemne vode potrebna uporaba posebnih metod.
Oblikovanje stanovanjske hiše je težka in izjemno odgovorna naloga, saj je od projektanta odvisno, kako uspešna in udobna bo postavitev stanovanj, njihova površina in izgled hiše.
Belyakova Evgeniya. arhitekt. 2005
Postopek načrtovanja je mogoče zaupati samo strokovnjakom - strokovnjakom podjetij, ki so v ustreznih samoregulativnih organizacijah in so prejela dovoljenje za opravljanje te vrste dela.
Arhitekte in projektante vodijo odobreni gradbeni predpisi in sanitarne zahteve, upoštevajo se tudi seizmološke razmere in klimatske značilnosti območja. Na primer, sanitarna zakonodaja ureja takšne parametre stanovanja, kot sta razsvetljava in prezračevanje, sistem toplotne zaščite pa je razvit ob upoštevanju povprečne letne temperature, če je potrebno, projekt predvideva dodatno izolacijo fasade.
Kompleksnost naloge, ki je pred arhitektom, je tudi v tem, da mora projektant poleg zahtev naročnika, ki lahko sam vnese spremembe v načrt bodoče stavbe, končni projekt uskladiti z mestnim arhitekturnim in gradbenih organov ter dosledno upoštevajo uveljavljene sanitarne standarde in zahteve.
Prav tako zasnova objekta predvideva optimalen način umestitve komunikacij, ki bo zagotavljal energetsko učinkovitost stavbe (v zadnjem času so pri nas vse bolj razširjeni standardi »zelene« gradnje, kar povečuje zahteve po varčni porabi toplote in energije), okoljske zahteve, značilnosti okolice in druge nianse.
Običajno arhitekt ponuja več možnosti za oblikovanje fasade stavbe, med katerimi kupec izbere tisto, ki mu je najbolj všeč.
Poleg tega je treba pri gradnji večnadstropne in zlasti stolpnice (nad 22 nadstropij) zelo natančno premisliti in izračunati obremenitev temeljev, zanesljivost nosilnih konstrukcij, ki mora obvladati tako veliko težo.
Druga pomembna podrobnost je, da mora arhitekt pri izdelavi projekta upoštevati ne le značilnosti pokrajine, temveč tudi možnosti za nadaljnji razvoj območja. Brez upoštevanja tega odtenka se lahko v prihodnosti pogled iz oken stavbe dramatično spremeni, fasada pa bo močno kontrastna s sosednjimi stavbami, na primer zgrajenimi v popolnoma drugem slogu.
Ta faza je izjemno pomembna za uspešen zaključek gradnje, saj le dobro zasnovan, večkrat preizkušen in skladen z vsemi standardi in zahtevami projekt zagotavlja, da se bo na tem mestu kmalu pojavila privlačna, zanesljiva in varna stanovanjska hiša, sam objekt pa bo ni videti kot "pošast". iznakazila celotno pokrajino.
Preden nadaljujemo do najbolj opazne in pomembne faze pri gradnji večnadstropne stavbe - gradbenih del, se pogosto izvede še ena faza: razpis za izbiro izvajalca, kateremu bo projekt zaupan.
Običajno so izvajalci izbrani na konkurenčni podlagi, velikega pomena so izkušnje na tem področju, razpoložljivost usposobljenih delavcev in gradbene opreme.
Stukoshin Fedor. Dva delavca. 1967
Fazo gradnje same stavbe lahko razdelimo na naslednje najpomembnejše dele:
Številni stanovanjski kompleksi ponujajo tudi poslovne prostore, na primer pralnica, kozmetični salon, poslovalnica banke ali manjša trgovina z živili se lahko nahajajo v pritličju. Prisotnost takšnih prostorov je treba seveda zagotoviti že v fazi izdelave projekta, gradnja običajne stanovanjske stavbe in večnamenskega kompleksa pa mora iti skozi vse zgornje faze.
Za donosno prodajo stanovanj v novozgrajeni večnadstropni stavbi, pa tudi v skladu z urbanističnimi standardi, mora razvijalec poskrbeti tudi za ureditev sosednjega ozemlja. Splošno sprejeta praksa je postala postavitev igrišča pred hišo, prisotnost zelenja, gredic, polaganje tlakovcev ali asfalta pred vhodi, zagotovitev dovoznih poti za vozila, včasih ureditev parkirišče za stanovalce in njihove goste, ureditev ulične razsvetljave.
Mefokov Nikolaj. Saratovsko dvorišče. 2004
Večnadstropne stavbe, ki trdijo, da so elitni stanovanjski kompleksi, se ponašajo z zaprtim, zaščitenim območjem, ki ga krasi krajinska zasnova, pogosto pa celo bazen, enostavnejši nebotičniki - le urejeno majhno dvorišče z gugalnico in majhno rožo postelja pred vhodom.
Kot vidite, je proces gradnje stanovanjske stavbe precej zapleten, večstopenjski in odgovoren. Številni razvijalci ugotavljajo, da se glavne težave pojavijo ravno v fazi pridobivanja gradbenih dovoljenj, zbiranja vseh potrebnih dokumentov ter izdelave in odobritve projekta, medtem ko sama gradbena dela ne vzamejo veliko časa. Vendar pa številna gradbena podjetja prihranijo čas in denar z uporabo standardnih projektov, kar se včasih izkaže, da ni najslabša možnost.
Anna Sedykh, rmnt.ru
Če poznamo faze gradnje monolitne večnadstropne stavbe, se je enostavno prepričati v kakovost in zanesljivost takšnih konstrukcij, ki pomagajo tisočim družinam v Rusiji, da pridobijo novo stanovanje. Prednosti takšnih zgradb so nesporne - visoka hitrost gradnje, dolga življenjska doba in vizualna privlačnost. Spodaj bomo razmislili, kaj je monolit, katere tehnologije se uporabljajo pri gradnji takšnih objektov v Moskvi in drugih mestih Rusije, analizirali pa bomo tudi faze gradnje. Poleg tega bomo obravnavali vprašanja zanesljivosti, stroškov gradnje in prednosti takšne tehnologije. Ampak več o vsem.
Konstrukcija iz plošč in opeke postopoma izgublja pomen in se umika monolitnim tehnologijam. Monolith je konstrukcija, ki je postavljena s posebnim opažem in betonsko mešanico. Po svojih oblikovnih značilnostih je opaž posebna struktura, ki se uporablja za ustvarjanje oblike pri vlivanju pripravljenega betona vanj. Monolitna gradnja je nemogoča brez njene uporabe. Zahvaljujoč opažu stavba prejme zahtevano togost, odpornost na spremembe oblike in zanesljivost. Poleg tega se s pomočjo tega elementa konstrukcije okvirja nastavijo glavni parametri - velikost, oblika in drugi elementi konstrukcije.
Monolitna gradnja velja za inovativno tehnologijo, zato jo uporablja majhno število gradbenih podjetij. Hkrati je nekaj razvijalcev pripravljenih ponuditi kakovostne storitve za gradnjo monolita. Glavna zahteva za izvajalce projekta je jasno poznavanje in upoštevanje tehnologije, ki je v tej fazi na voljo enotam gradbenih podjetij. Zato mnogi še naprej gradijo hiše iz opeke, okvirne ali ploščne tehnologije.
Glavna težava monolitne gradnje je gradnja opažev - nespremenljivega elementa monolitne konstrukcije. Njegova uporaba je omogočila znatno izboljšanje kakovosti konstrukcij. Kljub dostopnosti informacij in priljubljenosti tehnologije v tujini domači razvijalci šele začenjajo pridobivati izkušnje.
Zgoraj je bilo že omenjeno, da monolitne zgradbe odlikujejo njihova vzdržljivost, visoka hitrost gradnje in edinstvena zanesljivost. Danes je gradbeni trg nasičen z gradbenimi materiali in tehnologijami, ki omogočajo poenostavitev postopka postavitve monolita, tudi z lastnimi rokami.
Pri gradnji zasebne hiše lastnik razume, da je njegova domišljija omejena le z zunanjimi stenami konstrukcije. Pri gradnji večnadstropnih stavb z uporabo monolitne tehnologije izstopajo enake prednosti - bodoči lastnik stanovanja dobi svobodo izbire pri načrtovanju prostorov in ustvarjanju lastne postavitve. Apartmaji v takšnih hišah vam omogočajo uresničitev kakršnih koli idej, zaradi odsotnosti nosilnih sten v stanovanju. Zato število tistih, ki želijo kupiti nepremičnino v monolitni hiši ali jo zgraditi z lastnimi rokami, le raste.
Značilnost monolitne tehnologije so stroge zahteve za skladnost s pravili in predpisi za gradnjo takšnih objektov. Načelo je, da se na gradbišču namesti poseben opaž, ki ponavlja konturo prihodnjega objekta. Predstavljajo stene, stebre in druge elemente. Opaž je lahko različnih vrst (predvideno z diagramom). Takoj, ko je okvir pripravljen, je nameščena kovinska ojačitev, nato pa se betonska mešanica vlije v pripravljene oblike.
Danes se uporabljata dve vrsti opažev:
Na koncu so nameščene komunikacije - električni del, izolacija in drugi elementi stavbe. Pri postavitvi zunanjih sten se uporabljajo plošče, zavese ali opečne stene. Mimogrede, opečna monolitna različica hiše velja za najuspešnejšo z vidika zvočne izolacije.
Gradnja monolitne hiše (kot kateri koli drug objekt) poteka v več fazah:
Fasadno delo vključuje uporabo kakršnih koli materialov, ki se uporabljajo za dekorativno dodelavo. Praviloma se uporabljajo ploščni materiali za obloge, dekorativni omet, obrnjene opeke in druge. Arhitekti imajo številne možnosti za izvedbo najbolj drznih idej in utelešenje okusnih preferenc naročnika.
Pri gradnji stavb z monolitno tehnologijo gradbena podjetja praviloma uporabljajo nesnemljive opaže iz ekspandiranega polistirena. Takšne strukture izgledajo kot votli blok, sestavljen iz 2 plošč (med seboj so kombinirani s posebnimi skakalci). Posebnost ekspandiranega polistirena je v njegovi majhni teži in enostavni vgradnji, zaradi česar je material pridobil široko priljubljenost.
Pomanjkljivost omenjenega izdelka je vnetljivost, zato je treba k izbiri dodelave pri delu z notranje in zunanje strani stavbe pristopiti zelo previdno. Najpogosteje se plošče suhih zidov uporabljajo za notranja zaključna dela (lepljene neposredno na polistirensko peno). Nadalje so zunanje stene stavbe prekrite s plastjo ometa ali obložene. V slednjem primeru se uporabljajo posebne plošče, ki jih je težko zažgati, ali ploščice.
Poleg tega se pri gradnji monolita uporablja opaž, ki ga je mogoče razstaviti in sestaviti. V večini primerov se uporabljajo pri gradnji upravnih zgradb in večnadstropnih objektov. V takšni situaciji se gradnja stavbe izvede na enega od načinov:
Prva možnost je primerna za velike hiše, druga pa za druge zgradbe.
Konstrukcija monolitne okvirne konstrukcije pomeni prenos glavne obremenitve na stebre, ki so izdelani z uporabo armiranega betona, pa tudi na betonska tla. Uporaba te tehnologije omogoča gradbenim podjetjem, da postavijo okvir, ki je zelo zanesljiv in stabilen.
Pregradne stene v monolitih so gradbeni elementi, ki imajo formalni značaj. Ne prevzemajo obremenitev in opravljajo funkcijo delitve ali ustvarjanja oblike. Pri nakupu nepremičnine v stavbi, zgrajeni po monolitni tehnologiji, ima kupec pravico, da v celoti opusti predelne stene in ustvari osebno postavitev. Lastnik ima pravico narediti eno veliko garsonjero ali stanovanje razdeliti na zahtevano število sob.
Kakovost dokončane zgradbe je v veliki meri odvisna od naslednjih dejavnikov:
Pri organizaciji nadzora se rezultati gradnje stavbe vpišejo v poseben dnevnik. Torej, gradnja monolitne opečne zgradbe zahteva preverjanje kakovosti "vezovanja" armaturne kletke, spremljanje betonske mešanice, izračun natančnosti pozicioniranja opažev in druga dela. Kontrola se izvaja od trenutka začetka gradnje do popolnega strjevanja končnega opaža.
Uporaba tehnologije monolitne gradnje, ki je bila omenjena prej, vam omogoča znižanje stroškov gradnje objekta. To je posledica več dejavnikov – visoke tehnološkosti, hitre gradnje objekta in optimizacije delovnih procesov. Če primerjamo stroške bivalnega prostora v monolitnem objektu z objekti v montažnih stavbah, je v prvem primeru cena 15-20 % nižja.
Tehnologija gradnje monolitnih stavb ima naslednje prednosti:
Kar zadeva slabosti, se nanašajo na zapletenost postopka pri delu v zimskem času (potrebno je ogrevanje betona), pa tudi na potrebo po opravljanju dela na odprtem območju. Posledično je gradbeno podjetje odvisno od vremena.
Navodila
Pridobite še en načrt lokacije na Oddelku za arhitekturo in urbanizem - Urbanistični načrt. Podpišite pogodbo z gradbeno organizacijo in naročite gradbeni projekt njenim zaposlenim. Pri izdelavi projekta je treba upoštevati stanje tal, možnost oskrbe z vsemi potrebnimi komunikacijami, prisotnost bližnjih prometnih priključkov itd.
Podpišite pogodbo z investitorji za pridobitev potrebnih sredstev za gradnjo. Pridobite pozitivno mnenje o projektu Oddelka za arhitekturo in urbanistiko. Obrnite se na vodjo uprave z vlogo za izdajo dovoljenja za postavitev objekta (večnadstropni hiša a) na tem območju.
Pridobite gradbeno dovoljenje Oddelka za arhitekturo in urbanistiko (podpisano s strani glavnega arhitekta mesta). Predložite dokumente: - potrdilo o lastništvu;
- pogodba o prodaji in nakupu strani;
- sklep župana mesta o izdaji gradbenega dovoljenja za vas;
- urbanistični načrt lokacije;
- shema organizacije lokacije;
- TU za povezavo hiša ampak za komunikacije;
- večnadstropni projekt hiša a (s pozitivnim zaključkom);
- ustanovne listine pravne osebe;
- pogodba, sklenjena z investitorji (ali s soinvestitorji), lahko se zahtevajo tudi drugi dokumenti, ki urejajo gradnjo na izbrani lokaciji (npr. sklenitev presoje vplivov na okolje, če se lokacija nahaja v bližini zavarovanih območij) . Pridobite dovoljenje v 10 dneh od dneva predložitve dokumentov.
Šele ko prejmete vsa dovoljenja, lahko nadaljujete z gradnjo hiša a. Takoj, ko bo gradnja končana, boste morali pridobiti dovoljenje za vstop. hiša in v obratovanje po pregledu in sprejemu s strani komisije Oddelka za arhitekturo in gradbeništvo ter nadzorne službe.
Ponudba našega partnerja
Povezani videoposnetki
Viri:
Gradnja hiše iz sendviča plošče trenutno velja za eno najbolj obetavnih tehnologij za hitro gradnjo stavb. Takih plošče najpogosteje gradijo koče, podeželske in podeželske hiše, pa tudi garaže, hangarje, športne komplekse, kmetijske in industrijske objekte.
Navodila
Navodila
Če želite zgraditi čudovito hišo v igri Mancraft, je priporočljivo igrati na mirni težavnostni stopnji, da vas nič ne odvrne od vaše ustvarjalnosti.
Najprej se odločite za vrsto hiše in njeno lokacijo. Lahko je ogromen srednjeveški grad v gozdu, hišica na drevesu, vila z bazenom ali bungalov na obali jezera.
Območje, izbrano za gradnjo hiše, ni nujno ravno, za gradnjo je mogoče uporabiti skoraj vsako površino, vključno z vodo. Vendar pa je treba pripraviti raven temelje. Odločite se za velikost in obliko hiše in naredite ravno ploščad iz kamnitih ali lesenih blokov.
