Certificat de sarcini asupra proprietății. Procedura de obținere a unui certificat de absență a sarcinilor asupra bunurilor imobiliare. Motivele refuzului de a elibera un certificat

Începând de anul viitor, când vor primi servicii regionale sau municipale de stat, cetățenii nu vor mai fi nevoiți să caute și să furnizeze certificate eliberate de autoritățile federale.

Guvernul a aprobat o listă de 85 de certificate pe care autoritățile executive federale sunt obligate să le transmită prin canale de comunicare interdepartamentale fără participarea anumitor solicitanți colegilor din regiuni, de exemplu, atunci când atribuie beneficii agențiilor de securitate socială, pensii militare și pensie alimentară.

După cum a explicat pentru RG adjunctul ministrului Dezvoltării Economice Elena Lashkina, de acum încolo regiunile au primit instrucțiuni clare cu privire la ce documente ar trebui solicitate nu de la un cetățean, ci au cerut, de exemplu, de la Serviciul Federal de Taxe, Ministerul Afacerilor Interne, Serviciul Federal de executori judecătorești (FSPP), Ministerul Situațiilor de Urgență, Ministerul Justiției sau Ministerul Apărării, dar în total din 25 de departamente federale care stochează informațiile necesare.

25 de departamente federale sunt obligate să transmită automat informațiile către regiuni

De exemplu, serviciul executorului judecătoresc este obligat, fără participarea unui cetățean, la solicitarea autorităților sau a centrelor multifuncționale (MFC), să furnizeze date privind localizarea debitorului pentru obligațiile de pensie alimentară în percheziția executivă, autoritățile fiscale - certificate de a plătit impozite, pensii și plăți la venitul total al familiilor, despre absența datoriilor la impozite, pe veniturile antreprenorilor individuali sub formă de impozit pe venitul persoanelor fizice-3, serviciul penitenciar - pentru a confirma locația condamnaților în coloniile de corecție .

Ministerul Afacerilor Interne trebuie să vă informeze automat despre înregistrarea unui cetățean rus sau a unui străin la locul de reședință sau de ședere. Către Ministerul Apărării - dezvăluie informații despre serviciul militar. Este de așteptat ca toate documentele să fie furnizate în principal în formă electronică într-un format uniform în toată țara.

Documentele personale - pașapoarte, diplome de studii, examinări medicale - mai trebuie prezentate

Până la 1 ianuarie 2017, departamentele responsabile cu una sau alta informație trebuie să decidă asupra formatului de furnizare a acestora. Anterior, ordinele guvernamentale au aprobat liste similare de certificate și documente pe care autoritățile federale le pot solicita în mod independent de la regiuni, iar regiunile le pot solicita între ele electronic, folosind un sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală. Singurele excepții sunt așa-numitele documente personale, de exemplu, pașapoarte, diplome de studii, examinări medicale și altele. Dacă sunt solicitați, solicitanții înșiși trebuie să le prezinte în continuare departamentelor atunci când solicită servicii guvernamentale. Potrivit lui Boris Slavin, directorul științific al Facultății de Matematică Aplicată și Tehnologii Informaționale a Universității Financiare din cadrul Guvernului Federației Ruse, aprobarea listei va face posibilă implementarea integrală a cerinței legislative adoptate în 2010 de a interzice solicitarea cetățenilor de documente deja disponibile agențiilor guvernamentale atunci când furnizează servicii publice. Iar unificarea interacțiunii interdepartamentale dintre autoritățile regionale și municipale și autoritățile federale va accelera fluxul de informații prin canalele interdepartamentale. „Aceasta este o continuare firească a procesului de automatizare a serviciilor publice”, a menționat el. Cu toate acestea, potrivit expertului, este recomandabil să se extindă o astfel de interdicție nu numai autorităților. De exemplu, toți profesorii universitari sunt obligați să furnizeze în mod regulat certificate de autorizare a poliției, deși ar fi mai corect ca universitățile să primească informații despre cazierele judiciare ale angajaților lor. Situația este și mai gravă cu pensionarii fondurilor de pensii nestatale, care sunt nevoiți să confirme personal că sunt încă în viață. „Ar fi mai uman să furnizezi astfel de informații fondurilor de pensii automat de la oficiul de registratură”, spune Slavin.

Lista documentelor și informațiilor aflate la dispoziția autorităților executive federale individuale și necesare pentru furnizarea de servicii de stat și municipale autorităților executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse și guvernelor locale

Numele documentului solicitat (informații)	Organ executiv federal care furnizează documente (informații)
1. Informații despre faptul că un cetățean face apel la organele de afaceri interne ale Federației Ruse cu privire la pierderea certificatului de veteran al muncii	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
2. Informații privind primirea, atribuirea, încetarea plăților sau neprimirea unei pensii de către o persoană care a servit în organele afacerilor interne ale Federației Ruse	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
3. Informații privind reabilitarea unei persoane reprimate din motive politice, emise de organele de afaceri interne ale Federației Ruse	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
4. Informații despre concedierea din serviciu în organele de afaceri interne ale Federației Ruse, indicând motivele concedierii	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
5. Informații privind durata totală a serviciului în organele de afaceri interne ale Federației Ruse	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
6. Informații privind privarea de dreptul de a conduce vehicule	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
7. Informații privind contravențiile administrative în domeniul circulației	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
8. Informații despre prezența (absența) unui cazier judiciar și (sau) faptul urmăririi penale sau încetarea urmăririi penale, despre a fi pe lista de urmăriți	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
9. Informații despre prezența sau absența înregistrării la locul de reședință și locul de ședere a unui cetățean al Federației Ruse în cadrul Federației Ruse	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
10. Certificat de primire (neprimire) de către migranții forțați a spațiilor rezidențiale pentru rezidență permanentă, un împrumut sau plată socială pentru construirea (cumpărarea) spațiilor rezidențiale sau despăgubiri pentru spațiile rezidențiale pierdute	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
11. Informații despre valabilitatea (invaliditatea) unui pașaport al unui cetățean al Federației Ruse	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
12. Informații despre înregistrarea la locul de reședință a unui cetățean al Federației Ruse	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
13. Informații despre înregistrarea la locul de reședință al unui cetățean al Federației Ruse	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
14. Informații privind înregistrarea unui cetățean străin sau apatrid la locul de reședință	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
15. Informații privind înregistrarea unui cetățean străin sau apatrid la locul de ședere	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
16. Informații privind eliberarea sau prelungirea unui permis de ședere unui cetățean străin sau apatrid	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
17. Informații privind eliberarea unui permis de ședere temporară unui cetățean străin sau apatrid	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
18. Informații privind cuantumul plăților pensiilor, indemnizațiilor și compensațiilor de stat către persoanele care au îndeplinit funcții în cadrul autorităților de control al circulației stupefiante și substanțe psihotrope	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
19. Adeverință de la organismul care asigură pensia cetățeanului, cuprinzând informații cu privire la valoarea totală a sprijinului material pentru pensionar	Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
20. Informații din registrul de licențe pentru desfășurarea activităților de conservare a siturilor de patrimoniu cultural (monumente istorice și culturale) ale popoarelor Federației Ruse	Ministerul Culturii al Rusiei
21. Informații privind cuantumul pensiei militare primite	Ministerul rus al Apărării
22. Adeverinta privind cuantumul prestatiilor lunare pentru sotii personalului militar	Ministerul rus al Apărării*
23. Informații care confirmă faptul că a efectuat serviciul militar sau demiterea din serviciul militar a personalului militar care efectuează serviciul militar în baza unui contract	Ministerul rus al Apărării
24. Informații privind primirea, rambursarea sau neprimirea unui certificat de locuință de stat pentru achiziționarea spațiului de locuit	Ministerul rus al Apărării
25. Informații privind vechimea în serviciu în termeni calendaristici și preferențiale (indicând perioada serviciului militar) în legătură cu personalul militar care prestează serviciul militar în baza unui contract	Ministerul rus al Apărării
26. Informații privind participarea unui cetățean la îndeplinirea sarcinilor în stare de urgență, în timpul conflictelor armate sau ostilităților, precum și informații privind îndeplinirea obligațiilor internaționale de către personalul militar care a servit în baza unui contract	Ministerul rus al Apărării
27. Informații privind serviciul militar la recrutare, cu privire la transferul unui militar în altă unitate militară, cu privire la pierderea dreptului de a primi alocații lunare pentru copii	Ministerul rus al Apărării*
28. Informații care confirmă decesul unui angajat, recunoașterea ca fiind dispărut în acțiune în timpul îndeplinirii sarcinilor de serviciu militar (inclusiv în timpul operațiunilor de combatere a terorismului)	Ministerul rus al Apărării
29. Certificat de la organismul care asigură pensia solicitantului, eliberat cu cel puțin o lună înainte de data cererii, care conține informații despre sumele plăților în numerar stabilite pentru acesta în conformitate cu legislația Federației Ruse, de la data emiterii a certificatului	Ministerul rus al Apărării
30. Certificat de drept la plăți compensatorii eliberat membrilor familiilor personalului militar decedat (decedat) (care se încadrează la subparagraful „b” al paragrafului 2 din Regulile pentru asigurarea membrilor familiilor defuncților (decedați) personalului militar și angajaților ale anumitor autorități executive federale cu plăți compensatorii în legătură cu cheltuielile de plată spații rezidențiale, utilități și alte tipuri de servicii aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 2 august 2005 nr. 475) care locuiește în aceeași încăpere rezidențială	Ministerul rus al Apărării
31. Certificat de drept la plăți compensatorii eliberat membrilor familiilor personalului militar decedat (decedat) (care se încadrează la subparagraful „a” al paragrafului 2 din Regulile pentru furnizarea membrilor familiilor personalului militar și angajaților decedați (decedați) ale anumitor autorități executive federale cu plăți compensatorii în legătură cu cheltuielile de plată spații rezidențiale, utilități și alte tipuri de servicii aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 2 august 2005 nr. 475) care locuiește în aceeași încăpere rezidențială	Ministerul rus al Apărării*
32. Informații privind implementarea măsurilor care contribuie la economisirea costurilor la alimentarea cu apă pentru irigații	Ministerul Agriculturii al Rusiei
33. Informații privind alimentarea cu apă prin stație de pompare electrificată	Ministerul Agriculturii al Rusiei
34. Informații despre statutul unui notar	Ministerul Justiției al Rusiei
35. Informații despre statutul unui avocat al unui stat străin care practică dreptul pe teritoriul Federației Ruse	Ministerul Justiției al Rusiei
36. Certificat de vechime totală în Ministerul Situațiilor de Urgență al Rusiei	Ministerul Rusiei pentru Situații de Urgență
37. Informații despre prezența cetățenilor în zona de situație de urgență	Ministerul Rusiei pentru Situații de Urgență
38. Concluzie privind respectarea cerințelor de securitate la incendiu la unitățile solicitantului de licență	Ministerul Rusiei pentru Situații de Urgență
39. Certificat care confirmă decesul (decesul) unui angajat al Ministerului Situațiilor de Urgență al Rusiei din cauza rănirii sau a altor daune aduse sănătății primite în legătură cu îndeplinirea îndatoririlor oficiale sau din cauza unei boli primite în timpul perioadei de serviciu	Ministerul Rusiei pentru Situații de Urgență*
40. Certificat care confirmă faptul unui incendiu în legătură cu un anumit tip de obiect de incendiu	Ministerul Rusiei pentru Situații de Urgență
41. Informații din licențele pentru transportul aerian de pasageri	Rosaviatsia
42. Informații din licențe pentru transportul de mărfuri pe calea aerului	Rosaviatsia
43. Informații din certificatul care confirmă conformitatea persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali care efectuează întreținerea aeronavelor civile cu cerințele reglementărilor federale ale aviației	Rosaviatsia
44. Informații din registrul persoanelor acreditate	Rosakkreditatsiya
45. Informații din registrul consolidat de stat al licențelor eliberate, suspendate și anulate pentru producerea și circulația alcoolului etilic, alcoolic și a produselor care conțin alcool	Rosalkogolregulirovanie
46. Informații despre corpul de apă cuprinse în registrul de stat al apelor	Rosvodresursy*
47. Informații privind certificatele de înregistrare pentru produse medicale emise de Roszdravnadzor	Roszdravnadzor
48. Informații privind certificatele de specialitate eliberate persoanelor care au primit studii medicale și farmaceutice în țări străine	Roszdravnadzor*
49. Informații din registrul de licențe eliberat de Roszdravnadzor	Roszdravnadzor
50. Informații din registrul licențelor de utilizare a subsolului	Rosnedra
51. Informații despre licența eliberată de desfășurare a activităților educaționale în registrul de licențe	Rosobrnadzor
52. Informații privind aprobarea condițiilor de utilizare a apei	Rospotrebnadzor
53. Informații din raportul sanitar-epidemiologic cu privire la respectarea normelor sanitare din proiectul zonei de protecție sanitară a corpurilor de apă utilizate pentru alimentarea cu apă potabilă, menajeră și în scop medicinal	Rospotrebnadzor
54. Informații privind prezența (absența) datoriilor la plată pentru impact negativ asupra mediului	Rosprirodnadzor*
55. Informații privind disponibilitatea standardelor aprobate pentru emisiile maxime admisibile, privind standardele stabilite pentru emisiile de poluanți nocivi convenite temporar	Rosprirodnadzor
56. O copie a permisului de aclimatizare, relocare sau hibridizare a resurselor cinegetice	Rosprirodnadzor*
57. Informații din registrul piscicol de stat	Rosrybolovstvo
58. Situații contabile (financiare) ale organizațiilor
59. Informații despre coduri conform Clasificatorului All-Russian al Întreprinderilor și Organizațiilor (OKPO) și al clasificatorilor întregi ruși aferente OKATO, OKTMO, OKFS, OKOPF, OKOGU, stabilite pentru organizații și antreprenori individuali de către organismele de statistică de stat
60. Extras din registrul de licențe pentru lucrări de topografie	Rostechnadzor
61. Act privind lucrările de lichidare (conservare) finalizate, semnat de organul de supraveghere a mineritului de stat	Rostechnadzor
62. Informații cuprinse în actul de alocare minieră care certifică limitele specificate ale alocării miniere	Rostechnadzor
63. Extras din registrul de licențe pentru dreptul de a desfășura activități de reparare a echipamentelor aviației civile în timpul funcționării acestuia, efectuate de organizații de întreținere și reparații, inclusiv reparații medii și curente, dezasamblare, montare, configurare, instalare și testare. , evaluarea stării tehnice, defecte ale produselor în timpul reparațiilor aeronavelor	Rostransnadzor
64. Informații privind veniturile unei persoane care este antreprenor individual, conform formularului 3-NDFL	Serviciul Fiscal Federal al Rusiei
65. Informații privind numărul mediu de salariați pentru anul calendaristic precedent	Serviciul Fiscal Federal al Rusiei
66. Informații privind cuantumul impozitelor efectiv plătite pentru exercițiul financiar curent către bugetele de toate nivelurile	Serviciul Fiscal Federal al Rusiei
67. Informații privind prezența (absența) restanțelor la plata impozitelor, taxelor, penalităților și amenzilor pentru încălcarea legislației Federației Ruse privind impozitele și taxele	Serviciul Fiscal Federal al Rusiei
68. Informații din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice	Serviciul Fiscal Federal al Rusiei
69. Informații din Registrul Unificat de Stat al Antreprenorilor Individuali	Serviciul Fiscal Federal al Rusiei
70. Informații din Registrul Unificat de Stat al Contribuabililor	Serviciul Fiscal Federal al Rusiei
71. Informații privind cuantumul pensiei primite și alte plăți luate în considerare la calcularea venitului total al unei familii (un cetățean care trăiește singur)	FSB al Rusiei
72. Certificat de deces al unei persoane reprimate nejustificat	FSB al Rusiei
73. Informații despre decesul unui angajat, inclusiv recunoașterea ca dispărut, în timpul îndeplinirii sarcinilor de serviciu militar (inclusiv în timpul operațiunilor de combatere a terorismului)	FSB al Rusiei
74. Certificat de vechime totală eliberat de FSB al Rusiei cu privire la angajații actuali	FSB al Rusiei*
75. Certificat de vechime totală eliberat de FSB al Rusiei cu privire la angajații disponibilizați ai FSB al Rusiei	FSB al Rusiei
76. Informații despre prezența cetățenilor într-o instituție de corecție	FSIN al Rusiei
77. Informații despre valoarea plăților către pensionarii înregistrați la departamentul de servicii de pensii al Serviciului Federal al Penitenciarelor din Rusia	FSIN al Rusiei
	FSIN al Rusiei
79. Informații privind participarea unui cetățean la îndeplinirea sarcinilor în stare de urgență, în timpul conflictelor armate sau ostilităților (faptul îndeplinirii sarcinilor, perioada și locul îndeplinirii sarcinilor)	FSIN al Rusiei
80. Informații despre decesul unui angajat, inclusiv recunoașterea ca dispărut, în timpul îndeplinirii sarcinilor de serviciu militar (inclusiv în timpul operațiunilor de combatere a terorismului)	FSO al Rusiei*
81. Informații despre locația debitorului pentru obligațiile de pensie alimentară la percheziția executivă, inclusiv că locația debitorului căutat nu a fost stabilită în termen de o lună	FSSP al Rusiei
82. Certificatul sumei plăților către pensionarii înregistrați la FSSP din Rusia (inclusiv alocații și plăți suplimentare) (pentru solicitant și toți membrii familiei)	FSSP al Rusiei*
83. Informații dintr-un document privind serviciul militar (altul) al unui personal militar (angajat)	Serviciul Vamal Federal al Rusiei
84. Informații din declarația de mărfuri și comanda de primire vamală	Serviciul Vamal Federal al Rusiei
85. Informații privind eliberarea unui certificat membrilor de familie ai unui personal militar (angajat) decedat (decedat) pentru a primi plăți de compensare	Serviciul Vamal Federal al Rusiei*

* Datorită faptului că informațiile trebuie transmise pe hârtie, organul executiv federal care efectuează reglementări legale în domeniul relevant stabilește cerințe pentru componența informațiilor specificate în cererea interdepartamentală și în răspunsul la cererea interdepartamentală.

14 apr 2017 17:05

grudeves_vf97s8yc

Dacă nu aveți încredere în cumpărător și vă îndoiți de acțiunile sale în vânzarea proprietății, el vă va ajuta certificat de lipsa arestului pentru apartamentul din Rosreestr. Insa, pe langa asta, certificatul te va ajuta sa inveti multe despre imobiliare, iar informatiile iti vor fi utile in ceea ce priveste finalizarea unei tranzactii imobiliare, sau cu alte actiuni procedurale.
Un astfel de certificat este un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare, care conține o secțiune specială care conține fapte de sarcini sau restricții, care includ confiscarea apartamentului. Puteți comanda aici un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare (USRN) despre absența unui drept de drept asupra apartamentului.

Cine poate pune mâna pe un apartament

În prezent, conceptul de arestare a unui apartament este un fenomen banal, care permite ca toate acțiunile posibile cu dreptul de proprietate al proprietarului locuinței să fie efectuate în cadrul legii.

Neplata locuintei si a serviciilor comunale este doar unul dintre punctele in baza carora poate fi sechestrat un apartament. Autoritățile competente să sechestreze imobile sunt instanța și executorii judecătorești. În unele cazuri, apartamentul poate fi confiscat de autoritățile vamale.

Paradoxul vieții moderne este că nici chiar proprietarul proprietății poate să nu știe că apartamentul lui a fost confiscat. De regulă, de exemplu, companiile de administrare se adresează instanțelor cu privire la sechestrul unui apartament pentru datorii, dar instanțele pot lua în considerare declarațiile de creanță numai prin transmiterea notificărilor de ședință de judecată prin serviciul Poșta Rusă.

După cum știți, activitatea serviciului federal „Poșta Rusiei” lasă mult de dorit și, adesea, toate notificările instanței nu ajung la destinatar. În acest caz, după intrarea în vigoare a legii arestării, toate datele din ordinul executiv sunt transmise executorilor judecătorești, care trebuie să transmită informații despre faptul arestării către Rosreestr.

Astfel, astăzi, Rosreestr este ultima autoritate prin care poți afla dacă există sechestru pe un apartament. Și dacă sunteți cumpărător, atunci trebuie doar să comandați un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare de la compania noastră, iar informațiile despre existența unui sechestru asupra apartamentului vă vor fi disponibile în domeniul public.

În acest certificat veți afla informații exacte despre deținătorul dreptului de autor, precum și link-uri către documente privind grevarea (sechestrarea unui apartament) asupra unui obiect specific al dreptului de proprietate.

Certificat de absență a arestului pe apartament. Cum să comandați un certificat de absență a sechestrului unui apartament

Dacă proprietarul casei ți-a spus că nu există nicio garanție asupra apartamentului, este foarte ușor de verificat. Cum să o facă? Folosiți serviciul companiei noastre și primiți un document gata făcut, un extras din Registrul unificat de stat de înregistrare a absenței unei sarcini.

Vă rugăm să rețineți că informațiile despre absența unui drept de garanție asupra apartamentului sunt cuprinse în Secțiunea nr. 2 a extrasului, paragraful 4 „Restricții privind drepturile și sarcinile proprietății”. Dacă apartamentul este „curat”, nu există nicio arestare; dimpotrivă, informația este indicată – „neînregistrat”. Dacă există probleme, această secțiune oferă link-uri către documente privind grevarea.

Un certificat care confirmă absența oricăror sarcini asupra bunurilor imobiliare poate fi necesar în diferite cazuri. De exemplu, acest lucru va fi necesar la vânzarea proprietății. La urma urmei, cumpărătorul dorește adesea să verifice personal că nu există restricții privind drepturile proprietarului. Obținerea certificatului necesar nu va fi dificilă. Acum să ne dăm seama unde este emis și ce este necesar pentru aceasta.

Ce este un certificat de lipsă de sarcini?

Documentul oficial care confirmă absența sarcinii asupra apartamentului este un extras din Registrul Unificat de Stat. Dacă există vreo restricție privind bunurile imobiliare, atunci acest fapt trebuie înregistrat în Rosreestr. Prin urmare, este imposibil să ascundeți prezența sarcinilor de la stat.

Vă rugăm să rețineți că oricine poate primi un certificat de la Registrul de stat unificat pentru o anumită proprietate. Acesta nu trebuie să fie proprietarul imobilului. Obținerea unui document este disponibilă chiar și pentru o persoană care nu are nicio legătură cu proprietarul.

Documentul oficial conține diverse informații, nu doar referitoare la restricții. Conține și date precum adresa, numărul de camere, suprafața casei, numărul de etaje. Există și informații despre proprietar, dacă sunt mai multe, atunci despre fiecare. Și, desigur, există informații despre grevare, dacă există.

Desigur, toate informațiile care sunt disponibile public nu sunt prea personale. Prin urmare, proprietarul nu trebuie să-și facă griji că străinii află prea multe. Cu toate acestea, nu va fi posibilă ascunderea prezenței sarcinilor, așa că potențialii cumpărători ar trebui să vorbească imediat despre acestea.

De unde să-l iei

Întrebarea de unde să obțineți un certificat imobiliar este destul de simplă. Trebuie să contactați Camera Cadastrală. Va trebui să ai la tine un pașaport, precum și bani pentru a plăti taxa de stat. Va trebui să plătiți 200 de ruble pentru certificat. De asemenea, va trebui să completați o cerere pentru eliberarea unui document.

Apropo, dacă doriți, puteți lua hârtie oficială imobiliară prin internet. Pentru a face acest lucru, trebuie să vizitați site-ul oficial al Rosreestr. Acolo va trebui să completați un formular special „Furnizarea de informații din Registrul de stat unificat”. Din nou, va trebui să plătiți o taxă de stat. Dacă doriți să obțineți o versiune de hârtie, va trebui să plătiți 200 de ruble. Dacă electronicul este suficient, atunci trebuie să plătiți 150 de ruble. Este permisă efectuarea plăților, de exemplu, printr-un portofel Qiwi sau WebMoney.

Va trebui să așteptați 5 zile lucrătoare, după care trebuie să furnizați un certificat. Acesta poate fi trimis prin email, sau o persoană se poate prezenta personal la Camera Cadastrală pentru a primi o versiune pe hârtie.

După ce ați luat deja documentul, puteți vedea dacă există sau nu restricții. În continuare, puteți decide dacă cumpărați un apartament dacă îi sunt impuse sarcini. În ceea ce privește vânzătorii, aceștia pot afișa un extras din Registrul de stat unificat pentru a-și confirma cuvintele despre absența restricțiilor.

În principiu, declarația nu are o perioadă de valabilitate anume. Adică va fi de fapt relevant în câțiva ani. Dar, dacă apar modificări în apartament, atunci va trebui să obțineți un nou certificat. La urma urmei, va fi posibil să presupunem că vechiul certificat nu mai este valabil, deoarece conține informații învechite.

Ce sarcini există

Există un motiv pentru care oamenii evită să facă tranzacții cu apartamente care sunt supuse restricțiilor. La urma urmei, acest lucru cauzează adesea o mulțime de probleme. Și în unele cazuri, transferul de drepturi nu este deloc posibil. De aceea este nevoie să ne asigurăm că proprietatea nu este, de exemplu, în arest.

Se poate observa că există diferite tipuri de sarcini. Unele sunt ușor de îndepărtat, în timp ce altele devin o problemă serioasă. Prin urmare, este important să înțelegeți care sunt anumite restricții și complexitatea pe care acestea le aduc.

Credit ipotecar. În acest caz, casa este ipotecară. Adică persoana nu a achitat încă integral suma pe care o datorează pentru apartament. Restul poate fi destul de mare sau foarte nesemnificativ. Dar, momentan, împrumutul nu a fost încă rambursat. Această problemă poate fi rezolvată, dar detaliile trebuie discutate personal.
Arestare. Se impune imobilelor prin hotărâre judecătorească. Ca urmare, o persoană nu poate dispune de bunuri până când arestarea nu este ridicată.
Servitute. Este folosit în timpul procedurilor judiciare. Apoi este eliminat când se ia decizia.

Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea dvs. în formularul de mai jos: