Program "Mlada družina": pomembni pogoji. Program "Mlada družina" v Republiki Čuvašiji in program za mlade družine Cheboksary v Čuvašiji

Pomanjkanje dostopa do samostojnega stanovanja je težava, s katero se srečujejo številne mlade družine.

Seveda si malo ljudi želi živeti s starši in to je precej drago podjetje.

Za mnoge lastnike stanovanj je oddajanje prostorov donosen posel, zato nenehno povečujejo stroške.

Če primerjate stroške najema stanovanja z dohodki povprečne družine, postane jasno, da so to za večino nedosegljivi stroški.

Mladi so prisiljeni iskati alternativne rešitve problema.

Seveda imajo nekatere družine nekakšno zavarovanje v obliki sorodnikov, ki jim lahko pomagajo z bivalnim prostorom, a takšni primeri niso pogosti.

Za tiste, ki nimajo sreče s stanovanjem in so prisiljeni sami razmišljati o stanovanju, je vlada Ruske federacije leta 2011 uvedla zvezni ciljni program »Stanovanja«, ki bo deloval do leta 2020.

Kar zadeva mlade družine, ima "Stanovanje" poseben podprogram "Zagotavljanje stanovanj za mlade družine" ali "Mlada družina", ki je v veljavi od leta 2015.

Vlada Ruske federacije ga je 22. februarja 2016 z odredbo št. 275-r podaljšala do leta 2020.

Kakšni so cilji in pogoji programa?

Tako kot drugi podobni vladni programi ima "Mlada družina" za cilje naslednje točke:

• Državna podpora državljanom z nizkimi dohodki;
• Razvoj obsega gradnje v Ruski federaciji.

Od svojega začetka je program pridobil veliko popularnost in je omogočil reševanje stanovanjskega problema že več kot trideset tisoč družinam.

Poleg tega je »gradbeni« del programa pomembno spodbudil razvoj zadevne industrije in omogočil ustvarjanje velikega števila delovnih mest.

Glavne značilnosti so naslednje:

• Največji strošek enega kvadratnega metra ne sme presegati 35 tisoč rubljev. Sprva trideset tisočakov, po lansiranju pa se je zaradi podražitve dela in gradbenega materiala cena dvignila.
• Predstavniki lokalnih oblasti, na primer v mestih, kot so Čeljabinsk, Tambov, Čeboksari, Uljanovsk, Brjansk, Omsk, Tomsk, Kostroma, Perm, Belgorod, Magnitogorsk, Ufa, sami določijo dejansko lokacijo bodoče stavbe. Poleg tega odobrijo vse potrebne dokumente, podjetje razvijalca in gradbene projekte.
• Stanovanja, zgrajena po programu, morajo biti prodana po ceni, ki je najmanj 20 % nižja od tržne. V skladu z zakonodajo Ruske federacije se izvaja nadzor nad določanjem postopka vrednotenja v državi.
• Vsaka hiša mora biti nameščena na mestu z razvito infrastrukturo, ki naj bo blizu stavbe. Objekti takšne infrastrukture vključujejo zgradbe, kot so bolnišnice, parki, vrtci, nakupovalni in zabaviščni centri.
• Trideset odstotkov stroškov stanovanja se udeležencem programa povrne kot pomoč države.
• »Stanovanjsko oskrbovanje mladih družin« predvideva možnost nakupa le tistih stanovanj, ki se nahajajo v novogradnjah.

Pomembno: V bližini novih hiš bi morala biti infrastruktura, kot so vrtci.

V letu 2017 program Mlada družina uvaja več pomembnih sprememb, ki zaostrujejo pravila sodelovanja. Med njimi so naslednji:

• Državna pomoč se lahko uporablja izključno za nakup stanovanja na primarnem trgu ali pri sodelovanju v skupni gradnji. Udeleženci morda sploh ne upoštevajo sekundarnega trga.
• Pomoči, ki jo zagotavlja ta program, ni mogoče uporabiti za odplačilo hipoteke (), vključno z.
• Državljani na kateri koli stopnji odplačevanja hipoteke, ki imajo posebna potrdila, ne bodo mogli pridobiti potrdila.

Kdo lahko postane udeleženec programa “Mlada družina”?

Ni skrivnost, da ta državni program v letu 2017 ponuja odlične priložnosti in s tem pritegne ogromno zainteresiranih ljudi. Toda vsi ne morejo sodelovati v tem programu.

Potencialni udeleženec mora izpolnjevati številne pogoje, med drugim naslednje:

• V programu lahko sodelujejo mladoporočenci in zakonci, ki izpolnjujejo starostno merilo do petintrideset let.
• Prijavitelj mora biti državljan Ruske federacije.
• Potencialni udeleženec programa mora imeti uradni dokument o stalni zaposlitvi v skladu z rusko delovno zakonodajo.
• Mlada družina ne sme imeti otrok (v tem primeru morajo biti družinski člani ruski državljani) ali imeti enega ali več otrok (v tem primeru ima lahko eden od staršev državljanstvo Ruske federacije). Obstajajo lahko tudi primeri enostarševskih družin z enim ali več otroki, vendar mora biti starš državljan.
• Družinski člani morajo imeti lastno stanovanje, ki ni dovolj veliko za udobno bivanje (za eno osebo je potrebna površina vsaj 10 kvadratnih metrov).
• Glede ravni dohodka državljanov obstajajo tudi zahteve. Sam dohodek in cena vsega premoženja morata biti nižja od norm, ki so dovoljene v posameznem subjektu Ruske federacije, to je bistveno pod ravnjo. Lokalne oblasti same določajo te standarde glede na življenjski standard prebivalstva in cene stanovanj. Z drugimi besedami, višina dohodka mora zadostovati za najem hipotekarnega posojila pri banki. Dohodek se izračuna glede na število članov v družini: če sta v družini dve osebi, naj znesek presega dvajset tisoč, če so trije, mora biti znesek več kot trideset tisoč rubljev, če so štirje, potem več kot štirideset.
• Hiša, v kateri živi družina, je v fazi rekonstrukcije ali rušitve in je v propadanju.
• Če ima družina mladoletne otroke, ki so imetniki materinskega kapitala, je treba v tem primeru pomoč uporabiti za nakup stanovanja.
• Mladi družini je treba priznati, da ima veliko otrok.
• Potencialni udeleženec je veteran, ki je sodeloval v bojnih operacijah. Lokalna uprava lahko določi druge družbene sloje.

Katere dokumente je treba pripraviti za oddajo vloge?

Prijavitelj, ki izpolnjuje vsa merila, mora izbrati potrebne dokumente za oddajo vloge.

Preverja se tudi višina družinskega dohodka.

Predložiti morate potrdilo 2-NDFL:

Prvi korak je izpolnitev same vloge v dveh izvodih, v kateri morate navesti okoliščine primera prosilca.

Te okoliščine potrjujejo naslednji dokumenti:

• Kopija potnega lista državljana Ruske federacije;
• Kopija otrokovega rojstnega lista (če je izgubljena, jo je mogoče najti), kot tudi potrdilo o prejemu pomoči za materinski kapital;
• Če so potencialni udeleženci poročeni - kopijo poročnega lista;
• Overjeno kopijo delovne knjižice (uporabite jo lahko tudi v primeru izgube);
• Za potrditev ravni dohodka vsakega družinskega člana je potrebno ustrezno potrdilo o dohodku;
• Če ima družina bančni račun ali če prejema socialno pomoč, je potrebno ustrezno potrdilo;
• Za potrditev dejanske sestave mlade družine potrebujete;
• Vsi dokumenti, ki lahko potrjujejo lastništvo življenjskega prostora družine;
• Za potrditev števila oseb, prijavljenih v stanovanju, in stanja osebnega računa za bivalni prostor so potrebna potrdila ustreznih organizacij;
• Vojaška izkaznica, če je na voljo;
• Če je prosilec vojaški človek, lahko predloži potrdilo o sodelovanju v hipotekarnem varčevalnem programu za pridobitev življenjskega prostora, ki ga izvaja država.

Kolikšna je višina subvencije?

Če govorimo o višini denarne pomoči, ki jo država daje, je ta odvisna predvsem od števila članov družine in ali so v njej otroci.

Tako se vsak primer plačila izračuna posebej. Za natančnejše poznavanje obsega materialnega nadomestila je treba kot primer vzeti naslednja načela izračuna:

• Mlade družine brez otrok prejmejo 35 % cene stanovanja, ki ga kupijo;
• Če so v družini otroci, se znesek odškodnine poveča na štirideset odstotkov zneska za kupljeno stanovanje.
• V mestih zveznega pomena se ta obrestna mera zniža. Tako lahko v Sankt Peterburgu in Moskvi družine brez otrok prejmejo trideset odstotkov finančne pomoči, družine z otroki pa 35-odstotno povračilo stanovanjskih stroškov.

Kje se lahko prijavitelji prijavijo na program?

Za sodelovanje v programu "Mlada družina" v letu 2017 se morajo državljani glede na kraj registracije obrniti na lokalne oblasti.

Lahko se na primer obrnete na oddelek za stanovanjsko politiko mestne uprave ali mestni oddelek za nepremičnine.

Osnovne informacije so praviloma na spletni strani pristojnega oddelka za nepremičnine.

Uslužbenec mestne uprave vlogo sprejme, nato pa jo pregleda v desetih dneh.

Po obravnavi državljan, ki je vložil vlogo, prejme pismo z obvestilom, ali je bila vloga odobrena ali zavrnjena.

V primeru odobritve se prijavitelji postavijo v vrsto in prejmejo potrdilo o zagotovljeni pravici do subvencije.

Pomembno: Za pridobitev potrdila morajo državljani počakati, da se njihova vloga pregleda.

Veljavnost tega potrdila ne traja več kot dva meseca, zato ga je treba v tem času uporabiti – odnesti na banko za odprtje blokiranega računa.

Na kaj morate biti pozorni

Veliko potencialnih udeležencev tega programa zanima, kako hitro bo napredovala njihova prijava in ali bodo sploh prejeli nadomestilo.

Program sicer ne poteka tako hitro, kot bi si marsikdo želel, kljub temu pa je pomoč izkoristilo in dobilo stanovanja že kar veliko družin.

Glede na to in spremljanje izvajanja državnega programa na zvezni ravni lahko rečemo, da deluje uspešno.

Mimogrede, iz proračuna Ruske federacije je bilo za "Mlado družino" dodeljenih približno sedemdeset milijard rubljev.

Prosilci morajo biti pozorni na dejstvo, da najvišji znesek hipoteke ne sme presegati 2,2 milijona rubljev; poleg tega program prepoveduje nakup sekundarnega stanovanja.

Na denarno nadomestilo lahko računajo le tiste družine, ki imajo redne dohodke, takšnih pa je vsako leto več.

Udeleženci se morajo tudi zavedati, da ne bodo polni lastniki stanovanja, dokler v celoti ne odplačajo hipotekarnega dolga.

Kako do stanovanja ali programa Mlada družina

Za mlado družino se šteje:

• družina z otroki, v kateri oba zakonca (v primeru enostarševske družine - mati ali oče) nista starejša od 35 let (vključno);
• družina brez otrok, v kateri oba zakonca nista starejša od vključno 35 let in sta poročena najmanj eno leto.

V Moskvi lahko sodelujete v programu za izboljšanje stanovanjskih razmer, če:

• vsi družinski člani so ruski državljani;
• vsaj eden od zakoncev je bil prijavljen v kraju stalnega prebivališča v Moskvi več kot 10 let in je bil vpisan v stanovanjski register pred 1. marcem 2005 (to je registriran kot tisti, ki potrebuje izboljšanje stanovanjskih pogojev).

2. Na kakšen način lahko računa mlada družina za izboljšanje življenjskih razmer?

Mlade družine v okviru programa "Dostopna stanovanja za mlade družine", tako kot druge družine, ki so se prijavile za stanovanje pred 1. marcem 2005, lahko računajo na - nakup stanovanj v Moskvi Stanovanjsko posojilo lahko najamete pri kateri koli banki, ki odobri hipoteko.

3. Toda kaj je posebnega pri socialnih hipotekah za mlade družine?

Prvič, udeleženci programa »Dostopna stanovanja za mlade družine« so postavljeni v ločeno čakalno vrsto. S tem se bistveno skrajša čakalna doba za izboljšanje bivalnih razmer.

Drugič, za mlade družine s tremi ali več mladoletnimi otroki se nakupna cena stanovanja izračuna minus 30% njegove skupne površine. (Če so bili pred podpisom kupoprodajne pogodbe otroci, se strošek zniža takoj. Če so bili rojeni (posvojeni) po podpisu pogodbe, se posojilni dolg odpiše v višini stroška 30% bivalnega prostora pa znesek odpisa ne sme presegati zneska neplačanih stroškov stanovanja).

Tretjič, v skladu s pravili programa, če ima mlada družina dvojčke, trojčke ali več otrok ali invalidnega otroka, se preostanek posojilnega dolga (pod pogojem, da mlada družina upošteva časovni razpored plačil, določen s pogodbo) odpiše. popolnoma.

4. Kako se oblikuje čakalna vrsta mladih družin?

Prioriteta je oblikovana v skladu z naslednjimi prioritetami:

• datum registracije stanovanja;
• število otrok v mladi družini ali prisotnost invalidnega otroka v mladi družini;
• razpoložljivost stanovanjskih ugodnosti ali možnost reševanja stanovanjskih vprašanj državljanov, ki živijo z mlado družino, in jih izbrišejo iz registra tistih, ki potrebujejo pomoč;
• število kvadratnih metrov zasedene skupne površine na osebo v mladi družini;
• vrsta stanovanja: skupno bivanje, večposteljna soba, hotelski tip, ločeno.

Prednost imajo družine z dvojčki, trojčki ipd., ali če so v družini trije ali več otrok.

5. Kaj bo s tistimi, ki so v stanovanjski evidenci skupaj s članom mlade družine?

Vse je odvisno od velikosti bivalnega prostora, v katerem bodo živeli tisti, ki so skupaj s članom mlade družine vpisani v stanovanjsko evidenco. Če ima vsak od njih po evakuaciji enega od zakoncev mlade družine 18 ali več kvadratnih metrov (normativ za zagotavljanje stanovanj), potem bodo izbrisani iz registra stanovanj. Če manj, potem ostanejo vpisani, ne da bi izgubili mesto v čakalni vrsti, vendar bo član mlade družine, ki je z njimi, izločen iz vpisne mape.

6. Kakšno veliko stanovanje lahko kupi mlada družina?

Pri določanju velikosti stanovanja, zagotovljenega po pogodbi, se upošteva razpoložljivost stanovanj za člane mlade družine, glede katerih imajo samostojno pravico do uporabe. Hkrati se za vsakega člana mlade družine, ki je registrirana kot oseba, ki potrebuje izboljšane stanovanjske razmere, dodeli ena soba.

Zadnja sprememba: januar 2019

- konvencionalni izraz. Nanaša se na nabor različnih socialnih ukrepov, namenjenih pomoči državljanom pri reševanju stanovanjskih težav. Ime programa zgovorno pove, da so njegova ciljna kategorija mladi, ki so sklenili uradno zakonsko zvezo. Od njih je odvisna demografska blaginja države in država je takšne družine pripravljena podpirati. Še posebej, ko se zakonca odločita za otroke.

Demografske težave v Rusiji so se začele že zdavnaj. Zato ima program »Mlada družina« dolgo zgodovino.

1. Leta 2002 se je začel projekt »Oskrba mladih družin s stanovanji«, ki je trajal do leta 2010.

• Do leta 2006 je bila v njegovem okviru državna podpora v obliki denarnih subvencij zagotovljena le ob rojstvu otroka zakoncem ali njegovi posvojitvi.
• Nato se je program prilagodil. Pojav otroka v družini se ni začel obravnavati kot obvezen pogoj, da država subvencionira nakup stanovanja, ampak kot dodaten "bonus" za izvedbo tega projekta. Predvidevalo se je, da bo rešitev stanovanjskega problema motivirala številne zakonce, da povečajo družino.
• Do leta 2008 sta mož in žena veljala za "mlada", dokler nista dopolnila 30 let. Potem pa se je starostna meja povečala - do 35. obletnice zakoncev.

1. Od leta 2010 se je program »Zagotavljanje stanovanj za mlade družine« nekoliko spremenil. Med njegovimi prednostnimi udeleženci so bile tudi družine, za katere je bilo že pred letom 2005 ugotovljeno, da potrebujejo izboljšavo stanovanja. Subvencije so bile nadomeščene z namenskimi socialnimi vplačili, ki so jih smeli porabiti le za nakup družinskih nepremičnin.

Sprva je bil projekt »Zagotavljanje stanovanj za mlade družine« zasnovan do vključno leta 2020. Lani pa je bila dokončana pred rokom. In od leta 2018 poteka nov program državne podpore za mlade zakonce, ki imajo stanovanjske težave.

Kateri program je trenutno v veljavi?

Leta 2019 je državna podpora namenjena mladim družinam v okviru vladnega projekta »Zagotavljanje cenovno dostopnih in udobnih stanovanj in javnih storitev državljanom Ruske federacije«. Osredotoča se na olajšanje hipotekarnih posojil in najema stanovanj za posojilojemalce. Programske aktivnosti so načrtovane do konca leta 2025.

Nov projekt ima več ciljev. Eden od njih je znatno znižanje stroškov stanovanjskih prostorov, tako da lahko skoraj vsaka mlada družina (in druge prednostne kategorije, navedene v dokumentu) ne le pridobi nepremičnino, temveč tudi redno izboljšuje njeno kakovost - enkrat na 15 let. Da bi to dosegli, bi morala cena povprečnega dvosobnega stanovanja (54 kvadratnih metrov) do leta 2025 znašati 2,3-kratnik skupnega letnega dohodka tričlanske družine. To pomeni, da če na primer po 8 letih žena, mož in otrok živijo s 50.000 rubljev na mesec ali 600 tisoč na leto, bi morali imeti možnost kupiti življenjski prostor za 1 milijon 380 tisoč rubljev.

Drugi cilji vladnega programa so:

• aktiviranje gradbenega trga;
• zagotavljanje državljanom kakovostnejših javnih storitev;
• povečanje produktivnosti dela v gradbeništvu.

Kaj obljublja država?

Za udeležence programa, vključno z mladimi družinami, je država pripravljena zagotoviti denarna plačila za gradnjo ali nakup stanovanja. Njegovo natančno velikost določajo regije, zvezna vlada pa je določila minimalno vrednost, ki jo morajo lokalne oblasti upoštevati:

• 30 % povprečne cene stanovanjske nepremičnine - za zakonce, ki nimajo naravnih ali posvojenih otrok;
• 35 % povprečnih stroškov stanovanja:
• za družine, ki vzgajajo enega ali več bioloških/posvojenih otrok;
• za enostarševske družine z otroki (kjer je samo en starš).

Povprečni strošek bo izračunan po formuli:

lokalni stroškovni standard 1 m 2 * velikost kupljenega/zgrajenega stanovanja.

Denar, prejet od države, je dovoljeno porabiti:

• za depozit;
• plačati delniški vložek;
• za delno plačilo vrednosti stanovanjske nepremičnine, kupljene po redni kupoprodajni pogodbi;
• za plačilo za delo pri gradnji hiše - po gradbeni pogodbi;
• za odplačilo glavnine kredita in obresti na kredit, če je bil najet za reševanje stanovanjskega problema.

Ne smete pričakovati, da lahko proračunska sredstva poplačajo tretjino stroškov za kateri koli stanovanjski prostor.

Država bo strogo spremljala njegovo velikost in subvencionirala le jasno določene standarde:

• 42 m2– za mlade zakonce brez otrok ali enega od staršev z otrokom;
• 18 m2– za vsakega člana družine s tremi ali več člani gospodinjstva (vključno z enim staršem in več otroki).

Torej, če na primer polna družina z dvema otrokoma želi kupiti prostorno stanovanje v izmeri 150 kvadratnih metrov, bo znesek socialnega plačila 35% ne celotne cene stanovanja, ampak stroškov 72 m2 (18 x 4). Preostalih 78 m2 (150 - 72) pa bosta morala zakonca plačati le iz lastnih prihrankov.

Pogoji programa Mlada družina

Mlade družine so upravičene do sodelovanja v stanovanjskem programu, če izpolnjujejo določene pogoje:

• starost zakoncev ali staršev samohranilcev ne presega petintrideset let - in ne v času predložitve dokumentov, ampak na dan, ko uradniki sprejmejo odločitev o njihovem sodelovanju v tem socialnem projektu;
• mladi zakonci (starši samohranilci) imajo:
  • ali zadosten znesek lastnih prihrankov, s katerimi lahko plačajo prodajalca - v višini stroškov stanovanja, ki niso pokriti s plačili države;
  • ali znaten redni dohodek, ki jim bo omogočil najem posojila za te namene;
• eden od zakoncev ali edini starš v družini mora imeti rusko državljanstvo;
• družina je bila uradno priznana kot potreba po stanovanju.

Naj vas spomnimo, da boste za priznanje takšne potrebe morali dokumentirati eno od naslednjih okoliščin (51. člen Stanovanjskega zakonika):

• Da pritožnika sploh nimata nobenega stanovanja – niti v lasti niti v najemni pogodbi.
• Da je stanovanje, ki ga zasedajo, premajhno - ni upoštevan minimalni standard, ki ga je določila država.
• Da bivalni prostor, ki ga ima mlada družina, ni primeren za stalno bivanje – je na primer v dotrajanem ali slabem stanju ali se nahaja na območju z visoko koncentracijo za telo škodljivih snovi.
• Da je zakonski par prisiljen živeti skupaj s hudo bolno osebo, ki ji mora zakon zagotoviti ločen življenjski prostor.

Če so navedeni pogoji izpolnjeni, ima mlada družina pravico oddati vlogo za sodelovanje v programu in ji priložiti paket dokumentov. Bolje je, da to storite na začetku leta, saj se seznami novih udeležencev oblikujejo pred 1. junijem (regije lahko določijo zgodnejše roke). Pravico do izplačila bodo imeli šele prihodnje leto, kar pa ne pomeni, da ga bodo prejeli hitro. Na denar boste morali čakati po principu, kdor prej pride, prvi melje, pri čemer imajo prednost velike družine, starši, ki jih financira država, in druge posebne kategorije ljudi. Mlada družina bo socialno stanovanjsko nadomestilo lahko prejela le enkrat.

Paket dokumentov

Približen seznam dokumentov, ki jih je treba vključiti na seznam udeležencev programa, je naslednji:

• ustrezna vloga je na posebnem obrazcu;
• identifikacijski dokumenti vseh članov mlade družine - potni listi, otroška spričevala (na voljo so kopije, izvirnike pa je treba vzeti s seboj);
• poročni list, če želi celotna družina postati udeleženec programa (priložena je kopija);
• potrdilo organa za socialno varnost, da so prosilci za sodelovanje v projektu priznani kot stanovanjsko potrebni;
• potrdila o družinskem dohodku (2-dohodnina, bančni izpiski itd.);
• Bančni podatki – za prenos zneska denarja.

Če namerava družina s pomočjo državnega gotovinskega plačila odplačati del hipotekarnega posojila, so dodatno zagotovljeni:

• posojilna pogodba z banko;
• potrdilo o višini (stanju) neporavnanega dolga dolžnika;
• izpisek iz registra - o vpisu lastninske pravice na zastavljeni nepremičnini.

Ta seznam zahtevanih dokumentov je določen z vladno uredbo št. 1050 z dne 17. decembra 2010. Vendar ga ne moremo imenovati izčrpnega, saj je lokalno v zahtevani paket pogosto vključena tudi druga dokumentacija. Dodatni dokumenti lahko vključujejo:

• vojaška vozovnica;
• delovne knjižice za delo sposobnih družinskih članov;
• (obrazec-9);
• (če ga družina namerava vključiti v reševanje stanovanjskega vprašanja) itd.

Vloga in dokumenti se predložijo lokalni upravi ali večnamenskemu centru. Veljavnost zahteve in verodostojnost dokumentov, ki jih predložijo državljani, preverijo uradniki v roku 10 dni, nakar se odločijo:

• ali vključitev družine v program;
• ali zavrnitev tega.

Prosilci so o kateri koli od teh možnosti odločitve pisno obveščeni. Zavrnitev uprave, da jih vključi v program, mora biti motivirana in obrazložena. Obvestilo se pošlje vložniku na v 5 dneh potem ko je bila o tem sprejeta pozitivna ali negativna odločitev.

Podrobni pogoji programa za pomoč mladim družinam so razviti na ravni regionalne zakonodaje. Kljub dejstvu, da je bil ta projekt razvit na zvezni ravni, sestavni subjekti Ruske federacije sofinancirajo stanovanjska plačila državljanom.

Njihova naloga je izpolnjevanje minimalnih standardov, ki jih je določila centralna vlada. V ostalem pa izhajajo iz zmožnosti lokalnega proračuna, pa tudi lastnega razumevanja pogojev in v kakšnem vrstnem redu lahko prejmejo državnega. Zlasti imajo pravico prilagoditi:

• znesek plačila;
• seznam dokumentov, ki jih predložijo prijavitelji za sodelovanje v programu;
• kategorije upravičencev do stanovanjskih subvencij;
• minimalni dohodek udeležencev programa.

V projekt niso vključene vse ruske regije. In tisti, ki so se vanjo vključili, so prevzeli zelo različne obveznosti, ki so bile v njihovi moči. To je še posebej razvidno iz predstavljene tabele.

Ruska regija-udeleženec	Znesek plačila stanovanja	Kam oddati dokumente
Altajska regija	Ne manj: 35 % SJ – zakonski par ali samohranilec z otrokom/otroci (50% - za gradnjo hiše)	Lokalna uprava - v kraju stalnega prebivališča mlade družine.
Brjansk	Ne manj: 60 % SSL – za udeležence programa “brez otrok”; 65 % SSL je za družine z otroki (vključno z enostarševskimi družinami).	Okrajna uprava Bryansk - v kraju registracije enega od zakoncev prosilcev.
Vologdska regija	200.000 rubljev - družini brez otrok. + 100.000 rubljev - za vsakega obstoječega otroka.	Regionalni oddelek za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve.
regija Ivanovo Regija Magadan Republika Mordovija	35 % od SJ – zakonski par ali samohranilec z otrokom/otroki.	Pristojni organ je v občinah regije/republike.
Regija Kaluga	Poleg standardnih plačil, ki jih predvideva program, so iz regionalnega proračuna zagotovljena dodatna plačila mladim staršem: 5% življenjske dobe - za 1. otroka; 7% življenjske dobe – za 2. otroka; 10 % DZS – za vsakega naslednjega otroka (tudi posvojence).	Pristojni organ je pri občinah regije.
Novosibirska regija Pskovska regija Republika Tatarstan	30 % premije življenjskega zavarovanja – za mlade zakonce brez otrok; 35 % gospodinjstev - zakonski par ali samohranilec z otrokom/otroki; 5% dodatno - ob rojstvu otroka (od dneva izdaje potrdila o upravičenosti do plačila do nakazila na TRR).	Organ lokalne uprave v kraju stalnega prebivališča mlade družine.

• Preberite tudi o: (celoten seznam).
• Informacije so lahko koristne za imetnike potrdila o materinskem kapitalu: .

Imate kakšna vprašanja o tej temi? Vprašajte našega odvetnika preko spodnjega obrazca ali pokličite na spodnje številke.

Imate vprašanja ali pojasnila? Naši strokovnjaki vam z veseljem pomagajo. Če potrebujete pravni nasvet po telefonu, lahko naročite povratni klic s spletnim obrazcem svetovalca in naš strokovnjak vas bo poklical nazaj ob primernem času.

Zvezni stanovanjski program, razvit leta 2002, še vedno ni izgubil svojega pomena. Državljanom različnih kategorij omogoča izboljšanje življenjskih pogojev za svoje družine.

Poglejmo, kaj je bilo narejenega v tem času. Kako do subvencije za hišo? Kako so se spremenili pogoji za udeležence?

Opis državnega programa "Stanovanje"

Zvezni ciljni program "Stanovanje" je nacionalni, to pomeni, da se njegove dejavnosti izvajajo na ozemlju vseh subjektov. Usmerjen je v reševanje stanovanjske problematike, ki se seveda pojavlja med mladimi občani in družinami.

Projekt je razdeljen na faze. Trenutni je bil razvit leta 2010, odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 1050. Ta dokument opisuje pogoje za dejavnosti, vire financiranja in določa kategorije državljanov, ki so upravičeni do preferencialnih subvencij.

S sklepom št. 889 z dne 25. avgusta 2015 je bil zvezni ciljni program "Stanovanja" podaljšan za obdobje 2016-2020.

Ta dokument je urejal oblikovanje podprogramov zgornjega zveznega ciljnega programa:

1. Posodobitev objektov komunalne infrastrukture.
2. Zagotavljanje stanovanj za mlade družine.
3. Spodbujanje stanovanjskih razvojnih programov v regijah.
4. Zagotavljanje stanovanj za nekatere kategorije državljanov.
5. Izpolnjevanje državnih obveznosti za zagotavljanje stanovanj kategorijam državljanov, ki jih določa zvezna zakonodaja.

Tako je bil zvezni ciljni program podrobno opredeljen, da bi povečali učinkovitost svojih dejavnosti. Predvsem je začela zajemati večje število mladih državljanov.

Poleg tega program aktivira podrobnosti podjetij, ki oblikujejo stanovanjski trg. Državna sredstva, ki jih prejemajo mlade družine, naj bi povečala povpraševanje po hišah in stanovanjih. To pa vodi v gradnjo bolj bivalnih, okolju prijaznejših in udobnejših prostorov.

Kaj prejmejo udeleženci programa?

Problem zagotavljanja stanovanj državljanom je danes eden najbolj perečih. Nakup stanovanja je draga ponudba, ki je večini mladih nedosegljiva.

Sodelovanje v dejavnostih podprograma za zagotavljanje stanovanj za mlade družine in državljane, ki jih določa zvezna zakonodaja, daje tem osebam možnost nakupa lastnega stanovanja s pomočjo države pod ugodnimi pogoji.

Država bo zanje plačala del sredstev, ostali udeleženci programa pa se morajo znajti sami. To so lahko vaši lastni prihranki ali izposojena hipotekarna sredstva.

Mladim družinam država predvideva financiranje od 30 do 35 % stroškov nakupa hiše ali stanovanja. Za druge udeležence podprogramov se izda tudi denarno potrdilo za določen znesek, ki ga imajo pravico porabiti le za nakup stanovanja. Konkretne številke so odvisne od prednostne kategorije in drugih štartnih pogojev. Vendar pa mora udeleženec programa dokazati svojo plačilno sposobnost. Ves denar ne bo plačal za to.

Upoštevana je ocenjena vrednost nepremičnine in ne tržna.

Predvideno je, da bo del posojila, zagotovljenega v okviru državnega programa, odplačan iz sredstev materinskega kapitala.

V okviru podprograma za spodbujanje razvoja stanovanjske gradnje država subvencionira sestavne subjekte Ruske federacije, občine in pravne osebe, ki so prejele posojila za gradnjo inženirske infrastrukture na zemljiščih, namenjenih za gradnjo stanovanj ekonomskega razreda, gradnjo objektov družbene infrastrukture, gradnja avtocest na novih območjih itd. Potrdila se lahko izdajo tudi družinam s 3 ali več otroki.

V okviru podprograma za zagotavljanje stanovanj določenim kategorijam državljanov je predvideno zagotavljanje stanovanj kategorijam državljanov, kot so državni javni uslužbenci, zaposleni v tožilstvu, zaposleni v preiskovalnem odboru, delavci nujne službe itd. tudi zagotavljanje socialnih ugodnosti za nakup stanovanj za mlade znanstvenike. Poleg tega so cilji programa dokončanje izgradnje domov za študente in mlade znanstvenike; preselitev državljanov, ki živijo na plazovitem območju Ingušetije, preselitev državljanov iz stanovanjskih prostorov, ki so bili razglašeni za neprimerne za bivanje, in druge družbeno pomembne naloge. Za namene tega programa država letno subvencionira Agencijo za hipotekarna stanovanjska posojila in ruske kreditne organizacije.

Cilj podprograma posodabljanja komunalne infrastrukture je ustvariti pogoje za uskladitev komunalne infrastrukture s standardi kakovosti, ki zagotavljajo ugodne bivalne pogoje. Dejavnosti podprograma predvidevajo sofinanciranje iz zveznega proračuna za dokončanje gradnje in rekonstrukcije objektov komunalne infrastrukture.

Potrebujete informacije o tem vprašanju? in naši odvetniki vas bodo kmalu kontaktirali.

Kakšne cilje si zastavlja država?

Vlada je dolžna razvijati vsa področja gospodarstva, hkrati pa skrbeti za ranljive državljane. Državni program "Stanovanja" izpolnjuje ta merila. Njeni cilji so številni.

Na kratko so v resoluciji navedeni takole:

1. Ustvarite ugodne pogoje za razvoj trga cenovno dostopnih in udobnih stanovanj ekonomskega razreda.
2. Zadrževanje naraščajočih cen stanovanj.
3. Ohranjanje efektivnega povpraševanja po stanovanjih.
4. Povečanje obsega naročanja stanovanj in razvoj gradbene industrije.
5. Zagotavljanje državne podpore državljanom, ki potrebujejo izboljšane stanovanjske razmere.
6. Izpolnjevanje socialnih obveznosti države za zagotavljanje stanovanj mladim družinam in nekaterim kategorijam državljanov.
7. Celostni razvoj ozemlja za stanovanjsko gradnjo, vključno z zagotavljanjem zemljišč z inženirsko, socialno in cestno infrastrukturo.

Posebna pozornost na dogodkih je namenjena upravičencem. Prednostne kategorije državljanov, razen mladih družin, mlajših od 35 let, so:

• vojaško osebje, ki se je upokojilo zaradi delovne dobe;
• zaposleni v policiji, tožilstvu, preiskovalni komisiji;
• znanstveniki;
• likvidatorji nesreče v jedrski elektrarni Černobil;
• reševalci;
• državljani, ki jih je treba preseliti iz zaprtih vojaških mest, mest, zaprtih upravnih ozemelj;
• državljani, izpostavljeni sevanju zaradi nesreče v jedrski elektrarni v Černobilu in nesreče v proizvodnem združenju Mayak;
• državljani, priznani kot prisilni migranti, ki zapuščajo Daljni sever;
• državljani, ki živijo v prostorih, ki so priznani kot neprimerni, z visoko stopnjo obrabe, ki živijo na območju Bajkalsko-Amurske magistrale.

S sklepom predsednika Ruske federacije ali odlokom vlade Ruske federacije se seznam upravičencev lahko razširi ali prilagodi.

Program govori o hišah in stanovanjih ekonomskega razreda!

Glavna merila za izbiro udeležencev

Za subvencijo lahko zaprosijo le državljani Ruske federacije. Državni program »Zagotavljanje stanovanj za mlade družine« velja za mlade, mlajše od 35 let; drugi ukrepi za zagotavljanje stanovanj seveda ne določajo starosti udeležencev, morajo ustrezati kategorijam, ki so zapisane v resoluciji pogoje vsakega ciljnega programa.

Udeležencem se lahko naložijo tudi dodatni pogoji, na primer plačilna sposobnost, ker se mladi družini dodeli le del sredstev za nakup stanovanja, preostali znesek pa mora imeti na bančnem računu ali pridobiti odobritev v okviru enega od bančnih posojilnih programov.

Udeleženci programa za zagotavljanje stanovanj za določene kategorije državljanov morajo imeti samo kraj dela ali kraj registracije, ki ustreza programu, na območjih, določenih v akcijskem načrtu, iz katerih je predvidena preselitev državljanov.

Zahteve za pravne osebe, občine in sestavne subjekte Ruske federacije so podrobno določene tudi v prej omenjeni resoluciji. Tam se lahko seznanite tudi z merili za njihov izbor za sodelovanje na natečajih za subvencije.

Kje kontaktirati potencialne udeležence

Ko se državljan odloči o svojih namerah, mora priti v upravo mesta (kraja, vasi), v katerem živi.

Poleg tega morate imeti s seboj dokumente, potrebne za registracijo kot osebe, ki potrebujejo izboljšane življenjske razmere. Prijave se pregledujejo komisijsko. Državni organ je prosilcu dolžan odgovoriti v 10 dneh. Rok se šteje od dneva oddaje vloge.

Državljani, ki lahko dobijo stanovanje zaradi dela ali službe, se morajo obrniti na ustrezno službo na delovnem mestu.

Pogosta vprašanja o sodelovanju v programu

Dokumenti kažejo, da so ukrepi za stanovanjsko oskrbo mladih družin namenjeni le mladim družinam. Vlogo pa lahko odda samska oseba, ki ustreza omejitvenim starostnim kriterijem. Po družinskem zakoniku je tudi ločena enota družbe.

Pomembno je, da imate čas, da se odločite o svojih namerah pred 35. letom.

V skladu z veljavnim zveznim programom je starost vsakega zakonca ali enega od staršev v enostarševski družini na dan, ko izvršilni organ sestavnega subjekta Ruske federacije sprejme odločitev o vključitvi mlade družine, ki sodeluje v dejavnostih oddelka. ciljnega programa na seznamu prosilcev za prejemanje socialnih prejemkov v načrtovanem letu ne presega 35 let.

Podrobnejši pogoji za sodelovanje so opredeljeni v regionalnih programih, ki se lahko nekoliko razlikujejo od zveznih v korist občanov.

Vendar je treba spomniti, da v zveznem programu obstaja klavzula, ki regionalnim oblastem omogoča izključitev državljanov tudi iz že odobrenih seznamov. Navaja, da če izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije oblikuje sezname mladih družin - prosilcev za prejemanje socialnih prejemkov v ustreznem letu, starost vsaj enega od članov mlade družine presega 35 let. , je takšna družina predmet izključitve s seznama mladih družin - udeležencev dogodkov oddelčnega ciljnega programa na način, ki ga določi izvršni organ sestavnega subjekta Ruske federacije.

Doseženi rezultati

Prezgodaj je reči, da so bili glavni cilji državnega programa Stanovanja doseženi. Stroški stanovanj in hiš se niso znižali, prav tako ne delež mladih družin z zadovoljivimi stanovanjskimi razmerami.

Kljub temu je nekaj uspehov. Torej:

• delež zasebnih stanovanj med Rusi postopoma narašča;
• razvija se hipotekarna posojila;
• obseg naročenih stanovanjskih skladov narašča;
• infrastruktura mest se posodablja z uporabo proračunskih sredstev in državljanov;
• Postopoma se organizira preselitev državljanov iz propadajočih stanovanj, zasilnih stanovanj in iz regij skrajnega severa.

Najvišji znesek prednostnega posojila je 3 milijone rubljev, v prestolnici in Sankt Peterburgu pa 8 milijonov rubljev.