1. Banka kreditojemalcu odobri kredit za (namen kredita).
2. Skupni znesek posojila je rubljev.
Za plačilo je zagotovljen kredit.
3. Kreditojemalec se zavezuje, da bo kredit vrnil v enem letu.
Odplačilo kredita izvaja. Če sredstva za odplačilo posojila niso prejeta v določenem roku, se dolg posojila, vključno z obrestmi, knjiži v dobro računa zapadlih posojil in v breme računa št. v banki.
4. Za koriščenje kredita kreditojemalec plača provizijo v višini % letno.
Banka obračunava in izterjuje obresti mesečno po datumu posameznega meseca na neizpodbiten način z nalogom za izterjavo s TRR kreditojemalca.
Obdobje za izračun obresti začne teči z dnem izplačila sredstev s posojilnega računa in se konča z dnem knjiženja sredstev za vračilo posojila na posojilni račun posojilojemalca.
V primeru, da do naslednjega meseca na račun banke ne pridejo sredstva za odplačilo zapadlih obresti s strani kreditojemalca, se obresti kredita, ki jih zapade kreditojemalcu, štejejo za nepravočasno plačane.
V primeru neodplačila kredita in plačila obresti banka zaračuna globo v višini % neporavnanega zneska kredita za vsak dan zamude.
5. Kreditojemalec se zavezuje izpolnjevati naslednje obveznosti:
Za obdelavo in izdajo posojila banki predložite naslednje dokumente, sestavljene v skladu z veljavno bančno prakso:
Listina, bilanca stanja, potrdilo o državni registraciji;
Nujna obveznost glede višine in dobe odplačevanja kredita;
Izkaznica z vzorci podpisov in odtisom pečata, overjena na predpisan način;
Uporabiti prejeto posojilo za namene, določene v pogodbi, pravočasno odplačati prejeto posojilo skupaj z obračunanimi obrestmi, dati banki pravico nadzora nad namensko porabo posojila.
V primeru nenamenske porabe posojila, pa tudi neupoštevanja drugih pogojev pogodbe, ima banka pravico predložiti posojilo v predčasno izterjavo.
6. Banka se v skladu s predmetom pogodbe zavezuje, da bo zaračunavala mesečne obresti za uporabo kredita in jih zbirala s tekočega računa kreditojemalca z nalogi za izterjavo.
7. Nesoglasja, ki nastanejo v procesu izpolnjevanja pogojev tega sporazuma, pogodbenici predhodno obravnavata, da razvijeta obojestransko sprejemljivo rešitev s pripravo dvostranskega protokola o obravnavi.
Če sporov in nesoglasij ni mogoče rešiti z dvostranskim sporazumom, se le-ti predajo v obravnavo organom arbitražnega sodišča ali sodišča.
8. Nobena stranka nima pravice prenesti svojih pravic in obveznosti iz te pogodbe na tretje osebe brez pisnega soglasja druge stranke.
9. Ta pogodba je sestavljena v treh izvodih: prvi in tretji se hranita v banki, drugi pa pri posojilojemalcu.
Ta pogodba začne veljati od trenutka podpisa in velja do prenehanja razmerij po njej.
Vse priloge k pogodbi so njen sestavni del.
Vse spremembe in dopolnitve k tej pogodbi bodo veljavne le, če so narejene v pisni obliki in podpisane s strani obeh strank.
Ta pogodba se lahko prekine enostransko in po predhodnem obvestilu posojilojemalcu, pod pogojem, da v celoti odplača posojilo skupaj z obrestmi nanj.
Stranka, pri kateri je nemogoče izpolniti pogodbene obveznosti, je dolžna (najkasneje v dneh od trenutka njihovega nastanka) o tem pisno obvestiti drugo stranko, da sprejme ustrezno odločitev.
Banka
Posojilojemalec
Mnogi državljani ali pravne osebe si prizadevajo pridobiti kreditna sredstva za reševanje različnih težav. S pravnega vidika njuno razmerje je formalizirano s posojilno pogodbo. Obrazec mora biti pravilno izpolnjen. Polnilo določa njegova struktura. Upoštevajte, da v zakonodaji Ruske federacije in v poslovni praksi ni enotne in splošno sprejete oblike te pogodbe.
Posojilna pogodba je sestavljena iz naslednje dele:
IN preambula Navesti morate točno ime posojilodajalca in posojilojemalca ter datum podpisa. IN poglavje, ki se nanaša na predmet in druge splošne določbe, vnese se znesek, letne in mesečne obrestne mere, pogoji zagotavljanja sredstev in plačila.
IN odstavek "Posebni pogoji" navedeni so pogoji za odplačilo zneska posojila, če se posojilojemalec ne strinja s povišanimi stopnjami. Vklopljeno zadnja stran Podpisi in pečati so.
Obravnavana vrsta dokumenta se razume kot pogodba, po kateri se finančna, bančna ali druga organizacija zavezuje, da bo posojilojemalcu zagotovila denar v zneskih in pod pogoji, ki so v njem opisani, slednji pa mora znesek vrniti z obrestmi.
Izstopajo naslednje: načela posojilna pogodba:
Sestavljen mora biti na podlagi zakonodaje, prostovoljno in v skladu z zakonskimi zahtevami. Obresti so v tem, da posojilojemalec prejme želeni denar; posojilodajalec želi ustvariti dobiček v obliki obresti na posojilo.
Sklenjena je za določen čas, predvideva vračilo glavnice in plačilo obresti. Poleg tega se po zakonu upoštevajo plačila obresti pogoj katerega koli posojila. Ta sporazum mora biti sklenjen v pisni obliki. Če nima pisne potrditve, je neveljavna.
Načela so določila osnovne zahteve za njegovo strukturo, katere deli so bili navedeni zgoraj. Poleg njih lahko veljajo postavke, kot so odgovornost strank, dodatni pogoji, pravni naslovi in rok veljavnosti.
Obdobje veljavnosti običajno razumemo kot čas od začetka razmerja do popolnega poplačila dolga. Včasih so roki razdeljeni na ločene dele. Sem spadajo čas uporabe, odplačilna doba, odlog.
Spodaj obdobje uporabe razumeti dolžino časa od prve vloge do začetka obdobja ugodnosti. Za začetek se običajno šteje trenutek prenosa denarja z računov posojilodajalca, datum prejema s strani posojilojemalca ali prenos na njegov račun.
Obdobje odloga traja od konca uporabe do začetka odplačevanja. V obdobju odloga se plačajo samo obresti.
Odplačilna doba se nanaša na čas, dovoljen za odplačilo glavnega dolga. Zaradi široke uporabe kreditnih kartic je ta delitev zelo poljubna, saj človek nenehno polaga in dviguje denar.
V vsakem primeru mora biti naveden rok za prevzem in vračilo ter način in pogoji za njegovo določitev. Kot že omenjeno, so merila datumi prenosa sredstev, prejema ali pošiljanja denarja posojilodajalcu ali posojilojemalcu.
Pogoji posojila so lahko zelo različni. V praksi se posojilne pogodbe praviloma sklepajo za določen čas od 1 dneva do 15 let. Poleg tega pogosto predvidevajo možnost podaljšanja obdobja brez uporabe ponovne registracije, če obe strani ne želita prekiniti sodelovanja, se transakcija podaljša do trenutka, ko upnik zahteva vračilo sredstev ali dolžnik denarja ne potrebuje več.
Osnovne pravice in obveznosti strank obravnavane vrste pogodbe izhajajo iz njenega bistva. Posojilodajalec mora izdati posojilo za določen znesek in pod določenimi pogoji. Posojilojemalec mora vrniti znesek posojila in plačati obresti pravočasno in na predpisan način.
Drugi razlogi za zavrnitev so lahko določeni v sami pogodbi. Če oseba, ki izda posojilo, zavrne iz drugih razlogov, je dolžan posojilojemalcu nadomestiti izgube s plačilom kazni. Zadnja stvar je treba zagotoviti v obravnavani vrsti sporazuma.
Posojilojemalec ima pravico zavrniti prejem kreditnih sredstev, potem ko o tem obvesti posojilodajalca. To mora storiti pred določenim rokom za zagotovitev, če ni v pogodbi ali predpisih določeno drugače. Odvisno od zneska zavrnitev pomeni popolno ali delno prekinitev.
Pri ciljnem kreditiranju se posojilojemalec zaveže, da bo posojilodajalcu ustvaril pogoje, v katerih bo lahko revidiral stroške izposojenih sredstev, po čl. 814 Civilnega zakonika Ruske federacije. Če se ugotovijo kršitve ali ni možnosti za nadzor stroškov, lahko posojilodajalec zahteva predčasno odplačilo.
Po čl. 813 Civilnega zakonika Ruske federacije ima pravico zahtevati predčasno odplačilo posojila, če obveznosti v zvezi z zagotavljanjem vračila glavnice niso izpolnjene, v primeru izgube določenega zavarovanja ali njegovega poslabšanja. zaradi okoliščin, na katere nima vpliva. V skladu s čl. 811 Civilnega zakonika Ruske federacije za upnika pravica zahtevati ostaja vračilo celotnega zneska in obresti pred zapadlostjo, če deli posojila niso odplačani v določenem roku.
Tovrstne pogodbe zagotavljajo tudi druge dolgoročne situacije vračanja:
Vsa dejstva o kršitvah obveznosti zahtevajo listinske dokaze.
Postopek posojanja vključuje fazno izvajanje kreditnih razmerij. Začne se s predložitvijo predloga za posojilo ene od strank. V Ruski federaciji je ta stranka pogosto posojilojemalec. to uvodna faza odnosa med upnikom in dolžnikom.
Nadalje banka sprejme odločitev o kreditiranju. V običajnih razmerah to opravijo kreditni ali analitični oddelki bank ali finančnih institucij. Uslužbenec, ki nadzoruje službo za stranke, prejme sklep o možnosti posojanja.
Večino izobraževanj izvajajo bančni ekonomisti. Preučujejo prejete dokumente, sprejemajo odločitve, pripravljajo naročila in na splošno so odgovorni za organizacijo kreditnega dela. Na zadnji stopnji se izvaja nadzor nad izpolnjevanjem posojilnih obveznosti.
Če želite narediti sklep, morate zagotoviti naslednje:
Splošno sprejeta oblika posojilne pogodbe ne obstaja. Jejte splošna načela kreditnih razmerij, ki določajo bistvo, strukturo in značilnosti vsebine tega dokumenta v določeni situaciji.
Predmet pogodb je lahko samo denar, ki jo mora posojilodajalec izdati posojilojemalcu in jo ta vrne z obrestmi, razen komercialnega kredita(ne vključuje nobenih stvari itd.). Upoštevati je treba, da se večina posojil izvaja v negotovinski obliki s prenosom sredstev na bančne račune.
Predmet je torej denarna terjatev, ne bankovci, delnice, obveznice ali karkoli drugega, kar velja za stvari.
Kakšne so posledice prekinitve posojilne pogodbe z banko, izveste iz tega videa.
18.02.2019, Saška Bukaška
Kreditna pogodba Sberbank je pogodba, s katero banka državljanu dodeli kreditna (izposojena) sredstva, državljan pa se zaveže, da jih bo vrnil z obrestmi na dogovorjen način. Ugotovimo, kaj skriva ta najpomembnejši finančni dokument in na katere nianse morate biti še posebej pozorni pri podpisu.
Bančno posojilo je transakcija med državljanom-posojilojemalcem in banko, ki ima pravila registracije, ki jih urejajo civilni zakonik in drugi zakoni. Glavni dokument v tem primeru je posojilna pogodba. Civilni zakonik Ruske federacije določa, da mora biti sestavljen v pisni obliki in podpisan s strani vseh strank transakcije. Pogoji takega dokumenta so zavezujoči, zato je treba še pred podpisom posvetiti največjo pozornost njegovi vsebini. Konec koncev bo kasneje skoraj nemogoče nekaj preklicati ali spremeniti.
Posojilna pogodba je pisni dogovor o dodelitvi denarja s strani banke za potrebe posojilojemalca (državljana ali organizacije) pod določenimi pogoji. Na primer hipoteka ali nakup avtomobila. Ali pa samo potrebujete denar, da greste v trgovino (). Sklenitev in podpis tega dokumenta je urejen. Sporazum mora imeti jasno strukturo, ki ni zakonsko določena, vendar mora nujno vključevati številne bistvene pogoje. Zlasti mora vsebovati razdelke, kot so:
Pogodba mora imeti tudi številko, datum podpisa in podpise obeh strank v poslu. Preden sklenete posojilno pogodbo, jo dobro preberite. Po potrebi lahko besedilo spremenimo, saj posojilojemalec ni dolžan podpisati dokumenta, ki mu ne ustreza. Običajno je začetek pogodbe videti nekako tako (predstavljen je vzorec posojilne pogodbe med Sberbank in posameznikom):
Kot vsak dokument ima pogodba z banko o posojilu glavne in dodatne klavzule. Na primer, absolutno vsaka taka pogodba mora določati znesek denarja, ki ga banka posodi. Dogovoriti se je treba o njegovi velikosti in obrestih, ki jih bo posojilojemalec plačal za uporabo sredstev; brez te bistvene zahteve transakcija preprosto ne bo izvedena. Zakonsko je določeno, da je še ena pomembna točka:
Teh točk praviloma ni mogoče spreminjati enostransko. Posojilna pogodba za hipoteko, avtomobilsko posojilo ali navadno potrošniško posojilo predpostavlja njihov obstoj. Toda besedilo dokumenta se bo od banke do banke bistveno razlikovalo. To na primer zadeva načelo odplačila dolga. Obstajata dva načina ...
– ko se obresti obračunajo takoj za celotno obdobje koriščenja kredita in se plačila razdelijo tako, da so enaka skozi celotno obdobje odplačevanja kredita. To je manj donosno od diferenciranih plačil, saj posojilojemalec najprej plača majhne dele glavnice dolga, zato je znesek obresti za celotno obdobje uporabe posojila večji.
Diferencirana metoda - v tem primeru se samo znesek posojila razdeli na enake dele, zato se znesek z vsakim plačilom zmanjša z zmanjšanjem dolga in zmanjšanjem obresti na stanje. Banke običajno uporabljajo to metodo za hipoteke ali avtomobilska posojila. Manj pogosta je pri potrošniških posojilih.
Na primer, vzorčna pogodba o potrošniškem posojilu Sberbank vsebuje naslednjo klavzulo:
Poleg tega je zelo pomembno, pod kakšnimi pogoji pride do predčasnega odplačila posojila. Na primer, pogodba o kreditni kartici Tinkoff običajno pomeni možnost odloga, v katerem ima posojilojemalec pravico vrniti sredstva na kartico brez obresti, tj. jih uporabljajte brezplačno. Toda običajno se morate prepričati, da banka ne zahteva dodatnih provizij ali naloži globe za predčasno odplačilo posojila.
Mimogrede, zelo pomemben je tudi postopek za izračun provizij za posojilo. Poleg tega pogodba pogosto vsebuje na primer zavarovanje posojila ali poroštvo. Vendar se v tem primeru izdajo ločeno.
Ko vam podpišejo posojilno pogodbo (vzorec Sberbank), jo morate natančno prebrati. Če je znesek posojila precej velik in se bojite, da vaše znanje ne zadostuje za popolno razumevanje dokumenta, povabite k transakciji strokovnjaka. Če to ni mogoče, morate biti pozorni na celotne stroške posojila. Zelo pomembno je, da so obresti podrobno opisane in navedene vse dodatne provizije (če obstajajo). Pomembno je, da pozorno preberete ves drobni tisk v besedilu, saj bančniki prav tu pogosto poskušajo prikriti neugodne razmere. Dokument ne sme vsebovati besednih zvez, ki jih je mogoče razlagati na različne načine, na primer "hudo kršitev" ali podobne ocenjevalne koncepte.
Zelo pomembno je preučiti klavzulo, v katerih primerih ima banka pravico uporabiti kazni ali celo zahtevati predčasno odplačilo dolga. Priloga k pogodbi mora vsebovati odplačilne roke in naslove kreditnih in drugih organizacij, preko katerih lahko plačujete brez dodatne provizije. Glavna stvar, ki si jo morate zapomniti, je, da če z nečim v besedilu niste zadovoljni, to prijavite upravitelju v banki. Možno je, da bo vaš komentar upoštevan. Če vam besedilo kategorično ni všeč in obveznosti niso primerne, vas nihče nima pravice prisiliti, da ga podpišete.
Nič manj pomembno je, kaj če ni potrebno.
Vprašanje, kako prekiniti posojilno pogodbo z banko, posojilojemalce ne skrbi pogosto. Navsezadnje to samodejno pomeni predčasno in enkratno odplačilo celotnega zneska posojila. Običajno se pojavi, ko se izkaže, da so se nekatere klavzule sporazuma iz enega ali drugega razloga za osebo izkazale za nesprejemljive, vendar je za to izvedel po podpisu dokumentov. Včasih se banka strinja z odpovedjo po poplačilu dolga, pogosteje pa je treba to vprašanje reševati na sodišču in to je že druga zgodba. Posojilojemalec lahko brezpogojno prekine posel le, če mu banka denarja ni dala ali ga ni dala v celoti.
Tik zgoraj smo vam pokazali, kako izgleda vzorec posojilne pogodbe Sberbank 2019 za fizične osebe. Datoteko s takim vzorcem lahko prenesete pod besedilom članka.
v osebi, ki deluje na podlagi, v nadaljevanju " Banka", na eni strani in v osebi, ki deluje na podlagi, v nadaljevanju " Posojilojemalec", na drugi strani pa v nadaljevanju " Zabave«, sta sklenila ta sporazum, v nadaljnjem besedilu »Sporazum«, kot sledi:1. Banka kreditojemalcu odobri kredit za (namen kredita).
2. Skupni znesek posojila je rubljev.
Za plačilo je zagotovljen kredit.
3. Kreditojemalec se zavezuje, da bo kredit vrnil v enem letu.
Odplačilo kredita izvaja. Če sredstva za odplačilo posojila niso prejeta v določenem roku, se dolg posojila, vključno z obrestmi, knjiži v dobro računa zapadlih posojil in v breme računa št. v banki.
4. Za koriščenje kredita kreditojemalec plača provizijo v višini % letno.
Banka obračunava in izterjuje obresti mesečno po datumu posameznega meseca na neizpodbiten način z nalogom za izterjavo s TRR kreditojemalca.
Obdobje za izračun obresti začne teči z dnem izplačila sredstev s posojilnega računa in se konča z dnem knjiženja sredstev za vračilo posojila na posojilni račun posojilojemalca.
V primeru, da do naslednjega meseca na račun banke ne pridejo sredstva za odplačilo zapadlih obresti s strani kreditojemalca, se obresti kredita, ki jih zapade kreditojemalcu, štejejo za nepravočasno plačane.
V primeru neodplačila kredita in plačila obresti banka zaračuna globo v višini % neporavnanega zneska kredita za vsak dan zamude.
5. Kreditojemalec se zavezuje izpolnjevati naslednje obveznosti:
Za obdelavo in izdajo posojila banki predložite naslednje dokumente, sestavljene v skladu z veljavno bančno prakso:
Listina, bilanca stanja, potrdilo o državni registraciji;
Nujna obveznost glede višine in dobe odplačevanja kredita;
Izkaznica z vzorci podpisov in odtisom pečata, overjena na predpisan način;
Uporabiti prejeto posojilo za namene, določene v pogodbi, pravočasno odplačati prejeto posojilo skupaj z obračunanimi obrestmi, dati banki pravico nadzora nad namensko porabo posojila.
V primeru nenamenske porabe posojila, pa tudi neupoštevanja drugih pogojev pogodbe, ima banka pravico predložiti posojilo v predčasno izterjavo.
6. Banka se v skladu s predmetom pogodbe zavezuje, da bo zaračunavala mesečne obresti za uporabo kredita in jih zbirala s tekočega računa kreditojemalca z nalogi za izterjavo.
7. Nesoglasja, ki nastanejo v procesu izpolnjevanja pogojev tega sporazuma, pogodbenici predhodno obravnavata, da razvijeta obojestransko sprejemljivo rešitev s pripravo dvostranskega protokola o obravnavi.
Če sporov in nesoglasij ni mogoče rešiti z dvostranskim sporazumom, se le-ti predajo v obravnavo organom arbitražnega sodišča ali sodišča.
8. Nobena stranka nima pravice prenesti svojih pravic in obveznosti iz te pogodbe na tretje osebe brez pisnega soglasja druge stranke.
9. Ta pogodba je sestavljena v treh izvodih: prvi in tretji se hranita v banki, drugi pa pri posojilojemalcu.
Ta pogodba začne veljati od trenutka podpisa in velja do prenehanja razmerij po njej.
Vse priloge k pogodbi so njen sestavni del.
Vse spremembe in dopolnitve k tej pogodbi bodo veljavne le, če so narejene v pisni obliki in podpisane s strani obeh strank.
Ta pogodba se lahko prekine enostransko in po predhodnem obvestilu posojilojemalcu, pod pogojem, da v celoti odplača posojilo skupaj z obrestmi nanj.
Stranka, pri kateri je nemogoče izpolniti pogodbene obveznosti, je dolžna (najkasneje v dneh od trenutka njihovega nastanka) o tem pisno obvestiti drugo stranko, da sprejme ustrezno odločitev.
Banka
Posojilojemalec
