Katere dokumente potrebuje ZTI za pridobitev tehničnega potnega lista za stanovanje? To vprašanje zanima vse lastnike novih stanovanj, hiš in tistih, ki jih nameravate prodati. Storitev pridobitve tehničnega potnega lista pri ZTI je ena najbolj priljubljenih in priljubljenih. Navsezadnje dokument vsebuje vse pomembne podatke o nepremičnini.
Tehnični potni list navaja vse bistvene značilnosti stanovanja ali hiše. Pomembno je, da ga registrirate takoj ob nakupu. Vsebovala bo naslednje podatke:
Pomembno! Tehnični potni list ni načrt stanovanja. To sta dva ločena, a obvezna dokumenta. Vendar so povezani. Za izdelavo tehničnega potnega lista potrebujete načrt.
Situacije, ko ne morete brez potrdila o registraciji:
Če je dokument naročen za novogradnjo ali za namen prenove, je pred prodajo potreben klic tehnika. Opravil bo vse potrebne meritve in preveril parametre bivalnega prostora.
Za izdajo potrdila o registraciji je v večini primerov potrebno delo tehnika - to je specialist iz biroja, ki je odgovoren za meritve, preverjanje stanja doma itd. Ta strokovnjak bo zabeležil naslednje podatke:
Čakalna doba za izdajo standardnega potnega lista je 14 dni. Kar zadeva nujne zadeve, boste morali še počakati, vendar približno 7 dni. Vse dokumente, ki jih vlagatelj predloži, vzame strokovnjak za overitev. Izjema je potni list prosilca. O tem izda potrdilo. Prav tako se ob prvem obisku določi datum prihoda tehnika, če so takšna dejanja potrebna, se določi čakalna doba za izdelavo dokumenta.
Shraniti je treba potrdilo o predaji dokumentov strokovnjaku ZTI, ker brez tega potrdila ne bo mogoče pridobiti izpolnjenega potrdila o registraciji.
Prav tako velja spomniti, da je pri nakupu stanovanja v novogradnji izdaja potrdila o vpisu v pristojnost kupca. Poleg tega je lastnik ob prvi registraciji dolžan posredovati tehniku naslednje podatke:
Če je stanovanje kupljeno na sekundarnem trgu, bi moral tak dokument že obstajati, to pomeni, da je prodajalec odgovoren za njegovo pripravo.
Na podlagi podatkov, prejetih od lastnika in tega, kar je videl na lastne oči, lahko tehnik opravi neodvisno oceno zaloge.
Tehnični potni list nima obdobja veljavnosti, to je formalno neomejen. Toda po zakonu se šteje, da izgubi pomen 5 let po izdaji. Se pravi, po tem obdobju je treba opraviti nov popis. Čeprav so to zakonske zahteve, se jih skoraj nihče ne drži. Pogosto se posodablja, če je treba legalizirati prenovo, rekonstrukcijo, prodajo ali druga dejanja z nepremičninami. Tehnični potni list se ne izda za določen čas, ampak se šteje, da je veljaven do prvih, tudi manjših, sprememb.
Pri pridobitvi tehničnega potnega lista ni težav. Vsak uradni lastnik stanovanja ima dokumente, ki jih je treba predložiti ZTI. Da bi jo formalizirali, morate imeti tudi celovite podatke o komunikacijah in materialih, iz katerih je hiša zgrajena.
V številnih situacijah, povezanih s transakcijami ali spremembami nepremičnine, je treba kot del paketa dokumentov predložiti tehnični potni list. Kako do njega in kaj je potrdilo o registraciji stanovanja?
Tehnični potni list za stanovanje je dokument, ki vsebuje značilnosti stanovanja s popolnimi podatki v grafični in tabelarični obliki.
Ni ga mogoče uporabiti kot samostojen dokument, je pa včasih potreben poleg drugih dokumentov. Zato je priporočljivo, da tehnični potni list (v nadaljevanju TP) hrani lastnik stanovanja in je posodobljen.
Primeri, ko je treba predložiti TP:
Videz tehničnega potnega lista je knjižica (brošura) v formatu A4.
Dokument vsebuje popolne podatke o stanovanju:
Dokument mora vsebovati datum oblikovanja, ga potrdi uradnik ZTI, ki ga je izdal, in ima oznako, da so bili podatki vneseni v Rosreestr.
Dokument je sestavljen iz:
Algoritem za pridobitev tehničnega potnega lista je mogoče opisati na naslednji način:
1. Lastnik stanovanja (ali njegov najemnik po najemni pogodbi z občinskim organom) pripravi naslednje dokumente:
Odvisno od situacije se lahko zahtevajo dodatni dokumenti, na primer zahtevek za prenovo arhitekturnega oddelka uprave, notarsko overjeno pooblastilo, če interese lastnika zastopa druga oseba itd.
Vloga ima predpisano obliko in v različnih primerih svojo:
2. Za pridobitev tehničnega potnega lista se prijavite z dokumenti na enega od priročnih načinov:
Pozor! Portal državnih storitev ne zagotavlja elektronske storitve.
Treba je opozoriti, da se samo ZTI ukvarja s proizvodnjo in izdajo tehničnih potnih listov. Druge organizacije so le posredniki pri pridobivanju dokumenta.
3. Prejmite potrdilo o registraciji na določen dan pri ZTI ali MFC. Pri naročanju prek državnih služb bo prispelo elektronsko. Če gre za zasebno organizacijo, se rok in način dostave določita po dogovoru s stranko.
Običajno postopek traja dva do tri tedne. Pri oddaji vloge prek MFC se rok poveča za 2 dni, ki sta potrebna za predložitev dokumentov in prejem odgovora od ZTI. Sprejemljiv je pospešeni postopek prejema, ko je TP izdelan v enem tednu, vendar bo državna dajatev višja.
Končni stroški stroškov stranke so odvisni od regije, v kateri se stanovanje nahaja, njegove površine in potrebe po obisku strokovnjaka ZTI za meritve. Posledično bo znesek približno 1 tisoč rubljev.
Zakonodaja je prej omejila veljavnost dokumenta na 5-letno obdobje. Trenutno velja tehnični potni list za nedoločen čas.
Toda po spremembi predpisov v ZTI, če inšpekcijski pregled stanovanja ni bil opravljen pred več kot 5 leti, potem vsekakor potrdite potrditveno polje »izvedite pregled nepremičnine« v svoji prijavi. V nasprotnem primeru bo prišlo do zavrnitve.
Potrdilo o registraciji stanovanja, v katerem je bila izvedena prenova, je predmet obvezne zamenjave.
Vimanija! Od leta 2017 se katastrski potni list ne izda več, preklican je, ker... po združitvi obeh struktur je bil nadomeščen z izpiskom iz enotnega državnega registra nepremičnin.
Ali velja katastrski potni list v letu 2019? In tudi če tehničnega potnega lista ni, lahko z njim opravite transakcijo z nepremičninami.
Kako pridobiti katastrski potni list za stanovanje? Nikakor, ne naročajo se več in ne obnavljajo.
Danes boste za prodajo stanovanja potrebovali dva dokumenta: Izvleček iz enotnega državnega registra in tehnični potni list.
Za tiste, ki še vedno imajo katastrski potni list za stanovanje, lahko ugotovite, kakšne so razlike:
Tukaj boste izvedeli, kako izgleda tehnični potni list za stanovanje. Povedali vam bodo tudi, kako pravilno izpolniti vlogo za dokument.
Eden od dokumentov za stanovanje je tehnični potni list, ta dokument je manj pomemben kot lastniški dokumenti, vendar obstaja veliko situacij, v katerih brez tehničnega potnega lista ne morete.
Pridobitev tehničnega potnega lista se včasih zdi zmeden in tehnično zapleten postopek, v resnici pa ta operacija praktično ne zahteva sodelovanja lastnika - vse, kar je potrebno, opravijo uslužbenci ustreznega organa. V tem članku bomo govorili o tem, kaj je tehnični potni list za stanovanje, in vam povedali, kako pridobiti tehnični potni list za stanovanje v letu 2019.
Ta dokument je potreben v številnih situacijah: med registracijo (ponovno registracijo) lastninske pravice, med prenovo in njeno registracijo, za predstavitev potencialnim kupcem stanovanj itd. Praviloma lastniki stanovanj začnejo skrbeti za njegovo pridobitev v trenutku, ko je dokument potreben "včeraj". Zaradi tega pristopa donosni posli pogosto propadejo in da ne bi delali nepotrebnih potez, da ne bi zapravljali denarja in živcev, je vredno narediti vse vnaprej.
Tehnični potni list sam po sebi kot dokument nima enakega pravnega pomena kot prej, ko je bilo običajno dokumente za stanovanje hraniti na posebej varnih mestih. Njegova funkcija je precej uporabna - dokument beleži glavne značilnosti in osnovne parametre stanovanj, ugotovljene na podlagi tehničnega popisa, ti parametri se odražajo v opisih. (v besedilni in grafični obliki).
Trenutno obdobje veljavnosti tehničnega potnega lista ni na noben način urejeno z zakonom.Že vrsto let je obstoječa zahteva po ponovni izdaji tega dokumenta vsakih pet let obvezna, vendar za neupoštevanje postopka niso predvidene sankcije.
Če pa podatki o prenovi niso pravočasno zabeleženi (v novem tehničnem potnem listu), se lahko lastnik sooči z globo v višini 1,5 tisoč rubljev.
Občinam je dana pravica, da po potrebi neodvisno uredijo vprašanje načrtovane ponovne registracije, vendar lokalne vladne strukture redko uporabljajo to pravico - zelo priročno je, da tiste, ki so določene, ostanejo zakonito do trenutka, ko je treba izvesti spremembe. Če do sprememb ne pride, od načrtovane ponovne registracije ni koristi, lahko pride le do zmede.
V praksi se potrdilo o registraciji ponovno izda v dveh primerih:
Pri prenosu stanovanj, ki so bila prej uporabljena na pogodbeni podlagi, se tehnični potni list prenese "kot je" na novega lastnika od prejšnjega lastnika nepremičnine. Če je življenjski prostor kupljen na primarnem trgu, razvijalec sam začne pripravo tehničnega potnega lista ali pa je ta funkcija dodeljena lastniku, ki prevzame tako odgovornost za dostopnost dokumenta kot potrebne stroške, povezane z njegovim prejemom.
Tehnično dokumentacijo za privatizirane stanovanjske nepremičnine lahko naročijo in prejmejo samo zakoniti lastniki nepremičnine ali njihovi zastopniki z notarsko overjenim pooblastilom.
Če govorimo o neprivatiziranih stanovanjih, lahko za dokument zaprosijo najemniki, navedeni v naročilu, prejetem pred vselitvijo v stanovanjske prostore, ali v uradni socialni najemni pogodbi. Tehnični dokument iz ZTI je mogoče zahtevati tudi na sodišču, vendar se takšni primeri pojavljajo zelo redko.
Samo potrdilo o registraciji izgleda kot tanka knjiga A4, kjer so vsi potrebni podatki na več straneh. (po veljavni zakonodaji).
Prva stran je naslovna stran, na kateri je navedeno ime organa tehničnega popisa, ki je izdelal listino, polni naslov predmeta, njegova inventarna številka in datum sestave listine. Če je ta datum preveč "star", lahko vsaka organizacija, ki zahteva predložitev potrdila o registraciji, zahteva posodobitev, poleg tega lahko kupec nepremičnine neodvisno sproži ta postopek.
Druga stran vsebuje pravne podatke, vsebuje podatke o lastništvu nepremičnine - podatke o vsakem od lastnikov, podatke o deležih. Tukaj lahko najdete tudi opis dodatnih elementov (ki niso predvideni v prvotnem projektu), ki so na voljo v gospodinjstvu.
Tretja stran vključuje grafične informacije. To je stanovanjski načrt, kjer so navedene vse velikosti in površine posameznih prostorov.
Zadnja stran je opisna. Vsebuje opredelitev namena različnih dodatnih prostorov in struktur, natančno navedbo površine stanovanja. Tukaj lahko najdete tudi podatke o fizični amortizaciji in popisni vrednosti stanovanj.
Če je treba katero koli informacijo pojasniti ali spremeniti, je to razlog za obvezne prilagoditve tehničnega potnega lista. Bolje je, da posodobitev dokumenta naročite vnaprej, tako da vam, ko jo boste morali predložiti, ni treba vznemirjati in ne preplačati za nujnost.
Kot je bilo že omenjeno, je nemogoče storiti brez tehničnega potnega lista, če je potrebno izvesti ali legitimirati sanacijo in rekonstrukcijo. Skladno s tem dokument služi kot podlaga za potrebna soglasja (pridobitev dovoljenja za prenovo, legitimiranje sprememb "po dejstvu").
Tehnični potni list je glavni dokument, ko morate izračunati natančno popisno vrednost stanovanja, pa tudi naročiti katastrski potni list in preveriti katastrsko vrednost. Trenutna dokumentacija iz ZTI bo morda potrebna za izvedbo in preverjanje davčnih izračunov, zlasti za določitev prispevka nepremičnine v državno blagajno.
V postopku vpisa dediščine bo notar zagotovo zahteval potrdilo o vpisu za preverjanje podatkov pred vpisom teh podatkov v zapuščinsko listino.
Tehnični potni list je na seznamu dokumentov, ki jih zahteva večina finančnih organizacij, ki dajejo posojila, zavarovana z nepremičninami. Predstavniki banke so praviloma pozorni na datum (na prvi strani) in če z njim ne bodo zadovoljni, lahko zahtevajo preregistracijo za sklenitev posojilne pogodbe. Praviloma se to zgodi, ko je posojilo že odobreno.
Pri prodaji nepremičnine je teoretično mogoče brez vpisnega lista, (in nekateri posli se sklepajo na ta način), vendar kupci zelo pogosto pred celotnim plačilom raje osebno preverijo dejansko stanje doma z opisom in risbami. Nakup stanovanja z nezakonito prenovo pomeni ustvarjanje dodatnih težav in obsojanje na stroške v prihodnosti.
Pri dodelitvi deleža in zavarovanju nepremičnine bo potreben tehnični potni list. To je eden od obveznih dokumentov pri obravnavi sodnih zadev v zvezi z nedovoljeno posodobitvijo ali spornimi nepremičninami.
Organizacija, ki tradicionalno pripravlja in izda ta dokument, je Urad za tehnični inventar (ZTI), lahko pa dokumente in vlogo oddate preko večnamenskega centra, ki je najbližji vašemu domu. Vedeti je treba, da je MFC le posrednik, ki sprejme dokumente, jih pošlje ZTI, nato prejme pripravljen potni list in ga izda stranki. Zaposleni v MFC ne rešujejo posebnih ali problematičnih vprašanj - za to se morate obrniti neposredno na urad.
Veliko ljudi uporablja uradno spletno stran državnih služb, kjer se vloga odda elektronsko in so priložene skenirane kopije potrebnih dokumentov, poleg tega je potreben skeniran potrdilo o plačilu države. zbirka Tam se lahko dogovorite za klic strokovnjaka. Nato morate le počakati na obvestilo, da je tehnični potni list pripravljen, in ga prejeti v izbrani podružnici ZTI. Za izdajo tehničnega potnega lista na daljavo na državnem portalu morate imeti potrjeno registracijo.
Obstaja veliko komercialnih organizacij, ki so pripravljene prevzeti vse težave pri pripravi in prejemu dokumenta. Njihove storitve seveda pogosto niso poceni, a če res morate prihraniti čas, je ta pot morda povsem sprejemljiva.
Strokovnjaki priporočajo, da bodite pozorni na dejstvo, da tehnični potni list za stanovanja odraža vse realnosti in ima bolj ali manj "nedavni" datum registracije. V tem primeru, ko ga potrebujete, vam ne bo treba izgubljati dragocenih dni.
Postopek sprejemanja (ponovna registracija) Potrdilo o registraciji se začne z oddajo vloge, v kateri mora biti naveden namen. Vlogi so priloženi lastniški dokumenti in potrdilo o državni registraciji nepremičnine. Seveda bo potrebno tudi dokazilo o identiteti lastnika.
Glede na predvideni namen in posebne okoliščine se določi sestava splošnega paketa dokumentov. Na primer, če se stanovanje prenese po najemni pogodbi lokalne uprave, je za potrditev obstoja pravice do uporabe nepremičnine potrebno predložiti številko računa s stanovanjskimi in komunalnimi strukturami ali partnerstvom solastnikov .
Če je med uveljavljanjem pravice do dedovanja izdan tehnični potni list, boste potrebovali listinsko dokazilo o smrti lastnika, potni list (in kopije) vsi prosilci za stanovanje in potrdilo notarja, ki potrjuje registracijo dednega primera.
Pri privatizaciji se uporablja posebna oblika tehničnega potnega lista. Dokument vsebuje podrobne tehnične parametre tako stanovanja kot celotnega stanovanjskega objekta. V tem primeru bo tehnični potni list izdan, če obstaja dokument, ki potrjuje možnost prenosa lastništva nepremičnine. Poleg tega boste potrebovali potrdilo št. 7, ki vsebuje popoln opis ohišja.
Ko gre za prenovo ali rekonstrukcijo, se nabor dokumentov spremeni glede na stopnjo, na kateri se zahteva tehnični potni list:
Če želite posodobiti tehnični potni list, morate poklicati strokovnjaka - uslužbenec ZTI bo obiskal spletno mesto in opravil potrebne meritve. Na podlagi njih se spremeni dokument, katerega vsebina vključuje:
Klic tehnika je potreben tudi v primerih, ko se potni list izda prvič. Če je izbran običajen postopek, je za pripravo tehničnega potnega lista dodeljenih do 45 dni. Po potrebi lahko za doplačilo postopek pospešite. Če pa govorimo o redni kopiji tehničnega potnega lista, za izdajo katerega ni potreben obisk strokovnjaka na spletnem mestu, bo pripravljen veliko hitreje.
Tehnični potni list je še vedno eden najpomembnejših dokumentov, ki ga je mogoče zahtevati kadarkoli med pravnim prometom z nepremičninami. Vendar pa lastniki pogosto ne posvečajo ustrezne pozornosti temu dokumentu in hitijo, da ga posodobijo v zadnjem trenutku. Glede na čas, ki je potreben za izdelavo potrdila o registraciji, lahko pomanjkanje posodobljene različice dokumenta privede do odpovedi donosnega posla - vsak kupec stanovanja se ne bo strinjal čakati mesec in pol, če stanovanje se ponuja po povprečni tržni ceni.
V postopku registracije (ponovna registracija) Lastnik potrdila o registraciji ne sodeluje aktivno, zato je priporočljivo uporabiti plačljive storitve organizacij, ki "pomagajo" pridobiti dokument le v primeru naglice. Poleg tega organizacije dejansko ne zagotavljajo bistvenega pospeševanja postopka, zato priporočamo, da sami predložite dokumente in pridobite potrdilo o registraciji.
Po drugi strani pa bo pravočasna odločitev o potrebi po sestavi dokumenta prihranila denar, čas in živce.
Igor Vasilenko
Boste potrebovali
Navodila
Tehnični potni list - ki vključuje vse parametre do najmanjših podrobnosti, pa tudi inženirske in tehnične komunikacije. Dokument vsebuje 4 razdelke, od katerih vsak vsebuje podrobne podatke o stanovanju. Navedeni so vsi podatki o stavbi, razlaga območja v podrobnih parametrih, polno število nadstropij hiše, naslov, popisna vrednost.
Če želite dobiti tehnično, se morate obrniti na ZTI. Napišite izjavo, v kateri navedete namen pridobitve dokumenta. Potrebovali boste tudi lastninske dokumente za stanovanje in osebne dokumente prosilca. V nekaterih primerih se lahko zahtevajo dodatni dokumenti, ki vključujejo: potrdilo notarja, če je stanovanje podedovano; pogodba o zavarovanju, če je za vpis stanovanja v zavarovanje potrebna popisna vrednost; zahtevo oddelka za arhitekturo in urbanizem, če se izda dovoljenje za prenovo, in drugo, odvisno od specifične situacije.
Za izdajo tehničnega potnega lista bo moral uslužbenec oddelka ZTI iti na lokacijo in pregledati stanovanje. Če so bile v stanovanju izvedene prenove, je nemogoče pridobiti dokument, dokler vse spremembe niso legalizirane na ustrezen način. Za nezakonita dejanja bo izrečena tudi upravna globa.
Po pregledu stanovanja bo tehnični uslužbenec ZTI sestavil potrebne dokumente in pripravil nov načrt stanovanja. Na podlagi tega bo izračunana ocenjena popisna vrednost stanovanja.
Dokument bo izdan po določenem času, ki je naveden na blagajni in času izdelave tehnične dokumentacije. Določeno obdobje za izdajo dokumentov se lahko skrajša na en dan, če plačate večkratno povečano stopnjo za hitrost registracije.
Tehnični dokument, za razliko od katastrskega potnega lista, nima petletne omejitve roka veljavnosti. Če pa je bilo stanovanje prenovljeno, premikanje sten, vodovod, menjava prezračevalnih lukenj, premikanje plošč itd., Je treba tehnični potni list prenoviti in na podlagi prenove pridobiti novega.
Video na temo
Opomba
Katastrski potni list za stanovanje (stanovanjski ali nestanovanjski prostor). Tloris je dokument, ki ga izda ZTI, ki je risba prostorov, tj. tloris, na katerem se stanovanje nahaja, vključno s samim tlorisom stanovanja. Eksplikacija je del splošnega načrta stavbe, ki odraža prostor in velikost njegovih prostorov.
Koristen nasvet
Pozor! Od 1. januarja 2013 se je spremenil postopek naročanja katastrskega potnega lista za stanovanje. Glede katastrskih potnih listov je besedilo spodnjega članka zastarelo. Dobra novica zame kot nepremičninskega posrednika je bilo dejstvo, da je zdaj mogoče naročiti katastrski in tehnični potni list za stanovanje (pa tudi druga potrdila in dokumente ZTI) brez sklicevanja na teritorialno lokacijo nepremičnine.
Viri:
Lastniki stanovanj morajo ob registraciji stanovalcev ali načrtovanju predložiti tehnični potni list. Dokument mora biti prisoten za transakcije nakupa in prodaje ter prenovo. Da bi pospešili postopek prejema, se mnogi obrnejo na en portal. Kako pridobiti potrdilo o registraciji stanovanja prek Gosuslugi, je razloženo v članku.
Dokument odraža podatke o stanovanju, in sicer njegovo lokacijo glede na strukturo hiše (nadstropje), razpoložljivost opreme, površino, predelne stene. V njem so opisani vsi glavni parametri prostora. Z uporabo tehničnega potnega lista je mogoče izvajati dejanja z nepremičninami:
Poleg tega je dokument vključen v spremni paket ob stiku z davčnimi organi za določitev zneska odbitka. Prav tako vam omogoča, da pojasnite stroške komunalnih storitev.
Upoštevajte: tehnični potni list je obvezen dokument pri naročanju pregleda stanovanjskega prostora, ki je potreben pri nakupu stanovanja na kredit ali pri delitvi premoženja.
Veljavnost tehničnega potnega lista traja pet let, vendar to obdobje ni določeno v zakonodaji. Upoštevati je treba, da če se spremeni postavitev ali uvede nova oprema, jo boste morali pridobiti znova.
V primeru propadajočih hiš bo registracija omogočila, da se nepremičnini dodeli status propadajočega stanovanja.
Če ste lastnik ali najemnik stanovanja, je dovoljeno izvajati postopke za pripravo tehnične dokumentacije. Vredno je vedeti, da je postopek možen za zasebno hišo, dodatne zgradbe (garaža, skladiščna jama itd.).
Uporabniki, ki izpolnjujejo naslednje pogoje, lahko naročijo tehnični potni list za stanovanje prek Gosuslugi:
Če so pogoji izpolnjeni, lahko začnete z izpolnjevanjem spletne prijavnice.
Vloga vključuje prehod skozi faze, ko želi lastnik prejeti tehnični potni list za stanovanje prek "državnih služb":
Postopek v mnogih regijah zahteva neposreden stik z ZTI (Uradom za tehnični inventar), da potrdite vlogo in predložite originalne dokumente.
Seznam zahtevanih dokumentov ob oddaji vloge ali obisku podružnice ZTI vključuje:
Trenutno je katastrski potni list nadomeščen z izvlečkom iz Enotnega državnega registra nepremičnin, ki ga je mogoče dobiti prek interneta. Obstaja način, da oddate vlogo na portalu državnih služb ali pošljete vlogo na spletni strani Rosreestr. V tem primeru je treba plačati državno dajatev. Listina vsebuje popolne podatke o nepremičnini z opisom pravic in bremen.
Pomembno: Brez katastrskega potnega lista tehnični potni list ne bo izdan zaradi pomanjkanja podatkov iz enotne baze podatkov o nepremičninah. Vendar je treba upoštevati, da se med nakupom, prodajo ali prenovo ne morejo zamenjati.
Vloge za potrdilo o registraciji hiše prek Gosuslugi ali stanovanja se pregledajo v 10 dneh. Za oddajo elektronskega obrazca sledite naslednjemu načrtu:
Po sprejetju zahteve boste prejeli sporočilo o obisku ZTI ali obisku specialista. Upoštevati je treba, da so podatki o plačilu navedeni pri pripravi vloge. Kasneje morate imeti kopijo čeka.
Pri napačnem vnosu podatkov ali napačnih podatkih sledi zavrnitev z možnostjo popravka. V primeru pomanjkanja informacij se lastnika pokliče na dogovor s predložitvijo originalnih dokumentov.
Ko je vse delo opravljeno, je na voljo čas za pripravo dokumentov, po katerem morate priti, da prejmete dokumente. Nekatere ZTI ponujajo storitev dostave dokončanega dejanja in potrdila o registraciji po kurirju.
Nasvet: Ko so lastniki privatizirali stanovanje, se potrdilo o registraciji izda brez težav. Če se postopek ne izvede, se izda najemnikom, ki imajo ustrezne dokumente, ali njihovim notarsko pooblaščenim zastopnikom.
Če regija ne zagotavlja postopka za prijavo prek "državnih služb", potrdilo o registraciji ZTI izdajo specializirani organi. Obstaja več načinov za pisanje izjave:
Naslove ZTI najdete na internetu, pa tudi lokacijo drugih podjetij za pridobitev potrdila o registraciji.
Pri obisku multifunkcionalnih centrov je posreden stik z birojem, saj gre vsa dokumentacija na dveh ravneh, kar podaljšuje postopek izdaje končnega dokumenta. Ko bo vloga pregledana, bo prišel strokovnjak, ki bo opisal parametre nepremičnine. Po registraciji se izpolnjeni dokumenti izdajo MFC.
Oddelek za urbanizem in arhitekturo koordinira rekonstrukcijo stanovanja, ko lastniki želijo zamenjati opremo, postaviti ali porušiti predelno steno. Zakon zavezuje državljane, da zaprosijo za dovoljenje zaradi vpliva opravljenega dela.
Če lastniki vedo, kako naročiti potrdilo o registraciji stanovanja prek Gosuslugi, potem je mogoče oddati vloge in pripraviti papirje za prenovo. Soglasje je potrebno v naslednjih primerih:
Postopek vključuje priložitev dokumentov:
V skladu s členom 29 Stanovanjskega zakonika, v primeru kršitve pravil za prenovo ali ponovno opremo, ko lastnik nepooblaščeno spremeni stanje stanovanja.
Postopek prijave na portal vključuje naslednje korake:
Izpolnite elektronski obrazec in počakajte na vabilo na sestanek pri državni agenciji za obravnavo primera.
Tehnični potni list bo potreben pri prenosu stanovanja iz stanovanjskega v nestanovanjsko, na primer pri odprtju trgovine v 1. nadstropju. Nato je možno preko portala oddati povpraševanje in izbrati ustrezno storitev.
