Projekt za razvoj zapuščenega skladiščnega območja v Himkiju pri Moskvi. Stanovanjski kompleks Solnechnaya sistema-2 je dobil ime zaradi izvirnega arhitekturnega koncepta, ki ga je razvil Maxim Atayants. V središču četrti stoji okrogla hiša, iz katere sevajo ulice kot žarki, ki vodijo do hiš-planetov. Skupno bo stanovanjski kompleks vključeval 14 hiš z višino 5-17 nadstropij. Površina stanovanj v projektu se giblje od 29 do 73 kvadratnih metrov. metrov, so stanovanja dupleks. Prva nadstropja so namenjena trgovinam in storitvam. Kompleks bo vključeval tudi osem vrtcev, dve šoli, sedem parkirišč, velik park in ambulanto. Večina hiš je oddanih v uporabo.
8 km do metro postaje Planernaya, stanovanja od 2,6 milijona rubljevUstanovljeno leta 2008
Podjetje ne ustvarja le hiš, ampak lepa mesta, saj verjame, da je pomembno, da so ljudje v estetskem in raznolikem okolju. Tukaj ustvarjajo alternativo dolgočasnim standardnim zgradbam. Znak tega graditelja je izvirna neoklasična arhitektura in prave lokacije za stanovanjske komplekse.
Stanovanjski kompleks Solnechnaya Sistema je nekdanji projekt propadle Urban Group.
V začetku julija 2018 je arbitražno sodišče moskovske regije razglasilo stečaj šestih pravnih oseb Urban Group. Glede na rezultate revizije finančno-gospodarske dejavnosti družbe, ki jo je izvedel Sklad za varstvo pravic državljanov, razvijalec ni dokončal gradnje 68 večstanovanjskih stavb v sklopu šestih stanovanjskih kompleksov. Jeseni istega leta je bila s podjetjem Crocus Group podpisana pogodba za dokončanje hiš v okviru nedokončanih projektov. Gradbena dela so se nadaljevala na več lokacijah, vključno z Osončjem.
Stanovanjski kompleks, tako kot drugi objekti razvijalca, se nahaja v moskovski regiji, na severovzhodu Khimkija. Značilnost projekta je edinstven arhitekturni koncept - stolpnice v klasičnem evropskem slogu so združene v urejene četrti okoli osrednjega trga, kot planeti okoli sonca. Avtorska arhitektura in krajinska ureditev, redki formati stanovanj, dobro razvita infrastruktura - vse te prednosti bi lahko novo stavbo naredile za enega najbolj obetavnih projektov razreda udobja v Khimkiju.
V projektu kompleksa "Sončni sistem" eno od osrednjih mest zaseda izbira stanovanj. Novogradnja je sprva predstavljala široko paleto nepremičnin za mlade in družine z otroki in brez njih, poslovneže – tudi redke stanovanjske koncepte.
Posebni formati stanovanj v stanovanjskem kompleksu "Sončni sistem":
Po načrtih naj bi kompleks prodajal stanovanja z ali brez dekoracije, v slednjem primeru pa je zagotovljena brezplačna postavitev. Poleg tega so v pritličjih objektov predvidena podzemna parkirišča in poslovne površine.
Stanovanjska četrt se nahaja v satelitskem mestu Moskve - Khimki. To je veliko industrijsko središče, kjer deluje več velikih podjetij strojne in raketne industrije, vključno z NPO Energomash, MKB Fakel, NPO im. Lavočkin. Vse so nevarne proizvodnje in onesnažujejo okolje, kar negativno vpliva na ekološko stanje na tem območju.
Prometno vprašanje s Khimkijem je zelo pereče. Na prezasedeni Leningradski avtocesti boste morali skozi nenehne prometne zastoje priti do Moskve. Alternativne poti do prestolnice potekajo po avtocestah Novokurkinskoe (1,5 km) in Dmitrovskoe (8 km). Podzemni postaji Khovrino in Planernaya se nahajata približno 12 km od kompleksa, do katere se lahko pripeljete z minibusom ali avtobusom. Mednarodno letališče Sheremetyevo se nahaja 5 km od kompleksa.
Na območju, kjer se nahaja stanovanjski kompleks, je vsa potrebna infrastruktura za življenje - izobraževalne in zdravstvene ustanove, pošta, banke, centri javnih služb itd. 1,3 km od kompleksa je nakupovalni center Mega Khimki s kinom , hipermarket in trgovina IKEA.
Infrastruktura nove stavbe:
V skladu s konceptom »mesto v mestu« so znotraj kompleksa načrtovani parki z urejenimi krajinami, kanali z obokanimi mostovi in prehodi za pešce. Organizirati je treba igralne in športne površine, rekreacijske površine za rekreacijo z verandami, klopmi in drugimi majhnimi arhitekturnimi oblikami.
Stanovanjski kompleks je bil razglašen za edinstveno mikrookrožje z avtorsko arhitekturo in lastnimi družabnimi, nakupovalnimi in zabavnimi objekti. Projekt je bil delno izveden - pred stečajem skupine Urnab je bilo v obratovanje več objektov. V začetku novembra 2018 Crocus Group dela na dokončanju dveh objektov - št. 5 in št. 6.
Stroški stanovanj so od 3.100.000 do 9.400.000 rubljev.
Stanovanjski kompleks "Sončni sistem" v Khimkiju je bil proglašen za najboljši stanovanjski kompleks v Evropi. Stanovanja v novogradnji so bila razprodana v trenutku. Zdaj je prodaja v stanovanjskem kompleksu "Sončni sistem" zaprta, vendar se je razvijalec odločil, da se ne bo ustavil. Prihaja druga faza odličnega stanovanja - "Sončni sistem-2". Zaenkrat je razvoj v fazi načrtovanja, a začetek prodaje ni daleč.
Stanovanjski kompleks "Solnechnaya sistema-2" ponuja hiše "udobnega" in "poslovnega" razreda. Tu lahko živijo družine z otroki. Mladi bodo cenili sodobno arhitekturo in redke formate. Stanovanje v novogradnji bo donosna naložba.
Nosilec projekta je podjetje Urban Group. Ta poslovna struktura obstaja na trgu kapitalskih nepremičnin že več kot 9 let, portfelj podjetja je več kot 2 milijona kvadratnih metrov. m. Delo razvijalca je mogoče oceniti na primeru stanovanjskega kompleksa "Laikovo", stanovanjskega kompleksa "Opalikha O3", stanovanjskega kompleksa "Novoshodnensky" in drugih.
Stanovanjski kompleks "Solnechnaya sistema-2" bo vključeval več kot 50 možnosti načrtovalskih rešitev. Pričakovani so redki formati z zasebnimi terasami, panoramskimi okni, visokimi stanovanji, ecolofti, dvonivojskimi možnostmi. Na voljo bodo tudi tako imenovana pisarniška stanovanja z vhodom tako iz vhoda kot z ulice. Je odlična rešitev za vodenje domačega podjetja. Kupcem je na voljo edinstvena 180 - 360 stopinjska panorama v ekskluzivnih apartmajih. V kompleksu je predvidenih skupno 5915 stanovanj. Na voljo bodo garsonjere od 25 do 30 kvadratnih metrov. m, enosobna stanovanja 31-45 kvadratnih metrov. m, dvosobna stanovanja od 40 do 62 kvadratnih metrov. m, trisobna stanovanja s površino 55 - 84 kvadratnih metrov. m, štirisobna stanovanja, ki se razprostirajo na 75 - 100 kvadratnih metrov. m.
V stanovanjskem kompleksu "Sončni sistem-2" bo izveden edinstven arhitekturni koncept. Menijo, da višina stavbe, ki je udobna za osebo, ne sme presegati 8 nadstropij. Tu so bile stavbe razdeljene na 3 dele, s postopnim povečevanjem nadstropij. Poleg tega je vsak naslednji del strukture potisnjen nazaj in v splošni panorami je zaznan kot ozadje. Skupno bo 17 stavb od 3 do 17 nadstropij. Hiše so razdeljene na tri vrste: Classic, Supercomfort in New Business. "Classic" je temu primerno izveden v klasičnem arhitekturnem slogu, "Supercomfort" predstavljajo bolj izrazite fasade z veliko detajli. "New Business" odlikuje visoka kakovost in odlična zvočna izolacija.
Inovativen pristop bo uporabljen tudi na sosednjem ozemlju. Zaradi skupnega stilobata je tu predvidena vertikalna razdelitev pešca in vozišča. To pomeni, da bodo sprehajalne poti nameščene eno raven višje, kar bo zagotovilo popolno varnost sprehodov tako odraslih kot otrok.
V stanovanjskem kompleksu "Solnechnaya sistema-2" bo izvedena obsežna notranja infrastruktura, tako da bo veliko poslovnih prostorov.
Informacije o parkirišču v stanovanjskem kompleksu "Sončni sistem-2" še niso na voljo.
Za otroke bodo organizirana igrišča v stanovanjskem kompleksu "Sončni sistem-2". Predvidena je izgradnja treh vrtcev in šole za 1100 ljudi. Kompleks bo imel svojo ambulanto.
V bližini nove stavbe, v stanovanjskem naselju Novokurkino, je veliko vrtcev. Tukaj delujejo šole, liceji in različni izobraževalni centri.
Stanovanjski kompleks "Solnechnaya sistema-2" se nahaja v moskovskem predmestju Khimki. Od tu do moskovske obvoznice 11 minut po Leningradski avtocesti in 5,6 km. Do TTK naprej po Leningradski avtocesti in istoimenski aveniji 25 minut z avtom in 19,1 km. Za pohodništvo je primerna železniška postaja Khimki, od tu je pol ure do železniške postaje Leningradsky.
Ekološka situacija na območju razvoja ni zelo rožnata. Okoli skladiščnih kompleksov, proizvodnih obratov in tovarn. Skoraj pod okni avtoceste Leningradskoe in železniških tirov, tako da je povečana zvočna izolacija izjemno pomembna. V okrožju je tudi spontano smetišče. Samo gozd Himki rešuje situacijo.
Stanovanjski kompleks Solnechnaya sistema-2 meji na prej omenjena skladišča, proizvodne objekte in poslovni park Khimki.
Stanovanjski kompleks "Sončni sistem-2" lahko konkurira stanovanjskemu kompleksu "Dve Stolitsy", ki se gradi v bližini. Rok dokončanja objekta je predviden v letih 2017 - 2018.
Kot je navedeno zgoraj, bo stanovanjski kompleks "Sončni sistem-2" imel obsežno notranjo infrastrukturo. V nadstropjih stavb se bodo pojavile trgovine, poslovalnice bank in drugi socialni objekti.
Zunanja infrastruktura okrožja oziroma sosednjih četrti je dobro razvita. Obstajajo supermarketi "Magnit", "Dixy", "12 mesecev", "Victoria", "Kopeyka". Obstaja možnost obiska nakupovalnih centrov "Mega Khimki", "New Khimki", "Liga", "Grand" in drugih. V okolici je veliko restavracij in kavarn za vsak okus in proračun. V Khimkiju je več fitnes klubov: ZSSR, Fitness Planet, Fan Gym, Leticia, Wild.
