Bančne stranke najpogosteje najemajo posojila in hipoteke za nakup nepremičnin, kot so stanovanja, hiše ipd. Posojilo za nakup garaže ali parkirnega mesta ni najpogostejša oblika hipotekarnega kreditiranja.
Hipoteka za avto prostor
Razlog je, da vsaka banka ne ponuja hipoteke za nakup parkirnega mesta. Najpogosteje morajo ljudje najeti posojilo na splošni podlagi. Za razliko od svojih konkurentov Sberbank daje ciljno usmerjene hipoteke za nakup določene nepremičnine. Vendar je vredno vedeti, da če prejmete posojilo, lahko denar za nakup garaže porabite samo za njen nakup in nič drugega.
Ločeno bi rad omenil še nekaj programov Sberbank, ki jih svojim strankam ponuja pod ugodnimi pogoji. To so kreditni programi za nakup sekundarnih nepremičnin, stanovanj v novogradnjah in podeželskih nepremičnin.
Ker je nabor različnih vrst ponujenih posojil precej velik, Sberbank privablja vedno več strank. Poleg naštetega ponujamo tudi storitve refinanciranja kreditov pri drugih bankah, prav tako pa je v primeru začasnih finančnih težav možno pridobiti finančne počitnice in odlog odplačila kredita.
Treba je opozoriti, da obstajajo zelo ugodni pogoji posojil za druge programe Sberbank. Med posojilojemalci so na primer zelo priljubljena posojila z majhnim pologom. Znesek predplačila v takih programih se začne pri 15%.
Če govorimo o prednostih posojil Sberbank, se moramo posebej posvetiti pogojem za pridobitev posojila v okviru ciljnega programa za nakup nepremičnine.
Ko zaprosite za posojilo za nakup garaže, preverite, ali ste zadovoljni in ali izpolnjujete naslednje pogoje:
Obrestne mere v rubljih:
Če želite izkoristiti posojilo za nakup garaže in izkoristiti dodatne ugodne pogoje, morate biti lastnik plačne kartice Sberbank. Če se odločite za tak kreditni program, vam bodo na voljo pogoji za zveste stranke, kar na primer pomeni znižanje obrestne mere na polog za 5 %. V tem primeru bo znašal 10 % nakupne cene nepremičnine.
Banka lahko posojilo izda tudi posebej za zavarovanje kupljene nepremičnine (v našem primeru garaža).
Posojilojemalec mora biti star najmanj 21 let in ne starejši od 75 let. Prav tako mora imeti posojilojemalec uradno potrjen vir dohodka iz glavnega kraja dela. Delovne izkušnje morajo biti v tem primeru vsaj 6 mesecev.
Če je kreditojemalec poročen, je njegov zakonec udeležen kot sokreditojemalec in porok.
Zdaj pa pojdimo skozi seznam potrebnih dokumentov:
Rad se učim vsega novega, zanimivega in nenavadnega. In tudi - zavijte se v toplo odejo, vzemite vroč kakav in vam povejte o novostih na finančnem trgu, vročih zgodbah iz pisarn bančnih svetovalcev in drugih zanimivostih.
Podobni materiali
Vsak lastnik avtomobila zaradi pomanjkanja denarja ne more kupiti ali zgraditi zanesljive, kakovostne garaže za njegovo skladiščenje. Prav zaradi tega marsikdo razmišlja o uresničitvi takšnih sanj s posojilom za garažo.
Nakup avtodoma ni najbolj priljubljena oblika hipotekarnega kredita, zato ni lahko najti tiste posamezne banke, ki ponuja to storitev. To posojilo uvrščamo med ciljna posojila, zato lahko prejeta sredstva porabimo izključno za nakup avtodoma.
Z vsakoletnim povečanjem prodaje avtomobilov prebivalstvu raste stopnja kriminala: vedno več ljubiteljev hitrega zaslužka poskuša dobiti sam avto ali njegovo vsebino. Kako zaščititi svoj avto? Kako zmanjšati obrabo njegovih strukturnih delov pod vplivom padavin, prahu, insektov in živali?
Vrste hipotekarnih posojil.
Lahko sestavite avtodom ali pa ga sestavite sami. Ideja ni slaba, vendar bo za njeno izvedbo potreben denar. Če jih ni, boste morali iskati druge možnosti. Na primer, zbrati zahtevano količino v določenem časovnem obdobju. Toda pogosto bo ta pot vzela veliko časa. Potem je optimalna rešitev izposoja denarja, a koga prositi?
Kontaktirajte svojo banko! Ta komercialna institucija strankam ponuja dobre posojilne pogoje, če lahko posojilojemalec dokaže svojo kreditno sposobnost s predložitvijo vseh potrebnih dokumentov, vključno s potrdilom o dohodku. Priporočljivo je tudi izbrati enega ali dva poroka in v zavarovanje ponuditi bančno premoženje.
To je optimalna rešitev, ko zelo majhen znesek ne zadošča za nakup avtodoma.
Če sploh nimate denarja, je bolje, da ne vzamete gotovinskega posojila. Nerentabilno bo zaradi razmeroma kratkega posojilnega roka in visokih obrestnih mer za uporabo posojilnih sredstev. In ne more si vsak privoščiti višine mesečnega plačila.
Druga možnost je hipotekarna posojila. Hipoteka za garažo je posebna oblika kreditiranja fizičnih oseb pod pogoji nujnosti, odplačnosti in odplačnosti. Ne moremo ga imenovati preveč razširjenega, saj vsaka banka ne zagotavlja te storitve prebivalstvu.
Če pa želite, lahko najdete tiste komercialne ustanove, ki so sposobne financirati te namene.
Če želite dobiti posojilo za gradnjo garaže, morate zbrati potreben paket dokumentov in se obrniti na banko, ki ponuja takšne storitve. Najprej strokovnjaki priporočajo preučevanje bančnega sektorja in opredelitev najbolj donosnih pogodb za nakup garažne stavbe.
Primerjalno opišite zahteve, ki jih različne banke postavljajo posojilojemalcem.
Hipotekarni program "Garaža".
Zapišite prednosti in slabosti hipotek različnih bančnih struktur. To bo omogočilo izbiro najboljših možnosti posojila in oceno stroškov danega posojila, saj vse komercialne bančne strukture ne dajejo hipoteke za garažo pod enakimi pogoji. Več o tem spodaj.
Če komercialna struktura posodi osebi, postavlja določene zahteve, ki jih mora posojilojemalec brezpogojno upoštevati:
Pri najemanju hipotekarnega kredita za nakup avtodoma je pomembno, da posojilodajalcu predložite vse dokumente, ki jih zahteva po seznamu:
Bančni kreditni pogoji.
Če banka izda zavrnitev, kaj to pomeni? To stanje potrjuje, da je posojilodajalec menil, da je posojilojemalec plačilno nesposoben in da je njegova raven dohodka nizka. Iz te situacije se lahko rešite, če pritegnete podposojilojemalca v okviru hipotekarnih pogodb in zagotovite zavarovanje. Na primer, odlično zavarovanje za hipotekarni kredit je avto, hiša itd.
Višina letne obrestne mere za kreditno posojilo določa višino pologa in rok posojila. Skoraj vse banke se držijo sheme - obratno razmerje med obveznim plačilom in stopnjo.
Na primer:
Vsaka poslovna banka svojim posojilojemalcem, ki najamejo hipoteko na garažo, nalaga določene zahteve. Če jih oseba, ki želi dobiti hipoteko, ne izpolnjuje, ima posojilodajalec pravico, da z njim ne sodeluje.
Hipotekarni kredit v okviru programa "Garaža".
Zelo težko je pridobiti posojilo, zavarovano z garažo, brez potrditve ravni dohodka posojilojemalca.
Če želite pridobiti posojilo za nakup garaže pod najugodnejšimi pogoji, morate natančno preučiti ponudbo bančnega sektorja in sami prepoznati najbolj sprejemljive pogoje posojila za določeno banko. Naj opišemo najbolj priljubljene komercialne bančne strukture, ki se danes ukvarjajo s hipotekarnimi posojili prebivalstvu.
Včasih ljudje dobijo hipoteko za garažo, ne da bi imeli sredstva za plačilo pologa. To se zgodi le, če ima stranka po mnenju bančne strukture brezhiben ugled.
Na primer, banka izda pozitivno odločitev o hipotekarni pogodbi, če stranki dolgo časa brez težav nudi druge vrste posojil, potrjuje njen brezhiben ugled in pozna njegovo kreditno zgodovino.
Na opombo! Brez dokaj stabilne plače in bogatih delovnih izkušenj pri trenutnem delodajalcu je skoraj nemogoče dobiti hipoteko brez predplačila.
Če morate sestaviti posojilno pogodbo za nakup garaže, se obrnite V Sberbank . To je ena redkih bank, ki komitentom omogoča dokaj ugodne pogoje kreditiranja za tovrstne namene.
Kako dobiti posojilo za garažo pri banki?
V tem času so pogoji naslednji:
Na opombo! Če se parkirno mesto, kupljeno na podlagi hipotekarne pogodbe, nahaja v novozgrajenem objektu, se lahko znesek pologa zmanjša. Ostali popusti in ugodnejši pogoji kreditiranja so na voljo samo komitentom banke.
Predstavnik Sberbank bo natančno pregledal predložene dokumente, analiziral kreditno sposobnost posojilojemalca in pripravil sklep. Če osebni dohodek ni dovolj, se mu lahko ponudi, da privabi soposojilojemalce ali poroke.
Številne lastnike kreditnih kartic VTB24 zanima, ali je mogoče pri tej banki vzeti hipoteko za gradnjo garaže, ali jo je vredno vzeti tukaj? VneshTorgBank vam omogoča, da prejmete kreditna sredstva in jih porabite za gradnjo ali nakup dokončanega avtodoma.
Pogoji poslovanja banke so:
Opisali bomo pogoje hipotekarnega kreditiranja prebivalstva drugih bančnih ustanov, za katere bomo sestavili tabelo. Pogoji, navedeni v njem, vam bodo omogočili, da ocenite privlačnost pogodbe v teh komercialnih organizacijah za prebivalstvo.
Če resnično želite kupiti ali zgraditi garažo, vendar za to nimate lastnega kapitala, lahko uporabite hipoteko bančne strukture. Hipotekarni kredit za avtodom vam omogoča nakup ali gradnjo objekta s kreditnimi sredstvi pod pogoji plačilnosti, nujnosti in odplačnosti.
Stopnja v rubljih *
Začetni strošek **
Kreditni rok
Za posojilo lahko zaprosite s programom Posojilo po enem dokumentu.
Če želite zaprositi za posojilo, morate le predložiti potni list in izpolniti obrazec za vlogo za posojilo.
Seznam dokumentov
Po naročniku:
Za nepremičnine:
Podatki o posojilojemalcu
Državljanstvo: ni pomembno
Starost: 21 let ob vložitvi vloge za posojilo in ne starejši od 65 let do popolnega odplačila posojila
Zaposlitev: krediti se dajejo tako zaposlenim kot ustanoviteljem in soustanoviteljem gospodarskih družb ter samostojnim podjetnikom posameznikom
Soposojilojemalci/poroki: soposojilojemalci so lahko do 3 osebe, tako sorodniki kot morebitne tretje osebe
Informacije o nepremičninah
Pri nakupu gotovih parkirnih mest/garaž (na sekundarnem trgu):
Garaža v stanovanjski stavbi / večnamenskem kompleksu za neindustrijske namene mora biti samostojen nepremičninski objekt, ne sme biti v skupni lasti, imeti določeno površino, meje, številko (glede na zgrajeni objekt - navedba garaže kot nepremičninski objekt v lastniških dokumentih, zaključek cenilca, tehnični / katastrski potni list, prisotnost lastninskih pravic, vpisanih v enotnem državnem registru, v zvezi z objektom v gradnji - navedba garaže kot samostojne nepremičnine v projektni izjavi, pogodba o pridobitvi pravic).
Minimalne bančne zahteve za parkirno mesto / garažo v garažnem naselju / v stanovanjski hiši:
Banka ne daje kreditov za nakup parkirnih mest/garaž v garažno-gradbenih zadrugah.
Pri nakupu parkirnih mest/garaž v stanovanjskih stavbah/kompleksih v gradnji:
Gradbišče in razvijalec morata imeti akreditacijo banke
Ponudba velja v Moskvi in regijah Ruske federacije za nakup parkirnega mesta / garaže:
Kredit za nakup parkirnega mesta/garaža– to je idealna rešitev za "stanovanjsko vprašanje" za vaš avto. Število avtomobilov v mestih hitro narašča in ne vedno sorazmerno z večanjem parkirnih mest. Prva specializirana hipotekarna banka Rosbank ponuja uporabo storitve posojila, tako da ta in številne druge težave za vas izgubijo pomen.
Mnogi razvijalci pri gradnji stanovanjskih stavb zagotavljajo posebna parkirna mesta. Vendar so njihove cene precej visoke in puščanje avtomobila na prostem pogosto ni varno. Če nimate možnosti nakupa majhnih nepremičnin z lastnimi sredstvi, lahko zaprosite za hipoteko na garažo pri Rosbank.
Za registracijo tega bančnega produkta boste med drugim potrebovali naslednje dokumente:
Če želite izvedeti, kako pridobiti kredit za parkirno mesto/garažo, morate izpolniti posebno prijavnico na naši spletni strani. V kratkem času vas bo poklical usposobljen strokovnjak za posvetovanje in razjasnitev podrobnosti. In kmalu ne boste le imeli kje pustiti avtomobila, vaš avto bo imel dom, kjer bo varen in varen – v to ste lahko prepričani.
Več podrobnosti* Pogoji posojila, ki vplivajo na celotne stroške posojila (od 23. oktobra 2019): stopnje 6,99% -10,74% za stranke, katerih plačni račun je odprt pri PJSC Rosbank, pod pogojem sklenitve posojilne pogodbe v promocijskem obdobju »Dobrodošli hiši Rosbank od 17.06.2019 do 31.12.2019 za nakup garaže na sekundarnem trgu z začetnim plačilom 25% njene tržne vrednosti, z zneskom posojila 6.000.000 rubljev. (za nepremičnine v Moskvi/Moskovski regiji) ali 3.000.000 rubljev. (za nepremičnine, ki se nahajajo v regijah, ki niso Moskva/Moskovska regija), enkratno plačilo v zvezi z znižanjem obrestne mere po pogodbi v višini od 1% do 4% zneska posojila (odvisno od pogojev posojilne pogodbe), življenjsko in zdravstveno zavarovanje, premoženje in tveganje izgube (omejitve) lastništva le-tega (posojilojemalec ima pravico, da teh tveganj ne zavaruje. V odsotnosti vsaj ene od navedenih vrst zavarovanj). , se obrestna mera zviša za 1-4 % glede na vrsto tveganj, ki niso zavarovana) in glede na kreditno zgodovino, rok posojila (3-25 let), delovno aktivnost, stopnjo izobrazbe, število strank v transakcijo, lokacijo zavarovanja, vrsto dohodka in razmerje med prihodki in odhodki. Najmanjši znesek posojila je 300.000 rubljev, najvišji znesek posojila je 3.000.000 rubljev. za Moskvo in moskovsko regijo, 1.000.000 rubljev za druge regije. Stroški cenitve in zavarovanja – v skladu s tarifo cenilnih in zavarovalniških družb. To ni javna ponudba. Podružnica PJSC ROSBANK "Rosbank House". Banka ima pravico zavrniti posojilo. PJSC ROSBANK Splošna licenca Centralne banke Ruske federacije št. 2272 z dne 28. januarja 2015
** Navedena vrednost velja za nakup tako dokončanega objekta kot tistega v gradnji.
Banka si pridržuje pravico do spremembe katerega koli dela tega sporočila brez predhodnega obvestila.
Za posojilojemalca:
Za nepremičnine:
* Certifikat se ustvari z enim klikom in pošlje na elektronski naslov banke. V tem primeru ni treba predložiti 2-NDFL in kopije delovne knjižice. Če niste registrirani na portalu državnih služb, vam bo upravitelj banke pomagal hitro registrirati. Če potrdilo ne navaja celotnega dohodka posojilojemalca, boste morali dodatno predložiti dokazilo o dohodku na obrazcu banke
Državljanstvo: ni važno
starost: star 20 let ob vložitvi vloge za posojilo in ne starejši od 64 let do popolnega odplačila posojila
Zaposlitev: krediti se dajejo tako zaposlenim kot ustanoviteljem in soustanoviteljem gospodarskih družb ter samostojnim podjetnikom posameznikom
Soposojilojemalci/poroki: soposojilojemalci so lahko do 3 osebe, tako sorodniki kot morebitne tretje osebe
Pri nakupu gotovih parkirnih mest/garaž (na sekundarnem trgu):
Banka ne daje kreditov za nakup parkirnih mest/garaž v garažno-gradbenih zadrugah.
Nakup garaže ni najbolj priljubljena vrsta hipotekarnega posojila, zato iskanje posameznih bank, ki ponujajo to storitev, ni enostavno. To posojilo je razvrščeno kot ciljno posojilo, zato lahko prejeta sredstva porabite izključno za nakup garaže. In nič drugega.
Vsebina strani
Treba je opozoriti, da je Sberbank poleg posojil za nakup garaž razvila več kot en program hipotekarnih posojil, v okviru katerega prebivalstvo kupuje tako sekundarna (dokončana) kot primarna (še nedokončana) stanovanja. Poleg tega lahko kupite ne samo stanovanje v mestu, ampak tudi hišo zunaj mesta. Glede na raznolikost hipotekarnih programov vse več Rusov raje zaprosi za posojila pri tej banki. Kar pa je v naših turbulentnih finančnih časih pomembnejše, je možnost refinanciranja dolga s prenosom iz druge banke ali če pride do začasnih težav z odplačevanjem.
Kar zadeva pogoje večine posojilnih programov Sberbank, posojilojemalce najbolj privlači odsotnost dodatnih mesečnih nadomestil in razmeroma nizek polog, ki se začne pri 15%.
Predstavniki Sberbank ugotavljajo precej ugodne pogoje za hipotekarni program za gradnjo ali nakup garaže v njihovi banki. Glavne točke kreditnih pogojev so naslednje:
Obrestne mere v rubljih:
Anketa: ali ste na splošno zadovoljni s kakovostjo storitev Sberbank?
jašt
Vsakdo, ki ima plačno kartico Sberbank, lahko postane udeleženec prednostnega hipotekarnega programa. Prav tako bo na voljo vsem zaposlenim v tistih organizacijah, ki so bile polno akreditirane in izpolnjujejo zahteve banke. Druga prednost obstoječega programa zvestobe je 5-odstotno znižanje akontacije: za udeležence bo akontacija znašala le 10 % cene garaže ali parkirnega mesta.
Pod posebnimi pogoji lahko posojilodajalec izda posojilo, zavarovano z garažo, ki se kupuje. In kar je najpomembnejše, tudi za nedokončan objekt. V tem primeru bodo zavarovanje lastninske pravice do garaže.
Kar zadeva starost, mora biti posojilojemalec že star 21 let in v času popolnega odplačila hipotekarnega posojila po pogodbi. Posojilojemalec mora imeti uradno delovno mesto, kjer je že delal vsaj 6 mesecev. Skupne delovne izkušnje morajo biti najmanj 1 leto.
Če posojilo za nakup garaže najame poročena oseba, mora njen zakonec nastopati kot soposojilojemalec. Tudi če nimajo s čim dokazati plačilne sposobnosti slednjega. Izjemoma lahko banka upošteva zakonsko pogodbo zakoncev, ki podrobno opisuje premoženjska razmerja vseh družinskih članov.
Seznam zahtevanih dokumentov:
