Sirote in ranljivi otroci, ki so zaradi življenjskih okoliščin ostali brez lastnih staršev in s tem brez stanovanja, lahko po ruski zakonodaji brezplačno prejmejo stanovanje od države, vendar šele po končani izobraževalni ustanovi.
Upoštevati je treba, da so v različnih regijah pravila za pridobitev stanovanj nekoliko drugačna, odvisno je od lokalnih oblasti.
Dragi bralec! Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven.
Če želite vedeti kako rešiti točno vaš problem - kontaktirajte spletni obrazec za svetovalca na desni ali pokličite po telefonu.
Hitro in brezplačno!
V tem članku boste izvedeli, kako dobiti stanovanje za siroto in pod kakšnimi pogoji je zagotovljeno.
Če ste dopolnili 23 let, vendar ste se pred tem prijavili na čakalno vrsto, vas nihče nima pravice izbrisati iz registra.
Če želite brezplačno dobiti stanovanje za sirote, morate po končani izobraževalni ali drugi ustanovi (na primer služenje vojaškega roka, zdravstvene ali popravne ustanove) napisati vlogo.
Trenutno ni splošnega akta, zato ni obveznega postopka za pridobitev socialnih stanovanj za vse regije. Tako bodo sirote pozvane, kam se prijaviti s svojo vlogo, paketom dokumentov in ugotoviti pogoje, da bodo lahko razmislili in sprejeli odločitev.
Skupaj z vso dokumentacijo (spodaj bomo navedli seznam dokumentov) se morate obrniti na upravo v kraju stalnega prebivališča. Hkrati je treba vložiti vlogo pri organih za skrbništvo. V vsaki od regij Ruske federacije se s tem vprašanjem ukvarjajo različni izvršilni organi. A na podlagi prakse lahko sklepamo, da dokumente sprejemajo prav v organih skrbništva in uprave.
Če je paket dokumentov, ki ste ga predložili, zbran na zahtevo zakonodajnih aktov, so pristojni organi dolžni prosilca sirote uvrstiti na čakalni seznam za prejem stanovanjske parcele. Vlagatelja je treba o odločitvi uprave pisno obvestiti.
Ne pozabite, da je prepovedano črtati s seznama otroka sirote, ki še ni prejel doma.
V večini primerov je treba na cenovno ugodna stanovanja čakati kar dolgo. Zgornje organe boste morali pogosto obiskati, da boste vedeli, kako napreduje vaš primer. Brez takšnih dejanj obstaja nevarnost, da sploh ostanete brez prednostnega stanovanja.
Če želite takoj priti na vrsto, morate hitro zbrati vse zahtevane dokumente.
Tej vključujejo:
Če ima sirota bivalni prostor, v katerem je nemogoče živeti, je treba napisati vlogo in predložiti dokumente, ki to potrjujejo.
in sicer:
Pravica do prednostnega stanovanja od države se podeli, ko sirote dopolnijo 18 let ali zaradi poslovne sposobnosti (od 14) na splošno do 23 let. Po starosti, določeni z zakonom, sirota ne bo mogla dobiti doma.
Leta 2013 je prišlo do nekaj novosti v zakonodajnem okviru Ruske federacije. Zdaj sirote dobijo stanovanje le na podlagi pogodbe o zaposlitvi, ki traja najmanj 5 let. Vsak otrok sirota bo prejel pričakovano stanovanje, ko bo na vrsti in ne drugače.
Po izteku roka (5 let) uporabe stanovanja po pogojih najemne pogodbe postane prostor last lastnika za nedoločen čas.
Zahvaljujoč tovrstnim novostim je goljufom nemogoče narediti goljufije in dobiti stanovanja, namenjena otrokom, ki nimajo staršev, saj ta življenjski prostor ni privatiziran, prodan ali podarjen. Takšni skupini otrok se ne dodelijo komunalna, ampak opremljena stanovanja.
Obstaja več možnosti za zagotavljanje prostora:
Pogosto se sirotam ob registraciji dodeli stanovanje, na primer sirotišnica. V nekaterih primerih država gre naprej, dodeli stanovanje na drugem območju. Če je bil na primer fant sirota naveden v regiji Arkhangelsk, hkrati pa je bil dolgo časa v Tuli v vojaški službi, se ta razlog šteje za veljavnega.
Zakon Ruske federacije "O dodatnih jamstvih za socialno podporo za sirote" vključuje nekatere zahteve za pridobitev prednostnega stanovanja za sirote.
So naslednji:
Med zgoraj omenjenimi pogoji je bilo rečeno, da je v določenem kraju nemogoče živeti. Temu pravimo tista mesta, ki niso primerna za otroke.
Ti vključujejo naslednje:
Sirote lahko pričakujejo stanovanje od države, če:
Takšna vloga je najpomembnejša pri pridobivanju cenovno ugodnih stanovanj, zato je najpomembnejše, da jo pravočasno oddate pristojnim organom in jo pravilno sestavite.
Če imate pravico do prednostnega stanovanja ali izboljšave v prejšnjem domu, potem morate biti prijavljeni (v čakalni vrsti). Pred tem morate seveda pripraviti potrebne dokumente in sestaviti vlogo. Izpolnjuje se po vzorcu, kjer je zaželeno navesti vse podatke, saj vam bodo pomagali hitreje rešiti vašo težavo.
Sestavite v naslednjem vrstnem redu:
Do leta 2013 so imele sirote, ki so prejele stanovanje od države, pravico do takojšnje privatizacije, kar je omogočilo, da so z njim razpolagali, kot želite: prodati, najeti, podariti itd. Do danes sirote nimajo takšne priložnosti, saj že 5 let veljajo le za najemnike tega stanovanja, država pa ostaja lastnik. Po preteku navedenega roka premoženje po privatizaciji preide v last nezaščitenega otroka.
Takšne novosti v ruski zakonodaji pojasnjujejo z dejstvom, da je treba sirote čim bolj zaščititi pred prevaranti.
Večkrat so se zgodili primeri, ko so kriminalci nekako prevzeli lastnino drugih ljudi, zaradi česar so otroci ostali brez ničesar. Nadzor nad stanjem stanovanja je zaupan organom skrbništva.
Dobiti dom od države je resnično. To bo zahtevalo številne dokumente, saj njihovo zbiranje ni tako težko kot samostojno nakupovanje stanovanja.
Najpomembnejša stvar je, da ne delate napak, kot so pozni datumi vložitve in ignoriranje vaših pravic do izboljšanega stanovanja.
33203
33
Vsaka oseba, ki vstopa v odraslo dobo, ima težave. Veliko vprašanj morate rešiti sami, med katerimi je najpomembnejša potreba po nakupu lastnega doma. Starši nekomu pomagajo, nekdo uporablja dediščino, prejeto od starih staršev. Sirote takšne možnosti nimajo, zato jim država priskoči na pomoč. V tem članku vam bomo povedali, kako lahko sirota dobi stanovanje v Rusiji.
Okvir iz filma "Harry Potter in filozofski kamen"
V skladu z zakonodajo, ki trenutno velja v Rusiji, so do brezplačnega prednostnega stanovanja upravičeni:
Te kategorije državljanov, ki lahko dobijo stanovanje, ne bi smele imeti prostorov na podlagi socialne najemne pravice in ne bi smele imeti v lasti stanovanjskega prostora. Poleg tega ne smejo biti člani družine takega delodajalca ali lastnika.
Po čl. 52 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije se mora otrok sirota najprej prijaviti kot državljan, ki mora izboljšati svoje življenjske razmere. Če želite to narediti, morate prek MFC (večnamenskega centra) ali drugih lokalnih izvršilnih organov predložiti paket dokumentov, vključno s pisno vlogo.
Dodelitev brezplačnega stanovanja izvajajo osebe, ki so dopolnile 18 let. Vendar zakon predvideva možnost zagotavljanja prednostnih kvadratnih metrov stanovanj pred polnoletnostjo sirote.
Pomembna točka
Na čakalni seznam se je treba uvrstiti pred dopolnjenim 23. letom, sicer se izgubi pravica do prejema prednostnega stanovanja ali hiše kot sirota. Če pa državljanu, ki se je pravočasno prijavil, ni bilo dodeljeno stanovanje, ostane možnost, da od njega prejme ugodnost, tudi po tem, ko doseže določeno starost.
Seznam dokumentov, potrebnih za pridobitev prednostne stanovanjske pravice:
Odvisno od regije se lahko navedeni seznam dokumentov nekoliko razlikuje od zgornjega. Zato morate pred začetkom priprave dokumentov dobiti podrobnejše nasvete lokalnih izvršilnih organov.
Ko zberete paket potrebnih dokumentov, jih morate predložiti lokalni upravi. Hkrati je treba napisati vlogo pri organih za skrbništvo in skrbništvo.
V različnih zveznih subjektih se ta pooblastila lahko prenesejo na različne izvršilne organe, vendar praksa kaže, da so v skoraj vseh regijah za prejemanje dokumentov pristojni organi uprave in skrbništva.
V primeru, da vsi dokumenti izpolnjujejo zahteve zakona, izvršilni organi državljana uvrstijo na seznam ljudi na čakalni listi za stanovanje. Otrok sirote mora biti o pozitivni odločitvi pisno obveščen.
Izjema s takega seznama se naredi šele, ko sirota prejme prednostno stanovanje.
Tudi če ima sirota kje živeti, še vedno obstaja možnost, da dobi prednostne kvadratne metre. V tem primeru je treba življenje v takem stanovanju priznati kot nemogoče. To je mogoče storiti zaradi naslednjih okoliščin:
Ali obstajajo kakšne prednosti za sirote pred drugimi osebami na čakalni listi za stanovanje?
št. Spremembe zakonodaje veljajo s 1. januarjem 2013. Prej je 2. odstavek čl. 57 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije je sirote opredelil kot osebe, ki so imele pravico do stanovanjskih prostorov iz splošne vrste. Trenutno ta postavka ni več v veljavi, kar pomeni, da sirote nimajo nobenih ugodnosti v čakalni vrsti.
Prej je imela sirota, ki je prejela prednostno stanovanje, pravico do njegove naknadne privatizacije. Nedavne spremembe zakonodaje to možnost izključujejo. Zdaj je privatizacija stanovanj, ki jih prejme otrok sirota, možna šele po 5 letih. To je posledica dejstva, da je stanovanjska pravica podeljena po pogodbi o ne socialnem, ampak specializiranem zaposlitvi.
Ta sprememba je bila narejena, da bi preprečili goljufive dejavnosti v zvezi s sirotami. Pogosto so bile sirote zaradi neizkušenosti in pretirane lahkovernosti skoraj takoj po prejemu odvzete lastnine. Nezmožnost prodaje stanovanja ali oddajanja v najem bo siroti zagotovila varnost lastninskih pravic.
V primeru, da se otrok sirota znajde v težkem položaju (neustrezno vzdrževanje zagotovljenega stanovanja, dolgovi za plačilo komunalnih računov itd.), se lahko pogodba o najemu specializiranega stanovanja podaljša še za 5 let, vendar le enkrat.
Po preteku petletne dobe se stanovanje izloči iz stanovanjskega fonda, z osebo, ki ga biva, pa se sklene socialna najemna pogodba po specializirani najemni pogodbi.
Povzetek
Torej je pridobivanje brezplačnih stanovanj od države povsem realno. Zbrati paket uradnih dokumentov, potrebnih za pridobitev ugodnosti, ni tako težko. Če upoštevamo stroške enega kvadratnega metra v večstanovanjskih stavbah, postane jasno, da izvedba dokumentov in njihov prenos uradnikom ni tako težka naloga. Glavna stvar je, da se vzdržite tipičnih napak večine ljudi, ki imajo pravico do prejema dostopnega stanovanja od države:
ne zamudite roka za oddajo dokumentov;
v primeru lastništva ali socialnega najema stanovanja, v katerem je življenje nemogoče, veliko upravičencev ne išče priznanja kot takega in zato ne dobi zahtevanih kvadratov.
Ne pozabite, da možnost pridobitve brezplačnega stanovanja obstaja in je ne smete zanemariti.
Ne tako dolgo nazaj so sirote, ki so zapustile otroško ustanovo, lahko skoraj takoj prejele hišo ali stanovanje, takoj ko so dopolnile 18 let (). Toda v letu 2019 bodo na tem področju veljala drugačna pravila. Kakšne so bile spremembe zakonodaje in kako lahko sirota od države dobi stanovanje?
Norme stanovanjskega prava je država spremenila tako, da so možnosti za pridobitev prednostnega stanovanja po vrstnem redu splošne čakalne vrste za danes enake za vse. Poleg tega
Prej je lahko sirota sestavila pogodbo o družbenem najemu nepremičnine, nato pa jo privatizirala in postala lastnik. Vendar so prevaranti to shemo zelo dobro poznali, zato so drugi ljudje dobili stanovanja, sirotišnica pa je ostala v stiski.
Protipravnost dejanj je bilo zelo težko dokazati. V tem primeru je vlada spremenila in preklicala privatizacijo stanovanj takoj po prejemu. Država daje siroti 5 let, da se prilagodi odrasli dobi - v tem obdobju ni mogoče izvesti nobenih dejanj registracije nepremičnin.
Takšen dogovor ne dovoljuje privatizacije nepremičnin ali zamenjave za stanovanja manjšega območja, kar pogosto uporabljajo prevaranti. Tudi sirote bodo zdaj morale stati v splošni čakalni vrsti za stanovanje. Poglejmo si podrobneje, kako lahko sirota od države dobi stanovanje.
Torej, katere sirote so upravičene do stanovanja od države:
Vsak stanovalec sirotišnice razmišlja o tem, kako čim prej dobiti brezplačno stanovanje od države. Konec koncev lahko ta postopek traja dolgo. Osebe, ki do polnoletnosti niso imele starševskega varstva, lahko računajo na prednostni prejem hiše ali stanovanja na splošen način:
Upravičenec mora ob nastopu v mestni upravi zagotoviti:
Obstajajo primeri, ko predstavniki občine zahtevajo dodatne dokumente in dopolnijo seznam. Zato se vnaprej pozanimajte o potrebnih informacijah.
Za to kategorijo oseb država dodeli nepremičnine na področju razporejanja. Prostor mora biti ločen in izpolnjevati sanitarne zahteve. Brez komunalnih storitev ali spalnic. Če ni prostih stanovanj, se lahko siroti dodeli stanovanje v socialni najem.
Pri tem se upošteva sestava družine potrebnih, saj mora biti v stanovanju dovolj prostora ne le za prosilca, ampak tudi za osebe, ki živijo z njim. Sirote imajo pravico do ločenega stanovanja od države - to je nesporno in sirote lahko to pravico izkoristijo.
Registracijo otrok, ki so ostali brez staršev, izvajajo organi skrbništva in skrbništva. Ista institucija skrbi, da pravice upravičencev niso kršene. Ko dopolnijo 18 let, so sirote v stiski postavljene v čakalno vrsto za kvadratne metre, ki se oblikuje glede na podatke o datumih rojstva.
Po predložitvi dokumentov je državljan na mestu čakalne vrste, ki ga je določilo skrbništvo.
Kako lahko sirota dobi stanovanje od države izven vrstice? Danes je to brez sodne odločbe nemogoče. Ta postopek za izdajo bivalnega prostora je ukinjen, zahteve sirot pa se izpolnjujejo glede na zmožnosti lokalnih oblasti.
Če je potreben registriran, to ne pomeni, da mu je zagotovljena hitra selitev v novo sobo. Čakate lahko več kot eno leto, saj je upravičencev na stotine in vsak od njih zakonito zahteva kvadratne metre. Obstaja možnost za pospešitev tega postopka - reševanje problema na sodišču.
Zahtevek za izredno dodelitev stanovanjskega prostora se lahko vloži pri mestni, območni in zvezni ustanovi.
V celoti mora odražati podatke o osebi v stiski: kraj rojstva, datum vpisa, potrdilo uprave o potrebi po zagotavljanju stanovanja, sestavo družine. Zaključek tožbe je jasna zahteva, da se lokalne oblasti zavežejo, da siroti zagotovijo izredne nepremičnine. Praksa ne pozna civilnih zadev, v katerih sodišče ne bi upoštevalo interesov sirotišnice.
Pomembno: namesto stanovanja lahko upravičenec prejme določen znesek denarja. Ta sredstva se porabijo za nakup nepremičnin v skladu z uveljavljenimi sanitarnimi zahtevami in nič več.
V letih 2018-2019 preferencialne nepremičnine se ruskim državljanom izdajo po določenih merilih, od katerih se vsako strogo upošteva. Zato je pri vložitvi vloge pri organih pomembno vedeti, do katere starosti lahko sirota prejme stanovanje od države. Ta meja je med 18 in 23 leti.
Pomembno: prebivalec sirotišnice, ki je v čakalni vrsti za stanovanje, ne bo odstranjen iz nje, dokler ne bodo izpolnjene njegove zahteve, tudi če bo do takrat star 23 let. Upravičen je do državne pomoči pred izdajo kakršne koli namestitve, potrdila ali sredstev za njeno pridobitev.
Ali je možno, da sirota po 23. letu dobi stanovanje od države in kako to uresničiti? Takšna možnost je le v enem primeru, ko sirotišnica nima kje uradno živeti, torej nima nepremičnine v lasti ali na podlagi pogodbe o socialnem najemu.
Tudi če ima revni ima nepremičnino, lahko uveljavlja svojo prednostno pravico. Toda le pod okoliščinami, ki izključujejo prebivanje na tem ozemlju.
Sirota je mladoletni državljan, katerega starši so umrli.
V Ruski federaciji takšni otroci, mlajši od 18 let, živijo v posebnih ustanovah: sirotišnicah, sirotišnicah, internatih, zavetiščih.
Po zakonu se lahko druge kategorije otrok, ki potrebujejo podobne ukrepe, izenačijo s sirotami.
Pravice sirot so urejene z zakonom - N 159-FZ "O dodatnih jamstvih za socialno podporo sirot in otrok, ki so ostali brez starševske oskrbe".
V čl. 8 določa pravice in pravice, ki jih imajo ti otroci, če nimajo lastnega premoženja ali če obstajajo objektivne ovire za selitev v obstoječi kraj morebitnega bivanja.
Ugotavlja tudi, da je po novem zakonu o stanovanjskem zagotavljanju stanovanja možno zagotoviti siroti, ki ni lastnik, najemnik, sorodnik lastnika, najemnik stanovanja.
Povedano drugače, po dopolnjenem 18. letu starosti nima kam in ne more biti več v oskrbi države.
Če je otrok lastnik, najemnik ali sorodnik lastnika, najemnika stanovanja, v katerem je nemogoče živeti, prejme tudi socialno jamstvo.
Nezmožnost bivanja v obstoječem stanovanju je lahko posledica naslednjih razlogov:
Oblasti dajejo sirotam stanovanja, ki ustrezajo sprejetim standardom. Prostori se zagotovijo osebam, starejšim od 18 let, ali osebam starejše starosti, ki so neomejeno poslovno sposobne. Organ sestavi sezname otrok, ki zaprosijo za nepremičnino po dopolnjenem 18. letu starosti.
Stanovanja se razdelijo po načelu, kdor prej pride, prvi melje. Osnova za bivanje je najemna pogodba. Trajanje pogodbe je 5 let. Dovoljeno je izvajati nadzor: kako se uporablja zagotovljeni predmet, ali se upoštevajo pravila delovanja.
Pozor! Po 5 letih lahko sklenete pogodbo o uporabi nepremičnine za nedoločen čas.
Prej je bila izdaja stanovanj za takšne otroke izredna. V praksi je to pomenilo, da so otroci po končanem izobraževalnem zavodu prejeli nepremičnino po najemni pogodbi, lahko bi jo še privatizirali.
Ko je sirota postal lastnik, je zaradi neizkušenosti in mladosti iz različnih razlogov pogosto izgubil svoje premoženje:
Po izgubi lastnine je državljan spet potreboval stanovanje. Država tega postopka ni mogla urediti, saj z vidika zakona poseg države v razpolaganje lastnika njegovega premoženja ni dovoljen.
V zvezi z nastalimi težavami je bilo odločeno, da se spremeni postopek zagotavljanja stanovanj za ranljive kategorije otrok.
Zdaj se uporablja posebna pogodba o zaposlitvi. Dokument velja 5 let. Ta ukrep izključuje možnost prodaje, zamenjave, dajanja v zakup nepremičnine v določenem roku.
Pri reševanju problema se pojavljajo še drugi problemi: pomanjkanje financiranja ali nepošteno ravnanje lokalnih uradnikov.
Takšna dejanja so v praksi izražena na naslednji način:
Sirota mora izpolnjevati naslednje zahteve:
Ni nenavadno, da otroci sirote, ko dosežejo odraslost, ustvarijo družine in imajo otroke. V tem primeru se njihova pravica do stanovanja ohrani na splošni podlagi. Sirote z otroki lahko dobijo stanovanje na enak način kot drugi: po prednostnem vrstnem redu.
V okviru stanovanjskega programa morajo nepremičnine izpolnjevati naslednje zahteve:
Za vključitev otroka na seznam je treba predložiti naslednje:
Ob nastopu pravice do stanovanja (dopolnjenega 18 let) mora sirota, ki je na seznamu, storiti naslednje:
Čakalna vrsta se izvaja v organih skrbništva.
V prihodnosti se morate za podpis najemne pogodbe obrniti na administrativni oddelek, ki je neposredno vključen v zagotavljanje nepremičnin tem kategorijam prebivalstva.
Pomembno! Po zakonu je rok obtoka do 23 let. Če sirota ni prejela stanovanja pred 23. letom starosti, se po tej starosti spori o pridobitvi dodatnih jamstev države rešujejo na sodišču.
Zakon opredeljuje naslednje izraze - od 18-23 let. Hkrati niso določeni pogoji za obvezno oskrbo teh kategorij državljanov z nepremičninami.
V praksi se stanovanje pogosto lahko zagotovi po več letih, ko državljan doseže polnoletnost.
To je posledica nezadostnega financiranja, birokracije in počasnosti lokalnih uradnikov.
Po 5 letih bivanja v prejetem bivalnem prostoru dobi državljan možnost podpisa pogodbe o trajni pravici uporabe nepremičnine.
Ta sporazum ponuja priložnost za privatizacijo stanovanj.
Ko postane lastnik, državljan prejme polne pravice do razpolaganja s svojim premoženjem.
Nakup stanovanj s strani oblasti se izvaja z dražbo za nakup stanovanj za sirote.
Siroti se lahko odrečejo socialna jamstva. Razlog je lahko pomanjkanje utemeljitve za potrebo po stanovanju. Na primer, potrebni dokumenti, ki potrjujejo pravice prosilca, niso bili predloženi.
Ali pa predloženi dokumenti ne odražajo potrebe po dodatnih socialnih jamstvih. Zavrnitev je lahko povezana tudi z nezakonitimi ravnanji lokalnih uradnikov.
V primeru zavrnitve je priporočljivo, da se obrnete na sodišče. Sodna praksa kaže, da se v tovrstnih zadevah običajno odloča v korist tožnika.
Več o stanovanjih za sirote si preberite v spodnjem videoposnetku:
Tako si država skuša zagotoviti sirotam dodatna jamstva v obliki socialnih stanovanj. Če želite prejeti garancije, morate zbrati komplet dokumentov, stati v vrsti.
Resolucija Stanovanjskega zakonika Ruske federacije (člen 52) določa, da se lahko v čakalno vrsto za prejem svojih zakonitih kvadratnih metrov pridružijo samo sirote - upravičenci, ki morajo izboljšati svoje življenjske razmere. Zakaj se morate obrniti na MFC in oddelek za socialno varstvo v kraju stalnega prebivališča, napisati vlogo, zbrati potrebne dokumente.
Ugodnosti za pridobitev stanovanja bodo izgubljene, če se državljan ne uvrsti v čakalno vrsto, ko dopolni določeno starost 23 let. Čeprav se lahko situacije višje sile obravnavajo na sodišču, če je vložen zahtevek.
Za prejem stanovanja od države je treba izpolniti številne pogoje. Preveriti je treba poslovno sposobnost sirote in izdati ustrezen sklep zdravnika ali lokalne oblasti.
Stanovanje je možno, če:
Če sirota izpolnjuje te pogoje, je glavna stvar pravočasno predložiti dokumente, pravilno sestaviti vlogo. Država jamči za razdelitev stanovanj sirotam, v praksi pa mnogi vsako leto prejmejo ključe zaželenega stanovanja. Čeprav se roki za razdelitev stanovanj in promocijo čakalne vrste lahko precej zavlečejo, je vse odvisno od posamezne regije. Morda začasno ni prostih prostorov.
Sirote spodbujamo, da izvejo več o napredku na vrsti, občasno obiščejo organe skrbništva in lokalno občino. Druga možnost je povsem možna - izdaja denarnega nadomestila namesto stanovanja. Takšne primere obravnavajo le lokalne oblasti, ki jim je država podelila vsa pooblastila.
Najprej je mogoče zagotoviti sobo po socialni najemni pogodbi, dokler ni izdano ločeno polnopravno stanovanje.
Seveda ne v vseh regijah države sirote pravočasno dobijo brezplačno stanovanje. Vlada skrbi za otroke, ki so ostali brez staršev, zato je pridobitev stanovanja njihova zakonska pravica.
Postopek za pridobitev stanovanja je standardni:
Hkrati je treba pri organih za skrbništvo vložiti vlogo in zaprositi s prošnjo, pri čemer je treba priložiti potrdila (izpiske) iz enotnega državnega registra, o družinski sestavi, zakonskem stanju, o odsotnosti osebnih nepremičnin in predčasnem zaključku. pogodbo o zaposlitvi z občino. Po oddaji dokumentacije je treba izdati potrdilo o prejemu, mesec dni kasneje pa naj prosilec prejme pisno obvestilo po pošti.
Tudi ob prijavi sirotam ni treba upati na hitro stanovanje. V mnogih regijah države izdajanje dragocenih kvadratnih metrov postaja dolgotrajnejše. V vsakem primeru se lahko obrnete na sodišče. Sodniki se praviloma vedno postavijo na stran otrok in po uvedbi sodnih postopkov so lokalne oblasti dolžne zagotoviti zakonito stanovanje.
Pravniki odsvetujejo čimprejšnje odlašanje s prijavo sirot in zbiranjem dokumentov.
Če so pogoji izpolnjeni in se potrdi dejstvo, da lastnega stanovanja ni, potem morate obiskati občino ali lokalno upravo, napisati vlogo, priložiti:
V vsakem subjektu federacije je možna pritožba sirot različnim organom.
Ta vprašanja se obravnavajo:
Organi so dolžni sprejeti dokumente in uvrstiti prosilce na čakalni seznam. Po 39 dneh sporočite pisno pozitivno (negativno) sodbo.
Pozor! Otrok sirote ne more biti prečrtan s seznama, dokler ne prejme lastnega stanovanja. Seveda se v praksi zgodijo stanovanja po preferencialnih pogojih, čakati je treba leta in čakalna vrsta se premika počasi.
Kljub temu mora otrok občasno obiskati organe oblasti in se pozanimati o napredku na vrsti. Če pristojni organi ne ukrepajo, se morate obrniti na sodišče. Otrok sirota sploh ne more ostati brez stanovanja. Prejeti stanovanje od države je njena zakonska pravica.
Nihče ni preklical prejema preferencialnih kvadratnih metrov za sirote, tudi če imajo svoje stanovanje. Glavna stvar je dokazati, da življenje v takem stanovanju ni mogoče.
Drugi razlogi:
Do nedavnega (2013) so sirote lahko šle skozi postopek privatizacije, nato pa so lahko z dodeljenimi stanovanji razpolagale po lastni presoji. Danes otroci ne morejo več prodati stanovanja. Sestavi se družbena pogodba. zaposlitev za dobo 5 let. To so storile oblasti, da bi zaščitile stanovanje pred goljufi. Organi skrbništva morajo redno spremljati stanje doma in bivalne razmere svojih varovancev.
Po 5 letih bo otrok lahko privatiziral stanovanje in nato samostojno šel skozi postopek za registracijo lastništva.
Glavna stvar je, da dokumente predložite pravočasno (do 23 let), s čimer uveljavite svojo zakonsko pravico do prejema stanovanja od države. To je povsem realno, ko se izteče pogodba za obdobje socialne zaposlitve. Po tem se bo morala sirota obrniti na Center za nepremičnine, napisati vlogo za sestavo prodajne pogodbe za lastništvo, to je prenos stanovanja iz najema v zasebno last.
Za zagotavljanje bivalnega prostora skrbijo lokalne oblasti.Če ni prostih stanovanj, je možno prejeti finančno pomoč za nakup stanovanja. Denar za te namene se dodeli iz zveznega proračuna, zato je možnost prejemanja denarnih nagrad za sirote precej realna.
Država zagotavlja stanovanja otrokom, ki so ostali brez materialne podpore staršev. Odgovornost nosijo lokalne oblasti. Pri prijavi je priporočljivo pridobiti podporo odvetnikov. Glavna stvar je dokazati potrebo po stanovanju. Stanovanje za sirote je povsem mogoče dobiti od države, če pravilno in pravočasno izkoristite svojo pravico.
