![Odstopanja od maksimalno dovoljenih gradbenih parametrov. Teorija vsega. Aplikacija. Izdaja dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija objektov kapitalske gradnje](https://i2.wp.com/stroykalife.ru/wp-content/uploads/2016/09/bashni.jpg)
1. Imetniki zemljiških parcel, katerih velikost je manjša od najmanjše velikosti zemljišč, določene z urbanističnimi predpisi, ali konfiguracije, katere geotehnične ali druge značilnosti so neugodne za razvoj, imajo pravico zaprositi za dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija objektov kapitalske gradnje.
Odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija objektov kapitalne gradnje je dovoljena za ločeno zemljišče, ob upoštevanju zahtev tehničnih predpisov.
2. Posameznik ali pravna oseba, ki je zainteresirana za pridobitev dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objekta kapitalske gradnje, pošlje vlogo za njeno predložitev Komisiji.
Vlogi je treba priložiti gradivo, ki potrjuje, da ima parcela lastnosti iz 1. odstavka tega člena, ki ovirajo učinkovito rabo zemljišča brez odstopanja od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje. .
3. Komisija lahko pri obravnavi vloge zahteva sklepe pooblaščenih organov s področja arhitekture in urbanizma, varstva okolja, sanitarnega in epidemiološkega nadzora, varstva in uporabe območij kulturne dediščine, drugih organov, katerih pristojnost je odločanje o predmet vloge. Pisna mnenja teh pooblaščenih organov se predložijo Komisiji v roku, določenem z zakonom.
Sklepi ocenjujejo skladnost vlagateljevih namenov s tem pravilnikom, označujejo možnost in pogoje vlagatelja za izpolnjevanje tehničnih predpisov, urbanističnih in drugih standardov, vzpostavljenih zaradi varovanja okolja, kulturne dediščine, zdravja, varnosti bivanja in življenje ljudi, ob spoštovanju pravic in interesov lastnikov, lociranih zemljiških parcel in nepremičnin, drugih fizičnih in pravnih oseb, katerih interesi so lahko kršeni zaradi odstopanj od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija kapitalske zgradbe predmet.
Komisija povzema ugotovitve pooblaščenih organov in pripravi zbirno mnenje o temeljni možnosti oziroma nemožnosti izdaje dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objekta kapitalne gradnje.
Če omenjenega dovoljenja ni mogoče zagotoviti, komisija pripravi osnutek obrazložene zavrnitve v obravnavo vodji uprave naselja.
Če je to dovoljenje načeloma možno, komisija pošlje načelnika uprave naselja v sklep v odločanje o izvedbi javnih obravnav. V zaključku je treba navesti meje ozemlja (cone, podobmočja), na katerem je treba izvesti javne obravnave.
4. Vprašanje izdaje dovoljenja za odstopanje od najvišjih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objekta kapitalske gradnje je predmet obravnave na javnih obravnavi, v kateri sodelujejo državljani, ki živijo v teritorialnem območju, v katerem je zemljišče ali objekt kapitalske gradnje. se nahaja, v zvezi s katerim se zahteva dovoljenje. V primeru, da bi lahko odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija objekta kapitalske gradnje negativno vplivala na okolje, se izvedejo javne obravnave, v katerih sodelujejo imetniki pravic na zemljiščih in objektih kapitalske gradnje, za katere velja tveganje takšnega negativnega vpliva.
5. Komisija na podlagi rezultatov javnih obravnav pripravi in pošlje vodji uprave naselja priporočila o možnosti izdaje dovoljenja ali zavrnitve izdaje dovoljenja z navedbo razlogov za odločitev.
6. Odločitev o izdaji dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objekta kapitalne gradnje ali o zavrnitvi izdaje dovoljenja sprejme načelnik uprave naselja.
7. Dovoljenje za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objekta kapitalne gradnje velja dve leti in je obvezen dokument za izdelavo urbanističnega načrta zemljiške parcele in izdajo gradbenega dovoljenja, rekonstrukcijo. objektov kapitalske gradnje.
PRAVILNIK O PRIPRAVI DOKUMENTACIJE O NAČRTOVANJU TERITORIJA
13. člen Splošne določbe o pripravi dokumentacije za načrtovanje ozemlja
1. Odločitve o pripravi dokumentacije za načrtovanje ozemlja sprejema uprava naselja na lastno pobudo ali na podlagi predlogov fizičnih ali pravnih oseb za pripravo dokumentacije za načrtovanje ozemlja.
2. Dokumentacija za načrtovanje ozemlja je pripravljena na podlagi splošnega načrta podeželskega naselja Borshchevsky in tega pravilnika.
3. Sestavo in vsebino dokumentacije za načrtovanje ozemlja določajo Urbanistični zakonik Ruske federacije, zakonodaja regije Voronež in pravni akti naselja.
4. Pripravljena dokumentacija o načrtovanju ozemlja je pred odobritvijo predmet objave in obravnave na javnih obravnavi, v kateri sodelujejo:
1) vsi prebivalci naselja (naselja), lastniki nepremičnin in zainteresirane osebe, če dokumentacija za načrtovanje ozemlja zahteva spremembe pravil rabe zemljišč in razvoja naselja;
2) imetniki pravic sosednjih zemljiških parcel, državljani, ki živijo v teritorialnem območju (teritorialne cone), v mejah katerega se nahaja zemljiška parcela (zemljiške parcele), v zvezi s katerimi se izvaja priprava dokumentacije za načrtovanje ozemlja ven. V primeru, da je za objekt (objekte), ki lahko negativno vpliva na okolje, izdelana projektna dokumentacija, se izvedejo javne obravnave, v katerih sodelujejo imetniki pravic na zemljiščih in objektih kapitalske gradnje, pri katerih obstaja nevarnost takšnega negativnega vpliva.
5. Postopek za izvedbo javnih obravnav je določen s pravnim aktom Sveta ljudskih poslancev naselja.
6. Dokumentacijo o načrtovanju ozemlja odobri vodja uprave naselja, je predmet objave in umestitve v informacijski sistem za zagotavljanje dejavnosti urbanističnega načrtovanja občinskega okrožja Paninsky in drugih informacijskih sistemov v skladu z veljavne zakonodaje.
7. Po potrditvi dokumentacije za ureditev ozemlja po ustaljenem postopku se ta pravilnik lahko ustrezno spremeni.
ŽUPAN OBČINSKEGA IZOBRAŽENJA MESTA ČERKESKA
RESOLUCIJA
O izdaji dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje
od 14.03.2017 N 118, od 21.11.2017 N 642)
V skladu z urbanistično zakonodajo Ruske federacije, ob upoštevanju zaključnega protokola javnih obravnav z dne 28. februarja 2017 o izdaji dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje, se odločim:
1. Izdati dovoljenje za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje na naslovih:
sv. Oktyabrskaya, N 309-g (09: 04: 0101300: 5081) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje med rekonstrukcijo stavbe trgovine v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
Kavkazskaya, N 115 (09: 04: 0101132: 4) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje med rekonstrukcijo garažne stavbe za trgovino v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
NS. Lenin, N 156-b (09: 04: 0101248: 13) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje stanovanjske hiše z vgrajenimi nestanovanjskimi prostori, nestanovanjskimi kletmi, parkirnimi mesti in garažami, v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele.
sv. Rodnikovskaya, N 9 (09: 04: 0101209: 17) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje posamezne stanovanjske stavbe v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Lermontov, N 130 (09: 04: 0101283: 64) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovine v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Oktyabrskaya, N 340, (09: 040101310: 75) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovin v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Partizanskaya, N 77 (09: 04: 0101079: 87) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovine v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Raskovoy, N 7 (09: 04: 0101255: 109) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, pri rekonstrukciji posamezne stanovanjske stavbe zaradi gradnje prizidka, v smislu minimalnega odmika od meja oz. zemljišče;
sv. Vorobiev, N 34 (09: 04: 0101149: 168) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje posamezne stanovanjske stavbe v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Dachnaya, N 45 (09: 04: 0101359: 34) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje pri rekonstrukciji posamezne stanovanjske stavbe v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Vorošilov, N 42 (09: 04: 0101180: 571) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje stanovanjske hiše z vgrajenimi javnimi prostori glede na minimalni odmik od meja zemljiške parcele;
sv. Gagarin, na območju stanovanjske stavbe N 26 (09: 04: 0101138: 255) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje pisarne, v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Stavropolskaya, N 117 (09: 04: 0101245: 13) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje mini pekarne v smislu minimalnega odmika od meja zemljišča;
sv. Rodnikovskaya, N 7 (09: 04: 0101208: 39) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, pri rekonstrukciji posamezne stanovanjske stavbe zaradi gradnje prizidka, v smislu minimalnega odmika od meja oz. zemljišče;
sv. Lenin, na območju ambulante "Solnechny" (09: 04: 0101364: 80) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje kavarne v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Lenin, N 467-v (09: 04: 0101366: 61) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovine s pisarniškimi prostori v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Oktyabrskaya, na območju stanovanjske stavbe N 392 (09: 04: 0101309: 130) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovine v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
sv. Stavropolskaya, N 2-n (09: 04: 017002: 17) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, med rekonstrukcijo dela stavbe avtomehanične delavnice za pisarniške prostore z vgrajenimi avtomehaničnimi delavnicami in med gradnjo pisarne v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele;
2. Odstopanja od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalne gradnje so dovoljena v skladu s prilogo.
4. Podružnica Zvezne državne proračunske ustanove "Zvezna katastrska zbornica Zvezne službe za državni kataster in kartografijo", da spremeni del dovoljene rabe zemljiške parcele v Odboru za državno premoženje, ko imetnik avtorskih pravic zaprosi za podružnica Zvezne državne proračunske ustanove "FKP Rosreestr" v Republiki Karačaj-Čerkes.
5. Nadzor nad izvajanjem tega sklepa se zaupa prvemu namestniku vodje urada župana (županu) občinske formacije mesta Čerkesk, Pheshkhov A.Sh.
Igrati
Vodja mestne hiše (župan)
občina
mesto Cherkessk
A. S. PHESHKHOV
Aplikacija
v kabinet župana
občina
mesto Cherkessk
z dne 03.03.2017 N 93
(kakor je bil spremenjen s sklepi urada župana moskovske regije Čerkesk z dne 14. marca 2017 N 118, z dne 21. novembra 2017 N 642)
Vprašanja, ki so bila dana v razpravo na javnih obravnavi | Naslov sosednjega zemljišča | parameter dovoljenega odstopanja od meje | Opomba |
|
st. Oktyabrskaya N, 309-g (09: 04: 0101300: 5081) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje med rekonstrukcijo stavbe trgovine v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | Vožnja po obodu mesta s severne, južne in vzhodne strani | manj kot 3 metre (0 metrov) | ||
rdeča črta st. oktober | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
Kavkazskaya, N 115 (09: 04: 0101132: 4) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje pri rekonstrukciji garažne stavbe za trgovino in postavitvi vseh nepremičninskih objektov glede na minimalni odmik od meje zemljiške parcele; | st. Kavkaški, N 115 | manj kot 3 metre (0 metrov) | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - Rozhkova D.A., Rozhkov P.A., Rozhkova T.V. |
|
st. Kavkaški, N 117 | manj kot 3 metre (0 metrov) | prejem 17.12.2016 - Batrukova F.M-A. Kočkarova D.S., Kočkarova D.S. |
||
st. Kavkaški, N 113 | manj kot 3 metre (približno metrov) | potrdilo z dne 17. 12. 2016 - Dzyubina V.A. Gorbatovsky N.S. Gerbekova A.P. |
||
rdeča črta st. kavkaški | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
Lenin Ave., N 156-b (09: 04: 0101248: 13) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje stanovanjske hiše z vgrajenimi nestanovanjskimi prostori, nestanovanjskimi kleti, parkirnimi mesti in garažami, glede na minimalni odmik od meja zemljiške parcele | Lenin Ave., 156-v | manj kot 3 metre (1,5 metra) (0 metrov) | prejem verske organizacije RO Pokrovskaya cerkev v Čerkesku z dne 03.2.2017 |
|
st. Rodnikovskaya, N 9 (09: 04: 0101209: 17) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje posamezne stanovanjske stavbe v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele; | st. Ordžonikidze, N 105 | manj kot 3 metre (0 metrov) | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - Chernova T.M |
|
st. Rodnikovskaya, N 11 | manj kot 3 metre (0 metrov) | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - Akbashev Kh.Sh., Akbasheva R.Z., Akbashev A.Kh., Akbashev A.Kh., Akbashev A.Kh. |
||
rdeča črta st. Ordzhonikidze, st. Rodnikovskaya | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
st. Lermontov, N 130 (09: 04: 0101283: 64) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovine v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | st. Lermontov, N 128 | manj kot 1 meter (0,5 metra) | potrdilo z dne 02.07.2017 - Levashov M.G. |
|
rdeča črta st. Lermontov | manj kot 5 metrov | |||
st. Oktyabrskaya, N 340-e, (09: 040101310: 75) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovin v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | st. Oktjabrskaja N 340-a | manj kot 3 metre (0 metrov) | potrdilo z dne 03.03.2017 - F.O.Kipkeeva |
|
rdeča črta st. Oktjabrskaja | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
dovozov s severne in zahodne strani | manj kot 3 metre (0 metrov) | |||
st. Partizanskaya, N 77 (09: 04: 0101079: 87) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovine v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | st. K. Marx, št. 41 | manj kot 3 metre (0 metrov) | potrdilo z dne 27.02.2017 - Bostanova B.A. |
|
rdeča črta st. partizanski | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
st. Raskovoy, N 7 (09: 04: 0101255: 109) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, pri rekonstrukciji posamezne stanovanjske stavbe zaradi gradnje prizidka, v smislu minimalnega odmika od meja oz. zemljiško parcelo | st. Raskova, N 5-a | manj kot 3 metre (0 metrov) | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - F.D. Urusova |
|
rdeča črta st. Raskovoy | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
st. Vorobyov, N 34 (09: 04: 0101149: 168) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje posamezne stanovanjske stavbe in umestitve nepremičninskih objektov v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | st. Vorobjev, N 34-a | manj kot 3 metre (0 metrov) | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - I.V. Korchevoy |
|
st. Vorobjev, N 32 | manj kot 3 metre (1,5 metra) | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - V. V. Evlanov |
||
per. Železnovodski, 19 | manj kot 3 metre | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - Pavlova L.N. |
||
per. Železnovodski, 17 | manj kot 3 metre | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - Popova V.A. |
||
st. Dachnaya, N 45 (09: 04: 0101359: 34) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje pri rekonstrukciji posamezne stanovanjske stavbe v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | st. Dačnaja, št. 43 | manj kot 3 metre (2,7 metra) | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - Afaunova S.Kh. |
|
st. Dačnaja, št. 47 | manj kot 3 metre (0,5 metra) | potrdilo z dne 28. 2. 2017 - Vykova Z.M. |
||
rdeča črta st. Dachnaya | manj kot 5 metrov | |||
st. Voroshilov, N 42 (09: 04: 0101180: 571) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje stanovanjske hiše z vgrajenimi javnimi prostori, v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | st. Puškinska, 121 | manj kot 3 metre (1,5 metra) | potrdilo Khubiev S.A. |
|
rdeča črta st. Vorošilov | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
st. Gagarin, na območju stanovanjske stavbe N 26 (09: 04: 0101138: 255) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene pisarniške gradnje, v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | vožnja po obodu lokacije s strani sever-jug | manj kot 3 metre (0 metrov) | ||
st. Gagarin, s strani transformatorske postaje | manj kot 3 metre (0 metrov) | JSC RSK od 03.03.2017 |
||
rdeča črta st. Gagarin | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
st. Stavropolskaya, N 117 (09: 04: 0101245: 13) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje mini pekarne v smislu minimalnega odmika od meja zemljišča | vzdolž oboda mesta z vzhodne, severne in zahodne strani | manj kot 3 metre (0 metrov) | ||
manj kot 5 metrov (0 metrov) | ||||
st. Rodnikovskaya, N 7 (09: 04: 0101208: 39) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje pri rekonstrukciji posamezne stanovanjske stavbe zaradi gradnje prizidka in umestitve katerega koli nepremičninskega objekta, v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | st. Ordžonikidze, 82 | manj kot 3 metre | potrdilo z dne 23.01.2017 - Fisenko N.G. |
|
st. Rodnikovska, 5 | manj kot 3 metre | potrdilo z dne 23.01.2017 - Vasiliev V.I. |
||
st. Lenin, na območju ambulante "Solnechny" (09: 04: 0101364: 80) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje kavarne v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | st. Lenin, N 360 | manj kot 3 metre | Potrdilo z dne 03.03.2017 Solnechny LLC |
|
vožnja po obodu mesta s severne in južne strani | manj kot 3 metre (0 metrov) | |||
rdeča črta st. Lenin | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
st. Lenin, N 467-v (09: 04: 0101366: 61) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovine s pisarniškimi prostori v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | prehod z vzhodne strani | manj kot 3 metre (1,5 metra) | ||
rdeča črta st. Lenin | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
st. Oktyabrskaya, na območju stanovanjske stavbe N 392 (09: 04: 0101309: 130) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje trgovine v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | vzdolž oboda mesta s severne strani | manj kot 3 metre | ||
vzdolž oboda mesta z vzhodne strani | manj kot 3 metre | |||
vzdolž oboda mesta z zahodne strani | manj kot 3 metre (0 metrov) | |||
rdeča črta st. Oktjabrskaja | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
st. Stavropolskaya, N 2-n (09: 04: 017002: 17) - odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, med rekonstrukcijo dela stavbe avtomehanične delavnice za pisarniške prostore z vgrajenimi avtomehaničnimi delavnicami in med gradnjo pisarne, v smislu minimalnega odmika od meja zemljiške parcele | s / t vrt, št. 77 | Potrdilo z dne 28. 2. 2017 - R. R. Baykulov |
||
s / t "Vrt" N 88 | manj kot 3 metre dejanske umestitve objekta | Potrdilo z dne 28. 2. 2017 - I. A. Kardanova |
||
rdeča črta st. Stavropol | manj kot 5 metrov (0 metrov) | |||
Pozdravljeni prijatelji! V nadaljevanju teme bomo danes obravnavali vprašanje pridobitve dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje.
Povedal vam bom, kaj je, v katerih primerih ga je treba urediti in kako ga urediti. Predstavil bom prijavnice in seznam zahtevanih dokumentov.
Obstajajo primeri, ko je velikost razpoložljivega zemljišča manjša od minimalne velikosti, določene z urbanističnimi predpisi. Prav tako se zgodi, da so konfiguracija zemljišča ali inženirsko-geološki pogoji neugodni za gradnjo. Na splošno vaša parcela ni dovolj za gradnjo.
V takih primerih imate pravico zaprositi za dovoljenje za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje.
Toda hkrati je treba spomniti, da je odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje dovoljeno le, če se upoštevajo tehnični predpisi.
Hkrati z vidika omejevanja nadstropij, omejevalne višine in zahtev za arhitekturne rešitve (gre za objekte znotraj meja ozemelj zgodovinskih naselij zveznega ali regionalnega pomena) odstopanja od mejnih parametrov niso dovoljeno.
Za pridobitev tega dovoljenja se morate z vlogo prijaviti na komisijo. V naši državi (v Čeboksariju) se morate za to obrniti na upravo mesta Čeboksari ali MFC.
Za vas sem objavil prijavnico, ki sem jo vzel s spletne strani uprave mesta Čeboksari.
Spodaj si oglejte seznam potrebnih dokumentov:
Kliknite na sliko za povečavo
Vprašanje izdaje tega dovoljenja je postavljeno na javno obravnavo. Stroške javne obravnave nosi vlagatelj.
In že na podlagi rezultatov javnih obravnav komisija, ki je obravnave izvedla, pripravi priporočila o izdaji ali zavrnitvi dovoljenja. Nadaljnja priporočila se pošljejo vodji lokalne uprave.
Če ste dobili dovoljenje za odstopanje od mejnih parametrov, vam lahko čestitamo. In če so zavrnili, potem imate pravico izpodbijati odločitev o zavrnitvi na sodišču.
P.s. Prijatelji, če se vam je članek izkazal za koristen, ga delite na družbenih omrežjih, to je zelo pomembno za razvoj vašega bloga!
P.p.s. Prijatelji, tudi jaz bi vam rad priporočil "Generator in Dodatna dokumentacija - Generator-ID "od ispolnitelnaya.com... Program je tako preprost in zmogljiv, da vam bo prihranil veliko časa. Vsem svetujem, da jo preberejo!!!
1. Imetniki zemljiških parcel, katerih velikost je manjša od najmanjše velikosti zemljišč, določene z urbanističnimi predpisi, ali konfiguracije, katere geotehnične ali druge značilnosti so neugodne za razvoj, imajo pravico zaprositi za dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija objektov kapitalske gradnje.
2. Odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija objektov kapitalne gradnje je dovoljena za ločeno zemljiško parcelo, ob upoštevanju zahtev tehničnih predpisov. Odstopanja od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje v smislu največjega števila nadstropij, največje višine stavb, objektov, objektov in zahtev za arhitekturne rešitve objektov kapitalske gradnje znotraj meja zgodovinskih območij naselja zveznega ali regionalnega pomena niso dovoljena.
(kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 30.12.2015 N 459-FZ)
3. Oseba, ki je zainteresirana za pridobitev dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje, pošlje vlogo komisiji za takšno dovoljenje.
4. Osnutek sklepa o izdaji dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje se obravnava na javnih razpravah ali javnih obravnavah, ki potekajo po postopku iz prvega odstavka 5. člena tega zakonika, pri čemer se upoštevati določbe 39. člena tega zakonika. Stroške, povezane z organizacijo in izvedbo javnih obravnav oziroma javnih obravnav o osnutku odločbe o izdaji dovoljenja za odstopanje od najvišjih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje, krije fizična ali pravna oseba, ki je zainteresirana za izdajo dovoljenja. takšno dovoljenje.
5. Na podlagi sklepa o rezultatih javnih obravnav oziroma javnih obravnav osnutka odločbe o izdaji dovoljenja za odstopanje od maksimalnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje, komisija pripravi priporočila za izdajo takega dovoljenja ali zavrnitev. izda tako dovoljenje, pri čemer navede razloge za odločitev in ta priporočila pošlje vodji lokalne uprave.
(kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 29. decembra 2017 N 455-FZ)
6. Vodja lokalne uprave v sedmih dneh od dneva prejema priporočil iz petega dela tega člena sprejme sklep o izdaji dovoljenja za odstopanje od najvišjih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje. ali o zavrnitvi izdaje takega dovoljenja z navedbo razlogov za odločitev.
6.1. Od dneva, ko je lokalna uprava prejela obvestilo o odkritju nedovoljene gradnje od izvršilnega organa državne oblasti, uradne osebe, državne institucije ali organa lokalne samouprave iz drugega dela 55.32. ni dovoljeno izdati dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalne gradnje glede na zemljišče, na katerem se tak objekt nahaja, dokler ni porušen ali usklajen z uveljavljenimi zahtevami, razen če: obravnavanje tega obvestila s strani organa lokalne samouprave, izvršilnega organa državne oblasti, uradne osebe, državne ustanove ali organa lokalne samouprave, ki so določeni v 2. delu 55.32. člena tega zakonika in od katerih je bilo to obvestilo prejeto, je bilo poslano obvestilo o prisotnosti znakov nedovoljene gradnje ni vidna ali pravnomočna sodna odločba o zavrnitvi izpolnitve zahtevkov za rušenje nedovoljene stavbe ali njeno uskladitev z uveljavljenimi zahtevami.
(Del 6.1 je bil uveden z zveznim zakonom z dne 03.08.2018 N 340-FZ)
7. Posameznik ali pravna oseba ima pravico na sodišču izpodbijati odločbo o izdaji dovoljenja za odstopanje od najvišjih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje ali zavrnitev izdaje dovoljenja.
8. Izdaja dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija objektov kapitalske gradnje ni dovoljena, če takšno odstopanje ni v skladu z omejitvami uporabe nepremičninskih objektov, določenimi na območju letališča.
(8. del je uveden z zveznim zakonom z dne 01.07.2017 N 135-FZ)
Poglavje 5. NAČRTOVANJE TERITORIJA
Urbanistični zakonik (GrK) Ruske federacije specializirano za urejanje urbanističnih dejavnosti, usmerjenih v razvoj urbanih območij, različnih naselij in posameznih (s tem povezanih del, storitev) odnosov. Prispeva k zagotavljanju stabilnega razvoja ozemelj na podlagi teritorialnega načrtovanja in urbanističnega zoniranja. Nadzira ravnotežje obračunavanja ekonomskih, okoljskih, socialnih in drugih dejavnikov pri izvajanju urbanističnega dela. Razglaša zagotavljanje ustreznih pogojev za invalide za njihov neoviran dostop do objektov za različne namene. Postavlja vprašanja, kot so sodelovanje ljudi in njihovih združenj pri izvajanju urbanističnega načrtovanja, zagotavljanje svobode takega sodelovanja, odgovornost državnih organov naše države, državnih organov sestavnih enot Ruske federacije in lokalne samouprave. za zagotavljanje dostojnih življenjskih pogojev za osebo itd.
40. člen. Odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje 1. Imetniki zemljiških parcel, katerih velikost je manjša od najmanjše velikosti zemljiških parcel, določene z urbanističnimi predpisi, ali konfiguracijo , katerih inženirsko-geološke ali druge značilnosti so neugodne za razvoj, imajo pravico zaprositi za dovoljenje za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje. 2. Odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcija objektov kapitalne gradnje je dovoljena za ločeno zemljiško parcelo, ob upoštevanju zahtev tehničnih predpisov. Odstopanja od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje v smislu največjega števila nadstropij, največje višine stavb, objektov, objektov in zahtev za arhitekturne rešitve objektov kapitalske gradnje znotraj meja zgodovinskih območij naselja zveznega ali regionalnega pomena niso dovoljena. (kakor je bil spremenjen z Zveznim zakonom z dne 30.12.2015 N 459-FZ) 3. Oseba, ki je zainteresirana za pridobitev dovoljenja za odstopanje od najvišjih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije projektov kapitalske gradnje, pošlje vlogo komisiji za takšno dovoljenje. 4. Vprašanje izdaje dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje je predmet razprave na javnih obravnavi, ki potekajo na način, določen z statutom občine in (ali) podzakonskim aktom občine. predstavniško telo občine ob upoštevanju določb iz 39. člena tega zakonika. Stroške, povezane z organizacijo in izvedbo javnih obravnav o izdaji dovoljenja za odstopanje od maksimalnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalne gradnje, krije fizična ali pravna oseba, ki je zainteresirana za izdajo takega dovoljenja. 5. Komisija na podlagi sklepa o rezultatih javnih obravnav vprašanja izdaje dovoljenja za odstopanje od mejnih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje pripravi priporočila za izdajo dovoljenja oziroma zavrnitev izdaje dovoljenja. dovoljenje z navedbo razlogov za odločitev in ta priporočila pošlje vodji lokalne uprave. 6. Vodja lokalne uprave v sedmih dneh od dneva prejema priporočil iz petega dela tega člena sprejme sklep o izdaji dovoljenja za odstopanje od najvišjih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje. ali o zavrnitvi izdaje takega dovoljenja z navedbo razlogov za odločitev. 7. Posameznik ali pravna oseba ima pravico na sodišču izpodbijati odločbo o izdaji dovoljenja za odstopanje od najvišjih parametrov dovoljene gradnje, rekonstrukcije objektov kapitalske gradnje ali zavrnitev izdaje dovoljenja. Če od vas izsiljujejo podkupnino, se obrnite na organe pregona.